Бизнес

Бизнес баня в аренду: отличная идея или бред? — Торговля на vc.ru

09.10.1977

Содержание

Баня и сауна / Сначала выгодные

Баня – это прекрасное место для релаксации, оздоровления или просто приятной встречи друзей.

Банный мир очень разнообразен. И далее мы разберемся, какие есть виды предложений для тех, кто желает купить баню или сауну как готовый бизнес в Москве?

1.Классическая русская баня. Ее сердце – помещение из дерева и печка с раскаленными камнями, которые поливают обычной или ароматизированной водой для создания пара и неповторимого аромата. Это самый распространенный и поистине культовый вариант бани в России. Купить данный бизнес всегда хорошее решение, ведь он является номером один.

2.Хаммам, или турецкая баня, создана на основе прообраза римских терм. Имеет помещение, которое обогревается паром через отверстия в стенах. Она идеальна для отдыха большой компанией. Купить такой готовый бизнес в Москве может быть хорошим выбором, ведь он имеет умеренную конкуренцию и набирает все большую известность.

3.Финская сауна. Отличается от русской бани тем, что жар сухой. То есть влажность не превышает 15%. Этот готовый бизнес второй по популярности в своей категории, потому купить его в Москве весьма выгодно.

4.Фуро, или японская баня. Экзотичный для нашей страны вид. Посетители частично погружаются в маленькие бассейны или огромные бочки с теплой водой и в них парятся. Редкий тип банного бизнеса, а потому практически не имеющий конкурентов.

5.Совмещенная. Это такой вид бани, где парилки разных типов сочетаются с помещениями для мытья. Весьма удобный вариант, поскольку его целевая аудитория шире, чем у других.

Среди всех этих предложений, Вы можете выбирать то, что в большей степени соответствует Вашим интересам и вкусам.

Правда, есть моменты, которые стоит учесть, если Вы хотите купить банный бизнес:

  • Нужно помнить, что есть бани с разным количеством саун и парилок. От этого зависит количество одновременно принимаемых посетителей и прибыльность бизнеса.
  • Набор услуг обычно влияет на размер прибыли. Большим плюсом является наличие кафе. Но можно купить готовый банный бизнес недорого и без собственной точки питания.
  • Для бани очень важно наличие постоянных клиентов. Аудитория формируется в первое время существования банного бизнеса, и редко меняется. Обсудите с Вашим брокером, как проверить клиентскую базу при покупке.
  • Проверьте качество помещений и оборудования. Это вопрос безопасности клиентов и Вашего благополучия.

Будьте внимательны к передаче активов и оформлению сделки. Тут есть множество маленьких деталей, которые легко упустить. Обращайтесь к бизнес-брокеру, чтобы все было в порядке, и Вы комфортно купили действительно качественный готовый бизнес

Бизнес с мобильной баней. Баня в пандемию

Сауна всегда была популярным видом отдыха, но в связи с коронавирусной инфекцией становится все сложнее посещать любимые стационарные сауны. Казалось, что с желанием насладиться паром и оздоровиться в любимой парной можно распрощаться. Но появились новые решение, благодаря которым возможность оздоровиться, не нарушая установленного режима карантина, все же есть.

Например, предоставляются услуги аренды частных парных. Вы получаете отдельную комнату с раздевалкой, душем, зоной для отдыха и другими удобствами. Также регулируете температуру и влажность для комфортного времяпровождения. В таких местах нет тесного контакта с другими людьми и многолюдности. Обычно такие места арендуют заранее.

Еще одно важное нововведение — мобильные бани-палатки с дровяными печами внутри. Благодаря им можно устроить сауну в любом месте — на берегу озера в живописном крае или на заднем дворе, соблюдая дистанцию. 

Вы также можете регулировать жар, подкидывая дрова в топку. При желании, можно выложить на печь камни, чтобы создать пар, плеснув на них воды. По ощущениям это настоящая парная, а в окружении природы все становится еще приятнее.

Эта идея приобрела такую популярность, что мобильные бани-палатки стали появляться на рынке все чаще, от разных производителей. 

Возникла новая идея для бизнеса — сдача таких палаток в аренду. Организовывают целые лагеря с палатками на берегах водоемов. Особенно популярным этот досуг стал в Японии, где сауны набирают все больше популярности. Согласитесь, что нет ничего приятнее окунуться в прохладную воду после жара, а затем пойти на второй раунд.

Вы можете организовать такой бизнес в любой стране, с любым климатом. Ведь любители сауны найдутся везде, а выездные мобильные сауны это не просто оздоровление, но и оригинальный способ отдыха на природе.

Культура сауны приобретает все больше разнообразия, что только усиливает привлекательность такого времяпровождения. Конечно, нельзя забывать о профилактических мерах во время пандемии — нужно соблюдать дистанцию, санитарию. Но в публичных саунах это сделать сложнее, когда как в арендованных саунах можно расслабиться и получить правильный настрой.

Бизнес идея: «Баня-бочка в аренду с доставкой». | АМ канал

История о моем личном опыте по приобретению бани-бочки, установке на легковой прицеп и последующей сдачей в аренду.

Однажды, зимним январским вечером, листая ленту новостей в социальной сети, наткнулся на бизнес идею surf sauna — баня на колесах.

Я сразу подумал — а что если купить или собрать такую баню на легковом прицепе и сдавать в аренду отдыхающим на природе, даче или хоть во дворе людям.

Искал разные варианты: собранные на прицепе (170т.р.) в других регионах, наборы «сделай сам» (от 70т.р.), подбирал легковой прицеп и изучал правовую базу перевозки такого крупногабаритного груза.

В итоге остановился на отличном варианте за 99т.р. с бесплатной доставкой и установкой. И предоплата всего 10%.

На следующем этапе купил и установил фаркоп на свою Рено Сандеро 1.4, приобрел легковой прицеп (один из самых дешевых, но надежных) Креон 2.0. Подготовил прицеп: зарегистрировал, снял борта, знакомые сварщики его усилили, наварив профиля на каркас, усилили дышло и приварив пружины от «Волги» в подвеску (обошлось в 3т.р.), обработал прицеп антигравием.

Через 1 месяц, сборным грузом, на Газели привезли баню. В течении 3 часов поставщик заказал кран-манипулятор, и баня была перегружена на мой прицеп.

Баня-бочка из кедра 2х2 метра, вес 800кг, дровяная печь harvia, бак для нагрева воды, электропроводка.

Как видно на фото: установил подкатное колесо, сзади опоры (чтобы не заваливалась назад и в бок), на прицепе пристегнул ремнями.

ГОТОВО! Габариты по ПДД, вес великоват, но машина тянет, 60км/ч ехал, прицеп держит, даже рессоры не заработали. Баню затопил — через 40мин. температура была уже +80, все отлично!

ПОРА СДАВАТЬ В АРЕНДУ: сделал сайт, рекламный плакат на боках бани, продвигал в поисковиках, возил и парковал на парковках торговых центров в выходные дни.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: всем людям было жутко интересно, заходили, смотрели, мечтали купить, НО в аренду так никто и не взял! Уже через месяц я и сам понял, что все заказы если и будут то в Сб, Вс, а в эти дни работать я не готов, а среди недели — у меня работа.

Продал на Авито за 4 месяца, за 100т.р. с прицепом, человеку при деньгах из другого региона. Приехал за 300км и купил лично для себя развлечение.

Это моя история и мой вполне не горький опыт. Если у кого-нибудь есть подобная мечта, но не хватает смелости и знаний — пишите, поделюсь опытом.

Аренда бани и сауны под ключ. Поиск объявлений: сдать готовый бизнес баню или сауну, выгодно снять готовый бизнес сауну и баню — долгосрочная Аренда. Готовый бизнес сауна и баня на m-2.ru

Аренда бани / сауны в г Москва

Аренда баня / сауна на настоящий момент один из популярных и доступных видов готового бизнеса, чего нельзя сказать о некоторых других организациях в сфере услуг. Связать этот факт можно с небольшим денежными вложениями и как итог — неплохой прибылью. Обращаем ваше внимание, что Москва — это то место, где данный вид готового бизнеса спросом будет пользоваться всегда, поэтому найм бани / сауны под ключ пользуется большим спросом. Принимая во внимание эти факторы, можно заключить, что сдать баню / сауну под ключ просто, особенно, когда она располагается проходном месте. Специализированный портал m-2.ru разработан для людей, которые стремятся выгодно сдать или снять сауну / баню как готовый бизнес.

Что необходимо знать, решив снять сауну / баню при её съёме или аренде?

Данный вид своего дела, имеет определённые моменты, которые нужно учесть при съёме. Прежде, чем снять баню / сауну, нужно уточнить все тонкости ведения своего дела, выяснить, в связи с чем собственник решает сдать его. Также мы рекомендуем выяснить ту прибыль, которую приносит это дело с платежами, включая налоговые, коммунальные, эксплуатационные и фонд зарплат. Принципиальное значение имеет местоположение бани или сауны, перспективы дальнейшего развития, возможно, репутация данного дела. Также при аренде готового бизнеса особенное значение при выборе имеет цена бани / сауны под ключ, так как в такие моменты покупатель имеет возможность выбора при подборе своего дела, обращая внимание на выгодные ценовые предложения по подходящих ему параметрам.

Быстро сдать баня / сауна в г. Москва в минимальные сроки получится при помощи нашего ресурса m-2.ru, в связи с постоянным спросом у людей.

В связи с чем меняется собственник в готовом бизнесе, когда он прибыльный?

Наиболее частой причиной сдаче баи / сауны является смена места жительства собственником, либо когда решает сменить сферу своей деятельности, а также возможны те случаи, когда он изначально развивал несколько направлений и к определённому моменту перестал справляться. Специализированный портал m-2.ru — отличная возможность выгодно, без рисков и быстро снять сауна / баня Москва.

Бизнес по сдаче сауны — Бизнес Гид

Аренда сауны


Мы арендуем сауну, там есть отдельный бар и хотим продавать пиво на разлив и в бутылках. Скажите это законно? Так как сауна входит в категорию физкультурно-оздоровительный комплекс и, вроде как запрещено. Может нам переделать договор аренды, разделив на два, как сауна и бар? И какие нужны документы для бара? Там только пиво и закуска к пиву будет. Спасибо!

Продажа пива в спортивных учреждениях запрещена, от количества договоров аренды это не зависит.

Какие документы нужно оформить при покупке готового бизнеса-сауна. Помещение в аренде, по факту покупаем имущество. У нынешнего владельца ИП и у меня ИП.

Добрый день! Договор купли-продажи имущества + в ЕГРИП должен быть заявлен соответствующий ОКВЭД.

Я арендовала сауну я могу оформить на себя ИП или нет.

Добрый день! Если вы планируете заниматься предпринимательской деятельностью, то вам нужно ИП!

Выбор организационно-правовой формы предприятия (ИП это будет, либо ООО) решать только Вам! А зарегистрировать ИП вы должны именно на себя, поскольку предпринимательской деятельностью, как я поняла, будете заниматься именно Вы, вы будете получать доход и нести определенные обязательства перед потребителями ваших услуг и контрагентами. Арендодатель лишь сдал вам в аренду помещение под сауну, его доход состоит из арендных платежей. А деятельность, расходы, ответственность перед клиентами — это ваш бизнес.

МОжете. Арендовали Вы сауну или нет, для регистрации ИП значения не имет.

Хочу купить готовый бизнес-сауну. Помещение в аренде. Какие документы должен предоставить продавец.

Здравствуйте. Самое главное в данном случае — переоформить с арендодателем договор аренды данного помещения на Вас, и с этого начинать. Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта

личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.

Добрый день! Необходимо будет проверить наличие незавершенных обязательств перед контрагентами, получить справки из налоговой об отсутствии задолженности по налогам и иным обязательным платежам. Так как помещение находится в аренде, Вам необходимо будет обзнакомиться с договором аренды, а также встретиться с арендодателем для дальнейшего сотрудничества (заключение нового договора аренды) Желаю Вам удачи!

Я взял в аренду сауну. Вложил не мало денежных средств в ремонт бассейна. Срок аренды еще не закончился. Арендодатель разорвал со мной договор и отказывается компенсировать мои затраты. Что мне делать? Спасибо.

Здравствуйте. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Нужно ознакомится с договором аренды ст.606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Что нужно для того чтобы арендовать готовую сауну и какие риски?

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. По ст.606 ГК РФ можно и заключить договор. Есть риски в документах.

Я арендую сауну, сама работаю. Клиенты на банкеты заранее приносят продукты и алкоголь (алкоголь не продаем). Как не нарушая закон можно хранить алкоголь?

Доброго времени суток! Пусть приносят алкогольную продукция в день банкета и тогда вам не нужно об этом думать в случае проверки. Всего хорошего.

Достаточно просто. Вам нужно открыть все хранящиеся бутылки таким образом, чтобы они не имели товарный вид. Тогда вообще никто не сможет придраться.

Построил гостевой дом с сауной и бассейном. Сдаю по договору аренды. Плачу налоги по сдаче внаём собственного жилья. Приходят разные инстанции и говорят нельзя заниматься комерческой деятельностью на данном участке. Как быть?

Здравствуйте. Скорее всего, в Вашем случае придется менять назначение земельного участка, но нужно разбираться подробнее — в заданном Вами вопросе мало информации.

Хочу арендовать сауну. Арендодатель согласен заключить с нами договор с ежемесячной оплатой. Бывший арендатор продает право аренды за 600 тысяч. Как оформить этот договор с бывшим арендатором, чтобы нас не обманули. Бывают случаи сговора, с целью мошенничества, поэтому хочу подстраховаться. Как не потерять деньги?

Здравствуйте! Попросите от арендодателя письмо от собственника о разрешении сдачи помещения в субаренду, а также копии документов на арендуемое помещение. Свяжитесь, если опасаетесь, с собственником сами.

С точки зрения закона продать право на заключение договора арендатор не может, так как у него просто нет таких прав. Вам нужно заключать договор непосредственно с арендодателем и арендатор здесь совсем не имеет никакого отношения.

Как оформить этот договор с бывшим арендатором, чтобы нас не обманули. Идеальный вариант — подготовить трехстророннее соглашение к договору аренды, в котором прописать механизм передачи прав по аренде.

В частном доме есть отдельная сауна с бассейном. Как я могу сдавать ее в аренду почасово. КОму и как отчитываться?

Добрый день! Такие договоры регистрации не подлежат, поэтому и налоговая проверить Ваши доходы в этой части не сможет. Можете самостоятельно декларировать свой доход в налоговой и платить с него 13% налог, все зависит от Вашей добросовестности.

Зарегистрируйтесь Индивидуальным прелпринимателем и работайте спокойно. Отчетность в налоговой в виде декларации- раз в год.

Можете сдавать по договору найма. Можете зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. отчитываться по подоходному налогу, в любом случае, необходимо перед налоговой инспекцией.

Здравствуйте, Татьяна! Если хотите заниматься этой деятельностью, не уплачивая налогов, то делайте это не распространяя информацию, но это до первого «доброго» информатора. Ваша деятельность будет являться предпринимательской. В силу ст. 2 ГК РФ: предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. А в силу ч. 1 ст. 23 ГК РФ: Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица

с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Регистрируйтесь в качестве ИП и сдавайте сауну! Выбирать Вам…

Хочу Арендовать сауну у собственника, при этом я не имею ИП,если он согласится заключить договор с физ лицом, какие могут возникнуть проблемы в дальнейшем у меня? Может ли он когда ему захочется просто взять и вышвырнуть меня от туда?

Если целью аренды сауны, является извлечение прибыли, то следует оформить ИП или ООО.

Лучше зарегистрироваться в качестве ИП, дабы не иметь проблем с налоговой и полицией. По поводу «захочется взять и вышвырнуть» — тут уже зависит непосредственно от содержания договора.

Главное составить грамотный договор аренды. При его наличии, даже если вы не ИП, ему будет сложно вас «вышвырнуть».

Хотим открыть сауну в Москве нашли в аренду помещение 90 кв/м в жилом доме подвал. Раньше существовала как сауна. Но по документам идет как склад. Если арендуем какие могут быть не приятности у нас? спасибо.

Добрый день. Будут проблемы, в жилом доме не оформите

сауна там запрещена, могут вас оштрафовать

При проверке органами Роспотребнадзора либо пожнадзора будет выдано предписание о закрытии учреждения.

Имеет ли право физлицо (без регистрации ИП) сдавать в аренду объекты (магазины, кафе, сауны, бани, мастерские, и прочее) и правомерно ли заключение договора энергоснабжения с физ. лицом на эти объекты, расчеты производятся по тарифу прочие юр. лица.

Если физлицо не зарегистрировано Ип,то подобная сдача в аренду этих объектов квалифицируется как незаконная предпринимательская деятельность ст14.1 КОАП РФ. Что касается тарифа,то такое применение как прочие юридические лица правомерно Потребление же электроэнергии идет в коммерческих целях

Могу ли я сдавать сауну и бассеин в аренду, если по документам это нежилое здание гараж, и если да то как правильно? Ип оформлено, оквед на сдачу нежилого помещения есть. За ранее спасибо!

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Собираюсь взять в аренду сауну, есть небольшой бар. Какие документы, разрешения нужны для продажи пива?

обратитесь в администрацию. вам подскажут, прежде всего — разрешение на торговлю нужно

Хочу сдать участок в аренду.. на нем построя сауну.. есть варианты что потом арендатор сможет оставить меня без участка?

Здравствуйте. При правильно заключённом договоре таких вариантов не будет.

Аренда не порождает прав собственности. Главное — грамотно составить договор, пусть это сделает юрист, предусмотрев все риски.

Хочу взять в аренду сауну какие нюансы могут возникнуть? И что вообще нужно для того чтобы осуществить мечту?!

нужно зарегистрироваться в качестве ип или лучще ооо

Вопрос о договоре аренды. Мы его составили 08.09.2015 г. на сауну (договор аренды, договор о полной материальной ответственности с перечислением всего имущества (ИП с физ. лицом) через 2 месяца случился пожар, заключение:.. вследствии аварийного режима работы настенного обогревателя произошло загорание горючих элементов входящих в комплектацию обогревателя, с последующим распространением огня на имущество, т.е.загорелся обогреватель у входа, оставленный без присмотра. Нет акта приема-передачи. Адвокат говорит, что без него не возьмусь за дело. И еще по свидетельству о гос. регистрации у нас помещение числится как склад,1-этажн-й,35,8 кв. м.,а на деле мы настроили 2-й этаж и сдали как сауну. Пожарной сигнализации не было. Стоит ли судиться, ведь нужно проплатить оценщику, гос.пошлину от стоимости имущ-ва.Примерно оцениваем в 800,0 т.р.ну и адвокату. Помогите советом.

Судится вы конечно можете, но перспективы нет. Сами знаете все свои просчеты. При таком количестве нарушений с вашей стороны,вам ничего не взыскать.

У меня проблема, В 11 году был заключон договор аренды сауны, где было прописонно что улучшение и ремонты проводить с письменного согласия и что я отвечаю за пожарную безопастность. В 12 г налетела пож проверка выдала предписание, я показал арендодателю. Его ответ был (у меня денег нет если хочешь делай сам)… Я привел всё всоответстее предписания. И работал до 15 г… Расторгнув договор мне нехотят возвращать затраты… Есть ли шансы подать в суд?

Здравствуйте, да обращайтесь в суд

У меня ИП на ЕНВД. Хочу открыть небольшой бар в сауне (площадь под бар сдают мне в аренду). Могу ли я продавать бутылочное и разливное пиво в сауне? Если да, то в какое время, нужно подключаться к ЕГАИС и как мне отчитываться по новым правилам 2016 г.? Спасибо.

Здравствуйте. Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) (введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 г. N 454-ст) (с изменениями и дополнениями) тут нужно добавить коды ОКВЕД. Вы подавали заявление?

Хочу приобрести в аренду гостевой дом с сауной. Данный дом в находится собственности у арендодателя и зарегистрировано ИП на её имя. Нужно ли мне открывать своё ИП или достаточно будет договора аренды?

Если она Вам даст доверенность — то открывать свое ИП не нужно. А так можно работать по договору аренды до первого визита налоговой или еще другого какого либо должностного лица.

Как арендатору правильно указать в договоре аренды готовой сауны что за пожарную безопасность несет ответственность арендодатель чтобы не напугать арендодателя то есть разграничить ответственность арендатор соблюдает пб а арендодатель отвечает за пб перед контролирующими органами.

Если возникают такого рода вопросы, необходимо передать составление проекта договора квалифицированным юристам.

Мы арендовал помещение у собственника на 1 ом этаже жилого дома а на цоколе имеется сауна и бассейн, можно ли узаконить сауну?

Вряд ли у вас это получится. Нарушений много и органы при согласовании вынесут отказ. Суд так же вряд ли примет вашу сторону

Как закрыть нелегально работающую сауну, находящуюся в подвальном помещении общежития, но аренда платится администрации от лица ооо прекратившего свою деятельность ещё два года назад, срок аренды официально закончен.

Снимите на видео, что сауна работает, хотя бы 2 дня подряд, с датами и временем . И идите в полицию с доказательствами, только доказательства сначала себе на флешку запишите

жалобу в роспортебадзор или прокуратуру или налоговую или полицию

Скажите пожалуйсто, я взяла в аренду сауну 6 мес. назад, но докупенты начала готовить только сейчас, в сауне прошла контрольная закупка на алкоголь, лицензии нет, и И.П. тоже еще не готово, имеющийся алкоголь изьяли, что за это будет? И можно ли что то сделать чтоб избежать или смягчить наказанияе?

сделать уже ничего нельзя, раз все изъяли, штрф будет.

Я субарендасьемщик, в аренде сауна в подвальном помещении, в мае была плановая проверка по пажаробезопасности, выписали штраф, кто должен платить? Я или арендовать за незаконное открытие сауны?

Все должно быть прописано в договоре. Если не прописано — то собственник.

Мой муж, с которым мы разводимся, арендовал помещение сауны, за последние 3 месяца задолжал за аренду. В сауне находится кожаный диван-который я покупала на свои деньги и давала мужу во временное пользование. Арендодатель не отдает этот диван — мотивируя тем, что он делает все законно — пока не будет оплаты от мужа. Как мне забрать диван у арендодателя?

Аренда сауны в Москве от собственника без комиссии. Сдам в аренду помещение под сауну без посредников. Снять сауну .

Огромное спасибо за сотрудничество. Я нашёл нужное помещение 235 кв.м.

С уважением Эдуард Юмашев.
[email protected]

«Пользовались услугами этого сайта при подборе прошлого офиса — довольно быстро нашли то, что нам было нужно на тот момент.
В отличии от многих других площадок на этом сайте действительно объявления только от собственников помещений, не нужно переплачивать многочисленным на этом рынке услуг посредникам.»

С уважением, Азметов Эдуард Маратович,
зам. ген. директора ООО «ОПТИМ СКЛАД»

— Официальный дистрибьютор итальянской компании OM Carrelli Elevatori S.p.A.,
торговая марка «OM Pimespo» (Автопогрузчики, техника для склада).
— Разработка современных оптимизированных логистических схем различного уровня сложности.
109387, г. Москва, ул. Люблинская, д.42, офис № 227
Тел./факс: +7 (495) 739-91-36, 645-01-14, 645-01-26
E-mails: [email protected] , [email protected]
Sites: www.omsklad.ru , www.liftnet.ru
FreeCall, Skype: omsklad-dir

С помощью Вашей системы мы подобрали помещение и как раз находимся в стадии переезда. Так как в дополнение к данному офису будем искать еще несколько ( для открытия филиалов), снова воспользуемся Вашей системой. Также рекомендую знакомым поиск офисов с помощью Вашего сайта.

С уважением,
Татьяна Степанова,
Туроператорская компания Bentour International

[email protected]
www.bentour.ru

С удовольствием работаем с Вашим сайтом не первый месяц!
Успешно размещаемся и находим необходимые предложения собственным клиентам!
Рады тесному сотрудничеству!

С уважением, Кулевацкий Алексей
(руководитель локального офиса)

CP Capital Group(отделение на Варварке)
«Хорошая недвижимость в хорошие руки»
109012, Москва, Варварка ул., д.14
site: www.rentagroup.ru | www.cpcapitalgroup.ru
e-mail: [email protected]
phone: +7 (495) 504-22-90 | +7 (495) 698-45-61
mobile:+7 (926) 530-75-46 | +7 (926) 530-71-83

Спасибо за внимание к моей проблеме. Мы сняли в аренду помещение на Окской улице. Нашли нужный вариант в Вашей базе. СПАСИБО.

Татьяна
ООО «Восток Спецстроймонтаж»

[email protected]

Другие отзывы

Сдаю баню в аренду. Недорого

А как обстоят дела с «легким паром» за Минской кольцевой дорогой? Очередь в загородные пансионаты и агроусадьбы, предоставляющие банные услуги, расписана на много выходных вперед. При этом активизировались и конкуренты — жители частного сектора и дачники. Не узаконив свой прибыльный бизнес, рекламируют его через объявления на столбах и заборах, через знакомых и интернет.


От желающих попариться нет отбоя. Собравшись посетить одну из «подпольных» бань в Бобруйске, мы с сестрой дожидались очереди полмесяца. Отдых не разочаровал: 130 тысяч на двоих за 2 часа удовольствия. Веники предложили на выбор — березовый или дубовый. Радовал глаз интерьер — потолок и стены обиты вагонкой, деревянные ковши… В комнате отдыха с мебелью под старину и ткаными половиками нас дожидался самовар, в мини–холодильнике — клюквенный морс.


Впрочем, так везет не каждому. Четверо моих коллег отправились в разрекламированную баньку в Могилеве, заплатив 50 долларов. Потом долго плевались. В раздевалке пахло плесенью, из щелей дуло. А лампочка, висевшая без плафона прямо над головами посетителей, при первом же взмахе веника лопнула, посыпались осколки. Париться сразу расхотелось…


Цены у владельцев частных бань взяты с потолка — от 30 у.е. за полдня независимо от числа гостей до 100 у.е. и выше. Дороже всего обходятся торжества в парилках: свадьбы, дни рождения. Спектр услуг тоже разный: у одних — бильярд и массажные кресла, у других — необходимый минимум. За дополнительную плату некоторые предложат самогон, медовуху собственного производства. А к ним немудреную закуску.


Могилевчанин Виктор Борисов — хозяин участка на окраине города. Строит дом и баньку рядом с лесом. Планы у него грандиозные: привлекать гостей бассейном и шашлыками. А еще наладить производство домашнего кваса. И все это, разумеется, нелегально. На мой наивный вопрос, почему не хочет регистрировать фирму, получить возможность выгодного кредита, пожимает плечами:


— А вы знаете, какие санитарные требования к банному бизнесу? Мощные, почти промышленные канализация и вентиляция. Для отделки можно применять только материалы, имеющие удостоверения о гигиенической регистрации. Дезинфицирующие средства в закрытых емкостях с названием вещества на этикетке и датой изготовления. Весь инвентарь для уборки — ведра, веники, швабры — должен быть пронумерован. Опять же аптечка… А все работники бани — то есть я — обязаны носить спецодежду. Так можно выхолостить все живое, тот особый дух, за который клиенты ценят частные бани.


Круглянская ПМК–266 предоставляет услуги сауны, но юрист предприятия Николай Курносов на конкурентов–частников не обижается — работы всем хватит. Он, житель глубинки, уверен: очень хорошо, что сельчане возрождают традиции. Николай считает, что требования к строительству частных бань и саун должны носить не обязательный, а рекомендательный характер. Нужно учитывать доходы, возможности хозяев. А заведующий кафедрой гуманитарных дисциплин Могилевского университета продовольствия Юрий Бубнов, не первый год изучающий перспективы малого бизнеса, видит в том, что бани на частных подворьях сдают в аренду, своего рода ростки зарождающейся экономической активности населения. Как знать, возможно, этот семейный бизнес со временем разовьется в гостиничное дело?

Фото автора.

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

свободных мест в аренду или на продажу

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Бертон-стрит, BA1 1BN

Цена: 57 500 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Отель расположен на Бертон-стрит между Нью-Бонд-стрит и Верхними стенами городка.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Брод-стрит, BA1 5LJ

Цена: 5000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Помещение расположено на Saxon Court, который проходит между Брод-стрит и автостоянкой Брод-стрит, недалеко от Милсом-стрит.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Адрес: Manvers Street, BA1 1JG

. Цена: Аренда Описание:

Lewis House — это современное офисное здание в центре Бата, расположенное на нижнем, первом и 4 верхних этажах.

Продажа / Аренда:

Продажа (Доступно)

Расположение: Upper Bristol Road, BA1 3DQ

Цена: Описание:

Недвижимость расположена на кладбище (юго-восточный угол), недалеко от Верхней Бристольской дороги (A4).

Продажа / Аренда:

Продажа (Доступно)

Расположение: West Hill Road, BA3 3UJ

Цена: Freehold Описание:

Участок расположен недалеко от Уэст-Хилл-роуд и позади 70-80 Уотерфорд-парка в Вестфилде.

Продажа / Аренда:

Продажа (Доступно)

Расположение: Bellotts Road, BA2 3RT

Цена: Freehold Описание:

Отель расположен на окраине кладбища Твертон на Беллоттс-роуд, к западу от исторического центра города Бат.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Sawclose, BA1 1EY

Цена: 50 000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Имущество представляет собой привлекательное угловое здание, где Соклоуз встречается со Стенами Верхнего Городка и Бартон-стрит.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Нижние стены городка, BA1 1QR

Цена: Описание:

Предметное помещение предлагает уникальную возможность обеспечить представительство в самом центре города.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Вестгейт-стрит, BA1 1EP

Цена: 32 500 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Расположен в хорошем торговом месте в центральной бане.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Адрес: улица Милсома, BA1 1DN

Цена: Описание:

Недвижимость расположена на улице Милсом в городе Бат.Компактный центр для посетителей Бата

с населением около 90 000 человек. Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Адрес: улица Милсома, BA1 1DG

Цена: 32 500 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Недвижимость находится на улице Милсом в Бате. Небольшой гостеприимный центр Бата с населением около 90 000 человек.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Адрес: улица Милсома, BA1 1DG

Цена: 39 500 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Недвижимость находится на улице Милсом в Бате.Компактный и удобный для посетителей центр Бата с населением более 90 000 человек.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Адрес: улица Милсома, BA1 1DB

Цена: Описание:

Недвижимость расположена на улице Милсом в городе Бат. Небольшой гостеприимный центр Бата с населением около 90 000 человек.

Продажа / Аренда:

(В продаже)

Расположение: Уолкот-стрит, BA1 5BL

Цена: 15000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Помещение расположено в восточном конце Уолкот-стрит, недалеко от перекрестка с The Paragon.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Bristol Road, BS31 2BA

Цена: 29000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Milward House находится на перекрестке между Бристоль-роуд и Кейншем-Хай-стрит. Станция Keynsham находится примерно в 3 минутах ходьбы

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: New Bond Street Place, BA1 1BH

Цена: £ 22 500 Ежегодно Описание:

New Bond Street Place — это привлекательная торговая улица, соединяющая Нью-Бонд-стрит и Верхние стены боро.

Продажа / Аренда:

Продажа (Доступно)

Расположение: Westgate Buildings, BA1 1EF

Цена: 50 000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Офисы находятся в самом центре города, на углу Вестгейт-стрит и Вестгейт-билдингс, с видом на Кингсмид-сквер.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Столл-стрит, BA1 1QG

Цена: 79 500 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Отель расположен на Столл-стрит, недалеко от исторических достопримечательностей, таких как аббатство и римские бани.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Брод-стрит, BA1 5LJ

Цена: 25000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Расположен в хорошем торговом районе в центре города Бани.

Продажа / Аренда:

(В продаже)

Расположение: Верхние стены городка, BA1 1RG

Цена: 35000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Отель расположен на Верхних стенах городка, оживленной пешеходной улице, расположенной в самом сердце центра города Бат.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: North Parade Bridge Road Lodges, BA2 4EX

. Цена: £ 3 500 Ежегодно Описание:

Расположен рядом с North Parade, рядом с Крикетным клубом Bath / Развлекательным центром Bath.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Принсес-стрит, BA1 2PH

Цена: 34000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Джордж-стрит проходит с востока на запад от Гей-стрит до перекрестка у подножия Лэнсдаун-роуд и через вершину Милсом-стрит.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Вестгейт-стрит, BA1 1EQ

Цена: 30 000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Недвижимость расположена в центре исторического города Бат. Уэстгейт-стрит — одна из главных улиц города.

Продажа / Аренда:

(В продаже)

Расположение: Bath Old Road, BA3 3HE

Цена: Описание:

Однако большая часть участка представляет собой открытую школьную территорию, а в непосредственной близости от нее уже давно построены жилые дома.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: New Bond Street, BA1 1BP

Цена: 45000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Недвижимость расположена на Нью-Бонд-стрит в Бате. Компактный центр для посетителей Бата с населением 90 000 человек

. Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Йорк-стрит, BA1 1NL

Цена: Ежегодно Описание:

Недвижимость расположена на Йорк-стрит, и ее лучше всего рассматривать из закрытого двора.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Бертон-стрит, BA1 1BN

Цена: 75000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Отель расположен на Бертон-стрит, на полпути между Нью-Бонд-стрит и Верхним боро Уоллс, рядом с магазином Body Shop.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Вестгейт-стрит, BA1 1EQ

Цена: 14 250 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Недвижимость расположена в центре исторического города Бат.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Palace Yard Mews, BA1 2NH

Цена: Описание:

Palace Yard Mews расположен в самом центре города, за престижной площадью Королевы среди множества культурных достопримечательностей города.

Продажа / Аренда:

(В продаже)

Расположение: Грин-стрит, BA1 2JY

Цена: 65000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Город Бат — один из немногих городов мира, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и привлекает 5 человек.8 млн туристов ежегодно.

Аренда коммерческой недвижимости в Бате — Аренда в Бате

Любая цена

Нет мин. 1000 фунтов стерлингов в год 2000 фунтов стерлингов в год 3000 фунтов стерлингов в год 4000 фунтов стерлингов в год 5000 фунтов стерлингов в год 6000 фунтов стерлингов в год 7000 фунтов стерлингов в год 8000 фунтов стерлингов 9000 фунтов стерлингов в год 27 500 фунтов стерлингов в год 30 000 фунтов стерлингов 32 500 фунтов стерлингов в год 35 000 фунтов стерлингов в год 37 500 фунтов стерлингов в год 40 000 фунтов стерлингов в год 42 500 фунтов стерлингов в год 45 000 фунтов стерлингов в год 47 500 фунтов стерлингов в год 50 000 фунтов стерлингов в год 55 000 фунтов стерлингов в год 60 000 фунтов стерлингов в год 65 000 фунтов стерлингов 70 000 фунтов стерлингов в год 75 000 фунтов стерлингов в год 80 000 фунтов стерлингов в год 85 000 фунтов стерлингов в год 90 000 фунтов стерлингов 95 000 фунтов стерлингов 100 000 фунтов стерлингов в год 125 000 фунтов стерлингов в год 150 000 фунтов стерлингов в год 175 000 фунтов стерлингов в год 200 000 фунтов стерлингов в год 225 000 фунтов стерлингов в год 250 000 фунтов стерлингов в год к Нет макс. 1000 фунтов стерлингов в год 2000 фунтов стерлингов 3000 фунтов стерлингов в год 4000 фунтов стерлингов в год 5000 фунтов стерлингов в год 6000 фунтов стерлингов в год 7000 фунтов стерлингов в год 8000 фунтов стерлингов 9000 фунтов стерлингов в год 27 500 фунтов стерлингов в год 30 000 фунтов стерлингов 32 500 фунтов стерлингов в год 35 000 фунтов стерлингов в год 37 500 фунтов стерлингов в год 40 000 фунтов стерлингов в год 42 500 фунтов стерлингов в год 45 000 фунтов стерлингов в год 47 500 фунтов стерлингов в год 50 000 фунтов стерлингов в год 55 000 фунтов стерлингов в год 60 000 фунтов стерлингов в год 65 000 фунтов стерлингов 70 000 фунтов стерлингов в год 75 000 фунтов стерлингов в год 80 000 фунтов стерлингов в год 85 000 фунтов стерлингов в год 90 000 фунтов стерлингов 95 000 фунтов стерлингов 100 000 фунтов стерлингов в год 125 000 фунтов стерлингов в год 150 000 фунтов стерлингов в год 175 000 фунтов стерлингов в год 200 000 фунтов стерлингов в год 225 000 фунтов стерлингов в год 250 000 фунтов стерлингов в год

Любого размера

Единицы Квадратные футыКвадратные метры Нет мин. 100 фут² 200 фут² 300 фут² 400 фут² 500 фут² 750 фут² 1000 фут² 1250 фут² 1500 фут² 1750 фут² 2000 фут² 2500 фут² 5000 фут² 7500 фут²10 000 фут² 20000 фут² 50000 фут² 75000 фут² 100 000 фут² 150 000 фут²200 , 000 фут² Нет мин. 10 м²20 м²30 м²40 м²50 м²75 м²100 м²125 м²150 м²175 м²200 м²250 м²500 м²750 м²1000 м²2000 м²5 000 м²7 500 м²10 000 м²15 000 м²20 000 м² Нет min0.5 ac1 ac1.5 ac2 ac2.5 ac3 ac4 ac5 ac7 ac10 ac15 ac20 ac25 ac30 ac к Нет макс. , 000 фут² Нет макс. Нет max0.5 ac1 ac1.5 ac2 ac2.5 ac3 ac4 ac5 ac7 ac10 ac15 ac20 ac25 ac30 ac

Bath Commercial Properties to Let

Используйте кавычки для поиска целых фраз e.грамм. «двойной гараж»

Тип недвижимости
Тип Показать всеОфисыРозничные помещенияПромышленныеДосуг / Гостиничный бизнесЗемля

Цена
Нет мин. 1000 фунтов стерлингов в год 2000 фунтов стерлингов в год 3000 фунтов стерлингов в год 4000 фунтов стерлингов в год 5000 фунтов стерлингов в год 6000 фунтов стерлингов в год 7000 фунтов стерлингов в год 8000 фунтов стерлингов 9000 фунтов стерлингов в год 27 500 фунтов стерлингов в год 30 000 фунтов стерлингов 32 500 фунтов стерлингов в год 35 000 фунтов стерлингов в год 37 500 фунтов стерлингов в год 40 000 фунтов стерлингов в год 42 500 фунтов стерлингов в год 45 000 фунтов стерлингов в год 47 500 фунтов стерлингов в год 50 000 фунтов стерлингов в год 55 000 фунтов стерлингов в год 60 000 фунтов стерлингов в год 65 000 фунтов стерлингов 70 000 фунтов стерлингов в год 75 000 фунтов стерлингов в год 80 000 фунтов стерлингов в год 85 000 фунтов стерлингов в год 90 000 фунтов стерлингов 95 000 фунтов стерлингов 100 000 фунтов стерлингов в год 125 000 фунтов стерлингов в год 150 000 фунтов стерлингов в год 175 000 фунтов стерлингов в год 200 000 фунтов стерлингов в год 225 000 фунтов стерлингов в год 250 000 фунтов стерлингов в год к Нет макс. 1000 фунтов стерлингов в год 2000 фунтов стерлингов 3000 фунтов стерлингов в год 4000 фунтов стерлингов в год 5000 фунтов стерлингов в год 6000 фунтов стерлингов в год 7000 фунтов стерлингов в год 8000 фунтов стерлингов 9000 фунтов стерлингов в год 27 500 фунтов стерлингов в год 30 000 фунтов стерлингов 32 500 фунтов стерлингов в год 35 000 фунтов стерлингов в год 37 500 фунтов стерлингов в год 40 000 фунтов стерлингов в год 42 500 фунтов стерлингов в год 45 000 фунтов стерлингов в год 47 500 фунтов стерлингов в год 50 000 фунтов стерлингов в год 55 000 фунтов стерлингов в год 60 000 фунтов стерлингов в год 65 000 фунтов стерлингов 70 000 фунтов стерлингов в год 75 000 фунтов стерлингов в год 80 000 фунтов стерлингов в год 85 000 фунтов стерлингов в год 90 000 фунтов стерлингов 95 000 фунтов стерлингов 100 000 фунтов стерлингов в год 125 000 фунтов стерлингов в год 150 000 фунтов стерлингов в год 175 000 фунтов стерлингов в год 200 000 фунтов стерлингов в год 225 000 фунтов стерлингов в год 250 000 фунтов стерлингов в год

Размер
Единицы Квадратные футыКвадратные метры

Нет мин. 100 фут² 200 фут² 300 фут² 400 фут² 500 фут² 750 фут² 1000 фут² 1250 фут² 1500 фут² 1750 фут² 2000 фут² 2500 фут² 5000 фут² 7500 фут²10 000 фут² 20000 фут² 50000 фут² 75000 фут² 100 000 фут² 150 000 фут²200 , 000 фут² Нет мин. 10 м²20 м²30 м²40 м²50 м²75 м²100 м²125 м²150 м²175 м²200 м²250 м²500 м²750 м²1000 м²2000 м²5 000 м²7 500 м²10 000 м²15 000 м²20 000 м² Нет min0.5 ac1 ac1.5 ac2 ac2.5 ac3 ac4 ac5 ac7 ac10 ac15 ac20 ac25 ac30 ac к Нет макс. , 000 фут² Нет макс. Нет max0.5 ac1 ac1.5 ac2 ac2.5 ac3 ac4 ac5 ac7 ac10 ac15 ac20 ac25 ac30 ac

Сколько вы должны взимать за аренду

Ежемесячная арендная плата, которую вы должны взимать, обычно рассчитывается как процент от стоимости вашей собственности.Агрессивное эмпирическое правило гласит, что арендная плата должна составлять около 1% от стоимости собственности, хотя более реалистичный диапазон составляет от 0,5% до 0,8%, в зависимости от вашего местоположения и удобств. Эта формула используется при долгосрочной аренде.

Чтобы узнать о различных методах сбора арендной платы и определить, какой из них лучше всего подходит для вас, посетите Lorman. Как поставщик непрерывного образования, он предлагает онлайн-курс, который научит вас тонкостям техники сбора информации менее чем за 90 минут.Получите доступ всего за 199 долларов и начните эффективно собирать арендную плату.

Посетите Лормана

Как рассчитать стоимость аренды

Общее практическое правило, которое вы видите, состоит в том, что ежемесячная арендная плата должна составлять около 1 процента от стоимости собственности. Однако это довольно много, и где-то в диапазоне от 0,5 до 0,8 процента должно дать вам более точное значение. Например, предположим, что ваша арендуемая недвижимость стоит 600 000 долларов. Умножьте 600 000 долларов на 0,5 процента, и вы получите 3 000 долларов.Имейте в виду, что это агрессивное число, и более реалистичный диапазон составляет от 0,5 до 0,8 процента, в зависимости от местоположения.

Удобства также влияют на то, где ваша аренда попадает в диапазон цен аренды. Желательные удобства могут поставить вашу арендуемую недвижимость в верхний предел арендуемого диапазона, а нежелательные удобства или их отсутствие могут поставить вашу недвижимость в нижний диапазон арендной платы. Например, отсутствие лифта в трехэтажном здании снизит вашу арендную плату, поставив вас на нижний предел нулевой отметки.Диапазон от 5 до 0,8 процента.

Вот некоторые факторы и удобства, которые влияют на вашу арендную плату:

  • Бассейн: Повышение арендной платы
  • Фитнес-центр: Повышение арендной платы
  • Лифт: Повышает арендную плату
  • Парковка на территории: Повышение арендной платы
  • Охрана или швейцар: Повышает арендную плату
  • Подъемное здание: Снижает арендную плату
  • Парковочных мест нет: Снижает арендную плату
  • Отсутствие безопасности: Снижает арендную плату

Помимо этих факторов, общая стоимость вашего дома также повлияет на вашу арендную плату.Хотя не существует жесткого правила, за дом с более низкой стоимостью обычно может взиматься ежемесячная арендная плата в размере более высокого процента от его общей стоимости. Например, арендная плата стоимостью 100 000 долларов или меньше обычно может взимать арендную плату в размере 0,8 процента или даже выше, чем эмпирическое правило 1 процента. Дома оценивались намного выше арендной платы за меньший процент от их общей стоимости.

Для краткосрочной аренды, такой как аренда на время отпуска или временная аренда комнаты в вашем доме, это практическое правило, вероятно, не сработает.Вместо этого вам следует проверить, какие сайты аренды на время отпуска, такие как Airbnb, взимают за сопоставимую недвижимость в том же районе. Посмотрите на сайт и сравните свою собственность с тремя объектами, которые похожи по размеру, состоянию и расположены в одном районе. Усредните посуточные ставки этих сравнений вместе, чтобы получить ночную арендную ставку.

Дополнительные способы определения арендной платы

В дополнение к правилу 1 процента существуют другие способы либо решить, сколько взимать за аренду, либо проверить числа, которые вы рассчитали с использованием правила 1 процента.К ним относятся вопросы о ценах у трех местных агентов по недвижимости, изучение средней арендной платы в этом районе и проведение анализа рынка аренды (RMA). Вот четыре дополнительных способа определить размер арендной платы.

1. Посмотрите на среднюю арендную плату в районе

Средняя арендная плата по стране в США составляет примерно 1231 доллар в месяц. Однако арендная плата сильно различается по стране. Удобно использовать практические расчеты, но отличной лакмусовой бумажкой для определения арендной платы является изучение фактической средней арендной платы в вашем районе.Это должно дать вам твердое представление о том, на что может (и нужно) пойти ваша аренда.

Самый простой способ узнать среднюю арендную плату в вашем районе — зайти на такие сайты недвижимости, как Zillow или Realtor.com. Вы можете выполнить быстрый поиск по почтовому индексу или близости к вашему местоположению и увидеть, какие объекты недвижимости уже сданы в аренду, а также какие сопоставимые объекты предлагаются в настоящее время на рынке аренды и по какой цене. Должно быть относительно легко найти минимум три композиции для усреднения вместе.

Выберите StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict из ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

Медианная арендная плата основана на Zillow Rent Index (ZRI): сглаженный, скорректированный с учетом сезонных факторов показатель средней расчетной рыночной ставки арендной платы для данного региона и типа жилья.ZRI — это долларовая альтернатива индексам повторной аренды. Данные получены с сайта Zillow.com/data 22 июня 2018 г. Сводные данные на этой странице предоставлены Zillow в свободный доступ для некоммерческого использования.

Другой способ узнать среднюю арендную плату в вашем районе — спросить местного агента по недвижимости или управляющего недвижимостью. Вы можете выполнить поиск в Интернете местных агентов по недвижимости или управляющих недвижимостью в вашем районе или зайти в один из их офисов. Цель должна состоять в том, чтобы найти три или более квартир, сопоставимых с вашей, и усреднить их арендную плату вместе.

Пока вы едете по соседству, вы также можете позвонить по номерам на указателях аренды, чтобы узнать об их стоимости аренды и удобствах, а также о других отличительных особенностях. Это наименее рекомендуемый способ, так как у вас не будет фотографий и информации для сравнения всех свойств вместе.

Как сравнить свойства

Когда вы ищете среднюю арендную плату в этом районе, важно выбрать по крайней мере три компа. Компы — это другие единицы сдачи в аренду, которые имеют общие черты с вашей собственностью, такие как размер, район и состояние собственности.Если вы не сравниваете арендную плату за аналогичные единицы, яблоки и яблоки, вы можете рассчитать неверную среднюю арендную плату.

На что следует обратить внимание при сравнении арендуемой недвижимости:

  • Близость друг к другу: В городской зоне они должны находиться в пределах трех кварталов; на дачном участке они должны быть в пределах пары километров; а в сельской местности они могут быть еще дальше
  • Квадратных футов: Должны быть аналогичными, по крайней мере, в пределах пары сотен квадратных футов; включая только квадратные футы в помещении
  • Размер участка: Это важно, если это дом на одну семью, поскольку большинство арендаторов хотят иметь какое-то открытое пространство
  • Кол-во спален: Должен быть таким же; не сравнивайте квартиру с двумя спальнями и квартиру с тремя спальнями
  • Кол-во санузлов: Должно быть аналогично; не сравнивайте недвижимость с одной и двумя ванными комнатами; можно сравнить двухванные и 2.5 санузлов
  • Состояние: Должно быть в аналогичном состоянии, например обновлено или нет
  • Удобства: Подобные удобства как в блоке, так и в здании; если нет, то можно под них отрегулировать
  • Дней на рынке: Если недвижимость находится на рынке более 60 дней, то, возможно, она слишком высока или с ней что-то не так

«Если вы планируете переехать в аренду или сдать в аренду свою собственность, рекомендуется проанализировать арендную плату в этом районе.Понимание того, на что похож рынок, прежде чем слишком волноваться из-за цены, сэкономит вам много времени и нервов ».

—Крис Молинари, координатор цифрового контента, Rentometer.com

2. Спросите трех местных агентов по недвижимости

Мы рекомендуем поговорить с тремя разными агентами по недвижимости и обсудить с ними цены на арендуемую недвижимость. Большинство агентов по недвижимости свяжутся с вами и бесплатно предложат рекомендуемую стоимость аренды. После того, как у вас появится несколько хороших представлений о ценах на аренду, вы можете взять среднее из трех предложенных цен на аренду и затем использовать это в качестве руководства для определения стоимости аренды.

Найдите местного агента по недвижимости, которому вы доверяете, либо заглянув в Интернет и связавшись с ним, либо войдя в день открытых дверей или в офис по недвижимости и встретившись с агентом по недвижимости лицом к лицу. Местные агенты по недвижимости, как правило, являются экспертами в вашем районе как по тому, что происходит в районе с точки зрения развития и удобств, так и по типичным ценам на аренду.

На что следует обратить внимание в агентстве по недвижимости:

  • Специализация агента, например, коммерческая, жилая или отпускная аренда
  • Как долго агент в бизнесе
  • Опыт аренды у агента
  • Тот, кто работает полный рабочий день, чтобы не жонглировать расписаниями

Если вы ищете агента по недвижимости в вашем районе, обязательно загляните в онлайн-каталог Национальной ассоциации риэлторов (NAR).Вы также можете проверить каталог, предоставленный Realtor.com для местных агентов, которые могут помочь вам установить стоимость аренды.

3. Проведите RMA

Как правило, чтобы получить полный обзор рынка аренды в вашем районе, вам следует провести RMA, который аналогичен сравнительному анализу рынка (CMA). RMA — это формальный анализ, проводимый инвесторами в недвижимость, чтобы получить представление о конкретном рынке аренды, определить потенциальную недвижимость для покупки и рассчитать среднюю арендную плату.

Это может занять много времени и обычно используется инвесторами.Если у вас уже есть недвижимость, это может быть не лучшим подходом для вас. Если, однако, вы хотите получить четкое представление об общем рынке аренды в вашем районе, включая среднюю арендную плату, то этот подход может быть подходящим.

Этапы RMA включают:

  • Оцените окрестности: Решите, хотите ли вы приобрести здесь недвижимость, исходя из транспорта, рейтингов школ, достопримечательностей и преступности
  • Посмотрите на арендную плату сопоставимых объектов недвижимости: Используйте три объекта недвижимости, которые похожи по площади в квадратных футах, состоянии и расположены в том же районе
  • Рассчитайте цену за квадратный фут: Вы разделите цену аренды на количество квадратных футов, чтобы получить цену за квадратный фут
  • Умножьте цену за квадратный фут на размер вашей аренды: Когда у вас будет средняя цена за квадратный фут для площади, вы можете использовать ее для расчета стоимости существующей аренды или потенциальных новых инвестиций, умножив полученное значение на размер вашей собственности
  • Измените стоимость аренды для удобства: Некоторые удобства, такие как парковка служащим, фитнес-центр или бассейн, увеличивают стоимость аренды.Другие вещи, такие как прогулка на четвертом этаже, могут снизить стоимость аренды

Проведение RMA является правильным для инвесторов, которые решают, следует ли им приобретать инвестиционную недвижимость. Это также верно для инвесторов, которые уже владеют инвестиционной недвижимостью и хотят убедиться, что они устанавливают справедливую рыночную цену за аренду.

Как правило, это не подходит домовладельцам, случайным инвесторам или владельцам недвижимости для отдыха, поскольку на это уходит много времени и больше, чем им нужно.Эти люди обычно хотят иметь более общее представление о справедливой цене аренды, чтобы они могли привлекать квалифицированных арендаторов, иметь возможность конкурировать с другой арендуемой недвижимостью на рынке и помогать компенсировать расходы на владение.

Для получения дополнительной информации и более подробного изучения RMA ознакомьтесь с нашей статьей RMA.

4. Посмотрите на сайты для сдачи в аренду на время отпуска

Если вы хотите сдать свою недвижимость в краткосрочную аренду, подумайте о проверке популярных сайтов аренды на время отпуска, таких как Airbnb и VRBO.Просмотрите и найдите похожие варианты аренды в том же районе и сравните посуточные цены. Это даст вам отправную точку для определения цены вашего устройства.

Мы рекомендуем сравнить по крайней мере три объекта с вашим, а затем использовать среднюю стоимость аренды трех объектов в качестве хорошей основы для определения арендной платы. Например, вы найдете три похожих объекта недвижимости, и они сдаются в аренду по цене 350, 275 и 290 долларов за ночь. Сложите три числа, и вы получите 915 долларов. Затем разделите 915 долларов на три, что равняется 305 долларам, чтобы при прочих равных условиях вы могли арендовать недвижимость для краткосрочной аренды за 305 долларов за ночь.

Помните, что, сравнивая недвижимость для краткосрочной аренды, вы должны помнить о таких вещах, как коммунальные удобства и удобства в апартаментах, близость к достопримечательностям, чистота и удобство. Подумайте, как вы хотите, чтобы недвижимость находилась в отпуске, и именно такой, скорее всего, захочет арендатор. Эти факторы могут увеличить или уменьшить вашу ночную арендную ставку. Некоторые важные сравнения краткосрочной аренды включают:

  • Удобства: Удобства в номере и общие удобства важны, а такие вещи, как бассейн, джакузи и медиа-зал, — все это увеличивает цену, которую вы можете установить для аренды
  • Достопримечательности поблизости: Сюда входит близость к пляжу, горам и туристическим объектам; чем проще к ним доступ, тем лучше
  • Размер квартиры: Это квадратные футы, количество спален, ванных комнат и количество человек, которое может спать в вашей квартире
  • Открытое пространство: Любое открытое пространство может добавить к вашей арендной плате
  • Состояние объекта: Всегда желательно чистить и модернизировать, если только он не должен быть оригинальным, как деревенский домик в лесу
  • Что включено: Дополнительно могут быть каяк, доска для серфинга или использование транспортного средства

«Есть много параллелей с арендой на длительный или короткий срок.Примите во внимание факторы, влияющие на рынок в этом районе, стоимость собственности и расходы во время аренды, такие как ипотека, налоги или ремонт. Тем не менее, близость к местам, популярным среди посетителей, таким как Ригли Филд в Чикаго или Метрополитен в Нью-Йорке, безусловно, поможет сохранить высокие ставки ».

— Райан Кун, генеральный директор и соучредитель, Avail

Скорректировать сумму арендной платы с учетом удобства

Даже если у вас есть твердый номер в отношении арендной платы, которую вы хотите взимать, вам может потребоваться скорректировать эту цену в соответствии с вашими удобствами.Удобства играют большую роль в арендной плате. Они не обязательно учитывают конкретную сумму в долларах, но они влияют на то, как быстро ваша квартира будет сдана в аренду, а также на ее ценовой диапазон.

Не существует общего правила того, как удобства влияют на стоимость аренды. Однако желаемые удобства, такие как парковка автомобилей служащим, бассейны и фитнес-центры, могут поставить вашу недвижимость в ряд с сопоставимыми арендными платами. Это работает наоборот, так как отсутствие удобств может поставить квартиру в более низкий диапазон сопоставимых арендных плат.

Обычно есть два типа удобств:

  • Сообщество или удобства на территории, которые приносят пользу всем, кто живет в здании или сообществе ассоциации домовладельцев, например бассейн, игровая комната или услуга парковщика
  • Удобства в блоке, которые предназначены исключительно для арендаторов в блоке и могут включать террасу, стиральную и сушильную машины и гардеробные

Удобства обеспечивают удобство арендаторов, и это особенно важно для краткосрочных арендаторов, которые часто будут платить больше за определенные удобства.Здесь вам поможет знание вашего района и демографической арендной платы в этом районе. Ваш агент по недвижимости должен рассказать вам, какие удобства нужны арендаторам, а что их не волнует.

Удивительно, но главное, что ищут 98 процентов арендаторов, — это хороший прием сотовых телефонов. На втором месте — гардеробная, а затем звукоизолированные стены и открытое пространство завершают список.

Почему важно устанавливать правильную арендную плату

Установка правильной арендной платы важна по нескольким причинам.Во-первых, вы хотите сдать свою недвижимость в аренду по справедливой рыночной стоимости, чтобы своевременно привлекать квалифицированных арендаторов. Вы также хотите взимать достаточно, чтобы покрыть расходы на транспортировку и получить некоторую прибыль, так что это стоит вашего времени и является хорошей инвестицией.

Если ваша арендная плата слишком высока, вы, скорее всего, не получите заинтересованных арендаторов, и ваша квартира может стоять на рынке, в то время как ваши затраты на владение растут. Однако, если цена будет слишком низкой, вы можете привлечь более неблагополучных арендаторов, и вы не сможете позволить себе покрыть расходы на недвижимость.

Обдумывая, за какую сумму я могу арендовать дом, сначала необходимо определить, почему вы сдаете его в аренду. Например, если недвижимость сдана в аренду на полный рабочий день, вам нужно будет установить достаточно высокую цену, чтобы получить прибыль. Однако, если вы просто хотите сдать в аренду свое основное место жительства, пока находитесь за городом, возможно, вам просто нужны деньги, чтобы оплатить поездку, а конкретная сумма в долларах не так важна.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько мне следует брать за аренду комнаты?

Часто задают вопрос, за сколько я могу снять свой дом, и многие люди также хотят знать, сколько брать за комнату в своем доме.Спросите своих соседей, сколько они берут за аренду комнаты в своем доме, и проверьте на Airbnb, какие комнаты сдают в вашем районе. Найдите три сопоставимых комнаты и вместе усредните посуточную арендную плату. Имейте в виду, какие у вас есть удобства, и если вы живете в районе, где сезонные изменения арендной платы меняются. Также примите во внимание размер комнаты и меблирована она или нет.

Сколько стоит аренда дома через управляющего недвижимостью?

Управляющие недвижимостью обычно взимают от 8 до 20 процентов вашей ежемесячной арендной платы брутто за управление долгосрочной арендой, срок действия которой составляет не менее одного года.Имейте в виду, что если они также находят и проверяют арендатора и записывают договор аренды, они обычно взимают дополнительную месячную арендную плату за эти услуги. Если управляющий предлагает краткосрочную аренду, то затраты обычно выше и составляют от 15 до 30 процентов и более.

Если вам нужна помощь в управлении инвестиционной собственностью, зайдите на сайт Avail. Его платформа управления недвижимостью дает вам возможность управлять всеми аспектами вашей собственности. Проверяйте своих арендаторов, собирайте арендную плату, подписывайте договоры аренды и многое другое.Получите бесплатное управление своей первой собственностью.

Посетить Доступен

Какая часть вашего дохода должна идти на аренду?

Как правило, 30 или менее процентов вашего валового дохода должно идти на выплату арендной платы. Это, конечно, зависит как от района, в котором вы живете, так и от ваших других ежемесячных финансовых обязательств. Если ваша ежемесячная зарплата брутто составляет 10 000 долларов, то вам не следует тратить на аренду более 3 000 долларов.

Какова средняя арендная плата по стране в Соединенных Штатах?

Средняя арендная плата по стране в США составляет примерно 1231 доллар в месяц.Однако существует большая разница между тем, что эта сумма принесет вам в крупном городе, и тем, что она принесет вам в более доступном районе.

Сколько стоит снять квартиру?

Это зависит от множества факторов, включая местоположение и удобства. Как правило, чтобы переехать в квартиру, вам потребуется арендная плата за три месяца. Обычно она делится на арендную плату за первый месяц, арендную плату за один месяц в качестве залога и арендную плату за один месяц, которая применяется к арендной плате за последний месяц.Если у вас есть домашнее животное, обычно требуется дополнительный залог.

Например, если ежемесячная арендная плата за квартиру без мебели составляет 2000 долларов, а у вас нет домашнего животного, вы можете рассчитывать на трехкратную арендную плату, которая составляет 6000 долларов за въезд. Помните, что арендная плата за первый месяц и Из этого числа обычно выплачивается арендная плата за прошлый месяц, и, если вы вовремя вносите арендную плату и коммунальные услуги и оставляете квартиру в хорошем состоянии, вы должны получить обратно свой гарантийный депозит после выезда. Для получения дополнительной информации о страховых залогах и законах штата о домовладельцах-арендаторах ознакомьтесь с нашей статьей о законах о арендодателях и арендаторах с интерактивной картой.

Какая арендная плата Zestimate на Zillow?

Zestimate — это приблизительная ежемесячная арендная плата, которую компания Zillow рассчитала с использованием своей собственной формулы. Он не обязательно учитывает улучшения или удобства, которые есть в отеле, и его следует использовать в качестве отправной точки, а не точное количество. Когда вы спрашиваете, за сколько я могу арендовать свой дом, используйте Zestimate как ориентир, а не конкретную цену.

Итог

Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или просто сдаете в аренду комнату в своем доме, вы хотите знать ответ на вопрос, за сколько я могу снять свой дом.Если слишком много, вы не привлечете достаточно арендаторов, и ваша недвижимость будет пустовать, что приведет к отрицательному денежному потоку. Если вы взимаете слишком низкую сумму за аренду, вы не сможете позволить себе расходы на ее ношение.

После того, как вы решите, сколько брать за аренду, вам нужно будет убедиться, что у вас есть эффективный метод сбора. Лорман может познакомить вас с этой темой менее чем за 90 минут. Его онлайн-курс стоит всего 199 долларов и доступен в различных форматах, чтобы наилучшим образом соответствовать вашему стилю обучения и удобству.

Посетите Лормана

Как арендовать небольшой склад (для бизнеса или личных нужд)

Если вы ищете небольшой склад пространство для вашего бизнеса, мы можем помочь вам с некоторыми советами и информацией, чтобы получить ты начал. Эти важные факторы следует учитывать до, во время и после сдачи помещения в аренду.

Определите свое использование

Есть много причин, по которым люди ищут для складских помещений.Это может быть для бизнеса или даже для личных нужд, например, хранение. При поиске небольшого складского помещения имейте четкое и краткое представление о том, как вы будете использовать пространство. У вас есть электронная коммерция бизнес, сварочный цех или мебельный бизнес? Важно определить как вы собираетесь использовать пространство, чтобы выяснить, что вам нужно, чтобы выбрать подходящее пространство.

Расположение, расположение, расположение

При выборе сдачи в аренду небольшой складских помещений, вы захотите иметь в виду свое местоположение.Где ты заинтересованы в аренде помещения? Вы хотите быть рядом с кем-нибудь из своих офисы? Вы хотите быть ближе к дому? Если ваш бизнес рядом с основными дорогами или автомагистралями? Вы также можете определить если вы хотите быть рядом с аэропортом.

Будет ли выгодно вашему магазину быть на оживленной улице или в удаленном месте? Вы хотите быть рядом с другими связанных промышленных складских помещений, чтобы вы могли сотрудничать в проектах и создать возможности для бизнеса? Определите, где лучше всего будет твои нужды.

Узнайте о зонировании для вашего района интересует

Процесс также должен включать определение если ваш бизнес разрешен в определенном месте. Вы всегда можете позвонить в отдел зонирования округа или города и спросите их, будет ли ваш бизнес разрешено по определенному адресу. Кроме того, вам нужно будет определить, владелец или арендодатель интересующей вас площади позволит вашему бизнесу на месте.

Мозговой штурм, какой стиль макета работает Лучшее для ваших нужд

Различные складские помещения предлагают широкий множество вариантов для арендаторов.На некоторых объектах есть только небольшие складские площади. доступный. Другие помещения могут включать офисные помещения в дополнение к складские помещения. Вы захотите узнать, какой тип макета вы хотите лучше всего удовлетворить потребности вашего бизнеса.

Если у вас несколько сотрудников, вы можете офисные помещения и туалеты в блоке. В некоторых помещениях есть туалеты. в каждом блоке у других может быть общественный туалет для всех пространств на территории использовать, а у других может не быть доступного туалета.В некоторых случаях пол план или виртуальный тур может быть доступен по внутренней части складского помещения для дать вам представление о пространстве.

Принять к рассмотрению недвижимость Характеристики

Характеристики объекта недвижимости могут быть одним из наиболее важные аспекты, которые следует учитывать при аренде небольшого склада Космос. Вы захотите иметь в виду следующие вопросы. Как много сотрудники и клиенты, по вашему мнению, придут в это место? Делать клиенты взаимодействуют с вашим бизнесом в Интернете или в другом физическом месте? Вам понадобится несколько парковочных мест или несколько?

Вы также можете подумать, хотите ли вы видимость витрины.В некоторых местах есть стеклянные окна и двери для привлекательное обращение, в то время как другие являются исключительно складскими помещениями для тех, кто не нужна традиционная витрина магазина.

Требуется ли вашему бизнесу кондиционер? в офисных помещениях или на складе? Вы захотите определить, кондиционирование является приоритетом для ваших продуктов или если ваш бизнес не нуждается в Это.

Одним из преимуществ складов является то, что у них обычно есть потолочные двери. Если вы планируете использовать грузовики и спецтехнику которые будут часто входить и выходить со склада, вы захотите узнать по высоте и ширине, необходимые для входа и выхода со склада.В Что касается погрузки и разгрузки материалов и предметов, вы захотите оценить если вам нужна погрузочная площадка, высокая док-станция и т. д.

Знать тип аренды

Кроме того, важно определить какой тип аренды требует интересующее вас пространство. Аренда модифицированная валовая аренда или тройная чистая аренда? Есть несколько разных типов договоров аренды, и очень важно знать, какой договор аренды вы потенциально собираетесь подписка на. Стороны, участвующие в процессе лизинга, могут обратиться к любому вопросы, которые могут возникнуть у вас по типу аренды.

Срок аренды

При проведении исследования вы захотите имейте в виду, как долго вы будете оставаться на месте. Если вы проектируете свой бизнес будет расширяться или уменьшаться в ближайшие несколько лет, возможно, вам потребуется более короткий срок аренды. Если вашему бизнесу требуется только определенное количество места, и вы уверены, что оставаться таким образом в обозримом будущем, тогда вы, возможно, захотите взять на себя долгосрочная аренда. Есть места, где требуется минимальный срок аренды. а некоторые могут даже иметь обязательства на максимальный срок.

Где найти небольшие складские помещения

Теперь вам нужно определить, все ли ваши критерии могут быть выполнены с помощью имеющегося инвентаря. Если вы посмотрите на карту местного зонирования, узнайте, где расположены гибкие пространства и промышленные парки. расположены и проезжайте по интересующим вас местам. Часто вы будете приезжать через знак «Сдается в аренду» в этих местах, и вы можете позвонить и попросить больше Информация.

В эпоху цифровых технологий вы можете найти списки для складских помещений на многих сайтах, таких как www.sunizo.com. Sunizo Superior Realty Management — компания по управлению коммерческой недвижимостью. с промышленными складскими площадями во Флориде и Джорджии. Ты можешь найти складские помещения в некоторых журналах и изданиях по бизнесу и недвижимости. Вы также можете обратиться в компании, занимающиеся коммерческой недвижимостью. Сунизо Супериор Realty Management работала над несколькими сделками с агентами за последние несколько лет, и мы наслаждаемся сложившимися профессиональными отношениями и приветствуем более. Есть множество способов найти объявления о небольших складских помещениях.

Звоните

Вы собрали основную информацию о том, что вам нужно с точки зрения небольшого складского помещения, и у вас есть представление того, как вы будете использовать это пространство и примерно как долго. Пришло время сделать звонок. Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь звонить, когда вы исследования и просмотр списков.

Sunizo Superior Realty Management имеет большой опыт работы в сфере коммерческой недвижимости. Если ты интересуетесь космосом или только изучаете некоторые варианты, мы можем помочь определить если какие-либо из имеющихся складских площадей соответствуют вашим потребностям.

Визуально исследуйте собственность

После того, как вы определили, место может работать для вас, не забудьте проверить свойство. При исследовании обратите внимание на фотографии и видео, прикрепленные к объявлениям о собственности. Если виртуальный тур по собственность существует, найдите время, чтобы виртуально погрузиться в тур и осмотритесь, чтобы увидеть, что может предложить недвижимость. Это отличный вариант для тех, кто живет за пределами города или штата, в который они надеются переехать.

Вы также можете позвонить соответствующему контакту по любое объявление, которое вас интересует, и вы хотите, чтобы он осмотрел недвижимость лично или пусть они возьмут тебя на экскурсию.

Подать заявку на небольшой склад

Теперь, когда вы нашли место, которое подходит Ваши потребности, пришло время подать заявку! Землевладелец, управление коммерческой недвижимостью компания или другое коммерческое лицо захотят собрать некоторую информацию о как вы собираетесь использовать пространство и можете запросить основную и дополнительную информацию о вас или о вашей компании, аналогично тому, что мы уже рассмотрели выше.Когда применяя, убедитесь, что ваша информация точна и верна, чтобы обеспечить беспрепятственный процесс. Некоторые компании могут также потребовать проверки биографических данных и доходов. проверка.

Рассмотрите договор аренды

Если ваша заявка была одобрена, Вам будет отправлен договор аренды в физическом или электронном виде. Важно прочитать на протяжении всего срока аренды и осознайте свою приверженность условиям аренды. если ты есть вопросы, обращайтесь к соответствующему контакту для уточнения информации.Если у вас есть юрист или группа юристов, вы можете попросить их рассмотреть договор аренды.

Распишите и соберите все необходимое Документы

Если вас устраивают условия и готовы сделать следующий шаг, подписать документы. Многие компании могут также требуется страховка.

Перемещение

Поздравляем! Теперь вы арендуете небольшой склад для своих деловых или личных нужд. Если им управляет компания по управлению коммерческой недвижимостью, обязательно получите контактную информацию вашего управляющего недвижимостью.Возможно, вам придется переключить определенные утилиты на свое имя или название вашей компании. Вы достигли последнего шага. Вам нужно будет принять к сведению, когда истекает срок вашей аренды, и когда этот срок истекает, вы можете определить, хотите ли вы продлить аренду.

Ниже приведены дополнительные ресурсы о коммерческой недвижимости:

Типичная стоимость квартиры с одной спальней в 50 городах США

Если вы хотите переехать в город, который лучше соответствует вашему бюджету — или, может быть, просто в другой жилой комплекс в вашем текущем городе — вам необходимо сравнить все квартиры в аренду.Однако сравнение стоимости квартир в разных городах — утомительный процесс, требующий огромного количества поисков в Google и обработки цифр.

По этой причине GOBankingRates провел исследование средней стоимости однокомнатной квартиры в 50 крупных городах США. В этом исследовании рассматривались различные факторы, включая среднюю арендную плату за однокомнатную квартиру, среднюю площадь в квадратных футах, стоимость основных ежемесячных коммунальных услуг и показатель пешеходной доступности для каждого города, который основан на шкале от 0 до 100.

Чтобы предоставить наиболее полный путеводитель по квартирам по городам по всей стране, GOBankingRates также определил процент квартир для аренды в каждом городе, которые имеют следующие удобства: посудомоечные машины, стиральные машины с сушкой, бассейн, доступ в фитнес-центр, размещение с домашними животными. единиц, и парковка.

Чтобы лучше понять, какое место занимает ваш город — или город будущего — в национальном рейтинге, вот средние значения для каждого фактора из всех 50 городов в списке:

• Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру: 1234 доллара США.43
• Площадь квартиры с одной спальней: 678,32 кв. Фута
• Стоимость основных коммунальных услуг: 147,06 долларов США
• Оценка пешеходной доступности: 52
• Доля квартир сдается с посудомоечной машиной: 68%
• Доля квартир в аренду с стирально-сушильная машина: 39%
• Доля квартир в аренду с бассейном: 61%
• Доля квартир в аренду с фитнес-центром: 53%
• Доля квартир, подходящих для проживания с домашними животными в аренду: 26%
• Доля аренда квартир с крытой парковкой или с гаражом: 36%

Щелкните, чтобы узнать, сколько в среднем стоит квартира в 50 крупных городах США.Города перечислены в порядке численности населения от наименьшего к наибольшему.

АРЕНДА | mysite

Жилая недвижимость в аренду

Public Realty в настоящее время управляет более 200 арендуемыми объектами в районе метро. У нас есть квартиры, кондоминиумы, таунхаусы, дома для одной семьи, а также коммерческие помещения. Принимаются ваучеры. Если вы заинтересованы в аренде своей недвижимости, пожалуйста, позвольте нам помочь. Для получения дополнительной информации позвоните по телефону 303-295-2128 или по электронной почте: PRrentals @ qwestoffice.сеть. Habla Espanol. Заполните заявку в нашем офисе, расположенном по адресу 2501 Bruce Randolph Ave, Denver, CO 80205.

Сейчас принимаются заявки!

3414 N. Columbine St, Denver

нажмите для увеличения

нажмите для увеличения

нажмите для увеличения

нажмите для увеличения

3630 Newport St, Denver

нажмите для увеличения

нажмите для увеличения

нажмите для увеличения zoom

Уже в продаже

2 спальни / 1 ванная комната

Аренда: 1300 $ в месяц

Залог: 1300 $

Реконструированная квартира с 2 спальнями и 1 ванной, цокольный этаж.

Звоните 303-295-2128 для получения дополнительной информации.

Скоро в продаже

2 спальни / 1 ванная комната

Аренда: 2000 $ в месяц

Залог: 2,200 $

2 спальни, 1 ванная, кухня, гостиная на первом этаже; Бонусный номер, семейный номер и прачечная в подвале. Дом в хорошем состоянии. Звоните 303-295-2128 для получения дополнительной информации.

Заявки на аренду
Загрузите и заполните оба документа.Заявки необходимо подавать в Public Realty лично.

2116, 2120, 2124 A Gilpin St, Denver

нажмите для увеличения

нажмите для увеличения

Скоро в продаже

2 спальни / 1 ванная комната

Аренда: 1500 $ в месяц

Залог: 1500 $

Недавно отремонтированный, с новым полом, новой внутренней краской, новыми кухонными шкафами / столешницами, новой бытовой техникой. Звоните 303-295-2128.

1905 E 27th Ave, Denver

Скоро откроется

1 спальня / 1 ванная

Аренда: 1100 $ в месяц

Залог: 1,100 $

Недавно отремонтированный, с новым полом, новой внутренней краской, новыми кухонными шкафами / столешницами.Звоните 303-295-2128.

Покупатель жилья в будущем

Я титул.

Щелкните здесь, чтобы добавить свой текст и отредактировать меня.

нажмите для увеличения

Я титул.

Щелкните здесь, чтобы добавить свой текст и отредактировать меня.

нажмите для увеличения

Я титул.

Щелкните здесь, чтобы добавить свой текст и отредактировать меня.

нажмите для увеличения

Мы понимаем, что большинство арендаторов рано или поздно рассматривают возможность покупки собственного дома.Позвольте нам помочь, когда вы будете готовы к покупке. Public Realty уже более 60 лет помогает осуществить мечту о владении жильем.

Мы можем помочь вам в процессе покупки дома, в том числе

  • Обсуждение кредитных проблем

  • Показаны дома в вашем ценовом диапазоне

  • Информация о первоначальных взносах, затратах на закрытие, программах помощи

  • Планирование расходов домовладельца: i.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.