Пекарня франшиза: Франшиза кафе-пекарни Маковка — франчайзинг предложение, цены, условия и отзывы

Факты о франшизе

Сколько стоит франшиза Corner Bakery Cafe?

• Первоначальный сбор за франшизу: 25000 долларов США.
• Общие инвестиции: от 952 000 до 1 935 000 долларов США.
• Оборотный капитал: от 125000 до 400000 долларов
• Роялти: 5.0%

Сколько зарабатывает франшиза Corner Bakery Cafe?

Сколько у них филиалов по франшизе?

Есть ли рядом со мной какие-либо франшизы Corner Bakery Cafe?

AZ

CA

CO

FL

GA

IN

кс

KY

НМ

NV

OH

ОК

ИЛИ

TX

UT

WA

WI

Эта серия выходит на новые рынки и может быть доступна рядом с вами.Один из наших экспертов по франчайзингу будет подробно разбираться в этом бренде. Разблокируйте, чтобы узнать больше и связаться с нашими экспертами.

Последняя редакция: 2018 г.

Франчайзинг Ла Файетт, Инк | StartEngine

На изображении выше изображена локация Les Moulins La Fayette в Валлифилд, Канада. La Fayette Franchise, Inc. не имеет права собственности или франчайзинговых отношений с этой локацией.

Les Moulins La Fayette имеет более 20 магазинов по всей Канаде и признал годовой объем продаж примерно в 12 миллионов канадских долларов.Оригинальная канадская пекарня не работает по франшизе.

Глядя на индустрию гостеприимства США, мы полагаем, что на рынке настоящих французских пекарен есть брешь. Мы полагаем, что, учитывая более широкий адресный рынок, основанный на гораздо большей численности населения США, модель франшизы в США ускорит рост бренда, и мы хотим сделать американскую версию этой французской пекарни больше и лучше.

Первый офис в США был открыт в Майами-Бич, штат Флорида, чтобы протестировать концепцию доставки этого любимого канадцами бренда в США, и в 2019 году его продажи составили более 1 миллиона долларов.В первый год работы это место проведения испытаний в США значительно превзошло все канадские центры по объемам продаж, став местом №1 во всей сети.

Вот почему мы недавно приобрели права на использование и сублицензию на бренд Les Moulins La Fayette Bakery и хотим вывести его в США под нашей новой компанией La Fayette Franchise. Мы собираем средства на StartEngine, чтобы общественность могла инвестировать и способствовать развитию этого бренда в Соединенных Штатах. La Fayette Franchise сама не владеет ресторанами, что снижает риск, связанный с фактической работой ресторанов, для нас самих и для наших инвесторов.

Мы решили сосредоточиться на том, что у нас получается лучше всего. Мы уверены, что собрали все необходимое, чтобы открыть замечательную французскую пекарню, и теперь готовы продавать эту модель людям в США.

Заявление об ограничении ответственности: эффективность существующих филиалов Les Moulins La Fayette не влияет на то, как будет развиваться наш бизнес в настоящее время или в будущем, поскольку мы являемся компанией по управлению франшизой.

Нет ничего лучше красивого пушистого пирога с заварным кремом, идеально воздушного макарона или масляного круассана.Мы видели, как американские кофейни пытались создать эту чудесную выпечку, но мы полагаем, что ни одна из них не смогла создать их так, как предполагали французы. Вот почему мы привезем в Соединенные Штаты французские пекарни с искусно приготовленными французскими рецептами.

Мы видели, как бренд Les Moulins La Fayette стремительно растет в Канаде, и теперь мы пытаемся сделать это сами, предоставляя франшизу брендам Les Moulins La Fayette по всей территории Соединенных Штатов.

La Fayette Franchise продает бренд, бизнес-модель и цепочку поставок рестораторам, которые хотят открыть свою собственную пекарню.

В дополнение к рынку Bakery Cafe Market в США стоимостью 11 млрд долларов, рынок хлебобулочных изделий в Северной Америке, как ожидается, вырастет почти на 5%, несмотря на то, что рынок находится на стадии зрелости.

В США также более 30 000 кофеен, при этом некоторые из более крупных сетей, таких как Starbucks, конкурируют за одни из ведущих позиций в индустрии быстрого обслуживания в целом.

Хотя La Fayette Franchise не владеет ресторанами, мы решили протестировать бренд, открыв пекарню под другим лицом.

Наша тестовая пекарня в Майами-Бич за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года показала рост продаж на 16,9% по сравнению с предыдущим годом, достигнув объема продаж более 1 миллиона долларов в 2019 году. Мы считаем, что это доказывает, что пекарня может хорошо работать в США, и надеемся, что это приведет к тому, что больше людей захотят открыть ресторан по франчайзингу.

Увидев такой рост, мы получили права на пекарню Les Moulins La Fayette и открыли собственный бизнес по франчайзингу — чтобы дать людям изделия, которые им нужны, для открытия собственной пекарни.

Мы получаем доход от франшизы и роялти.

Во-первых, мы продаем нашу концепцию франчайзи, которые затем берут на себя авансовые инвестиции в строительство пекарен (что стоит около 375 тысяч долларов).

С каждой франшизы мы взимаем первоначальный сбор за франшизу (30 тыс. Долларов), плату за обучение (5 тыс. Долларов), гонорар (6% от валового дохода в год) и маркетинговый сбор (1% от валового дохода в год). .

La Fayette Franchise обеспечивает поддержку франчайзи с выбором стратегического местоположения, переговорами об аренде, процессом проектирования и процессом оборудования.Мы также обучаем будущих франчайзи рабочим процедурам, управлению бизнесом и обслуживанию клиентов.

Наши первые франчайзи должны быть готовы открыть свои собственные пекарни менее чем через год.

Наша модель позволяет нам предложить классический, отмеченный наградами вкус с непревзойденным уровнем согласованности и масштабируемости.

Les Moulins La Fayette имеет явное преимущество перед конкурентами благодаря своему кустарному производству, которое снабжает франчайзи всей выпечкой.Этот процесс значительно упрощает хлебопекарные операции для франчайзи. Кроме того, мы привлекли La Colombe Coffee Roasters и Palais des Thés для обеспечения наших будущих франчайзи кофе и чаем высочайшего качества.

Наша универсальная система позволяет покупателям входить и выходить, быстро находя вкусную выпечку, горячую пищу, свежевыжатые соки и кофе.

Поскольку 30% продаж в нашем тестовом центре в Майами поступает непосредственно от кофе, соков и смузи, мы считаем, что можем позиционировать себя как прямого конкурента известных сетей кофеен в США.Когда мы учитываем добавленную стоимость и привлекательность нашей выпечки и хлебобулочных изделий, мы думаем, что можем стать еще лучше.

Многие из наших более мелких конкурентов не имеют систем для предоставления аналогичных продуктов в масштабе, в то время как мы считаем, что наши более крупные конкуренты, такие как Starbucks и Paul, не могут предложить уровень стабильности или качества, близкий к такому.

Мы планируем взять то, что мы узнали, с тестовым местоположением в США и франчайзинговыми магазинами на восточном побережье, а затем расширить свое присутствие во Флориде и Техасе.

Мы знаем, что пекарня может хорошо работать в США.Теперь мы хотим расширить сеть пекарен, превратив их в точку, где можно купить лучшую французскую выпечку в городе.

Размещая наши пекарни в туристических центрах, центрах городов и транспортных узлах, мы надеемся повысить узнаваемость бренда, превосходящую то, что мы видели в Канаде. Кроме того, мы хотим превратить этот бренд в компанию, которая по-настоящему смотрит в будущее, используя такие системы, как самовывоз, чтобы лучше соответствовать требованиям современного потребителя.

LaFayette Franchise в настоящее время находится в стадии разработки и еще не подписал и не открыл ни одной франшизы.Мы уже получили права на пекарню Les Moulins LaFayette для использования в США — наряду с этим мы имеем дело с цепочкой поставок, выпечкой и брендингом.

Теперь, когда детали закреплены для создания великолепной пекарни, мы находимся в процессе заключения всех договоров франчайзинга и документации. Мы считаем, что, сделав это, мы должны быть готовы полностью вывести франшизу на рынок к концу 2020 года. Мы планируем начать подписывать контракты с франчайзи в следующем году и полагаем, что первые пекарни откроются во втором полугодии 2021 года.

Наш со-генеральный директор Николас в течение многих лет был опытным руководителем с прибыльными инвестициями в розничную торговлю и торговые центры, а также в коммерческую недвижимость.

Наш со-генеральный директор Винсент имеет большой опыт управления командами и ведения хлебопекарного бизнеса.

Вместе с ним у нас есть команда выдающихся консультантов, которые разработали успешные франшизы, такие как Blimpie и Massage Envy.

Первоначальный основатель и выдающийся пекарь пекарни Les Moulins, Джонни Жулин, является советником правления нашей франчайзинговой компании La Fayette.Мы считаем, что его опыт в создании оригинальной пекарни поможет нам в работе по развитию этого бренда в США.

Хотя успех этого бренда в Канаде не является гарантией успеха в США, мы верим, что сила, которой обладает обширная история бренда, будет волновать потребителей в США, которые ищут лучший хлеб, венский соус и выпечку.

Мы надеемся повторить это на новом рынке с высоким потенциалом и быстро расти по всей стране, достигнув такого же проникновения во многих городах США, как и в Квебеке.

Франшиза пекарни, специализирующаяся на креативных тортах и ​​кексах — франшиза Cupcake

Если вы рассматривали возможность франшизы на пекарню , скорее всего, вы любите печь или являетесь непримиримым потребителем выпечки. Нет ничего лучше райского запаха свежеиспеченного торта, выходящего из духовки, верно?

Хлебобулочная промышленность — очень большая категория, которую потребители обычно рассматривают как «десерты и угощения». Исследования показывают, что рост этой категории в ближайшие несколько лет будет происходить за счет специализированных пекарен и нишевых игроков, которые предлагают нечто иное. ^[1]

Вот почему специализированная пекарня, такая как единственная в своем роде франшиза по выпечке кексов, может быть вашим билетом!

В среднем более половины всех потребителей говорят, что они наслаждаются сладким угощением один раз в день. Это хорошая новость для владельцев франшизы пекарни. В категории десертов преобладают торты, продажи которых к 2022 году, как ожидается, вырастут до 200 миллиардов долларов.

И вот еще одна хорошая новость, которую стоит усвоить: в США съедается более 770 миллионов кексов.С. каждый год. ^[3]

Как вы хотите, чтобы кусок из этого рынка? Теперь у вас есть такая возможность!

Франшиза Fat Cupcakes: Совершенно приятный рецепт

Если вы ищете франшизу пекарни, но хотите что-то со своим собственным стилем — что-то, что выделяется на рынке и в вашем районе, — не ищите ничего, кроме франшизы Cupcake. Наш причудливый бренд, забавная концепция и оптимистичная, гостеприимная атмосфера радуют клиентов в течение многих лет, и, возможно, это именно то, что вы искали!

Здесь, в Fat Cupcake, мы каждый день подаем что-то особенное:

Fat Cupcake Бренд: Наш основатель, Анжелика Отнесс, создала интересный бренд для компании.Бренд Fat Cupcake отличается особой индивидуальностью, на которую наши гости откликаются, следят за ними и ищут их. От фирменного синего цвета с белыми и розовыми акцентами до знакомого логотипа — бренд Fat Cupcake мгновенно узнаваем на наших витринах, на упаковке, на веб-сайтах и ​​в социальных сетях. Наш яркий, смелый и гостеприимный бренд позволяет легко создавать привлекательные маркетинговые кампании, привлекающие новых гостей. Когда вы инвестируете в франшизу пекарни Fat Cupcake, узнаваемость нашего бренда обеспечивает большую ценность для вашего бизнеса.

Привлекательный дизайн магазина: Наши магазины созданы для того, чтобы вызывать чувство счастья и изобилия, а также вносить свой вклад в общее впечатление от Fat Cupcake. Жизнерадостная атмосфера в сочетании с вашей гостеприимной индивидуальностью заставляет гостей возвращаться и радует всех.

От вывесок до мебели и светильников — мы продумали все, чтобы создать постоянное и счастливое впечатление, которым славится наш бренд. И мы поможем вам сделать это с нашей помощью на этапе создания вашей новой франшизы по выпечке Fat Cupcake.

Подпись, инновационные рецепты: Fat Cupcake предоставляет обширное меню оригинальных рецептов кексов и тортов, которые уникальны и не имеют себе равных в отрасли, что дает нашим владельцам франшизы по пекарне конкурентное преимущество перед другими пекарнями. Аппетитные ароматы и вкусные сочетания тортов и глазури заставляют гостей возвращаться, чтобы попробовать новые блюда или попробовать новое угощение, оставаясь верными своим любимым. Все это помогает создать стабильный трафик для владельцев наших магазинов.

17 ежедневных вкусов кексов (плюс сезонные варианты) всегда есть что-то новое и захватывающее, чтобы заинтересовать ваших гостей.И их вкусовые рецепторы.

Художественный, красивый дизайн: Дизайн наших бутик-тортов поражает воображение каждого, кто их видит. От «Симпатичной и розовой» до «Без драматической ламы» — просто заказать торт «Толстый кекс» — это настоящее наслаждение. А как насчет высокого дизайна кекса в качестве модной альтернативы традиционному свадебному торту? Великолепный дизайн и соблазнительный вкус — это множество вкусных комбинаций, которые вы можете предложить для любого случая!

Сладкие сезонные варианты: Каждый месяц мы находим новые уникальные способы немного изменить ситуацию.Постоянным клиентам не терпится увидеть, что принесет каждый новый сезон. Это еще один генератор трафика для вашего магазина. Сезонные деликатесы обязательно поддержат ваш бизнес в сфере общественного питания, так как в большинстве сезонов проводятся вечеринки и другие возможности для кейтеринга и развлечений!

Наконец, мы стремимся делать щедрые пожертвования, погружаться в наше сообщество, взаимодействовать с нашими гостями и стремиться выпекать качественные сладости, которые оставят незабываемые впечатления.Проще говоря, мы хотим служить нашему сообществу, наслаждаясь кексом!

Фактически, мы ежегодно жертвуем много тортов и кексов благотворительным и некоммерческим организациям, строя прочные отношения внутри наших сообществ. Мы активно ищем новых владельцев франшизы пекарни Fat Cupcake, которые любят пирожные и с радостью обслуживают свои сообщества. В настоящее время в продаже есть лучшие франшизы Fat Cupcake с эксклюзивными территориями, доступными на Тихоокеанском Северо-Западе.

Выберите Fat Cupcake для уникальной франшизы на хлебобулочные изделия

Звучит как вкусная возможность? Каждый хочет кекс! А теперь у вас есть шанс стать частью уникального наследия франшизы Fat Cupcake.

Хотите больше информации? Щелкните здесь, чтобы получить нашу электронную книгу.

^[1] https://pregelamerica.com/pmag/articles/specialty-bakeries-the-rise-of-sweet-and-successful-niche-concepts/

^[2] https: // www.statista.com/statistics/1025487/forecast-retail-cake-sales-us/

^[3] https://southfloridareporter.com/over-770000000-cupcakes-are-eaten-in-the-us ежегодно /

Возможности франшизы на хлебобулочные изделия | Франшиза Clique

Выберите инвестиции Менее 25 000 долларов США 25 000 — 50 000 долларов США 50 000 — 75 000 долларов США 75 000 долларов США — 100 000 долларов США 100 000 долларов США — 150 000 долларов США 150 000 долларов США — 200 000 долларов США 200 000 долларов США — 250 000 долларов США 250 000 долларов США — 500 000 долларов США 500 000 — 1000000 долларов США Более 1000000 долларов США Выберите местоположение США, Алабама, США, Аляска, США, Калифорния, США, Колорадо, США, США, Колорадо, США ДелавэрСША, ФлоридаСША, ДжорджияСША, ГавайиСША, АйдахоСША, ИллинойсСША, ИндианаСША, АйоваСША, КанзасСША, КентуккиСША, ЛуизианаСША, МэнСША, МэрилендСША, МассачусетсСША, МичиганСША, МиннесотаСША, МиссисваСША , Нью-ЙоркСША, Северная КаролинаСША, Северная ДакотаСША, ОгайоСША, ОклахомаСША, ОрегонСША, ПенсильванияСША, Пуэрто-РикоСША, Род-АйлендСША, Южная КаролинаСША, Южная ДакотаСША, ТеннессиСША, ТехасСША, ЮтаСША, ВермонтСША, ВирджинияСША, ВирджинияСША, ВирджинияСША, ВирджинияСША, ВирджинияСША , WisconsinUSA, WyomingInternational, International, InternationalCanada, AlbertaCanada, Bri Тиши ColumbiaCanada, CanadianCanada, ManitobaCanada, новые BrunswickCanada, Ньюфаундленд и LabradorCanada, Северо-Западный TerritoriesCanada, Нова ScotiaCanada, NunavutCanada, OntarioCanada, принц Эдвард IslandCanada, QuebecCanada, SaskatchewanCanada, YukonAustralia, Новый Южный WalesAustralia, Северный TerritoryAustralia, QueenslandAustralia, Южная AustraliaAustralia, TasmaniaAustralia, VictoriaAustralia, Западная Австралия Выбрать промышленности Учет и финансовых услуг FranchisesATM FranchisesAustralia FranchisesAutomotive FranchisesBeauty салон и спа FranchisesBroker и консультант FranchiseBusiness OpportunitiesBusiness Услуги FranchisesCanadian FranchisesCarpet и обивочные CleaningCBD и Cannabis FranchisesCharleston франчайза SaleChildrens FranchisesChiropractic FranchisesCleaning и MaintenanceComputer и InternetConstruction ServicesConvenience Магазины FranchisesCustom Главная ремоделирования FranchiseDry Cleaning FranchisesEducation FranchisesEmployee управления SystemsEntert ainment FranchisesFaith-Based FranchiseFood и ресторан FranchisesFranchise FinancingFranchise ResalesFranchise ServicesGolf FranchisesGreen FranchisesHealth и Фитнес FranchisesHome Based BusinessHome Услуги FranchisesHot Франчайзинг OpportunitiesIndia FranchisesInternational FranchisesLegal ServicesLow Investment FranchisesMarketing и реклама Франчайзинг OpportunitiesMinority FranchisesMobile и на сайте FranchisesMulti Unit Area Разработчики FranchisesNew FranchisesPack и корабль FranchisesPersonnel и Кадровое FranchisesPet FranchisesPhoto и видео ФраншизыФраншизы для пуловФраншизы для полиграфии и чернилФраншизы для розничной торговлиФраншизы, утвержденныеSBAФраншизы для научных и судебно-медицинских экспертизФраншизы для обеспечения безопасностиФраншизы для пожилых людейФраншизы для спорта и отдыхаЛучшие франшизыФраншизы для путешествий и проживанияТорговые франшизыФраншизы для ветерановБеспроводные франшизы49Женские франшизы

Corner Bakery: Соглашение о франшизе

Исходные документы были отсканированы как изображение.Исходный файл можно скачать по ссылке выше.

СОГЛАШЕНИЕ О ФРАНЧАЙЗЕ КАФЕ УГОЛОВАЯ

Настоящее Соглашение о франчайзинге («Соглашение») заключено с __________________ дня

от _____________ («Дата вступления в силу») между CBC Restaurant Corporation («CBC», «мы» или

«нас»), корпорация Делавэр, и ___________________ («вы» или «ваш»), a (n)

ОТЧЕТЫ

CBC, в результате затрат времени, навыков, усилий и денег, разработала и владеет уникальной и отличительной системой («Система»), касающейся создания и работы ресторанов в стиле кафе-пекарни, которые работают под названием Corner. Пекарня Кафе® («Corner Bakery Cafes»).

Отличительные характеристики Системы включают, без ограничения: единообразный и характерный внешний и внутренний дизайн и планировку, включая специально разработанный декор и мебель; специальные рецепты и пункты меню; процедуры и методы приготовления и обслуживания продуктов питания и напитков; автоматизированные системы управления информацией и контроля для управления запасами, кассового контроля и анализа продаж; техническая помощь и обучение с помощью инструкций по курсам и руководств; и рекламные и промо-программы.Время от времени мы можем изменять, улучшать и развивать Систему.

Мы идентифицируем Систему с помощью названия и знака «Corner Bakery Cafe®», а также некоторых других имен, знаков, логотипов, знаков отличия, слоганов, эмблем, символов, рисунков и знаков происхождения (совместно именуемые «Знаки»), которые у нас есть. назначен или может в будущем назначить для использования с Системой. Мы и / или наши аффилированные лица можем время от времени изменять Знаки, используемые для идентификации Системы, включая основные Знаки.

Мы продолжаем разрабатывать и использовать (и контролировать использование) Знаков, чтобы идентифицировать для общественности источник услуг и продуктов, продаваемых под Знаками и Системой, и представлять высокие стандарты качества, внешнего вида и обслуживания Системы.

Вы хотели бы иметь возможность, в соответствии с условиями настоящего Соглашения, получить лицензию на использование Системы в связи с работой франчайзингового кафе Corner Bakery Cafe («Франчайзинговое кафе») в месте, указанном в Приложении A ( «Franchised Location»), а также для получения обучения и другой помощи, предоставляемой нами в связи с вашим развитием и эксплуатацией Franchised Cafe.

Вы понимаете и признаете важность наших высоких и единых стандартов качества, операций и обслуживания, а также необходимость развития и эксплуатации франчайзингового кафе в строгом соответствии с настоящим Соглашением и Руководством по эксплуатации кафе Corner Bakery («Руководство»).

Мы готовы предоставить вам лицензию на управление франчайзинговым кафе в франчайзинговом месте в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

Соглашение о франчайзинге CBC

06.06

СЕЙЧАС, в связи с нашим предоставлением вам права управлять франчайзинговым кафе в франчайзинговом месте в течение срока действия настоящего Соглашения, а также взаимными договоренностями, соглашениями и обязательствами, изложенными ниже, и другими товарами. и ценное вознаграждение, получение и достаточность которого настоящим подтверждаются, стороны соглашаются о нижеследующем:

1.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРАВ

A. Грант

(1) В соответствии с положениями и условиями настоящего Соглашения, мы настоящим предоставляем вам право («Франшиза») непрерывно управлять Франчайзинговым кафе в Франчайзинговом месте и использовать Знаки и Систему в работе Франчайзинговое кафе в течение срока действия настоящего Соглашения. Вы также должны будете участвовать в Программе питания кафе Corner Bakery и предоставлять назначенные нами услуги питания из франчайзингового кафе клиентам, находящимся на вашей охраняемой территории (как определено в Разделе 1.B.) при условии соблюдения вами наших процедур и требований к меню, приобретайте все материалы, продукты и ингредиенты у наших утвержденных и назначенных поставщиков и иным образом следуйте Руководству в отношении услуг общественного питания.

(2) Вы принимаете на себя обязательство по непрерывной работе Франчайзингового кафе в Франчайзинговом месте в течение срока действия настоящего Соглашения. Вы не можете управлять франчайзинговым кафе в любом месте, кроме франчайзингового, и не можете перемещать франчайзинговое кафе без нашего предварительного письменного согласия, в котором мы можем отказать по нашему собственному усмотрению.Если мы одобряем переезд Франчайзингового кафе, мы можем взимать с вас все разумные расходы, фактически понесенные нами в связи с рассмотрением вашего запроса о переезде. Мы можем обусловить наше одобрение, среди прочего, уплатой вами согласованного минимального гонорара в течение периода, когда франчайзинговое кафе не работает. Если мы утвердим ваш запрос на переезд, в течение 6 месяцев после того, как вы получите наше письменное уведомление об одобрении, вы должны переехать и начать работу франчайзингового кафе на новом месте.Мы не продлим срок действия настоящего Соглашения, если вы переедете Франчайзинговое кафе.

(3) Вы соглашаетесь в любое время добросовестно, честно и усердно выполнять свои обязательства по настоящему Соглашению, что вы будете постоянно прилагать все усилия для продвижения и улучшения бизнеса Франчайзингового кафе и что вы не будете участвовать ни в каких другой бизнес или деятельность, которые могут противоречить вашим обязательствам по настоящему Соглашению, за исключением работы других кафе Corner Bakery или других ресторанов, франшизу которых предоставляет CBC или наши аффилированные лица.

Б. Охраняемая территория . При условии, что вы соблюдаете условия настоящего Соглашения, в течение срока действия настоящего Соглашения мы и наши аффилированные лица не будем управлять или предоставлять другим лицам права на управление кафе Corner Bakery в географической зоне, описанной в Приложении A («Защищенная зона»).

C. Ограниченная эксклюзивность . Ничто в настоящем Соглашении не запрещает нам: (1) управлять ресторанами, полностью или частично обозначенными Знаками, и / или использовать Систему в Охраняемой зоне, которые расположены на автозаправочных станциях или в магазинах шаговой доступности, и лицензировать их деятельность. ; транспортные средства, включая аэропорты, вокзалы, метро, ​​железнодорожные и автобусные станции; военные базы и правительственные учреждения; спортивные сооружения, в том числе стадионы и арены; парки развлечений, зоопарки и конференц-центры; остановки и туристические центры для легковых и грузовых автомобилей; учебные заведения; развлекательные тематические парки; больницы; деловой или производственный

Соглашение о франчайзинге CBC

2

06.06

заведений общественного питания; места, в которых услуги общественного питания предоставляются или могут быть предоставлены главным концессионером или контрактным поставщиком услуг общественного питания; Индейские резервации; казино; или любое подобное место на кэптивном рынке, доступное вам в разумных пределах; (2) выдача национальных, региональных или местных лицензий третьим сторонам на продажу продукции под Знаками на предприятиях общественного питания, в первую очередь идентифицированных товарным знаком третьей стороны; (3) мерчандайзинг и распространение продуктов, обозначенных Знаками, в Охраняемой зоне любым способом или каналом распространения, кроме как через ресторан или услуги общественного питания; (4) продажа и распространение продуктов, обозначенных Знаками, в Охраняемой зоне в рестораны, отличные от ресторанов, обозначенных Знаками, при условии, что эти рестораны не имеют лицензии на использование Знаков в связи с их розничными продажами; (5) продажа товаров и услуг через другие каналы распространения, включая Интернет, оптовую торговлю, доставку по почте и каталог; (6) управление и / или выдача лицензий другим лицам на управление в течение срока действия настоящего Соглашения ресторанами, полностью или частично обозначенными Знаками, в любом месте за пределами Охраняемой территории; (7) управление и / или выдача лицензий другим лицам на работу, после прекращения или истечения срока действия настоящего Соглашения, ресторанов, полностью или частично обозначенных Знаками, в любом месте, в том числе на территории Охраняемой территории; (8) управление и / или лицензирование других для работы в любом месте, включая места внутри Охраняемой территории, в течение или после срока действия настоящего Соглашения, любого типа ресторана, кроме ресторана, полностью или частично обозначенного Знаками; (9) разработка и / или владение другими системами франчайзинга для тех же или аналогичных продуктов и услуг с использованием торговых наименований и товарных знаков, отличных от Знаков; и (10) покупка, приобретение, слияние или объединение с предприятиями, которые, по нашему мнению, представляют собой прямую конкуренцию Corner Bakery Cafes.Ограничения, содержащиеся в этом Разделе 1.C. не распространяются на кафе-пекарни Corner, которые работают, находятся в аренде, строительстве или другом обязательстве по открытию на Охраняемой территории на Дату вступления в силу настоящего Соглашения.

Д. Формы договора . Вы признаете, что мы намерены заключать соглашения с другими франчайзи, которые могут содержать положения, условия и обязательства, которые отличаются от тех, которые содержатся в настоящем Соглашении. Существование различных форм соглашения и тот факт, что мы и другие франчайзи можем иметь разные права и обязанности, не влияют на обязанности сторон настоящего Соглашения по соблюдению условий настоящего Соглашения.

2. СРОК

A. Первоначальный срок

(1) Первоначальный срок действия настоящего Соглашения («Первоначальный срок») начинается с Даты вступления в силу и истекает в полночь дня, предшествующего 20-летию даты первого открытия Франчайзингового кафе для работы, если только настоящее Соглашение прекращается в более раннюю дату в соответствии с Разделом 18. Мы заполним и направим вам уведомление в форме, по существу аналогичной приложенной Rider 1, чтобы увековечить дату первого открытия Франчайзингового кафе.

(2) Невзирая на вышесказанное, если в течение Первоначального срока вы, в результате бездействия или бездействия с вашей стороны (за исключением непродления срока аренды Франчайзингового объекта на Первоначальный срок), теряете право владения Франчайзингового местоположения, Первоначальный срок истекает с даты утраты права владения. Однако, если право владения утрачено из-за бездействия или бездействия с вашей стороны, вы можете переместить франчайзинговое кафе (без уплаты какой-либо дополнительной первоначальной платы за франшизу или комиссии за передачу) за свой счет, и первоначальный срок не истечет, если : (а) мы принимаем новое местоположение; (б) вы строите и оборудуете кафе Corner Bakery на новом месте в соответствии с действующими на тот момент стандартами и спецификациями Системы; (c) Corner Bakery Cafe на новом месте —

Соглашение о франчайзинге CBC

3

06.06

открыт для общественности для ведения бизнеса в течение 6 месяцев после потери владения франчайзинговым местоположением; и (d) вы возмещаете нам все разумные расходы, фактически понесенные нами в связи с рассмотрением нами запроса на переезд и оценкой нового местоположения.Мы можем обусловить наше одобрение вашего запроса на переезд, помимо прочего, уплатой вами согласованного минимального гонорара нам в течение периода, когда франчайзинговое кафе не работает.

B. Соглашение о правопреемнике . По истечении Первоначального срока, если вы соответствуете определенным условиям, у вас будет возможность запросить право оставаться франчайзи во франчайзинговом месте на следующий срок в 10 лет («Срок правопреемства»). Если вы хотите оставаться владельцем франшизы в течение Срока правопреемника, вы должны выполнить все следующие условия до и в конце Первоначального срока:

(1) Вы должны направить нам письменное уведомление о своем решении подписать Соглашение о правопреемнике франчайзинга («Уведомление о продлении») не менее чем за 6 месяцев или более чем за 12 месяцев до окончания Первоначального срока.Дата предоставления такого уведомления определяется как «Дата уведомления о продлении». Время имеет существенное значение для даты уведомления о продлении. Если вы не предоставите нам необходимое уведомление своевременно, это означает, что вы отказываетесь от права оставаться франчайзи после истечения Первоначального срока. Срок действия правопреемника начинается по истечении срока действия настоящего Соглашения.

(2) Вы должны заключить с нами соглашение, согласно которому вы соглашаетесь в течение определенного периода времени (не более 1 года с момента подписания Соглашения о преемнике франшизы) реконструировать франчайзинговое кафе, добавить или заменить улучшения, мебель, приспособления, оборудование и вывески, а также иным образом модифицировать Франчайзинговое кафе, чтобы оно отражало действующие на тот момент стандарты и имидж Системы.

(3) На Дату уведомления о продлении и по истечении срока действия настоящего Соглашения вы не должны нарушать обязательства по настоящему Соглашению, любым другим соглашениям с CBC или нашими аффилированными лицами, любым договорам аренды недвижимости, аренде оборудования или инструментам финансирования, относящимся к Франчайзинговое кафе или любое соглашение с любым продавцом или поставщиком Франчайзингового кафе, и в течение 12 месяцев до Даты уведомления о продлении вы не должны были нарушать обязательства по истечении применимого периода исправления в соответствии с настоящим Соглашением или любыми другими соглашениями с CBC или наши филиалы.

(4) Вы должны предоставить нам убедительные доказательства того, что вы имеете право оставаться во владении Франчайзинговым местоположением в течение Срока правопреемника.

(5) Вы, все лица, которые владеют долей в вашем капитале не менее 10% («Владельцы»), и все гаранты ваших обязательств должны выполнить общее освобождение и обязательство не предъявлять иски в форме, удовлетворяющей требованиям нас, любых претензий к нам и нашим аффилированным лицам и нашим соответствующим бывшим и нынешним должностным лицам, директорам, акционерам, агентам и сотрудникам в их корпоративном и индивидуальном качестве, включая, помимо прочего, претензии, возникающие в соответствии с федеральными, государственными и местными законами, правила и постановления, а также претензии, вытекающие из настоящего Соглашения или связанные с ним, любыми другими соглашениями между вами и нами или нашими аффилированными лицами, а также с вашей деятельностью Франчайзингового кафе и других франчайзинговых кафе, которыми вы управляете.

(6) Вы должны соответствовать нашим текущим требованиям к квалификации и обучению.

Соглашение о франчайзинге CBC

4

06.06

(7) Вы будете обязаны уплатить преемную комиссию за франшизу, равную 50% нашей действующей на тот момент стандартной первоначальной пошлины за франшизу для ресторана с франшизой («Комиссия за преемника франшизы»).

(8) В течение 60 дней после получения нами вашего Уведомления о продлении мы сообщим вам, имеете ли вы право оставаться франчайзи в течение Срока правопреемства.Если мы намерены разрешить вам оставаться франчайзи в течение Срока действия правопреемника, в нашем уведомлении будет содержаться предварительная информация о действиях, которые вы должны предпринять для удовлетворения наших требований к модернизации и обучению. Ваше право оставаться франчайзи в течение Срока правопреемника зависит от вашего полного соблюдения всех положений и условий настоящего Соглашения до истечения Первоначального срока, в дополнение к выполнению вами обязательств, описанных в нашем уведомлении. Если мы не намерены разрешать вам оставаться франчайзи в течение Срока правопреемства, в нашем уведомлении будут указаны причины отклонения вашего запроса, и мы будем иметь право в одностороннем порядке продлить Первоначальный срок настоящего Соглашения, если это необходимо для соблюдения любых применимых требований. законы.

(9) Если вы воспользуетесь своим правом оставаться франчайзи в течение Срока действия правопреемника, мы направим вам Соглашение о правопреемнике на вашу подпись не менее чем за 30 дней до истечения Первоначального срока. Форма Соглашения о преемнике франшизы будет формой, которую мы обычно используем для кафе Corner Bakery (при необходимости измененной, чтобы отразить тот факт, что это Соглашение о преемнике франшизы) или, если мы не предоставляем франшизу для кафе Corner Bakery, та форма соглашения, которая указана нами.Форма Соглашения о преемнике франчайзинга, вероятно, будет отличаться от настоящего Соглашения, включая, помимо прочего, положения, касающиеся лицензионных сборов и обязательств по рекламе. Вы и ваши Владельцы также должны подписать любые личные гарантии и дополнительные соглашения, требуемые Соглашением о правопреемнике. Если вы не подписали Соглашение о преемнике франшизы и не вернули его нам вместе с Комиссией за преемник франшизы до истечения Первоначального срока, вы будете считать, что вы не используете свое право оставаться франчайзи в течение Срока правопреемника, и приведет к истечение срока действия настоящего Соглашения и франшизы, предоставленной по настоящему Соглашению, в конце Первоначального срока.Если вы своевременно выполнили все условия, изложенные в этом Разделе 2.B., мы подпишем Соглашение о правопреемстве и незамедлительно вернем вам полностью подписанный оригинал.

3. ПРОЦЕДУРА РАЗРАБОТКИ

A. Покупка или аренда франчайзингового объекта

(1) Вы должны сдавать в аренду, субаренду или приобретать Франчайзинговую площадку не позднее даты подписания вами настоящего Соглашения. Мы имеем право утверждать и изменять условия любого договора аренды, субаренды или купли-продажи франчайзингового объекта, и вы соглашаетесь предоставить нам копию для нашего утверждения, прежде чем вы ее подпишете.

(2) Если вы предлагаете сдать в аренду или субаренду Место с франшизой, вы должны предоставить нам копию предлагаемого договора аренды или субаренды в течение 30 дней после того, как мы примем этот участок в качестве места с франшизой. Вы соглашаетесь с тем, что любая аренда или субаренда для Франчайзингового местоположения должна: (а) по форме и содержанию удовлетворять нас; (b) включать все положения, изложенные в нашем Дополнении к Форме аренды (текущая форма которого прилагается в Приложении B), с изменениями время от времени; (c) быть на совокупный срок (не менее) 20 лет в сочетании с первоначальным сроком и продлением; (d) содержат условия и платежи, которые, по нашему мнению, являются коммерчески разумными; и (e) включать любые другие положения, которые нам могут время от времени потребоваться.Договор аренды или субаренды не должен содержать каких-либо условий или иных обязательств.

Соглашение о франчайзинге CBC

5

06.06

, что помешает вам выполнить свои обязательства по настоящему Соглашению. Начиная с аренды вашего третьего франчайзингового кафе Corner Bakery (если применимо), мы можем взимать с вас плату за рассмотрение текущей аренды, как указано в Руководстве.

(3) Вы не можете подписывать договор аренды, субаренды или купли-продажи или любые его изменения без нашего согласия.Наше одобрение договора аренды, субаренды или купли-продажи не является гарантией или заявлением любого рода, явным или подразумеваемым, в отношении его справедливости или пригодности или в отношении вашей способности соблюдать его условия, и мы не берем на себя никаких обязательств или ответственность перед вами или любыми третьими лицами в связи с таким одобрением. Вы должны предоставить нам копию полностью подписанного договора аренды, субаренды или купли-продажи в течение 5 дней после его подписания.

B. Разрешение / лицензирование . Вы должны незамедлительно начать процесс получения разрешений, лицензирования и утверждения, чтобы гарантировать, что строительство Франчайзингового кафе начнется в течение 60 дней с даты завершения аренды или покупки Франчайзингового места. Если ожидается, что выдача разрешений и лицензий займет более 60 дней, вы должны уведомить нас в письменной форме о дате, когда вы предполагаете получить такие разрешения и лицензии, а также о причинах продления срока.

C. Планы и характеристики

(1) Мы предоставим вам план помещения («План пространства») и план внешних указателей («План указателей») для первых трех франчайзинговых кафе, которые вы создадите.Во время подготовки ваших планов пространства и планов вывесок мы предоставим вам и вашему соответствующему архитектору / дизайнеру обучение и критерии, чтобы вы были готовы заполнить план пространства и план вывесок для всех единиц, которые вы разрабатываете после третьего франчайзинга. Кафе. Мы подготовим План размещения и План размещения указателей для дополнительных франчайзинговых кафе, разработанных вами за плату, которая периодически указывается в Руководстве. Вы должны отправить нам все подготовленные вами планы размещения и вывески в электронном виде в Auto Cad V.Программное обеспечение 2004 г. (или более поздняя версия) для утверждения. Мы оставляем за собой право вносить любые изменения в представленные планы размещения или планы размещения вывесок. Мы предоставим одобрение или одобрение с изменениями в течение 10 дней после получения планов размещения и планов размещения указателей.

(2) После завершения и утверждения Плана пространства и Планов вывесок для франчайзингового кафе вы должны быть ответственны за разработку планов и спецификаций строительства и проектных спецификаций («Планы и спецификации») лицензированным архитектором и инженером для подачи разрешения на строительство. .Вы должны предоставить нам свои окончательные планы и спецификации для принятия до начала строительства франчайзингового кафе. Лицензированный архитектор должен подготовить все окончательные планы и спецификации. Все прототипы и измененные планы и спецификации для франчайзингового кафе остаются нашей единственной и исключительной собственностью, и вы не можете требовать никакой заинтересованности в этих измененных планах и спецификациях.

(3) Вы признаете, что дизайн и материалы, использованные при строительстве кафе Corner Bakery, важны для нас, и вы соглашаетесь придерживаться наших проектных и конструкционных спецификаций и использовать материалы и поставщиков, которые нам требуются.Вы несете единоличную ответственность за развитие франчайзингового кафе, за все связанные с ним расходы и за соблюдение требований любого применимого федерального, государственного или местного законодательства, кодекса или постановления, включая правила, касающиеся ADA или аналогичных правил, регулирующих общественные помещения для лиц с ограниченными возможностями. инвалидность. Все разработки и любые вывески должны соответствовать Планам размещения, Планам вывесок, Планам и спецификациям, которые у нас есть

Соглашение о франчайзинге CBC

6

06.06

утвержден и должен соответствовать всем применимым законам, постановлениям и местным законам, кодексам и постановлениям.Наша проверка и принятие ваших планов и спецификаций не предназначена для оценки соответствия федеральным, государственным или местным законам, кодексам и постановлениям, включая ADA, поскольку соблюдение таких законов является вашей исключительной ответственностью. По нашему запросу вы должны предоставить все пересмотренные или готовые планы и спецификации.

D. Ограничения по долгам

(1) В связи с развитием и эксплуатацией Франчайзингового кафе, включая оплату нам Первоначального сбора за франшизу, а также затрат и расходов, которые будут понесены в соответствии с настоящим Соглашением, вы и ваши Владельцы заявляете, гарантируете, соглашаетесь и соглашаетесь с тем, что ни вы, ни какой-либо Владелец не занимали какие-либо средства или иным образом не брали никаких долгов для получения каких-либо средств для оплаты любых таких сборов, затрат и расходов, за исключением случаев, специально разрешенных в этом Разделе 3.D. Вы и ваши владельцы не должны без нашего предварительного письменного согласия, которое мы можем предоставить или отклонить по нашему собственному усмотрению, прямо или косвенно занимать какие-либо деньги или нести какие-либо долги или обязательства (кроме обязательств по аренде земли и здания Франчайзингового кафе. и торговая кредиторская задолженность в ходе обычной деятельности) для создания, эксплуатации и содержания Франчайзингового кафе, за исключением случаев, предусмотренных в этом Разделе 3.D. В любой момент времени задолженность (кроме обязательств по аренде земли под Франчайзинговое кафе и за здания и торговую кредиторскую задолженность в ходе обычной деятельности) не может превышать 75% материальных чистых долгосрочных активов Франчайзингового кафе, определяемых как первоначальная стоимость улучшений арендуемого имущества, кухонного и компьютерного оборудования, мебели, оборудования и вывесок, за вычетом накопленной амортизации в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета.Такой долг должен иметь начальный график погашения не более чем через 10 лет с момента возникновения. Вы не имеете права продлевать, продлевать, рефинансировать, изменять или исправлять какие-либо долги или обязательства, разрешенные настоящим Разделом 3.D. без нашего предварительного письменного согласия, которое мы можем предоставить или отклонить по собственному усмотрению.

(2) Любой долговой инструмент в отношении Франчайзингового кафе должен обеспечивать нам следующие меры защиты, а также любые другие меры, которые мы время от времени требуем: (а) нам будет направлено уведомление о любом неисполнении любого такого долгового инструмента одновременно с уведомление, предоставленное вам и вашим Владельцам; (b) мы будем иметь право преимущественной покупки франчайзингового кафе, если оно будет продано, отчуждено или иным образом передано кредитором такого долгового инструмента; тем не менее, ни в коем случае мы не должны будем платить больше, чем справедливая рыночная стоимость, чтобы воспользоваться этим правом; (c) мы будем иметь право, но не обязательство, исправить ваш дефолт и дефолт вашего Владельца по таким долговым инструментам; и (d) мы будем иметь право управлять франчайзинговым кафе в случае неисполнения вами или вашим Владельцем такого инструмента.В случае невыполнения вами обязательств по своему долгу, и мы решим использовать любую из вышеперечисленных мер защиты, доступных нам, ваше право на исправление такого невыполнения обязательств истечет с даты, когда мы будем применять любые такие меры защиты, несмотря на более длительный период исправления, установленный в другом месте в любом соглашении. между вами и нами. Кроме того, вы несете ответственность за полную сумму, которую мы платим для устранения вашего невыполнения обязательств, плюс проценты по ставке, установленной в Разделе 4.D., и все расходы, которые мы несем, включая судебные издержки и сборы за оценку, связанные с оценкой и исполнением. любой такой защиты.

E. Строительство франчайзингового кафе

(1) Мы предоставим вам и вашему генеральному подрядчику программу ориентации на строительство первого франчайзингового кафе, которое вы создадите. Ориентация должна проводиться таким образом и в том месте, которое мы сочтем подходящим, и должны быть пересмотрены строительные стандарты и процедуры, обычно используемые для строительства кафе Corner Bakery. Вы можете запросить дополнительное строительное ориентирование за плату, которая периодически указывается в Руководстве.

Соглашение о франчайзинге CBC

7

06.06

(2) Вы должны начать строительство Франчайзингового кафе: (a) в течение 60 дней после сдачи в аренду, субаренды или покупки Франчайзингового места; или (б) после получения всех необходимых разрешений и лицензий, при условии, что такие разрешения были запрошены незамедлительно, в зависимости от того, что наступит позже, если мы не договоримся об ином. Мы оставляем за собой право потребовать от вас одобрения вашего выбора генерального подрядчика.Вы должны обеспечить все применимое страхование строительства в соответствии с Разделом 11, и вы должны получить отказ от залога от вашего подрядчика и всех субподрядчиков, которые предоставляют любые материалы или услуги при строительстве Франчайзингового кафе.

(3) Вы должны предоставить нам отчеты о ходе строительства в приемлемом для нас формате и в то время. В ходе строительства вы обязуетесь (и побудите вашего архитектора, инженера, подрядчиков и субподрядчиков) в полной мере сотрудничать с нами и нашими проектировщиками с целью позволить нам и нашим проектировщикам осмотреть франчайзинговое кафе, чтобы определить, действительно ли строительство происходит в соответствии с нашими стандартами.Не ограничивая общность вышеизложенного, вы и ваш архитектор, инженер, подрядчики и субподрядчики должны: (a) предоставить нам или нашим уполномоченным образцы строительных материалов, испытательные скважины, керны, экологические исследования для комплексной проверки, расходные материалы, оборудование и другие материалы. и отчеты, если какие-либо такие тесты, исследования или отчеты указывают на то, что могут быть существенные проблемы или как мы или наши уполномоченные могут запросить; и (b) предоставить нашим представителям и нашим уполномоченным доступ к Франчайзинговому кафе и к строительным работам, чтобы позволить нам и нашим уполномоченным проводить свои проверки.Такие проверки проводятся за наш счет, за исключением проверок, проводимых по вашему запросу, за ваш счет.

F. Приобретение необходимой мебели. Светильники. Оборудование и вывески

(1) Вы соглашаетесь использовать в развитии и эксплуатации Франчайзингового кафе только те приспособления, мебель, вывески оборудования, эмблемы, надписи, логотипы и демонстрационные материалы («FFE & S»), которые мы одобрили для кафе Corner Bakery в время от времени писать как отвечающие нашим спецификациям и стандартам качества, дизайна, внешнего вида, функций и производительности.

(2) Вы соглашаетесь покупать или сдавать в аренду только такие типы, марки и модели FFE & S и расходных материалов, которые мы одобряем для Corner Bakery Cafes как соответствующие нашим стандартам и спецификациям, включая стандарты и спецификации в отношении качества, дизайна, гарантий, внешнего вида, функций и представление. Вы можете приобретать или брать в аренду утвержденные типы, марки или модели FFE&S и расходные материалы только у указанных нами поставщиков. Время от времени мы можем изменять список одобренных типов, брендов, моделей и / или поставщиков, и вы не можете после получения уведомления о таких изменениях повторно заказывать любой тип, марку или модель у любого поставщика, который больше не одобрен. .Если вы предлагаете приобрести какие-либо FFE&S или расходные материалы определенного типа, марки или модели, или предлагаете покупку у поставщика, которого мы ранее не одобряли, вы должны уведомить нас и предоставить нам такую ​​информацию, которую мы можем запросить, и в соответствии с Разделом 10 .D.

G. Ограничение ответственности . Несмотря на наше право утверждать планы и инспектировать строительные работы в Франчайзинговом кафе, мы и наши уполномоченные не несем ответственности или обязательств в отношении Франчайзингового местоположения, проектирования или строительства Франчайзингового кафе или приобретаемых FFE&S. ; наши права используются исключительно с целью обеспечения соблюдения условий настоящего Соглашения.Наши проверки не должны толковаться как явное или подразумеваемое представление или гарантия того, что франчайзинговое кафе соответствует любым применимым законам, кодексам или постановлениям (включая ADA или любой другой федеральный закон

Соглашение о франчайзинге CBC

8

06.06

государственные или местные законы или постановления, регулирующие стандарты доступа, использования или модификации зданий для лиц с ограниченными возможностями, охраняемых законом) или о том, что строительство франчайзингового кафе является надежным или не имеет дефектов.

H. Окончательная проверка и дата открытия

(1) Вы должны завершить строительство Франчайзингового кафе в течение 120 дней после начала строительства, если мы не договоримся об ином. Требование завершить строительство франчайзингового кафе включает в себя получение всех необходимых лицензий на строительство и размещение, разрешений и согласований, разработку франчайзингового местоположения (включая все наружные элементы, патио и ландшафтный дизайн франчайзингового местоположения), установку всех необходимых FFE & S и выполнение всего другие вещи, которые могут потребоваться в соответствии с настоящим Соглашением или по практической необходимости для того, чтобы франчайзинговое кафе было готово к открытию бизнеса.

(2) Вы должны уведомить нас в письменной форме не менее чем за 21 день до предполагаемой даты завершения строительства и / или ремонта и выдачи свидетельства о заселении. По нашему запросу вы должны предоставить нам копию справки о заселении. Мы оставляем за собой право после получения вашего уведомления провести окончательную инспекцию франчайзингового кафе, чтобы определить, выполнили ли вы окончательные планы и условия настоящего Соглашения. Мы не несем ответственности за задержки или убытки, вызванные нашей неспособностью завершить расследование и принять решение в течение этого 21-дневного периода.Вы не имеете права открывать Франчайзинговое кафе для ведения бизнеса без нашего явного письменного разрешения, которое не будет предоставлено, если вы не выполните условия, содержащиеся в Разделе 3.1.

(3) Вы не можете открывать Франчайзинговое кафе в течение как минимум 14 дней после даты завершения строительства, чтобы ваши сотрудники могли пройти обучение управлению и эксплуатации Франчайзингового кафе, как описано в Разделе 9.C. Вы должны открыть в течение 30 дней после даты завершения строительства и получения всех необходимых разрешений.Время имеет существенное значение при строительстве и открытии вашего франчайзингового кафе, и несоблюдение всех сроков, относящихся к этому, является существенным нарушением или невыполнением данного Соглашения. Любое продление срока подлежит нашему одобрению, которое мы можем отказать по своему усмотрению.

I. Открытие франчайзингового кафе . Мы не санкционируем открытие

Франчайзинговое кафе, если не выполнены все следующие условия:

(1) Вы не допускаете существенного нарушения обязательств по настоящему Соглашению или любым другим соглашениям с нами; вы не просрочили неисполнение обязательств по истечении применимого периода лечения по любой аренде недвижимости, аренде оборудования или финансовому инструменту, относящемуся к франчайзинговому кафе; вы не находитесь в состоянии невыполнения обязательств по истечении применимого периода лечения с каким-либо продавцом или поставщиком франчайзингового кафе; и в течение предыдущих 6 месяцев вы не нарушали обязательства по истечении применимого периода лечения в соответствии с каким-либо соглашением с нами;

(2) Мы определили, что франчайзинговое кафе было построено и / или отремонтировано и оборудовано в основном в соответствии с требованиями настоящего Соглашения, и что вы наняли и обучили персонал в соответствии с требованиями настоящего Соглашения;

(3) Вы, ваш операционный партнер (как определено в Разделе 13.G.), а также генеральный директор и помощники управляющего франчайзингового кафе прошли нашу программу первоначального обучения;

Соглашение о франчайзинге CBC

9

06.06

(4) Вы уплатили Первоначальный сбор за франшизу (как определено в Разделе 4.A.) и любые другие суммы, причитающиеся нам;

(5) Вы подписали все необходимые нам соглашения, включая, помимо прочего, электронные документы о переводе денежных средств, описанные в Разделе 4.F .;

(6) Вы получили свидетельство о занятости и любые другие требуемые свидетельства службы охраны труда, техники безопасности или пожарной охраны; и

(7) Вы предоставили нам копии сертификатов всех страховых полисов, требуемых Разделом 11, или другие доказательства страхового покрытия и уплаты страховых взносов, которые мы обоснованно можем запросить.

4. ТАРИФЫ

A. Первоначальный сбор за франшизу . Одновременно с заключением настоящего Соглашения вы должны уплатить нам первоначальный сбор за франшизу в размере, указанном в Приложении А («Первоначальный сбор за франшизу»). Вы признаете и соглашаетесь с тем, что Первоначальный сбор за франшизу был уплачен в связи с предоставлением вам этой франшизы, он был полностью заработан на момент выплаты и не подлежит возмещению ни по какой причине.

Б. Роялти

(1) Вы соглашаетесь выплачивать нам постоянную еженедельную лицензионную плату в размере 5% от валовых продаж («Роялти») за каждый отчетный период, указанный нами. «Отчетный период» определяется как каждый недельный период, начинающийся во вторник и заканчивающийся в понедельник, или любой другой период, который мы будем время от времени определять.

(2) Термин «Валовые продажи» включает всю выручку от продажи всех услуг и продуктов, а также все прочие доходы любого рода и характера (включая подарочные карты с сохраненной стоимостью и подарочные сертификаты при покупке, но не при погашении на месте. продажи, продажи за пределами помещения, продажи кейтеринга и любые другие виды продаж), связанных с франчайзинговым кафе, за наличные или в кредит и независимо от сбора в случае кредита.Валовая выручка не включает: (а) какие-либо добросовестные документально подтвержденные федеральные, государственные или муниципальные налоги с продаж, собранные вами от клиентов и уплаченные вами в соответствующий налоговый орган; (b) продажа продуктов питания или товаров, за которые покупателям был произведен добросовестный возврат средств; (c) продажа оборудования, используемого в работе Франчайзингового кафе; (d) утвержденные нами рекламные скидки для клиентов; и (e) скидки на питание для сотрудников.

C. Маркетинговые расходы . Вы также должны тратить и / или вносить свой вклад в маркетинг. Точная сумма маркетинговых сборов, которые должны быть потрачены и / или внесены вами, и распределение маркетинговых расходов на дату настоящего Соглашения изложены в Разделе 6 и Приложении D.

D. Просроченные платежи и проценты . Любой платеж или отчет, фактически не полученные нами до даты, на которую должен быть произведен такой платеж, считаются просроченными. Чтобы компенсировать нам увеличившиеся административные расходы на обработку просроченных платежей, мы имеем право взимать штраф в размере 500 долларов за каждый просроченный платеж, причитающийся при совершении просроченного платежа.В дополнение к такой просрочке платежа вы должны уплатить нам проценты за такую ​​просрочку платежа с даты, когда она должна была быть уплачена, до момента выплаты по ставке 18% годовых или максимальной ставке, разрешенной

Соглашение о франчайзинге CBC

10

06.06

по закону, в зависимости от того, что меньше. Право на такой интерес предоставляется в дополнение к любым другим средствам правовой защиты, которые у нас могут быть. Вы соглашаетесь с тем, что этот раздел не является нашим соглашением принимать платежи после наступления срока их оплаты или нашим обязательством предоставить вам кредит или иным образом финансировать работу Франчайзингового кафе.

E. Без права зачета . У вас нет права на зачет любых платежей, причитающихся нам по настоящему Соглашению. Вы не должны удерживать какие-либо платежи, причитающиеся нам в соответствии с настоящим Соглашением, ни по какой причине.

F. Оплата предварительно авторизованным банковским переводом

(1) Вы должны участвовать в нашей программе электронных денежных переводов, дающей нам право использовать систему предварительно авторизованных банковских тратт. Вы соглашаетесь подписать и заполнить Соглашение об авторизации в Приложении C и / или такие другие документы, которые нам могут время от времени потребоваться, чтобы разрешить и дать указание вашему банку или финансовому учреждению производить оплату и вносить депозит непосредственно на наш счет, а также взимать плату с текущий счет вашего предприятия («Счет электронного депозитарного перевода» или «EDTA»), размер Первоначального сбора за франшизу, гонорара, маркетинговых сборов и взносов, а также других сумм, причитающихся и подлежащих уплате вами в соответствии с настоящим Соглашением (такие снятия должны быть определяется как «развертка»).

(2) У нас будет право провести очистку EDTA в любое время; тем не менее, мы соглашаемся не проверять EDTA чаще, чем один раз в неделю, если вы не нарушаете условия настоящего Соглашения или любого другого соглашения с CBC или нашими аффилированными лицами. Мы имеем право просматривать ваши данные о продажах в течение 3 рабочих дней после окончания отчетного периода. Уже в первый рабочий день после этого мы рассчитаем Роялти и любые маркетинговые взносы и сборы, указанные в Разделе 6, причитающиеся за этот Отчетный период, и возьмем такие суммы и любые другие суммы, подлежащие выплате по настоящему Соглашению, непосредственно из EDTA.Вы должны оплатить все расходы и расходы по созданию и поддержанию EDTA, включая комиссию за транзакцию и комиссию за банковский перевод. Вы соглашаетесь постоянно поддерживать в EDTA достаточное количество средств для таких проверок. Вы соглашаетесь не прекращать наше право снимать средства с указанного EDTA в течение срока действия настоящего Соглашения без нашего предварительного письменного согласия.

G. Частичные платежи . Никакая оплата вами или принятие нами каких-либо денежных средств по настоящему Соглашению на меньшую сумму, чем причитающаяся, не будет рассматриваться как что-либо иное, кроме частичной оплаты по счету.Ваш платеж на меньшую сумму, чем причитающаяся, с подтверждением, заявлением или сопроводительным письмом о том, что оплата меньшей суммы представляет собой полную оплату, не будет иметь никакого эффекта, и мы можем принять частичную оплату без ущерба для каких-либо прав или средств правовой защиты, которые мы можем имею против вас. Принятие нами платежей, кроме тех, которые указаны в настоящем Соглашении, не означает отказ от нашего права требовать платеж в соответствии с требованиями настоящего Соглашения или отказ нами от любых других средств правовой защиты или прав, доступных нам в соответствии с настоящим Соглашением. или в соответствии с действующим законодательством.Несмотря на любое ваше указание, мы будем по собственному усмотрению применять любые ваши платежи к любой вашей просроченной задолженности по роялти, маркетинговым взносам и сборам, покупкам у CBC или наших аффилированных лиц, процентам или любой другой задолженности. Мы имеем право принимать платежи от любого другого лица в качестве оплаты вами. Принятие нами этого платежа не приведет к замене вас другим лицом.

H. Сборы и издержки . Вы соглашаетесь оплатить нам по требованию все расходы и издержки, понесенные нами при исполнении условий настоящего Соглашения, включая, помимо прочего, сбор любых денежных средств, которые вы должны нам. Эти затраты и расходы включают,

Соглашение о франчайзинге CBC

11

06.06

, но не ограничиваясь ими, расходы и комиссионные, причитающиеся коллекторскому агентству, разумные гонорары адвокатам (включая гонорары адвокатов штатным юристам, нанятым CBC или нашими аффилированными лицами, и любые гонорары адвокатов, понесенные нами в ходе процедуры банкротства), затраты понесенные при создании или тиражировании отчетов, демонстрирующих валовые продажи франчайзингового кафе, судебные издержки, гонорары экспертов-свидетелей, затраты на обнаружение и разумные гонорары адвокатов и расходы на апелляцию, а также проценты по всему вышеперечисленному.

I. Аккредитив . Мы можем потребовать от вас предоставить аккредитив от национального

банка и на условиях, изложенных в Руководстве, равных 150% всех комиссий (включая роялти, маркетинговые взносы и комиссии, проценты и другие платежи нам), которые, как ожидается, будут подлежать ежегодной уплате в соответствии со всеми соглашениями между сторонами в случае каких-либо несвоевременная оплата вами всех причитающихся сборов. Вы должны получить аккредитив в течение 15 дней после получения нашего запроса и предоставить нам копию.

5. ОТЧЕТЫ И ОТЧЕТЫ

A. Бухгалтерский учет . Вы должны вести и поддерживать, в соответствии с любыми процедурами, изложенными в Руководстве, полные и точные бухгалтерские книги и записи, относящиеся к франчайзинговому кафе, достаточные для того, чтобы полностью отчитываться перед нами. Ваши бухгалтерские книги и записи должны вестись и поддерживаться в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета («GAAP»), если вы используете GAAP в любых других своих операциях, или с использованием других признанных принципов бухгалтерского учета, применяемых на постоянной основе, которые точно и полностью отражают ваше финансовое состояние. .Вы обязуетесь хранить все свои бухгалтерские книги, записи и налоговые декларации штата и федерального уровня в течение не менее 5 лет после более позднего периода подготовки или подачи (или такого более длительного периода, который может потребоваться любым государственным учреждением), а также сделать их доступными и предоставить дубликаты копий для нам в течение 5 дней после письменного запроса.

B. Периодические отчеты . Вы должны подготовить и предоставить нам следующие отчеты:

(1) Не позднее первого рабочего дня сразу после окончания соответствующего Отчетного периода — отчет о валовых продажах за предыдущий отчетный период.

(2) В течение 15 дней после истечения каждого календарного месяца — отчет о расходах на маркетинг на местах (как определено в Разделе 6.G.) за предыдущий месяц.

(3) В течение 15 дней после истечения каждого финансового квартала следующие отчеты (в установленной нами форме, которые могут не проходить аудит), относящиеся к франчайзинговому кафе: (a) квартальный отчет о прибылях и убытках; (б) квартальный баланс; и (c) отчет о прибылях и убытках за текущий финансовый год.

(4) На момент подачи в налоговые органы копии всех налоговых деклараций для франчайзингового кафе.

(5) В течение 30 дней с момента нашего запроса другие формы, отчеты, записи, информация и данные, которые мы можем обоснованно указать, включая данные о структуре продаж, отчеты о затратах на продукты питания и рабочую силу, отчеты и декларации по налогу с продаж и подоходному налогу, в форме и в то время и в местах, которые нам разумно требуются.

(6) В течение 90 дней после истечения каждого финансового года, проверенный или проверенный бухгалтерский баланс на конец года и отчет о прибылях и убытках и отчет о движении денежных средств франчайзингового кафе за такой год, отражающий все корректировки и начисления на конец года.Ваш годовой

Соглашение о франчайзинге CBC

12

06.06

должны быть подписаны вашим казначеем или финансовым директором, подтверждающим, что финансовые отчеты достоверно отражают ваше финансовое положение и результаты деятельности франчайзингового кафе за отчетный период. Мы будем иметь право по нашему разумному усмотрению потребовать, чтобы вы за свой счет представили аудированную финансовую отчетность, подготовленную сертифицированной бухгалтерской фирмой, приемлемой для нас, за любой финансовый год или любой период или периоды финансового года.

(7) Если вы являетесь или становитесь публичным предприятием {т. Е. юридическим лицом, у которого есть класс ценных бумаг, обращающихся на признанной фондовой бирже или котирующийся на листах междилерских котировок, известных как «розовые листы») , в соответствии с другими положениями настоящего Соглашения, вы должны отправлять нам копии всех отчетов (включая ответы на письма с комментариями) или расписаний, которые вы можете подавать в Комиссию по ценным бумагам и биржам США (заверенные вашим главным исполнительным директором как истинные, правильные, полные и точные) и копии любых пресс-релизов, которые вы можете выпустить в течение 3 дней с момента подачи этих отчетов или графиков или выпуска этих релизов.

(8) Все отчеты должны использовать наш действующий на тот момент стандартный план счетов. Информация в каждом отчете и финансовом отчете должна быть полной и точной и подписана вашим главным исполнительным директором или вашим операционным партнером (как определено в Разделе 13.F.). Мы оставляем за собой право публиковать или раскрывать информацию, которую мы получаем в соответствии с этим разделом, в любых компиляциях, коллекциях или агрегированных данных, которые мы считаем необходимыми, по нашему собственному усмотрению, при условии, что мы не раскрываем информацию, относящуюся к работе вашего индивидуального франчайзингового кафе. , если такое раскрытие не требуется по закону или постановлению суда.Мы настоятельно рекомендуем вам использовать используемые нами отчетные периоды и финансовый год.

C. Права на аудит

(1) Мы или наши назначенные агенты имеем право в любое разумное время проверять, проверять и копировать за наш счет выписки и отчеты, упомянутые выше, а также ваши бухгалтерские книги, записи и налоговые декларации. Мы также будем иметь право в любое время провести независимую проверку заявлений и отчетов, упомянутых выше, а также ваших бухгалтерских книг, записей и налоговых деклараций.Если проверка или аудит выявят, что какие-либо платежи были занижены в любом отчете, представленном нам, вы должны немедленно выплатить нам сумму, заниженную по требованию, в дополнение к процентам с даты, когда такая сумма должна была быть уплачена, до момента выплаты, по установленной ставке. далее в Разделе 4.D. Если проверка или аудит выявляет занижение в любом отчете в размере 2% или более от валовых продаж за период аудита, вы должны, кроме того, возместить нам любые и все затраты и расходы, связанные с проверкой или аудитом (в том числе, без ограничения, командировочные расходы, проживание и заработная плата, а также разумные бухгалтерские и юридические расходы).Вышеупомянутые средства правовой защиты дополняют любые другие средства правовой защиты, которые могут быть у нас в соответствии с настоящим Соглашением.

(2) Если вы не предоставите нам своевременно записи, отчеты и другую информацию, требуемую настоящим Соглашением, или, по нашему запросу, их копии, мы или наше уполномоченное лицо будет иметь доступ в любое разумное время ( и так часто, как это необходимо) в ваши бухгалтерские книги и записи с целью, среди прочего, подготовки необходимых записей, отчетов и другой информации.Вы должны незамедлительно возместить нам или нашему представителю все затраты и расходы, связанные с получением нами таких записей, отчетов или другой информации.

Соглашение о франчайзинге CBC

13

06.06

D. Технологические требования к отчетным данным

(1) Вы соглашаетесь приобрести или сдать в аренду за свой счет такое компьютерное оборудование и программное обеспечение, необходимые выделенные телефонные линии и линии электропередач, DSL или более качественные линии передачи, модемы, принтеры и другие компьютерные аксессуары и периферийное оборудование, как мы можем указать, среди прочего, для записи финансовых данных и данных о клиентах, а также для связи с нами.Мы можем потребовать от вас использовать проприетарное программное обеспечение и любые другие компьютерные системы, которые мы можем предписывать время от времени, и вы соглашаетесь подписать такие соглашения, которые могут потребоваться нам в связи с этими системами. Мы можем назначить конкретную точку продажи или другое компьютерное оборудование и программное обеспечение, которые вы соглашаетесь приобрести. Вы должны регистрировать все продажи в франчайзинговом кафе в компьютеризированной торговой точке, которая полностью совместима с нашей компьютерной системой и которая включает в себя возможность информационного интерфейса для электронной связи с нашей компьютерной системой, чтобы предоставлять нам данные о точках продаж на уровне непрерывных транзакций.

(2) Вы должны предоставить такую ​​помощь, которая может потребоваться для подключения вашей компьютерной системы и системы торговой точки к нашей компьютерной системе. Мы будем иметь право извлекать данные об уровне транзакций через электронную отчетность в точках продаж, а также данные о времени заказа и времени доставки и другую информацию из вашей компьютерной системы, которую мы сочтем необходимой или желательной, и вы соглашаетесь в полной мере сотрудничать с такими усилия. Вы должны будете предоставить нам все данные, которые Corner Bakery Cafes, управляемые нами и нашими аффилированными лицами, предоставляют нам в удобном для нас формате.Принимая во внимание предполагаемое соединение компьютерных систем и необходимость того, чтобы такие системы были совместимы друг с другом, вы соглашаетесь, что вы будете строго соблюдать наши стандарты и спецификации для всех элементов, связанных с вашей компьютерной системой.

(3) Для обеспечения полной операционной эффективности и оптимальных возможностей связи между компьютерными системами, установленными во всех кафе Corner Bakery, вы соглашаетесь за свой счет поддерживать свои компьютерные системы в хорошем состоянии и ремонтировать, а также своевременно устанавливать такие дополнения, изменения, модификации, замены или замены оборудования, программного обеспечения, телефонных линий и линий электропередач, а также другого оборудования, связанного с компьютерами, по нашему распоряжению.В случае, если мы одобряем использование вами веб-сайта, вы соглашаетесь обеспечить, чтобы этот веб-сайт был совместим с нашими веб-сайтами и допускал любые ссылки, которые могут потребоваться.

6. МАРКЕТИНГ И ПРОДВИЖЕНИЕ

A. Маркетинг торжественного открытия . По крайней мере, за 60 дней до открытия Франчайзингового кафе вы должны предоставить нам План расходов на торжественное открытие («План торжественного открытия»), в котором излагается ваше предложение по маркетингу и продвижению франчайзингового кафе.Вы не должны выполнять План торжественного открытия до тех пор, пока мы не дадим ему письменное согласие. Вы соглашаетесь изменить План торжественного открытия по нашему запросу, и после этого никакие существенные изменения не будут вноситься в План торжественного открытия без нашего предварительного письменного согласия. В дополнение к требованиям к расходам на полевой маркетинг, изложенным в Разделе 6.G., вы должны в течение периода, начинающегося за 30 дней до запланированного открытия Франчайзингового кафе и продолжающегося в течение 18 месяцев после того, как Франчайзинговое кафе впервые откроется для бизнеса («Великий Период открытия »), потратьте не менее 15 000 долларов США на проведение торжественного открытия маркетинга и продвижения в авторизованных рекламных носителях, а также на санкционированные расходы (как определено в Разделе 6.1.) В течение 30 дней после каждого понесенных вами расходов на торжественное открытие вы должны предоставить нам доказательства (в виде счета-фактуры или образца, если применимо) таких расходов на маркетинг и рекламу, связанных с торжественным открытием.

Соглашение о франчайзинге CBC

14

06.06

B. Маркетинг Взносы и Расходы . В этом Разделе 6 описываются наши первоначальные программы маркетинга, связей с общественностью и рекламы; тем не менее, мы оставляем за собой право изменять эти программы и способ использования маркетинговых и рекламных средств для таких целей время от времени, полностью или частично, если мы сочтем это необходимым.Вы признаете и признаете ценность и необходимость разработки, улучшения и продвижения Системы и Знаков. Вы также признаете и признаете важность стандартизации рекламных программ для продвижения доброй воли и общественного имиджа Системы и Знаков. В течение Первоначального срока у вас будет еженедельное рекламное обязательство («WAO») в размере, не превышающем 5,5% от валовых продаж франчайзингового кафе, как указано в этом Разделе 6 и Приложении D. Вы должны платить в в то же время и таким же образом, что и Роялти, той части WAO, которую мы можем направить на Плату за производство в соответствии с Разделом 6.C, в фонд развития бренда в соответствии с разделом 6.D. и в региональный рекламный фонд в соответствии с разделом 6.E. Оставшаяся часть WAO будет потрачена на полевой маркетинг в соответствии с Разделом 6.G. После письменного уведомления мы можем перераспределить и увеличить WAO между производственным сбором, фондом развития бренда, региональным рекламным фондом и / или вашими расходами на маркетинг на местах.

C. Производственный сбор. Вы должны уплатить нам невозмещаемый и продолжающийся сбор за производство в размере, указанном в Приложении D, с последующими изменениями, внесенными нами, в то же время и тем же способом, что и вы платите роялти.Плата за производство используется нами для покрытия расходов, среди прочего, на создание, поддержание, администрирование, руководство и подготовку рекламных и рекламных мероприятий в интересах Системы. Corner Bakery Cafes, управляемые нами и нашими аффилированными лицами, должны платить производственный сбор на той же основе, что и сопоставимые франчайзи. Мы не обязаны отчитываться перед вами отдельно за производственные сборы, которые мы собираем и расходуем.

D. Фонд развития бренда

(1) Мы имеем право создавать и управлять Фондом развития бренда для создания и развития рекламы, маркетинга и связей с общественностью, исследований и связанных программ, мероприятий и материалов, которые мы, по нашему собственному усмотрению, считаем целесообразными.После регистрации вы должны уплатить нам невозмещаемый и непрерывный сбор в Фонд развития бренда в размере, указанном в Приложении D, с последующими изменениями, внесенными нами, в то же время и таким же образом, что и вы платите роялти. Corner Bakery Cafes, принадлежащие нам и нашим аффилированным лицам, вносят взносы в Фонд развития бренда на тех же основаниях, что и сопоставимые франчайзи.

(2) Платежи, произведенные в Фонд развития бренда, должны использоваться нами или нашими назначенными лицами способом, который мы определяем по нашему собственному усмотрению, для разработки и выполнения любых, всех, ни одного или комбинации следующего: (a) рекламы идеи, концепции и генеральные планы; (б) меню, мерчандайзинг и маркетинговые материалы; (c) маркетинговые исследования и программы и стратегии мерчендайзинга; (d) рекламные и маркетинговые исследования, исследования или услуги; (e) деятельность по связям с общественностью и брошюры; (f) рекламные стратегии и кампании, включая видео, аудио, электронные и печатные рекламные материалы; (g) рекламные идеи, концепции и общие планы; (h) дизайн и администрирование веб-сайта Corner Bakery Cafe; (i) медиапланирование и закупка услуг; (j) пункты меню и продукты; (k) сопутствующие творческие материалы; (I) рекламные объявления, включая написание, дизайн, иллюстрацию, съемку, монтаж и другую подготовку рекламных материалов; (m) использование рекламных агентств и агентств по связям с общественностью; (n) программы СМИ, включая планирование, стратегию, переговоры, заключение контрактов, покупку, проверку, изменение и распространение программ; (o) администрация Фонда развития бренда и технический и

Соглашение о франчайзинге CBC

15

06.06

консультации специалистов по работе с Фондом; и (p) другие рекламные, рекламные, связи с общественностью, административные и связанные с ними цели.Мы можем предоставлять вам маркетинговые, рекламные и рекламные материалы, которые мы производим или производим за определенную плату, плюс любые связанные с этим административные расходы, расходы по транспортировке, обработке и хранению.

E. Региональные рекламные фонды

(1) Мы имеем право по собственному усмотрению создать один или несколько региональных рекламных фондов для кафе Corner Bakery («Региональные рекламные фонды»). Если Региональный рекламный фонд создается для географической зоны, которая включает франчайзинговое местоположение, вы должны внести в этот Региональный рекламный фонд сумму, указанную в Приложении D, с внесенными нами впоследствии изменениями.Corner Bakery Cafes, управляемые нами и нашими аффилированными лицами на территории, охватываемой Региональным рекламным фондом, вносят взносы в Региональный рекламный фонд на тех же основаниях, что и сопоставимые франчайзи.

(2) Мы или наше уполномоченное лицо будем руководить всеми программами и мероприятиями в области рекламы, маркетинга и связей с общественностью, финансируемых Региональным рекламным фондом, с исключительным усмотрением в отношении творческих концепций, материалов и рекомендаций, используемых в этих программах и мероприятиях, а также географических, размещение на рынке и в СМИ и размещение рекламных и маркетинговых материалов.Вы соглашаетесь с тем, что Региональный рекламный фонд может быть использован для оплаты затрат на подготовку и производство таких сопутствующих материалов и программ, которые мы или наши уполномоченные можем определить, включая видео, аудио и письменные рекламные материалы; использование рекламных агентств; спонсорство спортивных, благотворительных или подобных мероприятий; администрирование региональных и межрегиональных рекламных программ, включая, помимо прочего, закупку прямой почтовой рассылки и другой рекламы в СМИ и привлечение рекламных агентств для оказания помощи в этих усилиях; и поддержка связей с общественностью, маркетинговых исследований и других рекламных, рекламных и маркетинговых мероприятий.Вы соглашаетесь участвовать во всех программах рекламы, маркетинга, рекламных акций, исследований и связей с общественностью, учрежденных вашим Региональным рекламным фондом.

F. Управление средствами

(1) Мы можем, если сочтем целесообразным, обратиться за советом к владельцам кафе Corner Bakery формально или неформально в отношении творческих концепций и средств массовой информации, используемых для программ, финансируемых Фондом развития бренда и региональными рекламными фондами. (вместе «Фонды»).Мы оставляем за собой право поручить аффилированному лицу или назначенному лицу управлять любым Фондом. Мы будем отдельно учитывать Фонды; однако от нас не требуется отделять какие-либо Фонды от других наших денежных средств. Ни один из средств не может использоваться для покрытия каких-либо наших общих операционных расходов. Каждый фонд может нанимать сотрудников для своего администрирования, работающих полный или неполный рабочий день. Нам и нашим аффилированным лицам каждый Фонд может возместить расходы, непосредственно связанные с маркетинговыми программами Фонда, включая, помимо прочего, проведение маркетинговых исследований, подготовку рекламных и маркетинговых материалов, а также сбор и учет взносов в каждый Фонд.

(2) Все выплаты из фондов должны производиться сначала из доходов, а затем из взносов. Хотя мы намерены балансировать каждый фонд на ежегодной основе, время от времени фонд может работать либо с профицитом, либо с дефицитом. Мы можем потратить в любой финансовый год сумму, большую или меньшую, чем совокупные взносы всех принадлежащих компании и франчайзинговых кафе Corner Bakery в Фонд за этот год. Каждый Фонд может занимать у нас или других кредиторов для покрытия дефицита в этом Фонде, и мы можем заставить Фонд инвестировать любой излишек для будущего использования Фондом.Ежегодно мы будем составлять неаудированный отчет о собранных денежных средствах на сумму

Соглашение о франчайзинге CBC

16

06.06

, понесенных Фондами, и предоставить вам копию по вашему письменному запросу. Мы будем иметь право инициировать регистрацию или управление каждым Фондом через юридическое лицо, отдельное от нас, в такое время, которое мы сочтем целесообразным, и такое юридическое лицо-правопреемник будет иметь все наши права и обязанности в соответствии с настоящим Разделом 6.

(3) Вы понимаете и признаете, что средства предназначены для повышения узнаваемости Знаков и покровительства Corner Bakery Cafes. Мы будем стремиться использовать средства для разработки рекламных и маркетинговых материалов и программ, а также для размещения рекламы, которая принесет пользу Системе и всем кафе Corner Bakery, вносящим взносы в соответствующие фонды. Однако вы соглашаетесь с тем, что мы не несем ответственности перед вами, и вы навсегда обязуетесь не подавать на нас в суд и ограждать нас от какой-либо ответственности или обязательств по обеспечению того, чтобы расходы каждого фонда в любом географическом регионе или затрагивающие его (включая франчайзинговое местоположение) были пропорционально или эквивалентно взносам в Фонд развития бренда и любой региональный рекламный фонд со стороны Corner Bakery Cafes, работающих в этом географическом регионе, или что любое кафе Corner Bakery Cafe получит прямую или пропорциональную выгоду от своего вклада в Фонд развития бренда или региональную рекламу Финансирование от разработки рекламных и маркетинговых материалов или размещения рекламы.За исключением случаев, прямо предусмотренных в этом Разделе 6, ни мы, ни наше уполномоченное лицо не несем никакой прямой или косвенной ответственности перед вами в отношении содержания, руководства или администрирования каждого Фонда.

(4) Мы оставляем за собой право по собственному усмотрению: (a) приостановить взносы и операции любого фонда на один или несколько периодов, которые мы сочтем подходящими; (б) прекратить действие любого Фонда после письменного уведомления за 30 дней и создать, если мы так выберем, один или несколько новых Фондов; и (c) откладывать или отказываться, полностью или частично, по письменному запросу любых франчайзинговых или управляемых компанией Corner Bakery Cafes от любых рекламных вкладов, требуемых настоящим Разделом 6, если, по нашему единоличному мнению, была продемонстрирована уникальность, объективные обстоятельства, оправдывающие любой такой отказ или отсрочку.При прекращении действия Фонда все деньги в этом Фонде расходуются на рекламу и / или в рекламных целях. Мы имеем право восстановить любой Фонд на тех же условиях, которые изложены в настоящем Соглашении, после предварительного письменного уведомления за 30 дней. Мы по собственному усмотрению и, если сочтем целесообразным для максимальной эффективности СМИ, можем переводить денежные средства из Фонда развития бренда в любой региональный рекламный фонд или из любого регионального рекламного фонда в Фонд развития бренда.

G. Расходы на маркетинг на местах

(1) Вы соглашаетесь потратить на местную рекламу и продвижение франчайзингового кафе («Полевой маркетинг») сумму, указанную в Приложении D, с внесенными нами впоследствии изменениями. Вы должны предоставить нам годовые планы полевого маркетинга за 60 дней до вашего первого торжественного открытия и до 1 ноября прошлого года на каждый последующий год. Вы должны предоставлять нам документацию по всем расходам на полевой маркетинг 15 числа каждого месяца.

(2) Если вы не понесете требуемых расходов на полевой маркетинг, мы можем получить от вас средства и потратить их от вашего имени на выездной маркетинг. Мы уведомим вас не менее чем за 30 дней о любых изменениях в ваших требуемых расходах на полевой маркетинг. Расходы на полевой маркетинг включают следующие предварительно утвержденные расходы: (a) суммы, потраченные вами на рекламные носители, такие как электронные, печатные, радио, телевидение и наружная реклама, баннеры, плакаты, прямая почтовая рассылка, массовые премии, приглашения на мероприятия и, если не предоставленные нами за наш счет стоимость производства утвержденных материалов, необходимых для участия в этих средствах массовой информации; и (б) купоны и специальные (или рекламные) предложения, предварительно одобренные нами.Поле

Соглашение о франчайзинге CBC

17

06.06

Маркетинговые расходы не включают суммы, потраченные на товары, которые, по нашему разумному мнению, считаются несоответствующими минимальным требованиям к рекламе, включая постоянные вывески на территории, доски меню, меню, вывески по случаю событий, рекламу в Желтых страницах, освещение, зарплаты персонала или административные расходы, транспортные средства (даже если такие транспортные средства могут иметь Знаки) и программы мотивации сотрудников.

H. Специальные предложения

(1) В дополнение к взносу в Фонды и соблюдению ваших требований к полевому маркетингу вы должны участвовать в рекламных акциях, запусках продуктов и рекламных акциях, которые мы время от времени проводим за ваш счет, при условии, что такие рекламные акции не проводятся. нарушают действующее законодательство. Вы должны получить наше предварительное письменное разрешение до реализации такой программы, которую мы не санкционировали или не предоставляли.Вы должны в полной мере участвовать во всех программах, кампаниях по связям с общественностью, конкурсах призов, специальных предложениях и других программах национального, регионального или местного характера (включая внедрение новых продуктов, новых франшиз или других маркетинговых программах, направленных или одобренных нами). которые время от времени предписываются нами. Вы несете ответственность за расходы на такое участие, которые могут включать в себя ваше обязательство приобрести определенное количество инвентаря и расходных материалов для поддержки этих программ.В той степени, в которой это разрешено законом, вы будете соблюдать любые ограничения максимальной цены, которые мы время от времени объявляем.

(2) Мы также можем потребовать, чтобы вы присоединились и участвовали в региональных, национальных или международных программах, направленных на развитие бизнеса, включая клиентов из нескольких регионов, национальных клиентов, коммерческих клиентов, Интернет, мероприятия, желтые страницы, поставщика услуг каталогов и кобрендинговые программы («Многонациональные маркетинговые программы»). Такие программы могут потребовать вашего сотрудничества (включая отказ от определенных каналов маркетинга и распространения), участия (включая оплату комиссионных или реферальных сборов) и соблюдения максимальных цен в пределах, разрешенных законом.Все такие программы являются нашей коммерческой тайной. Мы можем указать зону покрытия, метод и время оплаты, а также любые внешние агентства для любых программ мульти-зонального маркетинга.

I. Предварительное утверждение маркетинговых материалов

(1) Вы соглашаетесь использовать в своих маркетинговых усилиях доступные у нас маркетинговые материалы, которые будут предоставляться вам за ваш счет в порядке и с необходимой частотой. Вы должны предоставить нам на предварительное одобрение все маркетинговые планы, письменные материалы и образцы всех маркетинговых материалов, материалов по связям с общественностью и рекламных материалов, которые не были подготовлены или ранее нами не утверждены и которые отличаются от наших стандартных материалов по маркетингу, связям с общественностью и рекламным материалам.Если вы решите работать с маркетинговым агентством, вы должны получить наше письменное разрешение такого агентства, которое мы можем по собственному усмотрению отказать, прежде чем вы подпишете какие-либо контракты или передадите какую-либо Конфиденциальную информацию (как определено в Разделе 17.B.) с агентством.

(2) Если эти материалы приобретены у источника, отличного от CBC или наших аффилированных лиц, эти материалы должны соответствовать федеральным и местным законам и постановлениям, а также руководящим принципам для маркетинга и рекламных акций, периодически публикуемым нами или нашим уполномоченным лицом, и должны быть отправлены в нам или нашему уполномоченному лицу не менее чем за 30 дней до первого использования для нашего разрешения, которое мы можем предоставить или отказать по нашему собственному усмотрению.Ни в коем случае ваша реклама не должна содержать никаких заявлений или материалов, которые, по нашему собственному усмотрению, могут быть сочтены: (а) имеющими дурной тон или оскорбляющими общественность или любую группу лиц; (б) оскорбление любого лица или нападение на

Соглашение о франчайзинге CBC

18

06.06

94

любой конкурент; (c) нарушать использование без разрешения фирменного наименования, товарного знака, знака обслуживания или идентификации других лиц; или (d) несовместимы с публичным имиджем Системы или Знаков.

J. Веб-сайты . Вы соглашаетесь не продвигать, не предлагать и не продавать какие-либо продукты или услуги, а также не использовать какие-либо Знаки, относящиеся к франчайзинговому кафе через Интернет или другие будущие технологические средства, без нашего предварительного письменного согласия, которое мы можем отказать в любом случае или без причина. У нас нет ближайших планов по разрешению таких веб-сайтов или использования Интернета. Вы также соглашаетесь с тем, чтобы веб-сайт не был доступен для общественности или какой-либо части общественности без нашего предварительного письменного согласия, в котором мы можем отказать по любой причине или без нее.В связи с любым таким согласием мы можем установить такие требования, которые мы сочтем необходимыми, включая, помимо прочего: (1) получение нашего предварительного письменного разрешения на любое имя домена в Интернете и адреса домашней страницы; (2) предлагаемую форму и контент (включая любой видимый и невидимый контент, такой как мета-теги) любого веб-сайта, относящегося к франчайзинговому кафе; (3) представление на наше одобрение всех страниц, материалов и содержания веб-сайта; (4) использование всех гиперссылок и других ссылок; (5 ограничений на использование любых материалов (включая текст, видеоклипы, фотографии, изображения и звуковые фрагменты), в которых какая-либо третья сторона имеет право собственности; и (6) получение нашего предварительного письменного согласия на любые изменения.Мы можем определять форму и содержание вашего веб-сайта и / или требовать, чтобы любой такой веб-сайт размещался у нас или третьей стороны, указанной нами, с использованием одного или нескольких веб-сайтов, которыми мы владеем и / или контролируем. Кроме того, мы можем потребовать от вас установить гиперссылки на наш веб-сайт или другой веб-сайт, указанный нами. Мы можем взимать с вас плату за разработку, проверку и одобрение вашего веб-сайта и / или за размещение веб-сайта. Вы также соглашаетесь назначать нам любые доменные имена, которые вы получаете, которые мы, по нашему собственному усмотрению, запрашиваем, и вы также соглашаетесь назначить любые и все доменные имена, используемые вами в работе и продвижении Франчайзингового кафе в это время настоящего Соглашения. прекращено.

К. Связи с общественностью и СМИ . Вы соглашаетесь с тем, что не будете выпускать какие-либо пресс-релизы или другие пресс-релизы или другие сообщения без нашего предварительного согласия. Как франчайзи Системы, вы соглашаетесь участвовать только во внутренних и внешних коммуникационных мероприятиях, которые создают доброжелательность, улучшают наш общественный имидж и укрепляют бренд Corner Bakery Cafe.

7. РУКОВОДСТВО

A. Вы подтверждаете получение нашего конфиденциального частного Руководства, которое содержит информацию и знания, которые являются уникальными, необходимыми и существенными для Системы.Вы соглашаетесь полностью соблюдать все обязательные стандарты, спецификации, рабочие процедуры и другие обязательства, содержащиеся в Руководстве. Мы поддерживаем Руководство на собственном портале Интранет с ограниченным доступом с возможностью поиска, на который мы разрешим вам войти, чтобы предоставить вам доступ к нашему электронному Руководству. Вы можете распечатать одну копию Руководства с портала, что разрешено вам в качестве взаймы.

B. В контексте настоящего Соглашения термин «Руководство» также включает одно или несколько руководств, публикаций, материалов, рисунков, меморандумов, видеокассет, аудиокассет, компакт-дисков и электронных носителей, которые мы время от времени можем предоставлять вам в пользование.Руководство может дополняться или изменяться время от времени письмом, электронной почтой, бюллетенем, видеокассетами, аудиокассетами, компакт-дисками, программным обеспечением или другими сообщениями, касающимися Системы, чтобы отражать изменения в изображении, спецификациях и стандартах, касающихся разработки, оснащения, меблировка и эксплуатация кафе Corner Bakery. Вы должны поддерживать свою копию Руководства в актуальном состоянии со всеми добавлениями и удалениями, предоставленными нами или от нашего имени, и приобретать любое оборудование и сопутствующие услуги (включая, помимо прочего, видеокассету

Соглашение о франчайзинге CBC

19

06.06

регистратор, компьютерная система, Интернет-сервис, выделенная телефонная линия, факсимильный аппарат и т. Д.), что может потребоваться для получения этих сообщений. В случае возникновения разногласий по поводу содержания Руководства преимущественную силу имеет мастер-копия, хранящаяся у нас в наших основных офисах.

C. Руководство содержит подробные стандарты, спецификации, инструкции, требования, методы и процедуры для управления и работы франчайзингового кафе. Руководство также может относиться к (1) выбору, покупке, хранению, приготовлению, упаковке, ингредиентам, рецептам, обслуживанию и продаже всех продуктов и напитков, продаваемых в франчайзинговом кафе; (2) менеджмент и обучение сотрудников; (3) маркетинг, реклама и стимулирование сбыта; (4) техническое обслуживание и ремонт здания, территории, оборудования, графики, вывесок, предметов интерьера и экстерьера, оборудования и мебели Франчайзингового кафе; (5) стандарты одежды и внешнего вида сотрудников; (6) концепция и графика меню; (7) бухгалтерский учет, бухгалтерский учет, хранение документации и другие бизнес-системы, процедуры и операции; (8) выпуски новостей о важных событиях в Системе за последние 8 недель; (9) отчеты и другая информация, полезная для финансовой оценки и планирования; (10) ресурсы, инструменты, включая учебные материалы, маркетинговые ресурсы, справочные материалы и рекламные инициативы; и (11) контактная информация центров поддержки Corner Bakery Cafe, продавцов, франчайзи и местоположений кафе.

D. Вы соглашаетесь всегда управлять Франчайзинговым кафе в строгом соответствии с Руководством; принимать все необходимые меры (и все требуемые нами протоколы безопасности) для ограничения доступа и обеспечения конфиденциальности Руководства, включая использование кодов доступа, межсетевых экранов и других доступных технологий; воздерживаться от воспроизведения Руководства или любой его части; и раскрывать содержание Руководства только вашим сотрудникам, которым это необходимо. Вы соглашаетесь вернуть нам Руководство, предоставленное вам во временное пользование, сразу же по истечении или прекращении действия настоящего Соглашения.

8. ИЗМЕНЕНИЯ СИСТЕМЫ

A. Модификации системы . Мы, по нашему собственному усмотрению, имеем право время от времени изменять или модифицировать Систему, включая изменения в Руководстве, меню и форматах меню, требуемом оборудовании, вывесках, здании и помещениях Франчайзингового кафе ( включая товарный вид, декор и цветовые схемы), представление Знаков, принятие новых административных форм и методов отчетности и выплаты любых денежных средств, причитающихся нам (включая электронные средства отчетности и платежа), а также принятие и использование новые или измененные Знаки или материалы, защищенные авторским правом.Вы обязуетесь принимать и использовать или отображать в Франчайзинговом кафе любые такие изменения или модификации Системы, как если бы они были частью Системы на момент подписания настоящего Соглашения, и вы будете нести такие расходы, как внесение изменений или модификаций в Систему. может разумно потребовать.

B. Разрешенные пункты меню . В течение 30 дней после получения от нас письменного уведомления вы должны начать продажу любых недавно утвержденных пунктов меню и прекратить продажу любых пунктов меню, которые больше не разрешены.Все продукты питания, напитки и товары, разрешенные для продажи в франчайзинговом кафе, должны быть выставлены на продажу под конкретным названием, указанным нами. Мы по собственному усмотрению можем ограничить продажу пунктов меню определенными периодами времени в течение дня. Вы устанавливаете цены на меню по своему собственному усмотрению. Если у вас есть предложение по новому пункту меню или по изменению в авторизованном пункте меню, или вы хотите участвовать в программе тестового рынка, вы должны предоставить нам письменное уведомление до его внедрения.Вы не имеете права добавлять или изменять какие-либо пункты меню или участвовать в программе тестирования рынка без предварительного получения нашего предварительного письменного разрешения. Вам необходимо приобрести любое дополнительное оборудование и

Соглашение о франчайзинге CBC

20

06.06

мелкого ПО, которое мы считаем разумно необходимым в связи с новыми пунктами меню. Если мы потребуем, чтобы вы начали предлагать новый пункт меню, который требует покупки дополнительного оборудования, до такого нового меню будет предоставлен разумный период времени, определенный по нашему собственному усмотрению для финансирования, покупки и установки любого такого оборудования. товары должны быть выставлены на продажу в Франчайзинговом кафе.

C. Ремонт франчайзингового кафе . По нашему запросу потребуются обширные структурные изменения, капитальный ремонт и реконструкция, а также существенные модификации существующего оборудования и усовершенствования для модернизации и приведения франчайзингового кафе в соответствие со смородиновым имиджем Системы для новых франчайзинговых и корпоративных кафе-пекарен Corner. чаще, чем каждые 5 лет). На капитальные затраты, необходимые для ремонта и обслуживания Франчайзингового объекта, не распространяются временные ограничения, описанные в предыдущем предложении.В течение 60 дней после получения нашего письменного уведомления о необходимой модернизации вы должны подготовить и заполнить чертежи и планы необходимой модернизации. Эти чертежи и планы должны быть представлены нам, и их использование должно быть одобрено до начала работ. Вы должны завершить необходимую модернизацию в течение времени, разумно указанного нами в нашем письменном уведомлении.

D. Отклонения от системных стандартов . Мы имеем право по собственному усмотрению отменить, отложить или разрешить отклонения от стандартов Системы или применимого соглашения для любого франчайзи или потенциального франчайзи в зависимости от особенностей конкретного участка, существующей конфигурации здания или обстоятельств, плотности населения, делового потенциала, населения торговой зоны или любых других условий или обстоятельств.Мы будем иметь право по собственному усмотрению отклонить любой такой запрос, который, по нашему мнению, не отвечает интересам Системы.

E. Ваши разработки по усовершенствованию системы . Все рецепты, процессы, идеи, концепции, отношения с поставщиками, методы и приемы, используемые или полезные для ресторана или другого бизнеса, предлагающего ресторанные продукты, независимо от того, являются ли они охраняемой интеллектуальной собственностью, которые вы создаете или которые созданы от вашего имени, в связи с развитием или функционированием Франчайзингового кафе, должны быть незамедлительно доведены до нас.Если мы примем какие-либо из них как часть Системы, они будут считаться нашей единственной и исключительной собственностью и будут считаться работами, сделанными для нас по найму. Настоящим вы поручаете и далее соглашаетесь подписать любое дальнейшее задание или другие документы, которые мы запрашиваем, чтобы подтвердить нашу собственность или помочь нам в обеспечении прав интеллектуальной собственности на такие идеи, концепции, методы или материалы.

9. ОБУЧЕНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ

A. Pre-Qpeninq Assistance . Мы будем предоставлять вам консультации и советы, которые мы сочтем целесообразными, в отношении развития и эксплуатации франчайзингового кафе, планировки здания, меблировки, приспособлений и планов и спецификаций оборудования, найма, отбора и обучения сотрудников, закупок и инвентарного контроля и т. Д. вопросы так, как мы считаем нужным.

B. Программа начальной подготовки

(1) Если вы (или ваши аффилированные лица) уже не управляете как минимум тремя франчайзинговыми кафе и одно из франчайзинговых кафе не было сертифицировано как сертифицированное учебное кафе (как описано в Разделе 9.E.), до Даты открытия, ваш операционный партнер, ваш менеджер нескольких подразделений (как определено в Разделе 13.H, если применимо), ваш генеральный директор и до 2

Соглашение о франчайзинге CBC 21 06/06

грн luuauuno.

92

Исходные документы были отсканированы как изображение.