Разное

Чистый оборотный капитал: Как рассчитать собственный оборотный капитал (формула)?

16.08.2019

Содержание

Расчет минимального предела уровня ЧОК. Анализ величины ЧОК.

Фин.планирование

29.09.2016

202 просмотров

Минимальный уровень ЧОК

Для расчета минимального предела чистого оборотного капитала следует руководствоваться простым правилом финансового менеджмента: собственные средства могут выступать источником финансирования только для самых неликвидных активов. Поскольку ЧОК является показателем оборотных средств, потраченных именно на оборотные активы, нам остается выяснить долю наименее ликвидных оборотных активов и объем необходимых для их финансирования средств.

ЧОКmin = Объем активов с наименьшей ликвидностью

Для качественного расчета минимального уровня ЧОК следует разложить оборотные активы предприятия на составляющие и дать оценку уровня ликвидности каждого из них. Упрощенный вариант подсчета предполагает автоматическое занесение в данную категорию материальные запасы, стоимость незавершенного строительства, а также авансовые платежи контрагентам.

Практический пример. Анализ величины ЧОК на предмет ее достаточности

Проведенный анализ показателей ЧОК предприятия выявил серьезный разрыв между фактической величиной чистого оборотного капитала и его минимально необходимым уровнем. Вывод неутешителен: устойчивость компании находится на низком уровне. Исправить положение сможет лишь радикальная оптимизация прибыльности компании.

1.IV.2015 1.VII.2015 1.X.2015 1.I.2016
Материалы и сырье 253 411 308 443 310 521 351 004
Незавершенное производство 200 459 211 488 212 147 292 774
Сумма выданных авансов 340 873 328 085 325 726 366 759
Стоимость готовой продукции 128 238 135 799 180 075 173 689
Общая дебиторская задолженность 3 288 046 3 089 239 3 790 508 3 975 200
Денежные средства 398 085 392 598 400 091 410 877
Прочие оборотные активы 1 840 982 1 883 478 597 487 751 186
Суммарные оборотные активы 6 450 094 6 421 130 5 816 555 6 321 489
ЧОК минимально необходимый 794 743 848 016 848 394 1 010 537
ЧОК по факту -5 774 338 -5 055 992 -6 349 232 -6 341 938

Пример из практики. Расчет объема ЧОК, достаточного для поддержания деятельности компании

У следующего предприятия наблюдается обратная картина: абсолютные показатели ЧОК растут, а ее фактическая величина выше минимальной нормы. Можно с уверенностью утверждать, что в течение рассмотренных периодов фирма способна с избытком обеспечить оборотные активы за счет собственных средств.

И хотя в последнем периоде у предприятия возникли трудности, повлекшие за собой резкое сокращение ЧОК, его абсолютное значение осталось выше минимального лимита и финансовое положение фирмы сохранило тенденцию к устойчивости.

01.I.2013 01.I.2014 01.I.2015 01.I.2016
Материальные запасы и сырье 7 836 8 841 24 040 30 122
Незавершенное производство 1 325 1 940 2 922 4 603
Суммарные оборотные активы 21 431 44 561 129 529 280 006
Баланс 203 350 241 412 316 508 615 493
Суммарные краткосрочные обязательства
10 399
17 005 56 344 240 051
– краткосрочные кредиты 0 0 0 0
ЧОК по факту 15360 26334 66398 50622
ЧОП минимально необходимый 9 161 11 686 31 198 39 833

Если от фактического объема ЧОК вычесть расчетную минимально необходимую величину, результатом станет «Запас уровня собственных средств». Чем выше данный показатель, тем больше возможностей появляется у компании для противостояния негативным факторам (к примеру, сокращение спроса на продукцию). Также предприятие сможет без особого риска инвестировать средства в крупном объеме в собственное развитие.

Однако не стоит приравнивать «Запас по уровню собственных средств» к обычным финансовым резервам, которые можно использовать напрямую. Данный индикатор скорее информирует о потенциальной возможности привлечения заемных средств с сохранением текущего уровня финансовой устойчивости.

Дмитрий Соломников

Оборотный капитал. Основной и оборотный, чистый капитал

Оборотный капитал – это средства, которыми располагает фирма в процесс ведения своих дел, расходуемые за производственный цикл, то есть, та часть капитала, что позволяет бесперебойно производить и реализовывать продукт.

Последние новости:

В случае, когда функционирование производственно-торгового цикла не нарушено, оборотный капитал - часть чистых активов, находящихся в обороте, или оборотные активы.

В материальном обращении основной и оборотный капиталы – это то, что подразумевается под общим понятием капитала. К первому относятся те факторы производства, которые имеют длительный срок службы, второй же расходуется за один цикл.

Из чего состоит оборотный капитал

Оборотный капитал складывается из:

  • Оборотных производственных фондов
  • Фондов обращения

Производственные фонды складываются из производственных запасов (это может быть сырье, материалы, топливо и т.д), незаконченных производств, а также затрат на последующие производства.

Фонды обращения – это средства, которые необходимы, чтобы у процесса обращения были необходимые для функционирования ресурсы, а также, чтобы обслуживать круговорот средств фирмы.

Составляющие оборотного капитала располагаются по принципу ликвидности, то есть, возможности при необходимости обратить средства предприятия в наличные. Данным показателем определяется стабильность финансового состояния компании.

Функционирование оборотного капитала

Беспрерывно возобновляемое производство отражает безостановочное функционирование оборотных средств.

В первую стадию (заготовительную) вращения оборотного капитала деньги становятся производственными запасами.

На второй стадии(производственной) создается новый продукт. Следовательно, стоимость снова переходит, но уже из производительной в товарную.

На третьей стадии (сбытовой) изготовленная продукция реализуется, а оборотный капитал снова переходит в деньги и, таким образом возвращается к первой стадии кругооборота.

В случае, если по возвращении капитала в исходную точку наблюдается его прирост, можно говорить о рентабельности или эффективности оборота капитала. В количественном эквиваленте она измеряется полученным доходом. Чем эффективнее управление оборотным капиталом, тем большее повышение рентабельности будет происходить.

Поскольку стоимость оборотного капитала сначала переносится на продукт, а затем снова возвращается в виде денег за один оборот, к нему также относят предметы труда, подлежащие износу инструменты, а также заработную плату.

Источники формирования оборотного капитала

Оборотный капитал может формироваться из собственного, заёмного и привлеченного дополнительно капиталов.

Собственный капитал – это разница в стоимости активов и обязательств. Он складывается из фондов и накоплений фирмы, а также долгосрочных пассивов. В норме оборотный капитал должен равняться примерно трети основного.

Собственный оборотный капитал – та составляющая собственного капитала, с помощью которой финансируются оборотные активы.

Заемный же капитал – это те средства, что не принадлежат фирме, но привлекаются ей для осуществления деятельности. Он складывается из банковских кредитов и задолженностей, это значит, тех средств, что предприятие использует временно.

Как правило, оптимальным считается, когда 50% составляет собственный, а 50% заемный оборотные капиталы.

Поскольку оборотный капитал должен делать производство непрерывным, для определения его размера, организации должны точно знать не только производственные потребности, но и какие средства необходимы для обеспечения обращения.

Для этого точно рассчитывается, в каком размере оборотного капитала нуждается фирма и определяется время пребывания капитала в сферах производства и обращения.

Оборачиваемость капитала в днях, количество оборотов и обратный коэффициент оборачиваемости – необходимо рассчитать, чтобы оценить оборачиваемость оборотного капитала.

Когда компания, чтобы обеспечить свои оборотные активы использует все возможные и доступные ей источники, покрывая расходы – это чистый оборотный капитал. Его величина показывает часть оборотного капитала, финансирование для которой взято из долгосрочных источников, то есть, не нужно использовать, чтобы погасить текущие задолженности.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Финансирование оборотного капитала: источники, контроль и анализ результатов

Из этой статьи вы узнаете:

  • Что значит оборотный капитал
  • Как строится политика формирования оборотного капитала
  • Какие есть источники формирования оборотного капитала
  • Как контролировать источники формирования оборотного капитала и анализировать результат

Оборотный капитал – это разность между находящимися в обороте активами и пассивами. Любое предприятие требует достаточного количества такого рода средств, иначе его реализация не представляется возможной.

Стратегии формирования оборотного капитала


Для финансирования оборотного капитала предприятия может использоваться одна из следующих стратегий:

  1. Осторожная. В этом случае большая часть активов компании представлена в виде денежных средств, товарно-материальных запасов, ценных бумаг с хорошей ликвидностью.
  2. Ограничительная. В составе активов используется минимальный объем денежных средств, ценных бумаг и дебиторской задолженности. У этой стратегии есть свой минус: для покрытия переменной части приходится создавать большую кредиторскую задолженность.
  3. Умеренная. Это промежуточный вариант между двумя первыми стратегиями. В отдельные моменты у компании могут быть излишние текущие активы, однако они считаются платой за сохранение нормального уровня ликвидности.

Выбирая одну из стратегий финансирования, необходимо понимать, насколько четко определены процессы снабжения и сбыта:

  • При четко спланированных поставках и сбыте, когда заранее известны расходы, объем, сроки платежей и иные показатели, подходит ограничительная стратегия. Любой другой принцип действия в данном случае может вызвать рост потребности во внешних источниках финансирования без параллельного увеличения прибыли.
  • Если не удается точно определить объемы поставок, сроки платежей, лучше остановить выбор на осторожной стратегии. В некоторых случаях здесь допускается ограничительный подход, но он требует формирования страхового запаса средств.

Сравним различные стратегии привлечения средств для затрат на финансирование оборотного капитала по риску дефицита и объему финансовых ресурсов, находящихся в составе данных средств без движения (см. табл. 1):

Таблица 1. Сопоставление риска дефицита оборотных средств и объема финансовых ресурсов для различных стратегий.

Стратегия Риск  Объем финансовых ресурсов 
Осторожная  Минимален  Максимальный 
Ограничительная  Максимален  Минимальный 
Умеренная  Средний  Средний 

Чистый оборотный капитал - формула, пример и интерпретация

Чистый оборотный капитал , или просто «оборотный капитал», относится к оборотным активам за вычетом текущих обязательств.

Чистый оборотный капитал является показателем ликвидности. Он показывает, сколько краткосрочных ресурсов было бы у компании для продолжения своей деятельности, если бы ей пришлось погасить все свои текущие обязательства.

Формула чистого оборотного капитала

Чистый оборотный капитал рассчитывается простым вычетом всех текущих обязательств из всех текущих активов.

Чистый оборотный капитал = Текущие активы - Краткосрочные обязательства

Оборотные активы относятся к краткосрочным ресурсам. Это означает, что они включают денежные средства и другие ресурсы, которые легко конвертируются в денежные средства (т. Е. В течение 12 месяцев или обычного операционного цикла, в зависимости от того, что больше). Текущие активы включают: денежных средств и их эквивалентов, рыночные ценные бумаги, краткосрочную дебиторскую задолженность, запасы и предоплаты .

Краткосрочные обязательства - это обязательства с краткосрочным погашением.Их необходимо погасить в течение 12 месяцев или обычного рабочего цикла. Краткосрочные обязательства включают кредиторскую задолженность, краткосрочные векселя к оплате, текущую налоговую задолженность, начисленные расходы и прочую краткосрочную кредиторскую задолженность .

Пример

Следующая информация взята из баланса компании ABC.

Оборотные активы:
Денежные средства и их эквиваленты 100 000 долл. США
Биржевые ценные бумаги 170 000
Торговая и прочая дебиторская задолженность 200 000
Запасы 400 000
Предоплата 80 000
Итого оборотные активы 950 000 долларов США
Внеоборотные активы:
Долгосрочные вложения 400 000 долл. США
Основные средства 1 200 000
Итого оборотные активы 1 700 000 долл. США
ИТОГО АКТИВЫ 2 650 000 долл. США
Краткосрочные обязательства 520 000 долл. США
Долгосрочные обязательства 1 150 000
Собственный капитал 980 000
ИТОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И КАПИТАЛА 2 650 000 долл. США
Расчет чистого оборотного капитала :
Чистый оборотный капитал = Оборотные активы - Краткосрочные обязательства
= 950 000–520 000 долларов
Чистый оборотный капитал = 430 000 долл. США

Интерпретация чистого оборотного капитала

Чистый оборотный капитал, рассчитанный выше, дал положительную сумму. Это означает, что у компании достаточно оборотных средств для покрытия текущих обязательств. Если все текущие обязательства будут погашены, у компании останется 430 000 долларов для продолжения своей деятельности.

В целом, высокий чистый оборотный капитал - хороший знак для компании. Однако избыточные оборотные активы могут оказаться не такими уж хорошими. Их можно было вложить в более производительные активы (то есть во внеоборотные активы). Для лучшего анализа чистый оборотный капитал следует сравнивать с эталонными показателями, такими как прошлые результаты и отраслевые стандарты.

Definition, Berechnung, Beispiel · [mit Video]

Das Чистый оборотный капитал (Nettoumlaufvermögen) ist eine Kennzahl der Betriebswirtschaft , die angibt, welcher Teil des Vermögens einer Unternehmung kurzfristig zur Generierung und von Umsatzüngtzüngt.

Wenn du das Чистый оборотный капитал und seine Berechnung noch schneller verstehen möchtest, dann schau dir gleich unser Видео ан!

Определение чистого оборотного капитала

Das Чистый оборотный капитал, NWC или NUV, unterscheidet sich vom Оборотный капитал (Betriebskapital) dahingehend, dass es um die Liquiden Mittel verringert ist. Das Net Working Capital ist somit der Teil des Vermögens , welcher kurzfristig und zinslos finanziert ist, ohne dass Eigenkapital или Kredite zur Finanzierung hinzugezogen werden müssen. Das Nettoumlaufvermögen ist eine Bilanzkennziffer , da sie ausschließlich aus der den Posten der Bilanz einer Unternehmung berechnet werden kann. Der Zielwert des Net Working Capital ist ein Betrag größer 0 евро.

Чистый оборотный капитал Berechnung

Im Folgenden erklären wir dir, wie sich die Formel zur Net Working Capital Berechnung zusammensetzt und was es mit den einzelnen Bestandteilen auf sich hat.

Nettoumlaufvermögen Formel

Die Net Working Capital Berechnung erfolgt mit Hilfe folgender Formel:

Чистый оборотный капитал = Umlaufvermögen - Liquide Mittel - Kurzfristige Verbindlichkeiten

direkt ins Video Springen

Формула чистого оборотного капитала

Umlaufvermögen

Umlaufvermögen ist ein Sammelbegriff für all kurzfristigen Vermögensgegenstände eines Unternehmens, welche nicht dazu bestimmt sind dauernd dem Geschäftsbetrieb zu dienen, v. а. Vorräte , Forderungen , Wertpapiere и liquid Mittel . Der Gegensatz dazu ist das sogenannte Anlagevermögen . Beachte, dass die Liquiden Mittel bei der Berechnung des NWC wieder abgezogen werden (siehe Berechnung).

Kurzfristige Verbindlichkeiten

Unter kurzfristigen Verbindlichkeiten versteht man all Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr , sowie all Steuerrückstellungen , Verbindlichkeitens eusistellungen.Auch diese Werte kann man aus der Bilanz ablesen.

Голден Биланцрегель

Wie bereits oben erwähnt, sollte sich der Zielwert des Net Working Capital im positiven Bereich , также über 0, bewegen. Dieser Zielwert lässt sich aus der Goldenen Bilanzregelableiten, welche besagt, dass die langfristigen Verbindlichkeiten (Anlagegüter) durch langfristiges (Eigen-) Kapital gedeckt sein müssen , wägenbührend dieckt sein müssen , wägenbührend die sein müssen , 13 kapital gedeckt sein müssen, kurzfristiges Kapital gedeckt sein kann.Damit dies möglich ist, sollten die kurzfristigen Verbindlichkeiten kleiner als die kurzfristigen Forderungen sein. Man kann Allerdings keinen festen Wert als Zielwert des NWC festlegen, da beispielsweise Unternehmen mit hohen Lagerbeständen ein geringeres NWC haben, als Dienstleistungsunternehmen ohne Lagerbestände.

Чистый оборотный капитал Beispiel

Актив Passiva
Anlagevermögen Собственный капитал 400. 000
Машинен 600.000
Umlaufvermögen Verbindlichkeiten
Vorräte 200,000 Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung 100.000
Ликид Миттель 90,000 Кредит 10.000
Wertpapiere des Umlaufvermögens 20.000 Rückstellungen
Forderungen u. sonstige Vermögensgegenstände 60,000 Pensionsrückstellungen 3.000
Sonstige Rückstellungen 6.000
Steuerrückstellungen 8.000

Чистый оборотный капитал = (200.000 + 90.000+ 20.000 + 60. 000) - 90.000 - (100.000 + 8.000 + 6.000) = 166.000 евро.

Zieht man vom Umlaufvermögen die liquiden Mittel , sowie die kurzfristigen Verbindlichkeiten ab, so bleiben dem Unternehmen eine Zahlungsfähigkeit und Liquidität von 166.000 EUR , цена евро.

Die Оборотный капитал Kennzahl des Unternehmens in diesem Fall wäre: (200.000-90.000 + 20.000 + 60.000) - (100.000 + 8.000 + 60.000) = 256.000

direkt ins Video Springen

Чистый оборотный капитал Berechnung

Интерпретация чистого оборотного капитала

Das Чистый оборотный капитал gibt an, wie hoch die Ausgaben eines Unternehmens sein können, ohne dass dafür Fremdkapital aufgenommen werden muss. Das Nettoumlaufvermögen ist über das Working Capital indirekt Teil der Kapitalflussrechnung , der Bewegungsbilanz und folglich auch der Gewinn- und Verlustrechnung . Die Betrachtung der Net Working Capital Kennzahl ist auch für den Bereich Investition und Finanzierung , sowie für die Unternehmensbewertung interessant. Über das NWC zeigt sich , welcher Teil des Vermögens einer Unternehmung im Geschäftsbetrieb g ebunden ist. Somit kann das Unternehmen vorausschauend mit seiner Liquidität und Zahlungsfähigkeit für zukünftige Ausgaben planen .

Zusammenfassung Чистый оборотный капитал

  • Чистый оборотный капитал (NWC) wird im Deutschen als Nettoumlaufvermögen (NUV) bezeichnet
  • Чистый оборотный капитал ist eine Kennzahl der Betriebswirtschaft und kann aus den Bilanzwerten eines Unternehmens bestimmt werden
  • Чистый оборотный капитал = Umlaufvermögen - kurzfristige Verbindlichkeiten - Liquide Mittel
  • NWC = Teil des Vermögens , welcher kurzfristig (zinslos) und nicht durch fremde Quellen (z. B. Eigenkapital, Kredite) finanziert werden kann
  • Das Nettoumlaufvermögen hängt eng mit der Liquidität und Zahlungsfähigkeit des Unternehmens zusammen und ist somit für den Bereich der Investition und Finanzierung interessant

Быстрый оборот оборотного капитала - Быстрый оборот оборотного капитала

Я отправил это потенциальному клиенту и подумал, что он может помочь вам, если у вас есть жизнеспособные проекты, имеющие социальную ценность, которые можно финансировать во всем мире, за исключением стран, включенных в «Контрольный список Организации Объединенных Наций».«

Международная, любая страна со стабильным правительством, не находящаяся в состоянии войны!

Есть несколько вариантов финансирования, которые следует рассмотреть:

1. У нас есть программа кредитного плеча из Канады, которая весьма привлекательна. Вы можете прочитать статья о программе на нашем веб-сайте или в LinkedIn:

Вот копия статьи программы:

https://lnkd.in/gKvHEFa

Минимальное финансирование составляет 4 миллиона долларов, а максимальное - более 1 миллиарда долларов.Вы можете начать финансирование всего через 30 международных банковских дней с момента подписания вашего меморандума о взаимопонимании и уплаты взноса за участие.

У нас есть вторая новая для нас программа, которая базируется в Хьюстоне, штат Техас. Минимальное финансирование составляет 10 миллионов долларов, а максимального финансирования нет.

Это могут быть наши лучшие программы, потому что не возникает долгов.

2. Прямой кредитор на Среднем Западе требует от 5% до 10% денежных средств и финансирует от 4 до 500 миллионов долларов + по ставке 4.От 75% до 5,25%, плюс 5,0 балла (5%) к CFSI и 3,0 балла к его компании и вспомогательным затратам закрытия. Это хороший выбор, если вы хотите получить традиционную ссуду с наличным первоначальным взносом и комиссией за комплексную проверку.

Он живет в моем родном городе, где я родился и вырос. Он потрясающий парень, имеет степень магистра делового администрирования Университета ДеПола, бывший контролер многомиллиардной компании, бывший президент крупной бумажной компании, более 36 лет опыта финансирования, более 40 лет опыта в бизнесе и очень сообразительный.Он писатель чеков.

Он взимает плату за комплексную проверку и посещение объекта в размере 1/10 1% от минимума 50 000 долларов США до 165 000 долларов США плюс перелет бизнес-классом туда и обратно и полулюкс в 4-5-звездочном отеле с полным спектром услуг. Финансирование обычно занимает от 60 до 90 дней.

Прямой кредитор, которому можно доверять

Более 36 лет он предоставляет коммерческие кредиты и международные фонды развития по всему миру для предприятий как в западном, так и в восточном полушарии - на международном уровне .Компания удовлетворяет потребности в финансировании бизнеса малых предприятий (4 миллиона долларов США), компаний, ищущих международный кредит, и крупных компаний (500 миллионов долларов США) на другой стороне земного шара. Он специализируется на предоставлении финансовых услуг для:

  • Коммерческих проектов
  • Строительных проектов
  • Гостиницы и курорты
  • Энергетические проекты
  • Комплексы офисных зданий
  • Оборотный капитал
  • Сельскохозяйственные и горнодобывающие проекты

3.У нас есть европейский банк с 200-летней историей, который за эти годы профинансировал триллионы. Поскольку их процесс отнимает много времени, мы будем совершать транзакции только в том случае, если вы станете VIP-клиентом (25 000 долларов США) с комиссией, зачисленной на комиссию при финансировании. Это традиционный заем, который ДОЛЖЕН быть возвращен.

Цены очень конкурентоспособные:

ГАРАНТИРОВАННЫЕ САМЫЕ НИЗКИЕ ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ;

••• Наши ссуды с фиксированной ставкой всего на% выше LIBOR (Лондонская межбанковская ставка предложения) для постоянного финансирования проектов.

••• Наше финансирование с плавающей ставкой всего на 1/2% превышает льготную процентную ставку Европейского центрального банка.

После утверждения будьте готовы заплатить сборы за комплексную проверку от 0,5% до 1% от суммы, запрошенной для перехода к финансированию. Все комиссии зачисляются как капитал. Ни один банк в мире не будет финансировать транзакции без оплаты услуг потенциальным клиентом. Я знаю директора этого банка по Америке в течение многих лет, и мы часто общаемся. Я также знаю председателя банка. Финансирование от 5 миллионов долларов США до БЕЗ ЛИМИТА.

4. У нас есть оффшорный траст только для VIP-клиентов: он финансирует от 20 до 200 миллионов долларов в течение 60-90 банковских дней. Они требуют 50 000 долларов на оплату комплексной проверки и 300 000 долларов, депонированных в Австралии 🇦🇺 или Гонконге 🇭🇰. Как только у нас будет подписанный взаимный NCND, соглашение о вознаграждении, исполнительное резюме и выписка из банковского счета с указанием минимум 350 000 долларов, мы назначим вводный звонок. Вы подписываете договор о вознаграждении с уплатой 5%.

Поскольку их процесс отнимает много времени, мы будем совершать транзакции только в том случае, если вы станете VIP-клиентом (25 000 долларов США), при этом комиссии будут зачислены на комиссионные при финансировании. Это хороший выбор, если вы хотите получить традиционный кредит и 350 000 долларов и у вас есть время на поездки. Поскольку их процесс отнимает много времени, мы будем совершать транзакции только в том случае, если вы станете VIP-клиентом (25 000 долларов США), при этом комиссии будут зачислены на комиссионные при финансировании. Это традиционный заем, который ДОЛЖЕН быть возвращен.

Если вы решите двигаться дальше, вы поедете в Сингапур 🇸🇬 и встретитесь с Доверенным лицом и его командой в течение семи-десяти дней. Вы получите транш через несколько недель.

5. Для VIP-персон (25 000 долларов США) Только : Если у вас действительно большая потребность в финансировании в размере от 100 до 100 миллиардов долларов, у нас есть утвержденный Организацией Объединенных Наций спонсор, фактически, основные участники являются Официальными членами Организации Объединенных Наций в Стратегическое подразделение Нью-Йорка, лучше не бывает.Примечание. Менее 100 компаний в мире смогли зарегистрироваться в Стратегическом подразделении, даже компании с более чем 300 000 официальных членов.

Поскольку их процесс отнимает много времени, мы будем совершать транзакции только в том случае, если вы станете VIP-клиентом (25 000 долларов США), при этом комиссии будут зачислены на комиссионные при финансировании. Это традиционный заем, который ДОЛЖЕН быть возвращен.


Это эксклюзивный представитель Королевской академии Объединенных Наций, расположенный на Уолл-стрит в Нью-Йорке, для финансирования всех проектов, предоставляемых этой организацией, инструментов торгового финансирования и финансовых инструментов монетизации до конца 2020 года.Это официальный представитель финансового учреждения с более чем 30 подкатегориями банков.


Типы финансирования и инвестиций:

Доступны долгосрочный заем, краткосрочный заем, государственно-частное партнерство (ГЧП), финансирование акционерного капитала, финансирование за счет долга, кредитная линия и все виды альтернативного финансирования. (Это может быть предметом переговоров при личной встрече, а также в процессе посещения объекта и комплексной проверки). Это традиционный заем, который ДОЛЖЕН быть возвращен. Это хороший выбор, если вы хотите получить традиционную ссуду, у вас есть время и есть первоначальный взнос наличными.


Процентная ставка
Диапазон процентной ставки составляет от 2 до 4,5%. Точная и окончательная ставка будет определена после юридической проверки, комплексной проверки и посещения объекта в каждом конкретном случае.

Поскольку их процесс отнимает много времени, мы будем совершать транзакции только в том случае, если вы присоединитесь как VIP с комиссией, зачисляемой в комиссию при финансировании.

6. У нас есть деловые отношения с лицензированным Управляющим активами с офисами во Франции, Гонконге и Сингапуре, который предоставляет ВСЕ банковские инструменты, включая банковские гарантии (BG), резервные аккредитивы (SBLC), среднесрочные векселя. (MTN) и другие банковские инструменты как по аренде со ставками от (8 + 2), так и по покупке со ставками от (44 + 2) через ведущие банки, такие как Barclays UK или HSBC в Швейцарии или UBS в Швейцарии. Они также осуществляют финансирование проектов с почти неограниченными возможностями.

7. У нас есть специальная программа платформы, которая будет финансировать ваш проект без права регресса, если у вас есть 450 000 долларов США или приращения в размере 450 000 - 900 000 долларов США, 1 350 000 долларов США и т. Д. Без права регресса - нет кредита для возврата. Клиенты платят нам комиссию в размере 5% и 10% капитала, потому что это безвозвратный кредит, который не нужно возвращать. (Приостановлено из-за COVID-19)

8. * BHP и ее партнерская фирма BHC - консалтинговая фирма, занимающаяся творческим капиталом, которая помогает предприятиям решать сложные задачи, стоящие перед их проектами сегодня.Они являются специалистами по частным финансам с опытом работы в сфере коммерческого банкинга, прямых инвестиций и размещения долгов. Они выступали в качестве руководителей и консультантов по транзакциям на сумму более 1 миллиарда долларов США и многому другому через наших партнеров по консорциуму в США, Великобритании, Гонконге, Сингапуре и Малайзии.

СП очень дороги, с затратами на формирование от 300000 до 500000 долларов и комиссией за успех от 10% до 15%, но это настолько близко к гарантии, которую клиент может получить после того, как инвестиционные банки выпустят LOI и условия, поскольку они являются лицензированными банками не частные магазины.Поскольку их процесс отнимает много времени, мы будем совершать транзакции только в том случае, если вы станете VIP-клиентом (25 000 долларов США), при этом комиссии будут зачислены на комиссионные при финансировании. Это традиционный заем, который ДОЛЖЕН быть возвращен.

Услуги включают, среди прочего, следующее:

• Слияния и поглощения;

• Создание и планирование совместных предприятий;

• Долговое и акционерное финансирование;

• Анализ стоимости капитала;

• Финансовое моделирование для структурированного финансирования;

• Проектное финансирование: определение вариантов и рекомендация оптимальной структуры транзакций и финансирования и выход на рынок в Великобритании, Германии и Гонконге через их собственную сеть инвесторов, как частных, так и институциональных, Проведение должной осмотрительности в качестве проверки по мере необходимости кредиторами и инвесторами; и разработка программ реструктуризации, приемлемых для всех заинтересованных сторон.

9. Если вы находитесь в США, мы назначены агентом в крупнейшей консалтинговой компании по управлению бизнесом в стране. Посетите этот веб-сайт и узнайте, какими могут быть ваши налоговые сбережения и снижение затрат: сэкономьте до 200000 долларов на каждой вашей коммерческой собственности (только для США) https://propertytaxcredits.com/161423

* Некоторые предпочитают присудить нам 10% акций в своем проекте в дополнение к VIP Fee и 5% (полное право регресса) до 10% (без регресса) комиссии при финансировании.Они получают все преимущества VIP плюс пожизненный приоритет при любых финансовых и консультационных нуждах. У меня 43-летний опыт работы в сфере страхования, ценных бумаг и финансирования жизнеспособных проектов, имеющих общественное значение.

Для финансирования отправьте: Подробности проекта, Краткое изложение, CIS, цветную копию паспорта или водительских прав для KYC, текущую очищенную банковскую выписку, Mutual NCND и Соглашение о вознаграждении в ОДНОМ письме и отправьте на [email protected] или [email protected] (зашифрованный.)

Due Diligence и частное финансирование

Due Diligence - это широко используемый термин в мире частного финансирования и акционерного капитала.

Но что именно это означает?

Почему это важно и что влечет за собой процессы комплексной проверки?

Самое главное, почему авансовые платежи являются нормой в индустрии частного финансирования?

Клиенты проводят комплексную проверку своих консультантов или инвестиционных банкиров, инвесторы проводят комплексную проверку своих клиентов, а поверенные проводят комплексную проверку клиентов, брокеров, руководителей проектов и многих других юридических лиц, связанных с проектами, людьми, механизмами финансирования и налоговым структурированием.

Люди постоянно проводят «должную осмотрительность», независимо от того, идет ли речь о финансовой сфере.

Для простой аналогии с миром частного финансирования, рассмотрим процесс покупки жилья.

Когда пара собирается купить свой первый дом, они проявляют определенную должную осмотрительность, чтобы убедиться, что дом находится в правильном ценовом диапазоне, правильный школьный округ находится достаточно близко к торговым центрам или достаточно далеко в стране ( в зависимости от их предпочтений).

Они нанимают домашних инспекторов для выявления потенциальных проблем, чтобы не удивляться дорогостоящей или небезопасной основной проблеме.

Они часто покупают домашнюю гарантию, чтобы покрыть замену основных механических компонентов, если они вышли из строя после покупки.

Они также нанимают профессионального риэлтора или брокера, чтобы помочь им руководить процессом и представлять их интересы, чтобы их покупка была законной, безопасной и справедливой.

Иногда покупатель и продавец могут рассчитывать на оплату авансовых платежей за проверки и исправления, чтобы убедиться, что дом и сделка - это разумный выбор.

Почему они проводят всю эту комплексную проверку только для того, чтобы купить дом?

Конечно, для защиты своих инвестиций, а также для снижения риска и устранения любых опасностей или проблем, которые могут стоить им небольшого состояния после покупки, если их не заметить.

В то время как большинство людей понимают процессы покупки жилья, проверки и другие вещи как обычную «должную осмотрительность», которую необходимо провести перед покупкой дома, многие «зеленые» или начинающие предприниматели или клиенты из частных источников финансирования не готовы к должной осмотрительности. процессы, которые должны произойти, прежде чем частный инвестор, инвестиционный банкир или хедж-фонд смогут разработать условия и высвободить средства для финансирования проекта или приобретения.

Если процедуры должной осмотрительности проводятся во время покупки жилья, то они, безусловно, будут применяться в отношении крупных частных финансовых транзакций и соглашений.

Некоторые определили бы должную осмотрительность как «разумные шаги, предпринятые стороной или компанией для подтверждения законности и законности сделки». Другие могут определить это как «комплексную оценку бизнеса, активов и / или их управленческой команды». В инвестиционном мире это также можно определить как «тщательное исследование потенциальной инвестиции» или «исследование, процесс и внимание, предпринимаемые перед заключением соглашения, инвестирования или финансовой транзакции».

Прежде чем инвестор, банк, инвестиционный банкир, семейный офис или хедж-фонд решит инвестировать миллионы долларов в запуск, приобретение, освоение природных ресурсов или расширение бизнеса, они должны провести комплексную проверку компании, плана, команда менеджеров, история эффективности и будущая проформа, в частности вероятность того, что они получат окупаемость инвестиций.

Поскольку они будут инвестировать миллионы долларов, потребуются значительные затраты, время и профессиональный анализ и проверка фактов сторонними источниками, чтобы убедиться, что инвестиции являются надежными и правильно структурированными.

Инвесторы и фонды ожидают, что клиент заплатит за эти процедуры комплексной проверки, чтобы получить доступ к частным средствам, - это нормально. Ни один законный инвестор не будет платить из своего кармана за найм необходимых профессионалов для проведения комплексной проверки, чтобы убедиться, что клиент и его план являются надежными инвестициями, или правильно структурировать инвестиции, чтобы они были инструментом инвестиционного уровня.

Однако размер сборов за комплексную проверку сильно различается в зависимости от сложности проекта, количества источников финансирования, необходимых для финансирования проекта, количества этапов, необходимых для разработки проекта, местоположения, источника (источников) средства, необходимые процессы и юридические процедуры, а также многие другие переменные.

Инвестор, фонд или инвестиционный банкир должны иметь какие-то обязательства со стороны клиента, чтобы быть уверенным, что их время и ресурсы будут использованы с умом, и что клиент не уйдет во время процесса или не упрекнет таблица подписи.

Когда соискатели объединяют команду и бизнес-план для подачи на частное финансирование, все, что у них обычно есть, - это набор документов, у них нет реального бизнеса, если они не приобретают его.

При этом, прежде чем какой-либо мудрый частный инвестор или управляющий фондом инвестирует в этого клиента и план его или ее команды (поскольку они, по сути, вкладывают средства в компетенцию заявителя для выполнения успешного плана), они должны все проверить.Чтобы проверить факты, относящиеся к проекту и его команде, они часто должны платить персоналу или сторонним специалистам, которые проводят эту проверку за них.

Это требует времени и денег.

Нанимаются поверенные, заказываются экспертизы, иногда разрабатываются геологические исследования и технико-экономические обоснования. Финансовые специалисты, такие как бухгалтеры, аналитики и андеррайтеры, часто нанимаются для структурирования механизмов финансирования, чтобы сделать финансирование возможным. Эти профессиональные человеко-часы могут стоить тысячи долларов, прежде чем проект сможет получить законное финансирование.

Дополнительно, в зависимости от проекта, необходимы страховые покрытия для защиты инвестиций.

Суть в том, что все это требует времени, денег и профессиональных человеко-часов, чтобы проверить и структурировать план или проект в привлекательный автомобиль инвестиционного уровня, который будет удовлетворять уровень комфорта, налоговые соображения, а также руководящие принципы для механизма финансирования для успешного финансирования.

Кроме того, инвестор или правление фонда рассматривают возможность установления краткосрочных и среднесрочных деловых, финансовых или фидуциарных отношений с клиентом.По сути, они становятся частью бизнес-команды, создавая средства для обеспечения успеха проекта.

Чтобы достичь уровня комфорта и обеспечить максимально возможный успех для всех вовлеченных сторон, имеет смысл понести несколько тысяч авансовых расходов, чтобы гарантировать, что несколько миллионов не будут потеряны или потеряны из-за плохих инвестиций , неправильное управление или неправильное инвестиционное и налоговое структурирование.

Вдобавок к частным инвесторам, инвестиционным банкирам и управляющим фондами каждую неделю обращаются буквально с десятками потенциальных проектов и предложений для финансирования.Большинство этих проектов не готовы к финансированию, потому что либо проект не структурирован должным образом, либо команда не готова заниматься финансами и бизнес-проектом.

Тем не менее, те руководители и проекты, которые готовы обрабатывать средства, - это те, кто зрел и достаточно опытен, чтобы быть готовыми и способными платить сбор за комплексную проверку, чтобы доказать свою приверженность процессу и довести проект до успеха и полной реализации. .

Процедура комплексной проверки и сборы, применяемые инвесторами и инвестиционными банкирами, действуют как привратник, отфильтровывая те проекты и кандидатов, которые не являются серьезными и не готовы к финансовому успеху.

Те руководители, которые действительно готовы привлечь и обработать миллионы долларов от фонда или инвестора, понимают, что несколько тысяч сборов за комплексную проверку - это капля в море, чтобы получить доступ к миллионам долларов для финансирования успешного проекта .

Помимо фондов, основные заявители и предприниматели также установят отношения с богатыми людьми, инвестиционными банкирами и другими управляющими фондами, которые способны финансировать будущие проекты. Долгосрочное мышление и построение отношений в мире частного финансирования не всегда гарантируют успех, но они, безусловно, необходимы для успеха.

Cash Flow Specialists LLC имеет доступ к частным фондам и акционерному капиталу для финансирования проектов во многих отраслях в США, Канаде и за рубежом. Чтобы узнать, правильно ли структурировано ваше приобретение или проект и команда и подготовлены ли они к успешному финансированию, свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать отношения и ваш путь к успеху в частном финансировании.

Мы предоставляем ссуды на коммерческую недвижимость, бизнес-ссуды, финансирование для стартапов, обеспечение проектов и финансирование проектов на сумму от 4 до 100 миллиардов долларов на международном уровне.

Наша «золотая середина» составляет от 10 до 500 миллионов долларов, и обычно для финансирования требуется от 30 до 45 международных банковских дней - от шести до девяти недель. Мы движемся со скоростью клиента.

Банковские гарантии (BG), резервные аккредитивы (SBLC) и другие инструменты, доступные по ставкам до 8 + 2, аренда через ведущие банки и ставки покупки от 44 + 2 (Barclays UK или HSBC в Швейцарии или UBS Швейцария). Это новые деловые отношения в Европе.

Отправьте резюме объемом до 10 страниц по адресу jptufo @ protonmail.com (зашифрованный) или [email protected] на рассмотрение, спасибо.

У нас есть несколько других спонсоров, включая банки, хедж-фонды, семейные офисы, фонды и частные кредиторы. У каждого свои требования к андеррайтингу.

Самая удачная поездка и встреча со мной в районе залива Сан-Франциско и предоплата за день или более, которые зачисляются на комиссионные при закрытии.

Финансируйте свои проекты прямо сейчас!

С уважением и благодарностью,

Джозеф П.Tufo

Cash Flow Specialists, LLC

Сертифицированный специалист по денежным потокам, сертифицированный специалист по капиталу

925-352-6000 Cell 800-669-2700 (только для США) У нас также есть WhatsApp, IMO, Telegram, Signal, Skype, Messenger, и Viber.

[email protected] [email protected]

http://www.workingcapitalfast.com

https://www.facebook.com/Fundyourbusinessnow/

Skype: jptufo https://join.skype. com / Invite / wSFU3FNKXZ4X

LinkedIn: http: // www.linkedin.com/in/joetufo www.linkedin.com/in/joe-tufo-lion-CFSI linkedin.com/in/joseph-tufo-5a92361a9

Facebook: http://www.facebook.com/joetufo

Twitter: https://twitter.com/joetufo

Ссуды на коммерческую недвижимость, финансирование бизнеса, финансирование проектов, специальные налоговые льготы, WOTC, разделение затрат, налоговые льготы на НИОКР, снижение налогов на недвижимость и многое другое ...

Расположен в красивом районе залива Сан-Франциско

Свяжитесь со мной в Facebook, Twitter, Alignable и LinkedIn.

Доступно с 8:00 до 18:00 по тихоокеанскому времени с понедельника по пятницу.

Используйте мой более чем 40-летний опыт работы в сфере страхования, ценных бумаг и финансов для финансирования ваших жизнеспособных проектов, имеющих общественную ценность, во всех странах, кроме тех, которые находятся в «списке наблюдения» Организации Объединенных Наций.

Сэкономьте до 200000 долларов на каждой вашей коммерческой недвижимости (только для США)

https://propertytaxcredits.com/161423

*** ВНИМАНИЕ БРОКЕРЫ ***

Если вы являетесь брокером с проектами, которые вы испытываете проблемы с получением финансирования и хотели бы получить нашу помощь, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения подробной информации о нашем частном брокере и реферальных программах.Поймите, что тогда мы будем иметь дело непосредственно с Принципалом / Разработчиком, но мы учтем ваш интерес и комиссионные в проекте. Мы не терпим жадности и не будем работать с сетью брокеров. Если вы инициируете проект вместе с нами и он будет одобрен, вы получите соответствующую оплату ... если в сделке участвуют другие брокеры, вы будете нести ответственность за их комиссионные.

Соответствие: ООО «Специалисты по денежным потокам» (CFS) соблюдает все необходимые нормативные акты по борьбе с отмыванием денег, внедренные и соблюдаемые всеми учреждениями со стандартной политикой борьбы с отмыванием денег.В рамках своих усилий по противодействию отмыванию денег и борьбе с терроризмом CFS проявляет должную осмотрительность, чтобы гарантировать, что компания и партнеры полностью соблюдают все применимые правила. CFS использует все свои ресурсы и усилия для соблюдения и обеспечения соблюдения всех юридических ограничений, а также для выявления любой подозрительной деятельности. В зависимости от области и юрисдикции любой конкретной транзакции CFS будет отслеживать и сообщать обо всех подозрительных действиях в соответствующие правоохранительные органы в соответствии с действующим законодательством.

Мы понимаем, насколько утомительным, трудоемким и дорогостоящим может быть привлечение капитала с помощью самых традиционных и нетрадиционных методов для владельцев бизнеса. Препятствия, с которыми мы часто сталкиваемся, невероятны!

Как профессиональные консультанты, занимающиеся частным финансированием, мы стремимся предоставить вам лучшую возможность получить капитал для финансирования ваших проектов. Вместе с нашей командой экспертов мы помогаем нашим клиентам финансировать уже более 21 года. Предлагаемые нами решения рентабельны и выполняются своевременно, обеспечивая успешные транзакции.

Используя нашу сеть состоятельных частных лиц / корпораций и банковские отношения, мы получаем финансирование для наших клиентов от 4 миллионов долларов и более до 1 миллиарда долларов для финансирования вашего проекта и использования прибыли по своему усмотрению.

ТРЕБОВАНИЯ, КОТОРЫЕ БУДУТ РАССМОТРЕНЫ НАШИМ КЛИЕНТОМ: При минимальной сумме $ 250 000, записанной в МоВ в качестве краткосрочного кредита, транзакционный механизм, средства, которые вы вносите, помечаются как полностью возвращаемый депозит, сумма, которую вы вносите, будет возвращена вам. банковский счет в течение 30 международных банковских дней после того, как мы начнем процесс и получим ваши средства.

Мы не стремимся обучать или объяснять внутреннюю работу и КЛЮЧЕВЫЕ отношения, которые позволяют нам добиваться того, что мы делаем. Если вы сможете следовать процессу УСТАНОВКИ КАМНЯ, конечные результаты будут чрезвычайно полезны для всех вовлеченных сторон.

Мы даем вашей компании шанс максимально эффективно масштабироваться. Мы очень гордимся тем, что делаем это для наших клиентов. Эти виды финансовых операций строго регулируются всеми руководящими органами, что делает их безопасным способом финансирования проектов и своевременного предоставления вам капитала.

Эти транзакции значительно улучшают нашу кредитоспособность, а также нашу покупательную способность после завершения. Это одна из причин, почему мы предлагаем это избранным, которые обращаются к нам через нашу сеть надежных партнеров. Наша главная цель - восстановить экономику! Мы - гуманитарии, стремящиеся внести изменения, чтобы значительно улучшить мир, в котором мы живем. Пандемия сильно изменила мир, в котором мы живем, и многие предприниматели и эксперты в медицинской и социальной областях сейчас больше, чем когда-либо, ищут финансирование, чтобы принести свои продукты и мечты. на рынок.

Эти типы транзакций должны быть одобрены банковскими регулирующими органами, поэтому все участники должны соблюдать их требования. Их требования следующие:

1. Заполните форму CIS (напишите мне по адресу [email protected] или на наш зашифрованный адрес [email protected], и я отправлю его вам).

2. Подтверждение наличия средств посредством банковской выписки / отрывного листа или письма от вашего сотрудника банка ** Должно быть датировано в настоящее время. **

3. Предоставьте цветную копию вашего текущего паспорта.

4. Просмотрите и подпишите наше Соглашение / МоВ

5. Переведите возвращаемый депозит только после подписания МоВ и получения должным образом подписанного МоВ.

Q & A:

Q: Почему нам требуется взнос за участие / возвращаемый депозит в размере не менее 250 000 долларов США?

A: Банковские правила, а также Интерпол регулируют наши операции в соответствии с их правилами и конкретными инструкциями. Международные управляющие органы предъявляют различные требования к компаниям, участвующим в подобных операциях.Для участия обычно физическое лицо / компания должно иметь как минимум от 10 до 100 миллионов долларов на депозите в своем банке, или у принципала должна быть открытая кредитная линия для получения и получения банковского обеспечения. Благодаря нашим банковским отношениям мы организовали эти транзакции, чтобы они начинались с минимальных затрат, которые строго являются комиссионными за банковские операции. Эти комиссии продиктованы нашими банкирами и владельцами счетов, а также нашей юридической командой, составляющей меморандум о взаимопонимании.

Все клиенты, которые выбирают за участие, их деньги возмещаются в течение 30 международных банковских дней с момента получения, и этот пункт записан в меморандуме о взаимопонимании, который вы получите.

Если вы разместите 250 000 долларов, ваша сумма финансирования в размере не менее 4 миллионов долларов будет завершена и переведена на вашу компанию в течение 30 международных банковских дней и будет отправлена ​​на указанный вами банковский счет по завершении. (Наша комиссия вычитается из этой суммы.)

Q: На что используются деньги и безопасно ли это?

A: Необходимые средства используются для оплаты всех связанных банковских сборов и юридических услуг, понесенных в связи с нашим Финансированием. Эти затраты продиктованы нашими банкирами и являются фиксированными расходами.Средства, которые вы вносите, надежны и связаны договором о международных банках, ICC, а также соглашением об условном депонировании. Реальность такова, что все кредиторы требуют, чтобы заемщики использовали свою «шкуру в игре». Мы ничем не исключены, за исключением того, что мы не требуем участия в капитале и даем вам средства, которые вы можете использовать на досуге без ЗАДОЛЖЕННОСТИ.

ЭТО НЕ КРЕДИТ. В какой-то момент эти средства становятся налогооблагаемым событием, но вы можете смягчить налоговые обязательства. Мы проведем вас через этот процесс шаг за шагом и объясним, как лучше всего реализовать ваши проекты после получения финансирования.Когда клиент заполнил необходимую форму CIS, которую мы предоставляем, и получил индивидуальное соглашение о взаимопонимании, вы просмотрите и завершите его своей подписью. Все взносы за участие необходимо перечислить в течение 24 часов с момента подписания меморандума о взаимопонимании. Невозможность перевести средства после подписания контрактов исключит вас из участия, поскольку мы заказываем инструмент у нашего поставщика, и после того, как он будет заказан, если он не будет оплачен, они отменят транзакцию и иногда прекращают обсуждения с нами на несколько недель.Этот бизнес ведется на самом высоком уровне с некоторыми из самых влиятельных людей, поэтому крайне важно серьезно относиться к заключению этой сделки.

В: Могу ли я начать с более чем 250 000 долларов?

A: ДА

ПРИМЕР ИЛЛЮСТРАЦИИ: Возвращаемый депозит в размере 500 000 долларов принесет вашей компании 10 миллионов долларов (наша комиссия вычитается из этой суммы), а 1 миллион долларов принесет вашей компании 20 миллионов долларов (наша комиссия вычитается из этой суммы).

ЗАПРОСЫ НА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ / БОЛЬШОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА: Если у вас есть конкретная цель финансирования капитала, который вам необходимо привлечь, пожалуйста, договоритесь о времени для разговора с нами после подачи ваших документов.После этого мы сможем адаптировать транзакцию и проинформируем вас о точной сумме, необходимой для создания вашего конкретного запроса на финансирование. Клиенты / компании, которым требуется привлечь более 1 миллиарда долларов капитала, должны будут разместить как минимум 2 миллиона долларов в качестве возвращаемого депозита, и ваша цель финансирования будет достигнута в последовательных раундах после завершения первой транзакции. Мы знаем, что это, безусловно, лучший способ приобретения капитала с наименьшим риском для всех вовлеченных сторон.По завершении сделки мы выстраиваем долгосрочные отношения с нашими клиентами. Это поистине прекрасный опыт - знать, что мы меняем мир к лучшему, финансируя наших клиентов.

БАНКОВСКИЕ СЧЕТА / КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО БАНКОВСКИМ УСЛУГАМ: Наша команда может помочь вашей компании с организацией банковского счета. Наши консультанты предоставят вам варианты, доступные для этих транзакций, чтобы гарантировать защиту юридических параметров в рамках международного банковского права.

Q: Могу ли я повторно войти, чтобы получить дополнительный капитал?

A: Да, вам нужно будет обсудить детали, прежде чем снова участвовать.

ПОСРЕДНИКИ / ПАРТНЕРЫ: Если вы работаете с клиентом, которому требуются наши услуги, мне требуется конференц-связь, чтобы обсудить, подходит ли ваш клиент нам. Мы тщательно проверяем каждого клиента и выбираем, с кем мы примем. Вам, как брокеру, будет выплачиваться плата за консультацию за привлечение к нам клиента. Сборы будут переведены на указанный вами банковский счет. По запросу мы можем предоставить вам банковские счета.

После того, как вы станете нашим клиентом, наша команда будет предоставлять вам письменные обновления на протяжении всего процесса, пока не будут переведены средства на ваш счет.Идите по пути к тому, чтобы стать непреодолимым и НАСТОЯЩИМ ГЛОБАЛЬНЫМ ЛИДЕРОМ.

Джозеф П. Туфо

Президент

CASH FLOW SPECIALISTS LLC

Консультант по финансированию проекта

Прямая линия: 925.352 linkedin.6000

Веб-сайт: www.workingcapitalfast2.com 9 .com / in / joseph-tufo-5a92361a9

Пожалуйста, свяжитесь со мной в LinkedIn. Моя учетная запись 13-летнего 18000+ первого подключения, 5000+ подтверждений и отзывов с сотнями статей была взломана и ограничена, поэтому я начинаю с нуля.

#projectfunding, #commercialrealestate, #globalfunding, #funding, #humanitarianfunding, #COVIDfunding, #Hotels, #Resorts, #GreenProjects, # слияния и приобретения, # товары, #wasteenergy projects, #minenergyprojects, #minenergyprojects, #coalgyprojects , #nuclearpowerprojects, #biofuelprojects, #commercialdevelopments, #constructionprojects, #officebuildingcomplexes, #workingcapital, #agriculturalprojects, #realestatebasedprojects, #globalfundingprojects, #commercialturnaroundanddevelopmentworld, #internationaldevelopment, #internationaldevelopment, #internationaldevelopment # нефть, # аэропорт, # марина, # больница, # развлекательный парк, # торговый центр, # Leveragedbuyout, # корпоративные джеты, # авиалинии, # фонд, # трасты, # стартаппроектфандинг, # коммерческая недвижимость, # глобальное финансирование, # финансирование, # гуманитарное финансирование # Гостиницы, # санатории, #GreenProjects, # слияние приобретения, # товары, #wasteenergy projects, #gasenergyprojects, #oilprojects, #minemineralprojects, #coalprojects, #nuclearpowerprojects, #biofuelprojects, #commercialdevelopments, #constructionprojects, #officebuildingcomplexes, #workingcapital, #balcommercialprojects, #balcommercialprojects, #balcommercialprojects, #ardendevelopmentglobaldevelopmentprojects , #internationaldevelopment, #internationalconstruction, # Квартирные комплексы, # кондодевелопмент, #infrastructuredevelopmentthirdworldcountries, #businessgrowthandexpansionprojects, ## oil, # аэропорт, # марина, # больница, # корпоративный парк, # торговый центр, #youtation #journal Trusts, #Startups

Эта программа была создана давним знакомым из моего родного города Чикаго.

Гибридный кредитный продукт: объединяет обеспечение с гарантией денежного потока (ссуда с низким объемом документов)

Этот кредитный продукт УНИКАЛЬНЫЙ и имеет некоторые компоненты, которые отличают его от конкурентов. Использование 2 и залога и земли / автомобилей / лодок в качестве залога с высоким LTV.

  1. Требуется, чтобы у вас было предприятие с текущим денежным потоком, вкладывающее не менее 6000 долларов в месяц
  2. Должно быть показано как минимум 3 месяца вкладов (3 месяца в бизнесе соответствует требованиям)
  3. Доступно во всех 50 штатах
  4. Требуемый залог:
    1. Коммерческая и жилая недвижимость (даже основное место жительства)
    2. ЗЕМЛЯ приемлема
    3. Разрешены такие активы, как оборудование, автомобили, дома на колесах, лодки
  5. Размер ссуды варьируется от 40% до 90% в зависимости от залога (недвижимость - самый высокий LTV)
  6. 2-е залоговое право на недвижимость приемлемо, но 1 st предпочтительнее
  7. Процентные ставки в 20% + диапазон из-за низкого рейтинга документации / кредитоспособности, высокого LTV, 2 и залогов, земли и т. д.
  8. Условия займа: более длительные, чем обычные коммерческие займы (обычно годы, а не месяцы)
  9. Отсутствие штрафов за досрочное погашение ... используйте этот заем для «моста» продажи недвижимости, лодки, автомобиля или оборудования
  10. Платежи: ежемесячно, раз в две недели или еженедельно вместо ежедневной
  11. Андеррайтинг на основе здравого смысла
    1. Предлагая суммы кредита и выплаты / обслуживание долга, которыми компания может управлять
    2. Акцент делается на характере заемщика, а не на кредитный рейтинг
    3. Определение «характера»… полностью ли раскрывает заемщик информацию о долге, залогах, IRS или вопросах ипотеки? Прозрачность и честность сделают кредит или погубят его.
    4. Низкий кредитный рейтинг 500 приемлем, потому что характер важнее кредитного рейтинга
  12. БЕЗ предварительных сборов… кредитор даже покрывает расходы на оценку (оценки / BPO), которые возмещаются при закрытии.

Final Примечание. Если вы или ваш клиент имеете право на более высокие ставки, я переведу вас к кредитору в моем портфеле, который достигнет этой цели. Но если кредит, отсутствие документации о доходах, короткое время в бизнесе или необычное обеспечение означает, что именно кредитор предоставит вам капитал, он предоставляет вам варианты.

Свяжитесь с нами по электронной почте или по телефону, если возникнут сделки или вопросы.

С уважением,

К вашим услугам:

Joseph P. Tufo

CASH FLOW SPECIALISTS LLC

San Francisco Bay Area

925.352.6000 Direct, WhatsApp, Telegram, IMO, Viber, Signal

9000 Skype : jptufo

[email protected]

[email protected]

Доступно с 8:00 до 18:00 Pacific MF.

http: //www.workingcapitalfast.com

https://www.facebook.com/Fundyourbusinessnow/

Отказ от ответственности: Информация, содержащаяся на этих страницах, предназначена только для использования в образовательных целях и предназначена для получателя. Отправитель не является торговцем ценными бумагами, финансовым консультантом, брокером или юридическим лицом. Если вам нужен финансовый совет, проконсультируйтесь с лицензированным специалистом.

Вам нужны бизнес-кредиты, стартовый капитал или финансирование проекта?

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSclIl3_79V5lOV3QqbGKaWF0n4oxE39thW_PJmO7mgHS2C3Gw/viewform?vc=0&c=0&w=1

Мы финансируем жизненно важные для общества проекты.Наша золотая середина составляет от 50 до 6 миллиардов долларов, но мы финансируем как крупные, так и мелкие проекты.

Решаем проблемы и обслуживаем.

In Your Service,

Joseph P. Tufo

Cash Flow Specialists, LLC

Сертифицированный консультант по денежным потокам,

Certified Capital Specialist

925-352-6000 Cell

800-669-2700 (USA Только)

[email protected]

[email protected]

http: // www.workingcapitalfast.com

https://www.facebook.com/Fundyourbusinessnow/

http://www.davidallencapital.com/101769243

Skype: jptufo
LinkedIn: http://www.linkedin.com/in /joetufowww.linkedin.com/in/joe-tufo-lion-CFSI

Facebook: http://www.facebook.com/joetufo

Twitter: https://twitter.com/joetufo

Commercial Real Ссуды на недвижимость, финансирование бизнеса, финансирование проектов, специализированные налоговые льготы, WOTC, разделение затрат, налоговые льготы на НИОКР, снижение налогов на имущество и многое другое...

Своевременное предоставление честных ответов Независимо от того, насколько сложна ситуация

Доверие, честность и обслуживание здесь сегодня здесь завтра

Вы можете назначить визит и встретиться со мной лично в красивом районе залива Сан-Франциско

Финансируйте ваши жизнеспособные проекты, имеющие общественное значение прямо сейчас!

http://Emergencybusinessrelief.com/161423 Наш средний клиент получает 240 000 долларов в виде налоговых льгот!

Притчи 16: 3 Послушайте Господа, что бы вы ни делали, и Он установит ваши планы

Доступно с 8:00 до 18:00 по тихоокеанскому времени с понедельника по пятницу Самый большой комплимент, который мы когда-либо получали, - это рекомендации от восторженных клиентов друзья.Это наиболее эффективные нововведения, которые помогают нам помогать другим быстро, этично и радикально развивать свой бизнес. Спасибо, что не сохранили нас в секрете!

************* ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ *************

МЕЖДУ СТОРОНАМИ ОБМЕН ЛЮБЫМИ МАТЕРИАЛАМИ ПРЕДНАЗНАЧЕН ТОЛЬКО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ОБСУЖДЕНИЯ И ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТНЫМ ПО ПРИРОДЕ И НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПРИНУЖДЕНИЕМ ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННОСТИ.

Отправитель заявляет, что он не является лицензированным брокером, дилером по ценным бумагам США или США.S. инвестиционный консультант, и обе стороны заявляют, что это электронное письмо не предназначено для покупки, продажи или торговли ценными бумагами, а также для предложения совета или совета в отношении любой такой деятельности. ** Принимая и открывая это электронное письмо, вы соглашаетесь на обязательную неразглашение и недопущение обхода, что гарантирует полную конфиденциальность между читателем и создателем содержания / вложений, представленных в этом электронном письме, что дополнительно запрещает любую рекламу, обсуждение , копирование или дополнения без согласия Cash Flow Specialists, LLC *. Содержание этого электронного письма НЕ является контрактом на оказание услуг или обещанием услуг или инвестиций или обещанным инвестиционным капиталом в отношении какой-либо концепции, идеи или проекта, на которые имеется ссылка или прямо адресованная в тело или относящиеся к нему части этого электронного письма.Это электронное письмо предназначено только для обмена идеями. ** Это электронное письмо и любые вложения предназначены исключительно для использования предполагаемым получателем (-ами) и могут содержать конфиденциальную и конфиденциальную информацию, которая является исключительной собственностью специалистов по денежным потокам, LLC Любой несанкционированный просмотр, использование, раскрытие или распространение запрещены. Если вы не являетесь предполагаемым получателем, свяжитесь с отправителем и уничтожьте и удалите все копии этого электронного письма и все вложения. Эти конфиденциальные сообщения защищены в соответствии с Законом Грэмма-Лич-Бейли 15 USC, подразделом 1, разделами 6801-6809 и другими законами, касающимися раскрытия закрытой личной информации.

Финансирование от 50 до 6 миллиардов долларов!

Давайте вернем США и весь мир к работе!

Финансируйте ваши жизнеспособные проекты СЕЙЧАС! От 50 до 6 миллиардов долларов, начните транслировать всего за 30 дней!

Комиссия за обеспечение в размере 3,5% была снижена до 100 000 долларов США для покрытия юридических и прочих расходов. Время для финансирования было сокращено до 30 дней, а время начала транша - с 45 до 60 банковских дней. Это «сделка всей жизни» для тех, кто начинает действовать СЕЙЧАС!

До недавнего времени это было 3 500 000 долларов США при финансировании в размере 100 миллионов долларов США и 35 млн долларов США при финансировании в размере 1 миллиарда долларов США.

Эта новая ограниченная по времени программа представляет собой фиксированную плату в размере 100 000 долларов США за юридические и прочие сборы, причитающиеся при подписании контракта, без исключений.

Если ваш проект находится в США и вы ведете банк в JP Morgan Chase, Bank of America, Wells Fargo или Citibank, вы начнете транширование всего через 30 дней после прохождения комплексной проверки, подписания контракта и телеграфирования юридические услуги.

Если вы работаете с одним из 25 крупнейших банков мира, вы получите свой первый транш примерно через 30 банковских дней.Сумма определяется спонсором исходя из использования вами средств, которые вы предоставляете в своей заявке. Не забывайте, что наша комиссия в размере 10% вычитается из каждого транша, поэтому, пожалуйста, измените свой «запрос» соответствующим образом. Банки также вычитают 2,5% в качестве «комиссии за транш».

Deloitte следит за продвижением вашего проекта, лучше ничего не бывает.

За каждое пособие есть своя стоимость, и стоимость этой программы «распродается» в течение неопределенного времени.

Доступны триллионы долларов, не упустите возможность, как недавно поступили 97% предприятий в США, когда у SBA закончились деньги на стимулирование.

Это наша попытка дать старт жизнеспособным проектам, имеющим социальную ценность, почти во всем мире.

Комиссия составляет 10%, потому что финансирование является безвозвратным после того, как ссуда будет выплачена Поставщиком обеспечения примерно в течение года. Вы экономите 300 +/- платежей, экономя вам чертовски состояние.

Некоторые, кто хотят постоянных деловых отношений и хотят использовать мой более чем 43-летний опыт в страховании, ценных бумагах и финансировании, включая то, что я был президентом коммерческого кредитора из Лос-Анджелеса и председателем кредитного комитета, решили наградить нас акциями .Трое сделали это недавно.

Процедуры поставщика залога

«Безумная сделка»

1) После получения документов (CIS, Project Summary, D / L (только для граждан США) или паспорта и POF в размере 100000 долларов США для юридических и прочих вопросов сборов, Соглашение о 10% комиссии CFS LLC, Соглашение о взаимном соглашении о неразглашении CFS LLC) и окончательное объяснение по телефону с клиентом, если это необходимо.

2) Клиент предоставит провайдеру запрашиваемые документы.

3) Провайдер оформляет договор и отправляет напрямую клиенту.

4) Клиент подписывает и возвращает договор поставщику.

5) Клиент переводит депозит в размере 100 000 долларов США на оплату юридических и прочих услуг на текущий счет, указанный поставщиком залога.

6) Клиент уведомляет поставщика залога о том, что плата зачислена, и предоставляется копия квитанции.

7) Провайдер подтверждает, что перевод действительно получен.

8) Провайдер уведомляет CFS LLC (Tufo), когда провод очищается.

9) Провайдер отправляет клиенту кредитную документацию.

10) Юридические издержки автоматически возвращаются, если ссуда не проходит, но не имеет ничего общего со стороной поставщика. Возврат осуществляется зарубежным партнером, если кредит не пополняется.

11) Наш зарубежный партнер связывается с клиентом и проводит его по кредитной заявке.

12) Поставщик обеспечения и ассоциированные фонды от 50 до 6 млрд долларов (больше в каждом конкретном случае.)

  • Товары
  • Активы
  • Гостиницы и курорты
  • Коммерческие застройки
  • Строительные проекты
  • Энергетические проекты
  • Энергия из отходов
  • Переработка пластмасс
  • Комплексы офисных зданий
  • Программы на основе оборотного капитала
  • Недвижимость
  • Коммерческий ремонт и развитие
  • Международное развитие / строительство
  • Жилые комплексы и кондоминиумы
  • Развитие инфраструктуры в странах третьего мира
  • Международная горнодобывающая промышленность и сельское хозяйство
  • Проекты, связанные с водными ресурсами, энергетикой и экологией
  • Проекты по развитию и расширению бизнеса
  • Казино
  • Нефть
  • Аэропорт
  • Марина
  • Парк развлечений
  • Торговый центр
  • Выкуп заемных средств
  • Корпоративные самолеты
  • Больница

Может агрегировать проекты

Нужен залог для получения финансирования имеет 100 000 долларов за «скин в игре».”

CIS, Подробное описание использования средств, Паспорт цветного сканирования (за пределами США) или водительские права (только в США), скриншот банковского счета для покрытия 100 000 долларов США на судебные и прочие сборы, Соглашение о вознаграждении CFS LLC, Соглашение о взаимном соглашении CFS.

Отправьте резюме по электронной почте на адрес [email protected] или [email protected], и мы отправим вам документы.

Помните, что минимальное финансирование составляет 50 миллионов долларов, максимум - 6 миллиардов долларов. Максимум, утвержденный на сегодняшний день, - это первый проект стоимостью 6,6 млрд долларов из нескольких миллиардов проектов здесь, в США.

Я знаю поставщика залога около 15 лет. Я посетил его, его жену и потенциального клиента в пятницу, 7 июня 2019 года, в Ирвине, Калифорния, США. Если в Калифорнии откроют «Убежище на месте», мы скоро встретимся.

У нас есть трехдневный один час в день по видео вызову / обучению в режиме реального времени на сумму 2 997 долларов и самофинансирование / сбор капитала для тех, кто не знаком с концепциями. Сэкономьте 300 +/- платежей, когда вы научитесь самофинансировать / привлекать капитал вместо того, чтобы брать займы и жить под бременем долгов.

https://www.paypal.me/JosephTufoCFSLLC/2997

Программа поставщиков залогового обеспечения на сумму от 50 до 6 миллиардов долларов США является уникальной. Это отсутствие права регресса после того, как поставщик обеспечения погасит ссуду к концу первого года. Это требует всего 100 000 долларов (ранее 3,5%) в качестве «затрат на ведение бизнеса». При финансировании взимается комиссия в размере 10% от выручки. Также существует комиссия банка за транширование в размере 2,5%. Нет никаких обязательств по кредиту, поэтому клиенты экономят 300 +/- ежемесячных платежей, оценок MAI, годовой проверенной финансовой отчетности и рефинансирования каждые пять лет с учетом времени и стресса.

Когда вы будете готовы двигаться вперед, нам понадобится все в ОДНОМ письме. Если у вас нет этих товаров, напишите мне на адрес [email protected] или [email protected] (зашифрованный)

CIS (Сводка информации о клиенте)

Сводная информация (вы можете использовать наши шаблоны или создать свой собственный.)

Использование средств

СПЕЦИАЛИСТЫ ПО ДЕНЕЖНЫМ ПОТОКАМ LLC Mutual NDA

СПЕЦИАЛИСТЫ ПО ДЕНЕЖНЫМ ПОТОКАМ LLC Соглашение о 10% комиссии

Цветное сканирование паспорта спереди и сзади (за пределами США) или

Цветное сканирование водительских прав спереди и назад (только для США)

Выписка из банка, подтверждающая, что у вас есть 100 000 долларов для ведения бизнеса.

Не откладывайте на потом. Получим деньги прямо сейчас.

Мой бизнес экономит ваши деньги. Я хочу работать с тобой.


Миллиарды долларов помощи.

http://Emergencybusinessrelief.com/161423

К вашим услугам:

Joseph P. Tufo

CASH FLOW SPECIALISTS LLC

San Francisco Bay Area

925.352.6000 Direct, WhatsApp, Telegram, IMO, Viber, Сигнал

Skype: jptufo

jptufo @ protonmail.com

[email protected]

Доступно с 8:00 до 18:00 по тихоокеанскому времени с понедельника по пятницу.

http://www.workingcapitalfast.com

https://www.facebook.com/Fundyourbusinessnow/

Заявление об ограничении ответственности: информация, содержащаяся на этих страницах, предназначена только для использования в образовательных целях для предполагаемого получателя. Отправитель не является торговцем ценными бумагами, финансовым консультантом, брокером или юридическим лицом. Если вам нужен финансовый совет, проконсультируйтесь с лицензированным специалистом.

ООО СПЕЦИАЛИСТЫ ПО ДЕНЕЖНЫМ ПОТОКАМ и VIP-ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ в размере 25 000 долларов

«Типичная коммерческая ипотечная брокерская компания терпит крах в течение трех лет.«Если в мой список рассылки в первый год входит 50 коммерческих ипотечных брокерских компаний, то к третьему году этот список обычно сокращается до десяти-двенадцати оставшихся в живых брокеров».

Строительные ссуды очень трудно закрыть, потому что 99% застройщиков, которые ищут коммерческого ипотечного брокера для получения ссуды на строительство, не имеют достаточного участия в сделке.

Есть ли среди вас опытные сборщики акций?

Если да, то вы можете рассмотреть возможность короткого замыкания тех компаний, которые предоставляют услуги строительной отрасли.Например, тем компаниям, которые производят, поставляют и / или устанавливают огромные строительные краны, вероятно, предстоят тяжелые годы впереди.

Почему? Нового коммерческого строительства - квартир, офисных зданий, торговых центров, жилых кварталов - в ближайшие три года может быть очень мало.

Причина в том, что банки перестали выдавать новые ссуды на коммерческое строительство. Банки сейчас напуганы, и первое, что они делают, когда они напуганы, - прекращают все кредитование коммерческой недвижимости.

Это замораживание кредитования особенно касается кредитов на коммерческое строительство. За сорок с лишним лет работы в сфере финансовых услуг я пережил три краха коммерческой недвижимости - кризис ссудно-сберегательного фонда, крах Dot-Com и Великую рецессию. Каждый раз коммерческая недвижимость снижалась почти ровно на 45%. Запомните это число - 45%. Коммерческая недвижимость может снова упасть на 45% в результате этого коронавирусного кризиса. *

Это почти как игра в музыкальные стулья.

Какие бы банки ни застали с непогашенными ссудами на строительство, это те, которые несут наибольшие убытки во время сбоев в сфере коммерческой недвижимости, которые, кажется, случаются примерно раз в двенадцать лет.

Важно понимать, что местных коммерческих банков выдают 95% всех коммерческих ссуд на строительство.

Строительные ссуды финансируются постепенно по мере выполнения работ. Если вы только что дали застройщику 50 миллионов долларов на строительство жилого комплекса, он, скорее всего, уедет из страны вместе со своей девушкой / женой на какой-нибудь солнечный берег в Южную Америку.

Поскольку его девушка / жена ужасно хорошо выглядит в бикини-стрингах, мы просто не можем доверить Don Developer все деньги сразу.

Вместо этого средства по ссуде на строительство выплачиваются непосредственно субподрядчикам Дона, и они выплачиваются только после того, как субподрядчики правильно выполнили свою работу. Банк должен подписаться и на этой работе после того, как проверил ход работ. Проверка выполнения - это быстрая проверка сотрудником банка для проверки правильности завершения определенных строительных работ.

Каждые десять или пятнадцать дней банк должен присылать кредитного специалиста на строительную площадку, чтобы посмотреть, как идет строительство.Субподрядчики будут требовать оплаты. Например, какой-нибудь крупный нью-йоркский банк не сможет каждые две недели доставлять кредитного специалиста в Феникс для проведения этих проверок.

Вот почему ссуды на коммерческое строительство почти всегда выдают местных банков.

«Но, Джо, если банки слишком напуганы, чтобы давать ссуды на строительство прямо сейчас, почему какой-нибудь другой предприимчивый коммерческий кредитор не может начать их делать?»

С этим есть несколько проблем.Во-первых, банки предлагают кредиты на строительство по ставке от 4,25% годовых. Мне действительно пришлось искать текущую ставку по коммерческим ссудам на строительство для этой статьи в блоге, и знаете ли вы, что я сделал? Я действительно позвонил в несколько банков и частных кредиторов.

Конкурирующему ссудодателю коммерческой недвижимости (частному кредитору), возможно, придется взимать от 8% до 11% за ссуду на строительство, и эта более высокая процентная ставка существенно снизит прибыль застройщика. Дополнительные 4% годовых на 50 миллионов долларов США

Инвестиции в оборотный капитал - Капитальные вложения

Оборотный капитал - это количество ликвидных активов, которыми располагает организация.Вложения в оборотный капитал необходимы для оплаты непредвиденных и запланированных расходов, для создания бизнеса и выполнения краткосрочных обязанностей и обязательств предприятия. Вложения в оборотный капитал - это сумма денег, необходимая для расширения вашего бизнеса, выполнения краткосрочных деловых обязательств и покрытия деловых расходов. Мы можем сказать, что стартовый капитал - это сумма денег, необходимая вам для открытия бизнеса до тех пор, пока он не принесет достаточный доход, чтобы он мог оплачивать себя самостоятельно. Вы можете получить вложения в оборотный капитал и стартовый капитал за счет грантов, займов, партнеров и инвесторов, но многие деловые женщины вкладывают свои личные финансовые ресурсы в финансирование своего бизнеса.

Отсутствие вложения в оборотный капитал затруднило бы привлечение инвесторов или даже получение кредита или бизнес-ссуд. У организации есть два типа активов: 1) основные средства, такие как машины, имущество и т. Д., И 2) текущие активы, которые представляют собой активы, которые будут использоваться в течение одного финансового года. Оборотные активы организации включают дебиторскую задолженность, денежные средства в банке, наличные деньги в кассе, товарно-материальные запасы, предоплаченные расходы, а также краткосрочные инвестиции.

Мы можем определить краткосрочные обязательства как те обязательства, которые должны быть погашены денежными средствами в финансовом году.Краткосрочные обязательства включают кредиторскую задолженность, относящуюся к услугам и товарам, которая включает краткосрочные кредиты в течение одного финансового года. Сумма инвестиций в оборотный капитал - это то, что вы получаете, когда вычитаете текущие обязательства из текущих активов. Ниже приводится формула для расчета инвестиций в оборотный капитал:

Оборотные активы - Краткосрочные обязательства = Инвестиции в оборотный капитал

Инвестиции в оборотный капитал можно рассматривать как отрицательное или положительное число, и это зависит от количества долга у бизнеса.

Требуемый объем оборотных активов зависит от характера бизнеса компании, например, производственной фирме может потребоваться больше запасов по сравнению с фирмой, работающей в секторе услуг. По мере увеличения объема производства компании увеличивается и количество требуемых оборотных средств.

Даже если предположить, что существуют процедуры взыскания долга, управления денежными средствами и эффективного хранения запасов, все равно остается определенный уровень выбора всего объема требуемых оборотных активов, необходимых для удовлетворения спроса на выпуск.Политика минимального запаса наличных средств, жесткого кредитования, низкого уровня складских запасов и т. Д. Может быть противопоставлена ​​политике высоких запасов, значительного запаса наличности и облегчения кредитования.

Требования к инвестициям в оборотный капитал

Требования к чистым инвестициям в оборотный капитал варьируются от одной компании к другой. Внутри одной и той же компании потребность в чистых инвестициях в оборотный капитал может варьироваться от месяца к месяцу. Требование чистых инвестиций в оборотный капитал зависит от двух факторов:

  • Каковы доходы организации и частота получения этих доходов
  • Расходы организации и как часто необходимо согласовывать платежи.

Чтобы знать, как рассчитать потребность в оборотном капитале, необходимую для новых инвестиций в бизнес, менеджерам необходимо создать прогнозы доходов, которые представляют собой запасы и дебиторскую задолженность, а также расходы, которые являются кредиторской задолженностью. Опубликовать вы сделали свои прогнозы; вам нужно сравнить расходы с прогнозами и фактическими доходами. Затем вы должны добавить увеличение запасов и дебиторской задолженности и минус из этой суммы кредиторскую задолженность. Сумма, которую вы получите, покажет вероятное изменение инвестиций в оборотный капитал, которые могут быть использованы для новых инвестиций.Любое изменение вложения оборотного капитала также может определяться оттоком и притоком средств. Таким образом, при расчете требований к инвестициям в оборотный капитал следует учитывать эти две вещи. Математическая формула для этого:

Управление инвестициями в оборотный капитал

Управление инвестициями в оборотный капитал имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы организация имела достаточно средств для бесперебойного выполнения повседневных операций. Ни в одном бизнесе не должно быть тихого длительного цикла конвертации наличных.Цикл конвертации денежных средств оценивает период времени, в течение которого организация будет лишена средств в случае увеличения инвестиций, как процедура ее стратегии роста бизнеса. Организации необходимо предпринять некоторые шаги для того же, например, сократить период кредитования клиентов, обсудить условия с поставщиками и увеличить срок их кредитования с поставщиками, сохранить соответствующий уровень запасов, который снижает затраты на сырье и правильное управление денежными средствами, которые обеспечит снижение цен на хранение наличности.Если организация будет следовать этим мерам, то потребность в инвестициях в оборотный капитал снизится автоматически.

Есть и другие вещи, которые необходимо учитывать в связи с требованиями к инвестициям в оборотный капитал. Если текущие обязательства организации превышают ее текущие активы, это свидетельствует о недостатке инвестиций в оборотный капитал и иногда может привести к возникновению задолженности, связанной с бизнесом. Недостаток инвестиций в оборотный капитал разрушительно сказывается на имидже организации: он показывает, что компания сталкивается с проблемами ликвидности и не может оплачивать расходы, связанные с краткосрочными периодами.В этом случае инвесторы могут отказаться от любых вложений в фирму. Следовательно, финансовое планирование, которое включает в себя планирование потребности в инвестициях в оборотный капитал, очень важно для быстрого ведения бизнеса.

Инвестиции в оборотный капитал и чрезмерная капитализация

В случае наличия чрезмерно большого количества дебиторов по денежным средствам и акциям и небольшого числа кредиторов, тогда фирма будет чрезмерно инвестировать в оборотные активы. Вложения в оборотный капитал были бы чрезмерными, и фирма в этом отношении была бы чрезмерно капитализированной.Рентабельность инвестиций (ROI) будет меньше, чем должна быть на самом деле, а также излишне привлекать долгосрочные средства, вместо этого их можно будет вложить в другое место для получения прибыли.

Что касается инвестиций в оборотный капитал, то чрезмерной капитализации не должно быть, если руководство хорошее, но предупреждение, поскольку чрезмерный оборотный капитал является плохим бухгалтерским коэффициентом. Коэффициенты, которые могут помочь в оценке разумности инвестиций в оборотный капитал, включают:

  • Инвестиции в оборотный капитал : Объем продаж как продукт инвестиций в оборотный капитал должен показывать, что по сравнению с предыдущим годом или аналогичными фирмами общая сумма инвестиций в оборотный капитал очень высока.
  • Коэффициенты ликвидности : Коэффициент быстрой ликвидности в профиците 1: 1 или коэффициент в профиците 2: 1 может указывать на более чем требуемые инвестиции в оборотный капитал.
  • Периоды оборачиваемости : Чрезмерные периоды оборачиваемости для дебиторов и запасов или кредит, взятый на короткий период из запасов, может указывать на то, что объем запасов должников без необходимости высок или объем кредиторов очень низок.

Оборотный капитал | Kennzahlen - Welt der BWL

Определение оборотного капитала

Das im Deutschen oft als Betriebskapital bezeichnete Working Capital ist eine der Bilanzkennzahlen, die Auskunft über die Finanzierung eines Unternehmens gibt.

Das Working Capital ist die Differenz aus dem Umlaufvermögen sowie den kurzfristigen Verbindlichkeiten des Unternehmens.

Die Interpretation des Working Capital в 2 "Richtungen":

  • zum einen als Maßstab für (Potentielle) Liquidität,
  • zum anderen als Finanzierungsbedarf (und damit als Maßstab für Kapitaleffizienz).

Darunter fallen im Einzelnen z.B. folgende Bilanzposten:

Название: Berechnung und Bedeutung des Working Capital

Das Working Capital soll für folgende (verkürzte) Bilanz berechnet werden:

Die kurzfristigen Verbindlichkeiten sollen lediglich offene Lieferantenrechnungen in Höhe von 200.000 евро (Bilanzposten: Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen ) umfassen.

Berechnung des Working Capital

Оборотный капитал = Umlaufvermögen - kurzfristige Verbindlichkeiten

= (200 000 € + 120 000 € + 80 000 €) - 200 000 € = 200 000 €.

Интерпретация оборотного капитала

Das Working Capital lässt sich in 2 "Richtungen" интерпретации:

Оборотный капитал как Maßstab der Liquidität

Das Working Capital ist positiv.Das bedeutet, das Umlaufvermögen des Unternehmens deckt die kurzfristigen Verbindlichkeiten ab.

Дас Umlaufvermögen вирда generell - им Gegensatz Zum Anlagevermögen - relativ шнель в Liquide Mittel umgewandelt (Kundenforderungen Werden bezahlt, Vorräte Werden VERKAUFT, Bankguthaben Синд bereits ALS Liquide Mittel vorhanden), так что Дасс Diese Mittel eingesetzt Werden können, гм умирают kurzfristigen Verbindlichkeiten цу tilgen.

Das Working Capital dient sozusagen der Zahlungsfähigkeit des Unternehmens.

Оборотный капитал как Finanzierungsbedarf

Allerdings muss das Working Capital finanziert werden, z.B. durch einen verzinslichen Bankkredit.

Gelänge es dem Unternehmen, das Working Capital z.B. dadurch zu senken, dass die Vorratsbestände optimiert, d.h. z.B. von 200.000 € на 100.000 € gesenkt werden, würde weniger Fremdkapital benötigt (die Kredite könnten in der obigen Bilanz z.B. von 500.000 € на 400.000 € gesenkt werden).

Das führt zu geringeren Zinsaufwendungen sowie zu besseren Rentabilitätskennzahlen (z.B. einer Verbesserung der Gesamtkapitalrentabilität).

Finanzierung des Working Capitals und des Anlagevermögens

Finanziert werden muss seitens des Unternehmens das Anlagevermögen (600.000 €) sowie das Working Capital (200.000 €), d.h. в сумме 800.000 €.

Dies geschieht im obigen Beispiel mit 300.000 € Eigenkapital sowie einem langfristigen Bankkredit в Höhe von 500.000 €.

Die wesentlichen Möglichkeiten, das Working Capital zu senken bzw. zu optimieren - das sogenannte Управление оборотным капиталом -, lassen sich aus der obigen Formelblesen:

Oft messen Unternehmen auch das Verhältnis des Working Capitals im Verhältnis zum Umsatz (sogenannte Working-Capital-EFFICE) alsatinen Einsatz des Kapitals.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *