Разное

Что открыть в торговом центре: 117 бизнес идеи в торговом центре

21.10.1974

Содержание

Бизнес в торговом центре – что можно открыть?

Многие предприниматели предпочитают открывать свой бизнес в известных и популярных торговых центрах. Это связано с тем, что в подобных заведениях всегда большая проходимость потенциальных клиентов. У бизнесменов может возникнуть вопрос: что открыть в торговом центре? Казалось бы, здесь уже есть всё. Но на самом деле, существует огромное количество интересных и актуальных бизнес-идей для торгового центра.

Особенности ведения бизнеса в торговых центрах

На сегодняшний день торговые центры являются быстро растущим сегментом рынка, но при открытии бизнеса в ТЦ следует учитывать особенности.

В комплексе сосредоточено огромное количество различных магазинов, кафе, салонов. Чтобы ответить себе на вопрос «что открыть в торговом центре?» бизнесмену изначально необходимо изучить разнообразие предоставляемых услуг. Оптимальным решением станет тот вариант, который слабо развит или вовсе отсутствует.

В подобных заведениях, как правило, очень высокий уровень краж. Из-за большого потока людей, сотрудники не всегда могут проследить за каждым покупателем. Именно поэтому стоит воспользоваться любыми способами, чтобы минимизировать потери: повесить камеры, подключить дополнительную охрану. Причем следить рекомендуется не только за посетителями, но и самим персоналом.

Как найти идею для бизнеса в торговом центре?

При выборе бизнес-идеи в торговом центре стоит руководствоваться своими навыками и умениями, а также личным опытом в определенной сфере деятельности.  Но помимо этого, важно выбрать уникальную, но в тоже время востребованную нишу. Для этого бизнесмену стоит пройтись по выбранному торговому центру, заглянув во все отделы и изучить рынок предоставляемых товаров и услуг. Возможно, предпринимателю удастся заметить, что в торговом центре недостает какого-либо отдела по предоставлению конкретных товаров или услуг, что существенно стало бы полезным и необходимым для населения.

Варианты идей

Как правило, торговый центр включает все самое необходимое для комфортного времяпрепровождения в нем. В нем собраны продуктовые и вещевые магазины, кафе и рестораны, аптеки, салоны и даже кинотеатр. Если предприниматель решил открыть бизнес в торговом центре, то в первую очередь необходимо выбрать перспективную коммерческую идею. Далее рассмотрим подробно некоторые направления.

Аттракцион виртуальной реальности

Данная идея бизнеса в торговом центре считается востребованной и прибыльной. К тому же, не требует внушительной суммы начального капитала. Бизнесмену нужно только арендовать торговую площадь и приобрести необходимое оборудование.

Принцип бизнеса заключается в следующем: клиент платит фиксированную сумму за определённый период времени, надевает специальный шлем виртуальной реальности и погружается в сюжетную линию волшебной истории, путешествия или фильма. Посетитель получает массу эмоций и ощущений, которые приближены к реальным. Такое развлечение актуально для детей и подростков, поэтому и место стоит выбрать подходящее. Оптимальным вариантом станет торговый центр с высокой проходимостью людей.

Детская игровая зона

Детские зоны всегда будут актуальны, поскольку они являются отличным вариантом для весёлого времяпрепровождения. Сегодня во многих игровых центрах можно встретить подобные детские зоны, которые включают в себя разнообразные аттракционы, батуты, лабиринты и игровые автоматы. Стоит отметить, что в больших торговых центрах подобные заведения никогда не пустуют.

Хорошим местом для детской зоны станет расположение недалеко от государственных структур, банков, гипермаркетов. Большинство родителей предпочитают привести детей в игровую зону, пока сами занимаются важными делами.

Приготовление молочных коктейлей

Производство и продажа молочных коктейлей востребована в торговых центрах независимо от времени года. Целевая аудитория по большей части — это дети и подростки, поэтому размещать отдел рекомендуется в той части торгового центра, где чаще всего гуляют семьи. Например, поблизости может располагаться кинотеатр, детская площадка или аттракционы.

Для расширения целевой аудитории можно добавить в ассортимент и другие виды напитков:

  • соки;
  • кофе;
  • чай;
  • горячий шоколад;
  • морсы;
  • мягкое мороженое;
  • фрукты в стакане.

Подобная идея бизнеса в торговом центре подойдет отличным образом, поскольку оборудование занимает мало места, что положительно скажется на аренде. А расположившись на первом этаже и повесив дополнительную рекламу, можно существенно увеличить целевую аудиторию клиентов.

Кафетерий или кофейня

Данная идея бизнеса в торговом центре ориентирована на все слои населения. При открытии своего дела в этой сфере стоит обратить внимание на следующее:

  • Подобные заведения будут актуальны в том случае, если в торговом центре высокая проходимость людей.
  • Поскольку в торгово-развлекательные центры, как правило, приходят с детьми, необходимо охватить потребности всех возрастных категорий. Например, в детское меню можно включить вкусные напитки и пирожные, которые будут только в этом заведении. А различные акции и скидки помогут бороться с конкуренцией.

Уютная кофейня будет актуальной в большом ТРЦ, так как посетители захотят просто зайти перекусить и передохнуть, или же просто зайти приятно провести время.

Пиццерия

Общепит занимает особое место в развлекательных комплексах, где питаются как работники центра, так и ее посетители.
Классическая пиццерия в подобных заведениях актуальна для строений среднего класса, так как высокая проходимость, целевая аудитория и формат быстрого перекуса характерен для людей, которые экономят свое время.

Для кафе-пиццерии требуются сравнительно небольшие вложения, в отличии от ресторанов. Спрос на подобные заведения огромен, но конкуренция в данном сегменте велика. Поэтому прежде чем открывать пиццерию необходимо изучить анализ рынка конкурентов.

Ресторан японской кухни

Еще одной актуальной и прибыльной бизнес-идеей в торговом центре является открытие японского ресторана. Эта кухня популярна среди россиян, поэтому ресторан, размещённый в большом комплексе может стать прибыльным делом.

Ресторан японской кухни будет выделяться среди других в положительную сторону, что принесет немалый доход владельцу. Ещё отличительной чертой является то, что в подобных заведениях предусмотрена покупка еды на вынос. Это очень удобно для сотрудников торгового центра, многие из которых предпочитают обедать на своём рабочем месте.

Бутик одежды

Большинство людей приходят в торговые центры с целью приобрести себе какую-либо вещь, именно поэтому бизнес в данной сфере является всегда актуальным. Ценовой диапазон на товары необходимо выставлять исходя из средней целевой аудитории того или иного торгового центра.

Главными преимуществами размещение бутика в стенах торгового центра являются:

  • Отсутствие необходимости в дополнительной рекламе.
  • Небольшие затраты на ремонт.
  • Помещение соответствует требованиям надзорных служб, что ускоряет запуск бизнеса.
  • Высокая проходимость ТРЦ.

Но есть и минусы:

  • Наличие конкурентов поблизости.
  • Высокая плата за аренду помещения.

В связи с этим необходимо выбрать правильную направленность торгового центра. Например, нет смысла открывать магазин одежды в строительном торговом центре. Лучше, чтобы с бутиком по соседству были размещены аналогичные магазины или развлекательные центры. Также стоит уделить особое внимание проходимости места и располагать магазин недалеко от входа в торговый центр.

Салон красоты

Большинство людей посещают торговые центры, потому что в одном месте они могут решить одновременно сразу несколько вопросов. И салон красоты в этом плане может стать вполне прибыльным делом. Имеются очевидные плюсы открытия подобного заведения, приведем их:

  • Высокий трафик клиентов (особенно в выходные и праздничные дни).
  • Наличие канализации, водопровода, электроснабжения.
  • Экономия на рекламе.
  • Гарантия безопасности за счет охраны.
  • Оборудованная парковка, удобное расположение.

Отметим так же и минусы:

  • Высокая арендная плата.
  • Обычно территория салона красоты в торговом комплексе не превышает 100 кв.м. Это может отрицательно сказаться на ассортименте услуг, в которые могут входить стрижки, косметологические процедуры, маникюр и многое другое.

Этапы открытия торгового островка

Открытие торгового островка является привлекательной идеей для малого бизнеса, не требующая высоких стартовых вложений. Практическую реализацию данного вида бизнеса можно разделить на этапы:

  1. Выбор торгового комплекса.
  2. Определение ассортимента товара.
  3. Составление бизнес-плана. Здесь необходимо учесть цены на продукцию в том количестве, чтобы полностью заполнить площадь витрин. Также заранее следует уточнить стоимость оборудования и ставку аренды.
  4. Официальная регистрация.
  5. Создание макета торговой точки и его согласование с руководством торгового центра.
  6. После заключения договора закупается необходимое оборудование, продукция и инвентарь.
  7. Выкладка товара.
  8. Открытие торгового островка

На начальном этапе рекомендуется торговать самостоятельно или совместно с нанятым продавцом. Это нужно для выявления потребностей посетителей конкретного торгового комплекса, что поможет в последующем скорректировать ассортимент товара.

Выбор ТРЦ и аренда площади

Прежде чем открывать свое дело, важно основательно подойти к выбору торгового центра, так как от этого будет зависеть успех и доход бизнеса.

Главными факторами при выборе являются:

  • Наличие просторной автопарковки, что является важным аспектом для посетителей-автомобилистов.
  • Наличие в ТРЦ продуктового супермаркета, который пользуется спросом у населения.
  • Расположение рядом с оживленными местами: университетами, транспортной развязкой, метро, железнодорожным или автовокзалом и другое. Это обеспечит высокую проходимость и, как следствие, большое количество потенциальных клиентов.
  • Разнообразный ассортимент товаров и услуг.
  • Соотношение проходимости к ставке аренды. Чем выше этот показатель, тем предпочтительнее торговый центр.
  • Привлекательный и яркий дизайн торгового комплекса с приятной атмосферой.

Оформление документации для начала работы

Чтобы открыть свой бизнес в торговом центре, в первую очередь, необходимо зарегистрировать свою предпринимательскую деятельность и получить необходимые документы для дальнейшей работы.  Итак, будущему бизнесмену необходимо:

  1. Пройти процедуру регистрации (ИП или ООО).
  2. Выбрать систему налогообложения.
  3. Подписать договор аренды с ТРЦ.
  4. Получить от поставщиков сертификаты на продукцию.
  5. Оформить разрешения пожарной службы и СЭС.
  6. Приобрести программы для автоматизации торговли.
  7. Открыть счета в банке.
  8. Получить санитарные книжки продавцами в случае торговли продуктами или предоставлении услуг в индустрии красоты.

В заключение

Таким образом, перед тем как принять решение об открытии того или иного бизнеса необходимо изучить целевую аудиторию, составить примерный портрет среднего потенциального клиента: уровень дохода, места покупок. Даже если предприниматель арендует помещение с большим трафиком посетителей, предложит низкие цены, но, если в части его заведения нет скопления людей, бизнес понесет убытки.

Открыть торговый островок в торговом центре

Об открытии своего бизнеса задумывался практически каждый, но далеко не каждый способен довести привлекательную идею до полноценного воплощения. Как правило, чтобы открыть обычный магазин, мешает боязнь неудачи, отсутствие четкого плана действий, элементарная нехватка денег. Все эти причины можно не брать во внимание при открытии торгового островка – самом доступном и наименее "болезненный" варианте стартапа для начинающих и малого бизнеса.

Лучший вариант для старта - открыть торговый островок

Компактный формат торговой точки идеально вписывается в инфраструктуру современного бизнес центра, заполняя торговые аллеи и переходы. Небольшая площадь островка, как правило, это 5-10 метров, обойдется владельцу недорого (в сравнении с магазином, пусть даже самым небольшим) во всех случаях:

  • на ограниченном пространстве можно выгодно представить широкий ассортимент, используя небольшие партии, рациональные способы выкладки и демонстрации товара;
  • набор оборудования легко приобрести в рамках ограниченного бюджета;
  • легкая модульная конструкция отличается высокой мобильностью и доступной ценой;
  • открыть стильный островок можно в специализированной мебельной компании или дизайнерском бюро, по выбору самого клиента;
  • современные средства коммуникаций и цифровые технологии позволяют создать концепцию торгового острова под заказ в дистанционном режиме, по очень приятной цене.

 

Что и как продавать на островках

Выбирая специализацию и внешний вид торгового острова, нужно учитывать категорию и концепцию торгового или бизнес центра.  Для размещения павильона стоит рассматривать БЦ не ниже категории В, с развитой инфраструктурой и респектабельной аудиторией, которая способна создать спрос в ответ на достойное и уместное предложение. Здесь вполне приживется стационарная кофейня и кофеточка на вынос, компактная маникюрная, бижутерия или небольшая кондитерская, киоск по продаже сувениров, сумок, услуги заказов подарков и многое другое.

Торговые центры имеют разную концепцию – различают универсальные и специализированные ТЦ, современные центры моды с высокой концентрацией бутиков, огромные торгово-развлекательные комплексы, где большая площадь приходится на организацию активного интересного досуга.

Специализация торговых островов в ТРЦ довольно обширная, далеко не полный перечень бизнес точек включает:

  • кофейни в любых вариациях;
  • продажа крафтовых, элитных сладостей;
  • аксессуары и головные уборы;
  • все для гаджетов;
  • парфюмерия и бижутерия;
  • фанатская атрибутика;
  • подарки, открытки, подарочная упаковка.  

 

Стоимость открытия островка в торговом центре – основные слагаемые

Еще на этапе подготовки к открытию торговой точки нужно знать и планировать будущие расходы. Оптимальное и разумное решение открыть торговый остров предполагает ограниченный список затрат, которые будут регулярными:

  • аренда в тц;
  • оплата персонала;
  • налоги;
  • закупка товара;
  • организация системы учета;
  • ведение бухгалтерии.

Отдельной статьей считаются начальные расходы на оборудование островка, которое можно заказать в типовом и эксклюзивном исполнении. Компания  Кioskdesign предлагает ознакомиться на страницах сайта с галереей уникальных проектов торговых островков различного профиля и назначения, отрисовать полностью уникальную концепцию с подробными описаниями.

Специалисты в короткий срок разработают качественный дизайн и оформят его в один из трех типов проектов – базовый, оптимальный, максимальный, в зависимости от потребностей и финансовых возможностей клиента. 

Обращайтесь, Будем рады помочь! Принимаем заказы со всего МИРА!

Посмотреть галерею

Посмотреть короткий тематический видеоролик

 

Рейтинг: голосов: 68

Как открыть торговый центр - возьмите успешный алгоритм

Мы планируем открытие торгового центра. Нам нужна команда, которая будет заниматься  его продвижением.  Какие идеи и предложения у вас есть на этот счет? Что необходимо для его открытия?

Аксана

Сейчас такие времена, когда торговых центров уже достаточно много, потому что как открыть торговый центр знают многие. Проблема как раз таки со знанием того как его продвигать. Это значит, что просто открыть еще один торговый центр – это мало. Имеет смысл открывать нечто особое с изюминкой.  Соответственно прежде всего нужна концепция ну или другими словами идея.

Идея – это то, с чего все начинается, в том числе новый торговый центр. Она может быть связана с форматом работы, с ассортиментом, с местоположением и так далее. Очень важно провести все работы связанные с подбором хорошей идеи на максимально высоком уровне, потому как именно от этого этапа зависит 90% успеха и для этого есть две стратегии.

Первая стратегия – провести исследования и узнать чем живут покупатели, чего им не хватает в имеющихся торговых центрах, чем они не удовлетворены, что их не устраивает. После проведения исследований необходимо провести анализ и определить идею, которую они хотят реализовать. Идея будет ответом на вопрос о том, как открыть торговый центр. Под эту идею уже потом создается торговый центр как ее воплощение.

Данная стратегия – более простая, она основана на том, чтобы удовлетворить уже имеющиеся потребности. Но с ней есть проблемы. Главная – непонятно каким образом люди прокачались идеей и тем самым хотят ее реализовать, поэтому трудно поставить все под свой контроль. Соответственно потребители могут  быстро реализовать идею и  вы через 1-2 года останетесь без клиентов.

Вторая стратегия  предполагает наличие у вас своей какой-то  очень интересной идеи, которую вы хотите продвигать потребителям. Эту идею нужно четко сформулировать и начать ее трансляцию. В итоге она внедриться в людей, превратит их в потребителей и они захотят ее реализовать.  В этом случае вы сможете поставить все под контроль и управлять процессом.

Данная стратегия – более сложная и требует больше времени. Но зато в итоге вы создадите вокруг своей идеи рынок и будет его развивать. По сути, вы получите бесконечных клиентов. Вы сможете постоянно делать им новые предложения и тем самым будет удерживать их и мотивировать удовлетворять свои потребности именно в вашем торговом центре.

В любом случае при реализации первой и второй стратегий вам придется получить идею рынка. Без нее вы не поймете как открыть торговый центр.  Чтобы ее получить нужно будет поработать с леграммой рынка либо самостоятельно, либо заказать генерацию идеи рынка у тех, кто может это сделать. Причем очень важно получить именно идею, а не мысль и специалистов на это способных очень мало.

Что касается команды, то ее структура будет зависеть от того, какою вы в итоге выберете идею.  Разные идеи предполагают разные каналы трансляции. Возможно, что вашу идею лучше транслировать через Интернет и нужны будут соответствующие специалисты. Возможно, что ее лучше транслировать с помощью офлайн методов и нужны будут специалисты именно по этим методам.

В том числе вам нужен будет специалист по реализации идей, который знает алгоритм, по которому они развиваются, который знает как открыть торговый центр. Его не обязательно брать на постоянную работу, но консультацию получить нужно обязательно. Если не прибегать к услугам такого специалиста, то вы получите не торговый центр,  просто обычное здание с вывеской.

В современной постиндустриальной экономике методы, которые работали еще 10 лет назад, когда еще была индустриальная экономика, уже не работают. Работают исключительно постиндустриальные методы. Основа этих методов – идея и их суть состоит в том, чтобы максимально ее распространить, что в итоге приведет к созданию потребителей.

Чем более интересная у вас идея и чем в большее количество людей вы ее внедрите, тем больше у вас будет покупателей. Время от времени они будут хотеть реализовать эту идею. Сделать это можно будет только в вашем торговом центре, а значит они будут вынуждены пользоваться его услугами. Именно таков формат современной торговли.

Топ-маркетолог: Павел Бернович

ПОДЕЛИТЬСЯ:

Как открыть торговый центр после карантина Часть 1

Закрытие торговых центров на карантин стало настоящим испытанием для отрасли. И потребители, и продавцы ждут окончания режима самоизоляции. Расскажем об особенностях новой реальности, которые будут влиять на перезапуск торговых центров.

Поэтапное открытие

И здравый смысл, и опыт Китая, выходящего из карантина, подсказывает, что магазины в торговых центрах будут открываться постепенно: сегмент за сегментом. И позже всех начнут свою работу зоны кино и развлечений.

В этот период основная задача маркетинга заключается в активном общении с покупателем. Обо всем, что касается работы торгового центра: какие магазины и когда открываются, что в них можно купить, по какой цене, есть ли скидки, спецпредложения, дополнительные услуги. Новые правила посещения торгового центра, возможные требования к посетителям, ограничения по количеству покупателей в магазинах, периоды закрытия торговых точек на дезинфекцию.

Самыми эффективными внешними каналами общения с целевой аудиторией по-прежнему останутся онлайн-ресурсы: социальные сети, мобильные приложения, сайт, специально разработанные лендинги, рассылки. Внутри торгового центра необходимо обновить систему навигации. Ее основная задача в этот период – регулировать потоки посетителей и обозначать короткие маршруты к открытым магазинам и между ними.

На время переходного периода в ТЦ хорошей практикой работы и с арендаторами, и покупателями может стать организация пунктов выдачи товаров закрытых магазинов. Для покупателей такие пункты – это возможность забрать все необходимые товары в одном месте за один визит, для арендаторов – торговля даже при закрытых дверях магазина, для молла – разнообразие ассортимента и привлечение покупателя.

Разделение целевой аудитории

Для покупателя открытые двери ТЦ станут и возможностью отдохнуть от длительного «отдыха» дома, и дополнительным источником опасности. Скорее всего ЦА будет разделена на две категории: те, кто обрадуется снятию ограничений и поспешит в открытые магазины, и те, кто еще долго будет опасаться скопления людей. Нужно работать с обеими категориями, одновременно поддерживать статус безопасного объекта и обеспечивать привлекательное товарно-ценовое предложение.

Первым нужно давать максимум информации об акциях, новых открытиях, услугах, товарах. Эти люди – драйверы для торгового центра, те, кто обеспечит первичный трафик и товарооборот, на кого можно будет опереться в маркетинговых активностях. Кроссированные продажи, спецпредложения, информация через таргетированную рекламу и мобильные приложения – все это в торговом центре должно быть направлено на данную группу ЦА.

Для второй категории потребителей важно не просто рассказывать, но и показывать, как в торговом центре обеспечивается профилактика и защита от вируса. Эти меры позволят сформировать дополнительную лояльность клиента к торговому центру.

Что нужно предусмотреть:

  • Принципиально важно поддерживать чистоту в общественных зонах, санузлах, комнатах матери и ребенка
  • Обеспечить посетителям средства персональной защиты: маски, перчатки, санитайзеры
  • Обозначить разграничительные линии внутри магазинов и особенно у касс.
  • Если будет необходимо, разработать новые правила посещения магазинов. Согласно этапам выхода из карантина от Роспотребнадзора, первыми будут открываться точки торговли ограниченной площади, затем более крупные магазины, но с ограничением числа единовременно обслуживаемых посетителей.
  • Предусмотреть периоды дополнительной уборки магазинов и заранее оповещать о них клиентов, в том числе, по громкой связи. Возможность зайти в чистый магазин, где проведена дезинфекция, для покупателя будет важнее 20-30 минутного ожидания.

 

Виталия Львова, генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty


Как открыть экспресс маникюр в торговом центре

Самым ценным ресурсом, которым мы обладаем, по праву, считается время. Оно никогда не потеряет свое актуальности и может послужить неплохой основой для вполне успешного бизнеса, предлагающего услуги по его сохранению.

Одной из вариаций подобного рода идеи являются стойки экспресс маникюра. Впервые эти «мини-филиалы» салонов красоты появились на улицах городов – лидеров мировой Fashion-индустрии – Нью-Йорка и Лондона.

Собственный Nail-бар: с чего начинать?

Для молодого предпринимателя, решившего испытать себя в чем-то новом, идея Nail-бара будет весьма интересна. Однако, как ни странно, хотя точек оказания услуги меньше не становится, многие уходят из этого бизнеса, не продержавшись и полгода. В чем же проблема? Нехватка практического опыта работы в салоне красоты или некорректно составленный бизнес-план? Попробуем разобраться.

Во-первых, необходимо понимать, в чем заключается особенность салонов экспресс маникюра, и какими преимуществами они обладают перед студиями красоты. В современном обществе, где красивый внешний вид давно уже перешел из категории роскоши в разряд необходимости, сложилось стойкое убеждение, что на уход за собой и косметические процедуры обязательно должно уходить много времени. Nail-бары призваны сломать эти стереотипы и доказать всем, что красивый маникюр не требует ни предварительной записи, ни длительного ожидания. И почему бы не заняться им во время любимого занятия большинства девушек – шопинга? Именно это сочетание простоты получения и качества исполнения и должен отразить ваш бизнес-план в своем резюме.

Далее стоит определиться, какие цели вы преследуете. Будет ли этот салон простым источником дополнительного заработка, или у вас имеются фееричные планы по превращению одной небольшой стойки в целую сеть салонов по стране? От ответа на этот вопрос напрямую будет зависеть юридическая форма будущего предприятия. Для единичной точки лучшим вариантом станет ИП, в то время как для сети салонов куда лучше подойдет ООО.

Анализируем рынок

Следующий шаг на пути к созданию собственного салона экспресс маникюра и пункт, который обязательно надо включить в бизнес-план – анализ рынка, целевой аудитории и конкурентов. Рассмотрите все возможные варианты аренды помещения. В первую очередь стоит рассматривать именно торговые и торгово-развлекательные центры, ведь посещающие их люди не только готовы тратить деньги, но и хотят отдохнуть. Отбросьте все позиции с низкой проходимостью, а по оставшимся постарайтесь связаться с арендодателями. Уточните доступные для аренды места. Не стоит останавливать выбор на закоулках, но и в самом центре размещаться нет нужды. Идеальным вариантом станет «островок» площадью около 12 м2 в месте с высокой проходимостью и, как вариант, недалеко от детского уголка. Молодые мамы куда охотнее посвятят себе время, если их дети в это время будут находиться под присмотром, а не крутиться под ногами.

Кроме того сразу стоит уточнить, берет ли арендодатель решение всех вопросов с документами на себя, или улаживать все вопросы вам предстоит самостоятельно. Еще один немаловажный пункт, который обязательно должен быть включен в бизнес-план — наличие конкурентов.

Закупаем оборудование

Хороший бизнес-план обязан содержать в своем составе технологический и операционный план. На этом этапе необходимо озаботиться подбором требуемого оборудования (зависит от спектра планируемых к реализации услуг), мебели и косметической продукции. Тщательно продумайте весь процесс оказания услуги. От этого будет зависеть, достаточно ли вам будет обычной стойки для экспресс маникюра на три посадочных места или в бизнес-план придется закладывать дополнительную статью расходов на покупку диванов для ожидания, специализированных приборов, если вы также решите продавать напитки и закуски (со всеми вытекающими из этого оформлениями разрешений и т. д).

Приобретение и монтаж стойки и оборудования стоит весьма недешево. Поэтому, дабы избежать форс-мажорных ситуаций, заранее обсудите с арендодателем их внешний вид. Обязательно включите затраты на его разработку в свой бизнес-план. Не редки ситуации, когда из-за того, что стойки для экспресс маникюра по дизайну не вписывались в общую концепцию торгового центра, их владельцев просили внести изменения, которые влекли за собой дополнительные затраты.

Оборудование лучше закупать у одного производителя. Выполненное в гармоничном едином стиле оно произведет куда большее впечатление на посетителей, нежели нагромождение разноплановых агрегатов, создающих эффект «с миру по нитке». Причем можно как купить уже готовый комплект, так и заказать разрабатываемое специально под вас решение. Цена будет разниться весьма незначительно.

А вот приобретаемой продукции стоит уделить особое внимание. При закупке материалов для работы необходимо тщательно проверять наличие и порядок всей сопроводительной документации. Много времени это не отнимет, зато станет надежной защитой от серьезных проблем, с которыми можно столкнуться во время очередной внеплановой проверки. Выбирать малоизвестные марки по более низкой цене или приобретать продукцию известных брендов – полностью ваш выбор. Однако не стоит забывать, что помимо основных материалов потребуется уйма второстепенных, например, форма для персонала, салфетки, полотенца и т. д. Эта часть расходов также будет перетягивать на себя довольно ощутимую часть вашей выручки.

Подбираем персонал

Количество и уровень мастерства сотрудников будущего салона определяется на этапе, когда бизнес-план находится еще в разработке. Это так называемый план персонала. Не старайтесь сэкономить, именно от того насколько качественное обслуживание получил клиент, будет зависеть, придет ли он в следующий раз или нет. В среднем оплата труда работника составляет 30% от стоимости заказа. Для специалистов широкого профиля будет разумным несколько увеличить эту планку. Если начальный уровень мастеров недостаточно высок, постарайтесь помочь им набраться опыта, отправив на обучение или предложив свою помощь на практике. Перед приемом на работу проверяйте наличие и подлинность всех разрешительных документов, в первую очередь санитарной книжки.

Обретаем известность

Затраты на рекламу обязательно должны быть включены в бизнес-план. Уделите особое внимание рекламе в интернете (соц. сетях, блогах и т. д) и «сарафанному радио». Следите за тем, чтобы у ваших мастеров всегда были в наличии визитки. Разработайте собственное название, логотип и корпоративный стиль.

Подводя итоги

Составив бизнес-план с учетом всех рассмотренных выше пунктов, вы имеете неплохие шансы получить «добро» на свое начинание. Средняя окупаемость салона экспресс маникюра составляет от 1,5 месяцев до полугода. А дальше только от вас будет зависеть, сможет ли маленький «островок» разрастись до целой «империи»

как открыть торговый центр с нуля пошагово в 2021 году

Пошаговый план открытия магазина

Создание мини-торгового центра для небольших городов может быть весьма полезным и востребованным, однако требует правильного планирования и полной отдачи.

Некоторые исследования показывают, что покупки в магазине не ушли в прошлое, и онлайн-торговля и розничная торговля в магазине могут сосуществовать.

Анализы рынка, составление бизнес-плана

Сегодня в городах структура торговых центров довольно популярна, и большинство людей любят покупать вещи в торговых центрах. Это не только из-за атмосферы, но и из-за удобства. Все, что вам нужно в повседневной жизни, от товаров для дома до предметов роскоши, доступно под одной крышей. Вам не нужно путешествовать и заходить в разные магазины в разных местах, чтобы покупать вещи.

Количество компаний в категории "Торговый центр" на 100 тысяч человек
данные по городам: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Новосибирск, Уфа, Краснодар, Самара, Ростов-на-Дону

Региональная популярность (доля, которую занимает регион в показах по данной тематике, деленная на долю всех показов результатов поиска, пришедшихся на этот регион.) Данные по городам: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Новосибирск, Уфа, Краснодар, Самара, Ростов-на-Дону. Популярность, равная 100%, означает, что данная тематика в данном регионе ничем не выделена. Если популярность более 100%, это означает, что в данном регионе существует повышенный интерес к этому направлению, если меньше 100% - пониженный.

В сельской местности в основном вы найдете розничные магазины, продающие определенные товары, такие как магазин тканей, аптеки и продуктовые магазины. Торговый центр не очень популярен в культуре, и поэтому начните свой мини-торговый центр только в сельской местности, при правильном планировании и хорошем обслуживании можно добиться успеха.

До начала эры торговых центров здесь были универмаги. Такие магазины были открыты только с одной теорией: если вы приходите покупать товар, вы всегда будете смотреть на другие, выставленные на полке, и в конечном итоге можете купить что-то дополнительное, о чем вы никогда не думали, что купите. Даже один купленный дополнительно товар принесет пользу магазину. На основе теории было рождение торгового центра. Под одной крышей находятся разные магазины, продающие самые разные товары, и люди считают, что это самый удобный способ делать покупки.

Хотя торговых центров очень мало, но модные вещи и аксессуары пользуются огромным спросом в сельской местности. Благодаря всемирной паутине, которая сделала это возможным. Большое количество людей в сельской местности имеет доступ к Интернету, и они научились покупать вещи, которые им нужны, на торговых сайтах, доступных в Интернете. Таким образом, прежде чем начинать бизнес, имейте в виду, что вам просто не нужно иметь дело с конкуренцией на розничном рынке, а спланировать уникальную стратегию, чтобы клиенты были привлечены к вашему торговому центру, и было видно увеличение посещаемости.

Кто может начать свой бизнес?

Любой, кто обладает необходимыми знаниями в области управления магазином, может открыть мини-торговый центр. Вот несколько вещей, которые вам необходимо знать, прежде чем начинать бизнес.

  • Определитесь с нишей, на которую вы хотите ориентироваться. Обычно, если ваша цель — подростки и женщины младше 40 лет, убедитесь, что открываемый вами торговый центр выглядит модно.
  • Посещаемость очень важна для успеха в торговом центре. Свяжитесь с франшизой, имеющей хорошую клиентскую базу. Обычно, когда торговый центр открывается, люди в этом районе просто приходят с мотивом потратить время и посмотреть, что есть в магазинах на полках, но если у конкретной франшизы есть сильная клиентская база, то посещаемость естественно возрастет, и вы обнаружите, что люди уходят. из другого района.
  • Местоположение играет жизненно важную роль в бизнесе. Ищите место, где нет конкурентов. Если в том месте, где вы планируете открыть свой бизнес, будет больше торговых центров, то конкуренция будет высокой, а прибыль будет меньше.
  • Вы должны разработать строгое правило управления и руководство и убедиться, что магазины / франшиза в торговом центре соблюдают его.
  • Очевидно, что открытие торгового центра требует инвестиций. Если вы планируете открыть его на бесплодной земле, то вместе с отделкой будет стоимость строительства.

Уровень риска и возможность получения прибыли:

Если вы просто откроете торговый центр без какого-либо планирования, вполне естественно, что поток клиентов будет низким, и в конечном итоге вам придется понести убытки, закрыв его. Чтобы бизнес приносил прибыль, необходимо грамотное бизнес-планирование. Узнайте о людях в этом районе и узнайте, какие продукты они любят и используют. Например, если какие-то продукты нравятся людям больше, вместо того, чтобы открывать в торговом центре какой-либо другой косметический магазин, обратитесь к нужному человеку в магазине где продаются продукты. Зная вкус местного населения и открыв идеальный магазин, вы сможете заработать на бизнесе достаточно денег.

Инвестиции на открытие ТЦ

Инвестиции в бизнес зависят от количества магазинов, которые вы хотите, площади и декора, включая интерьер и экстерьер. Если вы хотите открыть фуд-корт внутри торгового центра, вам необходимо получить определенную лицензию и создать отдельную секцию со всеми мерами пожарной безопасности, это также потребует определенных затрат. Таким образом, прежде чем распределять расходы и инвестиции для открытия торгового центра, спланируйте, какие разделы вы хотите в нем и на какую нишу вы хотите ориентироваться.

Обслуживание:

Не только внутри, если вы занимаетесь торговым центром, вы должны содержать в чистоте пространство вокруг него. Вы можете посадить деревья на улице, чтобы торговый центр выглядел красиво и привлекательно. Вы также можете создать зону отдыха на улице с небольшой кофейней, где клиенты могут болтать и выпить чашечку кофе под открытым небом. Техническое обслуживание — это не только чистота, вы также должны следить за тем, чтобы качество продукции, продаваемой в вашем торговом центре, соответствовало стандартам. В конце концов, удовлетворенность клиентов имеет значение, и это только сделает бизнес прибыльным.

Суть

Чтобы открыть розничный магазин, вам нужно сначала сузить целевую аудиторию. Как только вы решите, кому вы продаете и что вы им продаете, начните искать место и проверять юридические требования. Найдя место и выполнив юридические и финансовые обязательства, обратите внимание на различные маркетинговые каналы, которые могут лучше всего подойти для вашего бизнеса. Запланируйте торжественное открытие, и ваша розничная торговля будет открыта для бизнеса.


Определяем целевую аудиторию:

демографический, географический, социальный и психологический портрет
Перед запуском проекта необходимо получить свидетельство о регистрации* юридического лица (ООО) или индивидуального предпринимателя (ИП), встать на учёт в налоговую инспекцию. Какая форма собственности подойдет для вашего бизнеса?
*При регистрации укажите коды ОКВЭД: 47.51 Торговля розничная текстильными изделиями в специализированных магазинах - основной; 47.19 Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах 47.51.1 Торговля розничная текстильными изделиями в специализированных магазинах 47.51.2 Торговля розничная галантерейными изделиями в специализированных магазинах 47.71 Торговля розничная одеждой в специализированных магазинах 47.71.1 Торговля розничная мужской, женской и детской одеждой в специализированных магазинах 47.71.2 Торговля розничная нательным бельем в специализированных магазинах 47.71.3 Торговля розничная изделиями из меха в специализированных магазинах 47.71.4 Торговля розничная одеждой из кожи в специализированных магазинах 47.71.5 Торговля розничная спортивной одеждой в специализированных магазинах 47.71.6 Торговля розничная чулочно-носочными изделиями в специализированных магазинах 47.71.7 Торговля розничная головными уборами в специализированных магазинах 47.71.8 Торговля розничная аксессуарами одежды (перчатками, галстуками, шарфами, ремнями, подтяжками и т. п.) в специализированных магазинах 47.78 Торговля розничная прочая в специализированных магазинах 47.82 Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью 47.99 Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков

Настройте бухгалтерский учет и автоматизируйте бизнес-процессы

Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса, ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию ( изучите статью "Рентабельность инвестиций в программное обеспечение"). Также рекомендуем автоматизировать взаимоотношение с клиентами и бизнес-процессы, подробнее в статьях:

Выбор помещения

Если вы открываете обычный розничный бизнес, вам необходимо сосредоточиться на поиске лучших торговых площадей для вашего бизнеса.

«Начинающим ритейлерам следует опасаться экономии денег на аренде», — сказала Бетани Бэбкок, основательница Foresite Commercial Real Estate. «Плохой доступ или неудобное расположение в центре могут отпугнуть клиентов. Торговля недвижимостью очень связана с психологией, и цена недвижимости обычно является одним из последних соображений для большинства розничных торговцев».

В центре внимания должен быть выбор лучших торговых площадей для вашего бизнеса. Хотя может возникнуть соблазн попробовать выбрать дешевое место и надеяться, что ваш бизнес будет генерировать постоянный поток клиентов благодаря своим маркетинговым усилиям, иногда ничто не может заменить расположение в оживленной части города. Выбор места в центре города может быть дороже, чем вариант в нескольких милях от города, но более дорогой вариант может привлечь на тысячи больше клиентов в год.

При определении местоположения найдите, где ваши клиенты проводят время. Если ваши клиенты живут в основном за пределами города, открытие офиса в центре может обойтись дороже и привлечь меньше клиентов. Постарайтесь разместить свою торговую точку в районе, где ваша целевая аудитория проводит свое время. Хотя этот совет может показаться простым, предприятия часто сосредотачиваются на поиске места, которое они считают фантастическим, вместо того, чтобы пытаться сузить круг своих целевых рынков.

У вас также может быть место с дополнительным пространством для хранения инвентаря. Если вы ожидаете, что у вас будет много инвентаря, потому что вы продаете много предметов по доступным ценам, вам может потребоваться дополнительное пространство. Другие магазины могут продавать несколько предметов высокого класса, и им не нужно много места для хранения инвентаря. При выборе места помните об инвентаризации.