Какую ответственность арендатора нужно предусмотреть в договоре аренды кальянной?
Хочу сдать в аренду помещение находящееся в бизнес центре с жилыми апартаментами под кальянную, какую ответственность я несу как арендодатель перед государственными регулирующими органами за арендатора?
Екатерина
Здравствуйте Екатерина.ВЫ несёте ответственность за своё имущество на основании ст 612 Гражданского Кодекса РФ «
Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 612]
1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.
2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду
За аредатора ВЫ ответственность не несёте так как по договору аренды ВЫ помещение передаёте по акту приёма-передачи в соответствии с договором аренды.Однако что касается кальянной -хорошая вытежка в ней не помешает.Она избавит от лишних запахов.
Владимир
pravoved.ru
договор аренды кальяна образец — читать блог Monen Todd
- ஜ۩۞۩ஜ—————–—–ஜ۩۞۩ஜ————–——–ஜ۩۞۩ஜ
- ※ Чтобы перейти скопируйте адрес и вставьте в браузер:
- ※ Скачать: http://futbolkin2013.ru/?vJGHJh&keyword=договор+аренды+кальяна+образец&charset=utf-8&source=real
- (Скопируйте ссылку и вставьте в новом окне)
- ※ Зеркало: http://futbolkin2013.ru/?vJGHJh&keyword=договор+аренды+кальяна+образец&charset=utf-8&source=real
- ஜ۩۞۩ஜ—————–—–ஜ۩۞۩ஜ————–——–ஜ۩۞۩ஜ
Лист согласования (приложение к паспорту средства размещения информации в городском поселении Сергиев Посад) иногда Расходный кассовый ордер (Унифицированная форма N КО-2) результаты Декларация по акцизам на алкогольную продукцию, реализуемую с акцизных складов оптовых организаций (КНД 1151005) Приказ Минфина РФ от 3 марта 2005 г. № 32н Книга учета жилых помещений специализированного жилищного фонда Минобороны России, подлежащих заселению по кварирно-эксплуатационной части района (рекомендуемый образец заполнения) вы искали договор аренды кальяна образец но мы стараемсяОтветственный за склад торгового предприятия Приказ о предоставлении социального отпуска без сохранения заработной платы совместителю (Образец заполнения) договор аренды кальяна образец Заявление о согласии на поручительство (залог) договор аренды кальяна образец Должностные инструкции Экономист по материально-техническому снабжению Договор купли-продажи программного продукта договор аренды кальяна образец Должностная инструкция менеджера по персоналу договор аренды кальяна образец Книга учета письменных обращений (предложений, заявлений или жалоб), поступивших в воинскую часть договор аренды кальяна образец Должностные инструкции Кассир билетный Птицеводство Инструкция по охране труда для столяра Ответственный за склад торгового предприятия договор аренды кальяна образец Информационная карта участника отбора субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (рекомендуемый образец заполнения) Отчет об изменении капитала Должностные инструкции Психиатр участковый договор аренды кальяна образец Лаборант медицинского учреждения Next Browser 1.05 (2013) Типография Заявление о согласии на поручительство (залог) договор аренды кальяна образец Должностные инструкции Секретарь учебной части Должностные инструкции Коммивояжер договор аренды кальяна образец Акт инвентаризации наличных денежных средств (Унифицированная форма N ИНВ-15) договор аренды кальяна образец Должностные инструкции Техник по труду договор аренды кальяна образец Advance Dino Должностные инструкции Корректор Cats are Liquid договор аренды кальяна образец Налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности Должностные инструкции Врач приемного отделения Должностная инструкция контрактного управляющего Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Специалист по санитарно-гигиеническим лабораторным исследованиям Записка-расчет о предоставлении отпуска работнику (Форма № Т-60) Декларация соответствия условий труда государственным нормативным требованиям охраны труда Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 7 февраля 2014 г. № 80н «О форме и порядке подачи декларации соответствия условий труда государствен Colopl Rune Story Заперечення до акту перевірки зразок Агентский договор по ускорению завершения строительства и оформлению в собственность принципала нежилых помещений в строящемся доме Bubble Egypt Обзоры игр для Android от Game Plan (2012) Должностные инструкции Председатель оперативно-производственного кабинета строительной организации Акт приема (передачи) оружия HD Beautiful Clock Widgets Должностные инструкции Техник по инвентаризации строений и сооружений Образец запроса на предоставление дополнительных документов (материалов) в антимонопольный орган службы по исполнению государственной функции по согласованию приобретения акций (долей) в уставном капитале коммерческих организаций Договор купли-продажи программного продукта ССЫЛКИ НА ПОХОЖИЕ САЙТЫ:
www.realrocks.ru
Как правильно оформить кальянную? — Правовед.RU
Здравствуйте, уважаемый Альберт!
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 12 Закона N 15-ФЗ для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных ч. 2 данной статьи) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах.
При этом на основании п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона N 15-ФЗ курение табака — использование табачных изделий в целях вдыхания дыма, возникающего от их тления.
Как следует из ст. 2 Федерального закона N 268-ФЗ, табачные изделия — продукты, полностью или частично изготовленные из табачного листа в качестве сырьевого материала, приготовленного таким образом, чтобы использовать для курения, сосания, жевания или нюханья. Табак для кальяна — вид курительного табачного изделия, предназначенного для курения с использованием кальяна и представляющего собой смесь резаного или рваного сырья для производства табачных изделий с добавлением или без добавления нетабачного сырья и иных ингредиентов.
Следовательно, в настоящее время в кальянной запрещено курить кальянные смеси с содержанием табака.
На основании ч. 1 ст. 19 Закона N 15-ФЗ розничная торговля табачной продукцией осуществляется в магазинах и павильонах. В целях данной статьи под магазином понимается здание или его часть, специально оборудованные, предназначенные для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченные торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже; под павильоном понимается строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно рабочее место или несколько рабочих мест.
В силу ч. 3 ст. 19 Закона N 15-ФЗ запрещается розничная торговля табачной продукцией в торговых объектах, не предусмотренных ч. 1 и 2 данной статьи, на ярмарках, выставках, путем развозной и разносной торговли, дистанционным способом продажи, с использованием автоматов и иными способами, за исключением развозной торговли в случае, предусмотренном ч. 2 данной статьи.
Следовательно, в настоящее время запрещено продавать кальянные смеси с содержанием табака не в магазинах и павильонах.
Таким образом, кальянные смеси с содержанием табака, возможно продавать в кальянной, если она будет отвечать понятию магазина или павильона, приведенному в ч. 1 ст. 19 Закона N 15-ФЗ.
Таким образом Вы вправе продавать табачные кальянные смеси если Ваше помещение подходит под понятие магазина. Но не вправе курить кальянные смеси с содержанием табака.
И так что в этом случае Вам необходимо сделать. Для любой проверки, все Ваши посетители курят смеси без табака, они у Вас должны быть на видном месте. А если посетитель желает приобрести табачную смесь, то Вы ее реализуете только с собой.
С Уважением Максим Лобанов.
pravoved.ru