Инвестиционные издержки: Инвестиционные издержки

Эти меры включают все инвестиционных затрат , необходимых для расширения взлетно-посадочной полосы.

Это экономит инвестиционных затрат на трубопроводы, клапаны, насос и приборы, а также затраты на электроэнергию.

Нет ни опубликованных исследований, ни информации об инвестиционной стоимости .

Пример ниже включает инвестиционные затраты за первые 60 месяцев.

Наряду с вопросом инвестиционной стоимости , все чаще обсуждаются операционные расходы.

Еще одним плюсом, несомненно, является низкая инвестиционная стоимость , продолжает он.

Инвестиционные затраты на котел легко могут быть в пять раз ниже годового расхода топлива.

Недостатком туннелей была высокая инвестиционная стоимость строительства тонн.

Пистолет SinplexPro с одним катодом обеспечивает отличные результаты при минимальных инвестиционных затратах .

Это устройство можно легко модернизировать при низких инвестиционных затратах .

Помимо единовременной инвестиционной стоимости , годовые операционные расходы оцениваются в 0,933 миллиона евро.

Эта инвестиционная премия составляет 11,83% брутто от приемлемой инвестиционной стоимости .

Недостаток чистой стоимости Инвестиции = 82310114136061346 = 60,49% [см. Пункт 61 для новой инвестиционной стоимости с поправками].

Эквивалент полной занятости во время эксплуатации (на 1 млн евро инвестиционных затрат )

Таким образом, общая инвестиционная стоимость , включающая затраты на строительство и все другие затраты, оценивается в 850 миллионов евро.

Благодаря повышенной производительности и уменьшению инвестиционных затрат TruPlasma DC Series 3000 NEW окупается дважды.

Инвестиционная стоимость в настоящее время оценивается в 1177 миллионов злотых (300 миллионов евро).

В зависимости от требований и инвестиционной стоимости все три системы обладают определенными преимуществами, резюмирует доктор Хауке Хильц из ttz Bremerhaven.

Основы инвестирования — Canada. ca

Виды инвестиций

К наиболее распространенным типам инвестиций относятся следующие:

Аннуитет

Аннуитет — это тип инвестиционного контракта, по которому вам выплачивается доход через регулярные промежутки времени, обычно после выхода на пенсию.

Облигация

Облигация — это сертификат, который вы получаете на ссуду, которую вы предоставляете компании или правительству (эмитенту). В свою очередь, эмитент облигации обещает выплатить вам проценты по установленной ставке и выплатить ссуду в установленный срок.

Сберегательная облигация Канады ( CSB )

Сберегательная облигация Канады — это сберегательный продукт, выпущенный и гарантированный федеральным правительством. Он предлагает минимальную гарантированную процентную ставку. Срок погашения канадских сберегательных облигаций составляет три года, а процентные ставки остаются в силе в течение этого периода. В конце периода министр финансов объявляет новые ставки, основанные на преобладающих рыночных условиях. Его можно обналичить в любое время и получить проценты до даты обналичивания.

Canada доступны только через программу сбережений заработной платы, которая позволяет канадцам приобретать облигации за счет удержаний из заработной платы.

Узнайте о текущих процентных ставках и о том, как покупать сберегательные облигации Канады.

Биржевой фонд ( ETF )

Биржевой фонд — это инвестиционный фонд, в котором хранятся такие активы, как акции, товары или облигации.Биржевые фонды торгуются на фондовых биржах и имеют стоимость, аналогичную общей стоимости активов, которые они содержат. Это означает, что стоимость торгуемого на бирже фонда может меняться в течение дня.

Уровень риска биржевого фонда зависит от активов, которые он содержит. Если он содержит активы с высоким риском, например, некоторые акции, то уровень риска будет высоким.

Гарантированный инвестиционный сертификат ( GIC )

GIC — это инвестиция, которая защищает ваш вложенный капитал.Вы не потеряете деньги на вложениях. GIC s может иметь фиксированную или переменную процентную ставку.

Паевой фонд

Паевой инвестиционный фонд — это тип инвестиций, при котором деньги многих инвесторов объединяются для покупки портфеля из различных ценных бумаг. Фондом управляет профессионал. Они вкладывают деньги в акции, облигации, опционы, инструменты денежного рынка или другие ценные бумаги.

Безопасность

Ценная бумага — это передаваемый сертификат собственности на инвестиционный продукт, такой как векселя, облигация, акция, фьючерсный контракт или опцион.

Обособленный фонд

Объединенный инвестиционный фонд, похожий на паевой инвестиционный фонд, создается страховой компанией и отделен от общего капитала компании. Основное различие между обособленным фондом и паевым инвестиционным фондом заключается в гарантии того, что независимо от результатов деятельности фонда по крайней мере минимальный процент платежей инвестора в фонд будет возвращен при наступлении срока погашения фонда.

Акции

Акция — это единица собственности в компании, которая покупается и продается на фондовой бирже.Акции также называют «акциями» или «акциями».

Казначейский вексель ( ГКО )

A T-bill — это краткосрочные инвестиции с низким уровнем риска, выпущенные федеральным правительством или правительством провинции. Он продается на суммы от 1000 до 1 миллиона долларов и должен храниться в течение фиксированного срока, который может варьироваться от одного месяца до года.

Общие условия инвестирования

Прежде чем принимать инвестиционные решения, важно понять основные концепции.

Риск

Риск — это возможность потерять ваши деньги при инвестировании или уровень неопределенности относительно того, что вы заработаете или потеряете от своих инвестиций.

Практически каждый вид инвестиций связан с определенным риском. Как правило, чем выше потенциальная доходность, тем выше риск.

Возврат

Рентабельность ваших инвестиций, также известная как ROI , — это прибыль или рост, который вы получаете от инвестиций. Он может сильно различаться. Для некоторых инвестиций это невозможно предсказать с уверенностью.

Возврат инвестиций может быть двух видов:

• Доход, включая проценты или дивиденды. Дивиденды — это часть прибыли компании, которая выплачивается ее акционерам
• Повышенная стоимость, также называемая «приростом капитала», которая позволяет вам продать свои инвестиции с прибылью

Вы также можете получить отрицательную доходность, если ваши инвестиции теряют ценность.Это также называется «потерей капитала».

Допуск к риску

Терпимость к риску — это то, насколько вы комфортно относитесь к риску и не знаете, что вы заработаете или потеряете от своих инвестиций.

Если вы предпочитаете минимальный риск или его отсутствие, у вас низкая толерантность к риску или вы «не склонны к риску».

У вас высокий уровень толерантности к риску, если вы готовы рискнуть потерять часть или все свои инвестиции в обмен на возможность заработать больше денег.

Чтобы определить свою толерантность к риску, вы можете задать себе следующие вопросы:

• когда понадобятся деньги
• есть ли у вас достаточно денег, отложенных на случай чрезвычайной ситуации и для покрытия долгов?
• — ваша стабильная работа
• можете ли вы терпеть инвестиции, доходность которых может быть непредсказуемой или подверженной резким изменениям стоимости?
• как бы вы отреагировали, если бы ваши инвестиции упали в цене

Ликвидность

Ликвидные активы или инвестиции — это те активы, которые вы можете быстро обналичить или продать.Примеры ликвидных активов включают сберегательные счета и большинство акций. Дом считается неликвидным активом.

Ликвидность может быть важна, если вы планируете использовать свои сбережения или инвестиции в краткосрочной перспективе.

Диверсификация

Наличие сочетания инвестиций в разные классы активов называется диверсификацией. Это поможет снизить риск.

Есть два способа диверсифицировать ваши инвестиции: диверсификация портфеля и распределение активов.

Диверсификация портфеля означает наличие набора инвестиций для снижения риска.Например, иметь инвестиции во множество компаний вместо одной. Когда вы держите различные инвестиции, вы уменьшаете вероятность того, что все они потеряют ценность одновременно. Если вы владеете только одной акцией и эта компания теряет ценность, вы рискуете потерять все вложенные деньги.

Распределение активов означает наличие в вашем инвестиционном портфеле различных типов активов, например: акции, облигации и наличные деньги. Когда у вас есть разные типы активов, вы уменьшаете риск того, что все активы потеряют ценность одновременно.

Уровень риска вложений

Каждый вариант инвестирования имеет свой уровень сложности и риска. Прежде чем выбрать вложение, важно понять, какой уровень риска вам удобен.

Наиболее распространенные категории инвестиций имеют различные уровни риска.

Инвестиции с низким или нулевым риском

Инвестиции, подобные сбережениям, обычно являются инвестициями с низким или даже нулевым риском. Это потому, что капитал, а часто и доходность, гарантированы.

Примеры сберегательных инвестиций:

• гарантированные инвестиционные сертификаты ( GIC s)
• казначейских векселей

Ценные бумаги с фиксированным доходом также считаются инвестициями с низким уровнем риска.

Примеры ценных бумаг с фиксированным доходом:

• государственные облигации
• корпоративные облигации

Инвестиции с высокой степенью риска

Акции, также называемые акциями или акциями, считаются инвестициями с высоким риском.

Уровень риска паевых инвестиционных фондов и биржевых фондов зависит от типа инвестиций, включенных в фонд.

Получите краткий обзор различных типов инвестиций в Investments, опубликованный Canadian Securities Administrators.

Как налоги применяются к инвестициям

Возможно, вам придется заплатить налоги с денег, которые вы зарабатываете от своих инвестиций. Для разных типов инвестиций существуют разные налоговые правила.

Если ваши инвестиции не очень простые, обратитесь за профессиональной консультацией по налоговому планированию.

Узнайте больше о налоговой декларации, пройдя онлайн-курс Learning About Taxes.

Сборы и затраты по инвестициям

Существуют разные комиссии и расходы в зависимости от типа инвестиций. Эти расходы могут повлиять на вашу прибыль, поэтому важно знать о них.

Большинство комиссий и затрат, связанных с инвестициями, относятся к следующим категориям:

• затраты на покупку инвестиции
• затраты при продаже инвестиции
• Комиссия за управление инвестициями
• Гонорары финансового консультанта
• административные сборы для зарегистрированных планов

Не все затраты относятся ко всем инвестициям. Например, комиссионные с продаж при покупке облигаций часто включаются в цену покупки.

Стоимость покупки инвестиции зависит от типа инвестиции.

Стоимость покупки инвестиции зависит от типа инвестиции. Вы можете платить комиссию за торговлю каждый раз, когда покупаете акции или торгуемые на бирже фонды. По этой причине вы можете ограничить частоту ваших покупок. Брокеры и инвестиционные фирмы устанавливают свои собственные комиссии, поэтому комиссия за торговлю зависит от компании, которую вы используете.

Паевые инвестиционные фонды могут иметь разные комиссии при их покупке:

• паевые инвестиционные фонды с предварительной загрузкой имеют комиссию. Комиссия обычно составляет процент от покупной цены фонда
• паевые инвестиционные фонды «без нагрузки» не требуют предоплаты

Затраты при продаже инвестиции

Стоимость продажи инвестиции зависит от типа инвестиции. В некоторых паевых инвестиционных фондах вместо того, чтобы платить комиссию или комиссию за «предварительную загрузку» при покупке, вы платите комиссию при продаже. Это известно как плата за «внутреннюю загрузку».

Плата за внутреннюю загрузку:

• — это обычно процент от вашей продажной цены
• обычно самый высокий в первый год после покупки
• постепенно уменьшается с каждым годом, когда вы держите вложение
• может быть отменен дилером фонда, если вы удерживаете инвестиции достаточно долго

Хорошо подумайте, прежде чем покупать фонды с комиссией за «внутреннюю загрузку». Комиссия взимается при продаже средств и рассчитывается в процентах от продажной цены.Если вы продадите в первый год, с вас могут взимать комиссионные до 7%. Чтобы избежать этих затрат, вам, возможно, придется удерживать инвестиции в течение нескольких лет.

Затраты на управление фондом

Инвестиционные фонды, включая паевые инвестиционные фонды, взимают комиссию за управление фондом. Комиссии называются соотношением управленческих расходов ( MER ).

Модель MER :

• может включать текущую комиссию, выплачиваемую консультантам, продающим фонд (также известную как комиссия за трейлер)
• выплачивается независимо от того, приносит ли фонд деньги
• вычитается до расчета доходности инвестора
• устанавливается в процентах от стоимости фонда

Процент варьируется в зависимости от фонда. Это может быть от менее 1% до более 3%. Например, у вас может быть фонд с годовой доходностью 5%. Если бы MER фонда составляла 3%, ваша чистая годовая доходность составила бы 2%.

Первоначальные инвестиции и начальные затраты

Возможность недорогих инвестиций с проверенной бизнес-моделью делает Just Love Coffee Cafe лучшим вложением

Just Love Coffee Cafe — это франшиза, которую легко открыть, и ее начальные инвестиционные затраты ниже, чем у многих других франшиз кофейни.

Just Love Coffee Cafe — это недорогая инвестиционная возможность с потенциалом высокой доходности, при этом общая смета инвестиций для начала работы по франшизе новой кофейни составляет от 323 100 до 497 000 долларов. Поскольку наши затраты на расширение ниже, чем у других брендов в сегменте кофеен, Just Love Coffee Cafe предлагает более быстрое время наращивания, что позволяет потенциально быстрее окупить инвестиции. Стоимость франшизы для вашей франшизы Just Love Coffee Cafe составляет всего 39000 долларов.

Вот наша статья 7 FDD, в которой подробно описаны конкретные начальные затраты на нашу франшизу:

Тип расходов	Сумма	Способ оплаты	Срок погашения	Кому должен быть произведен платеж
Комиссия за франшизу	39000 долларов США	Чек кассира	После заключения договора франчайзинга	Us
Маркетинг при торжественном открытии	5000 долларов	По вашему усмотрению	До открытия и по мере возникновения	Утвержденные поставщики
Путевые и жилищные расходы на обучение	От 4000 до 8000 долларов	По вашему усмотрению	Во время обучения перед открытием; по мере возникновения	Поставщики
Аренда за 1-2 месяца Оплата	3500–15000 долларов	Чек	Перед открытием	Арендодатель
Аренда Улучшения	От 120 000 до 220 000 долларов	По вашему усмотрению	Перед открытием; зависит от поставщика	Подрядчики
Архитектурные, Инженерные и Бухгалтерские услуги Сборы	8 600 долларов 15 000 долларов	По мере возникновения	До открытия	Утвержденные поставщики
Мебель, приспособления, Оборудование и Расходные материалы	От 90 000 до 110 000 долларов США	По вашему усмотрению	До открытия	Утвержденные поставщики
Цифровые доски меню	От 6000 до 7000 долларов	По мере возникновения	До открытия	Утвержденные поставщики
Внешняя вывеска	От 4 000 до 10 000 долларов США	По вашему усмотрению	Перед открытием; зависит от поставщика	Утвержденные поставщики
Пункт продажи Система	От 4000 до 10 000 долларов	По вашему усмотрению	Перед открытием; по мере возникновения	Утвержденные поставщики
Предварительное открытие Инвентарь и Расходные материалы	От 7000 до 12000 долларов США	По вашему усмотрению	Перед открытием; зависит от поставщика	Утвержденный поставщик (включая нас)
Залоговые депозиты (Коммунальные услуги)	От 1000 до 2000 долларов	По вашему усмотрению	Перед открытием	Поставщики коммунальных услуг
Юридические, бухгалтерские и лицензии	От 1000 до 4000 долларов	По мере возникновения	По вашему усмотрению	Поставщики
Страхование	От 4000 до 6000 долларов	По вашему усмотрению	По вашему усмотрению	Страховые компании
Заработная плата сотрудников — 2 месяца	7000 — 10 000 долларов	По вашему усмотрению	По вашему усмотрению	По вашему усмотрению
Дополнительные средства (3 месяца)	20 000–30 000 долларов	По мере возникновения	По вашему усмотрению	Поставщики; Сотрудники и др.
ИТОГО	от 323 100 до 497 000 долларов

← Вернитесь в нашу кофейню Страница исследования возможностей франчайзинга

Часто задаваемые вопросы об оценке стоимости

Что такое стоимостная основа?

Основой стоимости обычно является цена, по которой вы приобрели или приобрели ценную бумагу, включая все комиссии и сборы. Эта информация важна для вас, поскольку она может потребоваться при заполнении налоговой декларации.Положения об отчетности на основе затрат, выпущенные IRS в 2010 году, требуют, чтобы все брокеры сообщали своим клиентам и IRS скорректированную основу стоимости «покрытых ценных бумаг», которые продаются в течение налогового года.

Что такое покрытая ценная бумага?

Эти правила вступили в силу в течение трехлетнего периода поэтапного внедрения, который начался в 2011 году. В течение этого периода различные типы ценных бумаг стали «покрытыми» и подлежат отчетности по новой форме 1099-B на основе стоимости, представляемой IRS и клиентам. В целом поэтапный ввод различных типов ценных бумаг начался следующим образом:

• Акции — приобретенные 1 января 2011 г. или позднее
• Паевые инвестиционные фонды или акции, приобретенные в связи с программами DRIP, приобретенные 1 января 2012 г. или позднее
• Опционы и определенные облигации, приобретенные 1 января 2014 г. или после этой даты
• Комплексные облигации и опционы, выпущенные как часть инструмента с фиксированной доходностью, приобретенного 1 января 2016 г. или после этой даты

Ценная бумага, которая была переведена на ваш счет с другого брокерского счета, в которой ценные бумаги уже были «покрыты», считается покрытой ценной бумагой.В соответствии с требованиями к отчетности на основе затрат, когда вы продаете покрытые ценные бумаги, мы будем сообщать в IRS и вам не только валовую выручку от продажи, но также скорректированную основу затрат, дату приобретения, независимо от того, какая-либо прибыль или убыток к таким ценным бумагам является долгосрочным или краткосрочным, независимо от того, является ли часть прибыли обычным доходом.

Как определяются прибыли и убытки?

Чтобы определить, есть ли у вас прибыль или убыток от продажи или обмена, вы должны сначала узнать свою скорректированную базу затрат.Это связано с тем, что вы будете облагаться налогом на разницу между скорректированной стоимостью ценных бумаг и суммой, полученной вами при их продаже.

Может ли измениться основа стоимости ценной бумаги?

Стоимость ценной бумаги может измениться из-за дробления акций, корпоративного распределения, которое рассматривается как возврат капитала, определенных промывных продаж или выделения. Если какое-либо из этих изменений произойдет, когда ваш счет находится в Merrill, мы автоматически скорректируем базовую стоимость для затронутых ценных бумаг.

Что такое скорректированная стоимостная база?

База скорректированной стоимости используется для расчета прибыли или убытка в результате продажи ценной бумаги. Он основан на цене, уплаченной за ценную бумагу, но включает множество возможных корректировок (например, при разделении акций).

Как рассчитывается стоимостная база?

IRS определило несколько утвержденных методов расчета базовой стоимости. Выбранный вами метод расчета повлияет на размер налогооблагаемой прибыли или убытка за год.Вы должны указать метод, который вы выбрали для продажи ценных бумаг. После выбора метода этот метод необходимо использовать для всех акций, находящихся в ценной бумаге. Для изменения выбранного вами метода требуется одобрение IRS. Утвержденные методы:

• FIFO (первым пришел — первым ушел): акции, которые вы купили первыми, будут считаться проданными первыми. Если вы не сообщите нам о своем выборе другого метода, мы будем применять метод FIFO по умолчанию.
• Конкретный метод идентификации: перед расчетом вы указываете продаваемую долю, как правило, для уменьшения налогооблагаемой прибыли или увеличения убытков для целей налогообложения.
• Метод средней стоимости: усредняет базовую стоимость всех купленных акций. Этот метод применим только к паям паевых инвестиционных фондов.

Что такое налоговая партия?

Налоговый лот — это количество акций одной и той же ценной бумаги, приобретенных одновременно. Как правило, закупочная цена каждой налоговой партии разная.В результате правил отчетности IRS по базовой стоимости, которые вступили в силу в начале 2011 года, базовая стоимость для некоторых ваших налоговых лотов может быть сообщена в IRS, тогда как стоимостная база для других налоговых лотов не будет, в зависимости от даты покупки. . Если вы выберете конкретный метод идентификации для расчета базовой стоимости, вы можете выбрать, какие лоты продавать, чтобы иметь больший контроль над отчетными прибылями и убытками. Спецификация лота регулируется IRS и должна быть выполнена до расчета.

Что такое распродажа стирки?

Как правило, вы не можете требовать убытка в налоговых целях по сделке во время сделки, если вы купили то, что IRS называет «практически идентичными» акциями в течение 30 дней до или после сделки, которая привела к убытку. Это называется продажей стирки. Брокеры, такие как Merrill Edge, будут сообщать о чистых продажах, только если ценные бумаги «идентичны» (а не просто «практически идентичны») и хранятся на одном счете.

Как обновить информацию о базовой стоимости?

Если я переведу покрытую ценную бумагу в Merrill, будет ли перенесена также основа стоимости?

Да, если поставляющая фирма участвует в Службе отчетности по основам затрат (CBRS).Данные о стоимости обычно передаются в течение 10 рабочих дней после передачи безопасности. По истечении 30 дней, если ваша информация о базовой стоимости не будет передана, вы можете заполнить нашу форму базовой стоимости и отправить ее нам.

Почему скорректированная базовая стоимость отличается от цены, которую я заплатил за налоговую партию?

База скорректированной стоимости может отличаться от первоначальной стоимости по разным причинам. Различия могут быть связаны с чистыми продажами, возвратом капитальных вложений, амортизацией премии по облигациям и некоторыми другими факторами.

Как мне рассчитать базовую стоимость разделенной акции?

Как правило, вы берете базу скорректированной стоимости до разделения и делите ее на новое количество акций, которые у вас теперь есть в результате разделения акций, чтобы получить новую базу скорректированной стоимости на акцию.

— Скачать PDF

ПУНКТ 7 РАСЧЕТНЫЕ НАЧАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

ПУНКТ 7 РАСЧЕТНЫЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ Ниже приведены оценки ваших первоначальных инвестиций в ваш прототип ресторана. Эти оценки могут быть увеличены в зависимости от местоположения ресторана: