Как найти инвестора для строительства: Как найти инвестора для строительства — Финансовые советы

Как найти инвестора в строительство? – Где и Как Заработать .RU

Содержание

• Поиск инвестиций, как единственно правильный выход
• «Ищу инвестиции»: где и как найти деньги?
• Как найти инвесторов для строительства квартир?

Инвестирование в строительство – один из 5 верных способов не только сохранить деньги, но и приумножить свой капитал. Инвестирование в строительство коттеджных поселков, квартир, промышленных и других нежилых помещений, при этом любой из выбранных способов станет для инвестора прибыльным, для этого нужно найти приемлемый как для вас так и для него вариант. Но что делать, если сами вы не имеете стартового капитала. Что делать чтобы стать полноценным игроком на рынке недвижимости? В помощь придет привлечение финансовой поддержки инвестора со стороны. Перед вами встанет весьма нелегкая задача под названием «ищу деньги».

Поиск инвестиций, как единственно правильный выход

Если вы решитесь заняться строительным бизнесом, это не значит, что на ваших счетах обязательно должны быть миллионы.

История бизнеса знает немало успешных предпринимателей. Многие сумели сколотить состояние на рынке недвижимости, не имея стартового капитала вообще. И если одни брали кредиты в банке, то другие заручились финансовой поддержкой инвестора. Почему же это выгодно?

Доходный дом можно купить без денег

Абсолютно бесплатный бизнес-план

Как приобрести доходный дом на деньги банка и получать с него стабильную прибыль

Начнем с того, что инвестор, в отличие от банка, не предполагает выплаты процентной ставки. Выплата которой при займе большой суммы может составить солидную потерю. Во-вторых, помощь инвестора может стать единственным выходом в случае, если вам откажет банк в кредитовании – а это вполне возможно при отсутствии залога или поручителей.

Кредитные организации не очень активно способствуют выдаче займов для реализации бизнес-идей «с нуля». Даже если это такое проверенное дело, как строительство квартир они могут потребовать гарантий. Еще один пункт, который может повлиять на выбор в пользу инвестора, это документная волокита. При оформлении кредита в банке могут быть растянутые сроки его выдачи.

Строительство жилых домов для продажи квартир или промышленных зданий для сдачи помещений в аренду целесообразно проводить за счет инвестора еще и потому, что возвращать деньги необходимо будет только после получения прибыли. Более того, инвестор может понимать, что проект потенциально не принесет прибыли, поэтому в договоре с ним предусматривается пункт, согласно которому возвращать деньги вообще не придется. Иными словами, как найти инвестора в строительство дома, для которого вложение денег в предложенную вами идею не составит труда. Он будет это осуществлять на собственный страх и риск. Прочитайте нашу статью Доходные дома и перспективы строительства в Москве.

«Ищу инвестиции»: где и как найти деньги?

Даже столь радужные перспективы завлечения инвесторских капиталовложений не избавляют от головной боли – где и как осуществлять поиск инвестора? Развешивать на досках объявлений записки в стиле «Ищу инвестора для вложения денег в строительство квартир», конечно же, не выход. Поиск нужно проводить в соответствующих кругах.

Прежде всего, изучите свое окружение. Целесообразней всего начать поиск потенциального инвестора среди родственников или знакомых. Подключите все свои деловые связи, интересуйтесь о планах как близких, так и далеких знакомых, расширяйте круг знакомств. Следует понимать, что существует категория людей, желающая вложить свой капитал с целью его сохранения или увеличения, и не у каждого из таких потенциальных инвесторов есть собственная бизнес-идея. Владельцы капитала также ищут пути правильного распоряжения им, а вложение денег в строительство квартир – практически всегда беспроигрышный вариант.

Если поиск среди знакомых не дал результатов, стоит обратиться к сети интернет. Существуют специализированные порталы, где можно найти людей, ищущих пути вложения денег. Возможно, именно ваше предложение по строительству квартир заинтересует потенциального инвестора.

Предложите свою бизнес-идею  на каком-нибудь конкурсе стартапов – это еще один метод получения средств со стороны. Правда, в этом случае у вас должно быть действительно интересное и заманчивое предложение.

Площадкой для поиска инвестора и заключения деловых связей могут быть бизнес-форумы, выставки, семинары, где собираются деловые люди. Возможно, там вы заведете необходимые знакомства. Или путем посредства выйдете на человека, который заинтересуется в инвестировании.

Запланировав строительство квартир и занявшись поиском инвестиций, обязательно поинтересуйтесь государственными программами для поддержки бизнеса. Многие из них предусматривают не только финансовую помощь, но также консультацию по юридическим вопросам и прочую информационную поддержку.

Как найти инвесторов для строительства квартир?

Если даже и найти людей, которые будут готовы вложить свои деньги, перед вами встанет новая задача: заинтересовать субъектов инвестиций в своих бизнес-идеях и доказать, что они будут выгодны. Для этого нужно грамотно составить свой бизнес план, найдя правильные аргументы.

Задача найти инвестора станет самой тяжелой только на первичном этапе создании бизнеса, ведь начинающему бизнесмену придется очень постараться, чтобы заинтересованный капиталовкладчик рискнул своими деньгами только ради перспективной идеи строительства. Намного проще уже тем компаниям, которые имеют опыт успешного распоряжения инвестициями. И уже не первый год занимаются строительством квартир на продажу или для сдачи в аренду. В таком случае успешные проекты станут веским аргументом для потенциальных инвесторов. Нужно будет только качественно презентовать свою деятельность. Эффективным вложением денег будет в малоэтажное строительство.

Опытные бизнесмены в сфере недвижимости могут также обращаться в различные инвестиционные фонды. Именно там заключаются сделки между предпринимателями и капиталовкладчиками.

Надеемся, что наши советы помогут вам быстрее и результативней вычеркнуть из своего бизнес-плана пункт «ищу инвестора». И осуществить строительство недвижимости на продажу.

Загрузка… Что можно сделать прямо сейчас:

1. Изучите подробно классификацию инвестиций;
2. Определите для себя, куда Вы хотите инвестировать;
3. Подробно посмотрите видео из статьи;
4. Прочитайте статью Андрея Меркулова — Куда вложить деньги, чтобы они работали — 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях
5. Прочитайте статью — Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца
6. Посетите мастер-класс  Олега Селифанова, который рассказывает, как приобретать на торгах по банкротству;
7. Запишитесь и пройдите обучение на бесплатном курсе «Доходный дом как источник пассивного дохода», где вы узнаете как купить дом без первоначального капиталла и начать получать пассивный доход 100 000 — 250 000 р. в месяц всего за 4 месяца
8. Пройти бесплатный 4х дневный онлайн-марафон-класс «Как создать свой пассивный доход без личного капитала?» где рассказывается Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход. Инструменты + Технология + Штурмовые конструкции.
9. Прочитать бесплатную книгу «В пяти шагах от финансовой свободы». Посвящается тем, кто готов КАПИТАЛЬНО улучшить свое материальное положение и встать на тропу к финансовой свободе. В ней рассказывается про 5 ключевых этапов, которые снесут стену между Вами и финансовым благополучием.
10. Прочитайте бесплатную книгу Наталии Закхайм «Инвесторский подход к бизнесу», а также посетите её страничку «Школа Личность и Капитал» где найдете много бесплатных тренингов и семинаров.
11. Воспользуйтесь другими нашими бесплатными курсами и книгами о заработке в сети

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Автор статьи: Андрей Меркулов

Действующий предприниматель, владелец ряда инвестиционных проектов, эксперт в областях недвижимости, маркетинга, и автоматизации бизнеса.

Автор 6 книг о бизнесе, действующий член AMA (американской ассоциации маркетинга, www.marketingpower.com), организатор бизнес-конференций.

Интернет-маркетолог, эксперт по быстрому запуску бизнеса и построению системы управления.

Поиск инвесторов для строительства. Привлечение инвестиций в строительство

Инвестирование средств – ответственное решение. Поэтому прежде чем принять его нужно узнать всю подноготную проекта для инвестирования в строительство, включая его участников. Чтобы максимально уменьшить риски, доверять свои сбережения необходимо проверенной и надежной компании.

Реализация строительных проектов по традиционной схеме предусматривает, что Инвестор имеет определенную часть свободных средств, а оставшуюся часть вносят дольщики и партнеры инвесторы. Поэтому мы занялись привлечением инвестииций в строительство и поиском партнеров инвесторов, которым мы можем предложить привлекательные условия сотрудничества.

На рынке строительства недвижимости мы успешно трудимся с 2009 года. Завоевав достойную репутацию, подтвержденную выполненными проектами в разных городах страны, мы решили разнообразить свою деятельность. Как известно, строительство объектов требует колоссальных финансовых затрат, которые спустя 5 – 7 лет с лихвой окупятся.

Наша компания приглашает инвесторов (организации и частные лица) инвестировать в строительство коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, Иркутска и других городов России. Это наиболее перспективное направление для выгодного вложения средств. При минимальных рисках инвесторы смогут получать достойную прибыль от роста стоимости коммерческой недвижимости и от сдачи ее в аренду.

А, как известно спрос на помещения для офисов, торговых центров, магазинов, фабрик, производственных линий, складов и прочей коммерческой недвижимости довольно высок и в Москве, и в Санкт-Петербурге. Поэтому постоянный высокий доход гарантирован партнерам инвесторам на долгие годы.

Приглашаем партнеров для инвестирования в жилую недвижимость

Особенностью строительства жилой недвижимости, а в частности и предлагаемых жилых комплексов является то, что строительство производится не только за счет заемных средств. Значительную часть средств составляют средства дольщиков — квартиры, приобретенные по договорам долевого участия (так называемый «беспроцентный кредит»). Привлечение партнеров и инвестиций в строительство на начальной стадии развития проекта является наиболее сложным и ответственным моментом управления строительством.  Поэтому нашей компанией разработаны несколько моделей развития строительных проектов с привлечением инвестиций от сторонних инвесторов.

Пример одного из предлагаемых жилых комплексов (ссылка откроется в новом окне)

Компания «BPS-Development» готова строить большие жилые комплексы. Разработан  бизнес-план со всеми финансовыми потоками и графиками. Мы сами производим подбор участка под строительство, получаем всю разрешительную документацию, составляем проект здания и внутренних инженерных систем, проводим строительные и отделочные работы, устанавливаем необходимое оборудование – в общем, ведем строительство от возникновения идеи постройки и подбора участка под застройку до раздачи ключей счастливым жильцам. Для вашей уверенности мы можем заручиться поддержкой высших руководителей города. Сегодня дело стоит в поиске инвестора, готового вложить деньги в заведомо беспроигрышный проект.

Прибыль от инвестирования в строительство жилья можно получать от сдачи его в аренду. Тем самым обеспечив этим ежемесячный доход на длительный период. Конечно, более дешевые старые районы Москвы уже плотно застроены, но мест для строительства новых зданий, в том числе и в Санкт-Петербурге довольно много.

С чего начинается сотрудничество?

С инвестиционного договора.   Да, сначала заключаем договор, где подробно оговариваются все стороны взаимоотношений, права и обязанности сторон, включая риски и форс-мажорные обстоятельства. Инвестиционная деятельность регулируется государством, а именно законом об инвестировании.

Мы подберем участки для строительства в Москве, Санкт-Петербурге, Иркутске, при необходимости примем участие в инвестиционных торгах. Более того мы обеспечим юридическую экспертизу всей документации по участку, чтобы в последствии не было неприятных сюрпризов.

Затем за счет совместного финансирования приобретается участок под строительство зданий, комплексов или квартала на правах долевого участия. Права собственности на недвижимость зарегистрируем в соответствии с долей каждого инвестора. Разработаем, согласуем и утвердим всю проектную документацию на строительство.

После чего выполним все строительные работы. Для этого у нас есть необходимое оборудование, техника и  квалифицированные кадры. В процессе строительных работ квартиры будут продаваться, а полученная прибыль пропорционально делиться между инвесторами.

При сотрудничестве с нами, партнеры инвесторы ничем не рискуют, т.к. они приобретают в собственность часть имущества, соразмерно инвестируемым средствам, а не отдают деньги «дяде» за обещание прибыли.

Мы одновременно работаем с несколькими проектами в Москве, Санкт-Петербурге, Иркутске, Ульяновске поэтому мы осуществляем поиск инвесторов для строительства на взаимовыгодных условиях. Всю необходимую документацию,  включая бизнес-планы, мы готовы предоставить инвесторам по первому требованию.

Инвестируйте в строительство и получайте достойную прибыль!

Все инвесторы тут — Найти-инвестора.рф

Узнайте 12 причин, почему на Найти-инвестора.рф
в 8 раз проще привлечь инвестора, чем самостоятельно:

Самостоятельно

Самостоятельный поиск инвесторов и попытка связаться с каждым

Сложно найти контакты

Большинство бизнес-ангелов не афишируют свои контакты в интернете. Скорее всего Вы не сможете их найти.

Сложно связаться

Даже если Вы найдете контакты инвестора, гарантии, что они актуальные и подлинные нет, а само письмо будет считаться спамом.

Сложно правильно презентовать проект

Мало кто знает, как правильно представить проект инвестору, чтобы исключить большинство вопросов и заинтересовать его.

Сложно доверить проект инвестору

Вы готовы отправить детальное описание своего проекта на Email, который просто нашли в интернете? Это плохая идея.

Комиссия и предоплата

Возможно написав очередному «инвестору» Вы попадете на посредника, который попросит предоплату. Или на мошенника.

Не нужно никого искать

Сервисом пользуются несколько тысяч активных инвесторов, они сами найдут Ваш проект и свяжутся с Вами.

Вы выбираете себе инвестора, а не он Вас

Инвесторы сами связываются с интересными проектами и делают им предложения, а Вы лишь выбираете лучшие варианты.

Легко составить правильную презентацию

С помощью встроенного конструктора презентаций Вы легко и без труда составите правильное описание проекта для инвестора.

Ваш проект в безопасности

Контакты и конфидециальные данные проекта, включая приложенные файлы, будут доступны только проверенным инвесторам.

Только честные отношения

Любой инвестор, который запросит предоплату или оплату «услуг оформления» тут же блокируется, а регистрация аннулируется.

Найти-инвестора.рф

Найти контакты настоящих инвесторов крайне трудно, связаться с ними еще сложнее, а вместо инвесторов высока вероятность столкнуться с посредниками, которые потребуют предоплату и ничего не сделают.

Вы легко составите правильную презентацию, легко покажете ее сразу сотням проверенных инвесторов, заинтересованные инвесторы сами найдут Ваш проект и сами сделают Вам предложение.

Пальцем в небо

Даже если Вы найдете контакты и напишете инвестору, нет вероятности, что сейчас его интересуют проекты в Вашей нише.

Только заинтересованные инвесторы

Ваш проект увидят только заинтересованные инвесторы, которые в данный момент ищут проекты именно в Вашей нише и тематике.

Публикация одного проекта сразу для 23 297 инвесторов в один клик

Финансовые услуги: услуги бухгалтера, финансового консультанта

Харьков, Основянский Сегодня 19:54

Одесса, Суворовский Сегодня 19:45

Сертифікати Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Черновцы Сегодня 19:11

вам нужны инвестиции для бизнеса, стартапа?

Вам нужны инвестиции? У нас есть инвесторы. На нашем сайте ежедневно бывают тысячи людей, которым интересно вкладывать деньги.

Расскажите в комментариях о своём проекте, как можно подробнее, упомяните детали, которые будут интересны инвесторам, какая сумма вам нужна, сроки окупаемости, регион и т.д. Дайте свои координаты для связи.

Хотите зарабатывать на акциях? Подпишитесь на Телеграм-бот @birzevikbot — он рассылает биржевые новости, тренды, лекции — рекомендую и новичкам и профи.

Самые интересные идеи — опубликуем отдельными постами для всеобщего обсуждения, так их заметит максимальное количество потенциальных инвесторов + по мере набора подобных запросов будем отправлять их в рассылку Частного Инвестора.

Как найти инвестора для бизнеса

Теперь рассмотрим, где ещё можно поискать денег:

1. Окружение.
2. Краудфандинг — расскажите о своей идее на соответствующих площадках, если удастся найти подход к аудитории, собрать сравнительно небольшую сумму можно относительно быстро.
3. Форумы и доски объявлений.
4. Выставки — контакты.
5. Круглые столы дискуссионные форумы.
6. Кредиты.
7. Стартап лаборатории и всяческие препарации стартапов (для инвесторов — как вложиться в стартап).
8. Городская администрация — разного рода субсидии + участие в программных городских проектах + муниципальные конкурсы.
9. Бизнес-инкубаторы.
10. Специальные гранты.
11. ICO и пре-ICO — особенно если ваш проект связан с блокчейном, крипто-деньгами.
12. Найти инвесторов на нашем сайте.

Клуб Частных Инвесторов собирает тысячи людей, которые находятся в поисках вариантов вложить деньги. Расскажите о своем проекте в комментариях.

По самым интересным идеям мы готовы делать отдельные статьи, обзоры, интервью, расширяя круг потенциальных инвесторов и даже ваших клиентов.

Проще всего привлечь инвестора не на бизнес-план, проект, а уже на готовый, работающий бизнес, в идеале — приносящий доход. Инвестор видит работающую компанию, которой необходимы средства для расширения, масштабирования, развития отдельных направлений. Это сокращает риски потенциального вкладчика.

Ещё одна отличная группа площадок для поиска инвестиций — это отраслевые выставки. можно быть посетителем и общаться в кулуарах, можно выставить свой стенд и прямо написать о поиске инвесторов. На такие мероприятия съезжаются заинтересованные люди со всей страны и из-за рубежа. Это очень действенный способ собрать нужные контакты, найти деньги и получить фидбэк как от потенциальных вкладчиков/партнёров, так и от потребителей.

Ищу инвестора

О чём говорить с инвестором, какую информацию предоставить? Несколько советов.

1. Старайтесь сделать минимальный запуск, чтобы показать инвестору работающий проект.
2. Не надо расписывать на на несколько страниц, что делает ваш продукт. Лаконично, в двух строках. Плюс напишите, почему люди будут это покупать или уже его покупают.
3. Не надо говорить про то что ваш продукт уникальный и не имеет аналогов. Инвесторы умеют использовать поиск и знают, что такое «непрямые конкуренты». Все потребности так или иначе удовлетворены.
4. Чем ваш продукт лучше конкурентов. Сильные стороны, что вы делаете по другому нежели конкуренты. Ваше УТП.

Для поиска инвестора необходимо четко знать, в какой именно помощи нуждается бизнес. Это могут быть связи, средства, выход на рынок и т.д. Определившись с постановкой задачи, становится ясно, к кому нужно обратиться.

Любого инвестора нужно заинтересовать и заставить поверить в уникальность и рентабельность данного проекта. Иначе он просто не станет с вами сотрудничать. Эта задача, нужно сказать, не из легких, ведь большинство инвесторов тоже являются бизнесменами и больше всего их привлекают быстрые сроки окупаемости и высокие проценты отдачи. Как раз на это и стоит делать ставки. Ваш проект должен быть тщательно проработан и спланирован до мелких деталей.

Обратите внимание на краудфандинг платформы, где множество людей в поисках интересных идей для вложений.

Важно обратить на себя внимание:

• хорошие публикации в прессе,
• активность в социальных сетях, открытость и общение с аудиторией.
• возможно, блог, в котором отражать работу над проектом, получать фидбэк.
• участие в отраслевых конференциях, выставках.

Положительный медийный и социальный фон — привлекательны для инвесторов, дают им возможность показать совою социальную ответственность, пропиариться с вашей помощью (не всегда стоит цель исключительно заработка).

Совет: сформулируйте цели и миссию, исходя из подобных категорий ваших потенциальных вкладчиков.

Обратите внимание: инвесторы это далеко не всегда — деньги. Инфраструктура, специалисты, экспертная помощь, помещения, техника, контакты — подходите рационально к вопросу взаимодействия с окружающими. Вам нужны средства, а зачем? Может проще сразу получить именно то, что требуется для развития?

Поиск денег на стартап — глазами инвестора

Свои тезисы для этой статьи прислал Михаил (фамилию не называем), владелец изрядного количества коммерческой недвижимости, совладелец нескольких коворкингов, вкладывается в стартапы. Текст без изменений.

Многим просто нужны деньги: кто-то сказал что под идею дадут и они досаждают. Раз в месяц у меня сидят ребята, которые хотят сделать еще одну социальную сеть, по типу Вконтакте или Фейсбук. 80% здесь как минимум или халявщики или не верят в свой проект.

Что я хочу видеть от соискателя:

• Должна быть инновационная идея или утп, выделяющее ваш бизнес от конкурентов.
• Должна быть команда. Деньги могу дать даже если проект [цензура], но классная команда: проект доработаем, даже новый запустим. Люди с головой и руками — очень нужны. Обычно в таких случаях из команды выкидывается «идейный вдохновитель», если он заточен только языком ворочать.
• Работающая структура, прописанные бизнес процессы.
• Четкое понимание, что и для кого вы делаете.
• Не надо сказок про быструю окупаемость и гигантские прибыли: обычно инвесторы опытнее вас, и уж если так уверены — идите в банк.

Инвесторы не инвестируют в презентацию или идею. Даже в вас как в лидера никто инвестировать не станет, кроме родителей. Инвестируют в команду, инвестируют в рабочий проект с потоком клиентов и прибылью.

Если нужен инвестор для открытия бизнеса и у вас нет хорошего бэкраунда, уже реализованных проектов, то начните с малого или попробуйте найти инвестиции у государства.

Автор поста: Alex Hodinar
Частный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.

Как выстроить доверительные отношения с частными инвесторами?

Евгений Константинов, руководитель отдела развития компании «Отелит»
 

Каждый девелопер, который привлекает инвестиции для реализации проектов, постоянно находится в поиске партнеров. Но найти инвестора – это только начало совместной работы. Главное – выстроить долгосрочные отношения, чтобы инвестор захотел вкладывать деньги в последующие проекты и рекомендовать вас своим партнерам.

Мы реализуем девелоперские проекты в сфере коммерческой недвижимости уже 16 лет. За это время пришли к выводу, что 
долгосрочные отношения = доверительные отношения

Для того, чтобы их выстроить, нужно создавать комфортные условия для сотрудничества и учитывать потребности друг друга.
Каждый клиент требует индивидуального подхода, но наш опыт позволяет выделить два типа инвесторов, которых объединяют их желания, ожидания и опасения:

• Инвестор, который собирается инвестировать в ваш проект впервые;
• Инвестор, который уже реализовал с вами хотя бы один проект.

Как выстроить доверительные отношения с каждым из типов

Инвестор – новичок
 
Инвестор, который первый раз реализует девелоперский проект с вашей компанией, в бОльшей степени переживает за то, чтобы вы его не обманули и он не потерял свои деньги. Поэтому вам важно юридически закрепить все договоренности. 

Чтобы закрыть все страхи инвестора, составьте договор, который гарантирует возврат вложенных средств при любых обстоятельствах и возлагает все риски по проекту на вашу компанию.

В любом случае, будьте гибкими, идите на уступки в разумных пределах. Ваша задача – показать инвестору, что вы – профессионал, но готовы учитывать мнение партнера.

Не менее важно выполнять свои обязательства. Долгосрочное сотрудничество с инвестором возможно только в случае, если в первых совместных проектах вы показали ту доходность, которую обещали.

Например, мы обещаем окупить проект течение 5-ти лет, но заранее понимаем, что сможем сделать это раньше – за счет продажи объекта. Мы быстро возвращаем деньги партнеру и предлагаем инвестировать в новый проект.

Инвестор с опытом

Совсем иначе строятся отношения с инвестором, который уже сотрудничал с компанией. Он знает вас, ваши возможности. Может оценить реальность тех цифр, которые вы ему предлагаете на этапе выбора проекта.

Инвестор, начинающий работу с вами, в первую очередь беспокоится за сохранность вложенных денег. Опытный в большей степени ориентируется на доходность проекта.

Поэтому в переговорах о втором, третьем и следующих проектах вы больше времени уделяете цифрам. При этом важно продолжать держать планку и исполнять обязательства.

Общий список инструментов, которые мы рекомендуем всем девелоперам, кто ищет инвесторов для реализации проектов:

1. Ставьте интересы инвесторов на первое место

Если вы совершили ошибку во время реализации проекта, то возьмите на себя полную ответственность. Деньги инвестора не должны пострадать, даже если они их вложили в проект, который не принес прибыли. В таком случае лучше самим понести убытки и вернуть средства, чем терять партнера. Такие ситуации поднимают ваш авторитет и профессионализм в глазах инвестора. 
 
Ситуация и как выйти из нее. Партнер вложил 8 млн в земельный участок, на котором мы планировали достроить объект через год. Но не получилось уложиться в этот срок. Чтобы закрыть все вопросы инвестора, мы искусственно увеличили его вложения в земельный участок до 12 млн. Так у него увеличилась доля в проекте, а мы отложили для себя срок, когда начнем получать прибыль.

В этой ситуации мы сделали все возможное, чтобы не подорвать доверие партнера. Его доходность составила больше любого банковского процента.

2. Сделайте офис лицом компании

Большую роль при завоевании доверия играет офис компании. Когда потенциальный инвестор приходит на переговоры в современный офис, в котором работают профессионалы из всех отраслей, у него не остается сомнений. Он понимает, что вкладывает деньги в серьезные проекты опытной компании.

3. Создайте личный бренд руководителя 

Доверие вызывают предприниматели, которые участвуют в общественной жизни, состоят в деловых сообществах, часто появляются на публике. Так у инвестора появляется уверенность в руководителе и компании.

4. Приглашайте инвесторов на мероприятия компании

На внутренних мероприятиях компании инвесторы знакомятся ближе не только с руководством, но и с сотрудниками, говорят о работе, о личном. В офисе сотрудники могут казаться «картинками» в черно-белых костюмах, а это не всегда вызывает доверие. Важно раскрывать личности людей, выстраивать неформальные отношения.

5. Предоставляйте полную анонимность, если этого требует инвестор

Есть партнеры, которые не хотят раскрывать даже своего имени. Если им так комфортнее работать, то создавайте для этого все условия и никогда их не нарушайте.

Подведем итог. Доверительные отношения помогут вам реализовать несколько проектов совместно с одним и тем же инвестором. Также есть вероятность, что он будет рекомендовать вас другим и сработает эффект «сарафанного радио».
 

ТОП-15 сайтов для поиска инвестора и инвестиционных проектов

Сайты для поиска инвесторов

Вашему вниманию представлен ТОП сайтов, где стартаперы могут разместить свой инвестиционный проект и найти инвестора, привлечь инвестиции в свой бизнес, а инвесторы могут ознакомиться с самыми разными проверенными предложениями о продаже готового бизнеса, франшизы или поиске партнера.

towave.ru. Сайт о стартапах. Требует регистрации, но подтверждение аккаунта происходит не сразу. Ваш профиль некоторое время висит на модерации, что весьма неудобно, приходится возвращаться к сайту снова.

napartner.ru. Площадка предлагает услуги для предпринимателей и инвесторов. Возможно сопровождение инвестиционной сделки командой napartner. Для владельца стартапа предлагается весьма подробно описать все нюансы существования и развития проекта, что весьма удобно для инвесторов при выборе стартапа. Также на площадке можно узнать об истории успешных бизнес-идей от момента зарождения до выхода на рынок и полноценного развития (см. Поиск и привлечение инвестора для бизнеса и стартапа).

investgo24.com. Здесь вы можете ознакомиться с инвест-проектами, предложениями о продаже бизнеса, а также найти предложения инвестиционных фондов. Для общего развития и ответов на вопросы вашему вниманию предоставлена база статей на инвестиционную тематику. Сообщения с сайта приходят прямо к вам на почту, инвесторы весьма активны на этой площадке.

townmoney.ru. Данная площадка предлагает вам получить займ на развитие бизнеса, гарантии, получение электронной подписи. На площадке “Город денег” бизнесмены могут разместить свои проекты для инвесторов, а инвесторы могут ознакомиться с портфельными продуктами, получить гарантии возврата инвестиций, а также поучаствовать во взаимном кредитовании.

investors.partners. Поможем открыть свое дело и найти начальный капитал, расширить действующий бизнес. Команда investors.partners для вас найдет надежного и опытного инвестора-партнера и даже найдут инвестора бесплатно.

start2up.ru. Площадка, созданная для объединения людей, ищущих инвестиции, желающих вложить деньги и желающих начать совместный бизнес!

business-platform.ru. Бизнес-Платформа для авторов, которые ищут инвестиции; для инвесторов, которые ищут перспективные, прибыльные, инвестиционные проекты; для предпринимателей, которые продают бизнес и для блогеров, которые во всем этом разбираются!

angel.co. Международная площадка angelist создана для объединения инвесторов и стартаперов по всему миру!

avito.ru. Площадка объявлений, которая весьма неплохо справляется с задачей привлечения инвесторов в бизнес и продажей готового бизнеса посредством размещения простых объявлений (см. Как найти инвестора для бизнеса).

rusinvestproject.ru. Поможет найти инвестора и проект без посредников в России СНГ и за рубежом, это огромная база полезных контактов.

simex.global.ru. Краудинвестиционная площадка SIMEX – это международная платформа для осуществления инвестиций в реальный сектор экономики для начинающих и профессиональных инвесторов (см. Российский краудфандинг — внедрение альтернативных механизмов финансирования).

innovationportal.ru. Единый портал инноваций и уникальных изобретений в сфере инноваций, который поможет инвесторам и изобретателям найти взаимовыгодное сотрудничество.

investclub.ru. Площадка с большим количеством активных пользователей, которые ищут инвесторов и инвестиции.

www.beboss.ru. Здесь представлены все отрасли, рассматриваются любые суммы, а также каталог франшиз, оптовые предложения, бизнес-идеи и бизнес-планы.

fbip.ru. Это Федеральная база инвестиционных площадок.

Как найти инвесторов для коммерческого строительства

Если вы молодая строительная компания, найти инвестора может быть непросто. После рекордного года финансирования стартапов в области строительных технологий в первой половине 2015 года, год спустя объем финансирования упал на 26 процентов.

Однако не расстраивайтесь. Найти подходящего инвестора — непростая задача, но, безусловно, можно собрать достаточно средств для коммерческого строительства. В последнее время в строительной отрасли царит неопределенность, но по мере приближения к 2017 году можно отметить ряд основных тенденций, которые могут положительно повлиять на отрасль в ближайшие годы.Как предприниматель, вы должны будете доказать им потенциал своей концепции, а также свои способности эффективно реализовать ее и превратить в успешный проект.

Теперь, когда вы знаете, что ждет вас впереди, вы можете ознакомиться с некоторыми из советов, которые мы собрали, которые помогут вам найти своих будущих инвесторов.

Определите потенциальных инвесторов
Может быть невероятно сложно и запутанно знать, как выбрать инвесторов, чтобы не терять много времени.Также может быть довольно неприятно постоянно получать отказ, особенно если потенциальные инвесторы не проявляют особого интереса к вашему проекту, отклоняя его.

Вот почему так важно составить список примерно из 30–50 инвесторов, которые, по вашему мнению, наиболее склонны вкладывать средства в ваш проект. В идеале вы должны перечислять только тех инвесторов, которые вложили средства в связанные проекты, но не тех, которые могут быть вашими прямыми конкурентами.

Затем вы можете обратиться к коллегам-предпринимателям со списком и спросить их мнение о том, с какими инвесторами из вашего списка стоит вести дела.С некоторыми инвесторами может быть трудно работать, и они могут даже не инвестировать активно, поэтому советы коллег-предпринимателей могут стать отличным источником для отсеивания плохих вариантов и определения отличных.

Вы можете начать процесс, просмотрев уже существующий онлайн-список инвесторов в строительство. AngelList — отличный способ исследовать и находить инвесторов, а также узнавать о них и позволить им узнать о вас. Вы можете создать там профиль и заполнить всю важную информацию как о себе, так и о своей компании.

Затем вы можете поделиться своим профилем с друзьями и семьей, а также со своими профессиональными кругами и попросить их дать рекомендации. Это может привести к появлению некоторых последователей, что косвенно повысит шансы найти серьезных инвесторов для вашего проекта.

Начальная коммуникация
После того, как вы создали список, начинается самая сложная часть: связь. Представления важны; убедитесь, что ваше электронное письмо не похоже на то же самое, что вы отправляете всем инвесторам.Попробуйте более продуманный подход, который покажет, что вы провели свое исследование. Например, вы можете начать со слов: «Обычно я не отправляю холодные электронные письма, но, учитывая ваши инвестиции в Компанию X и ваше участие в проекте Y, я не мог не протянуть руку и представиться».

Создание спроса
В процессе поиска делового партнера помните, что это двойная цель. Инвесторы также хотят найти отличные компании для работы. Это улица с двусторонним движением, так что не торопитесь и покажите себя на ней.Помимо создания профиля в онлайн-каталоге, как мы упоминали ранее, существует ряд других способов сделать так, чтобы ваш голос был услышан. В конце концов, что вы выберете, зависит только от вас.

Сеть
Вы, наверное, слышали это много раз раньше, но создание сетей, важный инструмент любого успешного предпринимателя, очень актуально в строительной отрасли.

По правде говоря, большинство хороших инвесторов завалены предложениями, поэтому вам может быть довольно сложно привлечь их внимание.Однако, если вы познакомитесь с обычным знакомым, это может иметь большое значение для того, чтобы они серьезно рассмотрели ваше дело.

Когда вы закончите составление списка потенциальных инвесторов, попробуйте найти общих знакомых, которые могут вас с ними познакомить. Обязательно представьте потенциальным клиентам потенциал вашей компании, прежде чем они поговорят с инвестором, так как важно дать им понять, что они делают одолжение и вам, и инвестору, представляя вас друг другу.

Гари Никсон является соучредителем GenieBelt , стартапа по управлению строительством, предназначенного как для малых предприятий, так и для предприятий.Простая в использовании платформа GenieBelt используется более чем в 100 странах в 5000 проектах. На сегодняшний день компания привлекла 3,45 миллиона долларов.

Поиск бизнес-ангелов для финансирования вашей сделки

Бизнес-ангелы, инвесторы в недвижимость, предоставляют финансирование для покупки или развития недвижимости. Инвестор-ангел в недвижимость может инвестировать, чтобы получить долю в сделке или в качестве ссуды, чтобы получить проценты на свои деньги. В любом случае бизнес-ангелы финансируют сделки с недвижимостью, чтобы получить более высокую отдачу от инвестиций, чем при других инвестициях.Если вы представите подходящую возможность, вы сможете привлечь ангела-инвестора в недвижимость для финансирования вашей следующей сделки.

Как инвесторы в недвижимость привлекают капитал?

Когда у инвестора в недвижимость недостаточно собственных денег для инвестирования в сделку, ему часто приходится искать другие источники капитала для финансирования своего проекта. Даже имея ссуду на недвижимость, им, возможно, придется найти деньги для первоначального взноса, особенно при более крупной сделке.

Бизнес-ангел в сфере недвижимости может стать отличным источником капитала для заключения сделки с недвижимостью.Если бизнес-ангел уверен в том, как будет работать конкретная инвестиционная недвижимость, он может быть готов предоставить денежные средства, необходимые для закрытия сделки. Некоторые инвесторы объединяются в группы бизнес-ангелов, чтобы иметь возможность вкладывать средства в более крупные сделки.

Бизнес-ангел, инвестирующий в недвижимость, обычно хочет видеть, что вы также вкладываете часть своих денег в недвижимость. Они знают, что у вас будет больше мотивации для успешной сделки, если вы также будете сопряжены с финансовым риском. Они назовут это «наличием кожи в игре».«

Как мне найти бизнес-ангелов в сфере недвижимости?

Большинство бизнес-ангелов не инвестируют в недвижимость на постоянной основе. У них может быть постоянная карьера или бизнес, не связанный с недвижимостью. Это означает, что вам, скорее всего, придется выходите на их поиски.

Но где вы найдете бизнес-ангелов? Большинство инвесторов, которые привлекли бизнес-ангелы от частных инвесторов, говорят, что нетворкинг — лучший способ найти бизнес-ангелов. там встречаться с людьми, чтобы построить вашу инвестиционную сеть.

Несколько краудфандинговых платформ для недвижимости позволят вам отправлять для них сделки для оценки краудфандинга акций. Если они одобрит сделку, они укажут инвестиционные возможности на своей платформе для привлечения средств от частных инвесторов. Отправив сделку на краудфандинговую платформу, вы представите свои инвестиции в недвижимость тысячам бизнес-ангелов.

Кто может быть бизнес-ангелом?

Федеральные правила ограничивают круг лиц, от которых вы можете принимать инвестиции.Если вы представляете свою сделку людям, с которыми у вас еще нет личных отношений, вы можете принимать инвестиции только от аккредитованных инвесторов. Аккредитованные инвесторы должны соответствовать требованиям к минимальному доходу или чистому капиталу.

Вы также можете привлекать деньги от неаккредитованных инвесторов, если это люди, с которыми у вас уже есть существующие отношения, и вы не обращаетесь к широкой публике.

Закон о вакансиях определяет, как вы можете привлечь капитал и от кого вы можете его привлечь.Прежде чем предлагать свою сделку активным бизнес-ангелам, вам следует ознакомиться с Правилом SEC 506 Положения D.

Как мне заставить ангела-инвестора в недвижимость вложиться в мою сделку?

Нет недостатка в людях, которые ищут инвесторов для финансирования сделки для своей компании, занимающейся недвижимостью, поэтому вы хотите показать им, как ваша сделка является наиболее прибыльным и наименее рискованным способом инвестирования их денег.

Вот основные шаги, чтобы найти инвестора для вашей сделки с недвижимостью:

1. Найдите выгодную сделку.Вы хотите представить сделку, которая либо имеет более высокую доходность, чем обычно, либо имеет цену значительно ниже рыночной.
2. Делай домашнее задание. Соберите данные о том, какой доход вы можете ожидать на этом рынке, какой ремонт потребуется, сколько налогов на недвижимость и т. Д.
3. Составьте презентацию, которую легко понять. Вы хотите предоставить всю необходимую информацию, но вы также хотите, чтобы они могли легко находить ключевые моменты, просматривая информацию.
4. Будьте готовы рассказать о своей сделке нескольким инвесторам.Не каждая сделка подходит для каждого ангела-инвестора в недвижимость, и некоторые могут привязать свои деньги где-то еще. Не расстраивайтесь, если первая пара инвесторов — или первые 20 — скажут «нет».
5. Составьте честную сделку. Многие люди, ищущие деньги, готовы дать инвестору-ангелу в недвижимость практически все, о чем они попросят, чтобы обеспечить финансирование. Однако вы хотите убедиться, что это честная сделка и для вас. На сделке тоже нужно зарабатывать деньги.

Имейте в виду, что люди предпочитают вкладывать деньги в бизнес-ангелы, потому что они ищут инвестиционные возможности с большим потенциалом.Покажите инвесторам, что отличает вашу сделку, и дайте им повод с энтузиазмом вложить свои деньги в ваши инвестиции в недвижимость.

Бизнес-ангелы, инвестирующие в недвижимость, обычно больше заинтересованы в получении пассивного дохода, чем в управлении недвижимостью. Для правильной сделки они будут рады вложить капитал, если это означает, что им нужно будет беспокоиться только об обналичивании чека каждый месяц.

Ангел-инвестор в сфере недвижимости против венчурного капиталиста

Ангел-инвестор в сфере недвижимости — это состоятельный человек, который вкладывает свои собственные деньги в сделку.Венчурный капиталист — это инвестиционная фирма, которая вкладывает деньги других людей.

Бизнес-ангел, инвестирующий в недвижимость, с большей вероятностью вложит деньги в выгодную для него сделку. Они заинтересованы в получении пассивного дохода с более высокой доходностью, чем другие инвестиции. Основным фактором при принятии ими решения о том, стоит ли инвестировать вместе с вами, является то, насколько вы им нравитесь и насколько они вам доверяют.

Фирмы венчурного капитала регулярно ищут сделки с недвижимостью, и они часто более разборчивы в том, в какие сделки они будут инвестировать.Поскольку они просматривают так много сделок каждый день, у них есть больше возможностей для выбора. Они также несут ответственность за деньги других людей, поэтому им нужно быть более осторожными в сделках, для которых они будут предоставлять венчурный капитал. Бизнес-ангел может сам решить, какова его толерантность к риску.

Завершение сделки

Привлечение капитала для инвестиций в недвижимость может показаться сложной задачей, но это важная часть инвестирования в недвижимость. Потратив время на то, чтобы узнать, что ищут бизнес-ангелы в сфере недвижимости, вы сможете выбрать сделки, которые привлекут бизнес-ангелы, которые вы ищете.Тщательно структурируйте свою сделку с частным капиталом и будьте настойчивы в поиске бизнес-ангелов, которые будут подходить для ваших инвестиционных возможностей.

Как найти инвесторов для малого бизнеса

9 мин. Читать

Начало малого бизнеса — захватывающее время. Но учтите, что все средства для стартапа не обязательно должны поступать от вас, владельца бизнеса или через обычный банковский кредит. Есть способы снизить нагрузку на ваши финансы: либо через инвесторов, которые зарабатывают деньги только тогда, когда компания получает прибыль, либо ссуды с более низкими процентными ставками.

Вот наши 5 лучших способов найти инвесторов для вашего малого бизнеса:

1. Спросите у семьи или друзей о капитале
2. Подать заявку на ссуду на администрирование малого бизнеса
3. Рассмотрим частных инвесторов
4. Свяжитесь с предприятиями или учебными заведениями в вашей сфере деятельности
5. Попробуйте краудфандинговые платформы для поиска инвесторов

1. Попросите семью или друзей о капитале

Это может быть самый простой и самый экономичный способ собрать деньги для вашего стартапа.Поговорите с семьей и друзьями о потребностях вашего бизнеса. Решите, хотите ли вы просто получить от них ссуду или вам нужны инвестиционные средства. Ссуду может быть проще всего для обеих сторон — вы просто возвращаетесь со временем с процентами.

Инвестиция означает, что семья или друзья будут владеть долей в вашей компании и разделять с вами риски. Однако с инвестициями вы можете получить больше денег вперед, и, в отличие от ссуды, вы не будете возвращать их в рассрочку. Инвесторы получат деньги только в том случае, если ваш бизнес станет прибыльным.

Но не будьте слишком легкомысленны в своем подходе к этому с семьей или друзьями и не думайте, что дело сделано только потому, что вы знаете этих людей. Сделайте правильный шаг (используя свой бизнес-план) и сообщите им, когда они могут рассчитывать вернуть свои деньги. Если они инвесторы, объясните риски.

У семьи и друзей, которые становятся инвесторами, есть обратная сторона: вы смешиваете бизнес с удовольствием. Если бизнес развалится, и их деньги будут потеряны, отношения могут навсегда испортиться.

2. Подать заявку на ссуду для управления малым бизнесом

Администрация малого бизнеса или SBA — это правительственное агентство США, призванное помогать малому бизнесу. Основан в 1953 году.

Хотя агентство само не ссужает деньги, на его веб-сайте есть инструмент подбора кредиторов, который помогает предприятиям находить кредиторов, уже одобренных администрацией. SBA также гарантирует определенные ссуды, что означает щедрые условия погашения и более низкие процентные ставки.

SBA также предлагает гранты, требования к которым можно найти здесь.

Агентство помогает и другим способом. На своем веб-сайте у него есть инструменты для предпринимателей по планированию, запуску, управлению и развитию своего бизнеса, а также бесплатные онлайн-курсы и ссылки на местную помощь.

3. Рассмотрим частных инвесторов

Есть два основных типа частных инвесторов — «бизнес-ангелы» и «венчурные капиталисты». В обмен на свои инвестиции они обычно получают акции компании (акции, не обращающиеся на бирже).

Давайте подробнее рассмотрим разницу между этими двумя типами инвесторов.

Бизнес-ангелы

Ангел-инвестор — это состоятельный человек, у которого есть деньги, ресурсы и опыт, чтобы сделать компанию успешной. Если к нам присоединится инвестор-ангел, он, вероятно, внесет достаточно, чтобы другие инвесторы не понадобились. Однако бизнес-ангелы всегда рассчитывают на высокую отдачу от своих вложений. И они не будут вкладывать деньги ни во что — экономическое обоснование должно быть надежным.

Бизнес-ангелы инвестируют собственный капитал и обычно приходят, когда бизнес только начинается. Вложение ангела будет означать, что он владеет акциями компании. И Amazon, и Apple начали с того, что присоединились к бизнес-ангелам.

Бизнес-ангел, вероятно, захочет участвовать и иметь право голоса в повседневном развитии бизнеса. Существуют онлайн-ресурсы для поиска бизнес-ангелов, такие как Angel Capital Association. Ассоциация составляет список ангелов по штатам.

Венчурные капиталисты

Венчурные капиталисты необходимы, когда бизнес расширяется и, возможно, превращается в более рискованное предприятие. Венчурные капиталисты используют не свои собственные деньги, а деньги инвесторов (они создают фонд, который используется другими для покупки акций компании).

Хотя венчурные капиталисты могут помочь стартапу, обычно они приходят в бизнес после того, как он уже создан, имеет прочную управленческую команду и уже доказал свою успешность.У этого бизнеса теперь есть план перемен и нужны деньги. Фактически, его новый продукт или услуга могут даже изменить правила игры.

Суммы, требуемые от венчурных капиталистов, обычно намного выше, чем от бизнес-ангелов, они могут исчисляться миллионами. Но также ожидается, что окупаемость инвестиций будет очень высокой. Подобно бизнес-ангелам, венчурные капиталисты будут владеть акциями компании и иметь право голоса в ее управлении.

Скорее всего, вы уже знаете людей, занимающихся похожей работой.Возможно, вы сможете связаться с ними, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо рекомендации о том, кто может быть заинтересован в инвестировании в вашу компанию.

Этот процесс исследования может занять у вас довольно много времени, поскольку вы вряд ли найдете кого-то, кто готов инвестировать, всего лишь одним телефонным звонком. Фактически, вам, возможно, придется позвонить большому количеству людей или даже посетить отраслевые мероприятия, чтобы пообщаться. Но если вы продолжите копать, вы просто можете познакомиться с тем человеком, которому ваш бизнес-план или продукт нравится настолько, чтобы вкладывать в них деньги.

За исключением этого, школы, предлагающие сертификаты, дипломы или ученые степени в вашей области, также являются возможным способом привлечь потенциальных инвесторов. Это связано с тем, что часто преподаватели программ приглашают гостей поговорить на определенные темы. Как правило, эти гости являются экспертами в своем деле. Возможно, вы увидите, свяжутся ли профессора или кто-то из сотрудников кафедры с этими гостями от вашего имени, чтобы устроить знакомство.

5. Попробуйте краудфандинговые платформы для поиска инвесторов

Платформа краудфандинга позволяет физическому или юридическому лицу получать средства онлайн через веб-сайт, который специализируется на конкретном типе необходимого финансирования.Давайте посмотрим на некоторые из различных типов краудфандинговых платформ:

Краудфандинг на основе вознаграждений

Здесь у участников просят относительно небольшие суммы денег в обмен на какое-то вознаграждение от стартапа.

Приведем пример. Dave’s Drones — это стартап, ищущий средства на свой новый продукт — дрон 4K с технологией искусственного интеллекта. Каждый инвестор, который обещает 600 долларов, получит бесплатный дрон, когда продукт будет запущен через 18 месяцев (при розничной стоимости 900 долларов).Те, кто обещает 750 долларов, получат дрон, две дополнительные батареи и расширенную гарантию.

Это отличный способ собрать деньги, потому что «по себестоимости» компания отправляет каждому инвестору продукт после выпуска, вероятно, намного меньше 600 долларов. Все, что инвестор получает, при условии, что бизнес успешен, — это очень много.

Kickstarter и Indiegogo — два примера платформ краудфандинга на основе вознаграждений.

Краудфандинг на основе пожертвований

Здесь не ожидается возврата внесенных денег, обычно небольших сумм.Деньги, полученные от краудфандинга на основе пожертвований, обычно используются для проекта, например, для пожертвования денег отдельным лицам или семьям, пострадавшим от каких-либо потерь, или сообществу, у которого есть образовательные, медицинские или неотложные потребности. Деньги для благотворительных или некоммерческих организаций также могут приносить столь необходимые доллары с помощью краудфандинга на основе пожертвований.

Например, семья человека, у которого диагностировано заболевание, может начать кампанию краудфандинга на основе пожертвований, чтобы помочь покрыть расходы, которые не покрывает страховка.Или семья, потерявшая мать или отца, могла бы создать фонд для погребальных услуг или будущего образования для детей.

GoFundMe — это пример краудфандинговой компании, основанной на пожертвованиях.

Одноранговое кредитование (или краудфандинг на основе долга)

Одноранговые предприятия облегчают получение займов, сопоставляя людей или предприятия, нуждающиеся в деньгах, с инвесторами.

Кандидаты заполняют онлайн-форму, и система однорангового кредитования предоставляет потенциальным инвесторам кредитный рейтинг, который затем может решить, ссужать деньги или нет.

Инвесторы получают свои деньги обратно ежемесячно плюс проценты. Таким образом, они не владеют ни одним из предприятий, которым они предоставляют средства. Самая простая аналогия здесь — с банковским ссудой, за исключением того, что заемщик платит меньше процентов, чем обычно выплачивается банку, а инвестор получает более высокий доход, чем он получил бы через обычный сберегательный счет или другой банковский инвестиционный продукт. Однако есть риски, поскольку деньги инвестора не защищены государством.

Примерами одноранговых кредитных организаций являются Lending Club и Prosper.

Краудфандинг акций

Это тип краудфандинга, при котором инвесторы приобретают некоторую долю участия в компании, обычно через акции. Хотя их первоначальные вложения не окупаются, они получат долю прибыли, если компания преуспеет.

Суммы вложений немалые, обычно они начинаются с тысяч. Вознаграждение также может быть намного больше, чем при обычном инвестировании, но краудфандинг на основе акций также более рискован, поскольку нет гарантии возврата.Стартапы обычно не выплачивают дивиденды или проценты на первых порах, а правовой защиты меньше.

Примером краудфандинговой платформы на основе акций является OurCrowd.

Другие вопросы, связанные с поиском инвесторов для малого бизнеса:

Что ищут инвесторы?

Что такое справедливый процент для инвестора?

Что ищут инвесторы?

Инвесторы смотрят на множество вещей, когда решают, вкладывать ли свои деньги или деньги своей компании в другой бизнес.Это включает проверку компании:

• Идея или продукт (уникальна ли она? Если нет, уникальны ли характеристики? Если нет, то почему это будет продаваться?)
• Бизнес-план (включая анализ рынка и исполнение продукта)
• Управленческая команда (есть ли у высшего руководства образование и опыт для достижения цели?)
• Финансовые данные, в том числе:

• Прибыль (текущая)
• Расходы (на что расходуется доход)
• Финансовые прогнозы

Инвесторы также захотят узнать, как они могут получить свои деньги от бизнеса, когда придет время.

Что такое справедливый процент для инвестора?

Сумма собственности компании, переданная инвестору, часто напрямую связана с тем, сколько денег инвестор готов вложить в нее. Однако в каждом бизнесе так много разных переменных, что нет правильного ответа при определении процента.

Однако имейте в виду, что с инвесторами капитальные затраты не окупятся, если процент слишком низкий. Например, предложение инвестору 5%, вероятно, будет бессмысленным, потому что он может рассчитывать на небольшую прибыль, даже если компания будет успешной.Ему также потребуется много времени, чтобы окупить свои первоначальные вложения, не говоря уже о том, чтобы начать получать какую-либо прибыль.

Как найти инвесторов для малого бизнеса

Изучение того, как найти инвесторов для малого бизнеса, не должно быть таким стрессовым, как вы думаете.

Благодаря росту количества онлайн-ресурсов и инкубаторов для стартапов по всей территории США поиск инвесторов стал проще, чем когда-либо.

Знание о различных типах инвесторов, о том, что они могут предложить и о том, как найти подходящего, может дать вам преимущество при попытке профинансировать любой этап роста вашего бизнеса.

Мы разберем различные типы инвесторов, которые могут лучше всего подойти для вашего бизнеса. Мы также рассмотрим несколько вариантов связи с инвесторами, например:

1. Демо или презентационные дни
2. Сети
3. Новые связи
4. Интернет-ресурсы

Кто такие инвесторы малого бизнеса?

Инвесторы в малый бизнес — это отдельные лица или группы, желающие финансировать бизнес, который, по их мнению, может обеспечить им значительную отдачу от инвестиций (ROI).

Инвесторы преследуют одну и ту же цель: зарабатывать деньги. Но они по-прежнему люди, у каждого свои интересы и особенности. Узнать больше об этих людях будет полезно при поиске инвесторов для своего бизнеса.

Многие из них специализируются на определенных отраслях или бизнес-моделях. Например, инвестор, который ранее работал исключительно со строительными компаниями, вряд ли профинансирует ресторанный стартап.

У некоторых инвесторов есть мотивация, выходящая за рамки индустрии, они предпочитают помогать владельцам малого бизнеса с определенным расовым, этническим, религиозным или экономическим происхождением.Очевидно, что инвестор, который хочет помочь владельцам малого бизнеса в бедных городских кварталах, с меньшей вероятностью будет финансировать бизнес в богатом пригороде.

Типы инвесторов в малый бизнес

Есть 2 основных типа инвесторов, которых используют малые предприятия: венчурные капиталисты и бизнес-ангелы.

При поиске частных инвесторов для малого бизнеса важно знать, какой тип лучше всего подходит для вас.

Венчурные капиталисты

Венчурные капиталисты (венчурные капиталисты) обычно вкладывают большие суммы денег (от 100 000 долларов до миллионов) с целью получить большую прибыль.

Венчурные фирмы обычно инвестируют чужие деньги, действуя как торговый брокер, который управляет портфелями акций. Они проявляют должную осмотрительность, необходимую для принятия обоснованных инвестиционных решений, гарантируя прибыль членам своей группы.

Венчурные капиталисты, как правило, сосредотачиваются на компаниях с огромным потенциалом роста, которые открыли полный посевной раунд.

Если вы разработали новаторское приложение, которое может принести миллионы долларов, у вас, вероятно, будут очень заинтересованные венчурные капиталисты с первого этажа.

Для большинства владельцев малого бизнеса, которым требуются меньшие суммы финансирования (менее 100 000 долларов США), венчурные капиталисты не найдут такую ​​скромную прибыль, которая стоит своих вложений.

Обратите внимание, что многие венчурные инвесторы захотят участвовать в вашей плате, если она у вас есть. Это отнимает у вас часть вашей силы. Кроме того, если компания не работает, венчурные капиталисты могут проголосовать за новое руководство для ведения вашего бизнеса.

Что такое посевной раунд?

Многие компании открывают «посевной раунд» инвестиций, чтобы собрать деньги на начальные расходы.Это ваш первый шанс найти потенциальных инвесторов, которые могут предоставить значительную часть необходимого вам финансирования.

Обычно посевной раунд заканчивается тем, что предприятия привлекают большие суммы денег, хотя и определенной ценой. Этот вариант, вероятно, потребует от вас отказаться от значительной части капитала в вашем бизнесе.

Убедитесь, что вам действительно нужна запрашиваемая сумма и правильная оценка стоимости вашего бизнеса. Меньше всего вам хочется отказаться от слишком большого капитала и не получить выгоды от построения успешной компании.

Бизнес-ангелы

Бизнес-ангелы обычно — это частные лица, которые вкладывают свои собственные деньги в более мелкие предприятия на ранней стадии.

Если вы ищете одного или двух инвесторов и не планируете открывать свой бизнес для полного раунда инвестиций, инвесторы-ангелы могут быть вашим лучшим вариантом.

Бизнес-ангелы обычно не очень вовлечены в поддерживаемый ими бизнес, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, чтобы разместить их в совете директоров вашей компании.

Как найти инвесторов для своего малого бизнеса

1. Посещайте «демонстрационные» или «питчевые» дни

Демо-дни (или питч-дни) позволяют предпринимателям предстать перед группой инвесторов, стремящихся найти следующий важный шаг.

Сегодняшняя структура немного напоминает телешоу «Shark Tank»: владельцы бизнеса представляют свои идеи группе инвесторов, которые пытаются больше узнать о компании, прежде чем назначить еще одну встречу или обсудить условия сделки. .

Многие инвестиционные группы и инкубаторы стартапов проводят эти мероприятия, поэтому внимательно следите за этими организациями, чтобы найти следующую дату.

Совет для малого бизнеса: Многие инвесторы отправляются на торговые выставки, отраслевые конференции и аналогичные собрания. Посещение этих мероприятий поможет вам познакомиться с инвесторами, заинтересованными в поддержке бизнеса в вашей отрасли.

2. Войдите в свою сеть

Простой способ найти инвесторов для вашего малого бизнеса — это задействовать существующие связи.

Спросите других владельцев бизнеса, которых вы знаете, могут ли они познакомить вас с инвестором, которого они знают или с которым работали.Многие бизнес-ангелы доверяют словам тех, с кем они успешно работали, что увеличивает вероятность заключения сделки для вашего малого бизнеса.

Если вы учились в колледже, узнайте, могут ли вам помочь выпускники. Многие верны своей школе и товарищам по выпускникам. Они могут помочь вам найти делового партнера или инвестора, когда он вам понадобится.

Некоторые колледжи создали свои собственные инкубаторы и акселераторы для стартапов, призванные создать сеть инвесторов, чтобы помочь малому бизнесу, подобному вашему, найти финансирование.

Ваша местная торговая палата, отраслевые организации и центры развития малого бизнеса (SBDC) имеют связи. Они могут быть отличным ресурсом для поиска инвесторов, которые ищут бизнес в вашем регионе или отрасли.

3. Изучите новые связи

Иногда вам приходится брать дело в свои руки, чтобы найти инвесторов для бизнеса.

Нет никаких гарантий, но вы можете найти потенциальных инвесторов с помощью холодных звонков, электронной почты или в социальных сетях, таких как LinkedIn.

Если вы знаете опыт инвестора и знаете, что он ищет, вы можете сузить область поиска и повысить свои шансы на успех. Будьте личными и обращайтесь к их чувствам.

4. Используйте онлайн-ресурсы

Crowdfunding

Онлайн-краудфандинговые сайты, такие как Kickstarter, предлагают способ финансирования небольших проектов и заполнения пробелов в финансировании, которых нет у других инвесторов.

Kickstarter ориентирован на продукт, что позволяет вам предлагать сам продукт в качестве вознаграждения за инвестиции.Это держит в ваших руках капитал вашего бизнеса.

Бизнес-ангелы и синдикаты

Другие сайты, такие как AngelList Syndicates и FundersClub, позволяют найти бизнес-ангелов в Интернете.

Инвесторы могут действовать сами или объединять свои деньги, как венчурная фирма, имея одного лидера, который берет на себя управление так называемым «синдикатом».

Обычно эти группы хотят встретиться с вами лично, по крайней мере, один раз, чтобы проверить ваш бизнес. При работе со стартапами они часто предлагают конвертируемые или БЕЗОПАСНЫЕ банкноты.

Как найти бизнес-ангела для вашего бизнеса

Есть ли малый бизнес, которому на каком-то этапе развития не требовался дополнительный капитал? И есть ли владелец малого бизнеса, который не считал бизнес-ангелов идеальным источником необходимого капитала? Но найти инвесторов-ангелов — это не то же самое, что найти моллюсков на пляже; поиск больше похож на поиск жемчужины. Вот как найти инвесторов-ангелов, которые с наибольшей вероятностью захотят инвестировать в ваш бизнес.

1.Знайте, кого вы ищете

Ваши шансы найти нужного вам бизнес-ангела будут намного выше, если вы будете помнить об этом профиле «типичного» бизнес-ангела. По словам Ральфа Кромана из WeirFoulds LLP, типичного ангела-инвестора:

• Имеет доход, превышающий 100 000 долларов США
• От 40 до 60 лет
• Имеет собственный капитал более 1000000 долларов
• Имеет успешный предпринимательский опыт
• Предполагается, что инвестиции продержатся до пяти-семи лет (хотя некоторые ангелы хотят «обналичить» всего через несколько лет).
• С удовольствием консультирует предпринимателя и любит принимать участие в делах
• Инвестирует до 150 000 долларов США, но может участвовать в синдикате других бизнес-ангелов, в результате чего общая сумма инвестиций кратна индивидуальным инвестициям
• Относится к сделкам с другими частными инвесторами, даже если ангел решил не инвестировать
• Любит инвестировать в отрасль, с которой ангел хорошо знаком
• Источники сделок через рефералов

«Бизнес-ангелы» ищут компании с потенциалом роста и экспорта, — говорит Аллан Райдинг, эксперт по бизнес-бизнесу и профессор Карлтонского университета.Они понимают, что может пройти несколько лет, прежде чем их вложения окупятся, хотя они также ожидают хорошей компенсации за свой риск.

2. Присмотритесь к дому

Поскольку так много бизнес-ангелов любят играть активную роль в бизнесе, в который они инвестируют, они предпочитают инвестировать в предприятия, расположенные недалеко от дома. «Ангел хочет быть поблизости, чтобы он мог подъехать, чтобы поговорить с руководителями», — говорит Джим Оргилл, управляющий директор по передовым технологиям Канадского банка развития бизнеса.

3. Сеть, сеть, сеть

В большинстве случаев вам нужно обратиться к бизнес-ангелу. Они не болтаются на улице, ожидая, чтобы поговорить с прохожим. Итак, чтобы найти бизнес-ангела, вам нужно познакомиться с нужным человеком (тем, кто может направить вас к бизнес-ангелу, которого вы ищете), а это значит, что вы погрузитесь в местный бизнес и социальное сообщество.

Сосредоточьтесь на владельцах бизнеса — поскольку это люди, которые могут сами стать или стать бизнес-ангелами или знать ангельских инвесторов.Присоединяйтесь к деловым и торговым организациям и регулярно посещайте встречи. Присоединение к гражданским и общественным организациям также отлично подходит для создания сетей. Посещайте торговые ярмарки и мероприятия. Раскройте свое лицо и свое имя и познакомьтесь с как можно большим количеством людей.

4. Осознайте, что многие ангелы не летают в одиночку

Хотя есть некоторые бизнес-ангелы, которые инвестируют полностью самостоятельно, многие действуют как часть неформальной сети или синдиката, где они могут объединить свои ресурсы и разделить риски.

Обратитесь в Центр развития бизнеса, Офис общественного фьючерса или Центр экономического развития по месту вашего проживания; в вашем районе может быть активная группа бизнес-ангелов.

5. Используйте службы подключения, доступные в Интернете

Вы можете связаться с бизнес-ангелом через один из веб-сайтов, который предлагает подборку предпринимателей и бизнес-ангелов. По крайней мере, вы можете получить свое деловое предложение перед более широкой аудиторией.Вот лишь несколько примеров для начала:

Angel Capital Association (ACA) — крупнейшая организация профессионального развития для ангелов в мире, ACA может похвастаться более чем 14000 членов аккредитованных бизнес-ангелов и более 250 ангельских групп и аккредитованных платформ, что делает этот веб-сайт отличным ресурсом для поиска бизнес-ангелов в США и Канаде. , Южная Америка и Ближний Восток.

Gust (ранее Angelsoft) — утверждая, что является крупнейшей в мире сетью стартапов, с более чем 1 миллиардом долларов финансирования, привлеченным через свою обширную сеть ангелов, Gust позволяет вам заполнить одну заявку для сотен групп ангелов по всему миру.

Канадская инвестиционная сеть — сервис для связи предпринимателей с бизнес-ангелами. Размещение вашего конфиденциального предложения бесплатно; Если их служба сопоставления находит инвестора, который желает использовать вашу возможность и дальше, вы платите единовременную плату за первое обращение. Или вы можете внести предоплату и получать услуги премиум-класса.

Форум ангелов — технологические и нетехнологические предварительно отобранные компании, ищущие долевое финансирование в размере от 100 000 до 1 миллиона долларов, проводят «живые» презентации для предварительно отобранных частных и корпоративных инвесторов.

Обратите внимание, что эти веб-сайты не предоставляют напрямую инвесторам финансирование; они предлагают возможность установить связь с бизнес-ангелами, которые могут быть заинтересованы в том, что вы предлагаете.

Охота на бизнес-ангелов стоит того

Найти ангела-инвестора — непростая задача, но усилия окупятся, когда вы найдете ангела-инвестора, который готов инвестировать в ваш бизнес. Помимо обеспечения необходимого вашему бизнесу капитала, советы и ноу-хау бизнес-ангела могут стать ключом к формированию успеха вашей компании.

Как построить дом с тихим инвестором | Финансы

Как построить дом с тихим инвестором | Финансы — Zacks

• Home
• Акции Акции +
• Фонды Фонды +
• Прибыль Прибыль +
• Скрининг Скрининг +
• Финансы Финансы +
• Портфель +
• Портфель Образование Образование +
• Услуги Услуги +

Почему Zacks? Научитесь быть лучшим инвестором.

1. Финансы
2. Недвижимость
3. Строительство дома
4. Как построить дом с тихим инвестором

Автор: Стивен Буш

Когда вы строите дом, тихий инвестор является одним из источников финансирования.

Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images

Покупка или строительство дома требует финансирования недвижимости, которое бывает трудно получить от традиционных кредиторов. Одно из решений — найти молчаливого инвестора, который предоставит все или часть необходимого финансирования.Этого человека часто называют спящим или молчаливым партнером из-за его закулисной роли.

Роль молчаливых партнеров

Использование молчаливых партнеров стало обычным явлением как в бизнесе, так и в проектах недвижимости любого масштаба. Например, молчаливые инвесторы сыграли свою роль в развитии Google и Twitter. Венчурный капитал и девелопмент недвижимости стали для инвесторов двумя главными иллюстрациями тихого партнерства. Если вы планируете построить дом для личного пользования или в качестве инвестиционной собственности, тихое партнерство — одна из финансовых альтернатив, которую следует рассмотреть.

Тихие инвесторы в недвижимость

Многие банки сократили объемы ипотечного кредитования как жилой, так и коммерческой недвижимости. Кроме того, финансирование строительства связано с финансовыми рисками, которые делают традиционные банковские источники менее интересными, чем при поиске ипотечной ссуды для существующей недвижимости. Если вы строите дом и не можете претендовать на получение традиционной банковской ссуды, поиск тихого инвестора в недвижимость — одно из решений. После обнаружения потенциального молчаливого партнера, который готов предоставить финансирование строительства, важнейшим шагом является установление финансовых и юридических условий, удовлетворяющих обе стороны.Например, условия ссуды должны включать прогнозируемый период строительства и будет ли инвестор также предоставлять постоянное финансирование после того, как дом будет готов к заселению.

Партнерство с ограниченной ответственностью

Традиционное молчаливое партнерское соглашение означает, что инвестор не будет участвовать или нести ответственность за управление имуществом. Независимо от того, строите ли вы дом или ресторан, основной инвестиционный принцип заключается в том, что молчаливый инвестор предоставляет финансирование, а другая сторона управляет имуществом и принимает оперативные решения в своей роли генерального партнера.Финансовым стимулом для молчаливого партнера с ограниченной ответственностью обычно является часть прибыли. Однако молчаливый инвестор также несет потенциальные риски и потенциально может потерять весь или часть своего инвестированного капитала, если что-то пойдет не так.

Требуется деловое соглашение

Молчаливое партнерство, связанное со строительством дома, включает длинный список финансовых и юридических вопросов, которые должны быть подтверждены в письменном юридическом соглашении. Эти аспекты включают в себя участие в прибыли, дату окончания соглашения, способы разрешения любых непредвиденных трудностей и выплаты прибыли, которые управляющий партнер должен произвести молчаливому инвестору.Все стороны получат выгоду от предварительной проверки на благонадежность, которая включает в себя потенциальные риски, выгоды и затраты.

Ссылки

Автор биографии

Стивен Буш живет в Огайо и более 30 лет работает консультантом по финансам и писателем. Буш получил степень магистра делового администрирования в области управления и финансов в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе.

10 способов найти инвесторов для своего стартапа

Когда у вас есть жизнеспособный бизнес-план для своего стартапа и вы знаете, сколько финансовой помощи вам нужно и для чего она будет использоваться, пора начинать поиск инвесторов .Это страшный шаг, но подготовка — всегда лучший маршрут, поэтому я хотел поделиться несколькими разными маршрутами, которые вам следует рассмотреть. Помните, что вам может потребоваться поговорить с сотнями инвесторов, прежде чем вы найдете подходящего для своего стартапа. Я лично знаю основателей популярных успешных стартапов, которые должны были выбить сотни дверей, прежде чем получить финансирование. Я написал руководство о том, как получить финансирование для вашего стартапа.

Вот десять способов найти подходящего инвестора для своего стартапа:

1. Стартовые платформы

Компании запустили специальные платформы, которые предоставляют информацию, исследования и помощь по всем аспектам запуска бизнеса, включая способы связи с инвесторами.Такие компании, как startups.co, предоставляют удобный канал для эффективного поиска инвесторов.

Уже сейчас Startups.co насчитывает 13,9 миллиона участников, что делает его крупнейшим сообществом стартапов в мире и предоставляет исключительную возможность предстать перед некоторыми инвесторами в вашем пространстве как для финансирования через Fundable, так и для наставничества. Еще одна многообещающая платформа для стартапов — это Gust, в стартапы которого уже вложено 1,8 миллиарда долларов.

2. Angel Networks

Вы можете найти того ангела-инвестора, который не только вложит деньги в ваш стартап, но и будет сидеть у вас на плече, предлагая наставничество, надежные советы и предоставляя доступ к своей сети контактов.Начать можно с Funded.com, Angel Capital Association и Angel Investment Network, в каждой из которых есть тысячи инвесторов-ангелов, которые предоставляют информацию о типах инвестиций, которые они ищут.

Чтобы помочь вам найти ближайшего к вам регионального бизнес-ангела, Angel Capital Association даже предлагает каталог с разбивкой по региону и типу платформы. Группы Городской торговой палаты также начали сотрудничать с бизнес-ангелами, чтобы помочь стимулировать новые возможности для бизнеса в этом городе, в том числе в таких районах, как Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Чикаго.

3. Краудфандинговые сайты

Краудфандинговые сайты предоставляют вам доступ ко многим различным типам инвесторов — от широкой публики, заинтересованной в участии в «следующем большом событии» (Kickstarter, Pererbackers и Indiegogo), до филантропов, которые верят в то, что помогают другим реализовать свою мечту ( RocketHub) аккредитованным инвесторам, ищущим новые идеи для финансирования, таким как OurCrowd.

Каждый краудфандинговый сайт имеет свою направленность и способ стимулирования инвесторов, поэтому внимательно изучите каждый из них, чтобы увидеть, какой из них наиболее соответствует вашим стратегическим целям и вертикали.

4. Инкубаторы и ускорители

Ваш стартап — это ваш ребенок, и вы хотите, чтобы он рос и процветал, поэтому работа с инкубатором или акселератором дает вам целый ряд инвестиционных ресурсов, чтобы наблюдать, как этот бизнес растет и преуспевает. Эти инвесторы в первую очередь заинтересованы в том, чтобы взять на себя большую роль, чтобы помочь превратить вашу идею в жизнеспособную бизнес-модель, а также предоставить источники финансирования для ее реализации.

Эти инкубаторы и ускорители даже предлагают физическое пространство для создания вашего офиса, что упрощает работу с вами напрямую.Поскольку пространство в одном здании также используется другими стартапами, это отличное место для обмена идеями и совместного роста. Эта Национальная ассоциация бизнес-инкубаторов (NBIA) имеет каталог, который поможет вам найти члена бизнес-инкубатора в вашем районе. В обмен на финансирование они могут захотеть получить часть вашего стартапа, поэтому вам нужно будет решить, от чего вы готовы отказаться.

Ускорители стартапов, такие как 500Startups, TechStars и Ycombinator, предлагают советы, небольшое начальное финансирование и взаимодействие с другими инвесторами через свои собственные сети.

5. Управление малого бизнеса

Традиционные источники, такие как Управление малого бизнеса, по-прежнему являются хорошим источником финансирования, поскольку в последние годы было разработано больше программ для стимулирования экономики. В первую очередь они предлагают ссуды и гранты для малого бизнеса, но они могут быть именно тем, что вам нужно, и доступны на справедливых условиях без какого-либо вмешательства или ожиданий, что они получат долю в вашем бизнесе.

6. Сайты профессиональных социальных сетей

Помимо LinkedIn, который по-прежнему остается местом для поиска инвесторов, были запущены многочисленные профессиональные сайты социальных сетей, которые могут помочь вам связаться со всеми типами инвесторов во всех отраслях и бизнес-сегментах.Многие из этих новых профессиональных сайтов социальных сетей даже связывают вас с инвесторами из других стран, которые хотят участвовать в глобальной деловой среде и часто приносят ваш продукт или услугу в свою часть мира.

Некоторые профессиональные сайты социальных сетей, которые следует учитывать для связи с инвесторами, включают EFactor, Xing, Plaxo, Startup Nation, Cofoundr и Meetup.

7. Частные инвестиционные компании

Считающиеся традиционным путем к финансированию инвесторов, частные инвестиционные компании предоставляют вам доступ ко всему, от нескольких тысяч до миллионов инвестиций, в первую очередь тем стартапам, которые, как считается, находятся на ранней стадии с большим потенциалом роста в широком спектре отраслей. .

Цель состоит в том, чтобы продать свою долю через несколько лет после инвестирования, чтобы получить значительную прибыль от инвестирования в свой стартап. По данным Private Equity Network, в 2012 году частные инвестиционные компании инвестировали 347 миллиардов долларов в почти 2100 компаний в США. Если это похоже на то инвестиционное партнерство, которое вы ищете, Find Venture имеет каталог, который поможет вам связаться с частными инвестиционными компаниями, которые сейчас ищут для нового бизнеса.

8. Платформы онлайн-кредитования

В связи с невероятными ограничениями, связанными с получением банковских кредитов для стартапа, появились новые решения, связанные с появлением платформ онлайн-кредитования, которые выполняют аналогичную функцию.Это могут быть одноранговые платформы, нетрадиционные источники кредитования или крупные инвесторы, стремящиеся помочь малому бизнесу и получить прибыль от условий кредитования. Некоторые надежные платформы онлайн-кредитования включают Prosper, TrustLeaf, OnDeck и Lending Club.

9. Персональные маркетинговые усилия

Вы можете не только тратить время на поиск инвесторов через упомянутые здесь каналы, но также можете помочь им найти вас с помощью согласованных личных маркетинговых усилий.Это означает, что вы должны быть там, где инвесторы обязательно найдут вас, включая веб-сайт, сайты социальных сетей, гостевые посты в установленных блогах и личные сообщения в блогах, беседы на Quora и традиционные средства массовой информации.

10. Друзья и семья

Найти инвестора в лице друга или члена семьи несложно, потому что они уже верят в вас и стремятся помочь вам добиться успеха. Просто помните, что если вы используете этот способ финансирования, старайтесь, чтобы ваши личные и профессиональные отношения были как можно более разделены, получая все в письменной форме и четко объясняя риск, связанный с инвестированием в стартап, и убедитесь, что они понимают, что могут потерять свои инвестиции.Не рискуйте потерять друзей или семью из-за инвестиций.

Не расстраивайтесь, если вас не засыпают инвестиционными предложениями или вас категорически отвергают — даже несколько раз. Попробуйте, попробуйте еще раз, потому что это просто означает, что вы не нашли подходящего инвестора, который соответствует потребностям вашего бизнеса. Остановитесь сейчас, и вы, возможно, никогда не найдете свою идеальную пару.

Мюррей Ньюлендс будет в восторге, если вы поделитесь этой историей со своими кругами. Вы можете найти его в Twitter (@murraynewlands) и узнать больше о его работе на сайте www.murraynewlands.com

.