Бизнес идея — открыть архитектурное бюро
На сегодняшний день одной из самых востребованных и перспективных отраслей является архитектура.
Инвесторы с большой охотой вкладывают свои средства в данную отрасль. Профессиональные архитекторы предлагают огромное количество свежих идей, а строительные компании расширяют список оказываемых услуг. Все это свидетельствует о том, что бизнес частных архитектурных бюро активно развивается, и будет востребован в ближайшие десятилетия. Однако в нашей стране таких бюро значительно меньше, чем в Европе.
Организация бизнеса.
Сегодняшнее время характеризуется периодом строительного бума, это связано как с ростом строительных компаний, так и прежде всего с ростом дохода населения. Спрос на архитектурные бюро сегодня крайне велик, он превосходит предложения в десятки раз. Все это означает, что строительный бизнес развивается, и будет развиваться далее в ближайшие годы.
Характеристика рынка.
Во всех крупных городах России рынок услуг, предоставляемый дизайнерами-архитекторами, очень развит. Безусловно, по количеству различных архитектурных бюро, мастерских, ателье и студий нет равных Москве и Санкт-Петербургу. Особенность данного рынка в том, что число игроков растет в геометрической прогрессии, поэтому присутствует большая конкуренция. В строительном бизнесе на счету каждый клиент, а каждая выполненная работа является показателем мастерства и профессионализма сотрудников той или иной компании. Как правило, выделить какие-то крупные компании, занимающиеся архитектурным промыслом, крайне сложно, т.к. в основном это постоянные или временные объединения специалистов разного профиля, которым такое сотрудничество помогает качественно и в срок выполнять заказы, при этом не терять своих клиентов. Для привлечения клиентов организации пользуются услугами СМИ, создают собственные интернет-порталы, участвуют в выставках, симпозиумах и т.д.
Подсчитать количество работающих на данном рынке компаний практически невозможно, т.к. многие предприниматели работают частным образом, не зарегистрировавшись как юридическое лицо. Иногда в их роли выступают и небольшие полноценные фирмы.
Архитектурные бюро максимально расширяют спектр оказываемых услуг. Так, например, вместе с привычным дизайном интерьера, перепланировкой квартиры, проектом фасада, предоставляются новые услуги по демонтажу строений, ландшафтному дизайну, строительству домов и т.д.
Жесткая конкуренция на рынке способствует росту специализации.
Так, например, лишь 25% фирм специализируются на работе с жилыми помещениями. Также существуют разделения: некоторые фирмы занимаются только дизайном, перепланировкой квартир, другие работают с пентхаузами, кто-то только с коттеджами.
20% компаний работают только с офисными помещениями и сотрудничают с компаниями, которые хотят оформить рабочее помещение надлежащим образом.
Что касается услуг, оказываемых владельцам ресторанов, то здесь лишь 10% работают в этом направлении и, как правило, это небольшие организации, созданные известными дизайнерами.
Самыми высокими темпами растет количество компаний, занимающихся торговлей недвижимостью – более 100% в год. Однако на сегодняшний день, вопреки большому приросту, торговлей занимается лишь 5-7% компаний.
Что касается салонов красоты и других предприятий, работающих в сфере услуг, то здесь 2-3% фирм предоставляют свои услуги.
Остальные 2-5% работают в другом направлении, предоставляя услуги в проектировании для промышленных предприятий, храмов, автостоянок и т.д.
Как работает архитектурно-дизайнерское бюро. Как правило, в такой компании работает один оригинальный художник-дизайнер, который предлагает идею, а остальные ее прорабатывают. Почему же лишь один оригинальный творец, спросите вы. На самом деле, компании просто не выгодно, если в ее штате будет много оригинальных дизайнеров, которые предлагают невообразимые проекты, потому что большим спросом пользуются не оригинальные проекты, а обыкновенные уютные интерьеры. Понятно, что зарплату работником необходимо выплачивать ежемесячно, а заказ на какой-либо необычный проект может поступить от силы раз или два в году. Поэтому смелым дизайнерам, у которых голове тысячи оригинальных идей, приходится открывать свои фирмы. С другой стороны, инновации создают фирме репутацию престижного салона.
Специфика бизнеса Архитектурные бюро
Архитектурные бюро предлагают массу различных услуг, таких как:
Создание эскиза интерьера и стилевой концепции;
Разработка инженерных чертежей и проектной документации;
Согласование перепланировки с надлежащими инстанциями;
Ремонт;
Комплектация объектов отделочными материалами и мебелью;
Контроль выполнения работ автором проекта.
Как правило, когда клиент приходит в бюро, изначально речь идет о дизайне интерьера, а затем клиенту предоставляются перечень услуг, согласно которому копания выполняет авторский надзор, строительство, согласование и т.д. Каждый вид таких работ оплачивается отдельно.
Только в фирмах, работающих с жилой недвижимостью можно узнать цены, более или менее стандартные. Например, дизайн-проект строительства объекта на сегодняшний день стоит около 200 долларов за м2, дизайн интерьера помещения – около 50 долларов, авторский надзор – 1000 долларов в месяц. Стоимость варьируется в зависимости от сложности работ.
В последнее время, в связи с активной рекламной деятельностью, все чаще дизайнерские услуги оказываются и клиентам – хозяевам квартир до 100 квадратных метров, в то время, как основная часть клиентов архитектурно-дизайнерского бюро – это собственники квартир размером от 200 до 600 м2. Это означает, что такие виды услуг, оказываемые фирмами, переходят из разряда элитных в разряд массовых.
Многие архитектурно-дизайнерские бюро сотрудничают со строительными бригадами, что позволяет первым получать дополнительный доход за посредничество. К прибыльным направлениям строительные и монтажные работы также относятся.
Закон.
Зачастую, за открытие собственного архитектурного бюро берутся профессионалы, которые уже имеют репутацию и постоянный круг клиентов.
Существует федеральный закон, который регулирует вопросы, связанные с проектированием объектов, рассматривает права и обязанности архитектора (закон об «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»). Однако, данный закон не распространяется на порядок согласования, разработки, экспертизы проекта.
Безусловно, архитектор должен иметь лицензию, позволяющую ему выполнять ремонтно-строительные работы, а также работы по проектированию. Если руководитель фирмы является лицом, имеющим такую персональную лицензию на архитектурную деятельность, то у юридического лица наличие лицензии не обязательно.
Офис.
Сегодня открыть небольшой офис, примерно до 100 квадратных метров, в центре города или любом другом престижном районе крайне сложно, так как спрос на такие помещения есть всегда и он велик. Так как месторасположение офиса влияет как на престиж, так и на контингент клиентуры.
Структура.
Как и в любой другой организации, архитектурно-дизайнерское бюро тоже имеет свою структуру:
Архитектурный отдел. Все сотрудники, работающие в этом отделе должны иметь высшее образование – художественное или архитектурное. Они отвечают за качество выполняемых проектов, общую концепцию и сроки выполнения любого заказа.
Отдел по работе с клиентами. Такой отдел просто необходим для того, чтобы продвигалась дальше большими темпами, но, к сожалению, такой отдел существует не во всех компаниях. Также данный отдел ограничивает контакт клиентов с дизайнерами. Как правило, в таком отделе работают несколько менеджеров, которые ведут переговоры с клиентом о перечне предоставляемых услуг, а также отвечают за поставки стройматериалов.
Отдел по согласованию. Данный отдел является незаменимым, т.к. сотрудники именно этого отдела занимаются согласованием, получением различных разрешений, координируют работу с субподрядными организациями.
Секретарь, бухгалтер, программист и т.д.
Все отделы в компании работают в тесной кооперации.
Продвижение
Существуют специфические особенности, присущие данному бизнесу. Дело в том, что в данной деятельности наружная реклама не приносит большого дохода, однако архитектурные бюро могут удачно рекламировать свою деятельность по определенным каналам, связанным с ремонтом и строительством.
Данные каналы, благодаря которым осуществляется эффективное продвижение архитектурного бюро:
1. Реклама в средствах массовой информации. Необходимо создание собственного интернет-сайта, участие в телепередачах, касающихся дизайна, строительства и ремонта помещения. Также необходимо размещать информацию о компании в специализированных журналах.
3. Рекомендации от предыдущих клиентов бюро.
Создать с нуля архитектурное бюро предпринимателю будет довольно трудно, и вот с чем это связано:
Огромная конкуренция на рынке. Вхождение на рынок потребует больших затрат и длительного времени.
Длительное оформление лицензий, получение сертификатов.
В новую компанию трудно привлечь высококвалифицированных специалистов с большим опытом работы. Однако довольно часто эту проблему решают за счет передачи доли в бизнесе такому специалисту.
На начальном этапе работа будет продвигаться крайне медленно из-за отсутствия клиентов, имени и т.д. Поэтому первые заказы могут появиться не сразу.
Помещение. Очень трудно найти подходящее по всем параметрам помещение, тем более в престижном районе города.
Многие инвесторы, которые желают выйти на архитектурный рынок, предпочитают покупать уже действующие компании, и понятно почему.
Открываем дизайнерскую студию.
Дизайн жилых помещений на сегодняшний день является самым популярным. Все потому, что люди хотят жить красиво и в комфорте.
Специалисты считают, что конкуренция на данном рынке невелика. В период строительного бума, спрос на дизайн интерьера значительно превосходит предложение. Только в Санкт-Петербурге за прошлый год было построено 1 млн 752 тыс. м2 нового жилья. «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» предоставило данные, согласно которым каждая пятая проданная квартира в прошлом году была с перепланировкой.
Как открыть студию дизайна?
Для того чтобы открыть небольшую студию дизайна, необходимы инвестиции в размере от 12 до 15 тыс. долларов. В среднем студия выполняет по три – пять проектов в месяц, что позволит окупить ее в течение года.
Что входит в понятие «дизайн интерьера»? Прежде всего, это планировка, архитектурное проектирование и т.д.
Первый шаг – что необходимо.
Прежде чем открыть студию дизайна, следует четко понимать, какие услуги будет оказывать ваша студия.
Специалисты советуют только что открывшейся студии начать с чего-то одного, т.е. предоставлять один вид услуг, но делать свою работу качественно. Затем, по истечении какого-то промежутка времени, когда студия установится на рынке, можно будет расширить спектр услуг и предлагать целый комплекс: ремонт, отделочные работы, составление проекта, его согласование и т.д. Не стоит браться сразу за многое, из этого может ничего не получиться. Лучше набраться опыта за какое-то время, а затем с уверенностью взяться за что-то новое.
Бывает и так, когда строительные фирмы со временем перерастают в студии по дизайну, т.е. руководители, владеющие определенными знаниями в области строительства, объединяются с дизайнерами и архитекторами, которые ранее выполняли для них заказы. Это позволяет, как правило, повысить прибыльность «объединенного» предприятия.
Следующий шаг – люди.
Естественно, что студия по дизайну никак не представляется без талантливого дизайнера. Обычно, дизайнеры подбираются из круга коллег, знакомых или друзей.
Дизайнер – это не только творец и генератор идей, это еще и профессионал, который знает, что ему нужно делать. Он понимает идею и стиль, дух, который собирается нести дизайн-студия.
Необходимо разграничивать дизайнеров, архитекторов и менеджеров. Дизайнеры и архитекторы воплощают идеи, менеджеры – продают услуги. Руководитель же, должен организовать работу так, чтобы идеи дизайнеров и архитекторов превращались в прибыльную услугу.
В студиях по дизайну, которые работают довольно долго на рынке такой сферы услуг, трудятся, как правило, около 20 дизайнеров и архитекторов, а также в штат работников входят помощники дизайнеров, менеджеры, специалисты по PR, а также офисные работники. Строительные бригады в штат не входят, с ними заключается договор подряда при необходимости в выполнении строительных работ.
Хорошо иметь в штате специалиста по согласованиям, который знает все тонкости согласований проектов в районной комиссии.
Третий шаг – офис.
Что касается офиса – он должен быть максимально удобным, комфортным, респектабельным и отвечать всем необходимым требованиям. Площадь помещения не должна быть слишком большой, от 20 до 30 м2. Помните, что интерьер офиса – это визитная карточка студии. Поэтому над дизайном офиса стоит поработать.
Стоимость аренды в центре города обойдется в два раза дороже, чем в спальном районе. Однако нужно учесть то, что клиентом легче будет добираться как раз до центра. Стоимость аренды помещения довольно небольшая – в торговом центре 1м2 обойдется в 15-25 долларов в месяц.
Что касается ремонта офиса, то он обойдется вам от 150 долларов за 1 м2.
Далее, необходимо приобрести технику, т.е. все необходимое для офиса: компьютер, монитор, ксерокс с функцией масштабирования, принтер, сканер и т.д. Необходимо позаботиться о дизайнерах, для удобной работы слудует приобрести большие столы, длиной не менее 2 метров.
Следующий шаг – маркетинг и реклама.
Первым делом, рассчитайте, сколько вы готовы тратить на рекламу каждый месяц. Будьте готовы к таким тратам и помните, что результат рекламной кампании можно ждать не раньше, чем через пару месяцев после ее запуска.
Важным элементом, подталкивающим клиента на заказ, является портфолио. Помните, что клиент всегда захочет познакомиться с работами дизайнеров, а портфолио поможет вам предоставить клиенту такую информацию. Студия также может предлагать просмотр проектов в 3D формате. Также, хорошо иметь несколько рекомендации от предыдущих клиентов.
Сколько стоит открыть студию по дизайну интерьера.
Итак, подсчитаем, какой первоначальный капитал необходимо для открытия студии:
Аренда: $10-30 м2 в зависимости от месторасположения;
Мебель – два комплекта: около $300 и выше;
Компьютер: $800-2000;
Масштабирующий ксерокс: $2000;
Зарплата дизайнера: $1000
А также дополнительные расходы:
Ремонт офиса: $150-200 м2;
Создание 3D модели: $500;
Разработка сайта: $1000;
Реклама в СМИ: $800;
И того: около $12 тыс. долларов на студию 30 м2.
Доход студии при условии выполнения четырех проектов в месяц — $8000.
| <<Бизнес по производству пенобетона. | Производство конструкций из алюминия – выгодный бизнес>> |
|---|
Сколько стоит открыть собственное архитектурное бюро — основатель Sergey Маkhno Architects
С чего началась ваша карьера в архитектурном бизнесе?
Все началось в 1997 году. Я считал себя уличным художником и увлекался граффити. Именно тогда юношеское хобби переросло в серьезные проекты по росписи интерьеров. Со временем ко мне пришло понимание, что я могу делать больше. Я запустил собственную коллекцию мебели, люстр и предметов интерьера, но они никого не заинтересовали. Так продолжалось до 2003 года, до того момента как я получил премию «Выбор покупателя» в Национальном конкурсе мебельных технологий. Именно это событие стало отправной точкой для открытия собственной мастерской.
Подпишитесь на канал DELO.UA
Сначала было тяжело. Мое виденье дизайна не совпадало с требованиями клиентов того времени. Можно сказать, что я всегда был словно на распутье. Были случаи, когда мне приходилось идти на поводу у клиента, отходить от своих идей. Возникали сложности с подрядчиками. При этом доминировало желание сделать что-то другое, отменное от дизайна двухтысячных годов.
С тех пор утекло много воды и сейчас студия Sergey Маkhno Architects занимается проектами, которые нам по душе. Это дизайн интерьеров, предметный дизайн и архитектура. Недавно открыли собственную галерею и несколько производств.
Зачем вам собственные производства?
Мы компания закрытого цикла — от А до Я — придумываем, рисуем, проектируем, изготовляем, инсталлируем. К нам обращаются за авторскими светильниками, люстрами, диванами, стульями, которые требуют индивидуального подхода. Таким образом, со временем нам понадобились собственные мануфактуры, которые бы делали все это под наш заказ.
А что вы производите?
Сейчас у нас есть производство керамики, гипса, камня, стекла, ковров, металла и бронзы. Для мастерских мы полностью закупали все необходимое оборудование для производства.
Часть заказов мы отдаем на аутсорсинг. К примеру, заказы по дереву мы отдаем Диме Золотореву — прекрасный специалист по обработке древесины. У него есть свой цех с производством. В нашей стране много талантливых дизайнеров, скульпторов, художников, которых нужно поддерживать, и я считаю это своей миссией.
Сейчас у нас больше 20 компаний-партнеров.
Что нужно, чтобы зайти в архитектурный бизнес?
Если вы архитектор и у вас в команде еще 2 человека, вам нужен офис, компьютер с лицензионным программным обеспечением, принтер, сканер, канцелярия, плюс библиотека, телефон и минимальный первоначальный капитал. Это все «скушает» до $10 тыс. Если в команде вас больше — дописывайте нули.
Для открытия дизайн-студии в Украине не требуется никаких разрешительных бумаг. Лицензия и разрешения нужны для архитектурных проектов.
Расскажите о своей команде
Прошло уже практически 15 лет, как команда из 2 человек основала архитектурное бюро. Сейчас под моим управлением достаточно большая компания с 52 человек, которые сидят в офисе, работают в мастерских, занимаются логистикой и садом.
Существуют ли трудности с подбором кадров на архитектурном рынке?
Да, они определенно существуют. Очень остро чувствуется нехватка профессионалов и фанатов своего дела. У нас мало людей, которые попали в бюро с улицы. В команде друзья-друзей, знакомые и люди, которых мне рекомендовали. Так как я являюсь выпускником КИСИ, то зачастую беру студентов вуза на стажировку. При приеме на работу я обращаю внимание на профильное образование, но в последнее время на передний план для меня выходит не «корочка», а ум, талант и способность проявить себя. Не все в команде архитекторы с КИСИ, есть также ребята с Харьковского строительного и Художественной академии. Поскольку большинство работников имеют отношение к стройке, они должны быть дипломированными и сертифицированными специалистами. А вот художников, дизайнеров и визуализаторов можно брать и без образования.
А как находили своих первых клиентов?
Это были мои друзья, их знакомые и знакомые знакомых. Одним словом — работало сарафанное радио. Это помогло мне выработать правило: всегда делать качественно и вовремя. И самое главное вовремя, так как это одна из самых распространенных проблем наших архитекторов. У нас есть отдел проджект менеджеров, которые следят за тайм-менеджментом. Не скажу, что мы всегда на 100% придерживаемся сроков, но на 98% — точно.
Вам важно, какой дизайн и для какого клиента делать?
Конечно. У нас есть правило, сначала мы слушаем всех клиентов. А случаи были разные. Еще в начале моей карьеры, к нам приходили люди, которые хотели видеть в своем доме или квартире расцвет эпохи рококо с колонами и витражами, что казалось абсолютно нелепыми и неуместными даже для реалий того времени. С такими клиентами было сложно, но интересно. Как-то к нам пришел клиент с большим домом в классическом стиле, который мечтал дополнить багетами, колонами и венецианской штукатуркой.
Но когда мы рассказали ему свое видение и показали наш вариант с деревом и бетоном, он полностью поменял свои взгляды на то, как должен выглядеть интерьер. И это не единичный случай.
Если ко мне приходят за интерьером не в моем стиле, я никогда не отказываюсь сразу, всегда пытаемся с командой предложить такое решение, чтобы «обратить клиента в нашу веру». Уже сейчас большинство клиентов понимают к кому они обратились и какие дизайнерские решения их ждут.
Вы работаете и за пределами Украины. С иностранными клиентами работать легче?
Когда о нас стали говорить в иностранных СМИ, я думал, что это успех, но это была лишь верхушка айсберга. Несколько лет назад о дизайне от Sergey Маkhno Architects узнали в США, Европе, Франции, ОАЭ и на Ближнем Востоке. Мы делали разного типа объекты от хореки (отели, рестораны, кафе) до жилых домов. Западный рынок довольно специфичен, я ждал от него большего.
Но зарубежным клиентом часто работать проще — они умеют сформулировать свои желания. К примеру, у них другое понимание того, как должен выглядеть проект презентации перед клиентами. У них это просто эскиз карандашом. Мы же прорисовываем абсолютно все, включая зубочистки на кухонной столешнице, то есть 99% того, как будет выглядеть их дом.
И какое количество международных заказов вы выполняете?
В прошлом году делали срез и оказалось, что 30% наших работ это международные проекты. Мне кажется, что для нас это мало и в планах на следующий год вырасти до 50%.
А сколько проектов вы делаете за год?
За 10 лет существования компании до 2013 года мы сделали 100 проектов — это и строительство домов, и интерьеры, и предметный дизайн. В период с 2013 года по 2017 мы уже сделали в пять раз больше.
Мы стали делать больше жилых проектов, в нашем портфеле их где-то 60%. Все остальное — это хорека.
Сколько стоит дизайн от Махно?
Интерьерный проект — $50 за м², архитектура — $100 за м², кураторский надзор — еще $50 за м². Минимальная цена реализации проектов — $350 за м². Но есть дизайны, где цена на метр достигает и $10 тыс. Зависит от сложности, наполнения интерьера и материалов.
После реализации ряда проектов я осознанно выбрал быть дорогим специалистом. Есть такая интересная особенность — ценят больше то, что досталось с трудом. В нашем случае — дорогое. А если делаешь скидку или предлагаешь дешевле указанной цены, то твою работу часто не ценят.
Поговорим о конкуренции на рынке
Классных архитектурных дизайн компаний не больше двух десятков. Это где-то 1% рынка. Тут стоит отметить Дроздова, Ryntovt Design, Юнакова, Зотова, 2group, Yod design, Беленко, Soesthetic, SVOYA Studio, Not design.
Все остальные, по моему мнению, делают жлобские интерьеры.
Экосистема украинского рынка все еще на стадии формирования. В последнее время качество коллег выросло в разы, и я этому только рад. Сейчас почти каждое кафе, которое открывается, уже с индивидуальным, интересным дизайном. Безусловно, я не говорю о том, что именно классный дизайн поможет им просуществовать долго на украинском рынке, но люди уже задумываются об оформлении помещения. В сознании предпринимателей формируется понимание того, что если ваш продукт или интерьер выглядит не привлекательно, то никто на него не будет тратить свое время. Такие же тенденции отслеживаются и в жилых интерьерах. Людям важно, где они будут жить и что их будет окружать. Такой подход потребителей движет рынок в позитивную сторону.
Мастер-класс «Как открыть свое архитектурное бюро» / События на TimePad.ru
Регистрация на событие закрыта
Извините, регистрация закрыта. Возможно, на событие уже зарегистрировалось слишком много человек, либо истек срок регистрации. Подробности Вы можете узнать у организаторов события.
Другие события организатора>
Союз московских архитекторов (СМА)
1230 дней назад
7 апреля 2018 c 15:00 до 17:00
Москва
Гранатный пер., д.7, стр.1
В рамках фестиваля молодых архитекторов «Перспектива» 7 апреля в Выставочном зале Центрального Дома архитектора пройдет мастер-класс для начинающих специалистов «Как открыть свое архитектурное бюро»
Расскажите друзьям о событии
Многие студенты и молодые архитекторы мечтают о собственном бюро, чтобы реализовать свои творческие идеи. Они учатся, получают диплом, стажируются, проходят неоплачиваемые практики, дабы развить свой творческий потенциал. Однако, никто не рассказывает им, что открытие собственного бюро – фактически отдельная профессия, которой тоже нужно научиться, а главное, большая ответственность.
Архитектурное бюро — коммерческая организация, а его руководитель должен быть знаком с законами бизнеса, чтобы не потонуть на волнах рынка. Однако, это совершенно отдельный тип бизнеса, который не всегда подчиняется общим законам. Знания на эту тему можно получить только от уже практикующих архитекторов.
В рамках мастер-класса архитекторы из MAParchitects, MAD Architects, IND architects и SHKAF поделятся опытом организации своего дела и дадут молодым специалистам ценные практические советы.
Бизнес план архитектурного бюро
Бизнес план архитектурного бюро расскажет вам, как следует правильно заявить о себе на рынке строительного бизнеса, чтобы ваша фирма, привлекая все больше клиентов, приносила вам максимум выручки.
Возведение одинаковых панельных «пятиэтажек» с маленькими однотипными квартирами отходит в прошлое. На сегодняшний день индивидуальный подход приветствуется как на стадии строительства жилья, так и на этапе планировки квартир.
Бизнес-план проектного бюро
Кроме того, креативных решений требует и огромное количество офисных помещений, которые также стремятся найти свой стиль. В связи с этим архитектурное бюро является перспективным делом, имея огромный потенциал роста и множество источников прибыли.
Каковы основные направления деятельности архитектурного бюро? Условно их можно разделить на несколько сегментов: разработка дизайн-проектов разной сложности; составление проектной документации и инженерных чертежей; комплектацию объектов мебелью и отделочными материалами. Если с перечнем услуг вы определились, о том, как создать архитектурное бюро, вы узнаете из бизнес плана, составленного настоящими профессионалами своего дела. Вы узнаете не только о финансовой стратегии будущего предприятия, но и о необходимых документах, связанных с деятельность в этой сфере.
Вопросы про Бизнес план архитектурного бюро
Николай
26.01.2012
Добрый день. Буду благодарен, если посоветуете, где можно скачать качественный бизнес план архитектурного бюро. Заранее спасибо.
Николай, мы рады предложить вам готовый бизнес план архитектурного бюро, составленный опытными профессионалами.
Виктор
27.11.2011
День добрый, мне нужно скачать бизнес план архитектурного бюро, но хороший и понятный, чтобы в нем мог разобраться человек без опыта. Есть у вас такой?
Виктор, у нас вы можете скачать готовый бизнес план архитектурного бюро, в котором без труда разберется даже начинающий предприниматель.
Василий
21.07.2011
Здравствуйте. Мне нужен качественный бизнес план дизайн бюро, архитектурного бюро или чего-то подобного. Найдется ли у вас что-то подходящее?
Василий, на нашем сайте вы можете скачать бизнес план архитектурного бюро, составленный настоящими профессионалами своего дела.
Всеволод
07.07.2011
Здравствуйте. Посоветуйте, как открыть архитектурную студию, где искать заказы, как привлечь клиентов?
Всеволод, если вы желаете создать успешный бизнес, начните с изучения бизнес план архитектурного бюро, в котором вы найдете ответы на все ваши вопросы.
Наталья
29.06.2011
Здравствуйте. Какова роль бизнес плана в создании бизнеса, в частности, архитектурного бюро?
Наталья, роль бизнес плана трудно переоценить, поскольку именно этот документ является основой успешного развития проекта. Поэтому мы рекомендуем вам скачать бизнес план архитектурного бюро.
Валентина
21.11.2010
Добрый день, господа. Архитектура зданий сегодня играет чуть ли не первостепенную роль в строительстве. Очень многие, перед началом создания собственного дома, обращаются к архитекторам за разработкой проекта. Есть ли у вас бизнес план архитектурной студии, который предостерег бы от случайных ошибок?
Здравствуйте, Валентина. На самом деле архитектуре зданий уделяется сейчас особое внимание. Ценится не только удобство будущего строения, но и его внешний, часто оригинальный, вид. Тогда на помощь приходят архитекторы со своими идеями. Мы подобрали для вас бизнес план архитектурной студии, который не только убережет вас от случайных ошибок, но и поможет рассчитать необходимый бюджет проекта. Желаем отличных архитектурных сооружений.
Андрей
01.11.2010
Здравствуйте. Архитектура зданий играет далеко не последнюю роль в строительстве, как общественных зданий, так и жилых домов. Очень многие, перед началом строительства обращаются к архитектору за разработкой проекта дома. Я задумал открытие своего архитектурного бюро, сейчас подбираю бизнес план. Что есть у вас?
Здравствуйте, Андрей. Вы правы, сегодня архитектура занимает одно из важнейших значений. Ведь это не только красота, но и точные расчеты возможной нагрузки. Вследствие этого и популярность архитектурных бюро возросла в разы. У нас есть бизнес план архитектурного бюро, разработанный с учетом специфики этой сферы бизнеса. Желаем удачи в открытии и развитии бюро.
Кирилл
04.10.2010
Доброго времени суток, господа, спасибо, что вы есть! Занимаюсь архитектурой зданий. Очень востребовано среди обеспеченной части населения. Стремление выделяться всеми возможными способами из толпы, коснулось и строений. Думаю, что открытие архитектурного бюро будет кстати. Есть у вас что-нибудь для меня?
И вам доброго, Кирилл. Всегда пожалуйста. Мы работаем для вас. К вопросу об архитектурном бюро — да, это очень выгодно сегодня. Услуги архитектора далеко не дешевы, и люди, обращающиеся в архитектурное бюро, согласны эти услуги оплачивать. Мы подобрали для вас бизнес план архитектурного бюро. Надеемся, что помогли вам в становлении бизнеса. Желаем удачи и процветания.
Людмила
17.09.2010
Добрый день. Я — архитектор с десятилетним стажем. вопреки вездесущему кризису уровень доходов населения центральной части нашей страны увеличивается. Люди стремятся к строительству, не просто домов, а эксклюзива. Спрос на хороших архитекторов очень велик. Подскажите, как открыть архитектурное бюро.
Здравствуйте, Людмила, благодаря таким профессиям, как ваша, красота, на самом деле, спасет мир. И рентабельность архитектурного агентства тоже очевидна. Как открыть архитектурное бюро вы узнаете из бизнес плана, разработанного нашими специалистами. Желаем удачи и процветания вашему бизнесу.
О проекте
Ранее мы разбирали продвижение инстаграм дизайн-студии на примере работы с Питерской студией проектирования интерьеров Studia-54. Теперь пришло время более детально углубиться в формирование УТП (Уникальное торговое предложение).
Формирование УТП — длительный коллективный процесс, требующий активного участия не только маркетолога, менеджера отдела продаж со стороны заказчика, но и владельца бизнеса, специалистов (мы говорим о малом и среднем бизнесе).
Если аналогов вашего бизнеса на рынке великое множество, то необходимо найти какое-то уникальное отличие. Или найти, или создать.
Говоря о дизайне интерьеров, конечно, у каждой студии своя стилистика, свой подход и ценообразование. А если взять архитектурное проектирование, то выделиться чем-то уникальным достаточно сложно.
Как продвигать услуги архитектурного бюро
Допустим, что наша целевая аудитория уже определена: это обеспеченные люди с очень высоким достатком и желанием построить дом. Опустим более узкие интересы, сейчас не об этом.
Бизнес план: как открыть архитектурную студию
Стандартная стратегия формирования УТП заключается в выявлении «болей» клиента и определении свойств своего продукта, которые эти «боли» закроют… Таким способом уже сложно кого-то удивить, необходимо искать альтернативные пуст практически во всем, занимаясь интернет-маркетингом.
Мы решили создать уникальный продукт, который зацепит потенциального покупателя. Конечно же, мы предварительно проанализировали интересы, образ жизни, увлечения представителей целевой аудитории различного пола и возраста.
Продвижение строительства дома Райта
Все в мире уже придумано, а то, что появляется — это синтез лучших идей из мира дизайна, архитектуры или любой другой сферы… Мы оглянулись в прошлое и стали вспоминать великих архитекторов, оставивших яркий след в мире архитектуры.
Отправной точкой для нас стал великий архитектор Фрэнк Ллойд Райт, узнать о котором можете по ссылкеи его волшебные дома.
Мы придумали, спроектировали, посчитали и сделали визуализацию дома в стилистике Френка Ллойда Райта и создали рекламную кампанию. О рекламе в инстаграм и определении целевой аудитории можно посмотреть здесь.
Идея «выстрелила»! Аудитории очень понравился дом визуально и многие захотели себе точно такой же. Суть в том, что красивый крутой продукт, отличающийся от стандартов, но с тем же или лучшим качеством, без разницы (главное, не хуже), всегда будет интересен потенциальному клиенту.
Услугу архитектурного проектирования домов могут предоставить все архитектурные бюро, а сделать это концептуально, стильно и круто преподнести — под силу не каждому. Главное — идея и крутая рекламная кампания.
Результаты рекламной кампании с домом Райта
Бессмысленно грузить вас цифрами, просто посмотрите на количество запросов стоимости проектирования вот под этим постом и вот этим в инстаграм дизайн-студии Studia-54.
Типология участников архитектурно-дизайнерского рынка. Расценки на работы дизайнеров, проектировщиков, архитекторов, декораторов, спектр их услуг. Предпроектное предложение: концепция и детали. Договор на проектирование. Рабочий проект и авторский надзор.
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Проект студии лазерной гравировки «GraFFiti»
Цели бизнес-плана студии по лазерной гравировке, спектр гравировочных услуг. Оценка рынка сбыта, конкурентов и план маркетинга для предприятия. Разработка производственного, организационного и финансового плана для студии, расчет периода окупаемости.
бизнес-план , добавлен 26.09.2010
Разработка бизнес-плана предприятия
Цели разработки и особенности бизнес-плана. Состав бизнес-плана. Виды товаров и услуг.
Как открыть архитектурное бюро
Обеспечение конкурентоспособности. Оценка рынка сбыта. Сведения о конкурентах. План маркетинга, производства, юридический. Оценка риска и страхование. Финансовый план.
курсовая работа , добавлен 23.04.2002
Проектирование бизнес-плана инвестиционного проекта
Характеристика организационно-экономических условий реализации инвестиционного проекта (магазин). Структура и методическое обеспечение бизнес-плана инвестиционного проекта, особенности его разработки, организационный и финансовый планы реализации.
курсовая работа , добавлен 21.10.2011
Процесс разработки и практика реализации бизнес-плана на промышленном предприятии
Этапы разработки бизнес-плана: анализ рынка, план производства, стратегия маркетинга, охрана окружающей среды, оценка рисков, стратегия финансирования и инвестирования. Релизация бизнес-плана на примере предприятия по производству теплового оборудования.
дипломная работа , добавлен 03.07.2010
Разработка бизнес-плана кофейни «Кайфе»
Определение особенностей разработки проекта бизнес — плана специализированного предприятия общественного кофейни «Кайфе» с подачей напитков и десертных блюд. Маркетинговый анализ товаров и услуг, рынка, конкуренции, риска, производства и финансирования.
бизнес-план , добавлен 10.10.2010
Планирование работы фитнес–клуба «Sport Life»
Причины создания собственного дела и общая характеристика бизнеса. Создание плана производства и плана маркетинга. Анализ рынка спортивных услуг и основных конкурентов. Пути осуществления бизнес-плана фитнес-клуба. Характеристика предоставляемых услуг.
бизнес-план , добавлен 21.12.2010
Разработка бизнес-плана по созданию инновационной услуги
Общая характеристика деятельности и анализ конкурентов Туристского бюро «ДВ Феникс». Описание услуги «Собачьи упряжки». Исследования и оценка рынка сбыта в бизнес-плане. Разработка маркетингового, финансового, организационного плана. Риски и страхование.
курсовая работа , добавлен 02.03.2013
Сущность, необходимость и структура бизнес-плана
Понятие бизнес-плана. Цели и функции бизнес-планирования. Создание бизнес-плана для собственного предприятия. Методики разработки бизнес-плана. Структура бизнес-плана. Бизнес-план для различных направлений бизнеса.
реферат , добавлен 21.01.2004
Бизнес план на примере компании ООО «Астрой»
Сущность и задачи бизнес-плана, его структура и содержание, последовательность разработки. Методология бизнес-плана. Особенности разработки бизнес-плана компании «Астрой». Этапы планирования товарооборота, финансовый план и стратегия финансирования.
дипломная работа , добавлен 31.10.2012
Бизнес-план и методика его разработки
Понятие бизнес-плана, цели, задачи и особенности его составления. Структура и содержание бизнес-плана, его признаки. Разработка бизнес-плана деятельности общества с ограниченной ответственностью. Направления и принципиальные положения планирования.
курсовая работа , добавлен 01.06.2015
Как открыть архитектурное бюро: Продвижение
Как открыть архитектурное бюро: Офис
Как правило, АДБ стремятся арендовать небольшой офис с отдельным входом (до 100 кв. м) в престижном районе города. Как известно, спрос на такие помещения есть всегда, и с каждым годом открыть приличный офис в центре становится все сложнее.
Офис оборудуется мебелью и компьютерной техникой, которая должна отвечать потребностям этого бизнеса.
Как открыть архитектурное бюро: Структура АДБ
Как правило, внутренняя структура архитектурно-дизайнерских бюро следующая:
• архитектурный отдел, отвечающий за общую концепцию, качество и сроки выполнения заказа. Все сотрудники отдела должны иметь высокую квалификацию, высшее архитектурное или художественное образование;
• отдел по работе с клиентами, к сожалению, существует не во всех компаниях, однако он необходим, чтобы ограничить контакт клиентов с дизайнерами.
Бизнес-план архитектурного бюро
Обычно такой отдел состоит из нескольких менеджеров, которые, во-первых, ведут переговоры о продаже услуг компании, а во-вторых, выступают в роли персональных менеджеров клиентов в ходе выполнения проектов. В этом же отделе работает менеджер, который отвечает за связи с поставщиками отделочных материалов;
• отдел по согласованию занимается получением разрешений и согласований на перепланировку находящихся в работе объектов, координирует работу с субподрядными организациями;
• строительный отдел производит ремонтно-строительные работы на объектах, отвечает за привлечение субподрядных организаций, качество и сроки проведения работ на стройках. Если имеется строительная лицензия, то в этот отдел входят также прораб и бригада строителей;
• бухгалтер, секретарь, программист и т. д.
Обычно отделы компании работают не автономно, а в тесной кооперации.
Как открыть архитектурное бюро: Продвижение
Архитектурные бюро могут достаточно эффективно рекламировать свою деятельность. Но в данном виде деятельности наружная реклама не приносит больших доходов. Специфика этого бизнеса в том, что услуги АДБ можно продвигать по определенным каналам, так или иначе связанным со строительством и ремонтом помещений.
Все средства эффективного продвижения АДБ можно подразделить на три группы.
1. Реклама в СМИ:
• рекламные публикации в специализированных журналах;
• интернет-сайт;
• участие в телепередачах, касающихся темы ремонта, строительства, перепланировки.
2. Информация (в том числе и посредническая) от строительных, риэлторских и тому подобных компаний. Эта группа средств базируется прежде всего на личных знакомствах руководства и ведущих сотрудников бюро; огромную роль играют посредническое вознаграждение и банальные «откаты».
3. Рекомендации участников референтной группы (в основном, рекомендации предыдущих клиентов бюро).
Архитектурное бюро трудно создавать «с нуля» по нескольким причинам:
• соискателя ждет волокита с оформлением лицензий и получением сертификатов;
• вхождение на рынок в связи с большой (и постоянно растущей) конкуренцией будет происходить в течение длительного времени и потребует дополнительных затрат;
• в новую компанию сложно будет привлечь «сильных» архитекторов, чье имя уже достаточно известно на рынке. Сейчас эта проблема нередко решается за счет передачи привлекаемому специалисту доли в бизнесе;
• труднее всего будет получить первый заказ. Отсутствие имени, а значит, и клиентов, на начальном этапе крайне затормозит развитие бизнеса;
• очень тяжело подобрать свободное помещение, соответствующее всем требованиям предъявляемым к офису АДБ.
Взвесив все «за» и «против», многие частные инвесторы, желающие выйти на рынок АДБ, отдают предпочтение покупке действующей компании.
Оксана Созинова, Олеся Селюх
http://www.director-info.ru
Дата добавления: 2017-02-24; просмотров: 110 | Нарушение авторских прав
Рекомендуемый контект:
Похожая информация:
Поиск на сайте:
Как открыть в крупнейшем мировом бюро свой отдел спекулятивного дизайна — Strelka Mag
Лео Штуккардт, архитектор MVRDV и выпускник «Стрелки», основал в своём бюро новый отдел спекулятивного и автоматизированного дизайна. Экспериментальный проект позволил бюро быстрее и эффективнее проводить исследования в городах и глубже вовлекать жителей в процесс проектирования. Лео рассказал Strelka Mag о том, как ему удалось убедить всех в необходимости нового отдела и чем там занимаются архитекторы.
Лео Штуккардт выступил на международной конференции In the City, которая прошла с 28 по 30 ноября 2019 года. Фото: Евгений Круглов / Институт «Стрелка»
Как в MVRDV появился экспериментальный отделЕщё до начала работы в MVRDV я точно знал, что это необычный офис: это свободное и одновременно странное место. Наряду с проектированием зданий мы придумываем игры, снимаем видео, изучаем экспериментальные и узкие области архитектуры. Сейчас мне сложно представить, что я мог бы работать где-то ещё.
В бюро есть правило: любой сотрудник, который увлекается чем-либо — будь то моделирование, исследования или написание статей, — может в свободное время в офисе собирать других заинтересованных и делиться знаниями. Мне был интересен автоматизированный дизайн, и мы с несколькими активными коллегами стали писать сценарии и разрабатывать стратегию того, как его можно внедрить в бюро. В то время в офисе не было ничего похожего на 3D-принтеры или лазерные резаки. Нам пришлось настаивать на их покупке, отлаживать рабочие процессы — и всё это в свободное время, то есть по вечерам и выходным.
Внешний вид здания офиса MVRDV в Нидерландах. Источник: mvrdv.nl
С ростом бюро появилось и больше пространства для новых специалистов. Мне удалось убедить руководство, что наши задумки можно применить ко многим проектам. Вначале нам разрешили заниматься новым отделом всего один день в неделю, а всё остальное время работать над текущими проектами. Через два-три месяца мы могли задействовать уже два дня в неделю, а после моего возвращения из «Стрелки» мне предложили переместиться с позиции архитектора на роль специалиста по автоматизированному дизайну и исследователя. Сейчас наша команда состоит из четырёх человек, которые постоянно занимаются исследованиями и автоматизированным спекулятивным дизайном.
Что делают архитекторы-разработчики в бюроБюро всегда было интересно заниматься автоматизированным проектированием пространства. Проект «Метасити» начался с простого спекулятивного предположения: что случится, если мы посмотрим на город не с точки зрения функций и локаций, а будем воспринимать его как конкретный набор данных? Тогда нам важнее не то, что и где находится в пространстве, а сколько объектов в целом должно быть в городе. Руководствуясь этим принципом, мы попробовали поспекулировать на тему сельскохозяйственного производства в Голландии.
Одна из визуализаций проекта «Метасити». Описание проекта по ссылке
Мы посмотрели на карту страны и решили сконцентрировать все мясные производства в одном месте. Получился «свиной город» — радикальное видение всей отрасли в стране. Такая спекуляция заставила нас задуматься о том, каким образом рост потребности в пищевых продуктах повлияет на экологию, объём жилых пространств.
Как новый отдел помогает бюроЗа последние годы нам удалось набрать большой объём самых разных спекуляций, которые помогли не только просчитать многие риски и возможности, но и выработать новые технические инструменты. Мы изучили, каким образом можно проводить переговоры между разными пользователями города о том, сколько кому нужно пространства. И смоделировали ситуацию, в которой застройщик предлагал каждому жителю с помощью специального инструмента самому спроектировать жилое здание и расположить его на реальном участке.
Экспериментируя на моделях, мы сглаживаем непредсказуемость проектирования и можем учитывать меняющиеся обстоятельства: условия застройщика, бюджет или решения городских властей.
Визуализация проекта Nieuw Bergen в Эйндховене. Источник: mvrdv.nl
Новый подход помог нам с проектом в Эйндховене. В Европе заметен новый тренд. Раньше при разработке проекта мы всегда ориентировались на ограничение высотности зданий. Теперь муниципалитеты всё чаще обращают внимание на то, как здание будет влиять на окружающее пространство. И в Эйндховене мы выступаем и как архитекторы, и как консультанты по городскому планированию.
С помощью модели оцениваем, в каких местах можем расположить новые здания и какой высотности они могут быть, чтобы не затенять площадь в течение всего дня. Конечно, любое здание отбрасывает тень, но модель позволяет нам добиться того, чтобы пространство вокруг него не было в тени хотя бы часть дня. Сейчас вместе с муниципалитетом города мы разрабатываем стратегию, благодаря которой у Эйндховена появится инструмент для определения того, где можно строить. Тогда вся система сможет работать без нашего участия.
О роли архитекторов в эпоху автоматизацииСегодня все говорят о том, что автоматизация скоро перевернёт архитектуру с ног на голову и полностью взорвёт индустрию. Но наша цель не в этом. Мы хотим найти инструменты, которые помогут нам совершать прагматичный выбор и экономить время. Быть может, наше архитектурное бюро рано или поздно станет компанией по разработке программного обеспечения. Но это не самая плохая перспектива. Ведь таким образом мы всё больше двигаемся в сторону того, чтобы горожане смогли вернуться к давним временам, когда каждый житель участвовал в процессе застройки.
Так выглядит офис MVRDV внутри. Источник: mvrdv.nl
Несмотря на то, что граница между этими двумя сферами деятельности всё больше стирается, я всё ещё считаю себя архитектором. Конечно, сегодня архитекторы проектируют примерно 5 процентов от всех строящихся объектов. Но я вижу, что инструменты, созданные не архитекторами, менее гибки. Поэтому для архитекторов всё равно найдётся роль в будущем. Они будут незаменимы в разработке новых инструментов, создании идей и принятии решений о том, какие из них достойны реализации. Ведь именно архитекторы всё ещё выступают главным связующим звеном между горожанами, властью и застройщиками.
Будем ли мы сами проектировать свои городаМы надеемся, что технологии в архитектуре позволят обычным людям свободнее делиться своим мнением. Мы заинтересованы в том, чтобы некоторые функции современных архитекторов перешли к горожанам. Для этого и разрабатываем новое программное обеспечение. И, конечно, этот процесс вовлечения должен кто-то регулировать. Будь то искусственный интеллект или человек — он должен выступать медиатором и посредником.
Чтобы любой человек мог попробовать себя в этой роли, мы часто применяем к нашим проектам принципы интерактивного дизайна. При создании интерфейсов и программ мы помним, что наш инструмент должен быть доступен любому жителю города. А два года назад мы проводили выставку в Гамбурге, на которой люди могли воспользоваться нашим софтом и сами изучить особенности своего города и проектировать дома, деревни. Мы тогда узнали много нового о том, как жители представляют развитие своего города.
Megabudka:
Проектов с таким сочетанием фильтров не найдено
Новый тип экспериментального общественного пространства в торговом центре
Проект-победитель международного конкурса на разработку концепций архитектурных решений домов по программе реновации в Москве. Площадки в Измайлово, Восточном Измайлово и Соколиной горе.
Проект-победитель конкурса на концепцию комплексного развития парковых территорий Саратова.
Даже в жилых комплексах комфорт-класса с высокой плотностью и жесткими требованиями мы стараемся «выпрыгнуть из штанов» и превзойти ожидания заказчика: сделать что-то интересное, заложить идею, повысить капитализацию в т.ч. и за счет визуального образа. Предложенная нами в этом проекте архитектура выглядит актуально, но при этом не устареет через 50 лет, а одновысотные башни чуть развернуты, чтобы разнообразить среду.
Новая достопримечательность, а также новая типология общественных пространств для России. Отдельностоящий ресторан + карманная оранжерея.
Победитель четвертого всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях.
Долгие годы высокие стены военной территории скрывали побережье залива и объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО. Но мы нашли к ним подход.
Школа — объект с множеством планировочных ограничений и строгими требованиями к проектным решениям. Кроме того, на архитектуру обычной государственной школы не выгодно тратить много денег. Из-за этого такой объект сложно сделать необычным и интересным, оставаясь в рамках ограничений. Но мы нашли решение.
Победитель третьего всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях.
Отель на склоне, состоящий из отдельных домиков. Два варианта интеграции в природное окружение.
«Усадьба Люблино» — это особо охраняемая природная территория и объект культурного наследия. Но хоть она и не входит в число основных туристических маршрутов, жители Москвы приезжают сюда отдыхать даже из других районов.
Парк света в Бибирево, типичном спальном районе у МКАД, на северо-востоке Москвы. Главная «фишка» проекта — оригинальное освещение.
Новое удобное пространство с классическим содержанием и историческими отсылками.
Туристский кластер в самом холодом обитаемом месте на земле.
Серебряный приз Архитектурной Биеннале в Казани.
Самая тонкая и незаметная обзорная башня, где все конструктивные элементы выполнены из арматуры
Уникальное пространство, за месяц превратившееся из пустынной парковки в оживленное место отдыха горожан.
Здание Фондохранилища должно стать новой достопримечательностью Москвы.
В основе каждого нашего проекта лежит концепция. А в основе этого проекта лежит самая концептуальная концепция.
Одноэтажная школа в пригороде Праги с сельским характером.
Как превратить небольшой двор в уютное многофункциональное пространство? Как растворить пожарные проезды? Как посадить максимум зелени, невзирая на инженерные сети и подземный паркинг? И как создать самую смелую детскую площадку? А вот так!
Современный стиль российской архитектуры? Он у нас есть!
Как улучшить Россию? Мотивировать людей развиваться, заниматься полезными вещами, быть заинтересованными, активными и ответственными. Платформой для этих целей могут стать переосмысленные дома культуры — красивые здания с колоннами, которые есть почти в каждом городе.
Шерегеш уже сейчас является одним из крупнейших горнолыжных курортов России. Он состоит из нескольких секторов, у каждого из которых есть свои особенности. Как развивать курорт дальше, придать национальный колорит и выявить особенности каждого склона? Ответ внутри.
Как раскрыть потенциал парка, превратив его в один из крутейших парков страны. Сокращенная версия.
Фирменный стиль, логотип и карта-путеводитель для природного парка чудес.
Архитектурная концепция решения домов для компании ПИК. Конкурс с первым местом и дальнейшей реализацией.
Интерьер отделения Росбанка в Нижнем Новгороде.
У всякого российского города есть возможность стать заметной точкой на туристической карте страны. Мы разработали наглядное пособие для применения в любом городском образовании. В качестве примера — подмосковная Дрезна.
Проект экономичной, но комфортной городской ячейки. Дружественная среда, в которой приятно жить, общаться и создавать новые комьюнити. Деликатные решения, которые смотрятся гармонично даже при застройке больших территорий.
Результатом эксперимента с классическим стилем стал приз в номинации «Лакшери интерьер».
Концепция культурно-гостиничного центра в горах. Место уединения, спокойствия и релаксации.
С мыслью о будущем и заботой об окружающей нас среде. Пример минимального архитектурного внедрения там, где без этого можно обойтись.
Набережная, где через каждые 200 метров меняется ощущение от пространства, а зона с высокими холмами, среди которых можно заблудиться, соседствует с открытой городской площадью и приватным дендропарком.
Передвижной коворкинг на колесах
Гибкое пространство пентхауса.
Ключевые проекты по благоустройству для мастер-плана города Бородино.
Интерьер ресторана в жилом комплексе в Москве.
Жилой комплекс в Подмосковье.
Дом, раскрывающийся южным фасадом в приватный внутренний двор.
Концепция развития территории парка «Митино». Главным инструментом преобразований в парке должна быть сама природа. Все, что строится, должно быть выращено, все, что ограждает, может быть высажено и через время сформирует природную ограду.
Реновация площади в спальном районе Москвы.
Офис инвесторов в Сити. Сочетание классических и современных материалов и решений.
Комплексное благоустройство ЖК «Новомолоково». Всевозможные дворовые пространства и максимум уличных активностей.
Киселёвск — моногород на юге Западной Сибири в южной части Кузнецкого угольного бассейна. Являясь одним из крупнейших городов Кемеровской области, город столкнулся с проблемой массового оттока населения. Это связано в первую очередь с отсутствием перспектив, а также с плохой экологией, некомфортной средой и недостаточным качеством жизни в городе.
Маргинальный лес в центре города, превращенный в многофункциональный спортивный парк.
Интерьер коворкинга в бизнес-центре Aerocity в Химках. Эксцентричный, очень атмосферный и немного космичный проект. Цвет, неон, дерево и металл плюс красивая мебель и отлично подобранный свет равно «Коворкинг-14».
Реконструкция старой библиотеки в парке «Сокольники». У здания получился дружелюбный внешний облик, а в интерьере царят уют и творческая обстановка.
Шум и колоссальный трафик делают Тверскую — главнейшую улицу Москвы — не самым приятным местом для времяпрепровождения. Когда оказываешься посреди этого гама, туристической суеты, магазинчиков и кафе, старой архитектуры, хочется оглядеться и почувствовать, что это не просто транзитное пространство.
Этот минималистичный интерьер для творческой пары отвечает на вопрос, как сделать квартиру с четким зонированием и максимумом функционала из помещения со свободной планировкой, при этом ничуть не потерять в объеме и оставить ощущение открытого проницаемого пространства.
Архитектурная концепция реконструкции Триумфальной площади.
Реорганизация территории на противоположенном берегу реки от исторического центра Риги. Цель: создание нового модного и демократичного центра притяжения. Молодежь, офисные сотрудники, отдых, шоппинг, культура и образование, детские мастерские, крафтовые производства, современная кухня — всё здесь.
Шоу-рум и одновременно офис. Две функции ловко объединяются в одном сложном пространстве. Деревянная структура с нишами существует в пространстве как отдельный объект и имеет свой внутренний интерьер. Центральная структура вмещает в себя большое количество коммуникаций, датчиков и несущих частей здания.
Архитектурная концепция интерьерных и экстерьерных пространств бывшей действующей церкви и прилегающего жилого здания, расположенных в районе Russian Hill в Сан-Франциско.
В данном интерьере получилось раскрыть все прелести панорамного остекления. А еще этот проект выполнен с большим вниманием к деталям и текстурам.
Библиотека — место, стимулирующее появление полезных интересов и желание заниматься саморазвитием.
Этот проект — эксперимент. Временные решения (менять мощение, переносить освещение, рыть землю было запрещено), призванные показать, будет ли место функционировать по новому сценарию. Концепция пешеходного Черниговского — Тихий и Белый переулок.
Павильон спроектирован для Sretenka Design Week. Основная задача: показать, как можно полностью преобразить отдельный участок пространства с помощью простых средств.
Дом, состоящий из двух основных объемов, визуально отделённых друг от друга. Первый — это основное жилое пространство, второй — изолированная рабочая зона с панорамными окнами, ориентированными в сад.
Комплекс для проживания гостей и участников мероприятий, проводимых в д. Николо-Ленивец. Концепция Арт-резиденции построена на принципе полной экологичности и слияния с природой.
Собирательный образ русской дачи, тематический парк, составленный из переосмысленных на современный лад традиционных дачных элементов.
Расположение вблизи трассы и железнодорожной станции стало для жилого комплекса как преимуществом, так и недостатком — трудно избежать шума, когда буквально вплотную к кварталу проходят ж/д пути и шумная магистраль.
Главные тезисы, на основе, которых была спроектирована школа: открытые универсальные пространства, отсутствие коридоров, насыщенная рекреация, полностью безопасная территория, безопасность перемещений, дружественность к детям с ограниченными физическими способностями, комфортное освещение для левшей и правшей, энергосбережение и максимальное использование территории школы весь учебный год.
Основная задача — спроектировать максимально экологичный дом, использующий весь потенциал солнечной энергии.
← PreviousБизнес-план архитектурного бюро |
На сегодняшний день архитектор, достаточно востребованная специальность. Несмотря на это, хороших специалистов на рынке не хватает. Спрос намного превышает предложение, поэтому единственным выходом в данной ситуации это развивать архитектурное бюро, где специалисты будут создавать бизнес планы. Так как строительство с каждым годом растет, архитектурное бюро всегда будет востребовано. Чтобы привлечь клиентов, нужно расширять спектр услуг.
Как открыть проектное бюро
Конечно, лучше начинать новый бизнес с людьми, которые знают свое дело и уже имеют опыт в подобных делах. Также важно чтобы специалисты имели хорошую репутацию и наработанную базу. Для начала нужно зарегистрировать фирму как юридическое лицо. После этого нужно получить лицензию, которая будет позволять проводить ремонтные, строительные и дизайнерские работы.
Предоставляемые услуги
Специфика работы бюро заключается в том, что здесь клиентам могут предоставлять услуги:
• Создание проекта, оформление на него документов, а также архитектурное проектирование одесса.
• Разрабатывают эскизное предложение совместно со стилем интерьера.
• Готовить документы для проекта и предоставлять чертежи инженеров.
• Узаконивание перепланировок.
Чаще всего клиенты обращаются в архитектурное бюро для того чтобы спроектировать интерьер для своей недвижимости, а также согласовать проведение строительства под авторским надзором. За каждый вид работы бюро берет отдельную плату.
Доходы
Открывая фирму по проектированию недвижимости, конечно, начинает волновать вопрос прибыли. Точную суму назвать тяжело, так как все зависит от количества заказов, однако известно, что доход бюро может приносить больше двухсот процентов. Чтобы увеличить рентабельность, можно открыть совместно с архитектурным бюро фирму по продаже строительных материалов и продавать клиентам согласно их проекту.
Офис компании
Прежде чем открывать бюро, нужно позаботиться о помещении, где будет находиться фирма, достаточно будет снять небольшой офис. Для того чтобы бюро процветало, помещение нужно снимать в проходимом месте. В офисе нужно поставить необходимую мебель и компьютерную технику.
Реклама
Для привлечения клиентов желательно разработать портфолио с фотографиями проектов, которое создало бюро. В том случае если еще нет собственных работ, можно воспользоваться индивидуальными работами своих сотрудников. Для солидности фирмы можно создать 3D-модели проектов.
Как начать архитектурную фирму
Создайте архитектурную фирму, выполнив следующие 10 шагов:
Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг. Создание бизнеса — это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство по созданию архитектурной фирмы. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.
Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».
ШАГ 1. Планируйте свой бизнес
Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Следует рассмотреть несколько важных тем:
К счастью, мы провели для вас много исследований.
Какие затраты связаны с открытием архитектурной фирмы?
Затраты на создание архитектурной фирмы различаются.Вы можете начать из дома примерно за 5000 долларов. Аренда профессионального офиса будет стоить от 300 до 1500 долларов в месяц. Компьютер обойдется вам примерно в 2000 долларов. Программное обеспечение для проектирования стоит до 1200 долларов. Что-то вроде Draftsight бесплатно, а AutoCAD LT требует предоплаты.
Стоимость принтера составляет от 100 до 500 долларов. Плоттер будет стоить до 2000 долларов.
Каковы текущие расходы архитектурной фирмы?
Текущие расходы на управление фирмой минимальны и в основном включают только коммунальные услуги и замену компьютеров по мере необходимости.
Кто является целевым рынком?
Идеальные клиенты — это крупные клиенты с глубокими карманами. Одними из лучших клиентов архитектурной фирмы будут органы местного самоуправления и правительства штатов. В качестве альтернативы отличным клиентом может стать крупная компания, которая нуждается в обширном планировании и проектировании.
Худшие или неидеальные клиенты — это те, у которых есть относительно небольшие или несколько частично совпадающих проектов, где архитектурная фирма не сможет завершить весь проект из-за конфликтов планирования.Эти типы проектов обычно предназначены для нескольких фирм, поэтому ни одна из них не может контролировать один проект. Однако они также затрудняют получение прибыли от работы.
Как архитектурная фирма зарабатывает деньги?
Архитекторы зарабатывают деньги, взимая плату за проектирование зданий, постоянных и временных сооружений, а также за консультации по проектированию строительных проектов. Некоторые архитектурные компании также помогают инженерам-строителям в планировании города.
Сколько вы можете взимать с клиентов?
Архитектурные бюро взимают с клиентов плату одним из нескольких способов, и, в зависимости от количества и уровня квалификации архитекторов, с которыми вы работаете, плата может значительно варьироваться.
Руководитель организации может зарабатывать 135–175 долларов в час. Руководители проектов зарабатывают до 100 долларов в час. Стажер-архитектор II с опытом работы до 8 лет может зарабатывать до 80 долларов в час. Стажер-архитектор I со стажем от 3 до 5 лет может зарабатывать 65 долларов в час.
В целом, сборы варьируются от 60 до 100 долларов за час для типичного жилого проекта. Если фирма взимает комиссию в виде процента от общей стоимости проекта, она будет варьироваться от 15% до 20%. Если фирма хочет взимать плату за квадратный фут проекта, то разумным будет от 0,75 до 4 долларов за квадратный фут. Точная плата за квадратный фут зависит от местоположения и расценок местного рынка.
Какую прибыль может получить архитектурная фирма?
Целевые показатели прибыли различаются в зависимости от компании и местоположения, но, как правило, компания должна быть в состоянии достичь уровня прибыли от 15% до 20% или более.
Как сделать бизнес более прибыльным?
Повышение прибыльности фирмы обычно предполагает установление партнерских отношений с более крупными фирмами, более тесное сотрудничество с подрядчиками и увеличение рекламного бюджета фирмы.
Как вы назовете свой бизнес?
Выбрать правильное имя — это важно и сложно. Если вы еще не придумали имя, посетите наше руководство «Как назвать бизнес» или получите помощь в мозговом штурме с помощью нашего генератора имен архитектурных фирм
.Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вы можете захотеть работать под другим названием, чем ваше собственное имя.Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.
При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:
Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.
ШАГ 2: Создайте юридическое лицо
Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предпринимательство, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.
Создание юридического лица, такого как LLC или corporation , защищает вас от личной ответственности в случае судебного преследования вашей архитектурной фирмы.
Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО
Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingИЩИ СЕЙЧАС
Получите профессиональную услугу. Форма вашего ООО для вас
Два таких надежных сервиса:
Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные расходы штата на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.
Рекомендовано: Вам необходимо выбрать зарегистрированного агента для вашего ООО. Пакеты регистрации ООО обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать как собственный.
ШАГ 3: Зарегистрируйтесь в налоговой
Вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов, прежде чем вы сможете начать бизнес.
Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это действительно просто и бесплатно!
Вы можете получить свой EIN бесплатно через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, как они могут принести пользу вашему LLC, прочитайте нашу статью Что такое EIN ?.
Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.
Налоги на малый бизнес
В зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут получить выгоду от налогообложения как S-корпорация (S corp).
Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:
Существуют особые государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о государственном налоге с продаж и налогах на франшизу в наших руководствах по налогам с продаж штата.
ШАГ 4: Откройте коммерческий банковский счет и кредитную карту
Использование специализированных банковских и кредитных счетов для бизнеса имеет важное значение для защиты личных активов.
Когда ваши личные и бизнес-счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, машина и другие ценности) подвергаются риску в случае предъявления иска к вашему бизнесу. В коммерческом праве это называется прорывом корпоративной завесы.
Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (вместо вашего), более высокие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.
Открыть коммерческий счет в банке
- Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
- Это также упрощает ведение бухгалтерского учета и налоговой отчетности.
Рекомендовано: Прочтите наш обзор «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, удобные для бизнес-кредитования банки, один со множеством обычных офисов и многое другое.
Открыть счета net-30
Когда дело доходит до получения кредита вашему бизнесу, лучше всего подходят поставщики net-30. Термин «нетто-30», который популярен среди продавцов, относится к соглашению о коммерческом кредитовании, при котором компания платит продавцу в течение 30 дней с момента получения товаров или услуг.
Условия кредитаNet-30 часто используются для предприятий, которым необходимо быстро получить товарные запасы, но у которых нет наличных денег.
Помимо установления деловых отношений с поставщиками, о кредитных счетах net-30 сообщается в основные кредитные бюро (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Таким образом компании создают бизнес-кредиты, чтобы иметь право на получение кредитных карт и других кредитных линий.
Получите бизнес-кредитную карту
- Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, объединив все расходы вашего бизнеса в одном месте.
- Он также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для сбора денег и инвестиций в дальнейшем.
Рекомендовано: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.
ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета
Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса.Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию.
ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий
Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.
Федеральные требования к лицензированию бизнеса
Управление общих служб США поддерживает политики и критерии, регулирующие практику архитектурного и инженерного проектирования, а также строительные технологии, строительные системы, продукты и материалы.
Требования к лицензированию для государственных и местных предприятий
Юридические требования различаются в зависимости от штата, но архитектурные фирмы обычно должны нанимать определенное количество лицензированных архитекторов, по крайней мере, один из которых имеет лицензию в пределах штата. Получение лицензии архитектора обычно требует определенного образования, опыта работы и экзаменов. В некоторых штатах требуется получение дополнительной лицензии архитектурной фирмы.
Кроме того, могут применяться определенные местные лицензионные или нормативные требования.Для получения дополнительной информации о местных лицензиях и разрешениях:
Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».
Для информации о местных лицензиях и разрешениях:
ШАГ 7. Получите страхование бизнеса
Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу необходимо страхование, чтобы вести безопасную и законную деятельность. Business Insurance защищает финансовое благополучие вашей компании в случае страхового убытка.
Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не знаете, с какими рисками может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждаются малые предприятия, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.
Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.
Еще один важный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это страхование компенсации работникам. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, велика вероятность, что ваш штат потребует от вас страховки компенсации работникам.
ШАГ 8. Определите свой бренд
Ваш бренд — это то, что олицетворяет ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается публикой. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.
Если вы не уверены в разработке логотипа своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашим Руководством по дизайну для начинающих, мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.
Получите логотип с помощью бесплатного генератора логотипов Truic Не требуется электронная почта или регистрация
— или —
Используйте средство создания логотипов премиум-класса
Как продвигать и продвигать архитектурную фирму
Маркетинг вашей архитектурной фирмы требует терпения.Один из лучших способов взяться за более крупные проекты в первый год — работать с более крупными и устоявшимися фирмами. Многие архитектурные фирмы пытаются напрямую наладить бизнес с крупными корпоративными клиентами. Однако без опыта работы в отрасли более крупные клиенты вряд ли доверят вам свой проект. Маленькие клиенты — это нормально, но они не принесут большого дохода.
Как удержать клиентов, возвращающихся
Выберите нишу и научитесь этому типу дизайна.Например, вас может заинтересовать проектирование многоквартирных домов или небоскребов. Выберите одно и специализируйтесь. Если вы выставите счет своей компании как универсальному или универсальному архитектору, вы получите более низкие гонорары и не заработаете столько же денег.
Высокоплачиваемые клиенты ищут специалистов.
Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями в области малого бизнеса, которые вдохновят вас.
ШАГ 9: Создайте свой бизнес-сайт
После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.
Хотя создание веб-сайта — важный шаг, некоторые могут опасаться, что он окажется вне их досягаемости, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошли огромные успехи, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.
Вот основные причины, по которым не следует откладывать создание сайта:
- У всех законных предприятий есть веб-сайты — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеет значения, когда дело доходит до вывода вашего бизнеса в Интернет.
- Аккаунты в социальных сетях, такие как страниц Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не заменяют бизнес-сайт , которым вы владеете.
- Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, сделали создание базового веб-сайта чрезвычайно простым. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать веб-сайт, которым вы можете гордиться.
Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и займет у вас не более 2–3 часов.
Другие популярные конструкторы веб-сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.
ШАГ 10. Настройте телефонную систему для бизнеса
Настройка телефона для бизнеса — один из лучших способов отделить личную и деловую жизнь от дел и уединиться. Это не единственное преимущество; это также помогает сделать ваш бизнес более автоматизированным, делает его легитимным и упрощает потенциальным клиентам возможность найти вас и связаться с вами.
Предпринимателям, желающим создать систему служебной телефонной связи, доступно множество услуг.Мы изучили лучшие компании и оценили их по цене, характеристикам и простоте использования.
Как начать архитектурную фирму с нуля
Как быть замеченным, когда никто не смотрит
«Как меня заметят, когда я впервые начинаю архитектурную фирму? У меня нет собственного портфолио, чтобы показывать клиентам. Как мне получить свой первый сольный проект? »
Я получаю электронные письма и регулярно вижу вопросы в группе Facebook сообщества EntreArchitect, которые задают эти или подобные вопросы.
В прошлом я публиковал статьи в этом блоге о том, сколько может стоить открытие собственной фирмы и как мы с Аннмари запустили Fivecat Studio без клиентов и с очень небольшими деньгами.
Создать фирму с нуля непросто. Многие архитекторы придерживаются другого такта, работая в уже существующих фирмах и используя знания и связи, полученные с этой должности, для запуска новой фирмы. Ваши первые клиенты могут быть связаны с отношениями, сложившимися за время вашей работы в компании.
Управление собственной фирмой дает множество преимуществ с точки зрения контроля, гибкости и свободы, но, вероятно, это будет самая большая проблема в вашей жизни.
Еще один путь к владению собственной фирмой — это продвинуться по служебной лестнице в устоявшейся фирме, стать партнером и, в конечном итоге, взять на себя бразды правления и ответственность за эту фирму.
Что произойдет, если вы захотите открыть свою собственную фирму, но не в состоянии использовать проекты или установленные отношения с клиентами от вашего текущего работодателя? Как вы можете сдвинуть дело с мертвой точки, прежде чем полностью посвятить себя управлению собственной фирмой?
Как вас могут заметить, когда никто не смотрит?
Секрет того, чтобы вас заметили, заключается в том, чтобы создать свою собственную платформу, с которой можно будет начать работу, прежде чем совершать прыжок.Создайте основу взаимоотношений, связей и ресурсов, которые поддержат вас, обеспечат основу для построения вашей новой фирмы и привлекут к вам внимание.
Как начать архитектурную фирму с нуля
Вот 10 шагов, которые вы можете использовать, чтобы создать надежную платформу и найти своего первого клиента.
1. Будьте уверены
Первый шаг прост, но нелегок.
Будьте уверены, что открыть собственную фирму — это то, чем вы действительно хотите заниматься. Создание фирмы с нуля может оказаться одним из самых сложных дел, которые вам когда-либо приходилось делать.Чтобы добиться успеха, вы будете работать усерднее и работать больше часов, чем вы можете себе представить. В управлении собственной фирмой есть много преимуществ с точки зрения контроля, гибкости и свободы, но, вероятно, это будет самая большая проблема в вашей жизни. Потребуются годы последовательной приверженности, и вам, возможно, будет трудно найти опору, прежде чем успешно подняться на гору.
2. Составьте план
После того, как вы обязуетесь принять меры по открытию собственной фирмы, напишите план и используйте его в качестве руководства.Я написал здесь о разработке жизненного плана и поделился своим 60-минутным бизнес-планом здесь. Не переходите к шагу 3, пока не подготовите предварительный план дальнейшего развития вашей новой фирмы и той жизни, которую вы надеетесь прожить.
3. Расскажите всем
Расскажите всем, кого вы знаете, что вы открываете фирму и ищете свой первый проект. Расскажи своей семье. Расскажи своим друзьям. Расскажите своим сверстникам. Расскажите коллегам-архитекторам. Расскажите своим группам выпускников, членам вашей торговой палаты, членам прихода… Расскажите всем.
В зависимости от отношений с вашим начальником и условий вашего трудового договора, я даже предлагаю вам сообщить об этом своему нынешнему работодателю. Многие первые клиенты приходят в качестве внештатных сотрудников, с которыми ваша нынешняя фирма не может или не хочет справляться. Если вы намереваетесь оставить свою нынешнюю должность и начать свой собственный бизнес, то, если вы поделитесь своими планами с работодателем, это может укрепить ваши отношения в будущем и даст им достаточно времени, чтобы вы могли перейти на другую работу.
4.Начать блог
Один из лучших способов заявить о себе как о авторитете — это завести блог. Выберите конкретную нишу на предполагаемом рынке. Дайте своему блогу имя, которое будет отражать тему, о которой вы хотите писать. Будьте последовательны, информативны, интересны и интересны, и вы быстро привлечете потенциальных клиентов. Будьте честны со своим уровнем опыта и напишите, как вы работаете над созданием собственной фирмы. Поделитесь своим путешествием и продемонстрируйте опыт в вашей конкретной нише.Мы все слышали это раньше: «Люди хотят работать с людьми, которых они знают, любят и которым доверяют». Сила блога просто поразительна для охвата людей, на которых вы хотите повлиять и установить связь.
У вас будет бесплатный блог, который будет запущен в течение нескольких минут с помощью WordPress.com, но я рекомендую вам посетить WordPress.org и создать собственный блог. Вам понадобится услуга хостинга, такая как Bluehost, которая поставляется с небольшой ежемесячной платой, но более продвинутый сайт позволит вам добавлять формы для сбора списка адресов электронной почты (см. Номер 8 ниже) и экспериментировать в будущем с рекламой и / или или продавать товары прямо с вашего сайта.
5. Начало работы в сети
Ваш главный актив сейчас и в будущем — это ваша сеть. У всех людей, которых вы знаете, есть свои сети, у которых тоже есть сети.
Наземные сети (т. Е. Личные встречи с людьми) позволят вам быстро построить прочные отношения, которые могут длиться многие годы в будущем. Присоединяйтесь к своим местным бизнес-группам, церкви или школе вашего ребенка. (Некоторые из наших лучших проектов были созданы родителями друзей наших детей.) Обязательно поделитесь своими планами со всеми, кого встречаетесь. Вы будете поражены связями, которые приведут к новым проектам. Наш первый проект пришел к нам через золотистого ретривера по имени Альберт.
Цифровые сети с использованием социальных сетей и комментариев в вашем блоге позволят быстро создать большие сети связей. Поделитесь своими планами на своей личной странице в Facebook, в Twitter, Linkedin и Instagram. Создайте корпоративные страницы, посвященные вашей будущей фирме, и создайте сети через каждый сайт. Делитесь своими статьями в блоге и публикуйте оригинальные обновления по согласованному графику.Ваша цифровая сеть будет расти, и ваши шансы найти первого клиента станут еще более вероятными.
6. Волонтер
Совершите поездку в свою ратушу и дайте им знать, что вы постоянный архитектор, который заботится о будущем своего сообщества. Сообщите им, что вы готовы предоставлять услуги pro bono (что означает «для общественного блага» и бесплатно) и заинтересованы в работе в консультативных комитетах, таких как советы по планированию или архитектуре.
Затем посетите свою библиотеку, школьный округ или любую другую организацию, которая может нуждаться в вашей помощи.Волонтерство для оказания архитектурных услуг может дать вам первые проекты, которые вам нужно разместить на своем веб-сайте, и укрепить ваше присутствие в сообществе.
7. Создание веб-сайта
Когда ваши потенциальные клиенты решают, что они хотят продолжить работу над проектом, первое, что они делают, — это переходят в Google. Они ищут местных архитекторов и просматривают свои веб-сайты, прежде чем выбрать короткий список фирм, с которыми можно связаться. Если у вас нет веб-сайта, вы, по сути, не существуете.
Без нашей собственной работы по представлению, Аннмари и я запустили оригинальный fivecat.com, используя красивые эскизы, нарисованные от руки перспективы и полную визуализацию еще не созданной работы. Сайт выглядел профессионально, в нем были описаны предлагаемые нами услуги и типы проектов, которые мы ищем. Вскоре у нас появились фотографии наших первых проектов, которые мы затем стратегически расположили по всему сайту.
Я сам создал наш первый веб-сайт, используя простую в использовании программу NetObjects Fusion, и разместил ее на 1 и 1.com. Сегодня fivecat.com построен на платформе liveBooks. liveBooks предлагает готовые шаблоны, предназначенные для профессиональных фотографов, чтобы представить свои лучшие работы. Благодаря своей ориентации на красивые изображения и удобной панели управления, позволяющей легко обновлять сайт нашими новыми работами, liveBooks также идеально подходит для архитекторов.
8. Создайте список
После создания блога и веб-сайта вашей первой задачей должно быть создание списка адресов электронной почты. Предложите посетителям что-то ценное, например информационный бюллетень, короткую электронную книгу или руководство, в обмен на их адрес электронной почты.Вы можете использовать этот список для прямой связи с людьми, которые заинтересованы в вас и ваших услугах. Вы хотите оставаться в центре внимания каждого потенциального клиента, чтобы, когда он будет готов начать проект, вы были первым (и, возможно, единственным) архитектором, которого они вспомнят без исследования.
Для Fivecat Studio я использовал Constant Contact, а для своих блогов я использовал Aweber и ConvertKit. Обе службы позволяют сортировать и создавать подсписки, а также предоставлять простые ссылки для отказа от подписки для подписчиков, которые больше не хотят получать ваш контент.Раздражение потенциальных клиентов нежелательной электронной почтой может быть самым простым способом НЕ найти своего первого клиента.
9. Возьмите каждый проект
Когда мы с Аннмари основали Fivecat Studio, мы не были разборчивы. Мы были рады предоставить архитектурные услуги по любому предложенному нам проекту. Нашими первыми проектами были рестораны, маникюрные салоны, небольшой ремонт и даже собачья будка для благотворительного сбора средств.
После того, как мы создали портфолио и зарекомендовали себя как признанное имя в регионе, мы сосредоточили наши маркетинговые усилия на небольших жилых проектах высокого класса и построили бренд вокруг определенных типов архитектуры в рамках определенного бюджета проекта.
10. Пуск
Самый важный шаг из всех? Начинать.
Просто начни!
Не делая первого шага… Не предприняв каких-то небольших действий по открытию собственной фирмы и поиску первого клиента, я гарантирую на 100%, что вы НЕ найдете своего первого клиента.
Итак, приступим к работе.
Вопрос: Как ВЫ нашли своего первого архитектурного клиента?
Поделитесь своими историями, чтобы наши друзья, планирующие открыть свои собственные фирмы, могли извлечь уроки из ваших уроков.Чем больше мы делимся, тем сильнее будет наша профессия. Поделитесь своими мыслями в комментариях ниже или посетите Сообщество EntreArchitect на Facebook.
Фото: Shutterstock.com / loreanto
Раскрытие информации о партнерстве: некоторые из приведенных выше ссылок являются партнерскими ссылками, что означает, что EntreArchitect может получать комиссию без дополнительных затрат, если вы перейдете по ссылке и сделаете покупку. Спасибо за поддержку сообщества EntreArchitect.
▷ Как открыть АРХИТЕКТУРНЫЙ ОФИС?
Вы студент, архитектор, инженер или дизайнер и планируете открыть или открыть собственный офис или архитектурную фирму? Здесь мы расскажем, как открыть архитектурное бюро!
Учитывая нехватку рабочих мест, недавние выпускники разных профессий хотят открыть свой собственный офис или офис, здесь мы расскажем вам необходимые основы, чтобы вы могли начать и… начать успешно! Узнайте здесь, как открыть архитектурное бюро!
Как открыть АРХИТЕКТУРНЫЙ ОФИС?Как открыть архитектурное бюро?
На этот раз мы обсудим очень интересную тему, поскольку, как мы все знаем, с каждым днем конкуренция в мире архитектуры и строительства все более закрывается, и гораздо сложнее выбрать хорошую должность в офисе или конструкторе.
Существует большой спрос на вакансии, поэтому все больше и больше архитекторов решают начать приключение и открыть собственное бюро дизайна или архитектуры.Решение непростое, но как только мы примем его, мы должны оценить наши возможности и сосредоточиться на нише или рынке, где мы можем лучше использовать свой талант.
Планирование
Планирование в бизнесе — это все. Успех компании во многом зависит от хорошего или плохого планирования. Прежде чем вкладывать хоть одну гирю в свое здание или архитектурное бюро, визуализируйте и откройте свою целевую аудиторию.
Задайте себе следующие вопросы: Будет ли мой офис заниматься дизайном, проектами и администрированием? Могу ли я помимо управления проектами вкладывать средства, чтобы получить работу? Сколько я вложу в свой офис? Какой персонал мне следует нанять?
Все это вопросы, которые вы должны задать себе, прежде чем звонить поставщику услуг или собираться арендовать помещение. Как только вы избавитесь от этих вопросов, вы можете перейти к следующему этапу открытия офиса.
Стратегии
На этом этапе мы дадим вам несколько фундаментальных советов и стратегий в создании всего бренда и компании, эти советы ориентированы на брендинг или «создание бренда», а также на анализ местного рынка, на котором вы можете развиваться.
После того, как вы решили открыть свой собственный офис, постарайтесь сосредоточиться на том, как направлять вашу организацию. Даже если вы начинаете один, вам всегда нужно смотреть в среднесрочные или долгосрочные перспективы. Подумайте о включении большего количества элементов по мере постепенного роста офиса.
Как открыть архитектурный офис с помощью Globalization
Глобализация и знание сообществ стали одними из основных моментов, позволяющих сделать бренд или офис сильным, поскольку они позволят вам быть в курсе последних событий, и вы сможете быстрее реагировать к изменениям и адаптироваться к новым рыночным тенденциям. Вот несколько важных советов для предприимчивых архитекторов:
- Определите свой рынок или своих потенциальных клиентов. Проведите опросы в своем сообществе или определите, к какому профилю клиента вы хотите перейти.Как только вы это сделаете, сосредоточьтесь на идее предложить что-то другое. Хорошая стратегия — подчеркнуть, что отличает вас от других (услуги, цены и т. Д.), И все это с целью внедрения инноваций и привлечения профильных отношений с клиентами.
- Постоянно обновляю. Старайтесь постоянно посещать семинары, конференции или курсы повышения квалификации, чтобы быть в курсе самых важных и инновационных тем архитектуры, помните, что профессионал должен постоянно обновляться.
Маркетинг и социальные сети
- Маркетинг и социальные сети.Сегодня, если вы не присутствуете в социальных сетях, вашего бренда нет. Жизненно важно сосредоточиться на социальных сетях, создав официальные и институциональные учетные записи, по которым они могут связываться с вами, чтобы запросить ваши услуги.
- Но постарайтесь поддерживать взаимодействие со своими подписчиками. Не используйте свои социальные сети только как стену для получения уведомлений. Создавайте сообщество, и с его помощью ваша работа сможет охватить больше людей. Будьте в курсе последних новостей в социальных сетях.
Организация
- Исследуйте и ищите новые тенденции.Мир архитектуры находится в постоянном изменении и движении. Стремится быть в курсе новых тенденций и исследует новые профили клиентов.
- Организация. Организованный офис — это продуктивный офис. Постарайтесь установить протоколы или процессы организации и управления, которые позволят вам создать рабочую культуру. Если у вас есть собственная команда, объясните, как вы хотите работать и как, по вашему мнению, офис может выполнять работу эффективно и без сбоев. Беритесь за дело организованно.
- Опубликуйте свою работу.Лучший способ привлечь внимание к себе и создать бренд — это представить свою работу. Ваша работа будет говорить сама за себя, делайте это профессионально в социальных сетях вашего бизнеса и не забывайте добавлять свои контактные данные.
Терпение, настойчивость и реинвестирование
Чтобы начать любой вид бизнеса, нужно проделать долгую карьеру, и нет бизнеса или предприятия, которые приносили бы немедленные результаты. Вы должны действовать медленно, настойчиво и терпеливо, каждый раз ставить перед собой реалистичные цели, чтобы мотивировать вас, и вы можете измерить себя
Терпение, настойчивость и реинвестирование
Чтобы начать любой вид бизнеса, нужно иметь долгую карьеру, и здесь нет бизнеса или предприятие, приносящее немедленные результаты.Вы должны идти неуклонно, с постоянством и терпением. Каждый раз ставьте реалистичные цели, чтобы мотивировать вас, и вы сможете измерить свои результаты.
Еще один момент, который следует учитывать при открытии собственного конструкторского бюро, — это реинвестиции. Ошибка, которую совершают многие, — сохранить всю прибыль или прибыль и не инвестировать повторно в офис. Он выделяет процент от каждой коммунальной службы, генерируемой офисом, для повторного инвестирования в то же самое.
Это повторное вложение может быть использовано для постепенного улучшения вашего офиса. Разверните его.Купите новую мебель или даже обучите своих сотрудников использованию нового специализированного программного обеспечения. Начните свой офис с терпения и реинвестируйте часть своей прибыли. Это гарантирует, что вам не придется беспокоиться о связанных расходах.
Определите свои сильные и слабые стороны
Каждое предприятие имеет свои риски. Однако, если вам удастся вовремя выявить слабые места своего офиса, вы предпримете шаги по их устранению. Никто не рождается со знанием того, как начать бизнес.
Время от времени даст вам ответы, и вы будете видеть действия, которые приносят дивиденды, и действия, которые не приносят, время от времени (например, 3 месяца). Встречайтесь со своей командой (в случае, если она у вас есть), а если нет, то вы сами критикуете работу, выполненную за этот промежуток времени.
В каких аспектах работы офиса можно улучшить?, Удовлетворены ли клиенты работой? Какие действия внутри компании потребляют слишком много ресурсов и не приносят достаточной полезности?
У каждой компании или офиса есть свои особые или специфические проблемы. Так что не забудьте пройти этот небольшой «тест на совесть», чтобы улучшить развитие вашего офиса. Ставьте ноги на землю.
Служба поддержки клиентов
Обслуживание клиентов необходимо в любом бизнесе. Персонализируйте внимание к своему клиенту и относитесь к нему с высочайшим профессионализмом. Помните, что в мире архитектуры и строительства довольный и довольный заказчик может стать вашим лучшим союзником, чтобы порекомендовать вашу работу.
Финансирование
Финансирование является фундаментальной частью предпринимательства и тем более, если это архитектурный офис. В большинстве случаев предприниматель или группа предпринимателей не имеют собственных ресурсов, чтобы рискнуть открыть архитектурный офис.
Арендная плата и оплата услуг, а также бюрократические процедуры. Сделайте так, чтобы в некоторых случаях приключение превращалось в кошмар.
В некоторых странах существуют государственные программы, по которым предприниматели получают кредиты под очень низкие проценты.Если вы не найдете финансирования или программ такого типа, то хорошим вариантом будет «домашний офис», чтобы начать взяться за дело.
Как вы видите, друзья, предпринимательство — это не просто принятие решения. Это означает, что мы принимаем ряд мер и решений, связанных с нашим будущим бизнесом, планирование — это основа успеха любого бизнеса.
Для получения дополнительной информации, подобной этому, введите и порекомендуйте: arquinetpolis.com
Советы по запуску новой успешной практики
Архитекторы описывают самые важные вещи, которым они научились, когда начинали их фирмы, в том числе те, в которых они получали помощь.
Пусковой ваша собственная фирма — вызов; структурировать его, чтобы выжить, — сложная задача. Если вы подумываете о развитии собственной практики, вероятно, у вас много опыт и стремление к предпринимательству. Что вам нужно будет оценить, так это ваше организационные способности и стратегии получения стартового капитала и клиентов.
Как можно архитектор узнает, как начать работу, управлять рисками и оставаться платежеспособным? До создавая фирму, очень важно понимать многие аспекты бизнеса, права и этические проблемы, которые повлияют на вашу новую фирму.AIA Trust предлагает растущую библиотеку ресурсы, связанные с практикой и управлением рисками, для тех, кто только начинает. Предпринимателям-архитекторам следует начать с Контрольного списка для нового владельца фирмы, буклета о переходе к Управление собственной фирмой и вебинар и руководство по созданию и поддержанию профессиональной практики.
Первые концепции, которые необходимо усвоить новому владельцу фирмы: профессиональные требования, включая лицензионные, договорные и профессиональные обязанности и стандарты ухода.Далее следует определение подходящего организационные и финансовые структуры вашей фирмы. Успешно управляя операций, фондов и людей, а также понимание и смягчение ваших риски, будут иметь решающее значение для долговечности вашего бизнеса.
Создание финансовой основыЭто только подходящее время для открытия фирмы, если вы подумали о своей нынешней работе ситуация и потребности семьи, а также потенциальных клиентов и проектов. Идентификация необходимые услуги в вашем районе и наличие системы финансовой безопасности имеют решающее значение ориентиры.Вы должны начать с финансов, достаточных как минимум на три-шесть месяцев при установлении вашей практики. Брэд Бенджамин, AIA, основатель Radium Architecture обнаружила, что создание бизнеса заняло довольно много времени. и напоминает архитекторам, что владелец фирмы должен получать зарплату после всех остальных, включая сотрудников, консультантов и поставщиков.
Пока Бенджамин твердо разбирался в основах бухгалтерского учета на момент открытия Radium. для бизнеса в 2011 году ему требовалось дополнительное понимание проектной финансы.Он нашел книгу, написанную членами AIA, Financial Менеджмент для профессионалов дизайна: путь к прибыльности, к быть чрезвычайно полезным в объяснении концепций бухгалтерского учета проекта и ключевых показатели эффективности архитектурных фирм. Бенджамин говорит, что «владельцы фирм необходимо иметь адвоката, бухгалтера и страхового агента, которые знаком с проблемами архитектуры и готов ответить на вопросы ». Это означает, что у вас будет больше времени, чтобы сосредоточиться на проектах и справиться с рутиной. вопросы, оставив сложные на усмотрение экспертов.
Когда Эми Слэттери, AIA, основала свою фирму Odimo в 2015 году, она не знала первого дело в бухгалтерском учете. Она прошла курс Kauffman FasTrac New Venture для стартапы, чтобы понять основы. Она нашла грамотного бухгалтера и отдавала книги на аутсорсинг, как только могла себе это позволить. Ее вывод? Получающий оплачиваемых и агрессивно расставленных по приоритетам расходов было критически важно для того, чтобы оставаться на вершине наличные. «Я бы тратил меньше денег на визитки и больше времени на звонки клиентов », — говорит она.
Структурирование вашей команды и практикиЧтобы создать успешную практику, вы должны сосредоточьтесь на своих людях.Слэттери говорит, что начать твердой, но труднее решить, какой она должна быть и поддерживать ее. Она при запуске Odimo уделяла первоочередное внимание созданию сплоченной команды, говоря, что из ее самых важных уроков было «уйти с дороги», когда у нее появились великие люди. Она обнаружила, что это важно для расширения возможностей и вдохновения, а не для микроменеджмента. Она также использовала PEO от AIA. Доверие сотруднику ее фирмы Программа льгот запущена и работает.
Когда речь идет о структурировании практики, сохранении дизайнерских решений в центре внимания это ключ.Энн Мари Декер, FAIA, директор и партнер Duvall Decker Архитекторы благодарны ей за идеализм, когда она только начинала; это позволило ей нырнуть головой вперед. Она напоминает архитекторам, чтобы они понимали, что нельзя знать все, полагая, что важнее разработать практику, как вы разработаем лучший архитектурный проект. «Хотя мое образование не подготовил меня к трудным практическим задачам бизнеса, он научил меня ставить эти практические аспекты в перспективе », — говорит Декер.
Decker и ее партнер разработали идею «расширенной практики», где они останутся вовлечены от концепции проекта через жизнь здания с практика обслуживания объектов, которая оказалась хорошим бизнесом. AIA Доверяйте ресурсам, таким как формы практики и Руководство по Виртуальная практика поможет практикам-новаторам, таким как Декер. «Я искал так много источников информации, и в итоге получил коллекцию книги, советы и статьи, которые не подходили для архитектурного проекта. практика », — говорит она.«Мы пробились, но ресурсы AIA Trust были именно тем, что мы искали все это время ».
Снижение риска и планирование на будущееОснован в 1993 году Terrence O’Neal Architect LLC — это фирма с полным спектром услуг, специализирующаяся на корпоративные интерьеры, масштабные многоквартирные дома, здравоохранение объекты, школы и общественные центры. В начале своей практики О’Нил выиграл контракт с государственным агентством и вскоре обнаружил, что ему нужно не только страхование профессиональной ответственности, а также страхование общей ответственности, компенсация работникам, и автострахование.Помогая найти страховой брокер — это лишь один из способов, которыми AIA Trust может помочь в сценарий как у О’Нила. «Если бы я знал о ресурсах AIA Trust в то время Я основал свою фирму, я бы гораздо лучше понимал, какая страховка нужна, и где его получить », — говорит он.
Крепление Будущее вашей фирмы должно быть в центре внимания с самого начала. О’Нил рекомендует что переход собственности также следует учитывать на ранних этапах перехода фирмы к обеспечить плавный переход в будущее. Бенджамин соглашается, говоря: «Планирование перехода подходит не только для старших архитекторов — все владельцы фирм должны планировать наперед — и у AIA Trust есть отличные ресурсы по этой теме.”
Для получения дополнительных ресурсов посетите страница «Новое на практике» AIA Trust и тематическая страница руководства нашей фирмой.
В AIA Trust выступает в качестве вашего партнера, защитника и поддержки, чтобы помочь вам определить, предотвращать и контролировать риски. Посетите TheAIATrust.com сегодня и узнайте, почему AIA Trust — это где Умные архитекторы управляют рисками ® .
Как создать собственную архитектурную фирму: 15 советов от профессионалов
Architizer создает технические инструменты, которые помогут вашей практике: Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться сейчас .Вы производитель и хотите наладить контакт с архитекторами? Кликните сюда.
Это сделал Арт Генслер. Жанна Ганг сделала это. Это сделала архитектор Quarterlife Кортни Бретт. Так почему бы и нет? Может быть, вы только начинаете подумывать о том, чтобы поразить себя самостоятельно; может быть, вы занимаетесь этим год и начинаете задумываться, не годны ли вы для этого. И ваш наставник в аспирантуре, и ваш терапевт думают, что вы великолепны. Ваши родители начинают волноваться. Ваши друзья подбадривают вас, но вам интересно, как много они знают.
«Девяносто девять процентов проблемы не в том, как обрабатывать счета, как заключать контракты, как нанимать первого человека, как делать Revit по сравнению с CAD. Это все проблемы, но большой вопрос в том, как вас наняли? » говорит Марк Кавагнеро, FAIA, директор Mark Cavagnero Associates Architects, который основал свою фирму 19 лет назад. «Как на самом деле уйти в одиночку и выжить? Это та часть, о которой никто никогда не говорит.
В поисках ответов Кавагнеро модерировал в AIA в Сан-Франциско дискуссию для молодых архитекторов, оказавшихся именно в такой ситуации.Он спросил Сильвию Кван, FAIA, из Kwan Henmi Architecture / Planning; Самуэль Файнер из TEECOM; и Кэсс Колдер Смит и Мелисса Вернер из CCS Architecture, чтобы вспомнить свои дни, когда они были новичками, и поделиться стратегиями — и случайными ударами — которые помогли им создать клиентскую базу. Вот 15 самородков из тех, что прошли через мельницу архитектурной практики и вышли с другой стороны (относительно!) Невредимыми:
Панель AIASF, слева направо: Марк Кавагнеро, Мелисса Вернер, Касс Колдер Смит, Сильвия Кван и Сэмюэл Фаджнер.
1. Спросите себя: кто я?
Прежде чем вы начнете выпускать пресс-релизы и ухаживать за клиентами, «первое, что вам нужно сделать для определения своего бренда, — это определить, кем вы хотите стать, когда вырастете», — говорит Сэм Фаджнер. «Вы должны верить в то, что вы делаете, и находить свое увлечение, потому что, если вы не найдете свою страсть, вы не сможете передать это».
2. Общайтесь с желаемыми клиентами.
Наличие собственной фирмы означает, что вы работаете круглосуточно.«Это больше не разделение между работой и после работы — это больше, когда вы живете своей общественной жизнью там, где хотите быть», — говорит Мелисса Вернер. «Не думайте о работе как о работе с девяти до пяти. Где ты будешь после работы? » Кэсс Колдер Смит говорит, что он нашел заказы на проектирование домов в Хэмптоне, проводя там время. «Но нельзя быть в режиме маркетинга», — говорит он. «Вы должны быть в режиме крутого парня». Файнер соглашается: «Речь идет о том, чтобы быть собой. Люди это оценят. Они будут видеть продавца насквозь.”
Сильвия Кван предлагает одно предостережение: ничего из вышеперечисленного не применимо к государственным проектам для институциональных, государственных или образовательных клиентов. «В наши дни со всеми этими этическими законами и законами о солнечном свете и всем, что эти государственные клиенты должны подписывать, они иногда так боятся даже пообедать с вами», — говорит она. «Так что вся эта социализация приходит намного, намного позже».
3. Узнайте, что ваш город предлагает местным предприятиям.
В Сан-Франциско вы можете зарегистрироваться в городе как местное коммерческое предприятие (LBE), что даст вам список в каталоге LBE, а также средство узнать о предстоящих контрактах, финансируемых городом, открытых для торгов.Многие проекты, поддерживаемые государственными деньгами, должны заключать контракт на определенный процент работы с предприятиями в каталоге, так что это один (возможно, единственный!) Сценарий, при котором вы можете рационально надеяться на холодный звонок. Регистрация также может открыть дверь для сотрудничества с известными фирмами. «Партнерство с более крупными фирмами — отличный способ участвовать в более крупных проектах», — говорит Файнер.
4. Спросите совета.
«Возьмите трубку и выберите пять фирм, которыми вы восхищаетесь», — говорит Файнер.«Позвоните генеральному директору и скажите:« Меня зовут, мне 25 лет, и я хочу основать свою фирму. Я знаю, что вы основали свою фирму 20 лет назад; Я действительно хотел бы поговорить с вами и понять, через что вы прошли, с чем столкнулись, какие уроки были извлечены, какие ошибки вы сделали, от которых вы можете спасти меня? » сколько людей откликнется на этот призыв ».
5. Бюджетное время на маркетинг и развитие бизнеса.
Когда у вас крошечная фирма, состоящая из одного или двух человек, «маркетинг» может показаться роскошью для других.Но независимо от вашей ситуации очень важно рассказать о том, кто вы и чем занимаетесь. «Как только вы сможете, вам нужно получить работу, которую можно будет опубликовать», — говорит Смит. «С финансовой точки зрения, выделите для этого бюджет: подумайте, на что вы собираетесь потратить свои деньги. Пытаться опубликовать реконструкцию жилого дома намного сложнее, чем дом с нуля. Иногда не хочется слишком усердно заниматься делами ».
Смит рекомендует рассматривать рост как еще одно требование дизайна. «Мы все обучены творчески решать проблемы, — говорит он.«В то же время мы как-то надели на него подставки для книг; Я обнаружил, что многие из нас не используют его в маркетинговых или творческих целях. Вам следует время от времени сбавлять обороты и говорить: «Я образованный творческий человек. Вот что я делаю: я решаю проблемы. Так что я собираюсь применить это к моей маркетинговой ситуации ».
Построенный в 1992 году ресторан LuLu в Сан-Франциско помог CCS Architecture закрепить за собой репутацию фирмы, специализирующейся в сфере ресторанов и гостеприимства. Фото любезно предоставлено CCS Architecture
6.Рассмотрим pro bono или низкую плату — для правильного проекта.
Если у проекта есть шумиха, он может пожинать плоды на долгие годы. «Мне очень повезло, потому что я давно спроектировал ресторан LuLu», — говорит Смит. «Многие люди ходят в рестораны, поэтому, если у вас есть возможность поработать практически бесплатно или объединиться с кем-то за очень низкую плату, над проектом, который, как вы думаете, получит большую известность, и вы молоды и можно как-то поцарапать, я очень рекомендую это сделать.Для меня это имело огромное значение ».
Вернер соглашается. «Если у вас есть время заняться чем-то вроде работы на общественных началах или чем-то действительно крутым, что привлечет много внимания прессы, часто кто-то другой будет заниматься прессой за вас. Люди сделали декорации; мы делали медленную еду, фестиваль «Ешьте по-настоящему» — есть масса вещей, которые люди могут сделать. Нам не нужно это продавать. У нас есть целая команда людей, которые будут продавать это для вас, и ваше имя станет популярным.”
7. Участвуйте в конкурсах дизайна.
Бар входа ниже, чем вы думаете, и небольшое усилие сейчас может окупиться позже. «Есть возможности, когда все, что вам нужно представить, — это пара рендеров», — говорит Файнер. «Это даст вам некоторую публикацию, иногда в Arch Record , иногда в Интернете. Никогда не знаешь, кто это прочитает. У вас есть произведение, которое будет написано для вас; у вас будут рисунки и изображения, которые будут доступны людям в Интернете.Это дает вам массу работы. Даже если его не построят, и вы можете не выиграть соревнование, у вас есть возможность, чтобы вас заметили ». (Эд: Кстати! Последний срок подачи заявок на премию Architizer A + Awards — в эту пятницу, 21 декабря.)
8. Вкладывайтесь в хорошие фотографии.
Чтобы опубликовать в печати или в Интернете, вам нужны великолепные фотографии. «Большая часть средств массовой информации основана на действительно высококачественных фотографиях», — говорит Кавагнеро. «Какие бы деньги вы ни заработали, я бы потратил их на отличную фотографию, даже на самый скромный проект.«Даже если вы не можете позволить себе делать десятки фотографий, вы все равно можете максимально использовать имеющиеся у вас кадры. «У вас может быть десять хороших снимков, но они с таким высоким разрешением, что вы можете кадрировать один очень плотно и в итоге получить несколько снимков с хорошей детализацией», — говорит Смит. «Обычно средний проект может выглядеть намного лучше».
Найдите фотографа, который понимает ваше видение. «Начните развивать отношения с фотографом, который вам действительно нравится, чья работа действительно нравится вам и находит отклик у вас», — говорит Кавагнеро.«По-настоящему хорошие фотографы, когда вы рассказываете им о своих идеях и увлечениях, а также о том, что вы пытаетесь передать в работе, они не просто идут в здание и начинают снимать. Вы действительно хотите развивать то, что вы пытаетесь делать ».
CCS Architecture’s Aptos Retreat 2009 недалеко от Санта-Крус, Калифорния, всплывает всякий раз, когда кто-то набирает в Google фразу «современный сарай». Фото любезно предоставлено CCS Architecture
9. Помните: Интернет — ваш друг.
Значительное сокращение печатных СМИ означает, что вам будет труднее получать публикации в журналах. Но, по словам Вернера, «у всех есть веб-версии, и самое лучшее в этом — то, что вы можете рассылать эти материалы любым доступным вам способом». Вернер рекомендует развивать отношения с редакторами. «Со временем они приходят к вам и просят о проектах», — говорит она. (Эд: Гм. Присылайте нам свои советы по адресу [email protected]!)
Чем больше вы публикуете в Интернете, тем больше ключевых слов связано с вашим именем, добавляет Вернер.«Один раз клиент нашел нас, просто взглянув на« современный сарай », и наш проект всплывал примерно тысячу раз. Они сказали: «Мы должны поговорить с этим архитектором!» И все потому, что это было на очень многих разных веб-сайтах ».
10. Превратите свои маленькие проекты в более крупные.
Используйте весь свой опыт работы с типологией, чтобы получить больше — и никогда, никогда не преуменьшайте свой опыт. «Каждый проект, над которым вы работаете, принадлежит вам, — говорит Кван, который в качестве младшего архитектора работал над аэропортами и конференц-центрами компании Gensler.«Я говорю людям то, что я наставляю: даже если вы только что сделали детали туалета в аэропорту — что я сделал! — так? Вы говорите, да, у меня есть опыт работы в аэропортах, конец темы. Не: «О, но я же помыла только ванные комнаты!» Никогда не извиняйся. Создавая фирму, нужно быть действительно смелым и уверенным. Вы начинаете с очень небольшого, но ваш объем работы, будь то пять или десять лет, вы владеете всем ».
Однако клиентам всегда нужен эксперт. Как взломать и попасть на их радар? В начале своей карьеры Смит открыл множество ресторанов, и он начал делать рестораны для Hyatt.«Многое из этого действительно основано на отношениях», — говорит он. «Вы делаете хорошую работу, и у них возникает большое доверие, и эти компании начинают понимать, что им легче позвонить вам, чем кому-то, кого они могут не знать. Если вы облегчаете их работу, они начинают говорить: «Вы, ребята, делаете довольно хорошие рестораны. Почему вы не делаете это лобби или почему вы не делаете эти комнаты? »И теперь мы делаем все это, и, когда мы закончим, мы используем это, чтобы продавать конкурентам Hyatt».
11.Сотрудничайте с более крупными фирмами, чтобы работать над крупными проектами.
Как бутик-фирма, у вас не будет возможности обрабатывать эти комиссионные в размере 50 миллионов долларов, но вы можете рассказать о своем имени фирмам, которые это делают. «Мы сообщаем более крупным фирмам, что мы заинтересованы в сотрудничестве с ними», — говорит Вернер. «Мы поговорим с гораздо более крупной фирмой, которая может специализироваться на чем-то совершенно отличном от нас, но было бы разумно привлечь нас как ресторанного работника. Таким образом, у нас может быть небольшая часть более крупного проекта, который, как мы надеемся, впоследствии приведет к более крупным проектам.”
Иногда можно поработать над проектом, который для вас непросто, если архитектор-дизайнер находится за пределами города и нуждается в вашем местном опыте, — добавляет Кван. «Если вы знаете этот тип проекта, но он немного больше вашего обычного масштаба, вы можете объединиться с более крупной фирмой, у которой есть такой опыт», — говорит она.
Nova House от Kwan Henmi Architecture / Planning был показан в программе HGTV Extreme Living . Фото любезно предоставлено компанией Kwan Henmi Architecture / Planning
12.Относитесь серьезно к необычным возможностям.
Кван рада, что она обратила внимание на свое электронное письмо несколько лет назад, когда она получила объявление от AIA о создании совместного предприятия с HGTV для программы под названием Extreme Living . «Я сказала:« О, мы только что сделали экстремальный дом! »» Кван и ее партнер, Денис Хенми, представили свой Nova House, жилище в пустыне, расположенное на 200-футовом утесе в Юте, и попали на шоу. «Каждые шесть месяцев сериал повторяют, и я получаю электронные письма», — говорит Кван.«Как будто мы спроектировали дом вчера».
13. Сеть для всей отрасли, а не только для архитекторов.
Если вы встретите продавца мебели на вечеринке, не упускайте ее из виду только потому, что она не дизайнер. По словам Кавагнеро, производители и поставщики имеют ценную информацию, которая может помочь вам найти клиентов, занимающихся дизайном рабочего места. «Они действительно хороши в развитии бизнеса и знают, какие компании ищут в городе — кто расширяется, кто переезжает, кто ищет 30 000 футов пространства.«Налаживание контактов с коммерческими риелторами — тоже хорошая идея. «Отношения, которые вы устанавливаете, вполне могут быть не с архитекторами, а с другими людьми, которые смотрят на те же работы, что и вы, но под совершенно другим углом», — добавляет Кавагнеро.
14. Публикуйте, чтобы клиенты заметили.
Помните, что ваши любимые журналы не обязательно те, что читают потенциальные клиенты. «Опубликовать в Arch Record — это здорово, — говорит Файнер.«Ваши коллеги увидят вашу работу. А как насчет ваших клиентов? » Ищите влиятельные издания о бизнесе и образе жизни в вашем районе. Фаджнер добавляет: «Приятно получать одобрение от коллег, но все, что вам нужно, — это попасть в San Francisco Business Times , Chronicle , где ваши клиенты будут читать об этом».
15. Общайтесь с толпой людей, занимающихся ремонтом.
Есть место, где никто не перестает говорить о ремонте, и это детская площадка.Также барбекю. И спортзал. Практически везде, где собираются молодые родители. «Если у вас есть дети, они — ваш лучший инструмент для развития бизнеса», — говорит Кавагнеро. «Работа по дому на одну семью — это сарафанное радио, и оно приходит через школы и родители детей». Он говорит, что даже не имея предыдущего опыта, «как только вы познакомитесь с ними, и вы им понравитесь, а это будет скромный проект, они вас возьмут на работу».
В заключение! Начало собственной практики требует много усилий, энергии и чрезвычайно напряженной личной жизни.Кавагнеро завершает:
«Нельзя завуалировать или отделить свою личную жизнь. Когда вы думаете, что готовы пойти на мероприятие в четверг вечером только потому, что там может быть клиент, или пойти на детскую площадку, потому что у вашего друга есть ребенок, и есть небольшая вечеринка по случаю дня рождения для семилетних детей, когда вы искренне думаете, что готовы к этому — и это не звучит для вас глупо, странно или ужасно, но вы говорите: «Я могу это сделать, это нормально, если это даст мне хорошую работу, это действительно здорово» «… Когда вы будете готовы к этому, вы действительно готовы выйти в одиночку.
«Это означает, что вы верите в себя, вы этого хотите, вы готовы вложить в это много своей личной жизни, чтобы это работало. Если вы не готовы к этому, вы, вероятно, не готовы действовать самостоятельно, потому что люди не будут просто звонить вам, чтобы нанять вас. Тебе придется расширить себя «.
Architizer создает технические инструменты, которые помогут вашей практике: Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться сейчас . Вы производитель и хотите наладить контакт с архитекторами? Кликните сюда.
Feature p Фото: Майкл Хэнсон / The New York Times
Как открыть собственное архитектурное бюро
Не знаете, как начать свою собственную архитектурную практику ? Не уверен, где начать? Не беспокойтесь, эта статья ответит на все ваши вопросы. Сегодня я расскажу вам все, что вам нужно знать о создании собственного архитектурного бюро.
Сама идея быть независимой может быть пугающей, но уверяю вас, это правильный поступок.Вы можете быть студентом последнего курса, новым выпускником, опытным профессионалом или просто случайным архитектором; но это решение начать собственную практику — первый шаг к величию. Ни один архитектор никогда не прославился, работая под началом кого-то другого.
Итак, давайте продолжим читать и узнаем, как открыть собственное архитектурное бюро.
ОСНОВНЫЕ ШАГИ ДЛЯ НАЧАЛА СОБСТВЕННОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ФИРМЫ
Создание архитектурной фирмы может быть непростым делом. Итак, позвольте мне начать с описания основных действий, которые необходимо предпринять для открытия собственной фирмы.
1. ТИПОЛОГИЯ ФИРМЫ
Первый и самый основной шаг — определить типологию вашей архитектурной фирмы. Как предприниматель, вы должны указать услуги, которые фирма будет предоставлять своим клиентам. Например, это может быть фирма по дизайну интерьера, фирма по ландшафтному дизайну, фирма по охране окружающей среды, фирма по городскому дизайну и т. Д. Это решение поможет вам не сбиться с пути.
Второй шаг — определить размер фирмы. Маленькая, большая или огромная фирма всегда зависит от вашего капитала.Хотя лучше начать с малого; в конце концов, гонка побеждает медленно и уверенно.
2. ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ КАК АРХИТЕКТОР
Прежде чем открывать собственную фирму, зарегистрируйтесь как архитектор Советом по архитектуре. Регистрация дает вам лицензию на занятие архитектурой.
После получения степени бакалавра, т. Е. B. Arch, из зарегистрированного и признанного колледжа; вы можете подать заявку на получение лицензии. Утверждение вашей лицензии будет основано на Законе об архитекторах 1983 года.Как только вы закончите процедуру, вам будет предоставлено свидетельство о регистрации. Учтите, что его нужно периодически обновлять.
3. СЕТЬ
Важно, чтобы вас идентифицировали в сети. Как предприниматель, вы должны помнить, что создание сетей является неотъемлемой частью начала бизнеса . Для этого вы должны принимать участие в конференциях, семинарах, конкурсах и т.д. ).
4. РЕГИСТРАЦИЯ ФИРМЫ
Фирма, как и вы, также должна быть зарегистрирована Советом по архитектуре. Типология регистрации полностью основана на вас. Например, вы ищете индивидуальное предприятие, в котором вы будете единственным владельцем фирмы, или ищете товарищество с ограниченной ответственностью, в котором два или более партнера объединят свои усилия, чтобы начать свою практику?
После успешного завершения этих действий вы можете легко позаботиться о небольших формальностях, таких как — планирование бизнес-стратегии, разработка юридической базы, налоговая регистрация, открытие бизнес-счета в банке, регистрация для страхования бизнеса и, наконец, определение собственный бренд.
В приведенном выше разделе уже обсуждались основные этапы создания собственной архитектурной фирмы . В этом разделе мы в основном поговорим о вещах, которые вам нужно иметь в виду, начиная свою независимую практику в качестве архитектора.
НАСТРОЙКА ОФИСА АРХИТЕКТОРОВ
Офисную установку архитектуры можно понять двояко. Первое значение — буквальное значение, означающее настройку офисной инфраструктуры.Например, план расположения, гаджеты, функциональные помещения и т. Д. Второе значение настройки офиса — это рабочая сила и ее иерархия.
Архитектурные фирмы умрут, если начнут работать из дома. Инфраструктура — очень важная часть создания собственной фирмы. Команде нужно место для совместной работы. Итак, перед началом убедитесь, что у вас есть офисное помещение.
В офисе должно быть удобное рабочее место. В офисе должны быть подходящие рабочие места для каждого сотрудника.Сотрудники должны быть оснащены необходимым оборудованием, таким как компьютеры, принтеры и т. Д. В установке должен быть конференц-зал для встреч с клиентами и важных обсуждений. Кроме того, для пользователей должны быть предусмотрены другие важные объекты, такие как зона ожидания, туалеты, столовая и т. Д.
Вторая часть настройки офиса архитектора — определить иерархию сотрудников. Итак, после собеседований и приема на работу вы должны присвоить сотрудникам их назначение. Это поможет создать здоровую и систематическую рабочую среду.
Слушайте этот информативный подкаст «Как превратить архитектуру в прибыльную бизнес-модель»
БИЗНЕС-ПЛАН АРХИТЕКТУРНОЙ ФИРМЫ Прежде всего, вам необходимо понять значение бизнес-плана. Итак, бизнес-план может быть определен как набор будущих целей, задач и объективно определен компанией (которые должны быть достигнуты за определенный период времени).
Необходимо понимать, что очень важно составить бизнес-план для успешной работы архитектурной фирмы.
- Бизнес-план может помочь вам привлечь капитал для бизнеса.
- Бизнес-план с разбивкой по каналам поможет вам принимать правильные и обоснованные решения.
- Большинство фирм используют бизнес-план как инструмент для выявления своих недостатков и слабостей.
- Наконец, известно, что бизнес-план ясно передает цели и идеи заинтересованным сторонам.
Теперь позвольте мне дать вам несколько советов о том, как писать бизнес для начала собственной архитектурной практики: - ШАГ 1 — Начните бизнес-план с написания заявления о видении.Это «Как ваша архитектурная фирма будет выглядеть через несколько лет?»
- ШАГ 2 — Опишите миссию. Я хочу сказать, почему вы планируете начать свой бизнес.
- ШАГ 3. Перечислите свои стратегии для миссии, то есть каков ваш план действий.
- ШАГ 4. Установите несколько небольших и быстрых целей, которые приведут вас к вашему видению.
- ШАГ 5 — Наконец, составьте окончательный план действий для бизнеса.
СТОИМОСТЬ НАЧАЛА АРХИТЕКТУРНОЙ ФИРМЫ?
Стоимость создания архитектурной фирмы зависит от вашего видения.Таким образом, довольно сложно назвать точную стоимость, но я процитирую расходы, которые вам придется понести, чтобы начать свою собственную практику.
- Вам необходимо оплатить регистрационный сбор архитектора и регистрационный сбор архитектурной фирмы в Совет архитектуры.
- Вторая статья расходов — аренда офисного помещения для фирмы. Стоимость может варьироваться в зависимости от размера, местоположения, удобств и т. Д.
- Третий расход — это деньги, потраченные на другие юридические процедуры, такие как страхование, налогообложение, создание сетей и т. Д.
- Четвертый набор расходов будет на компьютеры, программное обеспечение и плоттеры.
- Пятый и самый важный расход — это заработная плата, которая должна выплачиваться вашим сотрудникам.
Все эти расходы являются повторяющимися, и вы будете продолжать их регулярно оплачивать.
СКОЛЬКО ВЛАДЕЛЬЦЫ АРХИТЕКТУРНОЙ ФИРМЫ?
Ответ на этот вопрос: «Много». Владелец архитектурной компании зарабатывает на 20-25% больше, чем главный архитектор, работающий у кого-то другого (эти цифры верны только для начальных этапов).После многих лет опыта и владения архитектурной фирмой владельцу удается зарабатывать вдвое (или даже больше, в зависимости от проекта) по сравнению с любым другим архитектором (с таким же уровнем опыта).
- Хотите знать, как это возможно? Это не так уж и сложно. В отличие от служащего, у собственника есть другие источники дохода —
- Владелец (очевидно) получает максимальную долю от строительного проекта.
- Известно, что продавцы платят юридические комиссии владельцам архитектурной фирмы.
- С большой мощностью приходят большие деньги.
- Известно, что владельцы часто ведут несколько сторонних предприятий, которые увеличивают их доходы.
- Известно, что владельцы бизнеса зарабатывают большие неэтичные деньги. (но, пожалуйста, не идите по этому пути)
КАК НАЙТИ АРХИТЕКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ?
Лучшее я оставил напоследок. Поиск клиента и получение архитектурных проектов — самая сложная задача, с которой вы столкнетесь как владелец архитектурной фирмы.Итак, вот несколько советов и приемов о том, как получать проекты и клиентов.
- Развитие сетевой группы. Как уже говорилось в предыдущих разделах, создание сетей является очень важной частью создания архитектурной фирмы.
- Выступление на семинарах и семинарах. Известно, что архитекторы часто сотрудничают с различными клиентами и поставщиками на семинарах. Сильный и смелый спикер всегда привлекает новых клиентов.
- Портрет, который вы работаете на выставках. Выставка — это очень эффективный способ произвести впечатление на людей, продемонстрировав свои работы.
- Спонсорство местных мероприятий — Мы знаем, что реклама неэтична в архитектурной практике. Так что спонсирование мероприятий — это лазейка, которую вы можете использовать для продвижения своей фирмы.
- Начать информационный бюллетень — Текущая отрасль хорошо известна тем, что использует информационные бюллетени как способ развития новых связей и контактов.
Это бесконечный список. Проще говоря, просто подойдите к этому творчески. Есть множество способов найти новые проекты для расширения бизнеса; все, что вам нужно, это перспектива.
Никогда не рано начинать свою практику и никогда не поздно. Просто придумайте хороший план и работайте над ним. Если я могу это сделать, то сможет любой. Всего наилучшего.
Полное руководство по началу вашей собственной архитектурной практики
Может быть, вы только что закончили школу и готовы бросить вызов реальному миру. Может быть, вы устали работать в других компаниях, а может быть, у вас просто есть предпринимательская жилка. Какой бы ни была причина, вы думаете, что пора развесить черепицу и основать собственную архитектурную фирму.
Но прежде чем вы начнете раздавать визитные карточки, вам нужно правильно организовать свою новую фирму. В этой статье мы рассмотрим все, что вам нужно, чтобы ваша архитектурная фирма сдвинулась с мертвой точки и дала ей наилучший старт.
Вот наше руководство по созданию собственной архитектурной фирмы:
Ставьте цели для вашей архитектурной фирмы — и вашей жизни
Прежде чем принимать какое-либо деловое решение — а создание собственной фирмы — ОГРОМНОЕ бизнес-решение, — вы должны убедиться, что у вас есть цели на будущее.Ваши цели определяют направление и фокус вашего бизнеса. Они позволяют вам согласовывать свой бизнес с тем, чего вы хотите от жизни в ближайшие годы.
Цели вашей архитектурной фирмы всегда должны быть УМНЫМИ, и они могут относиться к размеру фирмы, доходу, типу работы, которую вы хотите выполнять, или месту, где вы хотите, чтобы фирма находилась в определенный период времени. Подумайте о 3-5 целях для вашего бизнеса. Они могут включать:
- Насколько крупной должна стать ваша фирма?
- Вы хотите сосредоточиться на проектировании или на управлении бизнесом?
- За какие проекты вы хотите взяться?
- На каких клиентов вы хотите работать?
- Сколько денег вы хотите заработать?
- Хотите продать фирму через 5 лет?
- Вы хотите построить фирму, которая будет приносить вам доход в течение следующих 20 лет?
Начните путь к успеху в архитектуре
Чтобы открыть собственное архитектурное бюро, вам понадобятся три вещи:
- Архитектор (чек)
- Видение и определение (проверка)
- Деньги (че… ээээ ).
Компаниям нужны деньги, чтобы выжить, а компаниям на этапе запуска нужно больше денег. Вам нужны деньги, чтобы арендовать офисное помещение, купить оборудование, получить лицензии, создать свой веб-сайт, нанять фотографа, заплатить подрядчикам и поддерживать бизнес и вас, пока вы ждете, пока работа клиентов стабилизируется.
Необходимая сумма денег будет зависеть от имеющихся у вас ресурсов и типа архитектурной фирмы, которую вы открываете. Вы работаете в одиночку или оплачиваете персонал? Вам нужен офис или вы можете работать из дома?
Прежде чем вы начнете думать, откуда будут деньги, сядьте и составьте предварительный бюджет.Определите, что вам нужно для того, чтобы бизнес начал работать, и определите минимум, необходимый для оплаты счетов в течение первого года. Знание того, сколько денег вам нужно, — это первый шаг к финансированию вашей новой архитектурной фирмы.
Затем вам нужно изучить способы получения этих денег. Вы могли бы:
- Займ в банке, используя свой дом или другое имущество в качестве страховки.
- Используйте собственные денежные резервы.
- Взять взаймы у родителей, родственников или друзей.
- Обеспечьте средства с помощью бизнес-гранта, посевного фонда или бизнес-ангела.
- Начните свою фирму, пока не получите прибыль.
Все эти варианты имеют положительные и отрицательные стороны, и вы можете использовать более одной формы финансирования, чтобы начать работу своей фирмы. Например, вы можете ссудить половину необходимой вам суммы у своих родителей, а затем взять ссуду в банке на оставшуюся часть. Что бы вы ни выбрали, для вас важно изучить все возможные варианты и поговорить с дипломированным бухгалтером или бизнес-консультантом, прежде чем сделать решительный шаг.
Многие подающие надежды архитекторы начинают свою первую фирму.Поддержание своего бизнеса на начальном этапе означает, что, по крайней мере, в течение нескольких лет вы будете использовать свои собственные деньги для финансирования бизнеса — без какой-либо внешней поддержки со стороны инвесторов, грантов или финансов.
Начальная загрузка — это тяжелая работа, но это один из лучших способов продвинуться вперед, поскольку у вас не будет никаких ссуд, которые нужно выплатить, или внешних акционеров, которым нужно будет отвечать. Вы знаете, что все, что вы покупаете для своего бизнеса, было сделано вами.
Учитесь у мудрых старейшин архитектурного мира
На пути к успеху архитектора можно сделать много ошибок.Но что, если бы вы могли пропустить несколько из этих ошибок? Что, если бы вы могли поучиться у кого-то, кто начал там, где вы сейчас, и построил успешную фирму?
Создавая архитектурную фирму, вы должны найти успешного архитектора, который будет наставлять вас. Он или она сможет дать бесценный совет о том, что работает, а что нет.
Как найти наставника?
- Свяжитесь с несколькими наиболее успешными фирмами в вашем районе и спросите директоров, не хотят ли они поболтать.
- Поговорите с людьми в своей сети. Дайте всем знать, что вы ищете наставника. Кто-то может знать архитектора, который рассмотрит возможность стать наставником.
- Свяжитесь со своими героями архитектуры через LinkedIn или Twitter и узнайте, могут ли они ответить на некоторые из ваших вопросов.
Правильная структура помогает зданию оставаться на высоте … И архитектурным компаниям тоже
С самого начала важно, чтобы вы выбрали правильную структуру компании для своей архитектурной фирмы и поговорили с юристом и бухгалтером о создании вашей.Намного легче сделать все правильно с самого начала, чем исправить их позже.
Ответственность — огромная проблема в мире архитектуры. Поговорите с коммерческим юристом и страховщиком и убедитесь, что вы должным образом застрахованы на все случаи жизни. Не верьте случаю, когда дело касается структуры компании и лицензирования.
Сделайте свой архитектурный бизнес успешным
Ваш бренд — это то, за что вас будут узнавать. Это похоже на костюм, который вы носите на собеседовании — он дает клиентам и коллегам представление о том, чем занимается ваша компания.Первое, что вам нужно сделать при создании новой архитектурной фирмы, — это начать думать о своем бренде.
Если у вас нет опыта работы в качестве графического дизайнера или специалиста по бренду, лучше всего нанять фирму, которая позаботится об этом за вас. Поговорите с друзьями и коллегами — приходилось ли кому-нибудь раньше пользоваться услугами брендингового агентства?
Торговая марка вашей компании будет включать:
- Основные ценности вашего бизнеса
- Ваш логотип и фирменные бланки
- Ваша целевая демографическая группа — каких клиентов вы пытаетесь привлечь?
- Логотип и фирменный бланк
- Дизайн и копия веб-сайта
- Полиграфический дизайн и визитки
- Фотография
- Дизайн и верстка офиса.
Надрать архитектурную задницу внушающими трепет контрактами
Я мог бы написать целую статью только о важности и структуре контрактов. Боб Борсон, автор фантастического блога Life of an Architect, называет ваш контракт «самым важным документом, который вы никогда не будете использовать… надеюсь». И он прав — договор (если его правильно подготовил профессионал) защищает и клиента, и архитектора в случае, если что-то пойдет не так. В контракте с самого начала изложены ожидания в отношении работы, а также установлен график платежей и сроки оплаты услуг.
Там, где раньше в качестве контракта могло быть достаточно рукопожатия, теперь для выживания любого бизнеса жизненно важно иметь твердые, юридически обязывающие контракты до начала любой работы. Контракт между архитектором и заказчиком может состоять из ряда документов, в том числе:
- Письмо о намерениях
- Цитата Документ
- Письмо-соглашение
- Положения и условия
Американский институт архитекторов предлагает ряд общих юридических документов для архитекторов.Эти документы могут послужить отличной отправной точкой для нуждающегося агентства. В США эти документы теперь считаются отраслевым стандартом, и другие профессиональные учреждения по всему миру последовали их примеру и создали собственные документы. Проконсультируйтесь с местным профессиональным архитектурным советом, чтобы узнать, чем можно помочь.
Креативные пространства для творческих людей: обустройство офиса архитектурной фирмы
Тебе нужно где-нибудь поработать.Физическое пространство, где вы можете установить свой стол, компьютер и инструменты для рисования, а также несколько удобных стульев и кофеварку для встреч с клиентами.
Место, которое вы выберете, будет зависеть от размера вашей фирмы (если это только вы, или если вы наняли десять сотрудников), ваших особых эстетических вкусов, а также местоположения и близости к необходимым вам удобствам.
Работа на дому — вариант для многих начинающих архитекторов. Есть множество преимуществ, в том числе меньшие накладные расходы, удобное личное пространство и отсутствие необходимости добираться до работы.Некоторые архитекторы работают дома, воспитывая детей, и, хотя это непросто, это может быть очень полезным.
Однако большинство домов не приспособлены для размещения мастерской архитектора. Вам нужно подходящее пространство и свет для вашей установки, и вы должны знать, что вы также будете встречать клиентов у себя дома. Многим семьям это не понравится, и если вы не можете содержать дом в порядке, или если его декор или дизайн немного устарели, то это не произведет на ваших клиентов наилучшего впечатления.
Некоторые архитекторы решают эту проблему, работая из дома и нанимая помещения для совместной работы или встречи в городе, когда им нужно встретиться с клиентами.Это может быть отличным вариантом до тех пор, пока фирма не накопит денежный поток для аренды постоянного офисного помещения.
Если ни один из этих вариантов вам не подходит, вам нужно найти студию в аренду. Выбирая студию, обратите внимание на следующие факторы:
- Отличное расположение — Офис архитектора не обязательно должен иметь хорошую проходимость (люди обычно не покупают новую обувь, когда они внезапно решают проверить архитектора), но он должен быть в хорошем состоянии. хорошее, центральное расположение с парковкой для клиентов.Я также считаю, что это помогает, если офис расположен в хорошем районе — это может создать неправильное впечатление, если у архитектора элитного жилого дома есть офис в промышленном парке.
- Приятная рабочая обстановка — Вы собираетесь проводить много времени в этом офисе, поэтому убедитесь, что это место, в котором приятно работать. С улицы много шума? Достаточно ли естественного света? Зимой холодно, а летом жарко?
- Хорошая цена — Поговорите с другими владельцами бизнеса в вашем городе и узнайте, какие ставки на офисные помещения.Спросите друзей и коллег, знают ли они кого-нибудь, кто арендует помещение — никогда не угадаешь, ты можешь получить отличную сделку!
- Надежный договор — Что включает в себя аренда? Какие дополнительные сборы и сборы вы несете? Кому вы звоните в экстренных случаях? Убедитесь, что на все эти вопросы даны письменные ответы в вашем договоре аренды. Перед тем, как подписать договор, проверьте его у юриста.
- Пространство, которое отражает вашу индивидуальность и принципы дизайна — Например, если вы специализируетесь на экологически чистом дизайне, то ищите экологически чистые офисные помещения.
Набор инструментов архитектора
Точно так же, как у строителя есть ящик с инструментами, а у жонглера есть свои яйца, у хорошего архитектора есть набор инструментов и оборудования, которые помогают ему или ей выполнять работу наилучшим образом. Вот некоторые из основных вещей, которые вам понадобятся для обустройства офиса:
- Стол — Большинство архитекторов используют огромный стол, поэтому они могут расположиться и работать над большой бумагой или несколькими проектами одновременно. Я ненавижу большие столы, потому что нахожу таким образом еще больше беспорядка.Выберите стол, который вам нравится — при условии, что он удобен и находится на нужной высоте.
- Удобный стул — Если вы не выберете стоячий стол, вы будете проводить много времени на этом стуле, поэтому сделайте его максимально удобным стулом.
- Смартфон — Мощный инструмент, который можно взять с собой куда угодно — портативный калькулятор, почтовый сервер, браузер, календарь, фотоаппарат, доска для рисования… и многое другое.
- Калька — Всегда держите под рукой рулон этой бумаги — даже если вы делаете большую часть своей работы в САПР, вы найдете множество применений для нее в офисе.
- Кофеварка или диспенсер для закусок — Что хорошего в офисе, если вы не можете снабдить его топливом, чтобы продолжать работу? Я люблю держать пивной холодильник заполненным полезными закусками и зеленым соком, в то время как у другого коллеги есть кофемашина для модных брюк и дозатор жевательной резинки.
- Линейки и весы — Вы будете использовать их ВСЕ ВРЕМЯ.
- Справочные материалы — Книги, журналы, постановления совета, брошюры, руководства… вам понадобится книжная полка с необходимыми материалами для чтения.
- Ручки, карандаши, калькуляторы, канцелярские принадлежности — Причина должна быть очевидна.
- Камера — Звучит глупо, но вы удивитесь, как часто вы ее используете. По крайней мере, очень важно сфотографировать первые несколько проектов, которые вы завершили для своего портфолио, и некоторые изображения из вашего офиса сделают ваш сайт отличным.
Управление рабочим процессом в качестве архитектора начальной загрузки
Как архитектор, вам необходимо отслеживать несколько аспектов каждой работы — и это может быть очень сложно, если у вас одновременно несколько клиентов или если вы работаете с рядом субподрядчиков или сотрудников.Управление рабочим процессом — один из ключевых компонентов успешной архитектурной фирмы — если вы точно знаете, сколько времени занимает каждая работа, на каком этапе она находится, кто над ней работает и что вы от нее заработали, вы сможете оценить регулярно, что работает, а что нет.
WorkflowMax предлагает программное обеспечение для управления рабочими процессами в облаке, разработанное с учетом потребностей архитекторов и других дизайнеров.
- Учет времени — Отслеживайте, сколько времени занимает каждый этап проекта.После этого вы сможете определить, слишком ли дорого вы платите за определенные аспекты своей работы.
- Управление проектами — создавайте крайние сроки, разбивайте архитектурные проекты на задачи, выделяйте важные этапы и создавайте автоматические уведомления о предстоящих сроках выполнения.
- Выставление счетов: массовое выставление счетов, счет за несколько заданий, счета-фактуры, созданные в реальном времени, и фирменные шаблоны счетов-фактур.
- Создание отчетов — Изучите все тонкости рабочего процесса с помощью ряда функций отчетов.
- Совместная работа — Сотрудники, подрядчики и клиенты могут входить в WorkflowMax и добавлять контент, подписывать этапы и делать заметки по проекту.
- На основе облака — Доступ ко всем данным вашего проекта в любое время, с любого устройства в любой точке мира.
Найдите дизайн, который вас волнует
Слишком часто я слышу истории от молодых архитекторов, которые открывают свои собственные фирмы, а затем настолько увязли в ведении бизнеса, что не могут заниматься тем, что им действительно нравится, — проектированием зданий.Это риск, с которым сталкиваются все владельцы бизнеса — если вам не нравятся стратегия, нетворкинг, администрирование и другие обязанности по ведению бизнеса, вам нужно либо передать эти обязанности кому-то другому, либо вернуться к должности наемного работника.
Достижение баланса жизненно важно для успешной фирмы и успешного бизнеса. К сожалению, это что-то свое для каждого человека, поэтому этому нельзя научиться, наблюдая за другими. Вам нужно экспериментировать с разными способами ведения дел, пока вы не найдете бизнес-модель и баланс, который вам подходит.
Сеть, Сеть, Сеть!
Если вы хотите начать создавать репутацию и привлекать клиентов, то после того, как вы открыли магазин, первое, что вам нужно сделать, это начать нетворкинг и заявить о себе. Один из способов сделать это — присоединиться к местным деловым сетевым группам и мероприятиям, а также начать встречаться и знакомиться с другими местными предприятиями. Хорошим местом для начала является местное отделение Торговой палаты или официальные сетевые группы, такие как BNI или Venus.
Вы также можете начать изучение сетевых сетей. Откройте учетную запись Twitter, настройте профиль LinkedIn и начните искать в Интернете места, где могут тусоваться потенциальные клиенты. Например, если вы специализируетесь на пассивном дизайне, пообщайтесь на форумах, где люди говорят об устойчивом дизайне.
Примите участие в архитектурных конкурсах своих лучших проектов
Как новая фирма, вы захотите заявить о себе в сообществе дизайнеров, и один из лучших способов сделать это — принять участие и выиграть награды в области дизайна.Часто … многие архитекторы не верят, что у них есть шанс, поэтому они не участвуют, и вы будете соревноваться с небольшим пулом кандидатов. Победа или место в конкурсах дизайна принесут вам небольшую известность и объем работ, которые вы можете показать клиентам — даже если ваши проекты так и не будут реализованы, они покажут миру, на что вы способны.
Создание архитектурной фирмы — это не то, что можно сделать за выходные. Чтобы собрать все необходимые элементы в единое целое, нужны время, деньги и решимость.Вы не только думаете о практической стороне ведения бизнеса — о том, чтобы у вас были все инструменты, необходимые для выполнения работы, — но вы должны начать думать о стратегии высокого уровня: каким будет ваш бренд? Как вы собираетесь привлекать клиентов? Как вы хотите, чтобы ваша компания росла? Но как только вы начнете, вы окажетесь в одной из самых безумных, но самых полезных поездок на американских горках в вашей карьере.
Вы открыли собственное архитектурное бюро? Что вы можете посоветовать начинающим архитекторам?
Все изображения любезно предоставлены WebUrbanist.