Как составлять договор: правила составления и оформления договоров

Что такое договор подряда и для чего он нужен: образцы договоров

Последнее обновление: 10.02.2020

Для выполнения определённого вида разовых работ, с физическим лицом заключают договор подряда на выполнение работ. Для того чтобы он имел юридическую силу, его необходимо правильно составить. Нужно соблюдать определённые правила.

Когда нужен договор подряда

Физические или юридические лица могут выполнять различные работы. Например, есть необходимость перекрыть крышу на дачном домике или произвести строительство бани, благоустройство дворовой территории. Можно нанять человека, который является специалистом в данной области. Но, чтобы узаконить отношения, заключается договор подряда с физическим лицом. Он гарантирует не только выполнение определённых работ в установленные сроки, и своевременную оплату.

Отношения между сторонами – исполнителем и заказчиком регулируются гражданским законодательством. В ГК РФ указаны 4 вида подряда:

• бытовой;
• строительный;
• на выполнение проектных и изыскательных работ;
• для выполнения заказов по государственным нуждам.

Они отличаются друг от друга. Всегда составляется соответствующее соглашение. В зависимости от вида работ, которые нужно будет выполнить, в него входят определённые условия. Например, договор строительного подряда будет несколько отличаться от договора бытового подряда.

Сторонам могут быть физические и юридические лица. Это также вносит ряд нюансов в соглашение. Расторжение соглашения производится в законном порядке.

С физическим и юридическим лицом

Вне зависимости от того, кто выступает сторонами по договору – граждане или предприятия, в договоре необходимо указать сведения об этих лицах. Кроме того, если заказчиком выступает предприятие, а исполнителем будет человек, необходимо помнить:

• заказчик должен выступить в роли налогового агента. То есть, он должен своевременно изыскать и перечислить в бюджет государства НДФЛ за исполнителя. Все действия совершаются в установленные сроки;
• с сумму вознаграждения нужно будет перечислить взносы в ПФР, ФСС.

Нельзя маскировать таким договором фактические трудовые отношения. За обнаружение данного факта на юридическое лицо будет наложен штраф.

Основные разделы любого договора подряда

У каждого гражданского договора есть свои существенные и дополнительные условия. Существенные – это те условия, без указания которых договор не будет иметь юридической силы. Его можно будет признать недействительным в судебном порядке. Дополнительные условия – это такие, которые прописываются в соглашении на усмотрение сторон. Без них договор будет иметь юридическую силу.

У договора подряда к существенным условиям относятся:

• предмет;
• сроки исполнения;
• конечный результат.

Условие о цене относится к дополнительным. Также как и ответственность сторон. Но эти условия необходимы, чтобы отстаивать свои права в суде. Чем подробнее будет составлен договора подряда, тем проще пройдёт судебное заседание и шансы на победу увеличатся.

Предмет

Сюда включается:

• перечень работ, которые должны быть выполнены;
• их точное содержание и описание;
• какой объём выполнения;
• объект, на котором необходимо произвести работы. Указывать нужно точный адрес;
• результат, который должен быть достигнут в результате сотрудничества.

Необходимо достаточно чётко описать предмет договора. Это необходимо для того чтобы, в случае судебных разбирательств, «не плавать», а чётко отвечать на вопросы судьи. Также нужно привести точный перечень работ, которые должен выполнить исполнитель. Это обезопасит его от дополнительных работ. Например, нужно не просто указать «провести канализацию на дачном участке», а точно описать каждый вид работ. Например, «прокопать траншею определённых размеров, заложить трубы и прочее». Это также обезопасит в суде.

Аналогично обстоит дело и с результатом сотрудничества. Заказчику необходимо чётко указать, что он желает видеть в итоге. Описывать нужно подробно, по пунктам.

Сроки и оплата

В «теле» договора необходимо прописать срок исполнения каждого вида работ. Общий срок сдачи объекта также нужно указать. Также нужно указать дату, когда подрядчик должен приступить к исполнению.

Аналогичная ситуация и с оплатой. Она может быть произведена по итогам выполнения всего объёма или поэтапно. Это необходимо указать, чтобы потом не было недоразумений между сторонами.

Важным является способ оплаты. Это могут быть наличные деньги или безналичные. Также нужно прописать, кто несёт траты на покупку необходимых материалов и кто будет за них платить. Если это делает исполнитель, то указывается способ возмещения. Нюанс по поводу неотработанного материала также нужно указать.

Стоимость всех работ и прочего указывается сначала цифрами, а потом прописью.

Ответственность сторон

Ответственность по такому жоговору несёт и исполнитель, и заказчик. Если подрядчик вовремя не сдаст весь объём работ или отдельный этап, он несёт ответственность. Если заказчик вовремя не заплатит за весь объём или за конкретный этап, он также несёт ответственность.

Она может быть установлена в виде:

• возмещение убытков, которые понесла одна из сторон в результате сотрудничества;
• уплата неустойки за выполнение работ ненадлежащего качества или несвоевременного внесения платы.

Взыскание убытков возможно как со стороны заказчика, так и исполнителя. Заказчик может потребовать по причинам:

• нарушение подрядчиком сроков, что привело к очевидному факту, что работы вовсе не будут завершены;
• не устранение недостатков;
• любое другое неисполнение взятых на себя обязательств.

Подрядчик может требовать возмещения убытков, если заказчик:

• отказался платить;
• чинит препятствия к качественному исполнению условий договора;
• прочее.

Наиболее «популярный» вид ответственности – это неустойка. Её также платят обе стороны соглашения. Сюда же включается штраф и пени при возникновении задолженности. Они уплачиваются тогда, когда стороны нарушают условия оплаты или срывают сроки выполнения работ.

Гарантийный срок

Он может быть предусмотрен условиями договора или нормами ГК РФ для отдельных видов работ. Если такое условие есть, то в течение этого срока результаты исполненных работ должны соответствовать требования качества.

Если же гарантийный срок не прописан, а заказчиком был обнаружен брак, который привёл к значительному ухудшению качества итогового результата, он может предъявить требование об исправлении в течение разумного срока. По правилам делового оборота, такой срок не может превышать 2 лет с момента сдачи объекта и подписания соответствующего акта.

Если в договоре не прописано иное, то гарантийный срок начинает течь с того момента, когда результат выполненной работы был принят заказчиком, о чём свидетельствует соответствующий акт. Если качество работ соответствует документам, а заказчик не желает их принимать, то гарантийный срок начинает течь с той даты, которая прописана в договоре в качестве даты окончания работ.

Отличие от трудового договора

Нередко договором подряда пытаются заменить трудовой договор и возмездное соглашение на оказание услуг. Между этими гражданскими соглашениями есть определённая разница.

Отличия от трудового договора представлены ниже:

Параметр	Трудовой договор	Договор подряда
Цель	Выполнение определённых обязанностей в течение всего периода действия договора	Выполнение конкретного объёма обязанностей за конкретный период времени
Оплата	2 раза в месяц, строго регламентирована	По окончанию всего объёма работ или каждого этапа
Подчинение	Правилам внутреннего распорядка и прочим локальным актам на предприятии	Самостоятельно выбирает план работ, график их выполнения
Наличие законодательных гарантий	Есть – отпуск, Больничный, простой	Нет
Право на результат	Принадлежит работодателю	До тех пор, пока она не буде передана заказчику за установленную сумму, она принадлежит исполнителю
Риски	На работодателе	На исполнителе

За «маскировку» под трудовой договор предусмотрен штраф.

Скачать типовые образцы договоров подряда

Для того чтобы понимать, как правильно составлять такое соглашение, необходимо ориентироваться на образцы-бланки договоров подряда актуальных на 2019 год:

Договор бытового подряда

Типовой договор строительного подряда

Договор подряда с физическим лицом

Заключение

Заключение соответствующего договора гарантирует законность требований каждой стороны. Его необходимо составить подробно, описывая каждый этап работ. Это необходимо для того чтобы в суде была возможность защитить свои права и интересы. Например, в случае незаконного обогащения одной из сторон.

 

 

Заказать бесплатную консультацию юриста

Похожие статьи

Как составить договор: инструкция, помощь адвоката

   Как составить договор, чтобы ничего не пропустить и избежать рисков? Давайте разбираться. Договор представляет собой документ о соглашении нескольких лиц о заключении какой-либо сделки или установлении иного рода деловых отношений. В нем прописываются права и обязанности сторон, а также условия исполнения принятых ими обязательств. Договоры могут составляться по самым разным поводам, но оформляться любой из них должен по общепринятым правилам, которые прописаны в законодательстве РФ.  

ПОЛЕЗНО: смотрите ВИДЕО, какие еще ошибки возникают при заключении любого договора:

Советы адвоката по составлению договора

   Существующее понятие свобода договора дает возможность сторонам определять содержание пунктов договора самостоятельно. И этим часто пользуются недобросовестные партнеры, чтобы оставить для себя юридические лазейки. Каждый официальный документ должен быть юридически грамотно оформлен, иначе он не будет иметь силы, и окажется бесполезным в спорной ситуации при оспаривании договора в суде.

   Чтобы знать, как составить договор правильно, следует воспользоваться советами опытных адвокатов или доверить его оформление специалистам, которые имеют большой практический опыт в делах такого рода. Подобное гарантирует полное исполнение обязательств сторон в большинстве случаев и благополучное разрешение спорных ситуаций.

Читайте подробнее по каждому виду договора отдельно по ссылке:

Обратите внимание на следующие основные моменты по любому договору:

1. Документ должен быть отпечатан как минимум в двух экземплярах, и каждое заинтересованное лицо должно получить на руки собственный экземпляр, полностью заверенный и утвержденный печатью.
2. Каждая из сторон вправе предложить собственный проект договора, который оппонент может принять или не принять, а также он может внести в него свои правки или показать его для этой цели третьему лицу – адвокату (узнайте, зачем необходимы протоколы разногласий при заключении договора по ссылке).
3. Не будет лишним включить в собственный макет больше прав для себя и обязанностей для другой стороны. Это не противоречит закону, но дает массу преимуществ в случае принятия оппонентом этого варианта договора в качестве основного образца.
4. Содержанию договора должно быть уделено повышенное внимание, в нем должны быть в полном объеме прописаны существенные условия, необходимые для заключения сделки, а также ответственность сторон за нарушение договорных условий. Обычно их определяют на основании существующих законов и нормативных актов, добавляя пункты, являющиеся существенными для конкретного вида сделки.
5. Иногда требуется обязательная государственная регистрация договоров, например, при заключении сделок купли-продажи земли и недвижимости.

    Наш адвокат поможет Вам провести составление договора купли-продажи квартиры или офиса, составление договора дарения и ного вида договора, который учтет все пожелания и будет наиболее защищать Ваши интересы.

ПОЛЕЗНО: сейчас у нас действует специальное предложение по составлению любого договора за 24 часа, смотрите подробнее видео и пишите свой вопрос в комментариях ролика

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

ТОП 10 советов и помощь адвоката

Наш юрист по договорным отношениям разъяснит, как составить договор о неразглашении коммерческой тайны, поможет разработать соглашение между сторонами: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Читать далее →

Наш адвокат по договорным отношениям поможет Вам составить агентский договор: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Читать далее →

Наш адвокат по договорным отношениям поможет составить договор научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Читать далее →

Наш юрист по договорам разъяснит Вам, как составить договор доверительного управления: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Читать далее →

Наш адвокат по договорам ответит на интересующие Вас вопросы составления договора о совместной деятельности, разрешения спора между товарищами: профессионально, индивидуальный подход, соблюдение сроков. Звоните прямо сейчас!

Читать далее →

Наш адвокат по договорным отношениям поможет составить договор уступки прав требования (цессии) профессионально, на выгодно согласованных условиях и в срок 24 часа. Звоните уже сегодня!

Читать далее →

Наш адвокат по договорным отношениям поможет Вам в вопросе понуждение к заключению договора: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Читать далее →

Наш адвокат по договорным отношениям разъяснит как составить договор перевозки, поможет в разработке проекта договора, внесет изменения в действующий договор: профессионально, на выгодных условиях и в срок

Читать далее →

Наш адвокат поможет Вам в заключении договора эскроу: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Читать далее →

Наш адвокат по договорам поможет составить договор мены правильно и в срок, учтет все существенные условия договора и риски, которые могут возникнуть в случае спора по договору мены.

Читать далее →

 

Отзывы о нас

Отзыв по уголовным делам

Отзыв по гражданским делам

Отзыв по банкротству физических лиц

Отзыв по сопровождению бизнеса

Как до нас добраться?

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Как составить договор правильно и грамотно

Как составить договор правильно. Любой договор можно составить, имея понятия и представления о его содержимом или по образцу. Для начала давайте вспомним, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 — 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Гражданском Кодексе. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 Гражданского Кодекса.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Как составить договор правильно?

Договор купли продажи, как и любой другой договор (см. образцы договоров) начинается с шапки, в которой мы описываем участников будущей сделки. Помни, что участник может выступать как от своего имени, так и по доверенности представлять чьи-то интересы. Все это необходимо написать в нашей шапке. Участниками сделки могут быть как физические лица, так и юридические и это тоже нужно все написать. Например ООО такое то в лице Пупкина Пупка Пупковича действующего на основании документа того самого общества. Если по доверенности, то Пупкин Пупок Пупкевич действует от имени Ивонова Ивана Ивановича по доверенности удостоверенной нотариусом, а далее списываем с доверенности. Договор на 50% состоит из текста, списанного с других документов необходимых к сделке, это важно, так как правильно составить договор с первого раза гораздо лучше, чем исправлять ошибку в самый неудобный момент сделки.

Далее идет тело договора, где  идет описание предмета договора. В нашем рассматриваемом случае будет примерно так: Продавец продал, а покупатель купил в собственность, а далее что за объект продается. Потом будет идти описание данного объекта. Все описание будет состоять из информации предоставленной правоустанавливающими документами. В описание входит вся информация, где находиться из чего состоит, из чего построено и т.п.

В следующем пункте можно указать, что указанный объект передан и принят, что подтверждается подписью  в настоящем договоре. Но Вы можете и не указывать этот пункт, только тогда вам необходимо будет составить акт приема-передачи недвижимости. Бывали такие случаи когда покупатель посмотрел квартиру  и она ему понравилась, после того как сделали сделку и передали ключи. Покупатель обнаруживал в своей купленной квартире выдернутые розетки, плитку в ванной и т.д. Зрелище ужасное. Вот чтобы этого не было необходим акт приема-передачи недвижимости. После купли-продажи недвижимости Вы снова встречаетесь на объекте и осматриваете его. Подписываете акт приема-передачи недвижимости, принимаете ключи и необходимые документы.

Далее идет содержание статей  223 («Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору»), главы 18 («Право собственности и другие вещные права на жилые помещении»), 328 («Встречное исполнение обязательств»), 393(«Обязанности должника возместить убытки»), 460(«Обязанности продавца передать товар свободным от прав третьих лиц»), 461 («Обязанность продавца в случае изъятия товара  у покупателя»), 551 («Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость»), 556 («Передача недвижимости»),  558 («Особенности продажи жилых помещений ГК РФ сторонам известно. Сторонам известно, что:

—          жилые помещения предназначены для проживания;
—          если недостатки  комнаты не были оговорены  ПРОДАВЦОМ, то  ПОКУПАТЕЛЬ  вправе по своему выбору потребовать:

а) соразмерного уменьшения покупной цены:
б) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок:
в) возмещение  своих расходов на устранение недостатков

В финальной части нашего документа указываем, что наш договор подлежит государственной регистрации и потом подпись сторон.

Теперь Вы знаете, как составить договор правильно, если у вас есть вопросы, то пишите в комментариях, обсудим.

Закон РАА

Бесплатная консультация юриста по телефону

8-495-128-74-20

8-812-507-64-25

8-800-301-37-30

Как составить договор подряда: все, что нужно знать

Если вы покупаете или продаете дом, договор купли-продажи (иногда называемый договорным соглашением) является одним из наиболее важных шагов в обеспечении сделки. 3 мин. На чтение

1. Кто составляет контрактное соглашение?
2. Условия и положения Соглашения

Хотите знать, как составить договор подряда? Независимо от того, покупаете ли вы дом или продаете его, договор купли-продажи (иногда называемый договорным соглашением) является одним из наиболее важных шагов в обеспечении сделки.Договор купли-продажи — это письменный документ, в котором излагаются условия продажи.

Обычно агент продавца по недвижимости представляет договор купли-продажи. Иногда дом выставляется на продажу владельцем (FSBO), и поэтому владелец фактически не имеет представительства агента по недвижимости. Обычно это происходит, когда рынок отдает предпочтение продавцам и когда продавец намеревается максимизировать свою прибыль, избегая комиссионных сборов агента.

Кто составляет договор подряда?

Остается вопрос: если покупатель и продавец договариваются о продаже, кто будет отвечать за подготовку договора купли-продажи? В большинстве случаев, если у продавца нет агента, большую часть работы выполняет агент покупателя.В этих обстоятельствах агент покупателя будет работать как агент по сделке, также называемый двойным агентом. Лучше рассматривать этого агента не как представителя покупателя или продавца, а как фасилитатора всех необходимых документов. Однако в некоторых штатах не допускается двойное действие, поскольку это может рассматриваться как этическая дилемма.

Если вы решите купить недвижимость напрямую у собственника, и ваш агент соглашается составить договор купли-продажи, вашему агенту нужно будет заплатить за его работу.Это не означает, что вы должны оплатить счет. Будьте готовы попросить продавца оплатить эту часть комиссии вашего агента. Прежде чем договориться о продаже, попросите своего агента подойти к продавцу и обсудить возможность компенсации. Часто продавцы готовы платить агенту покупателя, если они привели готового и желающего покупателя.

Условия и положения Соглашения

При составлении договора купли-продажи помните, что сложные юридические слова не нужны. Четко и просто сформулируйте каждый пункт и включите все соответствующие детали.Хотя это неполный список, обязательно включите следующую информацию:

• Дата — укажите полную дату выполнения контракта.
• Имена всех сторон — Обязательно используйте полные официальные имена. Избегайте использования псевдонимов или сокращенных имен.
• Соглашение — Это краткое заявление, также известное как «общий объем», объясняет основу контракта. Он включает в себя то, что каждая сторона сделает для другой.
• Условия оплаты — вы должны не только указать окончательную стоимость, но также указать сумму первоначального взноса и любых других повторяющихся или дополнительных платежей, связанных с продажей. Если начисляются проценты, укажите процент. Не забудьте указать дату совершения платежей и способы оплаты. Если покупатель принимает транзакции по кредитной карте или PayPal, он может пожелать передать соответствующие комиссии продавцу.
• Дата закрытия и другие сроки
• Дополнительные условия — И покупатель, и продавец могут пожелать добавить к договору купли-продажи дополнительные условия, такие как осмотр или оценка дома.Еще раз, не забудьте указать сроки, в течение которых эти действия должны быть выполнены.
• Подписи и даты — Оставьте место, чтобы все стороны могли распечатать и подписать свои имена и дату. Вы можете также попросить свидетеля наблюдать и подписывать контракт.
• Шаблонный шаблон — Если вы работаете с юристом, вы можете попросить его добавить свой собственный шаблонный язык в конце контракта. Это поможет обеспечить соответствие вашего соглашения местным законам и законам штата.Если у вас нет адвоката, вы можете найти шаблонный язык для типа контракта, который вы хотите выполнить, выполнив онлайн-поиск, хотя лучше всего обратиться за советом к юристу с опытом работы в вашей юрисдикции и типе контракта.

Для составления договора подряда или договора купли-продажи необходимо доскональное понимание договорного права вашего штата, а также предмета и условий договора. Прежде чем приступить к составлению договорного соглашения, лучше всего проконсультироваться с местным адвокатом по договорам, который поможет вам определить, следует ли учитывать какие-либо особые соображения, когда вы начинаете составлять свои условия.В зависимости от предмета и содержания вашего контракта определенные федеральные законы или законы штата могут иметь отношение к вашим условиям контракта.

Если вам нужна помощь в понимании того, как составить контрактное соглашение, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Все, что вам нужно знать

Умение составить контракт — важный навык, которым вы должны обладать, независимо от того, являетесь ли вы владельцем малого бизнеса или старшим менеджером компании. Читать 3 мин.

1. Составление контракта Обзор
2. Этапы составления контракта

Составление контракта Обзор

Умение составить контракт — важный навык, которым вы должны обладать, независимо от того, являетесь ли вы владельцем малого бизнеса или старшим менеджером компании.Эти знания помогут вам составить контракт, который принесет вам наибольшую пользу и будет иметь юридическую защиту в суде, а также помешает вам подписать контракты, которые не в ваших интересах. Сам процесс составления будет варьироваться в зависимости от контракта к контракту, но для большинства контрактов используется один и тот же базовый процесс.

Этапы составления контракта

Составление эффективного договора — это многоэтапный процесс, основными этапами которого являются:

1. Определение возможности участия всех сторон в контракте. В большинстве случаев договаривающиеся стороны должны быть старше 18 лет. Во всех случаях договаривающиеся стороны должны быть признаны психологически пригодными для подписания контракта. Это включает в себя отсутствие нахождения в состоянии алкогольного или наркотического опьянения во время подписания. Принуждение и принуждение не могут быть использованы для побуждения к подписанию контракта.
2. Определение степени рассмотрения контракта. Возмещение — это обмен товарами, услугами, интеллектуальной собственностью в той или иной форме или обещание обмена на какую-либо форму компенсации, без которой договор не может существовать.Для вступления контракта в силу необходимо четко указать элементы вознаграждения.
3. Определение условий договора. Условия должны позволять обеим сторонам добиваться желаемого результата от сделки и быть добросовестным, что означает отсутствие попытки обмана. Такие условия также предпочтительно выражаются в письменной, а не устной форме, поскольку наличие записи о контракте значительно упростит его исполнение.
4. Рассмотрение вопроса о соблюдении конфиденциальности. Если в вашем контракте есть коммерческая тайна или другая конфиденциальная информация, настоятельно рекомендуется заключить соглашение о конфиденциальности. Такое соглашение гарантирует, что ваша конфиденциальная информация останется в безопасности; в противном случае произойдет нарушение контракта.
5. Добавление пункта о разрешении споров. Здесь будет подробно описано, как следует обрабатывать нарушение контракта, в том числе, кто будет платить гонорары адвокатам, будет ли использоваться арбитраж или судебный процесс и (в случае судебного разбирательства) в какой правовой юрисдикции будет разрешено нарушение.
6. Включая пункт о прекращении действия договора. Необходимо указать продолжительность контракта, а также то, какие действия любой из сторон могут привести к преждевременному расторжению контракта. Если договор касается текущих услуг, может быть включено положение, позволяющее заблаговременно (обычно за 30 дней) расторгнуть договор без причины.
7. Убедиться, что договор соответствует закону. Независимо от того, что касается вашего контракта, необходимо убедиться, что он был заключен в рамках применимого законодательства.В противном случае договор частично или полностью не подлежит исполнению. В какой юрисдикции будет толковаться контракт, можно оговорить в контракте.
8. Сохранение последней страницы для подписей и дат. Если контракт не подписан и не датирован обеими сторонами, он не будет считаться вступившим в силу. Все детали контракта должны быть поняты обеими сторонами до подписания контракта; если сторона не понимает ни одного из ее элементов, следует проконсультироваться с юрисконсультом.
9. Предлагаем договор к приемке. После составления контракта он должен быть предложен на рассмотрение другой стороне. Если они примут его как есть, то он будет подписан, но вместо этого часто будет сделано встречное предложение.
10. Согласование условий договора. Если сделано встречное предложение, то вы должны принять встречное предложение или ответить ему другим предложением. Часто такой обмен предложениями происходит до тех пор, пока не будет согласовано окончательное предложение, с которым согласны обе стороны.С каждым встречным предложением следует пересматривать весь контракт, чтобы быть уверенным, что все внесенные в него изменения понятны.
11. Подписание договора. После согласования окончательного предложения обе стороны подпишут контракт и поставят дату. Как только это произойдет, договор станет юридически обязательным. Обе стороны должны хранить копию контракта для своих записей.

Каждый из вышеперечисленных шагов может потребовать рассмотрения дополнительных деталей для эффективного составления контракта, и многие контракты потребуют дополнительных положений в зависимости от бизнеса, к которому контракт относится.Если вам нужны дополнительные советы относительно того, как составить контракт, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардский юридический и Йельский университет, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Все, что вам нужно знать

Образец составления контракта — это шаблон для подготовки контракта, который используется владельцами бизнеса, помощниками юристов и адвокатами при заключении соглашения.Читать 3 мин.

1. Общие деловые контракты
2. Какие ключевые элементы следует учитывать перед составлением контракта?
3. Описание сторон
4. Описание возмещения
5. Что вы должны делать, если контракт, который вы составляете, регулируется Единым торговым кодексом (UCC)?

Образец составления контракта — это образец для составления контракта. Его могут использовать владельцы бизнеса, помощники юристов и поверенные при заключении соглашения для любого юридического лица или отношения.

Общие коммерческие договоры

Договоры купли-продажи

Это контракты, по которым одна сторона покупает товары у другой стороны. В их число входят:

• Заказы на закупку.
• Купчая.
• Договоры купли-продажи товаров.
• Ограниченная гарантия.
• Гарантии.
• Соглашения об обеспечении.

Трудовые договоры

Это контракты, подписанные между работодателем и работником для определения условий работы, а также ожиданий работодателя и работника.Примеры трудовых договоров:

• Трудовые договоры.
• Соглашения о неконкурентоспособности сотрудников.
• Соглашения с независимыми подрядчиками.
• Соглашения о консультациях Дистрибьюторские соглашения.
• Соглашения о торговых представителях.
• Соглашения о конфиденциальности.
• Соглашения о взаимном неразглашении.
• Соглашения о разделении рабочих мест.

Аренда

Договоры аренды — это контракты, подписанные между двумя сторонами на использование имущества одной стороны другой стороной.В основном он используется на рынке недвижимости, но стороны также могут сдавать оборудование в аренду. Распространенными примерами являются аренда недвижимости и аренда оборудования.

Общие хозяйственные договоры

Это контракты, подписанные для различных деловых операций, которые определяют поведение договаривающихся сторон. Общие контракты, подписанные предприятиями, включают:

• Уступка договоров.
• Соглашения с рекламными агентствами.
• Соглашения о возмещении убытков.
• Договора франчайзинга.
• Заветы не подавать в суд.
• Мировые соглашения.
• Релизы.
• Соглашения о продаже бизнеса.
• Соглашения о покупке акций.
• Соглашения о партнерстве.
• Соглашения о совместном предприятии.
• Составление договоров.

О каких ключевых элементах следует помнить перед составлением контракта?

При составлении контракта важно учитывать три важных элемента:

• Иметь четкое представление о намерениях клиента.
• Составьте контрольный список пунктов условий, которые должны быть в документе.
• Используйте существующие документы, относящиеся к предмету, для составления контракта.
• Перед составлением контракта убедитесь, что вы полностью понимаете тип отношений, которые соглашение желает установить между сторонами, а также жаргон, используемый в этой конкретной отрасли.
• В каждой отрасли используются определенные формулировки и юридические обязательства. Всегда ссылайтесь на тексты и работы, относящиеся к этой предметной области, чтобы понять юридические требования, используемые в этой области.
• Вам также необходимо спросить клиента и поверенного, есть ли существующие контракты, которые они хотели бы использовать в качестве шаблона для нового соглашения.

Описание сторон

Описание сторон

Как правило, это первый пункт каждого контракта.

Описание

Описание — это термин, который относится к юридическому названию и псевдониму каждой стороны, их типу бизнеса и способу ссылки на каждую из сторон в последующих разделах контракта.

Что такое образец описания сторон?

Вот образец статьи: Это соглашение было заключено 25 мая 2014 года между Chilly LLC, LLC Вайоминга (далее именуемая «LLC») и Беном Дарби, физическим лицом, проживающим в штате Аризона (далее именуемым как «Индивидуальный»).

Описание возмещения

Взаимное рассмотрение

Взаимность рассмотрения или взаимность обязательств — это обмен ценностями, на основании которого было заключено соглашение.Это важнейшее понятие договорного права.

Как следует описать соображения каждой стороны?

Вознаграждение каждой стороны должно быть описано в конкретных терминах в отношении цены, качества, количества и времени исполнения.

Кроме того, все условия, которые стороны намерены оговорить в отношении своих обязательств, должны быть четко и конкретно изложены.

Какую информацию должны содержать пункты о рассмотрении?

Положения о рассмотрении должны включать следующие компоненты:

• Полное описание соображений, подготовленных специально для основных вопросов контракта.
• Если речь идет о деньгах, укажите точную стоимость контракта в долларах.
• Для недвижимости используйте юридическое описание, указанное в документе.
• Для услуг опишите тип предлагаемых услуг.
• Для индивидуальности предоставьте подробное описание предметов.
• Использовать простой язык
• Опишите взаимное внимание каждой стороны.
• Укажите условия исполнения, e.ж., непредвиденные обстоятельства, платежи и другие.
• Укажите любые условия, применимые к исполнению, например штрафы за просрочку платежа.

Что делать, если контракт, который вы составляете, регулируется Единым торговым кодексом (UCC)?

Если вы разрабатываете контракт, охватываемый Единым торговым кодексом (UCC), узнайте, требует ли соглашение регистрацию или ему нужна определенная форма.

Если вам нужна дополнительная информация о образце составления контракта, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Как составить контракт на консультационные услуги

Статьи по теме

В отличие от предприятий, которые продают товары и услуги американским домохозяйствам, консалтинговые фирмы обычно продают советы другим компаниям.Консультации — это вариант во времена, когда нестабильность на рынке труда является нормой, потому что это может стать трамплином для работы с бывшим клиентом. Однако для достижения этой цели консультант должен решать проблемы и разбираться в бизнесе, а не создавать проблемы. Консультант должен иметь возможность составить обязательный юридический документ — контракт, — который устанавливает конкретные и подлежащие исполнению ожидания в отношении консультационного задания.

Шаг 1

Оформить письменно. Письменный договор предпочтительнее устного, чтобы разъяснить обязанности и ожидания всех сторон.Письменный контракт поддерживает претензию консультанта в отношении оплачиваемого рабочего времени и личных расходов, при этом устанавливаются параметры оплаты. Контракт определяет объем проекта, в котором подробно описывается работа, которую вы будете выполнять, и особенности продукта или услуги, которые вы предоставите. Согласованный объем проекта гарантирует, что будущие запросы на изменение потребуют дополнительных переговоров и явного согласия.

Шаг 2

Определите границы проекта. Определите фокус и какие услуги или продукты входят в сферу охвата, а какие — вне ее.Например: «В центре внимания проекта — стратегия сбытовой организации ABC Corp.. Стратегия маркетинговой организации не будет рассматриваться».

Шаг 3

Укажите цели проекта. Назовите результат, необходимый для успеха. Этот результат представляет собой конкретную выгоду, которую клиент получит по завершении проекта. Этим преимуществом может быть внедрение программного продукта, рекомендация решения проблемы, проведение учебных занятий или управление техническим ресурсом.Например: «Наша цель — уменьшить время реакции производственного отдела на изменение потребительского спроса».

Step 4

Задокументируйте информацию о компании и доступ сотрудников, которые вам потребуются. Основной проблемой для клиента является тип и объем информации, которую он будет вам предоставлять. Такое заявление, как: «Требуемая информация будет включать технические данные, касающиеся биллинговой системы, политик и процедур для биллингового отдела, диаграмм рабочего процесса и организационных диаграмм, включая роли и обязанности.» является целесообразным.

Шаг 5

Опишите свою роль в проекте. Укажите, будете ли вы работать самостоятельно или в сотрудничестве с клиентом над выявлением проблем, анализом результатов и созданием рекомендаций или планов действий. Например, это заявление может быть таким: «Моя основная задача — предоставить вам четкое представление о том, как работает отдел биллинга в настоящее время. У меня есть опыт работы с контрактами, счетами и дебиторской задолженностью, а ваши сотрудники знакомы с повседневными операциями.Я представлю свой анализ процедурных проблем, а затем вместе с вами разработаю рекомендации по изменениям, которые необходимо внести. “

Step 6

Укажите продукт, который вы доставите клиенту, например устный или письменный отчет. Укажите, дадите ли вы общие рекомендации или список конкретных действий, которые должен выполнить клиент. Например, можно написать: «Результатом проекта будет описание основных результатов на одной странице. Рекомендации будут разработаны совместно с вашими сотрудниками после обсуждения результатов.»Также укажите любые ограничения, которые будут определять, чего вы достигнете, когда работа будет завершена, и стоимость проекта. Изложите предположения относительно элементов плана проекта и подробно опишите процесс и критерии принятия клиента.

Шаг 7

Задокументируйте необходимую клиентскую поддержку. Укажите согласованные вопросы, уделяя особое внимание чувствительным вопросам, требующим официального решения. Например, «Я согласился встретиться с финансовым директором, чтобы узнать ее мнение о проблеме» и «Два специалиста по выставлению счетов из вашего отдела выставления счетов будут доступны мне максимум на четыре дня каждый, чтобы помочь с анализом данных.”

Шаг 8

Укажите дату начала, промежуточные этапы и дату завершения. Вехи могут включать завершение графика проекта, прием на работу в проект или завершение исследования. Также укажите сроки сдачи промежуточных отчетов. Например: «Я начну этот проект через четыре недели и планирую завершить его за 14 недель с момента начала».

Step 9

Решите политические и технические вопросы, требующие конфиденциального обращения. Подтвердите, что клиент контролирует то, как вы обработает результат проекта.Простое заявление: «Рекомендации будут переданы финансовому директору», подтверждает необходимость ограниченного распространения конфиденциальных данных.

Ссылки

• Безупречный консалтинг: руководство по использованию вашего опыта; Питер Блок
• Краткое руководство стать независимым консультантом; Herman Holtz
• Finding Your Way in the Consulting Jungle: A Guidebook for Organization Development Practitioners; Arthur M. Freedman and Richard E.Zackrison

Writer Bio

Билли Нордмайер работает консультантом, консультируя малые предприятия и компании из списка Fortune 500 по инициативам по повышению производительности, а также по выбору и внедрению программного обеспечения SAP. За время своей карьеры она опубликовала статьи и тексты о бизнесе и технологиях. Нордмайер имеет степень бакалавра бухгалтерского учета, степень магистра международного менеджмента и степень магистра делового администрирования в области финансов.

Image Credit

Medioimages / Photodisc / Photodisc / Getty Images

как составить трудовой договор

часов

как оформить трудовой договор

По закону вы должны предоставить письменное заявление о трудоустройстве на каждого человека, который работает на вас, в течение первых двух месяцев после их работы.Работники, занятые неполный рабочий день (см. Отдельную статью), имеют право на такое же обращение, что и работники, работающие полный рабочий день, включая те же почасовые ставки заработной платы, праздничные дни, право на банковский отпуск, оплату больничных, доступ к возможностям продвижения по службе, пенсионные схемы и т.

В письменном заявлении должны быть изложены основные положения и условия найма, и хотя сам по себе он не является договором, он может предоставить подтверждение условий найма между вами и сотрудником, если в любой момент возникнет спор.Сам трудовой договор действует сразу после принятия предложения о работе, даже если оно не записано. Об этом даже не нужно говорить, это может просто подразумеваться, поэтому будьте очень уверены, что хотите, чтобы человек работал на вас, прежде чем совершать какие-либо действия. Однако предложение о работе может быть условным — возможно, в зависимости от рекомендаций или проверки состояния здоровья.

Ниже приведены инструкции для всех желающих заключить трудовой договор.В статье описывается, что такое контракт и как его составить — что должно быть включено в письменный контракт, выданный сотруднику, и что можно написать в другом месте. Он также отвечает на вопрос об «подразумеваемых условиях» в контракте, и есть ссылки на другие статьи об основных правах, установленных законом, а также на полезные веб-сайты.

что такое трудовой договор?
Условия трудового договора могут быть устными, письменными, подразумеваемыми или сочетать все три.Условия приема на работу можно найти в разных местах: например, в оригинальных объявлениях о вакансиях, письмах, соглашениях, правилах персонала и справочниках. Несмотря на то, что устный договор так же обязателен, как и письменный, очевидно, что его условия может быть труднее доказать, и как работодатель лучше всего четко разъяснять вопросы. Изложение всего в письменной форме помогает каждому понять, чего от него ждут. Это может даже сэкономить вам дорогостоящий и напряженный промышленный суд.

как составить письменное заявление сотрудника?
Выписка может быть как единым документом, так и отдельными частями, если сотрудник получает все части в течение двух месяцев после начала работы.Некоторые особенности должны быть включены в основной единый документ — это известно как «основное утверждение». Основное письменное заявление должно включать следующее:

• название вашей юридической компании (желательно также указать торговое название, если оно отличается)

• юридическое имя сотрудника

• день начала их работы с вами.Включите дату начала периода непрерывной занятости сотрудника — обычно это дата, когда он начал работать с вами, но не всегда (например, если вы купили бизнес у своего предыдущего работодателя, непрерывная занятость начинается с того момента, когда они начали работать с этим работодателем)

• , сколько сотрудник получает зарплату или как она рассчитывается, а также интервалы, с которыми она будет выплачиваться — например, еженедельно или ежемесячно

• часов работы.Это должно быть достаточно просто, чтобы вычислить

• отпуск. Сюда входят праздничные дни и отпускные. Информация должна быть достаточно точной, чтобы можно было точно рассчитать начисленную сумму

• название должности или краткое описание должности

• место работы.Это адрес места работы сотрудника. Если он или она будет работать более чем в одном месте, то это должно быть указано

Существуют и другие детали, которые также необходимо указать либо в письменном заявлении, либо в отдельных документах (например, письме с предложением о работе или справочнике компании), к которым может быть отнесено заявление и которые легко могут получить сотрудники такси. К ним относятся

• отпуск по болезни и право на пособие по болезни

• длительность уведомления, которое вы и ваш работник должны подать для прекращения работы.Если вы предпочитаете, может быть проще сослаться на соответствующее законодательство или любой соответствующий коллективный договор с сотрудником имеет разумную возможность прочитать

• стаж работы. Работа постоянная? Если задание временное, укажите, как долго оно будет продолжаться, или, если оно носит фиксированный характер, дату окончания

  .

• подробные сведения о любых коллективных договорах с профсоюзами, которые напрямую влияют на условия найма

• трудоустройство за рубежом.Подробная информация о любых условиях, связанных с трудоустройством за рубежом более месяца. Сюда входят период, в течение которого они будут находиться за границей, валюта, в которой они будут получать оплату, а также любые дополнительные выплаты или льготы в связи с работой за границей. Условия, связанные с их возвращением в Великобританию

• пенсий. Любые условия, относящиеся к пенсиям и пенсионным схемам, включая то, покрывается ли работа свидетельством о заключении пенсионного договора

• процедур увольнения, дисциплинарных взысканий и рассмотрения жалоб.Некоторые подробности должны быть указаны в самом письменном заявлении, включая имя или должность человека, к которому сотрудник должен обратиться для разрешения жалобы, и как это заявление должно быть подано. Также укажите имя или должность человека, к которому сотрудник должен обратиться, если он недоволен каким-либо дисциплинарным решением или решением уволить его, и как это сделать. Другие подробности, которые следует указать здесь, — это ваши собственные дисциплинарные правила или процедуры увольнения, а также дальнейшие шаги после подачи заявления для решения проблемы

как мне изменить существующий контракт?
Если вы хотите внести изменения в условия трудового договора сотрудника, вам необходимо получить его или ее предварительное письменное согласие на эти изменения.Это применимо независимо от того, является ли договор устным, подразумеваемым или письменным. Если вы этого не получите, сотрудник может иметь право подать иск за нарушение контракта или уволиться и потребовать конструктивного увольнения.

Если вы все же вносите изменения в письменное заявление, вы должны письменно сообщить сотруднику о любых изменениях в письменном заявлении не позднее, чем через месяц после того, как вы сделали изменение. Вам все еще нужно согласие ваших сотрудников.

что такое «подразумеваемые условия» в трудовом договоре?
Некоторые условия в контракте подразумеваются, и их не нужно записывать в контракт.Например, само собой разумеется, что вы должны обеспечить безопасную, безопасную и здоровую рабочую среду, а сотрудник обязан быть честным и лояльным. Подразумевается, что между вами и вашим сотрудником будет взаимное доверие, и ни одна из сторон не будет действовать таким образом, чтобы подорвать это доверие.

Другие подразумеваемые термины включают любой термин, слишком очевидный, чтобы его нужно было указывать, например что сотрудник не станет у вас воровать. Могут подразумеваться другие условия, которые необходимы для обеспечения работоспособности контракта — e.г. Очевидно, что у кого-то, кто работает водителем, будут действующие водительские права.

Ваше отношение к персоналу также может быть частью контракта. Некоторые положения и условия, например право на повышенную оплату за сокращение штатов сверх установленных законом, может стать частью контракта в соответствии с установленными обычаями и практикой.

Некоторые условия автоматически устанавливаются законом — например, право на оплачиваемый отпуск и право на получение минимальной заработной платы.

Вы не можете отказаться от заключения трудового договора.Если вы попытаетесь игнорировать закон, могут возникнуть юридические и финансовые последствия.