Разное

Как заработать на квартире: Как заработать на вторичном рынке жилья: 6 реальных способов :: Жилье :: РБК Недвижимость

04.05.2021

Содержание

Как заработать на собственной квартире

Недвижимость в собственности – это не только квадратные метры, на которых можно жить. Квартира – надежная инвестиция, позволяющая получать постоянный доход. Рассматривать ее можно в качестве бизнеса – пассивного или активного способа заработка, впрочем, никогда не поздно и продать квартиру в Москве, подобрав для себя более выгодный вариант. Как заработать на квартире, имея в собственности недвижимость, расположенную в столице?

Заработок на недвижимости: действенные методы в 2017 году

Получать прибыль с собственной квартиры можно разными способами, при этом многие из них не теряют актуальности десятилетиями, являются простыми и действенными. Если вы рассчитываете на стабильный ежемесячный доход без лишних трудностей, рекомендовано 2 варианта.

  • Долгосрочная аренда – предварительно в квартире проводится косметический ремонт, вывозится старая мебель, жилье должно быть максимально пригодно для жизни. Необходимо найти семью, готовую снять квартиру на несколько месяцев, подтвердить сделку документально, обговорив все условия.
  • Краткосрочная аренда – такой вид заработка является своеобразным бизнесом, позволяющим получать высокую прибыль. Впрочем, и действий придется предпринимать значительно больше – постоянно искать жильцов, приезжать на встречи с ними, самостоятельно поддерживать чистоту и порядок.

Краткосрочная аренда бывает посуточной или почасовой. В первом случае нужно быть готовым к практически ежедневной демонстрации жилплощади, заселению и выселению жильцов, уборке. Сдавать квартиру посуточно лучше всего путешественникам или командированным.

Жилье с почасовой арендой приносит высокие доходы, но считается наиболее агрессивным. Процедура заселения и выселения людей происходит по несколько раз за сутки. Поэтому удобнее всего иметь отдельный офис либо квартиру рядом со сдаваемой, чтобы не тратить лишнее время на дорогу. Кроме того, следует учесть возможное недовольство со стороны соседей, вызванное непрекращающимся круговоротом людей на лестничной клетке.

Высокие прибыли при почасовой оплате обеспечены тем, что квартиру можно сдавать большую часть суток. Но понадобится хорошая рекламная кампания.

Собственнику придется постоянно заниматься уборкой комнат и стиркой постельного белья. Нужно также понимать неизбежность порчи имущества из-за вселения сомнительного контингента.

Сдача квартиры в аренду – весьма популярный и доходный способ заработка на недвижимости. Если она расположена в туристических, деловых районах города, вблизи учебных заведений, учреждений здравоохранения, центральных улиц и автомагистралей, спрос будет выше. Хотя и в спальных районах квартиры востребованы.

Заработок на недвижимости – свой бизнес

Купить квартиру в Москве можно и с целью открытия собственного бизнеса. При этом использовать жилую площадь удастся для самых разных проектов. Например, высокую прибыльность демонстрируют хостелы – бюджетные гостиницы, позволяющие разместить 5-10 человек в зависимости от числа комнат. Какие нюансы нужно учитывать?

  1. придется вложить деньги в ремонт и переоборудование помещения, закупку новой мебели;
  2. вид из окна для хостела не важен, зато будущие клиенты оценят удачное расположение вблизи автобусных остановок и вокзалов;
  3. придется нанимать работника или самостоятельно выполнять функции администратора, постоянно находясь в квартире;
  4. если гостиница должна занимать первые этажи здания, для хостела это требование не является критичным.

Дополнительные вложения могут потребоваться, если вы решите заказать рекламу, продвижение вашего бизнеса. Однако в целом – открытие такого отеля эконом-класса – мероприятие с невысокими затратами.

Заработок на покупке и перепродаже недвижимости

Несмотря на негативные тенденции в экономике, спрос на недвижимость в столичном регионе остается высоким – вложение средств в жилье является отличной инвестицией. Если вы не заинтересованы в быстром получении прибыли, не хотите рисковать и предпочитаете пассивные вложения, действовать можно по следующим схемам.

Покупка во время строительства

Вкладываете деньги на стадии строительства, тем самым экономите на стоимости квадратного метра. После сдачи объекта – продаете его дороже. В этой ситуации вселять и выселять жильцов не приходится. Ввиду общего повышения цен на недвижимость есть возможность получить высокую прибыль. Но всегда остается риск связаться с недостроем.

Покупка по срочной сделке

Приобретаете квартиру по срочным сделкам – ищете продавца, который заинтересован в быстрой реализации своей собственности. Услуги риэлтора позволят подобрать самый выгодный вариант. Затем – продаете квартиру без спешки.

Покупка квартиры, требующей ремонта

Находите объявление о продаже квартиры, нуждающейся в ремонте, например, после залива или проживания асоциального человека. Перед тем как заработать на квартире, проводите отделку – косметическую, либо капитальную, продаете недвижимость.

Такой метод заработка, конечно, не быстрый, ведь для оформления всех документов, проведения ремонтных работ, поисков продавца и покупателя требуется время. Зато оно с лихвой окупается при реализации плана, а учитывая, что цены на недвижимость в долгосрочной перспективе увеличиваются, риски инвестора минимальны. Также нельзя забывать и об уплате налога, если вы продаете квартиру, бывшую в собственности менее 3 лет.

Покупка арестованной недвижимости у банка

По низкой цене покупаете арестованную или залоговую недвижимость, чтобы потом продать дороже. Высока вероятность отыскать квартиру, которая стоит в несколько раз дешевле, чем при обычных условиях. Банки нередко берут в залог квартиры у заемщиков во время выдачи кредитов. Бывает, что человек не в состоянии погасить долг. В результате залоговая недвижимость переходит банку, который стремится реализовать ее по любой цене, лишь бы восполнить сумму задолженности по кредиту.

Разумеется, придется потратить немало времени на мониторинг рынка и поиск подходящих объявлений. Для участия в торгах подобного рода понадобится разобраться в нюансах, поскольку процедура запутанная. Например, покупка производится только за наличные, никакие дополнительные ипотеки на приобретение объекта не предусмотрены.

Перепланировка с увеличением числа изолированных помещений

Выполняете перепланировку помещения и разделяете квартиру на несколько отдельных изолированных помещений. Сдаете каждое в аренду. Принцип метода прост: в пределах одной площади удается создать больше одного объекта, пригодного для сдачи. Например, однокомнатную квартиру можно сдавать в первоначальном виде. Но можно сделать основательный ремонт и разбить ее на 2 полноценных квартиры студии меньшей площади. Теперь каждая из них превращается в самостоятельный объект для аренды.

При такой схеме доход возрастает примерно в полтора раза. Таким же образом поступают и с 2, 3, 4-комнатными квартирами, таунхаусами, коттеджами. В каждом случае есть свои тонкости и особенности относительно согласований и разрешений на изменение пространства. Но обычно решить вопросы не сложно, а доход в итоге заметно увеличивается.

Покупка коммерческого помещения

Нежилые коммерческие помещения в подвалах, на первых или цокольных этажах, в ТЦ используются по-разному:

  • производство;
  • склады;
  • подсобки.

Спрос на подобные площади есть всегда, поскольку они нужны малому бизнесу. Предпринимателей всегда интересуют новые места с более низкой ценной аренды или повышенной проходимостью или для открытия новой точки.

При сдаче таких помещений удается наладить стабильный доход даже при некотором снижении стоимости из-за кризиса. Для сдачи в аренду также как и квартиру, нежилое помещение разбивают на несколько частей с целью прироста дохода. При этом подобные места зачастую в десятки раз больше жилых квартир, что напрямую влияет на прибыль владельца.

Как выбрать квартиру для заработка в Москве

Поиск недвижимости, которая идеально подходит в качестве инвестиции, не так прост, как может показаться. Мало просто купить квартиру, лучше выбрать максимально перспективное жилье, отвечающее нескольким критериям:

  • активно развивающийся район с хорошей экологией, красивыми парками – сейчас чистый воздух и возможности для прогулок пользуются спросом у горожан;
  • удобная транспортная доступность, наличие парковки;
  • инфраструктура поблизости – магазины, банки, школы, бизнес-центры, аптеки востребованы у населения;
  • приятный вид из окна;
  • хорошее состояние коммуникаций, стен, общедомовых удобств, лифтов и лестниц.

Однако учесть все параметры самостоятельно крайне сложно – придется посмотреть ни один десяток квартир. Хорошо если риэлтор окажет вам помощь при выборе, подобрав несколько подходящих квартир, которые идеально подходят для вложения средств. В Москве наиболее перспективным является западное направление, а вот квартиры на востоке мегаполиса покупают менее охотно. В последующие годы такая динамика сохранится.

Рассматривать столичные объекты в качестве способов заработка на недвижимости можно без опасений: спрос на жилье в Москве всегда высок. В зависимости от целей инвестору рекомендуется сдача квартиры в аренду, открытие хостела или гостиницы, а также покупка объекта с целью дальнейшей перепродажи. При грамотном и умелом подходе удастся рассчитывать на хорошую прибыль – хотя и не быстро.

Как заработать на квартиру в Москве?

08.01.2018

Иметь даже небольшую, но свою квартиру в Москве мечта многих людей. Идеальным вариантом ее приобретения, безусловно, является покупка жилья без кредита и ипотеки. К сожалению, в нынешней экономической ситуации это достаточно сложно, но нет ничего невозможного!

Читайте о способах заработать на собственное жилье в этой статье и приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4), чтобы выбрать идеальную квартиру для себя и своей семьи.

Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.

Как заработать на квартиру в Москве?

2 способа заработать на квартиру, если у вас совсем нет денег

  1. Уехать работать за границу

    Если в фирме, в которой вы работаете есть заграничный офис, необходимо постараться чтобы вас перевели работать туда. Если вам это удастся, вы сможете сэкономить на аренде жилья, так как подобные расходы ложатся на работодателя.

    Кроме того, во многих странах цены на продукты ниже чем в России, то есть вы сможете откладывать больше на свою мечту.

  2. Заключить договор ренты

    Договор пожизненного содержания с одиноким пожилым человеком поможет вам унаследовать квартиру после его смерти. Главное все обязанности сторон правильно прописать в договоре. В этом случае не скупитесь на юриста. Лучше заплатить небольшую сумму ему, чем через несколько лет не получить недвижимость на которую рассчитывали.

    В этом способе есть риск, что после смерти человека, с которым вы заключали договор, появятся родственники, которым долго придется в судебном порядке доказывать, что недвижимость перешла к вам в собственность законными путем. Плюс невозможно точно сказать, как долго вам придется ждать въезда в квартиру.

3 способа заработать деньги на квартиру, если часть уже имеется

  1. Грамотно инвестировать имеющиеся деньги

    Если у вас есть какая-то сумма, но на покупку квартиры пока не хватает, можно ее приумножить с помощью вложений в акции, драгоценные камни и металлы.

    Минусы такого способа заключаются в том, что разобраться в каждой из этих отраслей самостоятельно будет достаточно сложно и потребует времени.

  2. Открыть депозитный вклад в банке

    Это самый безопасный, но при этом и самый низкодоходный способ инвестиции. Средняя ставка по депозиту, открытому в российских рублях, составит 8 – 9 % годовых.

    Чтобы избежать потерь, связанных с банкротством банка и колебанием курса, делайте вклады в разных банках и в разной валюте.

  3. Сдать жилье в аренду

    Если у вас есть квартира и в ней, например, две комнаты, а вы хотите купить «трешку», сдайте на время одну комнату в аренду. Да, это не очень удобно, но поможет быстрее приблизиться к вашей мечте.

    Если у вас пока нет квартиры, но есть небольшое количество денег, берите ипотеку! Жилье вы сможете на время сдать, а полученные деньги от квартирантов пойдут на погашение кредита.

Перед тем как начинать копить деньги на квартиру, необходимо понять, какое жилье вы хотите, и какая сумма необходима. Все это можно легко сделать на выставке Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.

Так или иначе, чтобы накопить на квартиру, придется постараться и скорее всего некоторое время нужно будет экономнее жить, подрабатывать и лишать себя некоторых радостей. Но помните, что когда вы купите жилье, обязательно поймете, что все это было не зря!

Как сэкономить и заработать на собственную квартиру

Фото: Michal Jarmoluk/Pixabay

Многие украинцы продолжают снимать жилье и ежемесячно платят значительные суммы за пользование недвижимостью.

Работоспособная молодежь после окончания учебных заведений продолжает жить с родителями из-за отсутствия средств на покупку жилья. Причина этому — небольшая заработная плата, которую предлагают работодатели.

Однако, если подойти к вопросу грамотно, можно купить квартиру в Киеве, Львове, Одессе, Харькове или любом другом городе за несколько лет или, по крайней мере, сделать большой шаг к приобретению собственной недвижимости.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Ежемесячно я помогаю заключать несколько сотен договоров, касающихся купли-продажи недвижимости. Это доказывает, что собрать деньги и инвестировать в жилье — это путь, пройденный многими людьми, они достигли своей цели, а значит, вам это тоже будет под силу.

1

Составляем план, как заработать на квартиру

Фото: Pexels/Pixabay

Перед тем, как делать расчеты: сколько нужно зарабатывать, сколько отложить, подумайте о том, какие параметры жилья важны для вас и вашей семьи.

Лучше составить план, который поможет ориентироваться в дальнейшем. Предлагаю при составлении плана ориентироваться на следующие вопросы:

Подписывайтесь на нас в Google News!
  • каким должно быть будущее жилье?
  • где оно должно быть расположено?
  • сколько я готов потратить?
  • как собрать деньги?

А теперь разберем все эти вопросы более подробно.

2

Каким должно быть будущее жилье?

Фото: Rudy and Peter Skitterians/Pixabay

Определитесь, хотите ли вы жить в частном доме, таунхаусе или квартире в многоквартирном доме, а также с количеством комнат и планировкой помещений. Обязательно учитывайте площадь жилья в целом и площадь отдельных его помещений.

Подумайте, нужен ли балкон, а также, каким должен быть санузел — раздельным или совмещенным. Например, если у вас есть дети, стоит рассмотреть вариант с отдельными и смежными комнатами.

Если любите готовить, имеет смысл искать вариант с просторной кухней, если любите принимать гостей, кстати будет гостиная. Определитесь, искать ли новостройку, или рассмотреть вторичный рынок тоже.

3

Где жилье должно быть расположено?

Фото: Free-Photos/Pixabay

Купить квартиру в спальном районе, в центре, или за городом — все зависит только от ваших потребностей.

Учитывайте также транспортную развязку — если у вас нет автомобиля, лучше всего искать вариант недалеко от остановок или станций метрополитена.

Учитывайте и социальную инфраструктуру — аптеки, больницы, школы, торговые центры, магазины, спортзалы, кинотеатры и другие учреждения, которые нужны для комфортной жизни.

Если хотите квартиру в новостройке, обратите внимание на район: ведется рядом строительство, ведь наличие рядом строительной площадки создает неудобства определенное время.

4

Сколько я готов потратить?

Фото: Firmbee/Pixabay

Чтобы реалистично рассчитать свои расходы, нужно узнать средние рыночные цены на недвижимость. А потом решите для себя, сколько денег готовы потратить на покупку квартиры.

Сколько собрано, какие расходы вы предполагаете (например, ремонт, услуги дизайнера, покупка дорогостоящей техники или мебели). Также нужно посчитать срок, за который можно собрать необходимую сумму.

5

Как собрать деньги?

Определитесь с тем, как вы будете покупать недвижимость: соберете сами, воспользуетесь рассрочкой от застройщика, возьмете ипотеку или деньги в долг у родственников или друзей.

В ходе продвижения к цели ваш план будет корректироваться, ведь на него будут влиять различные жизненные обстоятельства: уволились с работы, срочно нужны деньги на лечение, открыли собственное дело — это нормальный процесс, которого в принципе не избежать.

6

Долго и с усилиями

Фото: Andi Graf/Pixabay

Один из моих клиентов рассказал, что долго был среди тех, кто говорит:

«Мне и так не хватает ни на что, как можно откладывать?».

Но оказалось, что даже при зарплате в 12 тыс. грн есть, что откладывать, просто эти суммы кажутся столь смешными, что мы предпочитаем их прогулять.

Он начал с того, что стал отнимать по 5% с зарплаты и не особо заметил разницу, однако за год собралась кругленькая сумма.

Чтобы накопить, нужно придерживаться принципов финансовой грамотности и экономить, например, на:

  • вредных привычках — в среднем на сигареты уходит 30 грн/день, а это почти 11 тыс. грн/год, если отказаться от алкоголя, можно сэкономить еще 10 тыс. грн/год;
  • импульсивных покупках — по статистике, около 30% денег тратится на импульсивные покупки, если ходить в магазин со списком и покупать только то, что нужно, можно сэкономить около 20 тыс. грн/год;
  • ресторанах, клубах, кино, театрах — если посещать такие заведения не чаще одного раза в несколько месяцев, экономия составит до 30 тыс. грн/год;
  • покупки книг — можно ходить в библиотеки, обмениваться книгами с друзьями, или покупать онлайн (это в несколько раз дешевле), экономия 6 тыс. грн/год;
  • спортзале — заниматься спортом на соседнем стадионе, парке, дома — стандартный пакет в недорогом спортзале стоит около 800 грн, экономия — почти 10 тыс. грн/год;
  • собственном транспорте — чаще ездить на работу на общественном транспорте (расходы составят до 600 грн/месяц) или пешком, экономия около 30 тыс. грн/год;
  • поездках — выбирать отдых в Украине, путешествовать поездами или собственным транспортом (если крупная компания, или брать попутчиков), экономия 20 тыс. грн/год;
  • арендованном жилье — найти дешевое жилье, или пожить некоторое время у родителей, средняя сумма арендованного жилья — 6 тыс. грн/мес. + 1500 коммунальных платежей, экономия составит до 90 тыс.

Таким образом можно сэкономить даже 228 тыс. грн/год. Сумма может быть меньше или больше, в зависимости от ваших расходов, степени бережливости и форс-мажорных обстоятельств.

Ища способ сэкономить деньги, взвешивайте все расходы. Для вещей это может быть срок эксплуатации, бытовой техники — расход электроэнергии. Для финансовых моментов — комиссии, штрафы.

Учитесь мыслить стратегически, есть ли смысл ехать за продуктами на другой конец города, где они дешевле, если учесть затраты времени и денег на дорогу. Станут спасенные 100 грн экономией? Выбрали кредит с низкой ставкой, а посчитали ли расходы на дополнительные комиссии?

Важно понимать, что отказ от любых расходов еще не означает экономию, и сэкономленные деньги можно накопить. Экономия больше связана с изменением расходных привычек. Первое и главное правило — начать вести бюджет доходов и расходов.

7

Небольшой бюджет

Фото: Alexander Lesnitsky/Pixabay

Если бюджет на покупку квартиры получается небольшой, а свое жилье все же хочется иметь, рассмотрите все возможные варианты дополнительного дохода.

Возможно, надо сократить расходы в различных сферах своей жизни, найти дополнительную работу или изменить основную.

Чтобы собрать необходимую сумму, можно:

  • объединиться с несколькими членами семьи и собирать вместе,
  • продать ненужную недвижимость и другое ценное имущество,
  • взять производственный кредит на месте работы или оформить рассрочку у застройщика.

Можно вкладывать деньги в строительство еще на этапе котлована, но здесь есть риски попасть на застройщика-мошенника.

Также можно приумножить деньги благодаря депозиту в банке, покупке валюты, вложить деньги в драгоценные металлы или облигации внутреннего государственного займа.

Значительная часть украинцев не в курсе возможных акций от застройщиков (например: если цена привязана к курсу, временами застройщики ее закрепляют на время) и льгот со стороны государства (хотя таких и не много).

Стартовую информацию для семей можно посмотреть здесь, можно поискать выгодные варианты ипотеки от украинских банков.


Заработать на квартиру можно, если быть экономным, знать свои права, проверять застройщиков и обращать внимание на дополнительные возможности.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Как заработать на квартире в 2019 году

Ловите лайфхаки

Самый простой способ пассивного заработка — сдавать квартиру в аренду. Именно такой способ выбирают 90% жителей Астрахани. Но выгодно ли покупать квартиру под съём в 2019 году? Эксперты ГородКвадратов.ру рассказали обо всех «за» и «против».

Что выгоднее — сдавать в аренду или перепродавать

Для перепродажи покупают жильё в строящемся здании и зарабатывают на разнице в ценах. Каждый год цены на квартиры в Астрахани растут на 2-3%. Особенно выгодно перепродавать квартиры в 2019 году, когда цены подскочили сразу на 5-6%. Но перепродажа квартир — это всегда огромный риск. Если с рынком недвижимости или с застройщиком что-то случится, можно прогореть.

Сдавать квартиру в аренду намного безопаснее. Но и доход с этого способа гораздо ниже. В среднем, чтобы квартира полностью окупилась, нужно сдавать её 12-15 лет.

Можно сдавать квартиру посуточно. Тогда с одной, даже однокомнатной, квартиры в Астрахани можно зарабатывать более 20 000₽ в месяц. Из минусов — квартиру нужно постоянно держать в порядке, покупать постельное бельё и прибираться после каждого клиента.

Сейчас на ГородКвадратов.ру можно найти более 15 000 объявлений о продаже квартир в Астрахани.

В какое жильё выгодно вкладывать деньги

Чтобы хорошо заработать на квартире, нужно, чтобы она находилась близко к центру Астрахани. Дом должен стоять недалеко от остановок общественного транспорта, в районе должна быть хорошо развита инфраструктура. Состояние дома и ремонт в квартире также имеют большое значение.

На квартиры, которые находятся близко к школам, детским садам, паркам и главным улицам, всегда большой спрос, и дохода с них больше.

Иногда выгодно покупать дешёвое жильё в Астрахани. Например, можно сделать в коммуналке или студии ремонт и сдавать её в аренду. Самые дешёвые квартиры в Астрахани стоят от 450 000₽.

Когда покупать и продавать квартиры выгоднее всего

Эксперты ГородКвадратов.ру уверены — покупать квартиру выгоднее всего весной. С марта по май в Астрахани больше всего выгодных предложений. А вот продавать квартиры выгоднее осенью и зимой. В майские праздники и летом рынок недвижимости отдыхает. Жители Астрахани уезжают на море, а не тратят отпуска на переезды.

По данным ГородКвадратов.ру, однокомнатные квартиры в Астрахани в среднем стоят 1 476 000₽, двухкомнатные — 2 260 000₽, трёхкомнатные — 3 076 000₽.

Почему растут цены на жильё

Всех волнует вопрос — сколько будут стоить квартиры в 2019 году. Сейчас рынок недвижимости очень нестабилен. Цены на квартиры могут продолжить расти, а могут начать снижаться.

По мнению экспертов, в ближайшее время цена на вторичное жильё не изменится. До осени 2019 года можно спокойно покупать квартиры, делать ремонт и сдавать в аренду.

Есть 3 причины, по которым растут цены на жильё:
1. Астрахань расширяется. Чем больше новых домов, тем выше стоимость жилья;
2. Цена на жильё зависит от стабильности рубля, от ужесточения требований к застройщикам и так далее;
3. Если ставки по ипотеке повышаются — квартиры тоже дорожают.

17 апреля 2019, 19:48

ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Как можно заработать на недвижимости в России?

Покупать недвижимость можно не только для личного использования, квартиры и дома являются отличным способом инвестирования. Ценник на такие объекты с каждым годом растет, поэтому вложение средств – перспективная возможность подзаработать, сохранить свои накопления и увеличить доход. Как заработать деньги на недвижимости в России? Сегодня существует масса способов, среди которых всегда можно найти свой вариант.

Содержание:

Как заработать на недвижимости в 2017 году?

Схемы заработка на недвижимости не меняются из года в год, так, старые методы и сегодня способны принести ощутимый доход. Если вы заинтересованы в получении постоянной прибыли, можно рекомендовать аренду:

  • Долгосрочная аренда не потребует от вас практически никаких усилий. Предварительно в квартире делается ремонт, вывозятся старые вещи, чтобы жилье было максимально пригодно для жизни;
  • Краткосрочная аренда – своеобразный вид бизнеса, при котором вы будете искать нанимателей на часы или сутки. Прибыль тут выше, но требуется более качественный ремонт, в квартире должны быть все удобства для комфортного проживания.

Видео 1. Инвестиции в недвижимость 2017. Как зарабатывать без вложений?

Сдача квартиры в аренду, пожалуй, основный способ, как заработать на недвижимости. Вам потребуются минимальные знания и немного времени. Не забывайте контролировать жильцов и заключать с ними договора – это не упростит процедуры, но обезопасит обе стороны от недобросовестных действий.

Рис 1. Сдача квартиры в аренду, как вариант заработка на недвижимости в 2017 году

Способы заработка на недвижимости: свой бизнес

Если вы чувствуете за собой предпринимательские способности или хотите работать в сфере недвижимости, можно купить помещение с целью открытия собственного бизнеса. Старожилы этого дела уверяют: использовать жилплощадь можно для самых разных проектов. Например, хорошую прибыльность демонстрируют хостелы – вы оборудуете квартиру под бюджетную гостиницу, где в каждой комнате могут разместиться до 5-6 человек.

Видео 2. Как начать свой бизнес и открыть хостел?

Купив коммерческую недвижимость, вы можете использовать ее под магазин, торговый центр, салон красоты, склад, офис. Все зависит от политики вашей компании. Приобретение загородного дома позволяет открыть фермерское хозяйство, правда, придется вложить немало средств в благоустройство участка и территории.

Выбирая оптимальные способы заработка на недвижимости, нужно тщательно изучить этот рынок, понять, какие квартиры сейчас пользуются спросом. Покупайте объекты в перспективных, развивающихся районах, это позволит несколько увеличить размер дохода.

Как заработать на недвижимости: покупка и перепродажа

Недвижимость – это хороший способ для инвестирования средств, и даже кризис не смог существенно повлиять на отрасль, спрос на дома и квартиры по-прежнему высок. Как же можно заработать, покупая помещения?

  • Вы вкладываете деньги на стадии строительства, либо ищете жилье на вторичном рынке, которое продают в срочном порядке и по выгодной цене;
  • Когда квартира куплена, проводите ее ремонт. Будут ли это капитальные работы или косметические манипуляции – решать вам, обычно хватает небольшого объема и минимальных затрат;
  • Подаете объявления о продаже – не нужно торопиться, продавайте квартиру не спеша, но по заманчивой цене. Так вы сможете получить прибыль. Влияет и фактор сезонности, например, весной спрос на жилье будет выше.

Видео 3. Покупка квартир для перепродажи - вложение денег в недвижимость

Теперь вы знаете, как заработать на недвижимости, впрочем, получать доходы с нуля и без вложения тут не получится. Необходимо иметь стартовый капитал. Зато покупка квартиры – это хорошая инвестиция в свое будущее. Даже если квадратные метры будут пустовать несколько лет, они от этого не станут дешевле, напротив, позволят получить вам в скором времени прибыль.

Рис 2. Покупка и перепродажа недвижимости

Где взять деньги на покупку?

Содержание статьи:

Многие считают, что в наше время собрать деньги на покупку жилья практически невозможно. Наши соотечественники, которые получают небольшую зарплату, даже и не мечтают о собственном доме. А ведь собрать необходимую сумму вполне реально. Самое главное – это желание. Идеи как заработать на квартиру за год мы рассмотрим в этой статье.

Кредит под залог купленной квартиры

Люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, часто задают вопрос, где взять деньги на квартиру? Самый простой вариант – это кредит под залог купленного жилья. Такое кредитование предлагают многие банки. Безусловно, это не самый выгодный способ, поскольку придется переплатить определенную сумму по процентам, но если жилье нужно приобрести срочно, можно смело воспользоваться данным вариантом.

Ипотека и квартиранты

Если вы уже насобирали определенную сумму и не знаете, как заработать на квартиру остальные деньги, можно оформить ипотечный кредит. Ваших сбережений должно хватить на то, чтобы уплатить первоначальный взнос. После этого заселите в свое новое жилье квартирантов и за вырученные деньги выплачивайте кредит. Безусловно, за один год вам не удастся погасить полностью весь долг, но ведь можно найти дополнительные источники дохода, чтобы быстрее выплатить кредит.

Ипотечный кредит для молодой семьи


Основными клиентами банков по ипотечному кредитованию, как правило, являются молодые люди, которые недавно создали свою семью. Государство оказывает поддержку банкам, которые разрабатывают специальные программы, позволяющие улучшить жилищные условия этой категории населения. Если вы озадачены вопросом, где взять деньги на квартиру молодой семье, обратите внимание на этот вариант.

Главное преимущество таких программ заключается в сниженном первоначальном взносе. Кроме того, банки предлагают отсрочку платежа, если в семье появляется ребенок. А это очень важный момент. Также молодые семьи могут получить субсидии от государства на приобретение жилья. Средства на реализацию таких программ выделяют из федерального или местного бюджета.

Прибыльный бизнес

Многие люди не знают, как открыть свой бизнес с нуля без денег, чтобы заработать на собственное жилье. В наше время сделать это не так уж и сложно. Работая на себя, вы получите возможность зарабатывать средства не только на покупку жилья, а и на другие приятные вещи. Если работать на дядю, можно всю жизнь прожить вместе с родителями, мечтая о собственном уютном уголке.

Безусловно, любой бизнес связан с определенными рисками. Но если грамотно подойти к делу, можно через несколько лет стать обеспеченным солидным человеком. Неплохой доход приносит перепродажа товара как бизнес. Этим делом может заниматься любой человек, который хотя бы что-то смыслит в торговле. Еще один отличный вариант – это бизнес с Китаем на перепродаже товаров без вложений. Многие предприниматели зарабатывают на этом огромные деньги. Если вам удастся организовать такое дело, можете быть уверены в том, что прибыль появится в ближайшем обозримом будущем.

Договор пожизненного содержания


Некоторые люди решают квартирный вопрос, договариваясь с одиноким пожилым человеком о его пожизненном содержании. В таком случае, вы можете не беспокоиться о том, где взять деньги на покупку квартиры. Уход за нетрудоспособным человеком позволит вам получить в наследство жилье после его смерти.

Чтобы не возникло никаких проблем, следует заключить договор о том, что вы берете на себя обязательства по уходу за престарелым человеком взамен на его жилье.

Перепродажа отремонтированных квартир

Некоторые предприимчивые люди, которые имеют на руках небольшую сумму на покупку недорого жилья без ремонта, зарабатывают на этом неплохие деньги. Помещение, в котором много лет не делали ремонт, стоит очень дешево. Можно приобрести небольшой дом, сделать там хороший ремонт и продать намного дороже. Это особенно выгодно, если всю работу вы будете выполнять своими руками. Полученную прибыль откладывайте на покупку собственного жилья. Если ответственно отнестись к этому делу, за один год можно собрать нужную сумму на такие желанные квадратные метры в новостройке. Это самый простой вариант, как быстро заработать на квартиру за год своими руками.

Пассивный доход


Если вы имеете на руках определенную сумму, но этих денег недостаточно для того, чтобы приобрести приличное жилье, постарайтесь инвестировать свои средства в надежные источники пассивного дохода.

Деньги должны постоянно работать, а не лежать дома без дела.

Свои сбережения можно вложить в:

  • Драгоценные металлы;
  • Недвижимость;
  • ПИФы;
  • ПАММ-счета;
  • Ценные бумаги.

Такие источники пассивного дохода позволяют не только получить прибыль, а также и сохранить свои сбережения от инфляции. Интересуетесь, как заработать деньги на квартиру? Создавайте как можно больше активов и у вас обязательно все получиться.

Бизнес на автомобилях


Машина может стать отличным средством для дополнительного заработка. На ней можно подрабатывать в такси или выполнять курьерские доставки.

Еще один выгодный вариант, как быстро заработать на квартиру, это перегон автомобилей из-за границы. Доставляя машины из Балтии, Германии или Польши, можно получать хороший стабильный доход. В автомобиль можно дополнительно загрузить автопокрышки или бытовую технику, чтобы выгодно продать товар в нашей стране.

Разведение экзотических рыбок

Некоторые аквариумные рыбки стоят сотни долларов. Этот бизнес не отнимает много времени и не требует отдельного помещения. Это один из достаточно действенных способов, как можно заработать деньги дома своими руками и, наконец, решить квартирный вопрос.

Перед тем как заняться разведением рыбок, следует тщательно проанализировать рынок, чтобы понять, какие из них пользуются спросом. Еще один вариант, как можно заработать на квартиру – это выращивание экзотических растений или цветов, которые с удовольствием покупают состоятельные люди.

Посредничество на сделках с недвижимостью

Если вы ищите возможность, как заработать деньги и приобрести свое жилье, предлагайте услуги посредника в сделках с недвижимостью. С одной продажи можно получить 0,5–1% от общей стоимости недвижимости, а это приличные деньги.

Если вы услышали, что-то кто-то хочет купить или продать жилье, не стоит упускать такую возможность. Поспешите как можно быстрее предложить свои риэлторские услуги, иначе вместо вас деньги заработает кто-то другой. Более подробно о том, как открыть риэлторское агентство, читайте на нашем сайте.

Надомная работа

Многие люди, которые озабочены тем, где заработать денег на квартиру, даже не представляют, что доход можно получать, никуда не выходя из дома. Самые распространенные направления деятельности:

  • Компьютерный дизайн;
  • Написание статей;
  • Собственные сайты;
  • Интернет магазин.

Ради того, чтобы жить отдельно от родителей, можно выполнять любую посильную работу. Самое главное, чтобы она приносила хороший доход. Хватит раздумывать над тем, где заработать на квартиру. Деньги находятся повсюду, достаточно только протянуть руку, чтобы их получить.

Выводы

Теперь вы знаете, как люди зарабатывают на квартиру. Какой способ самый эффективный – решать вам. Как правило, с жилищным вопросом чаще всего сталкиваются молодые люди, которые хотят жить отдельно от родителей. Заработать на собственное жилье вполне реально. Самое главное – это не сдаваться и уверенно идти к намеченной цели.

7 рабочих способов — ABCbiznes

Содержание:

  • Быстрый выкуп недвижимости
  • Быстросборный дом на продажу, как построить модульный дом и получить прибыль
  • Модульные строения для бизнеса, выгода каркасных зданий
  • Двухэтажные дома из СИП панелей, 5 способов заработка
  • Строительство под аренду
  • Введение в жилой фонд
  • Аренда с последующей субарендой

Инвестирование в недвижимость является стабильным и прибыльным бизнесом. Главное в котором — возможность прогнозировать состояние рынка. Недвижимость способна приносить прибыль, окупать себя и создавать перспективы для увеличения капитала.

Быстрый выкуп недвижимости

Первый, самый простой способ заработка на недвижимости, перепродажа квартир и домов. Для реализации такой бизнес идеи необходимо найти недорогое жилье, владельцы которого не стремятся заниматься продажей самостоятельно или срочно нуждаются в деньгах. Технология перепродажи выгладит следующим образом:

  • Постоянный анализ рынка вторичной недвижимости. Как правило, найти «вкусный» объект не так уже и сложно. Много людей продают недвижимое имущество в срочном порядке. Как вариант, можно купить квартиру или дом без ремонта.
  • После того, как объект найден, следует провести анализ перспективности, изучив спрос на конкретную недвижимость. Проанализировать следует район, этаж, технические характеристики дома, развитость инфраструктуры местности. При наценке свыше 15% бизнес считается рентабельным.
  • Покупка желаемого объекта.
  • Выполнение косметического ремонта.
  • Продажа квартиры через доски объявлений либо через собственное агентство.

Перепродажа недвижимости имеет высокую рентабельность (35-40%). К недостаткам стоит отнести возможность заключить сделку с недобросовестным продавцом. Также для организации данной деятельности потребуется уделить некоторое время на поиск и продажу квартиры или дома.

Быстросборный дом на продажу, как построить модульный дом и получить прибыль

Следующей бизнес идеей является строительство модульных домов. Технология быстровозводимых зданий довольно проста: покупка готовой конструкции в разобранном виде, перевозка элементов и монтаж дома на участке заказчика. Популярность данного направления растет с каждым годом. Весь секрет успеха кроется в скорости строительства и возможности максимально выгодно использовать участок земли. Также такой дом может быть построен без фундамента, его можно разбирать и перевозить.

Модульные дома могут строиться в любом регионе в независимости от климатических особенностей. Продвинутая система вентиляции и отопления позволяет чувствовать себя одинаково комфортно как в холодную зиму, так и в летний зной. Кроме того, модульные дома соответствуют всем санитарным нормам. Для реализации проекта потребуется найти заказчика и поставщика. Если со вторым проблем не возникнет (в интернете много соответствующих предложений), то над поиском клиента необходимо потрудиться.

Модульные строения для бизнеса, выгода каркасных зданий

Так как сфера применения модульных зданий обширная (возведение торговых павильонов, офисов, заведений общественного питания, складов, дач, загородных коттеджей и бытовых зданий), то и поиск клиентов не займет много времени. Главное – реклама. После выполнения первого заказа, как правило, срабатывает эффект репутации и бизнес начинает стремительно развиваться.

Инвестирование в новое строительство – весьма интересная идея для бизнеса, требующая определенных капиталовложений. Окупаемость идеи наступает достаточно быстро, особенно, если заключены соглашения и объект строится на заказ. Именно поэтому данный бизнес является перспективным для тех, кто имеет некоторый стартовый капитал. Лишь немногие новички решаются на такой шаг.

Двухэтажные дома из СИП панелей, 5 способов заработка

Также стоит обратить внимание на строительство малоэтажных домов по Канадской технологии. СИП панельные дома уже более 50 лет интенсивно используются в США и Европе. Данная технология строительства предусматривает использование СИП-панелей – две плиты OSB-3, между которыми размещен пенополистирол. Дома из данного материала отличаются прочностью, сбережением тепла, влагостойкостью. Возводятся здания на протяжении нескольких месяцев. Для организации процесса строительства и снижения вложений необходимо заключить договор с поставщиком СИП-панелей и найти заказчика.

Строительство под аренду

Доходный дом, строительство которого только набирает свою популярность, является инновационным проектом на рынке недвижимости, который создается с целью получения прибыли. Существуют разные типы доходных домов:

  • Здание, с котором располагаются квартиры-студии, которые могут сдаваться в аренду или продаваться. Такое здание окупается в первый год после постройки и может приносить при аренде более 10% прибыли.
  • Гостевой доходный дом, в котором можно арендовать определенную комнату. Как правила, такие дома строятся в курортных зонах или вблизи городов миллионников. Окупаемость проекта наступает за 2-3 года работы.
  • Небольшой отель – комнаты гостиничного типа сдаются в аренду на короткий промежуток времени.
  • Хостел – гостиница европейского стандарта, в комнате которой размещается по несколько клиентов. Такой доходный дом имеет минимум удобств и рассчитан на гостей региона. Доходность данного вида деятельности составляет более 40%. Окупаемость проекта наступает в первый год работы.
  • Таунхаус – строительство квартир с отдельным входом.

Данный способ позволяет получить гарантированный доход практически в любом городе с населением более 100 тысяч человек. В столичном регионе и городах миллионерах вложения окупятся значительно быстрее.

Введение в жилой фонд

Инвестирование в коммерческую недвижимость – еще одно направление бизнеса. Секрет успеха кроется в нахождении недооцененных объектов и переведение их в жилой фонд. Последовательность действий такая же, как и при перепродаже квартир вторичного рынка. К ним относятся бывшие магазины и торговые павильоны, офисные центры, склады, производственные площади.

При покупке коммерческой недвижимости стоит проводить анализ перспективности, который поможет определить возможные доходы. К примеру, помещение под магазин может находиться в спальном районе – так его будет легче реализовывать поквартирно.

Аренда с последующей субарендой

Аренда и субаренда жилья, офиса или торгового центра также является перспективной бизнес идеей. К примеру, для многих предпринимателей нецелесообразно иметь собственный офис, а вот арендовать кабинет «на час» им часто необходимо. Для реализации данного проекта необходимо заключить договор субаренды и разместить объявления на интернет ресурсах. Такая же технология действует и для жилого помещения.

Какой бы из видов заработка на недвижимости не был выбран, необходимо помнить, что приступать к реализации идеи стоит только после составления подробного бизнес плана – четкой последовательности для ведения вашей деятельности. Не стоит также забывать и об рекламе, ведь информирование людей способствует заключению самых выгодных сделок.

Смотрите видео по теме заработка на субаренде офисов:

Загрузка…

4 способа превратить вашу квартиру в источник дохода

В наши дни для людей стало нормой иметь более одного источника дохода. Существует так много уникальных возможностей для заработка, что люди понимают, что могут зарабатывать несколько дополнительных сотен долларов в месяц, если мыслить нестандартно.

Несмотря на то, что экономика, кажется, идет на поправку, многие из нас все еще живут в условиях ограниченного бюджета. Потенциально прибыльное, но часто упускаемое из виду место для заработка - ваш самый ценный актив, ваш дом.Это золотая жила, которую ждут раскопки, и отличное место для увеличения вашего дохода. В прошлом это могло означать повторную закладку для высвобождения дополнительных денежных средств, но у нас есть все необходимое, чтобы проявить немного больше воображения.

Помимо распродажи на свалке, где один мусор является сокровищем для другого, есть несколько нетрадиционных способов заработать несколько дополнительных пенни, не выходя из дома.

1. Сдам в аренду

Независимо от того, есть ли у вас свободная комната или целый дом для сдачи в аренду путешественникам, студентам или даже временным арендаторам, оба варианта могут помочь вам сэкономить большие деньги.Некоторым неудобно «жить» с незнакомцем, поэтому другой вариант - сдавать в аренду все свое жилище. Подумайте о том отпуске, о котором вы мечтали, за своим офисным столом, который, возможно, могут быть покрыты гостями в вашем доме.

Airbnb сделает процесс без стресса. Это отличный способ монетизировать дополнительное пространство и рекламировать его по всему миру. Если вы все еще чувствуете себя немного утомленным и боитесь потерять контроль над своим драгоценным домом, есть службы, которые предлагают позаботиться об управлении всей логистикой удаленно для вас, например, Гость, которая убирает и доступна 24/7. для нужд ваших гостей.

2. Увидеть свой дом в свете

Вы можете получить 15 минут славы, открыв свой дом съемочным группам или фотографам. Многие журналы и телекомпании всегда ищут новые и разные места для съемок или съемок. Если ваш дом хорошо спроектирован и безупречен, он идеально подходит для журнала. Семейные дома часто пользуются большим спросом у телекомпаний. Вот несколько советов, с которых можно начать.

Это не самый надежный способ заработать деньги, но у многих агентств есть бесплатная регистрация, поэтому подача заявки не повредит.Съемочная группа обычно начинает работу рано и заканчивается еще до того, как вы вернетесь с работы. Если это солидная компания, они восстановят дом в том порядке, в котором он был найден, оплатив ремонт и все такое. Если вы не слишком гордитесь своим домом, это может быть джекпот, если ваш дом будет выбран, но будьте готовы к тому, что ваше место перевернется, поскольку они могут перемещать мебель или красить стены.

3. Сдайте в аренду свой гараж или подъездную дорожку

Если вы считаете, что другие варианты - вторжение в дома, есть еще одна альтернатива - как насчет того, чтобы позволить людям парковаться на вашем подъездном пути? Можно заработать много денег, особенно если вы находитесь недалеко от аэропорта или спортивного стадиона.Идея настолько проста, и существует множество веб-сайтов, которые предлагают услуги деловым людям, путешествующим за границу, которым нужно место для хранения своей машины.

4. Независимый друг от вашего дивана

Для некоторых аренда дома может быть неудобной, другой вариант - «продать» свои таланты. Вместо того, чтобы тратить свободное время на просмотр страниц в Facebook, эти часы можно использовать, чтобы подзаработать в конце месяца. Если вы талантливы в письменной форме, работе с компьютером или даже в дизайне, вы можете передать эти навыки удаленно.Зарегистрируйтесь на сайте для фрилансеров, таком как Upwork, где вы можете предлагать свои услуги и получать деньги за свою работу.

Freelancing предлагает постоянные возможности, независимо от основной должности. Когда у компании много денег, у них есть дополнительная работа, требующая помощи внештатного сотрудника, или когда у них не хватает денег и они не могут позволить себе нанять штатных сотрудников, поэтому они нанимают более доступных внештатных сотрудников.

Эти варианты - лишь часть того, как можно зарабатывать деньги из собственного дома.Возможности трудоустройства становятся все редкостью, и хорошо знать, что у вас есть возможность взять ситуацию в свои руки.

Вы зарабатываете деньги, работая из дома? Поделитесь с нами своим опытом!

Кредит на предоставленную фотографию: ApartmentMoney через gratisography.com

11 пассивных способов заработать доход, о котором вы, возможно, даже не подозревали

Замечательно иметь более одного источника дохода и зарабатывать дополнительные деньги сверх фиксированной зарплаты. Но в сутках так много часов ... Независимо от мотивации вашего стремления найти новые способы увеличения суммы на вашем банковском счете, вам также следует искать пассивные способы получения дополнительного дохода. Почему? Ответ прост.Пассивный доход - это деньги, которые вы зарабатываете практически без усилий. Иногда вы зарабатываете деньги, пока спите.

Узнайте 11 способов заработать пассивный доход

  1. Заработай с пустой комнатой
  2. Зарегистрируйте свое парковочное место
  3. Сдать складское помещение
  4. Позвольте другим использовать ваши редко используемые предметы
  5. Сделай пушистого друга
  6. Используйте свой автомобиль лучше
  7. Продвигать товары и услуги в Интернете
  8. Сделайте несколько фотографий и предоставьте им лицензию
  9. Продавать онлайн
  10. Получайте деньги за прогулку
  11. Создать онлайн-курс


Фотография Шэрон МакКатчеон на Unsplash.Как бы вы потратили заработанные дополнительные деньги?

1. Зарабатывайте на пустой комнате

Это, вероятно, самый распространенный способ получения пассивного дохода. Независимо от того, являетесь ли вы счастливым домовладельцем, который когда-то инвестировал в недвижимость или унаследовал ее, или у вас есть «только» свободная комната в вашей квартире, вы можете быстро бесплатно разместить ее на платформах, таких как Airbnb, и арендовать это путешественникам.

Airbnb, вероятно, является одним из самых популярных сайтов по аренде жилья.Что лучше всего в Airbnb? Вы можете решить, сколько стоит ваше место за ночь. Аренда может быть долгосрочной и краткосрочной, в зависимости от вашей доступности и предпочтений. Вы беспокоитесь о безопасности ? Имейте в виду, что Гарантия для хозяев возмещает приемлемым хозяевам ущерб их собственности на сумму до 1 000 000 долларов! Конечно, вам нужно позаботиться о чистке и обслуживании, но вам нечего терять.


Даже ваш удобный диван может принести вам дополнительные деньги.У некоторых путешественников нет проблем со сном в общей зоне.

2. Зарегистрируйте свое парковочное место

Возможно, вы думали о сдаче своей квартиры… Но знаете ли вы, что также можете заработать деньги, сдавая в аренду свое парковочное место , когда оно вам не нужно? Если у вас есть место для парковки, которым вы не пользуетесь каждый день, вы можете зарабатывать на нем деньги благодаря SpotHero или JustPark.

Так просто заработать на этих сайтах . Перечислите свое парковочное место, установите ваши ставки и подробно опишите его доступность.Те, кто заинтересован в вашем доступном месте, отправят вам сообщение. Если ваше место часто доступно в течение года, вы можете быстро стать участником на неполный рабочий день SpotHero или JustPark. Также не нужно беспокоиться о контрактах или платежах: если ваше время от времени используется парковочное место, деньги будут переведены на ваш банковский счет в ближайшее время.

Возможно, вам тоже будет интересна эта тема:
• Как заработать в путешествиях?


Вы арендуете место, где есть место для парковки, но у вас даже нет машины.ЧТО?

3. Сдайте складское помещение

У вас есть подвал, гараж или складское помещение, которыми вы не пользуетесь. Почему бы не сдать его в аренду нуждающимся и не заработать на этом деньги? С Spacer, например, вы можете зарабатывать деньги на любом пространстве пассивным способом. В отличие от многих других веб-сайтов по аренде помещений, Spacer не взимает с вас никакой платы за ваше объявление, и даже при заключении договора с арендатором вам не нужно платить. Это означает, что вы получаете и сохраняете 100% всех своих доходов; комиссию будет платить арендатор, а не вы.Вы можете представить лучший пассивный способ заработка ?!

Эта тема тоже может показаться вам интересной:
Путешествуйте по миру и получайте деньги! Как заработать в дороге?


Получайте пассивный доход, сдавая в аренду складское помещение в Лос-Анджелесе, Чикаго, Сан-Франциско, Далласе и некоторых других городах США.


Ваша кладовая может быть местом, где туристы на время оставляют свои чемоданы.

4. Позвольте другим использовать ваши редко используемые предметы

Можете ли вы сказать, что аренда - это самый простой способ получать пассивный доход? В наши дни вы можете сдавать в аренду практически все, что угодно, благодаря таким сайтам, как Zilok или Rentcharlie. Эти платформы позволяют сдавать в аренду свои инструменты и различные предметы , которые вы не используете, своим соседям. Они соединяют людей с вещами с теми, кому эти устройства нужны на короткий период и готовы за них платить.

Делая генеральную уборку дома, вы, вероятно, обнаружили множество вещей, которые совершенно забыли о том, что у вас есть.Это могут быть праздничные принадлежности, которые вы получили на тот один Хэллоуин три года назад, ящик с инструментами, который вы время от времени используете для мелкого ремонта дома, или неиспользуемое электронное оборудование. С Zilok и Rentcharlie вы можете зарабатывать деньги на всем этом, проводя время с семьей и друзьями.

Эта тема тоже может показаться вам интересной:
5 заданий на основе приложений, которые помогут вам сэкономить деньги и спасти планету!

5.Сделай пушистого друга

Если вы настоящий любитель животных, это работа вашей мечты… Вы работаете из дома, и днем ​​вам немного одиноко, но милый щенок может сделать ваш день. Почему бы не начать сидеть с домашними животными с Гудогом или Ровером, чтобы увеличить свой доход!

Сидение домашних животных - один из восхитительных способов заработать деньги прямо сейчас. Многие любители животных подписываются на Rover, чтобы зарабатывать деньги, делая то, что им нравится больше всего. Вы будете получать платежи безопасно, а также получите доступ к круглосуточной поддержке, включая ветеринарную помощь. Лучшая часть? Начать работу так просто! Вам не нужен предыдущий опыт, вам просто нужно любить животных. Однако некоторые компании (например, Rover) требуют, чтобы будущие няни прошли проверку биографических данных.

Эти темы тоже могут вас заинтересовать:
• Работайте профессиональным выгуливателем собак! Познакомьтесь с Пингом и Рэйчел, которые зарабатывают дополнительный доход в качестве няни
• Лучшие работы по уходу с частичной занятостью: няня, няня, няня, уход за пожилыми

6.Используйте свой автомобиль лучше

Мы покупаем машины, чтобы ездить на них, чтобы они не дожидались молча у нас на подъездной дорожке. Если вы, как и миллионы других людей, работаете из дома или ездите на машине, мы хотели бы представить вам двух способов получения пассивного дохода. Предположим, вы проводите большую часть своего дня, работая в студии дома, и ездите на машине только по магазинам. Зарегистрируйтесь на сайте Turo и сдавайте машину в аренду в любое время. Установлено несколько требований, но ваш автомобиль может стать популярным арендованным автомобилем на платформе. Turo - это как Airbnb, только для вещей на четырех колесах.

Если в ваш утренний распорядок входит отвозить детей в школу, а затем идти на работу, вы можете разместить объявление на своей машине или совместить поездку с другими людьми. Что делать, если вы едете на большие расстояния? Узнайте о Roadie и перевезите посылки. Во всех трех случаях вы не пойдете в объезд.

Начните здесь!

Вы будете ехать в нужном направлении и / или будете выполнять поручения, которые должны выполнить. Используйте эту возможность, чтобы получить зарплату за то, что пошел на работу или просто был родителем.Вы можете избавиться от оберточной бумаги, закрывающей машину, когда у вас есть достаточно, и вы путешествуете с соседями или забираете / отправляете посылку только тогда, когда вам позволяет ваш график.

Эти темы тоже могут вас заинтересовать:
• 10 советов, которые помогут водителям заработать больше денег летом
• 10 способов превратить свой автомобиль в машину для зарабатывания денег

Вы чрезвычайно активны в Интернете? и / или имеете веб-сайт или блог (возможно, видеоблог), где регулярно делитесь своими мыслями по темам, связанным с работой и трудоустройством? Почему бы не подписаться на партнерские программы вакансий и помочь людям найти работу, соответствующую их навыкам.Вы можете сделать это, присоединившись к партнерской программе AppJobs.

За регистрацию ничего не стоит, и вам не нужно становиться участником AppJobs, если вы не хотите. В качестве аффилированного маркетолога с AppJobs вы могли продвигать предложения о работе и другие услуги , доступные в более чем 250 городах в 38 странах на пяти континентах. Для начала вам просто нужно поделиться своими персонализированными ссылками в своих профилях в социальных сетях, на веб-сайтах, в информационных бюллетенях и т. Д.Файлы cookie хранятся 60 дней. Всякий раз, когда кто-то нажимает на ссылку, проявляет интерес и подает заявку на вакансию (регистрируется у любого из коммерческих партнеров AppJobs) или запрашивает обслуживание, - ваша комиссия в размере 40%. AppJobs обрабатывает платежи посредством банковского перевода или вскоре через PayPal, и вы можете обналичить деньги, как только ваш баланс покажет 100 долларов. После того, как ссылки поделятся, вам не нужно ничего делать.

8. Сделайте несколько фотографий и предоставьте им лицензию

Вы творческий человек и любите фотографировать в свободное время? У вас есть тонны живописных пейзажей и панорамных видов, сохраненных на жестком диске ? Вы можете стать , зарабатывая легкие деньги, , лицензируя эти фотографии.Однако вам могут потребоваться некоторые усилия, чтобы начать работу и узнать о различных способах лицензирования вашей работы.

Прежде чем вы начнете собирать деньги, вы должны решить, какой тип лицензирования будет для вас лучше всего - коммерческие права, некоммерческие права или лицензия на одноразовое использование. И, конечно же, найдите лучшую платформу для обмена фотографиями. Потратьте некоторое время на исследование и выберите платформу, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям. Чтобы стать фрилансером фотографом, Shootly может стать для вас отличным выбором.

Вы также можете найти эти темы интересными:
• Работа в Интернете, которую можно выполнять удаленно в любой точке мира
• Практически без условий: вакансии для фрилансера


Вы мыслите композициями и цветами? Ваши фотографии должны быть потрясающими!

9. Продавать вещи онлайн

Если вы наводите порядок в шкафу и хотите избавиться от одежды, которую больше не носите, или если вы ловкий человек, который отлично умеет делать украшения своими руками и украшения ручной работы, у есть множество способов заработать деньги. продавая свои вещи в Интернете.

Vinted - это платформа, на которую можно пойти, если вы хотите привести в порядок свой гардероб и в то же время заработать немного денег. Вы продадите подержанную одежду всего за несколько шагов. Вы отправите проданные товары в их новые дома и получите оплату мгновенно. Имейте в виду, что Vinted также предоставляет этикетку с предоплаченной доставкой. Если у вас и предметов ручной работы, вам понравится Etsy. Если вы умеете рисовать, вязать или владеете чем-либо ручной работы, вы можете открыть свой интернет-магазин и заработать денег на своем творчестве. Все, что выставлено на продажу на Etsy, должно быть ручной работы, винтажным или ремесленным.

Начни зарабатывать пассивный доход!

Вы тоже можете найти эти темы интересными:
• Какие вакансии фрилансера являются лучшими? Рекомендации для студентов, эмигрантов и родителей-домоседов
• Подростки, ищите работу в Интернете!

10. Получите деньги за прогулку

Вы один из тех, кто ежедневно проверяет свои приложения для здоровья, чтобы узнать, сколько шагов было сделано? Вы собираетесь изменить свой образ жизни и больше заниматься спортом? Вам не хватает мотивации и вам нужно вдохновение, чтобы действительно начать тренироваться? Посетите Gigs Done Right и узнайте, какие компании заплатили бы вам за прогулку и / или улучшение физической формы. Вам просто нужно загрузить и установить их на свой телефон и начать свой путь к более здоровому образу жизни.

11. Создайте онлайн-курс

Наше последнее предложение относительно пассивных способов заработка денег потребует немного больше работы и больше времени с вашей стороны, но оно того стоит! Udemy позволяет вам разработать свой онлайн-курс и поделиться им с миллионами студентов по всему миру. Udemy - это место, куда можно пойти, даже если у вас нет профессионального опыта преподавания.Все, что вам нужно, это опыт в предмете, который вы хотите преподавать.

Как инструктор крупнейшего рынка онлайн-обучения, вы можете проводить свой курс на любом устройстве в любое время. Это дает большую гибкость для работы над курсом в свободное время. Вы можете преподавать любой предмет, в котором у вас есть опыт, от математики до программирования. Все, что вам нужно для начала, - это необходимый материал для создания качественных видеороликов.

Вы также можете найти эти темы интересными:
• Поделитесь своими знаниями с миром с помощью онлайн-преподавателей
• 4 простых совета для частных репетиторов онлайн


Если вы ищете другие пассивные способы заработка, обратите внимание на Beermoney! Вы получите предложения о различных способах заработка дополнительных денег, участвуя в онлайн-опросах, запрашивая бесплатные онлайн-бонусы, используя бонусы по кредитным картам, собирая купоны и многое другое.

Общайтесь с другими людьми в одной лодке с вами!

Ваши друзья могут не присоединиться к вам в поисках другого источника дохода, но тысячи других человек по всему миру преследуют те же цели, что и вы. Хорошая новость заключается в том, что теперь вы можете легко связаться с с ними. Если вам нужно больше идей или вы хотите поделиться собственным опытом, вы можете поговорить с группой людей в Интернете.


ЧИТАЙТЕ!

Страница не найдена - Блог Appjobs

Страница, которую вы ищете, не существует.Возможно, он был перемещен или удален совсем. Возможно, вы сможете вернуться на главную страницу сайта и посмотреть, сможете ли вы найти то, что ищете.

Вернуться домой 4 0 В поисках работы, вдохновляйся
Лучшее руководство по работе на дому на 2021 год
24 декабря 2020 г. 4 0 Поиск работы
Как ветераны могут найти гражданскую карьеру: пошаговое руководство по трудоустройству ветеранов
30 октября 2020 г. 4 2 Поиск работы
Как стать покупателем Shipt: все, что вам нужно знать при работе с Shipt
1 октября 2020 г. 4 0 Поиск работы
Руководство по работе с транскрипцией: как начать зарабатывать деньги удаленно
16 сентября 2020 г. 0 0 Поиск работы
Руководство по работе с необходимыми вакансиями для начинающих и без опыта
7 сентября 2020 г. 0 10 Поиск работы
Руководство по работе с вводом данных: как начать зарабатывать деньги удаленно
24 августа 2020 г. 0 0 Поиск работы
Работа в Интернете в Южной Африке
11 августа 2020 г. 0 0 Поиск работы
Как заработать на приложениях в Южной Африке без опыта
5 августа 2020 г.

Страница не найдена - Блог Appjobs

Страница, которую вы ищете, не существует.Возможно, он был перемещен или удален совсем. Возможно, вы сможете вернуться на главную страницу сайта и посмотреть, сможете ли вы найти то, что ищете.

Вернуться домой 4 0 В поисках работы, вдохновляйся
Лучшее руководство по работе на дому на 2021 год
24 декабря 2020 г. 4 0 Поиск работы
Как ветераны могут найти гражданскую карьеру: пошаговое руководство по трудоустройству ветеранов
30 октября 2020 г. 4 2 Поиск работы
Как стать покупателем Shipt: все, что вам нужно знать при работе с Shipt
1 октября 2020 г. 4 0 Поиск работы
Руководство по работе с транскрипцией: как начать зарабатывать деньги удаленно
16 сентября 2020 г. 0 0 Поиск работы
Руководство по работе с необходимыми вакансиями для начинающих и без опыта
7 сентября 2020 г. 0 10 Поиск работы
Руководство по работе с вводом данных: как начать зарабатывать деньги удаленно
24 августа 2020 г. 0 0 Поиск работы
Работа в Интернете в Южной Африке
11 августа 2020 г. 0 0 Поиск работы
Как заработать на приложениях в Южной Африке без опыта
5 августа 2020 г.

Страница не найдена - Блог Appjobs

Страница, которую вы ищете, не существует.Возможно, он был перемещен или удален совсем. Возможно, вы сможете вернуться на главную страницу сайта и посмотреть, сможете ли вы найти то, что ищете.

Вернуться домой 4 0 В поисках работы, вдохновляйся
Лучшее руководство по работе на дому на 2021 год
24 декабря 2020 г. 4 0 Поиск работы
Как ветераны могут найти гражданскую карьеру: пошаговое руководство по трудоустройству ветеранов
30 октября 2020 г. 4 2 Поиск работы
Как стать покупателем Shipt: все, что вам нужно знать при работе с Shipt
1 октября 2020 г. 4 0 Поиск работы
Руководство по работе с транскрипцией: как начать зарабатывать деньги удаленно
16 сентября 2020 г. 0 0 Поиск работы
Руководство по работе с необходимыми вакансиями для начинающих и без опыта
7 сентября 2020 г. 0 10 Поиск работы
Руководство по работе с вводом данных: как начать зарабатывать деньги удаленно
24 августа 2020 г. 0 0 Поиск работы
Работа в Интернете в Южной Африке
11 августа 2020 г. 0 0 Поиск работы
Как заработать на приложениях в Южной Африке без опыта
5 августа 2020 г.

7 способов заработать на квартире

Когда мы думаем о способах заработка на нашем жилом пространстве, на ум приходят такие вещи, как превращение вашего дома в аренду на время отпуска.

Но что, если вы живете в квартире, а ваша квартира находится не на пляже, в горах, в центре города или в другом популярном месте?

Можно ли заработать на своей квартире?

Совершенно точно!

Вот несколько простых способов заставить вашу квартиру работать на вас.

1. Превратите свою квартиру в фотостудию

Если вы фотограф, вы можете легко заработать на своей квартире, превратив одну или две комнаты в фотостудию.Просто вложите деньги в несколько фонов, реквизит и правильное освещение, и все готово.

Большинство людей не откажутся от возможности профессионально сфотографироваться (привет, новая фотография профиля в Facebook!). К тому же, поскольку праздники не за горами, у вас обязательно будет расписание.

Вы можете размещать рекламу в социальных сетях и даже размещать рекламу в общей зоне вашей квартиры - возможно, там, где расположены почтовые ящики.

→ Ссылки по теме: Как я превратил хобби фотографией в $ 1 138 610

2.Превратите свое жилое пространство в детский сад

Любишь ли ты детей? В таком случае вы можете подумать об открытии детского сада в своей квартире. Конечно, чтобы быть полноценным детским садом, вы должны получить сертификаты и лицензию. Если это слишком много дополнительной работы, у вас, вероятно, есть несколько друзей с детьми, которые хотели бы, чтобы кто-то из их знакомых заботился о своих младенцах, а не посторонний.

Все, что вам понадобится, - это несколько вышибал, групповые игры и несколько развлекательных площадок. О, и не забудьте защитить свою квартиру от младенцев, прежде чем приветствовать малышей.

3. Стать фрилансером

У вас есть свободное время и (не очень) скрытый талант? Подумайте о том, чтобы стать фрилансером. Такие сайты, как Upwork, предоставляют фрилансерам платформу для встреч с людьми, которые ищут таланты во всех областях.

Независимо от того, являетесь ли вы бухгалтером, писателем, графическим дизайнером или кем-то еще, вероятно, кому-то понадобится ваш опыт, и вы сможете сделать это, не выходя из дома. Создайте небольшой домашний офис, чтобы вас не отвлекали и зарабатывать деньги, не выходя из собственного дома.

→ Дополнительная литература: Как (и почему) начать работу в качестве внештатного писателя

4. Сдам доп. Площадь

Если вы часто путешествуете и хотите сдать всю квартиру на несколько недель подряд, или у вас просто есть свободная спальня, на которой вы пытаетесь заработать деньги, у вас все получится. Такие сайты, как Airbnb, упрощают этот процесс. Только не забудьте заранее получить разрешение от арендодателя.

→ Ссылки по теме: Как снять комнату с Airbnb

5.Сдам в аренду свое парковочное место

Вы живете в той части города, где парковочные места являются популярным товаром? Вы продали свою машину и выбрали велосипедную жизнь и общественный транспорт? Если это так, вы можете заработать пачку наличных денег, сдавая в аренду свое парковочное место. Большинство жилых комплексов предоставляют своим жителям парковочные места, и если вы им не пользуетесь, они приносят прибыль с неиспользованным потенциалом.

В таких городах, как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, где найти место для парковки все равно что найти четырехлистный клевер, соседи будут ломать вам дверь, пытаясь сдать ваше место.Определите, какова среднемесячная стоимость парковки в вашем районе, и рассчитайте ее оттуда.

6. Пусть ваша квартира насладится пятью секундами славы

Продюсеры всегда ищут интересные и разнообразные декорации для своих фильмов. Живете ли вы в большом поместье или в скромной квартире в капюшоне, это может быть именно то, что нужно режиссерам. Да, в вашем доме будет хаос, пока сцена не будет снята, но это хороший (и интересный) способ заработать лишние деньги.

Хотя продюсерские компании обычно предпочитают работать с владельцами, а не с арендаторами, это все же возможно, особенно если вы живете в районе, где киноиндустрия процветает, например в Атланте, штат Джорджия.

Пройдите нашу бесплатную викторину, чтобы найти свой идеальный побочный продукт

Просто ответьте на несколько простых вопросов, и вам сразу же предложат некоторые побочные действия, которые могут идеально вам подойти. Это бесплатно, и подписка на электронную почту не требуется - просто пройдите викторину и посмотрите результаты.

7. Продать что-нибудь

Действительно ли все в вашей квартире стоит оставить, или вы просто поленились от этого избавиться? Вероятно, в ваших комнатах спрятаны тонны денег, и вы можете использовать этот потенциал, устроив распродажу или продавая вещи в Интернете через одно из многих приложений для продажи.

ЧИТАЙТЕ СЛЕДУЮЩИЙ: 150+ дополнительных идей, чтобы заработать дополнительные деньги в свободное время


8 умных способов заработать дополнительные деньги на арендной плате

7. Жизнь на ферме

Владельцы сельхозугодий зарабатывали деньги таким образом на протяжении тысячелетий: предлагая фермы в аренду, понимая, что арендаторы работают на ферме и делят прибыль с домовладельцем.

А что, если у вас нет фермы?

Могли бы вы сотрудничать с арендаторами при посадке большого сада или огорода и разделении выручки от продаж на фермерских рынках?

Какие еще варианты использования вашей собственности для увеличения дохода могут быть предложены? Арендатор - любитель животных, которому было бы интересно разводить и разводить собак, кошек, лошадей или домашний скот?

Этим полустандартным идеям не обязательно заканчиваться.Что, если бы вы выращивали хмель на решетках и продавали их местным пивоварням или домашним пивоварам? Или даже виноград, если у вас подходящий климат и почва? Вы будете шокированы тем, сколько людей захотят жить на винограднике - вы можете поднять арендную плату на 50% только за выкуп.

Или вы могли бы стать еще более дурацким. Джефф Нил выращивает и доставляет сверчков через свой веб-сайт TheCritterDepot.com. Да, он продает и отправляет их живыми. Он держит их в своем сарае.

Бизнес получает около 2500 долларов ежемесячного дохода, из которых примерно 700 долларов - это прибыль, и это занимает у него около десяти часов в неделю.

«Раньше я работал в компании электронной коммерции и все еще был очень заинтересован в создании собственной нишевой компании по доставке грузов. И после некоторых исследований стало очевидно, что сверчки были единственным решением.

"Это просто говорит о том, что для всего есть своя ниша, верно?"

8. Рекламируйте как Дон Дрейпер

Ладно, не совсем. Но если у вас есть здание с большой глухой стеной и небольшой посещаемостью, почему бы не сдать его в аренду рекламодателям?

Черт возьми, если уж на то пошло, вы всегда можете использовать его для рекламы других ваших свободных квартир для сдачи в аренду или для рекламы другого вашего бизнеса (а).

Или, если ваше здание не предназначено для прямой рекламы, не могли бы вы установить рекламный щит в одном из своих домов, рядом с оживленной дорогой?

Учтите, что вы, вероятно, столкнетесь с местными правилами зонирования или жилищного строительства, когда начнете говорить о установке рекламных щитов. Сделайте свою домашнюю работу, прежде чем инвестировать!

В бесконечность и дальше!

Нет предела творческим способам заработать больше денег с арендуемой недвижимостью.

Есть многоквартирный дом? «Уроки фитнеса в моде, и если у вас есть для этого место, вы можете предложить своим жильцам занятия йогой или другие занятия фитнесом за дополнительную плату», - предлагает Кристаллин Бейкер из Turbo Tenant.Пригласите инструктора по йоге, зумбе или персонального тренинга, чтобы он провел занятия в тренажерном зале или на лужайке, если на то пошло. Разделите с ними прибыль. Промыть и повторять каждую неделю или даже каждый день!

Можно установить стиральные машины с оплатой монетами. Или торговые автоматы. Или аркадные игры, или бильярдные столы, или столы для пинг-понга, или автоматы для игры в пинбол.

Вы можете пригласить экспертов по улучшению кредита, чтобы научить жителей, как улучшить их кредит. В качестве бонуса они, вероятно, поправятся в своевременной оплате аренды!

Единственным ограничением является ваше собственное воображение, когда речь идет о партнерстве с местными поставщиками услуг и предоставлении дополнительных ресурсов вашим арендаторам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *