Разное

Лпх что это такое: В чем разница ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: какой участок выбрать?

31.07.1977

Содержание

В чем разница ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: какой участок выбрать?

На каких землях разрешено строительство?


По действующим правилам не все участки могут использоваться гражданами для строительства. Принадлежность участков к той или иной категории земель определяет, какие объекты могут на них возводиться и для каких целей. Физические лица могут осуществлять строительство только на землях населенных пунктов или сельскохозяйственных землях.

Помимо категории земель важную роль при определении формата строительства играет вид разрешенного использования участка. К ним могут относиться:

 Индивидуальное жилищное строительство; 

 Личное подсобное хозяйство; 

 Ведение садоводства; 

 Ведение огородничества.  

Информацию о категории земель и виде разрешенного использования можно посмотреть в документах на участок (в частности, в выписке из ЕГРН) или онлайн на публичной кадастровой карте Росреестра.


Дом для постоянного проживания (ИЖС)


Строительство индивидуальных жилых домов возможно только на участках, которые находятся на землях населенных пунктов. При этом к таким зданиям предъявляются отдельные требования в части проекта. Они обязательно должны иметь фундамент и инженерные коммуникации, а их высота не может превышать 20 метров (не более 3 этажей), иначе потребуется проходить длительную процедуру получения разрешения на строительство.

 

В случае, если жилой дом укладывается в допустимые параметры, для начала строительства достаточно направить уведомление в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок (подробнее о том, как это сделать можно прочитать здесь). 

Индивидуальные жилые дома дают своим владельцам целый ряд преимуществ по сравнению с другими разновидностями загородной недвижимости. Во-первых, они имеют собственный почтовый адрес и позволяют оформить постоянную регистрацию (кстати, инструкцию о том, как зарегистрироваться в новом доме можно прочитать здесь). Кроме того, владельцам участков ИЖС как правило гораздо проще подключить дом к электросетям и коммуникациям.

Собственники участков ИЖС могут воспользоваться ипотечными кредитами на строительство домов, в том числе льготных программ, среди которых:



  • Льготная программа на ИЖС от Банка ДОМ.РФ

Дом и приусадебное хозяйство (ЛПХ)

К числу распространенных видов разрешенного использования земельного участка относится «ведение личного подсобного хозяйства». Владельцы таких участков могут заниматься выращиванием сельзпродукции или животноводством, поэтому обычно их приобретают с целью развития предпринимательства или создания фермерского хозяйства.

Строительство жилого дома на участке ЛПХ возможно, но только в случае, если он находится в пределах населенного пункта. В остальных ситуациях (например, если участок находится на земле сельхозназначения) жилое строительство не допускается.

Законодательство позволяет перевести участок, который используется в качестве личного подсобного хозяйства в участок ИЖС. В случае, если владельцы не используют землю для производства сельхозпродукции, это позволяет не только повысить стоимость участка и облегчить подключение к коммуникациям и социальной инфраструктуре, но и избежать санкций за нецелевое использование земель.


Дачное некоммерческое партнерство (ДНП)


Дачное некоммерческое партнерство — это форма объединения собственников земельных участков, которая существовала до января 2019 года и создавалась для решения хозяйственных вопросов (например, вывоз мусора, уборка территорий, охрана территории и др).

После вступления в силу в 2019 году изменений в земельное законодательство граждане могут создавать только садоводческие (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Все существовавшие ранее дачные объединения автоматически приравниваются к садоводческим.

При этом все дома, данные о которых были внесены в ЕГРН до 2019 года с пометкой «жилое строение», признаны жилыми домами, остальные строения (сезонного или вспомогательного использования) считаются садовыми домами.


Дача и огород (СНТ)

Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. 

В случае, если СНТ находится в границах населенного пункта, на участке допустимо возведение жилых домов. К таким постройкам предъявляются аналогичные требования, как и к объектам индивидуального жилищного строительства (ограничение по высоте до 20 метров, наличие фундамента и несущих стен).


Как правило, участки, расположенные в СНТ стоят дешевле, чем участки ИЖС. Кроме того, собственники таких участков платят меньший имущественный налог. В то же время, если на участке возведен садовый дом, оформить прописку не удастся.


Огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ)


Огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ) — это форма объединения собственников участков, которым присвоен вид разрешенного использования «ведение огородничества». На таких участках можно возводить садовые дома для сезонного проживания и хозяйственные постройки, выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. А вот построить отдельный жилой дом для постоянного проживания на такой земле и затем оформить прописку не получится.


Какой вариант выбрать?

При выборе вида участка нужно исходить из целей, которые вы перед собой ставите. Если вы планируете строительство дома для постоянного проживания и при этой не хотите заниматься выращиванием сельхозпродукции, наиболее подходящим вариантом будет приобретение участка ИЖС. Владельцам таких земель легче оформить ипотечный кредит на строительство дома и в дальнейшем подключить его к коммуникациям. Кроме того, индивидуальному жилому дому всегда присваивается адрес, что позволит впоследствии при необходимости оформить в нем постоянную регистрацию.

Если вы хотели бы заниматься фермерством или предпринимательской деятельностью, стоит рассмотреть возможность приобретения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). При этом, если вы хотите построить на нем жилой дом, нужно убедиться, что он находится в границах населенного пункта. В противном случае капитальное строительство будет невозможно.

Если вашей целью является строительство дачи или сезонного дома, куда вы могли бы иногда приезжать на отдых, вам вполне подойдут участки СНТ или ОНТ. Но в то же время нужно учитывать, что, если в будущем вы решить построить на них жилой дом, это будет сложнее, чем в случае с участком ИЖС. Также участие в СНТ и ОНТ предполагает дополнительные расходы в виде регулярных взносов.

Личное подсобное хозяйство — закон, участок, владелец — описание с видео


Скажем прямо, во второй половине 80-х годов и в первой 90-х – годы тяжелых метаний в политике и экономике страны, когда за обычной колбасой в магазинах возникали очереди, урожаи на личных подсобных хозяйствах (ЛПХ), на огородах и дачах, во многом спасли Россию.

Да, что там говорить! По данным статистики именно личные подсобные хозяйства в 1998 году дали больше 57% всего урожая. Именно в личных подворьях у нас паслось больше трети всего крупного рогатого скота (точнее – 34,8%), больше трети свиней (42,9%) и больше половины овец и коз (почти 60% — 59,7).

Поэтому, сама ситуация, просто уважение к этому виду бескорыстной во многом деятельности любителей трудиться на природе, заставила законодателей, в конце концов, выпустить закон «О личном подсобном хозяйстве» под № 112-ФЗ, который вступил в силу после подписания президентом 7 июля 2003 года.

Через пять лет, в 2008 году, в закон были внесены поправки – 22 и 23 июля, а также 30 декабря. Последняя поправка была внесена ещё через 3 года – 21 июня 2011 года. Уже только эти четыре поправки говорят о том, большом внимании, которое уделяется ЛПХ на самом высоком, государственном, уровне.

С другой стороны, то внимание, которое уделяется данному вопросу, заставляет любого владельца ЛПХ очень скрупулёзно подойти к организации своего участка, а учитывая множество выпущенных подзаконных актов, здесь, скорее всего, не обойтись без консультаций у юристов. Обращаем внимание, если собрать все выпущенные документы и рассмотреть их содержание, то вы получите нечто итальянское, как говорят знатоки программирования – БС-структуру – структуру, с таким количеством перекрещивающихся ссылок, что она, действительно, будет напоминать блюдо спагетти (БС – Блюдо Спагетти). Что поделаешь, наши законы пока далеки от совершенства, а их представление государственными органами кишит такими несуразицами, что порой приходиться только хвататься за голову. Вот где юрист или ваша настойчивость в изучении вопроса и могут помочь.

Закон о личном подсобном хозяйстве

Закон состоит из 11 статей, регулирующих все аспекты деятельности ЛПХ.

Основой закона, конечно же, является Конституция страны. Но во многом закон опирается на подзаконные акты, принимаемыми органами местного самоуправления, о чём говорится в первой же статье Закона, и что нужно иметь в виду каждому, кто собирается серьёзно подойти к ведению своего ЛПХ.

Отсюда вывод и настоятельный совет – обязательно познакомиться со всеми постановлениями, касающимися ЛПХ, принятыми в вашем регионе. Они ни в коем случае не должны и не будут противоречить федеральным законам, но могут дополнять их, учитывая специфику (климатическую, почвенную, специфику традиций) именно вашего региона.

Что такое личное подсобное хозяйство?

Закон во 2-ой статье точно определяет, что же понимается под личным подсобным хозяйством. Это определение приводится в двух положениях статьи, которые приводим дословно :

“1. Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.”

Обращаем внимание на два принципиальных момента, вытекающих из приведённой выдержки закона:

  • Во-первых, ЛПХ является формой непредпринимательской деятельности, другими словами не ставит своей главной целью получения дохода с выращенной продукции.
  • Во-вторых, главная цель ЛПХ – удовлетворение личных потребностей в сельскохозяйственной продукции.

Таким образом, владелец ЛПХ освобождается от уплаты налогов в случае реализации излишков продукции, полученной на своём участке. Собственно, данное послабление вытекает из главного положения ЛПХ – работа здесь не относится к предпринимательской деятельности.

Более того, даже несмотря на то, что реализация продукции будет увеличивать ваш денежный доход, вам не придётся выплачивать и подоходный налог, что закреплено в 217-ой статье (13-ый пункт) Налогового Кодекса России. Там же оговариваются два простых условия, которые только нужно соблюсти:

  • Участок не превышает по размеру половину гектара, и,
  • В работе, включая переработку продукции, не используется наёмный труд, всё выполняется только членами семьи самого владельца участка.
     

Далее, любой владелец ЛПХ должен строго понимать, защищаясь от возможных нападок со стороны, что всё произведённое им на своём участке является его личной собственностью, которое, в том числе, отправить и на продажу, что, тем не менее, не относится к предпринимательству.

Лица, имеющие права вести Личное Подсобное Хозяйство

Третья статья закона определяет лиц, имеющих право вести ЛПХ. Здесь всё просто:

  • Если вы вполне работоспособны или рассчитываете, что работа на свежем воздухе пойдёт вам ещё больше на пользу;
  • Если вы по праву владеете земельным участком, как хозяин или добросовестный временный приобретатель;
  • Если у вас определены права на участок, он прошёл государственную регистрацию по правилам закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года – то у вас есть все права считать свою работу вполне законной.
  • Тут есть один нюанс, касающийся жителей сельской местности. Участки для рассматриваемого вида деятельности должны предоставляться местными органами власти, но при их наличии и если вы официально зарегистрированы, как житель данной деревни или села.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и правила его использования

  • В качестве участка может использоваться местность в пределах населённого пункта, тогда он, действительно, называется «приусадебным», или вне населённого пункта – это уже «полевой».
  • На приусадебном участке допускается любой вид деятельности – от выращивания огурцов и смородины до строительства сооружений любого назначения.
  • На полевом участке любое строительство запрещена, в вашем распоряжении только работа на земле и с тем, что она даёт.
  • Размер участка Законом не оговаривается – всё отдаётся на усмотрение местных органов власти, если им приходится управлять выдачей участка. Тем не менее, минимальные и максимальные размеры полевых участков и требования к ним определены в Законе № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.
  • Существует только одно ограничение – количество участков может быть разное, не обязательно – один, но суммарная их площадь не должна превышать половину гектара (другими словами, суммарные размеры участков должны быть в пределах 70 на 70 метров). Увеличение допускается, но по специальному закону и не более чем в 5 раз.
  • Кроме того, если вам выделен участок сельскохозяйственного назначения, то на него распространяется и специальный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.
     

Чем может привлечь ведение ЛПХ самостоятельных граждан, не терпящих вмешательства государственных органов в свою работу, так это тем, что в Законе (5-ая статья) прямо говорится не недопустимости такого вмешательства, если, конечно, деятельность, ведущаяся на приусадебном участке, не подпадает в ограничения уголовного характера. При нынешнем состоянии дел имеется в виду самое главное – недопустимо выращивание растений, содержащих наркотический дурман. Вся ответственность за соблюдение ограничений ложится лично на владельца ЛПХ и местные органы власти.

Ограничений же на инструменты (6-ая статья), применяемые при работе, нет никаких – всё на усмотрение самого работника. Тут полная свобода творчества и реализации своего права собственности – от сооружения теплиц до установки погружного насоса для обеспечения участка водой.

Не обойдены ЛПХ и вниманием со стороны государства, которое призвано оказывать поддержку по следующим направлениям:

  • Они должны обеспечить полноценную инфраструктуру, обеспечивающую функционирование хозяйства – это дороги, снабжение водой и электричеством;
  • Помощь в организации сбытовых и обрабатывающих предприятий;
  • Стимулирование развития хозяйств предоставлением льготных кредитов, сопровождение на уровне научного и технического обеспечения работы;
  • Для занимающихся разведением скота – организация бесплатного ветеринарного обслуживания.
     

Государство, понимая важность развития такой отрасли как сельское хозяйство, постоянно заботится о его состоянии, поставлена и последовательно претворяется в жизнь задача, так называемой, «продуктовой безопасности» страны. Именно поэтому и на ЛПХ распространяются все меры государственной поддержки, что закреплено специальным постановлением Правительства № 758 от 27 июня 1996 года (Обращаем внимание, что положения государственной поддержки были существенно уточнены уже в «новую» эпоху – Законом России от 30 декабря 2008 года № 302-ФЗ).

Учитывая давнее и повальное увлечение народом России подсобными хозяйствами (достаточно эту тягу к работе на земле проследить в больших городах, когда кое-где выращиваемые помидорки можно встретить даже под окнами больших домов прямо центре города), очень актуальным становится вопрос учёта ЛПХ. Правила учёта оговариваются в 8-ой статье Закона.

Каждый владелец ЛПХ должен проследить присутствие информации о своём участке в, так называемой, «похозяйственной книге», хранимой в органе местного самоуправления. Информацию для такой «Книги» предоставляет сам владелец участка, причём на добровольной основе.

Если вы всё же решили предоставить подобную информацию, то не забудьте в неё включить и всех членов своей семьи, которые будут помогать вам в работе. Среди предоставляемых сведений:

  • Указание культур, предполагаемых к посадке, и площадей, отводимых под каждую;
  • Количество выращиваемых животных, включая количество улей, если вы ещё и пчеловод;
  • Используемый набор техники, призванный вам помогать в осуществлении своей деятельности на ЛПХ.
     

У вас есть достаточно времени, чтобы внести свои данные в похозяйственную книгу – срок её хранения по закону № 125-ФЗ (принят 22 октября 2004 года) составляет 75 лет.

Советуем обратить внимание на особый вопрос, который достаточно, по крайней мере, в полностью понятной форме пока не отработан. Вопрос связан с определением отношений работы на ЛПХ и обязательного пенсионного страхования. Здесь оговаривается только принцип добровольности, закреплённый даже не в законе, а в письме Пенсионного Фонда Российской Федерации, выпущенное 7 октября 2003 года (№ СД-09-24/10623). Вот когда без помощи юриста снова не обойтись.

Ведение ЛПХ ложится полностью на его владельца. Вы можете просто на выделенном участке засеять траву и устроить теннисный корт или поставить по всей площади теплицу или разметить целый рой грядок. Права на деятельность за вами сохраняются в любом случае, пока существуют, естественно, права на сам участок.

Мы привели основные моменты законодательства о личном подсобном хозяйстве. Все они важны с правовой точки зрения, ведь не зря же говорится, что все мы «пациенты психологов и юристов». Тем не менее, не стоит особо беспокоиться. Если Кадастровый Регистр зарегистрировал ваш участок, вы получили документы государственного образца на право владения, то дальнейшие ваши действия будут связаны только с покупкой семян и поиском удобного кресла-качалки. Другое дело, что «прогресс души» не остановить – вот у вас уже и помидоры свои и картошка, а там глядишь, по примеру соседа, вы занялись и кролями. И пошло-поехало. В ЛПХ стоит только войти, а дальше затянет, причём так, что вы откажетесь и от баньки, которую собирались возвести на участке – лучше на том месте посадить смородину. А дальше агротехника и совсем новые справочники, но это уже, как говорится, совсем другая «история».

Видео «Что такое Личное Подсобное Хозяйство? В чем отличия ЛПХ от КФХ?»

 

ВЕДЕНИЕ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА | Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь

б) доходы по трудовым договорам (контрактам) от резидентов Парка высоких технологий, Китайско-Белорусского индустриального парка «Индустриальный парк «Великий камень», а также иные доходы, облагаемые по ставке в размере 9 процентов

б) доходы по трудовым договорам (контрактам) от резидентов Парка высоких технологий, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», а также иные доходы, облагаемые по ставке в размере 9 процентов

б) доходы, полученные по трудовым договорам (контрактам) от резидентов ПВТ, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», иные доходы, облагаемые по ставке 9%

б) доходы, полученные по трудовым договорам (контрактам) от резидентов ПВТ, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»

что это такое, как разрешено использовать такой земельный участок, что он представляет из себя и как подразделяется по видам

Земли Российской Федерации разделены по классификатору ВРИ (виды разрешенного использования).

В больших городах для частного строительства используют преимущественно ВРИ индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

При таком виде использования можно возводить жилые дома и подсобные помещения, а на участке заниматься выращиванием садовых и огородных культур.

В сельской местности, а также в поселках городского типа для частного строительства преимущественно предусмотрен ВРИ личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Помимо вышеуказанного, здесь можно заниматься разводом и выращиванием скота.

Личное подсобное хозяйство — что это значит?

Что представляет собой участок для ЛПХ, что это такое и как его можно использовать? Личное подсобное хозяйство — это вид разрешенного использования земель. Полный классификатор ВРИ Вы можете посмотреть в другой статье.

Согласно действующему законодательству под данным термином понимается земельный надел, использующийся для ведения хозяйства в своих (не промышленных) целях.

Заниматься хозяйством без ограничений имеет право один конкретно взятый человек сам или вместе со своей семьей (родственниками).

Под ведением хозяйства имеется в виду:

  • выращивание сельхозпродукции;
  • ее переработка;
  • развод скота;
  • развод домашних птиц.

Не промышленное использование, не запрещает владельцу участка реализовывать излишки своей продукции.

Помимо вида разрешенного использования существует еще более обширное понятие – категория земель.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено 7 таких категорий, из них наше внимание привлекают только две:

  1. Земли населенных пунктов (ЗНП).
  2. Земли сельхозназначения (ЗСН).

ЛПХ может входить в состав одной из этих категорий, причем их целевое назначение будет существенно отличаться друг от друга.

ЛПХ, входящий в состав ЗНП называется приусадебным, а в состав земли сельхозназначения – полевым.

Как можно использовать приусадебный участок

ВРИ приусадебное хозяйство наиболее распространен в сельской местности и поселках городского типа. Также, встречается он и на окраинах больших городов.

Земельный кодекс Российской Федерации определил, что ЗНП должны быть использованы для развития и благоустройства населенных пунктов.

В соответствии с этим на приусадебном участке ЛПХ владелец имеет право:

  • возводить жилые постройки и подсобные помещения:
  • заниматься выращиванием садовых культур;
  • огородных культур;
  • цветоводством;
  • разводить скот и домашних животных.

Подробную информацию читайте в статье о приусадебном ЛПХ.

Что можно делать на полевом

В свою очередь, полевой участок ЛПХ может находиться только за границей населенного пункта.

Как пример, земельные участки, выделяемые селянам для посадки картошки, зерна и иных культур.

Федеральный закон № 112 определил, что полевой участок личного подсобного хозяйства предназначен исключительно для сельскохозяйственных нужд.

Здесь можно делать все то же, что и на приусадебном ЛПХ, помимо возведения каких бы то ни было строений.

Подробную информацию читайте в статье о полевом ЛПХ.

Что разрешено строить

На приусадебном участке личного подсобного хозяйства разрешено строить:

  • жилые дома, предназначенные для проживания одной семьи с количеством этажей не более трех, если не учитывать подвальные помещения;
  • подсобные помещения типа гаража, сарая, кладовой;
  • иные сооружения личного пользования: баня; летняя кухня и т.д.

Все объекты не должны нарушать норм и правил местного градостроительного регламента, а также должны быть согласованы с местной администрацией. Но здесь есть оговорка, помимо основного вида разрешенного использования любой земельный участок может иметь также вспомогательный ВРИ.

Вспомогательный ВРИ используется всегда совместно с основным и на возведение построек такого типа отдельное разрешение брать не нужно.

На участке с основным видом использования приусадебный ЛПХ, вспомогательным ВРИ станет возведение построек бытового и хозяйственного назначений, а это значит:

  • сарай,
  • гараж,
  • свинарник,
  • курятник и т.д.

При необходимости построить на участке иные сооружения, которые представляют собой

  • магазин,
  • парикмахерскую
  • или столовую,

необходимо получить соответствующее разрешение от комиссии по землепользованию, которая может наделить участок условно разрешенным ВРИ.

Как определить категорию и вид разрешенного использования

Категорию земель и вид разрешенного использования земли можно посмотреть в кадастровом паспорте участка.

В документе в пункте 8.1 перечислены все возможные категории земель, в пункте 8.2 напротив нужной категории стоит соответствующая отметка.

Если участок входит в ЗНП, то под ним будет надпись «Весь».

Пункт 9 сообщает о виде разрешенного использования.

Если это ЛПХ участок, то будет указано: «Для сельскохозяйственного назначения» или «Для ведения личного подсобного хозяйства».

Если кадастрового паспорта на руках нет, владелец участка может подать запрос на его оформление.

В ином случае узнать ВРИ участка можно следующими путями:

  1. Посмотреть правила землепользования и застройки Вашего населенного пункта, где будет указан не только существующий ВРИ участка, но и все возможные для присвоения условно разрешенные виды использования.
  2. Сделать запрос в местную администрацию для предоставления сведений о ВРИ того или иного участка. Сделать такой запрос может только владелец надела.

Участок может иметь сразу несколько вариантов выбора основного вида разрешенного использования. Владелец вправе сделать выбор в пользу любого из них, но один участок может иметь только один основной ВРИ.

Подробную информацию читайте в статьях:

  1. «Как определить ВРИ участка»,
  2. «Как узнать категорию земельного участка по кадастровому номеру или по карте»,
  3. «Как узнать категорию земель для своего участка: все варианты».

Отличие от ИЖС

Приведем сравнительную таблицу для участков земли ИЖС и приусадебного ЛПХ.

Показатель ИЖС ЛПХ
Что можно строить Одноквартирные дома с общей этажностью не более трех без учета подвала и подсобные помещения Одноквартирные дома с общей этажностью не более трех без учета подвала, подсобные помещения и помещения для хозяйственных нужд
Проектная документация Необходим проект, составленный официальной организацией и заверенный местной администрацией Нужен только примерный план будущей постройки
Срок постройки Строительство необходимо начать в течение трех лет с момента получения участка Срок начала строительства не ограничен
Что можно делать на участке, помимо возведения построек Выращивать садовые и огородные культуры, заниматься цветоводством Выращивать садовые и огородные культуры, заниматься цветоводством, растить скот и домашнюю птицу, держать пчел и другое
Место основного расположения В городах ближе к центральной части В деревнях, поселках, на окраинах городов

Отдельно отметим, что администрация населенного пункта старается заранее подготовить все необходимые коммуникации для зоны ИЖС.

Здесь наверняка будет

  • городская канализация,
  • проведена телефонная связь,
  • положен асфальт и т.д.

В зоне ЛПХ также возможны вышеуказанные блага, но они вовсе не обязательны.

На данный момент идет процесс обсуждения вопроса о ликвидации ВРИ приусадебный участок личного подсобного хозяйства, и придания ему статуса ИЖС.

Подробную информацию читайте в статье о сравнении ЛПХ и ИЖС.

Льготы

Если к труду на участке не привлекались наемные работники и если его общая площадь не превышает 50 соток, реализуемая продукция (при условии ее выращивания или изготовления в пределах участка) не облагается налогом.

Государство поощряет граждан и собственников на ведение своего подсобного хозяйства, а потому предоставляет владельцам полевых и приусадебных участков ЛПХ определенные финансовые субсидии и льготы.

Так, местная администрация обязана предоставить гражданам субсидии, при необходимости:

  • закупить корм для скота;
  • закупить новую сельхозтехнику;
  • компенсировать затраты на убой скота;
  • закупить топливо для сельхозтехники;
  • закупить удобрения;
  • закупить ветеринарные препараты.

Размер субсидий устанавливается каждым регионом в отдельности.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано что такое ЛПХ и чем оно отличается от крестьянско-фермерского хозяйства.

Заключение

Мы подробно рассмотрели в статье, что такое земли ЛПХ.

Тезисно обозначим основные моменты:

  1. ЛПХ может быть двух видов: полевой и приусадебный.
  2. На приусадебном строить дома можно, на полевом – нет.
  3. ЛПХ почти во всем лучше ИЖС, за исключением расположения участка и наличия инфраструктуры.
  4. Владельцы ЛПХ могут использовать определенные льготы, поощряющие их на ведение собственного хозяйства.

В Кадастровой палате рассказали, на каких земельных участках можно построить дом

При покупке земельного участка важно учитывать категорию земли, на которой он расположен. Например, для постройки загородного дома подойдут только две категории участков, которые делятся по видам разрешенного использования. Специалисты Кадастровой палаты по Нижегородской области рассказали, на каком участке можно построить жилой дом.

Вид разрешенного использования – это законодательно допустимое функциональное использование земель, а также существующих и возводимых на них капитальных объектов. То есть это те виды деятельности, для которых может использоваться земельный участок и размещенные на нем объекты недвижимости.

Вид разрешенного использования учитывается при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных платежей. Например, при начислении земельного налога или арендной платы.

Виды разрешенного использования определены в классификаторе, установленном Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» и насчитывают более 150 различный видов.

Земли населенных пунктов могут иметь следующие виды разрешенного использования:

– под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Такие участки располагаются только на землях населенных пунктов;

– для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Такие участки располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и землях населенных пунктов.

Земли сельхоз назначения могут использоваться для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или для ведения садоводства. Они всегда находятся в черте населенных пунктов и предназначены для строительства жилых домов. К таким участкам органы местного самоуправления обязаны провести необходимые коммуникации и обеспечить доступ к социально значимым объектам. Например, к школам и детским садам.

На участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. Земли ЛПХ подразделяют на:

– «приусадебные участки» – земли, находящиеся в пределах населенных пунктов. Здесь не запрещено строить дома для постоянного проживания и хозяйственные постройки.

– «полевые участки» – земли, расположенные за чертой населенных пунктов. Здесь строительство под запретом. Участки используются только для сельскохозяйственной деятельности.

Земли в садоводческих некоммерческих товариществах предназначены в первую очередь для сельскохозяйственных работ, здесь можно построить садовый дом, жилой дом, а также объекты вспомогательного использования.

Таким образом, перед приобретением участка следует чётко определить цели покупки: постоянное проживание, садоводство или подсобное хозяйство.

Узнать, к какой категории относится участок земли или её вид разрешенного использования можно на Публичной кадастровой карте.

«На одних земельных участках полностью запрещено возведение каких-либо построек, а на других разрешено строить объекты для производства сельскохозяйственной продукции. Избежать неприятностей в процессе оформления прав собственности или регистрации недвижимости на земельном участке поможет выписка из ЕГРН. В ней можно посмотреть вид разрешенного использования земли и все характеристики приобретаемой недвижимости», – рассказала директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

Заказать выписку можно:

– на сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги»;

– на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»;

– в отделении МФЦ;

– через услугу Кадастровой палаты «Выездной прием документов на выдачу сведений из ЕГРН».

Кроме этого, задать вопрос экспертам можно в личные сообщения на официальных страницах Кадастровой палаты в Вконтакте и Инстаграм.

Что такое ДНП, СНТ, ИЖС, ЛПХ? — Коттеджные поселки

Категория типа участка имеет очень важное значение при их приобретении и последующем использовании. Вообще, всем. заинтересованным в приобретении загородной недвижимости следует четко знать, что земельные участки могут подразделяться на четыре основных категории, а именно: ДНП, ИЖС, СНТ, ЛПХ. 

Чтобы определиться с их различиями, преимуществами и недостатками, необходимо понимать значение перечисленных аббревиатур, которые могут ввергнуть в ступор любого неискушенного покупателя, подбирающего по объявлениям участок для последующего возведения на нём загородного дома. 

Итак, что касается самих терминов: 

  • ДНП – не что иное, как дачное некоммерческое партнерство, самая прогрессивная на сегодняшний день категория.
  • ИЖС – «классика», представляющая собой индивидуальное жилищное строительство
  • СНТ – аналог ДНП, с некоторыми отличиями, означает садовое некоммерческое товарищество
  • ЛПХ – такая устаревающая категория, постепенно выходящая с рынка, как личное подсобное хозяйство

Ознакомившись с  расшифровкой типов земельных участков можно очень отчетливо разобраться с тем, для каких целей и как тот или иной конкретный участок земли должен использоваться, тем не менее, нельзя забывать и о существовании различных нюансов, а также имеющихся преимуществах и недостатках каждого из существующих типов земли. 

При подборе вариантов с целью приобретения необходимо учитывать, что, если земля вам нужна для возведения на ней частного загородного дома или коттеджа, вас должна интересовать земля только таких категорий, как земли сельхоз назначения, а также земли поселений. Категории, которые имеют соответствующие разрешенные виды использования, это как раз и есть ДНП, ИЖС, СНТ и ЛПХ.

Исходя из законодательства нашей страны, располагаться они могут на землях следующих категорий:

  • ИЖС должны находиться на землях поселений 
  • ДНП исключительно на землях сельхозназначения
  • СНТ также на землях сельхозназначения
  • ЛПХ могут быть расположены как на землях поселений, так и на землях сельхозназначения 

В чем  отличие садовых участков (ДНП, СНТ) от ИЖС?

 

В основном отличия оказываются «в пользу» участков ИЖС:

  1. Участки ИЖС могут находиться только в границах населенного пункта городского или сельского типа. Это накладывает на муниципальные власти обязанности по обеспечению их социальной инфраструктурой в виде свободных мест в школе и детском саде, а также наличием остановок общественного транспорта в пешей доступности.
  2. Как правило, большинство коттеджных посёлков ИЖС находятся в развитом населенном пункте (например, деревня Разметелево). Для жителей таких ИЖС коттеджных посёлков в шаговой доступности оказываются все необходимые социальные объекты: школа, детский сад, церковь, магазины продуктовые и промтоварные, предприятия общепита, остановки общественного транспорта, рынок, банк, почта, полиция, поликлиника и др. После передачи земельных участков под дорогами муниципальным властям, владельцы участков ИЖС не должны нести расходы на их ремонт и содержание. В садоводствах этих платежей не избежать.
  3. В садоводческих некоммерческих товариществах СНТ высшим органом управления посёлком является Общее собрание жителей согласно ФЗ-217. Решение общего собрания является обязательным для всех его членов, включая тех, кто голосовал «против» и тех, кто не является членом СНТ, но имеет земельный участок в границах садоводства и ведет индивидуальное дачное хозяйство. Если на общем собрании членов СНТ принимается целевая программа, например на  строительство спортивной площадки, магазина, асфальтирование дорог — то каждый житель обязан оплачивать целевой взнос. Это добровольно-принудительная система, жизнь под диктовку большинства. В СНТ также существует обязательный ежемесячный или ежегодный платеж, который садоводы обязаны платить в СНТ  согласно ФЗ-217.
  4. Многие банки более охотно выдают ипотеку на участки ИЖС, чем на садовые. То же касается и финансирования строительства домов на участках ИЖС.
  5. Кадастровая стоимость участков ИЖС выше кадастровой стоимости участков под садоводство (дачное строительство) и соответственно налог на землю оказывается выше на участки ИЖС. Тоже касается и кадастровой оценки домов, построенных на этих земельных участках. 

В то же время между участками ИЖС и садовыми в последние годы стало и много общего: 

  1. С точки зрения возможности регистрации (прописки) в жилом доме на земельном участке, Конституционный суд РФ уравнял в правах граждан, владеющих участками ИЖС и под дачное строительство.
  2. Одинаковые требования предъявляются и  к проектной документации: проект планировки территории (ППТ) необходим как для строительства коттеджных посёлков, расположенных в зоне ПС3 (под садоводство) согласно ФЗ-217, так и в зоне Ж2 (под ИЖС).  На зону ИЖС действие федерального закона ФЗ-217 не распространяется.
  3. Примерно одинаковыми являются и затраты на строительство инженерных сетей (электричество, вода, газ, дороги) в посёлках ИЖС и СНТ.
  4. Государственная Дума РФ расширила действие закона о дачной амнистии и на дома, построенные на участках ИЖС. Так что теперь амнистия во многом уровняла расходы граждан на стадии строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию и сэкономила как расходы денежные, так и временные.

Более подробно о каждом из типов участков земли можно посмотреть в соответствующих разделах, перейдя по прямым ссылкам из выложенного здесь материала. 

Стоит отметить, что компания 1-я Академия недвижимости разрабатывает все свои проекты коттеджных поселков в самом оптимальном и актуальном формате – к вашим услугам пока ещё имеющиеся свободные участки в ДНП Солнечное, Дружное, Коркинские просторы и Осиновая роща в Ленинградской области.

что строить, как сменить ВРИ

Аббревиатура ЛПХ расшифровывается как личное подсобное хозяйство. Что можно делать на землях ЛПХ? Этот вид разрешенного использования предполагает выращивание на участке овощей, фруктов и другой сельскохозяйственной продукции.

Располагаться такой участок может как на земле, предназначенной для сельского хозяйства, так и на земле в пределах населенного пункта. Правовую сторону вопроса о том, что можно делать и что можно строить на земле ЛПХ, определяет категория земли.

Земля ЛПХ на территории населенного пункта

Земля ЛПХ, расположенная в населенном пункте, называется приусадебным земельным участком. Закон прямо указывает на то, что можно делать на землях ЛПХ:

  • Заниматься сельскохозяйственной деятельностью. Все, что выращено на этой земле, принадлежит собственнику и его семье. Излишки продукции он может продать, причем это не будет считаться предпринимательской деятельностью, поэтому не придется платить налоги.
  • Заниматься строительством. Что можно строить на участке с ВРИ личное подсобное хозяйство? Во-первых, жилой дом для владельца участка и его семьи с учетом всех требований и норм градостроительства. Если говорить о том, что еще можно строить на земле ЛПХ, то для ведения сельскохозяйственной деятельности разрешена постройка теплиц, помещений для выращивания животных и домашней птицы, пчелиных ульев, гаража и мастерской, помещения для инвентаря, конечно, учитывая при этом экологические и санитарные нормы действующих законов.

Земля ЛПХ вне населенных пунктов

Если участок ЛПХ расположен за границей жилого поселения, то его называют полевым. На нем возможно только выращивание сельхозпродукции, никакие постройки там не разрешены.

Возвести на таком участке подсобные помещения закон разрешает, а вот построить и зарегистрировать жилой дом практически невозможно. Если вам необходимо использовать земельный участок, относящийся к категории сельхозземель, для строительства, обязательно проконсультируйтесь с юристом, чтобы узнать доступные варианты действий.

Юристы RFI consult помогут уладить земельные вопросы

Если по каким-то причинам ВРИ вашего участка перестал вас устраивать и вы хотите перевести землю ЛПХ, наша компания поможет найти оптимальное решение вопроса. Мы гарантируем:

  • заключение официального договора, стоимость которого не изменится к окончанию работы;
  • ведение дела юристом с опытом от 5 лет, специализирующимся на земельном праве;
  • быстрое выполнение работ, что бывает особенно важно при продаже земли или при необходимости как можно быстрее начать строительство;
  • перевод участка в желаемую вами категорию ил смена ВРИ, если это разрешено законом РФ;
  • все работы выполняются «под ключ» практически без участия заказчика.

Запишитесь на консультацию к нашему юристу прямо сейчас – и узнайте, можно ли вам вести строительство на участке и как проще всего будет изменить его целевое назначение. Мы помогли решить земельные вопросы сотням клиентов и уверены, что сможем найти наилучшее решение для вас!

Amazon.com: Corsair Vengeance LPX 16 ГБ (2 x 8 ГБ) DDR4 DRAM 3200 МГц C16 комплект памяти для настольных ПК

1.0 из 5 звезд Высокий процент бракованной продукции. Безответственное обслуживание клиентов.
Гэри, 12 ноября, 2018

Я потерял более 20 часов на переустановку ОС и обновление программного обеспечения.Никогда не думал, что оперативная память может быть неисправна.

Попросили запустить Memtest86 и прислать картинки оперативной памяти. Memtest86 не может даже завершить тест из-за огромного количества ошибок. Они должны были вернуться ко мне в течение 2 дней. Я загрузил фотографии и результаты тестов 5 дней назад. Все еще жду ответа от них.

CORSAIR следует вкладывать средства в контроль качества и обслуживание клиентов, а не в модные печатные платы и ребра охлаждения; как и любой другой достойный производитель оперативной памяти.

Я больше никогда не буду прикасаться к продуктам CORSAIR.Ни один уважаемый бренд не продает непроверенную оперативную память. Ужасный.

Править. Мне пришлось позвонить им через 6 дней без ответа. Они сказали, что разберутся с этим. По-прежнему нет ответа через 3 дня. У них есть билетная система, которую никто не проверяет. Все, что вы пишете или публикуете, попадает в черную дыру. Вы должны звонить им много раз, чтобы это сделать. С момента моего первого контакта прошло 11 дней, и пока они не предприняли ни одного действия.

Обновление через 6 месяцев. Наконец-то мне удалось его заменить, но мне пришлось заплатить за замену заранее.В противном случае мне пришлось бы ждать 2-3 недели без ОЗУ. По их словам, единственная замена — это модель со светодиодами. Я заплатил за это более 200 долларов. Через 6 месяцев я проверял свой счет кредитной карты и заметил, что они все еще не вернули эти 200 + долларов, хотя я немедленно отправил им неисправную RAM. Я им только что позвонил. Они сказали, что свяжутся со мной в течение 3-5 рабочих дней.

Я потерял много часов, имея дело с этой ужасной компанией, хотя это полностью их вина. Все видят это, когда смотрят на номер билета.Никто не извиняется. Никого не волнует. Они просто с радостью тянут его дальше.

Обновление через 7 месяцев. Я все еще не могу получить возмещение. Я открыл жалобу на BBB. Какая ужасная компания.

Amazon.com: Corsair Vengeance LPX 16 ГБ (2 x 8 ГБ) DDR4 DRAM 3200 МГц C16 комплект памяти для настольных ПК — белый (CMK16GX4M2B3200C16W): Все остальное

1.0 из 5 звезд Высокий процент бракованной продукции. Безответственное обслуживание клиентов.
Гэри, 12 ноября, 2018

Я потерял более 20 часов на переустановку ОС и обновление программного обеспечения. Никогда не думал, что оперативная память может быть неисправна.

Попросили запустить Memtest86 и прислать картинки оперативной памяти.Memtest86 не может даже завершить тест из-за огромного количества ошибок. Они должны были вернуться ко мне в течение 2 дней. Я загрузил фотографии и результаты тестов 5 дней назад. Все еще жду ответа от них.

CORSAIR следует вкладывать средства в контроль качества и обслуживание клиентов, а не в модные печатные платы и ребра охлаждения; как и любой другой достойный производитель оперативной памяти.

Я больше никогда не буду прикасаться к продуктам CORSAIR. Ни один уважаемый бренд не продает непроверенную оперативную память. Ужасный.

Править.Мне пришлось позвонить им через 6 дней без ответа. Они сказали, что разберутся с этим. По-прежнему нет ответа через 3 дня. У них есть билетная система, которую никто не проверяет. Все, что вы пишете или публикуете, попадает в черную дыру. Вы должны звонить им много раз, чтобы это сделать. С момента моего первого контакта прошло 11 дней, и пока они не предприняли ни одного действия.

Обновление через 6 месяцев. Наконец-то мне удалось его заменить, но мне пришлось заплатить за замену заранее. В противном случае мне пришлось бы ждать 2-3 недели без ОЗУ.По их словам, единственная замена — это модель со светодиодами. Я заплатил за это более 200 долларов. Через 6 месяцев я проверял свой счет кредитной карты и заметил, что они все еще не вернули эти 200 + долларов, хотя я немедленно отправил им неисправную RAM. Я им только что позвонил. Они сказали, что свяжутся со мной в течение 3-5 рабочих дней.

Я потерял много часов, имея дело с этой ужасной компанией, хотя это полностью их вина. Все видят это, когда смотрят на номер билета.Никто не извиняется. Никого не волнует. Они просто с радостью тянут его дальше.

Обновление через 7 месяцев. Я все еще не могу получить возмещение. Я открыл жалобу на BBB. Какая ужасная компания.

CORSAIR Vengeance LPX 16 ГБ DDR4 RAM для настольных ПК

Память CORSAIR Vengeance LPX DDR4 DRAM для настольных ПК

Разработан для высокопроизводительного разгона материнских плат Intel X99

Память

Vengeance LPX разработана для высокопроизводительного разгона.Радиатор изготовлен из чистого алюминия для более быстрого отвода тепла, а восьмислойная печатная плата помогает отводить тепло и обеспечивает превосходный запас по разгону. Каждая ИС индивидуально проверяется на потенциальную производительность.

Форм-фактор DDR4 оптимизирован для новейших материнских плат Intel серии X99 и предлагает более высокие частоты, большую пропускную способность и меньшее энергопотребление, чем модули DDR3. Модули Vengeance LPX DDR4 протестированы на совместимость с материнскими платами серии X99 для обеспечения надежно высокой производительности.Есть поддержка XMP 2.0 для беспроблемного автоматического разгона. И они доступны в нескольких цветах, чтобы соответствовать вашей материнской плате, вашим компонентам или только вашему стилю.




Совместимость протестирована на материнских платах серии X99 для надежной работы

Часть нашего исчерпывающего процесса тестирования включает в себя тестирование производительности и совместимости практически всех материнских плат серии X99, представленных на рынке, а также некоторых других материнских плат.

Создан для высокопроизводительного разгона

Каждый модуль Vengeance LPX построен из восьмислойной печатной платы и ИС памяти с высокой степенью защиты. Эффективный теплоотвод обеспечивает эффективное охлаждение для улучшения разгонного потенциала.

Радиатор из чистого алюминия для более быстрого рассеивания тепла и охлаждения

Накладные расходы на разгон ограничены рабочей температурой.Уникальный дизайн теплораспределителя Vengeance LPX оптимально отводит тепло от микросхем в охлаждающий тракт вашей системы, так что вы можете усилить его.

Теплораспределитель не только позволяет Vengeance LPX работать лучше… агрессивный, но изысканный форм-фактор отлично смотрится в демонстрационных системах.

XMP 2.0 Поддержка беспроблемного автоматического разгона

Изменение частоты DRAM вручную может быть забавным экспериментом, но иногда вы просто хотите получить максимальную производительность без лишних хлопот.

Материнские платы

на базе Intel X99 поддерживают новый стандарт XMP 2.0, как и Vengeance LPX DRAM. Включите его, и он автоматически установит максимальную безопасную скорость для вашего комплекта Vengeance LPX. Вы получите потрясающую, надежную работу без зависаний или другого странного поведения.

Низкопрофильная конструкция подходит для небольших помещений

Когда будут выпущены первые материнские платы Mini-ITX и Micro ATX для DDR4, Vengeance LPX будет готов.Компактный форм-фактор делает его идеальным для небольших корпусов или любой системы, где внутреннее пространство не имеет большого значения.

доступен в нескольких цветах для соответствия вашей материнской плате или вашей системе

Лучшие высокопроизводительные системы выглядят так же хорошо, как и работают. Vengeance LPX доступен в нескольких цветах, чтобы соответствовать вашей материнской плате, другим вашим компонентам, вашему корпусу — или просто вашему любимому цвету.


Для энтузиастов. При поддержке Corsair.

Всемирно известные надежность и производительность

Есть причина, по которой мировые чемпионы по оверклокингу, энтузиасты экстремальных игр и сборщики высокопроизводительных систем доверяют Corsair высокопроизводительную память, которую они могут установить с уверенностью и гордостью. Бьете ли вы свои собственные рекорды или просто создаете игровую машину своей мечты, вы можете рассчитывать на память Corsair.

Пожизненная ограниченная гарантия

Ваши вложения в производительность защищены. На все наши продукты памяти распространяется ограниченная пожизненная гарантия.

Преимущества Corsair

Имея долгую историю создания памяти и компонентов для энтузиастов, мы заслужили репутацию за качество, совместимость и производительность. Нужна помощь? С нами можно связаться по телефону, электронной почте или на форуме.

Обзор

Corsair Vengeance LPX 16GB DDR4-3200 — Tom’s Hardware

Лучшее на сегодняшний день Corsair Vengeance LPX (CMK16GX4M4B3200C16) предлагает

Введение

В прошлом году мы наблюдали падение цен на DDR4 до такой степени, что при скорости передачи данных 2133 МГц комплект DDR4 объемом 16 ГБ (4 x 4 ГБ) стоит всего на 10 долларов больше, чем DDR3.Это хорошая новость для тех, кто пропустил X79 и хочет получить X99 примерно по той же цене, но это уже не самая высокая скорость передачи данных. Corsair Vengeance LPX CMK16GX4M4B3200C16 DDR4-3200 стоит около трети цены его DDR3-3200 при той же емкости. Мы могли бы спорить о скорости передачи данных DDR4 и тайминге DDR3, но этот аргумент теряет всякий смысл, если используемая вами платформа поддерживает только DDR4. Более актуальный вопрос для владельцев X99 заключается в том, может ли этот недорогой комплект DDR4-3200 стать веской причиной для покупателей не выбирать даже более дешевые DDR4-3000, 2800 или 2666.

Первое, что вы заметите, это то, что в комплект входят два охлаждающих вентилятора Vengeance Airflow за 30 долларов, которых нет в более дешевых наборах, таких как собственная DDR4-2666 Corsair. Второе, что вы заметите, это то, что эти модули рассчитаны на 1,35 В, а не 1,20 В, что может объяснить, почему некоторым покупателям нужны вентиляторы.

  • Corsair Dominator Platinum (8 ГБ 8 ГБ ОЗУ) на Amazon за 478 долларов

Наш опыт показывает, что большинство модулей не нагреваются при 1.35 В, если они не теснятся друг к другу. Это не будет проблемой при установке четырех модулей DIMM на материнскую плату X99 с восемью модулями DIMM, хотя пользователи, которым нужны вентиляторы для пользовательского разгона или будущей поддержки дополнительных модулей, обнаружат разницу в цене между DDR4-3200 Corsair с вентилятором и его DDR4-2666 без вентилятора на дешевле стоимости вентиляторов. С точки зрения стоимости пока все хорошо. Вот как рейтинги Corsair Vengeance LPX DDR4-3200 сравниваются с другими четырехканальными наборами 16 ГБ, которые мы тестировали.

DDR4 Сравнение номинальных характеристик

Corsair Vengeance LPX (16 ГБ)

G.Skill Ripjaws 4 16GB

Kingston HyperX Хищник

Для работы Corsair DDR4-3200 на материнской плате LGA 2011-v3 требуется поддержка микропрограммного обеспечения для 12-кратного множителя памяти с использованием соотношения между контроллером памяти 4: 3 (1,33x) и ядром процессора со стандартным BCLK 100 МГц. Двойная скорость передачи данных увеличивает 3200 млн транзакций в секунду из результирующей тактовой частоты 1600 МГц.

Мы упоминаем о поддержке микропрограмм, потому что большая часть прошлогодних микропрограмм X99 имела ограничение в 10 раз, что требовало увеличения BCLK «ремешка» и пользовательских множителей ЦП, чтобы приблизиться к правильной скорости передачи данных. Это наше дружеское напоминание о том, что если вы обновляетесь до более новых компонентов, чем было оптимизировано для использования вашей прошивки, обновление прошивки должно быть первым в вашем списке дел.

БОЛЬШЕ: Лучшая память БОЛЬШЕ: Все статьи о памяти
БОЛЬШЕ: Память на форумах

Что означает LPX? Бесплатный словарь

Создан с использованием отсортированных вручную ведущих в отрасли микросхем Samsung B-die и временных характеристик производительности CL19-26-26-46 на 1.5V, VENGEANCE LPX 4600MHz готов для энтузиастов, оверклокеров или тех, кто просто требует очень быстрых компонентов, чтобы довести производительность своей системы до предела Определение LPX. LPX определяли с использованием веществ, реагирующих с тиобарбитуровой кислотой, как описано методом Бюге и Ост [37]. Фургон представлял собой белый транзитный фургон размером с лутон KP62 LPX. Водитель службы доставки, 38-летний мужчина из Ebbw Vale, не пострадал. Комплекты памяти DDR4 доступны в линейках Corsair Vengeance LPX и Dominator Platinum.Новая платформа ультразвуковых сварочных аппаратов Low Power Unit (LPX) от Branson Ultrasonics Corp., Данбери, Коннектикут, разработана для удовлетворения потребностей пользователей с низким энергопотреблением — до 550 Вт. (25) См. Буклет издание Hungaroton LP (Hungaroton LPX 12326-33): Bartok hangfelvetelei. (1) Вселенная частного капитала, включенная в листинг, будет представлена ​​LPX50, выкупом LPX (LPX BO) и венчурным капиталом LPX (LPX VC). de Verlecar (70) se demostro que en crustaceos, Mesopodopsis zeylanica, expuestos a mercurio habia estres oxidativo (основное производство радикалов, освобождающихся от липопероксидации), основных средств защиты от антиоксидантов и энзимов LPX, GST, GST.Un efecto аналогичный fue demostrado en bivalvos (Perna viridis) (68,69). Емкость датчика бокового давления LPX составляла 1000 кг. Примеры недавних приростов включают: AUTH 77%, RDN 41%, LPX 26% и UYM 15%. .Конечно, он также включает в себя высокоэффективный растворитель для очистки пистолетов M-Pro 7 и Gun Oil LPX. Если вы работаете с соленой водой, обратите внимание, что LPX специально разработан для предотвращения солевой коррозии и оставляет электростатически пылеотталкивающую пленку. Согласно отчету TCTC от Economic Modeling Specialists Inc., количество новых и замещающих рабочих мест лицензированного практикующего медсестры (LPX) увеличилось на 26 процентов в период с 2007 по 2011 год.

Что думает Reddit о Corsair Vengeance LPX 16GB (2x8GB) DDR4 DRAM 3200MHz C16 Desktop Memory Kit

> выбрал 8 ГБ 580, так как игры, в которые я буду играть, будут с разрешением 1080p, и я подумал, что 8 ГБ с более низкой тактовой частотой будет более выгодным, чем 4 ГБ и более высокая тактовая частота.

Это во многом миф. Люди путают запросы VRAM с использованием VRAM, поэтому карта может запрашивать 4 ГБ VRAM, но на самом деле будет использовать только 1 или 2.Игры с наиболее интенсивным использованием VRAM на настройках 4k ultra в настоящее время используют только около 6 ГБ видеопамяти, поэтому 4 ГБ более чем достаточно для 1080p,

.

Кроме того, даже если вы беспокоились о том, что 1650 super имеет только 4 ГБ видеопамяти, 1660 super имеет 6 ГБ GDDR6 и дешевле, чем выбранный вами 580, плюс примерно на 25% больше производительности.

Кроме того, 580 очень неэффективен по энергопотреблению и будет стоить намного дороже в течение всего срока службы карты. Вы можете легко добавить еще 150-200 долларов к розничной цене для увеличения энергопотребления в течение следующих 3-4 лет.

> Твоя поговорка не стоит и идти sata ssd и подешевле баран?

NVMe действительно лучше только на бумаге, потому что в реальном мире в системе есть и другие узкие места, поэтому он действительно быстрее только в нескольких конкретных задачах. Основным преимуществом NVMe является меньшее количество необходимых кабелей, но даже в этом случае я бы получил A2000, который стоит около 150 долларов за 1 ТБ. Привод, который у вас есть, не представляет большой ценности.

> более дешевый баран

ОЗУ CL16

3200 МГц — это «дешевый», но ваш идет с наценкой в ​​33%.Вот некоторые из них за 99 долларов, но вы часто можете найти их в продаже по цене около 90 долларов.

> С такой логикой перебор b550 mb для 3300x

Возможно, вы могли подумать о b450. Ryzen 3 станет последним поколением процессоров AM4. Ryzen 4 будет использовать AM5 с оперативной памятью DDR5, поэтому количество возможностей обновления в будущем ограничено.

Кроме того, b450 с 3600 будет лучше, чем b550 с 3300x, но это только мое мнение. Если вы действительно настроены на обновление, я бы подождал месяц или два, чтобы увидеть, на что похож Ryzen 3.

Лучшая ОЗУ DDR4: Самая быстрая память для вашего ПК AMD или Intel

Лучшая оперативная память DDR4 в 2020 году: сборка ПК? Мы тестируем лучшие варианты оперативной памяти и сравниваем результаты.

Какую оперативную память DDR4 лучше всего покупать? Вот лучшее, что мы рассмотрели в нашем групповом тесте

Из 15 протестированных нами комплектов выделяются три. Corsair Vengeance LPX 2 x 8 ГБ — лучший комплект DDR4 высокого класса, который мы нашли на рынке.Этот высококачественный комплект разработан с учетом производительности, а не эстетики, и, безусловно, лучший, когда речь идет о высокой скорости и производительности. Если у вас ограниченный бюджет, Crucial Ballistix Sport LT White 2 x 8 ГБ станет отличным выбором. Мы также рекомендуем Team Group Dark Pro 2 x 4 ГБ в качестве еще одной хорошей доступной альтернативы.

1. Corsair Vengeance LPX 2 x 8 ГБ (CMK16GX4M2B3200C16)

Лучшая high-end DDR4

Основные характеристики

  • Цена обзора: 173 фунта стерлингов за 2×8 ГБ (10 фунтов стерлингов.81 / ГБ)
  • Также доступны: 115 фунтов стерлингов за 2 x 4 ГБ (14,75 фунтов стерлингов / ГБ) и 361 фунт стерлингов за 2 x 16 ГБ (11,28 фунтов стерлингов / ГБ)
  • Скорость 3200 МГц

Почему нам понравился Corsair Vengeance LPX 2 x 8GB (CMK16GX4M2B3200C16)

Этот комплект — наш любимый продукт high-end DDR4, хотя мы признаем, что он на него не похож. Модули памяти Corsair покрыты плоскими решетчатыми радиаторами из цельного алюминия, и они также низкопрофильные, поэтому эти модули DIMM — одни из самых маленьких, которые я когда-либо видел.

Это не обязательно плохо. Отсутствие светодиодов RGB означает, что в бюджете есть больше места, чтобы ускорить работу памяти, а меньший дизайн означает, что будет проще установить массивное охлаждающее оборудование, чтобы память не мешала. Такой дизайн, безусловно, идет вразрез с нынешней тенденцией к созданию больших модулей памяти с большим количеством освещения, но я рад отказаться от светодиодов RGB, если это означает, что моя память работает быстрее и надежнее.

Комплект

Corsair разработан с учетом производительности, а не эстетических характеристик, поэтому неудивительно, что он работает на частоте 3200 МГц — одной из самых высоких скоростей в этой группе.В других странах задержка составляет 16-18-18-36, и комплект доступен в белом, синем или красном вариантах, чтобы соответствовать вашей машине.

Этот комплект Corsair на 16 ГБ стоит 173 фунта стерлингов, что означает 10,81 фунта стерлингов за гигабайт — прямо в середине моей группы высокого класса. Он также доступен в различных емкостях. Версия с двумя флешками по 4 ГБ стоит 115 фунтов стерлингов, а комплект на 32 ГБ — колоссальные 361 фунт стерлингов.

Решение сосредоточиться на скорости, а не на производительности окупилось. Показатель однопоточной пропускной способности Corsair равен 15.45 ГБ / сек — один из лучших здесь, а его глобальная задержка в 28,9 нс превосходит таблицу вместе с комплектом Team Group Night Hawk RGB.

Память Corsair показала лучшие результаты в тестах одно- и многопоточной пропускной способности кэш-памяти в группе high-end, а ее многоядерный результат в Cinebench, равный 2194cb, является лучшим среди всех высокопроизводительных комплектов в этой группе.

Его результаты в Geekbench почти не отставали от набора Team Group, но лучше, чем три моих других высококлассных выбора. Его результат в 3DMark: Fire Strike, равный 6817, был хорош и лучше, чем у Night Hawk.

Комплект Corsair показал среднее значение Ghost Recon 37,26 кадра в секунду. Это прямо в середине группы высокого класса. Другие комплекты в этой группе немного быстрее, но они, как правило, медленнее во многих других тестах, и поэтому для универсальной производительности это не годится.

Комплект

Corsair не только быстр, но и стабилен. Его теоретические результаты часто являются лучшими в группе высокого класса, и никакой другой дорогой комплект не может предложить баланс и скорость, которые Corsair продемонстрировал в реальных приложениях и игровых тестах.Возможно, в нем нет шикарных светодиодов RGB и других привлекательных функций, но это лучший комплект, когда речь идет о высокой скорости и производительности.

Последние живые сделки

2. Crucial Ballistix Sport LT Белый 2 x 8 ГБ (BLS2C8G4D26BFSC)

Отличная бюджетная DDR4

Основные характеристики

  • Цена обзора: 149 фунтов стерлингов за 2×8 ГБ (9,31 фунтов стерлингов / ГБ)
  • Также доступны: 2 x 4 ГБ за 72 фунта стерлингов (9 фунтов стерлингов / ГБ)
  • Скорость 2666 МГц

Почему нам понравился Crucial Ballistix Sport LT White 2 x 8GB (BLS2C8G4D26BFSC)

Crucial Ballistix Sport LT White memory — один из самых доступных комплектов в этом тесте всего за 9 фунтов стерлингов.31 на гигабайт, но это не значит, что вы теряете внешний вид. Компактные палочки изготовлены из белого металла с камуфляжным рисунком и украшены аккуратными вырезами.

Вы также не теряете возможности. Емкость составляет 16 ГБ, а Ballistix Sport работает на частоте 2666 МГц — прямо в середине диапазона скоростей DDR4 и достаточно быстро, чтобы гарантировать, что эта DDR4 не потеряет много позиций по сравнению с более дорогими наборами.

Этот комплект обеспечивает задержку 16-18-18 и не имеет сертификата ECC, что неудивительно для доступного потребительского комплекта.Если вас интересует эквивалентная память, но в более доступной конфигурации 2 x 4 ГБ, то она будет стоить 72 фунта стерлингов или 9 фунтов стерлингов за гигабайт.

Показатели пропускной способности SiSoft Sandra Crucial, составляющие 15,3 ГБ / сек и 32,48 ГБ / сек, немного ниже, чем у комплектов Corsair Dominator Platinum Special Edition и Team Group Dark Pro, но оба этих продукта более дорогие; и в этой категории я обращаю внимание на ценность. Также имейте в виду, что комплект Corsair — это продукт на 32 ГБ, а не на 16 ГБ.

Скорость задержки инструкций Crucial составляет 13,6 нс, что является одним из лучших показателей в моей бюджетной группе, а его пропускная способность однопоточного кэша 51,32 ГБ / с также впечатляет.

Теоретические результаты Ballistix были приличными, а скорость его применения была лучше. Его многоядерный результат Cinebench в 2181cb является одним из лучших среди всех бюджетных комплектов, и ни один другой комплект не может предложить более быстрый и сбалансированный темп в тестах Geekbench.

Комплект Ballistix может быть одним из самых доступных комплектов, но тесты показывают, что он по-прежнему обеспечивает достаточную производительность для большинства задач — этот комплект 16 ГБ, 2666 МГц будет обрабатывать приложения и работать с несколькими битами программного обеспечения, которым действительно нужно что-то еще. ваша средняя система потребительского уровня.

Есть одно предостережение — и это игры. Среднее значение Ghost Recon от Crucial составляет 37,14 кадра в секунду, что является худшим показателем среди всех бюджетных комплектов и более чем на один кадр в секунду уступает продуктам Corsair и Team Group. Это не сделает или сломает игровую установку, но об этом стоит помнить.

Но это единственная черная метка на фоне этих привлекательных модулей оперативной памяти. Он согласован и быстр в тестах приложений и дает хорошие результаты в теоретических тестах, плюс он немного дешевле, чем другие бюджетные комплекты, которые иногда бывают немного быстрее.Это делает ее доступным выбором для DDR4.

Последние живые сделки

3. Team Group Dark Pro 2 x 4 ГБ (TDPRD48G3000HC15ADC01)

Отличный выбор в размере 10 фунтов стерлингов / ГБ

Основные характеристики

  • Цена обзора: 80 фунтов стерлингов за 2 x 4 ГБ (10 фунтов стерлингов / ГБ)
  • Также доступно: 140 фунтов стерлингов за 2 порта 8 ГБ (8,75 фунтов стерлингов / ГБ)
  • Скорость 3000 МГц

Почему нам понравилась Team Group Dark Pro 2 x 4GB (TDPRD48G3000HC15ADC01)

Как ни странно, лучший комплект среднего уровня также предлагает одну из самых маленьких емкостей во всей группе — скромные 8 ГБ на двух флешках.

Вместо увеличения размера Team Group увеличила скорость. Его классификация 3000 МГц ставит его прямо на вершину таблицы, когда дело доходит до комплектов DDR4 среднего уровня.

8 ГБ

Team Group стоит 80 фунтов стерлингов, что равняется 10 фунтам стерлингов за гигабайт. Это немного дороже, чем у некоторых из его конкурентов, но недостаточно, чтобы повредить ваш кошелек. Приятно, что вариант на 16 ГБ стоит 140 фунтов стерлингов, что обойдется в 8,75 фунтов стерлингов за гигабайт.

Этот набор обслуживает цифры задержки 15-15-15-35, и это, безусловно, выглядит как часть.Он поставляется в умной коробке, а сами палочки сделаны из черного металла с массивным радиатором сверху и фрезерованными красными шестиугольниками с обеих сторон. А вот освещения нет — за это придется заплатить немного больше.

Комплект Team Group хорошо выглядит и работает безупречно. Его однопоточная пропускная способность 16,08 ГБ / с — лучший вариант для среднего класса и единственный комплект, который может выйти за пределы 16 ГБ / с. Кроме того, его глобальные результаты и результаты задержки инструкций здесь самые быстрые, что означает быстрое время отклика.

Другие комплекты среднего уровня имеют лучшую пропускную способность однопоточного кэша, чем этот продукт, и его многопоточная пропускная способность также стабильна.

Многоядерный результат Cinebench группы Team Group в 2200cb является лучшим в группе среднего уровня, и он также стал лидером в тесте OpenGL этого приложения. Он также доминировал в обоих тестах Geekbench.

В играх он более посредственный, но это наша единственная проблема. Если это важно для вас, то Corsair Vengeance RGB — лучший вариант для массового использования.

Это вряд ли испортит игровой процесс, потому что мы говорим о хороших запасах в этих тестах — а в остальных наших тестах Team Group впечатляет. Несмотря на емкость 8 ГБ, это самый быстрый комплект среднего уровня в большинстве тестов, что делает его явным победителем.


Лучшее из остальных — Low-end

Возможно, мы выбрали Ballistix Sport LT от Crucial в качестве моего любимого бюджетного комплекта, но это не единственный продукт, на который стоит обратить внимание, если вам нужна доступная память.

Лучшее, заняв второе место, — это Dark Pro от Team Group (TDRPD416G3200HC14ADC01), который представляет собой комплект емкостью 16 ГБ, работающий на частоте 3200 МГц. При цене 156 фунтов стерлингов он немного дороже, чем комплект Ballistix, но работает лучше, когда дело доходит до игр — это единственная область, в которой Ballistix отстает.

Набор Team Group обеспечивает лучшие результаты Ghost Recon среди бюджетных групп, а также занимает первое место в тесте Cinebench OpenGL. Он более неоднороден по теоретическим тестам и тестам приложений, но занимает очень твердое второе место в этой группе.

Corsair Dominator Platinum Special Edition (CMD32GX4M2C3200C14T) — один из самых дешевых способов заполучить 32 ГБ памяти DDR4, при этом флешки стоят всего 9,37 фунтов стерлингов за гигабайт. Это относительно доступно, и они тоже выглядят как часть: термообработанный металл сверху и матовый металл снизу.

Комплект Corsair отлично справляется с большинством теоретических тестов, а также хорош для игр. Однако с точки зрения тестирования приложений это самая бедная в бюджетной группе, и поэтому я не выигрываю.

Испытал два более дешевых комплекта. G.Skill Ripjaw V Serie s (F4-2400C15D-16GVR) — это продукт емкостью 16 ГБ, рассчитанный на 2400 МГц, и стоит 9,18 фунтов стерлингов за гигабайт. Это кажется приличным, но это был один из худших результатов в теоретических тестах и ​​посредственный в реальных тестах.

Самым дешевым комплектом, который я тестировал, был Kingston HyperX Fury Black (HX421C14GBK2 / 8), который представляет собой набор 2 x 4 ГБ, который работает всего на 2133 МГц. Он очень дешевый — 8,75 фунтов стерлингов за гигабайт, но всегда был одним из самых низких по производительности, поэтому покупать его стоит только в том случае, если у вас ограниченный бюджет.

Ниже приведены графики производительности пяти наших тестовых тестов.


Лучшее из остальных — память среднего уровня

Моим лучшим комплектом среднего уровня был Team Group Dark Pro, который доказал, что вам не нужно более 8 ГБ памяти для работы на высоком уровне во множестве тестов.

Однако, как всегда, некоторым людям потребуется больше мощности, а рынок полон альтернатив.

Второй основной комплект идет от Corsair .Его комплект Vengeance RGB (CMR16GX4M2C3000C15) украшен светодиодами RGB и прочным металлом, а цена в 155 фунтов стерлингов за комплект 16 ГБ, 3000 МГц делает его прочно в середине группы. Это стабильный продукт, с хорошими результатами во всех тестах и ​​особенно впечатляющими скоростями в тестах приложений Cinebench. Это также лучший выбор для игр благодаря разумной скорости Ghost Recon и достойным результатам в других местах.

Я также мог бы порекомендовать Kingston HyperX Fury Black 16GB (HX426C16FB2K2 / 16) для игр, потому что его показатели Ghost Recon были лучшими из всех комплектов среднего уровня, но это еще не все.Он быстр в этих тестах, но самый плохой комплект среднего уровня почти во всех других тестах — неудивительно, когда его частота 2666 МГц отстает от большинства своих конкурентов.

Остальные средние комплекты мало чем выделялись. Crucial Ballistix Tactical (BLT2C8G4D30AETA) хорошо выглядит благодаря металлическому серому дизайну, приятному низкому профилю и отличной теоретической скорости. Однако его реальная производительность медленная и непостоянная, а его цена в 10,50 фунтов стерлингов за гигабайт является самой высокой в ​​группе среднего уровня.

G.Skill Trident Z (F4-3200C16D-16GTZB) имеет среднюю цену в 9,87 фунтов стерлингов за гигабайт, может похвастаться тактовой частотой 3200 МГц и ярким металлическим дизайном, но ничто не выделяется, кроме его внешнего вида — он совершенно обычен практически в каждом тесте. .

Kingston HyperX Predator (HX424C12PB3k2 / 32) стоит 10 фунтов стерлингов за гигабайт, поэтому он также попадает в середину таблицы, но, что впечатляет, это единственный комплект среднего уровня, который обслуживает огромные 32 ГБ памяти. Его тактовая частота 2400 МГц означает, что он не может впечатлить ни в одном из теоретических тестов, его результаты в приложениях были низкими, и он был непоследовательным в играх — его стабильный минимальный FPS Ghost Recon был подорван худшим средним значением FPS в группе.Тем не менее, это достойный вариант, если вы хотите 32 ГБ памяти, не тратя при этом относительное состояние.


Лучшее из остальных — High-End DDR4

Комплект, занявший второе место в тесте высокого класса, принадлежит Team Group . Его комплект Dark Night Hawk RGB (TF1D416G3200HC16CDC01) сочетает в себе диковинный угловой дизайн со светодиодами RGB, а его цена в 170 фунтов стерлингов составляет 10,62 фунтов стерлингов за гигабайт — приличная цена за комплект с таким дизайном и тактовой частотой 3200 МГц.

Он показал превосходные результаты ровно в половине моих теоретических тестов, и он был отличным и в Geekbench.Однако он отстал в игровых тестах и ​​разочаровал в тестах Cinebench. В результате он отстает от Corsair, который был более последовательным.

Комплект Ballistix Elite от Crucial не соответствовал своему названию. Эта память имеет внушительную тактовую частоту 3466 МГц и прочный металлический корпус, но по производительности во всех тестах она попала в середину таблицы результатов. Это совсем не плохо, но он никогда не мог превзойти другие комплекты. И по цене 12 фунтов стерлингов за гигабайт это дорого.

G.Skill Trident Z RGB (F4-3200C14D-16GTZR) — еще один особенно дорогой комплект с большим количеством освещения и великолепным дизайном из матового металла. За 220 фунтов стерлингов за 16 ГБ DDR4 3200 МГц, это самый дорогой комплект высокого класса, но его производительность была самой нестабильной. Он лидировал в паре тестов, поддерживал таблицу в других, но в основном оставался в середине списка.


DDR4

Для чего это нужно?

Текущее поколение памяти для ПК, DDR4, было представлено еще в 2013 году.Мы не ожидаем, что модули DDR5 будут доступны раньше 2020 года.

DDR4 предлагает несколько улучшений по сравнению с предшественником. Для начала, скорости лучше: память DDR3 работает от 800 МГц до 2133 МГц, а DDR4 работает на частоте 2133 МГц и выше.

Емкость также увеличилась: теперь максимальный объем на модуль составляет 512 ГБ, а не 128 ГБ. Это теоретический предел для большинства пользователей, потому что им просто не понадобится столько оперативной памяти, но приятно наблюдать за прогрессом.

Связано: RAM для новичков

Карты памяти

DDR4 потребляют меньше энергии, чем их эквиваленты DDR3, но их время ожидания также немного выше. Теоретически это означает, что время отклика будет меньше, но повышенная скорость DDR4 устраняет это узкое место.

На рынке DDR4 также произошло множество косметических изменений. Большой тренд — это светодиоды RGB, которые позволяют стикам отображать любой цвет во множестве узоров. Эти цвета можно настроить в программном обеспечении из Windows.Многие комплекты памяти высокого класса теперь имеют светодиоды RGB, встроенные в их конструкции, чтобы помочь пользователям собрать хореографически согласованные машины.

В других странах мы видим больше металла на картах памяти — массивные алюминиевые модули DIMM и матовый металл теперь обычное дело, даже в бюджетных продуктах.

Связано: Все наши руководства по компонентам ПК

Что вам нужно?

Всегда важно учитывать, сколько памяти вам нужно и скорость.

Есть несколько простых правил, которым нужно следовать.В наши дни 4 ГБ недостаточно для чего-либо, кроме базовой системы. Вместо этого 8 ГБ является основным тестом — этого достаточно для обработки универсальных вычислений и игр, не вызывая серьезных проблем со скоростью или производительностью.

Если у вас есть деньги, чтобы их потратить, то 16 ГБ — идеальный вариант. Это обеспечит бесперебойную работу каждой текущей игры, а также будет достаточным для обработки практически любого рабочего приложения.

Нет реальной необходимости устанавливать 32 ГБ памяти, если вы регулярно не используете высокопроизводительные рабочие станции или приложения для редактирования видео; Если вы не используете такое программное обеспечение, 32 ГБ ОЗУ — пустая трата времени.

Как правило, лучше по возможности избегать использования памяти 2133 МГц — на такой низкой скорости вы, скорее всего, увидите падение производительности, как показывают тесты. Память с тактовой частотой 2400 МГц тоже не будет идеальной.

Мы всегда рекомендуем покупать память 2666 МГц — или быстрее, если бюджет может быть растянут, — чтобы достичь наилучшего баланса между ценой и производительностью. На этом уровне снижение производительности намного меньше и более управляемо по сравнению с действительно высококачественными наборами.

В то же время для high-end большинству пользователей не нужно выходить за пределы 3200 МГц.На этом уровне вы увидите убывающую отдачу, когда дело доходит до повышения производительности, поэтому требуются только самые заядлые оверклокеры и тестеры.

Для этого теста мы остановились на комплекте потребительского уровня, но в будущем мы можем отклониться в сторону ОЗУ более 4000 МГц…

Связано: Лучший процессор Intel

Что это за странная задержка?

Задержка — это ключевая спецификация памяти, но это немного загадка по сравнению с более очевидными атрибутами, такими как скорость и емкость.Цифры задержки относятся к времени, которое требуется процессору для отправки команды и памяти для ответа.

Для комплектов памяти

указаны три или четыре значения задержки, которые будут отображаться как «15-17-17-35» на веб-сайте производителя или продавца. Они представляют различные виды операций, которые будет запрашиваться у памяти: первая цифра — это основная величина задержки CAS, которая представляет ЦП, запрашивающий данные, и память, которая их освобождает. Другие числа представляют такие задачи, как переключение на другие строки данных или время, необходимое для активации памяти и начала работы.

Эти цифры можно умножить на скорость тактового цикла ОЗУ, чтобы получить результат в наносекундах, т.е. сколько времени требуется для выполнения задачи. Память DDR4 обычно имеет тактовые циклы в диапазоне от 12,5 до 15 нс, поэтому я говорю о невероятно хороших запасах — крошечных различиях, которые не делают каких-либо заметных отличий для большинства машин. В целом, однако, чем ниже, тем лучше.

Связанный: Лучший настольный ПК

Считайте свой компьютер

Речь идет не только о том, чтобы выбрать карты памяти; вам нужно рассмотреть остальную часть вашей системы, прежде чем вы нажмете кнопку оформления заказа.

На стороне Intel DDR4 работает с процессорами Skylake (Intel 6-го поколения) и Kaby Lake (Intel 7-го поколения), чипами Core 8-го поколения, а также с чипами Haswell-E и Skylake-X, а также недавно запустила процессоры 9-го поколения.

Это означает, что вы попали в зону ответственности, когда речь идет о более обычных потребительских микросхемах от Pentium до Core i7 и выше, в том числе о мощных высокопроизводительных моделях, которые Intel производит для рабочих станций.

Отлично, но посмотрите также на наборы микросхем Intel; кремний на вашей материнской плате иногда определяет тип памяти, который вы можете использовать.Наборы микросхем, используемые для процессоров Haswell-E и Skylake-X, поддерживают четырехканальную память, что означает, что вы можете использовать четыре флешки одновременно. Чипсеты для Skylake и Kaby Lake поддерживают только двухканальную DDR4. Здесь мы тестировали только двухканальную память.

Мы также рекомендуем просмотреть веб-сайты материнских плат, прежде чем вы примете окончательное решение о покупке. Каждая материнская плата будет поддерживать DDR4 на обычных скоростях, но более дорогие продукты также будут поддерживать разгон памяти, так что иногда вы сможете запускать DDR4 на скоростях, намного превышающих 4000 МГц.

В последний раз, когда мы тестировали DDR4 в 2016 году, ситуация с оборудованием AMD была туманной, но сейчас она намного лучше. AMD выпустила свои процессоры Ryzen, которые предлагают полную поддержку памяти DDR4 со скоростью до 2666 МГц, хотя производители материнских плат увеличат эту цифру до более обычных пределов.

Все новые процессоры AMD Threadripper используют архитектуру Zen и поддерживают четырехканальную память. Обычные процессоры Ryzen красной команды поддерживают двухканальную память DDR4, как и аналоги Intel.

Связанный: Лучшие процессоры AMD Ryzen

Как мы тестируем память DDR4

Мы протестировали все эти комплекты на машине с процессором Intel Core i9-7900X, материнской платой Asus ROG Strix X299-E Gaming и видеокартой Nvidia GeForce GTX 1080 Ti. Это невероятно мощный ПК, который обычно использует четырехканальную память; Характеристики этой машины означают, что оперативная память всегда будет узким местом производительности, что идеально подходит для тестирования производительности.

Тесты начинаются с SiSoft Sandra, которая запускает каждый комплект памяти через множество синтетических тестов, которые используются для оценки пропускной способности, задержки и пропускной способности в различных сценариях.

После этого мы используем Cinebench и Geekbench, которые обеспечивают тестовую производительность всей системы для однопоточной и многопоточной производительности, поэтому мы можем определить разницу, которую наборы памяти вносят в эти реальные сценарии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *