Разное

Материальные поисковые активы что к ним относится: Материальные поисковые активы в балансе

10.06.2021

Содержание

Нематериальные поисковые активы - что это такое, в балансе, бухгалтерском, какой счет

В соответствии с действующими законодательными нормами необходимо отражать все операции коммерческого и хозяйственного характера в специальном учете.

Касается это также различного типа активов – нематериальных поисковых в том числе. Этот вопрос раскрывается в действующем в Российской Федерации законодательстве. По возможности следует заранее с наиболее существенными моментами ознакомиться.

Так можно будет снизить вероятность возникновения большого количества затруднений, иных сложностей, связанных с процессом проведения проверок налоговыми органами.

Несоответствующим образом оформленные активы нематериального характера приведут к наложению штрафа и иных сложностям.

Нематериальные активы – собственность компании, которая выражается не в материальной собственность, а в интеллектуальной или же какой-либо иной.

Присутствует множество разных видов активов нематериального характера. В нормативных документах отражается полный их перечень. Стоит со всеми нюансами ознакомиться заблаговременно.

К вопросам, рассмотреть которые следует заблаговременно, нужно отнести:

  • что это такое?
  • какова их роль?
  • действующие нормативы.

Что это такое?

Сегодня в строке 1130 нематериальные поисковые активы должны обозначаться в соответствии законодательными нормами. Но в первую очередь следует разобраться с самим понятием нематериальных активов.

Обычно подобные активы присутствуют в бухгалтерской, налоговой отчетности организации, которая занимается следующей деятельностью:

  • занимается обнаружением ресурсов;
  • выполняет разработку.

Максимально подробно данный вопрос рассматривается в п.2 ПБУ 24/2011. При этом распределение подобного рода активов выполняется предприятием самостоятельно, без постороннего участия.

Распределение осуществляется между следующими видами активов:

  • нематериальными поисковыми;
  • по иным разновидностям деятельности .

Также не следует забывать, что сделанный выбор должен закрепляться соответствующим образом в учетной политике предприятия.

Это необходимо для ведения соответствующим образом бухгалтерского, налогового учета. Вопрос подробно освещается в п.7 ПБУ 1/2008. Полный перечень нематериальных активов поискового типа отражается в том же документе.

Какова их роль

Непосредственно в бухгалтерской и налоговой отчетности отражение активов данного типа позволяет реализовать стандартные задачи.

К таковым сегодня относятся следующие:

Формируется полная, достоверная информации Об экономическом, имущественном состоянии предприятия
Возникает возможность для анализа законность ведения деятельности предприятия Контроль осуществляет Федеральная налоговая служба
Позволяет своевременно получать актуальную информацию О финансовом положении руководителю и принимать соответствующие решения
Ведение мониторинга всех выполняющихся действий С основными средствами, нематериальными активами

Непосредственно организация получает достаточно существенную выгоду от использования нематериальных активов поискового типа. Так как под ними подразумевается информация или же право, связанное с добычей полезных ресурсом.

Причем нередко право на добычу является эксклюзивным. Также имеет место амортизация рассматриваемого типа активов.

Данный вопрос также стоит заранее для себя раскрыть. Так можно будет избежать некоторых затруднений при составлении бухгалтерской отчетности.

Действующие нормативы

На данный момент существует достаточно большое количество разнообразных документов, непосредственно связанных с отражением нематериальных поисковых активов в отчетности.

Не менее существенное действие – отражение их амортизации. Основным нормативным документом, регулирующим данный вопрос, является Приказ Министерства финансов №153н от 27.12.07 г. – он регламентирует применение ПБУ 14/2007.

ПБУ 14/2007 включает в себя следующее:

гл.№1 Основные положения документа
гл.№2 Процесс первоначальной оценки активов нематериального характера
гл.№3 Последующая оценка всевозможных нематериальных активов
гл.№4 Процесс амортизации нематериальных активов
гл.№5 Как выполняется списание нематериальных активов
гл.№6 Процесс учета операций с предоставлением прав на использование активов нематериального характера
гл.№7 Как выполняется раскрытие информации в бухгалтерской отчетности
гл.№8 Деловая репутация

Процесс отражения информации о активах в бухгалтерской отчетности также должен соответствовать нормативным документом. Основным является Федеральный закон №402-ФЗ от 06.12.11 г.

Данный законодательный акт включает в себя следующие основные разделы:
Федеральный закон №402-ФЗ от 06.12.11 г. включает в себя следующие основные разделы:

ст.№5 Перечень объектов, отражаемых в бухгалтерской отчетности
ст.№6 Перечисляются лица, которые обязаны вести бухгалтерский учет
ст.№7 Как осуществляется организация ведения бухгалтерского учета
ст.№8 Рассматривается процесс выбора учетной политики, особенности каждого вида
ст.№9 Какие существуют первичные учетные документы
ст.№10 Что такое регистры бухгалтерского учета
ст. №11 Как выполняется инвентаризация обязательств, а также активов
ст.№12 Процедура денежного измерения в учете этого типа
ст.№13 Какие устанавливаются требования к бухгалтерской отчетности
ст.№14 Что подразумевается под составом бухгалтерской отчетности
ст.№15 Что такое отчетный период, а также дата составления отчетности
ст.№16 Процедура ведения отчетности при реорганизации
ст.№17 Процедура ведения отчетности при проведении процедуры ликвидации
ст.№19 Внутренний контроль
ст.№20 Основные принципы, связанные с регулированием бухгалтерского учета
ст.№21 Обозначается перечень необходимых в таком случае документов

Важно помнить о необходимости соблюдения нормативов касательно отражения нематериальных активов поискового вида. Так как нередко именно с их помощью осуществляется реализация всевозможных коррупционных схем.

Потому налоговая служба при проведении проверок уделяет всему этому максимально пристальное внимание.

В некоторых случаях сокрытие нематериальных поисковых активов приводит к достаточно серьезным дисциплинарным воздействиям.

Сами нематериальные поисковые активы имеют большое количество особенностей, нюансов. Со всеми ними стоит обязательно разобраться заблаговременно. Так можно будет существенно снизить вероятность допущения какой-либо ошибки.

К существенным вопросам, связанным с данной темой, ознакомление которыми строго обязательно, относятся следующие:

  • что относится к нематериальным поисковым активам?
  • как отражаются в бухучете?
  • значение в налоговом учете.

Что к ним относится?

На 2020 год в перечень нематериальных поисковых активов входит следующее:

Эксклюзивное или же совместное право на выполнение определенного перечня работ
  • поиск и оценка расположения различного рода полезных ископаемых;
  • разведка факта наличия полезных ископаемых определенного типа;
  • наличие соответствующим образом оформленной лицензии на выполнение обозначенных выше работ
Информация, которая была получена в результате проведения определенного рода разведывательных работ
  • бурение;
  • отборка каких-либо образцов при разработке месторождения;
  • геологическая информация о недрах получена альтернативным способом;
  • оценка коммерческой целесообразности

Важно помнить, что в фактические затраты на поисковые активы в обязательном порядке должны быть включены:

  • суммы, которые уплачиваются в соответствии с договоренностями подрядной организации, которая является поставщиком услуг;
  • суммы, начисляемые определенному подрядчику за выполнение объема работ по специальному договору подряда;
  • определенная комиссия или же иное вознаграждение, которые начисляется посреднику, предоставившему возможность приобретения нематериальных поисковых активов;
  • все без исключения таможенные сборы, а также пошлины;
  • государственные, патентные пошлины;
  • суммы уплаченных налогов которые не подлежат возмещению;
  • амортизация оборотных, а также необоротных активов;
  • вознаграждения сотрудникам, которые непосредственно способствуют созданию конкретного вида актива.

Также существует определенный перечень фактических затрат, которые не включаются в перечень относящихся к затратам на приобретение таких активов:

  • возмещение суммы налоговых сборов;
  • расходы общехозяйственного типа;
  • затраты, которые имели место в процессе получения лицензии или же имеют непосредственное отношение к процессу оформления поисковых активов.

Обозначенные выше момент имеют наиболее существенную роль, связанную с отражением информации в бухгалтерской и налоговой отчетности. Важно помнить о недопустимости ошибки. Это может привести к достаточно серьезным проблемам.

Как отражаются в бухучете

Стоит заранее также ознакомиться с тем, какой этой счет – нематериальные поисковые активы. Для этих целей всегда используется именно строка №1130.

Процесс отражения выглядит следующим образом:

Сальдо дебетовое По счету №08
Из обозначенного выше счета вычитается сальдо кредитное По счету №05 (амортизация основных средств)

В случае отражения амортизации в бухгалтерском учете организация должна делать это начиная с 1-го числа месяца, который следует за месяцем возникновения обязательств о принятии к учету.

Данный момент отражается в 21 ПБУ 6/01.

Обычно для этого используются следующие счета:

Дебетовый №01
Кредитный №08

Обычно используются следующие проводки:

Дебет №20, кредит №05 Осуществляется начисление амортизации по нематериальным активам для предприятия
Дебет №44, кредит №05 Начисление осуществляется на торговом предприятии

Важно не забывать учитывать всевозможные виды поисковых затрат. Они признаются вне оборотными активами. Данное правило распространяется на все используемые поисковые активы.

Прежде, чем приступить к отражению информации в налоговом, бухгалтерском учете – следует внимательно разобраться со всеми нюансами.

Значение в налоговом учете

Активы данного типа учитываются при начислении налога за использование природных ресурсов. Существует отдельный раздел Налогового кодекса РФ, которые регулирует данный вопрос.

Величина налоговых ставок устанавливается ст.№342 НК РФ. Существенным фактором является вид полезного ископаемого. Алгоритм расчета ставки отражается на официальном сайте ФНС.

Существует достаточно большое количество самых разных сложностей, связанных с процессом отражения нематериальных поисковых активов.

Важным фактором является выбранная самим предприятием политика учета. Исходя из этого начисляется налоговая база, реализуются иные действия.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Материальные активы в балансе

У каждой организации есть те или иные материальные активы. Рассказываем, как найти материальные активы в балансе предприятия.

Понятие

По общему правилу, материальный актив в бухгалтерском учете – это часть имущества компании, которая имеет материально-вещественную форму и не относится к финансовым активам.

У каждой организации состав материальных активов свой. Но самые распространенные среди них – основные средства, готовая продукция, товары, материалы.

Также см. «Внеоборотные активы в балансе: что это в балансе?».

Основы учета материальных активов

Бухгалтерский учет материальных активов компании ведут на следующих основных синтетических счетах (приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н):

  • 01 «Основные средства»;
  • 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
  • 08 «Вложения во внеоборотные активы»;
  • 10 «Материалы»;
  • 41 «Товары»;
  • 43 «Готовая продукция».

Таким образом, отдельного счета учета материальных активов в целом не существует.

В рамках учета материальных активов организации их поступление отражают по дебету указанных счетов. При этом порядок их оценки зависит от источника поступления активов (п. 23 приказа Минфина от 29.07.1998 № 34н).

По правилам, первоначальную стоимость объекта материальных активов определяют следующим образом:

  • если приобретен за плату – по общему правилу сложением фактически понесенных затрат на его покупку;
  • если получен безвозмездно – по рыночной стоимости на дату оприходования;
  • если произведен в самой организации – по стоимости его изготовления.

Также см. «Где в бухгалтерском балансе стоимость активов».

Где материальные активы предприятия в балансе

Согласно приказу Минфина России от 02.07.2010 № 66н, код строки материальных активов в бухгалтерском балансе следующий (можно по ним отражать):

Название строки Код строки
Материальные поисковые активы 1140
Основные средства 1150
Доходные вложения в материальные ценности 1160
Прочие внеоборотные активы 1190
Запасы 1210
Прочие оборотные активы 1260

 

готовимся к годовому отчету — Bankir.

Ru

Мы уже рассказывали о том, как применять новации на практике. Теперь предлагаем вам своего рода шпаргалку, которая поможет составить годовой отчет по налогу на имущество организаций. Она будет полезна как российским организациям, так и иностранным компаниям, действующим на территории РФ через постоянное представительство или вне его.

Российские и иностранные организации уплачивают налог на имущество организаций в соответствии с главой 30 «Налог на имущество организаций» Налогового кодекса РФ. Элементы налогообложения (объект налогообложения, налоговая база, порядок исчисления налога) для российских организаций и иностранных организаций, осуществляющих деятельность на территории России через постоянные представительства, применяются в целях исчисления налога на имущество организаций одинаково.

В то же время при исчислении и уплате налога на имущество организаций иностранным организациям следует обращать внимание также на международные правила. Если международным договором между иностранным государством и Российской Федерацией, содержащим положения, касающиеся налогообложения, установлены иные правила и нормы, чем предусмотренные НК РФ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами о налогах и (или) сборах, применяются правила и нормы международных договоров Российской Федерации (п. 7 НК РФ).

Напомним, что деятельность иностранной организации признается приводящей к образованию постоянного представительства в Российской Федерации в соответствии с признаками, содержащимися в ст. 306 главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации.

Определение постоянного представительства иностранной организации в Российской Федерации дано в п. 2 ст. 306 НК РФ. Это филиал, представительство, отделение, бюро, контора, агентство, любое другое обособленное подразделение или иное место деятельности этой организации (далее — отделение), через которое она регулярно осуществляет предпринимательскую деятельность на территории РФ, связанную с пользованием недрами и (или) использованием других природных ресурсов; проведением предусмотренных контрактами работ по строительству, установке, монтажу, сборке, наладке, обслуживанию и эксплуатации оборудования, в том числе игровых автоматов; продажей товаров с расположенных на территории РФ и принадлежащих этой организации или арендуемых ею складов; осуществлением иных работ, оказанием услуг, ведением иной деятельности. Исключение составляет деятельность, предусмотренная п. 4 ст. 306 НК РФ.

Таким образом, деятельность иностранной компании в Российской Федерации может быть отнесена к деятельности постоянного представительства иностранной организации, если деятельность осуществляется регулярно и имеет предпринимательский характер при наличии места ее осуществления. Лицо, представляющее интересы иностранной организации в РФ, должно действовать от имени этой иностранной организации, иметь и регулярно использовать полномочия на заключение контрактов или согласование их существенных условий.

Объект налогообложения и налоговая база

Порядок определения объекта налогообложения и налоговой базы по налогу на имущество организаций регламентирован ст. 374—376 НК РФ, в силу которых эти элементы налогообложения определяются по данным бухгалтерского учета.

Напомним, что объектом налогообложения для российских организаций и иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, признается движимое и недвижимое имущество, относящееся к объектам основных средств. В указанных целях иностранные организации ведут учет объектов налогообложения в порядке, установленном в Российской Федерации для ведения бухгалтерского учета (п. 2 ст. 374 НК РФ).

При этом в части движимого имущества необходимо обратить внимание, что с 1 января 2013 г. не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций движимое имущество, принятое на учет с 1 января 2013 г. в качестве основных средств (подп. 8 п. 4 ст. 374 Кодекса). Напомним, что названный подпункт введен в ст. 374 НК РФ на основании Федерального закона от 29.11.2012 № 202-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации».

Иными словами, движимое имущество, которое было поставлено организацией на баланс с 1 января 2013 г., не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций. В силу подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ облагается налогом только движимое имущество, учтенное на балансе до 1 января 2013 г.

Что касается недвижимого имущества, то объекты недвижимого имущества российских организаций подлежат налогообложению в силу учета их в бухгалтерском учете в составе основных средств, а также иностранных организаций — в силу их нахождения на территории РФ во всех случаях вне зависимос­ти от способов его использования (то есть использования в рамках постоянного представительства иностранной организации или вне его).

При налогообложении объектов недвижимого имущества иностранных организаций различается только налоговая база, которая используется в целях налогообложения по налогу на имущество организаций. Постоянные представительства иностранных организаций уплачивают налог исходя из остаточной стоимости объектов недвижимого имущества по данным бухгалтерского учета.

Так, в целях налогообложения постоянное представительство иностранной организации на основании ст. 374 НК РФ обязано вести учет движимого и недвижимого имущества (основных средств) по правилам бухгалтерского учета, действующим на территории России.

Иностранные организации, имеющие недвижимое имущество на территории России, которое не используется в рамках постоянного представительства, уплачивают налог на имущество организаций исходя из налоговой базы, которая определена как инвентаризационная стоимость объекта недвижимого имущества. Такой порядок определения налоговой базы сохранится до 1 января 2014 г. Но об этом чуть позже.

Напомним, что основные правила формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах организации установлены Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств ПБУ 6/01, утвержденным приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н, Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными приказом Минфина России от 13.10.2003 № 91н, действующими в части, не противоречащей ПБУ 6/01, а также Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденными приказом Минфина России от 31. 10.2000 № 94н и др.

В соответствии с ПБУ 6/01 актив принимается в состав основных средств при одновременном выполнении условий, установленных п. 4 ПБУ 6/01, то есть когда объект предназначен для использования в деятельности организации. Если объект недвижимости приобретается в качестве товара, он не учитывается в составе основных средств (п. 4 ПБУ 6/01).

Организации определяют налоговую базу как среднегодовую стоимость имущества исходя из остаточной стоимости (первоначальной стоимости за минусом амортизации или износа) имущества.

Расчет налога производится исходя из налоговой базы (среднегодовой стоимости имущества) и налоговой ставки, установленной законодательством субъекта РФ о налогах и сборах по местонахождению организации, по местонахождению филиалов с балансом, а также объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации и обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс.

В том же порядке представляется налоговая декларация и уплачивается налог на имущество организаций.

Иностранные организации, осуществляющие деятельность в России через постоянные представительства, в отношении имущества постоянных представительств уплачивают налог и представляют налоговую декларацию по месту постановки указанных постоянных представительств на учет в налоговых органах.

Таким образом, в силу названных норм иностранная организация, имеющая на территории Российской Федерации объекты недвижимого имущества, исходя из условий их использования, во всех случаях исчисляет соответствующую налоговую базу и уплачивает налог на имущество организаций по установленным ставкам и представляет налоговую декларацию по месту нахождения объектов недвижимого имущества в порядке, установленном Кодексом для постоянных представительств иностранных организаций, либо в порядке, установленном для объектов недвижимости, не используемых иностранной организацией для предпринимательской деятельности в рамках постоянного представительства. Аналогичные разъяснения даны Минфином России в письме от 30. 01.2013 № 03-05-05-01/1783.

Формы налоговой декларации и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций и Порядки по их заполнению утверждены приказом ФНС России от 24.11.2011 № МВ-7-11/895 и будут применяться за 2013 г. с учетом упомянутых нововведений и изменений с 2014 г. Порядок заполнения декларации за 2013 г. фактически не претерпел изменения.

Особенности учета и налогообложения отдельных видов имущества

Договор лизинга

При организации бухгалтерского учета операций по договору лизинга организациям следует руководствоваться Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденными приказом Минфина России от 17.02.97 № 15, согласно которым предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению сторон, в связи с чем налогоплательщиком признается балансодержатель лизингового имущества.

Что касается иностранных организаций, они иногда не имеют своих представительств на территории России, но владеют зданиями, которые передают в лизинг. Такие здания согласно договору лизинга обычно учитываются на балансе лизингополучателя. Кто в этой ситуации должен платить налог на имущество организаций?

Напомним, что иностранная компания признается плательщиком налога на имущество организаций в двух случаях: если имеет постоянное представительство на территории России или имеет недвижимое имущество, не используемое в деятельности постоянного представительства на данной территории.

Объекты недвижимого имущества иностранных организаций в силу их нахождения на территории РФ, во всех случаях подлежат налогообложению вне зависимости от способов использования, то есть использования в рамках постоянного представительства иностранной организации или вне его. При этом различается только налоговая база.

Так, в целях налогообложения постоянное представительство иностранной организации на основании ст. 374 НК РФ обязано вести учет движимого и недвижимого имущества (основных средств) по правилам бухгалтерского учета, действующим на территории России.

Что касается находящихся на территории России объектов недвижимого имущества, не используемых иностранной организацией в деятельности постоянного представительства, для этого случая НК РФ предусмотрено следующее. Если по местонахождению объекта недвижимого имущества иностранная организация не имеет постоянного представительства (отделения), то есть не осуществляет регулярную предпринимательскую деятельность, то п. 3 ст. 374 НК РФ установлено, что объектом налогообложения признается находящееся на территории РФ и принадлежащее указанным иностранным организациям на праве собственности недвижимое имущество и полученное по концессионному соглашению недвижимое имущество. На основании п. 2 ст. 375 и п. 5 ст. 376 НК РФ налоговая база в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций принимается равной инвентаризационной стоимости такого объекта по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Такой порядок определения налоговой базы сохраняется в 2013 г. С 2014 г. налоговой базой для этих организаций признается кадастровая стоимость.

Согласно Федеральному закону «О финансовой аренде (лизинге)» предмет лизинга может учитываться по соглашению сторон на балансе лизингодателя или лизингополучателя. Поэтому иностранная организация-лизингодатель не признается плательщиком налога в отношении объекта недвижимого имущества — предмета лизинга, если такой объект учитывается на балансе российской организации — лизингополучателя. В этом случае лизингополучатель самостоятельно должен уплачивать налог в рамках главы 30 НК РФ.

Аренда помещений

В случае аренды помещений объектами налогообложения признаются капитальные вложения в арендованный объект недвижимого имущества, которые учитываются по правилам ведения ПБУ 6/01 на балансе арендатора в составе счета бухгалтерского учета 01 «Основные средства». Уплата налога на имущество организаций производится арендатором до выбытия основных средств в рамках договора аренды в соответствии с правилами бухгалтерского учета (письмо Минфина России в адрес ФНС России от 24.10.2008 № 03-05-04-01/37).

Аренда зданий

Компании нередко арендуют здания по местонахождению обособленных подразделений, а затем осуществляют капитальные вложения в арендованные объекты недвижимого имущества. Как в подобной ситуации арендатор должен уплачивать налог на имущество организаций и представлять налоговую декларацию?

На основании п. 1 ст. 374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. 378 и 378.1 Кодекса.

В соответствии с п. 5 ПБУ 6/01 в составе основных средств учитываются капитальные вложения в арендованные объекты основных средств.

Порядок уплаты налога на имущество организаций и представления налоговой декларации по налогу установлены соответственно ст. 383 и 386 НК РФ (с учетом особенностей, установленных ст. 384 и 385). Из названных норм следует, что уплата налога и представление налоговой декларации производятся по местонахождению организации или обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, а также недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации или вне местонахождения указанного обособленного подразделения.

В силу упомянутых норм во взаимосвязи со ст. 83 НК РФ в отношении арендованного объекта недвижимого имущества налог на имущество организаций уплачивается и налоговая декларация представляется организацией-арендодателем по местонахождению указанного объекта недвижимого имущества, то есть по месту постановки на налоговый учет организации-арендодателя по местонахождению объекта недвижимого имущества. Поэтому, если на арендованном объекте недвижимого имущества по местонахождению обособленного подразделения организацией-арендатором произведены капитальные вложения, налог на имущество организаций, исчисленный в отношении произведенных арендатором неотделимых улучшений, уплачивается и налоговая декларация представляется в зависимости от того, на каком балансе учитываются в соответствии с учетной политикой организации-арендатора капитальные вложения в арендованный объект недвижимого имущества, то есть на балансе организации или на отдельном балансе ее обособленного подразделения.

Если обособленное подразделение ведет отдельный баланс, на котором в соответствии с учетной политикой организации предусмотрено учитывать капвложения в арендованный объект недвижимого имущества, налог на имущество организаций уплачивается по местонахождению данного обособ­ленного подразделения. В ситуации, когда капвложения учитываются в указанном случае на балансе организации, налог уплачивается по местонахождению организации.

В случае произведенных организаций капитальных вложений в арендованный объект недвижимого имущества по местонахождению своего обособленного подразделения, не имеющего отдельного баланса, налог на имущество организаций уплачивается и налоговая декларации представляется по местонахождению организации-арендатора.

Купля-продажа объектов недвижимости и госрегистрация

При совершении сделки купли-продажи с объектом недвижимого имущества для принятия (снятия) объекта в состав основных средств по правилам ведения бухгалтерского учета не требуются документы о государственной регистрации прав (письмо Минфина России 18.03.2011 № 03-05-04-01/08). Поэтому при приобретении организацией объекта недвижимости, права собственности на который подлежат госрегистрации, объект недвижимости принимается к учету в момент фактического получения, независимо от факта госрегистрации прав собственности организацией и с этого момента подлежит налогообложению (письмо Минфина России от 17.06.2011 № 03-05-05-01/44).

При реализации организацией объекта недвижимости продавец вправе списать с баланса объект недвижимости при передаче новому собственнику, даже если права нового собственника на данный объект недвижимого имущества не зарегистрированы и не утрачены права собственности продавца. В случае, когда денежные средства от покупателя в оплату сделки купли-продажи объекта недвижимого имущества не поступили на счет продавца, покупатель (новый собственник) вправе вывести объект недвижимого имущества из состава основных средств и учесть его в составе товаров отгруженных. В этих случаях налог на имущество организаций не уплачивается в отношении объекта недвижимого имущества, переданного продавцу по акту передачи.

Налогообложение объектов капитального строительства

При налогообложении объектов капитального строительства следует иметь в виду, что, как следует из ст. 703 Гражданского кодекса РФ, договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Поэтому объекты, завершенные строительством и переданные по акту ввода организации-заказчику, вне зависимости от государственной регистрации прав собственности подлежат налогообложению в рамках главы 30 «Налог на имущество организаций», исходя из сформированной стоимости объекта капитального строительства с учетом правил, установленных ПБУ 6/01 (письмо Минфина России от 17.06.2011 № 03-05-05-01/44).

Геологоразведка: как учитывать материальные поисковые активы

Организации, осуществляющие геологоразведочные работы, используют на скважинах оборудование, признаваемое в бухгалтерском учете материальными поисковыми активами. Признаются ли такие активы объектом налогообложения по налогу на имущество организаций?

В соответствии с п. 1 ст. 374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмот­рено ст. 378, 378.1 Кодекса. На основании подп. 8 п. 4 ст. 374 Кодекса не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций движимое имущество, принятое на учет с 1 января 2013 г. в качестве основных средств.

Порядок формирования в бухгалтерском учете и раскрытия в бухгалтерской отчетности организаций, являющихся юридичес­кими лицами по законодательству РФ (за исключением кредитных организаций и государственных (муниципальных) учреждений), пользователей недр информации о затратах на освоение природных ресурсов установлены Положением по бухгалтерскому учету «Учет затрат на освоение природных ресурсов» , утвержденным приказом Минфина России от 06.10.2011 № 125н.

Согласно ПБУ 24/2011 организация устанавливает виды поисковых затрат, признаваемых внеоборотными активами. Поисковые затраты, относящиеся в основном к приобретению (созданию) объекта, имеющего материально-вещественную форму, признаются материальными поисковыми активами. Материальные поисковые активы учитываются на отдельном субсчете к счету учета вложений во внеоборотные активы (п. 9 ПБУ 24/2011).

На основании п. 26 ПБУ 24/2011 при подтверждении коммерческой целесообразности добычи полезных ископаемых (п. 23 ПБУ 24/2011), а также в случае, когда в течение отчетного периода добыча полезных ископаемых на участке недр признана организацией бесперспективной (п. 25 ПБУ 24/2011), при условии дальнейшего использования в деятельности организации материальные поисковые активы переводятся в состав основных средств (включая материальные поисковые активы, предназначенные для использования на других участках недр), исходя из их соответствия критериям (условиям) признания, установленным ПБУ 6/01.

Состав объекта недвижимого имущества в целях налогообложения

В связи с выведением с 1 января 2013 г. из-под налогообложения движимого имущества, учтенного на балансе с 1 января 2013 г. в составе основных средств, возникают вопросы с определением состава объекта недвижимого имущества.

Понятия движимого и недвижимого имущества определены ст. 130 ГК РФ. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом.

При определении состава недвижимого имущества необходимо учитывать нормы Общероссийского классификатора основных фондов (ОКОФ), утвержденного постановлением Комитета РФ по стандартизации, метрологии и сертификации от 26.12.94 № 359, а также Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — Закон № 384-ФЗ). Согласно названным нормам здание и сооружение — это результат строительства, представляющий собой объемную (плоскостную или линейную) строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, системы инженерно-технического обеспечения и иные объекты (п. 2 ст. 2 Закона № 384-ФЗ).

Под системой инженерно-технического обеспечения понимается одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подп. 21 п. 2 ст. 2 Закона № 384-ФЗ). Поэтому под объектом недвижимого имущества необходимо понимать единый конструктивный объект капитального строительства как совокупность указанных в п. 2 ст. 2 Закона № 384-ФЗ объектов, функционально связанных со зданием (сооружением) так, что их перемещение без причинения несоразмерного ущерба назначению объекта недвижимого имущества невозможно.

Не включаются в состав объекта недвижимого имущества учитываемые как отдельные инвентарные объекты движимого имущества (основные средства), которые могут быть использованы вне объекта недвижимого имущества, демонтаж которых не причиняет несоразмерного ущерба его назначению и (или) функциональное предназначение которых не является неотъемлемой частью функционирования объекта недвижимого имущества (здания, сооружения) ( письмо Минфина России от 11.03.2013 № 03-05-05-01/11960).

Предприятия малого и среднего бизнеса рассказали о плачевном положении | Новости | Известия

Более половины — 55,9% — сотрудников российских компаний малого и среднего бизнеса (МСБ) признались, что их предприятиям едва хватает денег, чтобы оставаться на плаву, показал опрос облачного сервиса управления торговлей для малого бизнеса «МойСклад» и инвестиционной платформы «Поток» среди 1299 сотрудников и руководителей МСБ. Об этом говорится в пресс-релизе, поступившем 30 марта в «Известия».

Как рассказали 11,9% опрошенных, финансовое положение их компаний на фоне пандемии плачевное — денег не хватает. Об отсутствии трудностей с финансами заявили только 32,2% респондентов.

Также сотрудники отечественных компаний выразили свое мнение по поводу кредитования бизнеса: почти половина опрошенных (47,7%) относятся положительно, 23,8% — тоже положительно, но с оговоркой — не к условиям кредитования в России. 19,6% рассчитывают на кредиты в зависимости от обстоятельств, а 8,9% относятся к ним отрицательно.

Взятые в пандемию кредиты навредили финансовому положению компании, рассказали 57,2% респондентов, а 42,8% отметили, что в их случае займы не повлияли на материальное состояние предприятий.

Самым популярным видом кредита, которым воспользовались опрошенные для поддержки бизнеса, стал кредит на проект (23,6%). На втором месте оказался товарный кредит по ставке 21,2%, а на третьем — инвестиционный кредит (18,5%).

Самым востребованным вариантом поиска средств на бизнес оказались услуги частных инвесторов (21,6%), следом идут инвестиционные платформы (14,5%), краудфандинг (10,5%), программа предоставления субсидий из федерального бюджета (10%), грантовая поддержка (9,6%), краудинвестинг (8,2%), субсидии на возмещение процентов по кредиту (6%).

В дни пандемии чаще всего предприятия МСБ брали кредиты на зарплаты сотрудникам, расширение бизнеса и аренду офиса.

Воспользоваться льготными кредитами в этом году планируют 35,8% компаний, 31,1% представителей компаний рассказали, что финансируют бизнес с помощью собственных средств и банковских кредитов.

По данным инвестплатформы «Поток», в марте и апреле 2020 года — в разгар пандемии, после введения ограничений — снизились (месяц к месяцу) как количество заявок от малых предпринимателей на получение кредита, так и количество и сумма выданных кредитов. Однако количество и объемы выдаваемых займов восстановились в III и IV кварталах 2020 года.

«Результаты исследования прямо говорят о том, что малые и средние предприятия России отчаянно нуждаются в дополнительной финансовой поддержке», — отметил исполнительный директор компании «МойСклад» Аскар Рахимбердиев.

По его словам, 2020 годы стал для многих испытанием на прочность. Бизнес встретился с обстоятельствами, не зависящими от него.

«Несмотря на вс` это, ситуация оказалась лучше, чем мы предполагали год назад, в начале пандемии, но, конечно, малый бизнес мог бы использовать дополнительную финансовую поддержку. Будем надеяться, что грядущие инициативы государства по поддержке МСБ позволят наконец компаниям вздохнуть с облегчением», — отметил он.

Как сообщалось накануне, бизнес негативно воспринял возможное ужесточение условий льготной программы кредитования МСБ под 7,25%. Ранее глава Минэка Максим Решетников предложил сузить круг получателей по программе льготных кредитов для малых и средних компаний в начале 2019-го в рамках нацпроекта «МСП и поддержка предпринимательской инициативы».

По словам министра, программу вновь надо сделать более адресной.

Словарь терминов. Основы менеджмента

Словарь терминов

Автократичный лидер – лидер, имеющий достаточный объем власти, чтобы навязать свою волю исполнителям; в случае необходимости он делает это без колебаний.

Автоматизированные складские системы – управляемая компьютером погрузочно-разгрузочная техника для размещения и извлечения товаров на складе. Компьютер также контролирует прохождение каждого продукта на складе. Эти системы называют также автоматизированными складами.

Адаптивная (органическая) структура – организационная структура, в отличие от механистической или бюрократической позволяющая организации гибко реагировать на изменения внешней среды.

Анализ безубыточности – метод принятия решений для определения момента, в который общая прибыль организации сравнивается с общими затратами.

Анализ внешней среды – процесс стратегического планирования с целью контроля над внешними факторами и выявления возможностей и угроз.

Анализ временных рядов – анализ, основанный на предложении, что случившееся довольно четко указывает на то, что произойдет в будущем. Его также называют проектированием тенденций.

Анализ работы – определение задач, которые надо выполнить, а также личностных и социальных характеристик работы с целью повышения эффективности процесса найма.

АП (автоматизированное проектирование) – применение компьютеров для разработки новых продуктов.

АСУ (автоматизированные системы управления) – ряд технологий, позволяющих управлять оборудованием и контролировать его с помощью компьютерной техники.

Бихевиористская школа – концептуальный подход к менеджменту, развившийся из движения за человеческие отношения после второй мировой войны и основанный на передовых концепциях психологии и социологии. Бихевиористы стремились помочь сотрудникам полностью реализовать свой потенциал, применяя поведенческие концепции к созданию организаций и управлению ими и повышая тем самым их эффективность.

Бюджет – план, отражающий ожидаемые результаты и распределение ресурсов в количественной форме.

Бюрократия – тип организации, характеризующейся специализированным разделением труда, четкой иерархией менеджмента, цепью инстанций, правилами и стандартами эффективности, а также наймом на основе компетентности.

Вероятность – степень вероятности конкретного события.

Вертикальное разделение труда – отделение элемента выполнения работы от ее координации, что приводит к формированию уровней менеджмента.

Взаимозависимость факторов внешней среды – степень, в которой изменение одного фактора влияет на другие.

Власть эталона – влияние, основанное на личных характеристиках лица, оказывающего влияние, делающих его очень привлекательным для исполнителя, который зачастую даже отождествляет себя с ним.

Власть – способность действовать либо влиять на ситуацию или поведение других людей.

Власть, основанная на вознаграждении, – власть, основанная на убежденности исполнителя в том, что лицо, оказывающее влияние, способно удовлетворить его активную потребность.

Власть, основанная на принуждении, – влияние, базирующееся на вере исполнителя, что оказывающий влияние может наказать его, препятствуя удовлетворению его насущных потребностей.

Влияние – поведение человека, изменяющее отношение и чувства других людей.

Внутреннее вознаграждение – воспринимаемая ценность самой работы, например удовлетворение от достижения поставленных целей. Это вознаграждения, апеллирующие к потребностям высшего уровня.

Внутренняя переменная – ситуативный фактор внутри организации: цели, структура, задания, технология и люди.

Вознаграждение – в мотивации все, что индивидуум воспринимает как имеющее для него ценность.

Выборочный приемочный контроль – метод контроля качества, при котором решение о приемке крупной партии принимается по результатам контроля небольшой выборки из данной партии.

Высокая структура – организационная структура, характеризуемая большим количеством уровней менеджмента и небольшой нормой управляемости.

Географическая департаментализация – разновидность дивизиональной структуры, основанной на географическом принципе.

Гигиенические факторы – по двухфакторной теории Герцберга это факторы, отсутствие которых может вызвать неудовлетворенность работника, но не будет активно мотивировать его.

Глубина работы – относительная степень влияния, которое рабочий может оказать на саму работу и на рабочую среду.

Горизонтальное разделение труда – разделение работы на составляющие компоненты.

ГПС – производственные процессы, позволяющие использовать преимущества автоматизации без утраты гибкости.

График Гантта – метод организации производства в планировании, составлении графиков, диспетчеризации и ускорении поставок.

Группа руководителя – группа, состоящая из менеджера и подчиненных, входящих в норму его управляемости.

Группа – два или более лиц, взаимодействующих друг с другом таким образом, что каждое из них влияет на другое и испытывает на себе его влияние.

Групповое мышление – тенденция индивидуумов к подавлению своей точки зрения на проблему, чтобы не нарушить гармонию группы.

Двухфакторная модель Герцберга – модель, согласно которой мотивация делится на две большие категории: гигиенические факторы и мотиваторы.

Делегирование – передача полномочий лицу, которое будет выполнять задачу.

Демократичный лидер – лидер, не навязыва ющий свою волю подчиненным и исходящий из предпосылки, что людей мотивируют потребности высшего уровня.

Департаментализация по потребителям – форма организационной структуры, при которой организация делится на подразделения по основным группам потребителей.

Департаментализация – процесс деления организации на подразделения.

Дерево решений – схематическое представление сложной проблемы с целью выработки решения.

Децентрализованная организация – организационная структура, при которой полномочия принимать важные решения распространяются на все уровни менеджмента.

Дивизиональная департаментализация – форма организационной структуры для крупных организаций, в которых функциональные структуры уже неэффективны. Основные варианты: департаментализация по продуктам, по потребителям и по географическим регионам.

Дисфункциональный конфликт – конфликт, снижающий степень удовлетворения людей работой, ослабляющий сотрудничество между группами и снижающий эффективность организации.

Должностные инструкции – краткое изложение основных задач, требующихся навыков и полномочий различных должностей в организации.

Дополнительные льготы – виды компенсации сверх зарплаты, включая больничные, медицинское страхование и т. д.

Единоначалие – принцип создания организации, согласно которому человек должен подчиняться только одному начальнику и отчитываться только перед ним.

Зависимый спрос – тип спроса, зависящий от намерений организации производить другие продукты. Обычно относится к комплектующим для производственного процесса.

Задача – порученная работа, серия рабочих заданий, которые должны быть выполнены определенным способом в конкретно указанные сроки.

Закон эффекта – в мотивации концепция, согласно которой люди стремятся и впредь использовать поведение, которое, по их наблюдениям, позволит им удовлетворить их потребности, и избегать поведения, которое не приводит к этому.

Законная власть – влияние, основанное на традиции. Исполнитель верит, что лидер изначально имеет право им руководить.

Иерархия потребностей по Маслоу – разделение всех потребностей человека на пять групп: физиологические, в защищенности, социальные, в уважении и в самовыражении.

Изучение методов работы – процесс анализа каждого компонента работы с целью выявления возможностей ее улучшения.

Имитация – процесс разработки модели реальной ситуации и проведения экспериментов с целью определить, что произойдет в такой ситуации.

Интеграция – процесс объединения усилий разных подсистем (подразделений) для достижения целей организации.

Информационная система управления – формальная система обеспечения менеджмента информацией, необходимой для принятия решений.

Канал (коммуникации) – средство передачи разных типов информации.

Карта технологического контроля – инструмент контроля качества, позволяющий контролировать качество товаров или услуг в процессе их производства. Корректирующие меры принимаются немедленно после обнаружения отклонений.

Категории технологий по Томпсону – система классификации технологий.

Качество выполнения – концепция качества, отражающая степень, в которой товары или услуги организации фактически удовлетворяют потребности потребителей.

Качество конструкции – концепция качества, отражающая уровень качества самой конструкции.

Качество соответствия – концепция качества, отражающая степень, в которой продукт организации соответствует внутренним спецификациям ее структуры.

Качество трудовой жизни – степень удовлетворения важных личных потребностей членов организации благодаря их трудовой деятельности в ней.

Квалификационный перечень – письменный учет навыков рабочих и служащих организации с указанием количества лиц, ими владеющих.

Классификация технологий по Вудворду – известная классификация типов технологий, в соответствии с которой они делятся на технологии для малосерийного, крупносерийного и непрерывного производства.

Классическая школа менеджмента – ранний подход к менеджменту, базирующийся на выявлении унифицированных принципов для рационального управления организацией. Сторонники этой школы считали возможным определение наилучшей организационной системы благодаря выявлению основных функций бизнеса.

Коммуникации вертикальные – движение информации с одного уровня организации на другой.

Коммуникации горизонтальные – движение информации из одного подразделения в другое в пределах организации.

Коммуникации невербальные – обмен информацией, выраженной не словами, а символами.

Коммуникации нисходящие – движение информации с верхних уровней организации на нижние.

Коммуникации восходящие – движение информации с нижних уровней организации на верхние.

Коммуникации – обмен смысловой информацией между двумя и более людьми.

Компенсационная система свободного выбора – система компенсации, в соответствии с которой служащим позволяют в определенных рамках самим выбирать дополнительные льготы.

Конвейер – устройство для перемещения компонентов производимого продукта от одного работника к другому; каждый работник выполняет конкретное задание.

Конгломератная организация – форма адаптивной структуры, используемая очень крупными компаниями, действующими в разных областях, при которой они не имеют единой структуры, а состоят из организаций с разными структурами.

Конкурентное преимущество – результат отличительной компетенции, позволяющий организации привлекать и удерживать потребителей.

Контроль – процесс обеспечения достижения целей организации.

Конфликт – несогласие между двумя или более сторонами (индивидуумами или группами), когда каждая сторона стремится к тому, чтобы были приняты ее взгляды или цели, и мешает другой стороне добиться того же.

Концепция «точно в срок» – система управления материальными запасами, при которой продукты, комплектующие и сырье поступают на производство точно тогда, когда в них возникает потребность. Цель системы – сократить капитальные затраты и издержки на хранение.

Корпоративная культура – атмосфера или социальный климат в организации.

Корпоративный имидж – впечатление об организации, сложившееся у ее сотрудников, клиентов и общества в целом.

Косвенные факторы внешней среды – факторы внешней среды, которые могут не оказывать немедленного и непосредственного воздействия на организацию, но могут влиять на ее деятельность.

Критерии принятия решения – стандарты для оценки альтернатив.

Критический путь – самая длительная последовательность взаимосвязанных событий при реализации проекта, обеспечивающая его завершение в кратчайшее время.

Кружок качества – группа работников подразделения, которые на добровольных началах собираются для обсуждения проблем качества и выработки идей его повышения.

Либеральный лидер – лидер, предоставляющий подчиненным почти полную свободу при выборе рабочих целей и контроле над их достижением.

Лидер организации – человек, эффективный в формальном и неформальном лидерстве и управлении.

Лидерство организационное – способность влиять на индивидуумов и группы для достижения целей организации.

Линейные полномочия – полномочия, которые передаются от начальника непосредственно подчиненному и далее его подчиненным.

Масштаб отклонений – заранее установленная величина, на которую реальные результаты могут отличаться от запланированных, не вызывая беспокойства.

Матричная организация – разновидность адаптивной структуры, при которой члены сформированной группы подотчетны и руководителю конкретного проекта, и главе подразделения, в котором они работают постоянно.

Межличностный стиль решения конфликтов – классификация пяти подходов к разрешению конфликтов: избежание, сглаживание, форсирование, компромисс и урегулирование.

Мелкосерийное производство – тип перерабатывающего процесса, при котором отдельные подразделения или обрабатывающие центры специализируются на конкретных операциях.

Менеджер высшего звена – менеджер, отвечающий за решения относительно организации в целом или ее большой части.

Менеджер, ориентированный на работу, – менеджер, интересующийся, прежде всего, распределением работы и разработкой системы вознаграждения с целью повышения эффективности персонала.

Менеджер, ориентированный на сотрудника, – менеджер, который прежде всего заботится о людях и повышает их эффективность путем улучшения человеческих отношений.

Менеджер-предприниматель – менеджер, который активно ищет возможности и идет на осознанный риск, внедряя изменения и усовершенствования.

Менеджмент – процесс планирования, организации, мотивации и контроля с целью формулирования и достижения целей организации.

Метод критического пути – методика менеджмента проектов, основной целью которой является обеспечение соблюдения производственных графиков и окончательных сроков. Она базируется на предположении, что продолжительность разных видов деятельности можно довольно точно оценить.

Метод ПЕРТ – система менеджмента проектов, основная цель которой состоит в том, чтобы обеспечить соблюдение графиков и конечных сроков производства.

Метод экспертной оценки – метод прогнозирования, основанный на достижении консенсуса группой экспертов.

Механизация – использование машин вместо людей.

Механистическая структура – традиционно-бюрократическая форма организации.

Миссия – в планировании основная общая цель или задача организации.

Многонациональная корпорация – фирма, владеющая предприятиями, расположенными более чем в одной стране.

Модель линейного программирования – модель, используемая для оптимизации распределения дефицитных ресурсов между конкурирующими подразделениями.

Модель массового обслуживания – модель, используемая для определения оптимального количества сервисных предприятий, исходя из потребности в них. Известна также как модель очереди.

Модель ожиданий потребителей – прогноз, основанный на опросах потребителей организации.

Модель Портера – Лоулера – ситуативная теория мотивации, объединяющая элементы теорий ожиданий и справедливости. Она включает пять переменных: усилия, восприятие, эффективность, вознаграждение и удовлетворение.

Модель принятия решений Врума – Йеттона – ситуативная модель лидерства, делающая упор на процессе принятия решений и выделяющая пять стилей лидерства, образующих непрерывный континуум от автократичного до демократичного.

Модель управления запасами – модель, используемая для оптимизации графика размещения и объема заказов ре сурсов.

Модель Хоманса – теория группового поведения, помогающая объяснить, как формируются группы в рабочей обстановке и как это влияет на поведение людей.

Морально-этический кодекс – общая система ценностей и этических норм, соблюдения которых организация хочет добиться от сотрудников.

Мотиваторы – в теории Герцберга факторы, в отличие от гигиенических непосредственно связанные с природой работы.

Мотивация по принципу кнута и пряника – намеренное и активное использование внешних вознаграждений и наказаний для мотивации сотрудников.

Мотивация – процесс стимулирования себя и других к действиям, направленным на достижение индивидуальных и организационных целей.

Независимый спрос – тип спроса, который не зависит от намерений организации выпускать другие продукты.

Неопределенность внешней среды – условие, определяемое объемом доступной информации о факторе внешней среды и относительной уверенности в ее точности и надежности.

Непостоянство внешней среды – относительная скорость изменений внешней среды организации.

Непрограммируемое решение – выбор, который приходится делать в новой или неструктурируемой ситуации либо в ситуации с неизвестными факторами.

Нестабильная внешняя среда – внешняя среда, характеризуемая высоким уровнем взаимозависимости факторов, что повышает ее сложность, неустойчивость и неопределенность.

Неформальная организация – спонтанно возникающая группа людей, регулярно вступающих во взаимодействие для достижения целей организации.

Норма управляемости – число людей, непосредственно подчиненных менеджеру.

Обогащение работы – реорганизация работы с целью ее углубления.

Обратная связь – реакция на коммуникации, помогающая отправителю информации определить, была ли она воспринята получателем.

Объем работы – количество разных операций, выполняемых одним рабочим, и частота их повторения.

Обязательные согласования – форма штабных полномочий, при которой линейные менеджеры обязаны обсуждать соответствующие факторы с персоналом, прежде чем предпринимать действия или представлять свое предложение высшему руководству.

Операционная система – общая система операционной функции организации, состоящая из трех подсистем: перерабатывающей, системы обеспечения и планово-контрольной.

Операционная функция – деятельность, в ходе которой производятся товары или услуги, поставляемые организацией во внешнюю среду.

Оплата труда – денежное вознаграждение, выплачиваемое организацией сотруднику за выполненную им работу.

Организационное развитие – долгосрочная программа усовершенствования возможностей организации решать различные проблемы и обновляться, особенно путем повышения эффективности управления организационной культурой. Особый упор делается на формальные рабочие команды и использование агентов перемен и прикладных бихевиористских наук, в том числе исследования операций.

Организационное решение – выбор, который делает предприниматель для выполнения обязательств, связанных с его положением в организации, во имя достижения стоящих перед организацией целей.

Организационные полномочия – ограниченное право использовать организационные ресурсы и направлять усилия людей на достижение целей организации.

Организационный дарвинизм – концепция, согласно которой организация, чтобы выжить, должна приспосабливаться к изменениям внешней среды.

Организация формальная – группа людей, деятельность которых намеренно координируется для достижения общей цели.

Ответственность – обязательство выполнять задания и отчитываться об их удовлетворительном завершении.

Отличительная компетенция – задачи или процессы, которые организация выполняет лучше конкурентов.

Оценка эффективности – формальная процедура оценки работы индивидуума, в основном, путем сбора информации о достижении им целей.

Параллельные полномочия – форма штабных полномочий, при которой персонал имеет право накладывать вето на решения линейных менеджеров.

Перерабатывающая подсистема – подразделение организации, непосредственно занятое в преобразовании вводимых ресурсов в выход.

Перерабатывающая система массового производства – тип перерабатывающего процесса, при котором выпускаются большие объемы относительно стандартизированных продуктов.

Перерабатывающая система непрерывного производственного процесса – тип перерабатывающего процесса, в ходе которого производятся большие объемы однородных продуктов.

Планирование потребности в материальных ресурсах – система управления материальными запасами, нацеленная на то, чтобы иметь запасы только тех ресурсов, которые нужны для выполнения ближайших производственных планов.

Планирование трудовых ресурсов – применение методов планирования к набору кадров. Три этапа этого процесса: оценка имеющихся трудовых ресурсов, оценка будущих потребностей в них и разработка программы для их удовлетворения.

Планирование – процесс выбора целей и решения, что надо сделать для их достижения.

Платежная матрица – статистический метод принятия решений, помогающий менеджеру выбрать наилучшую альтернативу.

Плоская структура – организационная структура, характеризуемая небольшим количеством уровней менеджмента и большой нормой управляемости.

Поведение, ориентированное на контроль, – тенденция работников к приложению больших усилий в областях, контролируемых менеджментом, и к пренебрежению областями, которые не являются объектом жесткого контроля.

Подразделение – формальная группа в организации, отвечающая за выполнение конкретного набора задач для организации как единого целого.

Подсистема обеспечения – подразделение организации, выполняющее функции, необходимые для деятельности перерабатывающей подсистемы.

Подсистема планирования и контроля – подразделение организации, получающее информацию из перерабатывающей подсистемы о состоянии системы и текущей работе. На основе комплексной информации, полученной из внешней и внутренней среды, подсистема принимает решения относительно долгосрочных целей и функций.

Показатель эффективности – специальное указание о том, что должно быть сделано, чтобы достичь намеченных целей.

Политика – общее руководство для действий и принятия решений, способствующих достижению целей.

Помехи – все, что искажает смысл при коммуникациях.

Постоянный комитет – постоянно действующая группа в организации, созданная с конкретной целью.

Поточная планировка размещения оборудования – подход, используемый в массовом производстве, при котором этапы обработки практически одинаковы при выпуске всех единиц выхода.

Потребности вторичные – потребности, имеющие психосоциальную природу, например в самооценке, в привязанности и во власти.

Потребности первичные – психологические, обычно врожденные потребности, например потребность в выживании.

Потребности – воспринимаемый человеком психологический или физиологический недостаток чего-либо.

Потребность в координации – ситуация, возникающая при вертикальном и горизонтальном разделении труда.

Правила – точное описание, что следует делать в той или иной уникальной ситуации.

Предварительный контроль – аспект процесса контроля, имеющий место до начала работы. Включает разработку процедур и правил, а также составление письменных должностных инструкций.

Предприниматель – индивидуум, который идет на риск, создавая новую организацию или предлагая обществу новые идеи либо продукты.

Принцип исключений – концепция, согласно которой система контроля должна срабатывать только при возникновении значительных отклонений от стандартов и правил.

Принцип соответствия – принцип, согласно которому менеджмент должен делегировать индивидууму достаточно полномочий, чтобы он был в состоянии выполнять задачи, за которые отвечает.

Принятие решения – процесс выбора одной из имеющихся альтернатив.

Причинно-следственное моделирование – попытка спрогнозировать будущее путем изучения статистической взаимосвязи между анализируемым и прочими факторами.

Прогнозирование – метод планирования на основе как прошлого опыта, так и текущих предпосылок относительно развития будущего.

Программируемое решение – выбор, который делается путем прохождения конкретной последовательности этапов или действий. Обычно число возможных альтернатив ограничено.

Продуктовая департаментализация – организационная структура на базе подразделений, отвечающих за выпуск основных ассортиментов продуктов.

Проектная деятельность – любой элемент проекта, который требует определенного времени и может задержать начало других видов деятельности. Это не всегда связано с выполнением задач, относящихся к работе.

Проектная конверсионная система – тип перерабатывающего процесса, в котором каждый выпускаемый продукт уникален по своей сути, решаемым задачам, области применения и т.  д.

Проектная организация – временная структура, создаваемая для достижения конкретной цели.

Проектная перерабатывающая система – тип перерабатывающего процесса, в котором каждая единица выхода уникальна по конструкции, задачам, необходимым для ее выпуска, месту расположения и других важным аспектам.

Производительность – количество единиц выхода, деленное на количество единиц вводимых ресурсов, в количественном выражении. В широком смысле – относительная эффективность и результативность организации.

Процедура – предписание, какие действия необходимы в конкретной ситуации.

Процесс коммуникации – обмен информацией между двумя или большим числом людей.

Процесс менеджмента – вся непрерывная и взаимосвязанная деятельность или функции в рамках организации.

Процесс – непрерывная серия взаимосвязанных видов деятельности.

Процессный подход к менеджменту – подход к менеджменту, основывающийся на концепции, что менеджмент является непрерывной серией взаимосвязанных видов деятельности или функций.

Прямые факторы внешней среды – внешние факторы, непосредственно воздействующие на организацию и испытывающие ее воздействие.

ПУВС – профиль угроз и возможностей внешней среды, составленный в результате ее анализа.

Рабочая группа – группа индивидуумов, вместе выполняющих рабочее задание.

Равенство конечного результата – принцип, согласно которому один и тот же результат может быть получен различными способами при разных исходных условиях.

Разумная вера – влияние, основанное на вере исполнителя в то, что оказывающий влияние имеет соответствующий опыт.

Расширение работы – реорганизация работы с целью увеличения ее объема.

Рациональное решение – выбор, подкрепленный объективным анализом. В отличие от основанного на суждении решения не зависит от опыта лица, принимающего решение.

Резерв времени – разница между самым ранним возможным временем завершения проекта и самым поздним допустимым временем его окончания.

Рекомендательные полномочия – форма штабных полномочий, при которой менеджмент низового звена обращается за решениями и рекомендациями к администрации компании, но не обязан их выполнять.

Релевантная информация – данные, отсеянные как имеющие отношение к конкретной проблеме, лицу, цели или времени.

Рентабельность инвестиций – отношение операционной прибыли к суммарным инвестициям.

Реорганизация труда – в прогрессивных организациях реорганизация труда путем расширения его объема или обогащения с целью обеспечения работников внутренним вознаграждением.

Решение – выбор одной из имеющихся альтернатив.

Риск – степень неопределенности при прогнозировании результата.

Робот – программируемое устройство для манипулирования материалами и инструментами, которыми в противном случае пришлось бы управлять рабочим. Особенно полезны при выполнении монотонных, повторяющихся операций.

Роли – организованный набор поведенческих шаблонов, свойственных конкретной должности или позиции.

Связующий процесс – в менеджменте процесс, необходимый для выполнения функций планирования, организации, мотивации и контроля. Основные связующие процессы – это принятие решений и коммуникации.

Семантика – наука о способах использования слов и передаваемом ими смысле.

Сетка управления – двумерный подход к оценке эффективности лидерства, согласно которому существует пять основных стилей лидерства. Вертикальная ось сетки отображает «заботу о людях», а горизонтальная – «заботу о производстве».

Система обратной связи – любой механизм контроля, обеспечивающий данными о результатах, которые менеджеры могут использовать для корректировки отклонений от плана.

Система с фиксированной периодичностью – процедура периодического пополнения материальных запасов, например раз в две недели. Объем заказа зависит от имеющегося объема товаров.

Система с фиксированным количеством – процедура постоянного контролирования уровня материальных запасов. Заказы о пополнении размещаются только тогда, когда этот уровень ниже ранее установленной и неизменной величины.

Система – единство взаимозависимых частей, каждая из которых вносит свой уникальный вклад в единое целое. Организации считаются открытыми системами, поскольку они динамично взаимодействуют с внешней средой.

Ситуативная модель Фидлера – модель из трех факторов, определяющих эффективность лидерства.

Ситуативная теория мотивации – модель мотивации, основанная на предпосылке, что поведение человека определяется не только его потребностями, но и восприятием им ситуации и потенциальными результатами того или иного типа поведения.

Ситуативный подход – концепция, утверждающая, что оптимальное решение обусловлено внутренней и внешней средой организации. Это попытка объединить вклад более ранних школ менеджмента с целью повышения эффективности управления организацией.

Сложность внешней среды – число внешних факторов, на которые должна реагировать организация, и степень разнообразия каждого такого фактора.

Слухи – информация, передаваемая по неформальным каналам коммуникации.

Совокупное мнение торгового персонала – метод прогнозирования спроса по мнению персонала отдела сбыта, управляющего сбытом и некоторых торговых агентов.

Содержательные теории мотивации – теория мотивации, в основном, основанная на попытке выявить потребности, побуждающие людей к действию. К ним относятся теории Маслоу, Герцберга и Мак-Клелланда.

Соответствие целей и средств – модель лидерства, предполагающая использование разных стилей в зависимости от ситуации и поставленной задачи.

Социальная адаптация в организации – процесс ознакомления новых работников с правилами, нормами и культурой организации путем формальных тренингов и неформального общения.

Социальная ответственность – добровольные, а не по требованию закона, действия организации на благо общества.

Социальный аудит – проверка социальных аспектов деятельности компании с составлением соответствующего отчета.

Социотехническая подсистема – внутренние переменные организации, включающие человеческий и технический компоненты.

Социотехническая система – система, состоящая из социального и технологического компонента.

Специализированное разделение труда – с точки зрения технологий ситуация, в которой работу для организации выполняют лица, наилучшим образом с ней справляющиеся.

Стандарт – конкретная цель, с помощью которой измеряется прогресс.

Стандартизация – использование в производстве однородных, взаимозаменяемых компонентов.

Стиль лидерства – обобщенные типы поведения лидера в его отношениях с подчиненными в процессе достижения целей.

Стратегическое планирование – набор действий и решений менеджмента, которые ведут к выработке конкретных стратегий, призванных помочь организации в достижении ее целей.

Стратегия ограниченного роста – стратегическая альтернатива, которая характеризуется целями, установленными на уровне прошлых достижений с учетом инфляции. Чаще всего используется в зрелых отраслях, работающих в статичной внешней среде.

Стратегия роста – стратегия, при которой уровень краткосрочных и долгосрочных целей каждого года значительно увеличивается по сравнению с показателями предыдущего года.

Стратегия сокращения – стратегическая альтернатива, которая характеризуется установлением целей ниже достигнутого уровня или отказом от некоторых направлений деятельности.

Стратегия – общий, всеобъемлющий план достижения целей.

Стресс – в менеджменте условие повышенного психологического или физиологического напряжения.

Структура организационная – логическая взаимосвязь уровней менеджмента и функциональных областей, организованных так, чтобы обеспечить эффективное достижение целей.

Схема производственного процесса – группирование производственных ресурсов на основе выполняемой работы.

Тактика – краткосрочная стратегия для достижения цели; обычно разрабатывается на среднем уровне менеджмента.

Текущий контроль – контроль, осуществляемый по ходу выполнения работы.

Теория «X» – термин Д. Мак-Грегора для определения предпосылок автократичного лидера относительно его подчиненных. Он считает, что люди не любят работать, лишены честолюбия, предпочитают, чтобы ими руководили, стремятся к защищенности.

Теория «Y» – термин Д. Мак-Грегора для определения предпосылок демократичного лидера относительно его подчиненных. Он считает, что в правильных условиях люди будут стремиться к ответственности, проявлять преданность организации и что работники в основной массе – творческие личности.

Теория жизненного цикла – ситуативная теория лидерства, основанная на концепции, согласно которой наиболее эффективное лидерство зависит от уровня «зрелости» подчиненных, т. е. от их способности брать на себя ответственность, от их стремления достичь целей, уровня их образования и профессиональной подготовки.

Теория игр – метод моделирования, используемый для оценки влияния решения на конкурентов.

Теория ожидания – концепция, согласно которой наличие у человека активных потребностей не является единственным и достаточным условием его мотивации. Человек должен также ожидать, что его действия непременно приведут к достижению этой цели.

Теория потребностей Мак-Клелланда – модель мотивации, описывающая людей с точки зрения трех потребностей: во власти, в достижениях и в принадлежности.

Теория систем – концепция, в соответствии с которой менеджеры должны рассматривать организацию как открытую систему взаимозависимых частей, которая стремится достичь разнообразных целей в изменяющейся внешней среде.

Теория справедливости – ситуативная теория мотивации, утверждающая, что люди субъективно определяют соотношение ожидаемого вознаграждения к затраченным усилиям и сопоставляют его с вознаграждением других людей, выполняющих аналогичную работу.

Если индивидуум при этом считает, что другой сотрудник получает большее вознаграждение, он стремится устранить этот дисбаланс.

Технология – любое средство преобразования вводимых ресурсов – оборудования, информации или физических материалов – с целью получения желаемых продуктов.

Точка безубыточности – точка, в которой общая прибыль организации равна ее общим затратам.

Тренинги по вопросам этики – процесс ознакомления сотрудников с этическими нормами бизнеса.

Убеждение – эффективный прием донесения своей точки зрения.

Управление по целям – процесс, состоящий из четырех независимых этапов: 1) четкое и сжатое формулирование целей; 2) составление реалистичных планов их достижения; 3) систематический контроль и оценка качества и эффективности работы; 4) проведение корректирующих мероприятий, обеспечивающих достижение планируемых результатов.

Уровни менеджмента – результаты процесса распределения задач координации деятельности организации по вертикали путем делегирования полномочий.

Условие неопределенности – ситуация, возникающая в процессе принятия решения, когда лицо, его принимающее, не может оценить вероятность потенциального результата.

Успех организационный – достижение цели.

Формальная группа – группа, намеренно сформированная менеджментом в ходе организационного процесса с целью выполнения конкретных задач.

Функциональная департаментализация – форма организационной структуры, базирующаяся на природе работы, выполняемой подразделениями.

Функциональные области – работа, которую выполняют подразделения в интересах организации в целом: маркетинг, производство, тренинги персонала, финансовое планирование.

Функциональные полномочия – форма административных полномочий, при которой персонал может выполнить распоряжения руководства либо наложить на них вето в пределах своей компетенции.

Функциональный конфликт – конфликт, способствующий повышению эффективности организации.

Харизма – влияние, основанное на свойствах личности лидера и его способности привлекать сторонников.

Хоторнский эффект – условие, при котором новизна, интерес к эксперименту или повышенное внимание к исследуемому вопросу приводит во время эксперимента к искаженному, излишне благоприятному результату.

Целевой комитет – временная группа, формируемая с конкретной целью.

Цели – в организации это конкретные конечные состояния или желаемые результаты деятельности группы. Формальные организации определяют цели в ходе планирования.

Центр оценки – тестовая ситуация, в которой способность выполнять те или иные задачи оценивается с применением методов моделирования.

Централизация – условие, при котором право принимать наиболее важные решения принадлежит высшему менеджменту.

Цепочка «операции – потребности потребителя» – основная миссия организации, характеризующая задачу выпуска тех товаров или услуг, которые служат удовлетворению базовых потребностей потребителя.

Цепь инстанций – иерархия уровней менеджмента, созданная путем распределения полномочий для вертикального разделения функции координации. Называется также скалярной цепью.

Цикл жизни продукта и процесса – ситуация, в которой цикл жизни производственного процесса повторяет цикл жизни продукта, т. е. разработка и производство соответствуют спросу потребителей на данный тип продукта.

Четыре системы Лайкерта – постулат Р. Лайкерта, согласно которому существует четыре стиля менеджмента: диктаторско-авторитарный, благосклонно-авторитарный, консультативно-демократический и демократический, основанный на участии.

Школа науки управления – подход к менеджменту, основанный на использовании научных методов и моделей и имеющий системную ориентацию.

Школа человеческих отношений – ранний концептуальный подход, в центре которого находится человеческий фактор. Известными теоретиками являются М. П. Фоллетт и Э. Мэйо.

Экономический анализ – методы оценки затрат и выгод и относительной прибыльности бизнес-деятельности организации.

Экспертная власть – влияние, основанное на вере исполнителей в то, что их лидер обладает специальными знаниями, позволяющими им удовлетворить их потребность.

Этика – принципы, определяющие правильное и неправильное поведение.

Эффективность операций – рыночная стоимость произведенных продуктов, деленная на совокупные затраты на вводимые ресурсы.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

Материальные активы | Обзор физических ценностей для бизнеса

Бизнес-активы - это ценные вещи, которые вносят значительный вклад в чистую стоимость вашего малого бизнеса. Вам необходимо правильно рассчитать материальные активы вашего бизнеса, позаботиться о них и записать их. Узнайте о материальных активах ниже.

Что такое материальные активы?

Материальные активы - это материальные ценности, которые вы можете увидеть и почувствовать. Материальные активы включают землю, денежные средства, оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, которым владеет ваш бизнес.

Классификация ваших материальных активов важна для ваших записей. У вас может быть два типа материальных активов.

  • Оборотные активы
  • Основные средства

Оборотные активы - это ликвидные активы, которые можно легко конвертировать в наличные в течение одного года после их покупки. Примеры включают запасы, денежные средства и их эквиваленты, дебиторскую задолженность и другие ликвидные активы.

Эти активы более ликвидны, чем основные средства. Однако, как правило, вы не можете амортизировать оборотные средства.

Основные средства - это долгосрочные активы, которые невозможно легко конвертировать в денежные средства в течение одного года. Примеры основных средств в бизнесе включают здания, машины и оборудование.

Хотя основные средства неликвидны, вы обычно можете уменьшить их стоимость в своих бухгалтерских книгах, чтобы снизить свои налоговые обязательства.

Материальные активы - не единственное ценное имущество вашего бизнеса. У вас также могут быть нематериальные активы, которые представляют собой ценности, к которым вы не можете прикоснуться, например патенты, товарные знаки, авторские права и лицензии.Материальные активы противоположны нематериальным активам.

Учет материальных ценностей

Когда вы покупаете материальные активы, вам необходимо записывать операцию в бухгалтерских книгах. Используйте эту диаграмму, чтобы определить, как записывать активы:

Активы увеличиваются по дебету и уменьшаются по кредитам. У вас должны быть балансирующие счета в ваших книгах с двойной записью.

Допустим, вы покупаете инвентарь на сумму 10 000 долларов. Вам необходимо дебетовать свой инвентарный счет, потому что вы увеличиваете количество имеющихся у вас инвентаря.И вам необходимо пополнить свой денежный счет, потому что вы тратите деньги.

Дата Счет Банкноты Дебет Кредит
09.01.2018 Опись
Денежные средства
Принадлежности 10 000
10 000

Амортизация

Предприятия давно используют основные средства. Но когда вы используете один и тот же актив более года, он может потерять ценность.

Амортизация позволяет распределить стоимость основных средств в течение срока их полезного использования. Это уменьшает ваши налоговые обязательства. И это позволяет вам распределять затраты в ваших бухгалтерских книгах.

Срок полезного использования материального актива - это продолжительность, на которую он увеличивает стоимость вашего бизнеса. Например, согласно Публикации IRS 946, срок службы компьютера составляет пять лет. Вы бы обесценили стоимость компьютера в течение пяти лет в своих бухгалтерских книгах.

При амортизации активов вы должны указать расходы в отчете о прибылях и убытках от малого бизнеса вашей компании.

IRS устанавливает правила и лимиты для расчета амортизационных расходов. И вы можете использовать два метода начисления амортизации:

  • Прямолинейная амортизация: равномерно распределите стоимость по ожидаемому сроку службы актива
  • Ускоренная амортизация: вычтите более высокий процент от общей стоимости недвижимости в первые несколько лет.

Когда вы амортизируете активы, записи в ваших бухгалтерских книгах отличаются от записей текущих активов. Вы должны дебетовать свой расходный счет и кредитовать свой счет накопленной амортизации.

Допустим, вы покупаете машину за 10 000 долларов. Используя Публикацию 946, вы знаете, что срок службы автомобилей составляет пять лет. Для равномерного распределения затрат используется линейный метод начисления амортизации.

10000 долларов США (первоначальная стоимость) / 5 (срок полезного использования) = 2000 долларов США

Ваши ежегодные расходы на амортизацию составляют 2000 долларов. Таким образом, вы должны регистрировать записи на сумму 2000 долларов каждый год, дебетуя свой счет расходов на амортизацию и кредитуя свой счет накопленной амортизации.

Дата Счет Банкноты Дебет Кредит
29.12.2017 Амортизация
Накопленная амортизация
Автомобиль 2 000
2 000

Материальные активы на балансе

Вы должны записать свои материальные активы в балансе вашего предприятия.Балансовый отчет - это финансовый отчет, который отслеживает прогресс вашего бизнеса, показывая ваши активы, обязательства (размер вашей задолженности) и собственный капитал (остаток денег после оплаты расходов).

Оборотные активы отделить от основных средств в балансе. Регистрируйте текущие активы за тот же год, в котором вы их накапливаете. Поскольку вы можете амортизировать основные средства, записывайте их по их стоимости за вычетом того, что вы амортизировали. В приведенном выше примере предположим, что вы уже отразили 4000 долларов на амортизационные расходы.Вы должны записать свой автомобиль как 6000 долларов (10000 - 4000 долларов) в балансе.

Перечислить активы на балансе в порядке убывания ликвидности. Сначала идут оборотные активы, затем идут основные средства, а затем нематериальные активы. Ваши пассивы и счета собственного капитала идут после всех ваших активов.

Вы должны указать свои активы на одной стороне баланса, а ваши обязательства и капитал - на другой. Вы хотите, чтобы ваши активы равнялись вашим общим обязательствам и собственному капиталу.

Чистые материальные активы

Инвесторы и кредиторы хотят знать ценность вашего бизнеса, прежде чем давать вам деньги.Если вы пытаетесь получить инвестиции или ссуду, вам необходимо знать стоимость активов вашего бизнеса.

Чтобы узнать, сколько физических активов имеет ваш бизнес после вычета ваших обязательств и нематериальных активов, вам необходимо знать, как рассчитать чистые материальные активы.

Вот формула чистых материальных активов:

Чистые материальные активы = Итого активы - Нематериальные активы - Итого обязательства

Допустим, у вашего бизнеса есть активы на сумму 10 000 долларов США и нематериальные активы на сумму 4 000 долларов США.У вас также есть обязательства на сумму 3000 долларов. Используйте приведенную выше формулу, чтобы определить чистые материальные активы.

10 000–4 000–3 000 долл. США = 3 000 долл. США

Чистые материальные активы вашей компании составляют 3000 долларов.

Рентабельность чистых активов

Иногда ошибочно называют рентабельностью материальных активов, рентабельность чистых активов (RONA) измеряет, насколько хорошо ваш бизнес использует свои активы. Чем выше ваша рентабельность чистых активов, тем лучше работает ваш бизнес.

Чтобы найти RONA, разделите чистую прибыль (выручку - расходы) на ваши основные средства и чистый оборотный капитал.Вы можете найти чистый оборотный капитал, вычтя текущие обязательства вашего бизнеса из его оборотных активов.

RONA = Чистая прибыль / (Основные средства + Чистый оборотный капитал)

Допустим, у вас есть чистая прибыль в размере 50 000 долларов США, основные средства на сумму 85 000 долларов США и чистый оборотный капитал в размере 40 000 долларов США.

50 000 долл. США / (85 000 долл. США + 40 000 долл. США) =

рупий

RONA = 0,4

Ваша рентабельность чистых активов составляет 40%.

Ищете простой способ поддерживать свои бухгалтерские книги актуальными и точными? Попробуйте бухгалтерскую онлайн-программу Patriot.Нашим программным обеспечением легко пользоваться, потому что оно создано для не бухгалтеров. И мы предлагаем бесплатную поддержку в США. Получите бесплатную пробную версию сегодня!

Эта статья была обновлена ​​по сравнению с исходной датой публикации 11.04.2015.

Это не является юридической консультацией; Для большей информации, пожалуйста нажмите сюда.

Определение материальных активов

Что такое материальный актив?

Материальный актив - это актив, имеющий конечную денежную стоимость и обычно физическую форму.С материальными активами, как правило, всегда можно заключить сделку по определенной денежной стоимости, хотя ликвидность разных рынков будет разной. Материальные активы противоположны нематериальным активам, которые имеют теоретическую стоимость, а не транзакционную обменную стоимость.

Чистая стоимость активов и основная деятельность предприятия сильно зависят от его активов. Управление активами и их влияние - одна из ключевых причин, по которой компании ведут баланс в целом. Активы отражаются в балансе и должны уравновешиваться простыми уравнениями: активы минус обязательства равны собственному капиталу, который определяет баланс.

У компаний есть два типа активов: материальные и нематериальные. Материальные активы - это самый основной вид активов на балансе. Обычно они являются основной формой активов в большинстве отраслей. Их также обычно легче всего понять и оценить. Материальные активы - это активы с конечной или дискретной стоимостью, обычно в физической форме. Быстрый обзор баланса предоставит схему материальных активов компании с разбивкой по ликвидности. Активная часть баланса разделена на две части: текущие активы и долгосрочные активы. Оборотные активы - это активы, которые можно конвертировать в наличные менее чем за год. Долгосрочные активы - это активы, которые не будут конвертированы в денежные средства в течение года. Все типы активов поддерживают деятельность компании и помогают ей достичь своей главной цели - получения дохода.

Ключевые выводы

  • В целом компании имеют два типа активов: материальные и нематериальные.
  • Материальные активы имеют реальную транзакционную стоимость и обычно физическую форму.
  • Материальные активы обычно составляют большую часть общих активов фирмы.
  • Материальные активы могут отражаться в балансе как текущие или как долгосрочные.

Оборотные и долгосрочные материальные активы

Материальные активы могут быть как оборотными, так и долгосрочными. Текущие активы могут иметь или не иметь физического присутствия на месте, но они будут иметь конечную стоимость транзакции. Наиболее ликвидные материальные оборотные активы компании включают денежные средства, их эквиваленты, рыночные ценные бумаги и дебиторскую задолженность.Все эти материальные активы включаются в расчет коэффициента быстрой ликвидности компании. Прочие оборотные активы включаются в расчет коэффициента текущей ликвидности компании. Коэффициент текущей ликвидности показывает, насколько хорошо компания может покрывать свои текущие обязательства за счет оборотных активов. Активы с коэффициентом текущей ликвидности включают запасы, которые не так ликвидны, как эквиваленты денежных средств, но имеют конечную рыночную стоимость и могут быть проданы за денежные средства, если потребуется при ликвидации.

Долгосрочные активы, иногда называемые основными активами, составляют вторую часть раздела активов в балансе.Эти активы включают такие вещи, как недвижимость, производственные предприятия, производственное оборудование, автомобили, офисная мебель, компьютеры и офисные принадлежности. Стоимость этих активов может быть или не быть частью стоимости проданных товаров компании, но независимо от того, являются ли они активами, имеющими реальную транзакционную стоимость для компании.

Материальные активы отражаются в балансе по стоимости их приобретения. Стоимость долгосрочных материальных активов со временем уменьшается за счет амортизации.Амортизация - это безналичная запись баланса, которая со временем снижает стоимость активов на запланированную сумму. Оборотные активы конвертируются в денежные средства в течение одного года и, следовательно, не нуждаются в девальвации с течением времени. Например, запасы - это текущие активы, которые обычно продаются в течение одного года.

Материальные и нематериальные активы

Стоимость активов важна для управления собственным капиталом и показателем рентабельности собственного капитала. Материальные и нематериальные активы - это два типа активов, которые составляют полный список активов компании.Таким образом, оба значения регистрируются в балансе и анализируются в системе управления общей эффективностью.

Нематериальные активы включают нефизические активы, теоретическая стоимость которых обычно определяется оценкой самой фирмы. Эти активы включают в себя такие вещи, как авторские права, товарные знаки, патенты, лицензии и стоимость бренда. Нематериальные активы отражаются в балансе как долгосрочные активы. Есть некоторые детализированные значения, связанные с нематериальными активами, которые могут помочь сформировать основу их балансовой стоимости, например, стоимость их регистрации и продления.Однако, как правило, расходы, связанные с нематериальными активами, относятся к категории общих, и нематериальная стоимость в значительной степени должна определяться самой фирмой.

Нематериальные активы обычно не могут быть проданы индивидуально на открытом рынке, но в некоторых случаях они могут быть приобретены у других компаний. Они также могут оплачиваться и передаваться в рамках сделки по приобретению или слиянию. Нематериальные активы вносят вклад в чистую стоимость и общую стоимость фирмы, если они отражаются в балансе, но решение о любой балансовой стоимости остается за фирмой.

Материальные активы - Узнайте, как классифицировать и оценивать материальные активы

Что такое материальные активы?

Материальные активы - это активы с физической формой и удерживаемой стоимостью. Примеры включают в себя основные средства. PP&E (Основные средства) Основные средства (Основные средства) (Основные средства) являются одним из основных внеоборотных активов, отражаемых в балансе. На основные средства влияют капитальные затраты. Материальные активы видны и ощущаются и могут быть уничтожены в результате пожара, стихийного бедствия или аварии.С другой стороны, нематериальные активы не имеют физической формы и состоят из таких вещей, как интеллектуальная собственность, товарные знаки, патенты и т. Д.

Типы активов

  1. Основные средства или материальные активы принадлежат бизнес в течение длительного времени и не может быть легко конвертирован в наличные. Основные средства амортизации амортизируются в течение определенного периода времени.
  2. Оборотные активы или ликвидные активы - это активы, которые можно легко конвертировать в денежные средства и которые находятся в бизнесе в течение короткого периода времени, обычно менее одного года.Ликвидность оборотных активов значительно выше, чем у основных средств. Денежные активы Денежные активы имеют фиксированную стоимость в денежных единицах (например, долларах, евро, иенах). Они указаны как фиксированная стоимость в долларовом выражении.

Характеристики материальных активов

  • Они бывают в физической форме, то есть их можно увидеть, потрогать или потрогать.
  • Они амортизируются с течением времени.
  • Обладают ломом или остаточной стоимостью.
  • Могут использоваться в качестве залога для получения ссуд.
  • Они используются в повседневной деятельности предприятия.

Важность материальных активов для бизнеса

  • Амортизация - Амортизация материальных активов - это неденежные расходы. Постоянные и переменные затраты - это то, что можно классифицировать несколькими способами в зависимости от их характера. Один из самых популярных методов - классификация по.Это означает, что это расходы, которые помогают компании получить налоговую выгоду, но нет оттока денежных средств из бизнеса.
  • Ликвидность - Поскольку материальные оборотные активы можно легко конвертировать в наличные, они обеспечивают ликвидность для бизнеса и, таким образом, снижают риск. До тех пор, пока стоимость активов, принадлежащих бизнесу, превышает сумму, которой рискует при их приобретении, бизнес обычно остается безопасным и платежеспособным.
  • Обеспечение залога - Активы могут использоваться в качестве залога для получения ссуд.

В дополнение к вышеизложенному, материальные активы играют важную роль в структуре капитала компании. Активы положительно связаны с левериджем - компании с более материальными активами обычно более активно используют долговое финансирование. Такие активы легче обеспечить залогом, и они не теряют большой стоимости, когда компании сталкиваются с финансовыми трудностями. Таким образом, наблюдается тенденция к тому, что компании с меньшим количеством материальных активов занимают меньше у кредиторов, а компании с большим количеством активов, как правило, берут больше у кредиторов.

Оценка материальных активов

1. Метод оценки

Согласно методу оценки, оценщик нанимается для определения истинной справедливой рыночной стоимости активов компании. Оценщик активов оценит текущее состояние активов, включая степень устаревания и уровень износа. Затем оценщик сравнит эти значения со значениями, которые такие активы могут получить на открытом рынке.

2. Метод ликвидации

Активы могут быть конвертированы в денежные средства.Таким образом, компании важно знать минимальную стоимость, которую она получит от быстрой продажи или ликвидации. Нанимается оценщик, который определяет стоимость, которую аукционный дом, продавец оборудования или другие крупные покупатели активов готовы заплатить за такие категории активов, как те, которые принадлежат компании.

3. Метод восстановительной стоимости

Страховщик обычно использует метод восстановительной стоимости для расчета стоимости актива для целей страхования. Это помогает определить, сколько будет стоить замена актива.

Чистые материальные активы

Чистые материальные активы определяются как разница между справедливой рыночной стоимостью материальных активов компании и справедливой рыночной стоимостью всех обязательств, где обязательства представляют собой внешние обязательства компании. Другими словами, это общая сумма активов, оцениваемых по справедливой стоимости, за вычетом нематериальных активов, за вычетом общих или внешних обязательств по справедливой стоимости.

Важность чистых материальных активов

  • Определение этого значения помогает выяснить, является ли рыночная цена акций компании переоцененной или заниженной.Это можно сделать, сравнив стоимость чистых материальных активов на акцию со стоимостью текущей цены акций компании.
  • Компания с высокой стоимостью чистых активов имеет низкий риск с точки зрения ликвидности.
  • Высокая стоимость чистых материальных активов может служить амортизатором от неопределенности, которая может возникнуть на рынке, и поддерживать курс акций компании.

Ссылки по теме

CFI предлагает сертификацию коммерческого банковского и кредитного аналитика (CBCA) ™ CBCA ™. Аккредитация коммерческого банковского и кредитного аналитика (CBCA) ™ является мировым стандартом для кредитных аналитиков, который охватывает финансы, бухгалтерский учет, кредитный анализ, анализ денежных потоков, моделирование ковенантов, погашение ссуд и многое другое.программа сертификации для тех, кто хочет вывести свою карьеру на новый уровень. Чтобы продолжить изучение и развитие своей базы знаний, ознакомьтесь с дополнительными соответствующими ресурсами ниже:

  • Теория финансового учета Теория финансового учета Теория финансового учета объясняет, почему стоит учет - причины, по которым транзакции сообщаются определенным образом. В этом руководстве будет
  • Проектирование статей балансаПроектирование статей балансаПроектирование статей баланса включает анализ оборотного капитала, основных средств, долгового уставного капитала и чистой прибыли.В этом руководстве подробно рассказывается, как рассчитать
  • эквивалентов денежных средств Эквиваленты денежных средств Наличные деньги и их эквиваленты являются наиболее ликвидными из всех активов на балансе. Эквиваленты денежных средств включают ценные бумаги денежного рынка, банковские акцепты
  • PP&E (Основные средства) Основные средства (Основные средства) Основные средства (Основные средства) (Основные средства) являются одним из основных внеоборотных активов, находящихся на балансе покрывать. На основные средства влияют капитальные затраты,

Материальные vs.Нематериальные активы | Какая разница?

У всех предприятий есть активы. Активы можно разделить на две категории: материальные и нематериальные. Поймите разницу между материальными и нематериальными активами, чтобы ваши бухгалтерские книги и финансовые отчеты были точными.

Материальные и нематериальные активы

Как материальные, так и нематериальные активы увеличивают стоимость вашего бизнеса. Но материальные активы являются физическими, а нематериальные активы - нефизической.

Эта разница между материальными и нематериальными активами влияет на то, как вы создаете баланс и проводки в журнале малого бизнеса.

Прочтите, чтобы узнать о различиях между материальными активами и нематериальными активами.

Материальные активы

Материальные активы - это физические объекты, которые увеличивают стоимость вашего бизнеса. Материальные активы включают денежные средства, землю, оборудование, транспортные средства и инвентарь.

Материальные активы амортизированы. Амортизация - это процесс распределения стоимости материального актива в течение срока его полезного использования. Срок полезного использования актива - это продолжительность, в течение которой он увеличивает ценность вашего бизнеса. Как правило, активы обесцениваются через год.

Материальные активы можно разделить на две категории: текущие и основные.

Оборотные активы - это ликвидные статьи, которые можно легко конвертировать в денежные средства в течение одного года. Эти активы более ликвидны, чем основные средства. Денежные средства, товарно-материальные запасы и дебиторская задолженность являются примерами оборотных активов.

Основные средства , с другой стороны, представляют собой долгосрочные активы, которые не могут быть конвертированы в денежные средства в течение одного года. Здания, земля и оборудование являются примерами основных средств.

Нематериальные активы

В отличие от материальных активов, нематериальные активы - это нефизические предметы, которые увеличивают ценность вашего бизнеса. Патенты, товарные знаки, авторские права и лицензии являются примерами нематериальных активов.

Нематериальные активы непросто конвертировать в наличные. Они менее ликвидны, чем основные средства.

Стоимость нематериальных активов определить сложно, поскольку они не являются физическими объектами. Например, стоимость логотипа вашей компании не указана.

Нематериальные активы амортизированы. Амортизация - это процесс распределения стоимости нематериального актива в течение срока его полезного использования.

Список материальных активов и нематериальных активов

Вот более подробный обзор материальных и нематериальных активов, которые могут быть у вас на предприятии.

Материальные и нематериальные активы в балансе

Баланс предприятия - это финансовый отчет, в котором перечислены активы, обязательства и капитал вашей компании. Активы разделены и четко указаны в балансе.

Запишите как материальные, так и нематериальные активы в свой баланс, в первую очередь материальные активы. Активы перечислены от наиболее до наименее ликвидных.

Вы должны разбить материальные активы при включении вашей собственности в этот финансовый отчет. Сначала укажите свои текущие активы, а затем основные средства. Затем перечислите свои нематериальные активы.

Как правило, вы можете отражать в своем балансе только приобретенные нематериальные активы, то есть активы, полученные от другого бизнеса.Вы не будете включать нематериальные активы, созданные внутри вашей компании (например, приобретенный вами патент).

Материальные активы и нематериальные активы в бухгалтерском учете

Вы должны уметь регистрировать материальные и нематериальные активы в бухгалтерском учете. Имейте в виду, что активы увеличиваются за счет дебетования и уменьшаются за счет кредитов.

Допустим, вы потратили 5000 долларов на инвентарь, материальный актив. Вам нужно будет дебетовать свой счет инвентаря (потому что он увеличивается) и кредитовать ваш счет наличными (потому что он уменьшается).То же самое было бы, если бы вы потратили 5000 долларов на патент, нематериальный актив.

Дата Счет Банкноты Дебет Кредит
27.02.2018 Опись
Денежные средства
Принадлежности 5 000
5 000

Износ и амортизация

Амортизация и амортизация дают более точное представление о финансах вашей компании.Эти процессы требуют больших затрат на несколько лет.

Учет нематериальных активов и материальных активов становится сложным, если учесть износ и амортизацию долгосрочных активов. Опять же, вы амортизируете материальные активы и амортизируете нематериальные активы.

Укажите амортизационные расходы в своем отчете о прибылях и убытках.

Как и активы, амортизационные расходы увеличиваются по дебету и уменьшаются по кредитам.

Амортизация

IRS перечисляет два метода амортизации, которые вы можете использовать: прямолинейный и ускоренный.Прямая амортизация распределяет стоимость актива равномерно (путем деления общей стоимости на срок его полезного использования), в то время как ускоренная амортизация вычитает более высокий процент в первые несколько лет, а затем - меньший.

Чтобы создать записи журнала для амортизационных расходов, вы должны дебетовать свой счет амортизационных расходов и кредитовать свой счет накопленной амортизации.

Допустим, вы покупаете автомобиль за 20 000 долларов со сроком полезного использования пять лет. Используя линейную амортизацию, разделите стоимость на срок полезного использования.Это дает вам ежегодные расходы на амортизацию в размере 4000 долларов. Ваша запись в журнале будет выглядеть так:

Дата Счет Банкноты Дебет Кредит
02.03.2018 Амортизация
Накопленная амортизация
Автомобиль 4 000
4 000
Амортизация

Амортизация действует аналогично амортизации.Расходы на амортизацию можно найти, разделив стоимость нематериального актива на срок его полезного использования.

Затем создайте в журнале записи, показывающие, сколько составляет ваших годовых расходов на амортизацию. Дебитируйте свой счет амортизационных расходов и кредитуйте счет нематериальных активов.

Допустим, вы приобрели патент со сроком полезного использования 14 лет за 14 000 долларов. После деления стоимости на срок службы (14 000 долларов США / 14) ваши ежегодные расходы на амортизацию составят 1000 долларов США. Ваша запись в журнале будет выглядеть так:

Дата Счет Банкноты Дебет Кредит
02.03.2018 Амортизационные расходы
Патент
Патент на ABC 1 000
1 000

Материальные vs.нематериальные активы и налоги

Материальные и нематериальные активы могут принести пользу вашему бизнесу и в налоговое время. Вы можете уменьшить свои налоговые обязательства за счет износа и амортизации. Износ и амортизация - это налоговые вычеты, которые вы можете запросить в IRS.

Нужна новая система для управления книгами? Онлайн-бухгалтерская программа Patriot проста в использовании и предназначена для не бухгалтеров. Получите бесплатную пробную версию сегодня!

Это не является юридической консультацией; Для большей информации, пожалуйста нажмите сюда.

Материальная личная собственность Определение | Bankrate.com

Что такое движимое имущество?

Материальная личная собственность - это физическая собственность, к которой можно прикоснуться, например, мебель, одежда и транспортные средства. Он отличается от другого крупного класса собственности, недвижимого имущества (или недвижимого имущества) тем, что вы можете перемещать его из одного места в другое; недвижимость постоянно привязана к одному месту.

Более глубокое определение

Чтобы считаться материальной личной собственностью, предмет должен быть чем-то, с чем вы можете физически обращаться.Текущий счет принадлежит вам и считается активом, но не является материальной личной собственностью, потому что вы не можете прикоснуться к нему. Для физического лица это будет включать почти все ваше личное имущество, за исключением дома или любой другой недвижимости. Например, ваша одежда, мебель, предметы домашнего обихода и бытовая техника, ювелирные изделия и электроника считаются материальной личной собственностью, наряду с произведениями искусства, игрушками, спортивным снаряжением, инструментами, предметами коллекционирования и другими подобными предметами.

Для бизнеса материальная личная собственность будет включать такие вещи, как офисная мебель и офисное оборудование, такое как компьютеры, факсы, телефоны, копировальные аппараты и все остальное, что используется при ведении бизнеса, включая канцелярские товары и даже вывески.Сюда также могут входить специальные инструменты и оборудование, такие как дрели и пилы для строительного бизнеса. Транспортные средства компании также относятся к движимому имуществу. Некоторые города и штаты требуют, чтобы компании подали годовые отчеты, в которых перечислялась вся их материальная личная собственность. Физические лица также должны подавать эту декларацию, если они работают не по найму или являются независимыми подрядчиками.

Пример материального личного имущества

Материальным личным имуществом будет считаться практически все, что у вас есть, от мельчайших и самых обыденных предметов, таких как недорогие кухонные принадлежности, до элитных и даже редких предметов, таких как антиквариат и дорогая электроника.Из списка исключены только вещи, которых нельзя физически трогать или переместить в другое место. Например, ваш дом не в счет, потому что вы не можете его переместить, а ваши банковские счета или инвестиции не в счет, потому что их нельзя трогать руками.

Воспользуйтесь нашим простым калькулятором, чтобы подсчитать свой личный капитал.

Материальное личное имущество

Материальное личное имущество включает: мебель, приспособления, инструменты, машины, знаки, оборудование, улучшения арендованного имущества, расходные материалы, арендованное оборудование и любое другое оборудование, используемое в бизнесе или для получения дохода.

Налоговые декларации о материальном движимом имуществе (HC-405) предоставляются 1 января каждого года s.193.052. Fla. Stat. (2012). Возврат должен быть проштампован не позднее 1 апреля во избежание штрафов s.193.062. Fla. Stat. (2012).

Штрафы составляют 5% за каждый месяц или его часть, в течение которых они были получены с опозданием, вплоть до максимального штрафа в 25%. с.193.072. Fla. Stat. (2012).

Налогоплательщик может запросить 30-дневное продление срока для подачи налоговой декларации о материальном движимом имуществе, и она должна быть проштампована до 1 апреля.Если необходимо дополнительное продление на 15 дней, оно должно быть запрошено в письменной форме и проштамповано до 1 мая. Дополнительное продление предоставляется на усмотрение оценщика недвижимости в разделе 193.063. Fla. Stat. (2012).

Заявление о продлении налога на материальную собственность на физическое имущество

Офис оценщика недвижимости округа Хиллсборо предлагает предприятиям простой и удобный способ подачи налоговой декларации на материальную собственность через Интернет, что позволяет налогоплательщикам и их налоговым инспекторам подавать свои HC-405 начиная с 1 января каждый год.

** Пожалуйста, не отправляйте какие-либо материалы, связанные с материальным личным имуществом, в наш офис Brandon, который временно закрыт из-за COVID-19. Пожалуйста, отправляйте всю корреспонденцию о материальной личной собственности в наш офис в центре Тампы по следующему адресу:

Оценщик округа Хиллсборо
Attn: Tangible Department
Центр округа 15-й этаж
601 E. Kennedy Boulevard
Tampa, Florida 33602-4932


$ 25,000 ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ МАТЕРИАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Каждая налоговая декларация о материальном движимом имуществе (HC-405) дает право на освобождение от адвалорного налогообложения в размере до 25 000 долларов от оценочной стоимости.Чтобы претендовать на освобождение от уплаты налогов в размере 25 000 долларов США, необходимо подать первоначальный отчет. Если в последующие годы оценочная стоимость превышает 25 000 долларов США, налогоплательщик обязан подать материальную декларацию, как предписано в разделе 196.183 Fla. Stat. (2012). Возврат (HC-405) считается заявкой на освобождение от налога на материальную личную собственность в размере 25 000 долларов и применяется к первым 25 000 долларов оценочной стоимости. Несвоевременная подача декларации (HC-405) представляет собой отказ подать заявку на освобождение, как указано в п.196.183, Fla. Stat. (2012).

Компании, у которых есть отдельная личная собственность, размещенная на нескольких объектах, кроме тех, где владелец ведет бизнес, должны подать единую декларацию и получить одно освобождение в размере 25000 долларов США (пример: торговые автоматы, баллоны с пропаном для сжиженного нефтяного газа, рекламные щиты, оборудование коммунальных и кабельных компаний и арендованное оборудование ).

Щелкните здесь, чтобы заполнить и загрузить бланк налоговой декларации о материальном имуществе нового счета (HC-405) и отправить заполненную бумажную декларацию в HCPA.

Если у вас есть вопросы относительно возврата материальной личной собственности или электронной файловой системы TPP, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону (813) 272-6988 в наши обычные рабочие часы (понедельник - пятница, с 8:00 до 17:00).

Для того, чтобы правильно оформить возврат, нам понадобится следующее:

  1. Для существующих предприятий: номер счета (указан в письме-коде, уведомлении TRIM, налоговой накладной), или вы можете выполнить поиск в нашей материальной базе данных по «имени владельца» или «адресу владельца».
  2. Только для новых предприятий: поместите слово «НОВЫЙ» рядом с номером фолио в своей налоговой декларации о материальном личном имуществе (HC-405) (только для лиц, подающих первоначальную декларацию).
  3. Если вы укажете состояние вашей собственности как «плохое», мы должны иметь дополнительную документацию или запросить осмотр на месте.
  4. Подробный список всех активов, в которых владелец ведет бизнес, с описанием собственности, годом приобретения и первоначальной установленной стоимостью.

Если вы изменили название своей компании, почтовый адрес, физическое местонахождение, федеральный идентификационный номер или закрыли / продали свой бизнес, отправьте эти изменения в наш офис, заполнив форму изменения информации, заполнив и отправив ее по почте. офис, или отправив онлайн через форму.

Амортизация рассчитывается с использованием коэффициентов индекса и таблиц процентного содержания товара, которые обновляются ежегодно.

Если вы решите подать декларацию в бумажном виде, или для бухгалтеров по бухгалтерскому учету и налогового учета, которые решили использовать программное обеспечение, не содержащее штрих-кода, нажмите здесь, чтобы загрузить и распечатать Титульный лист материального личного имущества и отправить его вместе с декларацией.


ИНСТРУКЦИИ ДЛЯ МАТЕРИАЛЬНЫХ ШАБЛОНОВ

Шаблон Excel для лизинговой компании: Использование этого шаблона поможет Департаменту материального личного имущества в эффективной и точной обработке вашей налоговой декларации на материальное имущество.Материальный шаблон Excel требует, чтобы арендодатель предоставил описание собственности, год приобретения, первоначальную установленную стоимость собственности и имя арендатора или адрес собственности. Арендодатель должен использовать материальный шаблон Excel, если он хочет, чтобы их арендаторы были разделены по имени или местонахождению отдельного актива.


Инструкции для почтовых индексов: Арендодатели найдут список почтовых индексов, подпадающих под одну из четырех налоговых юрисдикций, расположенных в округе Хиллсборо.Пожалуйста, подайте отдельный материальный шаблон Excel для каждой учетной записи, которая представляет отдельную налоговую юрисдикцию в округе Хиллсборо. Арендодатель должен следовать инструкциям по почтовому индексу, чтобы ваши арендаторы разбивались по нужным районам. В противном случае ваши арендаторы будут размещены в жилом районе ТА (в черте города).

После того, как вы заполнили материальный шаблон Excel, отправьте его по электронной почте в HCPA по адресу TPPLeasing @ hcpafl.орг. Вам также необходимо будет предоставить страницу подписи HC-405 со всей применимой информацией, включая вашу подпись, и любую дополнительную корреспонденцию, такую ​​как авторизационное письмо (LOA), изменение адреса и счет продажи. Ваша налоговая декларация на материальное имущество (HC-405) и шаблон будут считаться поданными своевременно в соответствии с датой получения вашего электронного письма. Мы предлагаем вам сохранить копию электронного письма для своих записей.


Шаблон Excel для не лизинговой компании: Использование этого шаблона поможет Департаменту материального личного имущества в эффективной и точной обработке вашей налоговой декларации на материальное имущество (HC-405).Материальный шаблон Excel требует, чтобы налогоплательщик предоставил описание собственности, год приобретения и первоначальную установленную стоимость собственности.

После того, как вы заполнили материальный шаблон Excel, отправьте его в HCPA по электронной почте [email protected] Вам также необходимо будет предоставить страницу подписи HC-405 со всей применимой информацией, включая вашу подпись, и любую дополнительную корреспонденцию, такую ​​как авторизационное письмо (LOA), изменение адреса и счет продажи.Ваша налоговая декларация на материальное имущество (HC-405) и шаблон будут считаться поданными своевременно в соответствии с датой получения вашего электронного письма. Мы предлагаем вам сохранить копию электронного письма для своих записей.


ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Что такое движимое имущество?
Материальная личная собственность - это все, кроме недвижимости, которое вы используете для ведения своего бизнеса. Сюда входят мебель, приспособления, компьютеры, инструменты, машины, вывески, оборудование, улучшения арендованного имущества, расходные материалы, арендованное оборудование и любое другое оборудование, используемое в бизнесе или для получения дохода.

Кто должен подавать материальную налоговую декларацию?
Любой бизнес или подрядчик, открытый с 1 января и владеющий личным имуществом, должен подавать документы ежегодно. Владельцы недвижимости, которые сдают в аренду, сдают или снимают недвижимость, также должны подавать заявление.

Как я могу претендовать на освобождение?
Своевременно подавайте материальную налоговую декларацию HC-405. Подача декларации после крайнего срока 1 апреля приведет к штрафам. Заполнив декларацию вовремя, вы автоматически подали заявку на освобождение от уплаты налога на материальное личное имущество в размере 25 000 долларов США.Неподача декларации также является отказом от подачи заявления на освобождение от уплаты налогов.

Если оценочная стоимость, основанная на возврате, составляет менее 25 000 долларов США, требование о подаче декларации отменяется. Вы узнаете, отменены ли ваши требования к подаче документов, в своем ежегодном уведомлении TRIM. Продолжайте подавать, если вы не получили уведомление об отказе от подачи. Если в последующие годы ваша оценочная стоимость превысит 25 000 долларов, налогоплательщик обязан подать декларацию.

Предприятия с отдельно стоящим имуществом, размещенным на нескольких объектах (например, торговые автоматы и развлекательные автоматы, баллоны с LP / пропаном, имущество коммунальных и кабельных компаний, рекламные щиты и т. Д.)) за исключением случаев, когда владелец ведет бизнес, должен подать единый отчет и получить одно освобождение в размере 25 000 долларов США.

Почему я должен подавать материальную налоговую декларацию?
Раздел 193.052 «Статуи Флориды» требует подачи налоговой декларации по материальному личному имуществу. По истечении первого года подачи заявки, если оценочная стоимость декларации превышает 25000 долларов, необходимо подать декларацию. Если вы получили письмо с кодом доступа по почте с уведомлением о необходимости подать налоговую декларацию, это означает, что наш офис определил, что у вас может быть имущество, о котором следует сообщить.Если вы считаете, что реальная налоговая декларация не применима, верните письмо с объяснением. Неполучение письма не освобождает вас от обязанности его подачи.

Организации, освобожденные от уплаты налогов, и частично освобожденные от уплаты налога не защищены от требования о подаче документов. В любом случае необходимо подать декларацию о материальном налоге. Если вы не получили ВОЗВРАТ НАЛОГА НА МАТЕРИАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО (HC-405), вы все равно должны подать налоговую декларацию, если у вас есть материальное имущество, о котором нужно сообщить. Неполучение материальной налоговой декларации от офиса оценщика недвижимости не освобождает вас от обязанности подавать материальную налоговую декларацию.

Как я могу получить форму налоговой декларации на недвижимое имущество?
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ И РАСПЕЧАТАТЬ ВОЗВРАТ НАЛОГА НА МАТЕРИАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО (HC-405) с нашего веб-сайта или вы можете получить форму в любом из наших мест.

Когда крайний срок подачи?
Форма материальной личной налоговой декларации (HC-405) должна быть в нашем офисе до 1 апреля каждого года, если 1 апреля не выпадает на нерабочий день, а затем в первый понедельник после. (Раздел 193.062, Закон Флориды.)

Какие штрафы за опоздание?
Если мы получим вашу материальную налоговую декларацию после 1 апреля, а у вас в настоящее время нет продления на 30 дней, это будет считаться опозданием, и будет применяться штраф в размере 5% (до 25%) за каждый месяц, который мы не делаем. • получить материальную налоговую декларацию.

Почему я получил письмо с паролем и / или налоговую декларацию на недвижимое имущество, если я ранее был освобожден от уплаты налога?
Периодически компании, ранее освобожденные от уплаты налогов, будут получать письмо с кодом доступа и / или декларацию о материальном налоге из офиса оценщика округа Хиллсборо.Это просто метод оценщика недвижимости для обновления наших записей и оценок. Если вы получили письмо с кодом доступа и / или декларацию о материальном налоге, вам необходимо будет заполнить декларацию и подать ее до 1 апреля с учетом периодов продления, указанных ниже.

Как подать заявку на расширение?
Щелкните здесь . Налогоплательщик может запросить 30-дневное продление срока для подачи налоговой декларации о материальном движимом имуществе. Если вам необходимо дополнительное 15-дневное продление, его необходимо запросить в письменной форме и получить до 1 мая st .Это продление будет предоставлено по усмотрению Оценщика только в исключительных случаях.

Что делать, если я получу более одного письма с паролем и / или декларации по налогу на материальную собственность?
Материальная налоговая декларация должна подаваться на каждое полученное вами письмо и / или декларацию. Если у вас есть более одного места, где вы ведете бизнес, активы каждого места должны быть указаны отдельно в каждом отчете.

Что такое служебная или выездная проверка?
Если налоговая декларация не подана до 1 апреля и требование к подаче не отменено, мы обязаны провести оценку собственности.Раздел 193.073 (2), Закон Флориды, уполномочивает оценщика собственности оценивать на основе наиболее достоверной доступной информации оценку материального личного имущества налогоплательщика, который не подал надлежащим образом и своевременно свою налоговую декларацию о материальном движимом имуществе (HC-405). . Оценка представляет собой оценку, основанную на стоимости предприятий с аналогичными активами. Получение оценки не освобождает вас от ответственности за подачу точной декларации.

Что делать, если у меня нет активов, о которых нужно сообщить?
Заполните строки с 1 по 9 в декларации по налогу на недвижимое имущество (HC-405).Приложите подписанное письменное объяснение к декларации с подробным описанием того, почему у вас нет активов, о которых следует сообщить. Примеры: «Бизнес никогда не открывался», «Только сотрудник», «Закрыт», «Продан» и «Переехал за пределы округа». Своевременно подайте декларацию о материальном налоге в офис оценщика недвижимости.

Или заполните бланк существенного изменения информации. Если бизнес был продан, приложите копию договора купли-продажи.

Следует ли мне подавать материальную налоговую декларацию, если я не работаю?
Да.Если 1 января вы не ведете бизнес, укажите в материальном доходе дату, когда вы закрыли бизнес, и подробно опишите, как было реализовано материальное личное имущество.

У моего бизнеса менее 25 000 долларов в активах. Я должен подавать?
Да. Каждый бизнес должен подать первоначальную декларацию. Если вы не получили отказ от подачи в уведомлении TRIM, вы должны подавать HC-405 ежегодно.

Что делать, если у меня есть старое оборудование, которое полностью амортизировано и списано с моих учетных записей?
Сообщите об этом.Необходимо сообщать обо всем материальном имуществе, независимо от возраста и амортизированной стоимости, иногда называемой «балансовой стоимостью». IRS или ваш бухгалтер могут использовать амортизацию, которая не обязательно отражает текущую рыночную стоимость. Обо всем имуществе IRS согласно Разделу 179, которое все еще используется или находится в вашем владении, необходимо сообщать.

Что делать, если мое оборудование в плохом состоянии? Сломанный? Праздный?
Приложите объяснительное письмо. Опишите плохое, сломанное или простаивающее состояние вашего материального имущества.По запросу сотрудники материального отдела посетят ваше предприятие и проведут физический осмотр неисправного, сломанного или неиспользуемого материального имущества.

Должен ли я сообщать о материальном имуществе, которого у меня больше нет, потому что я его продал?
Да. На странице 2 в разделе под названием «АКТИВЫ, ФИЗИЧЕСКИ ИЗВЛЕЧЕННЫЕ ЗА ПОСЛЕДНИЙ ГОД» вы можете описать и объяснить, какое материальное имущество было физически удалено в течение последнего года в результате обмена, продажи, дарения или кражи.Активы не будут удалены из вашей учетной записи, если это не указано в этом разделе. Полностью амортизированное имущество, которое все еще используется, и оборудование, используемое в качестве запасных частей, не должны включаться в этот раздел.

Следует ли мне сообщать о материальном имуществе, которое сдано в аренду, ссужено, арендовано или предоставлено арендодателем?
Да. Раздел под названием «АРЕНДОВАННОЕ, АРЕНДОВАННОЕ ИЛИ АРЕНДОВАННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ» на странице 2 налоговой декларации о материальном движимом имуществе следует использовать для перечисления и описания сданной в аренду, взятой в долг или взятой в аренду мебели и оборудования.Обычно оценщик оценивает лизинговую компанию на предмет материального имущества. Имейте в виду, что лизинговая компания может выставить вам счет за свои налоговые обязательства. Для получения дополнительной информации обратитесь к вашему индивидуальному договору аренды или контракту. Информация об аренде капитала должна быть указана в том же разделе, что и активы, принадлежащие вашему графику амортизации.

Кто несет ответственность за подачу декларации о материальном движимом имуществе, если я куплю или продам существующий бизнес в течение года?
Собственник, зарегистрированный на 1 января года продажи, несет ответственность за подачу налоговой декларации о материальном движимом имуществе (HC-405).Офис оценщика недвижимости запрашивает копию договора купли-продажи, включая перечень переданных основных средств, чтобы обеспечить надлежащую регистрацию нового права собственности. Имейте в виду, что материальные налоги должны быть пропорционально начислены на момент перехода права собственности. Если оцениваемый собственник не погасит налоговую задолженность, оцененное имущество может быть арестовано и продано для освобождения от залога.

Отдел движимого имущества


ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
  • Теперь вы можете подать налоговую декларацию на материальное имущество через Интернет.Перейдите на наш веб-сайт www.property-appraiser. org и перейдите по ссылке для онлайн-регистрации.
  • Вы также можете скачать Возврат с нашего веб-сайта по почте или доставить в наш офис вручную.
  • В любом случае, возврат должен быть получен до 1 апреля, чтобы избежать штрафных санкций.
  • Работайте со своим бухгалтером или C.P.A. для определения оборудования, которое могло быть «физически удалено». Перечислите эти предметы в соответствующем поле вашего возврата.
  • Если у вас есть подробный перечень активов или график амортизации, отправьте его в формате Excel вместе с возвратом по электронной почте ( pa-tangible @ property-appraiser.org ) или по обычной почте.
  • Не используйте расплывчатые термины, такие как «различные» или «такие же, как в прошлом году».
  • В ваших интересах предоставить разбивку активов, поскольку амортизация по каждой позиции может быть разной.
  • Пожалуйста, включите вашу оценку справедливой рыночной стоимости и первоначальную стоимость товара в свой возврат. Это важные соображения при определении точной оценки.
  • Дополнительную информацию о вашем материальном возврате личного имущества можно найти в разделе «Формы» на нашем веб-сайте.
  • Если вы продаете свой бизнес, выходите из бизнеса или переезжаете в новое место, сообщите об этом в этот офис.

  • Что такое материальная личная собственность?

    Материальная личная собственность - это все, кроме недвижимости, которая сама по себе имеет ценность. Он будет включать такие вещи, как мебель, приспособления, инструменты, машины, бытовая техника, расходные материалы, арендованное оборудование и любое другое оборудование, используемое в бизнесе или для получения дохода (включая аренду недвижимости - краткосрочную и долгосрочную).

    Кто должен подавать?

    Любое лицо, владеющее активами на 1 января, которое имеет право собственности, партнерство, корпорацию или является самозанятым агентом или подрядчиком, а также владельцы собственности, которые сдают в аренду, сдают или арендуют собственность, должны подавать заявления каждый год. Вы можете иметь право на освобождение в размере до 25 000 долларов от оценочной стоимости. Чтобы получить освобождение, вы ДОЛЖНЫ подать декларацию.

    Почему я должен подавать возврат?

    Закон штата Флорида 193.052 требует, чтобы все материальное личное имущество ежегодно сообщалось в офис оценщика.Если вы получили уведомление из нашего офиса, это значит, что мы определили, что у вас может быть имущество, о котором следует сообщить. Если вы считаете, что это уведомление неприменимо, свяжитесь с нашим офисом. Неполучение налоговой декларации о материальном движимом имуществе (DOR 405) не освобождает вас от обязанности подавать, если вы не получили письменный отказ от налоговой декларации о материальном движимом имуществе.

    Как я могу получить эту форму?

    В начале каждого года владельцам материальной личной собственности направляется приветственное извещение.Если вы не получили уведомление или отказ от прав, вы все равно можете подать онлайн-заявку или загрузить форму с нашего веб-сайта www.property-appraiser.org.

    Что делать, если я получу более одной налоговой декларации?

    Все возвраты должны быть поданы. Если у вас более одного местоположения, активы каждого из них должны быть указаны в отдельных декларациях о возврате.

    Что делать, если у меня нет активов, о которых нужно сообщить? Мне все еще нужно подавать возврат?

    Да. Если вы чувствуете, что вам не о чем сообщать, заполните пункты с 1 по 9 в Возвратной документации и приложите объяснение, почему ничего не было сообщено; тем не менее, почти все предприятия и арендные единицы имеют некоторые активы, о которых необходимо сообщить, даже если это только расходные материалы, телефон, арендованное оборудование или предметы домашнего обихода.

    Если я больше не занимаюсь бизнесом, должен ли я подавать возврат?

    Да. Если вы не занимались бизнесом 1 января налогового года, выполните следующую процедуру:
    1) В своей декларации укажите дату, когда вы прекратили деятельность и что случилось с вашими бизнес-активами. Помните, что если у вас все еще есть активы, вы должны зарегистрировать их, даже если они находятся в хранилище.
    2) Подпишите и поставьте дату на возврате.
    3) Отправьте возврат по почте в этот офис.

    Есть ли минимальное значение, о котором я не должен сообщать?

    №Минимального значения нет. Материальная налоговая декларация должна быть подана до 1 апреля; однако, если оценочная стоимость вашей Материальной личной собственности составляет 25 000 долларов или меньше, вам необходимо только подать первоначальный отчет.

    Что делать, если у меня есть старое оборудование, которое полностью амортизировано и списано с учета?

    Независимо от того, полностью ли амортизировано в ваших бухгалтерских записях, все имущество, которое все еще используется или находится в вашем владении, должно указываться.

    Должен ли я сообщать об активах, которые я сдаю в аренду, ссужаю, арендую, занимаю или переданы в аренду?

    Да.На возврате есть специальная область для этих активов. Несмотря на то, что активы оцениваются собственнику, они должны быть указаны в информационных целях.

    Если я снимаю свой меблированный дом или квартиру на несколько месяцев, нужно ли мне подавать налоговую декларацию о материальном имуществе?

    Да. Поскольку арендная деятельность приносит доход, вы должны подать декларацию с указанием вашей материальной личной собственности. Включите такие предметы, как: оконные покрытия, мебель, бытовую технику и любую другую материальную личную собственность в арендуемую единицу.

    Есть ли сроки и штрафы?

    Крайний срок подачи своевременной декларации - 1 апреля. Статуты Флориды предусматривают штрафы в размере 5% в месяц или часть месяца на возвраты, поданные после 1 апреля. Для незарегистрированной собственности требуется штраф в размере 15%, а в случае отсутствия возврата - штраф 25%.

    Что делать, если я куплю или продам существующий бизнес в течение года? Кто обычно отвечает за налоги?

    Обычно ответственность несет новый владелец: однако, если имущества недостаточно для выплаты причитающихся налогов, 1 января владелец будет нести ответственность за разницу.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *