Покупка идей: Фабрика идей и предложений

«Он сошел с ума». В Гренландии ответили на слухи о покупке острова Трампом

16 августа 2019

Автор фото, Reuters

Подпись к фото,

Новость вызвала недоверие и сомнения в душевном здоровье Трампа

Власти Гренландии отреагировали на сообщения СМИ о том, что президент США Дональд Трамп якобы размышляет над идеей приобретения острова Америкой.

«Мы открыты для бизнеса, но мы не продаемся», — заявила Ане Лоне Баггер, министр иностранных дел острова, входящего в состав Дании на правах автономной территории.

Ранее газета Wall Street Journal с ссылкой на источники сообщила, что Трамп обсуждал с советниками идею купить Гренландию.

Неназванные собеседники рассказали изданию, что Трамп неоднократно интересовался у советников, могут ли США купить Гренландию, и с большим интересом выслушивал их информацию о ее богатых ресурсах и геополитической важности.

Как пишет газета, Трамп дал распоряжение изучить эту идею.

Источники агентства Рейтер рассказали, что советники американского президента по-разному оценили эту идею: одни посмеялись над ней, другие же отнеслись серьезно.

Официальный Вашингтон пока не прокомментировал эти сообщения. Власти Дании обещают выступить с заявлением позже в пятницу.

«Если он всерьез рассматривает такую идею — это окончательное доказательство, что он сошел с ума», — заявил официальный представитель Датской народной партии в интервью местному телевидению.

«Это первоапрельская шутка, но совершенно не в сезон», — написал в «Твиттере» бывший премьер-министр Дании Ларс Лёкке Расмуссен.

Такое уже было

Большинство жителей Гренландии видят себя в составе Дании, а не США, заявил Айя Хемниц Ларсен, депутат датского парламента от второй по размеру партии Гренландии «Народное сообщество».

«Моя первая реакция была — нет, спасибо!» — сказал Ларсен.

В прошлом американские лидеры уже выступали с подобными предожениями.

В 1946 году президент Гарри Трумэн предложил 100 миллионов долларов за Гренландию.

Сделка не состоялась, однако по заключенному в 1951 году договору на севере острова была создана авиабаза ВВС США.

Дания уже продавала свои территории Америке.

На референдуме 1917 года датчане проголосовали за продажу Датской Вест-Индии — так назывались колонии на части Антильских остров в Карибском море.

Купленная за 25 миллионов долларов территория была переименована в Американские Виргинские острова.

Интернет-пользователи в США в основном шутят по поводу нынешних сообщений.

Однако некоторые увидели в предполагаемой идеи Трампа и стратегическую логику.

«Вы будете смеяться, но если мы купим Гренландию, мы окружим Россию с севера и востока», — написал в «Твиттере» корреспондент газеты Washington Post Аарон Блейк.

Инвестиции в облигации для физических лиц — СберБанк

Брокерские услуги оказывает ПАО Сбербанк (Банк), генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г., лицензия на оказание брокерских услуг №045-02894-100000 от 27.11.2000 г.

Подробную информацию о брокерских услугах Банка Вы можете получить по телефону 8-800-555-55-50, на сайте www.sberbank.ru/broker или в отделениях Банка. На указанном сайте также размещены актуальные на каждый момент времени Условия предоставления брокерских и иных услуг. Изменение условий производится Банком в одностороннем порядке.

Содержание настоящего документа приводится исключительно в информационных целях и не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов, услуг или предложением, обязательством, рекомендацией, побуждением совершать операции на финансовом рынке. Несмотря на получение информации, Вы самостоятельно принимаете все инвестиционные решения и обеспечиваете соответствие таких решений Вашему инвестиционному профилю в целом и в частности Вашим личным представлениям об ожидаемой доходности от операций с финансовыми инструментами, о периоде времени, за который определяется такая доходность, а также о допустимом для Вас риске убытков от таких операций. Банк не гарантирует доходов от указанных в данном разделе операций с финансовыми инструментами и не несет ответственности за результаты Ваших инвестиционных решений, принятых на основании предоставленной Банком информации. Никакие финансовые инструменты, продукты или услуги, упомянутые в настоящем документе, не предлагаются к продаже и не продаются в какой-либо юрисдикции, где такая деятельность противоречила бы законодательству о ценных бумагах или другим местным законам и нормативно-правовым актам или обязывала бы Банк выполнить требование регистрации в такой юрисдикции. В частности, доводим до Вашего сведения, что ряд государств (в частности, США и Европейский Союз) ввел режим санкций, которые запрещают резидентам соответствующих государств приобретение (содействие в приобретении) долговых инструментов, выпущенных Банком. Банк предлагает Вам убедиться в том, что Вы имеете право инвестировать средства в упомянутые в настоящем документе финансовые инструменты, продукты или услуги. Таким образом, Банк не может быть ни в какой форме привлечен к ответственности в случае нарушения Вами применимых к Вам в какой-либо юрисдикции запретов.

Информация о финансовых инструментах и сделках с ними, которая может содержаться на данном интернет-сайте и в размещенных на нем сведениях, подготовлена и предоставляется обезличено для определенной категории или для всех клиентов, потенциальных клиентов и контрагентов Банка не на основании договора об инвестиционном консультировании и не на основании инвестиционного профиля посетителей сайта. Таким образом, такая информация представляет собой универсальные для всех заинтересованных лиц сведения, в том числе общедоступные для всех сведения о возможности совершать операции с финансовыми инструментами. Данная информация может не соответствовать инвестиционному профилю конкретного посетителя сайта, не учитывать его личные предпочтения и ожидания по уровню риска и/или доходности и, таким образом, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией персонально ему. Банк сохраняет за собой право предоставлять посетителям сайта индивидуальные инвестиционные рекомендации исключительно на основании договора об инвестиционном консультировании, исключительно после определения инвестиционного профиля и в соответствии с ним. С условиями использования информации при осуществлении деятельности на рынке цеых бумаг можно ознакомиться по ссылке.

Банк не может гарантировать, что финансовые инструменты, продукты и услуги, описанные в нем, подходят лицам, которые ознакомились с такими материалами. Банк рекомендует Вам не полагаться исключительно на информацию, с которой Вы были ознакомлены в настоящем материале, а сделать свою собственную оценку соответствующих рисков и привлечь, при необходимости, независимых экспертов. Банк не несет ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате принятия Вами решений в отношении финансовых инструментов, продуктов и услуг, представленных в информационных материалах.

Банк прилагает разумные усилия для получения информации из надежных, по его мнению, источников. Вместе с тем, Банк не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся в настоящем информационном материале, являются достоверными, точными или полными. Любая информация, представленная в данном документе, может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Любая приведенная в настоящем документе информация и оценки не являются условиями какой-либо сделки, в том числе потенциальной.

Финансовые инструменты и инвестиционная деятельность связаны с высокими рисками. Настоящий документ не содержит описания таких рисков, информации о затратах, которые могут потребоваться в связи с заключением и прекращением сделок, связанных с финансовыми инструментами, продуктами и услугами, а также в связи с исполнением обязательств по соответствующим договорам. Стоимость акций, облигаций, инвестиционных паев и иных финансовых инструментов может уменьшаться или увеличиваться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем. Прежде чем заключать какую-либо сделку с финансовым инструментом, Вам необходимо убедиться, что Вы полностью понимаете все условия финансового инструмента, условия сделки с таким инструментом, а также связанные со сделкой юридические, налоговые, финансовые и другие риски, в том числе Вашу готовность понести значительные убытки.

Банк и/или государство не гарантирует доходность инвестиций, инвестиционной деятельности или финансовых инструментов. До осуществления инвестиций необходимо внимательно ознакомиться с условиями и/или документами, которые регулируют порядок их осуществления. До приобретения финансовых инструментов необходимо внимательно ознакомиться с условиями их обращения.

Банк обращает внимание Инвесторов, являющихся физическими лицами, на то, что на денежные средства, переданные Банку в рамках брокерского обслуживания, не распространяется действие Федерального закона от 23.12.2003 №177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации».

Банк настоящим информирует Вас о возможном наличии конфликта интересов при предложении рассматриваемых в информационных материалах финансовых инструментов. Конфликт интересов возникает в следующих случаях: (i) Банк является эмитентом одного или нескольких рассматриваемых финансовых инструментов (получателем выгоды от распространения финансовых инструментов) и участник группы лиц Банка (далее – участник группы) одновременно оказывает брокерские услуги и/или (ii) участник группы представляет интересы одновременно нескольких лиц при оказании им брокерских или иных услуг и/или (iii) участник группы имеет собственный интерес в совершении операций с финансовым инструментом и одновременно оказывает брокерские услуги и/или (iv) участник группы, действуя в интересах третьих лиц или интересах другого участника группы, осуществляет поддержание цен, спроса, предложения и (или) объема торгов с ценными бумагами и иными финансовыми инструментами, действуя, в том числе в качестве маркет-мейкера. Более того, участники группы могут состоять и будут продолжать находиться в договорных отношениях по оказанию брокерских, депозитарных и иных профессиональных услуг с отличными от инвесторов лицами, при этом (i) участники группы могут получать в свое распоряжение информацию, представляющую интерес для инвесторов, и участники группы не несут перед инвесторами никаких обязательств по раскрытию такой информации или использованию ее при выполнении своих обязательств; (ii) условия оказания услуг и размер вознаграждения участников группы за оказание таких услуг третьим лицам могут отличаться от условий и размера вознаграждения, предусмотренного для инвесторов. При урегулировании возникающих конфликтов интересов Банк руководствуется интересами своих клиентов. Более подробную информацию о мерах, предпринимаемых Банком в отношении конфликтов интересов, можно найти в Политике Банка по управлению конфликтом интересов, размещённой на официальном сайте Банка.

С чего начать покупку: гармония идей и практики — Рынок жилья

Всем нам, как и герою популярной комедии Гайдая – знатоку кавказских тостов, хочется, «чтобы наши возможности совпадали с нашими потребностями». Не углубляясь в философские рассуждения по поводу того, насколько достижим этот идеал, рассмотрим, как добиться наиболее оптимального соотношения этих двух категорий при совершении сделок с недвижимостью.

Количество представленных на страницах СМИ и в Интернете объектов недвижимости создает у потенциальных покупателей иллюзию изобилия. Но как выбрать вариант, подходящий именно вам? Давайте обсудим, что необходимо учитывать прежде всего при поиске оптимального пути к заветной цели, а каких иллюзий и ошибок желательно избежать.

Количество или качество?

Сначала разберитесь со своими потребностями. Как правило, они сводятся к емкой формуле: »Жить хочется лучше!». Но каждый подразумевает под этим что-то свое. Одним необходимо расширить жизненное пространство, поскольку в семье подрастают дети.

Другие мечтают избавиться от радостей быта в обшарпанной хрущевке с видом на урбанистический пейзаж промзоны. Третьи поправляют материальное положение, отказываясь от «лишних» квадратных метров. Четвертые же надеются с толком вложить в недвижимость заработанные средства для получения пусть невысокого, но стабильного дохода от сдачи ее в аренду… Исходя из своих потребностей и материальных возможностей, постарайтесь найти оптимальный вариант в своей ситуации. Определитесь, что для вас важнее при решении жилищного вопроса: количество квадратных метров или их качество, какую роль в «шкале ценностей» играет местоположение и планировка подбираемого объекта недвижимости.

Как известно, сегодня не существует такого понятия при сравнении цен, как усредненная N-комнатная квартира. Исторически сложившаяся в нашем регионе единица измерения в соотношении цен на разные типы жилья в различных районах – стоимость одного квадратного метра общей площади в долларовом эквиваленте. И за одну и ту же сумму вы можете приобрести разное количество метров разного качества. Причем не только качества по­стройки (типа и состояния дома), но и качества жизни, зависящего от окружения. Воплощенное в категорию объекта недвижимости, это утверждение приобретает определенные черты. Трехкомнатная квартира в «кораблике», бороздящем просторы спального района на границе с заводской территорией, будет стоить не больше (а то и меньше, в зависимости от общей площади жилища), чем двушка в новом «кирпиче» неподалеку от метро (рядом – парк, в подъезде – консьерж). Или чем квартира-студия в историческом центре города в доме после реконструкции. Как видите, при наличии одной и той же суммы выбор у вас есть. Все зависит от того, какие именно мотивы побуждают вас менять место жительства или совершать вложения в недвижимость.

Время или деньги?

Это  – следующая альтернатива, с которой сталкивается каждый покупатель. Начиная поиски объекта, прикиньте, насколько срочно вам нужно решить свою жилищную проблему. Заранее будьте готовы к тому, что более 80% предлагаемых вариантов – это продажи со встречной покупкой либо расселения. И за выбранной вами квартирой может потянуться длинная цепочка сделок, тормозящая достижение заветной цели. Есть ли смысл ориентироваться только на прямые продажи (в СМИ они обозначаются буквами ПП)? Только если у вас не хватает времени или терпения, целесообразно искусственно суживать круг поиска. Ведь объекты в прямой продаже из-за их дефицитности – часто несколько дороже аналогичных «с хвостом». К тому же реализуются они быстрее. И решение о покупке приходится принимать весьма оперативно, не позволяя конкурентам «перехватить добычу».

Выбор пути к заветной цели

Как правило, каждую ситуацию можно разрешить по-разному. И взвесить все «за» и «против» для принятия оптимального решения лучше заранее, до начала просмотра конкретных вариантов. Пусть привлеченный вами специалист проведет полный маркетинговый анализ и продемонстрирует ваши перспективы с цифрами в руках. Помимо этого пусть просветит вас на предмет дополнительных возможностей рынка недвижимости. Не исключено, что вместо поиска подходящей квартиры на вторичном рынке вам стоит поучаствовать в новом строительстве (не закрывая глаза на специфику этого рынка). Зато современное жилье «с иголочки» обладает более высокими потребительскими качествами, нежели массовые серии советской эпохи и старый фонд.

Кроме того, на помощь гражданам, не имеющим в наличии всей необходимой для покупки суммы, но рассчитывающим на верные доходы в будущем, приходят новые механизмы решения жилищных проблем: ипотека (кредитование под залог недвижимости) и жилищно-накопительные кооперативы (ЖНК), благодаря которым можно приобрести жилье в рассрочку.

При незначительной нехватке денег можно не спешить залезать в долги, а попробовать найти нестандартное решение, сделав ставку на перепланировку объектов по карману. Так, ряд массовых предложений «типового» рынка – смежно-изолированную трешечку или сугубо смежную двушку (как правило, такие квартиры подешевле, чем аналогичные  – со всеми изолированными комнатами)  – можно приспособить под нужды большой семьи с помощью простейшего усовершенствования. Продлевая коридор через проходную, обычно прямоугольную комнату, легко превратить ее в изолированную: квадратную, уютную. «Отрезок» становится общим тамбуром. Так недостаток средств вполне может быть компенсирован практичным подходом. Вот только не надо забывать, что каждая такая перепланировка должна быть согласована в соответствующих инстанциях.

Коварство экономности

Определившись со своими потребностями, легче искать оптимальные пути их удовлетворения. Но учтите: самому подбирать недвижимость, пользуясь доступными каждому средствами массовой информации, очень непросто. Неопытный глаз зацепится за второстепенное, упустив существенное. А незнание многих нюансов может привести к безрезультатной потере времени. Да и вообще – рискованная это ситуация.

Далеко не все клиенты заключают с агентствами договоры о поиске объекта и сопровождении сделки. Часто граждане полагают, что для покупателя «свой» агент – это лишний расход. И остаются один на один со всеми подводными камнями этого процесса. В итоге любители самообслуживания легко могут стать заложниками намерений коварного продавца, скрывающего дефекты квартиры или проблемы, связанные с ее непростой историей. Или его безответственного агента, чья цель лишь скорейшее совершение сделки и получение комиссионных. Конечно, определенную защиту интересов покупателя должно обеспечить добросовестное агентство  – если соответствующие условия прописаны в договоре.

Но, как правило, именно по таким «скользким» вариантам падкого на экономию клиента легко могут втянуть в «левую» сделку (со всеми сопутствующими рисками) в обход риэлтерской фирмы. Агент выступает в такой ситуации как частный маклер и ни за что ни перед кем не отвечает. Естественно, он будет претендовать лишь на часть обычного вознаграждения, по­скольку не должен делиться со своей компанией. Но это неоправданная экономия. Наличие же у вас своего представителя – агента (и агентства) покупателя – может защитить ваши интересы в весьма неприятной ситуации. Скажем, когда цели продавца и «его риэлтера» совершенно не совпадают с вашим желанием приобрести полноценное жилье без риска впоследствии обнаружить в нем ряд существенных дефектов (а то и оказаться втянутым в судебное разбирательство).

Выбор: что важнее?

Не секрет, что большинство граждан во время просмотров руководствуются общим впечатлением о предлагаемой недвижимости. Между тем именно детали зачастую определяют успех сделки и удовлетворенность ее результатами. Постарайтесь избежать поверхностных оценок. Именно внимание к деталям помогает избежать заблуждений, всесторонне оценить вариант и учесть нюансы, важные в повседневной жизни. Особенно, если вы все же взялись самостоятельно подбирать себе варианты.

Обсуждая возможность просмотра, задавайте больше уточняющих вопросов. Лучше сразу отказаться от работы с агентами, которые, как выясняется, сами в глаза не видели рекламируемый ими объект. Вы рискуете совершить ряд утомительных и напрасных экскурсий, выясняя на месте неустраивающие вас тонкости, да и все остальное такие «профи», скорее всего, выполняют недостаточно добросовестно.

Приступая к процессу подбора, важно быть реалистом. Поэтому хочется задать риторический вопрос: вы когда-нибудь встречали идеальных людей? Естественно, нет: в каждом сочетаются и достоинства и недостатки. Но когда дело касается приобретения недвижимости, куда исчезает житейская мудрость? Некоторые с маниакальным упорством перебирают десятки квартир в поисках жилища своей мечты. А между тем идеальных квартир, как и людей, не бывает. Поэтому с самого начала постарайтесь определиться: что для вас принципиально важно или, наоборот, недопустимо, по сравнению с остальным – не столь значимым. В этих вопросах все сугубо индивидуально. Кому-то нужна абсолютная тишина под окнами, но не столь значимо, будет ли квартира солнечной, для других – наоборот. Вариаций множество. Ориентируясь на них, готовьтесь к просмотру: одним целесообразно прихватить с собой компас (определить, куда выходят окна), другим – рулетку, и никому не помешают блокнот и карандаш – записать параметры и набросать план квартиры.

Просмотр: зри в корень!

Отправляясь на просмотр, помните: вы приобретаете не только квадратные метры, но и определенное окружение, влияющее на ваше настроение и самочувствие, на стиль и уклад вашей жизни. Поэтому лучше приехать к дому чуть раньше, обойти окрестности, выяснить на месте особенности инфраструкту-ры микрорайона, специфику транспорт­ного сообщения.

В квартире без стеснения просите продемонстрировать габариты подсобных помещений (например глубину стенного шкафа), работу сантехники, напор воды в кранах; в отопительный сезон проверьте, хорошо ли нагреты батареи. Если окна выходят на проезжую часть, выйдите на балкон или откройте форточку, чтобы понять, насколько вас может беспокоить шум транспорта. Если знакомство с жилищем происходит в темное время суток, попросите выключить в комнате свет, чтобы лучше разглядеть вид из окна. Не забывайте о рулетке  – возможно, вам сразу захочется произвести замеры, мысленно начав расставлять мебель.

Запущенное состояние квартиры в серийном доме не должно вас особенно смущать, поскольку косметический ремонт вы и так будете делать, сообразуясь со своим вкусом, а основа тут сравнительно здоровая. А вот при подборе жилья в историческом центре будьте готовы к тому, что, в зависимости от типа и состояния строения, стоимость ремонта может вылиться в кругленькую сумму, особенно если в апартаментах наличествуют не все удобства. Даже если квартира в старом фонде чиста и уютна, а атрибуты цивилизации на местах, убедитесь, узаконена ли эта благодать? Возможно, новенькая ванна оборудована в непредназначенном для нее месте, водонагреватель установлен без соответствующего разрешения. Ориентируясь на подобное жилье, особенно важно до принятия окончательного решения ознакомиться с документами (если не с техническим паспортом, то хотя бы с формой 7 – характерис­тикой жилплощади) и убедиться, что реальность подтверждена документально.

Автограф, пожалуйста!

Нормально и естественно, если во время просмотра вам предложат подписать соответствующий акт. В таком документе обычно указывается, кем, кому и когда был показан объект недвижимости. Таким способом агентства ведут учет работы своих специалистов и защищаются от недобросовестных конкурентов и непорядочных клиентов.

Так что в тексте будет, скорее всего, ваше обязательство не приобретать данную жилплощадь без уплаты комиссионного вознаграждения агентству, представляющему интересы ее владельцев.

Подобные меры предпринимаются ввиду печальных рыночных реалий. Но ведь вы и не собирались «уводить» объект и «кидать» агентство – так что мешает в этом расписаться?

Также помните, что при просмотре непринято напрямую обсуждать с продавцом условия сделки, обмениваться с ним координатами. Для связи и уточнения деталей существует агент.

Ненормально и неестественно, если у вас просят деньги за просмотр – эта услуга никогда отдельно не оплачивается. Еще большую тревогу должно вызвать предложение агента немедленно отдать ему залог, «чтобы оставить вариант за собой». Какими бы выгодными ни казались вам условия сделки, советуем придержать «хватательный рефлекс». Вера в чудеса и неистребимое желание сэкономить могут легко сделать нас жертвой мошенников. Поэтому никаких платежей не производите через агента, даже под его расписку. В солидных фирмах агентам категорически запрещено принимать и передавать деньги от клиентов.

Деньги – после стульев!

Вообще залоги вносятся по строгой схеме: ПОСЛЕ заключения соответствующего договора в офисе агентства, и только под гарантийные документы, в которых прописаны условия ответственного хранения средств и их возврата в случае расторжения сделки. Лица, визирующие гарантийные документы, должны обладать официально подтвержденными полномочиями (доверенность или документ о назначении на руководящую должность в соответствии с уставом компании).  

Наши партнеры:

Юридическая фирма «Экотон», Гагарина пр., 1, 325-16-99, http://www. ecoton.spb.ru/ 

Агентство недвижимости «Родник», Фонтанки наб., 59, 449-83-30, http://www.an-rodnik.ru/

Агентство недвижимости «Невская недвижимость», Лиговский пр., 87, оф. 201, 346-76-55,

e-mail: [email protected]

 

 

Текст: Татьяна Родионова   

Эксперты оценили идею о выдаче ВНЖ за покупку недвижимости в России

https://realty.ria.ru/20200514/1571443399.html

Эксперты оценили идею о выдаче ВНЖ за покупку недвижимости в России

Эксперты оценили идею о выдаче ВНЖ за покупку недвижимости в России

Законопроект, предусматривающий получение вида на жительство за покупку недвижимости в России, может стать некоторым стимулом для инвестиций в экономику страны, Недвижимость РИА Новости, 14.05.2020

2020-05-14T16:51

2020-05-14T16:51

2020-05-14T18:44

жилье

законодательство

инвестиции

россия

федеральное агентство по делам содружества независимых государств, соотечественников, проживающих за рубежом, и по международному гуманитарному сотрудничеству (россотрудничество)

снг

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/153247/48/1532474825_0:0:3169:1784_1920x0_80_0_0_167fa5dc66f27b3e5b5adbca15861d4a.jpg

МОСКВА, 14 мая – РИА Недвижимость. Законопроект, предусматривающий получение вида на жительство за покупку недвижимости в России, может стать некоторым стимулом для инвестиций в экономику страны, однако к всплеску интереса не приведет, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. В четверг газета «Известия» написала, что министерство экономического развития (МЭР) подготовило законопроект, принятие которого позволит иностранным предпринимателям получить вид на жительство за покупку недвижимости на территории Российской Федерации.Не очень значимая мераДиректор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев не считает данный законопроект значимым для России, так как состоятельные люди, по его словам, не сталкиваются с проблемой получения вида на жительство. Они могут получить его по другим каналам, например, по линии предпринимательства и инвестиций в другие отрасли экономики.При этом Соловьев отмечает что если речь будет идти об эконом-классе, то этот закон может поддержать тех, кто до сих пор не смог получить вид на жительство.»Российский бизнес заинтересован в привлечении иностранных инвестиций. В стране представлено довольно большое количество крупных международных предприятий, однако средний и малый бизнес — значительно меньше. Во многом это связано с непростыми нормами действующего иммиграционного законодательства», — подчеркивает управляющий партнёр Intermark Relocation Марина Семенова.Она считает, что упрощение получения ВНЖ может оказать стимулирующий эффект на приток малого и среднего бизнеса в страну и повысить инвестиции как в экономику в целом, так и в сектор недвижимости.Ориентир на СНГПо данным де Виллье, на сегодняшний день доля иностранцев, покупающих недвижимость в России, составляет около 3%. В компании ожидают, что через три года эта доля вырастет от 4 до 6%, при условии, что Россия будет продвигать эту правовую реформу за рубежом, через Россотрудничество и посольства.»Но направлен этот закон в большей степени, конечно, не на европейцев или американцев, а на предпринимателей из стран СНГ и русскоговорящих людей, которые имеют определенные языковые корни и связи с Российской Федерацией», — говорит Соловьев.В свою очередь председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева добавляет, что принятие законопроекта может быть полезным для стран третьего мира или инвесторов из Китая, которые хотят или планируют вести бизнес на территории России — это может привлечь деньги в регионы.

https://ria.ru/20200514/1571412886.html

https://realty.ria.ru/20190702/1556119064.html

россия

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn22.img.ria.ru/images/153247/48/1532474825_310:0:3041:2048_1920x0_80_0_0_d5b7a61572ad2c17d77aa714dff8283c.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

жилье, законодательство, инвестиции, россия, федеральное агентство по делам содружества независимых государств, соотечественников, проживающих за рубежом, и по международному гуманитарному сотрудничеству (россотрудничество), снг

МОСКВА, 14 мая – РИА Недвижимость. Законопроект, предусматривающий получение вида на жительство за покупку недвижимости в России, может стать некоторым стимулом для инвестиций в экономику страны, однако к всплеску интереса не приведет, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

В четверг газета «Известия» написала, что министерство экономического развития (МЭР) подготовило законопроект, принятие которого позволит иностранным предпринимателям получить вид на жительство за покупку недвижимости на территории Российской Федерации.

Не очень значимая мера

«Если рассматривать данную меру в долгосрочной перспективе, то она может принести огромную пользу и хорошие инвестиционные потоки, однако в ближайшее время больших инвестиций ожидать не стоит», — считает управляющий партнер Barnes Центральная Европа и Россия Гийом де Виллье.

Директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев не считает данный законопроект значимым для России, так как состоятельные люди, по его словам, не сталкиваются с проблемой получения вида на жительство. Они могут получить его по другим каналам, например, по линии предпринимательства и инвестиций в другие отрасли экономики.

При этом Соловьев отмечает что если речь будет идти об эконом-классе, то этот закон может поддержать тех, кто до сих пор не смог получить вид на жительство.

14 мая 2020, 08:57

В России предложили давать вид на жительство за покупку недвижимости

«Российский бизнес заинтересован в привлечении иностранных инвестиций. В стране представлено довольно большое количество крупных международных предприятий, однако средний и малый бизнес — значительно меньше. Во многом это связано с непростыми нормами действующего иммиграционного законодательства», — подчеркивает управляющий партнёр Intermark Relocation Марина Семенова.

Она считает, что упрощение получения ВНЖ может оказать стимулирующий эффект на приток малого и среднего бизнеса в страну и повысить инвестиции как в экономику в целом, так и в сектор недвижимости.

Ориентир на СНГ

По данным де Виллье, на сегодняшний день доля иностранцев, покупающих недвижимость в России, составляет около 3%. В компании ожидают, что через три года эта доля вырастет от 4 до 6%, при условии, что Россия будет продвигать эту правовую реформу за рубежом, через Россотрудничество и посольства.

«Но направлен этот закон в большей степени, конечно, не на европейцев или американцев, а на предпринимателей из стран СНГ и русскоговорящих людей, которые имеют определенные языковые корни и связи с Российской Федерацией», — говорит Соловьев.

В свою очередь председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева добавляет, что принятие законопроекта может быть полезным для стран третьего мира или инвесторов из Китая, которые хотят или планируют вести бизнес на территории России — это может привлечь деньги в регионы.

2 июля 2019, 14:30

Так плохо, что хорошо: как нажиться на недвижимости в «неспокойных» странах

Трамп заявил о «неприятной» реакции Дании на идею о покупке Гренландии :: Политика :: РБК

Трамп подтвердил, что отменил поездку в Данию и переговоры с премьером страны из-за ее «неприятной» для него реакции на идею о покупке Гренландии, сообщает Bloomberg. По мнению Трампа, у главы датского правительства не было права так неуважительно разговаривать с президентом Соединенных Штатов.

«Когда они назвали это абсурдом, это прозвучало очень неприятно, очень саркастично. И я решил: мы совершим визит в другой раз», — сказал Трамп. Он подчеркнул, что, когда премьер страны Метте Фредериксен говорила о его идее, она тем самым обращалась ко всем Соединенным Штатам. «Она говорила с Соединенными Штатами. Вы не имеете права таким образом говорить с Соединенными Штатами, по крайней мере при мне, — сказал он. — Все, что ей нужно было сказать: «Нет, нас это не интересует».

Нефть подо льдом: факты о Гренландии

Об идее Трампа приобрести у Дании Гренландию 16 августа написали американские СМИ, позднее президент США заявил, что вопрос представляет стратегический интерес. Власти Дании негативно отнеслись к такой сделке. «Это абсурдная дискуссия, и Ким Кильсен (премьер-министр Гренландии, которая вместе с несколькими прилегающими островами является автономной административной единицей Дании. — РБК), конечно, дал понять, что Гренландия не продается, поэтому обсуждение прекращается», — отреагировала на инициативу Трампа премьер Фредериксен. Вскоре после этого Трамп заявил, что откладывает визит в Данию и встречи с премьером.

Обзор российского рынка на 21 февраля. Торговая идея – покупка Ростелекома (21.02.2017) — «Фридом Финанс»

© 2011 – 2021 ООО ИК «Фридом Финанс»

ООО ИК «Фридом Финанс» оказывает финансовые услуги на территории Российской Федерации в соответствии с государственными бессрочными лицензиями профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской, дилерской и депозитарной деятельности, а также деятельности по управлению ценными бумагами. Государственное регулирование деятельности компании и защиту интересов ее клиентов осуществляет Центральный банк Российской Федерации.
Владение ценными бумагами и прочими финансовыми инструментами всегда сопряжено с рисками: стоимость ценных бумаг и прочих финансовых инструментов может как расти, так и падать. Результаты инвестирования в прошлом не являются гарантией получения доходов в будущем. В соответствии с законодательством компания не гарантирует и не обещает в будущем доходности вложений, не дает гарантии надежности возможных инвестиций и стабильности размеров возможных доходов. Услуги по совершению сделок с зарубежными ценными бумагами доступны для лиц, являющихся в соответствии с действующим законодательством квалифицированными инвесторами, и производятся в соответствии с ограничениями, установленными действующим законодательством.
Информационно-аналитические услуги и материалы предоставляются ООО ИК «Фридом Финанс» в рамках оказания указанных услуг и не являются самостоятельным видом деятельности. Компания оставляет за собой право отказать в оказании услуг лицам, не удовлетворяющим предъявляемым к клиентам условиям или в отношении которых установлен запрет/ограничения на оказание таких услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации или иных стран, где осуществляются операции. Также ограничения могут быть наложены внутренними процедурами и контролем ООО ИК «Фридом Финанс».

покупка компаний сектора минудобрений и производителей алмазов — 25 апреля 2016 — Публикации в СМИ

Реакция рынка на результаты встречи в Дохе оказалась неожиданной: цена на нефть сначала опустилась на 6%, но уже к концу прошлого понедельника вернулась обратно к 43 долл. за баррель марки Brent. При этом спрос на рисковые активы остается высоким уже второй месяц: индекс S&P 500 опять торгуется близко к историческим максимумам. Российский рынок также не отстает: ММВБ вырос с начала года на 11%, индекс РТС — на 21,83%.

Отношение к риску сильно поменялось с начала года благодаря тому, что многие риски не реализовались. Китайская экономика вместо «жесткой посадки» демонстрирует признаки оживления: растет объем кредитования, улучшается ситуация на рынке недвижимости и сильно возрос спрос на сырьевые товары, в частности на сталь. Металлургическая отрасль, работающая ниже уровня рентабельности уже несколько лет, вновь начала генерировать денежные потоки, что позволяет перегруженным кредитами компаниям обслуживать долг, и это снижает риски дефолтов.

На российском рынке ряд внутренних новостей подогрел интерес к отдельным акциям. Правительство РФ опубликовало распоряжение, которое поднимает размер выплачиваемых госкомпаниями дивидендов до 50% от чистой прибыли. В постановлении пока нет четкого указания, будет ли браться прибыль по МСФО или РСБУ, но первый вариант более вероятен. На этом фоне Роснефть уже анонсировала выплату 35% чистой прибыли по МСФО. Но самый большой эффект это решение окажет на Газпром, дивидендная доходность которого может вырасти в два раза. Также компании продолжают публиковать свои годовые результаты — на неделе вышла отчетность Магнита.

В наших фондах мы постепенно увеличиваем экспозицию на акции через покупку точечных идей. Последние сделки — это покупка компаний сектора минеральных удобрений и производителей алмазов. Коррекция в рубле дает таким компаниям дополнительное преимущество, так как их экспортная выручка в рублях растет.

19+ компаний, которые покупают идеи, чтобы получать деньги за свои изобретения

Знаете ли вы, что на идеях можно зарабатывать деньги? Здесь мы оценим различные компании, покупающие идеи, чтобы вы могли получать деньги за свои изобретения.

Если у вас много отличных идей, вы, вероятно, ищете компании, которые покупают идеи. Хорошая новость в том, что есть компании, которые покупают идеи изобретений и многое другое.

Некоторым людям легко придумать фантастическую и новаторскую идею.Нет причин не получать деньги за свои изобретения, если вы один из таких людей.

Уловка состоит в том, чтобы научиться зарабатывать деньги на своих идеях. Если вам это удастся, это отличный способ заработать. Вы просто генерируете новые масштабируемые идеи, которые решают реальные проблемы.

В то время как некоторые компании будут использовать ваши изобретения, другие компании будут платить вам за ваши идеи, такие как идея нового приложения или идея, которая значительно упростит стрижку вашего газона.

Я пытаюсь зарабатывать деньги всеми возможными способами, чтобы обеспечить себе доход, который будет длиться вечно.Изобретения — это единственное, что, если вы добьетесь большого успеха, вы можете получать гонорары, пока жив продукт.

Я бесплатно отслеживал свой денежный поток и чистую стоимость с помощью Personal Capital. Это был отличный способ совершенно бесплатно хранить все свои финансы в одном месте.

Следующие разделы делятся на следующие категории:

1. Компании, которые купят ваше изобретение или идею изобретения, и
2. компаний, которые будут реализовывать идеи ваших приложений.

Продайте свое приложение на рынке приложений

Если вы уже разработали идею своего приложения и хотели бы сразу продать ее, у вас есть несколько вариантов. Рынки приложений похожи на eBay, за исключением того, что вы продаете код своего приложения.

Приложения, продаваемые на этих платформах, как правило, продаются в десять и даже в двадцать раз дороже, чем они бы продали, если бы вы нашли брокера, который поможет вам продать свое приложение.

Большинство приложений на этих рынках будет продаваться по цене от 500 до 5000 долларов, но время от времени вы увидите приложение, которое стоит до 50 000 долларов и более.

Нашим лучшим выбором для продажи приложений, безусловно, является Flippa.

Флиппа Предложение:

Бесплатно

Flippa — это лучшая торговая площадка для покупки и продажи цифровой собственности. Их торговая площадка имеет надежную базу данных о мобильных приложениях, доменных именах, стартовых сайтах и ​​уже существующих веб-сайтах. Попробуйте прямо сейчас бесплатно. ПРОДАТЬ ИЛИ ИНВЕСТИРОВАТЬ

См. По теме : 18+ лучших онлайн-вакансий

Markets, которые помогут вам заработать на идее приложения

Flippa — это лучшая платформа для покупки и продажи приложений в Интернете.Flippa предлагает самую низкую рыночную комиссию для продавцов, а поскольку она бесплатна для покупателей, ваше приложение будет смотреться множеством людей.

Вот руководство по инвестированию и продаже веб-сайтов.

Fliptopia — Зарегистрировавшись в Fliptopia, вы можете легко покупать и продавать приложения. Цены на приложения на этом сайте варьируются от нескольких сотен до тысяч долларов. Если вы уверены, что ваше приложение — отличная идея, попробуйте продать его на Fliptopia.

Продажа на торговых площадках — простой способ заработать деньги, но в большинстве случаев вам необходимо, чтобы приложение уже было разработано.

Вы можете сделать это с помощью компании, занимающейся разработкой приложений, и использовать торговые площадки, чтобы начать свой собственный бизнес по продаже приложений.

Перейдем к нашему списку компаний, покупающих идеи в области изобретений.

Компании, покупающие идеи изобретений

Ниже приведен список компаний, которые будут платить вам за изобретение вещей. Компании работают в самых разных отраслях, в том числе в наружной рекламе, уходе за животными, расходных материалах, медицине и т. Д.

Хенкель

Это материнская корпорация производителей мыла Right Guard и Dial.Они также участвуют в партнерской программе Henkel. Это конкурс, который они спонсируют для начинающих изобретателей и новаторов в области технологий.

Тем, у кого есть новые идеи и изобретения, предлагается представить свои идеи в программе. Партнерская программа Kenkel больше всего интересуется новыми идеями в области продуктов для стирки, домашнего ухода, косметики, а также клеев.

Они также поощряют экологически чистые идеи.

Более четкое изображение

Это компания, стремящаяся быть впереди всех, когда речь идет о технологиях, игрушках и инновационных гаджетах.Они назначают команды, чтобы они ничего не делали, кроме как просеивать идеи, которые им присылают новые изобретатели.

Когда вы отправляете новую идею в Sharper Image, компания просит вас отправить им электронное письмо с описанием вашего продукта, а также изображением или видео.

Если вы уже начали производство своего продукта, они также хотели бы, чтобы вы включили информацию о продажах и о том, где продается ваше изобретение.

3 мес.

Если вы знакомы с 3M, вы, вероятно, не удивитесь, что эта компания будет открыта для идей от новых изобретателей.3M всегда выпускает новые продукты.

Эта компания производит все, от электроники до канцелярских товаров и товаров для здоровья. Вы можете отправить свою идею изобретения в 3M здесь.

BD

Это компания, специализирующаяся на медицинских технологиях. Они знакомят широкую публику с новыми медицинскими исследованиями, чтобы улучшить результаты лечения пациентов во всем мире.

Для тех, кто заинтересован в представлении своих идей, компания предлагает форму принятия условий, с которой вам нужно будет согласиться и подписать.

Вам нужно будет отправить форму по указанному адресу вместе с идеями для вашего продукта.

См. Также : Лучшие сайты для проведения опросов, чтобы заработать деньги

Dorman Products, Inc.

Эта компания специализируется на производстве скобяных изделий, товаров для дома, а также автомобильных товаров. Dorman в основном является дистрибьютором товаров, но они всегда ищут новые товары, чтобы добавить их в свой модельный ряд.

Если вы уже производите свой продукт, вы можете отправить им 3D-образец для рассмотрения их группой проверки.

Jokari Home Solutions

Если вы хотите продавать изобретательские идеи, относящиеся к категории товаров для дома, Jokari Home Solutions всегда ищет новаторские идеи для вывода на рынок. Тем, кто разработал новый кухонный гаджет или продукт для домашнего хозяйства, стоит рассмотреть возможность отправки здесь своей идеи.

Jokari Home Solutions имеет форму на своем веб-сайте, где вы можете заполнить свою информацию и отправить ее на рассмотрение.

Прибрежные зоотовары

Эта компания занимается поставкой лучших ошейников для домашних животных и ведет к потребителю. Для любителей домашних животных это может быть идеальным местом для реализации своей идеи.

Они всегда ищут новые идеи продуктов, которые сделают жизнь домашних животных и их владельцев лучше. Если у вас есть идея нового типа ошейника для домашних животных, эта компания будет рада возможности ознакомиться с вашими изобретениями.

См. Также : Что означает независимое богатство?

Hearlihy & Company

Hearlihy & Company производит учебные материалы для всего, от инструментов для рисования до жизненного образования и технологий.

Если ваше изобретение попадает в эту категорию, это хорошая компания, чтобы представить вашу идею.

Изобретения строителей

Если вы торговец и у вас есть идея для нового инструмента, есть компании, которые покупают идеи, например, Builders Inventions. Эта компания специализируется на производстве инструментов, изобретенных строителями и торговцами.

Если у вас есть идея для инструмента, который может быть полезен подрядчикам и строителям для использования на своих рабочих площадках, вы можете связаться с этой компанией, чтобы узнать о процессе подачи вашей идеи.

См. По теме : Лучшие способы получить деньги за написание лозунгов

Коулман

Если у вас есть идея гаджета, который можно было бы использовать для отдыха на природе, Coleman — одна из компаний, на которую вы захотите обратить внимание. Coleman производит товары для улицы, такие как походные печи, палатки, фонари и даже кемпинговые трейлеры, и это лишь некоторые из их продуктов.

Если у вас есть идея для наружного продукта, который подошел бы к предложениям этой компании, вы можете связаться с ними и предложить свою идею на рассмотрение.

См. Также : Список компаний, покупающих патенты

Wild Planet Entertainment

Wild Planet Entertainment производит игрушки, которые поощряют детей к творчеству. Их продукция призвана развивать воображение детей и побуждать их исследовать мир, в котором они живут.

Wild Planet Entertainment занимается производством безопасных, долговечных и забавных продуктов для детей всех возрастов.

Если у вас есть идея, которая вписывается в спектр продуктов этой компании, вам предлагается связаться с ними и спросить, как они отправляют идеи.

Профессиональный спорт

Эта компания производит лучшие товары для спортивной тренировки. Если у вас есть идея продукта, который, по вашему мнению, подойдет для Pro Performance Sports, вам предлагается распечатать копию формы отправки и вернуть ее, как указано на их веб-сайте.

См. Также : способы заработать деньги с помощью машинного обучения

компаний, которые покупают идеи для приложений

Индустрия мобильных приложений огромна. Следовательно, инсайдеры мобильных приложений постоянно проверяют идеи приложений у всех, включая своих соседей, детей и родственников.

Печальная реальность заключается в том, что большинство идей для приложений никогда не претворяются в жизнь.

Причины, по которым некоторые идеи приложений никуда не денутся, разнообразны и могут варьироваться от приложения, слишком близкого к чему-то еще, что уже есть на рынке, до его несовместимости с технологией, доступной в настоящее время.

Возможно, это просто не такая уж хорошая идея.

С другой стороны, есть идеи приложений, у которых действительно есть потенциал. Если вы думаете, что у вас есть идея приложения, которая принесет миллионы, есть компании, которые покупают идеи приложений.Вот как вы зарабатываете на своих идеях для приложений.

См. По теме : Как заработать на машинном обучении

Зарабатывайте на своих идеях приложений

Есть несколько способов заработать на своих идеях приложений. Вы можете создавать и продавать приложение самостоятельно или делать покупки для компаний, которые будут инвестировать в вашу идею.

Превратите идею приложения в подробный план

Всегда полезно доработать идею вашего приложения, прежде чем пытаться зарабатывать деньги на своих идеях.Некоторые вопросы, которые вам нужно будет задать себе:

• У вашего приложения есть ниша на сегодняшнем рынке?
• Можете ли вы прототипировать свою идею?
• Будет ли это привлекать покупателей или инвесторов?
• Будет ли готовое приложение лучше других подобных приложений, которые уже доступны?

Вам не обязательно нужна новая концепция, чтобы зарабатывать деньги, но вам нужен новый способ ее представления.

См. По теме : Что делать с идеей изобретения

Зарабатывайте на своей идее приложения с помощью монетизации

Вот несколько способов монетизировать идею вашего приложения.

• Прямая монетизация вашего приложения — Вы можете заработать таким образом, создав приложение самостоятельно и продавая его на различных платформах. Пользователь либо купит приложение, либо оплатит подписку. Это деньги в вашем кармане, но вы должны знать, что некоторые платформы забирают часть денег, которые вы зарабатываете.
• Бесплатная демоверсия — Предложите свое приложение на различных платформах в виде бесплатной загрузки с некоторыми функциями. Ключом к заработку таким образом является отказ от некоторых функций приложения для тех, кто покупает полную версию.
• Зарабатывайте на своем приложении с помощью рекламодателей — Один из способов заработать на своей идее приложения — предложить бесплатную загрузку и рекламу для других поставщиков в своем приложении. Это всегда можно совместить с опцией покупки обновления или полной версии, чтобы удвоить свой потенциальный доход.

См. Также : Как заработать на роялти

Как косвенно заработать на своих идеях

Проблема с самостоятельной разработкой идеи приложения в том, что это требует денег.Если у вас недостаточно оборотных средств, вывести приложение на рынок будет очень сложно.

Если вы сможете нацелиться на инвестора, это даст вам больше денег для работы и возможность нацелить свое приложение на более широкий рынок.

• Start-Up Accelerators — это частные компании, которые иногда инвестируют в идеи для начинающих предприятий.
• Бизнес-ангелы — Бизнес-ангелы обычно представляют собой небольшие группы отдельных лиц, которые помогают финансировать стартап-компанию или идею приложения.
• Краудфандинг — Это включает в себя привлечение небольших доноров в достаточно большом количестве, чтобы у вас были деньги для финансирования вашей идеи или создания новой компании. Лучшая часть краудфандинга заключается в том, что вы можете получить большой капитал еще до того, как доведете идею своего приложения до стадии разработки.

См. Также : Как получить деньги за то, что компьютер оставлен включенным

Список компаний, которые покупают идеи для приложений

Если вы не хотите иметь дело с проблемами инвесторов или развивать идею своего приложения, вы всегда можете поискать компании, которые покупают идеи приложений.

Прежде чем вы начнете искать компании, в которых вы можете продать свою идею приложения, вы сначала захотите запатентовать свою идею. Без юридического патента любой может взять вашу идею и воплотить ее в жизнь.

После того, как вы разберетесь с техническими особенностями патента, пора начинать искать компанию, которая хочет вашу идею.

• Google — Вы можете не только продавать свое приложение в магазине Google Play, но и подумать о том, чтобы обратиться к Google как к покупателю вашего приложения.Google постоянно разрабатывает новые приложения и технологии, поэтому нет причин не доводить до них свою идею.
• Фонд мобильных приложений — Вы можете подать идею своего приложения в Фонд мобильных приложений, и после рассмотрения вашей идеи они могут вложить в ваш проект до одного миллиона долларов. Они заботятся о развитии, маркетинге и делятся с вами прибылью.
• FundedApps — Эта компания заплатит вам за идею вашего приложения и даст вам 25% скидку, как только ваше приложение выйдет на рынок.Сначала вам нужно представить свою идею. Команда специалистов рассмотрит вашу идею. Если они считают, что ваша идея жизнеспособна, они свяжутся с вами.
• GungHo Online — Эта японская компания является одной из самых успешных компаний-разработчиков приложений в мире. Вы можете узнать в них издателя «Пазлов и драконов». Если у вас есть приложение, которое, по вашему мнению, подходит для приложений этой компании, свяжитесь с ними, чтобы узнать, как отправить свою идею.
• Supercell — Эта компания является создателем приложения Clash of the Clans.Supercell находится в Финляндии и по-прежнему занимается разработкой приложений. Если вы хотите отправить идею, посетите их веб-сайт, чтобы узнать о процессе.
• King — Эта компания является создателем все еще популярной Candy Crush. Если вы считаете, что идея вашего приложения станет следующим большим событием, почему бы не связаться с этой компанией и не спросить об их процессе подачи идеи приложения?
• Apple — Как и Google, Apple делает больше, чем просто производит телефоны. Вы можете продать свое приложение в Apple Store или связаться с компанией, чтобы узнать, как подать идеи для приложений.

Какие ваши любимые компании покупают идеи?

Связанный обзор

Связанные ресурсы

Подписывайтесь на меня в Facebook и Twitter .

29 лучших компаний, которые платят за идеи в 2021 году

Эта статья может содержать партнерские ссылки. Пожалуйста, прочтите наше раскрытие для получения дополнительной информации

Итак, у вас возникла блестящая идея, за которую, как вы уверены, люди будут платить хорошие деньги. Большой! Что дальше?

Что ж, пора найти компании, которые платят за идеи, чтобы они могли купить вашу!

Если вы из тех людей, у которых все время возникают потрясающие идеи, но вы никогда не знаете, как их реализовать, чтобы заработать дополнительные деньги для себя, эта статья может быть именно тем, что вам нужно.

Это, конечно же, потребует творческого подхода в сочетании с умением замечать пробелы на рынке или проблемы, которые, по вашему мнению, вы знаете, как решить.

Но это определенно может быть способом заработать немного дополнительных денег.

НАЧНИТЕ ЗАРАБАТЫВАТЬ БОЛЬШЕ ДЕНЕГ СЕГОДНЯ

Хотите как можно быстрее заработать больше денег?

Посмотрите, что 7800+ человек назвали их любимыми, проверенных, способов заработка — , чтобы вы могли делать то же самое .

Получите бесплатно в течение ограниченного времени!

И один из лучших возможных результатов продажи вашего изобретения компаниям, покупающим идеи, — это постоянная выплата вам гонорара.

Идеально подходит для всех, у кого есть идея изобретения, но нет денег, чтобы вывести ее на рынок.

В то же время наличие постоянного дополнительного источника дохода без дополнительной работы с вашей стороны — это само определение пассивного дохода, к которому мы все должны стремиться.

Компании, которые платят за идеи

Независимо от того, на каком рынке находится ваша идея, вероятно, найдется компания, готовая заплатить вам за нее.

В конце концов, все они тоже хотят зарабатывать деньги, и ваша идея может быть именно тем, что им нужно для этого.

Swagbucks

Бесплатный бонус за регистрацию: $ 5

Отличное приложение для дополнительного заработка, в том числе с возвратом кэшбэка в онлайн-покупках, просмотре видео, играх и многого другого.

И учитывая, что было выплачено более 400 миллионов долларов через Amazon, Paypal и другие подарочные карты, это на 100% законно.

1. Более четкое изображение

Sharper Image предоставляет новейшие игрушки, гаджеты и другие технологии, но для того, чтобы оставаться впереди конкурентов, им регулярно требуются новые идеи.

Вот почему у них есть команда, посвященная изучению идей, которые им предлагает общественность.

При отправке идеи вам необходимо указать:

• A описание вашего продукта
• Фото (если вы уже разработали образец)
• Макеты чертежей (если продукт еще не разработан)

Они также платят за идеи продуктов, которые уже начали продаваться (если, конечно, вы еще не продали идею другой компании). Это может быть хорошим вариантом для вас, если вы продали часть своей идеи, которую воплотили в жизнь где-то вроде Etsy, eBay или лично на рынке.

Если это соответствует вашей идее, вы также должны предоставить такую ​​информацию, как:

• Где вы продали товар
• Сколько было продано
• Сколько денег вы заработали

2. 3M

Вы, наверное, слышали о компании 3M, поскольку она продает товары разных категорий.Основное внимание она уделяет канцелярским товарам и электронике, но также занимается такими вещами, как товары для здоровья.

Компания 3М всегда стремится к расширению своей линейки продуктов, поэтому приветствует представление новых идей для ее покупки.

Вы можете отправить информацию о своей идее и ознакомиться с условиями, которые применяются к вашей заявке, здесь.

Связанные: 37 самых высокооплачиваемых онлайн-вакансий

3. Хенкель

Henkel, помимо прочего, владеет компанией, производящей мыло Dial и дезодорант Right Guard, хотя ее дочерние компании также продают ряд других продуктов, главным образом, в области косметики, стирки и ухода за домом, а также «адгезионных технологий».

Они также очень заинтересованы в новых идеях для инноваций в этих областях. Сюда могут входить идеи для совершенно новых продуктов или решения проблем с существующим составом продукта, упаковкой и процессами.

Интересно, что они специально подчеркивают, что им интересны идеи, в частности, от студентов и клиентов.

Щелкните здесь, чтобы узнать больше.

Личный капитал

Наш выбор: Лучшее приложение для управления капиталом

Наш выбор — лучшее приложение, которое поможет вам лучше управлять своими деньгами.

Создавайте бюджет, автоматически отслеживайте свои расходы, получайте индивидуальные советы, получайте уведомления о скрытых комиссиях и многое другое — и это бесплатно .

4. Dorman Products, Inc.

Dorman специализируется на товарах из категорий товаров для дома, оборудования и автомобилей и всегда ищет новые идеи в этих областях.

Это могут быть новые идеи или способы улучшения существующей линейки продуктов.

Свяжитесь с ними здесь, чтобы узнать больше.

Связано: 22 проверенных способа срочно получить наличные, если вам отчаянно нужны деньги

5. BD

BD занимается разработкой и продажей медицинских технологий и всегда открыта для новых идей в этой области.

Идеи должны быть отправлены по почте вместе с формой, которую они предоставляют, что подразумевает принятие определенных условий подачи.

Дополнительные сведения см. Здесь, в том числе для загрузки формы и поиска их почтового адреса для предложений новых продуктов.

УВЕЛИЧИТЕ ВАШ ДОХОД СЕГОДНЯ

Хотите заработать больше денег, но не хотите тратить зря время?

Посмотрите, что более 7800 человек назвали своими лучшими способами заработка — , чтобы вы тоже могли заработать дополнительные деньги как можно быстрее .

Получите бесплатно в течение ограниченного времени!

6. Jokari Home Solutions

Jokari Home Solutions специализируется, что неудивительно, судя по названию, на предметах домашнего обихода, особенно на кухонных гаджетах и ​​других предметах для дома, например, на решениях для хранения вещей.

Они также описывают себя как постоянно активно ищущих новые идеи. Потенциальные изобретатели должны посетить эту страницу, чтобы выразить свою заинтересованность, после чего Йокари свяжется с вами, чтобы предоставить более подробную информацию о процессе подачи идеи.

Связано: Как получать деньги, чтобы быть виртуальным другом

7. Уилсон

Есть немало спортивных компаний, которые платят за идеи, одна из крупнейших — Wilson.

Вы, наверное, слышали о Wilson по знакомому логотипу «W» на теннисных мячах или других спортивных товарах. А если вы увлечены спортом, у вас могла бы быть собственная отличная идея относительно чего-то нового, на что Уилсон мог бы поставить свою букву «W».

Если это похоже на вас, взгляните на «Портал идей Уилсона» здесь.

8. Rico

Rico — еще одна компания, специализирующаяся на спортивном оборудовании, особенно для НФЛ, НБА, НХЛ и MLB.

Они также ищут новые идеи для продуктов, которые могут быть именно тем, что вы ищете, если когда-нибудь вас поразила вспышка вдохновения во время просмотра игры в одной из этих лиг.

Их критерии для новых идей продуктов и процесс подачи изложены здесь.

Связано: 11 законных способов получить деньги за рекламу для компаний

9. Escalade

Escalade — еще один производитель и дистрибьютор спортивных товаров, специализирующийся на таких видах спорта, как настольный теннис, стрельба из лука, дартс, игровые столы и многое другое.

На их сайте прямо указано, что те, кто использует их продукты, также являются одними из самых важных новаторов на рынке.

Итак, если у вас когда-либо возникала гениальная идея на полпути к одному из этих видов спорта, почему бы не связаться с ними, используя информацию здесь.

10. Под броней

Under Armour является одним из лидеров на рынке спортивной одежды и очень открыто приветствует новые идеи для продуктов от широкой публики.

Их страница о том, как это сделать, чрезвычайно подробна и должна содержать всю необходимую информацию, так почему бы не проверить ее.

Связано: 13 сайтов, где можно тестировать сайты на деньги

11.Эко-товары

В то время как общество в целом отказывается от продуктов одноразового использования, компании отчаянно пытаются придумать новые способы их замены — и при этом хорошо зарабатывать.

Вот почему Eco-Products поощряет представление идей для новых продуктов и услуг, которые могли бы вписаться в ее бизнес-модель. Узнайте больше здесь.

12. Играйте с целями

Play with a Purpose специализируется на товарах для активных игр — по сути, на вещах, которые заставляют детей двигаться.

И если у вас есть рабочий прототип, рисунок или оригинальная идея, которые, по вашему мнению, могут достичь этого, они ждут вашего ответа.

Вы можете позвонить им по указанному здесь номеру, чтобы узнать больше, или отправить электронное письмо на этой странице.

13. Идея покупателя

Idea Buyer интересен тем, что его работа заключается в запуске новых продуктовых идей. Он утверждает, что товары продаются в таких магазинах, как Walmart, Macy’s, Home Depot, Amazon и других.

Вместо того, чтобы развивать вашу идею как таковую, они помогают вам вывести ее на рынок с потенциальным партнерским магазином.Это дает преимущество в том, что вы потенциально можете представить вашу идею крупному производителю, например, одному из вышеперечисленных магазинов, что вы, возможно, не смогли бы сделать, будучи обычным изобретателем.

Компания заинтересована в получении информации об идеях по любому типу продукции, поэтому перейдите сюда, чтобы узнать больше.

По теме: 25 веб-сайтов, на которых можно получать деньги, наберите

14. ООО «Гипер Пет»

Hyper Pet занимается продажей игрушек для домашних животных и других аксессуаров.Их генеральный директор в прошлом также очень открыто заявлял о своей готовности работать с людьми с новыми идеями.

А учитывая, что индустрия домашних животных оценивается в 66,75 миллиарда долларов в год, деньги, безусловно, можно заработать.

Если у вас есть идеи в этой области, свяжитесь с Hyper Pet здесь для получения дополнительной информации.

15. Выживание на Мустанге

Mustang Survival занимает довольно нишевую отрасль, предлагая продукты для специалистов по спасению на воде, военной элиты и коммерческих / промышленных моряков.

Но, учитывая труд этих людей, их продукция может быть буквально вопросом жизни и смерти.

Вот почему они всегда ищут новые и новаторские идеи для своей продукции. Узнайте больше здесь.

16. Unilever

Unilever — одна из крупнейших компаний в мире и материнская компания для таких брендов, как Ben & Jerry’s, Dove, Rexona, Omo и многих, многих других.

Они также поощряют новые практические инновации буквально от кого угодно.А учитывая ассортимент продуктов, которые подпадают под зонтик Unilever, ваша идея может относиться практически к любой категории продуктов, о которой вы только можете подумать.

См. Здесь, как это сделать.

17. Spin Master

Spin Master является мастером продажи игрушек и заявляет, что они всегда в поисках новых идей для продуктов.

Например, увидеть эту шоколадную фабрику Hershey’s? Это произошло из представленной им идеи.

Если вы думаете, что можете сделать то же самое, взгляните на страницу их изобретателей здесь.

18. Oxo

Oxo специализируется на производстве кухонных и других предметов домашнего обихода, таких как формы для выпечки, предметы хранения и инструменты для уборки.

У них также есть команда разработчиков продуктов, которая приветствует новые идеи. При отправке идеи вас также попросят предоставить рисунки, фотографии или видео (если вы уже создали объект) вместе с письменным описанием идеи.

Узнайте больше здесь.

Компании, покупающие идеи для приложений

В наши дни компании интересуются не только идеями продуктов, но и огромным рынком для покупки приложений.

Если вы хотите продать идеи Google или более мелкому разработчику игр, одна из компаний, покупающих идеи из этого списка, определенно может быть заинтересована в оплате вашей идеи.

По теме: 42 лучших приложения для пассивного дохода, чтобы зарабатывать деньги на вашем телефоне

19.

Google

В магазине Google Play можно продавать приложения, которые вы там уже разработали. Но если вы только на стадии идеи, вы также можете обратиться в Google, чтобы узнать, заинтересованы ли они в инвестировании в разработку вашего приложения.

Это будет доступно только для реальных приложений, изменяющих правила игры, но если вы думаете, что ваша идея может удовлетворить все счета, то это может быть действительно прибыльным вариантом.

20. Король

King — разработчик некоторых из самых популярных мобильных игр всех времен, в том числе Candy Crush.

Их всегда интересует, что может стать следующим большим событием, поэтому, если вы думаете, что у вас есть захватывающая идея игры, стоит обратиться к ним.

Связано: Lucktastic Review: законно или мошенничество?

21.IdeaPros

IdeaPros описывает себя как «стратегического партнера для предпринимателей». Они помогают людям создавать, запускать и распространять приложения, поэтому, где бы вы ни находились на пути к продаже своей идеи, они могут помочь.

22. FundedApps

FundedApps существует, чтобы покупать ваши идеи приложений. Вы должны заплатить несколько долларов, чтобы отправить его, но, если они в конечном итоге выставят ваше приложение на продажу, вы получите 25% -ное сокращение всей выручки в будущем.

Связано: стоит ли Swagbucks? Окончательный обзор

23.Фонд мобильных приложений

Как и другие участники этого списка, компания Mobile App Fund занимается разработкой новых идей для приложений. Они предлагают до 1 миллиона долларов за приложение для разработки, распространения и маркетинга, и, если ваше приложение будет выпущено для широкой публики, вы получите долю прибыли

.

24. Яблоко

Как и магазин Google Play, Apple App Store позволяет продавать уже разработанные приложения. Однако если вы считаете, что ваше приложение может приносить прибыль (даже если оно находится только на стадии идеи), вы можете напрямую связаться с Apple.

В некоторых случаях они были заинтересованы в приобретении идей приложений напрямую — и, как я уверен, вы можете себе представить, чтобы Apple купила идею вашего приложения, определенно того стоит.

Связано: 6 проверенных способов заработать на Snapchat

25. GungHo Online

GungHo Online — еще одна компания, которая добилась огромных успехов со своими собственными приложениями и всегда находится в поиске новых идей для приложений.

26. ArtJoker

.

ArtJoker специализируется на разработке веб-приложений и мобильных приложений.Это делает их всегда готовыми услышать новые идеи приложений, которые они могут у вас купить, разработать и перепродать.

Связано: Реферальный код Ibotta: получите бесплатный бонус за регистрацию в размере 20 долларов

27. Supercell

Компания Supercell, известная разработкой некоторых крупных мобильных игровых приложений, приветствует представление новых идей для приложений. Просто зайдите на их веб-сайт, отправьте информацию, которую они запрашивают, и вы уже в пути.

Компании, которые платят за идеи через торговые площадки

Если ваше приложение уже разработано, один из способов продать его компаниям — это торговая площадка в Интернете.

Есть несколько веб-сайтов, которые существуют с целью продажи приложений и других онлайн-продуктов, таких как доменные имена. Одно из преимуществ такой продажи вашей идеи состоит в том, что вы забираете домой почти всю цену, по которой вы ее продали.

Веб-сайты взимают небольшую комиссию, но она намного меньше, чем та, которую просят другие посреднические компании.

Обратной стороной, однако, является то, что вы не можете просто продать идею сама по себе — вам нужно уже разработать приложение, поскольку вы будете продавать код.

28. Flippa

Flippa — крупнейшая в мире платформа для продажи таких товаров, как веб-сайты и другие онлайн-магазины. Это также делает его отличным вариантом для продажи вашего приложения.

Поскольку он так хорошо известен, у вас, вероятно, будет доступ к большинству потенциальных покупателей здесь. Покупатели также не платят комиссию за покупки, сделанные через сайт (хотя продавцы платят), что действительно увеличивает вашу аудиторию.

В то время как большинство приложений продаются там за несколько сотен или несколько тысяч долларов.Тем не менее, есть также рекламируемые приложения со стартовой ценой в 100000 долларов, поэтому потенциал для хорошего заработка здесь огромен.

29. Флиптопия

Fliptopia предназначена исключительно для людей, которые хотят покупать и продавать приложения. Это означает, что любой, кто посещает любую рекламу, которую вы публикуете для продажи своего приложения, обязательно там находится по этой причине.

Рекламируемые цены аналогичны ценам на Flippa, поэтому теоретически вы можете размещать рекламу на обоих — затем расслабьтесь и посмотрите, какую реакцию вы получите от потенциальных покупателей.

Сколько вы можете получить за идею?

Трудно сказать, сколько именно компании, которые платят за идеи, дадут вам, если в конечном итоге купят вашу.

Суммы могут варьироваться от менее 100 долларов до бесконечного , особенно если ваша сделка позволяет собирать роялти каждый раз, когда продается ваш продукт.

Важно быть реалистом, что в большинстве случаев вы не собираетесь заработать миллионы долларов, используя эту стратегию.

Но есть вероятность получить серьезные деньги, если ваша идея достаточно уникальна. Так что, если вы думаете, что это вы, это определенно может быть способ серьезно заработать.

По теме: Как зарабатывать 100 долларов в день: 41 способ, который на самом деле работает

Как я могу получить деньги за свои идеи?

Есть разные способы получить деньги от компаний, которые покупают идеи:

• Они будут платить вам установленную сумму за вашу идею
• Они будут давать вам процент от любой полученной прибыли
• Они будут платить вам установленную сумму за каждый проданный товар или единицу товара. Например, они могут согласиться платить 0,10 доллара за единицу или 10 долларов за тысячу единиц

Сколько изобретатели зарабатывают на гонорарах?

Роялти обычно являются наиболее прибыльным способом продать вашу идею и могут приносить изобретателям буквально сотни тысяч долларов в год.

Этот человек, например, заработал 100 000 долларов в год в виде гонорара за игрушку, которую он сконструировал за 10 долларов.

Все сводится к способности компании, которая оплачивает вашу идею, эффективно распространять и продавать товар, а также от наличия спроса.Если удастся поразить оба, в целом все будет хорошо.

И не забывайте, что в большинстве случаев нет возрастных ограничений с точки зрения того, кто может подавать предложения компаниям, покупающим идеи. Это означает, что если вы подросток и хотите зарабатывать деньги, это может быть очень прибыльным и для вас.

Связано: зарабатывайте 200 долларов в день в Интернете: 17 проверенных способов работы

Куда я могу отправить идеи изобретений на получение гонорара?

Многие компании, которые платят за идеи из этого списка, позволяют вам подавать идеи изобретений за гонорары.

Обязательно ознакомьтесь с условиями, которые применяются при отправке идеи, поскольку они могут заранее указать, какой будет модель оплаты.

В противном случае это должно стать частью ваших переговоров, если компания сообщит вам, что они заинтересованы в продвижении вашей идеи. На этом этапе вы можете начать обсуждать, будете ли вы получать выплаты в виде лицензионных отчислений или одним из других способов оплаты.

Как начать изобретение без денег?

Не всем изобретениям нужны деньги, чтобы начать их реализацию.Часто все, что вам нужно, — это описание и, если это предмет, набросок того, как будет выглядеть готовый продукт.

И в большинстве случаев компании, покупающие идеи из этого списка, не просят денег заранее, чтобы рассмотреть вашу идею.

Как продать идею компании, не украшая ее?

Это важный вопрос, и поэтому вы должны быть очень осторожны, чтобы компания, которой вы представляете свою идею, была законной.

Условия подачи вашей идеи, скорее всего, будут включены в различные меры правовой защиты, которые предусмотрены для вас как изобретателя.Убедитесь, что вам это удобно, прежде чем отправлять свою идею.

Также обратите внимание, что компаний не обязательно согласятся подписать соглашение о неразглашении , даже если вы попросите об этом. Во многих случаях, особенно для крупных компаний, которые платят за идеи, им может быть отказано из-за того, что они уже разрабатывают свои собственные продукты, похожие на вашу идею.

Сколько стоит запатентовать идею?

Патент может стоить от 750 долларов, если вы сделаете это самостоятельно, до 40 000 долларов, когда ведущий патентный юрист обработает его за вас.

Нужен вам патент или нет, будет зависеть от ряда факторов, поэтому лучше провести исследование, прежде чем тратить на это слишком много денег.

Что такое патент бедняка?

Патент бедняка — это процесс отправки описания вашего изобретения самому себе по почте. Идея состоит в том, что дата почтового отправления служит датой изобретения, а запечатанный конверт каким-то образом «аутентифицирует» его.

Достаточно сказать, что это не работает. В лучшем случае это может показать, что вы были первым, у кого возникла идея, но вряд ли это будет оправдано с юридической точки зрения, учитывая, насколько легко открыть и снова запечатать конверт.

Хранение вашей идеи в (теоретически) запечатанном конверте также не позволяет показать какие-либо разработки вашего изобретения, которые могут быть важны для защиты ваших прав на идею.

Вкратце: мы бы не рекомендовали это.

Заключительные мысли

Путь к зарабатыванию денег на изобретении может быть долгим, но он определенно того стоит, особенно когда вы видите, сколько денег можно заработать.

Если у вас есть уникальная идея, которая решает проблему или заполняет пробел на рынке, и вы готовы обратиться к потенциальным покупателям или инвесторам, тогда вы можете абсолютно успешно продать свою идею.

ГОТОВЫ БОЛЬШЕ?

Присоединяйтесь к тысячам подписчиков и получайте регулярные советы в свой почтовый ящик на , как взять под контроль свои финансы и зарабатывать больше денег — и, в течение ограниченного времени, получите в подарок наше бесплатное руководство по 20 самым популярным побочным вещам!

Похожие сообщения

Об авторе

Анна — основательница LogicalDollar и эксперт по личным финансам, ее работа была представлена ​​на Forbes, HuffPost, Reader’s Digest, MSN Money, Yahoo! Финансы, кредитные карты.com и многое другое. Она стремится помочь другим встать на путь финансовой свободы, используя опыт, полученный при превращении долга в 60 000 долларов в шестизначный инвестиционный портфель. Узнать больше.

Продам свои идеи лучше. Убедить людей купить вашу… | от Vidhu V Saxena

Хотя в тот день я чувствовал себя счастливым, мне казалось, что я тоже потерпел неудачу. Это подтолкнуло меня к переосмыслению того, что действительно сработало в тот день, а что нет. Я понял, что для того, чтобы успешно «продать или представить идею», вам нужны два ключевых элемента:

1. Видение.Заставьте людей мечтать о мире «своей идеей». Помогите им понять «потребность» в идее.
2. Товар. Помогите людям понять решение / идею самым коротким и четким образом. Сделайте так, чтобы им было интересно узнать подробности.

В последнем я явно не преуспел, но, вероятно, продал свое видение настолько сильно, что оно восполнило мои недостатки. Однако в большинстве сценариев реальной жизни вам захочется опереться на обоих. Я участвовал в нескольких сессиях венчурного инвестора и других питч-сессиях, поэтому вот несколько советов, которыми я должен поделиться:

Это очевидно. Все начинается с этого. Вы должны знать свой продукт от и до. Никаких компромиссов для этого.

Многие люди игнорируют это, но, вероятно, это даже более важно, чем первый пункт. Вы должны знать о лазейках в своей идее или о вещах, в которых вы еще не уверены. Вы бы не хотели, чтобы мозг замерз, когда кто-то задает вам вопрос, а вы думаете: «Черт возьми, это имеет смысл. Почему я не подумал об этом! ». Это поможет вам лучше подготовиться.

«Мудрость — это знание того, чего вы не знаете.- Сократ

Не всегда все идет по плану. Даже в описанном выше инциденте мне пришлось полностью переделать свой сценарий как раз тогда, когда было объявлено наше имя (потому что одно из действий пошло не так, как планировалось). Возможно, попытайтесь определить определенные «ключевые моменты» для своей презентации, и ваша презентация могла бы вращаться вокруг них. Например, вы можете захотеть, чтобы люди потрогали и почувствовали ваш продукт во время презентации, или вы можете задать аудитории ключевой вопрос. Если вы четко понимаете пару таких ключевых моментов, ваш скрипт легко изменить по требованию.

Уверенно рассказать о своей идее — это половина дела. На сцене нет места путанице. Не знать чего-то — это нормально (нельзя быть на 100% готовым), но нужно быть уверенным. Помните, что именно ВЫ И ТОЛЬКО ВЫ лучше всех разбираетесь в своей идее. Никто другой!

«Доверяйте себе. Вы знаете больше, чем думаете ». — Д-р Бенджамин Спок

На самом деле спокойствие — это уловка, чтобы быть уверенным. Не беспокойтесь о поле.Может быть, сделайте что-то, что вам действительно нравится, перед полем, например, посмотрите мультфильмы, сыграйте в футбольный матч (не специально) и т.д.

«Я никогда не проигрываю; либо выиграть, либо научиться ». — Нельсон Мандела

Питч-сессии могут быстро надоесть публике / жюри (особенно если они плохие). Меньше всего вам нужно, чтобы они смотрели по сторонам (или, что еще хуже, в свои телефоны), пока вы с энтузиазмом разговариваете. Возьмите на себя ответственность, если они это сделают. Взаимодействуйте с ними. Всегда старайтесь сохранить в своем сценарии пару интерактивных моментов.

«Остерегайтесь однообразия; это мать всех смертных грехов ». — Эдит Уортон

У вас должна быть убедительная история, которую можно рассказать, и вы должны также рассказать ее убедительно. В то время как первое во многом связано с знанием продукта, его ценности для потребителя и т. Д., Для второго я рекомендую провести несколько театральных семинаров. Это отличный способ самому стать мечтателем, что, конечно же, является первым шагом для вас, чтобы позволить другим мечтать вместе с вами. : P

«Люди не покупают товары и услуги.Они покупают отношения, истории и волшебство ». — Сет Годин

Вот отличный пример рассказывания историй. Не хочу много раскрывать перед просмотром. Наслаждайтесь видео.

Стивен Колберт Эммис 2017 GIF Автор Эмми. Gif-кредит / источник: https://giphy.com

В презентации всегда должен присутствовать момент Та-Да. Овладейте искусством раскрытия ровно столько, сколько нужно и в нужное время. Думайте об этом как о кульминации фильма Кристофера Нолана, где, как бы вы ни были сбиты с толку, все, кажется, становится на свои места, и вы попадаете на крючок.Время имеет решающее значение. Создайте контекст и любопытство до определенного момента, а затем «бац!» — Раскройте.

«Еще одна вещь…» — Стив Джобс

Окончательный список идей покупки подарков для всех в вашем списке

В этом полном списке идей покупки подарков 2021 года есть подарки и идеи подарков для всех в вашем списке список покупок!

Ищете уникальные и крутые идеи для подарков? Вы пришли в нужное место. Мы просматриваем Интернет, новости и журналы КАЖДЫЙ год, чтобы найти идеи подарков и подарков для всех, кто есть в вашем списке покупок.

Мы стараемся найти интересные и новые вещи, которые понравятся вашим друзьям и близким. Мы также стараемся включить различные варианты и множество ценовых категорий, чтобы вы могли не выходить за рамки бюджета.

Хотя эти списки разбиты на девочек и мальчиков. Большинство списков включают предметы, которые являются отличным подарком для любого пола. Так что не думайте, что смотрите только на список девочек или мальчиков.Вы можете просто найти идеальный подарок для мальчика из списка для девочек и идеальный подарок для девочки из списка для мальчиков!

Идеи покупки подарков для всех в вашем списке

Эти списки хороши круглый год и подходят для рождественских подарков, подарков на день рождения и любых других праздников или случаев. Мы обновили эти списки, и в них включены лучшие рождественские подарки 2019 года.

Идеи подарков для детей / Прикольные подарки для детей

Идеи забавных подарков для малышей

Идеи подарков для отличных мальчиков-малышей

Уникальные идеи подарков для девочек 3-6 лет

Идеи праздничных подарков для девочек от 6 до 8 лет

Крутые подарки для мальчиков 6, 7 и 8 лет

Отличные идеи подарков для мальчиков — 6, 7, 8 лет

Идеи подарков для девочек-подростков

Слишком крутые идеи подарков для девочек-подростков

Идеи подарков для мальчиков-подростков

Идеи подарков для мальчиков-подростков

Отличные идеи подарков для мальчиков-подростков

Отличные идеи подарков для девочек-подростков

Крутые идеи подарков для девочек-подростков

Уникальные идеи подарков для девочек-подростков

Крутые и уникальные подарки для мальчиков-подростков

Крутые идеи подарков мальчику-подростку

Отличные подарки для мальчиков и девочек, которые любят искусство

Идеи забавных подарков для детей — Игрушки для улицы

Идеи подарков для людей, которые любят читать

Идеи подарков для нее

Интересные и уникальные идеи подарков для женщин

Идеи подарков для него

Лучшие подарки для мужчин в гольф

Крутые идеи подарков для мужчин

Уникальные идеи подарков для мужчин

Идеи подарков для мужчин и женщин

Лучшие подарки для бабушек и дедушек

Идеи рождественских подарков для учителей

Идеи подарков Fun Tech

Идеи подарков для людей, которые любят читать

Недорогие идеи наполнителей для чулок / Уникальные идеи для наполнителей для чулок

Уникальные набивки для чулок для девочек

Идеи набивки чулок для детей — Девочки

Идеи набивки для детских чулок — Мальчики

Классные набивки для чулок для мальчиков

Идеи недорогих чулок для детей

Уникальные идеи набивки чулок для девочек-подростков

Набивочные изделия для мальчиков-подростков

Уникальные набивки для чулок для девочек-подростков

Классные набивки для чулок для мальчиков-подростков

Уникальные идеи набивки чулок для мужчин

Веселые и крутые набивки для мужских чулок

Забавные и полезные набивки для женских чулок

Идеи подарков для мальчиков

Мы разделили подарки для мальчиков и подарки для девочек, чтобы было легче искать. Не забывайте, что игрушки из обоих списков подходят как мальчикам, так и девочкам.

Идеи подарков для отличных мальчиков-малышей

Крутые подарки для мальчиков 6, 7 и 8 лет

Отличные идеи подарков для мальчиков — 6, 7, 8 лет

Идеи подарков для мальчиков-подростков

Идеи подарков для мальчиков-подростков

Отличные идеи подарков для мальчиков-подростков

Крутые и уникальные подарки для мальчиков-подростков

Крутые идеи подарков мальчику-подростку

Отличные подарки для мальчиков и девочек, которые любят искусство

Идеи забавных подарков для детей — Игрушки для улицы

Идеи подарков для девочки

Идеи забавных подарков для малышей

Уникальные идеи подарков для девочек 3-6 лет

Идеи праздничных подарков для девочек от 6 до 8 лет

Интересные и уникальные идеи подарков для девочек — 6, 7, 8 лет

Идеи подарков для девочек-подростков

Слишком крутые идеи подарков для девочек-подростков

Отличные идеи подарков для девочек-подростков

Крутые идеи подарков для девочек-подростков

Уникальные идеи подарков для девочек-подростков

Отличные подарки для мальчиков и девочек, которые любят искусство

Идеи забавных подарков для детей — Игрушки для улицы

Если вы заинтересованы в поиске скидок на подарки для всей семьи, посетите нашу группу предложений EverydaySavvy на Facebook.

Обязательно подпишитесь на нашу еженедельную рассылку ниже, где мы будем делиться другими идеями подарков и другими простыми решениями для вашей напряженной жизни.

Как получить реальную поддержку своей идеи

В организациях постоянно ведутся разговоры о получении поддержки. Большая часть работы в компаниях осуществляется посредством влияния, а не иерархии из-за корпоративных командных структур, требующих от профессионалов значительных навыков для получения поддержки своих идей. В конце концов, у вас может быть революционная идея для вашей компании, но без участия в ней ничего не произойдет.

В своей книге Buy-In профессор Гарвардской школы бизнеса Джон Коттер объясняет важность получения поддержки других для создания реальных институциональных изменений: «Взаимодействие имеет решающее значение для осуществления любых крупных организационных изменений. Если вы не заручитесь поддержкой своих идей со стороны людей на всех уровнях вашей организации, кажется, что большие идеи никогда не возьмут верх и не окажут желаемого влияния. Наше исследование показало, что 70% всех усилий по организационным изменениям терпят неудачу, и одна из причин этого заключается в том, что руководители просто не получают достаточной поддержки от достаточного количества людей для своих инициатив и идей.”

Как может подтвердить любой лидер, получить настоящий бай-ин непросто. Одним из важных факторов является то, что процесс, который мы используем для обеспечения бай-ина, изначально ошибочен. На самом деле, мы вообще не рассматриваем это как покупку, а как продажу. Я называю это «описывать и защищать». Мы разрабатываем идею, сначала продаем ее себе, а затем продаем ее другим. Мы рассматриваем каждое возражение и разрабатываем для каждого из них герметичную защиту. Проблема в том, что нам нужно, чтобы другие были открыты нашему влиянию. Когда они чувствуют, что им продают, они с большей вероятностью будут сопротивляться или игнорировать наши просьбы.Мы можем добиться согласия, но не получим такой поддержки, которая мотивирует других глубоко поддерживать наши идеи.

Реальный бай-ин предполагает, по крайней мере, некоторый элемент совместного творчества. Он приглашает к обсуждениям, дебатам и позволяет каждому почувствовать еще большую заинтересованность в результате.

Чтобы придать структуру бай-ину, я разработал модель под названием Dial-In ™. Для этого нужно иметь четкую идею, но держать ее в черновой форме. Затем, прежде чем это утвердится в нашем сознании, мы передаем его другим, чтобы пригласить к обсуждению, признать идеи и использовать их обратно в единое целое.

Это не означает, что принимается все мнение о нашей идее. Мы сообщаем другим, что их мнения помогают нам завершить нашу идею, и мы смотрим на разные точки зрения. Большинство людей понимают, что они являются частью более крупного процесса, если их объяснить заранее.

Вот пошаговая инструкция по получению реального бай-ина с использованием модели Dial-In ™ и советов от Коттера и других экспертов.

Сформулируйте связную идею или видение, но сохраните их в виде черновика.

Первый шаг — как можно яснее изложить свою идею. Начните с представления проблемы. Как заявляет Коттер: «Люди не будут рассматривать что-либо, пока не убедятся, что существует проблема, которую действительно необходимо решать». После того, как вы представили проблему, используйте конкретные примеры, чтобы продемонстрировать, как вы пришли к решению. Изложите свои доводы, чтобы другие могли их увидеть, и предоставьте как достоверные данные, так и убедительные примеры, подтверждающие, как вы пришли к своему выводу.

Также важно сообщить о своих опасениях. выражать где вы думаете, что эта идея может быть рискованной или нуждается в некотором улучшении, которое будет служить введением для других, чтобы внести свой вклад (тем самым чувствуя себя желанным в разговоре).

Подвергните идею внешней критике — и признайте ее.

Коттер называет этот этап процесса «приглашением львов». «Конфликт начинается», — говорит он. «Если у людей нет мнений, возражений и эмоций, это обычно означает, что им все равно.И вам будет сложно получить их помощь, когда вам придется на самом деле реализовать свою идею. Но конфликт встряхивает людей и заставляет их обращать внимание по-новому. Это дает вам возможность сказать, почему ваша идея действительно ценна, и объяснить ее так, чтобы завоевать сердца и умы, обеспечивая их приверженность реализации решения ».

Важнейшая часть этого этапа включает axialent.com/pdf/Advocacy_and_Inquiry_by_Fred_Kofman.pdf»> продуктивную пропаганду . Неявный посыл этого типа защиты таков: «Я смотрю на ситуацию с ограниченной точки зрения…Я не думаю, что это единственный возможный способ разобраться в происходящем. Поэтому я хочу поделиться с вами своими наблюдениями, мыслями и интересами, а также узнать вашу реакцию на них. Вместе мы сможем добиться более эффективных результатов, чем я сам ». Вам нужно искренне интересоваться мнением других и не садиться за стол переговоров, чтобы получить правильный ответ или чрезмерно вкладываться в конкретный результат.

Мне нравятся вопросы: «Что мне не хватает?» и «Как эта идея может быть сильнее?»

Здесь мы также должны практиковать продуктивное исследование : «Этот вид исследования — это больше, чем просто знать, какие вопросы задавать, и учиться умело их задавать.Продуктивный запрос — это метод взаимодействия, способ присутствовать наедине с собой и другими. Внимательность и искреннее любопытство — ваши самые важные инструменты, если вы хотите эффективно задавать вопросы, а также готовность по-настоящему выслушать другого человека ».

Признавайте критику других. Скажите: «Итак, вы говорите…», чтобы убедиться, что все на одной странице. Если вы не совсем понимаете, о чем они говорят, попробуйте продолжить, например: «Не могли бы вы рассказать мне о своем мышлении?» Используйте уточняющие утверждения, например: «Позвольте мне убедиться, что я правильно вас понимаю.«Конечная цель здесь — взаимопонимание.

Используйте отзывы других для улучшения и достижения своей конечной цели.

Теперь, когда вы убедили других людей, что их мнение выслушивают и уважают, вы можете использовать их отзывы, чтобы улучшить свою первоначальную идею и привлечь их в качестве участников процесса. Скажите: «С этой мыслью мы могли бы…» Используйте фразы типа «мы», которые передают, что вы в одной команде. Вы не пытаетесь навязать свою идею; вы пытаетесь работать вместе на благо организации в целом.

Сообщайте о своем прогрессе.

Люди будут продолжать чувствовать себя частью решения, если вы будете держать их в курсе того, чего вы добиваетесь. Исследования показывают, что люди, которые просят совета, считаются более заслуживающими доверия, а не менее. Так что, если вам нужно больше информации, не стесняйтесь спрашивать об этом.

Если вы столкнетесь с сопротивлением, задавайте убедительные открытые вопросы, чтобы способствовать взаимопониманию с обеих сторон. Начните с того, что спросите сотрудника, как вы можете работать вместе, чтобы преодолеть его проблемы.Что сделает их более удобными в этом решении? Большинство людей склонны отвергать идеи из-за страха, особенно из-за страха перед неизвестным, поэтому вам может потребоваться смягчить этот страх, показав, что возможно.

Если вы застряли в пути, вспомните золотой вопрос: «Что бы вы сделали на моем месте?» Отвечая на такой вопрос, люди, как правило, максимально откровенны и могут дать ценные советы, чтобы ваша идея оставалась на правильном пути.

Прокомментируйте здесь или @kristihedges.

Кристи Хеджес — тренер по лидерству, спикер и автор книги Сила присутствия: раскрыть свой потенциал влияния и вовлечения других . Она в блогах на kristihedges.com.

Избегайте этих ошибок при продаже дома

Продажа дома может оказаться на удивление трудоемкой и эмоционально сложной задачей, особенно если вы никогда не делали этого раньше. Иногда это может показаться вторжением в частную жизнь, потому что в ваш дом войдут незнакомцы, откроют ваши шкафы и шкафы и начнут рыскать вокруг. Они будут критиковать место, которое, вероятно, стало для вас чем-то большим, чем четыре стены и крыша, и, в довершение всего, они предложат вам меньше денег, чем вы думаете, стоит ваш дом.

Не имея опыта и совершая сложную, эмоциональную сделку, продавцы, впервые работающие на дому, могут легко совершить множество ошибок. Однако, обладая небольшими знаниями, вы можете избежать многих из этих ловушек. Читайте дальше, чтобы узнать, как продать свой дом, получив максимально возможную цену в разумные сроки, не теряя рассудка.

Ключевые выводы

• Держите свои эмоции под контролем и сосредоточьтесь на деловом аспекте продажи дома.
• Наем агента может стоить больше комиссионных, но при продаже может потребоваться много догадок.
• Если вы решили продавать самостоятельно, установите разумную цену продажи и помните время года.
• Подготовьтесь к продаже, не экономьте на визуальных эффектах в своем объявлении и сообщайте о любых проблемах с собственностью.

Эмоциональность

Продажа дома, особенно первого, может вызвать у вас эмоции. Вы потратили много времени и усилий, чтобы найти подходящий, накопили на первоначальный взнос и мебель и оставили много воспоминаний.Когда приходит время прощаться, людям обычно трудно сдерживать свои эмоции.

Думаете, это невозможно? Это не. Как только вы решите продать свой дом, начните думать о себе как о бизнесмене и продавце, а не просто о домовладельце. Фактически, забудьте вообще о том, что вы домовладелец. Рассматривая сделку с чисто финансовой точки зрения, вы отдаляетесь от эмоциональных аспектов продажи собственности.

Кроме того, постарайтесь вспомнить, что вы чувствовали, когда покупали этот дом.Большинство покупателей также будут в эмоциональном состоянии. Если вы помните, что вы продаете недвижимость, а также имидж и образ жизни, вы с большей вероятностью приложите дополнительные усилия для постановки и небольшого ремонта, чтобы получить максимальную прибыль для своего дома. Эти изменения внешнего вида не только улучшат продажную цену; они также помогут вам создать эмоциональную дистанцию, потому что ваш дом будет выглядеть менее знакомым.

Нанимать или не нанимать агента

Хотя агенты по недвижимости взимают солидную комиссию — обычно от 5% до 6% от продажной цены вашего дома, — вероятно, не самая лучшая идея пытаться продать его самостоятельно, особенно если вы не делали этого раньше. Это может показаться заманчивым, особенно если вы видели все эти вывески «Продается владельцем» на лужайках перед людьми или в Интернете. Так стоит ли нанимать агента?

Хороший агент обычно заботится о ваших интересах. Они помогут вам установить справедливую и конкурентоспособную цену продажи вашего дома, увеличивая ваши шансы на быструю продажу. Агент также может помочь смягчить эмоции процесса, взаимодействуя с потенциальными покупателями и устраняя тех, кто не хочет останавливаться на достигнутом, которые хотят только посмотреть на вашу собственность, но не намерены делать предложение.

Ваш агент также будет иметь больший опыт ведения переговоров о продаже жилья, что поможет вам получить больше денег, чем вы могли бы получить самостоятельно. И если в процессе возникают какие-либо проблемы — а они обычно возникают, — опытный профессионал с радостью решит их за вас. Наконец, агенты знакомы со всеми документами и подводными камнями, связанными с операциями с недвижимостью, и могут помочь обеспечить бесперебойный процесс. А значит, задержек и сбоев в сделке не будет.

Прочитав все это, стоит ли вам действительно нанимать агента? Только вам решать.

Что делать, если вы не пользуетесь услугами агента по недвижимости

Итак, вы решили не нанимать агента. Это нормально, потому что это не значит, что это невозможно. Есть люди, которые успешно продают собственное жилье. Однако помните, что вам нужно сначала провести исследование — недавно проданных объектов недвижимости в вашем районе и объектов, имеющихся в настоящее время на рынке, — чтобы определить привлекательную цену продажи. Имейте в виду, что в большинстве цен на жилье учитывается комиссия агента, поэтому в результате вам, возможно, придется снизить цену.

Вы будете нести ответственность за собственный маркетинг, поэтому убедитесь, что ваш дом включен в службу множественных списков (MLS) в вашем географическом регионе, чтобы охватить как можно большее количество покупателей. Поскольку у вас нет агента, вы будете показывать дом и вести переговоры о продаже с агентом покупателя, что для некоторых людей может занять много времени, вызвать стресс и эмоционально.

Поскольку вы отказываетесь от агента, подумайте о том, чтобы нанять адвоката по недвижимости, который поможет вам с тонкостями транзакции и процесса условного депонирования.Даже с учетом гонорара адвоката продажа дома самостоятельно может сэкономить вам тысячи. Однако если у покупателя есть агент, он рассчитывает на компенсацию. Эти расходы обычно покрывает продавец, поэтому вам все равно придется заплатить агенту покупателя от 1% до 3% от продажной цены дома.

Установка нереальной цены

Независимо от того, работаете ли вы с агентом или работаете в одиночку, установка правильной запрашиваемой цены является ключевым моментом. Помните сравнительный анализ рынка, который вы или ваш агент провели при покупке дома, чтобы определить справедливую цену предложения? Покупатели сделают это и для вашего дома, поэтому вы, как продавец, должны быть на шаг впереди них.

Вы можете подумать, что ваш дом стоит больше, но не забудьте установить реалистичную цену на основе сопоставимых домов в этом районе.

В отсутствие пузыря на рынке жилья дома с завышенными ценами обычно не продаются. В опросе, проведенном информационным сайтом по продаже домов HomeLight.com, 70% агентов по недвижимости заявили, что завышение цен — это ошибка номер один, которую делают продавцы. Не беспокойтесь слишком сильно об установлении заниженной цены, потому что теоретически это создаст несколько предложений и повысит цену до фактической рыночной стоимости дома.На самом деле занижение цены на дом может быть стратегией для повышения интереса к вашему объявлению, и вы всегда можете отказаться от слишком низкого предложения.

В ожидании запрашиваемой цены

Любой умный покупатель будет вести переговоры, и если вы хотите завершить продажу, вам, возможно, придется сыграть в мяч. Большинство людей хотят выставить свои дома по цене, которая привлечет покупателей, но при этом оставит некоторую передышку для переговоров — противоположность стратегии занижения цен, описанной выше. Это может сработать, позволяя покупателю почувствовать, что он получает хорошую цену, а вы сможете получить от продажи необходимую сумму денег.

Конечно, получите ли вы больше или меньше запрашиваемой цены, вероятно, это будет зависеть не только от вашей стратегии ценообразования, но и от того, находитесь ли вы на рынке покупателя или продавца, и насколько хорошо вы подготовили и модернизировали свой дом.

Продам в зимние месяцы

Вы не поверите, но в течение года действительно подходящее время для продажи. Зима, особенно во время праздников, — обычно медленное время года для продаж жилья. Люди заняты социальными делами, а холодная погода на большей части страны делает более привлекательным просто оставаться дома.Поскольку покупателей, скорее всего, будет искать меньше, на продажу вашего дома может уйти больше времени, и вы можете не получить столько денег. Однако вас может утешить осознание того, что, хотя активных покупателей может быть не так много, также не будет так много конкурирующих продавцов, что иногда может работать в ваших интересах.

Возможно, тебе лучше подождать. За исключением любых смягчающих обстоятельств, которые могут вынудить вас продавать зимой или в праздничные дни, рассмотрите возможность включения в список, когда погода начинает нагреваться.Люди обычно готовы покупать дом, когда становится теплее.

Экономия на листинге фотографий

Поскольку в наши дни так много покупателей ищут дома в Интернете, и у многих из них есть фотографии, вы окажете себе настоящую медвежью услугу, если не будете визуализировать свой дом. В то же время существует так много плохих фотографий домов, выставленных на продажу, что, если вы хорошо поработаете, они выделят ваше объявление и помогут вызвать дополнительный интерес.

Хорошие фотографии должны быть четкими и четкими и делаться в течение дня, когда есть много естественного света.Они должны демонстрировать лучшие активы вашего дома. Если возможно, подумайте об использовании широкоугольного объектива — это позволит вам дать потенциальным покупателям лучшее представление о том, как выглядят целые комнаты. В идеале нанять профессионального фотографа по недвижимости, чтобы получить высококачественные результаты, вместо того, чтобы просто позволять вашему агенту делать снимки на телефон.

И не останавливайтесь только на фотографиях. Подумайте о добавлении видеотура или обзора с обзором в 360 градусов, чтобы еще больше улучшить свое объявление. Это легко сделать с помощью любого смартфона. Вы, безусловно, можете побудить больше потенциальных покупателей пройти через ваши двери на показы.Вы даже можете получить больше предложений, если проведете вводную прогулку по вашей собственности.

Отсутствие надлежащей страховки

Ваш кредитор мог потребовать от вас приобрести полис страхования домовладельцев. В противном случае убедитесь, что вы застрахованы на случай, если зритель попадет в аварию на территории и попытается предъявить вам иск о возмещении ущерба. Вы также должны убедиться, что на территории нет очевидных опасностей или что вы предпримете меры по их устранению (например, не подпускайте детей потенциальных покупателей к бассейну и выгоняйте собаку из дома во время выставок).

Скрытие основных проблем

Думаете, вам удастся скрыть серьезные проблемы с вашей собственностью? Любая проблема будет обнаружена во время проверки покупателем. У вас есть три варианта решения любых проблем. Либо устраните проблему заранее, установите цену на недвижимость ниже рыночной, чтобы учесть ее, либо укажите недвижимость по нормальной цене и предложите покупателю кредит для устранения проблемы.

Помните: если вы не решите проблему заранее, вы можете исключить изрядное количество покупателей, которым нужен дом под ключ. Осмотр вашего дома перед включением в список — хорошая идея, если вы хотите избежать дорогостоящих сюрпризов после заключения контракта на дом. Кроме того, во многих штатах действуют правила раскрытия информации. Некоторые требуют, чтобы продавцы сообщали об известных проблемах в их домах, если покупатели обращаются к ним напрямую, в то время как другие постановляют, что продавцы должны добровольно раскрывать определенные проблемы.

Не готовится к продаже

Продавцы, которые не убирают и не устраивают свои дома, выбрасывают деньги на ветер. Не волнуйтесь, если вы не можете позволить себе нанять профессионала.Вы можете многое сделать самостоятельно. Несоблюдение этих правил может снизить вашу продажную цену, а также может помешать вам вообще получить продажу. Если вы не занимались мелкими проблемами, такими как сломанная дверная ручка или капающий кран, потенциальный покупатель может задаться вопросом, есть ли в доме более крупные и дорогостоящие проблемы, которые также не были решены.

Попросите друга или агента, кого-нибудь со свежим взглядом на вещи, указать на те части вашего дома, которые нуждаются в работе. Из-за того, что вы знакомы с домом, вы можете быть невосприимчивы к его проблемным местам.Разборка, тщательная уборка, нанесение свежего слоя краски на стены и избавление от любых запахов также помогут вам произвести хорошее впечатление на покупателей.

Покупатели не принимаются

Если кто-то хочет осмотреть ваш дом, вам необходимо разместить его, даже если вам это доставляет неудобства. И да, вы должны убирать и приводить в порядок дом перед каждым визитом. Покупатель не будет знать и не заботиться о том, был ли ваш дом чистым на прошлой неделе. Это большая работа, но сосредоточьтесь на призе.

Продажа неквалифицированным покупателям

Более чем разумно ожидать, что покупатель принесет письмо с предварительным одобрением от ипотечного кредитора или документ, подтверждающий наличие средств (POF) для покупок за наличные, чтобы показать, что у него есть деньги для покупки дома. Подписание контракта с покупателем может зависеть от продажи его собственной собственности, что может поставить вас в затруднительное положение, если вам нужно закрыть его к определенной дате.

Итог

Очень важно научиться продавать дом.Убедитесь, что вы морально и финансово подготовлены к неидеальным сценариям, даже если вы не совершаете ни одной из этих ошибок. Дом может находиться на рынке намного дольше, чем вы ожидаете, особенно в условиях падающего рынка. Если вы не можете найти покупателя вовремя, вы можете в конечном итоге попытаться выплатить две ипотечные ссуды, сдать дом в аренду до тех пор, пока не найдете покупателя, или, в ужасных ситуациях, лишиться права выкупа закладной. Тем не менее, если вы избежите дорогостоящих ошибок, перечисленных здесь, вам будет очень далеко до того, чтобы сделать все возможное и добиться беспрепятственной и прибыльной продажи, на которую надеется каждый продавец дома.

Не получаете бай-ин на свои идеи? Сделайте эти 4 вещи

На предыдущей работе у меня была идея, которая, как я знал, может существенно помочь моей компании. Фактически, я был уверен, что это упростит существующий процесс, снизит стресс и повысит производительность.

Чувствуя себя уверенным, я подошел к своему боссу с предложением — уверенный, что он сразу же поразится моему уровню гения.

Но знаете ли вы, что произошло вместо этого? «Хммм … интересно», — сказал он, высказывая идею, явно нерешительную, — «Позвольте мне рассказать об этом другим людям и посмотреть, что они думают».«

Я ушел от этого обмена, чувствуя себя несколько ошеломленным. Я был уверен, что реализация моего предложения будет иметь огромное значение для всех. Так почему же мой босс не воспользовался этой возможностью с энтузиазмом?

Отсутствие покупок- In

Сначала я был слишком готов обвинить в этом своего босса. Возможно, он не воспринимал меня всерьез, потому что я был самым молодым сотрудником в офисе. Возможно, он не чувствовал, что может принять решение без получение мнения других людей.Или, может быть, он был слишком невежественен, чтобы распознать гениальную идею, которая возникла прямо перед ним.

Тогда я кое-что понял: может быть, проблема была во мне. Конечно, я уже окончательно убедился в достоинствах своего предложения. Но, возможно, я не приложил достаточно усилий, чтобы убедить моего босса.

Как мне показала эта ситуация, получение поддержки для ваших идей требует согласованных усилий. Вот четыре ключевых совета, которые помогут вам в этом.

1. Выделите проблему

Практически каждая идея, которая приходит вам в голову, существует для решения той или иной проблемы.В моем случае я надеялся устранить узкое место — болевую точку, которая находила отклик почти у всех в моем офисе.

Делая предложение, важно подчеркнуть проблему, которую решает ваша идея. Выделив проблему, вы лучше проиллюстрируете необходимость изменений.

Имея это в виду, люди будут гораздо более восприимчивы к вашей рекомендации. Это тактика продаж, которую вы встретите во всем, от рекламы (особенно в рекламных роликах!) До личных презентаций.

Реализуйте ту же стратегию для себя, и люди с гораздо большей охотой отнесутся к вашей идее с должным вниманием, которого она заслуживает.

2. Предоставьте аргументы

У вас есть предложение, которое, как вы знаете, будет работать. Но обычно одного вашего эго недостаточно, чтобы заручиться поддержкой других людей. Вы должны быть готовы объяснить, почему вы уверены в своей идее.

Самый эффективный способ сделать это — связать вашу рекомендацию с проблемой, которую она решает.Чего добьется ваше предложение?

Вы оптимизируете процесс или удалите ненужный шаг? Улучшить инструмент, который ваша команда регулярно использует? Увеличивать объем продаж? Улучшить общение?

Если вы сможете подробно описать, как ваша идея решает проблему, которую вы проиллюстрировали ранее, у вас будет гораздо более заинтересованная и убежденная аудитория.