Развитие автомойки: Как развить автомойку|Способы развития бизнеса по мойке авто

Как развить автомойку|Способы развития бизнеса по мойке авто

Доброго времени суток! Сегодня я пишу последнюю статью из рубрики бизнес-план автомойки и поговорим мы о том как правильно развить свою автомойку.

Вариантов развития автомойки несколько:

• Расширение списка оказываемых автомойкой услуг;
  
• Открытие поблизости СТО, шиномонтажа или автосервиса;
  
• Построение сети автомоек;
  
• Торговая витрина.

Теперь давайте поговорим о каждом варианте развития бизнеса по мойке машин по отдельности:

Расширение оказываемых услуг

В случае если Вы специализируетесь только на мойке автомобилей, существует множество попутных услуг оказываемых автомойками. К ним например можно отнести химчистку салона и полировку кузова.

Рассмотрите разные варианты услуг которые Ваша автомойка могла бы предоставлять своим клиентам.

Открытие СТО, шиномонтажа, автосервиса

Данные направления бизнеса очень тесно связаны с услугами автомойки. Поэтому рядом со своей автомойкой можно открыть любой из перечисленных видов бизнеса: станцию технического обслуживания, шиномонтаж или автосервис, а может и все.

Для автолюбителя это будет очень удобно, ведь приехав в одно место он может получить полный комплекс услуг.

Построение сети автомоек

У любого бизнеса есть свой предел на котором он останавливается и уже не развивается, то же касается и автомоек. Рано или поздно наступит момент когда автомойка начнет работать на пределе своих возможностей.

Если случится такая ситуация, то закономерным будет расширение бизнеса за счет открытия новых автомоек.

При построении автомоечной сети не стоит открывать еще одну точку рядом с уже работающей. Идеальным вариантом было бы разместить новые автомойки в разных частях города и уже начинать развивать их.

В данном случае конечно обратите внимание на конкурентов, рядом с ними есть смысл размещать новую автомойку только в случае если у Вас есть перед ними серьезное конкурентное преимущество (например более низкая цена на оказываемые услуги). 

Но ни в коем случае не открывайте сразу несколько новых автомоек, все должно происходить постепенно и по очереди.

Торговая витрина

Есть смысл разместить на своей автомойке небольшую витрину с различной мелочевкой (брелоки для ключей и т.д.) пока будет мыться автомобиль у автовладельца будет достаточно времени ознакомиться с содержимым витрины (витрину ни в коем случае не ставьте в помещение где моют машину.

Витрину надо установить в комнате ожидания, если конечно она есть. Вот в общем все основные моменты развития Вашей автомойки.

На этом я статью закончу. По вопросам обращаемся в комментарии к статье или в мою группу в контакте.

Удачного развития! Пока!

Как раскрутить автомойку быстро и привлечь легионы клиентов

Автомойка стала приносить меньше прибыли, а конкуренция продолжает расти? Растерялись? Мы поможем. Правила игры сильно изменились: недостаточно просто оказывать качественные услуги.

Из статьи вы узнаете, как раскрутить автомойку и привлечь клиентов. Задача-минимум — активная реклама бизнеса. Генеральный план — удержание клиентов и создание уникальной базы, которая обеспечит высокий доход.

Договоримся на берегу

Сначала пара предварительных замечаний. Они понадобятся для разработки активных действий.

class=»yak1″>

Чтобы автомойка приносила прибыль, необходимо разработать мощную рекламную кампанию. В условиях жесткой конкуренции Москвы план маркетингового развития можно сравнить с полномасштабными боевыми действиями.

Раньше водители специально ездили на автомойку. Теперь, как правило, заезжают по пути из пункта А в пункт Б. Следовательно, выгодное расположение бизнеса — главное стратегическое преимущество.

Автомойки лучше располагать в гаражных кооперативах, на территории АЗС и автосервисов. Около автомобильных рынков и оживленных дорог, на въезде в город. Важно, чтобы на автомойку было легко заехать. Нет смысла организовывать бизнес в местах, где образуются пробки.

Расположение определяет спектр услуг и ценовую политику. Проще говоря, планируя место для автомойки, изучите будущую целевую аудиторию, ее финансовые возможности и потребности.

Если в планах купить автомойку в Москве, условия остаются теми же. При выборе бизнеса руководствуйтесь его расположением, состоянием активов и репутацией. Это три кита, на которых держится все дело и сторится его дальнейшее продвижение.

Посмотрите варианты готовых автомоек в Вашем регионе:

Как сделать рекламу автомойки: видимый эффект

О чем мы? О печатной рекламе, банерах, штендерах и растяжках. Они как засланные агенты: появляются везде, продвигают нужную информацию и вербуют клиентов.

Итак, как рекламировать автомойку? Банеры и растяжки устанавливают на дорогах рядом с автомокой. Либо в местах, где традиционно образуются пробки. В пробках можно организовать раздачу флаеров и листовок. Если они будут содержать предложение скидки, эффективность возрастет. Конечно, нет смысла создавать рекламу в долгоиграющей пробке, которая находится на другом краю города. Водители должны быстро и просто добираться до автомойки. В идеале — непринужденно свернуть с дороги и попасть в ваши заботливые руки.

Визитки и листовки на условиях взаимозачета можно распространять на АЗС и автосервисах. Как еще могут пригодиться партнерские отношения? Смотрим ниже.

Как раскрутить автомойку с помощью союзных войск

В современных условиях рынка сетевой бизнес чувствует себя лучше всего. Это правило можно перенести и на автомойку. То есть, наладить сотрудничество с братьями по автобизнесу. Как это выглядит? Вы размещаете на автомойке рекламу сервиса. СТО, в свою очередь, обязуется советовать вас посетителям. Эффективный ход — перекрестный огонь скидками: если вы меняете резину в этом лучшем шиномотаже, тогда в нашей прекрасной автомойке получаете скидку 10% или чернение резины в подарок.

Преимущества? Меньшие затраты на рекламу, точное попадание в целевую аудиторию, а также фактически готовая клиентская база на руках. Этот трюк привлекает новых клиентов на мойку даже в летнее время, в не сезон.

Как заработать на автомойке больше: скрытый потенциал

Тест на внимательность. Что такое подозрительное было написано несколькими строками выше? Верно. Что за чернение шин? Это — скрытый потенциал, секретное оружие и дополнительные услуги. Организация подобного рода недорогих и малозатратных услуг пригодится в работе и продвижении автомойки.

Дополнительные услуги могут стать и подарком для автолюбителей. Скажем, при мытье салона чернение шин — в подарок.

Предложение комплекса процедур по наведению порядка поднимет прибыль. Это экономит время водителя, так как нет надобности ехать куда-то еще, чтобы, к примеру, поменять масло. Водитель запомнит место, где может получить целый комплекс услуг. Если вы ему дадите визитку и скидку, он запомнит и вернется. Если ему оба раза у вас очень понравится, он вернется сам и привезет друзей. Из этого следует…

Раскрутка автомойки: свой человек

Из этого следует, что лучшая реклама — авторитет соседа. Пресловутое сарафанное радио по-прежнему остается одним из наиболее эффективных рекламных ходов. Как природную стихию, его очень сложно контролировать. Чтобы вас советовали необходимо обеспечить высокий уровень сервиса и выполнения работ. В Интернете работает тот же принцип. Сарафанное радио даст эффект на тематических форумах и сайтах.

Как привлечь новых клиентов на автомойку: лучшие условия

Ничто не может быть притягательнее небольшой интриги. Какая интрига, у нас раскрутка автомойки! Интрига — это флаер или дисконтная карта, которая обещает каждое пятое обращение со скидкой 50% и чистку ковриков в подарок. То есть все акции и предложения, которые принято называть программой лояльности.

Акции помогают привлечь новых клиентов на автомойку и напомнить о себе старым. Запустить благословенное сарафанное радио. Фантазии нет границ, когда необходимо обеспечить прибыль своему бизнесу. Накопительные карты слишком притягательны, чтобы после их получения «мыться» в другом месте. СМС-рассылка, рассказывающая о стартующих акциях, не менее коварна: проигнорировать ее практически невозможно.

Первое орудие — пли!

От слова к делу. Теперь, когда план военных действий составлен, пора на практике решать, как раскрутить автомойку. Если у вас возникли вопросы, почему нет идей с девушками в купальниках или разработкой модного сайта, скупо заметим — не работает.

А вот наружная реклама и банеры, разработка востребованных акций и дополнительные предложения работают.

Равно как и сотрудничество с автосервисами и иже с ними.

Рекламная кампания привлекает внимание автолюбителей. Чтобы их удержать и заслужить хорошую репутацию необходимо поддерживать работу на стабильно высоком уровне. Мы уверены в вашем успехе и знаем, что через год-другой вы уже создадите свою сеть автомоек.

История появления автомойки, возникновение в 1914 году – Аква Технология

Крупные компании по производству автомобильного моечного оборудования постоянно работают над совершенствованием своих разработок. Проектируются лучшие здания, устанавливается улучшенное снаряжение. Однако все это начиналось не на пустом месте. Индустрия имеет многолетнюю традицию. Рассмотрим важнейшие моменты в истории этого важного вида бизнеса.

Первая автомобильная мойка

Мичиган, США — место, где начала работать первая программа мойки автомобилей. В 1914 автоматизированная прачечная приступила к мытью машин в Детройте.

Несмотря на название, там не было никаких автоматических систем. Транспортное средство толкали по гаражу, где рабочие вручную мыли наружную поверхность и полировали детали из меди. Все было просто. Услуга оказалась популярной среди состоятельных жителей. В течение последующих двадцати лет на территории США открылось 32 подобных моек.

Первая автоматическая мойка автомобилей

Автомойки начали совершенствоваться в первой половине прошлого столетия. Большинство (но не все) стали автоматизировать процесс. С использованием системы блоков, автомобиль, зацепленный за переднюю часть, протягивался через производственную линию моечного отсека, где соответствующие работы делались вручную. В 20-х годах Chicago Auto Bowl стала известна тем, что установила конвейерный ленточный пол, заимствованный на заводе, поместила вверху разбрызгиватель и стала использовать большой моющий бассейн, где водители могли ездить по кругу и очищать шины от грязи.

Существуют споры о первенстве машинной автомобильной мойки. Большинство систем автоматизации разрабатывалось в период с 1930 по 1960. Автоматически и полуавтоматические туннельные мойки работали в Европе еще в начале 30-х годов. Мыльные опрыскиватели, специальные щетки и вентиляторы мощностью 50 л.с. для автомобильной сушки, использовались на западе США в 50-х. Там же в 1946 начала действовать первая автоматическая система.

Развитие индустрии

В 50-х годах резко возросло число предприятий, работающих на условиях франшизы. В 1955 группа лидеров индустрии автомоек создали Международную ассоциацию автоматических автомобильных моек — International Carwash Association.

Менее чем через 10 лет, в 60-х, автомойки начали приобретать знакомые теперь формы. Оборудование, широко используемое сегодня, стало использоваться именно в тот период. Восстановление воды, рециркуляция, чистка мягкой тканью, вместо абразивных щеток, конвейеры, и много другое появилось в индустрии, включая бесконтактную мойку.

Передовые технологии

Сейчас автомоечная индустрия пребывает на переходном этапе, на горизонте возникает много интересного. Оборудование стало более разнообразным, чем прежде. Появились маленькие моечные камеры, туннельные мойки с полным спектром услуг, производительные мойки самообслуживания. Автомобили могут мыть бесконтактным способом или очищать с помощью щеток или ткани. На разные варианты, различные цены. Все это запутывает потребителя. Чтобы быть успешным предприятие должно продемонстрировать свои возможности и убедить клиента доверить транспортное средство, время и деньги моечному процессу.

Миссия производителей моечного оборудования преобразить процесс, превратить мойку автомобиля в регулярную часть ежедневной жизни многих владельцев транспортных средств. Меняются технологии в области химии, моющих материалов, управления процессом обслуживания, оборудования. Вкладывается огромное количество времени, энергии и средств в научные исследования. Дизайн зданий делается ошеломляющим, процесс загрузки легок и понятен, время работы быстрое. Купить оборудование для автомойки, которое отличается простотой в управлении, обслуживании и эксплуатации. Но это еще не конец эволюции, впереди нас ждут новые разработки и открытия!

Бизнес план автомойки с расчетами. Обзор идеи и развития.

Пыль, грязь и различная химия на дороге губительно влияют на кузов автомобиля в связи, с чем его нужно постоянно мыть иначе машина начнет ржаветь, и тогда нужно будет уже обращаться к специалистам по кузовному ремонту. В маленьких городах и деревнях обычная практика – это ручная мойка авто с ведром и тряпкой. Совсем противоположная ситуация складывается в крупных городах, где у людей нет возможности и времени этим заниматься, исходя из этого открытые автомойки актуально именно там.

Каждый владелец автомобиля в крупном городе рано или поздно сталкивается с услугами автомойки. Говорить о популярности данной услуги нет никакого смысла, так как  количество автомобилей с каждым годом увеличивается, и спрос на эту услугу постоянно растет.

Формат бизнеса

Содержание статьи

Перед тем, как открыть автомойку с нуля вам нужно будет выбрать один из форматов работы в этой нише. Наиболее популярными являются четыре формата.

1. Ручные стационарные автомойки. Их большинство, они представляют собой небольшие боксы с установленным оборудованием, а сам процесс мойки производиться работником станции. Недорогой и эффективный вариант старта бизнеса, правда, могут возникнуть некоторые сложности с подбором персонала.
2. Портальные мойки. Это второй по популярности вариант ведения бизнеса. В боксе устанавливается автоматическая система с подачей воды и моющих средств, а специальные крутящиеся элементы обеспечивают чистку кузова автомобиля. Характеризуются высокой пропускной способностью. Из минусов – высокая стоимость оборудования.
3. Автомойки самообслуживания. Этот формат требует также больших денежных вложений, поскольку оборудование совсем не дешевое. При таком формате ведения бизнеса, клиент сам своими руками моет автомобиль с помощью специальных приспособлений.
4. Мобильные решения. Это еще один вариант организации малого бизнеса на автомойке. Он представляет собой следующее: в грузовой автомобиль, например газель, монтируется моечное оборудование с подачей воды и чистящих средств, и вы сами выезжаете к клиенту на дом, чтобы почистить его автомобиль. Это наименее популярный вариант этого бизнеса, но все же часть предпринимателей работает в этом формате и вполне довольны.

Какой из этих форматов выбрать, чтобы начать свой бизнес на автомойке решать вам. Далее мы будем рассматривать вариант открытия в формате первого варианта а именно ручной мойки авто в боксе, так как он наиболее популярный и может при желании работать и в небольших городах.

Документы

Одним из первых вопросов, которые интересуют начинающего предпринимателя, является именно то, какие документы нужны для открытия автомойки. Мы постараемся разобраться в этом вопросе.

Вот список основных разрешений и документов, которые вам нужно будет получить.

• открыть ИП.
• указать ОКВЭД на деятельность. Для России это — Код ОКВЭД 74. 70.2 — Чистка и уборка транспортных средств. Для Украины — 45.20.
• получить разрешение на ведение бизнеса в помещении от СЭС и пожарной службы. Это наиболее сложный этап оформления разрешений.
• оборудование и чистящие средства должны быть сертифицированы.
• оформить на работу сотрудников вашей мойки.

Это основные документы. Для того чтобы более детально разобраться в этом вопросе вы можете обратиться к юристам, которые помогут правильно составить все договора и разрешительные бумаги.

Выбор места и помещения

В первую очередь, вам нужно будет тщательно подойти к вопросу выбора места и помещения. Ориентируйтесь и рассматривайте лишь те места, где проходят центральные дороги, то есть существует постоянный поток машин. Также, обратите внимание на удобство подъезда и парковки.

Если отвечать на вопрос, где же лучше открыть автомойку, то можно посоветовать следующие места: при въезде в город, возле СТО и автозаправок, на оживленных дорогах, возле бизнес центров или же в густонаселенном спальном районе.

Наиболее часто подыскивают помещения в виде боксов, гаражей или отдельно стоящих зданий, к которым есть хороший подъезд.

Так как мы рассматриваем бизнес план автомойки в формате ручной мойки машин, поэтому подбирая помещение, обязательно нужно рассчитывать на то, чтобы можно было одновременно производить чистку несколько клиентских машин.

Так, к примеру, требуемая площадь для организации мойки на два поста около 90 кв.м. Если вы планируете развивать свой бизнес, то рассматривайте варианты на пять моечных мест.

К помещению должны быть подведены все коммуникации: водопровод с хорошим давлением, канализация, электричество, вентиляция и отопление.

Вам также, нужно будет организовать систему очистки воды, которая будет стекать в специальные отсеки.

Аренда готового бизнеса на автомойке будет стоить вам около $1000 за небольшое помещение на 2 рабочих станции с оформленными документами и подведенными всеми коммуникациями.

Если позволяет бюджет то можно открыть химчистку салонов автомобилей. Такая услуга будет особо актуальной и легко приживется на уже раскрученой автомойке. Все детали об этом бизнесе можете почитать по ссылке.

Оборудование

Следующим важным шагом является выбор оборудования. К этому моменту лучше всего подойти очень щепетильно, чтобы потом не платить дважды или не тратить время и деньги на постоянные ремонты. Автомойка как бизнес должна быть оборудована импортными аппаратами для подачи воды, хорошими моющими средствами и прочим. Давайте же более детально разберем, что же вам будет нужно, чтобы открыть автомойку в своем городе.

К основному оборудованию можно отнести:

• аппарат высокого давления, для ручной мойки машин — от $900 и выше
• моющий пылесос — от $500
• оборудование для подогрева воды — от $400 и выше
• пылесос-химчистка – от $200
• компрессор – от $400
• аппарат рециркуляции – около $2000
• качественная автохимия — стартовый набор около $600

Если вы планируете кроме услуг мойки дополнительно предоставлять услуги шиномонтажа, то вам придется закупить еще и нужное для этого оборудование.

Есть вариант купить готовые решения, например:

• портальная автомойка — суть состоит в том, что при переезде автомобиля внутри «портала» (конструкции в виде буквы «П») оснащенного различными щетками, которая чистит машину со всех сторон;
• тоннельная — похожа на предыдущий вариант, но тут используется тоннель из щеток;

Эти два варианта работают в автоматическом режиме.

Персонал

К этому вопросу, тоже стоит подойти очень серьезно, так как от уровня обслуживания зависит ваша будущая прибыль.

Первые недели работы мойки регулярно проверяйте, довольны ли клиенты уровнем обслуживания, если существуют какие-то проблемы, то обязательно старайтесь их устранить.

В качестве системы поощрения для сотрудников можете выдавать премии или же ставить их работать за процент от прибыли.

Совместно с автомойкой можно запустить собственный сервис по восстановлению аккумуляторов для автомобилей. Все детали читайте в ссылке приведеной выше. Нормальный бизнес, особенно во время кризиса. Все детали тут — http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-servis-po-vosstanovleniyu-akkumulyatorov-dlya-avtomobilej.html.

Перечень услуг

Вам нужно будет определиться с перечнем предоставляемых услуг. Этот бизнес план открытия автомойки будет включать следующие виды услуг.

• мойка кузова авто;
• чистка двигателя;
• полировка кузова;
• химчистка салона и другие клининг услуги для авто.

Если у вас есть другие идеи по предоставлению дополнительных услуг, то их нужно включить в список и составлять расходную часть на оборудование и персонал уже из полного списка.

Реклама

Открыть автомойку недостаточно, ее нужно еще и рекламировать. Использование всех видов рекламы, может значительно повысить количество клиентов. Но хотелось бы упомянуть о таких видах рекламы, как бонусы. Если вы будете удерживать клиентов различными скидками, например, каждая десятая процедура бесплатно, или же система нарастающей скидки для постоянных клиентов, то такого рода методы эффективно действуют в этом бизнесе и люди будут сами вас рекламировать.

Сколько стоит открыть бизнес на автомойке?

Здесь дать ответ на этот  вопрос однозначно нельзя, так как цены на оборудование постоянно меняются, аренда различных помещений в различных городах, может отличаться в разы.

Давайте рассмотрим более детально, сколько нужно денег вложить на начальном этапе.

Стартовые затраты:

• ремонт помещения – стоимость от $10000
• покупка оборудования – $8000 — $10000
• рекламная вывеска – $200
• оформление документов – $350 — $400

Ежемесячные затраты:

• аренда помещения – $1500
• оплата коммунальных услуг – $1000
• налоги – $200
• заработная плата работникам – $1000
• реклама – $150
• расходы на чистящие материалы – $300

Это мы поделились с вами базовыми расчетами. Вам нужно будет пройтись по всех этих пунктах, и просчитать все под свою ситуацию подставив свои значения по уровню вложений.

Так как автомойка отчасти является сезонным бизнесом, то можно выделить наиболее хорошие периоды – это весна и осень, либо дождливое лето.   Особый наплыв клиентов происходит в то время, когда люди возвращаются с работы или едут на работу, после 17:00, а также с утра.

Теперь давайте немного поговорим о доходах. Припустим, что один моечный пост будет обслуживать около 20 машин каждый день. Поскольку мы делает расчет для мойки на два рабочих места, то в день вы ваш сервис будет обслуживать около 40 машин. Средний чек, который клиенты выплачиваю на мойке – около $6 — $7. Таким образом, за день вы можете заработать около $240. В месяц это около $6240 (при условии, что вы не будете работать в воскресенье). Если отнять ежемесячные расходы — $4150, то получим чистую прибыль $2090.

Окупаемость бизнеса 1 – 1,5 года. Выгодный ли это бизнес или нет, решать вам, но мы рассчитывали при условии неплохой загруженности. Но если конкуренция не большая, то это вполне реальные значения.

Выводы. Открытие автомойки – это сложный бизнес: оформление документов, вложения в ремонт и оборудование, а также высокий уровень конкуренции. Но он весьма прибыльный и поэтому привлекает многих предпринимателей.

Есть чем поделиться по поводу этого бизнеса? Ждем отзывов с вашим опытом работы в этом направлении ниже.

История развития автомоек. С чего всё начиналось

На сегодняшний день индустрия мойки автомобилей достигла пика развития.

Наиболее крупные представители бизнеса не останавливаются на достигнутом и совершенствуют технологию своей работы – возникают свежие идеи и разработки, улучшается оборудование, проектируются новые здания и боксы.

Однако не так давно услугу могли позволить себе лишь богатые слои населения. Как происходил процесс развития моечного оборудования, и каковы основные вехи его становления? Об этом и другом Вы узнаете в нашем материале.

С чего все начиналось

Пожалуй, стоит начать с главного – определения автомоек.

Автомойка – это организация, которая предоставляет услуги мойки транспортных средств, а также сопутствующие виды работ (смазка, полировка, чистка и дезинфекция салона, обработка замков и т. д.). Преимущественно автомойки находятся на территории заправочных станций, автомагазинов и станций ТО.

До появления первых консолидированных сооружений процесс находился на примитивном уровне: водители договаривались с представителями автобаз или, что еще хуже, – мыли машины самостоятельно на улице, с тряпкой в руках.

Справедливо отметить, что этот процесс скорее был похож на разводы мокрой грязи, а не на мойку. Он имел место ровно до того момента, пока люди не начали задумываться о защите природных условий и о том, какой вред они наносят окружающей среде.

Первые американские мойки

Первая в мире автомойка появилась благодаря Фрэнку Маккормику и Дж. В. Хинклему в 1914 году в Детройте, штат Мичиган, США. Она называлась Automobile Laundry и представляла собой автоматизированную прачечную. Несмотря на это, никакой автоматики в процессе не было, а сам он был упрощен: с помощью системы блоков автомобиль протягивали вдоль гаража, где его кузов мыли вручную. На следующем этапе осуществлялась сушка и полировка деталей.

С 1930 по 1950 года предприняты первые попытки автоматизации процесса:

• в 1940 году открыта первая мойка с системой лебедок – они монтировались к бамперу машины и могли протащить ее через весь туннель;
• в этот же период были установлены производственные линии моечного отсека с ленточным полом (идея заимствована на заводе) и разработана конструкция разбрызгивателя, который мог очищать шины авто от грязи;
• благодаря Томасу Симпсону в 1946 году создана спринклерная омывающая система, которая открыла возможности для автоматизации процесса сбивки грязи и смывания пены потоком воды;
• в 1951 году мойки начинают строиться по принципу «конвейерных тоннелей», в практику вводится полуавтоматическое оборудование;
• спустя время появляются такие подручные средства, как щетки, мыльные опрыскиватели и специальные вентиляторы для сушки мощностью 50 л. с.

Данная услуга быстро набрала популярность. Американские предприниматели нащупали «золотое дно» – водители выстраивались в очередь, чтобы помыть свой автомобиль. Благодаря этому в течение следующих 20 лет в США открылись еще 32 автомойки, затем они начали появляться и в странах Европы.

Развитие индустрии автомоек

После 1950 года бизнес получил новый виток развития – стали открываться фирмы, работающие на условиях франшизы (коммерческой концессии). Появились первые круглосуточные мойки. В 1955 году в целях укрепления своих позиций лидеры индустрии создали International Carwash Association, которая существует до сих пор.

Спустя пару лет Дэн Ханн реализовал свою идею и создал сеть моек в штате Орегон – вскоре его предприятие охватило более 30 независимых организаций. Имя Дэна Ханна также связывают с фактом внедрения технологии рециркуляции воды. В течение следующих 15 лет в отрасли регистрировались все новые и новые патенты: принцип бесконтактной мойки, роликовый конвейер, полироли из воска для защиты покрытия кузова, технология производства очистителей для колес, а также создание арок с рядом насадок, тканевых и обрезных щеток и т. д.

Что было дальше

Постепенно автомойки начали приобретать привычный для нас вид:

1. 1973 год – нефтяной кризис привел к необходимости создания моек для обслуживания «компактных» транспортных средств.
2. 1985 год – выход из кризиса ознаменовался внедрением технологии O-Matic, которая смогла регулировать процесс в зависимости от размеров машины.
3. 1986 год – благодаря созданию экспресс моек автозаправки стали предоставлять еще один вид услуги – быструю чистку кузова при условии, что водитель заправит полный бак топлива. Это обеспечило нефтяным компаниям рост продаж бензина.
4. 1986 год – открытие автомоек с высокой производительностью и пропускной способностью 30 автомобилей за час.
5. 2000 год – усовершенствование системы переработки и хранения воды. Решение экологической проблемы путем снижения количества затрачиваемой электроэнергии.

За последние года появились новые виды автомоек, в том числе мойки самообслуживания, высокопроизводительные туннельные и конвейерные автомойки с бесконтактной системой и аппаратами высокого давления. Стали использоваться безопасные решения в виде чистящих растворов без фтористоводородной кислоты.

Сейчас общее количество автомоек в мире достигает 22 тыс. единиц. В данной сфере задействовано более 500 тыс. человек. И это не предел – появляются различные решения в области химии, оборудования, обслуживания и управления персоналом. Вне зависимости от положения в обществе автолюбители регулярно пользуются услугами сервиса, чтобы сохранить свою машину в наилучшем виде.

Вперед в будущее!

Сегодня индустрия автомоек стоит на пороге открытий. Эра информационных технологий предоставила новые возможности. Средства коммуникации между представителями автомоечного бизнеса стали проще, быстрее, надежнее – они уже частично заменили человеческий фактор. Если раньше одна операция могла выполняться десятками людей, то сейчас на нее уходит несколько секунд, и это не предел.

В таких условиях создание сервиса, который позволяет автоматизировать процесс, – это естественный этап эволюции бизнеса. Речь идет о приложении, с помощью которого владельцы автомоек получают возможность контролировать все этапы работы в режиме реального времени: начиная от записи клиента и заканчивая возможностью просмотреть отзывы от них, историю заказов, данные аналитики и многое другое. Интерес к сервису растет каждый день – вполне вероятно, что скоро он полностью заменит ручной труд.

Бизнес-план автомойка

В данной статье мы приведем описание основных стадий бизнес-плана по открытию автомойки. Рассмотрим виды автомоек, оказываемые услуги и тонкости, на которые необходимо обратить внимание прежде всего.

Вид бизнеса — автомобильная мойка замкнутого цикла

Виды оказываемых услуг — мойка кузова, мойка салона, химчистка салона, уборка и мойка салона, полировка кузова и фар. На самом деле, услуги, которые может оказывать автомойка можно насчитать десятки, все зависит от того на что именно делают акцент владельцы автомоек. Если Вы планируете открыть мойку на два-три поста, то Вам безусловно необходимо включать в приоритет оказание наиболее сложных и дорогих услуг, т.к. оборачиваемость на мойке будет в пределах 25-30 автомобилей в сутки, соответственно для увеличения прибыли Вашего бизнеса, непременно нужно увеличивать средний чек.

Для владельцев автомоек с большим количеством постов: пять-семь, задача немного упрощается, у них помимо вышеописанных услуг, есть возможность зарабатывать на высоком обороте клиентов, то есть, даже если клиент заказал просто мойку кузова, то при большом потоке клиентов, Вам будет выгодно и оказание таких видов услуг. Конечно, если у Вас автомойка премиальная, и тип клиентов которые будут заказывать только мойку люкс, тогда здесь срабатывает и поток клиентов, и величина среднего чека.

Виды автомоек

Еще десять лет назад, автомоечный бизнес можно было назвать развивающимся, но не смотря на развитие, данный бизнес не теряет своей актуальности и спрос на услуги автомойки превышает предложение. В настоящий момент на рынке представлены такие виды автомоек:

Ручная бесконтактная автомойка

На сегодняшний день ее можно назвать традиционной бесконтактной автомойкой. Наиболее популярная автомойка в России. В таких типах автомоек можно оказывать любые виды услуг, в том числе сложные как глубокая химчистка салона, полировка и т.п. Также эти автомойки позиционируют как автономные, оборотные, замкнутого цикла, все действительно так, на этих мойках устанавливаются очистные сооружения и вода после очистки, используется многократно или утилизируется в канализацию. Такие автомойки могут быть как временные сооружения без регистрации сооружения, так и капитальные с возможностью оформления здания в собственность. Подведя итог, можно сказать, что традиционная бесконтактная мойка остается самым популярным видом автомоек.

Бесконтактная мойка самообслуживания

Данный вид автомоек пришел к нам из Европы и США, и в последние пять лет является наиболее востребованным видом бизнеса среди инвесторов по всей России. Технология мойки автомобиля одинакова с традиционной автомойкой, разница только в том, что обслуживает автомобиль сам собственник. Этот вид бизнеса очень привлекателен за счет количества обслуживаемых автомобилей. В сезон на автомойке могут себя обслужить до 300-350 автомобилей в сутки, согласитесь, никакая традиционная автомойка, не сможет показать такие результаты по выручке. Какие сложности могут возникнуть при открытии мойки самообслуживания: большая площадка под установку автомойки 300-400 кв.м., высокая аренда земли, обязательное наличие коммуникаций: водоснабжения, электричества, канализации. Не смотря на все сложности, данный вид автомоек является беспроигрышным бизнесом.

Портальные автомойки

Как и мойки самообслуживания, эти мойки берут свое начало в Европе и США. Основным преимуществом данного типа автомоек, является высокая производительность и пропускная способность, также их активно используют в сфере коммерческого транспорта: автобусные парки, логистические терминалы и т. п. Но и здесь, есть один существенный недостаток данного типа моек — это высокая стоимость оборудования и подготовительных работ. В связи с этим, количество портальных моек в больших городах России может быть не больше двух десятков.

Размещение автомойки — ключ к успеху в бизнесе

Выгодное местоположение автомойки, является залогом успеха в данном бизнесе. Наиболее перспективными местами являются: площадки торговых центров, бизнес-центров, АЗС, автостоянки среди спальных районов городов, площадки крупных городских магистралей. Формальные процедуры владения данным участком, решаются с помощью заключения договора-аренды с собственником участка, это оперативный вариант начала ведения бизнеса, участки от городских властей, как правило глубоко за бюрократизированы и сроки оформления могут занять несколько лет.

Для размещения автомоечных комплексов компании «Карэл Групп» не требуется разрешения на строительство, благодаря чему, клиент снимает с себя ряд обременений: это проведения инженерно-геологических изысканий участка, проектирования автомоечного комплекса и т. п.

Немаловажным является отметить вопрос по наличию коммуникаций. Если для традиционной автомойки замкнутого цикла, клиенты могут работать автономно, благодаря очистным сооружениям и накопительным емкостям для сбора воды, то на автомойках самообслуживания при большом потоке обслуживаемого транспорта, необходимо наличие коммуникаций: водоснабжения, электроснабжения, канализации. Для всех клиентов, главным вопросом является возможность использования канализации для сброса воды. Многие собственники участков, наотрез отказываются предоставлять доступы к канализации, во избежание штрафов от водоканала и санитарных служб. Благодаря новейшим очистным установкам, которые устанавливаются на автомойках нашего производства, использование канализации всегда разрешается санитарным заключением по допуску сброса очищенной воды.

Маркетинг. Реклама автомойки

Рекламная политика — основная часть бизнес-плана автомойки. Главная задача владельца бизнеса — это информирование владельцев автомобилей об открытии автомойки. Элементами рекламы здесь могут быть: яркая световая вывеска на фасаде автомойки, согласованный с ГИБДД указатель на дорожном знаке, распространение листовок и визиток с рекламой автомойки. Лояльность клиентов, также можно заполучить с помощью различных акций, расширение спектра предоставляемых услуг: полировка фар, кузова, шиномонтаж и т.п.

Для закрепления клиентской базы, необходимо собирать контакты клиентов и проводить рассылки по текущим акциям, это тоже также является одним из действенных способов привлечения и удержания клиентов.

аппараты высокого давления и другое моющее оборудование

Trends in Modern Car Washing
H. Janik, A. Kupiec

Accepted: July 16, 2007

 В этой статье представлены различные методы автомойки, а также вопросы водопользования, загрязнения воды и ее очистки. В настоящее время технологические достижения в области автомойки подразделяются на определенные категории, такие как новые технологии стирки (технология бесконтактной и гибридной мойки), системы рециркуляции воды (на основе биологической очистки воды), опреснение воды и очистка (путем обратного осмоса) и другие экологические и экономические инновации (например, энергосбережение). Наш вывод состоит в том, что по мере увеличения спроса на качество воды жизнеспособные системы рециркуляции воды становятся критическим элементом современных средств мойки автомобилей.

Введение

В прошлом люди использовали для мытья своих автомобилей задний двор своих домов или другие удобные места, а так же для мытья рук. В настоящее время механические устройства в специально отведенных местах выполняют эту задачу и тем не менее, в любом случае вода, используемая для очистки автомобиля, загрязняется. [1].

Чтобы сохранить природные ресурсы и по-прежнему обеспечивать высококачественную стирку, необходимо использовать новые технологии мойки автомобилей, в том числе повторное использование воды. Некоторые страны добились значительного прогресса в повторном использовании сточных вод путем разработки правил и положений и инвестирования в стратегические проекты, в то время как в других странах по-прежнему отсутствует надлежащее планирование и регулирование [2]. Швейцария, Германия и Нидерланды больше не позволяют своим гражданам мыть автомобили дома [3]. В Польше, Португалии, Италии и многих других странах этот вопрос строго регламентирован. Довольно часто существующие правила в основном направлены на профессиональную автомойку.

Использованную воду на таких объектах необходимо предварительно обработать перед выгрузкой в канализацию, в то время как вода, образующаяся при мытье автомобиля на дороге, выгружается непосредственно в ливневой сток без какой-либо обработки. Что касается химического состава, то домашние автомойки аналогичны продуктам, используемым в промышленности по производству автомоек. Таким образом, это похоже на регулирование только половины рынка и игнорирование напоминания о разрядах. В ближайшем будущем строгие правила, направленные на предотвращение мойки автомобилей в домах, будут внедрены во все большем числе стран. В последнее время были предприняты значительные усилия по созданию более чистых технологий мойки автомобилей, и в развивающихся странах наблюдаются различные тенденции на рынке автомойки.

Тенденции в технологии мойки автомобилей

Профессиональные мойки автомобилей можно разделить на разные типы, в зависимости от используемых строительных и промывочных технологий [4].

Самообслуживаемые автомойки позволяют мыть машину клиентом. Шланг рассеивает воду, и используются щеточные щетки низкого давления.

Автоматические автомойки, в основном размещенные на заправочных станциях. Водитель припарковывает машину, и моющая машина моет машину движется взад и вперед по автомобилю, чтобы очистить его.

Конвейерные мойки автомобилей означают полную услугу. Они очищают внешний вид и интерьер автомобиля, а клиент ждет снаружи; возможна только внешняя очистка, и водитель остается внутри автомобиля. Машина движется по конвейерной ленте. Могут использоваться трение (щетки или шторы) или без трения (аппараты высокого давления: сопла высокого давления, без мытья).

Бесконтактная (бесконтактная) технология мойки автомобилей — самая современная система мойки автомобилей. Он использует бесшумную технику очистки, что означает, что ничто не касается автомобиля, кроме мягких мыльных растворов и воды [5]. Они работают без контакта; следовательно, меньше повреждений вызвано промывочным оборудованием. Кроме того, способность измерять длину и ширину каждого транспортного средства уменьшает потребление воды, химических растворов и времени [5]. Полностью бесконтактная стирка основана на высоком давлении воды при малом объеме потока. Водитель сажает автомобиль в мойку. в то время как транспортное средство остается неподвижным, один (или два) распылителя перемещается вперед и назад, чтобы очистить его. хороший результат очистки зависит от эффективного и последовательного применения химических веществ [6].

Технология гибридной мойки автомобилей — это процесс, при котором промывка щеткой поддерживается приготовкой грунтовки для достижения высокого качества стирки. Подготовкой является химическая предварительная стирка (применение пены) и применение струйной воды высокого давления для ополаскивания загрязнений [6]. Предварительная стирка перед чисткой щетки ограничивает царапины на отделке автомобиля, эффективно уменьшая как химическое, так и физическое рабство между частицами почвы и поверхностью транспортного средства, способствуя удалению трудной грязи. гибридная мойка сочетает в себе стирку высокого давления и чистку щеткой или мягкой тканью [5]. бесшумная чистка в заливе требует большего внимания со стороны оператора автомойки, потому что в настоящее время процесс требует подходящих химических веществ, температуры и давления воды с высококачественной мягкой водой, главная цель в технологии мойки заключается в уменьшении трения (от очистки щетками или тканью) и ручной подготовки автомобиля, а также для создания более чистых и сухих транспортных средств [6]. в настоящее время хорошая технология мойки приводит к высокому качеству стирки и обычно к высокому потреблению воды. Оператор автомойки должен балансировать (особенно в бесшумных автомобильных промывках) некоторые факторы очистки, такие как время, температура, химическая концентрация и трение щеток. Если один из факторов находится на неправильном уровне, другой должен взять на себя свою роль (например, если короткое время, требуется дополнительное механическое или химическое воздействие или более высокие температуры). В последнее время некоторые инновационные производители и автомоек инвесторы смогли построить экологически чистые автомойки, которые обеспечивают современные стиральные технологии и позволяют экономить воду и энергию, а также пошлины на выбросы сточных вод, что, следовательно, ведет к экономии денег и окружающей среды.

Экономические и экологические аспекты современной технологии мойки автомобилей

Применение современных технологий мойки автомобилей приводит к увеличению стоимости оборудования и технического обслуживания. Бесконтактные и гибридные технологии в два раза дороже традиционных стиральных технологий. Более того, они приводят к более высокому потреблению энергии, поскольку они работают с объемом воды около 200-300 л. на автомобиль при высокой температуре (50-60 ° C) и высоким давлением воды (70-100 бар), которые нуждаются в подходящей электрической и тепловой энергии энергии [5]. Операторы пытаются снизить операционные расходы, в частности расходы на электроэнергию, используя солнечные и ветровые источники энергии. Хотя их мотивы являются чисто экономичными, результат полезен не только для них, но и для их клиентов и окружающей среды.

Альтернативное использование энергии в автомойках

Одной из новых тенденций в стирке автомобилей является солнечная энергия. Обычно он включает в себя одну или несколько солнечных панелей на крыше здания для нагрева воды для мойки автомобиля. Технология нагрева солнечного бассейна помогает нагревать воду. Это значительно снижает выбросы СО и потребление природного газа [7]. геотермальное отопление также может быть использовано в качестве альтернативного источника тепла, который взят из основания вокруг объекта. Если это место подходит, может быть установлена ​​ветряная турбина. Другим методом снижения энергии является вакуумный насос с переменной скоростью. Система с двумя насосами рассчитана на то, чтобы закрыть ее, когда она не используется. Кроме того, тепловые насосы и теплообменники могут улучшить экономию энергии [8]. Оператор автомойки также может сократить потребление энергии другими способами, например. путем установки специальных дверей, которые являются частью управления энергосбережением. Такие двери имеют открытую и закрытую операционную систему, которая помогает поддерживать соответствующую температуру в отсеке автомойки, особенно в зимний сезон [5]. В холодную погоду входные и выходные двери будут циклически двигаться вверх и вниз, чтобы сохранить тепло.

Новые строительные материалы

Дополнительная экономия при инвестировании в новую автомойку может быть достигнута из самого здания. Использование переработанных, экологически ответственных материалов может привести к снижению затрат на строительство. Материалы могут включать изоляционные бетонные формы, изготовленные из переработанного древесного волокна и цемента, и один сайдинг, изготовленный из модифицированных номерных знаков автомобиля [8]. Резиновые защитные коврики из переработанных шин, а также резиновые стояночные колеса, мусорные контейнеры и ландшафтные пиломатериалы, изготовленные из переработанного пластика, также являются хорошими примерами решений, которые можно использовать в индустрии автомойки. дополнительные функции, такие как отделка стен, лучистый обогрев пола и непрерывные дренажные канавы, помогут обеспечить безопасное здание с низким уровнем обслуживания [7].

Химикалии

Экологически ответственные мыла и воски, используемые в процессе мойки, могут улучшить системы очистки воды. Более того, химическая экономия может быть получена при использовании компьютера для поддержания надлежащей дозы чистящего средства через плечи, которые плавно перемещаются вокруг углов автомобиля и удерживают распыление, нацеленное на автомобиль [5].

Потребление воды в автомойке

Высокая степень развития транспорта и мойки транспортных средств приводит к увеличению количества воды. Вместе с ростом потребления воды увеличивается количество сброшенных сточных вод и загрязняющих веществ [9, 10]. Только профессиональная мойка автомобилей может обеспечить надлежащее количество воды с надлежащим давлением, необходимым для безопасной и эффективной очистки автомобиля. Главная автомойка — это процесс, когда люди не понимают, сколько воды впустую. 

Рис.1. Виды автомойки и количество воды. (Переработано на основе [10]).

На рисунке 1 показано использование воды для различных типов автомоек. Использование воды в случае бесконтактной мойки всегда выше, чем при самообслуживании; однако внедрение системы рециркуляции воды может уменьшить ее. Современные автомойки очищают, перерабатывают и повторно используют воду в отсеках для автомоек самообслуживания [11]. Эти системы используют гораздо меньше воды, чем стандартные помещения для мойки автомобилей.

Водосбережение

Сохранение воды в автомойке означает эффективное использование воды через системы рециркуляции воды [4]. Рециркуляция воды для мойки — это использование воды для стирки, которая захватывается, обрабатывается и перенаправляется обратно в ту же схему использования воды (рис. 3). Во-первых, вода для стирки подвергается рекультивации, а затем она перенаправляется для повторного использования в процессе стирки [12, 13]. рекультивация воды включает обработку промывочной и промывочной воды. Правильно спроектированная автомойка подключается к канализационной канализации, которая несет воду для стирки на установку биологической очистки сточных вод.

Системы небиологической очистки в автомойке оставляют два потока отходов, то есть свободное масло и масляные осадки. однако правильно внедренная система биологического лечения может решать оба эти вопроса [14, 15]. Если уровень кислорода адекватен, аэробные бактерии будут развиваться и потреблять весь органический материал в сточных водах без образования запаха. В последнее время физико-биологические методы рекультивации воды [14] были предложены в качестве простого в использовании средства для обработки воды в индустрии автомойки, особенно для мойки под высоким давлением.

Инвестор автомойки должен выбрать способ обработки воды для мойки в зависимости от местоположения и комбинации решений, которые он хочет установить в системе. он должен учитывать объем воды, используемой в день, химикаты и процедуры, используемые в процессе промывки или полоскания, качество воды, необходимое для получения предполагаемого использования регенерированной воды, и желаемое количество для ее использования, характер загрязнения для быть обработанным и его концентрацией, пределами разряда и др. [4].

Следующие этапы рекомендуются в усовершенствованной системе рециркуляции промывочной воды [16]:

а. Предварительная обработка (удаление крупных частиц и песка),

б. Физическая (механическая) обработка осаждением для удаления взвешенных твердых веществ (эффективность обработки может быть улучшена за счет добавления осаждающих химических веществ),

с. Биологическая обработка для удаления органических веществ и

д. Дополнительное лечение посредством стадии химического осаждения или стадию фильтрации (другие дополнительные методы могут включать активированный уголь, обратный осмос и т. д.).

Обработка осадка с целью уменьшения объема шлама и стабилизации осадка.

Применение обратного осмоса в современной автомойке

все типы автомойки могут использовать систему обратного осмоса (RO) для очистки пресной воды и опреснения воды. RO является самым жестким мембранным процессом при разделении жидкость / жидкость [17]. вода отделяется от растворенных солей в растворе путем фильтрации через полупроницаемую мембрану при давлении, превышающем осмотическое давление. RO позволяет удалить частицы размером с растворенные отдельные ионы, такие как натрий, хлор, кальций и магний, ионы металлов, минералы и органические вещества [13]. RO производит воду, отвечающую самым взыскательным требованиям.

Обратный осмос в очищенной воде 

Пресная вода содержит различные количества растворенных примесей, которые остаются на автомобиле в виде пятен, когда вода испаряется. Уровень растворенного примеси характеризуется суммарными растворенными твердыми веществами (TDS), измеренными в миллиграммах на литр (мг / л) или эквивалентными частицами на миллион (ppm). Чем больше TDS содержит промывочную воду, тем более заметны пятна [18]. Средний TDS в водопроводной воде колеблется от 50 ppm до 1200 ppm, в среднем около 300 ppm. RO в индустрии автомойки может применяться при очистке пресной воды для получения свободной промывочной воды. Автомобили, ополоснутые бесцветной водой, допускаются к высыханию на воздухе, так как их не нужно стирать, что устраняет необходимость в полотенцах и дополнительном персонале для сушки автомобилей в конце процесса. Беспотенциальная вода должна иметь уровень TDS менее 30 ppm. RO можно легко добавлять во все типы автомойки [18, 19]. Позиции самообслуживания могут предлагать неочищенную воду RO в качестве отдельной функции. Тоннельные промывки доставляют его через окончательную полоскающую арку непосредственно перед воздуходувкой. В процессе RO под давлением подаваемая вода подается через центр мембраны. Когда вода выжимается через мембрану, мембрана захватывает твердые частицы в воде, и образуется свободная от пятен вода для полоскания. RO особенно чувствителен к температуре подаваемой воды, так как оптимальным условием эффективности RO является 25 ° C. типичная мембрана может потерять 1-2% от ее скорости потока для каждой степени ниже этой величины. Для достижения желаемого уровня производительности может потребоваться подогреватель или большая мембрана. Предварительная обработка является важной частью эффективности RO, так как предотвращает загрязнение и преждевременное разрушение мембраны. рекомендуется использовать фильтр размером 5 мкм, а там, где присутствует хлор (хлор может уничтожить некоторую мембрану), для защиты определенных типов мембран может потребоваться угольные фильтры [18]. другим аспектом предварительной обработки является размягчение питательной воды для системы RO. Это продлевает жизнь мембраны и самой системы. Смягчитель принимает более твердые частицы и заставляет их коагулировать или связываться вместе, чтобы они стали слишком большими, чтобы закупорить поры мембраны.

Обратный осмос в опресненной воде

Соль (хлорид натрия) является наиболее часто используемым химическим веществом, чтобы сделать зимние дороги проходимыми. Это недорогое химическое вещество, но в некоторых странах его использование запрещено. В некоторых странах на километр распространено около 30 — 85 кг соли [20]. Соль на транспортных средствах происходит не только от обледенения дорог, но и от морского или морского спрея. Он накапливается на транспортных средствах, вызывая и ускоряя уже существующую коррозию. когда заканчивается зимний сезон, люди хотят получить соль от своих автомобилей. высокие засоленные водные нагрузки вносятся в систему рекуперации воды для мойки автомобилей в зимний сезон и в начале весны. Если соль рециклируется с водой, то с каждым последующим автомобилем производится все больше концентрированного рассола. Соль может вызвать некоторые проблемы в оборудовании для мойки автомобилей и ограничивает применение повторного использования воды. Опреснение уменьшает количество растворенных твердых веществ в воде до приемлемого уровня. RO для опреснения может быть реализована как последний шаг хорошей системы лечения [2, 18].

Система RO должна поддерживаться должным образом. Мембраны необходимо регулярно чистить. Время между чистками зависит от количества воды, производимой в день. Опреснение через мембраны обратного осмоса в сочетании с использованием традиционных установок предварительной обработки, а также более совершенные технологии обработки теперь являются хорошо известными методами опреснения воды в стиральной воде.

Выводы

Изменения в технологии обычно приводят к воздействию на окружающую среду; однако в случае современной автомойки такое воздействие может быть нейтральным для окружающей среды. Для экологически чистой современной мойки требуется хорошая технология мойки, правильная система рециркуляции воды, а также усовершенствованные методы очистки воды и совместимые стиральные химикаты. Из представленного документа вытекают следующие выводы:

1. Изменения в технологии мойки обеспечивают лучшее качество стирки; однако они также приводят к более высокому потреблению воды. Вот почему хорошие системы рекуперации автомойки пользуются спросом.

2. При часто растущих расходах воды имеет смысл перерабатывать как можно больше воды.

3. Хорошие системы рекультивации воды, основанные на биологической очистке воды, с последующей технологией фильтрации, являются инновационными и эффективными методами очистки воды, которые приводят к постоянной очистке регенерированной воды для улучшения результатов мойки. Система рециркуляции воды должна быть совместима с химическими веществами, используемыми для мытья автомобиля, и должна быть подготовлена ​​для высоких солевых нагрузок.

4. Внедрение системы рециркуляции воды в автомойку приводит к более высокому качеству воды, используемому в процессе мойки, более низкому потреблению пресной воды и более низким расходам на сброс сточных вод.

5. Обратный осмос может применяться при очистке пресной воды и опреснении воды. Обратные мембраны осмоса очень эффективны при отторжении растворенных веществ.

Сохранение воды должно идти вместе с энергосбережением, чтобы сделать бизнес автомойки эффективным с точки зрения оператора и окружающей среды. Дополнительная экономия может быть достигнута при внедрении альтернативного источника тепла (солнечной энергии), что может снизить затраты на коммунальные услуги и привести к экономии, несмотря на значительные первоначальные затраты.

Использованные источники

1. PaXEUS n. Vehicle washing as a source of organic pollutants in municipal wastewater. wat. Sci. Technol., 33 (6), 1, 1996.

2. MaDwaR K., TaRaSI h. Desalination techniques for industrial wastewater reuse. Desalination 152, 325, 2002.

3. nORDIC ECOlaBEllIng BOaRD. Ecolabelling of vehicle wash installations. Criteria Document 074/1.7 (October 2000 – October 2007), 15.12. 2004.

4. BROwn C. water Conservation in the Professional Car wash Industry. A report presented at International Carwash Association Meeting, Concord, north Carolina, 17 July 2002.

5. wIllIaMS E. Drying Systems. auto laundry news 4, 1, 2003.

1. nORlanD J., nORlanD E. Prestigious Market Creates Unique Challenges. Auto Laundry News 12, 1, 2001.

2. RIDDlE J. Carwashes put earth first. Businesses reduce, reuse, recycle. Modern Car Care 5, 1, 2003.

3. RUSSO S. Can geothermal heating lower your wash’s utility costs? Professional Carwashing & Detailing 5, 1, 2003

4. BaRTKIEwICz B. Cleaning of industrial sewage (Oczyszczanie ścieków przemysłowych). Pwn, warszawa pp. 280-281, 2002

5.     anOnIMUS, City of huston: ‘water Conservation Program’, (publicworks.cityofhouston.gov/utilities/ conservation/newsletter/page9.html).

6.     hanSEn J. Cleaning up the dirty words of car washing. Modern Car Care 4 (1), 1, 2002.

7.     REITh C., BIRKEnhEaD B. Membranes enabling affordable and cost effective reuse of wastewater as an alternative water source. Desalination 117, 203, 1998.

8.     TChOBanOglOUS g., BURTOn F.l. wastewater engineering. Treatment, disposal and reuse. Mcgraw-holl Publishing Company, london, pp. 66, 757-758, 1140, 1991.

9.     DanISh EPa. guidelines to Statutory Order on the licensing of waste water Discharges. Environmental guidelines 501 (June), 1, 1999.

10. hEnzE M. Trends in advanced wastewater treatment. wat. Sci. Technol. 35 (10), 1, 1997.

11. RyDEh l., MIgUlaP. P., anDERSSOn M. Environmental Science, Understanding, protecting, and managing the environment in the Baltic Sea region. a Baltic University Publication, Uppsala, pp. 516-518, 532-533, 2003.

12. wagnER J. Membrane filtration handbook. Practical tips and hint. Osmonics Inc, Minnetonka, pp. 7, 10, 13, 16-17, 2001.

13. SayERS D. Coming Clean at the Carwash Customers value a spot-free wash. Modern Car Care 9 (1), 1, 2002.

14. OSMOnICS InC. Pure water handbook (2nd ed.), Minnetonka, pp. 37, 77, 1997.

15. The wisconsin Transportation Information Center. Using Salt and Sand for winter Road Maintenance. Wisconsin Transportation Bulletin 6, 1, 1996.

Строительство автомойки

Колорадо | Aslan Builders, Inc., Денвер

Автомойка может стать отличным бизнесом, если вы объединитесь с компанией, которая имеет опыт проектирования и создания надежной, долговечной и эффективной автомойки.

Наши автомойки рассчитаны на долговечность в климатических условиях Колорадо, где сочетание температуры воды и холода создает нагрузку на механические системы. Строим:

Однако наш опыт выходит за рамки строительства новых автомоек. Мы можем помочь вам с:

• Выбор недвижимости, застройка и решение вопросов зонирования
• Введение в финансирование / банковские ресурсы в области
• Знакомство с поставщиками оборудования для мойки автомобилей
• Архитектурное проектирование
• Проектирование и инжиниринг
• Обновления или дополнения к существующим мойкам
• Стратегии маркетингового проникновения для повышения осведомленности общественности о вашей автомойке

ASLAN CAR WASH CONSTRUCTION может заполнить любой пробел в вашей проектной команде. Мы любим участвовать, когда даже объем проекта не определен. Но мы можем вмешаться в любое время. Например, если вы владеете недвижимостью, которая уже отведена под коммерческую автомойку, мы можем предоставить помощь в архитектурном проектировании, проектировании и строительстве. Если у вас есть завершенный проект, мы можем выполнить его и предоставить дополнительные рекомендации по интеграции электрического, механического, водопроводного оборудования и оборудования для мойки автомобилей, чтобы вы стали владельцем предприятия по мойке автомобилей, которое работает надежно и эффективно.

Если вы хотите построить, обновить или модернизировать автомойку любого типа и не знаете, что делать дальше, позвоните по телефону ASLAN CAR WASH CONSTRUCTION . Мы знаем все этапы построения хорошо построенной автомойки и создания успешного бизнеса автомойки.

---

«Мы выбрали компании Aslan из нескольких других местных подрядчиков из-за их специфических знаний в области проектирования и строительства автомойки, а также общих знаний Аарона в области автомойки. Что стало очевидным в начале нашего первоначального поиска генерального подрядчика, так это внимание Аарона к деталям и его склонность оценивать проектирование автомойки. Аарон работал рука об руку с нашим архитектором и инженерами на протяжении всего процесса проектирования и дал несколько рекомендаций, которые позволили снизить общие затраты на строительство, а также текущие затраты на техническое обслуживание ».

Брайан Шуман, Keep-m-Clean, LLC

---

Автомойки, строители Колорадо | Aslan Builders, Inc., Denver, CO

Аслан занимается строительством автомоек с 2003 года. Наша команда отвечает за строительство более 200 автомоек. Аслан владеет автомойками и управляет ими почти 15 лет. Это дает нам опыт мойки автомобилей, с которым могут сравниться немногие генеральные подрядчики в США.

Мы гордимся тем, что строим автомойки, которые обеспечивают отличный сервис для клиентов и приток денежных средств для инвесторов. Автомойки, построенные ASLAN CAR WASH CONSTRUCTION , экономят воду и электроэнергию и построены с использованием «зеленых» строительных технологий, которые могут быть сертифицированы LEED.

Строительство автомойки не похоже на строительство коммерческого офисного здания (что также делает наша материнская компания, Aslan Builders, Inc.). Автомойка — это здание специального назначения, которое должно интегрировать все различные системы и оборудование, необходимые для обеспечения рентабельной и превосходной мойки автомобилей. В Колорадо важно, чтобы оборудование работало надежно, потому что зимние холода создают наибольшую нагрузку на эти системы, а также в это время года автомойка привлекает большинство клиентов и генерирует наибольший денежный поток.
Наш опыт:

• Девелопмент коммерческой недвижимости, зонирование и право собственности на строительство автомойки
• Предложения по автомойке и бизнес-планы, которые могут принести проценты из ссудных источников
• Проектирование автомойки, включая туннельные автомойки, автоматику, самообслуживание и гибкие конструкции
• Оборудование и установка для автомойки
• Накопление, повторное использование, отопление, водяные насосы высокого давления и т. Д.
• Сложные электрические системы, поддерживающие другие системы мойки автомобилей
• Химикаты для мойки автомобилей и растворы для чистки / депиляции
• Интеграция солнечной панели и системы очистки воды
• Платежные системы клиентов
• Брендинг и вывески автомойки
• Сбыт и управление автомойками

Обычно, если это включает этап в процессе или операции строительства автомойки, ASLAN CAR WASH CONSTRUCTION выполняет этот этап много раз.(Загрузите бесплатную публикацию «От начала до денежного потока» справа.)

Есть консультанты и франчайзинговые автомойки, которые оказывают инвесторам значительную помощь в конкретной отрасли. Если вы работаете с одним из них, вы все равно можете извлечь пользу из нашего практического опыта. Мы можем предложить дополнительную экспертизу, охватывающую как строительную, так и производственную стороны автомойки. Позвоните нам по телефону 303.872.8557 или отправьте запрос на расценки здесь.

---

«Аарон Вурхиз и его компания Aslan Car Wash Construction — ответственный, компетентный и эффективный подрядчик.Это многомиллионный проект, и Аслан повысил ценность моего проекта, настойчиво предлагая советы по экономии средств, а также просматривая планы и спецификации, а затем внося предложения по модификациям, которые укрепили и улучшили структуру. Я считаю г-на Вурхиза и его компанию одними из самых компетентных, с которыми мне довелось работать ».

Гэри Купер, автомойка G3

---

Мойка автомобилей Бизнес-советы и ответы на часто задаваемые вопросы

В: Как лучше всего контролировать расходы на строительство автомойки?

A: Мы можем оказать наибольшую помощь в сдерживании затрат, когда будем участвовать в процессе проектирования автомойки.Чтобы помочь в этом, мы обычно строим финансовую модель автомойки и используем то, что мы называем треугольником проектирования, чтобы помочь вам построить финансово устойчивый бизнес, который могут поддержать источники финансирования. В этой финансовой модели используется треугольник, состоящий из трех «ног»:

1. прицел,
Размер
2. и
3. бюджет

Объединив данные из этих трех факторов, мы можем определить план здания, который соответствует целям клиента. Обычно мы начинаем с бюджета и еще одного отрезка (выбираемого клиентом), чтобы определить стоимость третьего отрезка.Эта информация используется архитектором для оптимизации дизайна и обеспечения его соответствия бюджетным ограничениям. Услуги ASLAN CAR WASH CONSTRUCTION по управлению проектированием помогают клиентам контролировать расходы с момента создания концептуальных чертежей до окончательного проектирования. Мы научились помогать клиентам поддерживать их бюджет даже в условиях увеличения стоимости сырья, рекомендуя альтернативные строительные материалы и методы, позволяющие сэкономить деньги и / или время.

Q: Какой метод строительства сооружений для автомойки вы предпочитаете?

A: Наиболее экономичные и практичные методы строительства автомойки, которые мы обнаружили, используют Octaform, аналогичные технологии. В этих системах формования бетона используются несъемные, ПВХ или полимерные формы для снижения энергопотребления и продления срока службы высокоэффективных бетонных конструкций. Узнайте больше об Octaform здесь.

В: Как я могу быть уверен, что мой бизнес по мойке автомобилей имеет наибольшие возможности для успеха?

A: Успешный бизнес по мойке автомобилей зависит от многих факторов. Правильное место. Надежная автомойка, правильно смонтированная. Рентабельная конструкция, которая выдержит испытание временем.Хороший маркетинг. Но, прежде всего, нет ничего, что могло бы заменить опыт. ASLAN CAR WASH CONSTRUCTION имеет опыт на всех этапах проектирования, строительства и эксплуатации автомойки. Чтобы получить полное представление обо всем, что входит в успешную работу автомойки, прочтите этот состоящий из двух частей комментарий «От начала до денежного потока», составленный ASLAN CAR WASH CONSTRUCTION генеральным директором Аароном Вурхизом. Несмотря на то, что он был опубликован в 2007 году, он остается хорошим обзором проблем, связанных с обеспечением успеха автомойки.

Загрузить часть 1: Выбор наилучшего местоположения площадки, поставщика оборудования и проекта здания

Загрузить Часть 2: Маркетинг

---

«Мойка автомобилей в Арваде была проведена своевременно, с высоким уровнем качества и без каких-либо отговорок за неизбежные мелкие проблемы, возникающие в процессе. Было обнадеживающе видеть более высокий уровень энергии, проявленный профессионалами и вашими сотрудниками в Аслане, но более важным был уровень честности …… Это бесценная черта, которая, кажется, становится дефицитной в деловом мире в наши дни….Благодаря вам бизнес открыт и процветает. . . »

Джим Битэм, A Better Carwash

---

Что нужно знать о запуске автомойки

Содержание

— Затраты на запуск автомойки

— Расходы на техническое обслуживание
— Как сэкономить на техническом обслуживании
— Расходные материалы для химикатов

Если вы начинающий предприниматель, пытаясь понять, какой бизнес вы хотите открыть, возможно, вам стоит подумать об открытии автомойки. По данным Бюро переписи населения США, потребители ежегодно тратят около 5,8 миллиарда долларов на предприятия по мойке автомобилей, при этом ежедневно мыть около восьми миллионов автомобилей. Не менее обнадеживает то, что около , 90 процентов автомоек принадлежат и управляются владельцами малого бизнеса, а не корпоративными конгломератами, и около 37 процентов этих владельцев начали свою деятельность менее пяти лет назад.

В 2012 году на автомойках было вымыто на 2,1 процента больше автомобилей, чем в 2011 году.В период с 1998 по 2013 год количество владельцев автомобилей, которые использовали автомойки для мытья своих автомобилей, вместо того, чтобы мыть их сами, увеличилось на 69 процентов. При доходах отрасли почти в 6 миллиардов долларов и продолжающемся росте интереса потребителей к автомойкам легко понять, почему тот, кто хочет заняться собственными силами, заинтересован в открытии профессиональной автомойки.

Виды автомоек

Если вы серьезно относитесь к открытию автомойки, первый шаг к реализации своей мечты — это выяснить, какой тип бизнеса будет поддерживать ваш рынок и какой тип вам будет комфортно владеть и работать. Не считая мобильных автомойок, когда владелец бизнеса приезжает к месту нахождения автомобиля, чтобы детализировать автомобиль, используя транспортное средство, оборудованное для этой цели, на всей территории Соединенных Штатов действуют четыре типа профессиональных автомоек.

К ним относятся следующие виды операций:

Автомойки с полным комплексом услуг : Приблизительно 9 000 автомоек в стране считаются автомоек с полным комплексом услуг. Посещение автомойки с полным спектром услуг включает в себя чистку внешней части вашего автомобиля в дополнение к тому, что его внутренняя часть тщательно пропылесосится сотрудниками предприятия, которое вы платите за чистку вашего автомобиля.

Внешние конвейерные автомойки : Из примерно 113 000 автомоек, работающих в Америке, около 10 500 из них являются автомойками с наружным конвейером. Когда вы отправляетесь в одно из этих мест, вы остаетесь в автомобиле, пока его тянут по автоматическому конвейеру, пока он очищается снаружи.

Автомойки самообслуживания : В США существует около 36 000 автомоек самообслуживания. При такой установке владельцы транспортных средств сами моют внешнюю часть автомобиля с помощью палочки.На многих предприятиях есть монетные машины, которые люди также могут использовать для пылесоса внутри своих автомобилей.

Автоматические автомойки в отсеке : это тип автомойки, которую вы обычно видите в магазине или на заправочной станции, потому что она обычно требует меньше места и труда, чем другие форматы автомойки. Когда вы используете этот тип автомойки, вы платите за желаемый тип мойки, ваш автомобиль будет помещен в автомойку с начальной точки, и вы будете ждать в своей машине, так как внешний вид вашего транспортного средства очищены.Около 58 000 предприятий в Соединенных Штатах имеют встроенные автоматические автомойки.

Тип автомойки, которую вы выберете, повлияет на сумму денег, которая вам понадобится для открытия вашего бизнеса, сколько вам будет стоить эксплуатация и сколько вы будете платить за каждую стирку. Если ваша операция будет включать мытье автомобилей вручную, ваши начальные затраты будут ниже, чем они были бы для автоматической мойки автомобилей, но ваши текущие затраты на рабочую силу, как правило, будут выше. Если вы собираетесь открыть автоматизированную автомойку, вы сможете мыть больше машин в час без необходимости иметь много людей в вашей платежной ведомости, но обычно вам придется заменять свое оборудование каждые десять лет или чаще. если он не обслуживается должным образом.

В целом потребители готовы тратить больше на мойку автомобилей с полным спектром услуг, которая проводится вручную. Однако люди, которые обращаются за этой услугой, обычно не моют свои автомобили так часто, как люди, использующие автоматические автомойки. Средняя цена на мойку с полным спектром услуг составляет 15 долларов, хотя 20 процентов предприятий, предлагающих этот тип автомойки, получают 18 долларов или более за каждую вымытую машину.

По данным Бюро переписи населения США, среднемесячный доход от одного отсека автомойки самообслуживания составляет почти 1500 долларов. В среднем встроенная автоматическая мойка приносит доход в размере 139 000 долларов в год и обеспечивает чистую годовую прибыль в размере 86 531 доллар США. Средняя стоимость мойки вашего автомобиля на автомойке в отсеке составляет 6,34 доллара, что дает среднюю прибыль в размере 4,35 доллара с одной стирки. Средняя цена автомобиля, вымытого в туннельной или конвейерной мойке, составляет 15 долларов за автомобиль, что в сумме дает среднегодовой поток доходов в размере 686 250 долларов США для этого типа объекта.

Затраты на запуск автомойки

Когда у вас появится представление о том, какую автомойку вы хотите открыть, вы, вероятно, спросите себя: «Сколько стоит открыть автомойку?» Хотя определенные начальные затраты могут быть одинаковыми или почти одинаковыми в разных местах, многие факторы, которые повлияют на сумму, которую вам придется заплатить, чтобы начать свой бизнес, во многом зависят от того, где вы собираетесь открывать свой автомобиль. стирка.

Если вы не собираетесь покупать существующую автомойку, вам следует начать выяснять, сколько стартового капитала вам понадобится, ответив на вопрос: «Сколько стоит построить автомойку?»

Расходы на приобретение земли, строительство и оборудование зависят от местоположения и других факторов, поэтому для вас важно тщательно изучить текущие ставки в вашем районе, чтобы точно оценить свои потребности в капитале. В целом, если у вас еще нет земли для автомойки, вы можете рассчитывать заплатить около 80 000 долларов, чтобы построить и оборудовать каждый отсек, который будет у вашего предприятия.

Однако, независимо от того, где вы собираетесь открыть свой бизнес, некоторые из затрат на строительство автомойки, вероятно, будут включать в себя следующее:

Приобретение земли : В идеале на земле, которую вы приобретаете, не должно быть каких-либо ранее существовавших строений. Если это так, вам нужно будет учесть расходы, связанные с их демонтажом и удалением мусора, в свои затраты на приобретение. Вам следует искать жизнеспособные участки рядом с часто посещаемыми районами, рядом с другими предприятиями и активными густонаселенными районами.

Ваше местоположение должно быть достаточно большим, чтобы выдержать тип автомойки, которую вы собираетесь открыть, и иметь достаточно места для машин, чтобы выстроиться в очередь даже после того, как на участке будет построен ваш физический бизнес. Он также должен быть достаточно большим, чтобы вы могли расширять свою деятельность по мере роста вашего бизнеса.

Если вы собираетесь владеть и эксплуатировать встроенную автоматическую мойку автомобилей, вам потребуется около 7000 квадратных футов земли для одной бухты. Если вы собираетесь объединить встроенную автоматическую автомойку с отсеками самообслуживания, вам понадобится около 18000 квадратных футов для двух автоматических автомоек и двух отсеков самообслуживания и 22 500 квадратных футов, если вы собираетесь иметь такое же количество автоматических моек и четыре отсека самообслуживания.Если вы собираетесь открыть автомойку с полным спектром услуг, вам понадобится достаточно земли, чтобы создать зону ожидания для ваших клиентов, а это значит, что вам также может потребоваться достаточно места для торговой зоны, чтобы они могли делать покупки, пока ваш персонал. работает на своих автомобилях.

Место, где вы основываете свой бизнес, является одним из наиболее важных факторов, которые приведут к успеху или неудаче вашей автомойки, поэтому вам очень важно выбрать правильное место. Если возможно, купите участок на проезжей части с ограничением скорости 40 миль в час или меньше.Это даст водителям возможность увидеть вывеску вашего предприятия и принять запланированное или импульсивное решение о чистке своих автомобилей на вашем предприятии. Стоимость партии сильно варьируется от места к месту, но вы можете ожидать, что партия, отвечающая критериям, необходимым для успеха вашего бизнеса, будет составлять не менее 3 долларов за квадратный фут.

Оформление документов : Прежде чем покупать объект недвижимости для своего бизнеса, необходимо убедиться, что он зонирован для того, для чего вы собираетесь его использовать.В противном случае вам, возможно, придется инициировать процесс изменения зоны или подать заявку на специальное разрешение на использование. Вам также нужно будет проверить местные правила использования коммунальных услуг и канализационные трубы, чтобы убедиться, что они подходят для мойки автомобилей. Вам также нужно будет заплатить за лицензию на ведение бизнеса, страхование бизнеса и налог на имущество. Вы можете зарегистрировать название своей компании в Управлении по патентам и товарным знакам США, чтобы гарантировать, что никто другой не сможет его использовать.

Дополнительные мягкие сборы, которые вы должны понести, могут включать в себя архитектурные, инженерные работы, исследования воздействия и трафика, а также разрешения на строительство.

Строительные работы на стройплощадке : Некоторые работы на стройплощадке необходимо завершить, прежде чем можно будет начать строительство здания, которое вы собираетесь использовать для своего бизнеса. Строительные работы включают в себя земляные работы и укладку асфальта для вашей парковки и, в зависимости от того, как вы собираетесь обустроить внешние рабочие зоны, а также закладку фундамента для вашего здания.

Строительство : Как и стоимость земли, стоимость строительства сильно варьируется от одного места к другому. Ваши строительные расходы будут включать в себя электрические и сантехнические работы, которые потребуются вашему бизнесу, а также расходы, связанные с оплатой, чтобы ваше местоположение подключалось к коммунальным услугам, включая канализацию и водоснабжение.Для автомоек самообслуживания строительство одного отсека стоит около 17000 долларов. Для автоматизированных предприятий расходы на строительство составляют примерно 42 000 долларов на отсек.

Хотя типичная автомойка имеет площадь около 1000 квадратных футов и может достигать 2500 квадратных футов, при планировании бизнеса важно заранее продумать план, чтобы ваша первоначальная конструкция была в состоянии обеспечить будущее вашей автомойки. рост. Если вы построите здание больше, чем вам нужно, когда начнете свою автомойку, у вас будет возможность добавлять новые услуги и расширять свою деятельность по мере развития вашего бизнеса в последующие месяцы и годы.

Если ваша структура окажется слишком маленькой, это может иметь дорогостоящие последствия. Это может дать конкуренту возможность предложить услуги, которые вам просто не хватает, например, и продлить время, необходимое вам для возврата первоначальных инвестиций, которые вы сделали в свое предприятие.

Оборудование : Сумма, которую вы заплатите за оборудование, необходимое вашему бизнесу, зависит от множества факторов, включая тип автомойки, которую вы открываете, марку оборудования, которое вы выбираете для покупки, и ваше местоположение.Стоимость оборудования для автомойки самообслуживания обычно составляет от 8 000 до 10 000 долларов за отсек. Оборудование для автоматической установки может стоить от 31 000 до 49 000 долларов за отсек.

Независимо от того, какую автомойку вы создаете, вероятно, вам понадобится как минимум следующее оборудование:

• Система мойки, например, конвейерный туннель или палочки самообслуживания
• Химические вещества, такие как растворы для очистки и удаления пятен
• Сушилки
• Воздуходувки
• Пылесосы
• Кисти
• Полотенца
• Водопровод
• Система обработки платежей

Вывески : Вывеска на автомойке — один из самых ценных маркетинговых инструментов для продвижения вашего бизнеса.Он должен быть хорошо виден с дороги и легко читается прохожими. Не загромождайте свой знак чрезмерным количеством иллюстраций или словоблудия и не используйте цветовую схему, которая затрудняет чтение при освещении.

Стоимость вывесок зависит от ряда факторов, включая размер и сложность вашего логотипа. В статье под названием «Сколько стоит построить автомойку» Базз Гловер, автор «Автомойки 101», утверждал, что заложил в бюджет 15–25 000 долларов на вывески для автомойки, которую он намеревался открыть.

Расходы на владение автомойкой

Учитывая затраты на строительство, вывески и другие вещи, очевидно, что стоимость владения автомойкой начнет расти еще до того, как вы впервые откроете свои двери для публики. Дополнительные расходы, которые вам необходимо покрыть, прежде чем вы будете готовы принимать клиентов на своем предприятии, включают затраты на рабочую силу и маркетинг.

Хотя вам не нужно нанимать сотрудников, пока ваша автомойка не приблизится к открытию бизнеса, вам нужно будет нанять людей, прежде чем открывать свои двери, чтобы они могли обучаться работе с оборудованием вашего предприятия и надлежащим образом обращаться с клиентами.Количество людей, которых вам нужно будет нанять, напрямую зависит от типа автомойки, которой вы решите владеть и управлять.

Среднее количество человек, занятых на автомойке с полным спектром услуг, например, составляет 14 человек, в то время как среднее количество сотрудников, необходимых для работы на конвейерной мойке наличных денег, составляет четыре человека. Автоматические автомойки на месте могут работать без обслуживающего персонала круглосуточно, но вам все равно нужно будет нанять кого-то для регулярного обслуживания вашего оборудования, чтобы избежать ненужных или преждевременных затрат на ремонт и замену.

Один производитель систем для мойки автомобилей предлагает вам запланировать расходы от 1 до 15 000 долларов на машину для вашей первоначальной маркетинговой кампании и 10 центов на машину после того, как ваш бизнес прочно утвердится в обществе. Независимо от того, насколько велик или мал ваш маркетинговый бюджет, у вас есть много способов выйти на целевой рынок до и после того, как ваша деятельность будет запущена.

Вам доступны следующие варианты маркетинга:

Раздайте листовки : Перед открытием вашего бизнеса раздайте листовки людям, которые проходят мимо вас пешком, и тем, кто останавливается на своих автомобилях, чтобы задать вопросы.Запрещается класть листовки в почтовые ящики, которые вам не принадлежат, однако вы можете распространять листовки, кладя их в держатели для газет под почтовыми ящиками, принадлежащими людям, находящимся в пределах пяти миль от вашего предприятия.

Вы можете попросить другие неконкурентные компании сделать листовки о вашей автомойке доступными для своих клиентов, также оставив их на доступной столешнице или доске объявлений.

Повесить плакаты : Если это разрешено, развесьте плакаты на телефонных столбах и других местах, где много пешеходов или транспортных средств.В зависимости от ваших отношений с другими владельцами бизнеса вам может быть даже разрешено повесить плакат на их витрине, особенно если вы ответите взаимностью, предоставив своим клиентам скидку на их первую автомойку на вашем предприятии или предложив другой привлекательный стимул.

Отправьте открытки : Если это доступно, вы также можете продвигать свой бизнес, отправляя открытки своим соседям, живущим поблизости от вашей автомойки. Вы можете прикрепить купон к своей открытке или использовать его, чтобы пригласить людей на торжественное открытие.В общем, не рекомендуется устраивать торжественное открытие, пока вы не проработаете достаточно долго, чтобы устранить любые изломы, которые могут присутствовать в вашей работе. Если вы собираетесь провести торжественное открытие, подумайте о том, чтобы запланировать его на месяц после того, как вы будете открыты для публики.

Посетите радиостанцию ​​: вам не обязательно платить за эфирное время на радио для продвижения своего бизнеса. Вместо этого вы можете назначить время для встречи с популярным местным радиоведущим, чтобы обсудить с ним или с ней вашу новую автомойку во время интервью.Вы можете описать преимущества, которые ваш бизнес принесет в этом районе, например новые возможности трудоустройства, и упомянуть любые благотворительные инициативы, которые ваш бизнес будет поддерживать в будущем.

Вы также можете попросить радиостанцию ​​транслировать одно из своих популярных шоу с места вашей автомойки во время вашего торжественного открытия или другого громкого события.

Использование социальных сетей : использование социальных сетей — один из наиболее экономически эффективных способов продвижения вашего бизнеса. После первоначальных вложений в создание веб-сайта для вашего бизнеса вам обычно нужно вкладывать время только в социальные сети, такие как Facebook, Instagram, Pinterest и Twitter, чтобы продвигать свой бизнес и предлагать специальные предложения, доступные только вашим подписчикам в социальных сетях.

Конечно, у вас также есть возможность приобрести рекламу, которая будет специально ориентирована на людей, которые живут и выходят в Интернет недалеко от вашего офиса.

Создание программы лояльности : Еще до того, как вы откроетесь для публики, вы должны создать программу лояльности. Это побудит людей вернуться на вашу автомойку, как только они впервые воспользуются вашими услугами.

Внедрение программы текстовых сообщений : Собирая контактную информацию своих клиентов, вы сможете реализовать программу текстовых сообщений.В зависимости от возраста, включенного в вашу целевую аудиторию, ваши клиенты могут быть более склонны использовать мобильный или цифровой купон вместо купона, который они должны вырезать или распечатать. Вы можете использовать текстовые сообщения, чтобы уведомить своих клиентов о текущих или предстоящих сделках и событиях по доступной цене.

Например, вы можете предложить им скидку, которая будет автоматически применяться к их учетной записи, если они ответят на ваше текстовое сообщение определенным словом или последовательностью цифр. Обязательно ограничьте количество сообщений, которые вы отправляете, примерно одним в месяц или около того, чтобы не раздражать ваших клиентов непрерывными пингами, которые могли бы смутить, если они находятся на деловой встрече или заняты деликатным личным делом.

Как и в любой отрасли, самая высокая потенциальная стоимость владения автомойкой — это неудача. К счастью, доступно множество ресурсов, которые могут помочь вам добиться успеха в краткосрочной и долгосрочной перспективе, независимо от типа автомойки, которой вы в конечном итоге решите владеть, включая людей, которые уже работают в этом бизнесе.

Владельцы малого бизнеса обычно любят помогать другим предпринимателям добиться успеха, часто потому, что им кто-то помогал, когда они только начинали. Помня об этом, посетите другие автомойки и поговорите с их владельцами.Если есть вопросы, задавайте их. Если вам нужен совет, попросите его. Учитесь на их опыте и применяйте полученные знания в своем бизнесе.

Узнайте все, что можно об индустрии автомойки, прочитав соответствующие печатные и онлайн-материалы, и продолжайте самообразование на протяжении всей своей карьеры владельца бизнеса. Будьте в курсе последних отраслевых инноваций, присоединяясь к таким организациям, как Международная ассоциация автомойки, а также посещая семинары и мастер-классы.

Хотя затраты и труд, связанные с запуском автомойки, могут показаться непомерными, выгода от предпринимательской деятельности может быть неизмеримой.Уважаемый отраслевой авторитет Фред Грауэр утверждал, что его «соблазнили, загипнотизировали и захватили» автомойки вскоре после того, как он начал работать на автомойках своего дяди еще в 1950-х годах. То, что должно было быть временной работой, превратилось для Грауэра в страсть и карьеру на всю жизнь.

Расходы на уход за автомойкой и техническое обслуживание

Если у вас есть автомойка, вы, несомненно, хорошо знакомы с обычным ремонтом автомойки и расходами, которые происходят ежедневно в рамках предприятия.Вы знаете, что независимо от того, насколько хорошо идет бизнес, все равно будет много ремонтов и тому подобное, происходящих за кулисами, о которых клиенты даже не догадываются.

Но задумывались ли вы когда-нибудь обо всех факторах, влияющих на окончательную долларовую стоимость, которую вы тратите на техническое обслуживание и ремонт? Если у вас уже есть четкое представление об этих цифрах, вы можете подумать, что знаете все, что нужно знать об этих типах расходов. Однако мы готовы поспорить, что есть чему поучиться.А если, с другой стороны, вы чувствуете, что совсем мало знаете об общих расходах на техническое обслуживание автомойки, мы надеемся, что вы узнаете о них немного сегодня.

Чтобы помочь вам, мы составили это руководство, которое расскажет, как максимально эффективно использовать бюджет на техническое обслуживание и ремонт. Мы думаем, что к тому времени, когда вы закончите читать здесь, вы будете готовы без труда справиться с любыми расходами подобного рода и понять их.

Различные виды эксплуатационных расходов

Когда дело доходит до обслуживания автомойки и затрат на нее, важно понимать, что они могут относиться к одной из двух различных категорий.Хотя эти две классификации имеют много общего, они отличаются друг от друга и выполняют уникальные функции в контексте вашего бизнеса. Давайте разберем эти две категории и посмотрим, как они сравниваются и контрастируют друг с другом.

1. Профилактическое обслуживание

Это категория расходов на техническое обслуживание и связанные с ним расходы, которые были выполнены до того, как что-либо было сломано или повреждено. Хотя может показаться глупым или неважным выполнять техническое обслуживание, когда все работает в совершенно нормальном режиме, на самом деле все наоборот.Поддерживая работоспособность и исправность вашего оборудования, вы тем самым повышаете вероятность того, что оно когда-либо выйдет из строя и в первую очередь потребуется настоящий ремонт.

Вы можете сравнить этот вид обслуживания с посещением стоматолога два раза в год. Даже если ваши зубы совершенно здоровы, специалисты все равно рекомендуют регулярно посещать стоматолога. Почему? Потому что стоматолог может обеспечить более тщательную чистку, чем вы обычно, и это помогает снизить ваши шансы на развитие более серьезной проблемы в будущем.Кроме того, ваш стоматолог воспользуется этой возможностью, чтобы проверить, нет ли у вас проблем, которые вы бы не заметили дома.

Таким же образом профилактическое обслуживание выполняет те же функции для вашей автомойки и оборудования. Это помогает предотвратить будущие проблемы, которые потенциально могут остановить вашу работу или стоить вам больших денег. Профилактическое обслуживание также дает вам возможность проверить начало серьезных, глубинных проблем, которые вы в противном случае могли бы пропустить, пока они не станут серьезными проблемами, и уже слишком поздно что-либо делать, кроме замены рассматриваемого элемента.

2. Реактивное обслуживание

Реактивное обслуживание противоположно профилактическому. Как следует из названия, реактивное обслуживание состоит из вашей реакции на нанесенный ущерб. Этот вид обслуживания проводится после того, как оборудование уже вышло из строя. Техническое обслуживание этой разновидности направлено на устранение этого повреждения или замену сломанной детали, чтобы ваша автомойка могла возобновить работу, как новая.

Продолжая аналогию со стоматологом, если профилактическое обслуживание можно сравнить с вашими регулярными осмотрами, то реактивное обслуживание можно сравнить с поездками для пломбирования полости или удаления зубов мудрости.Другими словами, что-то пошло не так, и вам нужно реактивное обслуживание, чтобы исправить проблему или проблемы и вернуть вещи к их нормальному рабочему статус-кво.

В то время как профилактическое обслуживание служит двойной цели: предотвращение новых повреждений и выявление начала повреждения до того, как оно ухудшится, реактивное обслуживание служит единственной цели: исправить существующее повреждение. Однако два типа обслуживания связаны между собой тем, что отсутствие профилактического обслуживания почти наверняка приведет к увеличению количества реактивного обслуживания.А поскольку реактивное обслуживание обычно включает в себя устранение реальной проблемы, а не обычное обслуживание, этот тип работы обычно также стоит дороже.

Стоимость обслуживания

Нет никаких сомнений в том, что обслуживание ваших помещений и оборудования будет стоить денег. Даже базовое профилактическое обслуживание в некоторой степени неизбежно снижает вашу прибыль. Однако подумайте о том, что может очень легко случиться, если вы перестанете выполнять профилактическое обслуживание.

Если ничто не препятствует повреждению ваших инструментов и оборудования, все может начать ломаться.И хотя профилактическое обслуживание стоит денег, реактивное обслуживание обычно намного дороже. Если оборудование сломается настолько сильно, что его нужно будет заменить, это будет стоить еще больше денег. В дополнение к этим расходам вам также придется иметь дело с затратами, которые могут привести к остановке бизнеса из-за ремонта вашего оборудования. По сравнению с такого рода катастрофами, мы видим, что профилактическое обслуживание действительно очень доступно.

Если вы боретесь с идеей тратить деньги на профилактическое обслуживание, это может помочь подумать об этом как об очередных расходах на ведение бизнеса.В свои расчеты просто включите это в бизнес-расходы, такие как поддержание электричества, оплата ваших сотрудников и так далее.

Другой способ думать о ваших работах по техническому обслуживанию — это как об инвестициях. Поддерживая свои помещения и оборудование в хорошем рабочем состоянии, вы инвестируете в будущее своего бизнеса. Вы инвестируете свое время, деньги и персонал, чтобы ваш бизнес оставался функциональным и здоровым в обозримом будущем.

Как сэкономить на обслуживании

Это может показаться нелогичным, но правда в том, что чем больше внимания, времени и деталей вы уделяете профилактическому обслуживанию, тем больше денег вы в целом сэкономите на расходах на ремонт автомойки.Это связано с тем, что профилактическое обслуживание часто может предотвратить более серьезные проблемы и выявить эти проблемы, пока они еще находятся в зачаточном состоянии.

Если вы хотите сократить расходы на реактивное обслуживание, самый простой способ сделать это — увеличить объем профилактического обслуживания. По мере того, как вы привыкаете к своему обычному уходу и чистке в автомойке, вот несколько дополнительных советов, которые помогут вам максимально окупить затраты на ремонт.

Вот лишь несколько способов сделать это:

1.Составьте контрольный список обслуживания

Основываясь на этих определениях различных типов обслуживания, мы можем сделать вывод, что, хотя реактивное обслуживание выполняется только по мере необходимости, профилактическое обслуживание должно выполняться регулярно. Но как узнать, как часто нужно это делать? Мы рекомендуем создать контрольный список задач, которые вы выполняете регулярно.

Чтобы определить, как часто необходимо выполнять эти задачи, выполните следующие действия:

• Следуйте рекомендациям : Большинство инструментов и оборудования поставляются с рекомендуемыми графиками очистки, продиктованными производителем.Если таковых нет, обратитесь к производителю и спросите. Чтобы понять, как часто вы должны выполнять техническое обслуживание и регулярную чистку этих предметов, начните с простого следования этим указаниям. Даже если вы решите никогда не продвигаться дальше этого момента, это хорошая идея. Если вы все же решите продолжить разработку своего расписания, это отличная отправная точка.
• Работайте с проблемами, связанными с вашей средой : Следуя рекомендациям производителя, начните добавлять любые проблемы, относящиеся к вашей автомойке.Вы замечаете, что с одним конкретным оборудованием обращаются необычно грубо? Заботьтесь об этом почаще. Есть ли другой инструмент, который никогда не использовался? Возможно, вам удастся его меньше чистить. Есть ли определенная область, которая часто подвергается воздействию большого количества химикатов? Будьте особенно осторожны со всем, что находится в этой области. Хотя рекомендации производителя — это отличное место для начала, ваши проблемы касаются конкретно вас, и их необходимо хорошо реализовать.
• Подумайте о сезонных потребностях : У вашей автомойки могут быть особые потребности в зависимости от времени года.Возможно, вам нужно будет больше чистить вещи в ваш напряженный сезон или больше зимой, когда дорожная соль отслеживается и покрывает все. Рассмотрев все три этих фактора и взяв их все вместе, вы создадите график чистки и технического обслуживания, который идеально подходит для вашей автомойки и ее уникальной ситуации.

2. Знайте, где находятся проблемные зоны

Как владелец или оператор автомойки, вы должны стараться четко понимать, где находятся проблемные места на вашем предприятии.Под этим мы подразумеваем, что вы должны знать, где что-то может сломаться или повредиться. В зависимости от вашей деятельности области могут стать проблемными по любому количеству причин. Может случиться так, что они видят больше всего трафика, являются самыми деликатными, их труднее всего поддерживать, или любая комбинация этих причин.

Независимо от того, почему определенные места на вашем предприятии являются проблемными, ваша задача — выяснить, где они находятся, и внимательно следить за ними. Уделите им особое внимание при очистке и профилактическом обслуживании.Бегло взгляните на них, когда у вас есть свободная минутка. Поступая таким образом, вы с большей вероятностью сможете предотвратить повреждение этих участков до того, как оно произойдет.

3. Подавайте хороший пример

В идеале, вы хотите, чтобы ваша автомойка была местом, где все уважают как оборудование, так и объект в целом. Вы хотите, чтобы это было место, где вещи содержатся в чистоте и порядке и где с инструментами обращаются с осторожностью. Один из первых способов произвести такое впечатление — это практиковать то, что вы проповедуете.

Держите места в порядке. Установите дресс-код, согласно которому сотрудники должны быть одеты в чистую одежду. Не позволяйте грязи и ржавчине скапливаться где-либо на вашем объекте. Создайте рабочую среду, в которой пунктуальность, точность и чистота станут высокими стандартами, которые необходимо соблюдать. Когда вы это сделаете, ваши сотрудники последуют их примеру, а клиенты также с меньшей вероятностью будут создавать беспорядок, когда проходят через них.

4. Изучите свое оборудование и химикаты

Чтобы по-настоящему заметить, когда ваше оборудование изнашивается или повреждается, вам необходимо хорошо с ним познакомиться.В конце концов, вы редко сможете заметить проблему, если никогда не выйдете из офиса и не поработаете с оборудованием самостоятельно.

Не бойтесь ознакомиться со своим оборудованием. Посмотрите, как работают инструменты. Узнайте, как они должны двигаться и действовать. Прочувствуйте каждую единицу оборудования индивидуально.

Ознакомившись с вашими объектами, когда они работают правильно, вы с большей вероятностью заметите, когда что-то не так. Вы заметите, что одна щетка расшатывается или шланг работает не так, как обычно.Поскольку вы знакомы с оборудованием, вы заметите эти небольшие отклонения, которые в противном случае остались бы незамеченными.

5. Покупайте чистящие средства и оборудование, упрощающее обслуживание

Один из лучших способов помочь себе в обслуживании — это в первую очередь покупка высококачественного оборудования. Если вы просто купите самый дешевый вариант, велики шансы, что он скоро сломается, независимо от того, какое обслуживание вы выполняете.

Вместо этого купите качественное оборудование, которое прослужит долго.Это будет стоить дороже, но это сэкономит вам деньги как на техническом обслуживании, так и на потерянном бизнесе, если вам придется отключиться из-за отказа оборудования. Покупая новое оборудование, вы также должны позаботиться о том, чтобы покупать оборудование, которое будет легко обслуживать. Независимо от того, сколько причудливых наворотов может быть у предмета оборудования, с осторожностью покупайте его, если только он не выглядит так, как будто его будет легко обслуживать.

Оснастите свою автомойку высококачественными химическими расходными материалами сегодня

Один из лучших способов максимально увеличить бюджет на техническое обслуживание и ремонт — это оснастить автомойку высококачественными химическими расходными материалами и продуктами.Однако для этого вам нужно найти поставщика химикатов в вашем районе, на которого вы можете положиться. Если вы ищете такого партнера, мы надеемся, что вы обратите внимание на нас в JBS Industries.

Мы являемся ведущим поставщиком и производителем химикатов для автомоек с более чем 40-летним опытом. Владельцы автомоек, как и вы, со всей страны, доверяют нам поставлять им необходимые продукты, в том числе мыло, моющие средства, чистящие средства и расходные материалы. Наши продукты не имеют себе равных, и мы думаем, что вы согласитесь, как только попробуете их.

Не только наша продукция находится на вершине линейки, мы также известны своим исключительным обслуживанием клиентов. Мы уважаем всех наших клиентов как ценных людей, которые хотят только самого лучшего для своего бизнеса, и мы гордимся тем, что обеспечиваем это.

Если вы готовы начать работу с JBS Industries, сейчас самое время. Ознакомьтесь с нашим полным ассортиментом химических продуктов сегодня и не стесняйтесь обращаться к нам с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть.

Вступая в бизнес автомойки

За последние несколько лет у меня было несколько удачных возможностей поговорить с аудиторией об увлекательном и полезном бизнесе по мойке автомобилей. Но прежде чем поделиться своим личным опытом и советами по проникновению в отрасль, я хотел бы рассказать вам немного истории о том, как я стал «мойщиком автомобилей» и почему после 40 с лишним лет я так взволнован и горжусь тем, что рассказывать людям о своей профессии, как я был, когда заработал свой первый доллар за уборку автомобиля клиента.

В конце Второй мировой войны многие вернувшиеся военнослужащие столкнулись с экономической дилеммой. Экономика военного времени замедлялась, рабочие места находились с трудом, и произошел огромный рост рабочей силы. Мой дядя Билл мог бы вернуться из-за границы в семейный хлопковый бизнес, которым руководил мой отец. Но, как и многие другие компании, ее продукция использовалась в промышленных военных целях. С заключением перемирия произошел переход от экономики войны к экономике мирного времени, и в результате возможности были ограничены. Мой дядя оказался на перепутье: он мог дождаться улучшения экономики и присоединиться к семье или искать другую возможность.

Это был 1948 год, и Билл был не один. У него были друзья, возвращавшиеся с войны в точно таком же затруднительном положении. Группа из них собралась и купила автомойку в Камдене, штат Нью-Джерси.Вскоре после этого Билл выкупил своих партнеров. Он влюбился в мойку автомобилей и искал возможности для расширения возможностей.

К концу 1950-х Билл расширил свой бизнес по продаже автомойок почти до 10 мест и был известен как настоящий пионер. Он увидел реальный спрос на новые площадки для инвесторов и возможность оборудования.Sherman Supersonic Industries, известная компания по мойке конвейерных машин, стала доступной, и Билл приобрел ее. Теперь он был в состоянии удовлетворить растущий спрос на автомойки.

Примерно в то время мои родители подумали, что я должен пойти на работу, и были убеждены, что мойка автомобилей будет хорошим местом для меня, чтобы научиться трудовой этике и немного смирения. Я уверен, что они никогда не ожидали, что этот опыт станет карьерой на всю жизнь. Как и мой дядя, я был очарован, загипнотизирован и захвачен бизнесом.При хорошем обращении мойка машин — невероятно щедрая хозяйка. Итак, теперь, когда я вас соблазнил, как стать частью индустрии?

Начало работы

Как и на любом предприятии, в первую очередь нужно решить, подходит ли вам этот бизнес. Я должен вам сказать, что мойка машин не для слабонервных. Он поглотит вас. Вы будете думать об этом каждый час бодрствования. Вы об этом даже будете мечтать. Находясь в отпуске, вы будете совершать дополнительные поездки, чтобы посетить автомойки, посетить собрания ассоциации и стать известными среди ваших друзей как «мойщик (или девчонка)».«Вы даже будете говорить на новом языке, который понимают только другие автомойки. Если идея все еще нравится вам, читайте дальше.

Автомойки обычно делятся на четыре категории:

• «Сделай сам» или самообслуживания, когда автомобилист моет свой автомобиль.
• Туннель, в котором транспортное средство помещается на движущуюся ленту, которая перемещает его через мойку. Это может быть только внешний вид или полный комплекс услуг, когда сопровождающий детализирует автомобиль внутри и снаружи.
• Подъезд к дому, что не требует пояснений.
• Встраиваемый автоматический, при котором автомобиль втягивается в отсек и остается неподвижным, пока машина проезжает над ним или вокруг него.

Большой вопрос, который я всегда задаю, — сколько вы хотите инвестировать? Я говорю об инвестициях — это не только деньги; оно включает время, от начала до конца, потраченное на планирование, управление и другие обязательства. Если вы не хотите управлять большим штатом, вы можете исключить конвейеры с полным спектром услуг. Если ваш уровень комфорта более консервативен, автоматика в отсеке и самообслуживание могут быть вам больше подходят.

Число подскакивающих около

Каждый тип автомойки будет иметь разные требования к оборудованию и земле и, следовательно, уникальный бюджет. С отсеками самообслуживания, в зависимости от вашего местного климата, оборудование будет стоить примерно от 15 000 до 25 000 долларов. Стоимость строительства варьируется, но самые простые конструкции будут стоить около 25000 долларов. Стоимость земли — всегда дикая карта, но если вы превысите 90 000 долларов за землю, здание и оборудование, вы можете не получить ожидаемую прибыль.

Стоимость стандартного оборудования для автоматики в отсеке, в зависимости от скорости и других характеристик, составляет около 135 000 долларов. Добавьте к этому примерно 25 000 долларов на вспомогательное оборудование. Стоимость строительства составит примерно 100 000 долларов. В среднем на отдельном предприятии по мойке автомобилей будет производиться около 125 000 долларов в год брутто, с приблизительной валовой прибылью 75 процентов. Остается 93 750 долларов США на долги и другие постоянные расходы.

Туннельные автомойки — это совсем другое вложение. Я обнаружил, что типичная конвейерная автомойка стоит около 250 долларов за квадратный фут для здания и оборудования.Что касается земли, средний туннель требует около 5 000 квадратных футов. Поскольку существует множество переменных и исключений, затраты и прибыль для туннелей оценить труднее всего. В типичном туннеле можно мыть около 75 000 автомобилей по цене около 15 долларов за мойку.

Практические правила

У автомойки есть несколько практических правил. Прежде всего, поймите, что это бизнес с недвижимостью. Следовательно, вы хотите придерживаться первого правила недвижимости: все, что вы размещаете на сайте, должно быть «наиболее эффективным и наилучшим образом».«По сути, объект должен поддерживать свои инвестиции, включая землю, здания и оборудование. Если вы капитализируете свой поток доходов, вы должны придумать число, которое соответствует стоимости объекта.

Например, согласно опубликованному отчету о прибылях и убытках автомойки, чистый доход от пятикамерной автомойки самообслуживания в 2003 году составил приблизительно 70 000 долларов. Чтобы вернуться к стоимости, предположим, что инвестиционная цель, основанная на риске, — это доходность в 20 процентов. Разделив доход на ставку, вы получите 350 000 долларов.Если стоимость оборудования составляет 125 000 долларов, а стоимость здания — еще 125 000 долларов, целевая цена на землю составит 100 000 долларов до безубыточности.

Если стоимость земли выше, чем указанная в формуле, вы должны уменьшить стоимость здания или оборудования (или увеличить выручку), чтобы сохранить желаемую доходность. В какой-то момент стоимость земли достигнет точки, когда автомойка в ее нынешнем виде не сможет ее поддерживать. Когда это происходит, вы либо меняете поток доходов, либо продаете недвижимость.Однако после того, как автомойка заработала, трудно оценить то, что в первую очередь является кассовым бизнесом.

Последние слова мудрости

Хотя бизнес по мойке автомобилей выглядит простым, на самом деле это не так. Есть еще несколько предостережений и важных советов, которые я хотел бы передать:

1.

Проведите собеседование с владельцами автомойки и посетите как можно больше предприятий. Внимательно изучите бизнес. Поймите как риски, так и выгоды.

2.

Читайте публикации о автомойках, проводите онлайн-исследования и присоединяйтесь к Международной ассоциации автомойки (www.carcarecentral.com) для сбора информации.

3.

Посещайте семинары и тренинги. Некоторые ведущие производители предлагают возможность проведения семинаров. Проконсультируйтесь с ними и запланируйте свое время.

4.

После того, как вы определились с типом стиральной машины, которую хотите создать, изучите различных производителей, а также их местные сервисные группы.Вы будете связаны бедрами, так что выбирайте с умом. Это долгосрочная сделка.

5.

Выберите других членов вашей команды (риэлтора, юриста, банкира, бухгалтера, подрядчика и проектную группу) с такой же должной осмотрительностью.

6.

Воспользуйтесь услугами экспертов по оборудованию, обладающих всем их опытом в строительстве и проектировании. Здесь резина встречается с дорогой.

7.

Расскажите семье о том, какие обязательства вы собираетесь взять на себя.Вам понадобится их поддержка.

В короткой статье трудно передать удовольствие, азарт и награды карьеры автомойки, но позвольте мне заверить вас, что я получил взрыв. Автомойки правят!

Фред Грауэр — вице-президент по дистрибьюторской сети MarkVII Equipment LLC, производителя оборудования для мойки автомобилей в Арваде, штат Колорадо. Он на протяжении всей своей жизни занимается проектированием, продажей, строительством и эксплуатацией автомоек. С ним можно связаться по адресу [электронная почта защищена].

Процесс разработки

— Торговцы автомойками — Техас

ПРОЦЕСС РАЗРАБОТКИ СТРОИТЕЛЬСТВА — АВТОМОЙКА

Это краткое изложение общего процесса строительства автомойки, начиная с нашей помощи в выборе места и заканчивая завершением проекта разработки вашей автомойки.Мы работаем с вами на каждом этапе до закрытия, а в большинстве случаев — после закрытия.

1. Изучите бизнес по мойке автомобилей
2. Определите компанию по разработке автомойки
3. Подходите для получения финансирования
4. Определите и закрепите / закажите местонахождение автомойки
5. Выполните комплексную проверку
6. Закройте объект недвижимости
7. Создайте свой проект

1. ИССЛЕДУЙТЕ АВТОМОЙКУ

Независимо от того, являетесь ли вы новичком в автомойке или опытным оператором, исследования никогда не заканчиваются.Изменения в технологиях, продуктах и ​​рынках — это вечный цикл, который нельзя игнорировать. К счастью, есть много мест, где можно получить информацию об индустрии автомойки и автомойки, включая местные, региональные, национальные и международные ассоциации автомоек, производителей продукции и многие другие. Некоторые из них мы разместили на странице РЕСУРСЫ для автомойки.

2. ИДЕНТИФИКАЦИЯ КОМПАНИИ ПО РАЗРАБОТКЕ АВТОМОЙКИ

Здесь есть много переменных и вещей, которые следует учитывать.Если вы знакомы со строительством и разработкой, вы, вероятно, могли бы самостоятельно управлять всем этим процессом. Однако для большинства может быть более подходящим работать со специализированным разработчиком автомойки, который сделает все за вас. Существуют компании по мойке и разработке автомобилей с полным спектром услуг, которые могут работать с вами с первого дня на протяжении всего процесса, которые могут предложить любое сочетание следующих услуг:

1. Образование: классы, сертификаты и обучение.
2.Планирование и консалтинг — планы и визуализация и т. Д.
3. Процесс комплексной проверки — помощь в подаче городских заявок и надлежащей правовой процедуре для получения разрешений или изменений зонирования.
4. Строительство
5. Оборудование и запчасти
6. Сервис и ремонт.

Существуют и другие, очевидно, разные уровни услуг, предлагаемых различными компаниями, но это дает вам представление о вариантах, которые вам доступны.

3. КВАЛИФИКАЦИЯ ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ:

Это стало очень конкурентной отраслью и коммерчески конкурентным рынком недвижимости, поэтому очень важно, чтобы вы получили свои варианты кредитования и предварительную квалификацию, прежде чем открывать официальный сайт поиск.

1. Найдите кредитора, у которого есть опыт финансирования развития автомойки! Поскольку автомойка — это особый вид использования, кредиторы не могут продавать векселя, а другие просто недостаточно хорошо разбираются в бизнесе, чтобы рисковать. В этой отрасли есть много уникальных вещей, которые не принимаются во внимание кредитором, который не знаком с этим. Смотрите на нашей странице РЕСУРСЫ некоторые варианты, которые вы можете рассмотреть.

2. Получите одобрение кредитора !! Прежде чем вкладывать время в поиск и оценку сайтов для вас, мы потребуем, чтобы вы сначала получили одобрение кредитора.Почему?

1. Отрасль автомойки стала высококонкурентной, поэтому, когда мы находим место с хорошей квалификацией, высока вероятность того, что конкуренты будут искать в том же месте, поэтому вы должны быть готовы немедленно заключить с ним контракт.
2. Продавец на этом рынке, как правило, не разрешает связывать собственность по контракту без получения от покупателя квалификации кредитора.

Посетите страницу ФИНАНСИРОВАНИЕ автомойки, чтобы получить дополнительную информацию о лучших типах ссуд на строительство автомойки

4.ОПРЕДЕЛИТЕ И НЕМЕДЛЕННО ЗАЩИТИТЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА:

1. Найдите квалифицированную автомойку: Мы можем помочь вам найти квалифицированную автомойку (по всему Техасу!), И когда у нас будет достаточно информации, чтобы двигаться дальше, мы начать процесс покупки.

2. Письмо о намерениях (LOI): После того, как сайт был идентифицирован, его необходимо обсудить и защитить — с наименьшим риском! Переговоры обычно начинаются с LOI, отправляемого продавцу (или брокеру продавца), в котором приводится краткое изложение основных условий, которые мы согласовываем до заключения контракта.Обычно в нем указывается:

1. стороны
2. сумма задатка и суммы задатка (задаток обычно составляет около 1% от цены)
3. период комплексной проверки (в зависимости от зонирования города и требований разрешений, он может быть от 30–120 дней, а затем 15–30 дней для закрытия после этого)
4. любые непредвиденные обстоятельства
5. другие общие условия, которые могут применяться в зависимости от ситуации.

3. Контракт: После того, как условия LOI будут согласованы и согласованы, мы (или ваш поверенный) включим их в официальный контракт, который будет подписан всеми сторонами.В это время исполненный контракт вместе с задатком предоставляется титульной компании, которая откроет счет условного депонирования для транзакции.

5. ВЫПОЛНЕНИЕ КОНТРАКТА И ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ОБЪЕКТА ПЛОЩАДКИ:

В контракте обычно указывается период времени, в течение которого вы можете провести комплексную проверку / осмотр объекта — обычно называемый периодом технико-экономического обоснования или периодом проверки. . Часть задатка (обычно от 100 до 1000 долларов — в зависимости от собственности) будет использована для оплаты этого времени «осмотра».Этот сбор дает вам 30-90-дневный период комплексной проверки. Это ваше время, чтобы проверить и определить требования к зонированию и городам, и будет ли сайт работать для вас и для вашей предполагаемой цели, и, конечно же, завершить требования к утверждению финансирования.

В течение этого периода, и, надеюсь, он был написан таким образом, у вас обычно есть возможность расторгнуть контракт в любое время и по любой причине или без нее. Если вы отмените подписку в течение этого периода, ваш задаток будет возвращен вам — за исключением комиссии за просмотр.Смотрите больше на нашей странице автомойки DUE DILIGENCE.

6. СОЗДАЙТЕ СВОЙ ПРОЕКТ:

Пока ваша команда разработчиков строит автомойку, вы будете работать на шаг впереди в запуске, маркетинге, веб-сайтах, поиске менеджеров и талантливых сотрудников и других интересных вещах. .

Если вы планируете самостоятельно управлять процессом, возможно, вам потребуется нанять маркетинговую компанию, чтобы подготовиться к важному дню.

Это сложно, но увлекательно.Мы можем предоставить гораздо больше информации о разработке сайта, но это будет информационная перегрузка. Однако не стесняйтесь обращаться к нам. Мы будем рады поделиться нашим опытом и подобрать вам идеальное место для вашей новой автомойки!

Новые разработки и автомойка поступают в McKinley Commons в Мишаваке

---

Рыночная корзина

Мэри Шоун | South Bend Tribune

В некогда известном торговом центре в Мишаваке скоро начнется развитие нового бизнеса, включая новую автомойку, ресторан и магазин розничной торговли.

John’s Auto Spa, компания по уходу за автомобилями из города Наппани, планирует открыть новую автомойку и службу смазки на северо-западном углу шоссе Мак-Кинли и Грейп-роуд. Согласно отчету о строительном проекте, поданному в конце июля, общая площадь проекта должна составлять чуть более 6600 квадратных футов и, на основе изображений, сделанных компанией Midland Atlantic Properties, занимающейся коммерческой недвижимостью, будет включать внутреннюю автомойку и наружную вакуумную систему. Представитель John’s Auto Spa не ответил на несколько запросов о комментариях, чтобы подробно описать, что будет предлагать новая автомойка, или чтобы ответить, когда ожидается начало и конец строительства.Новое здание заменит бывший ресторан Rally’s, который был закрыт в январе.

Это не первая попытка автомойки округа Элкхарт выйти на рынок Мишавака. В 2018 году совет Мишаваки единогласно проголосовал против переназначения зоны напротив магазина Kohl’s на Грейп-роуд для нового бизнеса John’s Auto Spa из-за опасений по поводу способности этого бизнеса не допускать утечки нефти, газа и других загрязняющих веществ в близлежащий ручей Джудей. Член совета Рон Баники, D-6, в округе которого располагался бы предлагаемый проект, сказал тогда: «Это хороший проект, только не в нужном месте.

Владельцы автомойки тогда просто посмотрели на полторы мили вниз по Грейп-роуд, и теперь их планы, похоже, продвигаются вперед.

Развитие автомойки — лишь один из нескольких других проектов, предложенных для этого угла. В частности, к развитию нового бизнеса готовится и торговый центр McKinley Commons.

В брошюре по недвижимости, разработанной Midland Atlantic Properties, которая курирует эту собственность, около акра чужеродной земли (на том месте, которое сейчас является стоянкой) продается или арендуется для предлагаемого отдельно стоящего ресторана площадью 2800 квадратных футов.Кайл Нагелейзен, директор по аренде в Midland Atlantic Properties, сказал, что строительство предлагаемого здания не начнется до тех пор, пока арендатор не будет официально оформлен, и что он связался с несколькими предприятиями по поводу собственности, но отметил, что нет ничего определенного.

Около 50 500 квадратных футов торговых площадей также доступны в бывшем пространстве KMart внутри торгового центра. По словам Нагелейзена, в настоящее время ведется строительство, так как создается витрина и обновляется фасад, чтобы сделать его более привлекательным для потенциальных арендаторов.Нагелейзен ожидает, что строительство фасада будет завершено в сентябре, и сказал, что он общался с национальными и региональными розничными торговцами по поводу заполнения пространства, но, опять же, сказал, что ничего определенного не установлено.

Большие свободные торговые площади могут быть разделены для нескольких арендаторов и будут расположены рядом с большими участками, которые переехали из торгового центра Town and Country в 2019 году после того, как они там пробыли 28 лет.

«Несмотря на то, что мы ведем переговоры с компаниями, мы не хотим делать вывод о том, что мы заключили сделки, потому что мы этого не делаем», — сказал Нагелейзен.«Мы по-прежнему инвестируем большие деньги в недвижимость, чтобы она выглядела великолепно и обновлялась».

Вы слышали?

Новый мини-маркет должен заменить бывшее здание Muffler Man в Саут-Бенде. Согласно строительному проекту, новый мини-маркет будет построен по адресу 2302 S. Michigan Street. Не сразу было ясно, когда начнется строительство и когда откроется магазин. … В эту субботу Fleet Feet в Мишаваке будет проводить мероприятие по сбору средств.В эту субботу с 10:00 до 18:00 в магазине спортивной обуви по адресу 3522 Grape Road пройдет благотворительная акция «Покупки для Стива-О», во время которой 10% продаж будут переданы в фонд Racing For Steve-O.