Содержание бассейна в частном доме: Расходы на эксплуатацию бассейна

правила ухода за бассейном, стоимость услуг

Любой бассейн — от небольшого «домашнего» до огромного общественного — нуждается в регулярном уходе и техническом обслуживании. Что включает в себя обслуживание бассейнов и какие меры следует принимать для того, чтобы бассейн всегда радовал глаз, был чистым и безопасным?

Какие работы включает в себя уход за бассейном?

Бассейн — сложная система, и он нуждается в комплексном уходе. При этом необходимость сервисного обслуживания не связана с размером: в регулярном уходе нуждается любой бассейн. Некоторые полагают, что обслуживание бассейна в доме, фитнес-клубе или на базе отдыха ограничивается поддержанием элементарной чистоты и достаточно время от времени очищать его от видимого мусора. Однако это далеко не так. Вода бассейна — это отчасти «живой организм», она находится в постоянном взаимодействии с окружающей средой, а также оказывает влияние на людей, которые используют бассейн для своих нужд.

Для того чтобы процесс использования бассейна доставлял удовольствие и не причинял вреда, вода в нем должна быть не только прозрачной, но и гигиенически безупречной. С первого дня введения бассейна в эксплуатацию в воду из окружающей среды неизбежно попадают различного рода загрязнения, в том числе и патогенные микроорганизмы, способные вызвать различные заболевания.

Температура воды и воздуха, солнечное излучение, атмосферные осадки, наличие в бассейне искусственного течения, гидромассажной установки или водопада, интенсивность пользования бассейном — все это влияет на качество воды.

Таким образом, своевременное сервисное обслуживание бассейна в соответствии со стандартами становится главным условием безопасного и комфортного его использования. Это не разовое действие, а регулярный, регламентируемый особенностями эксплуатации процесс. Обслуживание бассейнов включает в себя ежедневные, еженедельные и ежемесячные циклы.

Каждый цикл состоит из нескольких этапов, количество которых зависит от назначения и набора оборудования каждого конкретного бассейна.

Основой сервисного обслуживания являются:

• проверка работы технических систем бассейна;
• оперативное выявление и устранение неисправностей;
• контроль качества воды;
• предотвращение появления загрязнений и минеральных отложений в чаше бассейна.

Провести необходимые работы, не имея специального опыта, оборудования и химических препаратов для бассейнов, невозможно. Уход за бассейном не по плечу неподготовленному человеку: это сложный процесс, который требует регулярности, грамотного подхода, соблюдения техники безопасности, а также знания требований нормативных документов. Поэтому на сервисном обслуживании бассейнов экономить нельзя — проще и дешевле поручить это дело профессионалам, чем впоследствии тратиться на сложный и дорогостоящий ремонт и искать специалиста, который возьмется такой ремонт проводить.

Этапы обслуживания плавательных бассейнов

Вначале специалист сервисной компании проводит диагностику, оценивает фронт работ и предлагает заказчику оптимальный для данного бассейна план обслуживания, который закрепляется в договоре.

Сервисный инженер должен проверить наличие и исправность всех элементов технологической схемы водоподготовки бассейна (насосов, фильтров, систем подогрева воды и ее дополнительного обеззараживания ультрафиолетом или озоном, установок дозирования химических препаратов), а также правильность подключения инженерных коммуникаций здания (водопровода, канализации, электрической и тепловой сетей) к соответствующим сетям бассейна. Без внимания специалиста не остаются наличие контура заземления, температура и влажность в помещениях, изменение цвета межплиточного шва в дальнем углу бассейна и многое другое. Безусловно, специалист проверит уровень рН и содержание дезинфектанта в воде бассейна, а при наличии конкретных жалоб заказчика на качество воды порекомендует дополнительные анализы, которые необходимо выполнить в специализированной лаборатории.

Рассмотрим подробнее этапы обслуживания бассейнов:

Разовые мероприятия :

1. Чистка чаши бассейна . Для очистки дна и стен бассейна вода сливается, а если бассейн долго простоял пустым, перед чисткой чаша смачивается водой. Хотя современные покрытия достаточно стойкие, и их не так-то просто повредить механическим воздействием, увлажнение все же значительно облегчает очищение. Чистка бассейна — весьма технологичный процесс, для удаления загрязнений может использоваться особая техника — пистолеты для равномерного нанесения вспененного моющего средства, роторные машины для очистки дна от осадка, насосы для откачки грязной воды после чистки.
   Если из-за высокого содержания в воде солей жесткости на стенках бассейна появился плотный белесый налет, который невозможно оттереть щеткой, следует воспользоваться специальными средствами, предназначенными именно для удаления «известковых отложений». Не стоит пытаться смыть налет с использованием бытовых химических препаратов — они могут оказаться неэффективными или способствовать появлению и росту микроорганизмов или водорослей в межплиточных швах чаши, также есть большой риск повредить изделия из нержавеющей стали, если их предварительно не защитить от попадания чистящих средств. Кроме того, стоит помнить о том, что внеплановый слив большого объема воды и чистка чаши обходятся очень дорого, поэтому имеет смысл приложить все усилия, чтобы это предотвратить.
   Но если проблема уже существует, желательно обращаться в такие компании, которые предложат способ удалить известковые отложения, вообще не сливая воду и не применяя специальных чистящих средств. В частности такую услугу предлагает компания «Контек».

На заметку
Следует понимать, что трудоемкой и затратной процедуры чистки чаши с применением множества приспособлений и средств лучше избежать, правильно и своевременно ухаживая за бассейном.

2. Обработка чаши против водорослей
   . Никто не рискнет купаться в бассейне, вода которого «цветет», именно поэтому после чистки на дно и стенки бассейна наносится специальный раствор, препятствующий появлению водорослей. Процедура проводится перед каждым заполнением бассейна свежей водой.
3. Консервация бассейна и подготовка его к использованию. Если бассейн работает не круглый год, то перед тем, как закрыть его на зиму и открыть летом, его нужно подготовить к остановке или запуску. Открытые бассейны перед наступлением холодов чистят, обрабатывают специальными средствами, притапливают в воде компенсаторы ее расширения при замерзании и закрывают чашу защитным «чехлом». Кроме этого проводятся мероприятия по консервации оборудования. Перед запуском система также нуждается в очистке и проведении ряда подготовительных мер.

Систематические мероприятия:

1. Уход за фильтрами. Хорошее состояние фильтров — залог чистоты и безопасности бассейна. Фильтры испытывают серьезную нагрузку — они работают всегда, даже если бассейн не используется, в противном случае в стоячей воде очень быстро начнут размножаться водоросли и бактерии, вода станет мутной и приобретет неприятный запах. Поскольку загрязнения постоянно накапливаются в фильтрующем материале, без их регулярного удаления невозможно обеспечить качественную фильтрацию. Фильтры нуждаются в промывке, причем данная процедура должна производиться регулярно.

На заметку
Для поддержания эффективности фильтрации очистку фильтров нужно проводить как минимум раз в неделю.

2. Проверка качества воды. Для поддержания высокого качества воды необходимо своевременно проверять и регулировать водородный показатель (рН) воды бассейна и содержание свободного хлора. Данные параметры легко можно измерить при помощи специальных тестеров, по показаниям которых вносятся изменения в настройки станции автоматического дозирования или в воду бассейна вручную добавляют в строго определенных дозировках щелочной или кислотный препарат для корректировки рН и дезинфектант. Определить уровень микробиологического и паразитологического загрязнения воды, а также ряд химических показателей, перечень которых определен в СанПиН 2.1.2.1188-03 «Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества», можно в аккредитованной лаборатории.

Важно
Все больше и больше заказчиков стремятся максимально автоматизировать работу всех систем бассейна. Дозирование химических препаратов при помощи станции, автоматическая промывка фильтров, дистанционное управление аттракционами и прожекторами, электронное табло около бассейна, показывающее купающимся температуру воды, содержание хлора и уровень рН — все это и многое другое уже реальность как общественных, так и частных бассейнов. Одна из важнейших задач современной сервисной службы — уметь поддерживать все эти сложные системы в рабочем состоянии, предотвращать или своевременно устранять возможные сбои.

Особенности обслуживания общественных бассейнов

Если состояние частного бассейна — личное дело его владельца, то в отношении общественных бассейнов действуют жесткие нормы СанПиН. Они охватывают показатели и нормативы качества воды и способы ее дезинфекции, время полной смены воды и скорость ее фильтрации, количество постоянно добавляемой свежей воды (не менее 50 литров на человека в сутки), а также графики чистки бассейна и многое другое.

Важно
Измерение показателей рН воды и свободного хлора, добавление необходимых химических препаратов в общественном бассейне должны осуществляться в автоматическом режиме и с четко определенной периодичностью контролироваться сотрудниками бассейна, имеющими специальное образование и навыки, а также организацией Санэпиднадзора, которая выполняет микробиологические и другие анализы.

Для дезинфекции воды в общественных бассейнах рекомендовано использовать хлорирование, в сочетании с ним разрешено применять бромирование, ультрафиолетовое излучение и озонирование. Как правило, вопрос выбора методов дезинфекции в общественном бассейне решается еще на этапе проектирования и утверждается при прохождении проектом экспертизы.

Согласно СанПиН максимально допустимый уровень рН для публичных бассейнов — 7,8, но при таком рН хлор уже работает малоэффективно, что способствует появлению неприятного запаха, а также выпадению в осадок солей кальция. Оптимально поддерживать рН воды бассейна на уровне 7,2–7,4.

Общественные бассейны нуждаются в ежедневной уборке, которая включает в себя чистку дна водным пылесосом, уборку мусора с поверхности, а также уборку и дезинфекцию вспомогательных помещений. Генеральная уборка помещений бассейна проводится не реже чем 1 раз в 4 недели.

Уход за домашним бассейном

Состояние частных бассейнов никак не регулируется, но если вам дорого ваше здоровье, вы не станете запускать бассейн и будете поддерживать его в чистоте.

В идеале уход за бассейном в частном доме не должен принципиально отличаться от ухода за общественным бассейном, разве что проводить текущую уборку можно не ежедневно, а по мере необходимости, так как частным бассейном пользуется намного меньше людей, чем публичным. Не реже одного раза в неделю следует проверять уровень рН и концентрацию дезинфектанта.

Полезная информация
Как правило, гораздо выгоднее заключать договор на сервисное обслуживание в течение длительного срока, чем платить за каждый выезд специалистов в отдельности.

Очевидно, что сотрудник сервисной службы не сможет следить за бассейном 24 часа в сутки, поэтому регулярный визуальный осмотр чаши и оборудования, периодическая уборка сора донным очистителем, контроль основных параметров качества воды при помощи специального тестера и выполнение других несложных действий, рекомендованных специалистом при проведении инструктажа, собственными силами либо силами обслуживающего персонала, имеющегося в распоряжении заказчика, может предотвратить множество потенциальных проблем, связанных с эксплуатацией бассейна.

Следует помнить, что вне зависимости от размеров бассейна и количества людей, которые им пользуются, грамотное обслуживание бассейна является необходимостью и должно осуществляться на регулярной основе.

Строительство бассейна круглогодичного использования

Бассейн круглогодичного использования

«Купальный сезон открыт!» — с восторгом произнесли хозяева этого бассейна, когда его строительство было завершено. Пока счастливые владельцы наслаждаются воплотившейся в жизнь мечтой, расскажем об основных этапах строительства бассейна. Строить бассейн одновременно с возведением дома, наверное, самое правильное с технологической точки зрения решение, но так получается не всегда. Устройство всесезонного бассейна — мероприятие весьма затратное, и потому не каждому по карману. В случае, о котором мы хотим рассказать, именно так всё и было.

Впрочем, отложив мечту о бассейне на несколько лет, предусмотрительные владельцы загородной недвижимости всё же сделали первые шаги в направлении её реализации. Так, они определились с местом будущего нахождения «рукотворного водоёма» и при прокладке коммуникаций заложили резервный контур отопления и водопроводную трубу, которые в дальнейшем и использовались при оборудовании бассейна. Подумали и о том, как будут попадать из дома в помещение бассейна (через дверь из кухни, ведущую на улицу).

А пока в зоне, отведённой под будущую мечту, поставили беседку с большим столом, за которым по праздникам собирались родственники и гости, приезжавшие к хозяевам. Прошло шесть лет с начала строительства дома, и в какой-то момент его владельцы поняли, что готовы к осуществлению задуманного.

Во время одной из поездок в свой загородный дом они увидели на дороге «живую» рекламу — чаши бассейнов, изготовленные из композитного материала, называемого на Западе fiberglass (фиберглас). Он создан на основе полиэфирных смол, армированных стекловолокном. (Бассейны из фибергласа также имеют другие названия: стекловолоконный, композитный или стеклопластиковый бассейн).

Позвонив по телефону, указанному в рекламе, заказчики получили квалифицированную консультацию. Как вспоминает хозяйка дома, «нас никто не уговаривал купить бассейн, но на все вопросы нам дали очень подробные ответы». К тому же оказалось, что цены на эти изделия за последние годы снизились почти в два раза.

Решение было принято, чаша бассейна заказана. Доставили её через месяц, а за это время на участке произвели подготовительные работы.

При помощи жёлоба вода из СПА переливается в плавательный бассейн и забирается обратно в СПА особой циркуляционной помпой

 

Подготовка основания бассейна

Сначала рабочие демонтировали беседку, а затем разметили площадку, на которой будут находиться бассейн и павильон. Котлован под бассейн размечают исходя из габаритных размеров резервуара плюс 1 м по длине и ширине (по 0,5 м с каждой стороны чаши для боковых подушек и возможности прохода монтажников вокруг бассейна после его установки в котлован).

Глубина и форма котлована зависят от модели бассейна и уровня расположения чаши. Этот показатель рассчитывают следующим образом: к выбранному уровню установки чаши (уровень верхней части бурта) прибавляют 25 см (толщина гравийной подушки). Котлован рыли так, чтобы он имел наклонные стенки, что предотвращает их обрушение.

Чертёж павильона и примыкания к дому

Следует помнить, что уклон не должен препятствовать установке чаши. Это ограничивает катет уклона пятьюдесятью сантиметрами (расстояние от чаши до котлована, учтённое при разметке последнего). За счёт технологической конусности всех стеклопластиковых чаш (дно меньше бурта) при таких значениях должно остаться место для прохода и боковой подушки. После того как котлован был готов, на его дне создали подушку толщиной 25 см из щебня мелкой фракции.

 

 

Установка чаши бассейна

Доставленную чашу бассейна с помощью подъёмного крана погрузили в котлован, после чего нивелиром проверили горизонтальность плоскости верхнего бурта чаши. Следующий этап работ — установка закладных элементов бассейна: скиммера, форсунок возврата, жёлоба водозабора (в дальнейшем донный забор), прожекторов и других устройств, доступ к которым будет затруднён после окончания монтажа (форсунки врезного противотока, желоба водозаборов для дополнительного оборудования и т. д.). По окончании этих работ под все трубы обвязки бассейна, лежащие на земле, подсыпали песок, чтобы исключить их контакт со щебнем.

Типовая обвязка чаши бассейна

Обязательным условием засыпки является поднятие уровня воды в бассейне, который всегда должен быть на 15-30 см выше уровня песка. Несоблюдение этого требования может привести к тому, что чаша бассейна всплывёт. При засыпке песок послойно проливали, чтобы уплотнить его и избежать осадки в будущем.

Решив сделать бассейн максимально комфортным, хозяева купили в дополнение к основной чаше вспомогательную — СПА «Эден». По жёлобу вода из СПА переливается в плавательный бассейн и забирается обратно особой циркуляционной помпой, образуя, таким образом, замкнутую систему. Рядом со СПА и основной чашей смонтировали кессоны (в них находятся моторы насосов для противотока и гидромассажа).

 

Три основные проблемы строительства бассейна

Поскольку бассейн решили сделать крытым, для установки павильона необходимо было создать фундамент. При этом сразу же возникло три проблемы: из какого строительного материала возводить павильон, каким должен быть фундамент под него (и как его связать с бассейном) и, наконец, как пристроить павильон к дому.

Начали с материала павильона. Учитывая то, что размеры строения — 7 х 11 м, предложение сложить его из клееного бруса было отметено из-за слишком высокой цены. Кроме того, хозяйке хотелось всё-таки иметь «аквариум», то есть прозрачные стены и потолок. В итоге долгих размышлений остановились на модели светопрозрачного павильона из лёгких алюминиевых конструкций с терморазрывом и с энергосберегающими стёклопакетами. В крыше решено было использовать стеклопакеты с закалённым стеклом снаружи и триплексом внутри, а вертикальное остекление выполнить из однокамерного стеклопакета с низкоэмиссионным стеклом. Только такой, «прозрачный», вариант даёт ощущение полного единения с природой. Итак, первая проблема была решена.

Комментарий специалиста. Выбор места под бассейн.

Выбор места под бассейн зависит от многих факторов:

1. Форма чаши бассейна фиксированная и имеет ступени (римскую лестницу), вход по которым осуществляется в мелкую зону бассейна и наиболее приспособлен для входа/выхода.

2. Необходимо предусмотреть возможность естественного обогрева бассейна, поэтому лучше расположить его на солнечной стороне участка.

3. При установке бассейна в капитальном строении следует учесть повышенную влажность, которая будет присутствовать в помещении.

4. Оборудование водоподготовки должно быть установлено недалеко от бассейна, в противном случае необходимо иметь возможность прокладки магистралей от бассейна до оборудования.

5. Важно предусмотреть доступность путей доставки чаши, возможность подвоза песка, щебня, бетона.

6. Над бассейном не должны проходить линии электропередач, под бассейном — различные коммуникации.

За ней возникла вторая. Одна фирма устанавливала бассейн, другая — изготавливала и монтировала павильон, а вот связку между бассейном и павильоном делать было некому. Типовой документации для подобных работ не существует, в каждом случае проекты индивидуальны, и расчёты соответственно тоже.

Ни одна фирма, куда обращались хозяева, не брала на себя ответственность по проектировке такого фундамента, объясняя это следующим образом: «При устройстве фундамента в виде монолитной плиты, по сути, получается плита с «дыркой» посредине (бассейн), и как будет вести себя такой фундамент во время морозного пучения грунта, никто не знает». В конце концов справиться с этой задачей хозяевам помог знакомый инженер-строитель, сделавший технические расчёты фундамента с учётом проблемного песчаного грунта, залегающего на участке.

Лента фундамента в разрезе

Работы по устройству фундамента шли в следующем порядке. Сначала сняли грунт по периметру будущей плиты, сделали песчаную подушку, а затем — подушку из щебня. Каждый слой хорошо утрамбовали. На щебень настелили плёнку, выполнявшую две функции — гидроизоляции и удержания бетонного молочка. На плёнку уложили плиты пенополистирола общим слоем 100 мм. Для Московской области требуемое сопротивление теплопередаче для пола по грунту составляет 4,124 м² °С/Вт, поэтому нужен был утеплитель толщиной 150 мм (см. СНиП 23-02-2003). Но поскольку планировалась укладка водяного тёплого пола, то ограничились 100 мм. (Плитами пенополистирола утеплили и чашу бассейна.)

	11. Процесс заливки фундаментной плиты. Бетон марки М300 подавали бетононасосом из миксера по деревянному жёлобу
	12. И плита, и ленточный фундамент для павильона были залиты одновременно и фактически образовали монолитную конструкцию

Поверх пенополистирола смонтировали армированный каркас, служащий основой фундаментной плиты. На нижнюю сетку каркаса (для создания опоры под верхнюю) установили пластмассовые компенсаторы, обеспечивающие равномерное распределение прутьев арматуры в теле фундамента на заданном расстоянии от его поверхности.

По краю чаши бассейна просверлили отверстия для арматуры через каждые 50 -70 см. Прутья изогнули согласно форме чаши и связали их с основным каркасом.

По периметру будущей плиты установили шесть металлических закладных элементов для опор павильона. Внутри армированного каркаса сделали разводку канализации под трапы водоотводной системы, проложили электропровода, а также трубы отопления и водопровода из котельной дома к техническому помещению (оно находится в отдельной пристройке к зданию с бассейном).

По периметру будущей плиты создали опалубку под ленточный фундамент шириной 400 мм и высотой 300 мм (см. схему) для павильона и установили шесть металлических закладных элементов для стальных опор. Далее приступили к заливке фундаментной плиты.

Бетон марки М300 подавали бетононасосом из миксера по деревянному жёлобу. И плита, и ленточный фундамент для павильона были залиты одновременно и фактически образовали монолитную конструкцию.

Поскольку стояла жаркая погода, плиту в течение недели поливали водой для предотвращения растрескивания из-за неравномерного высыхания материала. В завершение этих работ по периметру ленты сверху залили бортик высотой 100 мм (на него и ставили алюминиевые профили павильона).

	13. В завершение этих работ по периметру ленты сверху залили бортик высотой 100 мм, на который устанавливали алюминиевые профили павильона
	14. Стальной подкаркас выполняется «перетяжелённым» по мощности сварных швов, с запасом на ржавление

Оставалось пристроить павильон к дому (расстояние между ними — 3 м). Сделать это напрямую не решились, поскольку неизвестно, как вели бы себя два независимых фундамента (под дом и под павильон) в единой сцепке. Тогда придумали создать галерею, соединяющую оба строения. Под неё залили ленточный фундамент.

Не обошлось и без сюрпризов. При заливке фундамента для технического помещения (представляющего собой в плане ответвление от основного прямоугольника плиты) каким-то невероятным образом строители ошиблись в расчётах.

Когда стали устанавливать каркас павильона, оказалось, что одна из стен помещения придётся как раз, посередине входной двери в павильон (это было видно по ленте фундамента). Пришлось расширять фундамент техпристройки.

Забегая вперёд, отметим, что такое решение (а другого и найти было невозможно) привело впоследствии к ещё одной проблеме — появлению прогнозируемого деформационного шва в стене пристройки. Её стены сложили из керамзитобетонных блоков. Когда покрывали фасад органической штукатуркой, надеялись, что за счёт высокой эластичности материала трещина в стене не возникнет.

Однако уже через неделю вертикальная трещина прошла именно в том месте, где залитая позже часть фундамента примыкает к выполненной ранее. Причём трещина образовалась как снаружи, так и изнутри техпристройки.

Чтобы избавиться от дефекта, разрыв «расшили» и заполнили герметиком. Получился деформационный шов.

Комментарий специалиста:

Установка композитного бассейна изначально не предполагает возникновения каких-либо проблем. Такой бассейн не боится близких грунтовых вод, воздействия агрессивных сред, низких температур и не требует дорогостоящих строительных работ. А вот особенности, обусловленные оригинальными дизайнерскими решениями зоны отдыха, у данного объекта, несомненно, есть. Самой главной «фишкой» стало то, что мы устанавливали плавательный композитный бассейн в комплексе с переливной чашей СПА-бассейна (также сделанной из композитных материалов). Нам было необходимо при работающей системе перелива из СПА в основной бассейн обеспечить разную температуру воды в чашах. По правилам температура в плавательном бассейне должна быть не больше 28 °С, а в СПА — 34-37 °С. С этой задачей мы справились. Кроме того, мы укомплектовали СПА системой гидромассажа, а плавательный бассейн — системой искусственного течения и светодиодным прожектором. Получилось не только красиво, но и очень функционально. Думаю, что водные процедуры в таком плавательном комплексе приносят массу удовольствия.

	15. Сначала на закладные элементы установили опорные стойки и присоединили к ним стропильные ноги. Работа по сборке заняла три недели
	16. Когда стали устанавливать каркас павильона, оказалось, что одна из стен техпомещения придётся как раз посередине входной двери в павильон

 

Сборка павильона для бассейна

Основу павильона составляла несущая конструкция из стального опорного каркаса, с которой и начался монтаж. Стальной подкаркас выполняют «перетяжелённым» по мощности сварных швов, с запасом на ржавление. Сначала на закладные элементы установили опорные стойки и присоединили к ним стропильные ноги. Затем занялись сборкой остальных частей «скелета» павильона. Эта работа заняла три недели. После приступили к монтажу стеклопакетов. В кровле для вентиляции бассейна предусмотрены два люка с электроприводами. Несколько окон (с целью проветривания) также сделаны открывающимися. А чтобы впустить окружающую природу в помещение бассейна, в противоположных стенах друг напротив друга расположили две двустворчатые распашные двери.

	17. Пришлось расширять фундамент техпристройки. Такое решение привело к появлению прогнозируемого деформационного шва в стене пристройки
	18. Трубы отопления и водопровода из котельной дома провели к техпомещению. В нём находится инженерное оборудование бассейна

 

 

Инженерные аспекты строительства бассейна

Помимо перечисленных выше, предстояло решить и вопросы, связанные с инженерными коммуникациями. За организацию очистки и фильтрации воды отвечала фирма-поставщик бассейна. Для устройства системы отопления пригласили специалистов другой компании, которые произвели расчёт и выполнили разводку водяного тёплого пола (от установки конвекторов или радиаторов хозяева отказались). Поскольку эти работы пришлись на конец осени, стяжку над трубами тёплого пола заливать не стали. Для затвердевания стяжки нужен достаточно длительный период (2530 суток) с положительными температурами, а в преддверии зимы такое вряд ли было возможно. И всё же самым важным был вопрос отвода конденсата. Все специалисты работавших на объекте фирм, как и хозяева, понимали, что из-за разности температур воздуха и воды в помещении бассейна в холодное время года стёкла будут «плакать».

	19. В крыше павильона решено было использовать стеклопакеты с закалённым стеклом снаружи и триплексом внутри
	20. В кровле для вентиляции бассейна установили два люка с электроприводами. Несколько окон (с целью проветривания) также сделали открывающимися

Одно из предложенных инженерами решений — накрывать зимой чашу бассейна плёнкой. Другое решение — наличие окон и люков для проветривания — было уже реализовано при монтаже павильона. Специалисты, занимавшиеся вопросами вентиляции, побывав на месте, дали следующий совет: подключить всё оборудование, запустить бассейн, оценить масштабы проблемы с конденсатом и лишь после этого устанавливать ту или иную систему принудительной вентиляции.

Бассейн был запущен, в течение зимы выяснилось, что конденсата скапливается действительно много, и проблема требует решения. Весной строительные работы довели до конца. Над тёплыми полами залили стяжку и отмостку, полы (в том числе и технологический бортик, образовавшийся при монтаже павильона) и ступени облицевали плиткой и мозаикой.

Пока думали, что делать с системой вентиляции, вновь наступила зима.

И снова на полу бассейна появились лужи от конденсата. Решили последовать рекомендации специалистов и накрыли толстой «пузырчатой» плёнкой чаши бассейна и СПА. Результаты превзошли все ожидания. Конденсат перестал выпадать, пол и окна остаются сухими.

 

Полосатые стёкла

Ещё один интересный момент, связанный с эксплуатацией данного объекта. Когда бассейн был запущен, обнаружилось, что выпадающий на стёклах конденсат ложится частыми длинными полосами, расчерчивающими окна по вертикали. Всю зиму подрядчики выясняли, что это за полосы и как от них избавиться? Оказалось, что поставщик стекла знает об этой проблеме. На стёклах с покрытием, наносимым распылением в магнетронной системе, время от времени наблюдается следующее явление: при создании условий конденсации влаги на стороне, противоположной покрытию, проявляются светлые параллельные следы, оставшиеся от роликов конвейера на линии нанесения низкоэмиссионного покрытия.

После удаления капель конденсата или высыхания поверхности стекла следы исчезают. При повторной конденсации влаги они проявляются снова. Хотя производитель стёкол заверял, что со временем полосы исчезают полностью в результате протирки стекла, хозяева не представляли себе процесс протирки крыши павильона, не верили в данные утверждения и требовали от изготовителя павильона устранить дефект. В результате фирмой-поставщиком зимнего сада после консультаций с ювелирами была выполнена ручная полировка стёкол с использованием суспензии оксида церия, решившая «эстетическую» проблему.

 

26. Красивая мягкая мебель с белой обивкой практически растворяется на фоне белоснежного пола, который украшен подсвеченными нишами

 

 

 

 

Что бы еще почитать?

топ-50 крытых бассейнов от известных архитекторов

Часто мы склонны беспокоиться по поводу наступления холодов и подготовки к зиме. Тщательно пересматриваем свой гардероб, утепляем дом. Но это не самая приятная новость для любителей бассейнов. Купаться на улице в трескучие морозы или при сильном ветре, мягко говоря, не совсем удобно.

Лучшее решение задачи – использовать крытый бассейн. Они быстро снискали свою популярность благодаря массе преимуществ.

Такое сооружение у вас дома позволяет отточить своё мастерство плавания и украсить ваш интерьер. Плавательный бассейн объединяет эстетику и эргономику в довольно захватывающей манере. Эти прекрасные водоёмы украсят ваш домашний спа и добавят стиля и элегантности месту для тренировок. Мы предлагаем вашему вниманию 50 потрясающих идей крытых бассейнов.

Зрелищный и Сенсационный Побег!

Одна из самых популярных тем для строения крытых бассейнов – создание “мира в мире”. Этот вариант прекрасно поможет отрешиться от мирской суеты, уйти в пространство отдыха и неги.

Темы для таких экстравагантных строений весьма разнообразны и зависят в основном от доступного вам пространства и личных предпочтений. Вы всегда можете внести в свой дом немного атмосферы тропиков. Используйте несколько экзотических пальм, соорудите многоярусный водопад с натуральными камнями и добавьте правильное освещение.

Искусно раскрашенные потолки и светодиодные лампочки создадут иллюзию звёздного неба. Вы можете легко перенестись в своём бассейне с сауной и джакузи в Лас-Вегас, используя правильные декорации. Невероятные и прекрасные, эти водоёмы могут создать целый новый мир вокруг вас!

Стирая грани

Мы уже привыкли, что, когда речь заходит о крытых бассейнах, в сознании возникает образ четырёх бетонных стен вокруг воды. Но эта схема применима к регионам с более холодным климатом. Те, кому больше повезло с погодой, всегда могут подобрать идеальный компромисс.

Смешанные варианты крытых бассейнов, с раздвижной крышей или прозрачными стенами, позволят вам наслаждаться обоими мирами. Стирая грань между помещением и окружающей средой, они дают вам соприкоснуться с природой. При этом вы будете надёжно защищены от непогоды.

Большие прозрачные крыши бассейнов создают обширное естественное освещение и вентиляцию, придавая этому сооружению уникальную атмосферу. Вы как будто находитесь в стеклянном доме.

Многие из таких бассейнов имеют удобную функцию – переключение между наблюдением красивой панорамы и соблюдением полной конфиденциальности в случае необходимости. Самая новая тенденция – это сочетание современности с оригинальностью.

В центре внимания

Освещение всегда играет большую роль в интерьере ваших комнат. Крытые бассейны – не исключение. Правильно подобранный свет задает общий тон картине, которую вы хотите создать. Никому не понравится царящий в бассейне полумрак, который скрывает плохо убранную грязь.

Подсветка должна гармонично дополнять выбранную вами тему. Пробуйте объединить несколько уровней освещения для придания различных эффектов и создания правильного общего настроения.

Если вы поклонник традиционных осветительных приборов, смело используйте люстры в сочетании с несколькими фонарями, стилизованными под факелы. Применение больших стеклянных окон и прозрачных экранов отлично экономит электричество днём. Великолепное освещение создаст эффект живого бассейна и подчеркнёт модные детали интерьера.

Многомерные конструкции

Одни люди предпочитают бассейны в помещении, чтобы скрыться от окружающего мира. Другие стремятся привлечь внимание к своим апартаментам, выстраивая водные сооружения, визуально объединённые с гостиной или столовой.

Такие современные и стильные водоёмы требуют значительно меньше внимания и обслуживания, чем бассейны под открытым небом. Достаточно влагопоглотителя и системы климат-контроля, и вы готовы наслаждаться летним купанием круглый год!

Будучи хозяином крытого бассейна, вы должны понимать, что все составляющие общей темы сооружения обязаны быть гармоничными. Сюда относится и облицовочная плитка, и стены, и освещение. Каждый элемент представляет собой естественное продолжение следующего. Если вам удалось соблюсти все правила и создать кусочек рая в доме, вы по праву можете назвать себя счастливым человеком.

23 варианта для небольших двориков

Огонь и вода – идеальное сочетание для комфортного отдыха дома. Дизайн: Studio H Landscape Architecture

Мы всегда считали, что размер – понятие относительное, ведь то, что одни считают роскошным домом, другим кажется обычным, ничем не примечательным строением. Бассейн на заднем дворике в этом случае тоже не исключение, поскольку те, у кого его нет, мечтают хотя бы о небольшом, в котором можно было бы освежиться жарким летним днем.

Нужно сказать, что дополнить таким образом дизайн своего заднего дворика – не такое уж и сложное дело, а результат не оставит вас равнодушными. Даже более того – он превратится в абсолютно новую зону комфортного отдыха и посиделок с друзьями всего в паре шагов от вашей гостиной!

Небольшое пространство – не проблема, если посмотреть на вещи творчески! Дизайн: Hunter Architecture

Идей может быть бесконечно много – главное, не ограничивать полет фантазии!

В рамках концепции «отпуск дома», которая в последнее время приобретает все большую популярность, бассейны небольшого формата на заднем дворе дома в черте города становятся все более и более актуальными.

Все, что необходимо, чтобы воплотить эту идею в жизнь – это нестандартный подход, хорошо продуманный проект и небольшой участок площади, в который мог бы поместиться такой элемент водного дизайна – а он, помимо прочего, сможет подарить вам отличную возможность поддерживать себя в хорошей физической форме.

Очень скоро вы сможете по достоинству оценить все положительные стороны этого маленького чуда, которое решительно изменит ваш привычный образ жизни к лучшему.

Простой и современный

Все гениальное просто: правильные лаконичные формы – ключ к решению непростой задачи по созданию современного дизайна

Поскольку ключевая концепция в архитектуре современных домов – это простые решения с использованием четких прямых линий и кубических форм, разумно было бы остановить свой выбор на ландшафтном дизайне придомовой территории в том же ключе.

Можно построить небольшой бассейн в виде пристройки к дому с платформой, которая будет выполнять функцию переходной зоны между ним и домом как таковым. Даже при условии, что вы не сможете делать большие заплывы, вы все равно только выиграете, имея в своем распоряжении этот многофункциональный элемент водного и ландшафтного дизайна, который никогда не утратит своей актуальности. Можно начать с небольшого проекта размером в 2,75х5,5 м.

С помощью небольшого бассейна классической формы можно превратить свой внутренний дворик в шедевр. Дизайн: Apex landscapes

Этот небольшой сад просто очаровывает своим современным дизайном, выдержанным в самых модных тенденциях. Дизайн: Jeffrey Erb Landscape Design

С помощью узкого бассейна можно придать новое звучание форме и размерам дома, выстроенного в современном стиле. Дизайн: Anthony Wilder Design

Зона отдыха на заднем дворике: идеи

Ничто так не способно гармонично дополнить любой ландшафтный дизайн как изысканный бассейн

Все что вам нужно, чтобы спастись от зноя в жаркий летний день. Дизайн: Molly Wood Garden Design

Необычный элемент водного дизайна придаст проекту особую эстетическую привлекательность. Дизайн: The Pool Craft Company

Простой и сдержанный стиль – идеальное решение для заднего дворика с небольшой площадью участка. Дизайн: Wettling Architects

Без ума от роскошных форм!

Выполненная по индивидуальному заказу бетонная платформа бассейна с тиснёным геометрическим рисунком отлично гармонирует с цветовой гаммой дома. (Дизайн: Betz Pools Limited)

Даже если традиционный стиль вам не по душе, повода для переживаний нет, поскольку существует целый ряд альтернативных решений, которые выходят далеко за рамки стандартных прямоугольных форм.

Бассейны необычных изогнутых форм и линий приобретают все большую популярность. Лишенные четких прямых линий, характерных для современного дизайна и лишенных всякого воображения, они (в сочетании с отделкой из натурального камня и правильно подобранными навесами) помогут воссоздать волшебную атмосферу отдыха на экзотическом курорте прямо у вас на заднем дворе!

Экзотический дизайн и впечатляющая подсветка даже из проекта небольшого размера способны сотворить чудо. Волнующе изогнутые линии и формы способны произвести фурор не только в мире fashion, но и в мире элементов водного дизайна небольшого формата!

Необычное решение с элементами водного дизайна и чашей для костра. Дизайн: Bluewater Construction Group

Спа с элементами водного дизайна. Дизайн: The Matheson Team RE/MAX Fine Properties

Акцент на небольшой бассейн с джакузи. Фото: Andrea Calo

Потрясающая гармония размера и стиля! Дизайн: Lewis Aquatech

Свежее решение для заднего дворика на случай жаркой погоды. Дизайн: Alka Pool Construction

Копай глубже!

Такой проект действительно занимает очень мало места! Дизайн: Clayton&Little Architects

Это решение в пляжном стиле идеально дополняет открывающийся пейзаж! Дизайн: Design: Randy Thueme Design

Компактный и тщательно продуманный дизайн платформы позволяет эффективно использовать всю доступную площадь участка. Дизайн: Blazemakoid-Architecture

Идеальное решение для небольшого по площади заднего дворика. Дизайн: Kirk Wood Homes

Глубоководный бассейн способен доставить настоящее эстетическое удовольствие, идеально гармонируя с ландшафтным дизайном в стиле «модерн». Дизайн: BLADE Landscape Design

Отпуск дома

Этот уютный тихий дворик можно увидеть у одного из домов Сан-Франциско – четвертом по численности населения городе Калифорнии (США)!

Создавая проект дизайна своего заднего дворика, не акцентируйте все внимание на небольшой площади бассейна. Подумайте и над тем, насколько гармонично он впишется в общий стиль, какой площади платформа понадобится вам на случай вечеринок в саду в течение летне-осеннего сезона, и насколько этот элемент ландшафтного дизайна будет гармонировать с дизайном вашего дома.

Даже небольшой бассейн должен гармонично вписываться в основной стиль придомового участка. Продумайте в деталях, как будет выглядеть платформа (она, по желанию, может превратиться и в своеобразную столовую под открытым небом, и в место для барбекю, где вы с семьей будете с удовольствием проводить время по вечерам, и даже в закрытый бассейн, если вы можете позволить себе такую роскошь). Но в любом случае даже небольшой бассейн сможет превратить задний дворик любого городского дома в самое популярное место для отдыха.

Роскошный бассейн размером 2,45х9,90 м идеально гармонирует по стилю со внутренним двором. Дизайн: Allison Ramsey Architects

Потрясающий проект длиной всего в 3,27 м! Дизайн: Platinum Poolcare

Бассейн с видом на океан – восхитительное место для отдыха. Дизайн: Habitat Post & Beam

Гармоничное сочетание стилей – это очень важно. Дизайн: Robert Kaner Interior Design

 

Водоподготовка бассейна: оборудование, проекты бассейнов, готовые сметы — принципиальная схема системы водоподготовки, очередность установки станции

Качество воды является одной из основных забот владельца бассейна. Минеральный состав, наличие механических или органических примесей и прочих посторонних взвесей требуют постоянного контроля и принятия мер по очистке. Водоподготовка бассейна является насущной необходимостью, эксплуатационным требованием, направленным на обеспечение гигиены для людей и долговечности для используемого оборудования.

Что это такое?

Водоподготовка — это комплекс мероприятий по приведению воды в бассейне в состояние, соответствующее санитарным и эксплуатационным требованиям. Специфика бассейна такова, что качество воды должно быть на уровне питьевой, хотя на деле таковой не является. Кроме того, для сохранения в рабочем состоянии оборудования, необходимо регулировать уровень минерализации, иначе известковые отложения быстро покроют металлические части и закупорят мелкие отверстия, в результате чего режим циркуляции воды изменится.

Также важным действием становится обеззараживание воды. Она циркулирует по замкнутому кругу, обновляясь в относительно небольших количествах. Если пренебречь дезинфекцией, можно в результате получить источник болезнетворных бактерий. Обилие хлорсодержащих препаратов в общественных бассейнах — следствие заботы о безопасности воды. Хлор, хоть и имеет массу неприятных для человека воздействий, уверенно лидирует среди альтернативных вариантов по устойчивости и эффективности.

Список действий, производимых при водоподготовке бассейнов, выглядит следующим образом:

• Фильтрация.
• Механическая очистка.
• Обеззараживание.
• Подогрев.

Параллельно с этими процедурами производится введение смягчающих добавок, снижающих жесткость воды до определенного уровня.

Необходимое оборудование

Список оборудования, обычно используемого для водоподготовки, включает в себя следующие устройства:

• Механический фильтр. Производит отделение твердых частиц и взвесей, находящихся в воде.
• Сорбционный фильтр. Выполняет задачи по удалению из воды мелкодисперсионных взвесей.
• Обеззараживающее оборудование. Рекомендуемый вариант — озонатор, но для экономии можно обойтись хлорированием. В данном случае выбор определяется количеством пловцов и степенью доверия к ним. Следует учитывать, что после хлорирования понадобится удалять остатки хлорки.
• Установки для регулировки кислотно-щелочного баланса (pH) .
• Оборудование для нагрева.
• Система управления всем комплексом.

Выбор системы водоподготовки обусловлен исходным качеством воды, которой наполняю

Бассейны для дома. Достоинства, особенности и виды бассейнов для частных домов

При наличии свободного пространства крытый бассейн для дома становится приятным и полезным вложением средств. Конструкцию можно обустроить в любых помещениях, обычно это делается на цокольном этаже или в подвале. Если невозможно задействовать внутренние помещения — чаша устанавливается в пристройке. Благодаря мощному фундаменту и обшивке, дом сохранит устойчивость и долговечность. Предлагаем рассмотреть виды, устройство и особенности внутренних бассейнов, ознакомимся с дополнительным оборудованием, сложностями подготовки помещения.

Достоинства домашних бассейнов

Если вы запланировали строить дом с бассейном — об этом лучше думать на этапе проектирования. В таком случае удастся избежать сильной нагрузки на фундамент. Почему следует выбрать именно крытый встроенный бассейн? Рассмотрим основные достоинства.

• Спорт и отдых круглый год. Даже в регионах с теплым климатом наслаждаться плаванием на открытом воздухе можно максимум 3 месяца. Бассейн дома доступен в любое время года. Вы будете поддерживать себя в форме, снимать стресс — когда захочется.
• Стоимость. Строительство дома вместе с бассейном на порядок дешевле, чем по отдельности. Цены формируются в зависимости от материалов и техники.
• Простое обслуживание. Обычно домовладельцы самостоятельно справляются с поддержанием чистоты и элементарным обслуживанием. Также можно вызвать профессионала.
• Разнообразие форм, размеров. Доступны классические варианты со строгой геометрией, произвольные формы по индивидуальному проекту. Обычно производители предлагают несколько форм на выбор.

Особенности проектирования бассейна в доме

Желательно доверять разработку проекта компании, которая самостоятельно займётся установкой, отделкой, проведением коммуникаций. Иначе можно столкнуться с несоответствием базовым требованиям к оборудованию помещения. Это скажется на микроклимате.

Если вы строите домашний бассейн в готовом помещении — делается обмерный план. На его основе специалисты предложат возможные варианты планировки, базовых параметров. Затем разрабатывается схема водяной рециркуляции, подбирается автоматика, фильтры, подходящие коммуникации.

Строительство «с нуля» даёт больший полёт для творчества. Сначала изучаются особенности почвы, грунтовые воды. На основе полученных данных специалисты дадут ответ о возможности сооружения бассейна на конкретном месте. В случае невозможности — доступны альтернативные варианты.

Конструкция делается либо на заводе, либо на самом объекте. На предприятии производятся конструкции из железобетона, которые собираются и устанавливаются на месте. Популярны композитные бассейны, изготавливаемые из полимеров. При возведении прямо на объекте используется монолитная технология. Это зависит от возможностей строительства, особенностей проекта, бюджета и пожеланий заказчика.

Устройство и размеры

Бассейны различаются по размеру в зависимости от назначения. Стандартная ширина составляет 3–5 м, длина — 6–15 м. В таких чашах уже можно комфортно плавать. Правильно подбирайте глубину: ориентируйтесь на свои задачи. Если бассейн требуется исключительно для плавания — подойдёт глубина до 1,5-2 м. Планируете заниматься прыжками в воду — не менее 2,6 м, иначе эксплуатация травмоопасна при выполнении прыжков.

Выбирая размер, нужно учесть расстояние до стенок. По периметру делаются обходные дорожки: они предотвращают попадание грязи. Поэтому требуется создать небольшой уклон. От края дорожки до стены должно быть достаточно места, чтобы свободно пройти. Грамотно продумывается место под спуск в воду. Оно оборудуется удобными и безопасными ступенями.

Гидроизоляция бассейна

Необходимо серьёзно подойти к вопросу гидроизоляции, т. к. бетон не устойчив к воздействию воды. Также создаётся давление на стенки из-за воды, негативным фактором становятся перепады температуры. В результате образуются трещины, бетон начинает медленно разрушаться.

Как предотвратить разрушение:

1. использовать цемент высоких марок прочности;
2. обработать полимером стенки чаши;
3. организовать дополнительный слой гидроизоляции;
4. тщательно проклеивать швы, стыки, углы.

Когда процесс доверяется опытной и ответственной компании — проблем не возникает. Гидроизоляция закупорит поры в бетоне, создаётся плёнка, препятствующая воздействию воды даже при такой нагрузке.

Виды домашних бассейнов по типу водоподготовки

Существует два вида схем водоподготовки.

• С переливным лотком. Вода забирается с нижнего и верхнего уровней. Снизу предусмотрен донный слив, сверху — установлен специальный лоток. Грязная жидкость сливается в бак, затем переливается в систему фильтрации. Там же происходит прогрев. В бассейн вода возвращается через возвратные форсунки. Ключевое преимущество — ниже высота стенок.
• Со скиммерами. Есть два уровня: снизу донный слив, сверху — скиммер. Это камера, расположенная на одном уровне с поверхностью воды. Из скиммера грязная жидкость переливается в очистную установку. Вода фильтруется, поступает в нагреватель, возвращается через форсунки. Это наиболее дешевая система, отличающаяся простотой. Также не требуется дополнительное место под ёмкость для накопления воды.

Система фильтрации защищает от грязи, но требуется обеспечить защиту и от воздействия грибка, вредных бактерий. Для этого применяются химические средства очистки.

Особенности отделки

Потолок в помещении можно сделать натяжным. Также популярны стекло, имитация дерева, влагостойкий гипсокартон. Важно заниматься проектированием и обустройством потолка после того, как решится вопрос монтажа инженерных систем (вентиляции).

Подбирайте правильный материал для отделки стен. Их нужно максимально защитить от появления плесени, грибка и коррозии. Профессионалы советуют использовать водоотталкивающие краски. Применяются камень, декоративная штукатурка, наиболее распространена плитка из керамики.

Пол лучше отделывать керамической плиткой или керамогранитом. При выборе стройматериала необходимо обязательно изучать характеристики: на подходящем товаре стоит специальная отметка. Она означает, что плитку можно использовать для помещений с повышенным уровнем влажности.

При наличии возможности и бюджета советуем сорганизовать тёплый пол. Это приятное дополнение: ходить по поверхности босиком лучше, чем в сланцах. Керамическая плитка обеспечит должную теплопроводность, а трубы прокладываются по всему периметру помещения. Используйте специализированные покрытия: они обладают противоскользящим эффектом и обеспечивают безопасность.

Оснащение дополнительным оборудованием

Бассейны для дома могут оснащаться трамплином, если вы планируете выполнять прыжки и нырять. Также оборудуются всевозможные аттракционы, горки. Более дорогие чаши оснащены техникой для гидромассажа, волны могут разгоняться автоматически. Есть гейзеры и фонтаны. Цена бассейна будет выше, но эффект — потрясающий.

Подсветка воды выглядит особенно шикарно, в тёмном помещении становится очень красиво. В стенках устанавливаются прожекторы и электрооборудование.

Противоток — система, создающая непрерывный встречный поток воды. Это удобно для небольших конструкций, где невозможно проплыть относительно большую дистанцию. О противотоке лучше позаботиться ещё во время проектирования, т. к. он будет встроенным. Иначе придётся делать навесной, что не слишком удобно. Противоточные системы различаются по мощности.

Гейзер обеспечивает массажный эффект, делает бассейн более эстетичным, благодаря воздушному потоку со дна бассейна. При установке грамотно продумывается место, чтобы предотвратить выплёскивание воды. Гейзер устанавливается на небольшой глубине, обычно не превышающей 1,4 м.

Гидромассаж — система выпуска пульсирующих струй из стенок бассейна. Есть много видов оборудования, различающегося по техническим характеристикам и расположению форсунок.

Водопад становится красивым украшением. Он также оказывает массажный эффект, издаёт приятный звук, создающий атмосферу природы. Вы сможете массировать шею, спину и отдельные мышцы.

Создание благоприятного микроклимата

Строительство бассейна выполняется при учёте возможностей и ограничений по эксплуатации. Водная поверхность испаряет приличное количество влаги. За сутки может испаряться около 2 л воды на 1 кв. м. Повышенный уровень температуры и влажности приводит к неблагоприятным последствиям: образуется конденсат, появляется грибок и плесень, развиваются бактерии, разрушаются даже крепкие конструкции. При испарении воды может образоваться туман, разрушаются ограждения бассейна и отделка. Поэтому необходимо позаботиться о помещении заранее. Проблема решается комплексом нижеперечисленных мер.

1. Правильный расчет отопительных приборов. Коммуникации продумываются инженером: учитываются общая площадь помещения, производительность.
2. Установка автоматической системы вентиляции. Влажность будет под контролем техники, приток воздуха контролируется своевременно.
3. Накрывание бассейна плёнкой с пузырьками. Удобно, если она будет наматываться на специальную конструкцию с одной стороны.
4. Постоянное проветривание помещения. В летний период можно установить вытяжку постоянно работающую вытяжку. Испарение не будет негативно влиять на состояние отделки, конструкций, качество воды.
5. Использование осушителя воздуха. Прибор забирает влагу и поддерживает заданный по программе уровень влажности.

Соблюдение простых рекомендаций позволит содержать бассейн в частном доме, обеспечивая должный микроклимат. Также нужно периодически ухаживать за ним — тогда ремонт не потребуется долго.

— Английский клуб Анапа —

………………………………………….. ………………………………………….. ………………………………………….. ………………………………………….. ………………………………………….. ……………………………….

Упражнение 1.

Студенты

А. Использование Настоящее простое пассивное.

1. Наши пицца … (приготовить) из свежих ингредиентов.

2. Эти смешные книжки … (пишут) очень известного автора.

3. Футбол это единственный вид спорта, которым … играют почти в каждой стране.

4. He… (останавливаться) таможенником каждый раз, когда он въезжает в страну.

5. Я … (возить) на работу такси каждое утро.

6. Большая часть наши деньги … (тратить) на еду и питье.

7. Грязный одежду … (постирать) в стиральной машине.

8. И… (давать) 20 долларов на карманные расходы каждую неделю моими родителями.

9. газеты … (доставлять) каждый день утром.

10. Наши офис … (чистый) каждый вечер.

11. Такой домов … (построить) всего за три недели.

12. Мост детские игрушки… (сделать) в Китае.

13. бутылки … (переработать), чтобы помочь планете.

14. Работа … (делаем) профессионалы.

15. школ … (закрыть) летом.

Б. Использование Настоящее Perfect Passive.

1. Я не могу найди мою машину. Я думаю, это … (украсть).

2. Холодильник пустой. Вся еда … (есть).

3. Ann — это счастливый. Ее работа … (хвала).

4. Дом выглядит совсем новым. Это … (перестроить) недавно.

5. Много нового школы … (открыто) последнее время в нашем городе.

6. статья … уже … (перевод) для вас.

7. я такой Рады. Моя собака … просто … (найти).

8. … ты когда-нибудь … (интервью) по телевизору?

9. доктор … просто … (пошли) за.

10. Мы ждем Вас. Ужин … уже … (подавать).

. Использовать настоящее Непрерывный пассивный.

1 . Это успех. Этот фильм … (говорить) о.

2. Не входи в комнату. Пол … (краска) есть.

3. Turn слева. Дорога … (ремонт) сейчас.

4. Новый машины … (тест) сейчас в лаборатории.

5. Запах вкусно. Моя любимая рыба … (готовить) на кухне.

6. Это так шумный. Важные проблемы … (обсудить) сейчас.

7. Ты не можешь взять документы.Они … еще (типа).

8. Старый церковь … (восстановить) в этом месяце.

9. Где … встреча … (держать) сейчас?

10. Кто … (экзамен) сейчас в этой комнате?

Упражнение 2.

Студенты

А.Использовать прошлое Простой пассивный.

1. Вор … (арест) вне банка.

2. Президент … (встреча) в аэропорту.

3. Все их паспорта … (проверьте) внимательно.

4. Все работы … (закончили) за минувшие выходные.

5. Фортепиано … (повреждение), когда его несли наверх.

6. Я … (попросите) сделать презентацию о моей работе.

7. Автомобиль … (едет) мужчина в черной шляпе.

8. Некоторые компьютеры … (украсть) из библиотеки.

9. политик… (наказать) за неуплату налогов.

10. велосипед … (изобрести) более 150 лет назад.

11. Мы … (встречаемся) на вокзале нашими друзьями.

12. Все рабочие … (отправить) письмо директора.

13. вне дома… (краска) белый в прошлом году.

14. Этот автомобиль … (чистый) на прошлой неделе, но теперь он выглядит грязным.

15. прекрасный подарок … (сделать) Саре ее друзья.

Б. Использование Прошлый совершенный пассив.

1. Все билеты … уже… (продать) до понедельника.

2. Когда я вернул все мои вещи … уже … (пачка).

3. Комната … (готовьтесь) к ним, но они не прибыли.

4. я узнал что мой сын … (принимает) в колледж.

5. эксперимент … (завершен) вчера поздно вечером.

6. Она была так зол, потому что билеты … (проиграл).

7. Когда они прибыл в аэропорт рейс … уже … (объявить).

8. Я не делал знаю, что статья … уже … (опубликовать).

9. Босс сказал что договор… (подписать).

10. Она сказала мне ключ … (не найти).

С. Использование Прошлый непрерывный пассив.

1. Пять многоквартирных домов … (постройка) за последний год в нашем районе.

2. Когда мы пришел, бассейн … (наполнить) водой.

3. Когда я вошли в комнату, новые люди … (инструктируют) что делать.

4. в 5 час ученики … еще … (исследуйте).

5. Когда я вошел на кухню мое любимое блюдо … (готовить).

6. Когда я присоединился к группе туристов, история города … (расскажи) на то время.

7. Когда я покинул собрание, резолюция … еще … (обсудить).

8. Там Было много людей в аэропорту, иностранная делегация … (встретиться).

9. Мы не сделали посмотреть музей тогда, он … (реставрировать).

10. Вчера в девять футбольный матч… (показать) по ТВ.

Студенты

Ответы

Упражнение 1. А. 1. производятся 2 . пишутся 3. Играется 4 . является остановлен 5 . принято 6. Израсходовано 7 . моются 8. даю 9. Поставляются 10. это убран 11 . построено 12 . производятся 13 .перерабатываются 14. выполнено 15 . закрыты Б. 1. был украдено 2. имеет съедено 3. получил высокую оценку 4. реконструирован 5. Был открыт 6. уже переведено 7. только что найдено 8 .есть ли у тебя когда-либо опрошенных 9. имеет было отправлено 10. уже подан С. 1. говорят 2. это окрашивается 3. ремонтируется 4. проходят испытания 5. это готовится 6. соток в стадии обсуждения 7. подписываются 8. восстанавливается 9. есть … проводится 10. является рассматривается Упражнение 2. А. 1. арестован 2. выполнено 3. проверено 4. закончено 5. был поврежден 6. было спросил 7. было проехали 8. были украдено 9. было наказаны 10. было изобретено 11. были встретились 12. были отправлено 13. было окрашенный 14. был очищено 15. сделан Б. 1. уже был продано 2. было уже упаковано 3. был подготовлен 4. имели принято 5. сдано 6. имели потеряно 7. уже был объявлено 8. уже был опубликовано 9. имели подписано 10. не было найденный С. 1. строились 2. было заполняется 3. были проинструктирован 4. были еще в стадии изучения 5. был готовится 6. было сказали 7. было все еще обсуждается 8. выполняется 9. восстанавливался 1 0. был показан

Как улучшить обслуживание отеля (и забронировать больше гостей) — MaintainX

Содержание

Обеспечение комфорта постояльцев отеля сейчас важнее, чем когда-либо прежде.Нас отговаривали от отпуска и командировок. Неудивительно, что увеличение количества вакансий сильно повлияло на индустрию гостеприимства.

По данным McKinsey & Company, в мае 2020 года мировая заполняемость была менее 15 процентов от типичных средних показателей для роскошных отелей. Поразительно, но для гостиниц эконом-класса эти цифры были примерно на 40 процентов меньше. Как и ожидалось, отраслевые эксперты прогнозируют, что выручка за год будет значительно ниже рекордных 218 миллиардов долларов США.С. заведений в 2018 году.

Хорошие новости? Ограничения безопасности начинают сниматься в некоторых регионах, и люди все чаще хотят путешествовать. Однако конкуренция за клиентов остается жесткой. Помимо поиска новых способов сокращения внебиржевых запасов, одна из наиболее важных вещей, которые менеджеры отелей могут сделать прямо сейчас, — это пересмотреть свои процессы O&M.

В этой статье мы расскажем о некоторых ключевых действиях, которые вы можете предпринять, чтобы упростить обслуживание, повысить удовлетворенность клиентов и, в конечном итоге, забронировать больше номеров.

Как улучшить обслуживание отеля (и забронировать больше гостей )

Результат эффективного управления обслуживанием гостиницы — комфортные, безопасные и счастливые гости. В свою очередь, довольные посетители могут рассказать своим друзьям, семье и даже незнакомым людям в Интернете о том, насколько им понравилось их пребывание. Результат неэффективного общего обслуживания? Неудобные, напряженные и ворчливые гости, которые определенно расскажут о своих разочарованиях всем, кто их выслушает!

Как вы знаете, достаточно одного плохого онлайн-отзыва, чтобы отговорить некоторых посетителей от бронирования.Итак, почему не каждый начальник технического обслуживания управляет своим отделом как хорошо отлаженная машина? Проще говоря, обслуживание гостиницы включает в себя множество движущихся частей.

Предприятия с небольшими командами часто испытывают трудности с внедрением организационных систем, обеспечивающих выполнение задач профилактического обслуживания (PM). И даже команды с достаточным количеством обслуживающего персонала в штате иногда с трудом определяют приоритеты запросов на техническое обслуживание.

Аренда дома в Москве — Агентство недвижимости Apple

Обладая более чем 10-летним опытом и доказанным успехом, вы можете быть уверены, что наши профессиональные агенты разбираются во всех аспектах рынка недвижимости.Количество людей, желающих снять элитный дом или большой коттедж за городом, растет, и сейчас лучшее время для аренды. Независимо от того, являетесь ли вы потенциальным арендодателем или арендатором, мы готовы предоставить свои услуги на каждом этапе этого процесса. Мы предлагаем услуги по подготовке контрактов, страхованию и поддержке, а также профессиональные фотопрезентации и 3D визуальные туры по недвижимости. Наша обширная база данных и исключительные списки включают элитную и элитную недвижимость в лучших местах Московской области.

Объектов аренды по лучшим ценам, все доступно на одном сайте!

Ищете что-то краткосрочное? Мы предлагаем несколько объектов в краткосрочную аренду для проведения мероприятий и вечеринок. Если вы просто хотите отдохнуть от суеты городской жизни, запланировать вечеринку по случаю дня рождения или организовать встречу для своих друзей и родственников, мы найдем для вас подходящий дом, который отвечает всем вашим потребностям и интересам. Многие из наших элитных домов могут вместить большие группы людей.Некоторые из наших вариантов удобно расположены рядом с прудами или лесами, где вы можете поиграть в пейнтбол, устроить вечеринку или открыть для себя множество других мероприятий на свежем воздухе.

С нашими долгосрочными арендами дома вы сэкономите деньги, так как они более разумные по цене и дают вам возможность наслаждаться свежим воздухом и быть более активными. Это отличный вариант для семей, желающих уйти от города и шума и насладиться всеми преимуществами частного роскошного дома. Используйте наш инструмент для поиска квартир, чтобы просмотреть все свойства и рассмотреть все особенности наших роскошных домов: парная или сауна, бильярдный стол, телевизор с плоским экраном, телевизор с тарелкой, патио с грилем, гараж или большая парковка.