Способы пассивного дохода в россии: 4 способа как создать пассивный доход — Личный опыт на vc.ru

Для того чтобы вы могли работать в финансовой сфере в качестве трейдера или инвестора, для возможности работы на бирже  необходимо  несколько обязательных составляющих:

• человек (то есть вы),
• капитал,
• брокер,
• биржа.

Требования к капиталу 

Один из инструментов управления рисками при инвестировании — соблюдение требований к капиталу. Чтобы работать с фьючерсами безопасно, необходимо учитывать волатильность торгового инструмента.

• Волатильность (иначе изменчивость) ― статистический финансовый показатель, характеризующий изменчивость цены на что-либо.

Вы можете изначально брать капитал с небольшим запасом, в этом случае не будет необходимости его постоянно пересчитывать.

Кроме того, еще одним способом обезопасить свои средства является использование нескольких различных инструментов, например, покупать не только акции, но и валюту. Разные способы такого распределения позволяют «не прогореть» полностью.

В целом покупать можно акции, облигации, индексные фонды и не только.

Жизнь без забот, или Все о пассивном доходе

Немного жестокой правды и финансовых схем.

Наивысший уровень финансовой свободы — когда у тебя есть источник пассивного дохода, который покрывает все расходы на жизнь. Если вам когда-нибудь удастся достичь такого уровня — вы можете проводить дни, занимаясь тем, что делает вас счастливее. Это ли не сказка?

Если пассивный доход — ключ к финансовой свободе, то любой, кто может позволить другим получать пассивный доход, заработает огромное влияние и разбогатеет. Вот почему в Интернете полно спам-статей и видеороликов, которые обещают простые решения всех финансовых проблем.

Немного жестокой правды

^{кадр из фильма «Волк с Уолл-стрит» / Paramount Pictures}

Чтобы начать получать пассивный доход, которого будет достаточно для покрытия всех расходов, могут уйти годы, если не десятилетия. Любой, кто обещает показать вам, как быстро найти такой источник, либо пытается вам что-то продать, либо понятия не имеет, о чем он говорит.

В этой статье мы расскажем о единственном способе получения пассивного дохода и о его альтернативе, а также объясним, почему на это уходит так много времени.

Есть только один источник пассивного дохода

^{clubthrifty.com}

Если кто-то пытается продать вам свою «уникальную систему», запомните важную истину: единственный верный источник пассивного дохода — инвестиции.

Мы говорим о деньгах со сдачи недвижимости в аренду, о дивидендах от акций и процентах от облигаций. Итак, если кто-то предлагает вам пассивный доход, узнайте, когда они планируют перевести эти инвестиции на ваше имя.

То, что большинство людей называют пассивным доходом, на самом деле является доходом «масштабируемым» — другое название дохода от бизнеса. Нет никаких ограничений на то, сколько вы можете заработать, но вам не гарантируют ни копейки.

Если выявлять разницу между пассивным и масштабируемым доходом, можно прийти к выводу, что второй — это нечто нереальное и весьма далекое от пассивного дохода.

Святой Грааль личных финансов: пассивный доход > расходы на жизнь

^{Vu Thu Giang / Unsplash}

Мы уже говорили о важности наличия пассивного дохода. Как его будет достаточно, у вас официально появятся fuck-you-money (FYM) — деньги, которые (грубо говоря) позволят послать нелюбимую работу куда подальше и начать наслаждаться жизнью.

Наличие таких денег означает, что у вас есть власть. Или возможность делать все, что вы хотите, не беспокоясь о том, как оплатить счета.

Но есть и не очень приятный момент. На выстраивание источника пассивного дохода для FYM уйдут годы, а если быть реалистами, то, возможно, десятилетия.

Почему выстраивание пассивного дохода — медленный процесс

^{mint.intuit.com}

Лучший способ проиллюстрировать, почему на «настройку» пассивного источника дохода требуется много времени, — рассмотреть простой пример.

Предположим, что вам 30. И вы зарабатываете 50 тысяч долларов в год с учетом уплаты налогов. Ваши ежегодные расходы на жизнь составляют около 40 тысяч. Таким образом, у вас остается примерно 10 тысяч в год для инвестиций в активы, которые принесут 3,5% пассивного дохода. Чтобы полностью покрыть все ваши ежегодные расходы на жизнь за счет пассивного дохода, вам потребуется инвестировать 1 143 000 долларов. Если вы будете откладывать по 10 тысяч долларов в год, это займет 38 лет.

Откладывая 20% своей зарплаты, начиная с 30 лет, вы добьетесь достаточного пассивного дохода лишь к 68 годам. А это уже совсем другая история под названием «пенсионное планирование».

Да, большинство людей, которые работают с девяти до шести, будут в пенсионном возрасте, прежде чем у них появятся настоящие деньги — FYM.

А теперь, когда вы разочарованы, поговорим о хороших новостях.

Как создать нормальный пассивный доход, не тратя на это 38 лет

^{sidehustlenation.com}

Помните священную формулу личных финансов: пассивный доход  > расходы на жизнь.

Это уравнение состоит из двух компонентов.

1.  Ваш уровень пассивного дохода.

2. Сумма ваших расходов на проживание.

Мы проводим так много времени, обсуждая первую часть уравнения, что совсем не уделяем внимание второй части. Но на самом деле сокращение расходов на жизнь оказывает такое же влияние на ваши финансы, как и увеличение пассивного дохода.

На самом деле сокращение расходов на жизнь лучше, чем увеличение пассивного дохода, по ряду причин:

• Это имеет точно такое же влияние на ваш ежемесячный денежный поток. Потратить на 500 долларов меньше — все равно что заработать на 500 долларов больше.
• Это более эффективно с налоговой точки зрения. При предельной налоговой ставке 30% (в США) сокращение ежемесячных расходов на 500 долларов эквивалентно получению 715 долларов ежемесячного пассивного дохода.
• Вы можете мгновенно добиться увеличения денежного потока.

Как сокращение расходов приближает вас к fuck-you-money?

^Freepik

Вернемся к примеру, где вы получаете 50 тысяч долларов в год и тратите около 40. Ранее мы вычислили, что для достаточного пассивного дохода вам потребуется 38 лет. А что, если бы вы сократили свои годовые расходы с 40 тысяч до 30?

Поскольку вам нужно всего 30 000 долларов в год, чтобы покрыть ваши расходы на жизнь с помощью пассивного дохода, вам потребуется всего 857 000 долларов, а не 1 143 000 долларов.

Теперь, когда вы экономите 20 тысяч долларов в год, на выстраивание пассивного дохода потребуется всего 23 года. Процесс сократился на 15 лет!

Отсюда следует два важных вывода:

1. Чем ниже ваши годовые расходы на жизнь — тем меньше вам потребуется пассивного дохода.

2. Каждый урезанный доллар / рубль позволит вам откладывать больше, благодаря чему вы быстрее получите свои fuck-you-money.

Как ускорить процесс

^{кадр из фильма «Волк с Уолл-стрит» / Paramount Pictures}

После того как вы максимально сократите расходы на жизнь (разумеется, в пределах вашего комфорта), вы сможете предпринять еще один шаг-ускорение.

Увеличьте свой доход, занимаясь любимым делом, сохраняя текущие расходы на жизнь.

Если вы сможете найти способ зарабатывать деньги, получая удовольствие от работы, — ваш путь к финансовой свободе станет гораздо ближе, чем вы когда-либо могли себе представить.

Вернемся к нашему примеру в последний раз: вы сократили расходы с 40 тысяч долларов в год до 30 плюс добавили 10 тысяч за счет подработки или хобби. Что получилось?

• Цель осталась прежней: отложить 857 000 долларов, чтобы обеспечить 30 000 долларов пассивного дохода в год.
• Добавив 10 тысяч долларов дохода от хобби, вы увеличили свои сбережения до 30 тысяч долларов в год.
• При таком раскладе вы получите FYM-деньги уже через 18 лет, что сократит срок еще на 5 лет.

Последний шаг к финансовой свободе

^{кадр из фильма «Волк с Уолл-стрит» / Paramount Pictures}

Но это еще не все.

Если в этом сценарии вы можете зарабатывать 10 тысяч долларов в год, занимаясь тем, что действительно любите, вам не нужно покрывать все свои 30 тысяч расходов на жизнь за счет пассивного дохода. Нужно покрыть лишь 20.

А это значит, что вам нужно сэкономить всего лишь 571 тысячу долларов. Следовательно, финансовая свобода ждет вас всего через 13 лет, даже если вы начнете с нуля.

Чем больше денег вы сможете заработать, занимаясь любимым делом, тем меньше вам потребуется пассивного дохода.

Но не зацикливайтесь

Ориентация на пассивный доход может дойти до нездоровой точки. Не стоит возлагать все свои надежды на несбыточную мечту о том, что через несколько лет у вас будет достаточно денег, чтобы бросить работу.

Подытожим все вышесказанное. Чтобы сделать мечту о финансовой независимости чуть ближе:

1. Сократите свои расходы до комфортного минимума.

2. Увеличьте свой доход за счет хобби.

3. Найдите работу или откройте бизнес, которые будут приносить вам удовольствие.

Финансовая свобода — это не способ быстрого обогащения, это долгий и осознанный процесс. Да, будет нелегко, но у вас есть все, что для этого нужно.

^{Обложка: 1Gai.Ru / shutterstock.com}

^{Источник статьи: Generating Passive Income Is Hard, Here Is a Better Option}

Как заработать в России, 10 реальных идей заработка с вложениями и без + 3 шага к большим деньгам

10 лучших идей для заработка (как заработать больше в России сейчас)

Найти человека, который не хочет больше зарабатывать, практически невозможно. К счастью, сегодня у вас есть множество вариантов, как обеспечить себе внушительный дополнительный доход, а также резко изменить основную сферу деятельности и начать зарабатывать деньги для себя, а не «работать на дядю».”

Давайте рассмотрим самые эффективные и популярные методы заработка солидных денег.

Как создать целевую страницу?

Получи миллион рублей

Собственный бизнес

• Конечно, самый очевидный способ заработать — открыть собственное дело. Что угодно, от небольшого продуктового магазина до аналитической компании. Все зависит от того, что вам наиболее близко и интересно. А также размер стартового капитала и запросы аудитории, до которой можно «дотянуться».
• Открытие и ведение собственного дела — чрезвычайно сложная, объемная и неоднозначная тема. Об этом написаны не только книги, но и сотни защищают целые диссертации. Однако основные преимущества и недостатки их бизнеса очевидны.

Преимущества:

• Потенциально высокий доход
• Прекрасная возможность для самореализации
• Финансовая и организационная независимость

Недостатки:

• Для открытия бизнеса требуется стартовый капитал.Иногда значительный.
• «Легкие деньги» уж точно не говорят. Придется много работать.
• Высокий риск отказа.

Важно : Однако вам не нужно думать, что вам нужно много денег, чтобы начать свой бизнес. Напомним, Apple начинала с гаража и парочки компьютерных фанатов.

Форекс

• Еще одним популярным решением для получения дополнительного дохода является торговля валютами, бинарными акциями и другими активами на рынке Forex.По сравнению, скажем, с фондовыми или товарными биржами, Forex требует значительно меньше денег для начала, а более высокая волатильность позволяет заработать большие суммы намного быстрее.
• Принцип заработка на Forex обманчиво прост — нужно продавать валюты дороже, чем покупать. Для этого (а также для заработка на бинарных опционах, коротких позициях и любых других методах получения дохода на Форексе) вам необходимо научиться прогнозировать будущие изменения цены валют.Но это уже действительно сложно.

Преимущества

• Потенциально высокий доход
• Возможность зарабатывать деньги в Интернете из дома
• Минимально необходимый стартовый капитал — 100 долларов достаточно для старта.

Недостатки

• Необходимость постоянного обучения и развития специальных навыков
• Чтобы получать значительный доход, вам нужно посвятить много времени и усилий торговле на Форексе.
• Высокий риск потерять деньги
• Опасность эмоционального «выгорания»

криптовалюта

• Заработок на криптовалютах Следует четко разделить на три области — торговля криптовалютой, инвестиции в блокчейн-проекты и майнинг.
• Криптотрейдинг во многом схож с торговлей на Forex, и здесь применимо практически все, что было сказано о последнем. Но волатильность криптовалют еще выше, что означает еще больший потенциальный джекпот, который может быть сорван, и даже более высокие риски.
• Инвестиции в криптопроекты (ICO и недавно популярные IEO) не требуют таких значительных затрат времени. Вы покупаете токены нового проекта, ждете, пока они вырастут в цене (теоретически вскоре после запуска), и продаете их на одной из криптобирж.«Небольшой нюанс» в том, что не все проекты «стреляют» и цена многих токенов падает.

Важно: Среди стартапов, называющих себя криптовалютными проектами, часто встречаются мошенники. кто даже не пытается создать какой-либо продукт. Они просто собирают деньги у доверчивых инвесторов и исчезают. Так что нужно внимательно анализировать всю доступную информацию о проектах и ​​их командах.

• Майнинг криптовалюты — обеспечение работы сети за счет ее оборудования и получение вознаграждения за него — долгое время был основным способом заработка на цифровых деньгах.
• Однако сейчас майнинг большинства крупных криптовалют, таких как Биткойн и Эфириум, практически монополизирован крупными компаниями и пулами, и одиночки не могут конкурировать с ними. В то же время автономные майнеры могут добывать менее известные и более крупные валюты.
• Это может быть даже выгоднее, но вам нужно правильно выбрать монеты для майнинга и успешно обменять их напрямую на «обычные» деньги или более популярные криптовалюты на биржах.
• И да, не пытайтесь сэкономить на покупке «немного устаревших» майнинговых ферм и ASIC.Из-за особенностей алгоритма майнинга криптовалют доходность старого оборудования резко падает с появлением каждого нового поколения.

Модные проекты

Hip-проекты (от англ. — HYIP — High yield investment project — «инвестиционные проекты с высокой доходностью») в подавляющем большинстве случаев организованы по принципу финансовой пирамиды. Инвесторы получают выплаты от вложений новых участников. И, собственно говоря, об этом совершенно откровенно говорят многие проекты.

• Несмотря на неоднозначность подобных схем, вложение в ажиотаж может быть хорошим источником пассивного дохода. Не так уж мало людей даже превратили HYIP-охоту в свою основную работу.
• «Секрет успеха» — найти проект с оптимальным сочетанием условий и процентов выплат, который обеспечит достойный доход — чем больше выплата, тем быстрее пирамида «рухнет». После этого вам необходимо присоединиться к проекту на как можно более ранней стадии.
• Это увеличивает вероятность того, что вы сможете вернуть свои деньги, получить прибыль и покинуть проект до того, как он рухнет.Это, опять же, далеко не для всех.
• Конечно, не стоит «класть все яйца в одну корзину» и тем более вкладывать деньги в хайп-суммы, потеря которых станет для вас болезненной. Риск столкновения с откровенными мошенниками или того, что вы не успеете вернуть свои средства, по-прежнему достаточно высок.

Реферальные программы

В той или иной форме многие, многие компании используют реферальные программы. В том числе упомянутые выше криптовалютные биржи и хайп-проекты.Грубо говоря, вы приглашаете людей присоединиться к проекту, начать торговать на бирже, попробовать игру или как-то принести компании деньги, на которые она делится с вами частью дохода, полученного от приглашенных вами людей.

Преимущества:

• Реферальная сеть способна приносить пассивный доход «на автопилоте» после того, как вы ее построите.
• Часто вам не нужно активно пользоваться услугами компании или платформы, в которой вы участвуете в реферальной программе.
• Есть шанс приобрести навыки продаж и ведения переговоров, которые затем пригодятся при открытии собственного дела.

Недостатки

• Не всегда доход от рефералов оправдывает время, потраченное на их приглашение и уговоры.
• Размер заработка часто сложно предугадать — он зависит от активности рефералов
• Для создания большой реферальной сети требуются очень специфические навыки

Управление арендой недвижимости

Безусловно, самый простой способ подзаработать.Если у вас есть квартира, комната, офис, дом или любое другое имущество, которым вы не пользуетесь, вы вполне можете сдать его в аренду и получить хороший прирост дохода.

Более того, если вы снимаете сразу несколько офисов или занимаетесь посуточной арендой, управление такой недвижимостью действительно может превратиться в полноценную работу. И даже потребовать найма дополнительных сотрудников.

Однако, сдавая недвижимость на длительный срок, вы получаете самый пассивный доход, который только можете себе представить: за исключением форс-мажорных обстоятельств, ваша «работа» сводится к ежемесячному получению денег.

основная проблема — недвижимость дорогая. Очень дорого. А если специально покупать его для дальнейшей сдачи в аренду, то вывести этот бизнес на достаточную окупаемость может быть довольно сложно.

Ставки на спорт

• Стабильный заработок на ставках на спорт — идея изначально была довольно сомнительной. Несмотря на то, что, в отличие от казино, спортивные события гораздо более предсказуемы, в спорте «сюрпризы» случаются с пугающей регулярностью. К тому же победа фаворита приносит совсем небольшой выигрыш, который становится еще меньше после уплаты всех налогов и комиссий.
• Поэтому неразумно рассматривать заработок по ставкам как полноценный источник дохода. Если они вас интересуют — лучше относитесь к ним как к адреналиновому развлечению с периодическими приятными бонусами. И ни в коем случае вы не тратите на ставки больше, чем готовы проиграть без малейшего сожаления.

Заработок на YouTube

• Образ видеоблогера в последние годы стал одним из главных символов успеха, довольно успешно конкурируя с образом кинозвезды.Хорошие деньги, интересная работа, известность … Кто в Рунете не знает Хованского или Обломова? Несмотря на то, что оба начинались с отснятых видеороликов, снятых на кухне.

Важно : к тому же на платежах только с Youtube заработок видеоблогера не ограничивается. Более того, их основной доход часто поступает от спонсоров, которые платят как за отдельные видеоролики о своих продуктах, так и за встраивание рекламы в видеоролики на посторонние темы. Более того, даже небольшие каналы могут заработать на спонсорстве в некоторых сферах (например, в финансах).

И даже если ваш контент не привлекает рекламодателей, но интересен зрителям, вы можете монетизировать этот интерес с помощью Patreon или подобных порталов.

Преимущества:

• Потенциально хороший доход
• Творческая самореализация
• Слава

Недостатки:

• Непредсказуемость и негарантированная прибыль
• Необходимость угадывать тенденции и пожелания аудитории
• Очень разный уровень выплат с Youtube в разных регионах и по разным тематикам
• Требуются не только навыки и работоспособность, но и харизма с талантом

Заработок в социальных сетях или на своем сайте

• По большому счету способы заработка в социальных сетях и на Youtube очень похожи.Если у вас большое количество подписчиков или читателей, вы легко можете монетизировать свою аудиторию. Опять же, основным источником дохода является продвижение спонсорских товаров, хотя некоторые социальные сети позволяют размещать рекламные баннеры на своих страницах.
• Большая часть успешных и прибыльных аккаунтов в социальных сетях принадлежит публичным и известным людям «вне социальных сетей», а также моделям. Однако блогеры вполне могут получать неплохие деньги. Артем Хохоликов (@hoholikov) — отличный пример такого блогера.
• Ну а основные плюсы и минусы заработка в соцсетях практически дублируют ситуацию с Youtube. В итоге Youtube постепенно превращается в социальную сеть, а те, в свою очередь, активно заимствуют практики видеохостинга. Так что удивляться тут нечему.

Создание контента

Однако, если вы не хотите публичности, но знаете, как писать интересные статьи, создавать и редактировать видео, писать музыку или рисовать, вы можете создавать контент для других сайтов, блогеров, социальных сетей и даже «реальных» медиа.

Да, на пассивный доход рассчитывать не приходится — создание контента требует много работы, но вы сами определяете свой режим работы и график.

Преимущества:

• Свободный график
• Потенциально творческая и интересная работа
• Если вы действительно хороши, доход будет неплохим.

Недостатки:

• В начале карьеры создателя контента заработок будет скромным
• Вы должны хорошо разбираться в том, что пишете / снимаете видео

Инфобизнес

С помощью тренингов действительно можно много заработать.Все люди стремятся к развитию, и на этом стремлении можно разбогатеть.

• Это лучший способ монетизировать вашу харизму и навыки продаж. Если вы знаете, как показать другим, что вы разбираетесь в проблеме и можете сделать их такими же крутыми экспертами, тогда хитрость в кармане. Особенно, если публике это интересно.
• Наибольший доход приносит коучинг по продажам. И, честно говоря, бизнес-коучинг сводится к объяснению людям, как они могут делать с другими то, что вы только что сделали с ними.В конце концов, вы смогли продать им свое обучение.
• А уровень дохода тренера может быть совершенно астрономическим. Итак, легенда инфобизнеса Тони Роббинс берет миллион долларов за 1 тренировку. А от желающих нет отбоя. Но даже на старте заработать тысячу долларов на десятке двухчасовых занятий вполне реально.
• Подробнее: как заработать Xnumx млн руб.

3 главных совета по зарабатыванию денег

1. Следите за рыночной ситуацией и интересами аудитории.Причем это касается как ситуации в вашем районе, что позволит максимально удовлетворить спрос, так и общего настроения. Например, если вы видите резкий рост интереса к своему хобби, это отличный шанс монетизировать его.
2. И самое главное, никогда не переставайте учиться. Посещайте семинары и тренинги в своей и смежных областях и читайте литературу. И не только по специальности, но и по продажам, коммуникациям и психологии. Это очень поможет вам заработать дополнительный доход независимо от отрасли.
3. Не поленитесь! Двигайтесь в выбранном направлении. Составьте план и идите к цели — зарабатывайте.

3 Необычные инвестиционные идеи в сфере недвижимости в России — Квартира для экспатриантов

3 Необычные инвестиционные идеи в России

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в России? Ответ ДА!

Интерес к инвестициям в недвижимость в России быстро растет как со стороны эмигрантов в России, так и со стороны иностранных инвесторов.Я подумал, что было бы интересно поделиться некоторыми инвестиционными возможностями в России, которые появились у меня на столе в последние недели:

Скрипач на крыше

Если вы играете «ва-банк», вы всегда можете научиться играть на балалайке, купить корову, переехать в деревню и построить свою собственную баню. Я предполагаю, что это инвестиция в основном в том смысле, что вы вкладываете средства в нечто вроде тишины и покоя… или незабываемых жизненных впечатлений.

Вы можете быть удивлены, узнав, сколько иностранцев поселились на долгое время в отдаленных деревнях России!

Вот продается кирпичный дом в селе Ростовской области.

Инвестиции в недвижимость / медицинский бизнес

Российское законодательство не только очень открыто для иностранной покупки недвижимости, но также очень открыто для иностранного владения местным бизнесом.

Вот клиника в городе Пермь, Россия, которая продает как помещение, так и лицензионные и бизнес-документы. Клиника утверждает, что ежегодно обслуживает около 15 000 пациентов.

Продажа квартиры в центре Санкт-Петербурга

Апарт-отель

Это, пожалуй, мой личный фаворит и, несомненно, самый популярный как среди экспатов, так и среди иностранных инвесторов в России.

Вы можете инвестировать в эффективную квартиру в гостиничном комплексе и либо жить там, либо сдавать ее самостоятельно, либо подписать договор с администрацией отеля, в котором они управляют вашей квартирой, и вы делите с ними прибыль, часто делением 80/20. .Таких вариантов много в Москве и Санкт-Петербурге, часто они находятся в востребованных районах города.

Например, комплекс « Тверская Резиденция » в центре Москвы предлагает как пентхаусы (от 5 миллионов долларов США), так и апартаменты меньшего размера (от 267 000 долларов США) в гостиничной части здания. Он предлагает гарантированный годовой доход от инвестиций в размере 10%, создавая настоящий пассивный доход от ваших инвестиций в недвижимость.

В обязанности отеля входит привлечение клиентов, обслуживание номера во время их пребывания, уборка, устранение любых повреждений … и перевод денег на ваш банковский счет.

Как купить гостиницу в Москве

Эти 3 варианта инвестирования в недвижимость в России — только верхушка айсберга. Приятно видеть такой всплеск серьезного долгосрочного интереса со стороны иностранцев со всего мира.

Это круто — быть частью опционов с таким сильным потенциалом роста, помочь предоставить иностранцам варианты управления, если они не планируют жить в России, а также увести их от сомнительных инвестиционных ситуаций.

Ищете ли вы офис в Москва-Сити или всегда мечтали жить в русской деревне, двери открыты, и вы можете начать делать шаги к более серьезным долгосрочным отношениям с Россией уже сегодня. И, возможно, ничто не показывает, насколько обширна и разнообразна Россия, чем все ее возможности для инвестиций в недвижимость.

В Expat Flat мы рады участвовать в открытии для всего мира инвестиций в недвижимость в России. Не стесняйтесь обращаться к , свяжитесь с нами сегодня, , чтобы мы обсудили, какой тип инвестиций в России может быть наиболее подходящим для вас и ваших финансовых целей.

Есть вопрос к Энди по поводу инвестиций в недвижимость в России? Свяжитесь с Энди с помощью этой формы или воспользуйтесь чатом внизу этой страницы!

Основатель Expat Flat Энди Фрека — уроженец штата Огайо в США. Вместе с женой и четырьмя детьми он за последние 20 лет сделал Россию своим домом.Миссия Энди — предложить вам услуги по недвижимости в западном стиле и на английском языке по местным русским ценам. Энди с нетерпением ждет возможности обсудить с вами, как вы можете достичь своих целей по инвестированию в недвижимость в России!

«Нравится» Expat Flat на Facebook!

Российская Федерация — Корпоративное право — Групповое налогообложение

Режим единого налогоплательщика

С 2018 г. запрещено создавать новые консолидированные группы.Группы, сформированные до 2018 года, могут применять режим до 2023 года.

Группа может состоять из двух или более российских компаний, в которых прямая или косвенная доля участия одного участника в уставном / акционерном капитале других участников составляет не менее 90%. Чтобы установить и применять этот режим, все члены группы должны соответствовать следующим требованиям:

• Общая сумма КПН, НДС, акцизного налога и MRET, уплаченных в течение года, предшествующего году налоговой регистрации новой консолидированной группы, составляет не менее 10 миллиардов рублей.
• Выручка от реализации и прочие доходы не менее 100 млрд рублей.
• Общая стоимость активов не менее 300 млрд руб.

Преимущества применения этого режима заключаются в следующем. Во-первых, операции между компаниями, входящими в группу, не подлежат контролю в соответствии с российским законодательством о трансфертном ценообразовании (за одним исключением: операции с минеральными ресурсами, подлежащие МПЗП с процентной ставкой, по-прежнему подлежат контролю). Во-вторых, для целей расчета КПН можно консолидировать прибыли и убытки организаций, входящих в группу.

Введено ограничение на признание убытков убыточных участников консолидированной группы. Лимит установлен в размере 50% от налоговой базы данной консолидированной группы за текущий (налоговый) период.

Трансфертное ценообразование

Российское законодательство о трансфертном ценообразовании основано на принципах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) с некоторыми существенными отклонениями. Это законодательство устанавливает критерии для связанных сторон и контролируемых сделок, методы трансфертного ценообразования для определения рыночных цен / прибыльности, список разрешенных источников информации и требования соответствия.

Согласно российским правилам трансфертного ценообразования, следующие стороны признаются связанными:

• Юридические лица, в которых одна сторона (сторона и связанные с ней стороны) имеет более 25% прямого или косвенного участия в этих организациях.
• Юридические лица, в которых (i) более 50% директоров этих компаний являются одними и теми же лицами или (ii) не менее 50% директоров назначаются / выбираются одним и тем же лицом.
• Юридические лица, в которых одно и то же физическое / юридическое лицо выступает в качестве единоличного исполнительного органа; и на основании некоторых других критериев.

Как правило, следующие операции будут контролироваться, если полученный доход превышает 60 миллионов рублей в год:

• Операции между связанными сторонами *.
• Внешнеторговые операции с товарами, торгуемыми на мировых биржах.
• Сделки с лицами, являющимися резидентами стран «черного списка».

* Операции между налоговыми резидентами России подлежат контролю только в том случае, если годовой доход по операциям между такими сторонами превышает 1 млрд рублей и выполняется хотя бы один из следующих критериев:

• Стороны сделки применяют разные ставки КПН (кроме ставок, предусмотренных статьями 284.2, 284.3 и 284.4 НК РФ, которые применяются к доходам, полученным иностранными организациями, не имеющими ИП в России, а также к дивидендам и операциям с определенными видами долговых ценных бумаг) к доходам от деятельности, в рамках которой совершается сделка. был сделан.
• По крайней мере, одна из сторон транзакции оплачивает MRET, начисленную по определенной ставке.
• По крайней мере, одна из сторон сделки применяет специальный налоговый режим (например, единый налог на вмененный доход).
• По крайней мере, одна из сторон сделки имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога.
• По крайней мере, одна из сторон сделки добывает углеводородное сырье на новых морских месторождениях углеводородов и учитывает доходы в соответствии со статьей 275.2 НК РФ.
• Как минимум одна из сторон сделки является резидентом «Сколково».
• По крайней мере, одна из сторон сделки применяет вычет КПН, предусмотренный статьей 286.1 НК РФ.

При этом некоторые виды операций никогда не контролируются (например, операции между членами одной консолидированной группы налогоплательщиков).

Пересмотренные правила будут применяться к операциям, по которым доходы и расходы признаются после 1 января 2019 года (независимо от даты заключения договора).

Российские налоговые органы могут запросить документацию по трансфертному ценообразованию в ходе проверки трансфертного ценообразования, но не ранее, чем до 1 июня календарного года, следующего за годом, в котором была проведена контролируемая операция. Налогоплательщики должны будут предоставить документацию по трансфертному ценообразованию в течение 30 рабочих дней с момента получения запроса налогового органа.

Согласно отчету Действие 13 по сокращению базы и перемещению прибыли (BEPS), Россия внедрила трехуровневую документацию по трансфертному ценообразованию. Требование применяется к финансовым годам, начинающимся в 2017 году. Таким образом, многонациональные группы компаний (МНК) с общим доходом (выручкой) более 50 млрд рублей по консолидированной финансовой отчетности за предыдущий финансовый год должны предоставить трехуровневую документацию в налоговые органы, включая главный файл, локальный файл и отчет по странам (CbC), а также уведомление об их членстве в MNC.

Расширенные соглашения о ценообразовании (APA), включая двусторонние APA, доступны российским компаниям, зарегистрированным в качестве «крупнейших» налогоплательщиков.

Проверки трансфертного ценообразования будет проводить спецподразделение Федеральной налоговой службы. Органы местного самоуправления вправе проверять правильность формы уведомлений и уведомлять ФНС в случае выявления дополнительных контролируемых операций. Размер штрафа за дополнительную плату за трансфертное ценообразование составляет 40%.

С 2020 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, вводящие положения, касающиеся сопоставимости коммерческих и финансовых условий сделок, функций, связанных с использованием нематериальных активов, и связанных с этим рисков.Список в текстовом виде воспроизводит функции разработки, усовершенствования, обслуживания, защиты и эксплуатации (DEMPE), определенные ОЭСР. На сегодняшний день в России возбуждено пять судебных дел по поводу применения новых правил трансфертного ценообразования. Все четыре дела налогоплательщики проиграли. Налоговые органы в основном сосредотачиваются на проверке экспорта товаров и применяют CUP на основе цен, публикуемых ценовыми агентствами.

Тонкая капитализация

Согласно RTC, проценты подлежат вычету, если задолженность не превышает размер капитала в три раза (12.5 раз для банков и лизинговых компаний). Если сумма долга превышает этот предел, избыточные проценты будут реклассифицированы для целей налогообложения как дивиденды, выплачиваемые иностранным акционерам. Такие дивиденды не подлежат вычету для целей КПН и облагаются налогом на прибыль по ставке 15% (для снижения ставки могут применяться льготы по соглашению).

Три типа долга российских заемщиков подпадают под правила тонкой капитализации (с некоторыми исключениями):

• Задолженность иностранной связанной стороне, если такая сторона имеет прямую или косвенную долю в капитале заемщика («Сторона 1»).
• Задолженность стороне, связанной со Стороной 1 («Сторона 2»).
• Задолженность другой стороне, если либо Сторона 1, либо Сторона 2 гарантировали долг.

Для долга от Стороны 1 отношения будут определяться на основе правил трансфертного ценообразования (в частности, применяется критерий 25% участия).

Сфера применения правил недостаточной капитализации включает ссуды от иностранных компаний, которые не имеют прямого или косвенного участия в российском заемщике (иностранные «сестринские» компании).В то же время проценты по кредитам независимых банков не подпадают под действие правил (при условии, что долг [как основная сумма, так и проценты] не был погашен иностранным акционером или его аффилированными лицами в результате исполнения гарантии банку).

Среди других характеристик:

• Кредиты, предоставленные исключительно на территории России, не контролируются (при соблюдении определенных требований).
• Все перечисленные обязательства налогоплательщика следует рассматривать в совокупности (поэтому разделение ссуд не позволит обойти правила).
• Задолженность, возникающая при выпуске еврооблигаций, не регулируется правилами.

Контролируемые иностранные компании (КИК)

Согласно российским правилам КИК, нераспределенная прибыль КИК, которая контролируется российским налоговым резидентом, подлежит налогообложению в России на ежегодной основе (по ставке КПН 20%, если контролирующее лицо является юридическим лицом, российским налоговым резидентом, либо ставка налога 13%, если контролирующее лицо является физическим налоговым резидентом России).

Определение CFC

Предприятие считается CFC (или другой структурой), если оно соответствует следующим критериям:

• не считается резидентом РФ для целей налогообложения, но
• контролируется российским налоговым резидентом (контроль определяется на основе доли владения и других показателей, как указано ниже).

Контролирующее лицо иностранной компании определяется как:

• лицо, чья прямая и / или косвенная доля участия в иностранной компании (для физических лиц, совместно с их супругами и несовершеннолетними детьми) составляет более 25%, или
• лицо, которое прямо или косвенно владеет более 10% иностранной компании, если российские налоговые резиденты (для физических лиц, совместно с их супругами и несовершеннолетними детьми) имеют прямую или косвенную долю в иностранной компании, превышающую 50% .

Определение «контроля» является довольно широким и, таким образом, может быть истолковано как означающее, что контроль существует даже тогда, когда процентная доля пакета акций (доли участия) меньше пороговых значений, указанных выше. Например, Закон о КИК предусматривает, что контроль может существовать на основе соглашения об управлении или других средств контроля. Контроль может быть установлен прямо или косвенно. Наличие контроля следует определять в индивидуальном порядке.

Доступные исключения из КИК

Закон о КИК предусматривает, что прибыль, полученная следующими типами компаний (или других структур), освобождается от налогообложения КИК в России:

• Некоммерческие организации, не распределяющие прибыль.
• компаний, зарегистрированных в Евразийском экономическом союзе.
• Компании-резиденты в юрисдикциях, которые имеют налоговое соглашение с Россией и делятся налоговой информацией с Россией, и которые платят налог по эффективной ставке, равной не менее 75% российской смешанной ставки КПН.
• Компании, которые квалифицируются как «активные компании» в соответствии с определением Закона о КИК (т. Е. Компании, получающие менее 20% своего общего дохода из пассивных источников, таких как дивиденды, роялти, проценты, доход от аренды / аренды, прирост капитала, гонорары за консультации, и некоторые другие виды доходов).
• Активные иностранные холдинговые компании или активные иностранные субхолдинговые компании (доля прямого участия не менее 75% в течение периода не менее 365 календарных дней, когда пассивный доход [за исключением активного дивидендного дохода] не превышает 5% от общего дохода ).
• Банки и страховые компании, если они работают в юрисдикции, имеющей налоговое соглашение с Россией и делятся налоговой информацией с Россией.
• Эмитенты определенных типов листинговых облигаций или организация, уполномоченная получать процентный доход, выплачиваемый по листинговым облигациям, или организация, которая является правопреемником прав и обязательств, связанных с листинговыми облигациями, выпущенными другой иностранной компанией, при соблюдении определенных условий (например,грамм. если полученный процентный доход должен составлять не менее 90% от общего дохода компании за период, и эти эмитенты работают в юрисдикции, имеющей налоговое соглашение с Россией, и делятся налоговой информацией с Россией).
• Компании, участвующие в СРП, концессионном соглашении или аналогичном контракте, подписанном с правительством соответствующей страны, при условии, что соответствующий доход составляет не менее 90% от общего дохода компании за период.
• Операторы новых подводных месторождений (или прямые акционеры таких операторов).
• Компании, получающие прибыль от российских дочерних компаний при определенных условиях.

Кроме того, de minimis исключений из правил КИК доступны для прибыли 10 млн руб. За 2017 год.

Эти льготы могут применяться российскими контролирующими сторонами при расчете своей налогооблагаемой базы в России. Если такое освобождение применимо, то прибыль КИК не должна включаться в налогооблагаемую базу ее контролирующей стороны в России.

Расчет налогооблагаемой прибыли

Налогооблагаемая прибыль КИК рассчитывается одним из следующих двух методов:

• Если КИК зарегистрирована в юрисдикции, которая имеет налоговое соглашение с Россией и делится налоговой информацией с Россией, то ее прибыль рассчитывается на основе ее финансовой отчетности, подготовленной в соответствии с законодательством ее юрисдикции (при условии, что финансовая отчетность подлежит аудиту).
• Прибыль рассчитана в соответствии с требованиями РТК.Этот метод является более обременительным и, вероятно, в большинстве случаев приведет к увеличению российских налоговых сборов, поскольку НКР накладывает ряд строгих условий на возможность вычета расходов из налогооблагаемой базы.

Налогооблагаемая прибыль КИК может быть уменьшена на сумму дивидендов, выплаченных из такой прибыли в течение налогового года, в котором они были получены (промежуточные дивиденды), и в последующие 12 месяцев.

По состоянию на 1 января 2020 года, если цепочка выплат пассивного дохода выглядит как «российское юридическое лицо — КИК — российская контролирующая сторона», необходимо удерживать и уплачивать налог в России только один раз, когда доход выплачивается из России, и таким образом, как если бы доход выплачивался непосредственно контролирующей стороне.Данная поправка применяется с 2020 года.

Убытки, понесенные КИК, могут быть перенесены на будущие периоды без каких-либо ограничений по времени (с учетом определенных ограничений). Убытки, понесенные КИК до 1 января 2015 года, могут быть перенесены на сумму убытков за три финансовых года, предшествующих 1 января 2015 года, и могут быть вычтены из прибыли КИК.

Освобождение от иностранных налогов

Иностранные налоги, уплаченные с прибыли КИК, в соответствии с российским законодательством или законодательством иностранной юрисдикции, могут быть зачтены в счет российских налоговых обязательств, начисленных на приписываемую прибыль КИК.

Последствия для затронутых организаций

Если ни одно из доступных исключений не может применяться, налогооблагаемая прибыль КИК должна быть распределена между соответствующими российскими контролирующими лицами пропорционально их доле (долям) в КИК, и такие лица должны облагаться налогом на свою долю (доли) в размере применимая ставка. Однако российские правила КИК не влияют на саму КИК.

🤑 27 идей пассивного дохода, которые сделают вас богатым

Зарабатывать деньги, пока вы спите или потягиваете мимозы на пляже, — мечта многих из нас (и даже те, кто говорит, что это не так, вероятно, лгут!).Но разве можно разбогатеть, не пошевелив пальцем?

С этими гениальными идеями пассивного дохода вы станете на шаг ближе к жизни своей мечты, имея все деньги, необходимые для ее финансирования!

Что такое «пассивный доход»?

Прежде чем мы перейдем к лучшим идеям пассивного дохода, которые подходят вашему образу жизни и талантам, стоит уделить время определению того, что мы на самом деле подразумеваем под пассивным доходом , поскольку эту фразу часто неправильно используют или неправильно понимают.

Хотя пассивный доход — это не какая-то волшебная схема заработка, которая поможет вам разбогатеть без работы, это способ максимизировать отдачу, чтобы вы могли со временем работать все меньше и меньше. Другими словами, со временем усилия снижаются, а прибыль растет… Звучит здорово, правда ?!

Отличным примером пассивного источника дохода является покупка недвижимости для сдачи ее в аренду. Хотя требуется определенная работа и усилия, чтобы найти подходящую недвижимость, разобраться с юридической стороной дела и подготовить ее для арендаторов — плюс финансовые вложения в виде ипотеки и депозита — как только вы разместите своих арендаторов, вы сможете зарабатывать деньги с минимальными усилиями.Конечно, могут возникнуть странные проверки собственности и смена арендаторов, но большую часть времени вы в качестве арендодателя будете наслаждаться пассивным доходом, полученным за счет аренды.

По сути, пассивный доход — это долгосрочное решение, которое предполагает краткосрочные компромиссы. Если вы готовы посвятить свое время, навыки и деньги достижению цели получения пассивного дохода и, возможно, досрочного выхода на пенсию, то в долгосрочной перспективе вы можете зарабатывать тысячи.

Что не является пассивным доходом?

Как мы уже упоминали, пассивный доход часто неправильно понимают и путают с побочной суетой.Хотя подработка или вторая работа — отличный способ увеличить ваши потоки доходов, если только они не работают таким образом, чтобы вы могли делать все дальше и дальше назад (при этом зарабатывая все больше и больше денег), то они не являются по-настоящему пассивными.

Ваш пассивный доход не…

Ваша работа — Идея источника пассивного дохода состоит в том, чтобы увеличить ваш регулярный заработок или позволить вам досрочно выйти на пенсию. Ваша основная работа — это не источник пассивного дохода.

Побочная суета — Хотя побочная суета потенциально может приносить пассивный доход, они чаще являются примером активного дохода, поскольку требуют вашего внимания и усилий для поддержания.Однако, если ваша побочная работа позволяет вам со временем отступить, не теряя поддержки, со временем это может стать пассивным доходом.

Консультации — Консультации — это отличный побочный или онлайн-бизнес, если у вас есть специальная тема, которой вы можете поделиться со всем миром, но она не является источником пассивного дохода. Если вы хотите получать пассивный доход за счет коучинга или консультирования, вам необходимо развивать свою практику с другими людьми, которые могли бы взять на себя практический элемент, а вы отступите и получите выгоду.

Инвестирование для спекуляции — Вы часто слышите, как люди рекламируют инвестирование в фондовый рынок как источник пассивного дохода. Однако мы не согласны с тем, что инвестирование для спекуляций — одна из лучших идей пассивного дохода по одной простой причине … Повышение стоимости акций — это не доход. Тем не менее, инвестирование в акции, приносящие высокие дивиденды, является примером пассивного дохода, поскольку это обеспечивает вам регулярное вливание дохода без необходимости что-либо делать.

Хороший трюк для определения того, являются ли инвестиции пассивным доходом или повышением / спекуляцией, заключается в том, увидите ли вы денежную прибыль на денежную прибыль, такую ​​как дивиденды (пассивный доход), или если вы получите денежную выгоду только после продажи инвестиции (оценка ).

Примеры того, что является, а что не является пассивным доходом:

Некоторые из этих распространенных идей малого бизнеса не являются потоками пассивного дохода. Однако есть альтернативные способы превратить их в бизнес-модель «деньги, пока вы спите»…

Эти примеры помогут вам понять, что такое пассивный доход и как вы можете превратить существующее дополнительное рабочее место в прибыльное предприятие, которое будет приносить вам деньги, даже когда вы спите.

Как начать создавать пассивный доход

Хотя иметь множество идей и мечтаний о пассивном доходе — это здорово, важно помнить, что не каждая идея хороша. Даже если вы видели, как другие зарабатывают деньги определенным образом, это не гарантирует, что это сработает для вас, ваших навыков или вашего образа жизни.

Чтобы найти лучшие способы получения пассивного дохода, вам нужно начать с четких целей и планов. Вам нужно будет знать, сколько вы готовы вложить с точки зрения денег и времени.И вам нужно быть готовым пойти на краткосрочные жертвы для достижения своих долгосрочных целей.

Прежде чем мы перейдем к лучшим идеям пассивного дохода, чтобы вдохновить вас, подумайте о следующих шагах, чтобы начать свои приключения с пассивным доходом.

1. Постройте яйцо-гнездо

Прежде чем вы потратите тысячи долларов на схему зарабатывания денег, в которой, как вы уверены, сработает, жизненно важно построить яйцо-гнездо … Это также может быть вашей первой формой пассивного умения. доход!

Откройте сберегательный счет с высокими процентами всего на 100 долларов.Со временем проценты, которые вы зарабатываете на эти деньги, будут считаться пассивным доходом, и вы даже можете получить денежный бонус за открытие счета.

2. Оцените свои навыки

Нет особого смысла в том, чтобы решать, что вы собираетесь продавать свои фотографии компаниям, занимающимся стоковыми изображениями, если вы не можете сделать снимок в фокусе, чтобы спасти свою жизнь! Аналогичным образом, некоторые идеи пассивного дохода, такие как написание курсов, потребуют от вас определенной квалификации и навыков. Если они у вас есть — отлично! Если нет, то будьте реалисты в том, считаете ли вы, что получение соответствующей квалификации того стоит.

Но оценка ваших навыков не должна сводиться только к тому, в чем вы или хорош. Вы также должны хорошо подумать о вещах, в которых вы хороши. Например, если вы биржевой трейдер, возможно, вы могли бы писать для финансовых изданий? Если вы личный тренер, возможно, вы могли бы создать серию видеороликов о фитнесе, которые люди могли бы купить и следить за ними дома?

Относитесь реалистично к своим навыкам и подумайте о том, как вы можете использовать их на благо других, не прибегая к физическому присутствию или работе каждый день.

3. Реалистично оценивайте свое время, деньги, усилия и другие обязательства.

Как мы уже упоминали, хотя идея пассивного дохода состоит в том, чтобы зарабатывать деньги, пока вы спите, ни один бизнес не может быть построен без усилий. Фактически, вы можете обнаружить, что создание потока пассивного дохода на самом деле требует гораздо больше времени и усилий, чем стандартная побочная работа, чтобы его запустить и запустить.

Прежде чем начинать какое-либо предприятие, реалистично оценивайте другие обязательства. Если у вас требовательная работа, дети и активная общественная жизнь, у вас может не хватить времени на создание еще одного прибыльного бизнеса.В этом случае вы можете подумать об инвестировании или попросить кого-нибудь помочь вам с тяжелой работой.

4. Подумайте о своих мечтах

Стив Джобс однажды сказал: « Ваша работа заполнит большую часть вашей жизни, и единственный способ быть по-настоящему удовлетворенным — это делать то, что вы считаете великой работой. И единственный способ делать отличную работу — любить то, что делаешь ». Важно учитывать его послание, выбирая любую работу, побочную суету или идею пассивного дохода.

Если хотя бы одна часть идеи не вызывает радости и не подпитывает ваши страсти, скорее всего, она не сработает.Итак, ищите идею, которую вы будете воплощать в жизнь годами. Даже если вы можете сделать шаг назад и позволить бизнесу в основном работать самостоятельно, вам все равно придется время от времени участвовать, поэтому убедитесь, что вы выбрали то, что вам понравится.

5. Найдите совпадение

После того, как вы проанализировали свои сильные и слабые стороны, рассмотрели все ограничения и подумали о том, что сделает вас счастливыми, у вас уже должно появиться несколько идей для стратегий пассивного дохода. Вы обязательно обретете финансовую независимость в кратчайшие сроки!

27 лучших идей пассивного дохода, которые сделают вас богатым

Пассивный доход может показаться сложным, но существует так много способов получить пассивный доход в 2021 году, что вы обязательно найдете идеальный вариант, соответствующий вашим навыкам, обязательствам и целям. , и страсти.Чтобы вдохновить вас на выполнение вашей миссии по достижению финансовой независимости, вот некоторые из лучших идей пассивного дохода, которыми может воспользоваться почти каждый.

1. Инвестируйте в недвижимость

Инвестирование в недвижимость было хорошо зарекомендовавшим себя методом создания богатства почти на протяжении всего периода существования недвижимости! Когда-то инвестирование в недвижимость было сложной задачей, требующей много времени, усилий и опыта. Тем не менее, приложения для инвестиций в недвижимость теперь устранили многие сложности и упростили и упростили возможность стать магнатом недвижимости, не вставая с дивана.

Если покупка недвижимости кажется немного выходящей за рамки бюджета, вы также можете приобрести инвестиционный фонд недвижимости, также известный как REIT. Эти вложения обычно приносят щедрые дивиденды и следуют за динамикой фондового рынка. Таким образом, ваша инвестиционная стоимость будет расти / падать, как и физическая недвижимость, но их гораздо проще покупать / продавать, и вы можете диверсифицировать свой портфель, инвестируя в разные рынки.

2. Получите высокодоходный сберегательный счет.

Вложение денег на высокодоходный сберегательный счет может быть не тем, о чем вы мечтали, когда мы говорили вам, что этот список будет полон идей пассивного дохода.Тем не менее, это один из самых безопасных и надежных способов заставить ваши деньги работать на вас, а не наоборот.

Многие высокодоходные счета предлагают APY в размере около 0,50% без минимального остатка для открытия, а некоторые могут даже предложить денежный бонус просто за открытие счета.

Вам нужно будет положить на счет относительно большую сумму наличных, чтобы получить заметную прибыль, но это все равно стоящий вариант.

3. Инвестируйте в дивидендные акции

Мы упоминали ранее, что не рассматриваем инвестирование ради повышения стоимости в качестве источника пассивного дохода.Однако если вы инвестируете в акции, которые предлагают акционерам высокие дивиденды, вы потенциально можете заработать внушительные денежные средства от своих инвестиций. Будем надеяться, что стоимость ваших акций также будет расти, пока вы ими владеете, так что вы сможете получать пассивный доход от дивидендов и прироста капитала при продаже.

Если вы не являетесь экспертом на фондовом рынке, вы можете рассмотреть вопрос о брокере или даже попробовать Робо-консультантов для действительно пассивной системы инвестирования.

Помните, что инвестиции сопряжены с высоким риском, и вы можете потерять больше, чем инвестируете.Всегда получайте совет, прежде чем начинать инвестиционный портфель.

4. Купите или создайте блог

Отличный способ заработать деньги с минимальными усилиями — это блог. Конечно, это потребует времени и усилий, так как вам нужно будет регулярно писать блог и создавать аудиторию. Тем не менее, вы можете заработать внушительный доход с блогом с помощью партнерского маркетинга или даже продажи рекламного места на своем веб-сайте.

Если вы не знаете, как создать блог, вы также можете заработать деньги, купив существующий блог.Это отличный «обман», так как вы можете извлечь выгоду из уже установленного трафика и денежных потоков.

5. Примите участие в партнерском маркетинге.

Партнерский маркетинг подразумевает партнерство с компанией для демонстрации и продвижения ее продуктов или услуг. Каждый раз, когда кто-то переходит по одной из ваших партнерских ссылок на сайт вашего партнера, вы получаете комиссию.

Есть несколько способов использовать ваше партнерство по аффилированному маркетингу для получения пассивного дохода. Вы можете упомянуть спонсоров на своем канале YouTube или подкасте, написать руководства по покупке со ссылками на продукты компании, составить обзоры продуктов, распаковывать видео и многое другое.

Чтобы найти подходящую компанию, для которой вы можете стать партнером, вам необходимо провести небольшое исследование и найти бренд, который соответствует вашим основным ценностям и потребностям вашей аудитории. Нет смысла становиться партнером мясника, если, например, основная аудитория вашего блога — веганы.

6. Станьте молчаливым деловым партнером

Если вы хотели бы иметь бизнес, но у вас нет времени или опыта, вы можете подумать о том, чтобы стать тихим бизнес-партнером. Другими словами, вы вносите финансовый вклад в компанию, но оставляете повседневные операции своему партнеру.

После вашего вложения вам будет регулярно выплачиваться процент от прибыли, и ваши деньги будут обеспечены процентной долей компании.

Не доверяете бизнес-идее своего коварного приятеля настолько, чтобы инвестировать? Существует множество веб-сайтов для предпринимателей, которые ищут безмолвного делового партнера для инвестиций в свой бизнес.

7. Напишите электронную книгу

При написании блога и монетизации это хорошая идея пассивного дохода, написание книги или электронной книги — еще лучший пример пассивного дохода, так как вам нужно написать ее только один раз!

Вместо того, чтобы вести блог, поделитесь своим творчеством или специальными знаниями, напишите книгу или электронную книгу и продайте их.Каждый раз, когда кто-то покупает копию, вы будете получать гонорары, которые могут быстро увеличиться, если вы попадете в нужную точку.

Роялти за печатную книгу обычно составляет от 5 до 20% от цены книги. Электронные книги еще более прибыльны, платя около 25%. За аудиокниги гонорары обычно составляют 10-25%.

Очевидно, вам нужно написать отличную книгу , чтобы зарабатывать на жизнь своим писательством. Тем не менее, всего несколько продаж могут помочь вам заработать дополнительные деньги, необходимые для предстоящего отпуска или приблизить вас к вашим целям досрочного выхода на пенсию.

8. Создайте онлайн-курс

Подобно написанию книги, создание онлайн-курса, который люди могут покупать повторно, является отличным способом получения пассивного дохода. Конечно, для создания курса потребуется время, усилия и опыт, но как только он будет готов, вы можете разместить его в Интернете и получать прибыль от каждой покупки.

В наши дни практически нет ограничений на тему, которую вы могли бы охватить с помощью своего онлайн-курса. Персональные тренеры могут создать серию видеороликов о фитнесе, повара могут начать онлайн-курсы кулинарии, бухгалтеры могут помочь другим научиться бухгалтерскому учету.В принципе, если у вас есть навыки или специальные знания, вы можете создать онлайн-курс и зарабатывать на нем деньги.

Тем не менее, вам может потребоваться продемонстрировать соответствующую квалификацию и / или опыт, чтобы создать онлайн-курс, который действительно будет продаваться. Однако вы можете получать доход через канал YouTube, даже если у вас нет формальной квалификации … Все любят лайфхаки!

9. Лицензируйте свою музыку

Если вы музыкант, вы можете писать и лицензировать свою музыку, чтобы получать деньги в любое время, когда кто-то захочет использовать ваш трек в своем проекте.Есть несколько способов, которыми лицензирование вашей музыки может принести вам деньги, и это отличный способ пополнить ваш доход, если живые выступления не приносят результатов (или вы не хотите выступать вживую).

10. Продавайте стоковые фотографии

Если у вас всегда с собой фотоаппарат и вы известны тем, что делаете отличные фотографии, вы можете монетизировать свое увлечение, продавая свои изображения компаниям, занимающимся стоковой фотографией. Таким образом, каждый раз, когда кто-то покупает ваше изображение на стороннем сайте, вы получаете долю прибыли.

Лучшие компании для продажи ваших фотографий являются наиболее известными (поскольку у них больше всего клиентов, которые могут увидеть, полюбить и купить ваши изображения). Попробуйте Adobe Stock, Shutterstock, Alamy и т. Д.

Даже если у вас есть только смартфон, несколько компаний, занимающихся стоковыми изображениями, будут покупать качественные фотографии, снятые на телефон, поэтому модное оборудование не обязательно является жизненно важным для этой идеи пассивного дохода.

11. Создайте приложение

Вместо того, чтобы ежечасно сдавать в аренду свои навыки разработки и ИТ, вы можете превратить свои технические навыки в предприятие с пассивным доходом, создав приложение, которое люди смогут загрузить.Приложение не должно быть революционным или даже стоить чего-либо, чтобы загрузить, чтобы заработать деньги … Angry Birds — это бесплатная игра для смартфонов, встроенная в 2009 году, которая принесла примерно 272,3 миллиона евро в 2020 году!

Даже если вы не технический специалист, вы все равно можете зарабатывать деньги, создавая приложение. Вы можете изучить основы программирования (что на удивление интересно и полезно) или даже найти кого-нибудь с соответствующими навыками, чтобы построить партнерство и разделить прибыль. Конечно, если вы сделаете это в одиночку, у вас будет больше денег, но если вы придумаете следующий Fruit Ninja , вы, возможно, не против поделиться!

12.Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Знаете ли вы, что можно зарабатывать деньги, просто имея активное присутствие в социальных сетях? К настоящему времени мы все слышали о влиятельных лицах в социальных сетях … Но для любого, кто жил в скале, влиятельные лица в социальных сетях — это люди с большим количеством подписчиков и высоким уровнем вовлеченности, которым платят комиссию за спонсируемые посты, партнерский маркетинг или даже хостинг / посещение мероприятий.

Конечно, добиться успеха, необходимого для того, чтобы стать влиятельным лицом в социальных сетях, нельзя в одночасье.Вы должны быть привержены своей стратегии в социальных сетях и подготовить портфолио, показывающее уровни вовлеченности вашей аудитории, которым вы можете поделиться с брендами, заинтересованными в сотрудничестве с вами.

13. Возьмите напрокат машину

Если ваша машина просто едет по дороге, вы можете заработать деньги, одалживая ее другим, пока вы ею не пользуетесь. В зависимости от вашего местоположения и марки / модели автомобиля, эта идея для заработка может принести существенную прибыль.

Если идея арендовать машину вам нравится, вам стоит заглянуть в Туро.Думайте об этом как об Airbnb для автомобилей.

В зависимости от вашего местоположения вы также можете получить внушительный доход, сдавая в аренду свой диск или гараж. Большие города будут особенно прибыльными, поскольку парковочные места — это премиум-класса, и люди будут переплачивать за безопасное и гарантированное место, где можно оставить машину.

14. Airbnb

Естественно, список идей пассивного дохода был бы неполным без упоминания всемирно известной платформы домашнего обмена Airbnb! Хотя это не подходит для всех, если у вас есть свободная комната, дом для отдыха или любое другое «место жительства», вы можете упустить впечатляющую прибыль!

Airbnb — не единственный вариант аренды жилья, поэтому вы можете поискать лучшую платформу для себя.

15. Продам рекламное место на своем автомобиле.

Если вы регулярно ездите по работе или даже на отдых, вы можете монетизировать свои ежедневные поездки на работу, продав рекламное место на боку вашего автомобиля, фургона или грузовика. Управлять мобильным рекламным щитом не всегда может быть супер-стильно, но вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц, просто чтобы наклеить несколько наклеек на свой автомобиль и использовать его как обычно.

Есть три основных сайта, которые вы можете использовать для связи с брендами, которые ищут рекламное место, это:

16.Продавайте рекламное место на своем сайте.

Если вам не нравится ездить с гигантской рекламой на боковой стороне вашего автомобиля, вы также можете получить неплохой пассивный доход, продавая рекламное место на своем веб-сайте. Большинство блогов используют Google Рекламу, чтобы соответствовать своему сайту рекламодателям и получать ежемесячный поток доходов.

Насколько прибыльным будет Google Реклама на вашем веб-сайте, зависит от того, какой трафик вы получаете. Если у вашего собственного веб-сайта недостаточно трафика для заработка таким образом, вы можете подумать о покупке существующего веб-сайта (см. Идею № 4) и продаже места для рекламы на нем.

17. Участвуйте в исследованиях сна

Заработок денег во время сна не может быть более буквальным, чем это! Если у вас приличное здоровье, вы можете подать заявку на участие в исследовании сна и заставить свой сон работать.

Исследования сна позволяют заплатить тысячи долларов за правильных участников … Все, что вам нужно сделать, это пройти физическое и психологическое обследование, чтобы убедиться, что вы годны для выполнения этой задачи … А затем спите!

Будьте осторожны … Многие исследования сна требуют, чтобы вы были отрезаны от социальных сетей и ваших друзей / семьи, чтобы за вами можно было наблюдать и изучать на время эксперимента.Однако щедрые награды, вероятно, того стоят.

18. Станьте дропшиппером

Дропшиппинг — это простой способ открыть интернет-магазин и зарабатывать деньги практически без усилий. Просто выберите товары, которые вы хотите продать, и поставщик создаст, сохранит, упакует и отправит их вашим клиентам. Единственное, с чем вам нужно иметь дело, — это витрина и маркетинг.

19. Дизайн футболок

Несколько веб-сайтов работают над тем, чтобы превратить ваш дизайн в модные футболки или ряд других товаров.С этой бизнес-идеей все, что вам нужно сделать, это разработать дизайн продуктов, а поставщик сделает все остальное, дав вам часть прибыли, когда ваши проекты будут продаваться!

Вы даже можете получить прибыль от своего гения дизайна через Amazon… С Amazon Merch все, что вам нужно сделать, это загрузить свои дизайны, и Amazon изготовит продукт, продаст его, упакует и отправит. Так что вы можете расслабиться и наслаждаться прибылью.

20. Используйте сайты кэшбэка или бонусные карты

Если вы еще не используете кэшбэк-карты, сайты и схемы, что вы делаете ?! Многие поставщики кредитных карт включают ту или иную форму схемы возврата денег, при которой вы получаете возврат за свои повседневные покупки только за использование карты.

Вы также можете подписаться на сайты кэшбэка, такие как TopCashBack. Просто завершите свои обычные покупки через сайт, чтобы получить вознаграждение.

Хорошо, возможно, это не сделает вас богатым, но это отличный способ минимизировать ваши расходы и заработать деньги на покупках, которые вы в любом случае сделали бы.

21. Попробуйте одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование стало популярнее в последние годы и может быть ценным способом заработать дополнительные деньги, если у вас есть свободные деньги.

При одноранговом кредитовании вы просто ссужаете деньги заемщикам, которые могут не соответствовать требованиям для получения традиционной ссуды. Как и в банке, вы можете взимать проценты с предоставленных денег до тех пор, пока они не будут полностью возвращены.

Как и в случае с любыми инвестициями, важно учитывать, что P2P-кредитование может быть потенциально рискованным предприятием, поскольку вы не сможете гарантировать, что заемщик сможет вам вернуть долг. По этой причине вы должны быть уверены, что предоставляете ссуду только через авторизованные специализированные сайты P2P-кредитования и никогда не ссужаете больше, чем вы можете позволить себе потерять.

22. Начать бизнес по продаже торговых автоматов.

Эта идея пассивного дохода может сначала показаться немного дурацкой, но выслушайте нас!

Торговые автоматы — это на удивление прибыльная и не требующая особого обслуживания идея для малого бизнеса, в которую может принять участие почти каждый. Просто купите несколько торговых автоматов и сдайте их в аренду местным предприятиям. Затем каждые пару недель ездите вокруг, чтобы пополнить запасы и опустошить наличные. Вы даже можете нанять кого-нибудь, кто будет обналичивать и пополнять деньги за вас.Нет ничего проще!

23. Создайте канал или подкаст YouTube.

Где бы мы были без упоминания YouTube как потенциального источника пассивного дохода?

Хотя для создания достаточной аудитории для монетизации вашего канала YouTube может потребоваться время, вы можете получить существенный доход за счет рекламодателей и даже за счет сотрудничества в партнерском маркетинге.

Сумма, которую вы можете заработать на YouTube, будет зависеть от количества подписчиков, уровня вовлеченности, среднего количества зрителей и т. Д.Что касается рекламы, большинство пользователей YouTube могут ожидать от 0,01 до 0,03 доллара за просмотр рекламы. Многие пользователи YouTube также зарабатывают деньги, запрашивая пожертвования через Patron.

Если YouTube вам не нравится, вы также можете монетизировать подкаст, введя платные уровни членства, продавая спонсорство, присоединяясь к рекламной сети или даже продавая премиальные выпуски.

24. Купить недвижимость в аренду.

Аренда недвижимости вполне может быть изначальным источником пассивного дохода и оставаться ценным активом по сей день.Чтобы сделать сдачу в аренду по-настоящему пассивной, вы можете передать повседневные операции и обслуживание на аутсорсинг управляющей компании… Итак, вам просто нужно оформить ипотеку и наслаждаться втекающими деньгами!

Также можно купить недвижимость под ключ, что позволит вам пропустить этапы ремонта и поиска арендатора, которые необходимо пройти большинству арендодателей, прежде чем получать арендную плату за свою недвижимость. Имея недвижимость под ключ, вы покупаете недвижимость, в которой уже проживают арендаторы. Это означает, что все, что вам нужно сделать, это обеспечить хорошее состояние здания, чтобы жильцы были довольны.Опять же, вы можете нанять управляющую компанию, чтобы справиться с этим.

25. Рефинансируйте ипотеку

Возможно, эта идея не принесет прибыли, но она может сэкономить вам тысячи, если вы будете платить больше, чем шансы по ипотеке.

Рефинансирование обычно позволяет заемщикам получить более низкую процентную ставку по своей ипотеке и часто может приводить к более низким ежемесячным выплатам по ипотеке.

Если у вас нет ипотечной ссуды, вы также можете попытаться рефинансировать другие ссуды, чтобы убедиться, что вы не растрачиваете свой с трудом заработанный (или пассивный) доход на выплаты сверх шансов по займу.

26. Храните чужие вещи

У вас есть свободная комната или гараж, которые вы не хотите сдавать в аренду людям? Вы можете зарабатывать деньги, позволяя другим сдавать ваше пространство в аренду в качестве хранилища. По данным сайта neighbour.com, вы можете заработать от 100 до 600 долларов, сдавая пустой гараж в аренду.

Если вам нравится эта идея, но вы бы предпочли, чтобы в доме не было чужих вещей, вложение в шкафчики для хранения вещей или их аренда — еще одна фантастическая идея для заработка, которая практически не требует усилий.Фактически, единственное время, когда вам нужно выполнять какую-либо работу в качестве арендодателя хранилища, — это когда вам нужно открыть единицу.

Ага, вы правильно прочитали … Вам действительно могут заплатить за установку приложений на ваш телефон!

Приложения, такие как Nielsen Digital и Mobile Digital, стремятся узнать, как люди используют свои мобильные устройства, и платят любому, кто позволяет отслеживать их использование. Просто скачайте приложение и пользуйтесь своим смартфоном как обычно. Приложение будет отслеживать ваше использование и отчитываться, чтобы проводить исследования поведения пользователей, а вам платят!

Если вам не нужно приложение, отслеживающее ваше использование, вы также можете загрузить приложение для экономии денег, которое будет отслеживать ваши расходы и помогать вам делать правильный выбор.Конечно, эти приложения на самом деле не платят, но экономия может быстро накапливаться, и вы почувствуете, что получили доход!

Заставьте свой пассивный доход работать

Как только вы найдете идеальную возможность пассивного дохода, которая соответствует вашему образу жизни, навыкам и увлечениям, важно не позволить лишним деньгам лениться. Убедитесь, что каждый цент работает на вас, поместив заработанные деньги в банк с высокими процентами и позволяя им продолжать работать, что бы вы ни делали.

Также стоит реинвестировать часть своих пассивных денежных средств обратно в бизнес.Например, вы можете купить дополнительные торговые автоматы или другое хранилище, чтобы дать вам больше возможностей для пассивного дохода и увеличить ваши инвестиции.

Независимо от того, как вы решите увеличить свой доход, убедитесь, что это работает в соответствии с вашим графиком, и не бойтесь попробовать несколько разных вариантов. Нет никаких ограничений на количество потоков дохода, которые может иметь один человек, так что смешивайте вещи и наслаждайтесь прибылью.

Вы мгновенно потягиваете мимозы на пляже.

FAQ

Получение 1000 долларов в месяц только пассивным доходом может показаться несбыточной мечтой, но на самом деле заработать такие деньги вполне реально!

Некоторые из лучших способов заработать более 1000 долларов в месяц — это успешный канал на YouTube, написание книги-бестселлера, участие в партнерской программе, создание онлайн-курса или инвестирование в недвижимость.

Как мы все знаем, 2021 год был немного странным для предприятий с такой большой неопределенностью. Тем не менее, в 2021 году по-прежнему относительно легко зарабатывать деньги в Интернете, имея немного вдохновения и ноу-хау.

Некоторые из лучших способов получить пассивный доход в 2021 году включают в себя вложения в акции, веб-сайты с возвратом денежных средств, продажу стоковых фотографий, партнерский маркетинг и ведение блогов.

Вы не поверите, но пассивный доход является основным источником дохода для большинства самых богатых людей в мире.Заработок с минимальными усилиями, разумное реинвестирование и наблюдение за расходами жизненно важны для обогащения, поэтому потоки пассивного дохода являются неотъемлемой частью портфеля любого богатого предпринимателя.

Если вы хотите быстро начать получать пассивный доход, вам нужно будет использовать ресурсы, которые у вас уже есть. Это могут быть такие схемы, как аренда комнаты или подъездной дорожки, реклама на вашем автомобиле, партнерский маркетинг или дропшиппинг.

Россия денонсирует налоговое соглашение с Нидерландами — налог

По всему миру: Россия денонсирует налоговое соглашение с Нидерландами

30 июля 2021 г.

Городисский и Партнеры

Чтобы распечатать эту статью, все, что вам нужно, — это зарегистрироваться или войти в систему на Mondaq.com.

Федеральный закон 139-ФЗ вступил в силу 26 мая 2021 года, тем самым о денонсации соглашения между Россией и Нидерландами о положения об избежании двойного налогообложения и уклонении от уплаты налогов, относящиеся к подоходный налог и налог на имущество.

Минфин России выступил с заявлением после много попыток внести поправки в соглашение с тех пор, как оно было инициировано Нидерланды в конце 2019 года. За этот период Россия заняла такие же действия в переговорах с Мальтой, Кипром и Люксембургом, чьи компании традиционно использовались для структурирования собственности схемы в отношении российских активов.Россия предложила значительно изменить условия соглашений об избежании двойного налогообложения, требуя, чтобы ставка налога на пассивный доход (например, проценты, дивиденды и роялти) для этих стран ‘ жители повышаются до 15% от существующей очень низкой или нулевой ставки.

Однако для Мальты, Кипра и Люксембурга уведомление о осуждение после месяцев трудных переговоров привело к тому, что три страны ответят протоколом об изменении налоговых соглашений по Условия России.Однако Нидерланды предпочли не делать уступки по основным требованиям России, в результате чего переговоры. Прекращение действия соглашения назначено на 1 января. 2022. Это первая денонсация налогового соглашения на русском языке. история.

Прекращение действия соглашения с Нидерландами будет иметь негативное влияние на значительное количество действующих компаний на российском рынке, так как многие международные холдинговые компании использовали эту юрисдикцию для структурирования собственности российских ресурсы.Однако редомицилирование иностранных компаний в внутренние офшорные зоны в Особом Административном Регионы (SAR) могут быть решением (подробнее см. «Спектр преимуществ для компаний, зарегистрированных в ЮАР. значительно расширился »).

Несмотря на преимущества, предлагаемые SAR, иностранные инвесторы работа с Россией через голландские компании столкнется с трудности при поиске старых договоренностей с другие юрисдикции, поскольку Минфин намерен сделать аналогичные изменения в налоговых соглашениях с такими юрисдикциями, как Гонконг Конга, Сингапура и Швейцарии с целью увеличения налогообложения пассивный доход.

Данная статья предназначена для ознакомления с общими сведениями. руководство по предмету. Следует обратиться за консультацией к специалисту. о ваших конкретных обстоятельствах.

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ НА: Налог со всего мира

Майер Браун

Как обычно, в настоящий момент у меня на столе лежит широкий спектр сложных транзакций, включая внутренние и международные M&A, международные секьюритизации, структуру долгового фонда…

Elias Neocleous & Co LLC

Помимо выполнения директив ЕС, поправки к налоговому законодательству Кипра, как правило, «нечасты». Отсюда следует, что налогоплательщики могут совершать операции с высокой степенью …

Альберт Гудман

С 1990-х годов владельцы бизнеса платили налог на основе своих счетов, которые заканчиваются в определенном налоговом году, поэтому, если вы открываете свои счета до 30 сентября, ваша прибыль за 30 сентября 2020 года будет облагаться налогом в 2020/21 налоговом году.

Планируется повышение налога на прибыль из российских источников

В обращении к нации 25 марта 2020 года Президент России объявил о ряде налоговых инициатив, одна из которых касается налогообложения дивидендов, выплачиваемых из России, и может оказать серьезное влияние на систему налоговых соглашений.

В своем выступлении Президент сказал, что «все выплаты доходов (в виде процентов и дивидендов), которые уходят из России в офшорные юрисдикции, должны облагаться соответствующим налогом».Поэтому предлагается, чтобы «… для тех, кто переводит свой дивидендный доход из страны на иностранные счета, ставка налога на такие дивиденды должна быть установлена ​​на уровне 15 процентов».

В настоящее время существует ставка 15% для дивидендов, выплачиваемых юрисдикциям, с которыми у России нет налогового соглашения. Платежи юридическим лицам в странах-партнерах по налоговому соглашению обычно облагаются налогом по сниженной ставке 5% или 10%. Россия имеет более 80 налоговых соглашений, но не имеет их со странами, традиционно считающимися налоговыми убежищами.

В речи также было сказано, что «… это [решение о введении 15% ставки дивидендов] потребует внесения изменений в наши соглашения об избежании двойного налогообложения с некоторыми странами. Прошу Правительство организовать это. Если кто-то из наших зарубежных партнеров не примет наши предложения, Россия в одностороннем порядке выйдет из этих соглашений. И начнем с тех стран, через которые проходят значительные ресурсы российского происхождения, как имеющие наибольшее влияние на нашу страну ».

Поскольку изменение условий действующих налоговых соглашений обычно является длительным процессом, пока не ясно, как эта мера будет реализована на практике.

На данный момент неясно, что подразумевается под «офшорными юрисдикциями» в контексте предлагаемого шага (т.е. относится ли он к юрисдикциям с низкими налогами или ко всем иностранным юрисдикциям) и направлена ​​ли инициатива только на дивиденды или охватывает другие виды пассивного дохода.

Есть основания полагать, что данная инициатива не будет распространяться на все существующие налоговые соглашения.В обращении президента уточняется, что эта мера направлена ​​в первую очередь на страны, через которые проходят значительные ресурсы российского происхождения, что обычно означает такие страны, как Кипр и Нидерланды. Маловероятно, что будет прямое указание увеличить налоговую нагрузку на реальных инвесторов из таких стран, как Германия, Франция, Италия, Япония, Китай и т. Д.

Также возможно, что это предложение связано с решением некоторых стран не применять меры по ограничению льгот по налоговому соглашению.При подписании MLI ¹ Россия решила применить упрощенное ограничение предоставления льгот (S-LOB), но оно применяется только в том случае, если обе стороны конкретного налогового соглашения выбрали этот вариант. Так как, например, Кипр и Нидерланды не заявили о своей готовности применять S-LOB, это может объяснить решение о принятии других мер в виде изменения самой налоговой ставки. В этом случае ожидаемые изменения не должны повлиять на страны-партнеры налогового соглашения, которые желают применить правила ограничения льгот.

Мы будем держать вас в курсе планируемых изменений и сообщать любые новые подробности о предлагаемых мерах, как только они будут опубликованы.

Авторы:
Владимир Желтоногов
Ирина Шиянова
Александра Краснобаева

в Интернете: лучшие способы заработать дополнительные деньги из дома

Жизнь от зарплаты до зарплаты на стандартной работе с 9 до 5 — это здорово и все такое, но что, если бы вы могли зарабатывать больше денег?

Если вы работаете в 21 веке, вы прекрасно знаете, как трудно обойтись только одним источником активного дохода.Вот здесь и пригодится пассивный доход, это один из наиболее эффективных способов гарантировать вам получение дополнительного денежного потока, особенно в это время, когда несколько потоков дохода более чем необходимы.

Примерно 3,9 миллиона сотрудников в США работают удаленно, и эта цифра еще больше усугубляется пандемией. Для достижения ваших финансовых целей на год может оказаться трудным то, что вам не придется активно участвовать в почасовой программе, например, гонорары или дивиденды по акциям.

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, которые не обязательно требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать получать прибыль.По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода. В буквальном смысле вы зарабатываете деньги, когда спите.

Даже выполняя свою основную работу, вы все равно можете получать деньги из источников пассивного дохода и создавать стабильный поток доходов, как только эти инвестиции станут реальностью. Это не только дает вам дополнительную финансовую безопасность, но и преимущества для предпринимательства могут даже превзойти ваши стандартные 9–5 за один день.

Для новичков в пассивном доходе дропшиппинг считается одним из самых прибыльных источников пассивного дохода, в который относительно легко попасть. Благодаря этому средству пассивного дохода вы даже можете создать свой собственный бизнес и контролировать, сколько вы взимаете за продукт.

Dropshipping также позволяет вам контролировать большую часть ваших доходов — неоспоримый факт, который не разделяют другие предприятия с пассивным доходом.

Из вариантов, которые мы будем перечислять, это один из самых эффективных.Это отличный список продуктов, которые имеют как высокие проценты, так и прибыль. Посетите оставшуюся часть сайта, чтобы узнать, как отправить эти товары в место прямой поставки.

Другой очень популярный источник пассивного дохода — это ведение блога. Используя партнерские ссылки, курсы, спонсируемые сообщения, продукты, книги и многое другое, создателям контента предлагается множество способов заработать деньги на своей работе. Одним из его самых больших преимуществ остается то, что ведение блога может генерировать сразу несколько потоков дохода.

Хотя верно то, что на ранних этапах необходимы более серьезные усилия, чтобы гарантировать успех блога, это остается одним из наиболее устойчивых способов гарантировать лояльную аудиторию, которая генерирует органический социальный трафик.

Еще один щедрый источник дохода, партнерский маркетинг — один из самых безопасных и надежных способов заработать дополнительные деньги, просто добавив ссылку на свой сайт или учетную запись в социальной сети. Владельцы веб-сайтов и влиятельные лица в социальных сетях могут извлечь выгоду из этого обмена.

Когда посетитель нажимает на ссылку и совершает покупку у стороннего партнера, владелец сайта получает комиссию. Комиссия может составлять от 3 до 7 процентов в зависимости от бренда, поэтому для получения серьезного дохода на ваш сайт, скорее всего, потребуется значительный трафик. Но если вы можете увеличить количество подписчиков или занять более прибыльную нишу, вы все равно можете заработать серьезную монету.

Создание собственного мастер-класса из нишевых курсов — еще один отличный способ заработать дополнительные деньги в Интернете.Создав информационный продукт, такой как электронная книга или онлайн-класс, вы можете легко заработать серьезные деньги, поскольку все больше людей будут интересоваться вашим опытом и покупать ваши продукты. С такими сайтами, как Udemy, Skillshare или Coursera, вы можете распространять и продавать свои онлайн-классы и с легкостью получать от них доход.

Существует также «модель freemium», в которой вы создаете значительное количество последователей с помощью бесплатного контента, а затем взимаете дополнительную плату за более глубокие учения, предназначенные для тех, кто хочет знать больше и готов доплачивать за такие знания.Бесплатный контент демонстрирует ваш опыт и может привлечь тех, кто хочет перейти на новый уровень.

5. Розничные товары Flip

В эпоху моды воспользуйтесь преимуществами многочисленных онлайн-платформ электронной коммерции, предлагающих конкурентоспособные цены практически на все. Произошел серьезный всплеск онлайн-магазинов секонд-хенд, где конкурентные торги стали почти нормой для каждого товара.

Вы будете арбитражем на разнице между вашими покупными и продажными ценами и сможете привлечь внимание людей, которые отслеживают ваши сделки.Максимизируя поляризующие различия в ценах между другими платформами, вы можете подтвердить, за что средний потребитель готов платить, и соответственно скорректировать свои цены.

Как только вы наберете значительное количество подписчиков и более чем вернете свои первоначальные капитальные вложения, вы обнаружите, что переход на путь электронной коммерции в эпоху цифровых транзакций в конце концов станет мудрым выбором.

6. Разработка приложений

Если вы высококвалифицированный специалист в области программирования или разработки, вы можете попробовать свои силы в разработке приложений, чтобы получить дополнительный денежный поток.В этой конкретной суматохе вам может понадобиться сразу же сделать предварительные вложения, но не волнуйтесь, потому что со временем вы обязательно пожнете плоды, особенно после того, как ваше приложение будет полностью разработано и запущено.

Хотя поначалу может показаться пугающим вход в акции, как только вы овладеете рынком и вложите достаточно денег, вы обнаружите, что это один из относительно быстрых способов получения пассивного дохода.Акционеры компаний, акции которых приносят дивиденды, регулярно получают выплаты от компании.

Если компании выплачивают денежные дивиденды ежеквартально из своей прибыли, все, что вам нужно сделать, это владеть всей акцией или процентом / акцией. Дивиденды выплачиваются из расчета на одну акцию. Это означает, что чем больше у вас акций, тем выше ваша денежная прибыль.

Поскольку доход от акций не связан с какой-либо деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений, дивидендные акции могут быть одним из наиболее надежных способов получения пассивного дохода, поскольку выплаты будут просто зачисляться на ваш брокерский счет.

Знаете ли вы, что вам на самом деле не нужно покупать землю или новую собственность, чтобы получать прибыль от недвижимости? Если у вас есть даже свободная комната или квартира, вы можете внести их в список потенциальных бронирований на Airbnb, где посетители могут воспользоваться вашей жилой площадью по согласованной ставке в день. Это может быть ваша квартира, кондоминиум, свободная комната — все, что подпадает под общепринятые места размещения, вы можете заработать.

Airbnb также расширился до «Airbnb Experiences», который позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе, что является отличным преимуществом, которым вы можете воспользоваться, если вы живете в городах с высокой посещаемостью, таких как Нью-Йорк или Токио.

Поскольку совместные поездки быстро становятся нормализованным видом транспорта, почему бы не присоединиться к повозке и не заработать дополнительные деньги, просто управляя своей машиной? Весь процесс относительно прост и надежен. Вы можете начать с обращения в специализированное рекламное агентство, чтобы оценить свои навыки и навыки вождения, включая маршруты и мили, которые вы обычно проезжаете.

Агентства ищут новые автомобили, и водители должны иметь чистый стаж вождения.Хотя вам действительно нужно выходить и ехать, если вы все равно уже накапливаете пробег, то это отличный способ зарабатывать сотни в месяц с небольшими дополнительными затратами или без них, только, возможно, красочный баннер на крыше вашего автомобиля. или графический текст, напечатанный по всей вашей двери.

Создание контента на Youtube, возможно, является одним из основных способов успешного получения пассивного дохода. От спонсорских видео до доходов от рекламы вы обнаружите, что Youtube — это очень эффективное место, где можно заработать стабильную сумму денег, которая иногда может превышать обычные 9–5.

Не столь желанный секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени. Вот и все. Если вы будете придерживаться этого надолго, вы в конечном итоге начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Вы эксперт или что-то в этом роде или хотите безостановочно говорить о ваших конкретных интересах, потому что ваша семья устает от вас? Youtube — это способ сделать это, и, более того, вам действительно за это платят!

Мнения, выраженные в этой статье, принадлежат авторам и не обязательно отражают взгляды или политику The World Financial Review.