Стороны договора франчайзинга: Какой договор выбрать франчайзору?

Какой договор выбрать франчайзору?

На практике часто возникает необходимость разграничить договор коммерческой концессии и лицензионный договор. Это нужно, в частности, сторонам, чтобы правильно выбрать вид договора для оформления своих отношений.

Франчайзер и франчайзи нередко сталкиваются с вопросом, какой договор заключить – договор коммерческой концессии или лицензионный, какой из них наиболее полно регулирует отношения сторон в области франчайзинга и есть ли между ними отличия.

Договор коммерческой концессии и Лицензионный договор: сходства

Действительно, у этих двух договоров много общего: оба регулируют передачу исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности, оба подлежат обязательной регистрации в Роспатенте, кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 1027 ГК РФ к договору коммерческой концессии применяются правила ГК РФ о лицензионном договоре.

Договор коммерческой концессии и Лицензионный договор: отличия

Вместе с тем между этими двумя договорами имеется и ряд существенных отличий.

Предмет договоров

Основное отличие заключается в предмете договора. По лицензионному договору передается исключительное право на определенный объект интеллектуальной собственности (результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации). Предметом договора коммерческой концессии является комплекс исключительных прав, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности, право на товарный знак, знак обслуживания и т.д. При этом товарный знак должен в обязательном порядке входить в предмет договора.

Цели договоров

Различны и цели рассматриваемых договоров. Согласно ст. 1027 ГК РФ комплекс исключительных прав передается по договору коммерческой концессии для использования в предпринимательской деятельности. По своей сути франчайзинг — это система организации предпринимательской деятельности (прежде всего в сфере сбыта товаров и оказания услуг).

Для правообладателя франчайзинг является наиболее удобным средством расширения своего бизнеса, избавляющим его от необходимости открывать огромное число филиалов или регистрировать дочерние предприятия на удаленных от него территориях, инвестировать средства в покупку недвижимости и других основных средств, нанимать работников.

Вместе с тем правообладатель сохраняет контроль над предприятиями пользователей, практически такой же, как если бы они были его подразделениями. Все это дает возможности в течение относительно короткого срока создавать разветвленные сети фирменных магазинов, ресторанов, гостиниц и проч. Для лицензионного договора цель использования прав лицензиатом значения не имеет, хотя и может обозначаться в договоре.

Стороны договоров

Учитывая, что договор коммерческой концессии может использоваться исключительно в сфере предпринимательской деятельности, его сторонами могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели (п. 3 ст.

1027 ГК). Сторонами же лицензионного договора могут быть любые юридические и физические лица.

Возмездность договоров

Лицензионный договор может быть как возмездным, так и безвозмездным (если это предусмотрено договором). Договор коммерческой концессии всегда возмездный.

Содержание (условия) договоров

Договор коммерческой концессии имеет ряд особых положений:

1. Законом установлен перечень ограничений прав сторон, которые правообладатель и пользователь вправе предусмотреть в договоре. Например, такие как:
   — обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на оговоренной территории;
   
   — отказ пользователя от заключения аналогичных договоров с конкурентами правообладателя;
   — обязанность пользователя реализовывать товары, выполнять работы или оказывать услуги по установленным правообладателем ценам.
2. Договором коммерческой концессии предусмотрена обязанность правообладателя осуществлять контроль за деятельностью пользователя, контролировать качество его работ, услуг. Эта норма направлена в первую очередь на защиту прав потребителей. Пользователь в свою очередь обязан соблюдать все инструкции и указания правообладателя, а также оказывать потребителям все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, если бы обратились непосредственно к правообладателю.
3. По договору коммерческой концессии правообладатель передает пользователю документацию, инструкции, описывающие стандарты бизнеса. Франчайзинг предполагает постоянное консультационное содействие пользователю со стороны правообладателя с целью обеспечения необходимого качества производимых им по договору товаров, выполняемых работ или оказываемых услуг.
4. Договором коммерческой концессии может быть предусмотрена обязанность пользователя предоставить определенное количество субконцессий. Заключение сублицензионного договора, напротив, должно быть разрешено лицензиату.
5. Пользователь обязан информировать потребителей, что он действует в силу договора коммерческой концессии.

Прекращение действия договора

Договор коммерческой концессии предусматривает преимущественное право пользователя на заключение договора на новый срок . В случае отказа правообладателя от заключения договора на новый срок он не может заключать на данной территории подобные договоры с другими пользователями в течение года. Прекращение лицензионного договора не влечет такие последствия.

Свои особенности имеют основания и порядок прекращения договора коммерческой концессии (ст. 1037 ГК РФ). Лицензионный же договор прекращает свое действие в соответствии с общими нормами ГК РФ.

Уровень ответственности франчайзера

И, наконец, закон предусматривает более высокий уровень ответственности франчайзера за деятельность франчайзи, в отличие от ответственности лицензиара. Так, законом установлена субсидиарная (дополнительная) ответственность правообладателя по требованиям о качестве товаров и услуг, оказываемых пользователем по договору коммерческой концессии. По некоторым требованиям правообладатель отвечает солидарно с пользователем.

Выводы

Подводя итоги, можно сказать, что договор коммерческой концессии заключается для того, чтобы встроить новое звено в цепочку успешного бизнеса, при этом франчайзи (пользователь) имеет мало свободы, но может рассчитывать на постоянную помощь правообладателя, его консультации, техническое содействие и т.д. Договорам коммерческой концессии, в отличие от лицензионных, присуще постоянное тесное сотрудничество сторон. Лицензионный же договор предполагает большую свободу и самостоятельность лицензиата (пользователя) в использовании переданных исключительных прав.

Возможно, Вам также будет интересно:

Договор франчайзинга — Договор коммерческой концессии

имевшиеся взаимоотношения, характеристики и принципы, разновидность франшиз

Франчайзинг — это одна из разновидностей льготной предпринимательской деятельности. Данное понятие регулирует отношения и связи между бизнес-партнерами. Важно, что малая фирма и франчайзер имеют абсолютно равные права и обязанности, которые прописываются в договоре.

Франчайзинг (ударение — на втором слоге) подразумевает долгосрочный договор между несколькими предприятиями.

При этом существуют некоторые правила:

• более известное предприятие передает права на товар малой фирме;
• неизвестная фирма в своей работе использует популярность известного предприятия.

Что это такое — франчайзинг? Как правильно толковать это понятие? Простыми словами— это когда крупное и известное предприятие заключает с небольшими и самостоятельными фирмами договора. При такой форме сотрудничества малое предприятие получает уникальные права на продукцию известного представителя.

Понятия франчайзера и франчайзи имеют свое четко прописанное определение.

Малая фирма или частный предприниматель — это франчайзи, которые приобретают у крупного бизнес-партнера права на товар, обучение технологии производства, а также на оказание помощи в ведении бизнеса.

При этом предприниматель выплачивает партнеру фиксированную плату за использование бренда товара.

Крупное предприятие – это франчайзер, обладающий брендовым товаром, который пользуется популярностью среди потребителей. Франчайзер может передавать права не только на производство товара, но и проводить обучение франчайзи за определенную плату.

Данная система ведения дел подходит предприятиям, которые только начали вести собственный бизнес.

Взаимоотношения при франчайзинге

В большинстве случаев франчайзер (ударение ставят на слог с последней буквой А), который становится обладателем брендового изделия, заключает договора не с одной фирмой, а с несколькими. Таким образом известное предприятие создает целую сеть по продаже своей продукции. Простыми словами, франчайзер формирует небольшие предприятия, которые продают его изделия, при этом мелкие предприниматели независимы в работе от главного офиса.

Однако каждая из компаний должна строго исполнять свои права и обязанности.

К примеру, франчайзи обязаны соответствовать следующим инструкциям:

• принцип торговли должен полностью соответствовать нормам известной компании;
• франчайзер, намеревающийся продать франшизу, имеет право устанавливать определенные требования к внешнему виду сотрудников;
• технология изготовления продукции должна строго соблюдаться.

Франчайзер также должен блюсти некоторые правила отношений с франчайзи:

• предоставить материалы для изготовления продукции;
• предоставить и установить необходимое оборудование для производства;
• передать и обучить всей технологии по производству товара;
• оказывать техническую поддержку;
• помогать вести бухгалтерский учет.

Малое предприятие обладает рядом прав:

• полностью использует имя торговой марки;
• применяет в работе стиль и дизайн франчайзера;
• имеет такую же репутацию, что и известная компания.

Такую систему простыми словами называют франшизой, при которой франчайзер передает за определенную плату права этой малой компании. Все права и обязанности обеих фирм прописываются в договоре франшизы. Таком образом, известная компания предоставляет малому бизнесу франчайзинговый бизнез-пакет.

Как правило, он содержит следующее:

• подробное руководство по изготовлению и проведению работ;
• дополнительные сведения, при которых сделка получается равноправной.

Обычно от франшизы получают выгоду все компании, участвующие во франчайзинге.

Важно! Предприниматель должен строго соблюдать инструкцию, к тому же он имеет обязанности, которые прописаны в договоре франшизы.

Сюда входит:

1. Ведение предпринимательской деятельности должно соответствовать договору франшизы.
2. Придется соблюдать все пункты договора.
3. Партнер обязан участвовать во всех рекламных кампаниях и акциях, которые проводит главный офис.

При продаже франшизы известная компания приобретает следующие преимущества:

• большое количество новых сделок;
• привлечение новых потребителей;
• новую и качественную рекламу, при этом без затраты финансовых средств;
• увеличение продажи продукции.

Франчайзи инвестирует и получает от данной сделки много преимуществ. Главное — малоизвестному предприятию не нужно участвовать в конкуренции, т. к. франчайзер об этом уже позаботился, и довольно хорошо раскрутил свой бренд. Данное обстоятельство является решающим при заключении сделки по покупке франшизы, потому как мелкий бизнесмен не может стать самостоятельной единицей на рынке и продвинуть свою продукцию без поддержки.

Как правило, главное предприятие берет на себя обязанности по рекламе и доставке своей продукции.

При покупке франшизы малое предприятие имеет возможность стать независимым и самостоятельным. Однако оно обязано своевременно оплачивать франчайзеру денежную сумму, которая установлена договором франшизы. Если франчайзер, собравшийся продать франшизу, нарушит один из пунктов бизнес-договора, то уплатит неустойку.

Помимо того, что малые компании станут обладателями права на брендовую продукцию и рекламную кампанию, также они получают права на:

• определенные финансовые требования от крупного предприятия, в том числе и кредитование;
• требуемое оборудование для производства;
• проведение подготовки и обучение сотрудников.

Если давать полное определение франшизе, то это: развитие предпринимательской деятельности с определенными экономическими затратами; один из вариантов продажи разного вида продукции.

Сегодня можно продать франшизу разных видов:

1. Франшиза товаров – цель франчайзинга: открытие новых магазинов по продаже своего товара. При этом все функции по доставке, рекламе продукта возлагаются на крупную фирму.
2. Франшиза услуг – франчайзи получает помещение, оборудование, обучение. По данному принципу работает большинство европейских и западных компаний.

Характеристика и принципы франчайзинга

Франчайзинг является особой формой предпринимательской деятельности, при которой брендовая компания предает права на торговый знак мелкому предпринимателю. При этом взаимодействии оба предприятия получают довольно большую выгоду. Малое предприятие ведет спокойно бизнес, вложив определенные суммы и обретая огромную поддержку от головного офиса. Крупный бизнесмен получает расширение зоны предложения для своей продукции.

Стоимость франшизы часов, как и любого другого товара, зависит от раскрученности бренда.

На протяжении всего договора франшизы головной офис обязан выполнять все обязательства перед франчайзи:

• своевременная техническая поддержка малого предприятия;
• консультации по всем возникающим вопросам.

Основные источники доходов франчайзера

Свою основную финансовую прибыль главные компании имеют с:

• поставщиков, которые предоставляют лояльную скидочную систему;
• франчайзи — инвестируют в рекламную кампанию;
• процентных ставок по кредитованию, которое предоставляется мелким предпринимателям;
• бонусов от подбора помещений и предоставленных технологий производства.

Разновидность франшиз

Такая система договоров между предприятиями существует довольно длительное время. Поэтому на сегодняшний день выделяют семь основных типов франшиз, которые отличаются друг от друга разными характеристиками. Это тип ведения бизнеса, форма оплаты франшизы, территориальная реализация франчайзинга.

Тип 1. Стандартная или классическая форма франчайзинга

Данной формой пользуются во всем мире. Обычно по такому типу бизнес-договора малое предприятие должно оплатить первый взнос крупному бизнес-партнеру, а в дальнейшем вносить плату за пользование торговой маркой.

Однако главный офис имеет право осуществлять контроль франчайзи, при необходимости вносить свои изменения в работу. Известная компания в любой момент может проверить качество производимой продукции, соответствие правилам ведения предпринимательской деятельности.

Тип 2. Свободная франшиза

В России преимущественно используется данная форма франшизы. Малая фирма практически никак не контролируется головным офисом. Поэтому свободно может развивать и структурировать свою предпринимательскую деятельность. Данная форма видения бизнеса подразумевает полную свободу действий со стороны франчайзи.

Тип 3. Импорт замещение

Продать франшизу таким образом стало возможным совсем недавно. Причиной стал запрет на ввоз импортных товаров в Российскую Федерацию, из-за того что на страну были наложены экономические санкции.

Спрос на такую франшизу объясняется довольно просто: большинство потребителей привыкли к импортной продукции.

Тип 4. Серебряный франчайзинг

Самый настоящий бизнес под ключ. Мелкому бизнесмену не требуется инвестировать в проект – все это делает сам франчайзер. Он открывает самостоятельно филиал, подбирает и обучает сотрудников. Затем просто продает уже работающее предприятие. Поэтому франчайзи экономит не только деньги, но и не затрачивает время на выбор помещения, подбор сотрудников и их обучение.

Однако при такой схеме покупки готового бизнеса франчайзи обязан ежемесячно делать денежные отчисления в головной офис. Как правило, сумма зависит от количества продаж.

Тип 5. Аренда

Некоторые крупные бизнесмены не продают свой товарный знак, а сдают его в аренду. То есть головной офис открывает новое представительство, завозит туда оборудование, подбирает штат сотрудников, запускает полностью механизм работы предприятия и сдает его в аренду. Все это время помещения находятся в распоряжении у франчайзи.

Франчайзи получает абсолютно налаженное и готовое предприятие, ему остается только грамотно им управлять. Но ежемесячно необходимо оплачивать франшизу. А главное предприятие получает выгоду в финансах, а также имеют свое новое представительство с управляющим. На такое предприятие не нужно тратить время главному офису.

Тип 6. Золотой франчайзинг

Золотая франшиза рассчитана на людей, у которых имеется большой опыт в ведении крупной предпринимательской деятельности. Данную систему называют мастер-франшиза.

Покупая такой тип франчайзинга, человек получает монопольные права на ведение бизнеса в одном конкретном городе или регионе. То есть отсутствует какая-либо конкуренция.

Франчайзи единственный в данном регионе распространяет купленную торговую марку.

Тип 7. Франшиза корпоративная

Такая модель франчайзинга подходит для неопытных предпринимателей, которые только начинают учиться ведению бизнеса. Франчайзер полностью контролирует и обучает малое предприятие, устанавливает собственные условия работы фирмы.

Вывод

Перед покупкой любой франшизы, в первую очередь, необходимо посмотреть каталог франшиз, оценить свои возможности и финансы. Однако для каждой франшизы нужен капитал для старта.

Человек, который приобретает договор партнерства, должен обладать амбициями и желанием много работать.

Договор франчайзинга | Правовые особенности Заключения договора в России

Любой бизнес в каждой стране мира строго регулируется соответствующими документами. Франчайзинг в России обеспечивает определенный договор. Любая устная договоренность, самое радужное, пусть и детальное обсуждение без соответствующего оформления — остается всего лишь разговором.

О законе

В Гражданском Кодексе Российской Федерации существует глава 54 «О коммерческой концессии». Именно о ней мы говорим, когда обсуждаем договор франшизы. Речь идет о специальном разрешении использовать в своем бизнесе исключительные права, которые принадлежат правообладателю. Это важно понимать, потому что франчайзинг в отечественном правовом поле закрепился именно благодаря международному опыту коммерческой концессии, с понятными поправками на российское законодательство и реалии.

О коммерческой концессии

Основой документа является договор, где одна сторона (франчайзер) предоставляет другой стороне (франчайзи) комплекс совокупных прав. Они позволяют законно заниматься изготовлением (или продажей) определенных товаров, предоставлением прописанных услуг. Важно: франчайзи по договору может работать под брендом франчайзера. За что тот — в ответ получает фиксированную оплату и, по сути, развитие своего бизнеса. Существует такой договор на бумаге, только в письменной форме.

Правообладателем договор называет юридическое лицо, обладающее комплексом прав, переданные в пользование франчайзера. А обязательное условие для заключения договора концессии — зарегистрированная предпринимательская деятельность и подтвержденные документально права.

Особенность коммерческой концессии — она касается прав на использование объектов интеллектуальной собственности (тут и образцы, коммерческие схемы, торговые марки, ноу-хау и так далее) и объектов деловой репутации, коммерческого опыта.
Государственная регистрация договора франчайзинга строго обязательна. Осуществляется она тем же органом, что зарегистрировал правовладельца. Это важно понимать, если мы говорим об иностранной франшизе.

Об особенностях

Помните, что франчайзер должен сопроводить договор коммерческой и технической документацией, обеспечить франчайзи всю необходимую для дела информацию, и все это будет прописано в договоре франчайзинга. У него есть определенная унифицированная форма, а также немалый правовой опыт. На него можно смело опереться. Профильные юристы тщательно изучили его прецеденты.

Никогда не заключайте договор франчайзинга, предварительно не изучив всех его пунктов. Смелее привлекайте юристов, изучайте документы, консультируйтесь с другими франчайзи. Все, что указано и не указано в договоре, будет иметь прямые последствия. Важно осознавать, что сторонами подобного договора могут выступать только коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, а не частные лица.

Речь пойдет об объектах интеллектуальной собственности, и потому договор коммерческой концессии регулируется нормами о лицензионном праве. Лучше всего обсуждать его пункты со специалистами, имеющими опыт в данной отрасли.
Еще одна важная деталь: нельзя производить оплату паушального взноса до регистрации договора в Роспатенте. Из-за этого часто случаются судебные конфликты. Помните, что договор без регистрации в Роспатенте ничего не значит.

Также перед подписанием документа необходимо проверить наличие регистрации товарного знака или патента. Это опасно для обеих сторон договора, так как касается самой ее сути.

Обязательно прописывайте и указывайте в документе конкретные границы торговой территории. Если этот пункт пропущен, ничто не защитит вас от появления конкурентов, например, внутри самой сети в вашем регионе. Одна из самых частых правовых проблем, открытие филиала самого франчайзера напротив франшизной точки.

Не менее важны сроки в этом правовом поле. Покупая франшизу под ключ, взаимно определяйте сроки договора коммерческой концессии. Почти аксиома: бессрочные договора увеличивают риск расторжения в одностороннем порядке.

Документ должен закрепить стандарты качества и работу с поставщиками. Франчайзеру это позволяет регулировать процесс, а также диктовать условия. Франчайзи — регулировать степень управления и не допускать диктата. Разумно сразу обсудить возможность взаимного отступления или корректив.

Франшиза — это взаимовыгодный бизнес, который не терпит поспешности. Каждый пункт договора регулирует определенные стороны процесса. Он должен подразумевать погрешности и охватывать весь алгоритм действий. Помните, все, что вы не укажите или просмотрите в договоре — «тонкое» место всего процесса.

Не стоит самонадеянно отказывать от юридического сопровождения. Грамотное, ступенчатое заключение договора франшизы — гарантия комфортной работы и общего успеха.

Опытный предприниматель и вдумчивый новичок внимательно изучит все многостраничные пункты договора. Обязательно проверит, указаны ли в нем объем и характер обучения, формы консультаций и помощи, пределы контроля. Не последним будет предположить особые обстоятельства, влияние внутренней конкуренции, возможности изменений.

Договор хорош именно тем, что настроен и запланирован, как сложный, ступенчатый документ, обеспечивающий вам заранее взаимопонимание и поддержку. На вашей стороне помощь специалистов, открытые отзывы и накопленный опыт предшественников.

Каталог франшиз нашего портала

Существенные условия, предмет и стороны договора франчайзинга по ГК РФ

Открытие бизнеса по франшизе выгодно как для начинающих, так и для опытных предпринимателей. Есть возможность использовать лицензионный и узнаваемый среди потенциальных покупателей продукт. Главное – придерживаться основных положений франчайзингового договора. В ином случае с предпринимателем может быть разорван контракт.

Что такое франчайзинг

Франшиза по ГК подразумевает аренду товарного знака или отлаженного по работе бизнеса. Франшиза описывает все аспекты и условия ведения бизнеса. Ее обычно предлагает для покупки крупная компания или целая сеть. Договор франчайзинга, заключенный сторонами, дает возможность на использование имени компании, его логотипа, корпоративных цветов. При приобретении бизнеса по франшизе начинающий предприниматель получает полную поддержку со стороны крупной организации в открытии дела и дальнейшей его работе.

Франчайзи должен выплачивать взносы, определенные документом. Стоимость франщизы – паушальный взнос.

Существующие формы франчайзинга

Существует 5 форм франчайзинга:

1. Прямой. Заключается договор франшизы, который ограничивает предпринимателя определенной территорией.
2. Последовательный. Форма дает возможность выдавать пару франшиз. Новая может быть выдана только после того, как предприниматель докажет, что его бизнес работает нормально и соответствует всем пунктам документа.
3. Распределение территории. За разработчиком закрепляется определенная территория, в пределах которой он может заключать соглашения.
4. Субфранчайзинг. Франчайзи получает вместе с соглашением часть прав франчайзера. Например, есть возможность продажи франшизы третьим лицам.
5. Мастер-франчайзинг. Фрайнчази передает свои права и обязанности.

Франчайзинг в русском законодательстве

Франчайзинг, его понятие, объекты, субъекты отсутствуют в российском законодательстве. Исключением являются документы внутреннего планирования.

Подобная деятельность регулируется главой 54 ГК РФ. В законодательстве франчайзинг – коммерческая концессия. Заключается соглашение между юридическими лицами и ИП. Договор составляется вручную на определенный срок или бессрочно. Он обязательно должен отражать все права, передаваемый фрайнчази.

Если хотя бы один пункт договора коммерческой франшизы был нарушен, его расторгают. Это законно.

Анализ документа: на что обращать внимание

Договор коммерческой концессии франчайзинга должен быть изучен предпринимателем. Только при отсутствии сомнительных пунктов можно его подписывать.

Предмет договора

Должны быть перечислены все объекты интеллектуальной собственности, которые будут переданы по договору. В ином случае он может быть признан незаконным. Если это так, то документ считается недействительным.

Права владельца

По образцу договора франшизы пользователь имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность – продавать товары или услуги. Еще одна типичная особенность и существенное преимущество договора франшизы – возможность расторгнуть документ в любой момент.

Стороны договора

Сторонами договора, согласно законодательству, могут быть коммерческие организации или индивидуальные предприниматели. Это касается как к франчайзерам, так и франчайзи.

Существенные условия договора

Значительные условия соглашения:

• особенности использования объектов интеллектуальной собственности;
• о неразглашении секретов производства правообладателя;
• предмет договора.

Также обязательно описывается кто может быть сторонами в договоре франчайзинга.

Соглашение о создании компании

По гражданскому кодексу, если компанию создают сразу несколько лиц, то они должны заключить между собой учредительный договор. Такой документ обязательно передают в налоговую. Основной покупатель франшизы получает 49,9%, а средний владелец франшизы получает 10% от выручки.

Вторичные пользователи

Вторичный пользователь – третье лицо, которое может использовать франшизу. Это возможно только если это предусмотрено договором. Если это не прописано, то передача прав третьим лицам будет считаться нарушением.

Подводных камней в работе с третьими лицами нет. Если вторичный пользователь расторгает договор, то все права переходят первичному пользователю.

Важно. Единственный минус – любая ошибка, совершенная вторичным пользователем, которая негативно сказалась на правообладателе, ляжет на плечи первичного пользователя.

Ответственность сторон перед клиентами

Существует ответственность, которая заключается в расторжении договора или длительными разбирательствами через суд с большими штрафами. Она наступает тогда, когда будет установлено, что клиент получает некачественную услуги или товар. В таком случае ответственность несет франчайзи. В большинстве случаев урегулировать спор не удается и пользователь лишается товарного знака компании.

Если компания занимается реализацией товаров, то ответственность за низкосортный продукт перед клиентом несут обе стороны. Особенность рынка услуг в том, что за них всегда отвечает только франчайзи.

Изменение или расторжение

По кодексу можно прекратить действие договора. Об этом нужно уведомить владельца франшизы за 6 месяцев. Бывает, что в документе определены конкретные сроки. В данном случае нужно придерживаться их. Прекратить оказание услуг или продажу продукта сразу же после принятия такого решения не выйдет.

Если приобретался успешный бизнес, который со временем стал менее рентабельным и нет возможности выплачивать установленный взнос, то разумнее внести правки в договор, чем расторгать его. Снижение регулярного взноса и другие изменения возможны только по обоюдному согласию двух сторон.

Если одна из сторон дала отказ, то через 30 календарных суток можно написать заявление в суд. Он поможет разобраться в спорной ситуации и даст заключение.

Образец договора

Прежде чем начинать предпринимательскую деятельность рекомендуется ознакомиться с образцом документа. Бизнесмен должен изучить, какие основные ошибки встречаются в таких бумагах и проконсультироваться с юристом.

Какие есть недостатки франчайзинга для владельца франшизы

Фрайнчазер сталкивается со следующими недостатками:

• риски для бренда;
• сложности контроля;
• несостоятельность покупателей франшизы;
• проблемы с сохранением коммерческой тайны.

Франчайзер отличается тем, что вынужден контролировать всю систему, что довольно трудно.

Типичные ошибки в договоре

Есть масса ошибок, которые нередко встречаются в договорах. Если их не заметить до заполнения и подписания, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы.

Перепутанные понятия

В договоре обязательно должны быть прописаны все понятия. Нужно заранее поговорить с другими фрайнчази, посетить образовательные порталы и проконсультироваться с юристом. Яркий пример подмены понятий – по договору может оказаться, что это фрайнчази должен консультировать владельца франшизы, а не наоборот. Должны быть четко описаны отношения сторон.

Проведение расчетов до регистрации

Нужно обязательно предварительно регистрироваться в Роспатенте даже если для этого придется простоять в очередях несколько недель. Если договор не зарегистрирован, то всегда нужно иметь деньги на суд. Другая сторона может потребовать признать его недействительным или действия до регистрации могут стать незаконными.

Отсутствие госрегистрации

Все, что передается по соглашению, должно быть зарегистрированным, в том числе и товарный знак. Это подтверждается документально. Если он не имеет регистрации, то в ближайшее время может открыться заведение с таким же названием и будет работать на законных основаниях.

Товарный знак является предметом интеллектуальной собственности. Его могут использовать только франчайзи, если все оформлено правильно.

Бессрочные отношения

При бессрочных отношениях придется сообщать владельцу о желании прекратить сотрудничество, как минимум, за полгода. Лучше, если в договоре будет прописан конкретный срок. Вне зависимости от разновидности документа, нужно иметь письменное подтверждение о том, что предприниматель сообщил о расторжении.

Страхи, связанные с покупкой франшизы

Основные страхи, которые испытывают предприниматели перед покупкой:

• потеря денег;
• отсутствие клиентов;
• прекращение работы компании.

Правильно подобранная франшиза всегда будет рентабельной и страхи не будут обоснованными. Перед покупкой необходимо тщательно изучить компанию и ее владельцев.

Кто может оказать профессиональную помощь

Самостоятельно делать решение о покупке не рекомендуется. Обязательна поддержка со стороны специалистов. Может потребоваться консультация юриста, других франчайзи, а также специализированных экспертов по франчайзингу.

Договор на франшизу передает некоторые права франчайзи. Именно поэтому важно ответственно подходить к его изучению.

примеры, виды, плюсы и минусы [простыми словами]

Понятие франчайзинга. Терминология

Франчайзинг – это тип отношений между двумя или более субъектами рынка, при котором один субъект передает другому права на ведение бизнеса под собственным брендом за определенную плату.

Субъект, передающий право, называется франчайзором.

А тот, кто это право получает – франчайзи.

Платеж за передачу прав называется паушальным взносом.

Регулярные платежи за поддержку со стороны франчайзора — роялти.

Передаваемый комплекс прав и обязательств как раз и есть франшиза.

Предприятие, открытое франчайзи, называется франчайзинговым предприятием.

Не-франчайзинговые филиалы компании называются собственными предприятиями.

Суть франчайзинга

Есть две компании, первая – успешная и опытная, вторая – начинающая. Первая (франчайзор) передает второй (франчайзи) право использовать свой бренд, свой накопленный опыт в ведении бизнеса, а вторая ей за это платит. На что получает права вторая компания:

• Товарный знак и/или знак обслуживания – франчайзи получает право открыть предприятие, используя товарный знак франчайзора, выступать от его имени на определенной территории.
• Средства индивидуализации товаров или услуг – фирменный стиль, упаковка, доменные имена и т.д.
• Стандарты работы – детально прописанные инструкции по тому, как вести данный бизнес. Это может быть любая информация, регламентирующая бизнес: форма сотрудников, скрипты продаж, список разрешенных маркетинговых каналов и т.д.
• Маркетинговые материалы – шаблоны рекламы для оффлайна и онлайна, которые франчайзи может адаптировать под конкретное предприятие.
• IT-система – комплекс IT-решений (программное обеспечение, интернет-сервисы, мобильные приложения), позволяющий автоматизировать работу предприятия. Наиболее «продвинутые» системы учитывают практически все процессы: ведение клиентов, найм, финансовую отчетность, закупки и т.д.

Это основные компоненты франшизы, в каждом конкретном предложении какого-то из пунктов может не быть, либо добавлены еще какие-то права.

Модель, при которой франчайзи только начинает свой путь в бизнесе, наиболее распространена. Однако некоторые приходят во франчайзинг уже действующими и опытными бизнесменами. Причина – невозможность вывести свой бизнес на более высокий уровень своими силами, либо потребность в диверсификации доходов.

Плюсы и минусы франчайзинга

Говоря о «плюсах и минусах» франчайзинга, важно понимать, что это двусторонние отношения и то, что является преимуществом для одной стороны, может для другой быть недостатком. Поэтому стоит потенциальные выгоды и риски от такого соглашения для каждой из сторон.

Выгода франчайзора

Что франчайзор получает от продажи франшизы:

• Зарабатывает на паушальном взносе и роялти
• Может монетизировать свою интеллектуальную собственность
• Экономит на открытии новых точек, т.к. франчайзи берут на себя большую часть затрат на открытие
• Развивает свою сеть быстрее, чем если бы он открывал собственные филиалы
• Увеличивает узнаваемость бренда за счет быстрого роста сети
• Улучшает свою бизнес-модель за счет опыта франчайзи, особенно в других регионах и городах с меньшим или большим населением
• Франчайзинг дает оптимальное соотношение дивидендов и рисков относительно других вариантов стратегического развития — огранического роста и M&A.

Выгода франчайзи

Что франчайзи получает от покупки франшизы:

• На старте получает вывеску известного бренда
• Минимизирует риски при запуске, т.к. работает по готовым технологиям
• Может получить от франчайзора консультацию, поддержку в ведении бизнеса. Некоторые франшизы отправляют своего менеджера к франчайзи, чтобы он помог преодолеть кризисную ситуацию.
• Снижает издержки на поиск поставщиков за счет того, что у франчайзора уже есть готовый список контрагентов. Также франчайзор может закупать какое-то оборудование или полуфабрикаты на всю сеть по оптовым ценам.
• Может общаться с другими франчайзи – бизнесменами с очень схожим опытом старта и ведения бизнеса.

Кроме выгод у этой деятельности, как и у любой другой, есть свои риски и подводные камни:

Риски франчайзора

• Потеря «эксклюзивности». Франчайзор делится с каждым франчайзи своей интеллектуальной собственностью и ему становится все сложнее отслеживать распространение информации. Вполне возможно, что какая-то эксклюзивная информация окажется в открытом доступе без ведома франчайзора, причем найти виновного будет сложно. С этим связан и следующий риск.
• «Взращивание» конкурентов. Франчайзи может расторгнуть договор, а все полученные знания использовать для собственного бизнеса. При этом он становится конкурентом франчайзора. Минимизировать этот риск можно только подробно расписав подобные ситуации в договоре, заключающемся между сторонами.
• Потеря репутации. При недостаточном контроле франчайзи последние могут недостаточно качественно оказывать услуги или производить некачественные товары. Из-за этого может пострадать репутация всей сети.
• Неоправданные ожидания. Есть мнение, что франшиза работает «сама за себя», франчайзи нужно лишь оплатить паушальный взнос и больше никаких усилий прикладывать не придется. Это неверное представление, однако оно может стать причиной претензий со стороны франчайзи, поэтому франчайзору лучше узнать, чего ждет покупатель франшизы, до подписания договора.
• Доход меньше, чем от собственной сети. Он меньше как минимум потому, что франчайзор получает только роялти, а с собственного предприятия он бы получил гораздо большую долю дохода. Кроме того, многие франчайзи останавливаются на комфортном для них уровне дохода, а франчайзор не всегда может устанавливать планы по выручке.
• Меньшая гибкость. Франчайзи более независимы. Если управляющая компания решила внести изменения, ей придется убеждать и объяснять своим партнерам, почему это важно. Если бы это была просто сеть филиалов, изменения можно было бы передавать в директивном порядке.

Риски франчайзи

• Недобросовестный франчайзор. Основной риск франчайзи – отдать деньги компании, не заинтересованной в успехе своих франчайзи. Такие компании зарабатывают на паушальных взносах и после подписания договора их поддержка сводится к нулю.
• Непроработанность системы. Франчайзор может руководствоваться лучшими намерениями, но его система не учитывает всех возможных факторов. Строгое соблюдение стандартов не ведет франчайзи к успеху. Например, компания из Москвы может не знать всей специфики ведения бизнеса в конкретном регионе, что может привести франчайзи к закрытию.
• Сниженная рентабельность. Для бизнеса, в котором разница доходов и расходов не так велика, роялти и другие платежи могут стать критическим фактором.
• Зависимость от репутации сети. Любая информация, портящая репутацию сети, будет бить по бизнесу партнера, даже если он сам делает все хорошо.

Договор франчайзинга. Франчайзинг и коммерческая концессия

Как франчайзинговые отношения регулируются российским законодательством? Какой договор следует заключать при оформлении партнерства – договор франчайзинга, лицензионный или договор коммерческой концессии? Обо всем по порядку.

Итак, в российском законодательстве нет термина «франчайзинг» и, соответственно, «франчайзингового договора» тоже нет. Вместо него используется термин «коммерческая концессия», а характер отношений регулируется главой 54 ГК РФ «Коммерческая концессия».

Но эта статья не обязывает любую компанию, назвавшуюся «франшизой», заключать именно такой договор. Поэтому франчайзинговые отношения в России оформляются разными договорами. Среди них:

• Договор коммерческой концессии
• Лицензионный договор – передача прав на интеллектуальную собственность (к ней может быть отнесен и товарный знак)
• Договор возмездного оказания услуг
• Договор поставки
• Агентский договор

Подробнее о каждом из договоров вы можете прочесть в нашем материале.

При этом российские власти часто анонсируют различные программы по развитию или субсидированию франчайзи (реже – франчайзоров). В большинстве случаев для участия в программах необходимо подписание именно договора коммерческой концессии.

Виды франчайзинга

Деловой франчайзинг

На данный момент наиболее распространенный вид франчайзинга (он же «франчайзинг бизнес-формата»). Это тип отношений, при котором управляющая компания регламентирует и превращает в стандарты все процессы своей работы, после чего обучает и контролирует их соблюдение партнерами. Он, в свою очередь, делится на три подвида:

Название	Суть	Выгода франчайзора	Выгода франчайзи
Производственный	Франчайзи получает всю технологическую карту производства продукта и сам производит его под брендом франчайзора	Получает долю с продаж продукции. Меньшие затраты на оборудование и логистику	Получает долю с продаж продукции
Товарный	Франчайзи получает готовый товар и продает его в брендированном магазине	Продает франчайзи товар по цене выше себестоимости Увеличивает узнаваемость бренда	Зарабатывает на разнице закупочной и розничной цены
Сервисный	Франчайзи оказывает услуги от имени франчайзора. Может также включать продажу товаров и даже производство (например, франшизы фаст-фуда, если последний готовится прямо на предприятии)	Получает паушальный взнос и роялти Увеличивает узнаваемость бренда	Всю прибыль от оказания услуг (после вычета роялти, налогов и т. д.) забирает себе.

Деловой франчайзинг отличает то, что франчайзи в нем – автономный предприниматель, открывающий предприятие на собственные средства. Франчайзору он платит только за его интеллектуальную собственность и за оказываемые услуги, например, обучение или контроль. Этим он отличается от обратного франчайзинга. 

Обратный франчайзинг 

Система, при которой основные инвестиции в предприятие вносит франчайзор, он же является его собственником, владеет оборудованием, а франчайзи продвигает и контролирует предприятие. Выгода франчайзи – в получении доли с продаж. Партнер при этом формате мало отличается от ставленника-директора, однако обычно у него больше прав и свободы в действиях.

«Компромиссный» вариант – мягкий франчайзинг. При нем франчайзор открывает предприятие на собственные средства, а франчайзи им управляет и берет на себя текущие расходы. Этот вид рискован для франчайзора, поэтому менее распространен.

Мягкий франчайзинг

«Компромиссный» вариант, при котором франчайзор открывает предприятие на собственные средства, а франчайзи им управляет и берет на себя текущие расходы. Этот вид рискован для франчайзора, поэтому менее распространен.

Формы франчайзинга

Форма франчайзинга – характер полномочий франчайзи в рамках определенной территории. Большинство договоров включают в себя конкретную территорию, в рамках которой франчайзи может открыть свое предприятие – форма регламентирует «свободу франчайзи» в рамках этой территории.

Форма	Суть
Прямой франчайзинг	Один договор – одно предприятие. В тексте прописывается право открыть предприятие только по конкретному адресу. Для открытия новой точки франчайзи нужно будет подписывать новый договор. Конкуренция между франчайзи обычно минимальная.
Множественный франчайзинг (multi-unit)	Франчайзи получает право на открытие нескольких точек на территории, но и франчайзор может продать право на одну территорию нескольким компаниям. Такая форма может практиковаться в компаниях с низкими инвестициями, ориентированных на «выживание сильнейших» в конкурентной борьбе франчайзи. На практике используется редко.
Развитие территории (эксклюзив)	Франчайзи получает право на открытие нескольких предприятий на территории, при этом никому другому на нее права не продается.
Мастер-франшиза	Франчайзи получает право не только открывать предприятия, но и действовать как франчайзор на территории: продавать франшизу, контролировать, получать часть роялти и т.д. Этот способ еще называют субфранчайзингом.

Прямой франчайзинг – наиболее распространенная форма. При этом формы не являются взаимоисключающими: если франчайзи один в регионе, он может получить эксклюзив, а далее, если в этом регионе есть потенциал для быстрого роста, стать мастер-франчайзи по региону.

Примеры франчайзинга

В силу неопределенной ситуации с термином «франчайзинг» в российском законодательстве, посчитать точное количество франшиз в России невозможно. По примерным подсчетам их около 5000. Так что примеры компаний, развивающихся по этой системе, можно найти в любой сфере и с любыми инвестициями.

Франшиза Додо Пицца

Сеть пиццерий, которую почти 10 лет назад основал Сергей Овчинников, сегодня разрослась до уровня международной. Это один из примеров успешного развития франшизы. Компания выстроила мощную бизнес-систему с собстве

Типичный договор франчайзинга — образец

Договор франчайзинга – это документ, согласно условиям которого, одна сторона, названная франчайзером, предоставляет другой, что получила имя франчайзи, то есть «пользователь», определенную совокупность прав. Суть этой передачи в том, что сторона, которой повезло получить права, может изготавливать или продавать определённый товар, не нарушая при этом авторских прав. То есть, пользователь выполняет функции представителя, но только в рамках договора франчайзинга.

Чаще всего, это коммерческая деятельность, хотя договор данного типа пользуется огромным спросом в области бизнеса. Причем преимущества получают обе стороны, ведь как одна, так и вторая получают немалую прибыль от сотрудничества, бизнес продвигается и не только. Франчайзи, то есть пользователь, может работать, пользуясь именем и репутацией известного бренда. Снижаются предпринимательские риски, которые могут повлиять на деятельность каждого молодого предпринимателя. А вот когда он находится «под крылышком» известного бренда, то риски, что с ним не захотят работать, значительно уменьшаются, так как есть возможность пользоваться репутацией покровителя. Что касается того, чтобы передать франшизу по договору со стороны франчайзера, то его выгоды очевидны, так как через франшизу он расширяет свой бизнес.

Что такое договор франшизы

Многие предприниматели предпочитают продавать франшизу в качестве способа расширить свой бизнес, практически ничего в это не вкладывая. Основной работой занимается представитель, которому дали права развивать свой бизнес, предлагая ему пользоваться наработками уже раскрученного предприятия. При этом между сторонами распределяются обязанности. Вот некоторые особенности, связанные с данным договором:

• Форма договора должна быть исключительно письменной;
• В графе «стороны договора» надо указать названия «правообладатель», то есть, владелец бизнеса, который продает франшизу, и пользователь, который её покупает. Если же сделка предполагает сотрудничество с зарубежными компаниями, то сторонами договора будет считаться франчайзер и франчайзи. Желательно использовать именно эти названия, чтобы не возникало никаких недопониманий;
• Передавать права можно как юридическому, так и физическому лицу. Обе стороны могут иметь любой названный статус. Он не помешает в передаче прав;
• Нельзя передавать права на услуги, которых нет. То есть франчайзи не имеют права совершать коммерческие манипуляции, что не указаны в договоре;
• Что касается предмета договора, то в его качества можно выделить использование объектов права интеллектуальной собственности. Проще говоря, это промышленные образцы, коммерческая тайна, право пользоваться названием торговой марки, ноу-хау и не только.
• Договор коммерческой концессии франчайзинга обязательно подлежит регистрации. Особенности данного процесса регламентируются ГК.

Стороны договора франчайзинга

Как уже говорилось, концессия заключается между сторонами договора, коими являются правообладатель и пользователь. Получить звание франчайзер и франчайзи могут только:

• Коммерческие юридические лица;
• Индивидуальные предприниматели;
• Доверительные управляющие, но только в исключительных случаях.

Пользоваться франчайзингом можно исключительно с целью получения коммерческой выгоды и прибыли. Что касается второй стороны сделки, то здесь условия практически такие же, как и для правообладателя. За тем исключением, что иногда к нему выдвигаются особые требования. Разработкой этих оригинальных условий занимается компания, составляющая договор коммерческой концессии, а сторона, которая заинтересована во франшизе, решает, отвечает ли она тем стандартам.

Вот несколько вполне разумных требований при франчайзинге:

• Относительно большой опыт работы на рынке. Конечно, никто не требует, чтобы фирма работала многие годы. Но если компания серьезно относится к своим обязанностям и сможет держать планку, то франшизу предоставят;
• Нередко выдвигают требование к количеству сотрудников франчайзи. Тут трудно выделить какую-то закономерность, поскольку данный фактор индивидуальный;
• Не в последнюю очередь интересуются наличием в собственности недвижимости, особенно если рассматривается дело, которое предусматривает какой-то тип производства;
• Пожалуй, будет не лишним уточнить, что для фирмы, которая желает стать владельцем франшизы, обязательно иметь кристально чистую деловую репутацию. Огромные компании, что десятилетиями пахали на свою репутацию, не будут сотрудничать с сомнительными предприятиями, что вполне могут злоупотреблять открывшимися перспективами, и скорее всего, испортят дело, которое создавалось слишком долго;
• Ну и конечно, перед подписанием контрактов обязательно выясняется количество активов.

Скачать типовой образец договора франчайзинга (38 Кб, doc)

Права и обязанности сторон

В каждом бизнесе есть свои правила. Если берется франшиза, то одна компания должна соблюдать те требования, которые диктует другая. Но существуют и другие нюансы сотрудничества, появляющиеся после того, как будет подписан договор коммерческой концессии. Давайте начнем с обязанностей правообладателя, который должен много чего сделать, прежде чем передать часть своих прав потребителю:

1. Первое, что должен сделать правообладатель, снабдить пользователя документацией. Это позволит избежать типичных ошибок как с одной, так и со второй стороны. В частности, документация должна быть технической и коммерческой, раскрывать буквально все секреты компании не стоит. Но в то же время, утаивать информацию тоже не в интересах правообладателя. Но касаться она будет только тех сторон бизнеса, что касаются франшизы.
2. А теперь, надо обязательно указать, что обязан делать пользователь. В его компетенции не так много заданий, да и ответственность на этапе получения информации минимальна. Вот когда договор будет подписан, то круг обязанностей значительно вырастает, согласно тем данным, которые там были указаны.

• Эта сторона обеспечивает проведение государственной регистрации договора франчайзинга;
• Описывает те условия, которые контролируют договоры. Таким образом, контролируется качество выполняемых/предоставляемых /производимых дел, что были переданы через договор коммерческой концессии, становится намного проще.

• Получить от правообладателя данные и использовать их по назначению. Часто права распространяются на использование названия торговой марки, то есть, курироваться на рынке в качестве филиала родительской компании;
• Получатель должен в точности следовать инструкциям и пользоваться образцами, которые предоставляет правообладатель. Главное в итоге получить тот же продукт (если речь идет о нем). В общем, в приоритете должно находиться сохранение качества. Нельзя нарушать ни один пункт, который относится к типовому договору.

Только если каждая из сторон будет выполнять свои обязанности и помнить о правах друг друга, из этого дела что-то да получится. Именно потому такой строгий отбор среди компаний, желающих получить франшизу. Но в России пока франчайзинг не очень популярный, поскольку бизнесмены никак не могут усвоить его правила. Что и становится причиной тысяч судебных разбирательств.

Что должен содержать образец договора франчайзинга

Для того чтобы правильно составить договор, надо знать, как правильно это делается. Чтобы не запутаться с содержимым, потребуется использование не только образцов уже готовых документов, но и, по возможности, воспользоваться услугами профессионалов. Особенно когда речь заходит о крупных компаниях, где есть свой штат юристов, и они всегда готовы сделать образец согласно всем правилам и законам. Но если к вашим услугами не доступны профессионалы, то приходится заботиться о том, чтобы типовые примеры договоров, найденных в интернете, были использованы правильно.

Итак, что должен содержать документ? Главное, чтобы ключевые пункты рассматривали все нюансы отношений между договорными сторонами. Буквально каждый нюанс. Договор франчайзинга имеет существенные условия, которые составляются с использованием актуального российского законодательства. Также учитывается и сложившаяся судебная практика. В итоге можно выделить следующие составные части договора:

1. Предмет.
2. Объем передаваемых прав.
3. Условия вознаграждения, когда они будут перечислены и в каком размере.

Каждый из этих пунктов можно рассматривать очень долго, потому что в них есть множество нюансов. В первую очередь надо обсудить объём передаваемых прав. В частности, речь должна идти о том, что правообладатель передает:

• Бренд всей сети или только частичное право пользоваться именем компании, например, в официальных документах;
• Возможность использовать товарный знак;
• Можно ли пользоваться проработанной моделью бизнеса;
• Есть ли возможность использовать разработанные ноу-хау;
• Какая технология используется для изготовления товара и его утилизации, если в этом возникнет необходимость.

В общем, концепцию бизнеса нужно передавать практически полностью, поскольку это в интересах, как самого владельца бизнеса, так и той стороны, которая заинтересована в получении прав.

Естественно, за это надо платить установленную плату, и она тоже указывается как отдельный пункт договора. То есть, договор коммерческой концессии является источником всей информации по сделке.

Как можно оплатить получение франшизы

Договор франшизы не носит безвозмездный характер. Это указано в законе. Потому стороны, которые пытаются его подписать, должны указать и разъяснить в тексте все вопросы финансового характера. Сумма и другие нюансы не определяются законом. Это строго индивидуально, так что стороны могут исходить из активов собственного бизнеса, чтобы указать справедливую стоимость.

Если же образцы договоров остались без этого пункта, то Роспатентр имеет полное право отказать в регистрации названого договора, о чем говорится в п. 3.4.9 Рекомендации № 186. Но если в самом договоре нет рассматриваемой информации, то можно дать ссылку на дополнительное соглашение. Которое как раз регулирует финансовые отношения между сторонами, в случае если в самом договоре этот пункт проигнорировали.

Франшиза может быть оплачена следующим образом:

• Фиксированный разовый платеж;
• Периодические фиксированные платежи;
• Платежи являются процентом от выручки, то есть, чем выше выручка, тем больше заработаете;
• В качестве наценки при оптовой продаже товаров, что передавались франчайзером для дальнейшей реализации.

Но это не единственный пример того, что можно сделать для реализации бизнеса и оплаты франшизы. Если же оплата не будет произведена, или условия её предоставления не устроят одну из сторон, есть возможность привлечь виновника к ответственности через выплату пени или штрафа.

Характерные ошибки франчайзинга

Чтобы получить рентабельный бизнес и выгоду, надо избегать шибок. А для этого в первую очередь их надо найти. Как правило, выделяют 7 ошибок.

1. Правильно использовать термины. Чтобы суть документа не искажалась, надо правильно его составить, используя грамотный юридический язык. А ещё лучше, если получится нанять профессионала.
2. Франчайзи заплатил до того, как в Роспатент были переданы бланки, или документ не зарегистрировали. То есть, человек отдал деньги за писульку, которая не имеет юридической силы.
3. В Роспатенте не была проверена регистрация товарного знака.
4. Ещё одной типовой ошибкой можно считать, если франчайзер пытается граничить франчайзи в подборе поставщика.
5. В договоре нет указаний, касательно территории, где может работать франчайзи.
6. Не конкретизировано, какую ответственность несет франчайзер.
7. В договоре нет даты окончания сотрудничества сторон.

Для примера можно использовать образцы документов в интернете. Это удобно, поскольку можно, не обращаясь к профессионалам, составить правильный договор, без указанных выше ошибок.

Все, что вам нужно знать

Соглашение о франшизе — это юридически обязывающее соглашение, в котором излагаются условия и обстоятельства франчайзера для получателя франшизы. 8 мин. Чтения

1. Что такое договор франчайзинга?
2. Когда франшиза является лицензией, а лицензия — франшизой?
3. Каковы долгосрочные деловые отношения у франчайзи?
4. Каковы условия стандартного договора франчайзинга?

Что такое договор франчайзинга?

Франчайзинговый договор — это юридически обязательное соглашение, в котором излагаются условия и обстоятельства франчайзера для франчайзи.В соглашении о франшизе также излагаются обязательства франчайзера и обязанности франчайзи. Договор франчайзинга подписывается лицом, входящим в систему франчайзинга.

Договор франчайзинга регулирует разрешенные отношения между получателем франшизы и юридическим лицом и содержит необходимые положения для будущих действий, если соединение необходимо прервать.

Соглашения с солидными франчайзинговыми корпорациями обычно не подлежат обсуждению. Большинство потенциальных франчайзи ищут проверенную и прибыльную систему.Настоящие франчайзи гордятся своей решимостью войти в франшизу. Успешные франчайзинговые корпорации осознали, что простейшая стратегия для управления их системой с максимальной прибылью — это задействовать всех франчайзи по идентичной программе, и это начинается с единого контракта. Если есть положения об урегулировании франшизы, которые вызывают немедленные вопросы или соображения, попросите франчайзинговую фирму предложить вам разъясняющее письмо, касающееся пунктов, с которыми у вас возникнут проблемы.

Готовность франчайзинговой фирмы обменять основные положения своих расчетов по франшизе может быть предупредительным сигналом. Если все мелочи открыты для переговоров, вы должны спросить об уверенности и степени уверенности компании в достоверности ее модели и рабочей системы. В рамках комплексной проверки всегда спрашивайте, готова ли франчайзинговая фирма обменять условия франчайзингового договора.

Франчайзинговые договоры обычно носят односторонний характер. Изучая договор, даже если вы не юрист, вы поймете, что он написан с точки зрения корпорации.Одна из многих основных целей урегулирования франшизы — охрана франчайзинговой системы в целом. Сюда входят модель, целостность рабочей системы и поведение франчайзи в смеси.

Франчайзинговая фирма полагает, что знает, как лучше всего реализовать имеющуюся бизнес-модель, и именно так составляется контракт. Тем, кому не нравится эта стратегия, возможно, пришло время поискать другую возможность для франшизы.

Соглашение о франшизе обычно содержит много требуемых действий.При первом чтении соглашения вы заметите, что существует множество правил. Это ожидаемо и принесет вам пользу, поскольку вы ожидаете, что они помогут вам в ведении бизнеса. Он должен очень четко определять действия, которые вы должны регулярно выполнять. Эти рекомендации могут также помочь вам понять и расставить приоритеты в областях вашего предприятия для достижения успеха.

В договоре франчайзинга также оговаривается множество действий, которые невозможно выполнить. В соглашении о франчайзинге будет указан широкий спектр действий, которые не могут быть выполнены в качестве франчайзи.Многие из них являются элементами здравого смысла, например, оговорки о недопустимости конкуренции. Поскольку франчайзер готовится раскрыть вам многие проприетарные продукты, процессы и услуги, для него имеет смысл только договорная защита своих инвестиций. Это также важно для вас, поскольку это защитит ваши интересы по мере роста общей франшизы и добавления дополнительных франчайзи.

Многие другие руководящие принципы, описывающие нарушения в поведении, предназначены для защиты целостности группы в целом, а также для управления действиями участников франчайзи, выходящими за рамки видения франшизы.Другими словами, такие ограничения должны быть введены, быть конкретными и охватывать множество сценариев. Это позволяет предприятию в целом расти здоровым образом и предотвращает травмы и пагубное влияние на всех франчайзи в системе.

Когда франшиза — это лицензия, а лицензия — это франшиза?

Согласно правилам FTC, для того, чтобы лицензия считалась франшизой, существует три обычных условия:

• Предприятие франчайзи в значительной степени связано с моделью франчайзера.
• Тренировки франчайзера контролируют или предлагают важную помощь франчайзи в том, как они используют модель франчайзера в ведении своего предприятия.
• Франчайзер получает от франчайзи плату за право вступить в соединение и функционировать на своем предприятии с использованием эмблем франчайзера.

Поскольку франчайзи является беспристрастным подрядчиком и никогда не является совместным работодателем, обычно эти меры контроля превышают требования модели и не распространяются на человеческие ресурсы получателя франшизы, равно как и не затрагивают то, как получатель франшизы управляет своим предприятием.Платеж может быть предварительным или непрерывным в размере 500 долларов США (с поправкой на год) с некоторыми исключениями.

Каковы долгосрочные деловые отношения у франчайзи?

Договор франшизы оформляется письменным соглашением, отражающим предполагаемые будущие деловые отношения. Обычно это рассчитано на срок более 20 лет (обычно 10 лет). Таким образом, условия взаимоотношений должны обеспечивать франчайзеру гибкость для развития модели, а франчайзи — возможность также расти и удовлетворять местные потребности.

Франчайзеры, которые выбирают работу с юристами и корпорациями по упаковке франшиз, часто могут поставить под угрозу свои программы франчайзинга. Из-за размера и сложности франчайзингового соглашения большинство сертифицированных юристов не будут пытаться включить в него все соглашения, требуемые отношениями, вместе с частными гарантиями, договорами аренды и другими предметами первой необходимости. Вместо этого включите эти пункты в отдельный комплект документов и соглашений.

Каковы условия стандартного договора франчайзинга?

Франчайзинговый договор — это договор между франчайзером и франчайзи.Формат контракта варьируется от одной франчайзинговой системы к другой. Тем не менее, хотя каждое соглашение будет различаться по типу, языку и содержанию, все соглашения содержат договоренности, каждый из которых определяет обещание, надлежащую или ответственность, которую франчайзи или франчайзер должен перед противоположной стороной, или которые предоставляют преимущества франчайзеру или франчайзи.

• Грант — Часть «Грант» позволяет франчайзи понять, что франчайзер предоставляет им ограниченное, непередаваемое, неисключительное право использовать эмблемы, логотипы, знаки поставщиков и систему работы франчайзера для период времени, указанный в договоре франшизы.Получатель франшизы не получает права владения знаками или системой, а франчайзер всегда сохраняет за собой право прекратить предоставление лицензии франчайзи из-за любых нарушений соглашения.
• Дата открытия, пределы территории, право на строительство и смежные права — Соглашение о дате открытия, ограничении территории, выводе на рынок и смежных правах определяет территорию франчайзи и создает график, по которому франчайзи должен обнаруживать кирпичи и- расположение миномета, должно иметь утвержденный план установки, быть завершенным и вскрытым.В этой части также могут быть указаны различные вопросы, которые могут возникнуть в местной юрисдикции.
• Сборы и обязательные покупки — В части «Сборы и обязательные покупки» будут указаны любые дополнительные сборы, которые полностью описаны в другом месте в рамках урегулирования. Сборы включают предварительную цену франшизы, любые сборы, уплаченные франчайзеру до открытия и в течение периода действия франшизы, все обязательства по продвижению цен и тому подобное.
• Реклама — В рамках рекламного компонента в соглашении должны быть указаны маркетинговые обязательства франчайзи, признанные в расчетах по франшизе, и сборы, признанные соответствующими.
• Период времени и продление — Соглашение о периоде времени и продлении устанавливает временной период договора франшизы с даты подписания соглашения о франшизе до истечения срока действия франчайзинговых отношений. Если предоставлены права на продление, эта часть также может быть прописана в положениях этой ассоциации.
• Услуги, предоставляемые франчайзером — Хотя не все франчайзеры будут повторять услуги до и после открытия, которые они предоставляют франчайзи в рамках документов о раскрытии франшизы, разумные принципы составления проекта потребуют, чтобы эти вопросы были повторены в рамках соглашения о франшизе.Вместе с услугами, предоставляемыми франчайзером в рамках соглашения о франшизе, это исключает возможность судебного разбирательства как средства включения в договор прав, которые не указаны.
• Безопасность проприетарных данных, товарных знаков и другой интеллектуальной собственности — Большинство франчайзеров будут реализовывать это с пониманием того, что франчайзер предоставляет франчайзи краткую лицензию, включая определенный язык, который идентифицирует каждый продукт, составляющий его собственность, конфиденциальность и коммерчески секретные данные.Затем в нем указываются ограничения, которые налагаются на использование таких данных франчайзи.
• Обучение — Часть обучения должна раскрывать информацию о коучинге, предоставляемом франчайзером, вместе с любыми дополнительными тренингами, семинарами, конференциями и т.п., которые франчайзер потребует от франчайзи или побудит их посетить.
• Управление высоким качеством — Как следует из названия, франчайзеры будут заниматься аспектами обязанностей франчайзи по контролю качества.Это надежный франчайзинг, который важен для гарантии того, что продукты и поставщики всей системы соответствуют минимальным требованиям франчайзера.
• Передачи — Практически все соглашения о франшизе включают условия о возможности франчайзи передавать свои права в рамках франчайзинговых отношений.
• Неисполнение обязательств, ущерб и ограничения на критику — Каждое соглашение о франшизе будет включать в себя некоторое перечисление нарушений соглашения о франшизе, которые, вероятно, будут рассматриваться как нарушение.Эти нарушения также могут быть разделены на эти нарушения, которые приводят к быстрому расторжению договора франшизы, в отношении которого лечение не проводится, и, в частности, когда лечение предлагается.
• Обязательства по истечении срока или прекращения — Как только франчайзинговые отношения закончились, как в результате естественного завершения периода времени или не возобновлялся, так и в результате расторжения из-за нарушения, это является обычным для контракта для записи ряда шагов, которые должен предпринять франчайзи, чтобы «обезличить» предприятие и принадлежность франчайзи к системе франчайзинга.
• Право франчайзера на первый отказ — Большинство франчайзинговых соглашений позволяют франчайзеру выбор, но не обязанность, обучать основному и правильному отказу от покупки предприятия франчайзи — в том случае, если франчайзи желает сменить предприятие, или основное право на покупку имущества франчайзи в момент истечения срока действия франшизы или его прекращения.
• Взаимоотношения между организациями — Франчайзи всегда рассматриваются как независимые подрядчики франчайзера.Независимый подрядчик не является работником или агентом принципала. Стороны сами платят налоги, арендную плату, несут ответственность за собственный персонал и обычно действуют отдельно по большинству вопросов.
• Возмещение убытков — Каждое соглашение с франчайзи будет содержать договор о возмещении убытков, который означает, что получатель франшизы возместит франчайзеру любые убытки, которые он понес из-за действий по халатности или правонарушений со стороны франчайзи. Соглашения почти всегда односторонние и идут в пользу франчайзера, что, честно говоря, предусматривает, что франчайзи, а не франчайзер, несут ответственность за повседневную работу и содержание предприятия.
• Соглашение о неконкурентоспособности и сопоставимые ограничения — Соглашение об отсутствии конкуренции — это соглашение, которое направлено на то, чтобы помешать получателю франшизы открыть предприятие, которое может конкурировать с предприятием с франшизой. Завет обычно состоит из двух компонентов: «в срок» и «после заключения». Как следует из названия, временное соглашение не позволяет франчайзи конкурировать с франчайзером и некоторыми другими франчайзи, в то время как соглашение о франшизе находится в процессе.
• Географические ограничения — Иногда это соглашение охватывает географическое пространство для каждого франчайзингового, корпоративного или аффилированного предприятия. Последующее соглашение распространяется на предыдущего получателя франшизы после истечения срока действия соглашения о франшизе или его прекращения ранее из-за нарушения соглашения.
• Решение по спорам — Это соглашение определяет стратегии, которые франчайзер использует для разрешения конфликтов с франчайзи.
• Страховое покрытие — Каждый договор франчайзинга требует от франчайзи приобретения страхового покрытия для покрытия операций своего предприятия.Во всех случаях каждый из полисов страхования франчайзи требует, чтобы франчайзер был назван «дополнительно застрахованным», что означает, что франчайзер пользуется такой же защитой, как и франчайзи, хотя франчайзер не платит за защиту.
• Дополнительные или «Разные» положения — это всеобъемлющая часть франчайзингового соглашения, которая включает какой-то «шаблонный» язык, то есть «обычный» язык, типичный для любого контракта.Практически в каждом договоре франшизы вы увидите соглашения, которые касаются слияний, поправок или модификаций, положений об отказе от прав, положений, касающихся конкретного штата и т.

Вы планируете стать франчайзи? Получите помощь в рассмотрении соглашения о франшизе, разместив информацию о своей юридической необходимости на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel предоставляет платформу, с помощью которой малые предприятия могут получить необходимую юридическую помощь. Юристы имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google и Airbnb, или от их имени.Примите меры прямо сейчас, чтобы удовлетворить свои юридические потребности в UpCounsel.

Все, что вам нужно знать

Договор о франчайзинге — это соглашение между двумя сторонами в отношении франшизы. Читать 3 мин.

1. Договор о франчайзинге
2. Компоненты франшизы
3. Дополнительные требования к франшизе
4. Франшиза Covenant

Договор франчайзинга

Договор франчайзинга — это соглашение между двумя сторонами относительно франшизы.Он также известен как договор о франчайзинге и представляет собой соглашение между двумя основными сторонами. Одна сторона — это лицо, которое будет предоставлять бизнес-модель по франшизе, иначе называемое франчайзером. Сторона, которая соглашается на франшизу, — это владелец, который создаст свою бизнес-модель на основе франчайзера, иначе называемого франчайзи. В соглашении о франшизе франшиза устанавливает параметры и ожидания, которые должен соблюдать франчайзи.

Кроме того, франчайзи должен использовать торговую марку в соответствии с условиями контракта.Франшиза может состоять из ресторана или любой другой бизнес-модели, включая точки розничной торговли. В рамках контракта франчайзи и франчайзер должны обозначить ожидания и поведение в рамках контракта.

Компоненты франшизы

Соглашение о франшизе также позволяет всем сторонам согласиться с условиями контракта в отношении:

• Система
• Марка
• Опыт и обучение при необходимости

Условия контракта могут варьироваться в зависимости от усмотрения франчайзера, и получатель франшизы должен внимательно прочитать все условия перед подписанием.В самом соглашении изложены все условия, связанные с системой франчайзинга, включая следующие характеристики:

• Комиссия за франшизу
• Роялти
• Срок действия
• Маркетинг
• Помощь в развитии

Кроме того, франчайзер устанавливает правила, которых должен придерживаться франчайзи, но есть части договоренности, которые также защищают франчайзи. Соглашение помогает им установить компоненты деловых отношений.Это будет включать:

• Меры контроля качества
• Информация о комиссии

Деловой человек в поисках новых возможностей может минимизировать риски, связанные с открытием нового бизнеса, приобретя франшизу. Лучшие франчайзинговые соглашения — это те, которые покрывают вас на случай, если что-то пойдет не так. Такие проблемы могут возникнуть в форме разрешения споров. Если вы столкнетесь с договором франчайзинга, он может иметь другие названия:

• Бизнес для бизнеса по франчайзингу
• Договор франчайзинга
• Договор франчайзинга
• Договор коммерческой франшизы

Дополнительные требования к франшизе

В целом, это надежный контракт, который гарантирует, что все стороны знают условия соглашения.Кроме того, франчайзинговые контракты в Соединенных Штатах подпадают под действие федеральных законов и законов штата, охватывающих общие принципы контрактов, такие как взаимное занижение и формирование. Федеральная торговая комиссия назвала это Правилом франчайзинга, охватывающим различные раскрытия информации, которые должны быть сделаны франчайзи до того, как получатель франшизы согласится на контракт. Однако в некоторых штатах требуется Правило франчайзинга, которое требует надлежащего уведомления и регистрации. Это называется Документом о раскрытии информации о франшизе, и этот документ требуется в следующих штатах:

• Калифорния
• Мичиган
• Миннесота
• Северная Дакота
• Род-Айленд

Другие штаты следуют аналогичным требованиям, поэтому вам следует проверить законы своего местного штата, чтобы узнать, нужно ли вам подавать такой документ.Соглашения о франшизе могут отличаться, но все они так или иначе описывают права, обязанности или обещания. Это в первую очередь соглашение между франчайзером и франчайзи, но франчайзи также имеет свободу действий при найме сотрудников и становлении единственным менеджером / владельцем бизнеса.

Франшиза Covenant

Обратите внимание на следующие условия, которые обычно встречаются в договорах франшизы:

• Предоставление франшизы: Этот раздел позволяет франчайзи узнать, что франчайзи предоставляет ему неисключительное право использовать любые товарные знаки и знаки обслуживания, связанные с системой франчайзинга.
• Дата открытия и / или права на строительство: Эта часть соглашения касается территории франчайзи и устанавливает определенный график, в котором франчайзи должен найти подходящее место для бизнеса. Кроме того, расположение должно быть одобрено франчайзером и / или соответствовать условиям, установленным в соглашении.
• Обязательные покупки и сборы: В этом разделе раскрываются все связанные с этим сборы и где-либо еще на протяжении процесса франшизы.
• Реклама: Получатель франшизы устанавливает любые требования к рекламе, которым должен соответствовать франчайзи.
• Продление и условия: В таком соглашении подробно указывается продолжительность соглашения и дата вступления соглашения в силу. Контракт также должен содержать положение о продлении, если обе стороны согласны сделать это.
• Услуги, предоставляемые франчайзером: Не все франшизы будут повторять любые варианты предварительного открытия и открытия, предлагаемые франчайзи в документации по раскрытию информации.Хорошие редакционные меры должны предусматривать повторение таких вопросов в контракте.

Чтобы узнать больше о договоре франчайзинга, вы можете опубликовать свою вакансию на веб-сайте UpCounsel. Адвокаты UpCounsel закончили одни из лучших юридических школ страны и помогут вам составить надежный контракт, если вы являетесь владельцем франшизы. Более того, они рассмотрят любой договор франчайзинга, если вы предприниматель, желающий заключить договор франшизы.

Соглашение о франшизе

— образец, шаблон

Соглашение о франчайзинге , также иногда называемое соглашением о бизнес-франчайзинге, представляет собой документ между двумя основными сторонами, стороной, которая будет предоставлять франчайзинг из их уже хорошо разработанной бизнес-модели , называемой франчайзером , и сторона, которая согласится с определенными условиями и положениями, чтобы создать свой собственный бизнес по франчайзингу на основе этой бизнес-модели.В соглашении о франшизе франчайзер излагает ожидания и требования к франчайзи, чтобы он мог вести бизнес под своей торговой маркой. Это может быть любого вида бизнеса , и часто ресторанов или небольших торговых точек работают по франшизе.

В рамках этих соглашений и франчайзер, и получатель франшизы излагают свои ожидания в отношении поведения и соглашаются с границами отношений между ними. В основном это франчайзер , описывающий правила , которым должен следовать франчайзи, но есть также определенные части соглашения, которые касаются защиты франчайзи .

Соглашение о франчайзинге помогает сторонам очертить наиболее важные детали их отношений: такие вещи, как описание бизнеса франчайзера , стандарты контроля качества и, конечно же, информация о размере комиссионных для франчайзи. Хорошее соглашение о франчайзинге также будет охватывать обе стороны на случай, если что-то пойдет не так: такие вещи, как разрешение споров , и регулирующее право также включены.

Как пользоваться этим документом

Этот документ может использоваться франчайзером , вступающим в деловые отношения с новым франчайзи или для получателя франшизы, который ищет документ для представления потенциальному франчайзеру для согласования.В этот документ будут включены соответствующие идентифицирующие данные, например, являются ли стороны физическими или юридическими лицами, а также их соответствующие адреса и контактная информация. Информация о наиболее важных характеристиках соглашения между сторонами также будет включена, например, продолжительность соглашения, комиссия информация и даже то, как следует рассматривать товарные знаки франчайзера и авторские права .

Стороны смогут выбрать несколько спецификаций того, как должно быть оформлено соглашение, включая такие вещи, как обязательства франчайзера перед франчайзи, если таковые имеются.Настоящее Соглашение о франчайзинге представляет собой надежный документ, который поможет обеспечить беспрепятственное развитие отношений между франчайзером и франчайзи.

Соглашение о франчайзинге будет иметь обязательную юридическую силу, если оно будет напечатано на судебной гербовой бумаге или бумаге для электронных штампов и , подписано как франчайзером, так и франчайзи, и имеет дату . Стоимость штемпельной бумаги будет зависеть от состояния , в котором она выполняется . В каждом штате Индии есть положения в отношении размера гербового сбора, подлежащего уплате по таким соглашениям.Информацию о гербовом сборе можно найти на веб-сайтах правительства штата. Например, веб-сайт штата Карнатака предоставляет подробную информацию о гербовом сборе, подлежащем уплате по соглашениям, как и веб-сайт штата Дели.

И франчайзер, и франчайзи должны хранить подписанную копию договора о франчайзинге . Для этого можно подписать две разные копии, или, если подписана только одна копия, ее можно сделать фотокопиями и затем распределить между сторонами.

Применимое право

Франчайзинговые соглашения

в Индии регулируются Законом о контрактах , 1872 и общими принципами договоров, а также законами, защищающими права интеллектуальной собственности, такими как Закон об авторских правах и Закон о товарных знаках .

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В итоге вы получите его в форматах Word и PDF . Вы можете изменить , а использовать повторно, .

Соглашение о франшизе

— образец, шаблон

Соглашение о франчайзинге , также иногда называемое бизнес-соглашением о франчайзинге , представляет собой документ между двумя основными сторонами: стороной, которая будет предоставлять франчайзинг своей уже хорошо развитой бизнес-модели, называемой франчайзером, и стороной, которая будет согласие с определенными условиями и положениями для создания собственного бизнеса по франчайзингу на основе этой бизнес-модели.В договоре франшизы франчайзер излагает ожидания и требования к франчайзи , чтобы вести бизнес под своей торговой маркой. Это может быть любой вид бизнеса — рестораны или небольшие торговые точки часто работают по франшизе.

В рамках этих соглашений и франчайзер, и получатель франшизы излагают свои ожидания в отношении поведения и соглашаются с границами отношений между ними. В основном это франчайзер , описывающий правила, которым должен следовать франчайзи , но есть также определенные части соглашения, которые относятся к защите франчайзи .

Соглашение о франчайзинге помогает сторонам очертить наиболее важные детали их отношений: такие вещи, как описание бизнеса франчайзера, стандарты контроля качества и, конечно же, информация о сборах для франчайзи. Хорошее соглашение о франчайзинге также будет охватывать обе стороны на случай, если что-то пойдет не так: должны быть включены такие вещи, как разрешение споров и регулирующий закон .

Как пользоваться этим документом

Этот документ следует использовать для франчайзера , собирающегося вступить в деловые отношения с новым франчайзи , или для франчайзи, ищущего документ для представления потенциальному франчайзеру для согласования.В этот документ будут включены соответствующие идентифицирующие данные, например, являются ли стороны физическими или юридическими лицами, а также их соответствующие адреса и контактная информация. Информация о наиболее важных характеристиках соглашения между сторонами также будет включена, например, о сроке действия соглашения, информации о сборах и даже о том, как следует относиться к товарным знакам и авторским правам франчайзера.

Стороны смогут выбрать несколько спецификаций того, как должно быть оформлено соглашение, включая такие вещи, как , какие обязательства франчайзер несет перед франчайзи , если таковые имеются.Настоящее Соглашение о франчайзинге представляет собой надежный документ, который поможет обеспечить беспрепятственное развитие отношений между франчайзером и франчайзи.

Применимое право

Соглашения

о франчайзинге в США регулируются как федеральными законами, так и законами отдельных штатов, которые охватывают общие принципы договоров, такие как заключение и взаимопонимание. У Федеральной торговой комиссии есть правило под названием «Правило франчайзинга », которое охватывает определенные раскрытия информации, которые должны быть сделаны франчайзи до того, как получатель франшизы подпишет соглашение.Есть несколько штатов, которые предписывают Правило франчайзинга, требующее уведомления , подачи или регистрации документа о раскрытии информации франчайзера, называемого Документом о раскрытии информации о франшизе. Это Калифорния, Коннектикут, Флорида, Гавайи, Иллинойс, Индиана, Кентукки, Мэн, Мэриленд, Мичиган, Миннесота, Небраска, Нью-Йорк, Северная Каролина, Северная Дакота, Род-Айленд, Вирджиния, Вашингтон, Висконсин, Орегон, Южная Каролина, Южная Дакота, Техас и Юта. Требования в каждом из этих государств различаются в зависимости от того, требуется ли регистрация, уведомление или регистрация, а некоторые могут иметь дополнительные особые требования.

Имейте в виду, что настоящее Соглашение о франчайзинге является всего лишь соглашением, и не содержит необходимого документа о раскрытии информации в соответствии с Правилом франчайзинга.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его в форматах Word и PDF бесплатно. Вы можете изменить , а использовать повторно, .

Соглашение о франшизе

— шаблон, образец формы для заполнения

ДОГОВОР О ФРАНШАЙЗЕ

Настоящее Соглашение о франчайзинге, далее именуемое «Соглашение», заключается и вступает в силу (« Дата вступления в силу ») между следующими сторонами:

________, сын ________, резидент ________ (далее именуемый « Franchisor », выражение которого, если оно не исключено или не противоречит предмету или контексту, считается включающим его законных наследников, администраторов и разрешенных правопреемников) ОДНА ЧАСТЬ

И

________, сын ________, резидент ________ (далее именуемый « Franchisee », выражение которого, если оно не исключено или не противоречит предмету или контексту, считается включающим его законных наследников, администраторов и разрешенных правопреемников) ДРУГАЯ ЧАСТЬ

Франчайзер и франчайзи

могут именоваться индивидуально как «Сторона», а вместе — как «Стороны».«

ГДЕ:

(A) Франчайзер ведет бизнес:

________

(далее «Бизнес»)

и разработала системы и методы для ведения бизнеса и ведения бизнеса с использованием запатентованных услуг и товарных знаков (далее именуемые «фирменные знаки» и определяемые ниже), предназначенные для того, чтобы франчайзер мог вести бизнес:

(B) Франчайзер принимает и позволяет получателям франшизы вести бизнес в соответствии с определенными условиями и под торговой маркой Франчайзера: ________;

(C) Франчайзер продает определенные продукты, как определено ниже («Продукты») в связи с Бизнесом;

ПОСКОЛЬКУ Система включает элементы, уникальные для Франчайзера и Бизнеса, включая, помимо прочего, спецификации, методы, методы обучения, продукты, методы производства, методы работы, дизайн, цветовые схемы, меблировку, маркетинговые материалы и бизнес-требования к постоянно повышать доверие клиентов и доброжелательность к Бизнесу франчайзера;

ПОСКОЛЬКУ франчайзи желает создать и управлять бизнесом и желает получить лицензию на использование системы франчайзера и фирменных знаков для ведения бизнеса в соответствии с руководящими принципами франчайзера;

ПОСКОЛЬКУ франчайзи представил и гарантировал франчайзеру, что он удовлетворяет минимальным требованиям франчайзи, изложенным в Приложении 1;

ПОСКОЛЬКУ, полагаясь на заявления, гарантии и обязательства Франчайзи, Франчайзер согласился предоставить Франчайзи эксклюзивную франшизу для создания и ведения бизнеса на условиях, изложенных в настоящем документе;

СЕЙЧАС, таким образом, принимая во внимание обещания и договоренности, содержащиеся в настоящем документе, а также другие полезные и ценные соображения (получение и достаточность которых настоящим подтверждается), Стороны настоящим соглашаются о нижеследующем:

Пункт 1 — ОПРЕДЕЛЕНИЯ:

a) Товарные знаки: Товарные знаки являются товарными знаками, принадлежащими Франчайзеру, включая, помимо прочего, фирменный знак Франчайзера, ________, а также любые и все другие названия, товарные знаки, знаки обслуживания, логотипы, товарный вид или другие коммерческие символы. или материалы, защищенные авторским правом, принадлежащие Франчайзеру.

b) Система: Система должна быть определена как концептуализация, спецификации, дизайн, маркетинг, эксплуатация, франчайзинг и лицензирование Бизнеса франчайзера, включая расходование ресурсов на Бизнес, для целей коммерческой продажи населению.

c) Новый бизнес франчайзи: Новый бизнес франчайзи определяется как новый бизнес, который будет принадлежать франчайзи, который использует систему франчайзи и фирменные знаки, открытый в соответствии с настоящим Соглашением.

d) Срок действия: Срок действия Соглашения определяется как период, в течение которого будет действовать настоящее Соглашение, что более конкретно обсуждается в другом месте настоящего Соглашения.

e) Валовые продажи: Валовые продажи должны определяться как весь доход, полученный от Нового бизнеса франчайзи, по обычным ценам до любых скидок или других надбавок, а также весь доход любого и любого другого вида, связанный с Системой Нового бизнеса франчайзи. , или Собственные товарные знаки, справедливая стоимость любого неденежного вознаграждения, полученного франчайзи за любые предметы или продажи от Нового бизнеса франчайзи, а также все доходы от полисов страхования от прерывания бизнеса для Нового бизнеса франчайзи.Валовая выручка не включает налоги с продаж, акцизы или другие налоги, добавленные к продажной цене любого товара или услуги, полученные от клиентов и переданные правительству штата или федеральному правительству. Однако любые налоговые скидки, полученные франчайзи, должны быть включены в валовую выручку. Валовые продажи также включают все начисленные продажи.

f) Территория: Территория определяется как конкретное географическое место, где Франчайзи имеет право вести Новый Бизнес Франчайзи. Территория выглядит следующим образом: ________.

g) Маркетинговые материалы франчайзера: Маркетинговые материалы франчайзера — это все рекламные и рекламные материалы, включая пресс-релизы, знаки, копии, концепции, брошюры или другую информацию, используемую для рекламы или маркетинга Бизнеса франчайзера и предоставляемые франчайзи в рекламных целях, как хорошо.

h) Рабочие процедуры: минимальные рабочие процедуры, изложенные в Приложении 2, которые могут изменяться или обновляться время от времени Франчайзером;

i) Продукты: Продукты должны быть определены как следующие продукты, которые Франчайзер продает через бизнес или продает через франчайзинговые компании: ________

Пункт 2 — ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ:

Принимая во внимание, что франчайзи уплачивает комиссию франчайзи и соблюдает Операционные процедуры, франчайзер настоящим предоставляет франчайзи франшизу на ведение нового бизнеса франчайзи на Срок на условиях, содержащихся в настоящем документе, и франчайзи настоящим принимает такую ​​франшизу.Стороны согласны с тем, что франчайзи не будет иметь никакого права передавать на субфраншизу работу Нового бизнеса франчайзи.

Франчайзер

настоящим предоставляет, а Франчайзи принимает в соответствии с условиями настоящего Соглашения ограниченную, непередаваемую исключительную лицензию на использование Патентованных знаков и Системы для ведения нового бизнеса франчайзи на Территории в течение Срока.

Статья 3 — ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ:

a) Стороны соглашаются, что настоящее Соглашение вступает в силу с даты, когда условия, изложенные ниже, будут выполнены Франчайзи к удовлетворению Франчайзера (« Дата вступления в силу »), и будет действовать для Срок, если не расторгнут досрочно в соответствии с положениями настоящего Соглашения:

________

b) Сразу после выполнения всех предварительных условий франчайзи должен уведомить об этом франчайзера и предоставить всю информацию и документы, которые могут потребоваться франчайзеру, подтверждающие такое выполнение.В случае, если Франчайзер убедится, что Предварительные условия были должным образом выполнены, он должен проинформировать об этом Франчайзи в течение 7 дней с даты получения последнего из документов / информации от Франчайзера.

c) В случае, если Предварительные условия не будут полностью выполнены к удовлетворению Франчайзера ________ или в течение такого длительного периода, который может быть согласован Франчайзером в письменной форме, Франчайзер имеет право (но не обязан) немедленно расторгнуть настоящее Соглашение без какой-либо ответственности.

Пункт 4 — ЗАЩИЩЕННЫЕ ПРАВА:

Франчайзи

настоящим признает и соглашается с тем, что настоящее Соглашение никоим образом не означает, что права франчайзера ограничены в отношении бизнеса франчайзера. Франчайзер и его аффилированные лица, материнские компании, дочерние компании или связанные с ними предприятия настоящим сохраняют за собой все права на разработку, управление, продвижение или иное использование Бизнеса, Системы и Собственных товарных знаков. Франчайзи дополнительно признает и соглашается с тем, что франчайзи не имеет права на какие-либо исключительные или другие территориальные права, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Соглашении.

Пункт 5 — ПЛАТА:

a) Сборы за франшизу: Франчайзи должен уплачивать франчайзинговые сборы («Комиссии за франшизу») франчайзеру в следующем размере:

________

b) Франчайзи должен точно сообщать о своих Валовых продажах Франчайзеру на еженедельной основе или в любой другой периодический период времени, указанный Франчайзером, любым способом, который требуется Франчайзером.

c) Роялти: Франчайзи должен уплатить Франчайзеру роялти за использование Патентованных знаков, который должен быть следующим:

________

Пункт 6 — РЕКЛАМА:

a) Франчайзи настоящим соглашается использовать и размещать на видном месте Маркетинговые материалы и торговые марки франчайзера исключительно в связи с новым бизнесом франчайзи.

Франчайзер

может запрашивать отчеты о рекламных расходах и деятельности франчайзи по собственному и исключительному усмотрению.

b) Франчайзи соглашается не рекламировать и не продавать Новый Бизнес Франчайзи каким-либо образом, который может умалить или умалить репутацию Франчайзера. Если франчайзи не получил предварительного одобрения каких-либо маркетинговых материалов, франчайзи соглашается предоставить такие материалы Франчайзеру для утверждения, которое Франчайзер утвердит или отклонит в разумный период времени.

Пункт 7 — ДАТА ОТКРЫТИЯ:

Франчайзер и франчайзи соглашаются с предполагаемой датой открытия ________ («Дата открытия»). Несмотря на вышесказанное, франчайзи соглашается не начинать никаких операций для Нового бизнеса франчайзи до тех пор, пока франчайзер не утвердит спецификации бизнеса как соответствующие условиям настоящего Соглашения.

Пункт 8 — СОБЛЮДЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ПРОЦЕДУР:

Франчайзер

настоящим соглашается соблюдать следующие операционные стандарты:

________

Франчайзи

настоящим соглашается строго соблюдать Систему франчайзера, изложенную Франчайзером для франчайзи.Такая информация будет предоставлена ​​в форме руководства, предоставленного обучения или другого письменного документа. Любое несоблюдение Франчайзи Стандартов Системы является основанием для прекращения действия настоящего Соглашения.

Пункт 9 — СРОК И ПРЕКРАЩЕНИЕ:

Срок действия настоящего Соглашения начинается с Даты вступления в силу, указанной в конце данного документа, и заканчивается в Дату истечения срока действия, как определено ниже, если только настоящее Соглашение не прекращается раньше, как указано в этом положении и в других частях настоящего Соглашения.Если даты, указанные в конце этого документа, отличаются, настоящее Соглашение считается вступившим в силу с даты его подписания обеими Сторонами, что может быть более поздней датой.

Срок действия должен быть следующим: ________

Если по какой-либо причине Франчайзи не откроет Новый Бизнес Франчайзи к Дате открытия, Франчайзер имеет право на следующие средства правовой защиты по единственному и исключительному выбору Франчайзера:

a) Франчайзер должен предоставить франчайзи дополнительное время для открытия нового бизнеса франчайзи, оставив дату истечения срока как есть; или

b) Франчайзер должен потребовать от Франчайзи заключить новое Соглашение о франчайзинге с новой датой начала и, возможно, новой датой истечения срока действия по единоличному и исключительному усмотрению франчайзера.

Франчайзер

имеет право расторгнуть настоящее Соглашение по уважительной причине, определяемой как любое существенное нарушение настоящего Соглашения. В частности, франчайзи признает и соглашается с тем, что следующие действия (считающиеся неполным списком, не включающим каждое конкретное существенное нарушение настоящего Соглашения) будут причиной для немедленного расторжения:

a) Отказ от Нового бизнеса франчайзи на период десяти (10) последовательных дней или на любой более короткий период времени, если Франчайзер определил, что франчайзи не намерен продолжать деятельность Нового бизнеса франчайзи;

б) банкротство или неплатежеспособность франчайзи;

c) Любые сборы, взимаемые с Нового франчайзи;

г) Право занимать физическое пространство Нового бизнеса франчайзи утрачено или прекращено каким-либо образом;

e) Франчайзи признан виновным в совершении тяжкого преступления или любого противоправного поведения, связанного с работой Нового бизнеса франчайзи;

f) Франчайзер обнаруживает существенное искажение фактов, сделанное Франчайзи в связи с настоящим Соглашением;

g) Франчайзи совершает действия, которые могут нанести ущерб товарному знаку, торговому наименованию или любой другой коммерчески ценной интеллектуальной собственности Франчайзера;

h) франчайзи ведет себя любым образом, который плохо отразится на репутации и деловой репутации франчайзера, или не действует коммерчески разумным образом; или

i) Франчайзи не оплачивает какие-либо сборы, затраты, сборы или другие суммы, причитающиеся по настоящему Соглашению.

Франчайзи

должен получить письменное уведомление о расторжении до такого прекращения, и в уведомлении должны быть четко указаны причины расторжения. Франчайзи также может быть предоставлена ​​возможность вылечить, если прекращение действия не происходит по одной из уважительных причин, перечисленных выше.

Статья 10 — ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ:

В случае естественного истечения срока действия настоящего Соглашения или его расторжения, Франчайзи настоящим соглашается предпринять следующие действия:

a) Немедленно прекратить использование Товарных знаков и Системы для любой коммерческой деятельности и вернуть все руководства, спецификации, формы, меморандумы, учебные материалы, рекламные материалы, инструкции и материалы с указанными на них товарными знаками Франчайзеру; и

b) Удалите любые знаки или рекламные объявления, которые идентифицируют бизнес Франчайзера или Франчайзера из Нового Бизнеса Франчайзи, и выполните любую реконструкцию или косметический ремонт, который может потребоваться Франчайзеру, чтобы отличить его от бизнеса Франчайзера.

Франчайзер

должен удерживать все сборы и другие денежные средства, уплаченные в соответствии с настоящим Соглашением. Франчайзер также должен иметь возможность, по выбору Франчайзера, приобрести долю Франчайзи в любой аренде, физическом пространстве, мебели, приспособлениях, оборудовании или других материальных активах. Цена покупки должна быть наименьшей из стоимости франчайзи или справедливой рыночной стоимости такого материального имущества на тот момент, по оценке независимого оценщика.

Если есть какие-либо сборы, причитающиеся Франчайзеру по истечении или прекращении действия настоящего Соглашения, Франчайзи должен уплатить их немедленно.Если прекращение действия связано с нарушением или невыполнением обязательств франчайзи, такие суммы должны включать в себя все убытки, издержки и расходы, понесенные франчайзером.

Франчайзер

сохраняет за собой все права и средства правовой защиты после прекращения или истечения срока действия настоящего Соглашения. Кроме того, такое истечение срока или прекращение действия не освобождает Франчайзи от каких-либо обязательств перед Франчайзером на момент истечения срока действия или прекращения действия, а также не прекращает те обязательства и обязательства Франчайзи, которые по своему характеру остаются в силе после истечения или прекращения действия настоящего Соглашения.

Пункт 11 — ПРОДЛЕНИЕ:

Если Франчайзи желает возобновить отношения Сторон в конце Срока действия, Франчайзи должен предоставить Франчайзеру письменный запрос на продление не позднее, чем за следующий период до Даты истечения Срока действия: ________. В таком письменном документе должно быть указано, что конкретный запрос касается одного дополнительного Срока, определенного в настоящем Соглашении.

Франчайзи

настоящим признает и соглашается с тем, что условия любого соглашения о продлении («Соглашение о продлении») могут существенно отличаться, включая любые лицензионные платежи или сборы за франшизу, а также любые другие условия по единоличному и исключительному усмотрению Франчайзера.

Чтобы быть рассмотренным для продления, Франчайзи должен выполнить каждое из следующих условий:

________

Несмотря на выполнение перечисленных выше условий, франчайзи признает и соглашается с тем, что франчайзер никоим образом не обязан заключать для франчайзи какое-либо Соглашение о продлении.

Если Франчайзер решает по единоличному и исключительному усмотрению, что Франчайзи будет предложено Соглашение о продлении, Франчайзи должен выполнить такое соглашение своевременно.

Стороны признают и соглашаются с тем, что настоящее Соглашение не дает автоматического права или другого права на возобновление, продолжение или последующее соглашение о франшизе в дату истечения срока или после нее, и что франчайзер не обязан продолжать какие-либо отношения с франчайзи после даты истечения срока. Если франчайзер решает не продлевать подписку, письменное уведомление должно быть направлено франчайзи не менее чем за 180 (сто восемьдесят) дней.

Если франчайзи заключает новый договор аренды или продлевает любой договор аренды на аренду Нового бизнеса франчайзи на сверх Срока, франчайзи признает, что франчайзи делает это на свой страх и риск.

Пункт 12 — ОБЯЗАННОСТИ ФРАНЧАЙЗЕРА:

a) До Даты открытия Франчайзер должен провести начальное обучение для Франчайзи и части персонала Франчайзи по собственному и исключительному усмотрению. Франчайзер не обязан обучать более одного человека, но может пригласить дополнительный персонал, если он считает нужным.

b) До Даты открытия Франчайзер должен одолжить или иным образом предоставить копию руководства по операциям Франчайзи, чтобы позволить Франчайзи ознакомиться с требованиями Франчайзера.

c) До Даты открытия Франчайзер должен предоставить Франчайзи стандартные критерии дизайна и конфигурации, необходимые для Нового Бизнеса-франчайзи, включая внешний и внутренний дизайн и планировку, приспособления, меблировку, оборудование и вывески.

d) До Даты открытия Франчайзер должен проверить Новый Бизнес Франчайзи, чтобы определить, что он в разумной степени соответствует требованиям Франчайзера.

e) Франчайзер должен предоставить определенную помощь и руководство перед открытием и открытием для Франчайзи, если Франчайзер сочтет это целесообразным по собственному и исключительному усмотрению.

f) Франчайзер будет продолжать предоставлять продукты Франчайзера для продажи Франчайзи, чтобы Франчайзи мог эффективно вести Новый Бизнес Франчайзи.

g) Франчайзер должен время от времени оказывать франчайзи консультативную помощь, включая предоставление информации, данных, руководств, методик и, возможно, материалов, касающихся Нового бизнеса франчайзи и его операций.

Пункт 13 — ПЕРЕМЕЩЕНИЕ ИЛИ ПРОДАЖА ЗА ПРЕДЕЛАМИ ПРОДАЖИ:

Ни одна из частей настоящего Соглашения не дает франчайзи каких-либо прав на перемещение Нового бизнеса франчайзи, использование Системы за пределами Нового бизнеса франчайзи, а также оказание каких-либо услуг или продажу каких-либо товаров с Собственными Марками за пределами Территории.Если франчайзер время от времени соглашается позволить франчайзи вести бизнес за пределами Территории, это не считается отказом от вышеизложенного. Франчайзер должен предъявлять особые требования.

Соглашение о франчайзинге | Основы договора франчайзинга

Как и любое другое деловое соглашение, покупка франшизы означает подписание контракта, подтверждающего права и обязанности как франчайзи, так и франчайзера. Этот контракт в мире франчайзинга называется соглашением о франчайзинге.

В этой статье рассматриваются следующие темы, чтобы обобщить некоторые аспекты Соглашения о франчайзинге:

1. Ключевые элементы франчайзинга
2. Интеллектуальная собственность
   • Товарные знаки
   • Авторские права
   • Ноу-хау
3. Положения / пункты договора франчайзинга
   • Определения
   • Оговорка о предоставлении
   • Пункт об оплате
   • Обязательства франчайзера и франчайзи
   • Уступка / Цессия / Отчуждение прав
   • Прекращение и после прекращения
   • Ограничение торговли
   • Раскрытие
   • Конфиденциальность
   • Поручительство
   • Предварительный период
4. Конкурсная комиссия касается

1.Ключевые элементы франчайзинга

Компания, предлагающая франшизу отдельным хозяйствующим субъектам или, в некоторых случаях, индивидуальным предпринимателям, отличается от других деловых соглашений, которые можно резюмировать в следующих ключевых элементах:

• Это договорные отношения,
• Франчайзер предлагает (или обязан) передавать ноу-хау и предлагать повышение квалификации на постоянной основе.
• Получатель франшизы работает под общим товарным знаком, форматом или процедурой,
• «Лицензия на управление франшизой» по-прежнему принадлежит или контролируется франчайзером.
• Получатель франшизы имеет или сделает значительные капитальные вложения за счет собственных ресурсов.

2. Интеллектуальная собственность

Лицензирование интеллектуальной собственности франчайзи является центральной темой Соглашения о франчайзинге. Тремя ключевыми областями интеллектуальной собственности в большинстве систем франчайзинга являются товарные знаки , авторское право и ноу-хау .

Соглашение о франчайзинге в некотором смысле представляет собой сложную форму лицензионного соглашения , в которой лицензиар / франчайзер является либо владельцем, либо держателем определенных прав интеллектуальной собственности или технологий, которые он / она разрешает лицензиату / франчайзи использовать в возврат за вознаграждение или другие преимущества.

Два основных типа франчайзинга можно выделить по степени, в которой франчайзер дает право франчайзи использовать свою интеллектуальную собственность.

Во-первых, с франчайзингом продукта и товарного знака / фирменного наименования получатель франшизы имеет право использовать только название или товарный знак и продукт франчайзера, например, некоторые дилеры автомобилей. Во-вторых, с франшизой полного бизнес-формата получатель франшизы использует всю бизнес-концепцию франчайзера, которая включает название, товарные знаки, авторские права, репутацию, ноу-хау, коммерческую тайну, внешний вид и аналогичную интеллектуальную собственность.

Соглашение о франчайзинге используется для точного определения того, что и как франчайзи может использовать интеллектуальную собственность франчайзера.

Товарный знак включает в себя любые обозначения / графические изображения, официально зарегистрированные или созданные для использования в качестве представления компании или продукта, включая:

• Устройство, логотип или изображение
• Имя или подпись
• Слово, слова, фраза или слоган
• Буква или серия букв , даже шрифтов
• Цифра или серия цифр
• Форма и конфигурация продукта или его части
• Узор и графика на продукте , упаковка или реклама материалы
• Цвет или комбинация цветов
• А тара для товаров (упаковка)
• Или любая комбинация вышеупомянутых

Франшизы испытывают множество проблем с регистрацией своих логотипов, слоганов, цветов и т. Д.главным образом для того, чтобы отличать свои товары и услуги от других, а также для правовой защиты их от любого злоупотребления этими товарными знаками со стороны других компаний.

Авторское право — это право, предоставленное создателю , автору или другому лицу, которое может владеть авторским правом на определенные типы работ, не допускать копирования или воспроизведения этого произведения без разрешения . В этом контексте авторское право распространяется на литературные произведения, такие как руководства, документы, статьи, рекламные материалы, документы о раскрытии информации и публикации.Авторское право также распространяется на художественные произведения, такие как фотографии, логотипы, этикетки, меню, рекламу и диаграммы. Компьютерные программы также защищены авторским правом.

Даже если франчайзер передаст на аутсорсинг творческий процесс разработки логотипа (например), законные авторские права всегда должны передаваться франчайзеру, а не оставаться за назначенным художником.

Термин «ноу-хау» обычно означает совокупность технических знаний , коммерческой информации и опыта , накопленных и приобретенных организацией с течением времени.Обычно он передается франчайзи в форме руководства по эксплуатации и процедурам . Многие из характеристик успеха франшиз кроются в ноу-хау, коммерческой тайне и конфиденциальной информации. Если ноу-хау или коммерческие секреты «просочились» или станут достоянием общественности, они не смогут быть защищены и могут потерять ценность. Поэтому в договор франчайзинга и трудовые договоры следует включить соответствующие положения о конфиденциальности.

3. Условия / пункты договора франчайзинга

Теперь мы рассмотрим некоторые важные пункты Соглашения о франчайзинге.

Как и в любом другом контракте, стороны должны быть надлежащим образом идентифицированы и описаны. Затем раздел посвящен определениям, обычно начинающимся примерно так:

В данном соглашении, если контекст не требует иного, следующие слова и фразы имеют значение, присвоенное им:

Определения должны включать товарные знаки, авторское право, внешний вид, ноу-хау, коммерческую тайну и другую интеллектуальную собственность. . Он также должен включать описание франчайзингового бизнеса.Поскольку франчайзер разрешает франчайзи использовать свою интеллектуальную собственность, определения должны также охватывать то, какая именно интеллектуальная собственность будет использоваться на какой территории и в течение какого периода.

Целью Положения о гранте является предоставление франчайзи разрешения на использование определенных прав интеллектуальной собственности франчайзера. Существуют различные «уровни» лицензионных соглашений об использовании, и в пункте о гранте будет указано:

• Эксклюзивная лицензия или соглашение о франшизе,
• Индивидуальная франшиза или лицензионное соглашение, или
• Обычная лицензия или франшиза

Это в основном сводится к праву работать исключительно или неисключительно в определенной области.

Этот пункт обычно включает как минимум три вида оплаты.

Это единовременная выплата , которую обычно называют франшизой и которая уплачивается для получения лицензии или франшизы. Разбивка обычно включает затраты на открытие торговой точки, затраты на обучение, судебные издержки и сумму гудвила.

Текущие выплаты вознаграждения могут быть фиксированными ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. В качестве альтернативы выплачиваются суммы, основанные на процентах от оборота.

Во франшизах полного бизнес-формата фиксированная сумма или фиксированный процент оборота обычно направляется на регулярную основу для продвижения и рекламы франчайзинговых операций.

В некоторых франшизах управление осуществляется от имени франчайзи франчайзером, в обмен на это франчайзи может платить франчайзеру фиксированную ежемесячную сумму или небольшой процент от оборота.

Обязательства франчайзера делятся на первоначальные и текущие.

Первоначальные обязательства включают:

• Помощь в установке помещения
• Операции и процедуры руководство
• Раскрытие всей франчайзи франчайзи и обучение франчайзи.

Текущие обязательства включают:

• Дополнительно необходимо обучение время от времени
• Помощь при проблемах и менеджмент
• Обеспечение руководства (в дополнение к текущему управлению и развитию системы франчайзинга.)

Обязательства франчайзи обычно довольно обширны и включают:

• Положения о том, что получатель франшизы должен управлять франшизой строго в соответствии с системой франчайзинга , как правило, как изложено в руководстве по операциям и процедурам.
• Достаточно стандартные условия, такие как, например, обязательство своевременно уплатить все суммы , а также нанять и надлежащим образом обучить соответствующий персонал
• Положения, что франчайзи должен улучшать и продвигать интеллектуальную собственность , репутацию и репутацию франшизы во все времена.
• Получатель франшизы должен также рекламировать и продвигать франшизу время от времени в соответствии с указаниями, требованиями и спецификациями франчайзера.
• Франчайзи должен разрешить регулярные проверки для обеспечения контроля качества.
• Если деньги, выплачиваемые франчайзи, рассчитываются как процент от оборота, получатель франшизы будет обязан предоставить франчайзеру полный доступ к бухгалтерским записям .

Франчайзинговая система должна иметь исчерпывающее руководство по эксплуатации и процедурам .Это должно быть динамическим приложением к Соглашению о франчайзинге, и в соглашении должно быть предусмотрено, что франчайзи должен действовать в соответствии с руководством , с поправками, которые время от времени вносятся. Это позволит франчайзеру, если развитие бизнеса имеет разумный коммерческий смысл, сделать это без необходимости постоянно подписывать обновленные соглашения о франчайзинге.

Соглашение должно содержать положение, запрещающее франчайзи уступать, переуступать или каким-либо образом отчуждать какие-либо свои права или субфранчайзинг без письменного согласия франчайзера.Это дополнительная защита для франчайзера и более обширная система франчайзинга , предотвращающая вхождение неквалифицированных и неподходящих лиц в качестве франчайзи в бизнес.

В дополнение к стандартным положениям, таким как своевременная оплата, этот пункт должен включать положения , дающие право франчайзеру аннулировать Соглашение , если получатель франшизы не действует в соответствии с руководством по операциям и процедурам; работает неадекватно или соблюдает низкие стандарты качества.Кроме того, если есть какие-либо возражения в отношении права собственности на интеллектуальную собственность, переданную по франшизе, это также должно быть основанием для возможного прекращения действия.

Соглашение также должно предусматривать пункт о прекращении действия договора , в котором франчайзер будет иметь право на получение всех материалов, документов, программ и продуктов, содержащих, отражающих или воплощающих интеллектуальную собственность франчайзера или связанных с франчайзером.

Ограничение торговых норм должно быть разумным с учетом территории, характера деятельности и периода .Хотя имеет смысл, чтобы все франчайзи подписали одно и то же соглашение о франчайзинге, положение об ограничении торговли должно быть по отношению к размеру / типу франшизы, если франчайзер предлагает различные варианты франшиз. Если суд находит ограничение торгового положения «необоснованным», оно не может быть исполнено. Скорее включайте более разумные ограничения, чем более широкие ограничения. Этот пункт должен также включать защиты интеллектуальной собственности прав, таких как списки клиентов, ноу-хау, коммерческие тайны и конфиденциальную информацию

Франчайзер обычно предоставляет франчайзи компетентный документ о раскрытии информации как минимум за 14 дней до подписания Соглашения.В договор необходимо включить положение, подтверждающее, что:

• Франчайзи получил документ о раскрытии информации более чем за 14 дней до даты подписания
• Получатель франшизы счастлив, что он получил достаточно разумную информацию, чтобы правильно оценить, покупать ли франшизу или нет.

Соглашения о конфиденциальности должны быть подписаны соответствующими сотрудниками в торговых точках франчайзи для защиты ноу-хау, коммерческой тайны и конфиденциальной информации системы франчайзинга.Эти статьи также могут быть включены в трудовые договоры.

При необходимости, участников, акционеров закрытых корпораций, компаний или других юридических лиц следует попросить подписать соглашения о поручительстве, чтобы они несли личную ответственность и подотчетность франчайзеру.

Имеет смысл включить предварительный период, например, шесть месяцев, в течение которого франчайзер сможет относительно легко расторгнуть договор , если франчайзи не достигает и не поддерживает определенные цели и стандарты.Часто по первоначальному собеседованию и нескольким контактам с франчайзи сложно оценить, окажется ли он компетентным и успешным франчайзи.

4. Комиссия по конкуренции касается

Хотя правительство первоначально заверило FASA, что Закон о конкуренции никогда не предназначался для применения к франчайзингу, нет никаких положений, исключающих их применимость к сектору франчайзинга, и позиция в любом случае впоследствии изменилась, что привело к значительной неопределенности. Комиссия по конкуренции обеспокоена сговором о горизонтальных отношениях; сговор в вертикальных отношениях; поддержание розничных цен; эксклюзивные территории; эксклюзивный дилинг; связывание продуктов и прав интеллектуальной собственности.

К сожалению, многие из вышеупомянутых положений в договорах франшизы и системах франшизы, которые касаются Комиссии по конкуренции, являются существенными и очень часто являются причинами успеха франшиз. Однако правительство признало, что франчайзинг является жизнеспособным путем для ускорения развития малого и среднего бизнеса в Южной Африке, и был разработан новый Закон о франчайзинге , чтобы ввести некоторые нормы в отрасль франчайзинга. FASA представило существенные рекомендации , которые на самом деле не сильно отличаются от подхода и практики FASA на протяжении многих лет, являясь этическим франчайзингом и защищая интересы обеих сторон с целью создания постоянной беспроигрышной ситуации, вкупе с развитием франчайзинга в целом.