Заработок в гараже без вложений: 51 идея для бизнеса в гараже

3 быстроокупаемых бизнеса в гараже с небольшими вложениями и без специальных навыков | Авто-маньяк

В 2009 году я окончил учёбу и возвращаться в родное село не было желания, так как никаких перспектив там не светило. Уехал в город и начал потихоньку работать, не хватая звёзд с неба что называется. Но со временем работать по найму надоело и я начал постепенно искать альтернативные источники дохода.

гаражный бизнес: на чём можно заработать

С 2012 года, когда я снял первый свой гараж не более 24 квадратных метров площадью, уже много воды утекло, но за 8 лет я неплохо освоился в гаражной «тусовке», и прекрасно вижу, кто и как зарабатывает в своих гаражных боксах, чем живут люди в ГСК и сколько им удаётся заработать.

И в этом обзоре я хочу поделиться информацией, основываясь исключительно на своём личном опыте и опыте моих «коллег по цеху», рассказав, какие 3 вида заработка можно для себя открыть, имея стандартный гараж и немножко предпринимательской смекалки.

1. Авторазборка — начну именно с того, что мне близко, так как сам уже 8 лет в этом ремесле. Начинал с дешёвых отечественных машин, которые часто выкупал по цене металлолома. Разбирал их подетально, и через всевозможные доски объявлений продавал запчасти.

детали с разбора в гараже

Первоначальные вложения по сути копеечные: небольшой набор инструментов, аренда гаража и первая машина для старта. Потом уже потихоньку можно вкладываться в расширение своей деятельности, докупая необходимое оборудование и увеличивая площадь.

2. Диагностика ЭСУД — сейчас появилось огромное количество так называемых «доморощенных» диагностов, которые с самыми дешевыми сканерами с АлиЭкспресс зарабатывают копеечку в своём гараже. И многие даже уже достаточно опытные мастера так начинали. Опять же, на первом этапе никаких сложных программ и приспособлений, и постепенно всё докупалось по мере роста.

Среди моих знакомых есть как минимум трое, кто зарабатывает таким образом не меньше, чем на заводе, но при этом не так сильно перетрудившись. А один, который оказался особо башковитый в этом деле, иногда по 3-5 тысяч в день приносит домой.

3. Тонировка автомобилей. Несмотря на то, что многие способы самостоятельно выполнить эту работу, есть огромное количество автовладельцев, которые обращаются к профессионалам за такого рода услугой. Здесь тоже из вложений минимум на первом этапе: несколько видов плёнок, специальный инструмент для демонтажа и разборки пластиковых деталей в салоне, и ровные руки -)

набор для снятия пластиковых обшивок и разборки салона автомобиля

Заработать 20-30 тысяч в месяц, имея хорошую репутацию, можно с лёгкостью. Не миллионы конечно, но ведь не всё сразу, господа!

Можно привести ещё немало других видов бизнеса, которыми можно заниматься, по крайней мере в начальной стадии, в своём или арендованном гараже, но думаю, что пока остановимся на этой тройке. Если есть, что сказать по теме, пожалуйста — оставляйте свои отзывы ниже в комментариях.

Не забывайте поддерживать канал, поставив лайк к этому обзору и конечно же, подписывайтесь на канал, если хотите ещё больше похожего получать в своей ленте рекомендаций. Спасибо, удачи!

Бизнес в гараже, идеи гаражного производства

В гаражах начинались Гугл, IBM и многие другие. В гаражах сконценрированно до 30% теневого производства в России (есть данные что до 70% теневого бизнеса).

Гараж место для творчества и удобная площадка для старта бизнеса.

В гараже можно разместить минизаводы (это же и идеи для бизнеса):

1. Производство топливных брикетов из опилок, бумажных и древесных отходов.
2. Производство пеноблоков (нужно дополнительное пространство для сушки, часто используют крышу).
3. Производство пеноизола (необходима дополнительная вентиляция).
4. Фасовка сыпучих продуктов.

Пол теме: бизнес в теплице.

Идеи бизнеса в гараже

• Сборка компьютеров.
• Выращивание лука, зелени (требует хорошего освещения).
• Устроить свечной завод. Вариаций для ручного производства — масса, но нас интересует более массовое производство, поэтому надо наладить систему.
• Граверная мастерская — гравировать надписи и простые рисунки на часах, флягах и т.д.
• Ремонт велосипедов.
• Ремонт старой мебели, перетяжка мягкой мебели.
• Багетная мастерская.
• Изготовление металлических дверей.
• Выращивание дождевых червей.

Гараж — это пространство, здесь можно организовать сервис хранения шин, велосипедов, лыж и т.д.

Можно закупить оборудование для работы с деревом: электролобзик, шуруповёрт, пилы, измерительные инструменты, столярный верстак и т.д. К этому программу для планировки мебели. И можно делать мебель на заказ. Издержки выше чем у мебельного завода, но есть возможность делать вещи под параметры заказчика. гибкость — ваше преимущество.

Идеи бизнеса в гараже с малыми вложениями

Есть множество компактных станков, которые легко разместить в гараже, при этом они будут работать от 220 вольт. По сути, один такой станок — это уже бизнес, причём, многие станки стоят весьма недорого.

• Станок по изготовлению ключей.
• Станок для резки пенопласта — изготовление декоративных изделий.
• Покрасочная камера.
• Заточный станок.

Запустил бизнес по Автотюнингу в гараже, неофициально и Вырос за год до компании с 3мя филиалами

Насмотревшись роликов из интернета меня очень заинтересовала такая тема в разделе авто тюнинга, как аквапринт. Суть аквапринта состоит в том, что благодаря специальной аквапленке и умениям мастера вы можете окрасить практически любую твердую поверхность в любую краску или рисунок.

Все начиналось с обычного гаража, подручных средств и помощи моего отца. Немного набив руку и небольшое количество клиентов, я смог чуточку расшириться, закупив нужное оборудование и материалы для проделки этой работы.

Спустя определенное время, я увидел, что мои услуги начали иметь спрос у людей все больше и больше, я смог накопить нужную сумму и арендовать помещение.

Взяв кредит, я закупив еще оборудования и спецматериалов, я нанял рабочих и зарегистрировал свое дело официально. Благодаря довольным клиентам и рекламе, мой бизнес начал расти и пользоваться все большим спросом, особенно у молодежи, ведь это креативный и недорогой способ тюнинга автомобиля.

Буквально за один год я смог полностью окупить кредит и выходить в плюс. Спустя еще 2 года у меня уже есть 3 филиала в разных городах, клиентская база довольно таки приличная и запись бывает на 3-4 месяца вперед.

По началу я не думал, что у меня все получится, однако веря в свое дело и приложению максимальных усилий можно добиться всего, что запланировал.

Почему некоторые коренные Сочинцы живут летом в гаражах

Мой хороший приятель — Олег — родился в Сочи (точнее — в Адлере) и жил там до 29 лет, потом переехал в Москву.

Странное решение. У меня на работе несколько коллег за последние годы наоборот уехали кто в Сочи, кто в Анапу. Разумеется, узнав о таком кульбите в биографии Олега, я не мог не допросить его о причинах.

Начистоту: я тоже переехал с юга (не с курортного!), но у меня была проблема денег и некоторых местных недопониманий. Ранее я не представлял, что может побудить человека переехать с нашего хлебосольного юга «на север». Так что же побудило Олега?

У его семьи был дом сравнительно недалеко от моря (рядом с ул. Ленина). В курортный сезон они его сдают и вся семья переезжает в гараж. Гараж где-то на отшибе, на «ничейной земле» — там несколько таких жилых гаражей, построенных без какого-то разрешения. Но сделан общий септик, есть вода (только холодная), есть электричество (от соседствующего жк — по «договорённости»). Живут на птичьих правах, в сомнительных условиях, зато хорошо зарабатывают на аренде.

Убедить семью заняться каким-то бизнесом, Олегу не удалось. Заработали за сезон, отдохнули зимой — так годами. Пришлось всё делать самостоятельно.

Олег открывал точки по продаже различной снеди, сувениров. Заработал денег и уехал в Москву строить здесь бизнес в сфере туризма и развивать проект по бронированию отелей.

По его словам, жить в Адлере, Сочи и приезжать туда на месяц на отдых — совершенно разные вещи. Многое зависит от человека, кому-то сочинская среда по душе, а кому-то там душно, не комфортно.

Далее прямая речь:

Олег: Когда приехал — снял квартиру в центре, в очень старом доме. Уровень комфорта, городская среда — Москва потрясающий город именно для жизни и работы.

Вопросы открытия и организации бизнеса — здесь всё НАМНОГО проще и официально (кто-то поймёт). Мы с другом открывали кофейню, у меня есть офис — никаких проверок, поборов.

Повседневная жизнь и бытовые вопросы — это всё заметно улучшается и не на показуху, а функционально. После Москвы (кроме может каких-то её отдалённых совсем спальных и унылых районов) привыкать жить на нашем юге — будет очень трудно.

Гараж — место силы или про бизнес в кризисные времена

В 98, 15 году меня и мою семью спасал отцовский гараж и наши мелкие бизнесы, с ним связанные.

Папа купил гараж в 90х. Отстроился большой гаражный кооператив и многие собственники гаражей тут же начали их перепродавать. Это целый город. Есть магазин, есть шиномонтаж и ремонтный сервис. За годы кризисов люди здесь что только не делали. Некоторые вообще живут в гаражах, переоборудовав их в небольшие квартиры, а то и надстроив второй этаж.

В 98, когда с дефолтом наши сбережения обесценились, а на работе родителям задерживали зарплату, я учился в институте и нужны были деньги. Мы с приятелем тогда в гараже собирали системные блоки из различных комплектующих и сдавали одному «фирмачу», который лепил наклейки и продавал их под видом супер-пупер компов уникальной сборки из Японии. Этим я смог оплатить себе год учёбы.

Потом мы с отцом ездили по округе, закупали различные овощи, вырыли в гараже большой погреб, складировали, зимой — продавали.

Было дело связались с ребятами, которые бензином торговали. Не буду вдаваться в подробности, но влетели мы по-крупному, и к нам забирать гараж приехали на двух тачках представители одного этноса. Заехать они заехали на территорию кооператива… А до этого отец с соседями по гаражам поговорил. Выкинули их без тачек… Больше не совались. Солидарность — большое дело, крепкие мужики любым отморозкам наваляют — в 90е это спасало.

В начале нулевых мы устраивали дискотеки. Дело в том что в это время в гаражах уже тусовались в основном дети (иногда и внуки) тех, кто их покупал/строил — молодые люди, которым негде было проводить досуг.

В 15 году у меня накрылся бизнес, и в гараже я начал поднимать новый. Мы с братом тогда интересовались системами Умный дом, и собственно начали паять различные девайсы. Из этого выросло большое дело и два приложения, которые мы продали за очень приличные деньги (выстроили 2 дачи на них…).

Гараж — это такое место, куда ты можешь прийти, когда всё летит в тартарары, и начать там всё сначала. И место есть, и люди. Это ведь сообщество. Не надо религии, не надо психологов и мотиваторов, идёшь в гараж и оживаешь.

Автор поста: Alex Hodinar
Частный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.

Бизнес в гараже — работа на себя, минимальные вложения

Бизнес для мужчин в домашних условиях — «Второй дом»

Для современного мужчины, гараж является не только местом, куда можно поставить свою машину. Для многих из них, гараж, представляет собой, так называемый второй дом.Там можно хорошо отдохнуть с друзьями в чисто мужской компании, сбежать от домашних забот, починить свое авто, или помочь починить машину друга. Иными словами, гараж является своеобразным местом, можно назвать его «мужским клубом». Именно это место ассоциируется у мужчин с отдыхом, свободой и хорошим настроением.

Там можно отдыхать и работать, встречаться со знакомыми, обсуждать проблемы, жаловаться на жизнь и так далее. Многие мужчины любят отмечать в гараже различные праздники. Особенно, если праздник этот подразумевает, что посетители на нем будут только мужчины. Женщин, как правило, не берут с собой в гараж даже очень любящие мужья. Это как бы закрытая мужская территория. Да и женам, честно говоря, это не очень интересно. Они отдыхают от своих благоверных, пока те наслаждаются времяпровождением в гараже. Одним словом, гараж по праву считается вторым домом мужчин.

Место для заработка

Что ни говори, а польза от самого обычного гаража, может быть огромной. Оказывается, В гараже можно устроить не только место для отдыха. А еще там можно не только заниматься ремонтом машины. Это место, можно использовать и для организации собственного бизнеса. Если у вас есть гараж, значит, есть все возможности стать солидным бизнесменом. Причем, не имеет значения, какой у вас гараж, собственный или арендованный. Практически для любого бизнеса необходимо отдельное помещение. У вас есть гараж, значит, таким помещением вы уже обладаете. Причем, платить за него огромные суммы не нужно. Теперь необходимо включить фантазию и решить, какой деятельностью вы будете заниматься, используя собственный гараж. Сфер для бизнеса очень много, просто определитесь с той, которая вам нужна.

Автомастерская

Первое, что приходит на ум для создания бизнеса в гараже – это открытие автомастерской. И, действительно, если вы хорошо разбираетесь в ремонте автомобилей, можете открыть в своем гараже деятельность, посвященную этому бизнесу. Однако, нужно учесть, что открытие автомастерской, дело весьма затратное. Потяните ли вы, например, закупку дорогого оборудования? А сможете ли нанять сотрудников, которые бы помогали вам в работе? К тому же, в любом городе сегодня очень много современных автомастерских, предоставляющих автовладельцам свои услуги. Многие уже достаточно давно работают в этом бизнесе, имеют хорошую репутацию и постоянных клиентов. Подумайте, под силу ли вам окажется такая конкуренция. Однако, можно заниматься не крупным ремонтом, а разнообразными мелкими поломками.

Можно заниматься какой-либо узкой специализацией. Например, предоставлять клиентам компьютерную диагностику, осматривать машину перед продажей, красить авто, устанавливать сигнализацию и так далее. Таким образом, конкурентов у вас будет меньше. А если вы еще и немного скинете цены, клиенты к вам потянутся. Но кроме доступных цен, люди должны еще получить и хорошее качественное обслуживание. По началу сделайте своими клиентами друзей и знакомых. Можно даже брать с них чисто символическую оплату, или ремонтировать машины бесплатно. Много вы не заработаете, но наберетесь опыта, а также, покажите всем, какой вы высококлассный специалист. Знакомые, получив от вас бесценную помощь, обязательно будут рассказывать о вашем таланте окружающим. Так постепенно у вас будут появляться солидные клиенты, а бизнес будет развиваться.

Ремонт и изготовление мебели

Использовать гараж не обязательно только для ремонта автомобилей. В гараже, можно открыть мастерскую по изготовлению мебели. Вы можете делать мебель самостоятельно, если, конечно же, умеете это. А можете ремонтировать поломавшуюся мебель. Затраты на производство, естественно будут большими, чем на ремонт. Необходимо закупить нужное оборудование, приобрести материалы, нанять квалифицированных рабочих. Можно заказывать комплектующие для мебели, а самому заниматься только самой сборкой. Ваш гараж будет служить вам и мастерской, и магазином. Хотя, тут возможны варианты. Вы можете приобрести еще один гараж, и продавать там уже готовую продукцию. Или же, специально для реализации продукции, создать личный интернет-магазин. Больших вложений он не требует, зато, будет удобен как вам, так и вашим клиентам.

 Предложите клиентам не только ремонт и изготовление мебели, но и доставку. Иногда процесс доставки превращается в большую проблему. Если у человека нет машины, он вынужден где-то ее искать, договариваться, платить деньги. Все это занимает много времени. Для клиента будет намного удобнее, если все хлопоты с доставкой, вы возьмете на себя. Услуги по доставки, можно включить в стоимость ремонта или изготовления мебели.

Ремонт техники

Чинить в гараже можно и различную технику, как мелкую, так и крупную. Что вы лучше всего умеете чинить? Возможно, это современные стиральные машины, телевизоры или музыкальные центры. А может вам лучше удается ремонт телефонов, фенов, миксеров и прочей «мелочи»? Все это можно чинить в собственном гараже. Чтобы клиентов у вас было больше, не устанавливайте слишком большие цены. Сделайте так, чтобы у вас человек смог починить свою технику значительно дешевле, чем в других мастерских. И пусть по началу такой ход будет даже несколько убыточным, зато, он поможет вам обзавестись клиентами. Если люди будут довольны вашими услугами, со временем цены можно и поднять.

Склад

Использовать свой гараж, можно в качестве склада. Ведь очень часто у людей накапливается много вещей. Выбросить их нельзя, так как они им нужны, а хранить негде. Ваш гараж будет отличным выходом. Люди будут хранить в нем свои вещи, а вам платить за это деньги. Хранить в гараже, можно самые разные вещи. Это велосипеды, лыжи, коньки, шины, мебель для дачи и многое другое. Чтобы использовать гараж под склад, он должен быть просторным, ведь все вещи должны в нем поместиться. Кроме того, принимая на хранение вещи, вы за них отвечаете. Теперь в ваши обязанности входит сохранность вещей. Нельзя допустить, чтобы что-то продало или испортилось. В помещении должно быть сухо, к тому же, позаботьтесь о надежной охране. Приобретите качественные замки, установите сигнализацию.  

Оптовая торговля

Бизнес, посвященный различной торговли, сейчас очень распространен. Кто-то открывает магазины и продает там товар, кто-то приобретает павильоны на рынке. Люди продают продукцию и оптом, и в розницу. И в том, и в другом случае, для продажи необходимо помещение. Таким помещением и будет служить ваш гараж. Закупая товар у поставщиков, вы будете привозить его в гараж, а затем, реализовывать оптом своим клиентам.

Швейная мастерская

Если вы знаете толк в швейном деле, то почему бы не открыть бизнес в этой сфере? Большой и уютный гараж, вполне может служить отличным помещением для небольшой швейной мастерской. Приобретя необходимое оборудование, можно приступать к работе. В мастерской вы можете шить одежду на заказ, или заниматься починкой. Шить одежду можно самостоятельно, а можно нанять в помощь несколько сотрудников. Это зависит от ваших финансовых возможностей. Также, параллельно с заказами, можно заниматься реализацией. Для продажи, можно открыть интернет магазин в сети.

Химчистка

Открыть в гараже, можно собственную химчистку. Но для этого помещение вашего гаража, должно иметь определенные требования. В вашем гараже должно быть много место. Однако, это совсем не единственное условие. Помещение должно быть хорошо освещено, в нем должна быть вентиляция. Не должно быть пыли, грязи и лишних запахов. Оборудование для химчистки, обойдется вам не очень дорого. Вам понадобятся: специальный компрессор, пылесос, различные препараты для чистки. Необходимо определиться, работать вам в одиночку или же, нанять персонал. Это зависит от объема работы. Но, вряд ли он будет маленьким, поэтому лучше подумать о сотрудниках. Определитесь, сколько человек вам необходимо, и какую зарплату вы готовы им платить. Особой квалификации сотрудникам не требуется. Всему можно обучиться на рабочем месте за несколько дней.

Химчистка авто

В гараже можно заниматься чисткой одежды, а можно организовать чистку авто. Однако, тут приготовьтесь к большой конкуренции. Ведь авточисток сейчас очень много. Разве, что ваши цены будут меньше, чем в других местах…

Изготовление гипсовых фигур

Для людей творческих и умелых, можно предложить превратить свой гараж в мастерскую, где можно изготавливать гипсовые фигуры. Такие произведения, можно продавать как игрушки или красивые сувениры. Таким бизнесом довольно выгодно заниматься. Это из-за того, что материал для работы, то есть гипс, стоит довольно дешево.

Кроме гипса, можно использовать старые резиновые игрушки, которые ваши дети давно уже не играют. Наверняка, такого добра, найдется у каждого. Итого, вам придется потратиться лишь на закупку гипса. Сделать гипсовую фигурку из старой резиновой игрушки, несложно. У игрушки вырезают дно. Его место заклеивают скотчем. Затем, гипс разводят в воде, размешивают. Кисточку макают в гипс и смазывают игрушку изнутри. Заполняют гипсом всю игрушку. Несколько минут гипс застывает. Потом, осторожно разрезают резину и снимают ее с фигурки.

После этого, полученную гипсовую фигурку разукрашивают красками. Таким образом, можно сделать много различных фигурок. Дети с удовольствием играют с гипсовыми зайчиками, котиками и собачками. Да и сам процесс изготовления таких фигурок, им очень нравиться. Вы можете взять в помощники своих детей. И им доставите радость, и сами сэкономите на персонале. Кроме непосредственного изготовления таких фигурок, можно заниматься обучением желающих. Например, вы обучаете детей этому интересному занятию, а их родители вам за это платят.

Реализация продукции и реклама

Любую продукцию, которую вы будете изготавливать в своем гараже, необходимо продать. Иначе, в таком бизнесе, нет смысла. Для этой цели, отлично подойдет интернет-магазин. И открытие его стоит не дорого, и работает он хорошо при правильном подходе. Если же ваш гаражный бизнес связан не с производством, а с различными услугами, вам тоже поможет интернет. Создайте свой сайт, который будет рассказывать о вашем бизнесе. В проекте популярно познакомьте людей со своей деятельностью. Подробно расскажите, чем вы занимаетесь, сколько стоят ваши услуги. Статьи и интересные фотографии, помогут вам хорошо преподать ваш бизнес. Кроме личного сайта, используйте для рекламы соцсети, блоги, объявления, форумы и другие сетевые ресурсы.

Если немного подумать, то можно понять, что для открытия собственного бизнеса, нужно не так уж много. А именно, интернет, гараж и очень большое желание.

с нуля, с минимальными вложениями, производство и другие примеры

С каждым годом все большему количеству людей надоедает однообразная, низкооплачиваемая работа, и они пробуют открыть свое дело. Разумеется, не у каждого хватает смелости бросить все и начать свой собственный бизнес. Но для некоторых положительные стороны от подобного проекта с лихвой перевешивают риски. Больше не придется работать на кого-то, сам выбираешь свой рабочий график, да и к тому же можешь заниматься любимым делом.

Плюсов от собственного бизнеса конечно много, но одной из главных проблем, с которой сталкиваются все молодые предприниматели, является выбор места для собственного дела. В этой статье будут рассмотрены некоторые идеи для бизнеса, которые можно провернуть в собственном гараже.

Содержание статьи

Варианты без вложений

Сдача в аренду

Одним из самых простых, но в тоже время эффективных способов заработка на своем гараже является его сдача в аренду. В этом случае ваша прибыль будет зависеть всего от двух условий:

• Месторасположение – если он находится в густонаселенных районах города, у вас всегда будет достаточное количество клиентов.
• Его размеры – тут все зависит от того, для каких нужд он будет арендоваться.

Даже такая скромная идея способна приносить неплохой пассивный доход. Все что вам нужно – это разместить несколько рекламных объявлений и ждать клиентов. Гараж можно сдавать на месяц, на сутки или даже на несколько часов.

Посуточно, как правило, его снимают те, кто хотят самостоятельно чинить свой автомобиль, не пользуясь услугами автосервисов. В этом случае нелишним будет добавить в ваше помещение все необходимые инструменты и материалы. Особенной популярностью он будет пользоваться, если добавить также подъемник и смотровую яму, но это не всегда обязательно.

При желании можно дополнительно продавать различные мелочи для автомобилей, например, масла, лампочки или другие мелкие детали. Если ваш гараж большой по размерам и находится вблизи дороги, его можно сдавать в аренду в качестве автомойки.

Организация торговой точки

В этом случае вы будете экономить значительные средства на аренде помещения, но обратная сторона заключается в том, что вам придется активнее заниматься рекламой своего небольшого магазинчика.

Продавать в гараже можно абсолютно все – от сувенирной продукции до запчастей для машин. Важно лишь грамотно подойти к организационному вопросу:

1. Первым делом стоит учитывать географическое расположение вашего помещения относительно других магазинов в вашем районе. Подумайте, что именно будет необходимо покупателям, и что не смогут предложить другие точки неподалеку. Это может быть абсолютно любой товар – важно лишь выбрать то, на что минимальна конкуренция.
2. Далее, если товар выбран, необходимо найти поставщика. Следует выбрать лишь один товар или категорию и осуществлять оптовые продажи, потому что розничная торговля вряд ли сможет окупить себя. Например, это может быть торговля цементом, картошкой или мукой.

При организации торговой точки в гараже в зависимости от типа товара следует утеплить помещение и создать условия, в которых продукция не испортится. Также стоит позаботиться о безопасности.

Услуги

Свой гараж можно использовать для оказания различных услуг другим людям – от небольших проектов типа фотопечати или ксерокопирования до различных сервисов. Все будет зависеть от ваших управленческих навыков и умения грамотно организовывать рекламу.

Хранение

Многие автомобилисты не имеют собственного гаража, и этим можно воспользоваться. Его можно обустроить в качестве камеры хранения. Этот мини-бизнес вполне подходит как небольшой пассивный доход и имеет сезонный характер.

Зимой, например, многим владельцам автомобилей необходимо где-то хранить летнюю резину, чтобы она не испортилась. Вряд ли кто-нибудь захочет хранить грязные шины в своей квартире – они занимают достаточно много места.

При грамотной рекламе и разумной цене вы сможете сделать из своего гаража отличную камеру хранения, пользоваться которой будут многие автомобилисты.

Зимой также можно устроить хранилище для различных велосипедов, квадроциклов, скутеров, катеров, лодок и т. д. Идея будет пользоваться большим успехом, важно лишь обустроить помещение так, чтобы вещи в нем не портились. В противном случае вы можете не только не получить прибыль, но и заработать лишних проблем.

Ремонт или диагностика автомобилей

Если вы сами разбираетесь в автомобилях и электронике, вы можете оказывать свои услуги другим автомобилистам. Единственное, вам необходимо будет ставить цены ниже, чем на СТО, примерно процентов на 20.

Для того чтобы эта идея приносила доход, нужно учесть два фактора:

• Во-первых, вы должны профессионально разбираться в машинах. Популярность вашего бизнеса будет зависеть в основном от первых нескольких клиентов. Если ваши услуги окажутся качественными, слухи о вашей мастерской будут передаваться среди владельцев автомобилей словно лавина.
• Второе – качественная реклама. В случае, если ваша популярность будет подтверждаться не только из уст ваших посетителей, но и объявлениями, которые будут висеть повсюду, вы будете иметь больший статус в глазах потенциальных клиентов.

Даже если вы сами не разбираетесь в ремонте, вы вполне можете устроить у себя небольшой сервисный центр. Для этого вам необходимо будет нанять мастера (или нескольких), который будет на вас работать.

Вам же будет необходимо лишь обеспечить его всем необходимым инструментом и привлекать новых клиентов. Этот вариант больше подходит для тех, кого привлекает пассивный доход.

Тюнинг или шиномонтаж

В случае с шиномонтажем все происходит практически идентично, как и в предыдущем пункте, с разницей лишь в том, что это намного более простой процесс.

К тому же такой ремонт может проводиться не только на автомобилях – к вам могу приезжать и на велосипедах, и на скутерах, и даже на квадроциклах. Важно лишь обеспечить необходимый инструмент для работы с любым клиентом.

С тюнингом все немного сложнее:

• Во-первых, эта отрасль – привилегия немногих, так как детали для тюнинга обычно отличаются своей дороговизной. Кроме того, сами запчасти и другие материалы имеют довольно высокую себестоимость. Поэтому такой проект будет иметь успех и популярность лишь в достаточно больших городах.
• Во-вторых, тюнинг-центры в нашей стране не имеют достаточной распространенности, следовательно, будет трудно найти подходящий персонал. Однако в этом есть и положительная сторона – чем менее распространен бизнес, тем меньше будет конкуренция. Поэтому при удачной организации вы сможете быстро добиться успеха.
• Еще одним важным аспектом является установка подходящего оборудования.
• Последнее, на что следует обратить внимание, это поиск поставщика. Так как этот бизнес не очень сильно распространен, скорее всего, необходимо будет закупаться за рубежом. И в отличие от торговой точки, оптовая закупка здесь будет крайне неуместна – необходим большой выбор ассортимента для самых разных автомобилей.

Варианты производства

При должном подходе гараж можно использовать в качестве места для открытия собственного производства. Конечно, при открытии проекта такого плана придется изрядно попотеть – придется гораздо больше работать своими руками. Зато, при удачном раскладе такой вариант будет приносить наибольшую прибыль.

Производство мебели

Если вы хорошо владеете инструментом, делали когда-либо качественные поделки из дерева – то отличной идеей для вас может послужить столярная мастерская. Здесь придется смириться с некоторыми начальными вложениями, однако эта стезя имеет довольно быструю окупаемость.

Благодаря тому, что сейчас цены на мебель растут не по дням, а по часам, многие люди уже не спешат идти в специализированные магазины.

Особенно это относится к тем, кто покупает мебель под заказ – индивидуальные услуги дизайнера стоят весьма дорого. Поэтому даже небольшая мебельная мастерская может быстро завоевать себе известность.

Вы можете производить небольшие шкафы, стулья или полки под заказ – это все достаточно простые процессы, а материалы окупаются даже при пониженных ценах. Также, при помощи станков можно на заказ заниматься распилом досок и других материалов.

К необходимым инструментам для старта относятся:

• Дисковые пилы.
• Шуруповерты и дрели.
• Станки для отделки кромкой.
• Шлифовальные машинки.

Пошив штор или покрывал

Шторы, наволочки, покрывала – это то, что создает внутреннюю домашнюю атмосферу. Поэтому одинаковые, ничем не выделяющиеся картинки уже приелись людям. Именно на этом и можно заработать.

Если вы недалеки от искусства, вы можете организовать свой собственный пошив покрывал и штор. Используя свой неповторимый дизайнерский стиль, можно быстро приобрести популярность. Эксклюзивные модели по цене, гораздо более низкой, чем в профессиональных магазинах, быстро привлекут покупателей к вашей маленькой швейной мастерской.

Для открытия требуется совсем немного:

• Профессиональная швейная машинка.
• Стол необходимой длины для раскроя.
• Различные ножницы, утюги и прочая швейная утварь.

Если вы будете заниматься этим бизнесом не самостоятельно, то следует позаботиться о хороших условиях для работы. Помещение должно быть хорошо освещено, иметь удобные стулья для работы, должен быть проведен ремонт.

Создание наружной рекламы

Чтобы любой бизнес приносил доход, он должен быть хорошо прорекламирован. Так почему бы не заняться бизнесом по производству рекламных конструкций?

Наружная реклама – один из самых действенных способов привлечения внимания. Мы встречаем ее везде – баннерные щиты, вывески на домах и зданиях, объявления на магазинах. Она все время у нас на виду – именно поэтому она так популярна. От удачной рекламы будет зависеть успех даже самого невыгодного проекта, именно поэтому проектировка подобных конструкций может принести вам огромный доход.

Для организации хватит всего несколько элементов:

• Так называемый плоттер – с его помощью печатаются крупногабаритные баннеры.
• Компьютер со специальными графическими программами.

Несмотря на то, что открытие деятельности почти не потребует дополнительных затрат, само ведение этого бизнеса довольно проблематично. Главная проблема – огромная конкуренция. Рынок просто забит различными предложениями компаний, проводящих рекламу.

Для того чтобы выделиться среди них, вы должны обладать безграничной фантазией и креативностью. Найти потенциальных покупателей в этой сфере будет возможно лишь в том случае, если вы сможете выделить себя на фоне других. Поэтому начинать стоит с создания собственного плаката, который будет представлять вас на рынке. Это самый первый и в то же время самый ответственный шаг.

Есть много других видов производств, которые можно организовать в гараже:

• Сувениры, памятники, плитка, металлоконструкции.
• Разведение кур или кроликов, а также выращивание грибов в мешках.
• Токарное дело или собственная кузня.
• Стройматериалы.
• Переплет книг.

Видеоматериал о гаражном бизнесе

Еще несколько интересных вариантов вы можете почерпнуть из следующего видео:

Бизнес идеи в гараже с минимальными вложениями

Далеко не каждый знает, что такие гиганты бизнеса мирового масштаба, как APPLE, MICROSOFT, IBM изначально были созданы в небольшом гараже.

На современном этапе продукция данных производителей по качестве и узнаваемости не имеет аналогов. Поэтому если у вас есть свободный гараж, свободное время и энтузиазма с избытком, можно попробовать свои силы в построении собственного бизнеса.

Преимуществ у бизнеса такого рода достаточно. Главный ресурс для построения своего дела в виде собственного помещения уже имеется. При этом вы избавлены от необходимости вносить ежемесячные арендные платежи, что на начальном этапе при ограниченности в средствах немаловажно.

Не практике при выборе бизнеса, которым вы планируете заниматься, следует учесть сумму, которые вы готовы вложить на начальном этапе. При воплощении в жизнь идей бизнеса в гараже вам может понадобиться различное оборудование, купить которое вы можете у различных поставщиков с различной ценовой политикой, можете подобрать Б/У оборудование в идеальном состоянии, и экономить в такой способ немало денег.

Поэтому на начальном этапе необходимо составить тщательно продуманный бизнес-план, который поможет свести воедино требуемые ресурсы и последовательность действий. Такой проект можно составить самостоятельно либо приобрести через интернет уже составленный и проверенный вариант.

Вне зависимости от идеи бизнеса в гараже, следующим этапом служит обязательная официальная регистрация в качестве субъекта хозяйствования. Для этого необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, где вам предоставят подробную консультацию в этом вопросе.

После получения свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя, необходимо встать на учет в пенсионном фонде и в учреждении по ведению статистических данных.

Бизнес в гараже идеи

1. Аренда — если у вас нет необходимости в использовании гаража для личных нужд, его всегда можно сдать в аренду.

Если расположение его удачное, в центре города либо возле оживленных станций метро либо вокзалов, то и арендная плата может быть весьма ощутимой. Кроме этого, гаражную площадь можно использовать в качестве склада. Для этого вам придется оборудовать его полками и стеллажами.

Зачастую любители самостоятельного ремонта собственного автотранспорта не имеют для этого подходящего помещения. Оборудуйте свой гараж необходимым инвентарем и инструментами, и можете сдавать его в аренду почасово или посуточно. Очень желательно при этом наличие подъемника и смотровой ямы.

1. Автомастерская — самый распространенный в нашем государстве способ полезного использования гаражной площади, особенно в том случае, если у вас есть образования либо навыки в проведении ремонта транспортных средств.

Однако и при отсутствии таковых можно найти выход из ситуации — нанять квалифицированных работников. Для диагностики и ремонта автомобилей на начальном этапе следует приобрести следующее оборудование и инвентарь:

• Станок для шиномонтажа;
• Станок для балансировки;
• Устройство для накачивания автомобильных шин;
• Мощный компрессор.

Далее по мере необходимости и в зависимости от перечня предоставляемых услуг оборудование можно докупать.

В место автомастерской можно открыть автомойку. Перечень необходимого оборудования здесь менее обширный и его приобретение менее затратно.

Поиском специалистов заниматься также намного проще, поскольку особых навыков и квалификации в этом деле не требуется. Соответственно, и оплата труда наемных работников составит меньшую часть от ежемесячного дохода.

3. Сфера производства продуктов питания — здесь идеи могут быть самые разнообразные от копчения мясных и рыбных изделий до производства макарон и пельменей.

Не обязательно делать упор на какой-либо один вид продукции, можно позиционировать себя как кулинара. Не следует забывать, что обязательными условиями при этом являются водоснабжение гаража, организованная канализация и хорошая вентиляция.

Проверкой соблюдения данных условий занимаются сотрудники санитарно-эпидемиологической станции, которые будут регулярно наносить вам визиты.

Для достижения успеха в виде быстрой окупаемости бизнеса и наличия большого количества постоянных клиентов, для приготовления продукции следует использовать только проверенные продукты наивысшего качества.

Значение также имеет место расположения, поэтому при составлении бизнес-плана уделите внимание целевой аудитории. Высокая конкуренция в данной сфере подразумевает удачную ценовую политику или широкий выбор собственных, неизбитых предложений, что обеспечит постоянный поток клиентов.

Бизнес в гараже идеи в сфере производства

Сфера производства непищевой продукции. Вариантов для деятельности здесь много, стоит подключить к действию собственную фантазию.

Самые популярные из них:

• Столярные работы и производство мебели по индивидуальному заказу или по каталогам;

Качественная мебель, изготовленная по индивидуальным замерам, при производстве которой учтены все пожелания клиента, всегда пользуется спросом.

Если к этому добавить услуги по реставрации и столярные услуги — изготовление дверей из натуральной древесины различных сортов, то при условии наивысшего качества производимой продукции вы будете иметь достаточно клиентов, которые будут рекомендовать вас друзьям и знакомым.

• Производство сувениров, посуды из глины, литье из пластмассы — для такого рода деятельности следует приобрести специальный станок — термопласт — автомат;

В такой способ возможно производить предметы бытового предназначения — кружки и тазы, либо даже детали для автомобилей.

Не стоит пренебрегать специальными требованиями к помещению — для работы в данной сфере они должно быть оснащено мощной вентиляцией.

• Изготовление памятников;

• Сбор различных типов жалюзи и предоставление услуг их дизайна и монтажа;

• Выращивание зелени и цветов в горшках — актуально в том случае, если в вашем гараже есть большие окна, либо конструкция предусматривает возможность установки таковых;

В таком случае гараж можно использовать как разновидность теплицы. В зависимости от сезонного спроса, можно выращивать фрукты или цветы, к примеру в зимнее время или в преддверии праздников широким спросом пользуются карликовые розы и орхидеи.

Для этих целей следует приобрести специальную фитолампу, которая поможет поддерживать требуемые условия для жизнедеятельности растений.

• Плетение и реставрация книг.

Плюсами работы в этой сфере является широкий спектр возможностей для выполнения работ и оказания услуг. Однако при этом не стоит забывать о специальных требованиях к занимаемому помещению и тщательном изучении конкурентной среды. В противном случае все ваши затраты и усилия будут напрасны.

Помните, что выбрав одну сферу для деятельности, следует приложить максимум усилий и средств для вывода ее на рынок в качестве конкурентоспособного бизнеса.

Не стоит при малейшей неудаче забрасывать проект либо хвататься за все сразу. Упорная работа в одном направлении неизменно даст свой результат в виде ощутимой чистой прибыли в кратчайшие сроки.

Похожие статьи:

6 способов заработать деньги в неиспользуемом гараже

Независимо от того, уменьшаете ли вы количество автомобилей, которыми владеете, или просто пытаетесь сэкономить, оставаясь одной семьей, неиспользуемое пространство в вашем гараже — это актив, который может дать вам немного лишних наличные. Вместо того, чтобы использовать его как свалку для беспорядка, вы можете перепрофилировать это пространство и позволить своему дому работать на вас. В наши дни проще, чем когда-либо, превратить пустое пространство в источник дохода, а с пустующим гаражом на одну или две машины есть много вариантов, которые помогут вам немного приблизиться к своим финансовым целям без особых усилий.

Сдам как парковочное место

Есть несколько веб-сайтов, которые позволяют вам сдавать в аренду свой гараж в качестве безопасного места для парковки для тех, кому нужно добираться до вашего района, но не желает оплачивать коммерческую парковку. Проверьте несколько веб-сайтов, чтобы узнать, какова текущая ставка в вашем районе — она ​​будет выше ближе к крупным городам или деловым центрам, но также рассмотрите варианты общественного транспорта рядом с вами для тех, кто хочет совершить часть поездки на своей машине, а остальное поездки на автобусе или поезде.

Если у вас очень длинный подъездной путь или двойной подъезд, другой вариант — сдать в аренду гараж и подъездную дорожку для удвоения дохода. Подъездная дорожка будет приносить меньше денег, поскольку она не так защищена, но если ваша схема проезда позволяет всем легко приходить и уходить, это простой способ увеличить ваш потенциал зарабатывания денег.

Сдам под склад

Аренда его в качестве места для хранения вещей — еще один вариант, если вы хотите, чтобы у вас было меньше трафика в вашем доме и вне его. Место для хранения вещей идеально подходит для тех, кто уезжает, временно переезжает на работу или между жильем, и вы можете легко зарабатывать деньги, просто храня вещи для людей.Опять же, поищите в Интернете компании, которые могут помочь как в маркетинге вашего пространства, так и в поиске людей, которые ищут места для хранения своих вещей. Эти компании также могут помочь с контрактами, чтобы убедиться, что вы защищены от любых возможностей.

Превратите его в мастерскую для вашего хобби

У вас есть хобби, чтобы зарабатывать деньги? Хотите продавать предметы ручной работы в Интернете или на рыночных прилавках? Превратите неиспользуемый гараж в мастерскую и выделите место для развития вашего бизнеса.Для больших гаражей вы даже можете немного инвестировать и превратить его в пространство мастерской, подходящее для нескольких художников или любителей, что позволит вам иметь два источника дохода, с долгосрочной или краткосрочной ареной для других работников, при этом продолжая превращать свое собственное хобби в реальный источник дополнительных денег.

Переоборудовать полностью или частично в свободное помещение в аренду

Благодаря AirBnB, Stayz и другим веб-сайтам, предлагающим варианты размещения, никогда не было так просто зарабатывать деньги на свободном пространстве.В гараже уже есть все основные элементы дома, поэтому превращение неиспользуемого гаража в студию или квартиру для бабушек — простой способ заработать лишние деньги из дома.

Вам необходимо получить одобрение совета и обеспечить его пригодность для жилья с обогревом и охлаждением, но, приложив немного усилий, вы можете получить удобное пространство, которое можно сдавать в аренду на короткий или долгий срок.

Сдайте инструменты в аренду

Если ваш гараж переполнен пыльными инструментами и неиспользованной техникой, есть сайты, которые облегчают использование инструментов и оборудования для других в вашем районе.Это идеально подходит для тех видов оборудования, которое люди используют редко и не решаются покупать, например, электроинструментов, швейных машин и даже отбойных молотков, поэтому размещение доступных инструментов в Интернете позволит людям увидеть, что вы предлагаете, и легко арендовать и вернуть. Большинство сайтов позволяют вам решать, сколько вы можете взимать, пока регистрационные сборы покрывают страховку, но вы также можете взимать депозит для покрытия себя.

Начать бизнес на дому

Если вы умеете ремонтировать сломанные предметы или у вас есть фотоаппарат, вы можете начать свой бизнес из дома, используя свой гараж в качестве хранилища или рабочего места.Неиспользуемое пространство в гараже идеально подходит для хранения избыточных запасов или преобразования в темную комнату, и вы также можете получить некоторые налоговые льготы за использование своего дома в качестве рабочего места.

Хотя зарабатывать деньги на неиспользуемых площадях в гараже проще, чем когда-либо, убедитесь, что ваш бухгалтер по страхованию и налогам осведомлен о ваших новых потоках доходов. Тщательно подумайте о плюсах и минусах, но зачем ждать и смотреть, зарабатываете ли вы деньги на своем гараже, если вы могли бы зарабатывать на этом деньги прямо сейчас?

Почему инвестиции в гаражи — идеальный способ получения пассивного дохода

Моя любовь к инвестированию в гаражи началась через несколько лет после того, как я начал инвестировать в жилую недвижимость для одной семьи и многоквартирных домов.

Хотите больше подобных статей?

Создайте учетную запись сегодня, чтобы получать лучшие статьи блога BiggerPocket на свой почтовый ящик

Бесплатно зарегестрироваться

Я прошел несколько курсов по недвижимости, чтобы получить лицензию брокера, и одной из тем, которые мы затронули, было наивысшего и наилучшего использования собственности.

Какое наиболее эффективное и эффективное использование собственности?

Эта концепция действительно помогла мне сделать шаг назад и взглянуть на недвижимость совершенно новыми глазами, включая те, которые у меня уже были, на которые я смотрел в настоящее время или которые я мог бы приобрести в будущем.

Сначала моей мотивацией было повышение арендной платы. Я бы посмотрел на свойства, чтобы увидеть, где я могу добавить спальню. Например, я превратил прачечную в спальню, переместив приспособление для стирки в подвал.

Я также превратил закрытую веранду в спальню, добавив тепла и электричества. Это был двухэтажный дом, в котором было две квартиры, одна наверху, а другая внизу, поэтому квартира с одной спальней на первом этаже превратилась в квартиру с двумя спальнями.

Я также сделал спальню на первом этаже из кухни при ремонте дома, который нуждался в новой кухне, разместив новую кухню там, где была столовая.

Я даже поставил две спальни на третьем этаже двухкомнатной, полуторной бани, которая превратилась в четырехкомнатную, полуторную баню. Сам по себе этот шаг резко увеличил арендную плату и стоимость собственности, так что вы уловили идею.

По теме: Ремонтные работы в аренде: какие повысить ставки и уменьшить количество вакансий, а какие нет?

Как увеличить рентабельность и стоимость

Для меня одной из самых ценных стратегий получения максимальной пользы от собственности была аренда гаражей.

Сначала гаражи использовались мало. Если у меня был рядный дом с гаражом под домом, я часто не включал гараж вместе с домом при рекламе аренды — если, конечно, они не хотели за него платить. Например, нет ничего необычного в том, чтобы получать еще 75 долларов в месяц за аренду гаража, поскольку жилого хранилища всего .

Затем я начал искать недвижимость с доступом, чтобы я мог построить на ней сборный гараж. Их всегда было здорово сдать в аренду ближайшему ландшафтному дизайнеру или подрядчику.

Затем, однажды в одном из моих дуплексов с большим задним двором, я построил гараж с четырьмя отсеками, за который теперь получаю дополнительно 660 долларов в месяц в аренду. Несколько лет назад я потратил около 30 000 долларов на постройку, и прелесть гаражей в том, что все, что у меня есть, — это электричество.

Преимущества гаражей в качестве арендуемой собственности

Легче управлять

Очевидно, что гаражами намного проще управлять, чем недвижимостью, занимаемой арендаторами, которая служит резиденцией арендатора.Может быть, вы слышали ужасные истории про гараж, где парень арендует гараж, засыпает его асбестом и убегает. Честно говоря, у меня никогда не было таких проблем.

На самом деле, с арендаторами моих гаражей все было наоборот. Они очень долговечные, и они редко требуют что-либо в ремонте. На самом деле у меня есть список потенциальных арендаторов, которые хотят сдать мои гаражи. Кроме того, если мне когда-либо придется выселить арендатора гаража, когда я обращаюсь в суд, окружной судья не сочувствует, поскольку это не их основное место жительства.

Связано: BP Podcast 138: Self Storage, Systems, and SEO with Michael Rogers

Крупногабаритные складские центры

Позже в своей карьере я собрал капитал для покупки складских центров, которые являются еще одним отличным средством владения недвижимостью с денежными потоками без необходимости иметь дело с таким количеством проблем с арендаторами, как при аренде жилья. Прелесть более крупных коммерческих объектов заключается в том, что стоимость собственности, как правило, больше зависит от денежных потоков, чем от ближайших компаний.

По мере того, как я становился старше и мудрее, я все больше обращал внимание на типы инвестиций в недвижимость, с которыми легче иметь дело. Когда в дело вовлечены люди, кажется, что проблемы не за горами.

Итак, кто на BiggerPockets любит гаражи так же сильно, как я? А почему или почему нет?

Сообщите мне, комментируя!

Получите дополнительный доход от продажи в гараже, Ebay и интернет-магазинов

Когда вы начинаете свой путь к накоплению богатства, первое, что вам нужно сделать, — это найти способы заработать доход.

Получив доход, вы можете начать откладывать этот доход, инвестировать его и приумножать свое богатство.

Но что, если вы окажетесь в положении, когда ваша текущая работа (если она у вас есть) не платит вам достаточно, чтобы делать все эти вещи?

ВВЕДИТЕ ГЭРИ ВИ

Гэри Вайнерчук — писатель, спикер и бизнесмен, который построил несколько крупных компаний и широко известен в социальных сетях своими мотивационными тирадами.

Он регулярно говорит о том, чтобы взять на себя ответственность и контролировать свою жизнь, делая то, что вы увлечены, и усердно работая для того, чего хотите.

В какой-то момент он получил отпор от множества своих последователей. Они говорили, что это было не так просто, как он говорил, потому что у них не было высокооплачиваемой работы, которая давала бы им возможность инвестировать в новые предприятия и т. Д.

Однажды Гэри понял, что у него есть решение, которое навсегда устранит этот аргумент.

ПОЛУЧЕНИЕ БЕСПЛАТНО

Для всех людей, у которых нет богатства, сбережений или даже хорошо оплачиваемой работы, есть способ войти в игру.

Гэри придумал, что вы можете перейти на Facebook Marketplace, Craigslist или любой другой аналогичный сайт. Вы можете перейти в раздел «бесплатно», где люди буквально раздают вещи бесплатно. Вы можете обратиться к этим людям, забрать их вещи, которые им больше не нужны, а затем продать их с прибылью.

БУМ!

Единственное, что вам нужно, это вид транспорта и место для хранения предметов, пока они ждут покупки через Интернет.

Вид транспорта даже не обязательно должен быть вашим собственным транспортным средством.Вы можете воспользоваться общественным транспортом, чтобы забрать все, что хотите приобрести.

Конечно, это может быть немного хлопотно, но что вы готовы сделать, чтобы разбогатеть?

ПОКУПКА ВЫСОКАЯ И ПРОДАЖА НИЗКАЯ

Другой вариант — «перевернуть» товары, которые вы покупаете в дисконтных магазинах.

Шагов:

1. Вы идете в магазин, например в долларовый, или в любой магазин, предлагающий товары со скидкой.
2. Ищите все, что есть в продаже или по очень доступной цене.
3. Посмотрите в Интернете на таких торговых площадках, как eBay, Amazon и т. Д., Чтобы узнать, сколько продаются те же самые товары. (Предупреждение: убедитесь, что это то, за что продаются товары, а не просто то, за что они перечислены.)
4. Для любых продуктов, которые предлагают значительную прибыль, купите их в магазине и отправляйтесь домой, чтобы продать их онлайн с прибылью.

Вы можете использовать различные приложения для сканирования штрих-кода на своем телефоне, чтобы быстро узнать, за что продаются эти продукты в Интернете.

ИСТОРИИ УСПЕХА

Гэри получил множество отчетов о людях, которые начали использовать эту стратегию и теперь зарабатывают более 1000 долларов в неделю, либо посещая гаражные распродажи, получая бесплатные вещи на Craigslist, либо покупая товары со скидкой в ​​магазинах и продавая их через Интернет.

Эти заработки эквивалентны годовому окладу при полной занятости. И вам даже не нужно много денег, чтобы начать работу.

НАБОР ИНСТРУМЕНТОВ

Когда вы начнете сосредотачиваться на накоплении богатства, вы поймете, что есть много способов добиться этого.

Наличие как можно большего количества доступных вам инструментов или стратегий повысит ваши шансы на успех.

Некоторые люди находятся в положении, когда у них накоплена значительная часть денег, и они могут использовать эти деньги для инвестирования и приумножения богатства. Другие начинают с другой позиции.

Где бы вы ни попали в этот спектр, теперь вы знаете, что в ваших силах добиться положительного прогресса.

Итак, возьмите под свой контроль свой результат и начните свой путь к финансовой свободе.

Черт возьми, вы можете сделать это бесплатно!

Способно Ваш,

Заработок на гаражах

Время чтения: 8 мин.

Хотите инвестировать в недвижимость всего за несколько тысяч фунтов?

Если да, отличная идея — попробовать вложить деньги в гаражи, которые затем можно сдать в аренду для хранения или парковки. Это может дать вам дополнительный доход и не требует больших вложений с самого начала. Мы бы сказали, что это отличная идея!

Если у вас есть (или вы можете собрать) относительно небольшую сумму денег для инвестирования — но недостаточную для покупки квартиры или дома — отличной идеей будет рассмотреть возможность инвестирования в гаражи.Гаражи — отличный способ без лишних хлопот инвестировать в недвижимость. Кроме того, они очень низкие в обслуживании, без котлов, утечек или проблем с шумом — так что это может быть гораздо проще, чем аренда дома или квартиры, особенно если вы новичок в игре с жилой недвижимостью.

Вот несколько вещей, о которых вам нужно знать, если вы планируете инвестировать в гаражи в будущем…

Сколько стоит купить гараж?

Вы можете получить гараж всего за 3000 фунтов стерлингов, в зависимости от того, где вы живете.В более дорогих районах (а именно в Лондоне) они, вероятно, будут стоить намного дороже, но, конечно же, это отразится на сумме, которую люди готовы платить за их аренду. С помощью этого зачастую очень рентабельного первоначального вложения вы можете легко обозначить начало своего портфеля недвижимости.

Как заработать на сдаче гаражей

Есть несколько различных способов, с помощью которых вы можете заставить инвестиции в гаражи работать на вас после того, как вы совершите первоначальную покупку. Вот их всего три:

создать свободное место в другом месте

Если вы хотите сдать в аренду комнату в своем доме, вам может потребоваться безопасное и надежное место для хранения содержимого этой комнаты.Покупка гаража, в котором вы можете хранить эти предметы, может стать рентабельной и разумной альтернативой коммерческому хранению, которое часто может быть очень дорогим.

Возможно, вы сможете найти гараж за городом, где спрос невелик и цена относительно дешевая. Если вы можете купить этот гараж и заполнить его предметами как из вашего первого гаража, так и из своей свободной комнаты, вы можете затем сдать в аренду оба этих места. Это, вероятно, будет отличным способом заработать дополнительные деньги в долгосрочной перспективе.

Аренда автостоянки

Это очевидный вопрос, требующий терпения, поскольку отдача наступит через несколько лет. В основном это сдается под аренду, но с гаражом, а не с домом.

Это, вероятно, будет особенно полезно, если вы живете рядом с вокзалом, с которого люди добираются до города. Точно так же, если у вас есть гараж в самом городе, он, вероятно, будет пользоваться невероятно высоким спросом со стороны тех, кто хочет надежно хранить свой автомобиль и уберечь его от дороги — либо просто на ночь, либо если они уезжают.

Конечно, стоимость вашего гаража будет полностью зависеть от площади, как и арендная плата, которую вы можете реально взимать. Средний доход от сдачи в аренду гаража может превышать 1000 фунтов стерлингов в год, а те, кто сдает в аренду свои гаражи в Лондоне, могут зарабатывать до 200 фунтов стерлингов в месяц.

Сдам под склад

Как упоминалось выше, гараж может стать хорошей альтернативой коммерческому складскому предприятию. Персональное обслуживание, которое вы можете предложить как владелец гаража, скорее всего, сделает вас отличным вариантом для тех, кто хочет сэкономить при безопасном хранении своего имущества.

Инвестиции в гаражи — начало работы

1. Знайте свой рынок

Вы обязательно должны, без исключения, знать свой рынок. Если вы этого не сделаете, вы потеряете деньги. Это относится к подавляющему большинству инвестиционных идей, поэтому очень важно.

Начните с исследования цен на гаражи в вашем районе и выясните, сколько другие платят за аренду своих гаражей (если они уже есть). Вам тоже нужно подумать о потребности. В вашем городе не хватает доступной парковки? Сможет ли ваш гараж решить эту проблему? Если ответ утвердительный, то инвестиции в гаражи, вероятно, будут хорошим способом спуститься вниз.

2. Как долго я должен исследовать местные гаражи?

Вам нужно потратить как минимум шесть недель на изучение патча. За это время вам нужно будет детально изучить свою целевую область (будь то местная или где-то еще, что, по вашему мнению, имеет потенциал). В любом случае убедитесь, что вы хорошо это знаете, прежде чем принимать какие-либо решения.

3. Как я могу начать исследование инвестиций в гараж?

Есть много вариантов, на которые стоит обратить внимание, когда вы думаете о инвестировать в гаражи , но убедитесь, что вы начинаете со следующего:

Чтение местных газет и газет о недвижимости — Вам нужно будет подробно читать их каждую неделю, чтобы иметь общее представление о том, каковы цифры для различных районов в вашем целевом районе.Это поможет вам сосредоточиться на тех областях, где есть достаточный спрос для поддержки того, что вы собираетесь делать.

Убедитесь сами — Пойдите и посмотрите доступные гаражи и узнайте, сколько за них просят — как для аренды, так и для покупки. Объезжайте улицы так, чтобы вы были знакомы с местностью, особенно если это не то место, с которым вы уже знакомы. Узнайте, где есть неудовлетворенный спрос, в каком состоянии находятся гаражи и как это влияет на цены.

Поговорите с местными агентами по аренде и недвижимости. — Посетите их и узнайте, где есть спрос на парковочные места. Скорее всего, они будут осведомлены о районах, где у жителей нет парковок, но будут готовы за них заплатить.

Посетите местные форумы по недвижимости или веб-сайты, посвященные продаже жилья. — Выполните несколько поисковых запросов в Интернете, чтобы узнать, какие гаражи предлагаются на продажу или в аренду и каковы запрашиваемые цены, с какой конкуренцией вы сталкиваетесь со стороны других людей, делающих то же самое, и есть ли коммерческие организации, предлагающие подобное решение (например, парковка или автостоянка).

Подпишитесь на информационные бюллетени — Подпишитесь на каждую актуальную информационную рассылку. Скорее всего, многие из них созданы людьми, которые очень коммерчески настроены и установили свои цены настолько высокими, насколько это возможно на рынке. Они по-прежнему служат еще одним индикатором текущих ставок.

Поговорите с советом — Свяжитесь с вашим местным советом и узнайте, какие гаражи у них есть, которые вы могли бы купить или арендовать. На полях или на неосвоенных землях может быть избыточное пространство, в которое вы могли бы инвестировать в качестве парковочного места.

Через шесть недель вы начнете понимать:

1. Там, где людям нужны гаражи
2. Сколько они готовы платить за эти объекты
3. Насколько рыночная ставка на гаражи в разных районах
4. Какой доход будет от инвестирования в гаражи (для одного или нескольких гаражей)

Выполнение всего вышеперечисленного также позволит вам начать понимать, что сначала может показаться выгодной сделкой, но на самом деле это катастрофа.Например, совет может скоро построить над этим гаражом, и за этим может последовать обязательный заказ на покупку. В качестве альтернативы, поблизости может быть много новых гаражей, которые должны быть построены, что снизит спрос. Убедитесь, что вы знаете обо всем этом, прежде чем вкладывать деньги!

Что делать, если мои исследования показывают, что я не могу зарабатывать деньги в целевой области?

Похлопайте себя по плечу, потому что вы только что избавили себя от огромного количества разочарований и хлопот, не говоря уже о больших деньгах.Теперь вы понимаете, что ищете, поэтому можете расширить свой географический кругозор и посмотреть, можно ли найти маржу в другом месте. Вполне вероятно, что может!

4. Будьте готовы к будущему

После того, как вы узнали, каковы рыночные ставки на покупку и аренду гаражей, отправляйтесь в свой совет и узнайте, какие планы на будущее — транспорт, жилье, удобства и все остальное, что может привести к изменению спроса (в лучшую или лучшую сторону). хуже).

Если вы впереди всех и знаете, что в районе планируется построить новую железнодорожную станцию, вы также будете знать, что вскоре, вероятно, появятся пассажиры, которые захотят припарковаться рядом с этой станцией, хотя и не платить непомерную плату за парковку на станции.

Покупая гараж в этом районе, вы готовы к увеличению спроса и в долгосрочной перспективе выиграете от повышения ставок аренды и продажи гаражей в этом районе.

5. Разберитесь с финансами

Цена гаражей в вашем районе будет сильно отличаться. В Лондоне они могут стоить до 300 000 фунтов стерлингов каждый. За пределами Лондона (и даже на самых окраинах города) они могут просто пойти за несколько тысяч.

Можно получить ипотеку на дорогостоящий гараж в ключевом месте, если у вас уже есть финансовая стабильность и чугунная кредитная история, но это может быть сложно.

По словам Мелани Бьен из Savills Private Finance, «основные кредиторы сказали бы« нет ». Однако частный банк мог бы сделать это для нужного человека — скажем, покупка с высокой чистой стоимостью в престижном центре Лондона ».

Если вы ищете очень дорогой гараж, обратитесь в службу сравнения ипотечных кредитов Money Magpie , от London & Country.

Для нормального недорогого гаража вы можете получить дешевую ссуду.Однако сначала убедитесь, что вы выполнили свои расчеты. Ставка по кредиту должна быть действительно низкой, чтобы было выгодно сдавать ее в аренду. Важно помнить, что вам все равно нужно иметь возможность получать прибыль от аренды после того, как вы ежемесячно выплачиваете ссуду.

Где разместить объявление о сдаче гаража в аренду

Рекламировать гараж очень просто и, как правило, дешевле, чем рекламировать квартиру или дом в аренду.

Для начала вы можете бесплатно разместить его на одном из сайтов парковок.Вот некоторые из мест, которые вам следует рассмотреть, если вы хотите сдать гараж в аренду за деньги.

• Сначала зайдите в JustPark . Сначала вам нужно будет зарегистрироваться (это бесплатно), затем загрузить информацию о вашем гараже, включая его адрес, размер и фотографию, и указать, какого арендатора вы ищете. Затем вы должны загрузить подробную информацию о том, когда он будет доступен (в случае полного рабочего дня), и дождаться запросов.
• Затем перейдите на Parklet.co.uk. То же самое.Вы бесплатно регистрируетесь, загружаете информацию о своем гараже и ждете, пока с вами свяжутся люди.
• Вы также можете разместить рекламу на своей локальной версии Gumtree.com. Их помещения для сдачи в аренду (в том числе комнаты для аренды и подъездные пути для аренды) популярны и хорошо посещаемы. Размещение рекламы там может стоить, а может и нет, в зависимости от вашего уровня срочности и от того, хотите ли вы премиум-листинг

Местные газеты, информационные бюллетени и доски объявлений

Разместите рекламу в местной газете.Это будет стоить, но оно того стоит.

Или посмотрите, можете ли вы выделить место для рекламы в местных информационных бюллетенях или разместить объявление на досках объявлений в местном сообществе. Вы можете найти их в местных газетных киосках, супермаркетах, библиотеках или во многих других местах.

Полезные контакты

* Это не финансовый или инвестиционный совет. Не забудьте провести собственное исследование и поговорить с профессиональным консультантом, прежде чем расстаться с деньгами.

Определенный доход от бизнеса

— Garage Technology Ventures

Из центра электронной коммерции Nolo
Существует много разных видов доходов от бизнеса, и почти все они облагаются налогом.

Подобно тому, как IRS облагает налогом доход физических лиц, например доход от работы, он также облагает налогом доход, приносимый бизнесом. И точно так же, как физическое лицо может снизить свой налогооблагаемый доход за счет кредитов и вычетов, так и небольшая бизнес.

Прежде чем переходить к коммерческим вычетам, давайте убедимся, что все мы понимаем, что налоговый кодекс означает термин «доход.«За некоторыми исключениями, обсуждаемыми ниже, налоговому законодательству безразлично, получаете ли вы его от своего бизнеса, от заработной платы, выплачиваемой другим бизнесом, или от инвестиций: это облагается налогом для вас как физического лица.

На самом деле, лучший вопрос для понимания налогов для малого бизнеса: «Что такое валовой доход?» Налоговый кодекс (IRC§61) говорит о валовом доходе, так что мы тоже. Он гласит: «Если не указано иное. валовой доход означает весь доход из любого источника ». Вы не можете пойти дальше этого, не так ли?

Товары и услуги. Доход для целей налогообложения — это не только наличные деньги; он может принимать разные формы. Все полученные товары, имущество или услуги подпадают под определение дохода.

Если вы обмениваете товары или услуги по бартеру, то справедливая рыночная стоимость полученного вами предмета или услуги должна быть включена в ваш налоговый отчет о доходах. Конечно, происходит много бартерных сделок, и IRS ничуть не мудрее, но уйти от ответственности — не значит, что это правильно. Все, что имеет ценность, которую получает ваш бизнес (или вы индивидуально), является доходом, если только это специально не подпадает под исключения, обсуждаемые ниже.

Конструктивный доход. Доход также означает все, что вы имеете право наложить, но не можете получить по какой-либо причине. Правовая доктрина «конструктивного получения» гласит, что как только деньги или имущество становятся доступными для вас или зачисляются на ваш счет, они становятся доходом — независимо от того, получаете вы их или нет. Например, вы не можете получить чек за услуги в ноябре 2000 года и держать его на депозите до 2001 года, не облагаясь налогом в 2000 году, в год получения.

Незаконный доход. Обратите внимание, что IRC§61 морально нейтрален; он не делает различий между незаконным и легальным доходом. Если вы зарабатываете себе на жизнь как наемный убийца для мафии, вы все равно получаете доход с точки зрения IRS, и вам лучше указать его в своей налоговой декларации. Аль Капоне не отправили в тюрьму за убийство, бутлегерство или рэкет; он был осужден за уклонение от уплаты налогов за то, что не сообщил IRS о плодах своего труда.

Мировой доход. американцев облагаются налогом со своего мирового дохода; независимо от того, где он заработал, он по-прежнему подлежит налогообложению в США.S. Есть одно исключение: если вы зарабатываете его и большую часть года проживаете за пределами США, часть или весь ваш иностранный доход может быть исключен из расчета. См. Публикацию 54 IRS «Налоговое руководство для граждан США и иностранцев, постоянно проживающих за рубежом».

Что не является доходом: исключения. Некоторые виды доходов подпадают под исключение «если иное не предусмотрено» IRC§61. Например, налоговый кодекс специально исключает подарки и наследство из налогооблагаемого дохода. Нет никаких долларовых ограничений на то, сколько вы можете получить этими средствами без налогов.(Извините, 10 миллионов долларов, которые выдает призовой патруль из Информационного центра издателя, не являются подарком по закону и подлежат налогообложению.) К счастью, многие так называемые дополнительные льготы, предоставляемые предприятиями владельцам и сотрудникам, специально исключены из дохода. Большинство установленных законом исключений из доходов, предоставляемых Конгрессом, содержится в §§101–150 IRC.

Возврат капитала. Для владельцев и инвесторов предприятий большое значение имеет то, что доход от капиталовложений не облагается налогом.Другими словами, если вы продаете бизнес или актив и получаете обратно свои деньги в обмен на актив, вы не получили никакого налогооблагаемого дохода. Налогом облагается только прибыль, если таковая имеется.

Тони инвестирует 1000 долларов в акции компании Ronaldo’s Rubber Fashions, небольшой корпорации, а затем продает свои акции за 1500 долларов. Только 500 долларов считаются доходом для целей налогообложения; остальные 1000 долларов — это возврат капитала Тони.

Безналоговые выплаты. Если вы занимаетесь под залог актива, независимо от того, принадлежит ли он вашему бизнесу или вам лично, поступления от ссуды не являются доходом. Это ценный инструмент для безналогового изъятия денег из некорпоративного бизнеса, который владеет ценными активами, такими как недвижимость.

Щелкните здесь для получения сопутствующей информации и продуктов из Nolo

© 2002 Ноло

Как увеличить свой доход и найти творческие способы зарабатывать деньги

Аманда Николлс заработала дополнительные деньги во время пандемии, продавая вещи других семей в Интернете за комиссию.

Источник: Аманда Николлс

Когда прошлым летом Аманду Николлс уволили с работы по продажам, ей пришлось проявить творческий подход.

34-летний мужчина, приносивший около 75% дохода семьи, начал продавать подержанные товары для местных семей на Facebook Marketplace и других сайтах за комиссию.

«Я превратила свой подвал и гараж в склад, и нашла клиентов через местные группы мам», — сказала Николлс, которая живет со своим мужем и четырьмя детьми в Олате, штат Канзас.

«[Я] уже продавал вещи для своей семьи, поэтому я просто пошел дальше».

Несомненно, многим американцам нужны наличные.

Больше от Invest in You:
Вот 12-месячный план финансового благополучия
Примите эти меры, чтобы избавиться от беспокойства и взять под контроль свою финансовую жизнь
Не можете позволить себе план недвижимости? Что вы можете сделать, не потратив целое состояние

Более половины взрослых в США, 53%, заявили, что стимулирующий чек на 600 долларов, который они получат на каждого взрослого и ребенка в семье, не продлится им целый месяц. Банковская ставка найдена.Президент Джо Байден предложил дополнительно 1400 долларов, но этот план еще предстоит пройти через Конгресс.

Есть рабочие места — 82% работодателей США планируют нанять в этом году, согласно отчету Monster’s Future of Work.

Тем не менее, хотя уровень безработицы восстанавливается, многие все еще остаются позади. Согласно Opportunity Insights, для тех, кто находится в нижней половине кривой доходов (менее 27 000 долларов в год), занятость по-прежнему снижается на 25% по сравнению с уровнем до пандемии.

Вот что вы можете сделать, чтобы увеличить свой потенциал заработка и найти новые возможности, чтобы заработать больше денег.

Ищите «быстрые победы»

Продажа бывших в употреблении предметов, таких как игрушки и одежда, и даже их продажа для других с целью снижения продаж — это пример «быстрой победы», — сказала Джамила Суффрант, создательница финансового образования. подкаст, Путешествие к запуску.

Николлс заработала около 7000 долларов, прежде чем вернулась к работе на полную ставку.

Чтобы быстро зарабатывать деньги, подумайте о том, что вас интересует и в чем заключаются ваши навыки.

Ману Вега | Момент | Getty Images

Любите животных? Рассмотрите возможность выгула собак или сидения с домашними животными для друзей и соседей. Если вы хорошо разбираетесь в математике или другом предмете, вы можете предложить услуги репетиторства или присматривать за детьми для семей, испытывающих трудности с уходом за детьми.

Ваш концерт также можно превратить в более крупную побочную деятельность, создав веб-сайт, учетную запись в социальной сети или визитные карточки и предлагая свои услуги более широкой аудитории, — отметил Суффрант.

Так она начала свой бизнес.Изначально блог о ее желании обрести финансовую независимость и бросить работу в сфере коммерческой недвижимости, Journey to Launch со временем расширился до медиа-платформы, включающей подкаст. За это время Суффрант также получила сертификат инструктора по финансовому образованию и уволилась с основной работы.

Увеличение вашего дохода на работе

Если вы работаете с почасовой оплатой, проверьте, есть ли возможности для дополнительных смен.

Также подумайте о получении дополнительных образовательных сертификатов, если ваша работа предлагает им больше денег, сказал Суффрант.Это то, что сделал ее муж Вуди, чтобы увеличить зарплату учителя. Он также преподавал в летней школе и занимался спортом, чтобы заработать больше денег.

Наемные сотрудники могут попытаться договориться о повышении, но сначала им нужно будет поработать.

Узнайте, сколько вы должны зарабатывать с точки зрения своих навыков и опыта, — сказала эксперт по карьере Monster Вики Салеми.

Затем соберите доказательства того, что вы сделали для компании, будь то улучшение продаж, экономия денег или повышение морального духа.Когда вы просите своего начальника поговорить, сделайте это по видео или телефону, а не по электронной почте, и назначьте встречу в календаре, сказала она.

Заранее потренируйтесь в том, что вы хотите сказать, и начинайте встречу с темами для обсуждения.

Получение новой работы

Лучший способ заработать больше денег — это найти новую работу. Даже если вы получили часть запрошенной надбавки от вашего нынешнего работодателя, не чувствуйте себя виноватым, если уволитесь.

«Вы можете продвинуться по службе и получить это повышение, но при этом искать работу на стороне и уйти», — сказал Салеми.

«Вы не обязаны получать такое повышение заработной платы».

В дополнение к исследованию вашего потенциала заработка и сбору доказательств ваших прошлых успехов, активизируйте свои сети и начните имитировать интервью с друзьями или семьей, — посоветовала она.

При поиске работы в Интернете используйте широкую географическую сеть, поскольку многие компании сейчас нанимают удаленных сотрудников. Настройте свое резюме для каждой вакансии, на которую вы претендуете, используя ключевые слова из описания должности и, возможно, переупорядочивая маркеры описания должностей.

Ищите рабочие места в отраслях, где есть спрос на работников, таких как логистика, здравоохранение, охрана труда и безопасность, солнечная энергия и энергетика, сказал Салеми.

«Вы хотите подумать о том, каковы … ваши передаваемые навыки», — сказала она. «Задача соискателей работы прямо сейчас заключается в том, чтобы быть не столь эффективным, как они могут быть в маркетинге самих себя».

ПОДПИСАТЬСЯ: Money 101 — это 8-недельный курс обучения финансовой свободе, который еженедельно доставляется на ваш почтовый ящик.

ПРОВЕРИТЬ: 5 штатов США, в которых пенсионных накоплений в размере 500 000 долларов США хватило бы вам дольше всего через Grow with Acorns + CNBC.

Раскрытие информации: NBCUniversal и Comcast Ventures являются инвесторами в Acorns .

Как превратить ваш дом в доходную собственность

Налог на недвижимость. Утилиты. Платежи по ипотечным кредитам. Есть много способов, которыми наши дома стоят нам денег. Многие из нас надеются, что в конечном итоге все это окупится, если мы продадим свой дом и недвижимость с целью получения прибыли.

Но не нужно так долго ждать. Почему бы не заработать прямо сейчас у себя дома с помощью одной из этих бизнес-идей?

Добавить в аренду Suite

Если вы живете в районе, где это разрешено законом, вы можете добавить к своей собственности апартаменты для аренды. Если у вас нет места для классической комнаты для свекрови или подвального помещения, подумайте о переоборудовании гаража или даже, если пространство и правила позволяют, построить отдельную отдельно стоящую конструкцию.

Обязательно изучите правила для юридических кабинетов в вашем районе, прежде чем ремонтировать или строить.Обычно требуется, чтобы в законных апартаментах для сдачи в аренду были, например, отдельные входы, а также полностью оборудованные кухни и ванные комнаты.

Также убедитесь, что вы исследуете, какой доход будет приносить ваш люкс, прежде чем создавать его. Подсчитайте, сколько времени вам понадобится, чтобы вернуть деньги, которые вы потратили на ремонт, прежде чем вы начнете зарабатывать деньги в качестве арендодателя. Rentometer — удобный инструмент для проверки стоимости аренды в вашем регионе.

Сдам Жилье

Идея набора не работает для вас? Вы по-прежнему можете сдавать в аренду часть или всю свою собственность, если живете в желаемом месте.И не думайте, что вам нужно жить в курортной зоне, чтобы ваш дом был желанным. Близость к колледжу или университету, больнице, крупному работодателю или даже проживание в городе с ограниченным рынком аренды может сделать вашу недвижимость тем местом, которое кто-то хотел бы арендовать.

Первый шаг к заработку на аренде — это решить, какое место в доме вы собираетесь арендовать. Очевидно, что спальни с собственными ванными комнатами будут сдаваться больше, чем спальни с общими удобствами. Чтобы получить максимальный доход, вы можете отказаться от своей главной спальни, если в ней есть ванная.Затем узнайте, за что можно арендовать ваше жилье. При необходимости украсить. Сделайте несколько хороших фотографий и вуаля! Вы готовы зарегистрироваться, чтобы стать хозяином Airbnb, или разместите свое объявление о аренде на Craigslist.

Если вы живете в месте, которое привлекает туристов, возможно, вам стоит подумать о переезде и сдаче в аренду всей собственности в сезон. Предполагается, что вы можете жить где-нибудь, что обеспечит положительный денежный поток.

Беги и завтрак

Если у вас есть несколько комнат и вы хотите максимизировать свой доход от аренды, превращение вашего дома в отель типа «постель и завтрак» может стать лучшим решением.Возможность сдавать в аренду несколько комнат в вашем доме на ночь или даже на неделю может быть намного прибыльнее, чем аренда на месяц.

Для работы в отеле типа «постель и завтрак» от хозяев требуется больше, чем просто аренда комнаты, а предоставление завтрака — это только начало. Прежде чем отправиться в путь, узнайте, что нужно для запуска и эксплуатации BnB.

Сдам складские помещения

Но что, если вы не хотите быть хозяином или арендодателем, но у вас все еще есть свободное пространство, которое вы хотели бы преобразовать в стабильный доход? Если размер и характеристики помещения подходящие, вы можете ежемесячно сдавать его в аренду в качестве хранилища.

У многих людей есть транспортные средства, такие как лодки, дома на колесах и мотоциклы, которые они хотят защитить от зимней погоды, но у них нет места, чтобы оставить их дома. Некоторые ищут варианты хранения круглый год. Если позволить кому-то другому хранить свой автомобиль в вашем гараже, сарае или сарае, это может принести неплохой ежемесячный доход. Есть место для строительства или переоборудования? Спрос на единицы хранения постоянно растет.

Как и в случае с арендованными комнатами, сделайте хорошие фотографии своего помещения в рекламных целях и обязательно отметьте любые особенности (например, наличие отапливаемого помещения), которые сделают вашу аренду выделяющейся.

Если у вас есть участок с неиспользуемым пространством, вы также можете использовать его для хранения на открытом воздухе.

Стать садовником

Даже если вы живете на стандартном участке в пригороде, вы можете выращивать достаточно фруктов, овощей или цветов для продажи. Если вы живете на площади, у вас есть еще больше возможностей для выращивания. Во многих местах можно увидеть придорожные киоски, в которых продают свежие цветы, фрукты, орехи и местные продукты в сезон.

С увеличением числа людей, которые все больше обеспокоены безопасностью и полезностью пищевых продуктов, которые они едят (что свидетельствует о росте индустрии органических продуктов питания), рынок свежих местных продуктов питания быстро растет.Так что, если он у вас есть, почему бы не попробовать свои силы и не продать то, что вы выращиваете на собственном участке или, возможно, на местном фермерском рынке?

События удержания

Если у вас есть участок земли или небольшая ферма, возможно, вы сможете зарабатывать деньги, проводя мероприятия. Для этого не обязательно проводить большие концерты или музыкальные фестивали (хотя, конечно, можно, если у вас есть подходящая недвижимость и желание провести такое мероприятие). Многие мелкие фермеры и землевладельцы получают стабильную прибыль от агротуризма. , создание сезонных лабиринтов и лабиринтов, организация прогулок на сенокосах, экскурсий по ферме и демонстраций, а также проведение специальных ужинов.

Свадьбы на открытом воздухе в красивой сельской местности всегда популярны в сезон. Однако, если вы владеете сельскохозяйственной землей, не забудьте проверить и посмотреть, какая коммерческая деятельность разрешена на сельскохозяйственных угодьях, где вы живете, прежде чем начинать работу. Некоторые виды деятельности могут быть ограничены, запрещены или требовать специальных разрешений.

Начать домашний бизнес

Все приведенные выше идеи зарабатывания денег из дома относятся к домашнему бизнесу, но ни в коем случае не единственные возможности.Независимо от того, хотите ли вы работать дома или использовать свой дом в качестве базы для нового малого бизнеса, ведение домашнего бизнеса (а не домашнего бизнеса) имеет преимущества.

Например, ведение бизнеса вне дома помогает снизить накладные расходы вашего бизнеса, дает преимущества по налогу на прибыль и, если вы можете работать дома, может быть отличным способом оставаться дома со своими детьми, получая при этом доход.