Самый выгодный арендный бизнес — Commerc Real
2.1.2022 Новости
Арендный бизнес всегда будет приносить стабильный доход собственнику и считаться оптимальным вложением для инвестиций. Деятельность в сфере коммерческой недвижимости прибыльна и на первый взгляд достаточно проста.
Однако, в связи с сегодняшней экономической ситуацией и под влиянием пандемии, в том числе, арендный бизнес переживает трансформацию, и актуальным становится вопрос: какой же арендный бизнес самый выгодный?
В этой статье мы постараемся разобраться от каких факторов продолжает зависеть прибыльность арендного бизнеса и какие направления в нём сейчас самые доходные.
Факторы успешного ведения арендного бизнеса
📝Пассивный доход или активная работа
Арендный бизнес допускает формирование некого капитала и получение пассивного дохода, но в таком случае крупной прибыли он не принесёт. Плюс в том, что такой арендный бизнес не займёт много времени как источник пассивного дохода. Для этого достаточно просто сдать объект и тратить на него всего 1–2 часа в месяц.
Если же Вы запускаете арендный бизнес в качестве основного источника дохода, то в него надо вкладывать намного больше времени и средств, чем просто инвестору, который получает дивиденды. Здесь необходимо вникать во все процессы, связанные с продвижением и обслуживанием объекта недвижимости.
📝Трудности собственников при развитии арендного бизнеса
Главная трудность — часто низкий доход от инвестиций. Трудности также появляются при поиске арендосъемщиков. Если Вы решили сдавать жилую недвижимость, то сложности возникают при поиске арендатора на длительный срок. Если хотите сдавать коммерческую недвижимость, лучше всего искать якорных арендаторов, которые снимут Ваше помещение на гарантировано длительное время (например «Магнит» или «Сбербанк»).
📝Какие помещения будут востребованы в 2022 году в арендном бизнесе
Итак, какие площади сегодня актуальны для арендаторов — ТРЦ, бизнес-цетры, стрит-ритейл?
Основная задача собственника — подобрать локацию с высокой проходимостью. Такие места обычно находятся на центральных («красных линиях») улицах и чаще всего успешно заняты. Такие помещения стоят невероятно дорого и продаются крайне редко. Но периодически мониторить рынок не будет лишним — случается всякое. Хорошая проходимость бывает также у метро и остановок общественного транспорта. Покупая помещение стрит-ритейла под ресторан или кафе, важно позаботиться о красивых видах. Для офисов бизнес-центра преимущественно расположение арендной недвижимости в деловой (как правило, центральной) части города. Главное — подобрать правильную для конкретной сферы бизнеса локацию.
📝Управление арендным бизнесом
Необходимо ли собственнику сотрудничать с управляющей компанией?
Это решение зависит от объемов инвестиций. Если Вы приобрели офисное помещение с немалой площадью, и у Вас появилось большое количество арендаторов, то стоит подключить стороннюю организацию с опытными экспертами. Сотрудничество с профессионалами необходимо в случае, если Вы предпочитаете только инвестировать, логично перекладывая операционные работы на исполнителя.
📝Арендный бизнес: ситуация на рынке
Еще 5 лет назад рынок полностью подстраивался под арендодателей, однако в настоящее время мы наблюдаем противоположную ситуацию: рынок во многом подстраивается под арендаторов. Ранее в сфере арендного бизнеса было гораздо меньше предложений, а спрос был весьма высоким. За прошедшие пять лет тенденции кардинально изменились. Сегодня рынок всё больше приспосабливается под арендаторов. Клиентоориентированная политика прослеживается буквально во всём. Что касается стоимости, то в долларовом эквиваленте рынок значительно упал, в рублёвом — это ощущается не сильно. Также отметим едва уловимое, но всё же уменьшение арендной ставки.
📝Преимущества арендного бизнеса перед инвестированием в акции и валюту
Инвестируя в арендный бизнес, Вы приобретаете «рычаг для управления»: какому арендатору сдать, на сколько, какую площадь. Например, покупая квартиру на первом этаже, Вы делаете там ремонт, вытяжку, отдельный вход с улицы и смело увеличиваете доход от сдачи уже нежилого помещения.
Если вкладывать в акции или валюту, то этому нужно посвящать всё своё время и представлять себе риски. Это совершенно другая сфера инвестиций.
В инвестировании в коммерческую недвижимость всегда есть способы влияния на Вашу собственность, на арендаторов и в итоге — на прибыль. В арендном бизнесе возможны переговоры. С валютой и акциями мы не сможем договориться и повлиять на ход событий.
📝Риски при покупке готового арендного бизнеса
Первое, на что нужно обратить внимание — сроки и условия сдачи помещения в аренду. Важно детально изучить договор, привлечь для этого грамотного юриста, ведь может оказаться, что арендатор съезжает через несколько месяцев или аренда оплачена полностью, но бизнес продается.
Юрист должен тщательно проверить все договоры. Нередко случается, что согласно им, Вы как будущий арендодатель не будете, например, иметь права увеличить арендную ставку в ближайшие 15 лет.
Необходимо обратить внимание имеются ли у арендатора все разрешения и допуски, соответствующие нормам, чтобы потом на Ваше имя не приходили штрафы за нарушения.
Проверяйте как давно и какой в помещении сделан ремонт. Может оказаться, что этот бизнес сейчас хорошо сдается, но вскоре Вам как собственнику придётся вкладываться в капитальный ремонт и нести крупные незапланированные расходы. А пока Вы делаете ремонт, прибыли, как известно, не будет.
Также необходимо заранее рассчитать доходность такого бизнеса.
Подробнее обо всех «подводных камнях» ГАБ читайте в нашей статье «Плюсы и минусы арендного бизнеса».
📝Параметры востребованных помещений
Всё зависит от целевого назначения объекта коммерческой недвижимости. Когда коммерческая недвижимость — это нежилое помещение, предназначенное для сдачи под бистро или магазин, то самый важный параметр — высокая проходимость. Если Вы приобрели помещение под склад, приоритетный параметр — бесперебойная логистика. Для бизнес-центра важна близость общественного транспорта и дорожных развязок. А если Вы намерены сдавать свою недвижимость под ресторанный бизнес, обратите внимание на статус людей, проживающих и работающих поблизости, и эстетически приятный вид.
Выгодные направления арендного бизнеса
Антикафе | удобная локация (достопримечательности и культурные объекты города рядом – большой плюс) и дружеская атмосфера — и посетители не заставят себя долго ждать |
Бизнес-центры | уделите внимание «разметке» площадей (20% под элитные офисы с высокой арендной платой; 50% — средние офисы с оптимальным соотношением «цена-качество»; 30% — для начинающих предпринимателей). |
Таунхаусы | чтобы гарантированно продать или сдать квартиры в аренду, старайтесь выбирать для строительства районы, близкие к городу с уже функционирующей инфраструктурой (эти факторы повышают стоимость жилплощади). |
Перевод квартиры в нежилое помещение | если Ваша квартира расположена на первом этаже, окна выходят на фасад здания, в центре города, возле транспортной развязки или в любом другом месте с большим потоком людей – ее перевод в офисное помещение или стрит-ритейл существенно увеличит Ваш доход. |
Бизнес недвижимость | заработок на торговых центрах, офисах, складах: среди коммерческой недвижимости самой выгодной являются торговые центры с большим числом площадей для мелких арендаторов. Также всегда находят своих арендаторов офисные центры и склады. |
Покупка на стадии строительства и последующая продажа недвижимости | важно выбрать надежного застройщика, который доведет стройку до конца. Перед покупкой необходимо анализировать рынок строящейся недвижимости. |
Субаренда коммерческой недвижимости | главное — снять недвижимость дешевле, а сдавать дороже. Вы должны отслеживать рынок: где бизнес- недвижимость вырастет в цене (например, застройщик скоро сдаст ЖК, и людям потребуются магазины). Далее следует заранее взять в аренду помещение на длительный срок. Также возможно арендовать крупную торговую площадь, которую затем нужно будет сдавать множеству мелких арендаторов. Можно брать плохо обустроенное помещение, повышая расценки после ремонта. |
📍Обратите внимание, что все эти направления реально работают и приносят прибыль. Если у Вас нет свободных денег, все эти модели можно реализовать на заемные средства, ипотеку и т.д., потому что их доходность перекрывает ипотечные платежи. Бизнес в сфере коммерческой недвижимости — один из самых оптимальных вариантов вложений Ваших средств и способов зарабатывать. Арендный бизнес является одним из самых надежных и выгодных: квартиры, торговые и офисные центры практически всегда востребованы.
Курс валют в Благовещенске на сегодня. Все банки и обменники
Конвертер валютРазместите на своем сайте 25295
на 14:48 27. 05.2022 | Доллары | Евро | 10 Юаней | 100 Йен | ||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Центральный Банк России | 62,0495 | 48,6739 | 94,7641 | |||||
СортировкаСортировка: | покупкапок. | продажапрод. | покупкапок. | продажапрод. | покупкапок. | продажапрод. | покупкапок. | продажапрод. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Азиатско-Тихоокеанский банк 224-032 Амурская ул.,225 | 61,00 | 83,00 | 64,00 | 87,00 | 130,00 | 29,55 | ||
Банк Открытие (БИНБАНК) 318-897 Амурская ул. | 67,10 | 79,35 | 69,90 | 90,10 | 93,40 | 114,30 | ||
Банк Финам 22-17-60 Б.Хмельницкого ул.,31 | 68,01 | 79,50 | 65,00 | 99,00 | 90,00 | 120,00 | ||
ВТБ Банк +7-800-100-2424 Красноармейская ул. ,123 | 58,00 | 83,00 | 60,00 | 87,00 | 82,70 | 108,00 | 45,40 | 56,75 |
Газпромбанк 318-001 Зейская ул.,169 | 59,70 | 81,00 | 62,70 | 84,00 | 40,00 | 75,00 | 79,00 | 133,00 |
Дальневосточный банк 477-762 Б. Хмельницкого ул.,11 | 67,00 | 68,00 | 48,00 | 57,00 | ||||
Крона-Банк 522-323 Калинина ул.,4 | 66,50 | 75,00 | 65,00 | 88,00 | 94,73 | 120,00 | ||
МТС Банк 222-777 Калинина ул. ,52 | 52,00 | 55,00 | 49,00 | |||||
ОТП Банк | 67,00 | 79,00 | 70,00 | 87,00 | ||||
Промсвязьбанк 224-122 Ленина ул. ,106/а | 52,21 | 77,21 | 56,92 | 81,92 | 21,00 | 171,00 | ||
Россельхозбанк 221-863 Ленина ул.,142 | 61,50 | 87,36 | 62,76 | 90,20 | 84,00 | 124,80 | ||
Сбербанк +7-800-555-5777 Пионерская ул. ,12 | 62,04 | 82,00 | 64,43 | 91,00 | 94,73 | 44,50 |
ЦБ Золото | 3 685,0500 |
короткая ссылка:
Выгодный курс валют в банках Благовещенска на сегодня: доллар, евро, юань, йена — покупка и продажа уточняется ежедневно в 10:00, 13:00 и 16:00 часов. Архив, обменные пункты и банкоматы на карте.
скопировать все
отправить email
Стоит ли открывать бизнес в 2022 году? — Лирейт на vc.ru
Сначала пандемия сломала привычную систему бизнеса. К концу 2021 года наконец стали заметными направления развития. Но 2022 год внес коррективы, пока не совсем понятные. Предприниматели не знают, что делать, стоит ли запускать проекты сейчас. Как бы банально это ни звучало, но мы придерживаемся мнения, что кризис – время возможностей.
4235 просмотров
«Покупай, когда все продают и продавай, когда все покупают» – Уоррен Баффет.
Открывать бизнес в период нестабильности все-таки актуально? Давайте разбираться.
Что происходит?
Опыт пандемии показал, как одни предприятия потеряли прибыль, а другие вышли на новый уровень, находясь в одинаковых условиях. Не бывает одновременного спада по всем отраслям. Пандемия, например, подняла рынок удаленной работы и заставила перейти магазины и торговые точки в онлайн. А снижение покупательной способности дало перспективу развития дешевому ритейлу, возникшие проблемы со здоровьем, стрессы увеличили доход фармкомпаний и аптек.
Владельцы бизнеса и предприниматели, которые смогли быстро сориентироваться, сейчас находятся в самом выгодном положении. Те, кто не понял новые тенденции, потеряли бизнес еще в 2020-2021 году.
Санкции, на которые Запад сейчас не скупиться, бьют по экономике страны, но дают простор для отечественного предпринимательства. Освобождаются ниши, которые необходимо заполнить, пока не вернулись иностранные компании. А они, вероятно, не оставят российский рынок навсегда.
Сейчас более 100 компаний приостановили деятельность на территории России. Поэтому действовать нужно быстро и эффективно. К тому же государство обещает поддержку отечественному бизнесу, особенно в IT-сфере, здравоохранении, авиастроении. Роструд отменил плановые проверки для снижения нагрузки на бизнес. Компании, выполняющие госзаказы не останутся без работы.
Роспатент создал Центр содействия опережающим технологиям, который будет содействовать позволят в ускорении вывода на российский рынок новой и улучшенной по отношению к санкционным образцам по технико-экономическим показателям продукции. Продукты с сильными характеристиками смогут занять свое место в опустевшей нише.
Важно ознакомиться с полным списком компаний, покинувших российский рынок, понять насколько серьезны их намерения, выделить освободившиеся ниши и разрабатывать план в этом направлении.
Есть, как минимум, две причины действовать:
● Созданный в условиях нестабильности бизнес становится «непотопляемым». «Прогорают» в кризис те компании, которые созданы в момент экономического подъема.
● Конкуренция падает, так как компании покидают рынок ввиду санкций и неспособности удержать позиции. Да и новых предприятий открывают меньше.
По данным статистики, более половины жителей России хотели бы открыть свое дело. А при условии, что работники зарубежных компаний в России потеряли рабочие места, возможно, доля решившихся на изменения возросла. Но есть проблемы:
● заемные средства не так просто получить;
● ставки по кредитам высоки;
● стартовый капитал есть не у всех;
● страшно вкладывать последние деньги в этой нестабильной ситуации при отсутствии работы.
Поэтому не все реализуют свои идеи. Так в январе 2022 года к нам поступило 739 заявок на регистрацию товарного знака, в феврале – 741 заявка, в марте – 253. Мы наблюдаем спад заинтересованности в регистрации новых товарных знаков. Бизнес не чувствует стабильности. Компании не спешат официально оформлять средства индивидуализации. Мы предлагаем разобраться, какие перспективы ждут бизнес, стоит ли откладывать проекты в долгий ящик.
Онлайн или офлайн? Свое дело или франшиза?
За 2021 год доля электронной торговли выросла до 44%. Сейчас можно использовать те возможности, которые дала пандемия. Онлайн-торговля продолжит развитие, поэтому стоит уделить этому внимание. Выходить на рынок лучше через онлайн. Это сокращает расходы на содержание помещения и прочие нужды офлайн-магазинов и офисов.
Перспективно и прибыльно выводить товары на маркетплейсы Ozon и Wildberries. Туда хлынул поток потребителей после закрытия некоторых магазинов и ограничения доступа к запрещенным социальным сетям.
Если боитесь совершить ошибки при запуске нового бизнеса, воспользуйтесь франшизой. Преимущество в том, что бизнес-модель уже используется франчайзером, бренд раскручен. Недостаток – необходимость выплаты процента от выручки. Выбирайте бренды с хорошей репутацией, маркетинговой стратегией. Обычно франчайзеры следят и помогают в работе франчайзи.
Востребованные и стабильные ниши в 2022 году
Рассмотрим востребованные и стабильные ниши, которые с высокой вероятностью приобретут клиентов в новых условиях.
Образование
Востребованными остаются курсы, которые позволяют получить новую профессию. Ведь в условиях санкций некоторые предприятия вынуждены сокращать штат. Значит, люди остаются без работы, ищут способы быстро переквалифицироваться. Образовательная ниша не потеряет клиентов. Но стоит изучить востребованные специальности и направления. Для выхода на рынок нужны:
● экспертность;
● домен;
● платформа для ведения онлайн-уроков;
● компьютер;
● заинтересованная аудитория.
Психологическая помощь
Как и было в период пандемии, остается актуальной психологическая помощь. «На чужой беде состояние не построишь» – так не думают именитые психологи, которые в сложное время делают деньги. Спрос рождает предложение. К тому же специалисты из этой сферы реально необходимы людям для поддержания психологического здоровья.
Удовлетворение базовых потребностей
Что бы ни происходило, люди будут стараться сохранить свой привычный уклад. Возможно, снизится спрос на вторичные услуги, но потребности останутся стандартными: еда, одежда, лекарства, бытовая химия, товары для ухода за собой. На эту базу и нужно опираться при выборе направления. Еда – главный приоритет. Удачно расположенный продуктовый магазин с необходимыми товарами по доступным ценам не останется без клиентов.
Точки по продаже фаст-фуда – тоже прибыльный бизнес. Макдональдс дал шанс компаниям проявить себя в этой сфере. Районы, в которых была эта точка питания, потеряли возможность быстро перекусить. Особенно если там есть офисы.
Кофейни и кондитерские – тоже вариант для стартапа, но уже более рисковый. Хотя выпечка хлеба актуальна во все времена. Это то, что останется даже в самых суровых условиях.
Бьюти-индустрия
Салоны красоты пока «на плаву», но если ситуация ухудшится, то дамам придется отказаться от привычного маникюра, педикюра, наращивания ногтей и ресниц, лазерной эпиляции и прочего. Бюджетные процедуры будут жить. Ориентир стоит делать на них. Вносить в список услуг новомодные и дорогие процедуры не стоит, особенно если это затратно для компании. Социологический опрос показал, что отказаться от посещения салонов красоты в период кризиса готовы меньше 1% постоянных посетителей.
Ремонт техники, одежды и обуви
Ремонт техники, одежды и обуви также будет приносить доход. Пока цены на рынке будут поражать воображение, люди будут ремонтировать старые вещи в целях экономии. Ломаться техника, гаджеты, смартфоны будут всегда. Мастерская – незатратный стартап с большими перспективами.
Одежда и обувь
Это тоже базовая потребность, но о ней стоит поговорить отдельно. Частично или полностью рынок покинули Nike, Adidas, Uniqlo, H&M и другие мировые марки. Что касается продажи новой одежды и обуви, рекомендуем формировать ассортимент из вещей повседневного пользования. Слишком вычурные и дорогие не будут иметь прежний спрос.
Детская одежда не потеряет востребованность, дети растут быстро, а родители не жалеют денег на своих чад. Пошив одежды тоже даст ощутимые «плоды», сырье беспрепятственно можно закупить на отечественном рынке, в Китае и Турции.
Сельское хозяйство
Сельское хозяйство – отрасль, которая подает надежды. В России непростая ситуация с фруктами. Только около 40% производятся на территории страны. Санкции сократили поставки из других государств. Спрос остался на том же уровне, его надо удовлетворять. Это касается овощей, круп и других продуктов сельского хозяйства.
Продвижение в сети
В выигрышном положении компании, которые помогают создавать сайты, продвигать их. Ограниченный доступ к социальным сетям заставил предпринимателей заняться оформлением и раскруткой собственных сайтов, приложений. Все, что касается создания платформ в сети будет жить.
Прогнозы на вторую половину 2022 года
Вложение в российский бизнес не только поможет наконец создать свое дело, но и поддержит экономику страны в непростой период. Ведение бизнеса в 2022 году предполагает неопределенность. Но есть одно общее направление – импортозамещение.
Многие сферы пострадали из-за ограничения поставок заграничного сырья, товаров. Чтобы заполнить образовавшиеся пробелы, нужно создавать аналоговый продукт из отечественного сырья, который будет отвечать запросам потребителей.
Мы уверены, что в ближайший год на территории России станет больше производственных предприятий, изготавливающих запчасти, продукты питания, одежду и прочие товары. Нам придется заполнять опустевший рынок. Делать это будут рисковые, но целеустремленные люди. Именно такие становятся во главе успешных корпораций.
Внутренний туризм будет вынужден поменять ориентацию в сторону уменьшения стоимости жилья. Естественно, упадет уровень сервиса. Но пока население не захочет оплачивать «окно с видом на море» отдельно. В приоритете бюджетный отдых.
Внутри страны много направлений, которые пока не имеют достаточного уровня для приема потока туристов. В них стоит вкладываться. Нужно постараться за время кризиса привлечь россиян на свои курорты, пока вновь не активизировались зарубежные бизнесмены.
Отток населения в регионы стал заметен в начале апреля. Вероятно, это связано с потерей работы в столице. В регионах растет спрос на товары для косметического ремонта, благоустройства дома и придомовых территорий. Люди переезжают в частные дома для ведения подсобного хозяйства. Сбережения вкладывают в постройку недорогих домов в селах и деревнях.
Производители мебели комфортно чувствуют себя в нынешней ситуации, востребованность будет только расти. IKEA ушла с российского рынка. Значит, люди будут искать аналог. Отечественные компании в этом плане – единственный вариант. Конкурентов не так много, главное – успевать удовлетворять потребности клиентов.
Автосервисы укрепятся на рынке. Отсутствие в свободной продаже импортных запчастей, невозможность самостоятельного проведения ремонта, закрытые фирменные сервисные центры – причина повышения спроса на грамотных автомастеров. На территории страны перестали работать компании Volkswagen, Ford, Mercedes, Renault.
Вероятно, что в скором времени увеличится степень государственного участия в бизнесе. Хорошо это или плохо, пока непонятно. Выгодные для государства сферы получат поддержку, а остальные участники рынка вероятно столкнуться с проблемами.
Инфобизнес потеряет часть потребителей. Теперь продавать информацию станет сложнее, но, как и говорилось выше, онлайн-образование сохранит аудиторию.
По данным налоговой службы, в России зарегистрировано более 5 миллионов малых и средних предприятий. Будет рост или спад, зависит от ряда факторов. Увидеть динамику получится только в 2023 году.
Как избежать ошибок
Создать бизнес – непросто. Еще сложнее это сделать в кризис. Прислушайтесь к нашим рекомендациям:
- Следите за спросом. Сейчас вряд ли «взлетит» бизнес, основанный не на базовых потребностях людей.
- Учитывайте покупательную способность. Смогут и захотят ли люди тратить деньги на ваш продукт в нынешней ситуации?
- Оценивайте конкурентов. Зайти на рынок вовремя – важно. Мониторьте состояние конкурентов, если надо, ждите, пока они ослабнут.
- Консультируйтесь с бухгалтерами и юристами. Они быстро реагируют на изменения и следят за ними. Консультации помогут понять: насколько рентабельный у вас проект, как его оформить, стоит ли открывать ООО, нужна ли регистрация интеллектуальной собственности, получение лицензий.
Есть другая точка зрения: нельзя начинать бизнес в кризис. Но, на наш взгляд, дело в выбранном направлении. Ведь есть востребованные варианты. Кризис быстро не закончится. Стоит ли ждать? Или нужно подстраиваться? Каждый выбирает для себя.
Стоит напомнить, что многие крупные корпорации в стране были созданы в период с 1991 по 1998 год. Такого спада экономика России еще не испытывала, но предприимчивые бизнесмены верно просчитали тогда шансы на успех.
Нельзя обозначить однозначные перспективы будущего, бизнес – риск в любой ситуации. Только умение быстро перестраиваться поможет сделать устойчивый к внешним изменениям проект.
Девять самых прибыльных малых предприятий, которые начнутся в этом году
Многие люди, уволившиеся с другой работы, не довольствовались тем, что просто сидели на диване. Вместо этого они были готовы создать собственный бизнес. Фонды помощи при пандемии предоставили людям необходимые начальные деньги для инвестирования в новый бизнес. В результате за последний год резко возросло количество новых бизнес-приложений. Что сработало? Некоторые из самых прибыльных предприятий — это те, которые вы, возможно, не рассматривали, например, авторемонтные мастерские.
Сообразительным потенциальным предпринимателям при открытии бизнеса следует учитывать средние ставки накладных расходов по отраслям. Другими словами, какие типы бизнеса имеют высокую прибыль или те, которые обеспечивают надежную окупаемость инвестиций, когда вы говорите о создании бизнеса с нуля? Что такое хорошая прибыль для малого бизнеса? Согласно исследованиям, от 7 до 10 процентов считается солидной прибылью.
Лучшие малые предприятия для открытия
Читайте дальше, чтобы узнать о девяти самых прибыльных предприятиях, которые можно начать в этом году, и о том, как рассмотрение важных элементов бизнеса, включая систему торговых точек, может иметь значение.
Услуги по уборке
При отсутствии необходимости в физическом местоположении и низких затратах на оборудование открытие клинингового бизнеса может быть весьма прибыльным, особенно учитывая ценность маркетинга из уст в уста. Предприниматели могут решить, хотят ли они сосредоточиться на уборке жилых или коммерческих помещений, учитывая, что рынок коммерческой уборки, по прогнозам, будет расти на 6% в год к 2026 году. Flex, которые позволяют безопасно обрабатывать кредитные карты, дебетовые карты, подарочные карты и платежи с мобильного кошелька, такие как Apple Pay®, в полевых условиях.
Выгульщик собак
Пандемический ажиотаж домашних животных был вполне реальным. И теперь, когда многие люди вернулись к своим повседневным обязанностям, обеспечение счастья и здоровья Fido перешло к предприимчивым людям, открывшим бизнес по уходу за собаками. Без серьезных начальных затрат это поле для начала и работы, которое может быстро принести прибыль.
Средняя почасовая ставка самозанятого выгульщика собак составляет 28 долларов в час, так что для создания солидного бизнеса достаточно нескольких клиентов — идеальный сценарий для любителя домашних животных.
Мобильная автомойка
В чистой машине есть что-то приятное. И помогать людям поддерживать их автомобили в идеальном состоянии может быть прибыльным бизнесом. По данным Международной ассоциации автомоек, ожидается, что рынок автомоек вырастет с 14,7 млрд долларов в 2021 году до 20,7 млрд долларов в 2028 году. Открытие физической автомойки означает огромные накладные расходы, но мобильная автомойка смещает рентабельность инвестиций в вашу пользу.
Клиенты будут платить больше за оказанную им услугу, и им не нужно беспокоиться о расходах, связанных с физическим размещением и обслуживанием сложных механических частей. Использование такого приложения, как Cojilio, позволяет клиентам назначать встречи, а вам — снимать средства с карт, сохраненных в файле, после выполнения услуги.
Репетиторство
Если у вас есть экспертные знания в определенной области обучения, стать частным репетитором — это простой способ помочь другим, и существует очень мало ограничений на то, когда и где вы можете проводить уроки. Видеочаты упростили проведение занятий с потенциальными студентами по всему миру, или вы можете сосредоточиться на очных занятиях в своем родном городе.
Стоимость может варьироваться от 25 до 50 долларов США в час в зависимости от вашего опыта. Некоторые репетиторы даже учитывают транспортные расходы, если проводят встречи на дому.
Персональные тренировки
Люди всегда ищут фитнес-лайфхаки, и, учитывая сидячий характер сегодняшней работы на дому, многие люди ищут кого-то, кто поможет им вернуться в форму. Здесь может вмешаться предприниматель. Персональное обучение не требует больших затрат, чтобы начать работу — все, что вам нужно, это знания, желание и несколько единиц оборудования. В некоторых штатах может потребоваться сертификация, но ее стоимость обычно невелика.
Ожидается, что индустрия фитнес-тренировок вырастет на 30 процентов в течение следующего десятилетия, что делает настоящее время прекрасным моментом для того, чтобы покончить с персональными тренировками. Наличие Clover Flex или Mini может помочь вам обрабатывать платежи на месте.
Эксперт по социальным сетям
Если вы из тех, кто всегда в сети, обладаете глубокими навыками и способностью определять тенденции в социальных сетях, бизнес по цифровой стратегии — отличный способ получить прибыль с помощью всего лишь ноутбука. Сегодняшние предприятия используют социальные сети для общения с клиентами, но у многих нет возможности делать это хорошо.
Предприниматель, разбирающийся в социальных сетях, может взять в свои руки учетные записи компании и оптимизировать видимость и вовлеченность. Кроме того, такие навыки, как копирайтинг и поисковая оптимизация, могут сделать ваш стартап еще более ценным.
Грузовики с едой
Увлечение грузовиками с едой никуда не делось. Сейчас это индустрия с оборотом в 2 миллиарда долларов. И хотя накладные расходы могут быть выше, чем у некоторых других предприятий, перечисленных здесь, — около 50 000 долларов, — доходы могут быть в четыре раза выше, если вы добьетесь успеха. Чтобы выделиться из толпы, нужно приложить усилия — уникальное меню и расположение, не забитое другими грузовиками. Однако нельзя отрицать, что хороший фургон с едой может принести неплохую прибыль.
Предприниматели могут использовать инструменты Clover для взаимодействия с клиентами, чтобы сообщать о местонахождении грузовика, использовать электронную почту для проведения рекламных акций, объявлять о новых пунктах меню и публиковать специальные события и инновации. Кроме того, Clover предлагает программы лояльности, такие как программы в стиле перфокарт, которые суммируются при каждом посещении.
Бухгалтерия
Если вам нравятся цифры, бухгалтерский бизнес — это недорогой способ помочь отдельным лицам и компаниям оставаться организованными. Все, что вам нужно, это некоторое программное обеспечение, компьютер и возможность печати. Бухгалтерский бизнес находится в упадке, так что это отрасль, в которой предприимчивый предприниматель может добиться успеха.
Помните о различиях между бухгалтерским и бухгалтерским учетом. Некоторым клиентам может понадобиться сертифицированный бухгалтер (CPA), в то время как другие хотят, чтобы кто-то помогал им с повседневными задачами.
Занятия для детей
Живете в районе, полном маленьких детей? Начало бизнеса, который обеспечивает развивающие занятия для детей, может стать большим выигрышем. Во многих областях послешкольные, художественные, музыкальные и летние программы были сокращены из-за сокращения бюджета, что открыло двери для талантливых предпринимателей, чтобы заполнить пробелы.
Вы можете открыть центр гимнастики или музыкальную школу, стать инструктором по плаванию или детской йоге или сосредоточиться на какой-то другой деятельности, ориентированной на детей. Проведение мероприятий в местном парке может сократить накладные расходы, или вы можете арендовать комнату в местном общественном центре, чтобы сэкономить деньги.
Убедитесь сами, как Clover может помочь предпринимателям настроить платежные системы и начать налаживать отношения с клиентами быстро и легко.
Эта информация предоставляется только в информационных целях и не должна рассматриваться как юридическая, финансовая или налоговая консультация. Читатели должны связаться со своими адвокатами, финансовыми консультантами или специалистами по налогам, чтобы получить совет по любому конкретному вопросу.
Темы: советы, начало малого бизнеса
10 самых прибыльных предприятий малого бизнеса, которые начнутся в 2022 году
2022 год в самом разгаре, и в условиях продолжающихся глобальных экономических потрясений, вызванных Covid-19, занятость является серьезной проблемой для многих. Избегая традиционных корпоративных рабочих мест, малые предприятия пережили массовый бум. Всем нравится идея быть своим собственным боссом. Однако это не так просто, как многие думают.
В отчете о геноме стартапов за 2019 год говорится, что 11 из 12 стартапов терпят неудачу в течение первого года. Исходя из этого, мы можем предположить, что мечта о создании собственного бизнеса требует больших усилий и планирования, чтобы стать реальностью. Первым шагом на этом долгом пути является выбор того, в какое дело вникать, и многие люди умалчивают об этом важном шаге, ведущем к неминуемой неудаче.
Итак, какие предприятия лучше всего использовать сегодня? Основным аспектом, который необходимо оценить при поиске перспективных предприятий, является жизнеспособность бизнеса. Это включает в себя такие факторы, как оригинальность, рыночные связи, финансовые возможности и тому подобное.
Оригинальность означает делать что-то оригинальное и особенное на насыщенном рынке, чтобы выделиться. Почему потребитель должен выбрать именно ваш продукт или услугу, а не существующие? Двигаясь вперед, рыночные сети и исследования важны. Создание прочной сети контактов на вашем рынке открывает двери для возможностей вашего бизнеса и укрепляет доверие к вашему бренду. И наконец, финансовый аспект – самый сложный. Оценка финансовой состоятельности бизнес-идеи — это не для всех. В этом отношении настоятельно рекомендуется проконсультироваться с аутсорсинговым поставщиком бухгалтерских услуг, прежде чем принимать окончательное решение.
С учетом всего сказанного, чтобы помочь вам начать, вот несколько популярных и прибыльных потенциальных идей для вашего следующего предприятия малого бизнеса.
Электронная коммерция
Для большинства неудивительно, что электронная коммерция на сегодняшний день является самым прибыльным малым бизнесом. Для запуска и работы требуются относительно небольшие инвестиции, и вы можете свободно продавать что угодно в Интернете. От мебели до одежды, возможности безграничны. В Ежеквартальном отчете о розничных продажах за 2022 год сообщается, что 14,8% всех розничных продаж приходится на электронную коммерцию. Рынок для этого огромен, поскольку каждый хочет, чтобы его товары были у порога, и все, что ему нужно, — это продукт для продажи и платформа для продажи.
Такие сервисы, как Shopify и WordPress, — это простые платформы для создания собственного веб-сайта и продвижения ваших продуктов, не выходя из дома.
Food Trucks
Это может стать неожиданностью для многих, но да, Food Trucks — это будущее ресторанов в 2022 году. Аналитики Grand View Research прогнозируют рост рынка продовольственных грузовиков к 2028 году на 6,6 млрд долларов. С Covid -19 традиционные рестораны, возможно, никогда не смогут по-настоящему восстановиться, и многие из них были вынуждены закрыться из-за карантина. Таким образом, Food Trucks стали безопасной и прибыльной альтернативой для кулинарной индустрии, предлагая хорошую еду по более низким ценам. Низкая начальная стоимость и универсальность бизнеса в отношении местоположения и меню делают это очень хорошим выбором.
Конечно, для начала требуются юридические документы, такие как лицензии, но если вы повар, то это может стать вашим путем к большой прибыли.
Прямая поставка
Электронная коммерция может оказаться слишком дорогой для многих, но не беспокойтесь, потому что есть альтернатива. Прямая поставка означает, по сути, стать посредником между потребителем и поставщиком. Вместо того, чтобы покупать инвентарь, дропшиппинг — это создание интернет-магазина и маркетинг продуктов в нем. Если товар продается, поставщик доставляет его напрямую потребителю, а вы получаете комиссию за совершение сделки.
Персональные тренировки
Упражнения и фитнес сегодня очень нужны, и персональные тренеры пользуются большим спросом. Бюро трудовой статистики США прогнозирует увеличение занятости персональных тренеров на 39%. Это возможность для всех, у кого есть энтузиазм, опыт или хитрости в области здоровья и фитнеса. Все, что для этого требуется, — это спортивное оборудование и самореклама, и вы можете начать свою личную тренировочную карьеру уже сегодня. Никаких сертификатов не требуется, просто хорошее отношение и умное управление клиентами, и все готово!
Веб-дизайн
Веб-разработка сегодня — еще один чрезвычайно прибыльный бизнес. Веб-дизайнеры-фрилансеры всегда пользуются большим спросом, поскольку веб-сайт нужен каждой компании. Используя такие возможности, как Fiverr и Upwork, а также доступ к миллионам бесплатных обучающих ресурсов, быть веб-дизайнером стало проще, чем когда-либо. Все, что требуется, — это стремление учиться, и, прежде чем вы это узнаете, вы начнете зарабатывать хорошие деньги, занимаясь веб-дизайном.
Недвижимость
Это сложно. Недвижимость — один из самых прибыльных видов бизнеса, но в равной степени сложный. Вы можете просто покупать и перепродавать недвижимость и превратить это в прибыльный бизнес для себя или даже получить лицензию и стать профессиональным дилером по недвижимости. Такие навыки, как заключение сделок и анализ рынка, здесь бесценны, и партнерство с бухгалтерской службой является очень полезной рекомендацией для этого конкретного бизнеса.
Обучение и репетиторство
Вне зависимости от ситуации в мире школа никогда не останавливается. Дети как никогда нуждаются в частных занятиях, поскольку школы становятся удаленными. В таких условиях, если у вас есть какой-то опыт в предмете, репетиторство — очень выгодная перспектива. Подтверждение квалификации и рекомендации других — это все, что вам действительно нужно, чтобы начать работу и сделать себе имя в сфере образования.
Графический дизайн
Сегодня каждой компании и бизнесу нужен четкий и привлекательный образ своего бренда. Таким образом, графические дизайнеры пользуются большим спросом, как и веб-дизайнеры, и хороший графический дизайнер может хорошо зарабатывать с правильными навыками и маркетингом. Это еще одна бизнес-идея, которую можно изучить и реализовать практически бесплатно. Вы владеете Adobe Illustrator и Lightroom? Если да, то, возможно, графический дизайн — это ваш золотой шанс начать свой собственный малый бизнес.
Цифровой маркетинг
Цифровой маркетинг включает в себя использование таких возможностей, как социальные сети, влиятельные лица и поисковая оптимизация для продвижения ваших продуктов. Предприятия электронной коммерции являются потенциальными клиентами цифровых маркетологов. Короче говоря, бизнес электронной коммерции приносит работу предприятиям цифрового маркетинга, и оба могут получить существенную прибыль от этих симбиотических отношений.
Профессиональная уборка
Уборка может показаться здесь странной, но на самом деле это очень хороший рынок для входа. Людям всегда требуется, чтобы кто-то делал за них уборку, будь то дома, офисы и т. д. Вы можете начать клининговый бизнес прямо из дома, и все, что вам нужно, это чистящие средства и немного хорошего локтя. Клининг – это стабильный бизнес, для которого всегда можно найти выгодных клиентов.
В двух словах
Короче говоря, начать малый бизнес сегодня непросто. Большинство из них терпят неудачу, поэтому изучение предмета имеет первостепенное значение. Этот список ни в коем случае не является окончательным ответом на вопрос, но он может служить стратегической основой для дальнейших исследований. Помните о трех факторах, которые мы обсуждали: оригинальность, рыночные связи и финансовая оценка, и отправляйтесь в мир малого бизнеса в поисках светлого будущего.
Топ-16 прибыльных предприятий в Индии с низкими инвестициями в 2022 году
Вы не довольны своей огромной зарплатой и работой с 9 до 5? Вы хотите быть своим собственным боссом и создать успешный бизнес? Но у вас могут быть сомнения относительно самого прибыльного бизнеса в Индии в настоящее время, который не требует больших инвестиций.
Миф о том, что нужно иметь много денег, чтобы начать и успешно вести бизнес. Посмотрите на все успешные компании по всему миру, такие как Facebook, Apple, Subway и т. д. Все они начинали с ограниченного капитала!
И деньги должны быть наименьшей из ваших забот в сегодняшней Индии. На индийском рынке существует множество поставщиков кредитов и кредитных линий для предоставления личных кредитов для бизнеса.
Вот список из 16 самых прибыльных предприятий Индии, которые не будут стоить вам руки и ноги.
Дизайн и украшение интерьера
Это для творческих натур! Рынок дизайна интерьера Индии процветает как сумасшедший. Необычные интерьеры теперь не только для богатых людей. Индийский средний класс и высший средний класс теперь стремятся к модульным кухням, умной мебели, инновационной цветовой гамме, эстетичным декоративным элементам и освещению.
В результате независимые дизайнеры и небольшие фирмы имеют множество возможностей для заработка на дизайне интерьеров.
Фармацевтические предприятия
Знаете ли вы, что Индия является крупнейшим в мире экспортером непатентованных лекарств? Индийский фармацевтический рынок имеет репутацию постоянно растущего рынка, который постоянно внедряет инновации. Фармацевтический сектор не пострадал от экономического спада из-за пандемии. Еще одна причина, по которой фармацевтический бизнес является одним из самых прибыльных в Индии, заключается в том, что вы можете войти в этот сектор несколькими способами. Ему нужна рабочая сила для производства, исследований, проектирования и закупки сырья.
Органическое сельское хозяйство
Индийцы все больше узнают о химических веществах, используемых в пестицидах и консервантах. Поэтому концепция органического земледелия набирает популярность. Люди ищут доступные и органически выращенные фрукты, овощи и другие продукты питания. Если у вас или у кого-либо из членов вашей семьи есть сельскохозяйственные угодья, вы можете заняться этим бизнесом в качестве фермера или земледельца. Или же вы можете стать дистрибьютором органически выращенных продуктов питания.
Подрядчик по рабочей силе
В Индии в любой момент времени осуществляется несколько проектов. В этом сценарии всегда будет постоянная потребность в рабочих. И большинство рабочих на объектах работают по контракту. Это один из тех прибыльных видов бизнеса в Индии, который требует от нуля до минимума инвестиций. Тем не менее, вам нужно установить хорошие контакты и узнать о трудовом законодательстве, так как вы будете работать напрямую с людьми.
Облачная кухня
Призрачная кухня или облачная кухня относится к общему кухонному пространству между несколькими ресторанами. Предоставление возможности облачной кухни — один из самых прибыльных бизнесов в Индии с небольшими инвестициями. Все, что вам нужно, это функциональное место для приготовления пищи в коммерческом помещении. Облачные кухни играют жизненно важную роль в упрощении онлайн-заказов еды по низким ценам. Таким образом, в 2022 году в Индии ожидается рост числа облачных кухонь9. 0003
Модные аксессуары
Это вечный бизнес. Резинка для волос, чехлы для телефонов, ювелирные украшения, часы и кошельки — многие товары могут приносить доход этому бизнесу. Девочки всегда были в восторге от новых дизайнерских модных аксессуаров. С изобретением мужских сумочек и других дизайнерских аксессуаров, ориентированных на мужчин, эта индустрия также привлекла внимание альфа-самцов. Вам нужно только немного творческого чутья и надежный источник красивых и футуристических модных аксессуаров, чтобы править рынком.
Фотография
Раньше фотография была востребована только для особых случаев. В настоящее время предметная фотосъемка, семинары, предсвадебные съемки и т. д. расширили сферу деятельности фотографов. Люди хотят представить свои продукты или событие наилучшим образом. Поэтому фотографу нужна хорошая камера, объектив и другое фотооборудование, такое как штатив, в качестве основных инвестиций. Вы всегда можете получить личный кредит для бизнеса, если вы найдете их дорогими.
Эксклюзивные питомники растений
Садоводство – любимое хобби многих людей. Даже у людей с небольшими домами есть ограниченное пространство для садоводства. Растения также широко используются в качестве украшения дома и естественных очистителей воздуха. И с растущим осознанием все считают плантацию своей ответственностью и вкладом в сокращение глобального потепления.
В каждом доме есть растения. Поэтому питомники растений востребованы как в малых, так и в больших городах.
Услуги по уборке отелей
Помимо существующего количества отелей, различные эксперты прогнозировали увеличение спроса на гостиничные номера в Индии. В этом сценарии одна услуга, которая понадобится гостиничному бизнесу, — это услуги по уборке. Уборка необходима для того, чтобы гостиничные номера всегда были чистыми и привлекали больше клиентов. Это необходимое условие для процветания их бизнеса. Вам нужны хорошие коммуникативные навыки и контакты, чтобы войти и преуспеть в этом бизнесе.
Управление недвижимостью
Бизнес по управлению недвижимостью процветает, и в наши дни люди все больше и больше заняты управлением своей собственностью. Вам нужен офис, навыки продаж и маркетинга, коммуникативные навыки, а также знание законов о собственности и делопроизводства.
Что делает его одним из лучших прибыльных бизнесов в Индии, так это то, что он платит вам хорошие деньги только за то, что вы заботитесь о документации собственности ваших клиентов.
Организация мероприятий
Будь то свадьба, детский праздник, запуск нового продукта или открытие магазина, мы, индийцы, любим отмечать все с размахом. У хозяев нет времени делать все для таких больших праздников. А вот и роль компании по организации мероприятий. Они редко остаются без дела. Вам нужны некоторые навыки людей, офис в качестве вашей базы, некоторая рабочая сила и контакты в кругу поставщиков, чтобы успешно вести бизнес по управлению событиями.
Предварительная оценка персонала
Индийские компании-гиганты часто проводят массовый набор персонала, поэтому у них нет времени тщательно изучать каждый профиль. Но это не значит, что они не хотят нанимать лучших. Вы можете помочь этим крупным компаниям провести предварительную оценку персонала.
Ваша задача состоит в том, чтобы разработать тесты для оценки уровня кандидата на должность. Это на одну задачу меньше для их перегруженного HR и хороший источник дохода для вас.
Сбор металлолома
Сбор металлолома в Индии не так организован, как в западном мире. Но это все еще индустрия на миллион долларов. Сборщики тряпок, известные на местном языке как «кабари», принесут вам лом.
После этого вам нужно разделить разные материалы и продать их дилеру или напрямую на производство. Знайте рыночную цену различных металлов, и вы сможете заработать хорошую маржу на покупке и продаже лома.
Дизайн веб-сайтов
Дизайн веб-сайтов сегодня необходим каждой компании. Их клиенты, кандидаты и поставщики проверяют их веб-сайты. Так что работы в этом сегменте много. Неудивительно, что он считается одним из самых прибыльных предприятий в Индии с низкими инвестициями.
С дизайном веб-сайтов блоги и цифровой маркетинг также набирают обороты, становясь наиболее востребованными услугами. Вам нужен ноутбук, программное обеспечение, технические навыки и креативность.
Служба онлайн-рекламы
Бум в ИТ-секторе также сделал службы онлайн-рекламы одним из самых прибыльных видов бизнеса в Индии. Вы можете заключить выгодную сделку с владельцами веб-сайтов для своих клиентов. Вам нужны контакты владельцев веб-сайтов и бизнес-сектора, чтобы сделать клиентов.
Хорошие навыки управления средствами массовой информации являются предпосылкой успеха этого бизнеса. Вы можете пройти онлайн-курсы, если у вас нет глубоких знаний.
Коворкинг
Если ваш офис больше, чем вам нужно, вы можете легко превратить его в коворкинг. На данный момент это один из самых прибыльных бизнесов в Индии с нулевыми инвестициями. Многим компаниям и специалистам для работы не требуется ничего, кроме рабочего стола.
Эти люди могут извлечь выгоду из того, что вы сдадите им свое помещение.