Арендовать пруд для разведения рыбы: Как арендовать водоем для разведения рыбы и раков с заключением договора водопользования

Как арендовать водоем для разведения рыбы и раков с заключением договора водопользования

Такой вид бизнеса в последнее время становится очень популярным, но не всякий водоем можно взять в аренду, заключив договор водопользования с местными органами. А еще сложнее пройти все бюрократические препоны и стать арендатором. Поэтому лучше доверить процедуру специализированным фирмам, занимающимся договорами водопользования.

Покупка земли с водоемом или договор водопользования – что выбрать

Все зависит от типа водоёма. Многие не отличают пруд от озера или водохранилища. На самом деле они совершенно разные. Пруд выкопан в земле или получен обводнением брошенного карьера. В общем, это творение человеческих рук. Его лучше просто купить. Единственное условие – рукотворный водоем не должен соединяться с естественным.

Проточные пруды, как и озера, оформляются в аренду. Даже если хозяева только осуществляют забор воды для рыбы и аквакультур, то согласно вновь принятому Пост. Правительства N 306 от 20.03.2018 им тоже придется заключать договор на водопользование.

Чтобы выяснить, понадобится ли вам такой договор, нужно получить все данные о выбранном водном объекте в государственном водном реестре (ГВР). Тогда вы точно будете знать, что перед вами – озеро или пруд – и как поступает в него вода. Это позволит правильно оформить документы.

При желании разводить рыбу в обособленном пруду оформляется обычный договор купли-продажи на земельный участок. Таким водоемом вы будете владеть пожизненно. В этом случае договор не нужен.  

С озером, находящимся в собственности государства, такой вариант не пройдет. В этом случае обязательно нужно заключать договор водопользования. Однако не всякое озеро или проточный пруд разрешат арендовать. Это нельзя делать, если водоем расположен внутри дачного поселка, на территории деревни или города. Кроме того, не позволят использовать для промышленного разведения рыбы озеро, находящееся в природоохранной зоне.

Иногда возникает интересная ситуация – водоем есть, а на картах его нет. Такое часто бывает с мелкими озерцами и перегороженными речушками. В этом случае предстоит сложная процедура внесения водоема в реестр. Только после этого можно будет оформить договор.

Водоем выбран – что дальше

Получить информацию о собственниках и арендаторах водоема. Данные можно получить, сделав запрос в федеральное агентство водных ресурсов (ФАВР). Сведения предоставляются на основании ГВР.

После этого подается заявление местным властям, в котором указывается, с какой целью будет использоваться водоем. Одновременно подается заявление и в региональное отделение Росводоресурсов. К заявлению прикладываются следующие документы:

• выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
• для физлиц – копия паспорта;
• схема планируемого использования водоема с указанием целей аренды – в данном случае это будет рыбоводство и аквакультуры;
• выписка из госреестра водных ресурсов;
• план природоохранных мероприятий, осуществляемых в водоёме;
• документы на контрольно-измерительную аппаратуру, с помощью которой будут проводиться замеры концентрации веществ в озере.

Обычно договор водопользования заключается на срок до 20 лет. После заключения договора можно спокойно начинать бизнес.

Однако на практике всё не так гладко. Человеку, не имеющему опыта заключения договоров водопользования или на приобретение в собственность, заниматься этим вопросом сложно. Приходится по многу раз переделывать документы и подавать заявления. Поэтому лучше доверить оформление экологических документов компании, оказывающей такие услуги.

Как взять пруд в аренду и сколько это стоит

В нашем государстве по закону все природные ресурсы принадлежат государству. То, что одни из них практически монополизированы и беспощадно истощаются, выкачивая деньги в отдельные «карманы» – это, конечно, дело компетентных органов. А вот, те, которые не представляют большого интереса для «крупных» бизнесменов, как раз, могут быть полезны для представителей малого и среднего бизнеса.

Наиболее выгодные природные ресурсы в России в отношении использования под хозяйственную деятельность – это, конечно земельные и водные. О том, как можно заработать на собственной или взятой во временное пользование земле мы поговорим как-нибудь в следующий раз, а сегодня рассмотрим чисто технические моменты аренды водоемов на конкретном примере – как взять в аренду пруд.

Определимся с термином

Для начала нужно определиться с самим термином «пруд». Некоторые люди, кстати, не знают отличия между прудом и озером. Если очень коротко и просто, то пруд – это искусственно созданный водоем, а озеро – его естественный «собрат». Причем пруд – может иметь объем наполнения водой до 1 млн. куб. м., свыше – уже будет водохранилище.

В каких целей можно использовать собственный пруд

Для чего берут в аренду водоемы? Ведь на первый взгляд «больших» денег с этого не заработать. Но если разобраться, то собственный водоем – это огромные возможности для извлечения прибыли. Чаще всего пруды берут в аренду для:

• Организации платной рыбалки. Схема этой идеи, пользующейся большой популярностью на просторах бывшего Советского Союза, проста: купить мальков рыбы, выпустить их в пруд, дождаться роста, и за деньги позволять удить рыбу всем желающим. Кстати, эта идея «всесезонна» – ведь есть еще и любители подледного лова, поэтому доход с пруда можно получать круглый год.
• Разведения раков. Принцип тот же, что и предыдущей идеи. Подробно о разведении раков можно узнать в этом источнике.
• Создания зоны отдыха. В этом случае можно организовать платный пляж с территорией для «культурного» отдыха. Мангалы, расставленные на берегу, беседки, скамейки – обычно от желающих освежиться в летнюю жару нет отбоя. Плюс к этому можно добавить прокат лодок и катамаранов и другого водного транспорта.

Большинство предпринимателей-арендаторов стараются использовать водоемы «по полной», и сочетают все три описанных вида получения прибыли. А теперь перейдем непосредственно к тому, как именно взять пруд в аренду. к оглавлению ↑

Этап 1: выбор пруда

Первым делом нужно выбрать сам пруд, если, конечно, у вас есть выбор. Критерии для определения водоема могут быть следующие:

• Его потенциал – чисто практические параметры – длина, ширина, глубина, чистота воды, наличие в нем живности, прилегающая территория, и т.д.
• Местоположение – удаленность от населенных пунктов, близость леса, удобство путей подъезда, расстояние до пунктов сбыта рыбы, или раков (если вы планируете из разводить).

к оглавлению ↑

Этап 2: получаем информацию об объекте

Итак, пруд выбран, теперь нужно узнать всю информацию о нем: не принадлежит ли он уже кому-нибудь на правах аренды, в чьей собственности он находится: муниципальной, федеральной, либо частной. Это можно сделать, направив соответствующий запрос в ФАВР – Федеральное агентство водных ресурсов, заплатив определенную сумму государственной пошлины. Все данные обо всех водных ресурсах страны хранятся в Государственном водном реестре. к оглавлению ↑

Этап 3: обращение к муниципальным властям

Следующий шаг – обращение с заявлением в местный муниципалитет, в котором нужно указать с какими целями вы хотите его арендовать. Кроме этого одновременно нужно подать заявление в региональное отделение водных ресурсов. К заявлению необходимо приложить пакет следующих документов:

• Выписки из ЕГРИП, либо ЕГРЮЛ.
• Схему использования пруда в течение срока аренды.
• Договор аренды гидротехнических сооружений
  (если имеется).

к оглавлению ↑

Этап 4: проведение аукциона

Далее следует скорее условное действие, тем не менее, обозначенное в законодательстве – проведение аукциона по продаже либо аренде водоема. Как правило, участник этого мероприятия в «гордом одиночестве» дожидается, пока победу в аукционе, длящегося буквально минуты, отдадут ему.

Обязанности арендатора пруда

Теперь, когда вопрос, как взять пруд в аренду, решен, пора узнать какие обязанности возлагаются на его собственника. Во-первых, вы должны следить за экологическим состоянием водоема. Во-вторых – использовать его именно в тех целях, которые были указаны вами в заявлениях, поданных в соответствующие инстанции. Иначе, договор просто может быть расторгнут в одностороннем порядке, причем, как вы уже догадались – не вами.

Если вы взяли в аренду землю, на которой находится водоем, то на вас лежат также обязанности по содержанию этой земли. к оглавлению ↑

Юридические нюансы аренды водоема

Существуют некоторые юридические тонкости в заключении договора аренды водоема. Так, например, если вы берете пруд в аренду для организации на нем оплачиваемой рыбалки или разведения раков, вам не обязательно оформление юридического договора на водопользование, который обязательно понадобится в том случае, если вы будете создавать отдых на воде. Договор водопользования составляется на срок до 20 лет.

Для того чтобы взять в аренду пруд для организации рыбалки проще и выгоднее взять в аренду тот земельный участок, на которой находится этот водоем. В этом случае пруд автоматически переходит в ваше владение. Однако для этого необходимо определение границ земельного участка и его регистрация в Кадастровой Палате. Опять же для организации водного отдыха брать в аренду земельный участок вовсе не обязательно. к оглавлению ↑

Купить, взять в аренду, или построить?

Примечательно, что приобрести любой водный объект в полную безраздельную собственность, вы никак не сможете – это запрещено законом. Поэтому, для того, чтобы организовать любой из упомянутых выше проектов, есть только два выхода:

1. Взять пруд в аренду.
2. Построить (создать) пруд на участке, который находится в вашей собственности. В этом случае у вас будут полные права на водный объект. Впрочем, постройка пруда – это уже, как говорится, совсем другая история, о которой мы поговорим как-нибудь в следующий раз.

к оглавлению ↑

В заключение

Конечно, можно совершать все необходимые юридические действия самостоятельно, преодолевая все бюрократические проволочки самому, «набивать шишки», попутно сражаясь с «ветряными мельницами», потому что на пути вашей мечты стать арендатором пруда могут встать многочисленные желающие получить за это свою часть «мзды». А можно доверить все это дело профессиональным юристам, которые решат ваш вопрос относительно быстро и обойдутся «малой кровью». Решать вам. В любом случае позвольте пожелать вам успеха в реализации задуманного!

А вот пример использования аренды пруда

Понравилась статья? Жми на одну из кнопок — расскажи друзьям, это лучшая благодарность!

Оцените статью

Загрузка…

идеи аренды водоема в 2021 году

Хорошо, что по ходу разговора были приведены и истории, подтверждающие рачительность бизнесменов, взявших водоем в аренду. Например, лет пять-семь назад одно озеро в Днепропетровской области находилось на грани исчезновения, поскольку корейские предприниматели, занимающиеся земледелием на прилегающих территориях, практически осушили его, пустив всю воду на ирригационные нужды. А рыбу, естественно, выбрали. Спустя год пришел арендатор, рыбу запустил, прибрежную территорию привел в порядок, создал условия для ловли и отдыха.

Вот и решил prostobiz.ua выяснить, каковы перспективы у бизнесменов, решивших заняться разведением пресноводной рыбы

. Обречены ли они бороться с браконьерами, чиновниками, местными жителями и даже с рыболовами-любителями, или все же у них есть шанс.

Обзор рынка

«Конкуренции на рынке практически не чувствуется. Наоборот. Например, наше хозяйство не может удовлетворить потребности супермаркетов Днепропетровска и Кривого Рога, — говорит Сергей Закордонец, председатель правления ОАО «Криворожское рыбное сельскохозяйственное предприятие». — Раньше реализовывать рыбу было очень сложно. Приходилось самостоятельно налаживать реализацию, организовывать торговые точки на рынках. Сегодня необходимо всего лишь доставить указанное количество рыбы в тот или иной супермаркет».

Упомянутое хозяйство занимается разведением лебединского рамчатого карпа. Но в торговлю можно поставлять не только карпа. Покупатели сметают и щуку, и белого амура, и толстолобика.

Однако прежде чем разводить рыбу в приглянувшемся прудике, лучше посоветоваться со специалистами, которые подскажут оптимальный состав запускаемой рыбы

. «Для зарыбливания оптимально брать двухлетнего малька: приживаемость его — около 95%, да и хищник меньше жрет. Если взять однолетку, то выживет не более 80%, — объясняет Анатолий Свириденко, частный предприниматель с Николаевщины. — При этом стоит учесть, что в конце лета и осенью малек карпа, толстолобика и белого амура идет по цене от 40 грн./кг. Но эта цена ориентировочная, весной она может подняться раза в полтора — сезон! Чтобы зарыбить озеро с площадью зеркала 20 га, понадобится 30-35 тыс. «хвостов» карпа, 7-10 тыс. толстолобика и тысячи три белого амура. Плюс также нужно запустить хищников, чтобы выбивали сорную рыбу (уклейку, ерша, верховку и др.). Лучше всего справляются с «сорняками» щука и судак».

Все украинские озера хороши. «Не в обиду землепашцам будет сказано, но украинские водоемы по ценности можно сравнить с черноземом. В водоемах скрыт огромнейший потенциал воспроизводства. Пожалуй, ни у кого в Европе, кроме России, нет такого. Удачное месторасположение, оптимальные глубины, мягкий температурный режим и пр.», — отметил Владимир Волков, председатель Государственного комитета рыбного хозяйства Украины.

На сегодня Украина располагает значительными площадями внутренних водоемов, годными для выращивания рыбы. Водный фонд для выращивания объектов аквакультуры превышает 1 млн га, из них водохранилищ — около 800 тыс. га, прудов — 122,5 тыс. га, озер — 86,5 тыс. га, водоемов-охладителей — 13,5 тыс. га, водоемов других категорий — 6 тыс. га.

Потенциал потенциалом, но вот суметь договориться со всеми инстанциями за аренду озера — сложно. Поскольку за квоты на вылов рыбы отвечает Госкомитет по рыбному хозяйству, за водные ресурсы — Госкомитет по водному хозяйству, а по поводу аренды необходимо общаться с местными органами самоуправления. Мужи государевы для упрощения жизни арендаторов хотят внедрить систему единого разрешительного окна. Но когда это произойдет — сказать сложно. Пока же приходится договариваться (порой на переговоры-уговоры и не один год может уйти) со всеми власть имущими простыми славянскими методами: сват-брат-конвертик.

«Споткнуться можно, как говорится, на ровном месте. Возможно, что заартачится председатель сельсовета, а может, свою подпись откажется ставить кто-либо из столичных чиновников. Предугадать сложно. Но, увы, по моим наблюдениям, редки случаи, когда оформление аренды озера проходило без сучка и задоринки», — сказал Анатолий Свириденко.

Так, за получение разрешения «попользоваться» озерцом предприниматель может выложить несколько сотен тысяч «зеленых», в то время как сама аренда будет обходиться от 200 до 500 грн. за один гектар водной глади. Да и то, вряд ли получится взять в аренду озеро, скажем, под Киевом, Днепропетровском, Одессой. Разобрали уже.

Если вам нужны деньги для развития бизнеса, воспользуйтесь рейтингом кредитов. С помощью такого рейтинга вы сможете оформить кредит на самых выгодных условиях!

Разведение рыбы: есть варианты

После таких раскладов сто раз подумаешь, стоит ли вкладывать средства в такое безумное мероприятие как аренда водоема и  разведение рыбы. Однозначно — стоит. Да, на первых порах придется изрядно раскошелиться. Однако рентабельность может достигать и 50%. Естественно, выбирая водоем, необходимо оценить его потенциал: местоположение, наличие технических сооружений, удобство подъездных путей, налаженную систему сбыта или же близость населенных пунктов, в которые выращенную рыбу можно отвозить.

И главное. Следует обратить внимание на возможность дополнительных заработков. Лежащий на поверхности — платная рыбалка. В среднем по Украине рыболовы-любители платят за день удовольствия на чужом озере 70-100 грн. При этом кто-то ограничивает объем выловленной рыбы 3-4 кг, а кто-то из арендаторов позволяет унести и всю добычу. При этом желательно, чтобы расстояние между соседствующими рыбаками было примерно 50 м. Тогда они будут заинтересованы в приходе на озеро. Кстати, установив стационарные сижи-палатки на несколько человек, можно зарабатывать дополнительно 150-250 грн. за палатку.

Можно организовать и место для купания, однако оно должно быть на расстоянии не менее 100 м от ближайшего рыбака. Если правильно организовать пляжный отдых — клиенты потянутся. Можно поставить несколько деревянных беседок с мангалами — их использование обойдется отдыхающим от 100 грн. день.

Чтобы отдыхающие, прибывшие на собственном авто и пляж колесами не трамбовали, и какую-никакую копейку принесли, стоит организовать и платную автостоянку. Ну, а чтобы местные жители постоянно не катили бочку на пришлых арендаторов, им можно предоставлять скидки на рыболовлю и посещение пляжа. В общем, если пораскинуть мозгами и подойти к делу творчески, можно горы своротить.

Особенности рыбного бизнеса

Прудовое хозяйство в Херсонской области ищет нового хозяина! Состоит оно из двух водоемов, площадь зеркала которых составляет 80 и 50 га. Плюс строительные объекты: бригадный дом из нескольких помещений, парочка складов для кормов и химикатов и т.д. И за все это добро нынешний владелец просит, ни много ни мало, — $1 млн. Сергей, хозяин прудов, уверяет, что постройки находятся в его собственности, а за аренду озер он платит местным властям всего лишь пару тысяч гривен в год. При этом озера зарыблены толстолобиком, карпом, сомом и белым амуром. Но ему неинтересно разводить рыбу и торговать ей. Ведь в среднем за двухгодичный цикл (стандартный срок для разведения товарной рыбы) с этих прудов можно снять 250 т рыбы. Из них 100 т можно будет реализовать по 30-40 грн. за кг, а 150 т — по 10-20 грн. за кг.

А вот если найти единомышленника, который согласится озера спустить и профинансировать их зарыбление вислоносом или стерлядью, то удастся за два года снять от 100 до 200 т благородной рыбы и продать ее минимум по 80 грн. за кг. Подъем, как говорится, налицо. Но и затраты тоже ударят по карману: один благородный малек стоит порядка $1.

Однако процесс зарыбления — это лишь начало. Рыба еще должна нагулять вес. «Практически 80% рыбохозяйств предпочитают не тратить деньги на подкормку рыбы. Фактически она питается лишь тем, что находит в водоеме. Такой принцип производства могут позволить себе либо мелкие арендаторы, либо крупные хозяйства, обладающие большими площадями нагульных прудов, — рассказал Сергей Закордонец. — Мы себе такого позволить не можем: площадь наших нагульных водоемов 225 га и столько же для выращивания». А чтобы рыба набрала 1 кг живого веса, она должна съесть 4,3-4,5 кг корма. То есть для того, чтобы вырастить 300 т товарной рыбы, необходимо 1,5 тыс. т комбикорма, 1 т которого стоит порядка 2 тыс. грн. Следует учитывать и тот факт, что если рыба будет нагуливать вес естественным образом, то с одного гектара водоема снимешь 3-4 центнера рыбы, а если ее подкармливать, то на этой же площади можно вырастить 12-15 центнеров. Такая вот задачка со многими неизвестными.

А еще следует учитывать и прихоти природы. Так, из-за засухи дополнительно приходиться раскошеливаться на воду, чтобы водоемы не обмелели. Более того, в засушливый год дорожает и зерно, что напрямую сказывается на стоимости комбикорма, используемого при подкормке рыбы.

Обязательно придется раскошелиться и на охрану, поскольку браконьеры захаживают и на государственные, и на частные водоемы. При этом эффективно бороться с ними не могут ни арендаторы, ни государство. «Мы даже нанимали охранников из соседних областей, чтобы исключить воровство. Но, увы, украинский менталитет неискореним. Они все равно вступали в сговор с местным населением и тягали рыбу практически у нас из-под носа», — сетовал Анатолий Свириденко.

«Для того чтобы успешно противостоять браконьерам, необходимо выбить у них из-под ног экономическую почву. Так, вместо штрафов изымать средства передвижения и лова, — считает Владимир Волков. — Также стоит изменить практику судебного реагирования. И напоследок: создать горячую линию, чтобы небезразличные люди могли оперативно сообщать о случаях браконьерства».

Как сказал Владимир Волков, рыба — это не только ценный продукт питания, но и незаменимый компонент экосистемы. Однако один украинец за год съедает всего лишь 14,1 кг рыбы, что примерно в три раза меньше, чем житель Западной Европы. В связи с этим в планах Комитета — нарастить вылов рыбы из внутренних водоемов. 

«Но часть государственных предприятий, работающих в рыбной отрасли, планируется приватизировать. Как показывает практика, наиболее результативно работают организации, находящиеся либо в частной собственности, либо же управляемые частником и государством в рамках партнерства», — сказал Владимир Волков. А это достаточно неплохой шанс войти в когорту рыбопроизводителей. Но вот когда это может произойти —сказать пока что сложно. Однако о выходе на рыбный рынок мелким игрокам явно стоит задуматься сейчас, а не после того, как арендовать будет уже нечего.

Паспорт рынка

• Объем рынка $70-100 млн
• Количество игроков более 3 тыс.
• Рентабельность 50%

Цены

• карп 30-40 грн./кг
• толстолобик 25-30 грн./кг
• сом 40-45 грн./кг
• стерлядь 150-170 грн./кг

Хочу взять пруд в аренду для разведения рыбы. Это возможно?

Хочу взять пруд в аренду для разведения рыбы. Это возможно?

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Относительно водопользования

Согласно статьям 42, 43 Водного кодекса Украины водопользователями в Украине могут быть предприятия, учреждения, организации и граждане Украины, а также иностранцы и лица без гражданства, иностранные юридические лица.

В частности, водопользователи имеют право использовать водные объекты на условиях аренды.

Водопользование – это использование вод (водных объектов) для удовлетворения потребностей населения, промышленности, сельского хозяйства, транспорта и других отраслей хозяйства, включая право на забор воды, сброс сточных вод и другие виды использования вод (водных объектов).

Водопользование может быть двух видов – общее и специальное.

Статья 51 Водного кодекса Украины определяет, что в пользование на условиях аренды для рыбохозяйственных нужд, культурно-оздоровительных, лечебных, рекреационных, спортивных и туристических целей, проведения научно-исследовательских работ могут предоставляться водохранилища (кроме водохранилищ комплексного назначения), пруды, озера и замкнутые природные водоемы.

Не подлежат передаче в пользование на условиях аренды для рыбохозяйственных нужд водные объекты, которые:

используются для питьевых нужд;

расположены в пределах территорий и объектов, находящихся под охраной в соответствии с Законом Украины «О природно-заповедном фонде Украины».

Водные объекты предоставляются в пользование по договору аренды земель водного фонда на земельных торгах в комплексе с земельным участком.

Водные объекты предоставляются в пользование на условиях аренды органами, осуществляющими распоряжение земельными участками под водой (водным пространством) согласно полномочиям, определенным Земельным кодексом Украины, в соответствии с договором аренды, согласованным с центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере водного хозяйства.

Предоставление водных объектов в пользование на условиях аренды осуществляется при наличии паспорта водного объекта. Порядок разработки и форма паспорта утверждаются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере охраны окружающей природной среды.

Водные объекты предоставляются в пользование на условиях аренды без ограничения права общего водопользования, кроме случаев, определенных законом.

Арендаторы водного объекта обязаны предусмотреть места для бесплатного обеспечения права граждан на общее водопользование (купание, плавание на лодках, любительское и спортивное рыболовство и т. д.).

При определении таких мест предпочтение отдается традиционно расположенным местам массового отдыха.

В пределах населенных пунктов запрещается ограничение любых видов общего водопользования, кроме случаев, определенных законом.

Запрет общего водопользования водными объектами, предоставленными в пользование на условиях аренды, и их нецелевое использование являются основанием для расторжения договора аренды.

Типовая форма договора аренды водных объектов утверждается Кабинетом Министров Украины.

Условия использования водных объектов, размер арендной платы и срок действия договора аренды водных объектов определяются в договоре аренды.

Методика определения размера платы за предоставленные в аренду водные объекты утверждается центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере охраны окружающей природной среды.

Уплата арендной платы за водный объект не освобождает от уплаты арендной платы за земельный участок под этим объектом.

В договоре аренды водного объекта определяются обязательства по осуществлению мероприятий по охране и улучшению экологического состояния водного объекта, эксплуатации водохранилищ и прудов в соответствии с установленными для них центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере водного хозяйства, режимов работы, а также необходимость оформления права пользования гидротехническими сооружениями.

Передача арендатором права на аренду водного объекта другим субъектам хозяйствования запрещается.

Арендаторы, которым водный объект предоставлен в пользование на условиях аренды, могут позволить другим водопользователям осуществлять специальное водопользование в порядке, установленном законодательством.

Относительно аренды водного объекта

Порядок аренды водного объекта регулируется положениями гражданского законодательства.

Так, по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.

Законом могут быть предусмотрены особенности заключения и выполнения договора найма (аренды).

Для защиты Ваших прав Вам с мужем необходимо заключить договор аренды в письменной форме относительно водного объекта с арендодателем и нотариально его заверить, получив при этом все необходимые разрешения от государственных органов для ведения хозяйственной деятельности.

О строительстве пруда для разведения рыбы на землях сельскохозяйственного назначения / Россельхознадзор

В Управление Россельхознадзора по Томской области поступают обращения граждан с просьбой разъяснить требования законодательства при строительстве прудов-копаней на земельных участках сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – для сельскохозяйственного производства.
Считаем возможным дать следующие пояснения. Согласно ГОСТ 19179-73 «Гидрология суши. Термины и определения», определены два вида прудов: «пруд» и «пруд-копань».

«Пруд» определяется как «мелководное водохранилище площадью не более 1 кв. км», «Пруд-копань» это небольшой искусственный водоем в специально выкопанном углублении на поверхности земли предназначен для накопления и хранения воды для различных хозяйственных целей. Соответственно, пруд является частью земельного участка и поэтому находится в собственности собственника земельного участка (ч. ч. 2 и 3 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации).
На основании пункта 2 статьи 77 Земельного Кодекса РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно ст. 40 Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.
В соответствии с Приказом от 01.09.2014 №540 Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» включает в себя осуществление хозяйственной деятельности связанной с разведением и (или) содержанием выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры).

На основании п.1 Постановления Правительства РФ от 23.02.1994 №140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» в целях обеспечения рекультивации земель, снятия, сохранения и рационального использования плодородного слоя почвы, а также усиления контроля за своевременным восстановлением нарушенных земель и вовлечения их в хозяйственный оборот рекультивация земель, нарушенных юридическими лицами и гражданами при разработке месторождений полезных ископаемых и торфа, проведении всех видов строительных, геолого-разведочных, мелиоративных, проектно-изыскательских и иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы, а также при складировании, захоронении промышленных, бытовых и других отходов, загрязнении участков поверхности земли, если по условиям восстановления этих земель требуется снятие плодородного слоя почвы, осуществляется за счет собственных средств юридических лиц и граждан в соответствии с утвержденными проектами рекультивации земель.

В соответствии с требованиями ст. 13 Земельного Кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот; сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель.

Согласно ГОСТ 17.4.3.02-85 «Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при производстве земляных работ» снятие и рациональное использование плодородного слоя почвы при производстве земляных работ следует проводить на землях всех категорий. В соответствии с требованиями ГОСТ 17.4.3.02-85 снятый плодородный слой почвы должен быть использован для рекультивации нарушенных строительством земель и на прилегающих малопродуктивных угодьях.
Таким образом, для строительства пруда — копани необходимо:
1. Согласно требованиям Приказа Минприроды №525 и Роскомзема №67 от 22.12.1995 года «Об утверждении основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы подготовить проект рекультивации нарушенных земель;

2. Согласно ст. 19 Федерального закона от 18.06.2001 «О землеустройстве» № 78-ФЗ, Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 г. № 514 проект рекультивации нарушенных земель следует согласовать с Управлением Росреестра по Томской области;
3. В соответствии с требованиями Приказа Минприроды №525 и Роскомзема №67 от 22.12.1995 года получить в органах местного самоуправления разрешение на проведение работ, связанных с нарушением почвенного покрова.
Учитывая изложенное, разъясняем, что если пруд создается только путем проведения земляных работ, как, например, пруды-копани, то разрешения на строительство не требуется.

В случае если для образования пруда требуется строительство гидротехнического сооружения, то разрешение необходимо получать на строительство указанных сооружений, но не самого водного объекта.

Разрешение на строительство выдается в порядке, установленном ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Можно ли осуществлять рыбалку на водоемах, взятых в аренду? Официальный ответ Росрыболовства | РЫБАЛКА С МИХАЛЫЧЕМ

Вопрос на самом деле интересный и порой трактуется двумя заинтересованными сторонами (арендатор и простые рыбаки) абсолютно по-разному. Но есть энтузиасты, которые пытаются разобраться во всех мелочах и юридических тонкостях и отстоять свои права законными способами. Ведь ни для кого не секрет, что часто такие водоемы, взятые в аренду под аквакультуру (разведение рыбы), обносятся заборами и к ним обычному человеку просто не подойти!

Озеро Утконос в Приозерском районе ЛО. Красным обозначен установленный арендатором забор (фото из группы «Против захвата озер» https://vk.com/club357750)

Озеро Утконос в Приозерском районе ЛО. Красным обозначен установленный арендатором забор (фото из группы «Против захвата озер» https://vk.com/club357750)

Сегодня группа в ВК «Против захвата озер» выложила очень интересный документ, а именно официальный ответ, полученный в Северо-Западном территориальном управлении Росрыболовства. Суть вопроса заключалась в том, какие права есть у обычных рыбаков и арендаторов озер и имеют ли они вообще право ограничивать доступ к таким водоемам.

Ведь статья 6 Водного Кодекса толком не могла прояснить данный вопрос и некоторые недобросовестные арендаторы этим пользовались! Хотя Вы и сами это, думаю, прекрасно знаете и сталкивались с подобным.

Именно на примере данного запроса, который писали активисты (к сожалению имен активистов я не знаю) по озеру Утконос в Приозерском районе Ленинградской области, которое огородил «под разведение» экс-депутат Вячеслав Лейбман (депутат фракции (депутатского объединения) «ЕДИНАЯ РОССИЯ») теперь мы знаем официальный ответ (скриншот прилагаю).

Скриншот с группы https://vk.com/club357750

Скриншот с группы https://vk.com/club357750

А если коротко, то:

«При использовании акватории водного объекта предпринимателем с целью разведения водных биоресурсов, граждане имеют право беспрепятственно осуществлять вылов рыбы, за исключение пород, разводимых предпринимателем, которые, в случае вылова, граждане обязаны возвратить в естественную среду обитания»

Отсюда следует, что ни один арендатор не может Вам запретить подходить к воде и ловить там рыбу. А ведь очень многие именно так и поступают, ограничивая подходы к воде, устанавливая заборы и афиши про запрет.

Не знаю, быть может такая информация кому-то из читателей будет полезна и они всегда смогут обратиться в свое территориальное управление Росрыболовства и попробовать отстоять право на свободную рыбалку на водоемах, взятых в аренду для разведения рыбы!

Можно ли осуществлять рыбалку на водоемах, взятых в аренду? Официальный ответ Росрыболовства

Рыбный бизнес — Рыбалка в Украине

Для одних рыбалка — это хобби, для других — бизнес. Для того чтобы рыбный бизнес был прибыльным, в него нужно инвестировать свыше 10 тысяч долларов, а потом минимум два года ждать возвращения этих средств. Но его рентабельность может достигать 50%, главное — все правильно просчитать.

Много озер и прудов в нашей стране уже используются заботливыми предпринимателями для разведения рыбы. Обычно эти водоемы взяты у государства в долгосрочную аренду, а бизнес оказывается действительно прибыльным, если подходить к нему разумно.

Так что же нужно для запуска собственного рыбного дела?

 

Разрешительные документы

Для получения права на разведение рыбы необходимо иметь лицензию на пользование водными ресурсами. Его несложно получить в соответствующих государственных лицензионных органах. Согласно этому документу, человек, который занимается разведением рыбы на озере или пруду, обязательно должен выполнять определенные социальные инициативы: очищать берега водного ресурса, осуществлять мелиорацию, осушать прибрежные болота, разводить рыбу в водоеме, убирать территорию вокруг него, отводить зоны для отдыха. Если кроме непосредственного разведения рыбы вы планируете заниматься еще и торговлей, нужно отдельно регистрировать соответствующий вид деятельности, открывая собственное частное предприятие.

Вообще вся процедура занимает до двух месяцев времени и обходится примерно в $250-300. Могут возникать дополнительные расходы на санитарные разрешения, контроль качества рыбы, если она все же будет продаваться в магазинах или на рынках.

 

Рабочий процесс

Сейчас водоем для бизнеса можно получить двумя путями. Первый — взять в аренду у государства, которая сегодня является официальным собственником всех водных ресурсов страны. Второй способ — произвольный искусственный водоем. Рассмотрим оба варианта.

Современные реалии бизнеса свидетельствуют, что сотрудничать с государством, брать в аренду что-либо, является очень рискованным делом. Ведь, несмотря на договоры, условия и сроки, прописанные в них, в любое время и через абсолютно непредсказуемые обстоятельства вас могут лишить права на аренду. Меняется закон — меняются правила игры. А произойти это может очень быстро.

К тому же, по словам предпринимателей, которые пытаются взять водоемы в аренду, нужно пройти адский забег различными инстанциями. Непосредственно за водные ресурсы и за квоты вылова рыбы отвечает Государственный комитет. А вот об аренде водоема нужно договариваться с местными органами самоуправления. Сейчас единой разрешительной схемы на аренду водоемов не разработали, поэтому на получение разрешения можно потратить более двух лет-все зависит сугубо от человеческого фактора.

Если же есть уверенность, что арендовать у государства можно, и никто не сможет посягать на договорное начала вашего бизнеса, то лучше всего подписывать договор аренды на максимальный срок. Стоимость аренды пруда или озера рассчитывается по площади водного зеркала. В каждом конкретном случае цена устанавливается индивидуально — в зависимости от места расположения водоема, уровня инфраструктуры прилегающей территории и качества ее. Один гектар водной площади стоит примерно $ 10-50, если водоем расположен в непосредственной близости к большому городу. Но не следует радоваться такой низкой сумме. Прежде чем получить разрешение на аренду в указанных инстанциях, нужно будет выложить абсолютно непредсказуемую сумму тысяч долларов в зависимости от уровня водоема. Существенным недостатком сотрудничества с государством является то, что к предпринимателю всегда выдвигаются требования по ведению хозяйства. В таком случае расходы на уборку окружающей территории или зарыбления водоема часто значительно превышают доходы.

Создание искусственного водоема требует больших стартовых инвестиций, однако окупается дальнейшей надежностью ведения дела. Инвестиции в такой бизнес составляют от $ 10 тыс. — в зависимости от того, какой водоем вы делаете.

 

Зарыбления

Если расходы на «строительство» водоемы хотя бы приблизительно, но можно подсчитать, то расходы на разведение рыбы, и уход за ними полностью зависят от вашей фантазии. Обычно ставки зарыбляют карпом, это — вариант «минимум». Одна тонна малька, который выпускается в пруд, стоить до $1000.

Расходы на корм полностью зависят от температуры воды и ее состояния. А также от времени года. Карп, например, — рыба неприхотливая к пище, однако чрезвычайно остро реагирует на понижение температуры. Поэтому в холодное время она почти не растет. Размножаться начинает только на третий год после зарыбления. Какими будут затраты для докорма рыбы — тоже неизвестно, поскольку это зависит от многих факторов. По опыту предпринимателей, закладывать на эту статью нужно минимум $ 2000.

Рыбалка — сезонное занятие. Поэтому чтобы меньше зависеть от не-предполагаемого фактора, можно перестраховаться и зарыбить водоем разной рыбой.

Согласно условиям аренды водоема, владелец всегда должен упорядочить прилегающую к нему территорию. Это касается и собственного искусственного пруда или озера. Поскольку зарабатывать можно будет, принимая средства за время рыбалки (в среднем — 6 $/час), нужно создать хотя бы примитивный комплекс услуг для рыбаков, например, дом, где можно переночевать или хранить вещи. Также стоит позаботиться о мини-магазине с самыми необходимыми вещами и обязательно — аптекой. Если речь идет об арендованном у государства озере, нужно создать пляж для отдыхающих со всеми санитарными условиями – туалет и санузлы.

По персоналу, то даже один человек может запустить такой «рыбхоз» и ухаживать за ним. Конечно, для отдельных работ — строительство домов, создание искусственного водоема, озеленение территории — нужно нанимать квалифицированный персонал. Кроме того, частную территорию всегда должны охранять. Заработная плата одного охранника сегодня составляет от $250 в зависимости от территориального расположения работы.

 

На пути к доходам

Чтобы сделать рыбхоз действительно прибыльным делом, лучше брать в аренду или создавать водоем, который будет расположен возле большого города. Именно жители мегаполисов — основные пользователи услуги «платная рыбалка». Они нуждаются в качественном отдыхе за пределами города. И если все обставить лучше, учесть большинство потребностей своих клиентов и обеспечить их, можно не волноваться — дело вполне окупится.

И еще один нюанс этого успешного бизнеса — правильный подход к «ассортимента» рыбы в водоеме. Кто-то любит тихую спокойную рыбалку и доволен уловом карпа. А кому-то нужен драйв и охота на хищника — щуку, например. Поэтому стоит найти баланс в зарыблении водоема.

Выполнение этого условия одновременно решает еще одну проблему, с которой постоянно сталкиваются владельцы водоемов, — фактор сезонности. Разводя разную рыбу, можно достичь круглогодичной рыбалки. Например, весной рыбаки ходят на щуку, летом все ловят карпов и сомов, осенью идут на форель, налим, а зимой клюет осетр. Перечисленные виды рыб — не полный ассортимент потенциальных жителей пресноводного водоема. Коммерческим успехом пользуются также белый амур, толстолобик.

Поэтому именно к этому нужно относиться чрезвычайно внимательно. Осетр, например, не выдерживает жары, а карповые холода. Значит, надо все продумать, например, создать в водоеме различные гидрологические режимы.

 

Маркетинг

Конечно, как и в любом другом бизнесе, реклама здесь — двигатель доходов. В данном случае реклама может быть совсем недорогой: информирование на профильных форумах с рыбалки, создание собственного сайта с подробной информацией об услугах и максимум — контекстная реклама в поисковых системах. Это лучший способ заявить о себе. В дальнейшем нужно поддерживать высокий уровень обслуживания клиентов, чтобы начало действовать «сарафанное радио» — довольные клиенты и друзей приведут, и сами расскажут о вашем бизнесе. В общем, на минимальные рекламные цели можно выделить около $ 300 в месяц, на создание профессионального сайта — до $ 1000.

Еще один способ эффективного привлечения потребителей для своей услуги — продвижение в социальных сетях. Людей нужно сплотить, объединить какой-то общей идеей, постоянно развлекать, вдохновлять и мотивировать. Так создается пул ваших заинтересованных, лояльных клиентов.

 

Расширение дела

Рыбалка на частном водоеме — дело сезонное. Поэтому прибыль от такого бизнеса целиком зависит от того, какую рыбу предлагать заядлым рыбакам. Но даже если вы заведете рыб, спрос на которых не угасать круглогодично, все равно будут постоянные колебания — от чрезвычайно большого количества посетителей к колоссальному спаду. Вызвано это жизненными факторами: выходной день или будни, череда праздников, отпуск или же, наоборот, сокращены выходные. Поэтому чтобы не зависеть от сезонного спроса на рыбалку, можно подумать о расширении бизнеса к предоставлению комплекса услуг для отдыха.

Именно такой способ ведения рыбного хозяйства популярен в других странах. Вокруг водоема — естественной или искусственной — делаются удобные дорожки, скамейки, беседки, домики для отдыха. И конечно, обязательным является озеленение территории — наличие деревьев, цветов. Создается вся инфраструктура для отдыха: культурный пляж на определенном отрезке водоема гардеробные, санузлы, мангалы, магазин, ресторан, детская площадка. Полученный во время рыбалки улов можно попросить сразу же приготовить. Необходимо завлекать людей на этот отдых постоянными развлекательными программами: спортивные соревнования по рыбной ловле, рыбные праздники. Таким образом, на рыбалку приезжает не только человек, а вся семья.

Однако по рыбалке, основным отличием иностранных прудов от наших является то, что там выпускают в водоем уже взрослую рыбу товарных размеров. Таким образом, риски и затраты на ее откорм уменьшаются.

Опыт показывает, что именно комплексный подход к делу полностью окупится, ведь семейный отдых весьма популярен. Особенно, когда кто-то может порыбачить, кто-то — поесть, а кто-то — просто повеселиться на свежем воздухе. Владельцы делают платный вход для всех желающих отдохнуть в таком комплексе. Дополнительные услуги — продажа рыболовного снаряжения или наживки — за символическую плату.

Плата и аренда Профиль прудовой рыбалки

Отзыв написан в июле 2021 г.

Введение

Многие землевладельцы в Соединенных Штатах превратили свои фермерские пруды или пруды в ресурс, весьма привлекательный для различных демографических групп потребителей. Эти пруды укомплектованы и управляются, чтобы предоставить возможности платной рыбалки для родителей, которые хотят получить качественный опыт со своими маленькими детьми, профессионалов, которые хотят уйти от деловых клиентов, семей, заинтересованных в интересной альтернативе традиционному воссоединению, и в качестве местного жителя. экологический образовательный ресурс для учителей начальной школы.

Платные рыболовные операции делятся на две категории: платная рыбалка, при которой пользователю доступна почасовая или дневная ставка, и арендная рыбалка, при которой взимается сезонная или годовая плата за пользование, как правило, для исключительных прав на ресурс. Некоторые операции специализируются на добыче трофейной рыбы, где пользователь имеет возможность порыбачить, возможно, в идеальном одиночестве, на исключительное животное в уединенной частной обстановке. Другие — это операции по улову и выпуску или операции по улову и удержанию, предназначенные для семей и новичков с ограниченным опытом рыбной ловли.

Сегодня этот тип частного рыболовного укрытия играет определенную роль, снимая нагрузку со стороны населения на государственные ресурсы. Они могут предложить альтернативу многолюдным ситуациям или уменьшить необходимость преодолевать большие расстояния, чтобы насладиться качественным отдыхом на природе. Эти операции также играют важную роль в развитии молодых людей, начинающих ходить на улицу, и все чаще женщин. В несколько более контролируемой среде можно получить опыт и освоить навыки, прежде чем пытаться решать более сложные ситуации на открытом воздухе.Некоторые организации предлагают спонсорам программы «Молодежь на открытом воздухе», «Стать женщиной на открытом воздухе» и аналогичные образовательные программы на открытом воздухе бесплатно или по сниженным ценам. В свою очередь, это служит дружеским знакомством с заведением и стимулирует сарафанное радио и постоянных клиентов.

В Соединенных Штатах наши богатые возможности для рыбной ловли на государственных землях и в открытом доступе укрепили общественное мнение о том, что рыба является бесплатным ресурсом и что доступ к спорту также должен быть бесплатным.Реальность такова, что наши государственные рыбные ресурсы поддерживаются за счет налогов штата и федеральных налогов и добровольных взносов через различные программы проверки, а также за счет частных мероприятий по сбору средств и лоббистских усилий групп, заинтересованных в спортсменах.

Сегодня у большинства пользователей нет проблем с оплатой возможности участвовать в мероприятиях на свежем воздухе, которые они считают качественной управляемой работой, которая может способствовать положительному опыту для них и их семей. Пользователи склонны понимать, что частный водоем требует зарыбления, кадровой поддержки и соответствующего управления, а также, возможно, таких затрат энергии и инфраструктуры, как системы фильтрации и программы борьбы с сорняками.

Планирование операции

Пруды существуют естественным образом или построены по причинам, которые могут включать борьбу с наводнениями, отдых, поение скота или орошение. Аквакультура и эстетическая ценность этих ресурсов составляют прочный центр прибыли, не признаваемый большинством землевладельцев. При правильном управлении они могут предоставить возможности для рыбной ловли и эстетические впечатления не хуже, а во многих случаях лучше, чем в общественных водах.

Пруды также могут быть средством восстановления поврежденных участков фермы или ранчо.Например, в рамках активной программы в штате Миссури старые карьеры и карьеры вскрышных шахт превращаются в водные рекреационные ресурсы. Эти искусственные сооружения содержат около 9000 акров воды в штате. Большинство этих ям потенциально могут обеспечить многочасовую качественную рыбалку, а также удовольствие для землевладельца и потенциальный доход в качестве платного ресурса рыбной ловли. Несколько публикаций доступны в Службе поддержки штата Миссури, в которых обсуждаются особые вопросы, связанные с восстановлением этих территорий и управлением ими.Недавнее исследование, проведенное в Висконсине, показало, что спортивная рыбалка — это отрасль с оборотом 2,3 миллиарда долларов, которая напрямую поддерживает более 26000 рабочих мест и приносит 100 миллионов долларов налоговых поступлений штата, которые помогают оплачивать программы управления и защиты природных ресурсов, а также критически важные услуги, начиная с начальной школы. образовательные программы и здравоохранение для пожилых людей.

Платная и арендная рыбалка

Платная рыбалка позволяет владельцам прудов предоставлять возможности рыбной ловли все большему количеству рыболовов, недовольных переполненными местами общего пользования, и одновременно использовать недостаточно используемые ресурсы для экономической выгоды.Два основных типа платной рыбалки — это долгосрочная аренда и посуточная или почасовая плата за использование (дневная аренда). Долгосрочная аренда подразумевает исключительные права на ловлю рыбы на частный пруд или озеро, которые могут быть сданы в долгосрочную аренду частному лицу или группе. Плата за ежедневное или почасовое использование (дневная аренда) обычно связана с операциями по аренде оборудования, продажей еды или предложениями помещений для встреч или отдыха.

Управление водоемами для платного рыболовства — это вид аквакультуры, и аквакультура имеет некоторые сходства с традиционным выращиванием пропашных культур.Владелец пруда пытается вырастить урожай на ограниченном пространстве. Это создает некоторые проблемы, например, связанные со стрессом, связанным с погодой, борьбой с сорняками или нежелательными видами рыб. Урожайность любого фермера ограничена доступной площадью, качеством земли и уходом за ней. Точно так же производство рыбы ограничено размером, структурой и доступностью корма в пруду. В технической терминологии это определяется как естественная пропускная способность пруда. Эту способность можно улучшить с помощью дополнительного питания и аэрации; и отрицательно сказывается избыток питательных веществ, рост водорослей, недостаток растворенного кислорода или недостаток корма.

Иногда пруд должен использоваться для нескольких целей, и некоторые альтернативы управления, например, контроль растений, дополнительная аэрация или фильтрация, часто являются дорогостоящими. Владелец пруда не всегда может выбрать оптимальную стратегию для оптимального управления рыбой. Однако обычно существует стратегия развития рыболовства и получения доходов, которую можно разработать, чтобы извлечь максимальную пользу из особенно сложной управленческой ситуации.

Владельцы могут иметь самые разные причины для постройки пруда или владения им; однако первым важным шагом является разработка некоторых целей управления.Начните с перечисления того, что вы хотите разработать, а затем перечислите плюсы и минусы каждой цели. Просмотрите их и посмотрите, реалистично ли то, что вы хотите сделать. Проверьте идеи, пропустив их мимо друзей, родственников и беспристрастных третьих лиц, включая окружных, штатных или федеральных специалистов по расширению охвата. Последние особенно важны, если в новом плане использования задействованы какие-либо программы государственного или федерального финансирования или зарезервированные программы.

Невозможно переоценить важность установления целей для предполагаемого использования данного пруда.Первым и наиболее важным шагом для правильного управления прудом является выбор цели основного использования и понимание ограничений, которые это может наложить на другие виды использования ресурса в сельском хозяйстве или для отдыха. Например, сегодня небольшие пруды обычно используются для эстетического улучшения ландшафта, но их относительно простая конструкция может не обеспечить лучших условий для других видов деятельности, таких как плавание, катание на лодках и рыбалка.

Тщательное рассмотрение совместимости использования и приоритетов имеет важное значение при планировании любой сельскохозяйственной операции.Если вы имеете дело с существующим прудом, разработайте двухфокусную оценку, описывающую пруд в том виде, в котором он существует в настоящее время, и оценку, отражающую потенциал ресурса с улучшением инфраструктуры. Это планирование должно быть реалистичным. Например, если качество воды неприемлемо для холодноводных и чистых водоемов форели, было бы бессмысленно тратить много времени на разработку плана для такого типа предприятия. Разработайте план, который отражает весь опыт рыбной ловли: он включает виды игры, но также включает удобства или услуги, которые создают определенный гарантированный опыт и представляют определенный уровень прибыли как для оператора, так и для клиента.

Пруды часто используются по-разному для решения нескольких сельскохозяйственных или рекреационных целей. Это тоже нужно включить в бизнес-план или план управления. Например, наличие воды в пруду для рыбной ловли обычно не конфликтует с другими видами использования, такими как плавание. Когда кажется, что разные способы использования противоречат друг другу, расставьте приоритеты для целей, и обычно решение приходит само собой. Например, цель обеспечения рыболовства может напрямую противоречить цели обеспечения воды для орошения или тушения пожаров.Если орошение может снизить уровень воды до точки, где популяция рыб находится под угрозой исчезновения, тогда управляющий должен рассмотреть альтернативный источник воды или разработать стратегию восстановления, запланированную для промысла. Иногда предварительное планирование и разумное управление устраняют или, по крайней мере, уменьшают эти конфликты.

Что делает бизнес успешным?

Большинство операторов прудов или арендаторов платного рыболовства заявляют, что первым необходимым шагом к созданию этого вида бизнеса является проведение самоанализа, позволяющего реально оценить, насколько данное предприятие соответствует целям и образу жизни землевладельца.Затем следует попытаться представить наихудший сценарий с точки зрения затрат на запуск, эксплуатационных расходов и временных затрат. Затем изучите все доступные экологические, человеческие и финансовые ресурсы. Достаточно ли водных ресурсов? Какая необходимость в пополнении запасов? Является ли существующая инфраструктура приемлемой для предприятия или есть необходимость в улучшении, например, парковки или туалета? Есть ли недорогие и простые улучшения, которые улучшат работу?

Наконец, проведите исследование. Это исследование должно включать обращение к соответствующим NRCS, университетским отделениям и специалистам государственного университета или региональных специалистов по аквакультуре.Поговорите с другими, кто предлагает этот тип услуг, и посетите семинары по торговле и сельскому хозяйству с добавленной стоимостью. Возможно, вы уже встречались с некоторыми из этих людей при подготовке бизнес-плана. Обязательно поговорите со своим страховым агентом. У большинства хозяйств есть полис ответственности не менее 1 миллиона долларов, и он обычно распространяется на все сельскохозяйственные операции. Это легко может включать в себя эксплуатацию пруда, потому что в целях страхования аквакультура считается частью сельского хозяйства. Обычно эти полисы с зонтичной ответственностью имеют относительно низкую стоимость.

Может оказаться полезным составить брошюру или список рекомендаций для людей, приезжающих с детьми. Это легко включить как страницу с «полезными советами», прикрепленную к заявлению об ответственности. Также может быть полезно приложить письменную карту с инструкциями относительно безопасных и опасных зон. Например, если есть районы с глубокой или быстрой водой, крутыми берегами, плотинами или неровным основанием, рекомендуется записать это для посетителя. Установите границы и объясните их.

Что представляет собой приемлемую «зону туалета» — важный вопрос, требующий решения.Если взрослому, ребенку или пожилому человеку нужно ответить на зов природы, ответ обычно должен быть быстрым. Уличные туалеты типа Porta-potty или аналогичные устройства доступны по цене и могут быть удобно расположены рядом с подъездными дорогами и стоянками. Важно подчеркнуть правильную этику на открытом воздухе. В большинстве программ на открытом воздухе говорится, что любые отходы жизнедеятельности человека следует хранить на расстоянии не менее 200 футов от природных водных ресурсов. Общественные рыболовные районы представляют собой свои проблемы. Поощряйте родителей брать с собой пластиковые пакеты с замками на молнии для упаковки детских салфеток, салфеток и аналогичных бумажных изделий, а не бросать их в переносной горшок.Убедитесь, что у вас есть контейнеры для мусора или доступные контейнеры для мусора.

Как вы привлекаете своих клиентов и управляете ими?

Если у вас есть ресурс, который вы можете открыть для публики, во многих штатах и ​​округах появится бесплатный Интернет и печатные агротуристические ресурсы. К ним относятся типы сайтов и публикаций «чем заняться» и «что происходит». Найдите местные ресурсы и посмотрите, сможете ли вы внести свою операцию в список. Веб-сайты, посвященные спортивной рыбалке, являются одним из потенциальных ресурсов. На многих из этих сайтов публикуются отчеты в виде блогов о рыболовной деятельности штата или региона.У них обычно есть бесплатная или платная реклама для поддержки своих веб-сервисов. Точно так же у многих сообществ и торговых палат есть местные сайты с бесплатной рекламой. Кроме того, может быть целесообразно попросить других местных операторов, например, местных охотничьих хозяйств, которые предлагают охоту на птиц или аналогичные спортивные предприятия, добавить ссылку на вашу операцию. Если у вас есть веб-сайт, предложите им ссылку на их бизнес на своем сайте. Предложите сделать многоуровневые рекламные материалы доступными в вашем бизнесе и побудите их сделать то же самое с вашими материалами.

На веб-сайтах, рекламных проспектах и ​​вывесках в большинстве операций четко указаны часы работы и любые ограничения на действия гостей. Например, в одной из операций указано, что они открыты 7 дней в неделю в течение рабочего сезона, отсутствуют требования государственной лицензии, снасти могут быть предоставлены по запросу, имеется место для пикника и приветствуются группы. Они также подчеркивают, что это объект, оборудованный для гостей на инвалидных колясках, с рыболовной зоной, доступной для инвалидных колясок.

Многие предприятия обслуживают группы и имеют помещения для встреч и общественных мероприятий.Например, одна компания рекламирует «Корпоративные рыболовные вечеринки», «Семейные рыболовные вечеринки» и «Церковные молодежные групповые прогулки». Для этих мероприятий у них есть кирпичная и кедровая «Комната гостеприимства» с выходом на набережную и здание дневного пользования размером 30 на 40 футов, в котором есть кухня с плитой, холодильником и микроволновой печью. В хорошую погоду открытая площадка предназначена для общения, барбекю и ужина. Эта операция требует залога за уборку от 50 до 100 долларов в час, в зависимости от размера группы и сложности функции.Некоторые функции, например свадьбы, могут потребовать дополнительного надзора и материально-технического обеспечения, дополнительных электрических услуг, парковки, переносных туалетов и подобных соображений.

Дополнительные удобства требуют дополнительного обслуживания и трудозатрат: рыболовные снасти, лодки и моторы, услуги гида, обучение кастингу (например, нахлыстовая рыбалка), питание или проживание. Некоторые другие аспекты управления клиентами являются простыми соображениями здравого смысла, например, поддержание аккуратности и чистоты водоемов, площадок и туалетов.Опять же, оператор предлагает приятный отдых на природе, а не экскурсию в местный карьер, засыпанный мусором. Некоторые операторы берут страницы рыболовных турниров и мероприятий на открытом воздухе, где разыгрываются призы. Эти акции, особенно популярные среди детей и групп, включают в себя пометку рыб по плавникам. Лица, ловящие меченую рыбу, могут претендовать на приз (обычно денежный приз от 10 до 25 долларов, подарочный сертификат, рыболовное снаряжение или аналогичный подарок).

В Интернете есть много примеров успешных операций по платному лову рыбы, и их быстрое изучение должно помочь оператору оценить свою рыбу.Например, в большинстве общественных водоемов форель оценивается в 0,50 доллара за рыбу от 6 до 7 дюймов, а в уединенном пруду — от 20 до 24 дюймов.

Пруд как образовательный ресурс

Если график или логистика позволяют, разработка пакета мероприятий на открытом воздухе для детей или школьных групп может быть еще одним центром деятельности для предприятия. Это занятие может быть мокрым и грязным, но невероятным развлечением для всех участников. В этой деятельности агротуризм становится природным туризмом.

Пруды — это удивительные экосистемы, полные растений и животных, которые живут в воде или рядом с ней. Печатные материалы — это большой плюс. Раздаточные материалы в форме «Знаете ли вы?» пакеты инструктажей, контрольные списки наблюдений или игра для детей могут стать отличными инструментами взаимодействия. Контрольный список или карточка деятельности, в которой перечислены обычные птицы, черепахи, лягушки и растения, доставляют удовольствие детям; однако помните, что это образовательная деятельность, которая развивает их навыки наблюдения, а также их понимание окружающей среды.Обязательно укажите что-нибудь о каждом существе или его отношении к пруду, что вы хотите, чтобы ребенок узнал. Например, грязь вокруг пруда часто показывает следы многих животных, которые либо живут внутри пруда, либо посещают его. Всем этим животным нужна вода, но, возможно, по разным причинам. Некоторые, как олени, приходят попить воды. Другие, такие как птицы и черепахи, здесь, чтобы поохотиться или найти укрытые места для гнездовий. Игровая карточка «Соответствие», на которой показаны след, изображение животного и его роль в экосистеме пруда, может стать забавным обучающим инструментом.Другой, который начинает описывать то, что биологи называют «трофическими отношениями» (кто ест, кто и где живет), может быть похожей игрой на совпадение, описывающей экологическую динамику пруда. Это может быть планктон, нимфа или маленькая рыба, рак или головастик; рыбка, нимфа или головастик, чтобы порыбачить; от рыбы или рака к птице (зимородок или цапля) или млекопитающему (енот). Не бойтесь вводить некоторую взрослую терминологию, например, «трофические отношения». Даже маленькие дети, которые видят этот пример и используют свою сеть и ситечко, чтобы поймать кастрюлю, полную извивающихся маленьких монстров, могут легко понять то, что некоторые взрослые могут посчитать слишком сложной концепцией.

Дети и многие взрослые, исследующие жизнь пруда, найдут очаровательных существ. Например, у всех водных насекомых есть приспособления и уникальные структуры для дыхания и фильтрации, кормления или ловли добычи. Эти организмы — отличный источник информации о физиологии и поведении. Улитки легко доступны; осмотрите панцирь и ступню. Используя слизь с стопы, улитки могут перемещаться по пруду. Чтобы дышать, прудовые улитки поднимаются на поверхность воды и втягивают кислород в специальный мешок.Многие виды лягушек откладывают яйца в прудах, и из них вылупляются головастики. По мере роста головастики поедают водоросли и разлагающийся растительный материал. Днем раки прячутся вокруг камней и песка, а ночью наиболее активны. (Как и енот, это отличный пример ночного животного.) Раки грызут растения и едят некоторых животных, которых они находят. Как и многие водные насекомые и рыбы, у них очень хорошая маскировка, и их сложно обнаружить в воде. К водяным клопам относятся водные гребцы и водные плаватели.Наблюдать за плаванием весело, но детей нужно предостеречь. У этих насекомых есть пронзительный ротовой аппарат, чтобы впрыскивать пищеварительный сок своей добыче, а затем высасывать переваренный материал из добычи, как при использовании соломинки для питья молочного коктейля. При неосторожном обращении эти существа могут нанести безобидный, но очень болезненный укус. Водомерки похожи на пауков-коньков, но являются насекомыми, которые остаются над водой, используя поверхностное натяжение жидкости с помощью специально приспособленных ножек. Гигантские водяные клопы могут быть от 1 до 2 дюймов в длину.В конце лета можно встретить некоторых с приклеенными к спине яйцами. Вокруг прудов обитают различные змеи; большинство из них специализируются на конкретной добыче. Это всего лишь несколько примеров из множества существ, которых могут изучать дети.

Рассмотрим заранее подготовленный «Направляющий комплект», который готов к работе с такими группами. В комплект входит то, что нужно взрослому лидеру (болотные ботинки или грязевые сапоги, полевые руководства и другие печатные материалы, совки и сетки), а также вещи для использования отдельными детьми или небольшими группами детей (ведра, сковороды или раздаточные материалы).Для наблюдения за маленькими плавающими и ползающими существами, если они белого или светлого цвета, лучше подходят неглубокие кадки для хранения, ведра или кастрюли. Также могут быть включены пластиковые пакеты и резинки, чтобы сделать временные «смотровые камеры» для передвижения или наблюдения за маленькими тварями. Одноразовые белые пластиковые ложки позволяют перемещать животных, не прикасаясь к ним. В магазинах приманок, спортивных товаров и зоотоваров часто продаются мелкоячеистые сети, корм для рыб и аналогичные товары.Несколько больших луп необходимы для того, чтобы увидеть крошечные ноги, хвосты, жабры и другие специальные части, используемые этими маленькими водными животными.

Правовые аспекты рыбной ловли в прудах на фермах

Требования к государственному лицензированию сильно различаются. В некоторых штатах могут применяться все правила рыболовства. В других случаях размер или подсчет рыбы могут отсутствовать, но для законной перевозки клиенту может потребоваться предъявить записку от землевладельца или выданную государством транспортную бирку. Штат Нью-Йорк — типичный случай.Следующие абзацы взяты почти дословно с веб-сайта Департамента окружающей среды и охраны окружающей среды Нью-Йорка (DEC):

Перед тем, как зарыть рыбу в вашем пруду, землевладелец должен получить «Лицензию на рыбную ловлю в пруде на ферме» в Окружном управлении Нью-Йорка. Эта лицензия позволяет лицензиату, его ближайшим родственникам и его сотрудникам ловить рыбу в любое время, любого размера, в любом количестве и любым способом, как это предусмотрено в его лицензии. Лицензия на рыбоводный пруд также служит разрешением на зарыбление, избавляя от необходимости получать отдельное разрешение DEC на зарыбление (отсутствует в большинстве штатов).Разрешение на зарыбление обычно требуется для зарыбления рыбы в любых водах Нью-Йорка. Лицензия Farm Fish Pond бесплатна и действует в течение пяти лет. Вы можете получить заявку на лицензию в региональном офисе DEC.

С этого момента владельцы прудов должны знать, что законы, регулирующие рыболовство, требуют, чтобы все лица в возрасте 16 лет и старше имели действующую государственную лицензию на рыболовство, за исключением землевладельцев и арендаторов-граждан, проживающих в стране, или членов их ближайших семей, которые фактически занимаются и обрабатывают сельскохозяйственных угодий при ловле рыбы на таких землях.Это означает, что гости или друзья владельца пруда должны иметь лицензию на ловлю рыбы в пруду, даже если он находится в частной собственности. Законы, касающиеся сезонов, ограничений по размеру и суточного вылова, также распространяются на владельцев частных рыбных прудов; однако они не действуют, если рыбный пруд на ферме имеет лицензию Farm Pond Fish License.

Это может быть только начало для владельца пруда, особенно если оператор заинтересован в развитии других сфер аквакультуры или гостеприимства. В этом примере у DEC есть отдельные требования к лицензированию и разрешению для производства наживки, коммерческого рыболовства (вылов определенных видов с помощью сетей или других устройств), разрешения на выращивание рыбных прудов (для «выращивания» рыбы), рыболовных угодий (для искусственных пруды, которые «полностью содержатся» в собственности заявителя), разрешение на инкубаторий (для выращивания и размножения определенных видов).Триплоидный белый амур, озерный осетр и пиранья имеют свои собственные строго ограничительные лицензии. Любое предприятие, которое включает в себя размещение, приготовление и продажу еды и многие другие виды деятельности, требует проверки и лицензирования. Опять же, эти требования различаются от штата к штату.

Владельцы прудов могут также нести ответственность за благополучие мест обитания ниже по течению от их владений. Например, если во время ремонта пруда применяется чрезмерная обработка ротеноном, и это вызывает гибель рыбы ниже по течению, владелец несет ответственность за возмещение затрат на замену, связанных с очисткой.Чрезвычайно важно определить, обитают ли в вашем районе виды, находящиеся под угрозой исчезновения, или виды, находящиеся под угрозой исчезновения. Вытекающая из пруда теплая вода (или отсутствие воды) в экстремальных обстоятельствах может представлять опасность для чувствительных водных животных. Если связанный с прудом ручей находится в водоразделе, который, как известно, поддерживает нерест проходных рыб (шэд, сельдь), от владельца могут потребоваться особые меры предосторожности в отношении прохода рыбы и сегрегации прудовой рыбы.

Другие ссылки

• Коммерческое выращивание форели в западной части Северной Каролины: пруды для платной ловли форели, Служба расширения кооперативов Северной Каролины, обновлено в 2006 г. — Список операций по округам с контактной информацией.
• «Развитие платного рыболовного предприятия: возможность в рекреационном туризме», Университет штата Мэриленд Кооперативное расширение, 1998 — Содержит разбивку бюджета предприятия и обсуждение потенциальных воздействий на другие внутрихозяйственные операции.
• Управление прудами на фермах для любительского рыболовства, совместная программа расширения, Университет Арканзаса в Пайн-Блафф, Министерство сельского хозяйства США и правительства округов в сотрудничестве с Комиссией по охоте и рыбной ловле штата Арканзас.
• Платная рыбалка во Флориде, Комиссия по охране рыб и дикой природы Флориды.Описывает различные типы лицензий на рыбную ловлю и стоимость каждой лицензии.
• Управление рыбным хозяйством в прудах Нью-Йорка, Расширение кооперативов Корнельского университета — многочисленные онлайн-публикации по устройству прудов и управлению ими.
• Виртуальная (рыбная) ферма 4-H, Вирджиния, Вирджиния, Политехнический институт Вирджинии, Политехнический институт Вирджинии и Государственный университет — Рыба и морепродукты являются товарными культурами для многих фермеров. Рыбу выращивают на корм, наживку и домашних животных. Фермеры продают выращенную рыбу переработчикам, продуктовым магазинам и ресторанам.Многие фермеры также разводят рыбу в прудах и взимают плату за ловлю рыбы.
• Как я могу научиться ловить рыбу? Департамент охраны окружающей среды штата Миссури (MDC) — Узнайте, как ловить рыбу, и подготовьте свой улов к приготовлению.
• Управление рекреационными и фермерскими прудами в Луизиане, Университет штата Луизиана, 2003 г. — В этой публикации рассматриваются соображения по планированию и рекомендации по управлению, относящиеся к ряду потенциальных видов использования небольших прудов.
• Outlook для отдыха на свежем воздухе в северных Соединенных Штатах, U.S. Forest Service, USDA, сентябрь 2013 г. — В этом исследовании разрабатываются прогнозы участия и использования для 17 видов активного отдыха на природе на севере США. По прогнозам, наибольший рост посещаемости на душу населения ожидается на рыбалке, посещении мест для толкования, использовании моторных лодок, катании на горных лыжах и верховой езде.
• Управление частными прудами, Департамент охоты и рыболовства во внутренних водоемах Вирджинии, 2005 г. — Пруды могут предоставить возможности для рыбной ловли не хуже, а во многих случаях и лучше, чем в общественных водах.Цель данной публикации — помочь владельцу пруда в поиске здоровых популяций спортивных рыб.

Маркетинг

• Ассоциация форелеводов США — USTFA — старейшая коммерческая торговая организация в США. С момента своего создания группой форелеводов ассоциация создала сильный, единый голос для национальной форелевой индустрии. Сейчас у него есть члены почти в каждом штате и во многих зарубежных странах.

Нужна ямка для рыбалки? Попробуйте FishMySpot — Новости — Репозиторий

Местный бизнес объединяет рыболовов и владельцев прудов.

ОСНАБУРГ TWP. Грязная подъездная дорога к Varian Orchards ведет посетителей мимо яблоневых садов, а также к месту проведения свадьбы, метко названному The Barn, прежде чем доставить их в долину с причудливым домиком.

И пруд в шесть соток.

Это место, в котором Энди Тейлор и его сын Опи могут идти рука об руку, взяв на буксир удочки, останавливаясь, чтобы перескочить через камень, направляясь к береговой линии.

Хотя это частный пруд, вы можете ловить рыбу за определенную плату.

Varian Orchards, семейный бизнес, управляемый братьями в четвертом поколении Ридом и Дином Вариан, сделал пруд доступным через FishMySpot.

Это молодая компания, которая объединяет рыболовов и владельцев прудов, чтобы организовать эксклюзивные даты и время рыбалки для одиноких, пар или семей.

«Это дает нам контролируемый доступ», — пояснил Рид Вариан, который сказал, что гости на свадьбе часто спрашивают, могут ли они порыбачить в пруду.«Мы хотим поделиться этим … FishMySpot дала нам возможность, наконец, сделать это».

Стоимость рыбной ловли в пруду Вариана глубиной 20 футов составляет 65 долларов за полдня или 85 долларов за посещение на весь день.

Генеральный директор FishMySpot Лариса Смит из Canton Township сказала, что компания начала формироваться несколько лет назад. Ее муж Майк и друзья Джо Надзам и Эрик Меткалф в детстве ловили рыбу в прудах, часто пробираясь для этого на ферму.

Почему бы не избавиться от страха вторжения?

«Во многих случаях это еще не освоенные водоемы», — сказала она.«Это новая концепция, но она очень похожа на Airbnb и Vrbo (сайты аренды на время отпуска).

Попутно FishMySpot собрала гранты на сумму 28 500 долларов США в конкурсах, на которых были продемонстрированы инновационные и новые модели для бизнеса.

Модель: FishMySpot оплачивает страховку посетителей, управляет веб-сайтом и удерживает 30 процентов платы за каждое посещение; владельцы прудов устанавливают свои собственные цены и правила, например ограничения на вылов и выпуск или размер выловленной рыбы; Владельцы прудов оставляют себе 70 процентов платы.

Вариан сказал, что его пруд был построен в 1960-х годах на болоте. По его словам, пруд регулярно зарыбляется и наполняется большеротым окунем и синежаберцами, а также несколькими краппи.

На FishMySpot.com есть дюжина прудов, доступных для рыбалки с 1 апреля. Смит сказала, что она посетила выставки на открытом воздухе, чтобы рассказать о себе — в конечном итоге она хотела бы развивать компанию по всему штату, а затем по всей стране.

Общественные места для рыбалки тоже отличные, добавила она.Однако она отметила, что в рыбной отрасли наблюдается тенденция к снижению, потому что по мере того, как старые рыболовы умирают, их не хватает молодым.

«Если у вас есть маленький ребенок, которого нужно приобщить к рыбалке … вы хотите ловить рыбу», — сказала она. «Ваши шансы лучше в пруду. Если ребенок впервые идет на рыбалку и не ловит рыбу, он не может вернуться назад ».

Иногда прудовые рыбы становятся крупнее.

Из государственных записей о 42 типах рыб, составленных «Писателями на открытом воздухе» штата Огайо, девять из этих записей были пойманы в фермерских прудах или частных озерах.Это включает в себя колоссального 13,1-фунтового большеротого окуня, который приземлился в 1976 году.

Свяжитесь с Тимом по телефону 330-580-8333 или [email protected].

В Твиттере: @tbotosREP

ЧАСТНЫЕ ПРУДЫ: ХОТИТЕ ЛОВИТЬ РЫБУ? КУПИТЬ ИЛИ СДАТЬ СОБСТВЕННЫЙ ПРУД

У Неда Митчелла было время, подходящее место, оборудование для работы и желание — когда он ходил на рыбалку, он хотел поймать рыбу.

Итак, он построил пруд, первый лет 10 назад, потом еще, и еще, и еще.Сейчас на территории владений Митчелла к востоку от Альтамонта есть пять прудов, больше похожих на небольшие озера: самый большой из них размером примерно с городской квартал, а самый маленький — примерно вдвое меньше.

Рыба начала появляться на территории вскоре после того, как был закончен первый из его прудов. Он заказал 400 фунтов радужной форели у коммерческого поставщика рыбы.

Это должна была быть радуга, потому что это то, что, по словам Управления природных ресурсов штата Юта, он мог получить.

Отчеты отдела

показали, что если форель выскользнет из прудов, она не загрязнит воды ниже по течению.Другие виды рыб могут. Общественные озера под владением Митчелла периодически наполнялись радугой.

За первым посевом последовали ежегодные настойки живой рыбы, купленные на рынке. Митчелл сказал, что он сажает около 600 фунтов в год. Вместе с идеальной средой обитания, хорошими погодными условиями и обилием натуральной пищи, посадки сделали то, что хотел Митчелл — гарантированные уловы.

Иногда рыба при каждом забросе не редкость, и большая рыба при каждом забросе вполне возможна.

На данный момент, сказал Митчелл, самая крупная рыба, выловленная из прудов, весила около семи фунтов.

«У меня нет никаких сомнений в том, что есть несколько более крупных рыб. У них было много времени, чтобы вырасти, и их особо не беспокоили», — отметил он.

В течение нескольких лет Митчелл держал рыбалку для друзей и членов семьи.

Однако в этом году он решил заняться рыбным бизнесом. Тем рыбакам, которые готовы платить за свою рыбу, Митчелл разрешает ловить рыбу.Это одно из четырех коммерческих предприятий, которые стали коммерческими или планируют сделать это в этом году.

Коммерческое рыболовство — это развивающийся бизнес в Юте, — сказал Гленн Дэвис, координатор программы рыболовства DWR.

В настоящее время в Юте работают 15 человек с установками для коммерческого рыболовства. Всем 15 разрешено иметь радугу. Двоим разрешено иметь окуня, одному сому и двум ручьям.

Радуга — основная рыба, потому что она выносливая и одна из самых простых для ловли форели.

Митчелл управляет рыбалкой через Anglers ‘Inn. За плату в 270 долларов два рыбака могут пользоваться прудами, услугами гида, обедом и использованием рыбы Митчелла. Они могут их поймать, но не могут удержать.

Байрон Гандерсон из Anglers ‘Inn называет это «рыбалкой больше, чем просто поездка на рыбалку. Не так много мест, где рыбаки могут постоянно ловить рыбу от трех фунтов и выше».

Размещение в отеле также доступно за небольшую плату.

Еще одно коммерческое предприятие, которое откроется в этом году, — ранчо Bar «S» Trophy Trout в Маунтин-Хоум. Там Гэри Стрингхэм за 100 долларов в день позволит людям поймать и выпустить его радугу. У него есть три пруда, самый большой из которых около двух с половиной акров, и вытащил пару трофеев в 12-фунтовой категории. Еще он предлагает вечернюю рыбалку за 50 долларов.

На ферме Уиллера в Мюррее есть пруд для детей с радужной форелью. Стоимость составляет 1 доллар за восьмидюймовую рыбу и 50 центов за каждый дюйм сверх.

На форелевой ферме Сонной Лощины в Пиоа плата составляет 30 центов за дюйм.

В Дюшене Ричард Роббинс планирует открыть свой пруд на ранчо A&R, «Надеюсь, в течение года».

Лучшая рыбалка на прудах Митчелла — рано утром и поздно вечером, когда температура воды ниже. По словам Гундерсона, рыбалка в середине дня была сложной, «но хорошей по большинству стандартов».

Fish Pond at Cuero Apartments For Rent в Cuero, TX

Расходы

Единовременные

Единовременные
Тип расходов	Плата
Кошка и собака
Депозит для кошек и собак	150 долларов США
Плата за подачу заявления	15 долларов США

Коммунальные услуги, включенные в стоимость

Коммунальные услуги332 902 902 902 9022 9022 902 902 902 902 902 9022		Включено
Канализация	Включено

Удобства в квартире

• Кондиционер
• Уголок для завтрака
• Кабельное или спутниковое телевидение
• Столовая
• Посудомоечная машина
1 Двойная раковина1 Утилизация
• Гранитные столешницы
• Ice Maker