Как открыть строительную фирму с нуля
В статье разбираемся, так ли сложно открыть строительную организацию и какие нюансы учесть при выборе направления работы. Узнайте, какие документы нужны для запуска своего дела с нуля, когда нужен допуск СРО и другие важные аспекты.
С чего начать создание строительной фирмы
Определитесь, в какой сфере вы хотите предоставлять услуги: проектирование зданий, строительство сооружений, ремонтные работы или прокладка инженерных сетей.
Существуют 3 основных направления строительных работ:
- Ремонт и строительство дорог. Это востребованная ниша, но открытие такой фирмы требует больших затрат, часть из которых приходится на оборудование. Кроме того, ремонтно-строительные работы жестко контролируются государственными органами.
- Возведения промышленных зданий. Также требует солидных затрат и большого количества разрешений.
- Строительство и ремонт недвижимости. Самое простое из представленных направлений. Вы можете заниматься возведением разных типов сооружений: от гаражей до жилых домов. Для зданий выше 3-х этажей необходимо получить статус СРО (саморегулируемой организации).
От выбора ниши зависит, сколько вложений вам потребуется на первом этапе и в дальнейшем для раскрутки бизнеса. Если у вас нет профильного образования и большого опыта работы в строительной сфере, выбирайте услуги по реконструкции и ремонту помещений.
Какие документы нужны для открытия строительной фирмы
При создании бизнеса с нуля необходимо встать на учет в налоговую и выбрать организационно-правовую форму. Если планируете заниматься только ремонтными работами, выбирайте ИП. Для крупного строительства (здания высотой от 3-х этажей) потребуется ООО.
Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя понадобятся:
При оформлении ООО нужен практически такой же набор документов. Главное отличие — все сведения подаются от юридического лица.
Ваша дальнейшая схема действий:
- Заказать печать вашей фирмы и бланки договоров для оказания услуг по строительству и ремонту
- Зарегистрировать печать и бланки
- Открыть счет в банке и внести на него уставной капитал
- Для крупной строительной компании — подать заявку в СРО
Сколько вложений потребуется при открытии строительной фирмы с нуля
В среднем придется потратить от 10’000’000 — 12’000’000 ₽. Окупаемость инвестиций зависит от востребованности услуг на рынке в определенном регионе, количества, конкурентов, грамотной рекламе и ряда других факторов.
Примерные затраты позволит просчитать бизнес-план. Включите в него расходы на:
- Ежемесячную аренду помещения под офис и склад для оборудования и расходных материалов.
- Покупку инструментов, техники, ее обслуживание.
- Зарплату сотрудникам. В зависимости от направления деятельности вам потребуются инженеры-проектировщики, рабочие, бухгалтер, секретарь и т.д. Часть персонала можно нанять на условиях аутсорса.
- Продвижение и рекламу. Вам не обойтись без сайта, где будет публиковаться информация об услугах, прайс и другие важные материалы. Чтобы пользователи вас нашли, его нужно продвигать и рекламировать в поисковых системах.
Не хотите тратить время на создание и раскрутку строительной организации? Обратите внимание на готовый бизнес. Это компании, работающие на рынке несколько лет. У них есть постоянные клиенты и сложившаяся репутация.
Просмотрите наши предложения по продаже строительных фирм:
alterainvest.ru
Как открыть строительную фирму с нуля + бизнес план
Фирмы, занимающиеся строительством и отделкой помещений, прибыльны. Это связано с растущими потребностями населения в жилплощади и стремлением усовершенствовать дома и квартиры. Смекалистые предприниматели собирают информацию о том, как открыть строительную фирму. И создать бизнес в этой сфере реально.
Особенности открытия строительной фирмы
Конкуренция в данной области высока. Компании предлагают широкий список услуг – от косметического ремонта квартир до возведения домов. Многим именно строительство новых объектов приносят основной доход (до 70% всей прибыли организации).
Молодой фирме рассчитывать на успех можно, если продумать до открытия бизнеса:
- Наличие связей, авторитета в качестве строителя среди знакомых, коллег. Создайте минимальную репутацию, используя свой прежний опыт. Заказчики изучают историю организации. Поэтому в самом начале пути будут мелкие заказы.
- Наличие техники и инструментов. Собственных, арендованных. Учтите все, что есть у вас, пробуйте выиграть грант, государственную субсидию.
- Капитал на регистрацию, лицензии (если необходима по виду деятельности), разрешительных документов, сертификатов.
Рекомендую к прочтению статью об открытии магазина бензо-, электроинструмента по франшизе 220 Вольт.
Чем больше услуг, тем легче получать заказы и развиваться. Но одним из правильных вариантов выбора специализации новой строительной фирмы – это внутренняя отделка помещений. Выгоден он по причинам:
- разнообразные виды работ. Это принесет стабильный доход и новому бизнесу, отделка требуется в любом строительстве;
- подобрать сотрудников несложно. Многие соглашаются работать с личным инструментом;
- получить заказ молодой фирме на косметический ремонт реальней, чем на строительство масштабного объекта.
Еще одна бизнес-идея — об открытии хостела в квартире.
Регистрация строительной фирмы
Для деятельности необходима регистрация. Нужно выбрать правовой статус ИП или ООО, подготовить пакет документов, открыть расчетный счет.
Вступление в СРО
Чтобы войти в состав саморегулируемой организации строителей, до 2010 года действовала система лицензирования.
Сейчас для вступления достаточно собрать стандартный пакет документов. В течение месяца они будут рассматриваться, и после этого выносится либо положительное, либо отрицательное решение. Способности новой фирмы определяются по многим пунктам:
- наличие строительного опыта у директора организации;
- профильного образования у сотрудников, руководства;
- количество работников и другое.
Существует точный перечень условий, и у каждой СРО он разный. Когда строительная фирма начинает деятельность без регистрации в СРО, то к ней могут быть применены штрафные санкции.
При вхождении в СРО организация облагается сборами и взносами. Существует фонд для компенсации ущерба, причиненный заказчикам в ходе выполнения строительных работ. Помимо него есть еще целый ряд обязательных платежей.
Способы получения заказов
Обратите внимание: вы можете
скачать готовый бизнес-план строительной компании у наших партнеров.
Есть много способов заявить о себе и получить новые заказы:
- Участие в тендерах и конкурсах. Первые проводятся для строительства крупных государственных объектов и будут сориентированы на солидные компании. Они имеют достаточную материальную базу и могут выполнять большие объемы. Вторые проводятся для отбора подрядчиков по ремонту, например, в школе или детском саду. Рассматривают дешевых исполнителей.
- Участвовать в программе субподряда. Крупные фирмы часто отдают часть работ мелким организациям.
- Сотрудничество с застройщиками нового жилья. Это может обеспечить объем работы не на один год.
- Создавать репутацию. Нужно делать работу хорошо, чтобы получать отзывы клиентов. Положительные повышают авторитет, то есть количество заказов.
Все факторы подтверждают, что открытие строительной фирмы нужно производить с уклоном на специализацию по отделке. А потом увеличивать набор услуг.
ktovdele.ru
Как открыть строительную фирму » Next24
Категория: Бизнес идеи
Фирмы, осуществляющие строительство и отделку помещений, всегда пользовались спросом, а в настоящее время особенно. Это связано с растущими потребностями населения в жилплощади и стремлением усовершенствовать свои дома и квартиры. Многие смекалистые бизнесмены, учитывая данные факты, собирают информацию о том, как открыть строительную фирму. Так как построить бизнес, приносящий доход, в данной области вполне реально.
Но рассчитывать на легкое начало бизнеса не стоит. Это серьезный бизнес и перед тем, как открыть строительную фирму, нужно точно все рассчитать и продумать. На сегодняшний день в сфере строительных услуг довольно серьезная конкуренция, как среди крупных, так и среди мелких фирм. Современные компании предлагают своим клиентам широкий спектр услуг – от косметического ремонта квартир до строительства домов под ключ. Многим фирмам именно строительство новых объектов с «нуля» приносят основной доход (до 70% всей прибыли организации).
Однако молодой фирме рассчитывать на такие заказы особенно не стоит и на это есть несколько причин:
1. У недавно зарегистрированной фирмы обычно нет ни связей, ни авторитета. Многие люди, прежде чем начать ремонт или строительство, тщательно изучают историю и репутацию той или иной строительной организации. И только потом решаются заключать договорные отношения с ней. Вряд ли состоятельный человек доверит свои деньги организации, у которой нет опыта. Поэтому в самом начале пути нужно рассчитывать лишь на мелкие заказы и лишь спустя время, заработав хорошую репутацию, можно закидывать удочку на крупные объекты.
2. Еще один момент – это наличие строительной техники и инструментов. Обычно для выполнения строительства больших объемов, требуется тяжелая техника и множество инструментов, что потребует немалого вложения денежных средств для фирмы. Не каждая молодая фирма может позволить себе такие вложения. Раньше многие фирмы вообще не имели своей техники, а брали ее в аренду – это существенно повышало цену за работу. Сейчас на рынке строительных услуг высокий уровень конкуренции, что не позволяет существенно завышать цены.
Но и в области мелких заказов, тоже найдутся свои конкуренты. В последнее время профессия строитель-самоучка становится очень популярна. А услуги каменщиков, плиточников, штукатуров, маляров и просто отделочников довольно востребованы у населения. Многие люди, имеющие способности в данных профессиях удачно подрабатывают в свободное от работы время, получая от этого неплохой доход.
А строители из ближнего зарубежья выполняют работы по отделке и строительству намного дешевле и тем самым составляют конкуренцию не только строительным фирмам, но и строителям – одиночкам. И соперничать с ними довольно сложно. Хотя качество работы оставляет желать лучшего, многие из-за дешевизны охотно соглашаются именно на услуги отделочников и строителей, приехавших из стран СНГ.
Выбор специализации строительной фирмы
Многие специалисты и опытные бизнесмены в данной области, утверждают, что чем шире спектр предлагаемых услуг, тем больше возможности получать заказы и развиваться. И в этом есть доля правды. Оказывая только одну или несколько услуг, мало шансов развивать успешную деятельность. Но с другой стороны и растрачиваться на множество услуг, тоже не правильно. У молодой фирмы еще нет достаточного опыта и количества сотрудников, что бы иметь большое количество заказов. Поэтому перед тем, как открыть строительную фирму, просто необходимо обладать информацией о рынке заказов, что бы в дальнейшем иметь развитие.
n24.by
Как открыть строительную фирму
В наше время многие стремятся вложить выгодно свои деньги. Рассматриваются различные бизнес идеи и способы заработка. Каждому хочется, чтобы дело стало прибыльным и не загнало бизнесмена в долговую яму. К выбору своего будущего бизнеса необходимо подходить очень тщательно, взвесив все за и против. Будущий бизнес помимо прибыли должен приносить и удовольствие. Для тех, кто владеет элементарными навыками в вопросах строительства и ремонта, а также умеющего самостоятельно делать ряд строительных работ как, нельзя кстати, подойдет открытие своей строительной фирмы.
Как открыть строительную фирму
Современный рынок строительных услуг развивается очень динамично. Спрос в разы превосходит предложения. Жители мегаполисов стремятся строить дома за городом, а предпочитающие оставаться в городах ремонтируют свои квартиры.
Прежде чем заняться развитием фирмы, необходимо составить подробный бизнес-план. В нем следует пошагово построить все этапы развития будущего бизнеса, чтобы в дальнейшем можно было бы пожинать плоды своей работы.
Профиль строительной фирмы
Перед тем, как заняться подготовкой бумаг для будущей фирмы необходимо расставить для себя приоритеты, относительно профиля будущего бизнеса. Профили могут быть следующими:
- Фирма может заниматься различными видами проектирования зданий или их дизайнерским оформлением. Работа будет построена на конструкторско-техническом проектировании объектов, а также архитектурными вопросами.
- Преимущественно по договору найма можно осуществлять деятельность в некой узкой строительной специализации. Это будет называться субподрядом.
- Оказывать широкий спектр строительных услуг. Вести строительство или ремонт объекта от начала и до конца. Такая фирма будет именоваться, как генеральный подрядчик.
- Фирма может заниматься не только строительством, но и продажей необходимых строительных материалов с их дальнейшей установкой и реализацией для заказчика.
Подбор персонала и оформление документов
Подбирать сотрудников будущей строительной организации необходимо наиболее тщательно, ведь от их качественной работы зависит будущее всей фирмы. Неплохо будет, если работники будут иметь хотя бы небольшой стаж работы и необходимую квалификацию.
Накануне открытия фирмы требуется зарегистрироваться, как юридическое лицо. Исходя из будущего профиля фирмы, следует подобрать форму организации юридического лица. На территории Российской Федерации действует правило, прописанное в законодательстве, по которому необходимо вступить в саморегулируемую организацию и получить необходимый допуск.
Как рекламировать строительную фирму
Большой акцент следует сделать на рекламе. На ней не стоит экономить не сил, не денег. Начать можно с малого – оклеивать бумажными буклетами районы, где наиболее востребованы строительные услуги. Это могут быть активно застраиваемые спальные районы и дачные поселки, находящиеся недалеко за городом. Можно размещать свою рекламу на сайтах, занимающихся продажей стройматериалов, а также создать свой сайт.
На первых порах неплохо участвовать во всевозможных тендерах и конкурсах, таким образом можно неплохо зарекомендовать свою фирму. Не следует стесняться подавать свои заявки на заключение договоров с большими строительными организациями.
Затраты для старта строительного бизнеса
На этапе составления бизнес-плана необходимо просчитать все необходимые затраты, с которыми можно столкнуться.
- Некоторая сумма денежных средств уйдет на регистрацию будущей организации и оформление документов (можно сделать самому см. Бесплатная регистрация фирмы)
- Необходимые для работы допуски и разрешения тоже стоят денег
- Будущей фирме обязательно нужно помещение, аренда которого зависит от местонахождения и региона
- Как говорилось выше, на рекламе не стоит экономить, поэтому на начальном уровне следует выделить немалую сумму средств на ее будущую реализацию
- Исходя из профиля будущей фирмы, необходимо закупить нужные стройматериалы, технику, средства защиты работников и спецодежду
- Большую часть денег необходимо потратить на транспортные расходы
Современные представления о строительном бизнесе и его перспективы
На этапе закладки фундамента будущей строительной фирмы, необходимо учитывать тот факт, что конкуренция в данной отрасли довольно высока. Несмотря на востребованность любого профиля строительства, следует отдать предпочтение, исходя из местоположения своего региона. Также следует изучить рынок подобных услуг, предоставляемых в родном городе, чтобы не стать, например, десятой фирмой по установке сантехнического оборудования в 10-титысячном городе.
Что касается конкретно общих ремонтных работ, то наиболее востребованы работы эконом-класса, так как небольшой ремонт в квартире производит ежегодно каждый второй житель. Следует уделить внимание установке и производству стеклопакетов, установке кондиционеров, реализации и установке сантехнического оборудования или более мелкому бизнесу, к примеру, шведскому утеплению окон. Возможно, стоит обратить своё внимание на каркасное строительство загородных домов и дач, это бурно развивающийся рынок во всех городах. Каркасное строительство позволяет строить в любых погодных условиях круглый год и по карману многим россиянам. Где ещё искать строительные направления? Конечно же, в нашем разделе «Готовые бизнес-планы» Вы найдете для себя подходящие решения.
При организации работы фирмы, следует учитывать, что многие строительные работы имеют сезонность. В целом по строительству востребованы все теплые месяцы года.
dela.biz