Как получить землю на дальнем востоке: Как получить «Дальневосточный гектар»

Дальневосточный гектар

Программа «Дальневосточный гектар» — это беспрецедентный механизм, позволяющий человеку быстро, без лишней бюрократии выбрать, оформить и бесплатно получить в пользование земельный участок площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Этот механизм закреплен Федеральным законом от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Программа «Дальневосточный гектар» предполагает максимальную свободу самореализации граждан. Для этого предложена принципиально новая модель предоставления земельных участков: гражданин сам выбирает землю и вид разрешенного использования, деятельности на ней участок и вести на нем любую деятельность, разрешенную законодательством Российской Федерации.

Цели программы:

1. Разработка, реализация и совершенствование нового механизма по упрощенному предоставлению земли;

2. Создание дополнительного преимущества для жизни и работы на Дальнем Востоке;

3. Освоение свободных территорий Дальнего Востока;

4. Расширение экономической деятельности граждан, создание мер поддержки граждан, получивших право на земельный участок по проекту;

5. Снижение оттока местного населения;

6. Привлечение граждан на постоянное место жительства на территорию Дальневосточного федерального округа;

7. Обеспечение занятости населения;

8. Создание условий комфортного проживания граждан, получивших право на «дальневосточный гектар.

Программа «Дальневосточный гектар» реализуется последовательно:

Ø  С 1 июня 2016 г. участки предоставляются в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов.

Ø  С 1 октября 2016 г. свой гектар начали предоставлять дальневосточникам не территории их «домашних» регионов.

Ø  С 1 февраля 2017 г. взять «Дальневосточный гектар» могут граждане Российской Федерации, проживающие в любом субъекте Российской Федерации.

Ø  С 28 марта 2019 г. вступил в силу закон, расширяющий действие программы «Дальневосточный гектар» на участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Ø  С 1 августа 2019 г. реализация программы «Дальневосточный гектар» стартовала на территории Республики Бурятия и в Забайкальском крае.

На территории новых регионов Дальневосточного федерального округа программа реализуется в три этапа:

— С 1 августа 2019 г. землю по программе «Дальневосточный гектар»
в Республике Бурятия и в Забайкальском крае могут получить жители, зарегистрированные на территории этих регионов.

— С 1 февраля 2020 г. «Дальневосточный гектар» в Республике Бурятия
и в Забайкальском крае могут взять жители, зарегистрированные на территории всего Дальневосточного федерального округа.

— С 1 августа 2020 г. земля в Республике Бурятия и в Забайкальском крае по программе «Дальневосточный гектар» станет доступна всем гражданам Российской Федерации, проживающим на территории любого субъекта Российской Федерации, а также участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Федеральная информационная система обеспечивает возможность подготовки схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа, подготовки и направления гражданином в уполномоченный орган заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, иных документов и сведений, представление которых гражданином в уполномоченный орган предусмотрено законом.

В Федеральной информационной системе содержится информация о границах территорий, зон земель, которые не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование; о земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам; о зонах с особыми условиями использования, охотничьих угодьях и территориях объектов культурного наследия; о местоположении участков, в отношении которых уже поступили заявления предоставлении в безвозмездное использование.

Оператором информационной системы является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Методическое и информационное сопровождение программы «Дальневосточный гектар» обеспечивает Автономная некоммерческая организация «Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике» (далее — Агентство).

Функции Агентства:

По адресу www.hcfe.ru/hectare размещена инструкция для подачи заявления на предоставление земельного участка.

При освоении земельных участков, предоставленных по программе «Дальневосточный гектар», граждане могут воспользоваться мерами поддержки: www. hcfe.ru/hectare.

Документы

Больше информации о проектах

Больше информации

Путин подписал закон об арктическом гектаре. По нему можно получить землю на Ямале даром

2021.06.29

Президент Владимир Путин подписал закон, который позволяет взять гектар земли в Арктической зоне бесплатно, а в случае его успешного освоения, получить второй участок, сообщает Министерство РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики.

Землю можно будет быстро и бесплатно получить в ЯНАО, а также Мурманской области, Ненецком автономном округе и в 23 муниципальных районах Красноярского края, Архангельской области, Республики Коми и Карелии.

Предоставление земельных участков в Арктике будет проходить поэтапно. Первые полгода «гектары» в Арктике будут доступны только местным жителям. С 1 февраля 2022 года землю в Арктике смогут получить все россияне, а также участники госпрограммы по добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом.

На бесплатном участке можно стоить жилой дом, вести хозяйство или предпринимательскую деятельность.

Гектары планируется предоставлять вблизи крупных населенных пунктов и инфраструктуры. На Ямале они будут выделяться вне территории проживания коренных малочисленных народов Севера. Площадь выделяемых участков на Ямале составит 17 тыс. гектаров.

Определены участки Ямала по программе «Арктический гектар». Землю там раздадут бесплатно

Напомним, в апреле глава правительства Михаил Мишустин объявил, что правительство расширит программу «Дальневосточный гектар» на территорию Арктической зоны. Программа «Арктический гектар» начнет действовать с 1 августа. Граждане смогут взять земельные участки по упрощенной процедуре и в более короткие сроки (до 35 дней). Программа «Дальневосточный гектар», позволяющая гражданам РФ выбрать, оформить и бесплатно получить в пользование земельный участок на Дальнем Востоке, была запущена в 2016 году. За время ее работы участки получили 93 тыс. человек. 

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com

Земля для освоения — Дальний Восток |

Interfax-Russia.ru – Действие программы «дальневосточный гектар» распространят на арктические регионы страны. Также граждане, успешно освоившие один участок, смогут претендовать на второй.

Проект поправок в закон о «Дальневосточном гектаре» утвержден правительством РФ. Вводятся дополнительные возможности для граждан, участвующих в одноименной программе, а  ее действие распространят  на северные территории страны.

«Правительство расширит возможности программы «Дальневосточный гектар»: если человек освоил участок, он сможет получить дополнительный гектар земли. Такие меры позволят более активно вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые земли», — сообщил во время заседания правительства РФ премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

По словам чиновника, с просьбой скорректировать правила программы к властям обратились предприниматели, которым еще один участок нужен для развития своего дела. Он также отметил, что действие программы «Дальневосточный гектар» распространят на Арктику.

«Теперь границы территорий в Арктике, в пределах которых можно получить гектар, будут расширены. Граждане смогут взять льготные участки по упрощенной процедуре и в более короткие сроки», — пояснил он.

В соответствии с законопроектом, в программу войдут семь арктических регионов. Так, бесплатные гектары можно будет получить на территории Мурманской области, Ненецкого и Ямало-Ненецкого автономного округа и в некоторых муниципальных образованиях Карелии, Коми, Красноярского края и Архангельской области. Кроме того, граждане РФ смогут взять участок на Новой Земле.

«Предоставление земли гражданам — это степень экономической свободы. На Дальнем Востоке человек сам выбирает земельный участок, сам решает, что он будет делать. У людей разные цели. Кто-то строит жилье, кто-то создает туристическую базу или охотничий приют. Появилась потребность во втором гектаре. Правительство РФ услышало людей, пошло им на встречу», — прокомментировал решение Кабмина вице-премьер, полпред президента в ДФО Юрий Трутнев.

Также, по его мнению, несмотря на суровые климатические условия, программа «Дальневосточный гектар» актуальна и для арктических территорий.

«Арктика еще более сложная территория по отношению к Дальнему Востоку. Не все возьмут там землю, но там тоже живут активные люди, которые бы хотели что-то сделать на своей земле. Получить бесплатно землю в максимально короткие сроки, на мой взгляд, — это здорово. Это коснется не всех. Это коснется тех людей, у которых есть идеи, которые понимают, чего они хотят добиться, которые готовы рисковать, трудиться. Таких людей не так мало. Я думаю, что и в Арктике такие люди обязательно появятся», — уверен Трутнев.

По данным Минвостокразвития России, в рамках программы «Дальневосточный гектар» бесплатную землю уже получили более 91 тыс. жителей нашей страны. Общая площадь предоставленных земельных участков составляет 63,2 тыс. гектаров.

«Сегодня около 42% участников программы строят на своей земле дома, около 36% выделенных «дальневосточных гектаров» задействованы для ведения сельского хозяйства. В топ-3 популярных видов использования гектара входит ведение предпринимательской деятельности. Уверен, что большинство активных участников программы воспользуются новой возможностью для расширения своих приусадебных участков или бизнеса», — отметил министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

Между тем, как полагает председатель Магаданской областной думы Сергей Абрамов, участникам программы «Дальневосточный гектар» можно было бы выделять не один, а сразу 4 гектара земли.

Кстати, ранее с аналогичной инициативой выступал предыдущий созыв облдумы. Предложенный депутатами законопроект был одобрен Комитетом Государственной Думы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока, также идею поддержали несколько дальневосточных регионов, однако поправки в закон внесены не были.

«Сейчас, когда «Дальневосточный гектар» можно с уверенностью называть одним из наиболее действенных инструментов развития Дальнего Востока, необходимо вновь вернуться к вопросу о совершенствовании программы», —  сказал Абрамов в ходе встречи с сенатором от региона Анатолием Широковым в начале апреля.

Он добавил, что предложение по расширению возможностей программы поступило и в региональную общественную приемную председателя партии «Единая Россия» во время недели тематических приемов граждан.

«На одном гектаре развернуть серьезное фермерское хозяйство невозможно, а такой запрос у населения есть. В Магаданской области, как и в некоторых других регионах, есть возможность предоставлять людям больше земли, если это необходимо», — пояснил Абрамов.

Программа «Дальневосточный гектар» существует с 2016 года. В соответствии с ней, все граждане РФ могут бесплатно получить до одного гектара земли в регионах Дальневосточного федерального округа (ДФО). На участке разрешается построить дом, обустроить дачу, заниматься сельским хозяйством, бизнесом (производство пищевой и непищевой продукции, ремесла, оказание социальных услуг), организовать туристический проект. Оформить заявку на получение бесплатного участка можно на официальном сайте проекта — НаДальнийВосток.РФ. В дальнейшем в течение первого года получателю необходимо определиться с видом использования земли, через три года —  задекларировать использование участка. Через пять лет гражданин сможет безвозмездно получить землю в собственность или оформить длительную аренду.       Вместе с тем, в декабре 2019 года по поручению президента РФ Владимира Путина в рамках нацпроекта «Демография» на Дальнем Востоке России была запущена программа льготной ипотеки. Она предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 2% годовых по ипотечным жилищным кредитам на приобретение жилья молодыми семьями на Дальнем Востоке или строительство дома на земельном участке, предоставленном по программе «Дальневосточный гектар».

Программа рассчитана до конца 2024 года. Заемщиками могут стать молодые семьи (возраст супругов должен быть не старше 35 лет), приобретающие недвижимость на Дальнем Востоке, а также родители-одиночки с несовершеннолетним ребенком. При этом для получателей гектара возрастных ограничений нет. Льготный кредит доступен на покупку квартиры в новостройке или приобретение уже готового жилья у застройщика на территории ДФО. В перспективе российские власти также не исключают расширения механизма «дальневосточной ипотеки» на вторичное жилье.

«Нам кажется, что это (включать вторичное жилье в «дальневосточную ипотеку» — ИФ) разумно предусматривать для тех мест, где по объективным причинам новое жилье создавать сейчас неэкономично или нецелесообразно, где уже есть избыток. Например, есть моногорода, которые в советское время в два раза большим населением обладали. Сейчас людей там живет в два раза меньше, себестоимость строительства при этом там может быть в два раза выше, чем рыночная цена жилья и строить новые кварталы там совершенно неэкономично», — говорил министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков на пресс-конференции в рамках онлайн-форума «ProДФО» в марте.

Бесплатный гектар: как получить землю на Дальнем Востоке?

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области информирует, что с 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации сможет получить в безвозмездное пользование 1 гектар земли на Дальнем Востоке. Заявление о предоставлении земельного участка можно подать в любом отделе приема-выдачи документов Кадастровой палаты и в многофункциональных центрах (офисы «Мои документы»).

Порядок и условия получения «дальневосточного гектара» регламентированы Федеральным законом от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ. Для того, чтобы стать его обладателем, необходимо авторизоваться на сайте Надальнийвосток.рф через Единый портал государственных услуг www.gosuslugi.ru с помощью подтвержденной учетной записи.

После авторизации с помощью раздела «Карта» можно выбрать и сформировать подходящий участок. Необходимо обратить внимание, что зоны, обведенные красным контуром – это уже используемые земли, у них есть собственник и они поставлены на государственный кадастровый учет. Темно-серым цветом обозначены участки, которые не подлежат выдаче в безвозмездное пользование: земли, находящиеся в аренде, природоохранные территории или те, где ведется разработка недр.

Выбрав интересующий участок, необходимо заполнить заявление на сайте и приложить скан документа, удостоверяющего личность, в случае, если заявление подается представителем, — скан документа, подтверждающего его полномочия. После принятия положительного решения о выделении участка, если нет никаких оснований для отказа, гражданин получит на подписание проект договора безвозмездного пользования на землю. Подписать его и направить обратно нужно в течение 30 дней.

В срок не позднее трех месяцев по истечении трех лет со дня заключения договора необходимо будет предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. По истечении пяти лет гражданин получает право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду на срок до 49 лет.

Всю дополнительную информацию можно получить у специалистов CALL-центра по телефону: 8-800-200-32-51 либо по телефону у консультанта филиала: 8 (3522) 64-25-72.

На дальневосточной границе России, огромные участки свободной земли, но мало интереса

КРУГЛИКОВО, Россия. Михаил Утробин пробирался по щиколотку в грязи, загоняя коров в загон с помощью батрака. Животные, вялые под поздним летним солнцем, отказывались сдвинуться с места. Утробин бил по их массивным телам, пока они этого не сделали.

«Первые месяцы были наихудшими», — сказал он недавно днем, осматривая землю, на которой он построил свой бизнес и теперь строит новый дом.«Мои сотрудники пили, мои коровы умирали, а мои соседи воровали. Но теперь все работает гладко ».

Четыре года назад Утробин был командиром российской сети спортивной одежды, живя на чемодане. Сегодня он известный предприниматель, о котором рассказывают по государственному телевидению и выставляют напоказ перед высшими правительственными чиновниками, гордый владелец многообещающего молочного бизнеса, основанного на земле, которую он получил бесплатно от российского государства.

33-летний мужчина стал образцом для проекта, запущенного президентом Владимиром Путиным в 2016 году, в рамках которого государство раздает землю на Дальнем Востоке России любому гражданину, желающему ее забрать, — стремясь повернуть вспять демографическую ситуацию. упадок в богатом ресурсами, но малонаселенном регионе, занимающем треть территории России.

«Развитие Дальнего Востока — национальный приоритет России в XXI веке», — написал Путин в статье, опубликованной после запуска программы.

Но программа «Дальневосточный гектар», реализуемая уже четвертый год, не оправдала ожиданий.Если надежда заключалась в том, чтобы вдохновить миграцию на восток наравне с толчком на запад, введенным Законом США о усадьбе 1862 года, то вместо этого она побудила таких людей, как Утробин, уроженец этого региона, покинуть городскую суету и построить второй дом.

Начиная с правления Ивана Грозного в XVI веке, российские правители стремились заселить Дальний Восток, и эта неустанная экспансия ускорилась с распространением на восток системы трудовых лагерей ГУЛАГа при Иосифе Сталине. Но после распада Советского Союза в 1991 году население региона неуклонно сокращалось на фоне массового бегства в более гостеприимные районы европейской части России.

«Дальний Восток — нелегкое место для жизни. Здесь влажно, в воздухе мало кислорода, а климат резко меняется в зависимости от сезона, — сказал 47-летний Сергей Суровцев, другой местный поселенец. «Но когда я прихожу сюда, я вхожу в медитативное состояние».

В то время как немногие русские мигрируют на восток, китайцы направляются на север. Дальневосточный федеральный округ России составляет две трети территории Китая, но с населением всего 6 миллионов человек; с другой стороны, в китайских провинциях за границей проживает более 100 миллионов человек.Китайские рабочие арендуют землю у российских землевладельцев, превращая некогда залежавшие земли под соевые поля. По некоторым оценкам, на Дальнем Востоке России обосновалось 300 000 граждан Китая.

Российское государство выделило 220 миллионов гектаров земли в рамках своей программы, что вдвое превышает общую сумму, выделенную в соответствии с Законом о приусадебных участках. Но этим воспользовались лишь около 80 000 россиян. В Хабаровском крае, в семи часовых поясах от Москвы, поселенцы, такие как Утробин и Суровцев, представляют собой класс стойких, известный на местном уровне как гектарщики или гектариты — люди, которые считают себя современными первопроходцами, идущими по стопам тех, кто пришел раньше.

«Хабаров сам был в основном первым гектарщиком», — сказал Суровцев, имея в виду Ерофея Хабарова, исследователя, который в 1651 году построил зимний лагерь на том месте, где сейчас находится Хабаровск, столица региона с населением 600 000 жителей. «Он хотел разбогатеть и уйти от правительства».

Хабаров путешествовал по просторам современной России из своего дома на северо-западе; Суровцев добирается до своей усадьбы по 50-километровому участку шоссе от Хабаровска. И если план заключался в том, чтобы уйти от правительства, предлагаемые льготы оказались слишком хорошими.Получив от государства грант в размере 1,5 миллиона рублей (20 000 долларов), предназначенный поселенцам, имеющим действенный план развития своей земли, бывший военнослужащий с бочкообразной грудью купил 100 ульев и приступил к производству меда.

«Я подумал, стоит ли оно того, поскольку я знал, что теперь правительство будет наблюдать за мной, задавая вопросы», — сказал он.Юридически государство может вернуть землю, если он нарушит правила или слишком далеко отклонится от своей первоначальной стратегии развития.

Когда он говорил, пчела с громким жужжанием врезалась ему в висок, он схватил ее большим и указательным пальцами и отбросил в сторону, добавив: «Если они хотят отобрать землю, они это сделают».

Хотя программе не удалось переманить русских из западной части страны, для некоторых предприимчивых местных жителей она стала находкой. Узнав о его запуске в 2016 году, 33-летний Утробин вскочил на велосипед и отправился из Хабаровска искать идеальное место по всему региону.По его словам, он хотел чего-то живописного с выходом на дорогу. И он нашел его у подножия гор Хехцир, через Транссибирскую магистраль, по которой перевозятся пассажиры из Москвы во Владивосток, к югу от Хабаровска на Тихоокеанском побережье.

Он подал заявку на владение пятью гектарами — по одному на свое имя и по одному для своей жены, матери и двух дочерей, которым было 1 и 3 года. Шесть месяцев спустя с документами на землю в руках и 1 млн рублей ($ 13 250) стартового капитала, он начал изобретать себя заново.

Это было крещение огнем.

Компания, с которой он заключил контракт на строительство фермерского дома, скрылась на его деньги. Загорелся сарай, сгорело оборудование на сумму 850 000 рублей (11 200 долларов). А супружеская пара, которую он нанял, чтобы помочь, бросилась к нему с бензопилой после того, как он отверг их пьяное требование о более высокой заработной плате.

«Алкоголь — бич России», — сказал он.

Он учился на своих ошибках, и, хотя он еще не получил прибыли, его ферма — через небольшой перерабатывающий завод в Хабаровске — производит 200 литров молока в день и собственную линию органического мороженого.А на своем обширном участке земли, частично покрытом деревьями и кустарниками, Утробин строит дом для своей семьи — и отсчитывает дни, пока он не сможет покинуть городскую квартиру, которую снимает у своей свекрови.

Превращение Утробина из конторского служащего в фермера было зафиксировано в бесчисленных хвалебных репортажах по государственному телевидению, которое использует его рассказ для продвижения программы «Усадьба».

В прошлом году на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным Утробин предложил расширить программу.«Даст Бог, землю заберут такие предприниматели, как вы», — сказал ему Мишустин, поддерживая идею.

Утробин привлекает внимание и использует его для популяризации своего бизнеса, наряду с страницами в социальных сетях, где он рассказывает о его взлетах и ​​падениях. «Эта программа — публичность для государства», — сказал он о проекте «Дальневосточный гектар». «Но я также использую правительство для рекламы».

К его 5 гектарам примыкают земельные участки, принадлежащие его товарищам-поселенцам — никто из них не является чужаком для Дальнего Востока. Но большинство из них заброшены, и только шаткий деревянный сарай нарушает монотонность сцены. Утробин признает, что русские предпочитают идти на запад, в Европу, чем пытаться покорить болота на обширном востоке.

«Люди в нашей стране не хотят работать», — говорит он.

Для Суровцева, полковника российских вооруженных сил, 18 лет обучавшего курсантов, российское государство было правильным с программой усадьбы, но выбрало неправильный способ казни.

«Правительство не смогло поощрять предпринимательство», — сказал он. Он считает, что после столетий строительства империи россияне делают слишком мало, чтобы стать хозяевами огромных просторов, находящихся в их распоряжении.

«У нас есть вся эта земля», — сказал он, взмахнув рукой по широкой дуге. «Мы должны создать новый класс землевладельцев».

Россия предлагает бесплатную землю россиянам и иностранцам

Марина Романова

Пытаясь поднять население и экономику в основном неразвитых регионах, Владимир Путин приказал бесплатно раздать землю на Дальнем Востоке и в Сибири.На прошлой неделе он подписал закон о бесплатном предоставлении земельных участков россиянам и иностранцам, если они захотят переехать в отдаленные районы Дальнего Востока и Сибири.

Согласно условиям сделки, все граждане могут подать заявку на получение гектара земли (2,5 акра) — размером с футбольное поле — на обширной территории, охватывающей верхнюю часть Арктики недалеко от Аляски, вплоть до островов у побережья Японии и юг до границы с Китаем.

Территория, охватываемая схемой, включает Дальневосточный федеральный округ России, который состоит из девяти федеральных округов общей площадью более 6 169 миллионов квадратных километров (3. 9 миллионов квадратных миль). А именно Камчатская, Приморская, Хабаровская, Амурская, Магаданская и Сахалинская области, Республика Саха Якутия, Еврейский и Чукотский автономные округа.

Тем не менее, на обширную территорию Дальневосточного федерального округа приходится лишь 4,23 процента — 6,194 миллиона — из 143 миллионов жителей России. Население сокращалось с момента распада Советского Союза, снизившись на 14 процентов за последние пятнадцать лет. Плотность населения в настоящее время составляет три человека на квадратный километр.

Первоначально схема была ограничена только гражданами России, но новая версия законопроекта расширила это право и на тщательно проверенных нерусских граждан. Через пять лет иностранные граждане смогут подать заявление о натурализации в качестве граждан России, а затем получить полные права собственности на землю, на которой они работали.

По сообщениям российской прессы, земельные участки будут переданы россиянам и иностранцам, которые хотят использовать и развивать их на законных основаниях в течение пяти лет, т. е.е. строить дома или открывать бизнес в сельском хозяйстве или туризме. Те, кто заинтересован в этом предприятии, могут владеть своим гектаром без уплаты платежей и налогов в течение пяти лет. По истечении этого срока они могут сдавать его в аренду, продавать или отдавать. Хотя по закону требуется в три раза более длительный период законного использования — 15 лет — для лесных земель, прежде чем они станут собственностью.

Согласно новому закону, с 1 июня 2016 года все жители 9 «пилотных» регионов Дальнего Востока и Сибири могут претендовать на свой гектар земли.С 1 октября 2016 года — все остальные жители Дальневосточного федерального округа могут претендовать на земельные участки. С 1 февраля 2017 года — как остальные россияне, так и иностранцы могут начать «охоту» за землей. Новый закон не распространяется на земли коренных народов России, расположенные в этом регионе.

Согласно новому закону, по истечении льготного 5-летнего периода земля, которая не использовалась для каких-либо целей, будет возвращена правительству. Семьям также рекомендуется подавать заявки — семья из пяти человек получит более 12 акров земли.

Все желающие смогут выбрать участки удаленно на онлайн-карте, созданной Министерством развития Дальнего Востока.

«Мы рассматриваем этот проект как возможность для российских граждан реализовать себя на Дальнем Востоке и привлечь людей в регион», — сказал Александр Галушка, министр по развитию на Дальнем Востоке. Тем не менее, существует глубокий скептицизм относительно вероятности такой миграции на восток.

В то время как российская пресса послушно разъясняет официальную версию программы, «как одну из инициатив, направленных на развитие экономики в отдаленных регионах страны», международные наблюдатели спекулируют на «насущных проблемах» скорее геополитического характера закона, который По мнению российских чиновников, может увеличиться численность населения Дальневосточного федерального округа до 36 миллионов человек.

По данным Reuters, китайские фирмы уже арендуют или контролируют не менее 600 000 гектаров земли на Дальнем Востоке, что эквивалентно размеру небольшого штата США, такого как Делавэр.

«Прямо через холодную границу с Китаем на северо-востоке этой страны быстро растет население, составляющее более 100 миллионов человек», — пишет Washington Post.

Китайцам нет необходимости проживать в России, поскольку «земля уже обеспечивает Китаю,« фабрике мира », большую часть своего сырья, особенно нефть, газ и древесину», — полагает New York Times. .«Все чаще китайские фабрики в Сибири производят готовую продукцию, как если бы этот регион уже был частью экономики Поднебесной».

«Это уже не обязательно опасения, что русские будут захлестнуты миллиардами китайцев», — сказал Бобо Ло, научный сотрудник лондонского Chatham House и эксперт по китайско-российским отношениям. «Сейчас все немного по-другому, и более того, китайцы — растущая экономическая держава, эта часть России борется, и Китай неумолимо захватит власть.”

«Но это еще не все плохие новости для любителей приключений», — рассуждает www.express.co.uk. «Дальний Восток России славится своей потрясающей природной красотой с сотнями миль холмов, травянистых равнин и высоких горных хребтов. Поселенцы, известные как земля, где лед встречается с огнем, могут отправиться в поход по заснеженным склонам действующего вулкана или расслабиться в горячих источниках ».

«Здесь я могу быть своим диктатором»

Его готовность присоединиться к кремлевской раздаче земли вызвала тревогу среди некоторых единомышленников-критиков Кремля.Выступая в прошлом году на радиостанции «Эхо Москвы», популярной среди российской либеральной интеллигенции, он неоднократно сталкивался с вопросами о том, как такой упорный противник властей, как он сам, мог присоединиться к проекту поселения.

«Я не поддерживаю программу Путина», — сказал он. «Я использую это. Я делаю это для себя ».

Однако г-н Лунин, кроме выхода в Интернет для подачи заявки на землю и заполнения официальных форм, подтверждающих его готовность к застройке, сделал очень мало.Он забил деревянные колья, обернутые красными пластиковыми бирками, в мерзлую землю, чтобы обозначить границу своей территории, но не сделал ничего существенного для ее развития, как того требуют правила программы.

Он планировал начать прошлым летом, но, имея только палатку, в которой можно было укрыться во время долгого и сильного шторма, он заболел и ушел в свою съемную квартиру в Благовещенске, ближайшем городе. Он сказал, что этим летом попробует еще раз, и у него есть грандиозные планы однажды вырастить себе еду, выращивать фрукты и овощи для продажи и построить двухэтажный деревянный дом рядом с небольшим озером на окраине участка.

Но для этого ему нужны деньги.

Имея ежемесячную зарплату в 7000 рублей, около 106 долларов США, на постоянной работе в Благовещенске в качестве техника, г-н Лунин живет за счет поддержки своей жены, которая имеет более высокооплачиваемую работу в медицинском институте. Но даже с их совокупной заработной платой у них все еще нет денег, чтобы купить оборудование и материалы, необходимые для обработки их земли.

Если он что-то не предпримет в ближайшее время, власти могут забрать его собственность. Чтобы продемонстрировать, что он добился небольшого прогресса, г-н. После таяния снега в этом году Лунин планирует построить небольшую хижину для укрытия и, как он надеется, отпугнуть алчных чиновников до тех пор, пока он не накопит достаточно, чтобы начать строительство чего-то более постоянного.

Называя себя оптимистом, несмотря на его диспепсическое видение России и ее лидеров, он сказал, что давно научился никогда не терять надежду и не позволять чиновникам унижать его.

«Я был свободен при Брежневе и свободен при Путине», — сказал он. «Я свободен внутри».

Россия стремится заселить Дальний Восток.Слабакам не нужно обращаться.

Кремль, тем не менее, поддержал эту программу, начатую этим летом с массовой рекламы в государственных средствах массовой информации, представляющих Дальний Восток как Эльдорадо, и запуск правительственного веб-сайта, который позволяет гражданам просматривать земельные участки и подавать онлайн-заявки.

Официальный веб-сайт отключился, как только он был открыт, несчастный случай, который, по словам известного борца за борьбу с коррупцией, Алексей Навальный, вероятно, был преднамеренным сбоем, спровоцированным официальными лицами, чтобы они могли захватить лучшую землю для себя.

Г-н Навальный в своем отчете в прошлом месяце отметил, что желанные участки на берегу живописного озера недалеко от Камен-Рыболова были раскуплены к тому времени, когда сайт снова заработал. Ян П. Оводенко, местный чиновник, отрицает, что все участки на берегу озера были отобраны.

Более серьезный удар по надеждам г-на Бугаева нанес глава района г-н Мищенко. Он объяснил, что хотя территория может выглядеть пустой, почти вся земля уже принадлежит или, по крайней мере, кому-то принадлежит.И даже если бы г-ну Бугаеву был выделен земельный участок, его освоение потребовало бы сотрудничества со стороны 22 различных государственных органов, ответственных за соблюдение множества правил и положений.

«Водный кодекс, вы должны его соблюдать; градостроительный кодекс, вы должны его соблюдать; земельный кодекс, вы должны его соблюдать; правила пограничной зоны, вы должны их соблюдать; предписания Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору, вы должны их соблюдать; лесное регулирование, вы должны его соблюдать », — сказал глава района.

Из 460 человек, подавших заявления с 1 июня, по словам г-на Мищенко, 390 получили отказ, поскольку не предоставили необходимую информацию. Всего на данный момент участки получили всего четыре человека, все из Владивостока.

«Для любого полноценного сельского хозяйства вначале необходимо 5 000 гектаров», — сказал г-н Мищенко. «И этих земель не существует. Их раскупили очень давно «.

Где купить недвижимость в Дальневосточном федеральном округе, Россия

Публикация исследовательской группы Global Property Guide.

Самый большой и наименее населенный из семи федеральных округов России, Дальневосточный округ с населением всего 6 миллионов человек проживает на территории, почти вдвое превышающей территорию Индии. Это один из наименее населенных районов мира с плотностью немногим более одного человека на квадратный километр. После распада Советского Союза значительная часть населения эмигрировала, что привело к снижению валового регионального продукта (ВРП) округа.

Район разделен на 8 республик, в которых проживает более 25 этнических групп, включая русских, евреев, чукчей, камчатцев, коряков, тунгусов и якутов.

На севере района зимы очень суровые. Транспортировка затруднена; В арктические зоны можно попасть только на самолетах или ледоколах, а реками можно пользоваться только в течение короткого лета, так как зимой они замерзают. Когда почва весной и осенью мутная, даже путешествие по суше затруднено.

Но холодная погода также привлекает людей собираться вместе в помещении в духе тепла и хорошего настроения, а дикая флора и фауна удивительного разнообразия процветают в этой малоизученной верхней части района.

Более мягкий юг более густонаселен. Он имеет современную транспортную систему, промышленность и сельское хозяйство. Остальная часть России доступна по железной дороге из южной части округа, в которую входят Амурский и Еврейский районы, а также крупный город Хабаровск .Вдоль его тихоокеанского побережья находится другой крупный город, порт и военно-морская база Владивосток .

В Дальневосточном округе хоть и не хватает жителей, но зато множество чудес природы.

Его ландшафт может похвастаться скалами и вулканами, а также знаменитой Долиной гейзеров из Камчатка , шестикилометровой долиной, усеянной горячими источниками, вулканами и почти 100 гейзерами, или, по крайней мере, их количество до разрушительного оползня в 2007 году. затопило две трети долины, похоронив большинство гейзеров и образовав временное озеро на месте, где они когда-то находились.Хотя с тех пор вода немного отступила, а один из крупнейших и самых известных гейзеров остался, стихийное бедствие, похоже, навсегда изменило облик этой области. Недавно в заповеднике, расположенном в нескольких километрах от долины, вспыхнул новый гейзер, первый новый гейзер, появившийся в этом районе с 1960-х годов.

Некоторые редкие виды обитают на Дальнем Востоке России, например, амурский тигр, самая большая кошка в мире, и красные журавли, находящиеся под угрозой исчезновения. Арктическая дикая природа северной части района является домом для огромного количества перелетных птиц летом и белых медведей и лисиц зимой.На севере пасут оленей. В диком виде в этом районе произрастают женьшень, арктический мак и снежный лютик.

С 1958 по 1991 год Владивосток был закрытым городом, доступным только для тех, кто получил официальное разрешение на въезд.

В настоящее время здесь проживает 700 000 официальных жителей, включая китайцев, корейцев, японцев и представителей местных этнических меньшинств, а также этнических русских. Здесь также находится около 10 000 нелегальных китайских иммигрантов, работающих на рынках и в ресторанах.Название города означает «Повелитель Востока», и он находится всего в 75 милях от границы с Китаем.

Этот город находится на побережье Тихого океана и является одним из четырех важных морских портов России, где находится военно-морской флот России. Это торговый центр, импортирующий товары из Китая, Японии и Кореи, в том числе контрабандные товары. Здесь также присутствует ВМС США.
Вспоминая Никиту Хрущева, некоторые считают Владивосток русской версией Сан-Франциско с его крутыми улочками, выходящими на оживленные пирсы, и вездесущими китайскими и корейскими магазинами и ресторанами.

Владивосток борется с загрязнением, коррупцией и бедностью. Но в последнее время город переживает бурный рост. Благодаря своему расположению, он мог бы стать крупным экономическим центром, если бы не его тяжелая бюрократия и плохо обслуживаемая инфраструктура. Однако недавно отремонтировали местный вокзал и аэропорт. Он становится более удобным для туристов и деловых путешественников, здесь появляются новые роскошные отели с англоговорящим персоналом.

Достопримечательности включают подводные музеи, исторический вокзал и соседний лес, населенный тиграми и другими редкими животными.Во Владивостоке девять вузов, в том числе Дальневосточный национальный университет . Одно из пяти крупнейших образовательных учреждений России, в нем обучается более 40 000 студентов.

Недвижимость на продажу в Дальневосточном федеральном округе, Россия

«Это будет моя собственная маленькая страна, а я буду ее Путиным» | The Independent

Сергей Лунин, откровенный критик нынешнего президента России и всех предшествующих кремлевских лидеров, является заядлым недовольным.Но пока Лунин, 60-летний без гроша в кармане, бродит по просторам девственного снега, усеянному березками в 3500 милях к востоку от Москвы, он радуется возможности наконец найти какое-то удовлетворение. «Здесь я могу быть самим собой диктатором», — говорит Лунин, обрисовывая в общих чертах свои планы превратить землю, бесплатно предоставленную ему российским государством, в убежище от, ну, русского государства.

Когда президент Владимир Путин четыре года назад начал программу по раздаче земельных участков в отдаленных районах российского Дальнего Востока, идея заключалась в том, чтобы заманить молодых, выносливых поселенцев в обширный и малонаселенный регион в славянском воспроизведении 1862 года. Обещание Homestead Act на 160 акров в Соединенных Штатах.

Вместо этого, по крайней мере на этом клочке территории недалеко от китайской границы, программа Кремля получила Лунина, самопровозглашенного анархиста — хотя, как он утверждает, «не идиота, поддерживающего насилие» — и пожизненного овода. Прежде чем стать пионером в разработке своего участка пустой земли, он редактировал ныне не существующую газету « Dissident»; человек сидел в советской тюрьме по обвинению в «тунеядстве»; и работал внештатным политическим консультантом, специализируясь на проказах.

Прежде чем записаться пионером в освоение своего участка пустой земли, Лунин провел время в советской тюрьме, обвиненный в «тунеядстве»

Тот человек, как Лунин, хотел присоединиться к кремлевской программе поселенцев и был принят в нее является показателем того, как в более отдаленных уголках России жесткие политические барьеры, определяющие политику «с нами» или «против» в Москве и других городах на западе страны, могут быстро исчезнуть.

Подобно американскому западу, российский Дальний Восток всегда был отдельной землей. Это верно не только из-за удаленности от столицы, но и из-за его самооценки как убежища относительной свободы, места изгнания и магнита для всевозможных несогласных, идеалистов и чудаков.

Драматург Антон Чехов писал своей семье во время путешествия в 1890 году в регион, который только недавно был полностью включен в состав Российской империи, удивлялся тому, насколько сильно отличалась территория от его дома далеко на западе.«Здесь люди не боятся громко говорить», — написал он. «Их здесь некому арестовать и некуда сослать. Вы можете быть настолько либеральным, насколько хотите ».

Река Амур и горный хребет Сихотэ-Алинь, в Хабаровском крае

(iStock)

Сегодня людей для задержания хватает. Однокомнатная квартира в областной столице Благовещенске, которую Лунин делит с женой, четырьмя кошками, тремя собаками, двумя мышами и кроликом, находится через дорогу от комплекса Федеральной службы безопасности или ФСБ. Советское воплощение КГБ.

Большой рекламный щит на соседнем шоссе рекламирует карьеру в пограничной службе, отделении ФСБ, предлагающей работу на границе с Китаем. «Граница — территория для настоящих мужчин», — обещает ФСБ вербовка. Российский Дальний Восток с его огромными открытыми видами и потрясающей природной красотой по-прежнему представляет собой мир вдали от тесноты и часто искаженных умов Запада. И часто терпит и даже воспитывает резко противоположных, вольнодумных настроений.

Воодушевление таких настроений не было целью Путина, когда Кремль приступил к реализации своей программы «Дальневосточный гектар», которая предлагает каждому покупателю по 2 штуки.5 соток. Усилия направлены в первую очередь на спасение этого региона от десятилетий сокращения населения и экономических проблем. На Дальний Восток приходится 41 процент всей территории России, но здесь проживает всего 6,2 миллиона жителей, что составляет менее 5 процентов населения страны.

5%

жителей страны проживают на Дальнем Востоке России

Более 78 000 россиян воспользовались предложением о бесплатной земле. Но многие из них не поселенцы из-за пределов Дальнего Востока; вместо этого они местные жители, в том числе многие чиновники, которые просто хотят построить дом для отдыха.Кремлевские критики высмеивают программу как ошибочную неудачу, но Лунин, хотя и «поначалу очень скептически» и все еще расстроенный правилами, которые позволяют чиновникам легко возвращать землю, которую они предоставляют, все же решился принять ее, несмотря на то, что всю свою жизнь относился к ней с осторожностью. все, что связано с официозом.

У Лунина возникло глубокое отвращение к власти с детства, которое он провел на советских военных базах на Чукотке, в российском арктическом регионе рядом с Аляской, а также в Казахстане, Латвии, Кубе, Восточной Германии и других форпостах империи, где его отчим был военный офицер.Лунин особенно не любит военный аппарат и аппарат безопасности, который он считает угрожающе возродившимся при Путине.

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

1/20 Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Премьер-министр России Владимир Путин 22 декабря 2010 года на тренировке по дзюдо в спорткомплексе Санкт-Петербурга

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин держит автомат во время посещения Ижевского механического завода, производителя оружия, в мае 2010 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для России стальной человек

Путин играет со своими собаками Баффи (слева) и Юме в своей резиденции в Ново-Огарево в марте 2013 г.

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин в шлеме и форме команды Renault Формула-1 перед поездкой на болиде Формулы 1 на специальной трассе в Ленинградской области под Санкт-Петербургом.Санкт-Петербург, ноябрь 2010 г.

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин в очках во время посещения технологического парка Новосибирского академического городка в феврале 2012 г.

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин держит огромную щуку, пойманную им в Тыве 26 июля 2013 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотографии -опы для российского стального человека

Путин осматривает лошадь в районе Караташ, недалеко от города Абакан, в марте 2010 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

Путин смотрит вниз на реплику автомата Калашникова на дальность стрельбы в Москве в апреле 2012 г.

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

Путин тренируется в спортзале в здании B Государственная резиденция Очаров Ручей в Сочи 30 августа 2015 года

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

Путин едет по шоссе в Санкт-Петербурге в августе 2013 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотосессий для российского человека из стали

Путин на тренировке по дзюдо в спорткомплексе «Москва» в Санкт-Петербурге, 22 декабря 2010 года.

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин разговаривает с Леонардо Ди Каприо 23 ноября 2010 года после концерта в честь Международного форума по сохранению тигров в Санкт-Петербурге

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотосессий для российского человека из стали

Путин держит две древние амфоры, которые он нашел во время подводного плавания в Таманском заливе, когда он посещает подводные археологические раскопки в Фанагории 10 августа 2011 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин ласкает детеныша персидского леопарда во время посещения центра разведения и реабилитации персидского леопарда на черноморском курорте Сочи 4 февраля 2014 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского человека из стали

Путин едет на поезде в Москве 21 ноября 2019 года

Sputnik / AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

Путин охотится на рыбу на юге Сибири в августе 2017 года

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

Президент России Владимир Путин ныряет в ледяные воды озера Селигер во время празднования праздника Крещения Господня в Тверской области в январе 2018 года

AFP / Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

Путин измеряет мертвого белого медведя на острове Земля Александры, часть архипалего Земли Франца-Иосифа в Северном Ледовитом океане, апрель 2010 г.

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

Путин сидит внутри танка Т-90АМ во время посещение оружейной выставки в уральском городе Нижний Тагил в сентябре 2011 г.

Getty

Владимир Путин: Десятилетие фотоопераций для российского стального человека

Путин держит бу болгарская овчарка, подаренная ему его болгарским коллегой Бойко Борисовым после пресс-конференции в Софии 13 ноября 2010 г.

AFP / Getty

Но Россия, несмотря на все ее репрессии, настолько огромна, разнообразна и часто дисфункциональна, что ее еще много. пространства для различных видов и помещений для проживания и сдачи в аренду.Лунин никогда не голосовал за Путина и отвергает все, что он отстаивает, но он также видит в нем «чистый выжатый сок» идей и взглядов подавляющего большинства россиян. «Он не только представляет людей, но и является самым ярким выражением людей», — говорит он. «Посмотрите вокруг — все эти люди будут голосовать за Путина».

Недавний шаг Кремля по переписыванию правил, чтобы Путин мог прорваться через конституционные ограничения сроков полномочий и остаться у власти до 2036 года, только подтвердил отвращение Лунина к тому, что он назвал «отталкивающей реальностью России».Но Лунин также не верит в московскую оппозицию России, которая, по его словам, «является лишь частью той же системы».

Вид на реку Амур летом и город Хэйхэ

(iStock)

Именно эта мрачная картина заставила его вместе с женой, его третьей женщиной, нанести удар по участку неосвоенной земли, окруженному болотами. Зимой они замерзают, а летом кишат жуками. На несколько миль нет соседей, кроме женского монастыря, принадлежащего Русской Православной Церкви. Но его 7.Недвижимость площадью 4 акра, в которую входят участки, полученные его женой Аленой Луниной и свекровью, имеет дорогу и возможен доступ к электричеству, в отличие от большинства предлагаемых земель.

«Это будет моя собственная маленькая страна, и я буду ее Путиным», — объясняет он во время недавнего визита вместе со своей женой на их землю.

Я не поддерживаю программу Путина. Я этим пользуюсь. Я делаю это для себя. Мы будем равными, диктаторами своей судьбы. Никто не пострадает от моего правила

Он быстро добавляет, что его жене нечего бояться его спланированного маленького деспотизма. «Мы будем равны, диктаторы своей собственной судьбы», — говорит он.«Никто не пострадает от моего правления».

Его готовность присоединиться к раздаче земли Кремлем вызвала тревогу у некоторых единомышленников-критиков Кремля. Выступая в прошлом году на радиостанции «Эхо Москвы», популярной среди российской либеральной интеллигенции, он неоднократно сталкивался с вопросами о том, как такой упорный противник властей, как он сам, мог присоединиться к проекту поселения. «Я не поддерживаю программу Путина», — сказал он. «Я использую это. Я делаю это для себя ».

Мост через реку Амур в Благовещенске

(iStock)

Однако, кроме выхода в Интернет для подачи заявки на землю и заполнения официальных форм, подтверждающих его готовность к застройке, Лунин пока что сделал очень мало. Он забил деревянные колья, обернутые красными пластиковыми бирками, в мерзлую землю, чтобы обозначить границу своей территории, но не сделал ничего существенного для ее развития, как того требуют правила программы.

Он планировал начать прошлым летом, но, имея только палатку, в которой можно было укрыться во время долгой и сильной бури, он заболел и ушел в свою съемную квартиру в Благовещенске, ближайшем городе. Он говорит, что этим летом попробует еще раз, и у него грандиозные планы однажды вырастить себе еду, выращивать фрукты и овощи для продажи и построить двухэтажный деревянный дом рядом с небольшим озером на окраине участка.

Но для этого ему нужны деньги. Получая 7000 рублей (71 фунт стерлингов) в месяц на своей основной работе в Благовещенске в качестве техника, Лунин живет за счет поддержки своей жены, которая имеет более высокооплачиваемую работу в медицинском институте. Но даже с их совокупной заработной платой у них все еще нет денег, чтобы купить оборудование и материалы, необходимые для обработки их земли.

Если он что-то не предпримет в ближайшее время, власти могут забрать его собственность. Чтобы продемонстрировать, что он добился небольшого прогресса, Лунин планирует построить небольшую хижину после таяния снега в этом году, чтобы укрыться в ней, и, как он надеется, не подпускать алчных чиновников, пока он не накопит достаточно, чтобы начать строительство чего-то более постоянного.Называя себя оптимистом, несмотря на его диспептическое отношение к России и ее лидерам, он говорит, что давно научился никогда не терять надежду и не позволять чиновникам унижать его.

«Я был свободен при Брежневе и свободен при Путине», — говорит он. «Я свободен внутри».

The New York Times

Insight: для китайских фермеров редкий прием на Дальнем Востоке России

ЮССУРИЙСК, Россия (Рейтер) — Четырнадцать лет назад китайского бизнесмена Ли Демина попросили помочь выручить находящуюся в бедственном положении свиноферму в российском торговом городе Уссурийске, недалеко от побережья Тихого океана на Дальнем Востоке.

Мужчина проходит мимо ворот фермерского проекта «Армада», осуществляемого Dongning Huaxin Group недалеко от дальневосточного российского города Уссурийска, 13 ноября 2013 г. REUTERS / Юрий Мальцев

Ли, председатель Dongning Huaxin Group, частное лицо торговая фирма, базирующаяся в приграничной провинции Хэйлунцзян, неохотно согласилась, но при одном условии.

«В то время я торговал и был совершенно не заинтересован, потому что ничего не знал о разведении свиней. Поэтому я сказал, что куплю, только если они выложат 500 гектаров », — сказал Ли Рейтер.

В конце концов, местное правительство предложило Ли в аренду больше земли, чем он просил, и еще больше должно было появиться. Ферма Ли под Уссурийском, занимающая сейчас 40 000 гектаров и ожидаемая к дальнейшему расширению, является крупнейшей на Дальнем Востоке России и одним из крупнейших сельскохозяйственных проектов в стране с иностранными инвестициями. Он выращивает 30 000 свиней в год и выращивает сою и кукурузу, которые продаются на местных рынках или отправляются обратно в Китай.

Вроде бы естественно. В Дальневосточном федеральном округе России, который составляет две трети территории Соединенных Штатов, проживает всего 6 человек.3 миллиона и широкие полосы невооруженной плодородной земли.

Китай находится по соседству, 1,4 миллиарда его жителей имеют ненасытный аппетит к урожаю и продуктам, а его компании ушли в Австралию, Южную Америку и тихоокеанский остров Вануату, чтобы арендовать сельхозугодья.

В отличие от большинства других частей мира, местное население, отрезанное от российской экономики, ориентированной на запад, в основном приветствует китайские инвестиции, которые стали спасательным кругом после распада Советского Союза.Китайские фирмы уже арендуют или контролируют не менее 600000 гектаров земли на Дальнем Востоке, что эквивалентно размеру небольшого штата США, такого как Делавэр.

Инвестиции могли бы резко возрасти, если бы политические хозяева в Москве были более сговорчивыми.

«Когда распался Советский Союз, местные жители действительно не знали, что им делать, поэтому они начали поощрять нас приобретать землю по очень низким ценам», — сказал Ли. «Они платили нам за вырубку леса — они оказали нам большую поддержку.

Павел Масловский, представляющий Амурскую область у границы с Китаем в верхней палате Совета Федерации России, сказал, что регион нуждается в инвестициях, и опасения по поводу притока китайцев неуместны.

«Бояться того, что инвесторы перейдут не в тот сектор, что нам не нравится, — все равно что продать медвежью шкуру до того, как вы поймаете медведя», — сказал он.

Однако Москва по-прежнему неоднозначно относится к растущей зависимости региона от Китая.Отношения между двумя странами улучшились после приграничной войны 1969 года, но некоторая напряженность сохраняется.

«Это уже не обязательно опасения, что русских захлестнут миллионы китайцев», — сказал Бобо Ло, научный сотрудник Chatham House и эксперт по китайско-российским отношениям.

«Теперь все немного по-другому, и более того, китайцы — растущая экономическая держава, эта часть России борется, и Китай неумолимо захватит власть».

СТРАХОВАНИЯ КИТАЯ

Опасения России по поводу китайского вторжения на малонаселенный Дальний Восток ослабли с 1990-х годов, но, хотя Россия пообещала омолодить обедневший регион, она по-прежнему не желает полностью полагаться на Китай.К сожалению для Москвы, китайцы остаются единственными, кто желает инвестировать.

«В двусторонних отношениях уже есть ощущение (со стороны русских), что они проигрывают, и это вызывает у них беспокойство», — сказала Ло.

«Достаточно плохо быть ресурсным придатком Запада, и еще хуже, если вы являетесь ресурсным придатком страны, над которой вы чувствовали свое превосходство последние 300 лет».

По данным Росстата, в 2011 году Дальний Восток получил 9,9 миллиарда долларов иностранных инвестиций, что составляет всего 5 процентов от суммы, полученной Россией в целом.Более трех четвертей общей суммы было потрачено на разработку месторождений нефти и газа на Сахалине, богатом ресурсами острове у дальневосточного побережья к северу от Японии.

Уссурийск, расположенный примерно в 100 км (62 милях) к северу от Владивостока и в 60 км (37 милях) к востоку от границы с Китаем, когда-то контролировался чередой китайских династий и был построен в течение последнего столетия на доходы от лесозаготовок и производства продуктов питания. .

Одно из первых мест в России, открывшееся для китайского бизнеса в 1980-х годах, оно также извлекло выгоду из создания зоны свободной торговли, которая привлекла инвестиции от 26 китайских фирм с момента ее основания в 2006 году.

Распространенные опасения по поводу наводнения региона китайскими мигрантами не оправдались.

В городе постоянно проживает около 150 000 человек, а постоянно перемещающееся население — несколько тысяч китайских торговцев и рабочих, торгующих текстилем и электроникой. Нет никакого китайского квартала и никаких указаний на то, что китайцы хотят поселиться на постоянной основе.

«Некоторые говорят, что Китай« заболачивает »или« желтеет »Дальний Восток России, но на самом деле этого не происходит — китайцы просто хотят заниматься бизнесом и возвращаться домой», — сказал китайский бизнесмен, проживающий в Уссурийске более десятилетие.

Но дисбаланс населения по-прежнему вызывает беспокойство. Население Дальнего Востока меньше, чем в среднем городе Китая, и составляет лишь небольшую часть от 90 миллионов жителей трех приграничных провинций Китая: Цзилинь, Хэйлунцзян и Внутренняя Монголия.

Ли из Дуннин Хуасиня сказал, что его компания делает все возможное, чтобы облегчить беспокойство и обеспечить использование местной рабочей силы на фермах. Он сказал, что местные российские фермеры в настоящее время составляют около 60 процентов от общей численности рабочей силы в 600 человек.

ИЗМЕНИТЬ ДО ПОЛОВИНЫ

Но проблема заключалась в том, что местное население сократилось, а те, кто остался, в основном не желали заниматься сельским хозяйством, Ли сказал.

«Я вижу это так: если китайская рабочая сила покинет российский Дальний Восток, регион остановится», — сказал он. «Возьмите нашу свиноферму: русские не любят свиней, и мы не можем найти людей, которые будут на ней работать, и мы можем нанять только китайцев».

Китайский бизнесмен, который не пожелал называть свое имя, сказал, что местные жители и правительственные чиновники понимают необходимость сотрудничества, но Москва продолжает вводить визовые ограничения, что затрудняет решение проблемы значительного дефицита рабочей силы и навыков в регионе.

«Мы считаем, что эти правила не должны распространяться на Дальний Восток — нам действительно сложно получить визы для квалифицированного персонала, водителей, торговцев, которые разбираются в нашем бизнесе, и невозможно найти квалифицированных местных рабочих. Россия хочет развивать свой Дальний Восток, но не может этого сделать без китайских рабочих ».

«Я думаю, русские должны понимать, что, если они не позволят сюда китайские инвестиции, японские инвестиции или корейские инвестиции, они фактически потеряют это место», — сказал он.

Несмотря на проблемы, китайские инвестиции по-прежнему направляются на Дальний Восток.Сама Москва предпочла бы более диверсифицированный круг инвесторов, но фирмы из Японии или Южной Кореи гораздо более неохотно вмешиваются.