Разное

Как правильно заключить договор: правила составления и оформления договоров

20.08.2020

Содержание

Как составить договор :: Shopolog.ru

При открытии бизнеса, вы наверняка столкнетесь с необходимостью заключения договоров. В данной статье мы поговорим о том, как правильно заключить договор. В большинстве случаев это трудный и длительный процесс, однако, на поверку все оказывается очень просто.

Структура и содержание договора

При самостоятельном составлении договора следует принимать во внимание его структуру и необходимость описания всех основных пунктов. Он должен быть составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, и включать в себя следующие основные составляющие договора пункты:

  • шапка
  • предмет договора
  • обязанности сторон
  • условия выполнения
  • стоимость и порядок расчетов
  • ответственность
  • непредвиденные обстоятельства
  • срок действия
  • порядок разрешения споров
  • реквизиты сторон

На самом деле, структура может меняться в зависимости от назначения или необходимости включения всех возможных сценариев.

В каждом конкретном случае пункты будут иметь немного разные названия, соединяться в один, но оглашение этой информации обязательно.  Я постараюсь не только рассмотреть основные разделы, но и представить образец правильного составления пунктов договора. Начнем с шапки. В начале обязательно должны быть указаны дата и место заключения. Далее следует указать номер, присвоенный одной из сторон, и его назначение. Стандартная фраза, описывающая стороны всегда начинается с названия юридического лица, ответственного представителя и его роли. В любом контракте всегда присутствуют Заказчик и Исполнитель, Поставщик и Покупатель, Арендатор и Арендодатель и так далее. Каждую стороны должны представлять ответственные лица, имеющие право на заключение договора. Это может быть учредитель организации, генеральный директор или директор, при этом он действует на основании устава. В остальных случаях возможность подписания делегируется, тогда представитель должен иметь соответствующую доверенность. В первом разделе должны быть отражены основные положения, говорящие о том, зачем договор заключается и какие услуги в нем закреплены. Так же в раздел
Предмет договора
можно поместить ссылку на ассортимент продукции. Основные требования, возлагаемые на Заказчика и Исполнителя описываются в разделе Обязанности сторон. Здесь не оговариваются условия выполнения, только главные положения. Следующим пунктом идут условия выполнения. Сюда помещается вся информация, описывающая правила размещения заказа, сроки выполнения, любая информация, имеющая важность в процессе работы. Зачастую сюда вносятся правила, по которым заказчик оценивает качество предоставленных услуг, проводит приемку товаров, учитывает количество и качество. Раздел включает ссылки на внутренние инструкции и требования на соответствие стандартам. Чтобы составить договор грамотно, нужно четко описывать графики предоставления заказа, и порядок их подтверждения. Недопонимания сотрудников при работе не должны быть причиной срывов поставок товаров и предоставления услуг. Все должно быть закреплено в редакции пунктов. Все не оговоренные условия, как правило, учтены в законодательстве. Не обязательно описывать каждый возможный сценарий развития событий, так как большинство из них уже отрегулированы. Встречаются договоры, в которых описание
требований
и условий занимает по пятьдесят, а то и то восемьдесят страниц. Такое усердие зачастую излишне и требуется в случае исключительных требований, предъявляемых к исполнителю. Стоимость товаров и услуг должны быть описаны в отдельном приложении, ссылка на которое может располагаться либо в первом, либо в отдельном разделе. Приложение выводится из основного текста в случае, если предполагается многократное его использование на длительном промежутке времени. Если компании заключают контракт на поставку, подразумевающий постоянную работу, то вполне возможно, что цены время от времени будут меняться. Тогда целесообразно вынести вопрос о ценах, чтобы каждый раз не переподписывать целый договор. Любая информация, подверженная изменению должна быть вынесена из редакции и согласована отдельно. Подразумевается, что приложения могут периодически  меняться в то время, как основные условия останутся постоянными. Если соглашение заключается на разовые действия, то лучше все условия уложить в основную редакцию. Договора, заключенные для постоянной работы, должны рассматривать
порядок изменения цен
. Лучше, чтобы исполнитель был обязан заблаговременно оповещать о своих решениях в письменной форме. Такие пункты защищают покупателей от спонтанных желаний поднимать цены и дают возможность для принятия решения. Любые действия, связанные с  денежными переводами должны иметь в качестве основания оговоренные сроки оплаты. Поэтому текст должен содержать пункты, подробно описывающие условия и сроки оплаты. Как уже говорилось раньше, ответственность за невыполнение договорных обязательств оговорены в законе. Если стороны стремятся установить иные взаимные требования, они включат в редакцию новые пункты, отражающие ответственность за невыполнение работ, срыв отгрузок, пени за каждый день просрочки прочие. Но часто данный пункт выгладит как на рисунке. Любой контракт должен содержать раздел, посвященный обстоятельствам
непреодолимой силы
. Данный раздел говорит о том, что условия выполнения контракта могут быть опущены в случае появления внешних факторов. В договоре непредвиденные обстоятельства снимают ответственность со сторон. Главным условием здесь является необходимость своевременного извещения второй стороны о наступлении таких обстоятельств. Обычно, ближе к концу располагается информация о порядке зазрешения споров. Иногда этот раздел дополняется пунктами о том, что стороны обязуются приложить все усилия для разрешения возникающих проблем и не доводить это споры до суда. Так же этот раздел может находится рядом или быть объединен с условиями расторжения договора. В заключении необходимо разместить информацию о том, что договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны и закрепить сроки действия. Договор признается заключенным с момента его подписания. Здесь важно понимать, что срок подписания и дата договора далеко не всегда совпадают. Далее следуют реквизиты сторон
, содержащие название юридического лица, фактический и юридический адрес, данные о лицевом счете, БИК, ОГРН и КПП предприятия.  Под этой информацией ставятся подписи, скрепленные печатями.

Игра

Если сотрудничество имеет необходимость быть выраженным в контрактных обязательствах, всегда одна из сторон заинтересована в этом больше другой. Согласование проходит длительно, иногда с проведением неоднократных переговоров по редакции отдельных пунктов и напоминает искусную игру. Здесь важно понимать, что излишняя активность говорит о слабости, о желании побыстрее получить результат и как следствие, готовности уступать. Поэтому к процессу согласования следует относиться ответственно и понимать, что каждое ваше действие приближает либо отдаляет вас от успеха. Нужно не только грамотно составить договор, нужно так же суметь договориться о включении в редакцию всех своих требований. Заключение контракта между организациями не проходит быстро. Чем больше компания, тем сложнее её внутренний процесс проработки пунктов и тем больше людей в него вовлечено. В подписании участвуют сотрудники отделов закупок и продаж, а также юристы. Крупные компании согласуют условия договоров со всеми службами, чтобы быть уверенными в возможно исполнения. Это создает целую группу людей, которым возможно не понравятся отдельные пункты, и тогда они будут за них бороться. В результате, подписание некоторых контрактов затягивает на долгие месяцы. Процесс согласования напоминает торги, с постепенным выявлением главного и продажи неважными условиями. Вы всегда можете уходить от рассмотрения отдельных моментов, или же напротив, ставить их в центр, ставя под вопрос сам факт заключения контракта. Все зависит от того, на чьей стороне

преимущество. Обычно одна из сторон понимает, что другой необходимо заключить договор в конкретные сроки, и намерено затягивает процесс согласования. Это делается для того, что в решающий момент порадовать вас невозможностью включить в контракт какие-то пункты. Будьте готовы к разным сценариям развития и постарайтесь предопределить заинтересованность ваших партнеров. Указывайте на преимущества работы с вами, рассказывайте о перспективах и будущих выгодах. Необходимо подогревать
интерес
и вызывать в умах ваших оппонентов чувство ответственности и заинтересованность. Если этого не получается сделать или вы не видите активности от противоположной стороны, не стесняйтесь говорить об этом. Вы всегда можете поискать других партнеров, если нынешние ведут себя безответственно. Самым важным является ваша активность, выраженная в точных и направленных действиях. Старайтесь не переусердствовать, но и не занимайте пассивную позицию. Пассивная позиция выгодна, только если вы полностью раскрепощены и можете позволить себе  заниматься согласованием недели и месяцы напролет. Четкое понимание чужих мотиваторов позволяет грамотно лавировать в переговорах и добиваться желаемых результатов.

Согласование и подписание

Договор должен быть подписан директором или другим ответственным лицом, однако помимо этого каждый из листов должен иметь подпись представителей сторон. Как правило,  это делается юристами от организации и является подтверждением того, что все листы на месте и ни один из них не был вставлен в договор уже после его подписания.  В некоторых случаях крупные компании используют даже штампик, в котором на каждом листе ставиться форма с указанием списка лиц, необходимых к подписанию. Если ваши партнеры находятся в другом городе, и вы заинтересованы приступить к работе по договору как можно скорее, вам следует знать, что нет необходимости пересылать по почте оригиналы и наедятся на скорость нашей доблестной почтовой службы. Договор признается заключенным в момент его подписания, а значит подписать оригиналы можно позже.  Можно просто включить в редакцию пункт о том, что оригиналы документов должны быть направлены второй стороне по почте в течение месяца с момента подписания.

Тогда вы можете подписать оригиналы документов позже и сократить сроки начала работы, связанные с фактическим перемещением бумажек.

Похожие статьи:

Как правильно заключить договор с риэлтором

Опубликовано 21 марта, 2018 в Статьи

Не многие разбираются в тонкостях аренды, поэтому вынуждены заключать договор с риэлтором, который предоставляет услуги в этой сфере. На сегодняшний день нет нормативных актов по найму квартиры, утвержденных законодательством, поэтому они разрабатываются агентствами недвижимости. Такой договор между собственником и агентством гарантирует защиту интересов обеих сторон, гарантирует оказание риэлторских услуг и получение комиссии.

Прежде чем подписать документ, определитесь со стоимостью имущества и сроками, за которые хотите его сдать. Обратите внимание на обязательства фирмы. Агентства берут оплату уже за полученный результат (цена, обозначенная заранее) или по тарифу за услуги (чем больше рассылок объявлений и рекламы вашей недвижимости, тем выше гонорар риэлтора). Важно найти профессионального специалиста, выяснив репутацию агентства.

Зачем нужен договор

Чтобы агент полноценно работал с вашей недвижимостью, были исключены риски в вопросах аренды жилья — все пункты прописываются в договоре. Ваша подпись дает юридическую силу сотрудничеству с агентством. Только при заключении соглашения, посредник гарантирует объекту проверку его юридического состояния, оценку, качественную рекламу и подготовку документов.

Заключая договор с агентством недвижимости и доверяя аренду своего имущества квалифицированному специалисту, вы исключаете риск мошенничества.

Границы ответственности риэлтора

Обязанности риэлтора в разных агентствах отличаются. Основные услуги — поиск клиентов, переговоры с ними, консультации, мониторинг спроса, подготовка документов, заключение договора.

Регламент указывается в соглашении между заказчиком и исполнителем. Иногда в услуги входит сотрудничество с клиентом и после сдачи в аренду. Рассмотрим детально основные обязанности агента.

  1. Поиск арендатора, установление с ним делового контакта.
  2. Подбор вариантов недвижимости, первичная оценка, организация встречи и ознакомление с объектом, который интересен клиенту.
  3. Ответственность за оформление документов в соответствии с законами, согласование условий договора.
  4. Предоставление полной и правдивой информации о недвижимости.
  5. Обязанность предложения клиенту лицензированной страховки.
  6. Ответственность за сохранность документов и неразглашения информации сделки.

Стоит отметить, что если важна качественная оценка недвижимости, ищите сертифицированного менеджера, так как услуга не входит в компетенцию обычного агента.

Важный момент! Риэлтора, в случае проблем, трудно привлечь к суду, потому что его деятельность не регламентирована современным законодательством.

Самые важные пункты договора

Стороны

В договоре обозначается две стороны:

  1. Исполнитель (менеджер по недвижимости), который выступает от имени агентства по недвижимости или является частным риэлтором. Обязуется иметь свидетельство о гос. регистрации.
  2. Заказчик (арендодатель), физическое или юридическое лицо. Обязуется прописать свои реквизиты.

Предмет

Обязательно сделайте акцент на пункте «предмет договора». Даже специалисту в сфере аренды недвижимости бывает сложно разобраться в нем. Чаще этот пункт сводится к оказанию стандартных риэлторских услуг. Учитывая то, что недвижимость – высокооплачиваемый объект, клиент должен настоять на том, чтобы он был рассмотрен в деталях. Вы имеете право указать параметры недвижимости, количество интересных вариантов, желаемый результат и т. д. От «предмета договора» зависят обязательства агентства. Указывайте все, что считаете необходимым, чтобы после заключения договора не возникало вопросов.

Обязательства

Внимательно изучите все пункты, особенно те, которые написаны мелким шрифтом. В основных пунктах освещаются следующие моменты:

  • Лицо, которое занимается подготовкой документов (агентство или клиент).
  • Необходимость подписать и предоставить агенту доверенность по сбору документов.
  • Разрешение клиента на передачу подлинных документов риэлтору, который может предъявлять их покупателям, отказывающимся от выплаты аванса за квартиру.
  • Подтверждение обязательства клиента, по которому он гарантирует своевременную явку, например, на встречу с покупателями, предоставление информации о клиенте.
  • Обязанность клиента принимать участие в просмотре вариантов, предложенных менеджером.
  • Основные требования и пожелания клиента.
  • Требование о подписании акта приемки-передачи.
  • Указание на право возможного привлечения 3-их лиц для исполнения каких-либо требований, обозначенных в договоре.
  • Страховка проф. ответственности фирмы и ее работников.

Обратите внимание на возможные пункты в договорах некоторых агентств, которые ведут к скрытой комиссии (та сумма денег, которую агентство заработает сверх оплаты за удачно проведенную сделку):

  • Право сотрудника компании указать цену аренды ниже, чем по договору.
  • Запрет на контакт между собственником арендуемого объекта и теми, кто его снимает.
  • Обязанность клиента — оплата неустойки (до 6% от цены недвижимости, в случае расторжения договора).
  • Обязательства заказчика: оплатить услуги риелтора, предоставить документы на квартиру, не искать самостоятельно варианты, не обращаться в другие фирмы.

Сроки исполнения обязательств

Для заказчика важно, чтобы аренда жилья не затянулась надолго. В договоре следует указать сроки исполнения обязательств. Не путайте сроки действия договора со сроками оказания риэлторских услуг! Обозначьте временные рамки выполнения для каждого пункта. Если компания предлагает постепенное снижение стоимости аренды имущества, заранее оговорите график действий.

Стоимость услуг и порядок расчетов

Услуги оплачиваются либо в обязательном порядке (независимо от результата сделки), либо при выполнении всех условий договора. Заранее укажите в договоре форму оплаты, удобную вам (фиксированная часть или переменная).

Вариант оплаты (окончательный расчет после сделки, или взнос предоплаты, комиссионных вознаграждений во время заключения договора), должен оговариваться. Заранее подумайте о вероятном отказе от какой-либо услуги. Подписывая акт перед оплатой услуг агентства, уточните, из чего складывается сумма. Оказание услуг может быть частичным или в полном объеме. Исходя из этого происходит оплата.

Порядок расторжения договора

Обратите внимание на этот пункт. Каждый участник должен знать, по каким причинам сделка теряет силу, а договор расторгается. Обычно это происходит по инициативе одной из сторон, которая должна уведомить второе лицо за тридцать дней до прекращения сделки. Кроме того, если менеджер не оказал должным образом услугу даже одного из пунктов соглашения, договор может быть аннулирован. Аналогичные действия в случае с клиентом (игнорирует встречи, меняет требования), риэлтор вправе отказаться от сотрудничества.

Ответственность сторон

Этот раздел не относится к категории «обязательно исполнить», но является важным, так как ответственность выступает гарантом надежности агентства недвижимости. Если компания не выполняет обязательства, она должна нести ответственность (материальную или компенсационную – оказание услуг за счет фирмы).

Гарантированный возврат денег клиенту в случае потери права на имущество или страховка — это необходимо прописать в договоре.

При форс-мажоре разобраться будет легче, так как заказчик имеет письменное подтверждение ответственности агентства. Если же условия нарушит заказчик, то он должен оплатить неустойку. Это половина суммы вознаграждения, плюс возмещение расходов менеджера.

Какие пункты должны насторожить клиента

Как уже говорилось, подписание договора предлагается в интересах исполнителя. Ваша задача детально изучить текст, сделать акцент на пункты, написанные мелким шрифтом. Добросовестные фирмы составляют договор одним шрифтом. Не бойтесь задавать вопросы и выражать сомнения, так как вы платите за услуги. Имеете полное право получить полную информацию и качественное обслуживание.

Пункт, в котором обозначен запрет связи с менеджером (второй стороной договора) указывает на то, что компания формирует скрытую комиссию.

Подписывайте договор в начале сделки, а не по ее окончании. Обратите внимание, многие фирмы указывают в договоре пункт, где говорится, что компания получает разницу между реальной ценой арендуемого объекта и той, что указана в соглашении. Это значит, что данная сумма будет взиматься с заказчика.

Полезные советы

Рассмотрим факторы, отличающие честную компанию.

  1. Агентство само предлагает заключить сделку в письменном виде, детально разбирает каждый пункт.
  2. В соглашении прописано то, что компания застрахована, прошла сертификацию.
  3. Грамотно сформулированы пункты, без подтекста.
  4. Четко указаны сроки по каждому виду услуги.
  5. Дается возможность показать договор третьему лицу еще до его заключения.
  6. Наличие конфликтной комиссии и пункта «порядок рассмотрения споров», который гарантирует права клиента.

Слепо доверяясь агентству, большинство клиентов подписывают соглашение, не читая его. Легкомыслие ведет к неприятным последствиям. Внимательно изучайте документ, который собираетесь подписать. Покажите его квалифицированному специалисту, который даст совет, как избежать проблем.

Не забывайте, что имеете право на изменение пунктов договора, прописывая те, что устраивают вас. Если получили отказ, найдите другую фирму. Не соглашайтесь на то, чтобы договор был изъят агентством. В случае спорных моментов, вы не сможете доказать свою правоту без письменного подтверждения. Самостоятельно выбирая фирму, поинтересуйтесь ее репутацией. Почитайте отзывы, соберите информацию о менеджере, не бойтесь задавать интересующие вопросы по договору, так как имеете право на качественное предоставление услуг.

ДОГОВОРЫ или ДОГОВОРА — как правильно и где нужно ставить ударение (дОговор или договОр)

30 июля 2019

  1. Как правильно писать — договоры или договора
  2. Ударение в слове
  3. А вот говорить можно и так и так

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Сегодня мы расскажем, как правильно все-таки говорить и писать «договОры» или «договорА». Множественная форма слово ДОГОВОР вызывает массу проблем даже у вполне грамотных людей.

И в повседневной речи мы слышим самые разные формы. Так, помимо перечисленных нередко встречается и с ударением на первый слог – «дОговоры».

На заметку! Если вам необходимо написать текст со словами «договОры» и «договорА», а вы не знаете, как правильно, можно пойти на хитрость. Просто замените его на более простой синоним.

Например, слова «контракт», «документ» и «соглашение» означают практически то же самое, но с их множественным числом у большинства людей не должно возникнуть проблем.

Тем не менее нужно все-таки знать, как правильно пишется и произносится это слово. Ведь особенно часто оно встречается в нашей разговорной речи, и мало кому хочется прослыть неграмотным.

Как правильно писать — договоры или договора

Большинство существительных мужского рода в русском языке во множественном числе прибавляют окончания «И/Ы».

стол – столы
забор – заборы
самолет-самолеты
круг – круги
мяч — мячи

И казалось бы, по этому правилу логично было бы предположить, что и «договор» преобразуется в «договоры». Но все не так просто, ведь есть некоторые слова, у которых вопреки логике появляются окончания «А/Я», и никто из нас им не удивляется.

доктор – доктора
купол – купола
дом – дома

Вот в этом и кроется корень путаницы между «договОры» и «договорА». Поэтому надо просто запомнить:

Слово ДОГОВОР во множественном числе имеет окончание «-Ы» и с ударением на третий слог. То есть писать и говорить следуют «договОры». Это наиболее правильная форма в русском языке для этого слова!

Приведем несколько примеров:

На столе директора лежали договОры с новыми подрядчиками.
Компания решила расторгнуть договОры с поставщиками.
Все договОры на страхование автомобиля должны быть оформлены до конца года.

Даже Александр Сергеевич Пушкин в своем «Евгении Онегине» использует именно такую форму слова «договоры». А уж этому великому поэту можно верить несмотря на то, что он частенько меняет ударения в угоду рифмам.

Меж ними все рождало споры,
И к размышлению влекло:
Племен минувших договОры,
Плоды наук, добро и зло.

Ударение в слове «договоры»

Как мы уже сказали, в словах «договор» и «договоры» ударение надо делать на третий слог, то есть на третью букву «О». Причем это правило сохраняется для всех падежей.

  1. Именительный падеж (что?) — договОр, договОры
  2. Родительный падеж (чего?) – договОра, договОров
  3. Дательный падеж (чему?) – договОру, договОрам
  4. Винительный падеж (что?) – договОр, договОры
  5. Творительный падеж (чем?) – договОром, договОрами
  6. Предложный падеж (о чем?) – о договОре, о договОрах

А вот говорить можно и так и так

А теперь, пожалуй, самая интересная информация. Все, что было написано выше, а именно про правильную форму «договОры», имеет отношение к литературе, печатным текстам и официальным выступлениям на презентациях и лекциях. В этих случаях надо говорить максимально правильно!

А вот в разговорной речи (в кругу приятелей, коллег и родных) допускаются все возможные формы. Так, можно смело говорить «договорА» и «дОговор/дОговоры».

Об этом даже прописано в знаменитом словаре Ожегова, на который ориентируются многие лингвисты и преподаватели русского языка.

Вот такой вот парадокс! Хотя мы бы посоветовали все-таки учиться говорить максимально правильно.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Использую для заработка

Как правильно заключить договор поставки по ГК РФ

Развитие рыночной экономики в стране привело к появлению разнообразных торговых отношений. Особое распространение и интерес в сфере предпринимательства получил так называемый договор поставки.

Что регулирует договор поставки?

Данный договор – это форма сделки, заключенная между двумя участниками (один из которых именуется заказчиком, а второй – поставщиком) по оказанию услуги поставки товара. Причем эти товары должны быть представлены в определенный договором срок. Данное соглашение играет немаловажную роль в предпринимательской деятельности, потому что способствует стимуляции товарооборота. Отношения, возникающие в процессе доставки и приема товара, регламентируются ч.2 гл. 30 ГК РФ.

Это соглашение осуществляется на возмездной основе, считается консенсуальным и принуждает выполнять условия сделки с двух сторон. Основное условие данного соглашения – применение товара не в бытовых целях.

Основываясь на ч. 2 ст. 454 ГК РФ, стоит отметить, что данное соглашение является своеобразной сделкой «купли – продажи». Однако большинство правоведов не соглашаются с такой формулировкой. Данный факт основывается на том, что два этих договора объединяет только правовая база, то есть процесс передачи прав собственности от одного лица другому, на оплачиваемой и безвозвратной основе, а в остальном они совершенно не похожи.

Отличия от купли-продажи

  1. Договор поставки в противовес купли продажи предусматривает определённый промежуток времени между его заключением и реализацией. Промежуток определяется самой сделкой и не имеет определенных рамок, то есть продавец, и покупатель товара по собственному желанию определяют время его поставки.
  2. Еще данное соглашение отличается тем, что оно может заключаться на длительное время, а поставка товара может осуществляться не единым привозом, а по частям. Такая система соглашения обуславливается потребностью в товаре покупателем, или его производством у поставщика.
  3. Субъектами поставки, опираясь на определение данного договора и его целевое назначение, являются участники, занимающиеся торговой деятельностью: организации и предприятия или индивидуальные предприниматели.
  4. Такое соглашение не разрешается использовать у религиозных, общественных, благотворительных, спортивного назначения и прочих некоммерческих компаний, целью которых не является получение прибыли.
  5. Предметом поставки считается товар. Если в качестве предмета поставки выступает какая–либо имущественная вещь, она должна обязательно участвовать в ведении предпринимательской деятельности.

 Способы заключения договора на поставку

Соглашение поставки не имеет какой-то определённой (обязательной) формы и чаще всего заключается в произвольной письменной форме.

Способ заключения данного вида соглашения подразумевает перечень обязательств одной стороны перед другой и может оформляться таким образом:

  •  в ходе обмена сообщениями в виде радиограмм, телеграмм, писем, звонков;
  • при помощи оформления договоров, которые подписываются обеими сторонами;
  • В процессе принятия покупателем товара от поставщика.

Согласно законодательству, выбор способа оформления такого договора предприниматели могут исходя из преимуществ и возможностей участников сделки.

Поставщик товара обязан выполнить его доставку в течение 20 дней после подачи заказчиком заявки. Если поставщик не дал знать покупателю товара о каких-то изменениях или форс-мажорных обстоятельствах, нарушающих поставку товара в срок, то договор определяется как заключенный. Данный способ очень быстрый и не требует дополнительной переписки. Такой метод соглашения рассчитывается на проведение однообразной работы. Как правило, он заключается на одноразовую поставку или, максимум на год, и ограничивает возможности участников сделки, с точки зрения полного контроля таких договорных отношений.

Наиболее актуален второй способ заключения сделки, то есть подписание договора двумя сторонами. Его особенности:

  1. Его недостатками считается долговременность и трудоемкость, но в качестве положительной черты, выступает то, что стороны соглашения могут использовать его силу в полном объеме для решения любых задач и проблем, возникающих во время занятия предпринимательской деятельностью.
  2. Данный способ договора поставки считается заключенным тогда, когда стороны согласились со всеми пунктам и подписали его.

Пункты договора включают:

  1. наименование, вид, количество, ассортимент объекта договорного соглашения;
  2. срок — момент, когда товар будет доставлен покупателю, должен быть согласованным.

Бывают случаи, когда предприниматели нарушают положение договора, поэтому между поставщиком и покупателем должна быть оговорена возможность разрешения возникшего спора до суда. Если споры не разрешаются самостоятельно, то одна из сторон имеет полное право подать иск в арбитражный суд.

Как читать договор - на что обращать особое внимание

В какой момент обязательства по оплате считаются выполненными

Обычно в договорах прописано, что продавец должен поставить товар или оказать услугу в течение определенного времени после оплаты.

Чтобы не просрочить обязательства, нужно сразу понять, что считается моментом оплаты.

Если в договоре об этом ничего не написано, моментом оплаты будет зачисление денег на корреспондентский счет банка поставщика.

Но в договоре может быть и другая формулировка. Например: «обязательство по оплате считается исполненным с момента списания денежных средств с корреспондентского счета банка покупателя».

Нужно учесть, что в этом случае деньги вы получите позже, чем начнется срок исполнения ваших обязательств. Подумайте, хватит ли вам времени.

ООО «Ромашка» должно поставить и смонтировать оборудование для ООО «Василек» в течение 30 дней после оплаты. В договоре написано, что момент оплаты — это списание денег со счета покупателя. ООО «Василек» перевело деньги 28 августа, а на счет ООО «Ромашка» они пришли только 2 сентября. На поставку товара и монтаж после поступления денег остается уже не 30, а 27 дней. И если не уложиться, придется платить штраф.

Порядок урегулирования споров

Если одна сторона не исполнит свои обязательства, другая может обратиться в суд. Но сначала придется написать претензию с замечаниями и требованиями, выждать установленный в договоре срок ответа и только потом подавать иск.

Общий срок ответа на претензию — 30 дней, но в договоре можно прописать более длинный или короткий срок и оговорить, куда именно нужно отправлять претензию и ответы.

Если вы с контрагентом находитесь в разных городах, обратите внимание, в каком суде по договору рассматриваются споры: по месту нахождения истца или ответчика.

Допустим, вы находитесь в Москве и работы по договору проводите в Москве, а ваш заказчик зарегистрирован в Ханты-Мансийске. Если заказчик не заплатит, по умолчанию вам придется судиться в Ханты-Мансийске. Это общее правило судопроизводства — рассмотрение исков по месту нахождения ответчика. Вам или вашему представителю придется ехать туда, а это неудобно и дорого.

При этом можно прописать в договоре вариант, который выгоден вам. Если будет прописано, что «споры в связи с настоящим договором подлежат рассмотрению по месту нахождения Истца», то суд будет проходить в Москве.

Кто несет ответственность за неисполнение договора

Ответственность должна быть одинаковой для обоих контрагентов. Не должно быть такого, что одна сторона отвечает за любой промах, а другая не отвечает ни за что.

Например, в договоре прописано, что вы должны будете заплатить штраф за несвоевременную поставку товара. Тогда нужно прописать и ответственность покупателя за несвоевременную оплату. Если неустойка за не вовремя поставленный товар — 0,1% за каждый день, такая же неустойка должна быть за задержку оплаты.

«Обычно сторона, которая готовит текст договора, прописывает условия, которые выгодны ей. Другой стороне можно и нужно уравновешивать договор по правам и обязанностям, прежде чем подписать. Предлагайте свои условия, обсуждайте.

Бывает, что контрагент не дает ничего менять. Обычно так делают крупные компании и монополисты. Тогда попросите юриста проанализировать возможные риски и рассказать о последствиях. Так вы сможете оценить свои силы и принять решение, соглашаться на такой договор или отказаться от сотрудничества».

Ольга Жаркова, юрист

С какого электронного адреса ведется переписка

Проследите, чтобы в договоре были зафиксированы электронные адреса, с которых вы и контрагент будете вести переписку. Особенно если планируете обмениваеться сканами документов. Все значимые сообщения отправляйте только на указанный в договоре адрес электронной почты и получайте с него же.

Если контрагент будет вести переписку с адреса, который не прописан в договоре, потом он может отказаться от своих обязательств. Например, он может сказать, что сотрудник, который переписывался с другого адреса, не имел полномочий, ошибся или не согласовал закупку с руководством.

Компания судилась с поставщиком. Одна из претензий — поставщик не предоставил документацию на товар. Поставщик уверял, что отправил документы по электронной почте. Но суд отклонил этот довод, потому что стороны не прописывали в договоре, что будут обмениваться документами по электронной почте и не согласовали в реквизитах электронные адреса.

Остается ли рычаг воздействия на контрагента

Если в договоре предусмотрена стопроцентная предоплата, это ставит вас в невыгодное положение. Допустим, вы внесли всю сумму, а контрагент пропал, не полностью исполнил обязательства или привез бракованный товар. Вам придется судиться и выбивать свои деньги обратно.

Как правильно составить договор? | Законы и безопасность

В черновом варианте моя работа начиналась словами: «Скачайте в Интернете образец интересующего вас договора, внимательно прочитайте его условия, измените „под себя“ часть из них, добавьте недостающие. Не забываем про обязательные положения и реквизиты…»

Даже для начинающего юриста здесь всё ясно. Но всё-таки для человека, не обладающего специальными знаниями в юриспруденции, это окажется весьма туманным советом. Поэтому в чистовом варианте полезные советы начинаются словами: «Для вразумительного представления рассматриваемого вопроса для начала необходимо рассмотреть понятие договора и выделить его основные части».

Давайте разбираться подробнее. Договор — это это документ, заключённый в письменной форме и подписанный сторонами
Фото: Depositphotos

Итак, напомню, что вы вправе заключить любой договор, лишь бы он не противоречил законодательству. Здесь самую большую помощь вам могут оказать электронные справочно-правовые системы — там проще найти требуемую информацию, чем в бумажных вариантах тех же кодексов и прочих нормативно-правовых актов.

А что представляет из себя сам договор?

Как правило, это документ, заключённый в письменной форме и подписанный сторонами.

Из каких основных частей он состоит?

Назовём эти части условно:

  • вводная часть;
  • предмет; условия;
  • реквизиты, адреса, подписи сторон;
  • приложения.

Теперь расшифруем каждую из них.

Вводная часть включает в себя, прежде всего, наименование договора. С этим проблем не должно возникнуть: купля-продажа, поставка, мена, дарение, возмездное оказание услуг, хранение, поручение — всё кажется понятным, но стоит всё же остановиться на спорных моментах. Разобраться нужно во всех терминах и формулировках
Фото: Depositphotos

Например, чем найм отличается от аренды?

Жилые помещения мы сдаём в найм, нежилые — в аренду.

Чем работы отличаются от услуг?

Результат работ — материален (создаётся что-то новое), результат услуг — нематериален (вносятся неотделимые улучшения в старый объект).

Чем договор подряда отличается от трудового договора?

Для трудового договора важен сам процесс выполнения работы, а для подряда — результат.

В вводной части также указываем дату и место подписания договора; полные наименования сторон; Ф.И.О., должности и полномочия тех, кто подписывает договор; указание на документы, предоставляющие эти полномочия.

Переходим ко второй части. Предмет договора — это то, из-за чего стоило «заваривать кашу» (заключать договор).

Здесь необходимо предусмотреть права и обязанности сторон, цену и порядок расчётов, срок выполнения обязательств.

В части условий указывается и срок действия договора, и ответственность за его нарушение, и основания изменения или расторжения договора, и количество его экземпляров. А главное тут — не забыть указать существенные условия договора и, если требуется, обычные. В чём же их отличие? Обратите внимание, что не все строки заполняются в электронном виде, допустимо и ручное заполнение договора
Фото: Depositphotos

К существенным условиям относятся те, без указания которых договор не считается заключённым, то есть его правовые последствия не наступают. Такие условия прямо названы в законе (в различных нормативно-правовых актах, поэтому и здесь без справочно-правовой системы вновь не обойтись).

Перечислю существенные условия для некоторых видов договоров: купля-продажа, мена, дарение, аренда, найм, подряд, возмездное оказание услуг, хранение, поручение — только предмет; поставка — предмет и срок; страхование — застрахованное лицо или имущество, страховой случай, размер страховой суммы, срок действия. Также к существенным относят условия, на согласовании которых настаивает одна из сторон.

Теперь перейдём к обычным условиям, которые вступают в действие в случае их указания в договоре. Перечислю их применительно к разным видам договоров: купля-продажа — количество, ассортимент, цена, качество, тара и упаковка, комплект и комплектность; поставка, мена, поручение — цена; дарение, хранение — срок; аренда, найм, подряд, возмездное оказание услуг — срок и цена.

В четвёртую часть договора входят почтовые и банковские (а возможно, и отгрузочные) реквизиты, адреса сторон, в том числе и предприятий.

Фото: Depositphotos

К приложениям относится всё то, что в сам договор не может быть включено: например, сметы, расчёты, прейскуранты, графики, акты и прочее — одним словом, информация, имеющая какую-либо связь с регулируемыми отношениями.

Прошу обратить внимание, что порой не все строки договора следует заполнять в электронном виде, так как некоторые моменты, возможно, придётся дописать от руки непосредственно при согласовании и подписании договора (в том числе внесение дополнительных условий).

В общем, составление договора представляется весьма непростой, но вполне выполнимой задачей. Как говорится, статья — в помощь.

Все, что вам нужно знать

Этап исполнения контракта включает такие действия, как подписание контракта в качестве первого шага, после чего стороны могут выполнить свои договорные обязательства. 3 мин. Чтения

1. Что такое управление контрактами?
2. Подготовка контракта
3. Составление контракта
4. Этап исполнения контракта

Этап исполнения контракта включает в себя несколько действий, которые необходимы для заключения контракта. Например, подписание контракта - это первый шаг на этапе исполнения, и после подписания контракта стороны могут выполнить свои договорные обязательства.

Что такое управление контрактами?

Управление контрактами стало важной повседневной задачей для многих предприятий. По мере роста бизнеса и заключения новых контрактов важно убедиться, что управление этими контрактами не требует затрат времени и денег для бизнеса. К сожалению, если у компании нет автоматизированного решения для управления контрактами, вполне вероятно, что управление контрактами снизит производительность и потребует найма большего количества сотрудников.

Изучение процесса управления контрактами может помочь предприятиям ограничить количество времени, которое им необходимо тратить на выполнение этих соглашений.Хотя управление контрактами может занимать много времени, наличие множества контрактов может помочь бизнесу получать доход и устанавливать долгосрочные отношения с клиентами.

Почти каждый бизнес может получить выгоду от автоматизированной платформы управления контрактами, которая может обрабатывать контракты на протяжении всего их жизненного цикла. Платформы управления контрактами могут упростить несколько важных задач, связанных с контрактами:

  1. Снижение рисков и проблем с соблюдением нормативных требований.
  2. Оптимизация переговорного процесса.
  3. Использование электронной подписи для ускорения исполнения контракта.
  4. Управление подписанными документами.

Все больше и больше компаний обращаются к платформам управления контрактами, чтобы снизить свои затраты и устранить риски. Использование платформы управления контрактами может помочь бизнесу избежать необходимости поручения одному из своих сотрудников выполнять утомительные задачи управления, такие как отслеживание сроков контрактов и заполнение физических документов.

Подготовка контракта

Первый этап управления контрактом - подготовка контракта.На этом этапе вы должны подумать о своих потребностях, установить цели для заключения контракта и определить риски, связанные с соглашением. Поскольку контракты имеют обязательную юридическую силу, важно проявить должную осмотрительность перед подписанием контракта.

Перед заключением контракта необходимо убедиться, что ваш бизнес защищен юридически и финансово. Например, в контракте должно быть указано, что должно произойти, если клиент решит продать свою компанию или объявит о банкротстве.

Заключение договора

Составление договора - следующий этап в управлении договором. Чтобы убедиться, что у вас правильно составленный договор, лучше всего нанять адвоката. Если вы пользуетесь услугами штатного юриста для написания контрактов вашего бизнеса, может быть хорошей идеей создать шаблон контракта, который можно легко обновить, включив в него необходимые условия.

Убедитесь, что вы обращаете внимание на формулировку, используемую в контракте. Лучше всего конкретная формулировка, поскольку использование нечетких формулировок может привести к спорам по контракту.Вам также необходимо учитывать законы, которые будут применяться к контракту. Если стороны находятся в разных местах, договор необходимо будет составить таким образом, чтобы он соответствовал применимым нормам в каждом месте. После завершения первого проекта контракта стороны могут обсудить условия, прежде чем заключить соглашение.

Этап исполнения контракта

Самым важным этапом управления контрактом является этап выполнения контракта, который включает в себя подписание контракта и инициирование соглашения.Позаботившись о других этапах управления контрактом, включая написание и переговоры, выполнение контракта должно быть простым.

Одна из возможных трудностей при подписании контракта заключается в том, что стороны могут находиться в разных частях страны или даже мира, а это означает, что они не могут подписать контракт лично. Чтобы гарантировать, что все стороны могут подписать контракт к требуемому сроку, использование юридически обязательной электронной подписи является хорошим решением.

Помимо подписания контракта, во время исполнения контракта может потребоваться несколько других действий, чтобы начать соглашение.Например, одной из сторон может потребоваться закупить товар или начать отношения с покупателем. Используя электронную подпись вместо физической подписи, эти действия, необходимые для исполнения контракта, могут быть выполнены намного раньше.

Электронная подпись позволяет сократить срок подписания контракта на несколько дней. Кроме того, использование электронных подписей может повысить безопасность, поскольку контракты не нужно физически доставлять сторонам для подписи. После того, как все стороны подписали договор, его следует подать.Электронное заполнение значительно упростит поиск контрактов в будущем.

Если вам нужна помощь на этапе исполнения контракта, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Как дать определение заключительного приговора

Заключительное предложение используется для обозначения того, что ваш абзац подходит к концу.Написание заключительного предложения может оказаться сложнее, чем вы думаете. Неспособность понять, что это используется, чтобы закрыть последние мысли по предмету, - распространенная ошибка многих авторов. Чтобы любой текст был эффективным, должны быть окончательные и убедительные заключительные предложения. Заключительное предложение должно быть кратким изложением предыдущего обсуждения и не включать никакой новой информации. Читатель должен уметь определять ключевые моменты текста, читая заключительное предложение.

Лучше всего дать студентам несколько примеров предложений, когда вы учите их этому аспекту написания статьи.Эти примеры будут служить руководством при создании собственного текста.

Примеры начала заключительного предложения:
  • Следовательно
  • Общий
  • Заключение
  • Таким образом
  • Как результат
  • По этой причине
  • В целом
  • Наконец
  • Наконец

Это так называемые переходные фразы, они помогают читателю понять, что вы ссылаетесь на что-то в своем абзаце или в конце абзаца.Вы никогда не должны объявлять заключительное предложение.

Пример плохого объявления: - В этом абзаце рассказывается об исследовании, которое поддерживает законность марихуаны.

Вместо этого используйте переходную фразу и резюмируйте: - Следовательно, для пациентов, испытывающих дискомфорт, было бы лучше, если бы марихуана была декриминализована.

Признаки заключительного приговора

Студенты должны знать, насколько важно написать заключительное предложение, которое эффективно резюмирует их точку зрения и оказывает влияние на итоговую точку.Удачно построенное заключительное предложение:

  • Дает обзор пунктов, рассмотренных в параграфе
  • Повторяет основную тему параграфа.
  • Последнее предложение каждого абзаца.
  • Обсуждает только те темы, которые были рассмотрены ранее

Заключительные предложения могут быть разными в зависимости от стиля и жанра текста. Различные типы стиля - это повествования, аргументы, сравнения и противопоставления и описания.

При написании повествовательного абзаца следует использовать заключительное предложение, чтобы донести до читателя моральный урок и подчеркнуть его. Заключительные предложения в описательных параграфах используются, чтобы связать всю предоставленную информацию вместе, используя резюмирование поддержки разными словами. В абзацах сравнения и сопоставления заключительное предложение лучше всего использовать для сопоставления двух тем, чтобы подчеркнуть обсуждаемые сходства или различия. Тексты, аргументирующие точку зрения, должны использовать заключительное предложение, резюмирующее аргумент и повторение того, почему аргумент автора верен.Вы также можете указать последствия, которые могут возникнуть, если читатель не прислушается к аргументу и не предпримет никаких действий.

Стили и примеры заключительных предложений

  • Заключительное предложение может переформулировать обсуждение по-другому.
  • Пример: Очевидно, что существует значительная корреляция между употреблением марихуаны и риском для здоровья, что указывает на то, что это вещество должно оставаться незаконным.

  • Заключительное предложение может использоваться для обзора основных положений абзаца.
  • Пример: Марихуана должна быть легализована правительством США, потому что она популярна, широко распространены злоупотребления, которые сложно и дорого обходятся полиции, и она была бы прибыльным рынком для налогообложения.

  • Вы можете использовать заключительное предложение, чтобы сказать, как вы хотели бы видеть изменения в будущем.
  • Пример: - В будущем марихуана будет цениться не только как рекреационный наркотик, но и за ее применение в медицине.

  • Заключительное предложение может использоваться для обозначения позиции и мнения автора по предмету.
  • Пример: - Марихуана не должна быть доступной для широкой публики, так как она вызывает привыкание.

  • Заключительное предложение может информировать людей о действиях, которые они могут или должны предпринять.
  • Пример: - Чтобы облегчить людям, страдающим от боли, доступ к полезным свойствам марихуаны, вам следует написать представителю конгресса.

Как написать диссертацию Заключение

Заключение - это самая последняя часть вашей диссертации или диссертации. Его основные цели:

  • Четко сформулируйте ответ на главный вопрос исследования
  • Обобщить и поразмышлять над исследованием
  • Дайте рекомендации для будущей работы по теме
  • Покажите, какие новые знания вы внесли

Заключение должно быть кратким и увлекательным. Стремитесь дать читателю четкое представление об основном открытии или аргументе, выдвинутом вашим исследованием.

Обсуждение и заключение

Заключение содержит элементы, похожие на обсуждение, а иногда эти два раздела объединяют (особенно в более коротких статьях и журнальных статьях). Но в диссертацию или диссертацию обычно включается последняя глава, которая подводит итоги вашего исследования и дает читателю окончательное представление о вашей работе.

Заключительная глава должна быть короче и более общей, чем обсуждение. Вместо того, чтобы обсуждать конкретные результаты и детально интерпретировать данные, здесь вы делаете общие заявления, в которых резюмируются наиболее важные выводы исследования.

Заключение должно , а не вводить новые данные, интерпретации или аргументы.

Длина вывода

В зависимости от типа диссертации заключение обычно составляет около 5-7% от общего количества слов. Эмпирическое научное исследование часто дает краткое заключение, в котором кратко излагаются основные выводы и рекомендации, в то время как диссертация по гуманитарным наукам может потребовать больше места для завершения анализа и объединения всех глав в общую аргументацию.

Ответьте на исследовательский вопрос

Заключение должно начинаться с основного вопроса, на который была направлена ​​ваша диссертация или диссертация. Это ваш последний шанс показать, что вы сделали то, что намеревались сделать, поэтому постарайтесь сформулировать четкий и лаконичный ответ.

Не повторяйте список всех результатов, которые вы уже обсуждали, а синтезируйте их в последний вывод, который запомнится читателю.

Примеры

В диссертации, которая ставила целью решить практическую проблему с помощью эмпирических исследований, вывод мог бы начинаться так:

Это исследование было направлено на определение эффективных стратегий сбора средств для экологических некоммерческих организаций.На основе количественного и качественного анализа намерения пожертвовать в ответ на материалы кампании можно сделать вывод, что социальная дистанция и временная дистанция являются важными факторами, которые следует учитывать при разработке и нацеливании кампаний. Результаты показывают, что потенциальные доноры более восприимчивы к изображениям, изображающим большое социальное расстояние и небольшое временное расстояние.

В тезисе, целью которого является выдвижение теоретических аргументов на основе анализа тематических исследований, это может начинаться так:

Анализируя изменение представлений о миграции и пограничной политике Великобритании за последние десять лет, этот тезис показал, как медиа-дискурс может прямо и косвенно влиять на принятие политических решений.

Обратите внимание, что во втором примере цель исследования прямо не переформулируется, но подразумевается в заявлении (исследование было направлено на анализ взаимосвязи между медиа-дискурсом и миграционной политикой). Чтобы не повторяться, полезно переформулировать свои цели и вопросы в общее изложение того, что вы делали и как вы это делали.

Обобщить и поразмыслить над исследованием

Заключение - это возможность напомнить читателю, почему вы выбрали именно такой подход, что вы ожидали найти и насколько хорошо результаты соответствовали вашим ожиданиям.

Чтобы избежать повторений, вместо того, чтобы просто писать резюме каждой главы, вы можете написать здесь более рефлексивно. Вы можете подумать о том, насколько эффективна ваша методология при ответе на вопросы исследования, и не возникли ли в процессе какие-либо новые вопросы или неожиданные идеи.

Вы также можете указать любые ограничения вашего исследования, если вы еще не включили их в обсуждение. Однако не зацикливайтесь на них подробно - сосредоточьтесь на положительных моментах своей работы.

Примеры
  • В то время как X ограничивает обобщаемость результатов, этот подход обеспечивает новое понимание Y .
  • Это исследование ясно иллюстрирует X , но также поднимает вопрос о Y .

Дайте рекомендации

Вы, возможно, уже сделали рекомендации для будущих исследований в ходе обсуждения, но заключение - хорошее место, чтобы уточнить и заглянуть в будущее, учитывая значение ваших выводов для теории и практики.

Примеры
  • На основании этих выводов практикующим специалистам следует рассмотреть…
  • Чтобы лучше понять значение этих результатов, в будущих исследованиях можно будет рассмотреть…
  • Необходимы дальнейшие исследования для определения причин / последствий / взаимосвязи между…

Не преувеличивайте применимость вашего исследования.Если вы даете рекомендации в отношении политики, бизнеса или другой практической реализации, обычно лучше оформлять их как предложения, а не как императивы - цель академических исследований - информировать, объяснять и исследовать, а не инструктировать.

Если вы даете рекомендации для дальнейших исследований, постарайтесь не подорвать собственную работу. Будущие исследования могут подтвердить, развить или обогатить ваши выводы, но они не должны быть обязательными для их завершения.

Подчеркните свой вклад

Убедитесь, что ваш читатель оставил сильное впечатление о том, что ваше исследование способствовало развитию знаний в вашей области.Вот некоторые стратегии для достижения этого:

  • Вернемся к формулировке проблемы, чтобы объяснить, как ваше исследование помогает решить проблему.
  • Возвращаясь к обзору литературы и показываю, как вы устранили пробел в знаниях.
  • Обсуждение того, как ваши выводы подтверждают или опровергают существующие теории или предположения.

Опять же, здесь постарайтесь не повторять то, что вы уже обсуждали в обсуждении. Выделите наиболее важные моменты и резюмируйте их кратким обзором, который помещает ваш проект в более широкий контекст.

Закончите диссертацию

Конец близок! После того, как вы закончите писать свое заключение, пора завершить диссертацию несколькими заключительными шагами.

Будет хорошей идеей написать реферат следующим, пока исследование еще свежо в памяти. Если вы не знаете, с чего начать, прочтите наше руководство по написанию реферата.

Затем вам нужно убедиться, что ваш список литературы полон и правильно отформатирован. Чтобы ускорить процесс, вы можете использовать наш бесплатный генератор цитирования APA.

После добавления любых приложений вы можете создать оглавление и титульную страницу. Наконец, прочтите весь документ еще раз, чтобы убедиться, что ваша диссертация написана четко и не содержит языковых ошибок. Вы можете вычитать его самостоятельно, спросить друга или взглянуть на службу корректуры и редактирования Scribbr.

Контрольный список

Как разорвать или расторгнуть договор с поставщиком электроэнергии

Обратите внимание, что этот пост носит чисто информационный характер.Как компания, , мы категорически НЕ поощряем разрыв вашего договора с вашим поставщиком электроэнергии (или любой другой компанией, если на то пошло). Контракт является юридически обязывающим соглашением, и есть определенные моральные обязательства при выполнении ваших обязательств. При этом в вашей жизни могут возникнуть жизненно важные или изменяющие жизнь ситуации, вынуждающие вас изучить такие обязательства.

Разрыв или расторжение контракта - всегда невероятно трудное решение, но иногда именно это действие имеет наибольший (финансовый) смысл для вас, вашего дома или вашего бизнеса.Понимание ваших прав клиента и, что более важно, условий контракта, на который вы подписали изначально, являются ключевыми моментами при расторжении или расторжении контракта с поставщиком электроэнергии.

Какие поставщики электроэнергии?

Для тех, кто работает на регулируемых энергетических рынках в США и не знаком с терминологией, распространенной на нерегулируемых рынках, таких как Хьюстон, Техас, Колумбус, Огайо и т. Д., Поставщики электроэнергии - это компании, которые продают электроэнергию потребителям. На регулируемых рынках у вас есть выбор только сотрудничать с местной коммунальной компанией по всем вашим потребностям в электроэнергии и газе, но на дерегулируемых рынках вы можете покупать тарифы и планы у вашей местной коммунальной компании или одного из многих действующих поставщиков. в вашем районе.

Поставщики электроэнергии и местные коммунальные предприятия

Основным преимуществом дерегулируемого рынка является наличие конкуренции. Вместо того, чтобы иметь несколько коммунальных предприятий, которые предоставляют все необходимые энергетические услуги, поставщики электроэнергии могут иногда предлагать более выгодные варианты ценообразования при обработке счета за электроэнергию со стороны предложения. Конкурентный характер дерегулируемого рынка гарантирует, что поставщиков электроэнергии убеждают предлагать лучшие тарифы, продукты и услуги. Это также означает, что поставщикам электроэнергии необходимо оставаться конкурентоспособными, чтобы удерживать своих клиентов.

Если бытовой или коммерческий потребитель недоволен своим текущим контрактом, у него есть возможность перейти в другую компанию - в отличие от регулируемого энергетического рынка, когда потребитель привязан к местному коммунальному предприятию, которому уже 100 лет.

Права потребителей энергии

Первое, что вы должны знать как потребитель энергии, это то, что у вас есть права. Эти права применяются независимо от того, выбираете ли вы поставщика электроэнергии или решаете и дальше получать электроэнергию от коммунального предприятия.В каждом штате есть Комиссия по коммунальным услугам или связанная с ней организация. Основная задача Комиссии по коммунальным предприятиям - помочь защитить ваши права как потребителя энергии.

Эти права включают:

Раскрытие «Ваши права как потребителя» - поставщики электроэнергии должны предоставить стандартный список средств защиты потребителей (отражает требования Комиссии по коммунальным услугам).

Язык материалов - поставщики электроэнергии должны предоставлять информацию на всех языках своих клиентов.

Соглашение об условиях обслуживания - поставщики электроэнергии должны предоставить этот документ. Это договор с заказчиком, в котором разъясняются условия получения электроэнергии от компании.

Табличка с фактами об электроэнергии - поставщики электроэнергии должны предоставлять контактные условия и информацию о ценах, чтобы клиенты могли сравнивать различные предложения.

Разрешение споров - клиент может подать жалобу на поставщика электроэнергии.Жалобы рассматриваются Комиссией по коммунальным предприятиям штата. Любые жалобы должны рассматриваться и расследоваться поставщиком электроэнергии.

Недискриминация - поставщикам электроэнергии не разрешается отказывать в услугах любому потребителю на основании дохода или местонахождения.

Внесение изменений в свою учетную запись - поставщики электроэнергии не могут переключать обслуживание клиентов или добавлять плату за дополнительные услуги в счет без разрешения клиента.

Конфиденциальность информации - информация о клиентах должна всегда оставаться конфиденциальной. Поставщики электроэнергии не должны передавать какую-либо информацию какой-либо другой компании без разрешения клиента.

Имейте в виду, что в каждом штате есть свои законы и постановления, касающиеся электричества. Чтобы получить дополнительную информацию или подать жалобу, вы всегда можете связаться с Комиссией по коммунальным предприятиям вашего штата.

Расторжение договора

Ваши права в отношении расторжения контракта обычно подпадают под следующее:

Уведомление об истечении срока действия контракта - когда у потребителя есть услуги электроснабжения по контракту, срок действия которого составляет 3 или более месяцев, поставщик электроэнергии должен уведомить его (в письменной форме) не менее чем за 30 дней (или один платежный цикл) с момента окончания контракта.Поставщик электроэнергии не должен отправлять никаких уведомлений (об истечении срока действия контракта) потребителям более чем за 60 дней или два цикла выставления счетов с момента окончания контракта.

Как клиент, когда вы получаете это уведомление, у вас есть два варианта.

  1. Выберите нового поставщика электроэнергии: в это время вы можете выбрать нового поставщика до истечения срока действия вашего контракта. Выбор нового поставщика гарантирует, что ваши услуги будут автоматически переключены без каких-либо перебоев в обслуживании.
  2. Продлить текущую услугу: в это время вы можете продлить услугу у поставщика.

Важно отметить, что, когда дело доходит до расторжения контракта с вашим текущим поставщиком электроэнергии, неспособность выбрать нового поставщика может привести к автоматическому переключению вашей учетной записи на другой план с вашим текущим поставщиком. Этот новый план (обычно ежемесячный или переменный) может иметь не самые лучшие ставки.

Не все контракты одинаковы! Знание, когда истекает срок действия вашего контракта или когда он заканчивается, - лучший и самый простой способ его расторжения.Однако в некоторых ситуациях клиент может захотеть уйти от поставщика электроэнергии раньше, чем позже.

Разрыв контракта

Разрыв контракта до истечения срока его действия - более сложная задача. Причина этого изложена в условиях контракта, и в большинстве из них будет указано, что вы можете, а что не можете делать после подписания контракта. Вот почему так важно внимательно прочитать ваш контракт и точно понимать, что вы подписываете.

Многие поставщики электроэнергии позволяют потребителю расторгнуть договор при условии уплаты комиссии.Эта плата может представлять собой фиксированную ставку в размере 100 долларов США (например). Плата также может быть суммой, рассчитанной на основе того, сколько расчетных циклов или месяцев осталось по контракту.

Если у вас есть серьезные опасения по поводу вашего текущего контракта с поставщиком электроэнергии, не стесняйтесь обращаться к нам на сайте ElectricChoice.com или в Комиссию по коммунальным предприятиям вашего штата.

Типичные причины ухода от провайдера

Есть три основные причины, по которым клиенты решают отказаться от контракта или разорвать его.

Плохое обслуживание клиентов: нет ничего, что раздражает клиентов больше, чем плохое обслуживание клиентов, когда они пытаются разрешить жалобу или проблему. Электроэнергия - важнейший компонент повседневной жизни клиентов. Если в их счете есть путаница, прерывание обслуживания или даже общий вопрос, клиенты хотят, чтобы проблема была решена в течение короткого периода времени.

Плохие ставки: сумма или ставки, которые клиент платит за свои услуги, является серьезной причиной, по которой они хотят сменить поставщика электроэнергии.Поиск другого поставщика услуг, который предлагает более дешевые тарифы, планы или контракты, означает, что клиенту не придется платить так много в долгосрочной перспективе. Это очень привлекательно для потребителей, заботящихся о затратах.

Плохие предложения продуктов: , когда клиент регистрируется у поставщика электроэнергии, он покупает и оплачивает определенные услуги. Со временем поставщик электроэнергии может перестать предлагать продукты, которые ищет клиент, или продукт может оказаться хуже, чем продукт, предлагаемый другим поставщиком услуг.Наличие новейших и лучших технологий и стоимости этой технологии является ключевым элементом удержания клиентов.

Причина, по которой вы, возможно, захотите уйти от текущего поставщика электроэнергии, может отличаться от типичных или обычных причин, перечисленных выше. Это нормально! Желание сменить поставщика электроэнергии - обычное явление, если вы понимаете условия своего контракта и к кому обращаться при возникновении проблем.

Австралийское договорное право | Джули Кларк

Первым требованием к действующему контракту является соглашение, которое обычно состоит из «оферты» и «акцепта» (хотя стороны могут не сформулировать свою договоренность в этих условиях) и включает «совпадение мнений» или консенсус - между двумя или более сторонами.Достигнут ли консенсус или нет, определяется «объективно».

Смит - Хьюз

Предложение

Для составления оферты не требуется специальной формы. Предложение - это сообщение, равносильное обещанию сделать что-то (или не делать чего-либо), если человек, которому адресовано предложение, что-то делает (или воздерживается от выполнения чего-либо) - или дает обещание - в ответ.

Предложение может быть сделано для всего мира

Предложение может быть сделано отдельному человеку, группе или даже всему миру

Карлилл v Карболик Смоук Болл Ко

Предложение v приглашение к сделке

Предложение нужно отличать от приглашения к сделке. Это не всегда простой процесс; тест является одним из намерений; Намерена ли сторона, делающая заявление, что положительный ответ приведет к соглашению или просто приведет к дальнейшим переговорам? Ведущим делом по этому вопросу является Pharmaceutical Society of Great Britain v Boots, в котором Апелляционный суд Англии уделил большое внимание коммерческим последствиям, которые в этом случае имела бы классификация поведения как предложения.Таким образом, если было бы «коммерчески неудобно» рассматривать заявление или другое поведение как предложение, то более вероятно, что суды классифицируют это как просто приглашение к сделке.

Фармацевтическое общество Великобритании v Бутс

Аукционы обычно анализируются как приглашение к сделке со стороны аукциониста, где заявки являются предложениями.

AGC (Advances) Ltd против МакВиртера

Приглашения к участию в торгах также обычно считаются приглашениями к участию в торгах, причем сами тендеры представляют собой предложения, которые могут быть приняты или отклонены.Однако приглашение к участию в торгах может сопровождаться отдельным предложением о рассмотрении всех поданных тендеров.

Блэкпул и Флайд

Прекращение оферты

Предложения могут быть прекращены несколькими способами: (1) отзыв (2) отклонение (3) отказ принять вовремя (4) смерть (5) невыполнение условия.

Отзыв
По общему правилу оферта может быть прекращена в любое время до ее акцепта - даже если оферент пообещал оставить ее открытой до определенной даты (если это обещание не подтверждено рассмотрением). Чтобы аннулирование было эффективным, должно быть сообщено - прямо или косвенно - и любой формы слов или поведения, передающих намерение больше не быть связанным предложением, будет достаточно.

Отклонение
После того, как предложение отклонено адресатом оферты, оно больше не может быть принято. Отклонение может принимать форму прямого отказа или встречного предложения, то есть предполагаемого принятия, но на других условиях. Даже если другие условия не имеют значения, встречное предложение будет рассматриваться как отклонение и новое предложение. В результате важно отличать встречные предложения от простых запросов на получение дополнительной информации (см. Hyde v Wrench).Чтобы быть эффективным, необходимо сообщить об отказе; почтовое правило не распространяется на письма с отказом.

Гаечный ключ Hyde v

Время
Если в оферте указано время для акцепта, то акцепт по истечении этого времени будет неэффективным. Если время не оговорено, акцепт должен произойти в пределах разумного времени , иначе предложение аннулируется.

Смерть
Общее правило состоит в том, что смерть оферента прекращает действие предложения.Это всегда тот случай, когда адресат оферты знает о смерти оферента. Если адресат оферты не осведомлен об этом, то в большинстве случаев адресат оферты может принять предложение и заключить обязательный договор - однако это будет невозможно, если договор касается услуг, которые должны были быть оказаны лично умершим ( например, портретная картина)

Невыполнение условия
Предложение может предусматривать, что оно прекращается, если конкретное условие выполнено (или не выполнено) - например, вы можете предложить продать продукцию при условии, что вы сможете приобрести необходимую сумму у оговоренного поставщика к определенной дате.

Приемка

Акцепт - это недвусмысленное заявление (устное, письменное или в форме поведения) получателя оферты о согласии с предложением. Оферта может быть принята только лицом, которому она адресована, и для того, чтобы считаться действительным акцептом, это заявление или поведение должно происходить в ответ на предложение (хотя соблюдение условий оферты порождает опровержимую презумпцию того, что действие было совершено в ответ. к оферте).Достаточно, если оферта была одной из причин, по которым адресат оферты действовал так, как он / она, - даже если не доминирующей причиной

Краун - Кларк

Как правило, для принятия не требуется никакой специальной формы. В деле Empirnall Суд сформулировал критерий следующим образом: «будет ли разумный наблюдатель рассматривать поведение адресата оферты, включая его молчание, как сигнал оференту о том, что его предложение принято.’

Эмпирналл Холдингс v Махон Паулл

Хотя оферент не может оговорить, что молчание будет считаться акцептом и, таким образом, возложить на адресата оферты позитивное обязательство отклонить (Felthouse v Bindley (1862) 142 ER 1037), в некоторых случаи - как правило, когда было бы коммерчески непрактично требовать такого общения - как в случаях вознаграждения (см., например, Carlill)

Уведомление о приеме и почтовое правило

Чтобы быть эффективным, необходимо сообщить о принятии - мысленного решения принять недостаточно.Общее правило заключается в том, что соглашение заключается, когда и где уведомление об акцепте получено - в отношении мгновенных способов получения сообщения акцепт считается полученным, когда оно передано оференту (даже если они его не читают). Если используется почта (или, возможно, другие не мгновенные методы приема), применяется специальное правило (почтовое правило !): При условии, что почта рассматривается сторонами (прямо или косвенно), принятие происходит тогда и где письмо отправлено. .

В связи с этим, если конкретная форма для принятия становится обязательной, то для того, чтобы быть эффективной, акцепт должен иметь эту форму - однако суды не спешат придти к выводу, что установленная форма является обязательной, если для этого не используется четкий язык - если Если не используется ясный язык, то обычно будет достаточно столь же быстрого и эффективного метода общения.

Манчестерская епархия

Специальные правила для электронных транзакций
Обратите внимание, что теперь существуют специальные правила, которые применяются в отношении электронных транзакций.См., Например, Закон об электронных транзакциях 1999 г. (Cth), часть 2, раздел 3 ..

Закон об электронных транзакциях .

Содействие электронной торговле
Эндрю Филд (2000) 74 (10) The Law Institute Journal 73

Битва форм

В некоторых случаях нелегко разделить поведение сторон на «оферту» и «акцепт».Это особенно актуально, когда документы часто передаются между сторонами в рамках договорных переговоров. Это называется «битвой форм», и в таком случае, когда кажется, что стороны достигли соглашения, хотя предложение и акцепт не могут быть четко различимы, суды будут рассматривать обстоятельства конкретного дела, чтобы определить, было ли достигнуто истинное соглашение, и если да, то на каких условиях.

Акцепт в случае односторонних договоров

Акцепт в случае односторонних соглашений обычно принимает форму совершения действия.Возник вопрос, можно ли отозвать предложение после начала исполнения, но до его завершения. Эта проблема еще не решена. В деле «Даулия Лтд. Против Four Millbank» обосновывалось, что акцепт происходит после совершения действий, запрошенных оферентом, и что после этого оферта не может быть отозвана.

Если акцепт выполняет запрошенное действие (как предполагает Carlill ), то, применяя общее правило, оферент может отозвать предложение после начала исполнения, но до его завершения.Однако в деле Daulia v Four Millbank было высказано предположение, что в случае предложения односторонних контрактов предложение принимается и контракт заключается, когда имеет место однозначное начало действия.

Даулия против Four Millbank

Совсем недавно в Австралии Федеральный суд полного состава в деле Mobil Oil v Wellcome (1998) постановил, что не существует общего правила, согласно которому предложения по односторонним контрактам не могут быть отменены после того, как адресат оферты приступил к исполнению.

Соглашения без идентифицируемой оферты и акцепта

В некоторых случаях невозможно четко определить оферту и акцепт, но, тем не менее, можно сделать вывод, что стороны достигли соглашения на основании их поведения. Хороший пример см .:

Кларк против Данрэйвен

Определенность и условия

Если соглашение является неопределенным в существенном отношении, оно не может представлять собой договор, имеющий обязательную силу.Это может произойти, если соглашение является «расплывчатым или двусмысленным», неполным или представляет собой простое «соглашение о согласии».

Расплывчато или неоднозначно

Если невозможно придать определенное значение словам, используемым в соглашении, это будет считаться слишком расплывчатым или двусмысленным, чтобы составлять договор.

Призрачные контракты также не подлежат исполнению

Биотехнологии против Темпа

Неполнота

Согласно общему правилу , стороны должны соблюдать основные условия соглашения, чтобы обеспечить его исполнение.Цена обычно считается существенной (хотя в случае товаров законодательство вступит в силу и «завершит» соглашение, если стороны не пришли к соглашению о цене (см., Например, раздел 13 (2) Закона о товарах (Vic), который требует разумных цена, подлежащая уплате, если цена не указана). Необязательно, чтобы соглашение было детально проработано, и стороны могут назначить одну из сторон - или третью сторону - для решения определенных вопросов в будущем - при условии, что самим сторонам не нужно достигать дальнейшего соглашения.

Соглашения о согласовании и соглашения о проведении переговоров

Соглашения о заключении будущего соглашения не являются обязательными. В Великобритании Палата лордов постановила, что соглашения о переговорах также не подлежат исполнению. Однако в Австралии в Coal Cliff Colliaries Суд предположил, что соглашения о переговорах могут иметь исковую силу при соответствующих обстоятельствах.Ясно, что соглашения о локауте, то есть соглашения о запрете переговоров с третьей стороной в течение определенного периода времени, являются достаточно определенными и не будут отменены из-за неопределенности.

Уолфорд - Майлз

Любая неопределенная часть контракта не будет иметь исковой силы - если есть возможность отделить эту часть от остальной части контракта, то суд сделает это и оставит в силе оставшуюся часть, в противном случае все соглашение будет лишено исковой силы.

Компания по страхованию жизни против Филлипса

Заключение Стартеры | Советы по академическому письму для студентов

Основная цель заключительного абзаца - донести до вас вашу точку зрения. Он должен быть достаточно эффективным, чтобы убедить аудиторию в ваших мыслях. Заключительное предложение может повлиять на ваше письмо. Однако, используя хорошие стартовые выводы, вы можете написать мощный и эффективный заключительный абзац.

Как написать вывод

Заключительный абзац резюмирует ваше произведение. То, что включено в ваш заключительный параграф, вы оставите своим читателям. Он завершает ваше эссе и указывает читателям на завершение написания.

Невозможно переоценить важность заключительного абзаца. Если финал плохой или слабый, то, скорее всего, читатель или слушатель быстро его забудет. К сожалению, большинство авторов легкомысленно относятся к написанию заключительных абзацев.

Они плохо пишут заключение, потому что заключительный абзац всегда является последним. Обычно это делается в спешке, чтобы завершить письмо. Некоторые авторы не включают заключительный раздел в свои статьи.

В заключительном абзаце вы кратко излагаете то, что вы уже обсуждали в своем письме. При написании этого абзаца вам необходимо рассмотреть основные моменты, которые вы намеревались донести до своей аудитории, и убедиться, что они резюмированы в вашем заключительном разделе.

Если у вас есть великолепный вводный абзац, который отражает все, о чем вы пишете, то вы можете написать что-то похожее на него, но с другими формулировками в заключительном абзаце.

При написании заключительного параграфа следует помнить о некоторых моментах:

  • Не вводите новую тему или идею, которые не обсуждались в вашей рецензии
  • Избегайте подчеркивать второстепенные аспекты вашего эссе. Вместо этого следует делать акцент на важных моментах и ​​основных моментах, которые вы намеревались передать своим читателям.
  • Заключительный абзац представляет собой резюме написанного. Вы также можете завершить свое эссе, задав провокационный вопрос в соответствии с основной мыслью вашей статьи, используя цитаты, в которых читатели могут легко относиться к вашему письму. Ваш заключительный абзац может также включать своего рода призыв к действию или предупреждение.

Заключение Абзац Схема

Вот общий план, которому вы можете следовать при написании заключительного абзаца:

  • Начало заключительного предложения: Вам нужно начать свой заключительный раздел с хороших начала заключительного предложения.Хороший вывод для начала - это тот, который дает вашим читателям ощущение завершения вашего письма.
  • Краткое изложение основных положений вашего письма
  • Заключительное предложение: оно может включать несколько заключительных слов, цитат или призыв к действию.

Написание хорошего заключения, начало абзаца

Заключение Начало - это самая важная вещь, когда дело доходит до написания хорошего заключительного абзаца для вашей рецензии. Заключительный абзац предложения в начале предложения привлекает внимание ваших читателей к тому факту, что вы собираетесь завершить свое письмо.Заключение Стартовые слова - это простой способ выполнить работу.

Как писатель, вы должны иметь в виду, что структура абзаца заключительных предложений может немного отличаться в зависимости от типа письма. Однако исходные выводы для эссе (повествования, сравнения и противопоставления, описательные и аргументированные) в значительной степени одинаковы.

Начало заключения эссе - это первое предложение вашего заключительного абзаца. Обычно это связь между основным текстом и заключительным абзацем.Первое предложение заключительного абзаца должно дать понять вашим читателям, что эссе или рецензия подходят к концу.

Примеры лучшего вывода для начинающих

Вот несколько примеров отличных выводов, которые вы можете использовать в своем письме. Вы также можете использовать эти выводы при написании вводных выводов для эссе средней школы или вводных выводов для эссе в колледже.

  1. Прежде всего
  2. Всего
  3. В конце концов
  4. В результате
  5. Как указано выше
  6. Как указано во введении
  7. В основном
  8. Как видите
  9. Как я это вижу
  10. В связи с
  11. Хотя
  12. Несмотря на
  13. Хотя
  14. Кроме того
  15. По этим причинам
  16. Честно
  17. Заключаю
  18. Надеюсь, мне удалось убедить вас, что
  19. Кажется, я показал, что
  20. Я думаю
  21. Итак, я пришел к выводу, что
  22. Всего
  23. В заключение
  24. Вкратце
  25. Фактически
  26. Действует
  27. В целом
  28. Вкратце
  29. На мой взгляд
  30. В итоге
  31. Несмотря на
  32. В конце концов
  33. на мой взгляд
  34. Понятно, что
  35. Действительно
  36. Вместо этого
  37. Имейте в виду
  38. Завершить
  39. Между тем
  40. С этой целью
  41. Мой общий вывод
  42. Более того
  43. Всего
  44. Тем не менее
  45. Можно сделать вывод
  46. Итоговое заключение
  47. Проще говоря
  48. Пересмотр
  49. Исследование завершено
  50. Впоследствии
  51. Итак, в конце
  52. Вот почему я думаю
  53. Общий вывод
  54. Таким образом
  55. Заключить
  56. до конца
  57. Конечно
  58. Окончательно
  59. Подводя итоги
  60. Следовательно
  61. С этой целью
  62. Вы видите, что
  63. В заключение
  64. После всего сказанного
  65. В заключение
  66. Как указано
  67. В результате
  68. Наконец
  69. По этой причине
  70. Наконец
  71. Таким образом
  72. Отзыв
  73. Как указано
  74. Подводя итоги
  75. Наконец
  76. Следовательно

Есть несколько хороших выводов, которые вы можете использовать в любом сочинении, письме или речи.Независимо от того, какой может быть ваша тема, эффективное и отличное заключение сделало бы ваше письмо или речь запоминающимися для читателей / аудитории.

Вы можете использовать эти стартеры в аргументированных или повествовательных, убедительных или описательных эссе, или даже если вы выступаете на конференции или соревновании по дебатам. Используйте эти вводные предложения для заключения в колледже и при написании своих научных выводов, и вы увидите, какое влияние они окажут на вашу речь или написание эссе.Свяжитесь с профессиональными авторами диссертаций, которые могут помочь вам прямо сегодня, если вы не уверены, что справитесь с этим в одиночку.

Короче говоря, ваше заключение - это возможность завершить свою речь или написание эссе в аккуратный пакет для ваших читателей. Заключительный абзац вашей работы имеет решающее значение и, как таковой, должен быть хорошо написан. Он должен быть адекватным, чтобы оказывать длительное влияние на умы ваших читателей или аудитории.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *