Разное

Франчайзинг недвижимость: Франшиза центра Realty Group — франчайзинг предложение, цены, условия и отзывы

07.08.2019

Содержание

Франшизы агентств недвижимости

Категория Специализированные магазиныУслуги бизнесу (B2B)Услуги для населенияОбщественное питаниеТорговля: одежда и бельеПроизводство и строительствоИдеи для малого бизнесаТовары для детейФаст-Фуд и БургерныеУслуги: образование и обучениеФинансовые услугиИнтернет - торговля, IT - решения, рекламаРазвлечения и туризмЗОО: товары и услугиУслуги: красотаУслуги: медицина и здоровьеАВТОСпорт: товары и услугиВендингТорговля: обувь и аксессуарыТовары для домаПродуктовые франшизыБЕСТСЕЛЛЕРЫ зимы

Подкатегория Все подкатегорииАгентства недвижимостиСервисные центры / Ремонт техники

Агентства недвижимости

В разделе представлены предложения франчайзинга агентств недвижимости, управления коммерческой недвижимостью.

Для открытия достаточно небольшого офиса.

Найдено 2 франшизы

франшиза агенства недвижимости

Инвестиции

от ₽ 700 000

крупнейшая глобальная сеть агентств недвижимости, объединенных всемирно известным брендом

Инвестиции

от ₽ 800 000

Все новости RSS

Новости франчайзинга

Франшизы агентств недвижимости

Категория Специализированные магазиныУслуги бизнесу (B2B)Услуги для населенияОбщественное питаниеТорговля: одежда и бельеПроизводство и строительствоИдеи для малого бизнесаТовары для детейФаст-Фуд и БургерныеУслуги: образование и обучениеФинансовые услугиИнтернет - торговля, IT - решения, рекламаРазвлечения и туризмЗОО: товары и услугиУслуги: красотаУслуги: медицина и здоровьеАВТОСпорт: товары и услугиВендингТорговля: обувь и аксессуарыТовары для домаПродуктовые франшизыБЕСТСЕЛЛЕРЫ зимы

Подкатегория Все подкатегорииАгентства недвижимостиСервисные центры / Ремонт техники

Агентства недвижимости

В разделе представлены предложения франчайзинга агентств недвижимости, управления коммерческой недвижимостью. Для открытия достаточно небольшого офиса.

Найдено 2 франшизы

франшиза агенства недвижимости

Инвестиции

от ₽ 700 000

крупнейшая глобальная сеть агентств недвижимости, объединенных всемирно известным брендом

Инвестиции

от ₽ 800 000

Все новости RSS

Новости франчайзинга

франшиза агентства недвижимости «CENTURY 21»

Компания «CENTURY 21» была создана в 1971 году в Калифорнии (США), а с 2007 года развивает франчайзинг в России и предлагает желающим присоединиться к востребованному бизнесу по оказанию услуг, связанных с недвижимостью.

Франшиза «CENTURY 21» - это возможность начать собственный бизнес под брендом всемирно известной компании с комплексной поддержкой специалистов с большим опытом работы.

Franshiza-info.ru: «Чтобы выбрать лучшую и купить франшизу, посетители сайта www.franshiza-info.ru, часто отправляют запросы сразу нескольким франчайзерам. Игорь, на что Вы посоветовали бы потенциальному франчайзи обратить особое внимание при сравнении предложений франчайзинга?»

Игорь: «Потенциальному покупателю при выборе франшизы следует обратить внимание на следующие аспекты:

  • Длительность существования продукта на рынке. Успешность компании во франчайзинге будет подтверждаться как минимум 5-летним опытом работы;
  • Наличие предоставляемых сервисов по сопровождению бизнеса;
  • Наличие положительных отзывов у действующих клиентов и партнеров;
  • Коэффициент выживаемости франчайзи.
  • Особое внимание стоит обратить на рентабельность бизнеса.

Брокер агентства недвижимости «CENTURY 21 Home Real Estate» Евгений Стрижов предлагает обратить внимание на уже действующие и апробированные в компании инструменты, а не основываться на обещаниях, методах и инструментах, которые будут внедрены в будущем. Поскольку их создание и внедрение может длиться годами, а в худшем случае так и не реализоваться.

Брокер агентства недвижимости «CENTURY 21 Серебряный век» Карина Дохикян при сравнении предлагает обратить внимание на масштабность компании, как давно она существует на рынке, какие сервисы и инструменты она предлагает для развития бизнеса (особенно стартапа), а также на наличие системы обучения и рекрутинг.

Franshiza-info.ru: «Какое главное преимущество дает франшиза агентства недвижимости «CENTURY 21» бизнесу франчайзи? И что является залогом успеха бизнеса по франшизе «CENTURY 21»?

Игорь: «Франшиза «CENTURY 21» обладает рядом преимуществ. Прежде всего, «CENTURY 21» - это единственный международный бренд на российском рынке, специализирующийся во франчайзинге более 45 лет.

Франшиза «CENTURY 21» предоставляет уникальную бизнес-модель, успешно реализованную в 79 странах мира и адаптированную к российским реалиям.

Каждый офис сети использует единые технологии, стандарты качества и получает доступ к мировому опыту партнеров «CENTURY 21».

Кроме того, в числе уникальных сервисов, предоставляемых компанией – эффективная система обучения руководителей и агентов на базе собственной Бизнес-школы, комплексное сопровождение бизнеса, сохранение собственного наименования агентства и его юридической и финансовой независимости, участие в мотивационных программах.

По мнению Марии Гаджиевой, брокера агентства недвижимости «CENTURY 21 InSochi», главное преимущество франшизы «CENTURY 21» – это готовая бизнес-модель и система обучения сотрудников, а Евгений Стрижов из «CENTURY 21 Home Real Estate» выделяет международные стандарты работы и возможность проведения межрегиональных сделок».

Брокер агентства недвижимости «CENTURY 21 Серебряный век» Карина Дохикян отмечает очень сильную систему обучения, которой нет равных ни в одной компании на российском рынке.

Franshiza-info.ru: «Игорь, оказывает ли компания «CENTURY 21 Россия» содействие потенциальному франчайзи в получении кредита, чтобы купить франшизу агентства недвижимости «CENTURY 21» и начать свой бизнес?»

Игорь: «В связи с невысоким инвестиционным порогом для входа в сеть, у потенциального франчайзи необходимости в получении кредита не возникает. Но поскольку одним из принципов работы «CENTURY 21» является клиентоориентированность, для наших продуктов предусмотрена программа рассрочки».

Franshiza-info.ru: «Дает ли франшиза агентства недвижимости «CENTURY 21» возможность открыть несколько компаний и какой процент франчайзи открывает более чем одну?»

Игорь: «CENTURY 21» предоставляет широкие возможности для своих партнёров, в том числе и возможность открытия нескольких офисов.

В российской сети «CENTURY 21» порядка 15% франчайзи открыли более одного офиса.

Учитывая международный опыт, мы предлагаем предпринимателям новые эффективные продукты для разного объёма бизнеса и инвестиций. Сейчас в портфеле (активе) компании 4 продукта:

  • «CENTURY 21 Classic» – подходящий формат для тех, кто хочет открыть агентство недвижимости с мировым именем и выстроить эффективную бизнес-модель;
  • «CENTURY 21 Expert Broker» позволит независимым консультантам и самостоятельным брокерам заручиться поддержкой известного бренда и получить специализированные сервисы, позволяющие увеличивать прибыль и выстраивать бизнес-процессы с помощью аутсорсинга;
  • «CENTURY 21 Trade-in» будет интересен как девелоперам, так и предпринимателям, специализирующимся на первичном рынке;
  • Приобретая «CENTURY 21 Master Broker», партнер получает эксклюзивные права на распространение бренда в регионе.

Также важно отметить, что в независимости от выбранной программы каждый офис сети находится в независимом управлении».

Franshiza-info.ru: «Игорь, расскажите посетителям каталога франшиз www.franshiza-info.ru и потенциальным франчайзи, какие планы развития у компании «CENTURY 21 Россия» на ближайшие 5-10 лет?»

Игорь: «В планах компании - увеличение доли рынка и расширение зоны присутствия сети в России.

В ближайшие два года мы планируем вдвое увеличить количество агентств недвижимости, а в перспективе на ближайшие 10 лет довести этот показатель до 400 офисов.

Подробнее об условиях приобретения франшизы агентства недвижимости «CENTURY 21» можно узнать здесь или у сотрудника компании, отправив запрос через форму для связи ниже.

Маркетинг недвижимости | Стратегии маркетинга в сфере недвижимости

Мы верим в оснащение наших брокеров процессами, которые доказали свою успешность, набором инструментов, которые помогут их бизнесу расти, а также постоянной постоянной поддержкой и консультациями со стороны нашей команды экспертов на каждом этапе пути.

Наши проверенные системы обеспечивают одни из лучших маркетинговых стратегий в сфере франчайзинга недвижимости. В то время как другие крупные франчайзинговые компании предоставляют лишь свое название и рекламные материалы, Вайхерт верит в комплексную стратегию маркетинга недвижимости, которая включает в себя все, что имеет решающее значение для успеха вашего агентства.

Джим Вейхерт задумал модель франшизы, чтобы сделать то, что так хорошо работало для его бизнеса, стало доступным для тысяч независимых брокерских компаний по всей стране. С сотнями успешных франчайзи в нашей системе, мы снова и снова наблюдаем, как она работает. Команда Weichert продолжает развивать программу, основываясь на оригинальных принципах и методах ведения бизнеса Джима. Поскольку брокерская компания Weichert, Realtors продолжает работать, мы понимаем бизнес и его проблемы. Это также означает, что мы знаем, что необходимо для достижения успеха, и можем предоставить эти ресурсы.Для франчайзи это означает меньше времени на выяснение вещей и больше времени на важные дела, такие как развитие вашего бизнеса в сфере недвижимости.

Франчайзинговая система Weichert - Маркетинг недвижимости и бизнес-стратегии

Наша система предлагает определенные процессы и преимущества, которые могут быть немедленно реализованы в вашем бизнесе для повышения производительности:

  • Горячие лиды с вашего местного рынка предоставляются Weichert Lead Network
  • Системы для набора и удержания талантливых продавцов.
  • CRM-система для недвижимости, , чтобы вы никогда больше не потеряли сделку из-за отсутствия последующих действий.
  • Круглосуточный доступ к Интернет-университету Weichert для непрерывного обучения и повышения квалификации.
  • Стратегии маркетинга цифровой недвижимости , которые впечатляют ваших клиентов и повышают вашу известность.
  • Системы для организации, управления и закрытия большего количества сделок.
  • Обслуживание и поддержка от сотрудников с опытом работы в данной области

ТОП 9 франшиз в сфере недвижимости в Индии на 2020 год

Обновлено 8 октября 2020 года.

Рост числа горожан повлиял на развитие бизнеса, связанного с недвижимостью. Начать агентство недвижимости - неплохая идея. Для этого есть несколько вариантов. Один из них - покупка франшизы в сфере недвижимости. По сравнению с независимым агентством, франчайзинговый бизнес предлагает хорошую узнаваемость бренда, а также поддержку франчайзера на всех этапах ведения бизнеса. Существуют различные типы франшиз в сфере недвижимости. К ним относятся продажа недвижимости, коммерческая недвижимость, жилье, брокерские услуги по недвижимости, услуги по аренде и т. Д.Изучите ТОП-9 возможностей в сфере недвижимости в Индии ниже, чтобы найти ту, которая подходит вам.

Вот 9 лучших франшиз в сфере недвижимости в Индии

RE / MAX

Год основания: 1973
Франчайзинг с: 2002 Франчайзинговые единицы: 7000+ франчайзинговых офисов по всему миру
Первоначальные инвестиции: 7000–15000 долларов США
Роялти: 20%

RE / MAX - одна из крупнейших и наиболее успешных сетей брокерских услуг в мире. Выбирая RE / MAX, вы получаете мощь и поддержку нашей всемирной сети, и доказательством этого являются результаты - никто в мире не продает больше недвижимости, чем RE / MAX.


REBI

Год основания: 2006
Франчайзинг с: 2007
Франчайзинговые единицы: 120
Первоначальные инвестиции: 3500 долларов - 7 700 долларов США

REBI (REAL ESTATE BANK INDIA PVT LTD) - это новаторская концепция и сдвиг парадигмы в продаже недвижимости и других услугах, где клиентский опыт при совершении сделок с недвижимостью сродни удовольствию кофе в соседнем Starbucks.В основе своей деятельности REBI лежит многоуровневая система франчайзинга. Модель франчайзинга REBI - это сеть «магазинов недвижимости» через франчайзи, предоставляющую возможности большому количеству предпринимателей по всей Индии.


OSS RETAILS PVT LTD

Год основания: 2005
Франчайзинг с: 2006
Франчайзинговые единицы: 50
Первоначальные инвестиции: INR 10000 - 50 K

Группа компаний OSS - один из самых известных корпоративных домов в Индии. Компания имеет диверсифицированные интересы в ряде ключевых отраслей и успешно зарекомендовала себя в качестве уважаемого лидера отрасли во всех исследуемых сегментах рынка.


18FLATS

Год основания: 2013
Франчайзинг с: 2014
Франчайзинговые единицы: 225
Первоначальные инвестиции: INR 10000 - 50 K

18flats.com помогает конечным пользователям предлагать подлинную жилую и коммерческую недвижимость для аренды, продажи и аренды в Пан Индии с присутствием в 225 городах.У компании есть онлайн-портал, который помогает физическим лицам, желающим приобрести новую недвижимость. Его можно определить как платформу для сделок с недвижимостью. 18FLATS ищет партнеров для роста в виде рекламодателей, партнеров по пунктам обслуживания, бизнес-франчайзи и бизнес-инвесторов.


RE-FUTURE-GROUP

Год основания: 1999
Франчайзинг с: 2014
Подразделения франшизы: 60+
Первоначальные инвестиции: 3000-7000 долларов
Роялти: 5 - 10%

RE-FUTURE - одна из ведущих брокерских и франчайзинговых сетей в сфере недвижимости, базирующаяся в Ахмедабаде. RE-FUTURE - это идея предоставить лучшее и быстрое решение для требований клиентов по продаже, покупке, аренде, аренде недвижимости с помощью нашей высокопрофессиональной сети франчайзинга и агентов в районе вашего города.


REGROB

Год основания: 2011
Франчайзинг с: 2011
Франчайзинговые единицы: 20 - 50
Первоначальные инвестиции: $ 15 000 - $ 30 000

Regrob - брокерская компания в сфере недвижимости, основанная на высоких технологиях; которые помогают людям покупать и продавать дома.Regrob - это онлайн-офлайн-платформа (O2O) в сфере брокерских услуг в сфере недвижимости Индии. Regrob надеется расширить свою сеть и пригласить франчайзи в штате, городе и районе, а также аффилированные лица, которые будут нести ответственность за поиск объектов недвижимости и развитие бизнеса в определенном регионе, а также будут способствовать процессу поиска подходящей недвижимости для покупателей.


СОБСТВЕННОСТЬ FRY

Год основания: 2014
Франчайзинг с: 2016
Франчайзинговые единицы: 20
Первоначальные инвестиции: $ 3000 - $ 7000

Propertyfry. com - самый быстрорастущий поставщик онлайн-услуг в сфере недвижимости в Индии, запущенный в 2014 году. Единая платформа предназначена для удовлетворения потребностей покупателей, продавцов и брокеров индийской недвижимости.


RAY WHITE INDIA

Год основания: 1970
Франчайзинг с: 2009
Франчайзинговые единицы: 1300
Первоначальные инвестиции: $ 7,000 - $ 15,000

Ray White, риэлторская компания из Австралии и Новой Зеландии, планирует расширить свой бизнес в Индии.Австралийская компания выразила заинтересованность в партнерстве в Дели.


L.J. HOOKER

Год основания: 1950
Франчайзинг с: 1980
Франчайзинговые единицы: 730 по всему миру
Первоначальные инвестиции: $ 15,000 - $ 22,000

LJ Hooker, одна из крупнейших и пользующихся наибольшим доверием компаний в сфере недвижимости, предоставляет услуги, которые помогают клиенту на всех этапах, связанных с покупкой, продажей, сдачей внаем и сдачей внаем собственности, включая такие услуги, как финансирование, передача права собственности, страхование, переезд и подключение к инженерным сетям. .Миссия L.J. Hooker - предоставить клиенту комплексное обслуживание. Это создает много возможностей для нашей франшизы как с точки зрения дохода, так и с точки зрения увеличения бизнеса.


Посмотреть все франшизы на недвижимость

48 391 домов и квартир на продажу

Недвижимость во Франции: 48 391 дом и апартаменты на продажу Свойство

48391 домов и квартир на продажу

Франция

Франция

Испания

Португалия

Италия

Греция

Хорватия

Объединенные Арабские Эмираты

Канада

Мексика

Израиль

Коста-Рика

Швейцария

Андорра

Багамы

Румыния

Бразилия

Соединенное Королевство

Бельгия

Нидерланды

Германия

Остров Реюньон

Сент-Китс и Невис

Гваделупа

евро

£

$

Швейцарский франк

AED

ВСЕ

ARS

AUD

BRL

CAD

китайский юань

КС

Чешские кроны

DZD

EGP

FRF

HUF

ILS

ITL

JPY

БЕЗ УМА

MYR

PLN

SEK

Бат

TND

Донгов

XCD

ZAR

Язык

ПОИСК

Найдите идеальный дом в более чем 15 разных странах на Green-Acres. Изучите наши основные рынки:

При поддержке Realist © 2004-2020 (WEB2)

Эйфелева башня, Париж

Недвижимость во Франции

Как первое туристическое направление в мире, Франция предлагает своим посетителям со всего мира очень богатое историческое и культурное наследие.От Марселя до Бреста, от Биаррица до Меца или от Тулузы до Лилля Франция предлагает палитру разнообразных и разнообразных регионов со своими особенностями и собственной архитектурой. Таунхаусы, загородные дома или старые мельницы, виллы на побережье, апартаменты в центре города, величественные дома, усадьбы или замки: вы найдете очень широкий выбор с точки зрения недвижимости, и Green-Acres.com - идеальный сайт для покупки вашего дома в Франция!

Нажмите, чтобы увидеть наше руководство по покупке во Франции.

Прованс-Альпы-Лазурный берег Имущество

Регион Прованс-Альпы-Лазурный берег привлекает множество иностранных туристов, и вы найдете все виды недвижимости в Провансе-Альпах-Лазурном берегу.Если вы можете себе это позволить, возможно, вас привлекут красивые прибрежные виллы на вершинах холмов Марселя и Сен-Тропе. В противном случае вы можете быть очарованы небольшими каменными домиками, которые нужно отремонтировать в тишине Прованса. Солнце, щедрая кухня и теплый прием юга - главные составляющие успешной покупки дома.

Квартиры и дома на продажу в Провансе-Альпах-Лазурном берегу

Деревня Банон, Прованс

Аквитания недвижимость

Регион контрастов между морем и горами, Аквитания - это богатая земля с разнообразными ландшафтами. Недвижимость в Аквитании тоже очень разнообразна. На продажу доступны все типы домов: от домов в ландском или баскском стиле до фермерских домов в стиле Беарн или Перигор. Будучи в течение некоторого времени английской территорией, Герцогство Аквитания окончательно присоединилось к французской короне. Это настоящий рай для собственности, где хорошо жить круглый год или просто для отдыха. Серфингисты, лыжники, туристы, гурманы и любители старинных памятников находят здесь то, что хотят.

Квартиры и дома на продажу в Аквитании

Дома в Андай, Франция

Миди-Пиренеи недвижимость

Для жителей Юг-Пиренеев великолепные пейзажи региона - нормальное явление. То же правило применимо и к гастрономии, где кассуле, фуа-гра, трюфели, арманьяк или монбазильяк кажутся частью повседневной жизни. Продается дом в Тулузе? Культурный динамизм и бурный рост будут в программе. В остальном: тихо и достоверно. Каждый уголок этого обширного и богатого региона имеет свои традиции и свою архитектуру. Вот почему недвижимость в Юг-Пиренеях очень разнообразна, и выбор домов для продажи варьируется в зависимости от места: старые пастушьи дома, прямоугольные дома Керси или Petites Toulousaines (маленькие тулузские дома), и это лишь некоторые из них.

Квартиры и дома на продажу в Юг-Пиренеи

Город Альби, Франция

Лангедок-Руссильон собственность

Как в нескольких словах описать безмерное очарование этого региона? Потому что Лангедок-Руссильон предлагает практически все, что только можно пожелать. Море, горы, голубое небо, разнообразие ландшафтов, обильные виноградники и хорошая дорожная сеть - это лишь некоторые из многих достоинств региона. Недвижимость в Лангедоке представляет собой хорошее вложение, потому что между отдыхающими и студентами всегда есть спрос на недвижимость в аренду. Дома на продажу в Лангедок-Руссильоне столь же разнообразны, как и пейзажи: фермы, фермерские дома, традиционные дома ... А как насчет его исторического прошлого? Свидетели здесь - дома в Каркассоне, Эг-Морт или Пон-дю-Гар.

Квартиры и дома на продажу в Лангедок-Руссильон

Пон-дю-Гар, недалеко от Нима

Рона-Альпы недвижимость

Заповедники, озера и уникальные места, такие как Монблан или ущелья Ардеш, - это лишь некоторые из многих преимуществ, которыми пользуется этот привилегированный регион. Это рай для опытных альпинистов и лыжников. Это также особое направление для любителей изысканной еды и вин высшего класса. И давайте не будем забывать Лион, древнюю столицу Римской Галлии и замечательную столицу с богатым архитектурным наследием. Если недвижимость в некоторых районах Рона-Альп остается дорогой, она, тем не менее, представляет собой отличную инвестицию, потому что шале в Мерибеле или апартаменты в Межев можно арендовать как летом, так и зимой. Дома на продажу в Лионе, на высотах Фурвьер, также пользуются большим спросом, но в других районах Рона-Альп можно найти фермы или дома для продажи по очень доступным ценам.

Квартиры и дома на продажу в Рона-Альпы

Монблан, Французские Альпы

Собственность Пуату-Шаранта

Когда говорят о Пуату-Шаранте, вспоминают Руайан, Ла-Рошель, длинные песчаные пляжи и эти чудесные острова. Но этот регион может предложить гораздо больше. Марэ Пуатевен - отличный пример менее известного в этом регионе драгоценного камня, он волшебный и расслабляющий. Цены на недвижимость в Пуату-Шаранте остаются разумными, несмотря на постоянно растущий спрос. В Пуату-Шаранте можно найти все типы домов: дома в традиционном стиле Шаранты в Ла-Рошели, каменные фермерские дома или шикарные мезонеты с цветными ставнями на Иль-де-Ре. Солнечный умеренный климат делает его популярным местом отдыха или проживания круглый год.Для любителей изысканной еды: устрицы из Маренна и мидии бушо в изобилии.

Квартиры и дома на продажу в Пуату-Шаранте

Река Вьенна в Кофоланах, Пуату-Шаранта

Бретань недвижимость

Дикая береговая линия, густые леса и древние голгофы составляют волшебство Бретани, где есть недвижимость на любой вкус и кошелек. Будь то современные дома из гранита или недвижимость в стиле «необретон», загородные дома с видом на море или горы Мон-д'Арре - у вас есть большой выбор. Одно можно сказать наверняка: недвижимость в Бретани, где время, кажется, остановилось, заставляет чувствовать себя там живым. И вишенка на торте в том, что дорожная сеть бесплатна! Дом на продажу в Бретани - гарантия великолепных пейзажей в регионе, наполненном историей.

Квартиры и дома на продажу в Бретани

Маяк Плуманах, Бретань

Изучите наши основные рынки:

Агентство недвижимости

Вы агентство недвижимости и хотели бы продвигать свои объявления о недвижимости?

РЕГИСТР ВОЙТИ

Собственник

Вы частный продавец и хотите продать или арендовать свою недвижимость?

ВЫПИСАТЬ СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВОЙТИ

При поддержке Realist © 2004-2020 (WEB2)

×

Найдите Green-Acres
в магазине Play!

открыто ×

Найдите Green-Acres
в App Store!

открыто

Введите свой логин Green-Acres:

Забыли пароль? кликните сюда

Подключение

Чтобы запомнить избранное, подключитесь:

Франшиза недвижимости | Индийская сеть франчайзинговых агентств Trusted Real Estate

В 2009 году по крайней мере пять городов опередили Бангалор - технологический центр Индии - в списке ведущих рынков недвижимости страны.

Больше нет.

Исследование, проведенное компанией Prop Equity, занимающейся данными о недвижимости, показало, что этот город на юге Индии в настоящее время является лидером в сфере недвижимости в стране, обогнав Мумбаи, Пуна, Тейн, Нойда и Ченнаи, которые опережали его шесть лет назад.

Списки основаны на исследовании PropEquity стоимости, продажи и реализации 21 000 проектов в 14 городах. Дели был исключен из-за того, что предложение новых домов в нем было «спорадическим и незначительным», говорится в сообщении.

Мумбаи, который был признан самым привлекательным рынком в 2009 году, упал на семь ступеней и теперь занимает восьмое место. А пригороды Дели - Гургаон, Нойда, Газиабад, Большая Нойда и Фаридабад - остаются худшими для инвестиций в новые дома.

Вот временное сравнение.

Бангалор 1 6
Пуна 2 2
Ченнаи 3 5
Хайдарабад 4 10
Ахмедабад 5 8
Тан 6 3
Калькутта 7 9
Мумбаи 8 1
Нави Мумбаи 9 12
Гургаон 10 7
Ноида 11 4
Газиабад 12 11
Большая Нойда 13 13
Фаридабад 14 14

Бангалор, например, обязан своим высоким рейтингом своему «профессионализму», согласно отчету. Что касается предложения, то городские застройщики запускают более мелкие проекты, хорошо капитализированы и не полностью зависят от денежных потоков от продаж для финансирования проектов. Что касается спроса, покупатели не теряют уверенности, потому что платят за завершенные проекты.

Одновременно с этим, превращение города в центр информационных технологий Индии увеличило спрос на недвижимость.

Только в 2014 году в Бангалоре было реализовано на 50% больше проектов по сравнению с 2013 годом. А с почти 500 новыми проектами в 2014 году на Бангалор пришлось 20% от общего числа новых проектов, запущенных в 14 лучших городах Индии.

Кризисы в других местах

Между тем пригород Дели, который приносил экспоненциальную прибыль в период с 2009 по 2012 год, сейчас являются наиболее рискованными рынками, на которых строители часто обменивают покупателей.

И тому есть несколько причин, включая огромное несоответствие спроса и предложения.

Например, в 2012 финансовом году в крупных поселках и крупных проектах было запущено 150 000 единиц жилья. Финансирование, однако, точно не поступило, из-за чего проекты были отложены.

Несмотря на беспрецедентные продажи, «развитие соответствующей инфраструктуры не оправдало ожиданий», - говорится в отчете. «Из-за этого социальная инфраструктура также не догнала, что сделало эти районы пригодными для проживания».

Скоростная автомагистраль Дварка, Скоростная автомагистраль Ямуна, регион Нью-Гургаон и район Нойда - это некоторые районы в пригороде Дели, которые переживают кризис с недвижимостью - и в 2014 году непроданные запасы в этих частях увеличились на целых 14%.

У голодающего по суше Мумбаи другие проблемы.Стоимость земли в столичном регионе Мумбаи (Мумбаи и его города-спутники) является самой высокой в ​​Индии, что делает жилые и коммерческие проекты недоступными по цене, а покупатели «сидят в стороне, ожидая дальнейшей корректировки цен, прежде чем они примут окончательное решение о покупке».

Согласно отчету, на западный регион, включающий Пуна, Ахмедабад, Нави Мумбаи, Мумбаи и Тане, приходится более 45% от общего 760 000 непроданных запасов в 14 городах.

По словам Самира Ясуджи, управляющего директора и главного исполнительного директора PropEquity, на больших территориях страны рынки недвижимости «в тупик» «отчаянно ищут возрождения в ближайшие год-два.”

А пока смотрите на юг.

Источники: -http: //qz.com/

Коммерческая недвижимость - CHI Real Estate Group

Вы заинтересованы в инвестировании в коммерческую недвижимость на продажу в Торонто?

Будь то конечный пользователь, арендатор или инвестор, в Торонто есть много выгодных возможностей, если вы знаете, что искать. Также необходимо управлять серьезными рисками и проблемами. Позитивная деловая среда Торонто, исключительная пригодность для жизни, стабильное и стабильное население и экономический рост являются движущими силами рынка коммерческой недвижимости, и он еще не готов к снижению.Такой высокий рост не облегчает задачу. Чтобы сделать выгодное вложение в Торонто, нужны навыки и знания.

Как найти подходящую коммерческую недвижимость?

Не секрет, что рынок недвижимости в Торонто огромен. Но найти подходящую недвижимость сложно, если вы не знаете, что искать. Зонирование, демография района, планы транзита, будущее развитие и состояние здания - все это влияет на цену и потенциальное использование собственности.

Если вы ищете коммерческую недвижимость на продажу, это руководство для вас. Эти советы призваны помочь вам сделать правильные шаги к поиску подходящей собственности - независимо от того, инвестируете ли вы или используете недвижимость для собственных нужд.

1. Исследования, исследования, исследования

Помните, как мы упоминали, что в Торонто нет недостатка в коммерческой недвижимости. Это также означает, что недостатка в плохих инвестициях тоже нет. Исследуя недвижимость, нужно смотреть не только на исторические цены на недвижимость, но и понимать ставки коммерческой аренды в районе, подзаконные акты о зонировании, мнения соседей и ассоциации по улучшению бизнеса, а также планы транзита и развития этого района.

Инвестирование в коммерческую недвижимость для продажи в Торонто станет важным финансовым решением, и важно, чтобы вы провели исследование, чтобы найти инвестицию, которая подходит вашему портфелю.

2. Организуйте свое финансирование

Если вы похожи на большинство покупателей, вы, вероятно, захотите получить финансирование для завершения покупки недвижимости. При поиске коммерческой ипотеки вы можете работать с одним из крупных банков, Банком развития бизнеса Канады (BDC), или с частными финансистами.Хотя все эти учреждения регулируются, имейте в виду риски, связанные с получением ссуды от частного финансиста в одном из крупных банков.

3. Поймите риски и включите меры должной осмотрительности в любую сделку

Продажа коммерческой недвижимости в Торонто может быть невероятно прибыльной. Инвестиции в недвижимость - важные решения, и вы должны подойти к ним рационально. Всегда учитывайте свои риски при оценке потенциальных инвестиций.

Покупатели попали во множество дорогостоящих ловушек.Для одного инвестора ранее успешная витрина может превратиться в нежелательную пустую единицу, потому что крупный кондоминиум по соседству перенаправлял пешеходные потоки на несколько месяцев подряд и снижал доход от недвижимости на 50% в течение 2 лет. Другой инвестор купил участок под застройку по привлекательной цене, но потребовалась экологическая очистка в размере 500000 долларов, потому что раньше на участке располагалась автомобильная станция технического обслуживания, которая загрязняла почву и лишала всю прибыль своей прибыли от продажи участка.

Всегда включайте в свои сделки соответствующие положения о комплексной проверке.Это включает в себя то, что ваш юрист просматривает документы по сделке с экологической оценкой, а также тщательно исследует правила зонирования и использования собственности, прежде чем принимать на себя обязательства по покупке фирмы.

4. Знайте свои коэффициенты

Если вы раньше занимались недвижимостью, вы, вероятно, слышали такие термины, как ставка капитализации, отношение кредита к стоимости и коэффициент покрытия обслуживания долга. Все эти термины являются важными показателями, которые можно использовать для оценки потенциальных инвестиций. В качестве базовой отправной точки ставка капитализации всегда должна превышать ставки по ипотеке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *