Разное

Как получить землю на дальнем востоке: «Дальневосточный гектар»: что нужно знать о бесплатной раздаче земли — В стране

01.05.2018
как получить бесплатную землю, что нужно знать, законы, условия, карта

Развитие дальневосточного региона стало приоритетной задачей для государства, поскольку большая часть земель остается неосвоенной и непригодной для жизни и бизнеса. Для привлечения потока населения в эту область был разработан проект «Дальневосточный гектар».

Содержание

Общая информация

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2020 годуДо 1 февраля 2017 года получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке могли только жители регионов, относящихся к дальневосточному региону.

С февраля 2017 года ситуация изменилась — возможность получить землю для освоения появилась у всех жителей Российской Федерации и тех граждан, которые участвуют программе добровольного переселения соотечественников.

Взять землю для освоения можно в Приморском, Хабаровском и Камчатском краях, Амурской, Сахалинской и Магаданской области, Еврейской АО, Республике Саха (Якутия), и Чукотском АО. С августа 2020 года к проекту присоединятся Бурятия и Забайкалье.

Дальневосточный гектар не может быть выделен лицам без гражданства, иностранным гражданам и иностранным юридическим лицам.

Сколько земли выделяется

Несмотря на то, что в названии программы фигурирует слово «гектар», по факту граждане могут получить участок гораздо большего размера.

Так, если семья из трех человек планирует переезд в регион для получения земли, то гектар будет приходиться на каждого члена семьи. Фактически семья может получить 3 гектара для освоения. Федеральный закон 119-ФЗ от 01.05.2016 года подразумевает, что объединиться для получения большей площади могут не только родственники, но и совершенно чужие друг другу люди. Для граждан, планирующих развитие бизнеса, в законе предусмотрен механизм коллективного получения земли — до 10 га из расчета один гектар на одного человека.

Важным аспектом такого объединения является реальное освоение участка, а не его номинальное получение.

Участок предоставляется в безвозмездное пользование на срок до 5 лет, после чего выездная комиссия фактически оценивает его освоение и разработку. В случае если никаких работ на участке не производилось, земля будет изъята из пользования в пользу государства.

Скачать для просмотра и печати

Федеральный закон 119-ФЗ от 01.05.2016 года

Что говорит закон

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2020 годуСогласно действующему закону, земля выделяется в пользу гражданина для пользования на 5 лет.

Однако в этом же законе прописано, что по истечении трех лет семья, гражданин обязаны предоставить декларацию с указанием проведенных работ. То есть полностью бесплатно и безвозмездно в собственность землю никто не получает, ее необходимо обрабатывать и осваивать любым законным способом.

Более того если разрешение выдано на частное строительство, не запрещается оформление в качестве крестьянского фермерского хозяйства и использование недвижимости с этой целью.

Просто данный аспект придется уточнить при подаче декларации спустя год, три или пять. Вид разрешенного использования можно будет поменять уже в первый год освоения, но не чаще одного раза в год.

Под законной деятельностью понимается любая предпринимательская деятельность, которая не запрещена законодательством
РФ
. При этом если семья получает в пользование участок для личных нужд (например, проживание и ведение подсобного хозяйства), то это также допускается законодательством.

Так, если семья взяла участок для ведения личного хозяйства, и построила дом меньше, чем за пять лет, то участок в собственность можно оформить раньше.

Условия получения

Существует ряд условий, без выполнения которых получение гектара в безвозмездное пользование невозможно. К таким условиям относятся:

  • наличие гражданства РФ;
  • освоение участка в течение первых трех лет и последующих двух;
  • согласие на условия программы.

Основным «подводным камнем» является выделение земли в безвозмездное пользование, а не в собственность.

По истечении установленного в 5 лет срока гражданин, семья могут самостоятельно решить, на каких условиях использовать участок дальше — оформив в собственность или взяв в аренду. И тот, и другой вариант остаются на усмотрение заявителя, обязать к какому-либо виду оформления представители органов власти не вправе. Важно, что первые пять лет участок не облагается налогом, после оформления участка в собственность, налогообложение будет на общих основаниях, в зависимости от разрешенного использования участка.

Карта участков

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2020 годуНе обошлось в законе и без «загвоздки», которая существенно сдерживает многих граждан от подачи заявления на получение земли — удаленность участков.

Фактически получить гектар можно в удаленном районе. Если ближайший населенный пункт по численности не превышает 50 тысяч человек, то землю можно получить в 10 километрах от этого города. Если в городе проживает более 300 тысяч человек, то удаленность должна составлять 20 километров.

Фактически гектары предлагают в максимально удаленных и неосвоенных районах, некоторые из которых освоить нереально из-за природных особенностей — болотистая или лесистая местность.

На виртуальной карте обозначены примерные границы, и примерная местность, что может вызвать трудности при реальном получении земли.

Выбрать примерный участок можно на официальном сайте проекта, заодно оценив общие масштабы и местность. «Колышки» же придется уже по факту вбивать непосредственно на участке, посетив его после одобрения заявки. Внимание! В настоящее время рассматривается вопрос о возможности предоставления участков на Дальнем Востоке бывшим нашим соотечественникам, проживающим в зарубежных странах. Президент РФ поручил расширить действие программы с целью возможности ее применения к участникам Госпрограммы добровольного переселения.

Для таких лиц обязательным условием будет участие в программе добровольного переселения и получение российского гражданства. Участок планируется выдавать еще на стадии оформления гражданственной принадлежности.

Как получить землю

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2020 годуС 2017 года существенно упростилась процедура подачи заявления. На официальном портале, посвященном дальневосточному гектару, можно подать анкету в электронном виде. Однако для этого необходимо иметь активный личный кабинет на портале государственных услуг.

После формирования заявления оно отправляется на рассмотрение. Срок рассмотрения — 20 календарных дней. По истечении этого времени приходит официальный ответ с подтверждением или отказом в предоставлении земельного участка.

Пошагово процедура выглядит следующим образом:

  1. Авторизация в личном кабинете ЕСИА.
  2. Заполнение заявления.
  3. Выбор участка на виртуальной карте.
  4. Отправка заявления.
  5. Получение ответа.

После того как придет ответ из ведомства о том, что гражданину одобрена заявка, необходимо будет лично посетить выбранный участок. Более того непосредственно после одобрения заключается договор на безвозмездное пользование участком, сроком на 5 лет.

Как оценивают осваиваемость земель

Четких критериев пока не продумано.

Более того, 2017 год больше посвящен изучению вопроса заинтересованности граждан в освоении земель, нежели их непосредственное выделение. По прогнозам специалистов, первые участки будут реально освоены и переданы не раньше 2018 года. Закон за это время получит еще несколько доработок и изменений, а также вспомогательных нормативно-правовых актов.

В процессе безвозмездного пользования получатель недвижимости не вправе распоряжаться ею в полной мере.

Участки нельзя продать, подарить, сдать в аренду, только использовать и только в рамках правового поля. В дальнейшем, после оформления в собственность, недвижимостью можно будет распоряжаться в полной мере, если иное не будет оговорено дополнительными нормативно-правовыми актами.

О том, что земли даже не стали осваивать, будет понятно специалистам сразу. Просто так земли выдавать государство не планирует, поскольку заинтересовано в застройке и заселении Дальнего Востока.

Как можно использовать участки

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2020 годуПолученную от государства площадь можно использовать по самым разным направлениям.

Например, для развития сельского хозяйства. Законодательная база РФ подразумевает выдачу грантов начинающим фермерам. Именно поэтому основной упор в проекте делается на тех, кто собирается заниматься крестьянским фермерским хозяйством на полученных землях.

Не запрещается использование участка для индивидуального жилищного строительства и дальнейшего проживания. Более того, в рамках программы государство может гарантировать материальную поддержку при переезде из других районов и областей. Сегодня каждый регион разрабатывает свою систему поддержки переселенцев и предпринимателей. Сюда включаются как субсидирование государством, так и специальные кредитные предложения от ведущих банков с пониженной процентной ставкой.

Основной упор же делается на предпринимателей, которые хотят расширить бизнес или перенести его в другие районы. Касается это, в первую очередь средних компаний, занимающихся сельским хозяйством, а также лесным хозяйством.

Одной из граф в заявлении является строка о том, как будет использован участок. Однако через год после получения гектара необходимо дополнительно известить уполномоченное ведомство о цели получения земли.

Законодательная проблематика

В 2018 году действовало достаточно различных программ помощи и поддержки граждан и среднего или малого предпринимательства. Однако не все они применимы в рамках проекта о дальневосточном гектаре.

Именно поэтому существует законодательная проблема: люди или предприниматели хотят получить участок, но не могут, поскольку финансово не смогут его обеспечить. Представители власти уже разрабатывают несколько проектов, которые позволят частично субсидировать граждан в процессе освоения земли на Востоке.

Другой проблемой является опыт предоставления в пользу граждан недвижимости, которая после оформления выставляется на продажу.

Чтобы с дальневосточными гектарами такого не произошло, их сначала предоставляют на правах безвозмездного пользования, и только потом — в собственность. Однако гарантий, что в дальнейшем недвижимости не будет продана — нет. И это представляет для государства некоторую проблему.

Последние изменения

C 28.03.2019 г. программа доступна участникам мероприятий по переселению наших соотечественников из-за рубежа.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Дальневосточный гектар: с чем могут столкнуться потенциальные желающие

7 шагов для получения гектара на Дальнем Востоке. ПАМЯТКА
7 шагов для получения гектара на Дальнем Востоке. ПАМЯТКА

9 февраля 2017 12:30

7 шагов для получения гектара на Дальнем Востоке. ПАМЯТКА

Получить в собственность дальневосточный гектар с 1 февраля этого года может любой гражданин России. Выбрать участок можно самостоятельно в режиме онлайн, для этого необходимо выполнить семь шагов.

Сформировать участок и подать заявку на его получение можно в специальной информационной системе НаДальнийВосток.РФ.

 Первый шаг. Авторизация пользователя в системе.

Авторизоваться можно с помощью Единого портала государственных услуг с помощью подтвержденной учетной записи. Для авторизации потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.

Второй шаг. Выбор земельного участка.

Земельный участок предоставляется гражданину РФ в безвозмездное пользование однократно. Его площадь не может превышать одного гектара (10 тысяч квадратных метров), но может быть меньше указанного размера.

Не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством – особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и другие. Они выделены на карте серым цветом.

Третий шаг. Формирование и подача заявления на предоставление земельного участка.

После выбора интересующего участка необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем заявителя, – скан документа, подтверждающего его полномочия.

При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает подготовку на публичной кадастровой карте схемы размещения земельного участка.

Справочно: уполномоченный орган – департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, департамент лесного хозяйства Приморского края, муниципальные администрации.

Затем размещает в системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка и обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ. Таким образом заявитель может проследить, как идет работа по его запросу.

В случае отсутствия оснований для отказа в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю. Для этого сведения об испрашиваемом земельном участке уже должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости.

Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления может вернуть его с указанием причин возврата:

– заявление содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных;

– к заявлению не приложены схема земельного участка и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя;

– заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской Федерации;

– площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина;

– заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, которое подано гражданином, поступило в уполномоченный орган до 1 февраля 2017 года.

Четвертый шаг. Заключение договора безвозмездного пользования.

После положительного решения о выделении участка, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора.

Подписанный проект договора подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или почтой на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Сделать это необходимо в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.

Пятый шаг. Выбор вида разрешенного использования.

Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами РФ, например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, предпринимательства.

Если при подаче заявления о предоставлении земельного участка способ использования не указан, необходимо определиться с видом деятельности в течение года и уведомить об этом уполномоченный орган.

Шестой шаг. Декларирование освоения земельного участка.

После истечения трех лет со дня заключения договора необходимо не позднее чем в трехмесячный срок предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.

Седьмой шаг. Оформление прав собственности на земельный участок.

Если гражданин в течение пяти лет освоил полученный гектар, он получает право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.

 Напомним, согласно новому федеральному закону каждый житель России может оформить один гектар земли в безвозмездное пользование в любом из девяти регионов Дальнего Востока, в том числе в Приморье. На сегодняшний день в край подано более 16 тысяч заявок от жителей со всей России.

По поручению Губернатора Приморья Владимира Миклушевского, в регионе заранее была проведена работа по сокращению сроков получения гектара и минимизации случаев отказа.

«Наша задача – сделать все, чтобы люди получили землю там, где они хотят, если это, конечно, не противоречит законодательству. Мы стараемся, чтобы все поступившие заявки были приняты и рассмотрены положительно. Это, конечно, получается не всегда в основном из-за сдвигов в кадастровых картах и наложениях участков друг на друга. Мы создали региональную кадастровую карту, куда оперативно вносим все данные о занятых участках земель в муниципалитетах. Существенную помощь заявителям также оказывают сотрудники приморских МФЦ, открыт Центр по работе с получателями дальневосточного гектара. С каждым заявителем идет индивидуальная работа», – заявил глава региона.

По информации Минвостокразвития России, заявки поступают со всех уголков страны – получить гектар хотят жители 80 регионов страны. Ежедневно поступает более двух тысяч заявок.

В Приморье ожидают поступление более 800 тысяч заявок со всей России. 

Екатерина Века, [email protected]u

 

Идем на восток: как получить «Дальневосточный гектар»

Сколько надо заплатить за землю?

Нисколько. Участок передается в безвозмездное пользование.

Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?

Смотрите также

Гражданин РФ или участник госпрограммы переселения соотечественников. Россиянин или участник программы может претендовать на участок в ДФО за исключением Бурятии и Забайкалья. С 1 февраля программа «Дальневосточный гектар» расширилась — участки в Бурятии и Забайкалье теперь смогут получить граждане РФ, зарегистрированные в ДФО. Уже с 1 августа 2020 года на землю там смогут претендовать все россияне.

Сколько участков можно получить?

Один человек — один участок площадью не больше одного гектара. Гектар можно оформить даже на младенца. Семья из двух человек может получить в пользование два гектара, из трех — три и т. д. В таком случае можно подать коллективное заявление. С таким документом могут обратиться не более 10 граждан.

На какой срок предоставляется земельный участок?

Первоначально — на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. После земельный участок может быть по желанию гражданина передан либо в долгосрочную аренду (на 49 лет), либо в собственность бесплатно. Однако если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.

Как получить свой гектар?

1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг.

2. Войти в личный кабинет на сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль.

3. Выбрать границы земельного участка на публичной кадастровой карте.

4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет».

5. Рассмотрение заявления уполномоченным органом занимает в среднем 33 рабочих дня, говорится на сайте «надальнийвосток.рф». Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.

6. Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. На это у вас есть не больше 30 дней. Потом надо предоставить его в уполномоченный орган. Затем договор отправят на госрегистрацию в Росреестр.

Что можно делать на участке?

— построить дом; 

— открыть туристический проект; 

— заняться сельским хозяйством; 

— заняться предпринимательством; 

— обустроить дачный участок и т. д. 

Есть ли какая‑то господдержка для тех, кто займется предпринимательством?

Да. Среди наиболее популярных мер господдержки:

— грант на поддержку создания хозяйств населения;

— грант «Начинающий фермер»;

— микрозаймы, льготное кредитование;

— грант на развитие семейной животноводческой фермы;

— грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса.

Подробнее об этом читайте здесь. 

Бесплатный гектар: как получить землю на Дальнем Востоке :: Загородная недвижимость :: РБК Недвижимость

Россиянам и переселенцам из-за рубежа предложили переехать на Дальний Восток. Всем желающим власти обещают предоставить по 1 га земли в незаселенных районах

Фото: Andrey Shapran / Global Look Press

Фото: Andrey Shapran / Global Look Press

Президент России Владимир Путин подписал закон о бесплатной выдаче земли россиянам на Дальнем Востоке. Согласно документу, любой гражданин России может безвозмездно получить 1 га земли, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Бесплатно пользоваться землей и не платить налог разрешается в течение пяти лет. В дальнейшем участок можно будет оформить в аренду либо получить в собственность.

«РБК-Недвижимость» рассказывает, кто и на каких условиях может рассчитывать на участок на Дальнем Востоке.

Какие регионы участвуют?

Получить «бесплатный гектар» пока можно в девяти пилотных регионах Дальнего Востока — на Чукотке, в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском крае, в Амурской, Магаданской и Сахалинской области, а также в Еврейской автономной области. С 1 октября 2016 года программа будет доступна для всех жителей во всех регионах Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 года — для всех без исключения граждан РФ, рассказал 4 мая 2016 года министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка на совещании у президента, сообщает Интерфакс.

Кто может получить землю?

Получить землю может любой гражданин России, а также переезжающие в Россию иностранцы, участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников», поясняется в законе. Земля будет выделяться из расчета 1 га на каждого члена семьи. Иными словами, семья из пяти человек может рассчитывать на участок площадью до пяти га. Кроме того, объединиться и получить один земельный участок для общих целей могут несколько граждан России (но не более десяти человек) независимо от родства — например, партнеры по бизнесу.

Как оформить землю?

Для того чтобы оформить право безвозмездного пользования участком на Дальнем Востоке, необходимо зарегистрироваться на портале «Госуслуги» или в личном кабинете на официальном сайте Надальнийвосток.рф. Выбрать участок, узнать его характеристики (площадь, периметр, координаты, рельеф, соседние участки), а также самостоятельно определить границы можно на сайте Публичной кадастровой карты. Далее необходимо составить и подать заявление на оформление выбранного участка — сделать это можно на сайте Надальнийвосток.рф.

После того как распоряжение о предоставлении участка в безвозмездное пользование будет издано, гражданин получит официальное подтверждение и договор. Документы станут доступны в личном кабинете на сайте Надальнийвосток.рф, будущему землевладельцу останется лишь подписать договор. Все, у кого нет доступа в интернет, смогут оформить документы в ближайшем многофункциональном центре. Власти обещают, что оформление всех документов на землю займет не более одного месяца.

Какие участки можно получить?

Закон распространяется на территории, удаленные от населенных пунктов как минимум на 10 км — при условии, что численность населения ближайшего города составляет не более 50 тыс. человек. Если количество жителей достигает 300 тыс. человек, то минимальное расстояние между городом и участком земли составляет 20 км. Переселенцы не могут претендовать на участки, расположенные в границах сельских и городских поселений.

Как использовать землю?

Землю можно получить для строительства дома, развития животноводства, выращивания сельскохозяйственных культур, а также для открытия бизнеса. Если человек не будет использовать полученный участок или решит задействовать его для целей, не прописанных в законе, землю могут изъять. Закон запрещает покупать и продавать полученные участки, а также сдавать их в аренду.

История вопроса

Предложение бесплатно наделить россиян земельными участками на Дальнем Востоке высказал в 2015 году полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным. «Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток, одного гектара земли, который может использоваться для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства», — отметил тогда Трутнев (цитата по стенограмме с портала Kremlin.ru), добавив, что в государственной собственности находится 614 млн га земли.

Президент одобрил идею и поручил правительству проработать предложение. Законопроект о «бесплатном гектаре» был внесен в Госдуму в конце ноября 2015 года.

хочу участок земли на Дальнем Востоке. С чего начать?

Что такое «Дальневосточный гектар»?

В 2016 году по поручению президента России Владимира Путина запущена государственная программа, которая позволяет каждому россиянину бесплатно получить участок земли на Дальнем Востоке площадью до 1 гектара. Сперва землю на территории своего региона могли получить только его жители, а с 1 февраля 2017 года такую возможность получили все граждане России.

Бесплатный участок выдается в безвозмездное пользование на 5 лет, в течение которых его нельзя продать, сдать в аренду или кому-либо подарить. К окончанию этого срока земля может стать вашей, но только если вы начали ее осваивать.

Как получить землю?

Для получения бесплатного участка первым делом нужно подать заявление. Сделать это можно, не выходя из дома, – на сайте «НаДальнийВосток.рф». Занимает процесс около 15 минут.

1.    Пройти регистрацию на портале госуслуг (www.gosuslugi.ru).

2.    Войти в «Личный кабинет» на сайте «НаДальнийВосток.рф» с помощью подтвержденной учетной записи на портале госуслуг. При авторизации попросят СНИЛС/номер телефона/ключ электронно-цифровой подписи.

3.    Найти на карте место, где вы хотите оформить участок, и сформировать границы участка. Его площадь не должна быть больше 1 гектара (быть меньше – может).

4.    Заполнить электронное заявление, приложить к нему документ, удостоверяющий личность.

5.    Немного подождать. По опыту, уполномоченный орган (Росимущество и его территориальные отделения) рассматривает заявление в среднем 33 дня. В случае отказа вам предложат изменить границы участка или подберут другой вариант. При положительном решении вы получаете в «Личном кабинете» готовый договор о предоставлении земельного участка на подписание.

6.    Подписать договор и предоставить его в уполномоченный орган. Можно передать бумажный договор по почте или в электронном виде через «Личный кабинет». На это у вас есть не более 30 дней. После этого договор будет направлен на государственную регистрацию в Росреестр.

7.    Выбрать вид разрешенного использования участка. Проще говоря, нужно указать, чем вы собираетесь заниматься на своем гектаре – построите дом или дачу, откроете бизнес или займетесь сельским хозяйством. Делать можно все, что угодно – главное, чтобы это было разрешено российскими законами. Сообщить в уполномоченный орган о своих планах нужно в течение 1 года с момента государственной регистрации договора. 

8.    Предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. На это у вас есть 3 месяца после истечения 3 лет с момента государственной регистрации договора.

Оформить землю в собственность или аренду на 49 лет. Такая возможность появляется через 4,5 года безвозмездного пользования участком. Но вы должны подтвердить, что используете участок так, как об этом заявили. Сделать это нужно в течение полугода.

Где выдают участки?

Получить участок можно в каждом регионе Дальнего Востока, но на территории Бурятии и Забайкалья до 1 августа 2020 года такая возможность доступна только дальневосточникам с постоянной регистрацией.

Выбрать землю можно практически в каждом муниципалитете, за исключением ситуаций, когда надел находится на особо охраняемых природных территориях, на месторождениях полезных ископаемых, землях Минобороны, землях других физических и юридических лиц, под дорогами, трубопроводами, ЛЭП и другими объектами инфраструктуры.

Кроме того, регионы могут дополнительно ограничить доступную территорию. Как правило, участок не удастся получить в городах и иных административных центрах, на территориях компактного проживания коренных народов, в сакральных местах, ближе 10 километров от городов численностью свыше 50 тысяч человек и ближе 20 километров от городов численностью свыше 300 тысяч человек.

Gektar-02.png

Сколько земли дадут? 

Один человек может получить участок площадью не более 1 гектара. Вы можете подать и коллективное заявление (не более 10 человек). Таким образом, максимальный надел, который можно получить бесплатно, составит 10 гектаров. А семья из трех человек может рассчитывать на участок площадью 3 гектара.

Землю отдают навсегда?

Нет, земля выдается в безвозмездное пользование только на 5 лет. После этого нужно бесплатно оформлять собственность или длительную аренду – на 49 лет (касается лесных участков, которые нельзя оформить в собственность). Имейте в виду, что если за 5 лет вы так и не начали использовать участок, то теряете все права на него.

Я могу делать на участке все, что захочу?

Почти так и есть. Главное, деятельность не должна нарушать законы нашей страны. Например, можно построить дом или дачу и просто там жить. А можно заняться бизнесом, сельским хозяйством или развитием туризма. Типовые решения и готовые бизнес-планы по освоению гектаров можно посмотреть на сайте «НаДальнийВосток.рф». Помните, у вас есть 1 год на то, чтобы определиться, как вы будете использовать землю.

Gektar-03.png

Я могу рассчитывать на поддержку государства?

Разумеется. Для вас доступны десятки мер поддержки по линии различных министерств и ведомств. 

Занимаетесь сельским хозяйством? Большим спросом пользуются гранты на создание фермерских хозяйств и развитие семейных животноводческих ферм.

Решили начать собственный бизнес? Можно получить грант для начинающих предпринимателей или единовременную выплату безработным при регистрации в качестве юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Строите дом? Вам доступна ипотека по ставке 2%, а, например, в Приморье еще и увеличенная до 200 кубометров квота на заготовку древесины.

Решили вместе с соседями по «гектарам» создать новый населенный пункт? Можете рассчитывать на подведение к нему всей необходимой инфраструктуры.

Меры поддержки отличаются от региона к региону, а оказывают их, в основном, местные органы власти. Чтобы понять, на какую поддержку можете рассчитывать лично вы и куда для этого необходимо будет обратиться, можно воспользоваться специальным сервисом на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке: https://hcfe.ru/support-measures/filter/.

Gektar-01.png

Идем на восток: как получить «Дальневосточный гектар»

Сколько участков можно получить?

Один человек — один участок площадью не больше одного гектара. Гектар можно оформить даже на младенца. Семья из двух человек может получить в пользование два гектара, из трех — три и т. д. В таком случае можно подать коллективное заявление. С таким документом могут обратиться не более 10 граждан.

На какой срок предоставляется земельный участок?

Первоначально — на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. После земельный участок может быть по желанию гражданина передан либо в долгосрочную аренду (на 49 лет), либо в собственность бесплатно. Однако если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.

Как получить свой гектар?

1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг.

2. Войти в личный кабинет на сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль.

3. Выбрать границы земельного участка на публичной кадастровой карте.

4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет».

5. Рассмотрение заявления уполномоченным органом занимает в среднем 33 рабочих дня, говорится на сайте «надальнийвосток.рф». Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.

6. Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. На это у вас есть не больше 30 дней. Потом надо предоставить его в уполномоченный орган. Затем договор отправят на госрегистрацию в Росреестр.

Что можно делать на участке?

— построить дом;

— открыть туристический проект;

— заняться сельским хозяйством;

— заняться предпринимательством;

— обустроить дачный участок и т. д.

Есть ли какая?то господдержка для тех, кто займется предпринимательством?

Да. Среди наиболее популярных мер господдержки:

— грант на поддержку создания хозяйств населения;

— грант «Начинающий фермер»;

— микрозаймы, льготное кредитование;

— грант на развитие семейной животноводческой фермы;

— грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса.

Как получить бесплатный участок на Дальнем Востоке: инструкция | Статьи

С 1 февраля 2017 года получить землю по программе «Дальневосточный гектар» может абсолютно любой житель России. Как и зачем появилась эта инициатива, а также как получить в собственное пользование кусочек земли — в тексте «Известий».

Суть программы

В 2015 году полпред президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным предложил «создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы туда приехать, одного гектара земли». Президент одобрил идею, и в конце ноября того же года законопроект был внесен в Думу. Так и зародилась программа «Дальневосточный гектар».

План состоит из нескольких этапов. Первого июня 2016 года на землю могли претендовать жители девяти районов, при этом выбор участков был ограничен. С 1 октября «Дальневосточный гектар» был доступен всем жителям региона.

На данный момент подано более 20 тысяч заявок, а в пользование отдано порядка 4,1 тыс. участков. Судя по опросам, 14% россиян проявляют личный интерес к проекту, а более 60% в целом поддерживают эту программу.

Зачем это нужно

Стоит сразу оговориться: это не простая благотворительность. План был создан с определенной задачей — способствовать освоению и развитию региона.

Дело в том, что на Дальнем Востоке расположено 140 млн га свободной для освоения земли, а плотность населения составляет в среднем один человек на квадратный километр.

К тому же эта инициатива не только привлечет в регион свежую кровь, но и откроет для местных жителей новые рабочие места. Это может быть строительство, сфера услуг или сельское хозяйство, поскольку землю можно использовать для запуска любых законных предприятий.

Правила для землевладельцев

Как уже было сказано, участок может получить любой житель России. Это касается не только граждан, но и иностранцев, участвующих в программе «Добровольное переселение соотечественников». Гектар дают лишь один раз: даже если он будет непригодным, вернуть, попросить новый или обменять вряд ли получится.

Один участок может получить только один член семьи. Например, семья из трех человек получит 3 га, из шести — 6 га. В некоторых случаях во владение гектаром позволят также вступить нескольким граждан, не состоящим в родстве. Это могут быть, например, партнеры по бизнесу, но их в общей сложности не должно быть более десяти человек.

Условия и ограничения

Существует ряд обстоятельств, которые нужно учитывать при подаче заявки.

Если в ближайшем к участку населенном пункте проживает более 50 тыс. человек, то получаемая земля должна располагаться в 10 км от него, если он насчитывает более 300 тыс. жителей — то в 20 км.

Особо охраняемая территория, участки, зарезервированные для муниципальных нужд, или земля, на которой ведется добыча полезных ископаемых, в программу не входят.

Сроки и виды деятельности

В безвозмездное пользование гектары уходят только на пять лет. На протяжении этого срока землю нельзя продавать, дарить или отдавать кому-нибудь в аренду.

Заниматься на участке можно любым видом деятельности, который не противоречит законам: строительство дома для проживания, животноводство, выращивание овощей и фруктов, запуск собственного дела. Главное, чтобы эта территория была освоена, иначе по истечении пяти лет государство может вернуть ее себе обратно.

Цель необходимо зафиксировать в первый год с момента получения земли, а через три года нужно предоставить отчет об использовании участка.

Как подать заявку

Для начала нужно авторизоваться на портале «НаДальнийВосток». Сделать это можно через сайт госуслуг. Зайдя под своим логином и паролем, нужно выбрать интересующий участок с помощью раздела «Карта», заполнить заявление и приложить отсканированную страницу документа, удостоверяющего личность. После получения заявки в течение семи дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые будут, то будущему землевладельцу предложат изменить границы участка.

Когда распоряжение о предоставлении земли будет готово, гражданину пришлют официальное подтверждение и договор. На подготовку документа может понадобиться не более 20 рабочих дней. Найти же его можно будет в личном кабинете на сайте  «НаДальнийВосток».

Как сохранить землю по истечении пяти лет

Когда срок, предусмотренный государством, подойдет к концу, землю можно будет взять в аренду или в собственность на период до 49 лет. По словам заместителя министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергея Качаева, проходить многочисленные комиссии не потребуется. Через личный кабинет нужно будет просто показать, как этот участок используется и осваивается, приложив соответствующие документы.

Заявление же о предоставлении участка в собственность или в аренду должно быть подано не раньше чем за шесть месяцев до окончания договора. В нем, помимо заполнения стандартных пунктов, необходимо указать номер пенсионного страхования, кадастровый номер участка и вид права (аренда или собственность). Кроме того, нужно не забыть упомянуть способ, с помощью которого планируется получить договор об аренде или купле-продаже (например, почта), и приложить к списку копию документа, удостоверяющего личность.

Решение об отказе или предоставлении земельного участка будет приниматься в течение десяти рабочих дней.

Приди и возьми! Свободная земля скоро будет доступна каждому жителю Дальнего Востока

Один из самых малонаселенных регионов в мире, на российском Дальнем Востоке по-прежнему проживает около шести миллионов жителей, хотя они разбросаны по огромной территории суши. Картина: Охота и Рыбалка

Амбициозные планы предоставить каждому жителю российского Дальнего Востока один гектар земли бесплатно получили поддержку президента Владимира Путина.

Идея была высказана вице-премьером Юрием Трутневым, чтобы помочь стимулировать экономику малонаселенного региона и побудить больше людей перемещаться по всей стране.

В общей сложности 614 миллионов гектаров земли в настоящее время принадлежат государству и будут эффективно использоваться на Дальнем Востоке в соответствии с этой схемой. Его можно использовать в сельскохозяйственных целях, для охоты или в качестве базы для лесозавода или любого другого бизнеса.

Г-н Трутнев, который также является посланником президента России в Дальневосточном федеральном округе, считает, что регион имеет позитивное будущее с ростом населения и меньшим количеством людей, уезжающих на запад в другие части страны.

Free land

Карта Дальнего Востока России с ключевыми городами. Картина: Сибирские Времена

Теперь он надеется, что план может побудить граждан к более активному предпринимательству и послужит стимулом для помощи нерезидентам в миграции в этот район.

Заместитель премьер-министра сказал: «Мы хотим предложить создать механизм бесплатного распределения одного гектара земли каждому жителю Дальнего Востока и каждому желающему приехать на Дальний Восток.

'Эта земля может быть использована для агробизнеса, бизнеса, лесного хозяйства и охоты.

Идея имеет много общего с тем, как многие сельские и незанятые районы Соединенных Штатов были заселены и урбанизированы в 19 веке.

В 1889 году, например, около 50 000 человек выстроились в очередь, чтобы потребовать свою небольшую долю в два миллиона акров, доступных для поселенцев бесплатно в Оклахоме.

В нем также отражены столыпинские аграрные реформы начала 20-го века, которые привели к тому, что обширные пустующие земли в Сибири были переданы крестьянам из перенаселенных регионов России.

Free land


Free land

«Эта земля может быть использована для агробизнеса, бизнеса, лесоводства и охоты». Фотографии: геогео, Arsenyev.net

Согласно предложениям г-на Трутнева, каждому жителю российского Дальнего Востока или каждому человеку, желающему переехать в этот район, будет предоставлен один гектар - примерно 2,5 акра - земли бесплатно.

Обратившись к этой схеме, Путин сказал: «Это хорошая идея, и она уже была реализована в истории России, в Сибири.

Он добавил, что, поскольку современные условия в сельском хозяйстве и современная экономика несколько отличались сегодня, чем это было в 1906 году, сначала было «необходимо тщательно изучить этот вопрос и изучить все детали».

Один из самых малонаселенных регионов в мире, на российском Дальнем Востоке по-прежнему проживает около шести миллионов жителей, хотя они разбросаны по огромной территории суши.

Почти три четверти людей живут в городских районах, включая такие города, как Владивосток и Якутск.

Тем не менее, население Дальнего Востока за последние 12 месяцев выросло на 1100 человек, а число уезжающих сократилось с 27 000 до 20 000 человек.

Г-н Трутнев сказал, что это были позитивные новости и настоял, что это «только начало тренда». Он добавил: «Вот почему мы хотим предложить вам рассмотреть эту меру, которая может усилить тенденцию притока населения на Дальний Восток».

Free land

'Из каждых ста человек, переехавших в Сибирь, возвращались 30 человек.'Изображение: Дмитрий Dkphoto

Однако планы подвергались критике со стороны независимого политического аналитика Дмитрия Орешкина, который сказал, что Дальний Восток страдает от «хронической демографической катастрофы».

Выступая по телевизору с дождем в Москве в понедельник вечером, он сказал: «Я думаю, что это ни к чему не приведет, потому что там не будет дураков, идущих ради гектара земли. Единственное, что может удержать людей, которые собирались покинуть Дальний Восток.

'Если сравнить его со Столыпином, то разница в том, что Столыпин предоставлял большой участок земли, так как человек хотел взять 30 или 50 гектаров вместе с благоприятным налоговым режимом в обозримом будущем.

«Это сработало, хотя у него тоже были проблемы, потому что из каждых ста человек, переехавших в Сибирь, 30 человек возвращались. Теперь я могу быть уверен, что люди туда не пойдут; поэтому у нас есть главный вопрос о том, как остановить людей, уезжающих ».

Он добавил: «В любом случае, вы ничего не можете сделать с гектаром земли. Да, вы можете прокормить свою семью, но вы не сможете начать серьезный бизнес на таком маленьком участке земли ».

Во время встречи Трутнев и Путин также обсудили вопросы создания приоритетных районов развития на Дальнем Востоке и создания свободного порта во Владивостоке.

Россия раздает первые свободные земли на Дальнем Востоке - RT Business News

Первые три семьи в Амурской области России получили свои свободные гектары земли в рамках программы, направленной на развитие Дальнего Востока страны. Архаринский район области, граничащий с Китаем, был выбран в качестве пилотного района для этой инициативы.

Подробнее

80% of Brits want to move to Russia after Duma considers giving out free land - poll 80% of Brits want to move to Russia after Duma considers giving out free land - poll

«Первые три заявки были получены от жителей района, которые много лет занимались пчеловодством.Районные власти уже одобрили планировку земли, и границы собственности были зарегистрированы », - сказал« Интерфаксу » представитель местных органов собственности.

Еще две заявки обрабатываются; одна из них - коллективная заявка из трех семей. занимается пчеловодством

Архаринский район расположен на стыке границы с Китаем и Еврейской автономной областью России, через которую проходит Транссибирская магистраль и федеральная автомобильная дорога Чита-Хабаровск.

В районе 50 000 га сельскохозяйственных угодий и 500 000 га лесов.

Губернатор Якутии, другого региона, включенного в программу, объявил, что в дополнение к гектару земли, предоставляемой государством, его регион предоставит еще 2,5 гектара всем заинтересованным. Якутия известна своим суровым климатом и самыми холодными температурами, зарегистрированными в Северном полушарии в -71,2 ° C (-96,2 ° F) в 1926 году.

В апреле российская Государственная Дума приняла закон, позволяющий россиянам претендовать на свободу. га (10 000 кв. м) земли на Дальнем Востоке.В состав районов входят Якутия, Камчатская, Чукотская, Приморская, Хабаровская, Амурская, Магаданская, Сахалинская и Еврейская автономные области. Земля может быть использована для любых законных целей, и новые владельцы не могут арендовать, продавать или отдавать землю в течение пяти лет.

Земля на Дальнем Востоке - Такудзванаше Мунденга

Это было в сумерках 2016 года, когда я был последним студентом в Мидлендском государственном университете, когда меня выбрали в качестве делегата, чтобы представлять мою страну в программе обмена в Китае. Это решение было принято китайским молодежным форумом Зимбабве совместно с китайским посольством в Хараре после того, как я обратил внимание на мой вклад в дискуссию о развитии Китая и Африки в моих комментариях.Примерно в это же время мне предстояло сдать выпускные экзамены, но, по возвращении из азиатских стран, я позволил редкому исключению написать специальные экзамены.

Zimbabwe Airlines Air Zimbabwe

Когда начался обратный отсчет времени до того дня, когда я сел на самолет в Пекин, мое сердце колотилось от волнения, когда едва ли проходил день, не взглянув в глаза на маршрут путешествия. Мой мозг был наполнен множеством заблуждений, посеянных людьми и реальностью вокруг меня. Один из мифов, в который я твердо верил, состоял в том, что продукты в азиатской стране сделаны низкого качества, недолговечны и дешевле.Я пришел к выводу, что, используя критерий многих вещей, которые я видел, с пометкой « Сделано в Китае ». В городском словаре есть уничижительный термин для таких продуктов. Это чжинг чжон в Зимбабве и гонконг для остального мира. В любом случае, когда я наконец сел на борт Ethiopian Airways Boeing из международного аэропорта имени Роберта Мугабе в международный аэропорт Аддис-Абебе-Боле, реальность становилась все ближе и ближе.

Я путешествовал далеко от дома в страну на Дальнем Востоке, где люди приветствовали меня, кивали и кланялись в знак уважения.Это страна, в которой проживает пятая часть населения мира. Мне пришлось заменить « привет » на « ни хао »; « СПАСИБО» с « xiexie» и мой « извините» с « duibuqi». «Гао Шингреншни» собирался стать моим «, приятно познакомиться». Еще одна гора, стоящая передо мной, училась есть, используя палочки для еды , когда всю свою жизнь я был приучен к ножам и вилкам как высшим стандартам цивилизации.

Мне пришлось воспользоваться шестичасовой остановкой в ​​Аддис-Абебе, по маршруту Пекинский международный аэропорт, по магазинам. Мне пришлось купить несколько подарков в аэропорту для моей бывшей подруги, которая недавно переехала в Китай. Это были два крепких месяца разговоров на расстоянии и жажды друг друга. Я не знал, что взять с собой, кроме непомерных эфиопских сувениров, украшающих аэропорт каждого кардинала. Моя путаница проистекала из идеи, что все сделано в Китае, поэтому никакие человеческие инновации из любой другой части мира не будут равносильны сюрпризу.Если вы знаете современный афоризм, который звучит, «Бог сотворил человека по его образу, а все остальное сделано в Китае». Я пропустил всю суть подарков в первую очередь.

Во всяком случае, я в конце концов села на свой десятичасовой рейс в Пекин, подружилась и мельком увидела красивые и знаменитые азиатские горные цепи. По прибытии я получил свой жаркий момент, связанный с тем, чтобы быть первым таймером. Служба безопасности аэропорта выбрала меня для ручного поиска. Это отстой, если учесть, что другие путешественники будут подозрительно смотреть на вас, спрашивая, не являетесь ли вы наркоторговцем.« Что здесь происходит, мэм? Почему меня выбирают случайным образом для поиска? » я спросил. «, потому что вы впервые, это процедура», - ответила сотрудник службы безопасности, когда она порылась в моем багаже.

Выходя из выходных дверей, я хлопнул глазами по изображению зимбабвийского флага, который держали две улыбающиеся китайские юные леди, которые сразу заметили мою реакцию и поманили меня. Это ознаменовало мой прием в Китае. Эти достойные девушки, Melody и Haley , были частью организационной команды, принимающей нас на семинаре по китайскому языку и культуре для сотрудничества Юг-Юг из развивающихся стран .Как обычно, я подключился к бесплатному Wi-Fi в аэропорту, чтобы разочароваться. Ни одно из моих приложений, связанных с Google, не работало; нет Facebook, нет Gmail, нет Instagram, нет ничего! Это было странно. Так или иначе, это было только начало многих неожиданностей, чтобы следовать.

VPN app

Черт, есть ли место, где я не могу получить доступ к Интернету. Я думаю, что это главная причина, по которой я считаю, что этот драгоценный ресурс следует добавить в справочник по правам человека. Я не мог быстро найти замену, чтобы восстановить здравомыслие.Моя бывшая девушка тогда дала мне идею. Она установила приложение VPN на моем смартфоне, чтобы обойти брандмауэр, но безрезультатно. Возможно, это было несовместимо. Мне пришлось терпеть, пока я не купил новый телефон. Это дало мне съежиться. Хотя я до сих пор удивляюсь, как 1,35 миллиарда человек в этом уголке мира живут без Facebook, Google и YouTube, кто-то представил мне WeChat , Baidu и Youku / Tudou . Все эти приложения являются эквивалентами западных приложений, размещенных в Google.Что за чудо? Тем не менее, они были далеки от категории удобства для пользователя, так как некоторые китайские пиньинь продолжали появляться.

В конечном итоге я нашел совместимое приложение VPN под названием Psiphon , которое позволило мне вернуться в социальные сети в полном разгаре. Это упростило публикацию обновлений и изображений текущих событий. Я мог бы сделать некоторые публикации моих туристических экспедиций в Пекине, не сталкиваясь с проблемами. Все захватывающие дух места, такие как Бадалин (Великая китайская стена), Тиантан (Храм Неба), Площадь Тяньаньмэнь , Гу Гун (Запретный город) и пекинских хутунов .Я могу с уверенностью сказать, что если вы отправитесь в Пекин и не посетите ни один из этих сайтов, ваше путешествие не будет иметь смысла.

Во время нашей первой поездки в Мавзолей Председателя Мао, на площадь Тяньаньмэнь и в Запретный город большинство из нас ожидали увидеть всего несколько местных жителей, большинство из которых были международными отдыхающими. Однако реальность снова не оправдала ожиданий, когда мы встретились с тысячами и толпами местных туристов, путешествующих по местам. Некоторые люди, которых мы видели у исторических памятников, казались загипнотизированными и не убежденными в том, что люди могут прийти в черном цвете.Я заметил, что некоторые китайские парни тянули меня в уборную, чтобы проверить, не одел ли я косметику, чтобы выглядеть черной.

Beijing Bell and Drum Towers Пекинские колокольни и барабанные башни

Когда дни приближались к концу нашего путешествия, мы также посетили Пекинские колокольни и барабанные башни - две кирпичные и деревянные конструкции, которые были впервые построены в 1272 году. Внутри колокольни на первом этаже Мы получили несколько замечательных объяснений различных типов и вкусов китайского чая. Удивительно, но нам было показано более ста видов, однако у нас была возможность попробовать только тринадцать из них.Мы также получили возможность подняться на знаменитую башню, где мы наслаждались прекрасной панорамой китайской столицы.

 Beijing Hutongs Beijing Hutongs

После этого мы прогулялись до другого туристического места, отличающегося узкими улочками и переулками, называемыми Beijing Hutongs. В переулках запрещены автомобили, только трехколесные велосипеды, в которых могут разместиться трициклист и два его пассажира. Это так, чтобы пережить опыт древнего Пекина. Я работал в паре с Сакрой, делегатом из Ганы, чей стиль в головных уборах вызывал воспоминания о бывшей зимбабвийской первой леди Салли Мугабе, урожденной Хейфрон.Трициклисты привели нас в особый старый дом, где мы встретили пекинского старейшину, который рассказал нам о старом городе. В ее памятных вещах у нее были банкноты разных валют, оставленные туристами, которые ее посещали. Я также заплатил подобную дань, оставляя зимбабвийскую валюту .

Несмотря на то, что Китай является производителем широкого спектра гаджетов, некоторые из изобретений Америки, которыми китайцы особенно увлекаются, - это продукты Apple . Для большинства из них у вас нет мобильного телефона, если у вас нет новой модели iPod, iPad или iPhone .И молодой, и старый имеют одинаковые вкусы, когда дело доходит до этих гаджетов. Они вне времени.

Это был осенний сезон, когда ожидались бледные облака, ясное небо и более мягкие и теплые температуры, но большую часть времени Пекин задыхался от смога. Видеть полное солнце может считаться чудесным моментом. Воздух был плотным из-за сильного дыма от промышленности. Большинство Beijingers носили маски для лица, чтобы уменьшить воздействие загрязнения воздуха. Однако бывают редкие дни, когда не было промышленной деятельности, и голубое небо над городом было известно как Рождество.Эти исключения для чистого воздуха отмечаются как « синих дней в Пекине ».

The Blue Days of Beijing

Будучи международным гостем в китайской столице, я хотел увидеть как можно больше мест, создавая воспоминания и собирая сувениры. Этого можно достичь, только научившись сначала использовать Beijing Metro , где я познакомлюсь с высокоскоростным поездом в мире, который известен многим как скоростной поезд . Опять же, английский язык не для всех, и Китай - одна из стран, где вам не нужно выставлять напоказ его.

Beijing metro

Если вы не говорите по- на Mandarin , вам определенно нужно приложение для перевода на вашем смартфоне. Если нет, не спрашивайте указания на английском языке. Тем не менее, использование языка жестов не очень хорошая идея. Жесты не являются универсальными, в конце концов. Лучший совет, который я могу дать, это то, что вы очень хорошо изучаете свою карту метро , прежде чем отправиться в путешествие на метро. В какой-то момент я заблудился, и первым чернокожим, с которым я столкнулся и спросил о направлениях, был зимбабвиец.Невероятно! Это факт, что зимбабвийцы повсюду ищут более зеленые пастбища.

Когда я подумал, что у меня все это есть вместе с Beijingers , они потянули еще один трюк. Они дали мне эти странные взгляды в общественных местах. Некоторые даже смело спрашивали меня, что случилось с моей кожей и странными волосами. Они выглядели еще более ошеломленными, когда я сказал им, что я африканец, и все из моей страны такие. Бесчисленные незнакомцы подошли ко мне для селфи в торговых центрах, метро и на туристических курортах.Первоначально я считал, что это является признаком систематического расизма, однако многие из них выглядели неосознанно и выше подозрений. Черное дерево заставило меня почувствовать себя знаменитостью. Иногда я чувствовал себя полубогом или херувимом, потерянным в Китае.

Голливудские серебряные экраны всегда изображали китайских граждан одаренными мастерами боевых искусств, и мы связываем всех китайцев с кунг-фу и тайцзи. Вопреки тому, что часто изображают в фильмах, не все в азиатской стране являются опытными бойцами, хотя те, кто может, делают это в меру своих способностей.Точно так же некоторые европейские посетители считают нас всех талантливыми акробатическими танцорами африканской традиционной музыки. Им неизвестно, что мы тоже наблюдаем и удивляемся.

Silk Market in Beijing

Моя надежда купить несколько недорогих товаров недолговечного периода была разрушена, увидев модные торговые точки, торгующие такими известными международными брендами, как Louis Vuitton, Jimmy Choo, Gucci, Alexander McQueen, Cartier и многими другими. Цены были намного выше, чем зарплата большинства людей на родине. Я хотел купить где-нибудь, где мог бы поторговаться, но изначально казалось, что место существует только в моем воображении.Позже я узнал, что для этого есть только два места в Пекине: Xiu Shui (Шелковый рынок) и Hongqiao Market (Жемчужный рынок). Эти места заполнены всем и в подавляющем большинстве туристическими. Вы можете торговаться, и продавцы могут принять вашу самую низкую ставку, если у вас есть ловкость.

Проведя почти две недели в Пекине, организаторы семинара отвезли нас в северный прибрежный город Тяньцзинь , чтобы осмотреть некоторые отрасли промышленности, а также осмотреть достопримечательности.У нас был освежающий круиз на корабле в течение часа по реке Хай , материнской реке Тяньцзинь. Это был такой бодрящий опыт, который нельзя было пропустить. Все на корабле пристегнулись к своей цифровой камере или камере для селфи, записывая памятные моменты. Я вышел на палубу корабля, чтобы наблюдать за взволнованными пузырьками воды. Я влюбился в то, как нежный, но насыщенный ветерок спастически коснулся наших сторон. Корабль пролетел мимо гигантского колеса обозрения высотой 120 метров, построенного над мостом Юнлэ, называемого Тяньцзинь-Глаз .В реке Хай много и много антропных чудес. Он удивительно расположен на вершине чудесного подводного автомобильного тоннеля. В летописях говорится, что это город, в котором последний император Китая Пу И искал убежище после своего изгнания из Запретного города в Пекине (ныне Пекин).

Tianjin Hai River Круиз по реке Тяньцзинь Хай

Тяньцзинь не сильно отличается от Пекина. Многие люди поражены, увидев африканцев. В какой-то момент я хотел купить несколько вкусностей в каком-то магазине в Тяньцзине, где был призван переводчик, чтобы упростить общение между мной и продавцом.Процесс оказался таким долгим и сложным. Позже я понял, что это было намеренной задержкой, чтобы держать меня рядом, чтобы они могли больше времени видеть меня. Проблема большинства китайцев заключается не только в том, что они не говорят по-английски, но и в том, что они никогда раньше не видели африканца. Даже если некоторые люди все еще могут утверждать, что это сдержанный расизм, китайский опыт научил меня тому, что черный является исключительным и красивым.

Вернуться к цели визита. Участники семинара 2016 года по китайскому языку и культуре для сотрудничества Юг-Юг из развивающихся стран были смешанными персонажами.Африканцы, азиаты и южноамериканцы. Был этот панамский парень , Абдиелович, который влюбился в Китай с первого взгляда. Он буквально поклонялся великолепию земли. Во время круиза на корабле по реке Хай он кричал и махал рыболюдам и женщинам, которые ловили рыбу у берегов. К счастью, они вернули услугу, улыбаясь и махая в ответ. Тяньцзинь еще один китайский город, полный очень дружелюбных граждан.

У нас также был Sandile, южноафриканский . Он тот, кого вы не можете превзойти в спорах, независимо от темы.С таким парнем вы бы хотели согласиться и никогда не идти против. Очень противоречивый, экстравертный и полный юмора. Если есть что-то, о чем он запомнится лучше всего, это его пресловутый оксюморон: « Ты будешь скучать по мне, но я никогда не буду скучать по тебе, только из-за того, что я тебя не забуду. »Сандил не верит в истину, которая причиняет боль, поэтому он щедро делится ею в эти безумные моменты юмористического смеха. «У африканцев есть вежливый способ сказать вам, что вы идете в ад, и вы отправитесь домой праздновать, думая, что вас восхваляют », - сказал он, описывая себя.Что-то, что ему крайне не нравится, когда ты сидишь за столом, стуча по твоему смартфону, пока разговаривает с тобой. Внимание это его валюта. Брат Sierra Leonean , Sesay попробовал это и получил адрес.

У нас был делегат из Эфиопии , по имени Сама. Он свободно говорит по-китайски, как двоюродный брат Конфуция. Он играл переводчика каждый раз, когда мы шли на поручения или просили разъяснений от имени африканских делегатов. Все любили гулять с ним, потому что он знал каждый угол улицы и мог спрашивать дорогу, используя свободный мандарин.Сама сказал нам, что он был в Китае раньше. Он провел четыре года в Гуанчжоу, изучая его первую степень, отсюда секрет его артикуляции китайского языка и способов. Что сделало его еще более странным, так это его отличная разведка для укрытий в магазинах. Он знал, где были найдены рынки с более дешевыми продуктами. Тем не менее, он без колебаний зарегистрировал свое недовольство в Шэньчжэне, когда наш гид предупредил нас о переезде в Гонконг, потому что наши визы были однократными.

Я очень хорошо помню тот день, когда я ходил к парикмахеру с Самой, Сэндилом и Каллистусом (из Кения, ). Сама позаботилась о том, что мы хотели, так как никто из парикмахеров не понимал английского. Я не хотел стрижки, которые предлагали все, поэтому я спросил: « Пусть у меня есть каталог со списком стрижек, чтобы я мог точно выбрать, что я хочу. ”Сама и Сандил пристально посмотрели мне в лицо и расхохотались от смеха. Они думали, что я слишком требовательна и нечестна по отношению к этим парням, которые все еще изо всех сил пытались понять, почему наши волосы были странными. У Каллиста гладкий лысый участок, но, к нашему удивлению, он был в два раза дороже обычной цены.Это заставило меня в швы! Предполагалось, что цена упадет наполовину, так как у бедного парня нет волос. Сама искал оправдания, и ему сказали, что они никогда не видели такого особого искусства творения, как голова Каллиста, поэтому он должен был платить больше. Даже сегодня я все еще удивляюсь, почему они завышают его, когда Бог уже побрил некоторые части его головы.

Через два дня мы отправились в трехчасовой полет над облаками из международного аэропорта Тяньцзинь и обратно в международный аэропорт Шэньчжэнь Боан .Аэробус China Air парил на высоте сорока тысяч футов от ветреного неба до великолепного города, расположенного на южном побережье Китая недалеко от Гонконга. Его имя Шэньчжэнь . Те, кто хорошо знает этот город, говорят, что в 1976 году это была просто рыбацкая деревня, но сегодня это матч самых быстрорастущих городов мира. С высоты птичьего полета красоту Шэньчжэня можно было наблюдать и желать. Красиво спроектированные архитектуры, высокие башни, обращенные к небу, и синие морские воды, облизывающие края города, заставили нас потрясаться и жаждать видеть больше.

Shenzhen city Город Шэньчжэнь

Внутри аэропорта прилет и вылет одинаково спешат. Каждую минуту, ты подмигиваешь, появляются новые лица. Я и моя команда упаковали наш багаж в карету и уехали. Кстати, в нашей команде было суданских братьев и сестер, чья внутренность не могла быть сломлена. Они наслаждались своим кругом и большую часть времени проводят вместе, разговаривая на арабском языке. Однако в тот день они сделали что-то очень необычное. Один из них дал каждому в вагоне несколько маленьких твердых фруктов с мягкой, сладкой мякотью, которые имеют форму оливки. «Это финики с финиковой пальмы. Разве у вас их нет в вашей стране? Спросил какой-то парень, сидящий рядом со мной, заметив мои чёрные жесты на лице. « Нет, у нас их нет, сэр!»

Наш чат был прерван новым гидом, который хотел рассказать нам кое-что, прежде чем мы приедем в отель Proudly. Она рассказала об экономической истории и превращении Шэньчжэня из рыбацкой деревни в многонациональный город, каким он является сегодня. Она намекнула о том, как нехватка земли препятствовала росту города, прежде чем отцы города разработали надежный план отвоевывания земли у моря.Мы разбудили наши уши, внимательно прислушиваясь к каждому из ее губ. Во время ее острого выступления я хотел услышать об особенностях города из Пекина. Слава богу, кто-то задал вопрос, связанный с этим. Она ответила, сказав: « Шэньчжэнь - это особая экономическая зона в соответствии с китайской политикой открытости, в которой основное внимание уделяется технологическому развитию, в то время как Пекин является административной столицей».

Тем не менее она сказала нам, что никогда не была в Пекине и не была у нас нет ближайших планов посетить.Это было шоком, хотя она даже оправдывала это заявлением о том, что равное развитие в Китае было лишено постоянной потребности во внутренней миграции. Она утверждала, что все, что ей нужно и нужно, можно найти в Шэньчжэне, поэтому ничто не заставляет ее останавливаться в метрополии. Она была права согласно тому, что я впоследствии засвидетельствовал во время моих поручений.

life in Shenzhen

В этом городе люди заняты и каждый занимается своим делом. Там китайцы не так удивлены, увидев чернокожих, как в Пекине и Тяньцзине.Многие китайцы свободно говорят по-английски, возможно, из-за близости к Гонконгу. В конце концов, Шэньчжэнь расположен через границу Гонконга с материковым Китаем, поэтому в городе находится гонконгцев , которые посещают магазины. Шэньчжэнь также известен как получатель нескольких иностранных технологий. Я начал понимать, что мандарин, который я выучил для Пекина, больше не был полезен в этой части китайского языка. Это дом кантонского языка. Хотя некоторые слова выглядят как немного обновленный мандарин, такой как « neihhou» , что « привет» в кантонском диалекте, тогда как его « ni hao» в мандарине.

Dongmen Shopping Street Торговая улица Донгмен

В течение двух дней, когда нам пришлось утолить нашу страсть к путешествиям, у меня была возможность посетить Торговую улицу Донгмен , очень популярное местное торговое направление в центре Шэньчжэня. Уроженцы города выдумали поговорку: « - нет посещения торговой улицы Донгмен, нет посещения в Шэньчжэне». Это место, куда вы идете, чтобы обновить свой гардероб. Вы найдете очень доступную одежду с возможностью ведения переговоров. Я любезно отнесся к торговой улице Донгмен, расположенной между парками Луоху и Личи, в нескольких минутах ходьбы от станции Лаоцзе на линии 1 метро Шэньчжэнь.Здесь вы найдете широкий ассортимент товаров, таких как модная одежда, ювелирные изделия, морепродукты, электроприборы, цифровые товары, мебель и т. Д. Даже если вы не собираетесь ничего покупать, это отличное место, чтобы испытать достопримечательности, звуки и запахи. Шэньчжэнь.

В том же положении, которое заставило их отвоевывать земли у моря, Шэньчжэнь построили туристическое место, которое демонстрирует около 130 копий некоторых из самых известных туристических достопримечательностей в мире, втиснутых в 48 гектаров.Сайт называется Окно Мира . Некоторые из мастерских репродукций, которые вы увидите в «Окне мира», - это Эйфелева башня, миниатюрный римский Колизей, египетские пирамиды и Белый дом . Другими популярными достопримечательностями являются Ветряные мельницы Киндердейка и Ниагарский водопад . Окно Мира - это тематический парк, расположенный в западной части Шэньчжэня.

Несмотря на то, что Шэньчжэнь - многокультурный город, на улицах не так много черных.Я помню один день, когда я наткнулся на молодую африканскую леди в году Starbucks. Она выглядела удивленной, увидев мужской аналог кожиного пигмента. Дама даже перестала звонить по мобильному телефону и недоверчиво посмотрела на меня. Она сидела там, ее глаза сопровождали каждое покачивание, которое я сделал. Такое внимание было немного отклонено от того, что я привык иметь. Я ожидал, что китайцы будут загипнотизированы, увидев чернокожего человека, а не африканскую сестру. Ее глаза снова обратились к мобильному телефону, когда я безупречно улыбнулся и сказал: « Привет, сестра? « Я в порядке, », ответ получен.

Воздух в Шэньчжэне не густой от промышленного дыма, как в Пекине, поэтому нет необходимости носить лицевую маску. Тем не менее, с точки зрения качества воздуха, с точки зрения окружающей среды, обилие солнечного света в ноябре превосходит Африку. Жаркая жаркая погода лишила меня возможности выглядеть мухой в некоторых моих новых костюмах. Это был ужасный опыт. Основное различие между блошиными рынками в Пекине и в Шэньчжэне состоит в том, что потребитель не имеет большой рыночной власти в последнем.В Пекине торговцы хотят получить каждую вашу монету, даже если она намного ниже начальной цены, а в Шэньчжэне они не продают свою продукцию за арахис.

Еда на торговой улице Донгмен выглядела восхитительно и мучительно для глаз, но африканец во мне и в моих жестких вкусовых рецепторах не любил идею иметь в каждом блюде траву под названием кинзы . Я остался персоной нон грата в мире китайской еды. Я уже начал пропускать некоторые обеды с другими делегатами, делая себя недоступным на столе.Я помню в Тяньцзине, где у нас были наши обеды на Фуд-стрит, где, по-видимому, все было найдено там, за исключением некоторого типичного блюда из кукурузной муки, которое мы называем sadza / sithwala / papa домой, и суахили люди называют его, ugali . Люди были в бешенстве и пробовали разные виды еды, но я оставался непреклонен, не любил вкус всего. Тем не менее, в итоге я влюбился в их жареный рис, смешанный с яйцами.

China

Даже в конце 21-дневной поездки я совершенно не беспокоился о своем весе, как большинство коллег, которые, очевидно, ели все, что было до них.Те, кто был рядом со мной, знали, сколько я ненавидел bonbonchicken. Конечно, я был не один. У меня было два коллеги с привередливым вкусом, как у меня. Сандил и Нолизве. Я любил Китай, его уникальные ландшафты и архитектурные проекты, но мои вкусовые рецепторы были тоскующими по дому. Африка звала меня домой.

До свидания никогда не бывает легко, но после окончания каждой поездки, они должны быть сказаны. Я видел, как покатились слезы, когда мы возвращались в международный аэропорт Пекина. Объятия, улыбки и слезы были эмоциональными жестами, которые объясняли, как люди будут скучать друг по другу, когда мы прощаемся.Я никогда не забуду те переживания, которые у меня были на земле на Дальнем Востоке.

China

Такудзванаше Мунденга - это медиа-фонд Zunde Afrika. Земля на Дальнем Востоке - обзор поездки одного из его визитов в Китай в качестве делегата от страны на семинаре по китайскому языку для сотрудничества Юг-Юг из развивающихся стран. Обратитесь к нему по адресу [email protected]

Генеральный директор и соучредитель LaowaiCareer. Юрий, родом из Беларуси, последние десять лет живет в Пекине, где он превратил свою страсть в помощь иностранцам в успешный бизнес.Он увлекается футболом, и однажды у него была домашняя свинья, когда Пекин был менее современным городом, чем сегодня.

Последние сообщения от Юрий Хлыстов (смотреть все).

Дальневосточный федеральный округ, Россия Гид

Дальневосточный федеральный округ - Обзор

Дальневосточный федеральный округ - федеральный округ Российской Федерации, расположенный на Дальнем Востоке, образованный Указом Президента России от 13 мая 2000 года. Первым административным центром был город Хабаровск - крупнейший город в стране. район по численности населения. 13 декабря 2018 года Владивосток стал столицей округа.

Население Дальневосточного федерального округа составляет около 8 240 000 (2018), площадь - 6 952 555 кв.км.

Дальневосточный федеральный округ - Особенности

Дальневосточный федеральный округ является крупнейшим по площади земельным округом в России (около 40% площади страны), в котором большинство субъектов (за исключением Забайкальского края, Республики Бурятия, Амурской области, Еврейского автономный округ) имеют выход к морю, а один субъект (Сахалинская область) не имеет сухопутной границы с другими субъектами и основной территорией России.

Еще одной особенностью Дальневосточного федерального округа является наличие сухопутной границы с Китаем и Северной Кореей, а также морских границ с Японией и США.Дальневосточный федеральный округ имеет единственную автономную область в России (Еврейская автономная область).

Значительная часть территории Дальневосточного федерального округа расположена в районах Крайнего Севера и вечной мерзлоты. Уровень урбанизации составляет около 75,5%.

Дальний Восток - это регион с богатыми природными ресурсами, уникальной флорой и фауной. Этот район обладает значительными запасами алмазов (около 80% от общих российских запасов), золота (70%), исландского шпата и горного хрусталя, слюды, серы и других полезных ископаемых.На сахалинском шельфе имеются месторождения нефти и природного газа. Существует также значительный запас лесных ресурсов (43% от общей площади лесов и 33% лесных запасов России).

Основными отраслями местной экономики являются цветная металлургия, добыча нефти и природного газа, горнодобывающая, рыболовная, лесная, целлюлозно-бумажная и деревообрабатывающая промышленность, химическая промышленность, судостроение, гидроэнергетика, транспорт. Традиционные для Дальнего Востока оленеводство, охота, рыболовство, звероводство развиты практически по всем предметам.

Рыбопромышленный комплекс Дальнего Востока является крупнейшим в России. На его долю приходится около 70% добычи всех водных и биологических ресурсов страны и 56% всего российского производства рыбы.

Благодаря своему географическому положению российский Дальний Восток участвует в процессе сотрудничества с Китаем, Японией, Южной Кореей и Северной Кореей.

Природа Дальневосточного федерального округа

Amur region

Амурская область

Автор: Свешников Александр

Kamchatka region

Камчатская область

Автор: Коротнев А.V.

Primorsky region

Приморский край

Автор: Виктор Коблов

Города и районы Дальневосточного федерального округа

Всего на территории Дальневосточного федерального округа насчитывается более 90 городов.

Дальневосточный федеральный округ включает в себя следующие 11 субъектов федерации субъектов Российской Федерации:

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о