Разное

Ндс нк: Налог на добавленную стоимость (НДС) | ФНС России

26.04.2021

Содержание

Покупать товары у организаций-банкротов станет выгоднее

После внесения поправок в Налоговый кодекс покупатели смогут рассчитывать на вычет по НДС, не опасаясь привлечения к налоговой ответственности

С какими проблемами сталкивались покупатели продукции организаций-банкротов?

Для организаций-банкротов законодательством предусмотрены налоговые послабления, например операции по реализации их имущества и имущественных прав не облагаются НДС (ст. 146 НК РФ). Однако это правило стало порождать спорные ситуации. Предприятия-продавцы, которые, несмотря на признание их банкротами, продолжали осуществлять хозяйственную деятельность, при реализации продукции включали в цену НДС и выставляли покупателям счета-фактуры. Затем покупатели предъявляли уплаченную ими сумму налога к вычету, но из-за различного толкования норм Налогового кодекса это влекло привлечение их к налоговой ответственности за неправомерный налоговый вычет. Судебная практика к концу 2019 г. сформировалась неоднозначная: одни суды признавали право на вычет, другие – нет.

Неопределенность в применении налогового законодательства приводила к несправедливости. Безусловного запрета на ведение предприятиями-банкротами текущей хозяйственной деятельности и реализацию произведенной ранее продукции нет. Ее покупатели действовали добросовестно, предъявляя уплаченную ими сумму налога к вычету, и не могли нести ответственность за неправомерные действия продавца по выделению НДС.

Что изменилось после вмешательства Конституционного Суда?

В декабре 2019 г. Конституционный Суд РФ признал право на вычет по НДС покупателей продукции организаций-банкротов и обязанность налоговых органов предоставлять такой вычет1. Кроме того, Суд предписал федеральному законодателю внести в действующее законодательство изменения, чтобы устранить неопределенность в истолковании и применении нормы ст. 146 НК РФ (читайте об этом в новости «КС защитил контрагентов банкротов от двойного налогообложения»).

13 июля 2020 г. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект об изменениях в ст. 146 НК РФ в целях уточнения операций, не являющихся объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость2.

Устранят ли поправки в Налоговый кодекс риск несправедливого привлечения к налоговой ответственности?

Затруднения на практике были связаны с лаконичностью действовавшей нормы Налогового кодекса: не должны были облагаться НДС «операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами)». После внесения изменений в ст. 146 НК РФ эта норма будет прописана детальнее: освободят от обложения НДС «операции по реализации товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), в том числе товаров, изготовленных и (или) приобретенных, работ (услуг), выполненных (оказанных) в процессе осуществления хозяйственной деятельности, после признания должников в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами)». То есть теперь, согласно разъяснениям Конституционного Суда, не будут облагаться налогом, например, операции по продаже предприятием-должником товаров, произведенных им в ходе осуществления хозяйственной деятельности после признания его банкротом.

После внесения ясности в формулировку закона организациям-банкротам не придется при продаже товаров выставлять покупателям счета-фактуры с выделенной в них суммой НДС, опасаясь санкций со стороны налоговых органов. И даже если они продолжат предъявлять к оплате НДС, налоговые органы больше не смогут отказывать в налоговом вычете их контрагентам. Это благоприятно отразится на деловом климате. Кроме того, освобождение от обложения НДС операций по реализации имущества предприятий-банкротов позволит обеспечить включение в конкурсную массу всей вырученной от его продажи суммы. Потому кредиторы смогут рассчитывать на более полное удовлетворение своих имущественных притязаний.

Рекомендации покупателям продукции организаций-банкротов

Законопроект пока еще не принят. До этого момента необходимо руководствоваться следующими переходными разъяснениями Конституционного Суда:

  • покупатели продукции предприятий-банкротов, если им были выставлены счета-фактуры, могут подавать документы для получения налогового вычета по НДС;
  • налоговый орган вправе отказать покупателю в предоставлении вычета или доначислить НДС только в том случае, если он принимал меры по прекращению ведения продавцом-банкротом текущей хозяйственной деятельности, в результате которой и были произведены приобретенные им товары.

После вступления в силу поправок в налоговое законодательство будет устранена неясность в отношении операций, не подпадающих под уплату НДС. Как минимум это приведет к тому, что предприятия-банкроты при реализации продукции не будут выставлять счета-фактуры с выделенной в них суммой НДС. В противном случае у покупателей будет законное основание указать продавцу на допущенную им ошибку. При отказе изменить цену следует рассмотреть возможность приобретения аналогичных товаров у других продавцов во избежание проблем с получением в дальнейшем налогового вычета по НДС, так как, несмотря на разъяснения Конституционного Суда, налоговым органам трудно будет сразу перестроить работу согласно новым требованиям.

(Юрлица и ИП из пострадавших от пандемии отраслей экономики автоматически подпали под действие моратория на банкротство. Как должникам и кредиторам в текущих условиях защитить свой бизнес – читайте в статье «Рекомендации для кредиторов и подмораторных должников»)


1 Постановление Конституционного Суда РФ от 19 декабря 2019 г. № 41-П.

2 Законопроект № 987383-7 «О внесении изменения в статью 146 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в целях уточнения операций, не являющихся объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость при осуществлении хозяйственной деятельности должниками, признанными несостоятельными (банкротами)».

Нулевой НДС не освобождает медорганизации от предоставления налоговой декларации

Отвечает эксперт службы правового консалтинга «Гарант», член Палаты налоговых консультантов Елена Титова:

Согласно подп.1 п.2 ст.170 Налогового кодекса РФ, суммы налога, предъявленные покупателю при приобретении товаров (работ, услуг) на территории России, учитываются в стоимости таких товаров (работ, услуг) в случае, если они используются для оказания услуг, не облагаемых НДС, в частности, на основании подпп.2 п.2 ст.149 НК РФ. Таким образом, в силу прямого указания НК РФ НДС в учете налогоплательщика–покупателя не выделяется, т.е. не отделяется от стоимости приобретенных товаров (работ, услуг). НДС по таким товарам (работам, услугам) можно даже не выделять отдельно на счете 19. Указанные суммы НДС в составе стоимости приобретенных товаров (работ, услуг) отражаются на тех счетах бухгалтерского учета, на которых отражается стоимость этих товаров (работ, услуг).

При осуществлении налогоплательщиками операций, не подлежащих налогообложению НДС (освобождаемых от налогообложения) в соответствии со ст.149 НК РФ, счета-фактуры не составляются, журналы учета счетов-фактур и книги продаж не заполняются. При этом организации, осуществляющие только необлагаемые на основании ст.149 НК РФ операции, книгу покупок не ведут (п.3 ст.169 НК РФ), однако не освобождены от обязанности представлять декларации по НДС.

Декларация по НДС представляется только в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи не позднее 25-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом (п.3 ст.80 и п.5 ст.174 НК РФ, смотрите также письмо ФНС России от 30.09.2013 г. № ПА-4-6/17542).

Форма налоговой декларации по НДС и порядок ее заполнения утверждены приказом ФНС России от 29.10.2014 г. № ММВ-7-3/[email protected] При осуществлении операций, освобождаемых от налогообложения в соответствии со ст.149 НК РФ, налогоплательщик заполняет раздел 7 декларации, в графе 1 которого необходимо отразить код операции в соответствии с приложением № 1 к Порядку (п.44.2). В частности, при реализации медицинских услуг, за исключением косметических, ветеринарных и санитарно-эпидемиологических (кроме ветеринарных и санитарно-эпидемиологических услуг, финансируемых из бюджета), предусмотренных подп.2 п.2 ст. 149 НК РФ, указывается код 1010211.

При осуществлении операций, освобождаемых от обложения НДС, раздел 7 декларации заполняется за тот налоговый период, в котором услуга была оказана (письмо ФНС России от 08.02.2007 г. № ММ-6-03/[email protected]).

Как вернуть НДС при лизинге автомобиля

Лизинговые платежи, согласно п. 10 ст. 264 Налогового кодекса РФ, относятся к прочим расходам, связанным с производством. Если имущество, полученное по договору лизинга, находится на балансе лизингополучателя, расходами, учитываемыми в соответствии с настоящим подпунктом, признаются лизинговые платежи за вычетом суммы амортизации по этому имуществу, начисленной в соответствии со ст. 259-259.2 НК РФ; у лизингодателя — расходы на приобретение имущества, переданного в лизинг.

При этом сами сделки лизинга, согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, подлежат обложению налогом на добавленную стоимость (НДС), который впоследствии может быть истребован лизингополучателем в качестве вычета на общих основаниях. При этом важно помнить, что сама процедура возврата бывает трех основных типов. О них и поговорим.

Классический возврат/перезачет НДС

Под наиболее часто встречающимся на практике классическим возвратом подразумевается принятие в расчет исходящего налога, включенного в состав лизинговых платежей, и его сопоставление с входящим НДС по операциям компании (продажа товаров, оказание услуг). Если исходящий НДС больше входящего, значит, лизингодатель осуществил переплату в бюджет, которую он вправе вернуть. При этом важно учесть два момента:
  1. Вычет применяется в том квартале, за который начислен входящий налог. При этом по закону (п. 1.1 ст. 172 НК РФ) сумму исходящих НДС можно переносить в течение трех последующих лет.
  2. Если после подачи декларации органом ФНС будут обнаружены недоимки по оплате налогов, то переплата по НДС, в первую очередь, будет направлена на их погашение (п. 4 ст. 176 НК РФ).

Возврат НДС при отказе сторон от совершения сделки

Впрочем, налог на добавленную стоимость можно вернуть и в том случае, если стороны отказались от совершения сделки. На практике такие ситуации встречаются редко, однако вопросы в спорных ситуациях все же возникают. При этом важно учитывать, что:
  1. Согласно п. 5 ст. 171 НК РФ, лизингодатель может уменьшить исчисленный НДС по принятым платежам при расторжении договора. При этом полученные средства и объект лизинга должны быть возвращены исходному владельцу.
  2. Согласно п. 4 ст. 172 НК РФ, вычеты сумм налога производятся в полном объеме после отражения в учете соответствующих операций по корректировке в связи с возвратом товаров или отказом от товаров (работ, услуг), но не позднее одного года с момента возврата или отказа.

Возврат НДС при аннулировании сделки

В Гражданском кодексе РФ оговорены условия, при которых подписанный сторонами договор лизинга может быть признан недействительным и аннулирован (ст. 166-173.1 ГК РФ). Но как при этом регулируется вопрос налогообложения, в Налоговом кодексе РФ не указывается. В п. 5 ст. 171 и п. 4 ст. 172 НК РФ речь лишь идет о расторжении договора по воле сторон. Их-то и применяют на практике при возникновении спорных ситуаций: в расчет берется НДС по осуществленным платежам за период предъявленного счета-фактуры.
Фото: Helloquence/Unsplash

Применение налоговой ставки НДС c 01.01.2019

Федеральная налоговая служба в связи со вступлением в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» (далее - Федеральный закон № 303-ФЗ), сообщает следующее.

1. Общий порядок применения с 01.01.2019 налоговой ставки по налогу на добавленную стоимость  в размере 20 процентов.

Согласно  подпункту «в» пункта  3 статьи 1 Федерального закона  № 303-ФЗ  с 1 января 2019 года в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, указанных в пункте 3 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации (далее-Кодекс), налоговая ставка по налогу на добавленную стоимость (далее – НДС) установлена в размере 20 процентов.
Пунктом  4 статьи 5 Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ предусмотрено, что   налоговая ставка  по НДС в размере 20 процентов  применяется в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных (выполненных, оказанных), переданных начиная с 1 января 2019 года.

При этом исключений по товарам (работам, услугам), имущественным правам, реализуемым по договорам, заключенным до вступления в силу Федерального закона  № 303-ФЗ, и имеющим  длящийся характер с переходом  на 2019  и последующие годы,   указанным Федеральным законом не предусмотрено.
Следовательно, в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав,  реализуемых (выполненных, оказанных) начиная с  1 января 2019 года, применяется налоговая ставка по НДС в размере 20 процентов, независимо от даты  и условий  заключения договоров на реализацию указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав.
При этом на основании пункта 1 статьи 168 Кодекса продавец дополнительно к цене отгружаемых начиная с 01.01.2019 товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав сумму налога, исчисленную  по налоговой ставке в размере 20 процентов.
В этой связи внесение изменений  в договор  в части изменения размера ставки НДС не требуется.  Вместе с тем, стороны  договора вправе уточнить порядок расчетов  и стоимость  реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав в связи с  изменением налоговой ставки по НДС.
Также необходимо учитывать, что изменение  налоговой ставки не изменяет для налогоплательщика  порядок и момент определения налоговой базы по НДС.
     
      1.1. Применение налоговой ставки НДС  при  отгрузке товаров  (работ, услуг), имущественных прав  с 01.01.2019  в счет  оплаты, частичной оплаты, полученной до 01.01.2019.
       
      При получении до 01.01.2019 оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (работ, услуг), имущественных прав с 01.01.2019 исчисление НДС с оплаты, частичной оплаты на основании пункта 4  статьи 164 Кодекса производится по налоговой ставке в размере 18/118 процента.
При отгрузке с 01.01.2019 вышеуказанных товаров (работ, услуг), имущественных прав в счет поступившей ранее оплаты, частичной оплаты, налогообложение  НДС  производится по налоговой ставке в размере 20 процентов (пункт 3 статьи 164 Кодекса (в редакции, действующей с 01.01.2019).
    На основании пункта 8 статьи 171 Кодекса суммы налога, исчисленные налогоплательщиком с сумм оплаты, частичной оплаты, полученных в счет предстоящих поставок товаров (работ, услуг), имущественных прав, подлежат  вычетам в порядке, предусмотренном пунктом 6 статьи 172 Кодекса.
Учитывая изложенное, вычеты сумм НДС, исчисленных по налоговой ставке в размере 18/118 процента с  оплаты, частичной оплаты, полученной до  01.01.2019  в счет предстоящих поставок товаров (работ, услуг), имущественных прав, производятся продавцом с даты отгрузки этих товаров (работ, услуг), имущественных прав в размере налога, ранее исчисленного по налоговой ставке 18/118 процента в порядке, предусмотренном пунктом 6 статьи 172 Кодекса.
При этом суммы налога, принятые к вычету покупателем при  перечислении  продавцу до 01.01.2019 сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (работ, услуг), передачи имущественных прав, подлежат восстановлению покупателем в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 170 Кодекса. Восстановление сумм налога производится в размере налога, исчисленного исходя из налоговой ставки  18/118 процента.
В случае, если до даты отгрузки товаров (работ, услуг), имущественных прав покупатель дополнительно к оплате, частичной оплате, перечисленной до 01.01.2019, в счет предстоящих поставок с 01.01.2019, доплатит продавцу сумму НДС в размере 2-х процентных пунктов в связи с изменением  ставки  НДС с 18 до 20 процента, то ФНС России рекомендует руководствоваться следующим:
В случае, если доплата налога в размере 2-х процентных пунктов осуществляется покупателем с 01.01.2019, то такую доплату не следует рассматривать в качестве дополнительной оплаты стоимости, с которой необходимо исчислять НДС по ставке 20/120, а следует рассматривать в качестве доплаты суммы налога. В этой связи, продавцу при получении доплаты налога следует выставить корректировочный счет-фактуру на разницу между показателем суммы налога по счету-фактуре, составленному ранее с применением налоговой ставки в размере 18/118 процента, и показателем суммы налога, рассчитанной с учетом размера доплаты налога (пример 1). 
        В случае, если доплата НДС в размере 2-х процентных пунктов осуществляется с 01.01.2019 лицами, не являющимися налогоплательщиками НДС, и (или) налогоплательщиками, освобожденным от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога, которым счета-фактуры не выставляются,  то отражение в книге продаж сумм доплаты налога осуществляется на основании отдельного корректировочного документа, содержащего суммарные (сводные) данные о всех случаях доплат налога, полученных продавцом от указанных лиц в течение календарного месяца (квартала) независимо от показаний контрольно-кассовой техники.
В случае, если доплата налога в размере 2-х процентных пунктов осуществляется покупателем до 31.12.2018 включительно, то в связи с отсутствием оснований в 2018 году рассматривать указанную доплату в качестве доплаты суммы НДС в размере 2-х процентных пунктов (поскольку действующая ставка НДС в 2018 году – 18%), такую доплату следует рассматривать в качестве дополнительной оплаты стоимости, с которой необходимо исчислять НДС по ставке 18/118. В этой связи,  продавцу при получении доплаты налога  возможно выставить корректировочный счет-фактуру на разницу между показателями счета-фактуры, составленного при получении оплаты, частичной оплаты с применением ставки в размере 18/118 процента, и показателями после изменения стоимости товаров (работ, услуг), имущественных прав  с применением  налоговой ставки в размере 18/118 процента (пример 2).
Таким образом, в указанных случаях,  если  продавцом получена  доплата НДС в размере 2-х процентных пунктов, и, соответственно,  выставлены корректировочные счета-фактуры,  то при отгрузке товаров (работ, услуг), имущественных прав начиная с 01.01.2019 исчисление НДС производится по налоговой ставке в размере 20 процентов, а сумма НДС, исчисленная  на основании вышеуказанных корректировочных счетов-фактур, подлежит вычету с даты отгрузки указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав в порядке,   предусмотренном пунктом 6 статьи 172  Кодекса.
      Налогоплательщик вправе  также составить единый корректировочный счет-фактуру к двум и более счетам-фактурам, составленным этим налогоплательщиком ранее.
Порядок заполнения показателей корректировочного счета-фактуры приведен в приложении к настоящему письму.
      Разница между суммами налога, указанная в корректировочных счетах-фактурах,  отражается по строке 070 в графе 5 налоговой декларации по НДС и подлежит учету  при расчете общей суммы налога, исчисленной по итогам налогового периода.  При этом по строке 070 в графе 3 налоговой декларации по НДС указывается цифра «0» (ноль).
В случае, если до 01.01.2019 налогоплательщиком получена оплата, частичная оплата  с учетом налога, исчисленного исходя из налоговой ставки 20 процентов,  в счет предстоящих поставок товаров (работ, услуг), передачи имущественных прав  с указанной даты, то исчисление НДС с оплаты, частичной оплаты на основании пункта 4  статьи 164 Кодекса производится по налоговой ставке в размере 18/118 процента. В этом случае   корректировочные счета-фактуры не составляются. При отгрузке  указанных  товаров (работ, услуг), имущественных прав начиная с 01.01.2019, исчисление НДС производится по налоговой ставке  20 процентов.
    
1.2. Применение налоговой ставки НДС  при изменении с 01.01.2019  стоимости товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных до 01.01.2019. 

В соответствии с пунктом  3 статьи 168 Кодекса при изменении стоимости отгруженных товаров (работ, услуг), переданных имущественных прав, в том числе в случае изменения цены (тарифа) и (или) уточнения количества (объема) отгруженных товаров (работ, услуг), переданных имущественных прав, продавец выставляет покупателю корректировочный счет-фактуру не позднее пяти календарных дней считая со дня составления документов, указанных в пункте 10 статьи 172  Кодекса.
Согласно подпунктам 10 и 11 пункта 5.2  статьи 169 Кодекса в корректировочном счете-фактуре, выставляемом при изменении стоимости отгруженных товаров (работ, услуг), переданных имущественных прав, указываются,  в том числе,  налоговая ставка и сумма налога,  определяемая до и после изменения стоимости отгруженных товаров (работ, услуг), переданных имущественных прав.
Учитывая изложенное, в том случае, если товары (работы, услуги), имущественные права отгружены (переданы) до 01.01.2019, то при изменении их стоимости в сторону увеличения или уменьшения с 01.01.2019, применяется налоговая ставка, действовавшая на дату отгрузки (передачи), в связи с чем в графе 7 корректировочного счета-фактуры указывается та налоговая ставка по НДС, которая была указана  в графе 7 счета-фактуры, к которому  составлен корректировочный счет-фактура.  

1.3. Применение налоговой ставки НДС  при  исправлении  счета-фактуры, в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных до 01.01.2019. 

Согласно  пункту 7 Правил заполнения счета-фактуры, применяемого при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2011 № 1137 «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость» (далее - постановление Правительства РФ № 1137), исправления в счета-фактуры  вносятся продавцом  путем составления новых экземпляров счетов-фактур в соответствии с указанным  документом.
В новом экземпляре счета-фактуры не допускается изменение показателей (номера и даты), указанных в строке 1 счета-фактуры, составленного до внесения в него исправлений, и заполняется строка 1а, где указывается порядковый номер исправления и дата исправления.
В связи с этим в случае внесения исправлений в счет-фактуру, выставленный  при  отгрузке товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав до 01.01.2019, в графе 7 исправленного  счета-фактуры указывается налоговая ставка, действовавшая на дату отгрузки указанных  товаров (работ, услуг), переданных  имущественных прав  и отраженная  в графе 7  счета-фактуры, выставленного при отгрузке этих  товаров (работ, услуг),  имущественных прав.

        1.4. Применение налоговой ставки НДС при возврате товаров с 01.01.2019. 

         Применение НДС продавцом
В соответствии с пунктом 5 статьи 171 Кодекса  вычетам подлежат суммы налога, предъявленные продавцом покупателю и уплаченные продавцом в бюджет при реализации товаров, в случае возврата этих товаров (в том числе в течение действия гарантийного срока) продавцу или отказа от них.
Согласно пункту 4 статьи 172 Кодекса вычеты указанных сумм налога производятся в полном объеме после отражения в учете соответствующих операций по корректировке в связи с возвратом товаров или отказом от товаров, но не позднее одного года с момента возврата или отказа.
На основании положений пункта 13 статьи 171 и пункта 10 статьи 172 Кодекса при изменении стоимости отгруженных товаров в сторону уменьшения, в том числе в случае уменьшения количества отгруженных товаров, основанием для принятия к вычету НДС у продавца является выставленный продавцом корректировочный счет-фактура.
        В связи с изложенным,  при возврате  с 01.01.2019 всей партии (либо части) товаров, как принятых, так и не принятых на учет покупателями рекомендуется продавцу выставлять корректировочные счета-фактуры на стоимость товаров, возвращенных покупателем, независимо от периода отгрузки товаров, то есть до 01.01.2019 или с указанной даты.
        При этом,  если в графе 7 счета-фактуры, к которому составлен корректировочный счет-фактура, указана налоговая ставка 18 процентов, то в графе 7 корректировочного счета-фактуры также указывается  налоговая ставка 18 процентов.
При возврате с 01.01.2019  товаров, оплаченных лицами, не являющимися налогоплательщиками НДС, и (или)  налогоплательщиками, освобожденным от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога, которым счета-фактуры не выставляются, и отгруженных (переданных)  указанным лицам до 01.01.2019,  в книге покупок регистрируется корректировочный документ, содержащий суммарные (сводные) данные по операциям возврата, совершенным в течение календарного месяца (квартала), независимо от показаний контрольно-кассовой техники.

        Применение НДС покупателем     
В силу пункта 1 статьи 172 Кодекса вычеты сумм  НДС, предъявленные продавцом покупателю при приобретении им товаров,  производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при отгрузке указанных  товаров, после принятия этих товаров   на учет и при наличии соответствующих первичных документов.
Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 170 Кодекса суммы налога, принятые к вычету налогоплательщиком по товарам (работам, услугам), в том числе по основным средствам и нематериальным активам, имущественным правам в порядке, предусмотренном главой 21 Кодекса, подлежат восстановлению налогоплательщиком в случае изменения стоимости отгруженных товаров (работ, услуг), переданных имущественных прав в сторону уменьшения, в том числе в случае уменьшения цены (тарифа) и (или) уменьшения количества (объема) отгруженных товаров (работ, услуг), переданных имущественных прав.
Учитывая изложенное, в случае, если покупатель принял к вычету предъявленные ему суммы налога по принятым им на учет товарам, то восстановление сумм НДС согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 170 Кодекса производится покупателем на основании корректировочного  счета-фактуры, полученного от продавца,  независимо от периода  отгрузки товаров, то есть до 01.01.2019 или с  указанной даты.  
 
2. Особенности применения с 01.01.2019 налоговой ставки по  НДС  отдельными  категориями  налогоплательщиков.

        2.1.  Налоговые агенты, указанные в статье 161 Кодекса.

Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 161 Кодекса при реализации налогоплательщиками - иностранными лицами, не состоящими на учете в налоговых органах, товаров (работ, услуг), местом реализации которых признается территория Российской Федерации, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации этих товаров (работ, услуг) с учетом НДС, который исчисляется и уплачивается в бюджет налоговым агентом, приобретающим данные товары (работы, услуги) у иностранного лица.
В соответствии с абзацем  вторым пункта 4 статьи 174 Кодекса в случаях реализации работ (услуг), местом реализации которых является территория Российской Федерации, налогоплательщиками - иностранными лицами, не состоящими на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков, уплата налога производится налоговыми агентами одновременно с выплатой (перечислением) денежных средств таким налогоплательщикам.
        Таким образом, исчисление суммы налога налоговым агентом, указанным в пункте  2 статьи 161 Кодекса, производится при оплате товаров (работ, услуг), т.е. либо в момент  перечисления предварительной оплаты  либо в момент оплаты принятых на учет товаров (работ, услуг).

При отгрузке товаров (работ, услуг) в счет оплаты, ранее перечисленной  налоговым агентом,   указанным в пункте  2  статьи 161 Кодекса, момент определения налоговой базы  у такого налогового агента  не возникает.
Учитывая изложенное, если  оплата  в счет предстоящих поставок товаров (работ, услуг), отгружаемых  с 01.01.2019, перечислена иностранному лицу, не состоящему на учете в налоговых органах,  до 01.01.2019, то  исчисление  НДС налоговым агентом производится на дату перечисления указанной оплаты с применением  налоговой ставки  18/118 процента. При отгрузке указанных товаров (работ, услуг)  в счет перечисленной ранее оплаты исчисление НДС налоговым агентом не производится.
Если оплата за товары (работы, услуги), отгруженные до 01.01.2019, производится налоговым агентом с 01.01.2019, то учитывая, что  налоговая ставка  по НДС в размере 20 процентов  применяется в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных (выполненных, оказанных), переданных начиная с 1 января 2019 года, исчисление НДС производится налоговым агентом с применением налоговой ставки 18/118 процентов (пункт 4 статьи 164  Кодекса).
Аналогичный порядок исчисления НДС производится налоговым агентом, указанным в пункте 3 статьи 161 Кодекса.
  Одновременно  обращаем внимание на то, что  налоговые агенты, указанные в пунктах 4, 5, 5.1 и 8 статьи 161 Кодекса,  исчисление НДС в переходный период производят  в порядке, указанном  в пунктах  1, 1.1 - 1.4 настоящего письма.

        2.2  Иностранные организации,  указанные  в статье 174.2 Кодекса.

        Согласно пункту 3 статьи 174.2 Кодекса (в редакции Федерального закона от 27.11.2017 № 335-ФЗ) иностранные организации, оказывающие услуги в электронной форме, указанные в пункте 1 данной статьи, местом реализации которых признается территория Российской Федерации, производят исчисление и уплату налога, если обязанность по уплате налога в отношении операций по реализации указанных услуг не возложена в соответствии с указанной статьей на налогового агента, то есть иностранную организацию-посредника, осуществляющую предпринимательскую деятельность с участием в расчетах непосредственно с покупателями услуг на основании договоров поручения, договоров комиссии, агентских договоров или иных аналогичных договоров с иностранными организациями.  При этом пункт 9 статьи 174.2 Кодекса  утрачивает силу.
        Вышеуказанные нормы вступают в силу с 1 января 2019 года.
        Таким образом, при оказании начиная с 1 января 2019 года  иностранными организациями  услуг в электронной форме,  указанных в пункте 1 статьи 174.2 Кодекса, местом реализации которых признается территория Российской Федерации,  обязанность по исчислению и уплате НДС в бюджет возлагается на иностранную  организацию, независимо  от того,  кто является покупателем этих услуг, физическое или  юридическое лицо.
В соответствии с пунктом 2 статьи 174.2 Кодекса при оказании иностранными организациями услуг в электронной форме, указанных в пункте 1 настоящей статьи, местом реализации которых признается территория Российской Федерации (за исключением оказания таких услуг через обособленное подразделение иностранной организации, расположенное на территории Российской Федерации), налоговая база определяется как стоимость услуг с учетом суммы налога, исчисленная исходя из фактических цен их реализации.  При  этом  моментом  определения  налоговой  базы  является   последний   день налогового периода, в котором поступила оплата (частичная оплата) таких услуг (пункт 4 статьи 174.2 Кодекса).
На основании пункта 5 статьи 174.2 Кодекса (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ) сумма налога исчисляется иностранными организациями, подлежащими постановке на учет в налоговых органах в соответствии с пунктом 4.6 статьи 83 Кодекса, и определяется как соответствующая расчетной налоговой ставке в размере 16,67 процента процентная доля налоговой базы.
Учитывая изложенное,  в случае, если  при оказании иностранными организациями услуг в электронной форме оплата (частичная оплата) за эти услуги поступила начиная с 01.01.2019, то налогообложение таких услуг производится  иностранными организациями с учетом следующих особенностей:
        если услуги  в электронной форме оказаны до 01.01.2019, то исчисление  НДС производится  по расчетной налоговой ставке в размере 15,25 процента.
если услуги  в электронной форме оказаны начиная с 01.01.2019, то исчисление  НДС производится  по расчетной налоговой ставке в размере 16,67 процента.
В случае, если  оплата (частичная оплата) получена  иностранными организациями до 01.01.2019  в счет оказания  услуг в электронной форме начиная с  указанной даты,  исчисление НДС иностранными организациями  не производится. В этом случае  обязанности  по исчислению и уплате в бюджет НДС возлагаются на покупателя - организацию (индивидуального  предпринимателя),  являющуюся  налоговым  агентом (пункт 9 статьи 174.2 Кодекса).  
         Настоящее письмо согласовано с Минфином России.

Услуги по гарантийному ремонту и техническому обслуживанию: как не платить НДС

15.10.2009

Примерное время чтения: 10 мин.


Среди современных способов доведения товара до конечного покупателя модель, в которой не участвует специализирующийся на продажах субъект, — исключение. Нередко продавцы стимулируют продажи реализуемого товара путем предоставления покупателям дополнительных преференций. Одна из них — увеличение гарантийного срока, установленного изготовителем.

В этой статье рассматривается вопрос о возможности освобождения от обложения НДС реализации услуг по гарантийному ремонту и техническому обслуживанию в пределах срока, установленного продавцом товара сверх гарантийного срока, установленного изготовителем.

Течение гарантийного срока — условие освобождения от обложения НДС (1 ур)

По смыслу подп. 13 п. 2 ст. 149 Налогового кодекса РФ для применения освобождения от обложения НДС в связи с оказанием услуг по гарантийному ремонту и техническому обслуживанию (далее — услуги по гарантийному ремонту) необходимо выполнение следующих условий:

— оказываемая услуга должна заключаться в проведении ремонта и технического обслуживания;

— указанный ремонт и техническое обслуживание должны производиться в период гарантийного срока эксплуатации товаров;

— оказание данной услуги должно производиться без взимания дополнительной платы с покупателя товара.

Точно так же эти условия воспринимаются и в арбитражной практике (см. постановление ФАС Московского округа от 10.12.2007 № КА-А40/12621-07).

Понятие гарантийного срока в отраслевом законодательстве (1 ур)

В НК РФ понятие «гарантийный срок» специально для применения в налоговых отношениях не определено. Поэтому в целях налогообложения использовать его нужно в том значении, в котором оно употребляется в отраслевом законодательстве (п. 1 ст. 11 НК РФ).

К профильным нормативно-правовыми актам, на которые можно ориентироваться при выборе применимого к налоговым правоотношениям значения понятия «гарантийный срок», следует отнести Гражданский кодекс РФ и Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее — Закон о защите прав потребителей).

Из буквального содержания норм Закона о защите прав потребителей следует, что гарантийный срок может устанавливаться изготовителем (п. 6 ст. 5) и продавцом — только если он не установлен изготовителем (п. 7 ст. 5). При этом указанный закон предусматривает возможность принятия продавцом на себя обязательства в отношении недостатков товаров, обнаруженных по истечении гарантийного срока, установленного изготовителем, однако такое обязательство не входит в объем понятия «гарантийный срок» и обозначается как «дополнительное обязательство продавца».

С точки зрения Закона о защите прав потребителей, различия в правовом режиме гарантийного срока и дополнительного обязательства обусловлены различным регулированием отношений между сторонами. При установлении гарантийного срока требования потребителя должны быть удовлетворены в соответствии с нормами Закона о защите прав потребителей, а при принятии на себя дополнительного обязательства его содержание, срок действия и порядок осуществления потребителем прав по нему определяются договором между потребителем и продавцом (абз. 2 п. 7).

Гражданское законодательство под гарантийным сроком подразумевает установленный в договоре купли-продажи (т.е. в договоре между продавцом и покупателем) отрезок времени, в течение которого переданный продавцом покупателю товар должен соответствовать законодательным требованиям к качеству товара (п. 2 ст. 470 ГК РФ). Понятие «дополнительное обязательство» в ГК РФ вообще не предусмотрено.

Таким образом, в гражданском законодательстве термин «гарантийный срок» может применяться к различным предметам регулирования. Можно выделить «гарантийный срок» в узком смысле (как определяет его Закон о защите прав потребителей) и в широком смысле (как определяет его ГК РФ).

Какой термин «гарантийный срок» применять в налоговых правоотношениях? (1 ур)

Для того чтобы понять, какое значение нужно вкладывать в термин «гарантийный срок» при рассмотрении налоговых отношений, нужно правильно определить нормы, которыми должны регулироваться те гражданско-правовые отношения, для которых подп. 13 п. 2 ст. 149 НК РФ предусмотрено освобождение от обложения НДС.

Закон о защите прав потребителей регулирует отношения, одной стороной в которых всегда является потребитель, а в качестве другой могут выступать изготовитель, исполнитель и продавец. Иными словами, данным законом регулируются отношения, вытекающие из таких разновидностей договоров купли-продажи, одной стороной в которых всегда выступает гражданин, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Нормами главы 30 ГК РФ, которыми установлено одно из вышеприведенных определений «гарантийного срока», регулируются отношения, вытекающие из договора купли-продажи. Причем ст. 470 ГК РФ, содержащая это определение, вынесена в параграф, который включает общие для всех разновидностей договора купли-продажи положения (в частности, как для поставки, так и для розничной купли-продажи).

С точки зрения налогового законодательства, не имеет значения, по какому гражданско-правовому договору был реализован товар — по договору поставки или розничной купли-продажи. В любом случае реализация товара облагается НДС в одном порядке. Это соответствует общим принципам налогообложения — налоги имеют экономическое основание и не могут быть дискриминационными. Если предположить, что освобождение от обложения НДС услуг по гарантийному ремонту применяется только в течение гарантийного срока в узком смысле (т.е. только в течение срока, который установлен изготовителем товара), то такой подход и будет означать наличие дискриминации и нарушение экономического принципа при установлении налогов.

Действительно, в эквивалентных условиях может быть допущено различное налогообложение в зависимости от того, кто является покупателем — гражданин (потребитель) или коммерческая организация (т.е. возникает дискриминация). Кроме того, различный порядок налогообложения возможен и в отношении одинаковых экономических ситуаций — во всех случаях гарантийный ремонт выполняется без взимания платы с покупателя. Однако, в одном случае (при использовании термина «гарантийный ремонт» в узком значении) происходит обложение НДС, а в другом (при использовании термина «гарантийный ремонт» в широком значении) — нет.

Следовательно, в целях применения подп. 13 п. 2 ст. 149 НК РФ следует использовать термин «гарантийный срок» в том значении, в котором он используется в главе 30 ГК РФ (в широком значении). Иначе говоря, услуги по гарантийному ремонту, оказываемые покупателям в течение гарантийного срока, установленного продавцом, должны освобождаться от обложения НДС.

Анализ правоприменительной практики (1 ур)

Минфин России. Изложенная выше позиция находит подтверждение в отдельных письмах финансовых органов. Минфин России в письме от 05.02.2008 № 03-11-04/2/26 указал, что «услуги по гарантийному ремонту товаров (транспортных средств), оказываемые организацией, заключившей договоры как с заводом — изготовителем данных товаров, так и с торгующей организацией, освобождены от обложения налогом на добавленную стоимость при условии фактического выполнения данных услуг в период гарантийного срока эксплуатации указанных товаров».

Налоговые органы. В письме УФНС России по г. Москве от 16.05.2007 № 19-11/045476 указано, что освобождение или неосвобождение от обложения НДС операций, подобных предусмотренным п. 3 ст. 149 НК РФ, не может быть поставлено в зависимость от того, «кто является покупателем соответствующих товаров (работ, услуг)». Этот довод также может быть использован в пользу применения освобождения от обложения НДС услуг по гарантийному ремонту в рамах гарантийного срока, установленного продавцом, а не изготовителем.

Арбитражный суд. Кроме того, есть позиция Федерального арбитражного суда Московского округа, в соответствии с которой положения Закона о защите прав потребителей не исключают возможности установления гарантийного срока любым третьим лицом (не изготовителем и не продавцом, реализующим товар конечному покупателю). Так, в постановлении от 30.10.2003 № КА-А40/8536-03 названный суд указал, что «право потребителя требовать от конечного продавца или изготовителя товара устранения недостатков товара (на что ссылается Инспекция, приводя положения Закона РФ «О защите прав потребителей») не означает запрета на установление гарантийного срока любым третьим лицом». Данной позицией, во-первых, подтверждается возможность установления гарантийного срока в смысле, придаваемом ему Законом о защите прав потребителей, не только изготовителем и даже не только продавцом, который реализует товар конечному покупателю, но и субъектами, которые играют роль связующего звена между этими участниками отношений, а во-вторых, позволяет отходить от буквального толкования норм Закона о защите прав потребителей при применении термина «гарантийный срок» к налоговым правоотношениям.

Варианты аргументов для налогового спора (1 ур)

Ранее действовавшая инструкция Госналогслужбы России от 11.10.1995 № 39 «О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость» (утратила силу в связи с вступлением в силу главы 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ) (далее — инструкция) содержала указание на то, что услуги по гарантийному ремонту и обслуживанию товаров выполняются за счет средств, учтенных изготовителем в цене товара (абз. 3 п. 39 инструкции). Тогда льготирование стоимости услуг по гарантийному ремонту объясняется тем, что с нее изготовителем уже уплачен налог, так как расходы на гарантийный ремонт изначально были учтены в стоимости реализуемого товара.

После отмены инструкции законодательное регулирование обязательства, возникающего вследствие передачи продавцом (изготовителем) некачественного товара, не претерпело сколько-нибудь существенных изменений. Следовательно, поскольку сохраняется императивная обязанность продавца (изготовителя) по устранению недостатков в переданном товаре (ст. 475 ГК РФ, ст. 18 Закона о защите прав потребителей), продавец экономически учитывает предстоящие расходы на гарантийный ремонт в стоимости реализуемых товаров.

Применение этого подхода подтверждает возможность применения освобождения к реализации услуг по гарантийному ремонту, оплачиваемых продавцом, т.к. в его рамках не имеют значения различия в субъекте оплаты услуг и источниках регламентации содержания отношений между сторонами в ходе гарантийного срока и в рамках дополнительного обязательства. Рассмотрим вариант такой защиты.

Вариант 1. Налогообложения не возникает, поскольку налог уже уплачен (2 ур)

Разумно предполагать, что стоимость понесенных расходов на организацию гарантийного обслуживания экономически закладывается в разницу между ценой приобретения продавцом товаров у изготовителя и ценой, по которой эти товары в дальнейшем им отчуждаются. Эта разница подлежит обложению НДС у продавца, соответственно, обложение НДС реализации услуг по гарантийному ремонту при взятом на себя продавцом дополнительном обязательстве приведет к двойному налогообложению у него одних и тех же сумм, что является недопустимым.

Этот вывод следует из сути рассматриваемых правоотношений, однако «слепое следование» этому аргументу в случае возникновения спора может привести к тому, что изготовитель или продавец должен доказывать, что стоимость гарантийного ремонта фактически включена в стоимость товара. Если это утверждение не будет доказано, то налоговый орган сможет отказать в применении освобождения только лишь на том основании, что двойного налогообложения не возникает, поскольку стоимость гарантийного ремонта не закладывалась в стоимость товара.

Вариант 2. Получение счета-фактуры с НДС от сервисной организации (2 ур)

Если организация принимает решение о том, что реализация услуг по гарантийному ремонту и обслуживанию в течение срока, установленного продавцом, подлежит обложению НДС, ей стоит обратить внимание на следующее.

С одной стороны, формулировка п. 5 ст. 149 НК РФ позволяет предположить, что налогоплательщики, оказывающие услуги, предусмотренные подп. 13 п. 2 ст. 149 НК РФ, не вправе отказаться от данной льготы и, соответственно, не имеют права выставлять НДС за свои услуги. Эта позиция подтверждается в письме УФНС России по г. Москве от 16.05.2007 № 19-11/045476: применение освобождения от обложения НДС операций по реализации товаров (работ, услуг), предусмотренных п. 2 ст. 149 НК РФ (в т.ч. услуг по гарантийному ремонту), является обязательным для налогоплательщиков.

С другой стороны, п. 5 ст. 173 НК РФ предусматривает, что налогоплательщики, имеющие право на льготу, но все же выставившие счет-фактуру покупателю с выделением суммы налога, обязаны уплатить этот НДС в бюджет. Таким образом, налицо законодательная коллизия о налоговых последствиях предъявления и оплаты НДС по счету-фактуре за гарантийный ремонт.

Если счет-фактура все же выставлен организацией, непосредственно оказывающей услуги по гарантийному ремонту (далее — сервисная организация), и «входной» НДС уплачен продавцом, то это обстоятельство не лишает его возможности применить налоговый вычет по таким услугам. Основанием принять к вычету предъявленный налог будет являться счет-фактура сервисной организации и принятие к учету оказанных услуг.

Предложенный подход согласуется с позицией высшей судебной инстанции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 30.01.2007 № 10627/06. По данному делу ВАС РФ признал правомерность применения покупателем налогового вычета в случае предъявления продавцом счета-фактуры с выделенной суммой НДС по необлагаемым операциям (услуги вневедомственной охраны). Аналогичные выводы содержат постановления ФАС Волго-Вятского округа от 28.12.2006 № А82-15226/2005-99, Московского округа от 20.11.2006, 27.11.2006 № КА-А40/11296-06, Северо-Западного округа от 14.08.2008 по делу № А56-1302/2006, от 24.11.2006 № А56-13319/2006.

Однако в связи с рассмотренной выше неопределенностью в нормах ст. 149 НК РФ возможно предъявление налоговыми органами претензии к организации, которая оплачивала услуги по гарантийному ремонту товаров по счетам, включающим НДС, в том случае, если налоговый орган займет позицию, согласно которой обязательному применению подлежала льгота, предусмотренная подп. 13 п. 2 ст. 149 НК РФ. В подобной ситуации в применении вычета НДС может быть отказано (незаконно, по их мнению, предъявленного сервисными центрами).

Когда строительные компании вправе не платить НДС: полный список работ

По мнению гендиректора общероссийского общественного фонда «Центр качества строительства» Николая МАЛЫШЕВА, разработанный Ростехнадзором проект нового Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения об осуществлении федерального государственного строительного надзора и общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора в Российской Федерации» не позволит устранить пробелы в правовом регулировании. А это в свою очередь может обернуться сложностями для застройщиков и снизить безопасность строительства, полагает эксперт.

    

Фото: www.inkotelniki.ru

     

Последние реформы

В июле этого года вступает в силу 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», который распространяется на государственный строительный надзор (как федеральный, так и региональный). В связи с этим необходимо вносить изменения в ст. 54 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), которая в настоящее время устанавливает особенности организации и проведения проверок органов госстройнадзора применительно к действующему 294-ФЗ от 26.12.2008. После этого требуется откорректировать основной подзаконный акт — Постановление Правительства РФ от 01.02.2006 №54, которым утверждено Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации.

На этом история не заканчивается: до 1 января 2022 года в каждом субъекте РФ высшему исполнительному органу государственной власти предстоит утвердить Положение об осуществлении регионального государственного строительного надзора. Такие положения региональные власти должны утверждать с учетом общих требований к организации и осуществлению регионального госстройнадзора, которые могут быть установлены Правительством РФ.

Причем федеральный госстройнадзор начнет работать по новым требованиям с 1 июля 2021 года, а в регионах до 1 января 2022 года могут осуществлять организацию и проведение проверок на основании своих положений, принятых с учетом требований 294-ФЗ.

Данный факт позволяет предположить, что после 1 июля 2021 года с большой долей вероятности возникнет ситуация, когда порядок осуществления государственного строительного надзора может отличаться в зависимости от региона, в котором застройщик планирует возводить объект. Следует отметить, что подобная тенденция впервые проявилась весной 2020 года, еще до принятия федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Приказом Ростехнадзора от 12.03.2020 №107 был отменен базовый руководящий документ по вопросам проведения проверок и выдачи заключений о соответствии органами госстройнадзора (РД-11-04-2006). Вроде бы, все по делу и в рамках «регуляторной гильотины». При совершенствовании законодательства о контроле (надзоре) уже давно возобладал довольно примитивный принцип: «Чем меньше обязательных требований, тем лучше». Проблема только в том, что после отмены всего лишь одного РД-11-04-2006 многие важные аспекты осуществления госстройнадзора оказались не урегулированы на федеральном уровне (ни на уровне закона, ни на уровне подзаконного акта Правительства РФ).

     

Фото: www.chelindustry.ru

      

Отсутствие процедуры проведения итоговой проверки

С 24 апреля 2020 года в федеральном законодательстве не осталось требований, которые бы устанавливали единую для всех органов госстройнадзора процедуру проведения итоговой проверки в отношении законченного строительством объекта (обязательный этап для получения ЗОС). При этом установленную законом обязанность застройщиков получать ЗОС в органе госстройнадзора никто не отменил.

Можно предположить, что после этого в каких-то регионах или на уровне федеральных органов госстройнадзора внесли изменения в свои административные регламенты и установили собственные правила проведения итоговых проверок. Никто не мешал, например, увеличить срок для назначения такой проверки с 7 до 30 рабочих дней, если какой-то орган госстройнадзора перегружен работой. Очевидно, что итоговая проверка и последующее получение ЗОС — наиболее важные аспекты взаимодействия застройщиков и органов госстройнадзора.

Чтобы продемонстрировать значение отмененных положений РД-11-04-2006 о проведении итоговых проверок, достаточно привести один пример. Приказом Ростехнадзора от 14.07.2015 №273 были внесены, казалось бы, незначительные изменения по тексту указанного РД: термин «итоговая проверка» заменили словосочетанием «проверка законченного строительством объекта». При этом в пункте 27 РД появилось дополнение, согласно которому акт указанной проверки является основанием для выдачи застройщику ЗОС только при отсутствии в этом акте замечаний со стороны госстройнадзора.

При такой схеме застройщик лишен возможности подать заявление о выдаче ЗОС, приложив к нему собственные доказательства устранения выявленных нарушений. Нужно проводить очередную проверку (итоговую) законченного строительством объекта, продолжительность которой может составлять 20 рабочих дней. Становится понятно, почему исключили термин «итоговая проверка» (чтобы исключить споры о многократности проверки законченного строительством объекта).

Вопрос о четкой регламентации на федеральном уровне проведения итоговой проверки и выдачи ЗОС не потерял своей актуальности в настоящее время. После отмены РД-11-04-2006 регулирование этой сферы переведено на уровень административных регламентов 85 региональных и нескольких федеральных органов госстройнадзора.

       

    

Срок выдачи ЗОС

Открытым остался вопрос про период времени, который объективно необходим органу госстройнадзора для выдачи ЗОС, если проверка (итоговая) законченного строительством объекта может проводится неоднократно (до победного конца в виде отсутствия замечаний). Почему срок на выдачу ЗОС столь велик — 10 рабочих дней? Такой срок являлся логичным в старой процедуре, когда застройщик мог подать заявление о выдаче ЗОС, имея акт итоговой проверки с замечаниями. Орган госстройназора за 10 рабочих дней должен был не просто оформить ЗОС, но и предварительно проверить устранение нарушений, которые выявили на итоговой проверке.

Сохранение 10-дневного срока выдачи ЗОС при отсутствии замечаний выглядит довольно странным с учетом того, что Правительство РФ активно добивается сокращения сроков иных процедур. Например, совсем недавно Председатель Правительства РФ уделял особое внимание сокращению на 2 рабочих дня срока выдачи разрешений на строительство и разрешений ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

  

Что предлагает Ростехнадзор

С учетом приведенных примеров особый интерес представляет подготовленный Ростехнадзором проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения об осуществлении федерального государственного строительного надзора и общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора в Российской Федерации». Указанный нормативный акт после его принятия может устранить пробелы в правовом регулировании и способствовать восстановлению единого порядка проведения государственного строительного надзора в Российской Федерации.

В тоже время существует риск того, что в указанном документе требования к осуществлению регионального государственного строительного надзора не получится прописать исчерпывающим образом (многие технические нормы, понятные специалистам, не так просто прописать и согласовать в подзаконном акте правительственного уровня). В этом случае у региональных чиновников может появиться большое поле для творчества, а застройщики и другие участники строительства рискуют вернуться в период действия ГрК РФ от 07.05.1998 (73-ФЗ). В это время региональные власти могли, например, абсолютно легально устанавливать собственные требования к разрешительным строительным процедурам на своих территориях.

К позитивным моментам нового Положения о государственном строительном надзоре можно отнести тот факт, что в документе требования к осуществлению регионального государственного строительного надзора фактически являются копией требований к осуществлению федерального госстройнадзора. Кроме того, в тексте встречаются целые абзацы, которые перенесены из ранее отмененного РД-11-04-2006 и должны регулировать важные процедуры (включая вопросы проведения итоговой проверки и выдачи ЗОС). Правда, вместо привычных терминов «итоговая проверка», «проверка законченного строительством объекта» встречается с трудом воспроизводимое словосочетание «контрольное (надзорное) мероприятие в целях оценки выполненных работ и принятия решения о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения».

    

Фото: www.polotsk-portal.ru

    

Неопределенный срок начала итоговой проверки

К недостаткам документа можно отнести следующее. В нем устанавливается срок в 7 рабочих дней для назначения итоговой проверки, но дата начала проверки никак не ограничена (как и в РД-11-04-2006). В течение 7 рабочих дней нужно лишь издать приказ (распоряжение) о проведении проверки, а дату ее начала можно указать любою, чем некоторые органы госстройнадзора пользуются.

Имеет смысл на уровне нормативных требований разумно ограничить срок начала итоговой проверки, например, 20 рабочими днями после обращения. Этот срок должен учитывать наличие удаленных и труднодоступных объектов, а также реальные возможности органов госстройнадзора по организации таких проверок (количество поднадзорных объектов в расчете на 1 инспектора в регионах может отличаться в 10 раз).

   

Сохраняются пробелы регламентации процедуры итоговой проверки

В новом Положении о государственном строительном надзоре необходимо подробно прописать порядок проведения итоговой проверки и порядок выдачи ЗОС. Подготовленный Ростехнадзором проект документа не дает ответа на важные вопросы, например, такие:

• какое количество итоговых проверок можно проводить в отношении законченного строительством объекта?

• в каком порядке застройщик может подтвердить факт устранения нарушений, которые были выявлены на итоговой проверке?

• вправе ли застройщик обратится за выдачей ЗОС, не имея на руках подтверждения органа госстройнадзора об устранении нарушений, которые были выявлены на итоговой проверке?

     

  

Итоговая проверка: одна или несколько

Пункт 28 проекта документа, который подготовлен Ростехнадзором, предусматривает, что отказать в выдаче ЗОС можно, если выявленные нарушения не были устранены до даты утверждения ЗОС. А значит, возможность подачи застройщиком заявления о выдаче ЗОС при наличии нарушений в акте итоговой проверки косвенно предусматривается. При этом пункт 29 устанавливает другое правило, по которому отказать в выдаче ЗОС можно, если выявленные нарушения не были устранены до даты обращения застройщика за выдачей ЗОС.

Без ответа на поставленные вопросы невозможно оценить оправданность срока в 10 рабочих дней (установлен в пункте 30) для выдачи органом госстройнадзора ЗОС.

   

Отсутствует регламентация случая изменения поднадзорности объекта

Кроме того, в новом Положении о государственном строительном надзоре необходимо установить понятную застройщикам процедуру передачи объектов от федеральных органов госстройнадзора к региональным в случае изменения поднадзорности. На практике встречалось достаточно случаев, когда на завершающей стадии строительства происходили изменения в законодательстве, и конкретный объект капитального строительства переходил из федерального в региональный надзор. При этом выдавать ЗОС отказывался как федеральный орган, проводивший госстройнадзор в ходе строительства, так и региональный орган, которому объект передавался (нет желания брать на себя ответственность за чужой объект).

Логичным представляется подход, когда ЗОС выдает тот орган госстройнадзора, который фактически контролировал основные стадии возведения объекта.

    

Исключение из сферы госстройнадзора рабочей документации

Зачем исключать из предмета госстройнадзора контроль за соблюдением требований рабочей документации, по которой на практике производят строительно-монтажные работы? Если указание на расположение арматуры в монолитных железобетонных конструкциях содержится только в рабочей документации, то нарушение соответствующих требований орган госстройнадзора должен игнорировать? Подобная практика может подтолкнуть участников строительства к еще меньшей детализации требований в проектной документации и переносу всей конкретики в рабочую документацию. Если кто-то питает иллюзии насчет экспертизы, которая такое не пропустит, то очень отрезвляюще действуют данные о доле отрицательных заключений в негосударственной экспертизе (в районе 0,2%).

      

  

Фото: www.gazeta.ru

    

Исключение из сферы госстройнадзора контроля соблюдения требований технических регламентов лицом, осуществляющим строительство, в процессе производства работ

С какой целью предлагается исключить из предмета госстройнадзора контроль соблюдения требований технических регламентов лицом, осуществляющим строительство, в процессе производства работ (включая проверку соответствия применяемых строительных материалов, изделий и конструкций)?

Согласно официальному отчету Ростехнадзора в 2019 году им было выявлено на объектах нового строительства и реконструкции 6 335 нарушений требований технических регламентов (более 10% от общего количества выявленных нарушений). Сделано это было после того, как летом 2018 года ответственность органа госстройнадзора при выдаче ЗОС ограничили исключительно проверкой соответствия возведенного объекта положениям проектной документации (неважно, какого качества оказался проект). 

Существует весьма распространенное мнение о том, что в процессе строительства достаточно лишь контролировать соответствие возводимого объекта утвержденным разделам проектной документации. Но практика показывает, что в проектной документации очень часто не содержатся (даже в виде ссылок на СНиП 3 части) исчерпывающие требования к производству и приемке строительно-монтажных работ. Экспертиза проверяет соответствие проектных решений нормам проектирования (включая обязательные требования СНиП 2 части), а контроль за соблюдением требований к производству и приемке СМР (включая обязательные требования СНиП 3 части) всегда относился к компетенции госстройнадзора.

Для иллюстрации можно сослаться на обязательный пункт СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»). Пункт 5.11.10 устанавливает ряд ограничений на работы по устройству монолитных железобетонных конструкций:

• при электродном прогреве бетона запрещается использовать в качестве электродов арматуру бетонируемой конструкции;

• электродный прогрев следует производить до приобретения бетоном не более 50% расчетной прочности;

 электродный прогрев конструкций из напрягающего бетона не допускается.

Теоретически экспертиза может сослаться на нарушение этого пункта и выдать замечания, если в проектной документации на конкретный объект будет указано, что электродный обогрев можно производить до приобретения бетоном 70% проектной прочности. Но чаще всего в проектной документации просто не будет содержаться никаких требований на этот счет.

      

Фото: www.edsro.center

       

В настоящее время органы госстройнадзора имеют возможность выявлять и пресекать нарушение таких требований при производстве работ, ссылаясь на нарушение технических регламентов (в том числе обязательных пунктов СНиП). Если из предмета госстройнадзора окончательно исключить контроль соблюдения технических регламентов (в процессе производства работ), то как на уровне надзора со стороны государства пресекать подобные нарушения?

Какая государственная структура вместо органов госстройнадзора будет уполномочена вести надзор соблюдения требований Технического регламента «О безопасности зданий и сооружений» (384-ФЗ)?

Будет ли безопасным объект капитального строительства, который формально соответствует проектной документации, но при его возведении требования к качеству работ не соблюдались?

В принципе, можно представить себе полный отказ от контроля производства строительно-монтажных работ, контроля применяемых строительными материалами, изделий и конструкций (в части их соответствия техническим регламентам, другим требованиям безопасности). Только в этом случае для гарантии механической безопасности возведенного здания или сооружения могут потребоваться продолжительные или дорогостоящие испытания 100% несущих конструкций объекта. Для подтверждения экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности объекта нужно будет в каждом помещении провести соответствующие исследования. Известную истину про огромные затраты на устранение строительных дефектов, которые не были пресечены при производстве работ, в связи с этим можно даже не вспоминать.

     

Нереализуемость нормы о контроле соблюдения участниками строительства порядка осуществления строительного контроля

В рамках предмета госстройнадзора вполне обоснованно предлагается сохранить контроль соблюдени участниками строительства порядка осуществления строительного контроля, установленного ГрК РФ и иными нормативными правовыми актами. Однако непонятно, как эта функция будет реализовываться на практике в условиях изменившегося законодательства.

Ст. 15 федерального закона от 31.07.2020 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации» с 1 января 2021 года при осуществлении государственного контроля (надзора) не допускает оценку соблюдения обязательных требований, содержащихся в нормативных правовых актах Правительства РФ, федеральных органов исполнительной власти, правовых актах исполнительных и распорядительных органов государственной власти РСФСР и Союза ССР, если они вступили в силу до 1 января 2020 года.

Исключение сделано для ограниченного перечня нормативных правовых актов: в сфере энергетики, по проектам государственно-частного партнерства, а также других актов, которые попали в перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 №2467. В раздел указанного перечня, посвященный государственному строительному надзору, не попал основной подзаконный акт, который регулирует порядок осуществления строительного контроля (Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 №468). При этом требования к проведению строительного контроля, содержащиеся в различных редакциях СНиП «Организация строительства» (в настоящее время действует СП 48.13330.2019), не являются обязательными с 1 июля 2015 года.

  

Нарушение каких требований к порядку осуществления строительного контроля в таких условиях может зафиксировать орган госстройнадзора?

    

Фото: www.ppt-online.org

     

Исключение из сферы госстройнадзора контроля соблюдения требований к составу и порядку ведения исполнительной документации, общего и специальных журналов работ

Кроме того, указанным Постановлением Правительства РФ к числу обязательных правовых актов, которые могут применятся для оценки в ходе государственного строительного надзора, не отнесены руководящие документы Ростехнадзора (зарегистрированы в качестве нормативных правовых актов Минюстом России), устанавливающие требования к составу и порядку ведения исполнительной документации (РД-11-02-2006), а также требования к ведению общего и специальных журналов работ (РД-11-05-2007).

При этом в проекте нового Положения о государственном строительном надзоре по непонятной причине исключили важную норму, которая содержится в пп. "б" п. 13 действующего Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 1 февраля 2006 г. №54. Эта норма в явном виде указывает, что в предмет госстройнадзора должна входить проверка соблюдения порядка ведения общего и (или) специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, исполнительной документации, составления актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей.

Весьма примечательным является факт утверждения Ростехнадзором 16.12.2020 приказа №539, который относил Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 №468, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007 к числу нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, контролируемые Ростехнадзором. Через несколько месяцев указанный приказ был отменен, а вместо него приказом Ростехнадзора от 02.03.2021 №81 был утвержден новый перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка которых может проводиться Ростехнадзором в рамках федерального государственного строительного надзора. В новый перечень не попали РД-11-02-2006, РД-11-05-2007 и Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468, что подтверждает вывод о невозможности ссылаться на нарушение требований указанных документов в ходе осуществления госстройнадзора. Справедливо возникает вопрос о том, как после 1 января 2021 года государство планирует контролировать наличие, комплектность и правильность оформления исполнительной документации объектов капитального строительства.

    

Николай Малышев

     

Госстройнадзор перестает быть органом, гарантирующим безопасность объекта капитального строительства

В заключение отмечу, что продолжение вектора на уменьшение объема обязательных требований, необдуманное ограничение предмета государственного строительного надзора может привести к печальной ситуации, когда качество строительства (напрямую влияющее на безопасность возведенных зданий и сооружений) по факту не контролируется государством, ЗОС выдается «под честное слово» участников строительства и на основании проведения визуального осмотра законченного строительством объекта, в итоге коррупционные риски только возрастают.

При этом региональные органы госстройнадзора вместо контроля объектов индустриального строительства продолжат значительную часть своих ресурсов отвлекать на проверки объектов, высота которых не превышает 3 этажей (включая индивидуальное жилищное строительство). Малоэффективную процедуру выявления самовольных построек с участием госстройнадзора, который не имеет реальных рычагов воздействия на физических лиц, «регуляторная гильотина» почему-то обошла стороной.

Николай МАЛЫШЕВ, генеральный директор общероссийского общественного фонда «Центр качества строительства»

     

   

   

   

    

   

Другие публикации по теме:

Руководителей региональных стройнадзоров будут назначать по-новому

Новый порядок контроля соблюдения законодательства о градостроительной деятельности

Новый перечень НПА, обязательных для госнадзора

Утверждены обязательные требования для осуществления государственного строительного надзора

Надзорных органов, участвующих в эксперименте по досудебному обжалованию решений, стало больше

Застройщики смогут взаимодействовать с Госстройнадзором через портал госуслуг

Как изменится государственный строительный надзор

Чем вызвана реорганизация госстройнадзора в Крыму

Назначение и увольнение руководителей органа контроля за «долёвкой» теперь согласовывает Минстрой

Ставка НДС - Глава 21 Налогового кодекса РФ ст.164 п. 1 пп 2.1 и 3

Статья 164. Налоговые ставки

1. Налогообложение производится по налоговой ставке 0 процентов при реализации:

...... 2.1) услуг по международной перевозке товаров.

В целях настоящей статьи под международными перевозками товаров понимаются перевозки товаров морскими, речными судами, судами смешанного (река - море) плавания, воздушными судами, железнодорожным транспортом и автотранспортными средствамипри которых пункт отправления или пункт назначения товаров расположен за пределами территории Российской Федерации.

Положения настоящего подпункта распространяются также на следующие услуги, оказываемые российскими организациями или индивидуальными предпринимателями:

…..

транспортно-экспедиционные услуги, оказываемые на основании договора транспортной экспедиции при организации международной перевозки. В целях настоящей статьи к транспортно-экспедиционным услугам относятся участие в переговорах по заключению контрактов купли-продажи товаров, оформление документов, прием и выдача грузов, завоз-вывоз грузов, погрузочно-разгрузочные и складские услуги, информационные услуги, подготовка и дополнительное оборудование транспортных средств, услуги по организации страхования грузов, платежно-финансовых услуг, услуги по таможенному оформлению грузов и транспортных средств, а также разработка и согласование технических условий погрузки и крепления грузов, розыск груза после истечения срока доставки, контроль за соблюдением комплектной отгрузки оборудования, перемаркировка грузов, обслуживание и ремонт универсальных контейнеров грузоотправителей, обслуживание рефрижераторных контейнеров и хранение грузов в складских помещениях и на открытых площадках экспедитора.

.......

3) работ (услуг), непосредственно связанных с перевозкой или транспортировкой товаров, помещенных под таможенную процедуру таможенного транзита при перевозке иностранных товаров от таможенного органа в месте прибытия на территорию Российской Федерации до таможенного органа в месте убытия с территории Российской Федерации;

Комментарии АСМАП: Данная редакция статьи говорит о том, что международной перевозкой считается любая перевозка при которой происходит пересечении границы Российской Федерации,  это означает, что ставка 0 процентов с 1 января 2011 года распространяется и на перевозки Россия-страны ЕАЭС.

Обращаем ваше внимание, что в новой редакции статьи прописан закрытый перечень транспортно-экспедиционных услуг по которым применяется ставка НДС 0%.

границ | Состав человеческого тела и иммунитет: висцеральная жировая ткань продуцирует IL-15, и сила мышц обратно коррелирует с функцией NK-клеток у пожилых людей

Введение

Естественные киллеры (NK) классифицируются как члены врожденных лимфоидных клеток 1 типа (1). NK-клетки защищаются от инфекции как напрямую, так и путем управления ответами Т-клеток, ДК, моноцитов и макрофагов (Mφ) (2). NK-клетки также могут уничтожать раковые и стареющие клетки (3, 4).Периферические NK-клетки развиваются в костном мозге и вторичных лимфоидных органах, где они подпитываются несколькими типами клеток и цитокинами. IL-15, который имеет решающее значение для развития, гомеостаза и функции зрелых NK-клеток (5), сигнализирует через о тримерном рецепторе, состоящем из IL-15Rα, CD122 и CD132. РНК IL-15 образуется в костном мозге, вторичных лимфоидных тканях и многих нелимфоидных тканях, включая скелетные мышцы и жировую ткань. Хотя IL-15Rα является частью рецептора IL-15, он также необходим для секреции IL-15 и его появления на поверхности клеток.В клетках-продуцентах Mφ, DC и других IL-15 и IL-15Rα связываются вместе с очень высокой аффинностью. Комплекс транспортируется на поверхность клетки, где паракринным образом стимулирует соседние NK-клетки (5, 6). Комплексы IL-15 / IL-15Rα также циркулируют, чтобы воздействовать на NK-клетки эндокринным образом (7). Два наблюдения показывают, что физиологические уровни IL-15 ограничивают дозу для гомеостаза NK-клеток: гемизиготные IL-15 мыши имеют низкое количество NK-клеток, а экзогенный IL-15 увеличивает количество NK-клеток как у нормальных мышей, так и у приматов (8-10).

Человеческие NK-клетки подразделяются на две основные подгруппы на основе их поверхностной экспрессии CD56. Большинство циркулирующих NK-клеток крови - это CD56 dim , а 5–15% - это CD56 bright . NK-клетки CD56 bright слабо цитотоксичны, но секретируют высокие уровни цитокинов и хемокинов в ответ на воспалительные цитокины. Хотя NK-клетки CD56 dim слабо реагируют на воспалительные цитокины, они убивают клетки-мишени (такие как линия клеток эритролейкемии K562) и секретируют хемокины и цитокины в ответ на клетки, покрытые антителами, и опухолевые клетки.

Число естественных клеток-киллеров сохраняется у здоровых пожилых людей, но NK-опосредованная цитотоксичность и секреция иммунорегуляторных цитокинов и хемокинов снижаются с возрастом (11, 12). Связанные со старением дефекты NK у мышей происходят, по крайней мере частично, из-за неэффективной поддержки со стороны стромальных клеток (13-15). Эти дефекты могут быть связаны с уменьшением Mφ и продукции и презентации IL-15 дендритными клетками (13, 15). Снижение активности NK-клеток у пожилых людей коррелирует с увеличением частоты и тяжести вирусных и бактериальных инфекций и смертей (11, 16).Более того, было обнаружено, что низкая функция NK связана с увеличением заболеваемости раком в последующие годы (17).

Цели данной работы состояли в том, чтобы определить (1) являются ли человеческие мышцы, подкожная жировая ткань (SAT) и висцеральная жировая ткань (VAT) источниками IL-15 и IL-15 Rα, и (2) являются ли какие-либо из них ткани коррелируют с активностью NK-клеток у пожилых людей. Мы обнаружили, что РНК IL-15 и IL-15Rα экспрессируются в мышцах, SAT и VAT, но с относительно более низкими уровнями РНК IL-15Rα в скелетных мышцах.Поскольку скелетные мышцы продуцируют высокие уровни РНК IL-15, мы первоначально предположили, что относительно сильные пожилые люди будут иметь более высокие уровни IL-15 и более устойчивый ответ NK-клеток (18). Вопреки нашему прогнозу, мы обнаружили, что уровень IL-15 в плазме не связан с мышечной массой, а скорее с VAT. Кроме того, ответ NK-клеток обратно коррелировал с мышечной силой.

Материалы и методы

Субъекты

В соответствии с Хельсинкской декларацией (измененной в 2008 г.) все протоколы были утверждены Советом по институциональному надзору Университета Кентукки, Лексингтон, штат Кентукки, США.Все субъекты были проинформированы о дизайне и целях исследований, и все субъекты подписали формы согласия. Когорты обобщены в Таблице S1 в дополнительных материалах, с дополнительной информацией, представленной в некоторых подписях к рисункам. Когорта латеральной мышцы бедра и биопсии SAT от здоровых испытуемых замораживали в жидком азоте и хранили при -80 ° C. Когорта B SAT и VAT были получены из отбракованных хирургических образцов, немедленно помещены на лед не более чем на 3 часа и немедленно преобразованы в стромальную сосудистую фракцию (SVF) и фракции адипоцитов или хранятся при -80 ° C.VAT когорты C, включая мезентериальный жир, сальниковые придатки и сальник, были получены из отбракованных хирургических образцов, немедленно заморожены в жидком азоте и хранились при -80 ° C. Образцы крови когорты D были получены с 9:30 до 12:45. и хранили при комнатной температуре до обработки в течение 2 часов после сбора.

Проточная цитометрия и стимуляция NK-клеток

Как описано в Ref. (19) цельную кровь разбавляли PBS и мононуклеарные клетки выделяли с использованием среды для разделения лимфоцитов Lymphoprep ® (Axis-Shield, Осло, Норвегия).Для окрашивания антител ~ 0,5 × 10 6 свежих мононуклеарных клеток промывали и инкубировали с человеческим IgG в течение 15 минут при комнатной температуре для блокирования связывания Fc-рецептора, а затем окрашивали на льду в течение 30 минут с комбинациями флуоресцентно меченых mAb, включая специфичен для CD3, CD16 и CD56, что позволяет идентифицировать подмножества CD56 bright и CD56 dim (19). После отмывки клетки анализировали на проточном цитометре LSR-II (BD, Сан-Хосе, Калифорния, США), и данные обрабатывали с помощью программного обеспечения FlowJo.Свежие мононуклеарные клетки (0,5 × 10 6 ) оставляли в покое в течение ночи, а затем стимулировали 1 × 10 6 клеток K562 в течение 3 часов при 37 ° C. Альтернативно, мононуклеарные клетки культивировали в течение ночи с 0,5 мкг / л IL- 12, а затем переносили на планшеты из полистирола, покрытые mAb против NKp46, на 3 часа. Клетки окрашивали mAb к CD3, CD16, CD56 и CD107a. Клетки также фиксировали в 2% растворе параформальдегида, затем пермеабилизировали (1 × буфер для пермеабилизации, eBioscience) и окрашивали mAb против IFN-γ и против MIP-1β.

Состав тела и измерения силы

В когорте D состав тела измеряли с помощью двойной рентгеновской абсорбциометрии (DXA) с использованием GE Lunar iDXA. Для обеспечения качества данных использовались стандартизированные методы регионального разделения и фантомной калибровки. Сканированные изображения были проанализированы с использованием программного обеспечения GE Lunar v10.0 для расчета обезжиренной массы (кг), безминеральной мышечной массы (кг), жировой массы (кг) и процента жира. Худощавость является значительным фактором риска для здоровья пожилых людей (20, 21) и рассчитывалась как мышечная масса аппендикуляра, деленная на индекс массы тела (ИМТ).aLM рассчитывалась как сумма безжировых мягких тканей как в правой, так и в левой руке и ноге, где конечности были изолированы от туловища с использованием предварительно определенных региональных линий DXA с ручной регулировкой. Компьютерная томография (КТ) описана в дополнительных материалах.

Меры силы включали изометрические и изокинетические испытания разгибания колена на динамометре Biodex System 4. Субъекты прошли ознакомительную тренировку для адаптации к протоколу тестирования. Во время сеансов тестирования изометрические измерения максимального крутящего момента и времени до достижения максимального крутящего момента были выполнены, когда испытуемый сидел с углами бедер и колен 85 ° и 90 °, соответственно.Пиковый крутящий момент был записан как самый высокий крутящий момент, достигнутый за три испытания, тогда как время до пика было записано как время в секундах, за которое он достиг максимального крутящего момента. Тестирование изокинетической силы разгибателей коленного сустава было завершено со скоростью 90 градусов в секунду. Мы оценили пиковый крутящий момент, время до максимального крутящего момента, общую работу и среднюю мощность за три испытания.

Анализ IL-15

IL-15 в плазме измеряли с помощью набора для хемилюминесцентного иммуноанализа QuantiGlo (R&D Systems) в двух независимых экспериментах, как описано в Ref.(19).

Фракционирование жировой ткани и РНК мышечной и жировой ткани

Образцы подкожной жировой ткани и VAT были заморожены при -80 ° C, если они нефракционированы, или немедленно обработаны, если они должны были быть разделены на адипоциты и SVF. Нефракционированный жир (~ 200 мг) или мышцы (100 мг) смешивали с гранулами оксида циркония и 1,0 мл TRIzol (Thermo-Fisher) в микроцентрифужной пробирке объемом 1,6 мл (Thermo-Fisher) и обрабатывали разрушителем тканей (Bullet Blender Storm. 5, Next Advance) на полной скорости в течение 2 мин.РНК очищали из гомогенизированных образцов с использованием набора RNAeasy Lipid Tissue Mini (Qiagen). Затем нуклеиновую кислоту (~ 1,0 мкг) обрабатывали ДНКазой 1 (Promega). После инактивации ДНКазы РНК подвергали обратной транскрипции с использованием набора высокой емкости РНК в кДНК (Thermo-Fisher) в соответствии с протоколом производителя.

Для приготовления фракций адипоцитов и SVF 10-15 г свежего SAT или VAT тщательно промывали сбалансированным солевым раствором Хенкса (HBSS, Sigma), измельчали ​​и после удаления сгустков и соединительной ткани разделяли на две полипропиленовые конические пробирки по 50 мл. .Каждая пробирка содержала 25 мл HBSS с добавлением 40 мМ HEPES (pH 7,2), 1,0% BSA (фракция V, Bioworld), 2 мМ CaCl 2 и 0,1% коллагеназы (тип 1, Уортингтон, Огайо, США). Пробирки осторожно встряхивали на орбитальном шейкере в течение 3 часов при комнатной температуре, центрифугировали при 12 × g в течение 5 минут и удаляли плавающий слой адипоцитов и непереваренный жир. Эту фракцию пропускали через фильтр со стальной сеткой 500 мкм для удаления непереваренного жира и один раз промывали HBSS. Примерно 0.1–0,2 мл этой фракции обрабатывали 0,9 мл TRIzol. SVF центрифугировали при 300 × g , а затем обрабатывали 1,0 мМ EDTA-HBSS при 37 ° C в течение 15 мин и центрифугировали при 300 × g . Гранулированные клетки ресуспендировали в HBSS в 1,0 мМ EDTA, пропускали через фильтр 70 мкм для удаления больших адипоцитов, центрифугировали и солюбилизировали 1,0 мл TRIzol. И для адипоцитов, и для SVF РНК очищали и получали кДНК, как описано выше.

КПЦР

Грунтовки и дизайн грунтовки описаны в дополнительном материале.Мы хотели оценить РНК IL-15 и IL-15Rα, продуцируемую адипоцитами и клетками SVF. Здесь мы отличаем контаминирующие адипоциты от всех других клеток SVF, которые, вероятно, включают преадипоциты. Сначала мы использовали дифференцированные стволовые клетки жировой ткани взрослого человека (22), чтобы подтвердить, что адипоциты не содержат РНК CD45. Уровень CD45 SVF составлял всего 5% от уровня мононуклеарных клеток крови. Используя этот очень консервативный 5% уровень, мы оценили контаминацию РНК SVF фракции адипоцитов, которая имела медианное значение 2.27%. Основываясь на этом измерении, мы пришли к выводу, что уровень адипонектина во фракции адипоцитов будет точно определять процентное содержание РНК адипоцитов. Затем мы использовали уровень РНК адипонектина в SVF для расчета процента РНК адипоцитов, который составлял в среднем 0,5% по сравнению с адипоцитами. Используя количество сигнала адипонектина в каждом SFV, мы рассчитали количество РНК IL-15 и IL-15Rα, которые поступили из клеток SVF.

Статистический анализ

Все статистические тесты были выполнены с использованием программного обеспечения IBM SPSS (версия 24, Армонк, Нью-Йорк, США).Сила и направление ассоциаций оценивались с использованием непараметрического коэффициента корреляции рангового порядка Спирмена (корреляция Спирмена для краткости) или коэффициента корреляции продукта-момента Пирсона (корреляция Пирсона для краткости). Для количественной оценки того, насколько хорошо две переменные связаны друг с другом, использовался линейный регрессионный анализ. Когда предполагалось, что две или более независимых переменных повлияют на результат, использовался множественный регрессионный анализ. Когда группы выборок не были нормально распределены, различия между группами сравнивали с помощью рангового тестирования Wilcoxon Singed для связанных выборок.Все гистограммы представляют собой отдельные значения. Значимость была установлена ​​на уровне <0,05. Для графиков ящика и усов центральные линии показывают медианы; Пределы прямоугольников указывают на 25-й и 75-й процентили, усы в 1,5 раза превышают межквартильный размах от 25-го и 75-го процентилей. Графики прямоугольников и усов были построены с использованием BoxPlotR (http://shiny.chemgrid.org/boxplotr/).

Результаты

РНК IL-15 и IL-15Rα продуцируются в парных образцах SAT человека и мышц

Естественные клетки-киллеры и другие врожденные иммунные функции снижаются с возрастом.Мы предположили, что IL-15 и его шаперон, IL-15Rα, секретируются скелетными мышцами, SAT и VAT и влияют на количество и функцию NK. Поэтому мы измерили уровни РНК IL-15 и IL-15Rα в парных образцах латеральной широкой мышцы бедра и SAT брюшной полости от восьми здоровых взрослых субъектов из когорты А (когорты описаны в таблице S1 в дополнительных материалах). Уровни РНК IL-15 в мышцах и SAT существенно не различались, но SAT экспрессировал больше шаперона IL-15, IL-15Rα. Эти данные представлены как отношение уровня РНК SAT к уровню мышечной РНК у одного и того же человека (рис. 1).Этот результат указывает на то, что жир является важным источником РНК IL-15 и IL-15Rα и что уровень РНК IL-15Rα выше в SAT по сравнению со скелетными мышцами того же человека.

Рисунок 1 . Уровни РНК IL-15 и IL-15Rα в подкожно-жировой ткани брюшной полости (SAT), нормализованные к значениям в парных образцах мышц широкой мышцы бедра, измеренные с помощью RT-qPCR, и нормализованные к четырем генам домашнего хозяйства в когорте A. Показаны средние значения плюс SEM. Каждый символ для IL-15 и IL-15Rα представляет отдельного донора.Уровень IL-15 существенно не отличался между тканями, но SAT экспрессировал значительно больше РНК IL-15Rα, чем скелетные мышцы ( p = 0,012). Когорта A описана в таблице S1 дополнительных материалов.

РНК IL-15 и IL-15Rα производятся как НДС, так и SAT

Мы расширили эти результаты, измерив уровни транскриптов IL-15 и IL-15Rα в SAT и VAT. Непарные образцы SAT и VAT из хирургических вмешательств обрабатывали в когортах B и C. Уровни транскриптов IL-15 и IL-15Rα показаны на рисунках 2 и 3.Как указано в легенде к рисунку, некоторые образцы VAT были от доноров с воспалительными состояниями (например, раком), но уровни транскриптов в этих образцах не отличались от доноров без воспалительных состояний, таких как герниопластика (рисунки 2 и 3). И SAT, и VAT продуцировали значительное количество РНК IL-15 и IL-15Rα (рис. 2). VAT из брыжейки, сальникового придатка и сальника продуцировал РНК IL-15 и IL-15Rα (рис. 3). Уровни РНК IL-15 и IL-15Rα иногда различались между депо НДС, но различия не были обнаружены у всех субъектов.Например, у субъекта 21 было больше РНК IL-15Rα в сальниковом жире, чем в мезентериальном жире, но у субъекта 26 было наоборот (рис. 3).

Рисунок 2 . РНК IL-15 и IL-15Rα продуцируются как в подкожной жировой ткани (SAT), так и в висцеральной жировой ткани (VAT). За исключением одного образца, все образцы SAT когорты B были получены от женщин, после операций по панникулэктомии (7), вентральной грыжи (1), уменьшению груди (4) и мастэктомии (1). Субъекты НДС перенесли операции по герниопластике (1), нефрэктомии (3), колэктомии (12) и гастрэктомии (1).Когорта B описана в таблице S1 дополнительных материалов.

Рисунок 3 . РНК IL-15 и IL-15Rα экспрессируются в сальниковом придатке (E), брыжеечном (M) и сальниковом (O) VAT. Субъекты когорты C перенесли операции по пластике грыжи (мужчина № 22, женщина № 23, мужчина № 25), обратная стома (мужчина № 24), инвагинация прямой кишки (женщина № 18), неисправный подвздошный канал (мужчина № 19), непроходимость толстой кишки. (женщина № 20), рак (мужчина № 21, мужчина № 26, женщина № 27, женщина № 28) и острый аппендицит (мужчина № 29).Когорта C описана в таблице S1 дополнительных материалов.

Клетки SVF продуцировали больше РНК IL-15, чем адипоциты

Жировая ткань состоит из адипоцитов, преадипоцитов, стромальных клеток и различных лейкоцитов (23), любой из которых может быть источником IL-15 и IL-15Rα. Чтобы понять, какие клетки продуцируют транскрипты IL-15 и IL-15Rα, свежие SAT и VAT, полученные после операции, фракционировали на фракцию адипоцитов и SVF. На рисунке 4 показано, что клетки SVF экспрессировали больше РНК IL-15, чем адипоциты из того же образца ткани.Уровни РНК IL-15Rα достоверно не различались между парными образцами. Исходя из этих результатов, мы предполагаем, что VAT IL-15 в основном происходит из клеток SVF, которые, вероятно, включают Mφ.

Рисунок 4 . Подкожная жировая ткань (SAT) (A) и висцеральная жировая ткань (VAT) (B) клетки стромальной сосудистой фракции (SVF) продуцировали больше РНК IL-15, чем адипоциты ( p = 0,012 и p = 0,043, соответственно, с помощью знакового рангового теста Уилкоксона) в когорте B.Уровни РНК IL-15Rα достоверно не различались между SVF и адипоцитами. Адипоциты (A Adipo) и неадипоциты (SVF Non-adipo) были рассчитаны для исключения контаминирующих клеток, как описано в разделе «Материалы и методы». Все образцы SAT, кроме одного, были получены от пациенток. Образцы SAT были получены при уменьшении груди (5), панникулэктомии (4) и герниопластике вентральной грыжи (1). Ни в одном из случаев SAT не было рака или других воспалительных заболеваний. Образцы НДС были получены при колэктомии (5), диагностической лапаротомии (1) и гастрэктомии (1).Два случая НДС не были связаны с раком. Когорта B описана в таблице S1 дополнительных материалов.

Плазменный уровень ИЛ-15, напрямую связанный с НДС

Мы предположили, что нелимфоидные источники IL-15 и IL-15Rα могут влиять на уровни IL-15 в плазме и активность NK-клеток у пожилых людей. Чтобы проверить нашу гипотезу, мы набрали 50 здоровых взрослых в возрасте> 70 лет и сопоставили состав их тела с уровнем IL-15 в плазме, а также с количеством и функцией NK-клеток (когорта D). У этих пожилых людей уровни IL-15 в плазме не различались по полу (19).IL-15 сильно коррелировал с измерениями общего абдоминального жира и НДС по компьютерной томографии (рис. 5A), но не с абдоминальным SAT (таблица 1). Корреляция между IL-15 и VAT была еще сильнее, когда анализ ограничивался субъектами, не страдающими ожирением (ИМТ <30; данные не показаны). Поскольку цитомегаловирусная (ЦМВ) инфекция сохраняется на протяжении всей жизни и глубоко влияет на иммунную систему человека (12), мы проверили, может ли корреляция между ИЛ-15 и НДС быть объяснена статусом ЦМВ-инфекции. ЦМВ не коррелировал с ответом NK-клеток на несколько различных стимулов (24).Важно отметить, что корреляция между VAT и IL-15 оставалась сильной, когда статус CMV был включен в качестве фактора в многофакторный анализ (Таблица 1). В многофакторном тестировании ассоциации IL-15 с другими жировыми отложениями не были значимыми, когда НДС был включен в качестве фактора (таблица 1). Вместе эти данные показывают, что сумма НДС, но не других жировых отложений, предсказывает концентрацию циркулирующего IL-15 у пожилых людей.

Рисунок 5 . Уровень IL-15 в плазме связан с висцеральной жировой тканью (VAT) (A) и обратно связан с пиковым крутящим моментом разгибателя колена (B) в когорте D.Связь IL-15 с НДС была значимой у всех субъектов (ρ = 0,442, p = 0,001) и у мужчин (ρ = 0,657, p <0,001), но не у женщин, тестируемых отдельно. IL-15 обратно пропорционально связан с силой у всех субъектов (ρ = -0,348, p = 0,014) и у женщин (ρ = -0,581, p = 0,004), но не у мужчин, рассматриваемых отдельно. Когорта D описана в таблице S1 дополнительных материалов.

Таблица 1 . Корреляция с уровнем IL-15 в плазме в когорте D. а

Когорта пожилых испытуемых D продемонстрировала ожидаемые половые различия и низкий уровень С-реактивного белка

Как и ожидалось, у мужчин была значительно большая мышечная масса, содержание минералов в костях, масса без жира и андроидный жир, тогда как у женщин было больше гиноидного жира и жира на ногах при DXA и больше SAT при КТ (данные не показаны). По данным КТ, у мужчин НДС был выше, чем у женщин, но эта разница не была значительной. Для всех субъектов уровни С-реактивного белка были <10 мг / л, что указывает на отсутствие выраженного воспалительного заболевания (данные не показаны).Как и ожидалось, уровень С-реактивного белка коррелировал с показателями жировой ткани и обратно пропорционально худобе. С-реактивный белок прямо коррелировал с ИЛ-15 (данные не показаны), что указывает на связь между системным воспалением и уровнем циркулирующего ИЛ-15.

Активность NK-клеток

прямо коррелирует с уровнем IL-15

Чтобы исследовать, коррелирует ли IL-15 в плазме с активностью NK-клеток, мы стимулировали мононуклеарные клетки периферической крови in vitro пожилой когорты D с лейкозными клетками K562 или с низким уровнем IL-12 и иммобилизованными антителами против NKp46, которые являются хорошо известные стимулы NK-клеток.Используя проточную цитометрию, мы измерили способность NK-клеток CD56 bright и CD56 dim продуцировать IFN-γ и MIP-1β. Мы также измерили их цитотоксический ответ, что оценивалось по появлению маркера цитотоксических гранул CD107a на поверхности клетки. Уровень IL-15 в плазме коррелировал с ответами NK-клеток CD56 dim MIP-1β и CD107a, но не IFN-γ, на перекрестное связывание NKp46 (таблица S2 в дополнительных материалах). Корреляция между ответами, стимулированными NKp46, и уровнем IL-15 в плазме оставалась значительной при поправке на возраст и пол.Ответы на NKp46 существенно не коррелировали с ответами на клетки лейкемии K562, указывая на то, что эти два анализа измеряют различные аспекты передачи сигналов NK-клеток (данные не показаны). Это неудивительно, потому что ответы NK-клеток на K562 во многом зависят от NKp30 и NKG2D (25).

Активность NK-клеток обратно коррелирует с мышечной силой

Мы сравнили ответы NK-клеток и мышечную силу. Ответы зрелых NK-клеток CD56 dim на лейкозные клетки K562 показали обратную корреляцию с мышечной силой, измеренной по пиковому крутящему моменту разгибателя колена (фиг.6; таблица S2 в дополнительном материале), изометрическому пиковому крутящему моменту и средней мощности (данные не показаны).Оба ответа NK-клеток CD56 dim на клетки-мишени K562 были значительными или имели тенденцию к зависимости от силы после учета возраста и пола (таблица S2 в дополнительных материалах). Как и ожидалось, масса скелетных мышц коррелировала с силой в этой пожилой когорте D (данные не показаны). Примечательно, что как дегрануляция NK-клеток CD56 dim (согласно измерениям с помощью CD107a), так и ответы MIP-1β на клетки K562 устойчиво обратно пропорциональны силе после учета либо массы мышц бедра, либо худобы (таблица S2 в дополнительном материале и данные не показаны).Это указывает на то, что качество мышц существенно и обратно связано с ответом NK-клеток на лейкозные клетки. Как и в случае с другими ассоциациями, статус ЦМВ не ослабил эту обратную корреляцию (Таблица S2 в дополнительных материалах).

Рисунок 6 . Сила (максимальный крутящий момент разгибателя колена) обратно коррелирует с показателями ответов зрелых CD56 dim естественных киллеров (NK) на лейкозные клетки K562 в когорте D. CD56 dim NK-клетки CD107a (A) является мерой цитотоксической гранулы релиз и обратно коррелировали с пиковым крутящим моментом для всех испытуемых (ρ = -0.475, p = 0,001), но не для каждого пола отдельно. CD56 dim NK-клетка Продукция хемокина MIP-1β (B) обратно коррелировала с пиковым крутящим моментом для всех субъектов (ρ = -0,384, p = 0,006), но не для каждого пола отдельно.

Интересно, что SAT, но не VAT, коррелирует с плотностью экспрессии CD38 на NK-клетках CD56 bright и CD56 dim (таблица S3 и рисунок S1 в дополнительных материалах), что описано и обсуждается в дополнительных материалах.

Сила, обратно коррелированная с плазменным IL-15 у пожилых людей

Поскольку IL-15 является анаболиком для скелетных мышц в некоторых ситуациях, а сами скелетные мышцы могут быть источником IL-15, мы предсказали, что скелетные мышцы и плазменный IL-15 будут напрямую коррелировать (18). Однако не было значимой связи между массой скелетных мышц и плазменным IL-15 (таблица 1). Поскольку у пожилых людей мышечная масса снижается медленнее, чем сила, мы искали связь между силой и IL-15.Мы обнаружили значительную обратную корреляцию между IL-15 и пиковым моментом в разгибателях коленного сустава (Таблица 1; Рисунок 5B). Эта обратная связь была подтверждена, когда пол и возраст были включены в многофакторный анализ; обратная связь стала еще более устойчивой, когда НДС был включен в качестве фактора в многофакторный анализ (таблица 1), что указывает на то, что эта корреляция не искажается объемом НДС. Аналогичным образом, корреляция оставалась строго отрицательной при тестировании роли статуса ЦМВ-инфекции, предполагая, что эта корреляция не зависит от статуса ЦМВ.Когда сравнивались максимальный крутящий момент разгибателя колена и площадь поперечного сечения мышц бедра, значимой была сила мышц, но не площадь поперечного сечения (таблица 1).

Обсуждение

Цели данной работы состояли в том, чтобы определить (1) являются ли человеческие мышцы, SAT и VAT источниками IL-15 и IL-15 Rα, и (2) коррелирует ли какая-либо из этих тканей с активностью NK-клеток у пожилых людей. Мы обнаружили, что скелетные мышцы, SAT и VAT продуцируют РНК IL-15 и IL-15Rα. Из них только VAT коррелировал с уровнями IL-15 в плазме у пожилых людей.Наши результаты показывают, что VAT может поддерживать гомеостаз и активность NK у пожилых людей, когда количество иммунных клеток, продуцирующих IL-15, снижается.

Другие исследования показывают, что жировая ткань может быть важным источником IL-15. Dozio et al. (26) обнаружили, что эпикардиальный жир мыши, тип VAT, экспрессирует РНК IL-15 и IL-15Rα. Hickner с соавторами обнаружили, что SAT брюшной полости человека и скелетные мышцы производят IL-15; и что уровень интерстициального ИЛ-15 SAT был выше у людей с ожирением, чем у худых молодых людей (27).Как и мы, эта группа обнаружила, что уровни IL-15 в крови не коррелируют с общей массой тела (27). Другая группа обнаружила, что уровень IL-15 был выше в гомогенатах ткани VAT у людей с ожирением и у худощавых людей среднего возраста (28). Liou et al. (29) показали, что адипоциты мышей вырабатывают значительные количества IL-15 и что для оптимального развития NK-клеток требуется IL-15 адипоцитов. Используя парабиотические пары мышей, О’Салливан обнаружил, что NK-клетки рециркулируют между кровью и отделениями VAT (30). Это указывает на то, что циркулирующие NK-клетки подвергаются действию цитокинов в VAT (Рисунок 7B).Christiansen et al. обнаружили, что у молодых людей, которым назначен 12-недельный режим пониженного потребления калорий, наблюдалось значительное снижение уровня IL-15 на (31). Это исследование предполагает, что отрицательный калорийный баланс снижает уровень IL-15, и, поскольку ограничение калорийности обычно приводит к потере жира, согласуется с нашим выводом о том, что повышение VAT напрямую коррелирует с уровнем IL-15 в плазме (рис. 7B).

Рисунок 7 . Наблюдаемые ассоциации (A) и предполагаемые механистические отношения (B) между жировой тканью, IL-15, естественными киллерами (NK) и мышцами. (A) Положительные ассоциации представлены зелеными стрелками. Обратные ассоциации представлены красными стрелками. Все стрелки двуглавые, что указывает на то, что ассоциации не обязательно подразумевают механизм. Механистическая модель (B) основана на наших выводах и на опубликованной литературе. Стимулирующие механизмы представлены зелеными стрелками, а тормозные механизмы - красной стрелкой. Двуглавые зеленые стрелки указывают на взаимно положительную стимуляцию. Мы предполагаем, что жировая ткань является важным источником IL-15, особенно у стареющих людей.IL-15 стимулирует NK-клетки. Важно отметить, что IL-15 является частью петли положительной обратной связи между NK-клетками жировой ткани, другими врожденными лимфоцитами 1 типа и макрофагами, как показано двуглавыми зелеными стрелками. ИЛ-15 и другие воспалительные агенты ослабляют мышцы.

Мы попытались определить, могут ли IL-15 и IL-15Rα, полученные из скелетных мышц и жира человека коррелировать с активностью NK у пожилых людей. Окончательные экспериментальные манипуляции над людьми невозможны, но мы выявили сильную корреляцию между параметрами состава тела, уровнями IL-15 в плазме и функцией NK-клеток.Мы ограничили наш основной анализ пожилыми людьми, потому что предыдущее исследование показало корреляцию между ИМТ и количеством NK-клеток у пожилых женщин, но не у молодых женщин (18). Кроме того, поскольку избыточный НДС и SAT несут разные риски для здоровья, мы отдельно проанализировали корреляцию с активностью IL-15 и NK-клеток. Наши данные, графически обобщенные на рисунке 7A, предполагают, что нелимфоидные ткани влияют на NK-клетки посредством множественных различных взаимодействий, но наиболее сильная прямая корреляция была между уровнями IL-15 в плазме и VAT, а также обратная корреляция между NK-функцией и мышечной силой. .

Наше исследование, по-видимому, контрастирует с несколькими исследованиями на грызунах и людях, в которых уровень IL-15 в сыворотке отрицательно связан с VAT (32–37). Как упоминалось выше, мы обнаружили, что плазменный IL-15 положительно связан с VAT. Полезно учитывать, что брюшной VAT может реагировать на IL-15 и что сам VAT производит IL-15 (27, 29). В большинстве исследований на грызунах участвовали животные, подвергавшиеся воздействию высоких нефизиологических уровней IL-15 через экспрессию трансгена или через инъекцию ; в других исследованиях использовали мышей с нокаутом по IL-15.Эти крайности воздействия IL-15 могут быть плохими моделями состояния человека. В предыдущих исследованиях на людях участвовали молодые люди, иногда группы с ожирением и худощавостью значительно различались по возрасту (33, 38). Противоречивые результаты нашего исследования и прошлых исследований на людях могут отражать возрастные физиологические различия. Одним из эффектов IL-15 является увеличение экспрессии генов и метаболической активности в коричневой жировой ткани (39). Поскольку количество коричневой жировой ткани обычно уменьшается с возрастом (40), многие пожилые люди могут не реагировать на IL-15 увеличением метаболической активности коричневого жира.Другое возможное объяснение этого очевидного противоречия - это количество скелетных мышц у молодых и пожилых людей и его корреляция с массой жировой ткани. Молодые люди с ожирением обычно имеют большую мышечную массу, чем худые молодые люди (41). Тем не менее, жировая масса связана с более быстрым снижением мышечной массы при старении (41). Кроме того, у пожилых людей мышечная сила быстро снижается, намного быстрее, чем потеря мышечной массы, и может быть лучшим показателем здоровья и функции скелетных мышц (42, 43).

Макрофаги и функции постоянного тока снижаются с возрастом (13, 15, 44), что делает нелимфоидные источники IL-15 относительно более важными. Эти факторы могут влиять на зависимые от IL-15 NK-клетки и Т-клетки памяти CD8 у пожилых людей. Мы предполагаем, что у пожилых людей НДС является значительным дополнительным источником IL-15 (рис. 7B) и способствует гомеостазу NK-клеток.

Растущее количество данных подтверждает гипотезу о наличии петли положительной обратной связи между врожденными лимфоидными клетками 1 типа (включая NK-клетки) и Mφ у людей с положительным энергетическим балансом (30, 45–47).Гипертрофия адипоцитов, фиброз, гипоксия и гибель клеток вызывают высвобождение воспалительных молекул, которые стимулируют Mφ жировой ткани (48). Напряженные адипоциты экспрессируют лиганды NKp46, которые напрямую стимулируют NK-клетки и, возможно, другие врожденные лимфоидные клетки 1-го типа (47). В ответ на воспалительные молекулы Mφ продуцируют IL-12 и IL-15, которые стимулируют NK-клетки и другие задние лимфоидные клетки 1-го типа производить IFN-γ, TNFα и IL-6 (30, 45). Эти продукты, в свою очередь, стимулируют Mφ, создавая петлю положительной обратной связи.Воспалительные цитокины, включая IL-6 и TNFα, которые влияют на скелетные мышцы, сосудистую сеть и другие ткани, вызывают патологии, связанные со слабостью и метаболическим синдромом (48, 49). Наши данные вписываются в эту картину (рис. 7В). Мы обнаружили, что уровень IL-15 повышен по отношению к массе НДС человека. С-реактивный белок плазмы, показатель воспаления, сильно коррелировал с плазменным IL-15 (данные не показаны). Мы предполагаем, что IL-15 стимулирует NK-клетки как локальным паракринным способом в VAT, так и эндокринным способом (рис. 7B).Чтобы объяснить отрицательную корреляцию между IL-15 и мышечной силой, мы предполагаем, что сам IL-15 и другие воспалительные факторы подавляют скелетные мышцы (рис. 7B).

Заявление об этике

В соответствии с Хельсинкской декларацией (измененной в 2008 г.) все протоколы были утверждены Советом по институциональному надзору Университета Кентукки, Лексингтон, штат Кентукки, США. Все субъекты были проинформированы о дизайне и целях исследований, и все субъекты подписали формы согласия.Когорты обобщены в таблице S1 дополнительных материалов, включая номера одобрений IRB, где это применимо.

Авторские взносы

AA-A, SP, JC, DL и RW провели эксперименты, проанализировали данные и отредактировали рукопись. MSexton и MS провели эксперименты и отредактировали рукопись. PK, CP и CL проанализировали данные и отредактировали рукопись.

Заявление о конфликте интересов

Авторы заявляют, что исследование проводилось при отсутствии каких-либо коммерческих или финансовых отношений, которые могут быть истолкованы как потенциальный конфликт интересов.

Благодарности

Эта работа была поддержана грантами NIH, AG040542, AG049806, DK107646, DK071349 и UL1TR001998. Мы благодарим Брайана Финлина и Бейбей Чжу за предоставление человеческих жировых стволовых клеток взрослого происхождения, а также Кеннета Кэмпбелла и Гейл Сиверт за помощь с жировой тканью человека.

Дополнительные материалы

Дополнительные материалы к этой статье можно найти в Интернете по адресу http://www.frontiersin.org/articles/10.3389/fimmu.2018.00440/full#supplementary-material.

Сокращения

aLM / BMI, безжировая масса аппендикулярного отдела, деленная на BMI; ИМТ, индекс массы тела; КТ, компьютерная томография; DC, дендритная клетка; DXA, двойная рентгеновская абсорбциометрия; MIP-1β, хемокин CCL4; Mφ, макрофаг; SAT, подкожно-жировая клетчатка; SVF, стромальная сосудистая фракция; НДС, висцеральная жировая ткань.

Список литературы

1. Spits H, Artis D, Colonna M, Diefenbach A, Di Santo JP, Eberl G и др. Врожденные лимфоидные клетки - предложение единой номенклатуры. Nat Rev Immunol (2013) 13: 145–9. DOI: 10.1038 / nri3365

CrossRef Полный текст | Google Scholar

2. Вивье Э., Раулет Д.Х., Моретта А., Калиджури М.А., Зитвогель Л., Ланье Л.Л. и др. Врожденный или адаптивный иммунитет? Пример естественных клеток-киллеров. Наука (2011) 331: 44–9. DOI: 10.1126 / science.1198687

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

3. Крижановский В., Йон М., Дикинс Р.А., Хирн С., Саймон Дж., Митинг С. и др.Старение активированных звездчатых клеток ограничивает фиброз печени. Cell (2008) 134: 657–67. DOI: 10.1016 / j.cell.2008.06.049

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

4. Пал Дж., Червенка А. Обман баланса: NK-клетки в противораковом иммунитете. Иммунобиология (2015) 222 (1): 11–20. DOI: 10.1016 / j.imbio.2015.07.012

CrossRef Полный текст | Google Scholar

6. Мортье Э., Ву Т., Адвинкула Р., Гозало С., Ма А. ИЛ-15Rα шапероны ИЛ-15 для стабильных комплексов мембран дендритных клеток, которые активируют NK-клетки посредством транс-презентации. J Exp Med (2008) 205: 1213–25. DOI: 10.1084 / jem.20071913

CrossRef Полный текст | Google Scholar

7. Бергамаски К., Медведь Дж., Розати М., Бич Р.К., Алиса К., Соудер Р. и др. Циркулирующий IL-15 существует в виде гетеродимерного комплекса с растворимым IL-15Rα в сыворотке крови человека и мыши. Кровь (2012) 120: e1–8. DOI: 10.1182 / кровь-2011-10-384362

CrossRef Полный текст | Google Scholar

9. Кеннеди М.К., Глаккум М., Браун С.Н., Бутц Э.А., Вини Дж. Л., Эмберс М. и др.Обратимые дефекты в клонах естественных киллеров и CD8 Т-клеток памяти у мышей с дефицитом интерлейкина 15. J Exp Med (2000) 191: 771–80. DOI: 10.1084 / jem.191.5.771

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

10. Лугли Э., Голдман С.К., Перера Л.П., Смедли Дж., Пунг Р., Йовандич Дж. Л. и др. Преходящие и стойкие эффекты IL-15 на гомеостаз лимфоцитов у нечеловеческих приматов. Кровь (2010) 116: 3238–48. DOI: 10.1182 / кровь-2010-03-275438

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

11.Хазелдин Дж., Лорд Дж. М.. Влияние старения на функцию естественных клеток-киллеров и возможные последствия для здоровья пожилых людей. Aging Res Rev. (2013) 12: 1069–78. DOI: 10.1016 / j.arr.2013.04.003

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

13. Chiu BC, Martin BE, Stolberg VR, Chensue SW. Окружающая среда хозяина ответственна за связанный со старением функциональный дефицит NK-клеток. J Immunol (2013) 191: 4688–98. DOI: 10.4049 / jimmunol.1301625

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

14.Наир С., Фанг М., Сигал Л.Дж. Дисфункция естественных клеток-киллеров у старых мышей обусловлена ​​стромой костного мозга и не восстанавливается обработкой IL-15 / IL-15Rα. Ячейка старения (2015) 14: 180–90. DOI: 10.1111 / acel.12291

CrossRef Полный текст | Google Scholar

15. Guo Z, Tilburgs T., Wong B, Strominger JL. Дисфункция дендритных клеток у старых мышей C57BL / 6 приводит к неспособности активации естественных клеток-киллеров и эрадикации опухоли. Proc Natl Acad Sci U S A (2014) 111: 14199–204.DOI: 10.1073 / pnas.1414780111

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

16. Огата К., Ан Э, Шиои Ю., Накамура К., Луо С., Йокосе Н. и др. Связь между активностью естественных клеток-киллеров и инфекцией у иммунологически нормальных пожилых людей. Clin Exp Immunol (2001) 124: 392–7. DOI: 10.1046 / j.1365-2249.2001.01571.x

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

17. Имаи К., Мацуяма С., Мияке С., Шуга К., Накачи К.Естественная цитотоксическая активность лимфоцитов периферической крови и заболеваемость раком: 11-летнее наблюдение среди населения в целом. Ланцет (2000) 356: 1795–9. DOI: 10.1016 / S0140-6736 (00) 03231-1

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

18. Lutz CT, Quinn LS. Саркопения, ожирение и естественное старение иммунных клеток-киллеров при старении: изменение уровня цитокинов как общий механизм. Старение (Олбани, штат Нью-Йорк) (2012) 4 (8): 535–46. DOI: 10.18632 / старение.100482

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

19. Аль-Аттар А., Преснелл С.Р., Петерсон, Калифорния, Томас Д.Т., Лутц, Коннектикут. Влияние секса на иммунные клетки при здоровом старении: у пожилых женщин больше здоровых естественных лимфоцитов-киллеров, чем у пожилых мужчин. Mech Aging Dev (2016) 156: 25–33. DOI: 10.1016 / j.mad.2016.04.001

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

20. Коутон П.М., Питерс К.В., Шарделл М.Д., Маклин Р.Р., Дам Т.Т., Кенни А.М. и др.Пороговые значения для низкой мышечной массы аппендикуляра, которые определяют пожилых людей с клинически значимой слабостью. J Gerontol A Biol Sci Med Sci (2014) 69: 567–75. DOI: 10.1093 / gerona / glu023

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

21. Студенски С.А., Петерс К.В., Элли ДЭ, Коутон П.М., Маклин Р.Р., Харрис ТБ и др. Проект FNIH по саркопении: обоснование, описание исследования, рекомендации конференции и окончательные оценки. J Gerontol A Biol Sci Med Sci (2014) 69: 547–58.DOI: 10.1093 / gerona / glu010

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

22. Ди Грегорио Г. Б., Яо-Боренгассер А., Расули Н., Варма В., Лу Т., Майлз Л. М. и др. Экспрессия генов CD68 и хемоаттрактантного белка-1 макрофагов в жировой и мышечной тканях человека: связь с экспрессией цитокинов, инсулинорезистентностью и снижением под действием пиоглитазона. Диабет (2005) 54: 2305–13. DOI: 10.2337 / диабет.54.8.2305

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

23.Wensveen FM, Valentic S, Sestan M, Turk Wensveen T, Polic B. «Большой взрыв» ожирения: события, инициирующие воспаление жировой ткани, вызванное ожирением. Eur J Immunol (2015) 45: 2446–56. DOI: 10.1002 / eji.201545502

CrossRef Полный текст | Google Scholar

24. Аль-Аттар А., Преснелл С.Р., Петерсон, Калифорния, Томас Д.Т., Лутц, Коннектикут. Корреляция данных между полом, цитомегаловирусной инфекцией и Т-клетками, NK-клетками и растворимыми иммунными медиаторами у пожилых людей. Mech Aging Dev (2016) 156: 25–33.DOI: 10.1016 / j.dib.2016.06.006

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

25. Маттиола И., Пезант М., Тенторио П.Ф., Мольгора М., Марченаро Е., Лугли Е. и др. Праймирование покоящихся NK-клеток человека аутологичными макрофагами M1 посредством задействования путей IL-1β, IFN-β и IL-15. J Immunol (2015) 195: 2818–28. DOI: 10.4049 / jimmunol.1500325

CrossRef Полный текст | Google Scholar

26. Дозио Э., Малавазос А.Э., Вианелло Э., Бриганти С., Дольотти Г., Бандера Ф. и др.Интерлейкин-15 и растворимый рецептор интерлейкина-15 альфа у пациентов с ишемической болезнью сердца: связь с эпикардиальным жиром и показателями распределения жировой ткани. PLoS One (2014) 9: e

. DOI: 10.1371 / journal.pone.00

CrossRef Полный текст | Google Scholar

27. Пирс Дж. Р., Мейплз Дж. М., Хикнер Р. К.. Концентрации ИЛ-15 в скелетных мышцах и подкожной жировой ткани у худых и полных людей: местные эффекты ИЛ-15 на липолиз жировой ткани. Am J Physiol Endocrinol Metab (2015) 308: E1131–9.DOI: 10.1152 / ajpendo.00575.2014

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

28. Йонас М.И., Курылович А., Бартошевич З., Лисик В., Йонас М., Вежбицкий З. и др. Уровни интерлейкинов 6 и 15 выше в подкожной жировой ткани, но ожирение связано с их повышенным содержанием в депо висцерального жира. Int J Mol Sci (2015) 16: 25817–30. DOI: 10.3390 / ijms161025817

CrossRef Полный текст | Google Scholar

29. Liou YH, Wang SW, Chang CL, Huang PL, Hou MS, Lai YG, et al.ИЛ-15 адипоцитов регулирует локальное и системное развитие NK-клеток. Дж. Иммунол (2014) 193: 1747–58. DOI: 10.4049 / jimmunol.1400868

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

30. О’Салливан Т.Э., Рапп М., Фан Х, Вейцман О.Е., Бхардвадж П., Адамс Н.М. и др. Резидентные в жировой ткани врожденные лимфоидные клетки 1-й группы способствуют инсулинорезистентности, связанной с ожирением. Иммунитет (2016) 45: 428–41. DOI: 10.1016 / j.immuni.2016.06.016

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

31.Кристиансен Т., Полсен С.К., Бруун Дж.М., Педерсен С.Б., Рихельсен Б. Физические упражнения по сравнению с потерей веса, вызванной диетой, на факторы метаболического риска и маркеры воспаления у субъектов с ожирением: 12-недельное рандомизированное интервенционное исследование. Am J Physiol Endocrinol Metab (2010) 298: E824–31. DOI: 10.1152 / ajpendo.00574.2009

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

32. Барра Н.Г., Рид С., Маккензи Р., Верстак Дж., Тригатти Б.Л., Ричардс С. и др. Интерлейкин-15 участвует в регуляции жировой ткани мышей и адипоцитов человека. Ожирение (2010) 18: 1601–7. DOI: 10.1038 / oby.2009.445

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

33. Нильсен А.Р., Хойман П., Эрикструп К., Фишер С.П., Пломгаард П., Мунье Р. и др. Связь между интерлейкином-15 и ожирением: интерлейкин-15 как потенциальный регулятор жировой массы. J Clin Endocrinol Metab (2008) 93: 4486–93. DOI: 10.1210 / jc.2007-2561

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

34. Карбо Н, Лопес-Сориано Дж., Костелли П., Альварес Б., Бускетс С., Баччино Ф. М. и др.Интерлейкин-15 обеспечивает реципрокную регуляцию жировой и мышечной массы: потенциальная роль в контроле массы тела. Biochim Biophys Acta (2001) 1526: 17–24. DOI: 10.1016 / S0304-4165 (00) 00188-4

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

35. Куинн Л.С., Андерсон Б.Г., Стрейт-Боди Л., Страуд А.М., Аргилс Дж. М.. Чрезмерная секреция интерлейкина-15 из скелетных мышц снижает ожирение. Am J Physiol Endocrinol Metab (2009) 296: E191–202. DOI: 10.1152 / ajpendo..2008

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

36. Альварес Б., Карбо Н., Опес-Сориано Дж. Л., Дривдаль Р. Х., Бускетс С., Опес-Сориано Ф. Й. Л. и др. Эффекты интерлейкина-15 (ИЛ-15) на массу жировой ткани на моделях ожирения у грызунов: доказательства прямого действия ИЛ-15 на жировую ткань. Biochim Biophys Acta (2002) 1570: 33–7. DOI: 10.1016 / S0304-4165 (02) 00148-4

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

37. Куинн Л.С., Андерсон Б.Г.Интерлейкин-15, рецептор IL-15-α и ожирение: соответствие генетических исследований на лабораторных животных и человека. Дж. Обес (2011) 2011: 456347. DOI: 10.1155 / 2011/456347

CrossRef Полный текст | Google Scholar

39. Альмендро В., Фустер Дж., Бускетс С., Аметллер Э., Фигерас М., Аргилес Дж. М. и др. Влияние IL-15 на коричневую жировую ткань крысы: разобщение белков и PPAR. Ожирение (Серебряная весна) (2008) 16: 285–9. DOI: 10.1038 / oby.2007.47

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

40.Сайто М., Окамацу-Огура Ю., Мацусита М., Ватанабэ К., Йонеширо Т., Нио-Кобаяши Дж. И др. Высокая частота метаболически активной коричневой жировой ткани у здоровых взрослых людей: последствия воздействия холода и ожирения. Диабет (2009) 58: 1526–31. DOI: 10.2337 / db09-0530

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

41. Костер А., Динг Дж., Стенхольм С., Казеротти П., Хьюстон, Д. К., Никлас Б. Дж. И др. Предсказывает ли количество жировой массы возрастную потерю мышечной массы, мышечной силы и качества мышц у пожилых людей? J Gerontol A Biol Sci Med Sci (2011) 66: 888–95.DOI: 10.1093 / gerona / glr070

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

42. Delmonico MJ, Harris TB, Visser M, Park SW, Conroy MB, Velasquez-Mieyer P, et al. Продольное исследование мышечной силы, качества и инфильтрации жировой ткани. Am J Clin Nutr (2009) 90: 1579–85. DOI: 10.3945 / ajcn.2009.28047

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

43. Villareal DT, Banks M, Siener C, Sinacore DR, Klein S. Физическая слабость и состав тела у тучных пожилых мужчин и женщин. Obes Res (2004) 12: 913–20. DOI: 10.1038 / oby.2004.111

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

44. Моретто М.М., Лоулор Е.М., Хан И.А. У стареющих мышей обнаруживается функциональный дефект в ответе дендритных клеток слизистой оболочки на внутриклеточный патоген. J Immunol (2008) 181: 7977–84. DOI: 10.4049 / jimmunol.181.11.7977

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

45. Ли BC, Ким М.С., Пае М., Ямамото Ю., Эберле Д., Шимада Т. и др.Естественные клетки-киллеры жировой ткани регулируют макрофаги жировой ткани, способствуя инсулинорезистентности при ожирении. Cell Metab (2016) 23: 685–98. DOI: 10.1016 / j.cmet.2016.03.002

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

46. Буленуар С., Мишле Икс, Дюкетт Д., Альварес Д., Хоган А.Е., Долд С. и др. Врожденные лимфоидные клетки жирового типа 1 регулируют гомеостаз макрофагов посредством целевой цитотоксичности. Иммунитет (2017) 46: 273–86. DOI: 10.1016 / j.immuni.2017.01.008

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

47. Венсвин Ф.М., Еленчич В., Валентик С., Сестан М., Венсвин Т.Т., Теурих С. ​​и др. NK-клетки связывают жировой стресс, вызванный ожирением, с воспалением и инсулинорезистентностью. Нат Иммунол (2015) 16: 376–85. DOI: 10.1038 / ni.3120

PubMed Аннотация | CrossRef Полный текст | Google Scholar

NK-Elektronik - Объявление

Информация предоставлена ​​в соответствии с гл.5 Закон Германии о телемедиа (TMG):

Дипл. Инж. Экхард Нагель
NK-Elektronik
Gässleshof 7

72138 Кирхентеллинсфурт

Контакт:

Телефон: +49 (0) 7121 670737
Телефон: +49 (0) 7121 670737
Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

НДС:

Идентификационный номер плательщика НДС согласно гл. 27 Закон Германии о налоге на добавленную стоимость:
DE 212 610 843

Разрешение споров

Европейская комиссия предоставляет платформу для разрешения споров в режиме онлайн (OS): https: // ec.europa.eu/consumers/odr.
Пожалуйста, найдите наш адрес электронной почты в оттиске / официальном уведомлении.

Мы не участвуем в разрешении споров онлайн в арбитражных комиссиях потребителей.

Ответственность за содержание

Как поставщики услуг, мы несем ответственность за собственное содержание этих веб-сайтов в соответствии с разд. 7, параграф 1 Закона Германии о телемедиа (TMG). Однако согласно гл. 8–10 Закона Германии о телемедиа (TMG) поставщики услуг не обязаны постоянно контролировать предоставленную или хранимую информацию или искать доказательства, указывающие на незаконную деятельность.

Юридические обязательства по удалению информации или блокировке использования информации остаются неизменными. В этом случае ответственность возможна только тогда, когда стало известно о конкретном правонарушении. Незаконное содержание будет немедленно удалено, как только мы узнаем о нем.

Ответственность за ссылки

Наше предложение включает ссылки на внешние сторонние веб-сайты. Мы не имеем никакого влияния на содержание этих веб-сайтов, поэтому мы не можем гарантировать их содержание.Поставщики или администраторы связанных веб-сайтов всегда несут ответственность за свое содержание.

Связанные веб-сайты были проверены на возможные нарушения закона на момент размещения ссылки. Незаконного содержания на момент размещения ссылки обнаружено не было. Постоянный мониторинг содержания связанных веб-сайтов не может осуществляться без разумных указаний на нарушение закона. Незаконные ссылки будут немедленно удалены, как только мы узнаем о них.

Авторское право

Содержимое и компиляции, опубликованные на этих веб-сайтах поставщиками, подпадают под действие немецкого законодательства об авторском праве. Воспроизведение, редактирование, распространение, а также использование любого рода, выходящего за рамки закона об авторском праве, требуют письменного разрешения автора или составителя. Загрузки и копии этих веб-сайтов разрешены только для частного использования.
Коммерческое использование нашего содержания без разрешения автора запрещено.

Законы об авторских правах третьих лиц соблюдаются, если контент на этих веб-сайтах не исходит от поставщика.Вклад третьих лиц на этом сайте обозначен как таковой. Однако, если вы заметили какие-либо нарушения закона об авторском праве, сообщите нам об этом. Такое содержимое будет немедленно удалено.

NK Motors против Уполномоченного по доходам и таможне Ее Величества (НДС - ОСВОБОЖДЕНИЕ - ЧАСТИЧНОЕ: частичное освобождение от уплаты НДС) | [2015] УКФТТ 201 (ТК) | Трибунал первого уровня (Налоги) | Суждение | Закон

[2015] UKFTT 201 (TC)

TC04393

Номер апелляции: TC / 2013/09453

Частичное освобождение от входящего налога на добавленный налог, если входящий налог связан с поставками товаров, непосредственно относящихся к налогооблагаемым поставкам да апелляция отклонена

ТРИБУНАЛ ПЕРВОГО УРОВНЯ

НАЛОГОВАЯ ПАЛАТА

0 06 906 906

0 06 906 906 5

NK MOTORS

Апеллянт

246

- и -

Комиссионеры FOR HER MAJESTY S

Публичное заседание в Приоральном суде, Бирмингем 21 апреля 2015 г.

Алистер Макклелланд из MGA Associates от заявителя

Лиза Сакстон, ответственный сотрудник налоговой и таможенной службы Ее Величества

CROWN COPYRIGHT 2015

РЕШЕНИЕ

1.Товарищество-податель апелляции обжалует решение HMRC о том, что предварительный налог, который он понес в связи с определенными строительными работами, был полностью связан с освобождением от налога на поставки, в результате чего оно не имеет права на зачет этого предварительного налога. Заявитель утверждает, что HMRC должна была признать, что предварительный налог относился как к налогооблагаемым, так и освобожденным от налогообложения поставкам, в результате чего был доступен частичный кредит.

Неоспоримые факты

Предыстория

2. Партнерами заявителя являются г-н и г-жа Кумар (Кумары).Заявитель зарегистрирован в качестве плательщика НДС.

3. Истец владеет рядом объектов собственности. Некоторые из этих объектов являются предметом выборов, чтобы отказаться от освобождения от уплаты НДС, а некоторые - нет. Следовательно, податель апелляции должен применить положения НДС, касающиеся частичного освобождения от уплаты налогов, чтобы определить, какую сумму предналога он имеет право взыскать.

4. Одним из объектов собственности заявителя является Jesse Farm, ферма площадью 100 акров, расположенная в Дербишире, которую она приобрела в начале 2008 года. Jesse Farm не использовалась как действующая ферма, когда заявитель приобрел ее.7 апреля 2008 г., примерно во время покупки фермы Джесси, г-н Кумар получил от консультанта отчет (Отчет) о вариантах содержания молочного стада на ферме. В отчете указаны различия, которые могут возникнуть в зависимости от содержания коров джерсейской или голштинской породы, включая оценку требуемых капитальных затрат и предполагаемую валовую прибыль, которую можно получить.

5. Однако вскоре после приобретения Jesse Farm глобальные экономические проблемы затронули бизнес-интересы Kumars.У них были финансовые проблемы, и они не смогли реализовать предложения, изложенные в Отчете. Г-н Кумар решил получить столь необходимый дополнительный доход, основав бизнес по продаже ливреи «сделай сам», в рамках которого местным жителям стали доступны конюшни на ферме Джесси.

6. С этой целью Кумар приобрел все акции новой компании, Lime Lane Livery Limited (Lime Lane Livery), которая была зарегистрирована 29 апреля 2009 года, и г-н Кумар стал директором в тот же день. Компания Lime Lane Livery начала производство ливреи и использовала ферму Jesse Farm в соответствии с условиями лицензии, предоставленной истцом.Нам не показали условия этой лицензии. Деловая практика г-на Кумара при работе с ассоциированной компанией заключается в установлении цен на услуги, которые являются доступными с учетом финансового положения этой компании. Было принято, что в какой-то момент ежегодный лицензионный сбор составлял около 60 000 в год.

7. Заявитель не отказался от освобождения от НДС в отношении Jesse Farm, и поэтому лицензирование Jesse Farm является освобожденной поставкой для целей НДС.

Работает на ферме Джесси

8.В период с 2009 по 2013 год истец выполнял определенные работы на ферме Джесси. Нам не предоставили исчерпывающего описания этих работ, но стороны согласились со следующим общим кратким изложением того, что они задействовали.

(1) Интерьеры некоторых хозяйственных построек (Сараи) были преобразованы в конюшню для 53 лошадей и вспомогательные складские помещения (Конверсия Сарая).

(2) Произведен капитальный ремонт хозяйственных построек, не включенных в реконструкцию сарая (Ремонт сарая).Некоторые из работ по ремонту сараев включали ремонт крыши сараев.

(3) Для клиентов Lime Lane Livery был построен уличный трюм для прогулок своих лошадей.

(4) Построена автостоянка и разворотная площадка (Автостоянка).

(5) Вход на ферму Джесси был перенесен из неудовлетворительного места на повороте дороги.

(6) Некоторые общие работы по ограждению были выполнены в дополнение к ограждению, предусмотренному в связи с хозяйством.

9. 4 марта 2010 года была подана и должным образом удовлетворена заявка на получение разрешения на ретроспективное планирование в отношении:

(1) переоборудования сарая;

(2) движение входа на ферму Джесси; и

(3) строительство открытой территории и стоянки для автомобилей.

Спорные вопросы

10. В ходе слушания апеллянт и HMRC пришли к соглашению о том, что предварительный налог, понесенный в связи с переоборудованием сарая и строительством здания, был напрямую связан с тем, что апеллянт произвел поставку, освобожденную от НДС, а именно: лицензирование Jesse Farm компании Lime Lane Livery.

11. Истец и HMRC также согласились с тем, что предварительный налог, понесенный в связи с перемещением входа на ферму Джесси и общими работами по ограждению, может быть возмещен как остаточный предварительный налог, связанный с осуществлением как налогооблагаемых, так и освобожденных от налогообложения поставок.

12. Стороны не пришли к соглашению относительно режима предварительного налога, связанного с ремонтом сарая. HMRC считает, что с этим следует обращаться так же, как с предварительным налогом, связанным с конверсией сараев.

13.Истец согласился с тем, что предварительный налог, связанный с ремонтом сарая, был связан с освобождением от уплаты налогов компании Jesse Farm. Однако он утверждал, что предварительный налог также относился к налогооблагаемым поставкам. В поддержку этого утверждения он привел следующие три аргумента.

(1) Во-первых, истец утверждал, что во все существенные времена он имел намерение производить налогооблагаемые поставки, возвращая ферму Джесси в качестве действующей фермы.

(2) Во-вторых, он утверждал, что занимался продажей яиц на ферме Джесси и что существует необходимая связь между уплаченным входным налогом и поставками с нулевой ставкой (в форме продажи яиц).

(3) В-третьих, он утверждал, что до переоборудования в конюшни амбары использовались для хранения автомобилей, принадлежащих отдельному автомобилестроительному предприятию Кумаров. Заявитель утверждал, что он осуществил налогооблагаемые поставки в связи с предоставлением складских помещений, а также обеспечил необходимую связь между уплаченным предналоговым налогом и налогооблагаемыми поставками.

14. Похоже, стороны не были уверены в том, существуют ли разногласия относительно режима предварительного налога, связанного с Автостоянками.Для целей этого решения мы предположили, что существует разногласие с HMRC, утверждающим, что предварительный налог, связанный с работами по автостоянке, напрямую связан с освобожденными поставками, и заявителем, утверждающим, что его следует рассматривать как остаточный входной налог. Поэтому в данном решении мы называем в этом решении работы по автостоянке и ремонт сарая вместе как оспариваемые работы.

Доказательства и процессуальные вопросы

15. Истец представил краткие показания следующих свидетелей:

(1) г-н Кумар,

(2) г-н Поултни, бухгалтер г-на Кумара; и

(3) г-жа Крофт, стабильный менеджер ливрейного бизнеса.

16. Однако ни один из этих свидетелей не явился на слушание. Миссис Сакстон объяснила, что она хотела бы подвергнуть перекрестному допросу всех этих свидетелей. Однако она подтвердила, что утверждения, содержащиеся в показаниях свидетелей, имели тенденцию повторять утверждения, которые уже были сделаны в переписке. Кроме того, она подтвердила, что ее перекрестный допрос, по всей вероятности, будет не более чем поисковым, чем просто изложение противоположной точки зрения HMRC на факты свидетелю. Таким образом, в сложившихся обстоятельствах она заявила, что не будет возражать против признания этих заявлений свидетельствами с чужих слов.Мы решили принять свидетельские показания как доказательства. Однако при оценке веса мы учли, что они являются слухами.

17. Что касается HMRC, у нас есть свидетельские показания офицера Аткинсона, который дал оценку, послужившую основанием для этой апелляции. Он был подвергнут перекрестному допросу г-ном Макклелландом, и мы нашли его прямым и надежным свидетелем.

18. Миссис Сакстон подготовила полезный пакет документов (включая документы, которые просил заявитель включить), набор авторитетных источников и основную аргументацию.

Соответствующий закон

19. Право на вычет предналога изложено в Статье 167 и Статье 168 Директивы 2006/112 / EEC (Директива по НДС). Статья 168 предусматривает, что налогооблагаемое лицо имеет право вычесть НДС, подлежащий уплате или уплаченный в отношении поставок ему товаров или услуг, из НДС, который он обязан уплатить, если товары и услуги используются для целей налогооблагаемых операций. налогоплательщика. Однако нет права на вычет причитающегося или уплаченного НДС в отношении поставок товаров или услуг, которые используются налогоплательщиком для целей освобожденных от налогообложения операций.Статья 167 разъясняет, что любое право на вычет возникает в момент, когда рассматриваемый предварительный налог становится начисленным.

20. Статья 173 Директивы по НДС касается ситуации, когда товары или услуги используются налогоплательщиком как для операций, в отношении которых НДС подлежит вычету, так и для операций, в отношении которых он не подлежит вычету. В этом случае статья 173 предусматривает, что часть уплаченного НДС подлежит вычету.

21. Эти статьи введены в действие в Великобритании Положениями о налоге на добавленную стоимость 1995 года (Положения по НДС).Правило 101 (2) предусматривает, что

a)

b) На налогооблагаемые поставки должен быть отнесен весь предналоговый налог на те из тех товаров или услуг, которые используются или будут использоваться им исключительно для осуществления налогооблагаемых поставок.

c) Отсутствие части предналога на такие товары или услуги, которые используются или будут использоваться им исключительно для осуществления поставок, освобожденных от налогообложения. относятся к налогооблагаемым поставкам.

d) [T] здесь должна быть отнесена на налогооблагаемые поставки такая доля остаточного предварительного налога на такие из тех товаров или услуг, которые используются или будут использоваться им для осуществления как налогооблагаемых, так и освобожденных от налогообложения поставок, которые имеют такое же соотношение к общая сумма предварительного налога, равная стоимости произведенных им налогооблагаемых поставок, соответствует стоимости всех поставок, произведенных им в течение периода.

22. Правило 101 (2) (b) и Правило 101 (2) (c) сформулированы в терминах отнесения предналога к поставкам. Смысл этой концепции был подробно рассмотрен в HM Revenue & Customs v Mayflower Theater Trust Limited [2006] EWCA Civ 116, в котором также был рассмотрен ряд решений Суда Европейского Союза (CJEU). Соответствующий вопрос заключается в том, существует ли прямая и непосредственная связь между входом и выходом или, если использовать тот же тест несколько иначе, является ли вход затратным компонентом выхода.

23. В деле Mayflower также отмечалось, что существует категория предналога, который может рассматриваться как относящийся к ни налогооблагаемым, ни освобожденным поставкам (в смысле, изложенном выше), но который, тем не менее, может быть возмещен как накладные расходы или общие затраты. бизнеса.

24. Мы пришли к выводу, что вопросы, относящиеся к данной апелляции, следующие:

(1) Могут ли затраты на оспариваемые работы рассматриваться как накладные или общие затраты на деятельность заявителя?

(2) Существует ли только прямая и непосредственная связь между спорными работами и освобожденным от налогообложения лицензированием амбаров на Lime Lane Livery?

(3) Существует ли прямая и непосредственная связь между Спорными работами и (i) освобожденным от налогообложения лицензированием амбаров и (ii) всеми или любыми облагаемыми налогами поставками, сделанными или которые будут произведены, включая продажу яиц? , хранение автомобилей или предполагаемое использование фермы Джесси в качестве действующей фермы.

Как отмечалось выше в [22], концепцию прямого и непосредственного соединения можно также понять, рассмотрев, является ли одна поставка компонентом затрат для другой.

25. Мы также приняли к сведению решение Высокого таможенного суда и Комиссия по акцизам против Briararch Ltd [1992] STC 732 . В этом случае компания уплатила входящий НДС на строительные работы в то время, когда она намеревалась осуществить налогооблагаемую поставку земли в форме долгосрочной аренды. Однако ее попытки предоставить долгую аренду не увенчались успехом, и для получения краткосрочного дохода компания предоставила землю в краткосрочную аренду, поставки которой не облагались НДС.Высокий суд постановил, что нельзя сказать, что предварительный налог был полностью использован для освобождения от налогообложения поставок, поскольку постоянное намерение производить налогооблагаемые поставки все еще сохранялось. Соответственно, методология пропорционального распределения, изложенная в том, что сейчас является Правилом 101 (2) (d) Правил по НДС, подлежит применению.

26. Как следствие решения по делу Бриарарх, при рассмотрении вопроса, изложенного в [24 (3)], мы определили, что уместно рассмотреть вопрос о том, в какой степени заявитель имел намерение сделать будущие налогооблагаемые поставки равными если Оспариваемые работы фактически использовались только для целей освобождения от уплаты налогов (в форме лицензирования амбаров для Lime Lane Livery).

27. Наконец, мы отметили, что бремя доказывания лежит на подателе апелляции, чтобы установить наличие необходимой прямой и непосредственной связи. Мы не приняли утверждение, выдвинутое апеллянтом в его изложении дела, хотя и не повторенное на самом слушании, о том, что бремя доказывания лежит на [HMRC], чтобы доказать, что г-н и г-жа Кумар не намеревались управлять [Джесси Фарм ] как смешанная молочно-земледельческая ферма в 2008 году.

Сроки спорных работ

28.Оценки, против которых апеллянт подает апелляцию, относятся к периоду НДС 11/09, а последняя оценка по апелляции относится к 13 февраля. Нам не сообщили точных дат, когда имели место Спорные работы, и нам не показали полный набор счетов-фактур, относящихся ни к Спорным работам, ни к работам в целом.

29. Мы отметили, что заявка на разрешение на застройку касалась завода по парковке автомобилей и была описана как ретроспективная, когда она была подана 4 марта 2010 года.Таким образом, мы пришли к выводу, что работы по парковке автомобилей проводились где-то между 1 сентября 2009 г. (первый день периода уплаты НДС истцом 11/09, который является первым периодом по апелляции) и 4 марта 2010 г.

30. Это не ясно необходимо ли разрешение на строительство для ремонта сарая (в отличие от переоборудования сарая), и, следовательно, дата подачи заявки на разрешение на строительство дает меньшее представление о дате, когда был проведен ремонт сарая. Г-н Макклелланд показал Трибуналу несколько представленных им счетов-фактур, связанных с ремонтом сарая, и все они были выставлены в 2010 году.Мы также отметили, что оценки HMRC после этого на 02/11 намного ниже, чем оценки за предыдущие периоды, что говорит о том, что большая часть оспариваемого входящего НДС была понесена до конца периода НДС 02/11. Таким образом, мы сделали вывод, что большая часть ремонтных работ в сарае была проведена в 2010 году.

31. Поскольку любое право на вычет входящего НДС возникает в момент, когда входящий НДС становится начисленным, мы подошли к вопросам атрибуции в свете фактов и обстоятельства, при которых истец уплатил НДС по спорным работам.

Связь между спорными работами и лицензированием Jesse Farm на Lime Lane Livery

32. Мы не поняли, что заявитель не согласен с тем, что существует прямая и непосредственная связь между спорными работами и освобождением от лицензирования Jesse Farm компании Lime. Ливрея переулка. В любом случае мы обнаруживаем, что такая связь явно была.

33. Конюшни, в которых работала ливрея, находились в амбарах. Мы обнаружили, что в результате ремонта сарая (рассматриваемого вместе с переоборудованием сарая) сараи находились в состоянии, в котором они могли быть лицензированы для Lime Lane Livery и использоваться для целей ливрейного бизнеса.Мы также обнаружили, что компания Lime Lane Livery извлекла выгоду из работ по парковке автомобилей, поскольку можно было ожидать, что клиенты, работающие с ливреями, будут пользоваться автостоянкой.

34. Мы ожидаем, что г-н Кумар учтет стоимость всех спорных работ при принятии решения о том, какой размер лицензионного сбора Lime Lane Livery должен уплатить истцу. Таким образом, мы обнаружили, что все эти факторы устанавливают прямую и непосредственную связь между Спорными работами и освобожденной от налога поставкой, состоящей из лицензирования Джесси Фарм, и действительно, что стоимость Спорных работ была составной частью затрат на это лицензирование.

Продажа яиц

Вёл ли апеллянт бизнес по продаже яиц в соответствующее время?

35. Свидетельские показания г-жи Сары Крофт включали следующие абзацы:

Я могу подтвердить, что я продаю яйца от имени одного из других предприятий г-на и г-жи Кумар, выполняя свою роль управляющего конюшней.

Я также могу подтвердить, что в зависимости от доступной площади продажи происходят из двух основных коровников и что два основных помещения используются для хранения куриного корма и других предметов и оборудования, необходимых для поддержки продажи яиц.

36. Показания г-жи Крофт не только слухи, но и крайне отрывочны. В нем не указывается, когда начались продажи яиц, что имеет большое значение, поскольку, как указано выше в [19], возможность зачисления входящего НДС по спорным работам необходимо учитывать в то время, когда НДС был уплачен. Также не указано, осуществляет ли она продажу яиц от имени самого заявителя или компании, принадлежащей Кумарс.

37. В ходе перекрестного допроса офицер Аткинсон признал, что во время своих визитов на ферму Джесси (которые имели место в 2013 году) он видел кур.Однако, как он отметил, из этого не обязательно следует, что заявитель вел бизнес по продаже яиц, когда были выполнены Спорные работы.

38. Нам показали несколько фотографий вывесок, примыкающих к тому, что похоже на конюшни, с рекламой яиц на продажу. Однако у нас не было доказательств того, когда и где действительно были сделаны эти фотографии. Мы готовы согласиться с тем, что они были сняты на ферме Джесси, но не согласны с тем, что они проливают какой-либо свет на состояние дел во время или приблизительно во время Спорных работ.

39. Мы отметили, что 13 марта 2014 года районный совет Эреваш выдал разрешение на строительство для работ, описываемых как расширение существующего птичника и птичника, а также обеспечение нового птичника на западной стороне расширенного птичника. Мы не упоминали о цыплятах или производстве яиц при предоставлении разрешения на строительство в 2010 году. Из этого мы пришли к выводу, что для продажи яиц на ферме Джесси таким образом или в масштаб, который планировали Кумары, но необходимое разрешение на строительство было предоставлено только в 2014 году.

40. В свете схематичности представленных нам доказательств мы смогли только сделать вывод о том, что истец в настоящее время занимается продажей яиц на ферме Джесси. Мы не смогли сделать вывод о том, что истец вел этот бизнес или имел намерение вести этот бизнес, когда он уплатил входящий НДС на Спорные работы.

Прямая и непосредственная связь с яичным бизнесом

41. Даже если бы мы были уверены, что заявитель вел или намеревался продолжать бизнес по продаже яиц в соответствующее время, у нас не было никаких доказательств относительно характера любая связь между Спорными работами и этим бизнесом.

42. Например, на основании имеющихся у нас свидетельств мы не смогли сделать вывод о том, что Ремонт в амбарах каким-либо образом имел отношение к какой-либо части амбаров, используемых для продажи или хранения яиц. Таким образом, мы пришли к выводу, что, даже если в соответствующее время яйца продавались или было намерение продать яйца, не было прямой и непосредственной связи между Barn Repairs и налогооблагаемыми поставками, производимыми в рамках яичного бизнеса.

43. Однако, если бы мы были удовлетворены существованием яичного бизнеса или намерением начать яичный бизнес в нужное время, мы бы согласились, что существует прямая и непосредственная связь между автостоянками. и этот яичный бизнес, поскольку клиенты, покупающие яйца, могли бы парковать свои машины на автостоянке.

Общий вывод по яичному бизнесу

44. Мы пришли к выводу, что не было прямой и непосредственной связи между входящим налогом, связанным с спорными работами, и любыми облагаемыми налогами поставками яиц, произведенными или запланированными.

Хранение автомобилей

Хранились ли автомобили в Сараях?

45. Свидетельские показания г-жи Крофт содержат следующий абзац:

Я также могу подтвердить, что во время моего пребывания в качестве управляющего конюшней сараи использовались в прошлом для хранения автомобилей; до того, как конюшня означала, что для этого больше не было места.

46. Г-н Кумар заявил в своих показаниях собственного свидетеля:

[Защита амбаров от непогоды] также означало, что они не только были готовы к будущему сельскохозяйственному использованию, но и были временно там хранились, там же по ним проводились небольшие работы.

47. Были также представлены некоторые фотографические доказательства, показывающие автомобиль, припаркованный перед сараем. Однако это не показало, использовалось ли внутреннее пространство Сарая для хранения автомобилей в какой-либо момент.

48. Показания г-на Кумара и г-на Поултни были отрывочными: они, например, не подтверждали, когда сараи использовались для хранения автомобилей. Эти доказательства также не подвергались перекрестному допросу. Однако г-жа Сакстон не предположила, что г-н Кумар или г-жа Крофт были неправы, говоря, что амбары использовались для хранения автомобилей. Таким образом, мы обнаружили, что амбары использовались таким образом во время или примерно во время спорных работ.

Прямая и непосредственная связь между спорными работами и налогооблагаемыми поставками, осуществляемыми в процессе хранения автомобилей.

49. У нас не было доказательств того, что использование амбаров для хранения автомобилей привело к тому, что истец произвел налогооблагаемые поставки. Во-первых, не было никаких доказательств того, что заявитель предъявил какие-либо обвинения за использование амбаров. Во-вторых, даже если бы обвинения были предъявлены, нам кажется более вероятным, что истец будет освобождать от налогообложения поставки лицензии на занятие земли, а не облагаемые налогом поставки.

50. Кроме того, у нас не было доказательств, свидетельствующих о тесной связи между спорными работами и хранением автомобилей.Заявление г-на Кумара предполагает, что ремонтные работы в сараях подготовили сараи для нынешнего использования в качестве хранилища автомобилей. Тем не менее, он не объясняет, какую пользу именно ремонт сарая принес в хранении автомобилей, и на самом деле его заявление, похоже, предполагает, что сараи можно было использовать для хранения автомобилей еще до того, как был проведен ремонт сарая. Поэтому мы не приняли его заявление как доказательство того, что существует какая-либо связь между ремонтом сарая и хранением автомобилей.

51. Свидетельские показания г-жи Крофт предполагают, что после того, как амбары были преобразованы в конюшни, хранение автомобилей там прекратилось. Поскольку оспариваемые работы были частью более широкого проекта по ремонту амбаров и преобразованию их в конюшни, это подсказало нам, что, отнюдь не повышая возможности использования амбаров в качестве хранилища для автомобилей, результатом спорных работ было то, что Сараи перестали использоваться для этой цели.

52. Таким образом, мы пришли к выводу, что не было прямой и непосредственной связи между спорными работами и любыми налогооблагаемыми поставками, осуществленными в связи с хранением транспортных средств.

Возвращение фермы Джесси для использования в качестве действующей фермы

Намерены ли Кумары вернуть ферму для использования в качестве действующей фермы?

53. Г-н Кумар заявил в своих показаниях свидетеля, что сельское хозяйство - это что-то близкое мне, и мы принимаем это. Мы также согласны с тем, что, когда истец купил ферму Jesse в 2008 году, г-н Кумар намеревался в какой-то момент использовать ее в качестве действующей фермы. Об этом свидетельствует тот факт, что он заказал Отчет.

54. Г-жа Сакстон предположила, что, даже если это было первоначальным намерением г-на Кумара, это намерение впоследствии изменилось.В подтверждение этого она утверждала, что г-н Кумар не обслуживал доильное оборудование на ферме Джесси. Она также утверждала, что работы по переоборудованию сарая были постоянными изменениями, несовместимыми с тем, что ферма Джесси использовалась как рабочая ферма.

55. Несмотря на доводы г-жи Сакстон, мы пришли к выводу, что в то время как работы, включая оспариваемые работы, проводились, г-н Кумар все же сохранял намерение использовать ферму Джесси как действующую ферму. Доказательства того, что Кумары столкнулись с финансовыми трудностями, не подвергались сомнению.В этих обстоятельствах мы согласились с тем, что создание ливрейного бизнеса было действием бизнесмена, которому нужно было получить дополнительный доход от своих активов, и не сигнализировал о полном изменении намерений в отношении Джесси Фарма. Более того, ферма Джесси - это участок площадью 100 акров, и использование двух сараев для содержания лошадей не показалось нам несовместимым с тем, что ферма в целом используется как действующая ферма. Однако, хотя мы согласны с тем, что г-н Кумар сохранил свое намерение использовать ферму Джесси как рабочую ферму в какой-то момент в будущем, мы пришли к выводу, что преобразование сараев значительно изменило характер и функцию сараев, и мы обсуждаем актуальность этого в подробнее см. с [58] по [59] ниже.

56. Представленные материалы относительно доильного оборудования не повлияли на наш вывод. Скорее, они, как нам показалось, демонстрируют только то, что, если г-н Кумар сможет реализовать свои амбиции, ему потребуется отремонтировать или заменить доильное оборудование.

Связь между спорными работами и намерением использовать ферму Джесси в качестве действующей фермы

57. Г-н Кумар заявил в своих показаниях свидетеля, что:

[T] здесь были некоторые работы, необходимые для зданий, которые принесут пользу как Кратковременное использование построек под конюшню и долгосрочное использование под молочные коровники.Ферма и хозяйственные постройки были в некотором аварийном состоянии и нуждались в ремонте, чтобы предотвратить их дальнейшее разрушение.

Он также заявил, что защита амбаров от непогоды означает, что они готовы к использованию в сельском хозяйстве в будущем.

58. Однако эти заявления были расплывчатыми и не уточняли, как именно амбары будут использоваться для будущего использования в сельском хозяйстве. После переоборудования амбары были разделены на 53 конюшни. Мы не слышали никаких свидетельств того, что амбары можно было использовать для фермерских хозяйств в то же время, когда они были лицензированы для Lime Lane Livery и использовались для ливрейного бизнеса.Например, не предполагалось, что дойные коровы могут содержаться в хлевах так же, как и лошади. Таким образом, мы пришли к выводу, что для использования амбаров в сельскохозяйственных целях, о которых Кумар имел в виду, когда г-н Кумар заказал Отчет, ливрейный бизнес необходимо либо закрыть, либо перенести в другую часть фермы Джесси и проделана работа, чтобы обратить вспять эффект преобразований сараев.

59. Г-н Макклелланд утверждал, что изменение эффекта работ было возможным, и мы согласились с этим, хотя мы обнаружили, что это приведет к некоторым расходам и потере доходов для Кумаров в случае закрытия ливрейного бизнеса.Однако нас не удовлетворили имеющиеся у нас доказательства того, что Кумары намеревались обратить вспять эффект преобразования сарая, если и когда они возобновят сельское хозяйство на ферме Джесси, а не, например, использовать другие хозяйственные постройки или построить новые.

60. Мы также отметили, что в отчете не упоминается о необходимости проведения работ на стоянке автомобилей. В этом отчете предусмотрено всего 1 200 расходов по категории «Ремонт имущества». Однако счета, которые г-н МакКлелланд представил на слушании, в сумме составили более 1200, что позволяет нам предположить, что не все эти счета относятся к работам, которые имели прямую и непосредственную связь с будущими налогооблагаемыми поставками сельскохозяйственного бизнеса.Даже г-ну Перри, члену Трибунала, имеющему многолетний опыт работы в качестве сюрвейера, было не совсем ясно, какие товары представлены в этих счетах-фактурах. Таким образом, мы не смогли найти подмножество счетов-фактур, в отношении которых существовала прямая и непосредственная связь с будущими налогооблагаемыми сельскохозяйственными поставками.

61. Таким образом, мы пришли к выводу, что истец не выполнил бремя доказывания наличия прямой и непосредственной связи между любой из спорных работ и намерением осуществить будущие налогооблагаемые поставки в связи с эксплуатацией фермы Джесси. как действующее хозяйство.

Обработка как накладные расходы

62. Вследствие выводов, сделанных нами в [34] выше, затраты на оспариваемые работы относятся к конкретной поставке (являющейся освобожденной лицензией Jesse Farm). Поскольку эти затраты напрямую связаны с конкретными поставками, мы не считаем, что они могут рассматриваться как накладные расходы.

Решение и заключение

63. В заключение мы пришли к выводу, что весь входной налог, связанный со Спорными работами, был напрямую связан с освобождением от уплаты налогов в форме лицензирования Jesse Farm компании Lime Lane Livery.

64. Мы подозреваем, что этого достаточно для рассмотрения апелляции. Однако, поскольку мы не были подробно упомянуты для расчета оценок или счетов-фактур, относящихся к спорным работам, мы не уверены, что это так. Поэтому мы предлагаем сторонам согласовать между собой влияние нашего решения на оценки. Если они не могут этого сделать, любая из сторон имеет право обратиться в Трибунал в течение 28 дней после опубликования этого решения для получения дальнейших указаний.

65.В этом документе содержится полная информация о фактах и ​​причинах решения. Любая сторона, недовольная этим решением, имеет право обратиться за разрешением на обжалование его в соответствии с Правилом 39 Правил процедуры Трибунала (Трибунал первого уровня) (Налоговая палата) 2009 года. Заявление должно быть получено этим Трибуналом не позднее 56 дней после того, как это решение будет отправлено этой стороне. Стороны обращаются к Руководству для сопровождения решения Трибунала первого уровня (Налоговой палаты), которое сопровождает уведомление о решении и является его частью.

Отдел налогообложения штата Нью-Джерси - Переход на налог с продаж

  1. Дом
  2. Уведомление: изменение ставки налога с продаж и использования

Уведомление: изменение ставки налога с продаж и использования

С 1 января 2018 года ставка налога с продаж и использования в Нью-Джерси составляет 6,625%.

До 1 января 2017 г. ставка налога с продаж составляла 7%. По П.Л. 2016, г. 57, ставка налога с продаж и использования в Нью-Джерси снижалась поэтапно в период с 2017 по 2018 год:

  • 6.875% от продаж, осуществленных с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2017 г.
  • 6,625% от продаж, произведенных 1 января 2018 г. и после этой даты.

Изменения для продавцов

Для облагаемых налогом продаж 1 января 2018 г. и после этой даты продавцы должны взимать и перечислять налог с продаж по ставке 6,625%, за исключением особых обстоятельств, предусмотренных законом. Налог с продаж взимается с:

  • Личное имущество материальное;
  • Указанные цифровые продукты; и
  • Перечисленные услуги.

Налоговое управление обновило График сбора налогов с продаж (форма ST-75) , который вступает в силу 1 января 2018 г. В форме ST-75 сумма причитающихся налогов округляется до ближайшего целого цента. Все налоговые расчеты следует округлить соответствующим образом. (См. «Как рассчитать налог с продаж».) Ставка налога (6,625%) не округляется при расчете причитающихся налогов.

Налогооблагаемые операции

Продажи, осуществленные до 1 января 2018 г., но доставленные 1 января 2018 г. или позднее.

Если материальная личная собственность или указанные цифровые продукты продаются и доставляются, или услуги оказываются в период с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2017 г., продавец должен взимать налог с продаж по ставке 6,875%.

Если недвижимость, продукты или услуги продаются в период с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2017 г., но доставлены или оказаны 1 января 2018 г. или после этой даты, продавец должен взимать налог по ставке 6,625%.

Продажи до 1 января 2017 г .; Доставка до и после 1 января 2017 г .:

Если материальная личная собственность или указанные цифровые продукты продаются и доставляются, или услуги оказываются до 1 января 2017 г., продавец должен взимать налог по ставке 7%.Если материальная личная собственность, указанные цифровые продукты или услуги проданы до 1 января 2017 г., но материальное личное имущество или указанные цифровые продукты доставлены, или услуги оказаны 1 января 2017 г. или позже, но до 1 января 2018 г. , продавец должен взимать налог в размере 6,875%.

продукции висцеральной жировой ткани "Ахмад Аль-Аттар, Стивен Р. Преснелл и др.

Авторы

Ахмад Аль-Аттар , Университет Кентукки Follow
Steven R.Presnell , University of Kentucky Follow
Jody L. Clasey , University of Kentucky Follow
Douglas E. Long , University of Kentucky Follow
R. Grace Walton , University of Kentucky Подписаться
Morgan Sexton , University of Kentucky Follow
Marlene E. Starr , University of Kentucky Follow
Philip A. Kern , University of Kentucky Follow
Charlotte A.Peterson , University of Kentucky Подписаться
Charles T. Lutz , University of Kentucky Подписаться

Абстрактные

Цитотоксичность, опосредованная естественными киллерами (NK), и инфекция, контролирующая секрецию цитокинов, и рак, но эти важнейшие виды деятельности снижаются с возрастом. Для развития, гомеостаза и функционирования NK-клеток требуется IL-15 и его шаперон, рецептор IL-15 альфа (IL-15Rα). Макрофаги и дендритные клетки (ДК) являются основными источниками этих белков.Ранее мы предположили, что дополнительные IL-15 и IL-15Rα производятся скелетными мышцами и жировой тканью. Эти источники могут быть важны при старении, когда количество иммунных клеток, продуцирующих IL-15, снижается. NK-клетки циркулируют через жировую ткань, где они могут подвергаться действию местного IL-15. Цели этой работы состояли в том, чтобы определить (1) являются ли человеческие мышцы, подкожная жировая ткань (SAT) и висцеральная жировая ткань (VAT) источниками IL-15 и IL-15 Rα, и (2) являются ли какие-либо из этих тканей коррелируют с активностью NK-клеток у пожилых людей.Сначала мы исследовали экспрессию РНК IL-15 и IL-15Rα в парных мышечных биопсиях и биоптатах SAT здоровых людей. Обе ткани экспрессировали эти транскрипты, но уровни РНК IL-15Rα были выше в SAT, чем в скелетных мышцах. Мы также исследовали ткань, полученную в результате операций, и обнаружили, что SAT и VAT экспрессируют эквивалентные количества РНК IL-15 и IL-15Rα соответственно. Кроме того, клетки стромальной сосудистой фракции экспрессировали больше РНК IL-15, чем адипоциты. Чтобы проверить, связаны ли эти результаты с циркулирующим белком IL-15 и функцией NK-клеток, мы протестировали 50 здоровых взрослых в возрасте> 70 лет.Уровни IL-15 в плазме достоверно коррелировали с массой брюшной полости во всей когорте и у субъектов без ожирения. Однако уровни IL-15 в плазме не коррелировали с площадью поперечного сечения скелетных мышц и обратно коррелировали с мышечной силой. Плазменный IL-15 действительно коррелировал с экзоцитозом цитотоксических гранул NK-клеток и с продукцией CCL4 (MIP-1β) в ответ на перекрестное связывание NKp46. Кроме того, ответы NK-клеток на клетки лейкемии K562 обратно коррелировали с мышечной силой. С возрастом иммунная функция снижается, а количество инфекций, рака и смертей увеличивается.Мы предполагаем, что производные от VAT IL-15 и IL-15Rα являются компенсаторным механизмом поддержки NK-клеток у пожилых людей.

Дата публикации

3-6-2018

Цифровой идентификатор объекта (DOI)

https://doi.org/10.3389/fimmu.2018.00440

Информация о финансировании

Эта работа была поддержана грантами NIH, AG040542, AG049806, DK107646, DK071349 и UL1TR001998.

Ссылка из репозитория

Аль-Аттар, Ахмад; Преснелл, Стивен Р.; Clasey, Jody L .; Лонг, Дуглас Э .; Уолтон, Р. Грейс; Секстон, Морган; Starr, Marlene E .; Керн, Филип А .; Петерсон, Шарлотта А .; и Лутц, Чарльз Т., «Состав человеческого тела и иммунитет: висцеральная жировая ткань производит IL-15, а сила мышц обратно коррелирует с функцией NK-клеток у пожилых людей» (2018). Публикации факультета патологии и лабораторной медицины . 28.
https://uknowledge.uky.edu/pathology_facpub/28

Иммиграционный департамент

внедряет технологию камеры с термометром для распознавания лиц - Правительство

начало: 04.07.2021 05:38:01.910
конец: 07.04.2021 05: 38: 01.928
18 мс

Автор: Информационная служба Багамских островов
Источник: Информационная служба Багамских островов
Дата: 10 июня 2020

НАССАУ, Багамы - министр финансовых услуг, торговли и иммиграции Достопочтенный.Эльсворт Джонсон из Департамента иммиграции сегодня, 10 июня 2020 года, объявил, что Департамент заключил партнерские отношения с SunRyse Communications Ltd., багамской компанией, чтобы внедрить в своих офисах технологию камеры с термометром для распознавания лиц для заблаговременного обнаружения симптомов COVID-19 и других сезонных заболеваний. вирусы, такие как простуда и грипп. Технология будет развернута в Mount Royal House, Monarch House, офисе принца Джорджа Доке, центре заключения Кармайкл Роуд, офисе LPIA. Он подходит для правительственных зданий, аэропортов, предприятий, сообществ, школ, автобусов и других людных общественных мест.Когда человек входит в общую зону или вход для персонала, система камер измеряет температуру до того, как появится дальнейший доступ. Термометр распознавания лица может определять температуру лба и быстро определять информацию о человеке с маской. Это устройство может эффективно регистрировать температуру человеческого тела и информацию о лице, реализуя эффект частично закрытого распознавания лица. Министр Джонсон изображен вторым справа, держащим устройство, а директор иммиграционной службы Кларенс А. Рассел смотрит справа.(BIS Photos / Дерек Смит)

mof_content / internet / Все новости Пресс-релиз / Иммиграционный департамент внедряет технологию камеры с термометром для распознавания лиц Иммиграционный департамент внедряет технологию камеры с термометром для распознавания лиц

начало: 04.07.2021 05: 38: 01.948
конец: 04.07.2021 05:38:02.068
120 мс

mof_content / internet / Все новости Пресс-релиз / Все новости Пресс-релиз Все новости / пресс-релиз

начало: 04.07.2021 05: 38: 02.068
конец: 07.04.2021 05: 38: 02.081
13 мс

mof_content / internet / Все новости Пресс-релиз / Иммиграционный департамент внедряет технологию камеры с термометром для распознавания лиц Иммиграционный департамент внедряет технологию камеры с термометром для распознавания лиц

старт: 04.07.2021 05:38:02.081
конец: 07.04.2021 05: 38: 02.088
7 мс

Комиссия за перевод и услуги - NK Law Solicitors Ltd

КОНВЕЙАНС - Наши расходы и услуги

Хотите купить или продать недвижимость? Жилой или коммерческий?

В N K Law мы можем помочь вам с оформлением юридических документов. Мы также будем поддерживать связь с другим юристом и агентом по недвижимости, чтобы продвигать процесс покупки или продажи и сделать его максимально гладким для вас.

N K Law могут помочь в покупке или продаже вашей собственности, и наши постоянные расходы будут зависеть от стоимости недвижимости, которая продается или покупается.

Обратите внимание: : мы не выполняем никаких работ по повторному ипотечному кредитованию.

Наши фиксированные сборы и расходы:

Сколько я должен платить?

Подробная информация о наших расходах представлена ​​ниже.

Мы взимаем согласованную фиксированную комиссию за прямые транзакции (подробности ниже)

Обратите внимание, что весь указанный НДС взимается по ставке 20%.

При покупке или продаже собственности мы взимаем комиссию, а также так называемые «выплаты».

С вас будет взиматься согласованная фиксированная плата за наши расходы (в дополнение к выплатам, таким как поиск офисных копий, поиск воды и канализации и т. Д.)

Выплаты - это расходы, связанные с вашей транзакцией, которые подлежат уплате третьим сторонам, такие как сборы Земельного реестра или сборы за поиск. Сумма будет зависеть от количества и типа поисков, которые вы дадите нам или которые требуется выполнить в связи с покупкой или продажей.

Мы осуществляем выплату выплат от вашего имени и с инструкциями, чтобы обеспечить гладкое решение вопроса для вас.

Фиксированная комиссия зависит от цены покупки / продажи и добавляется к выплатам, а применимый НДС составляет 20%.

Вам будет предоставлено смету на работу до начала работы по вашему соглашению.

Наши расходы по продажам и покупкам:

Наши фиксированные комиссии относятся к покупкам плюс выплаты и плюс 20% НДС.

Если вы совершите покупку с использованием ипотеки, мы будем взимать дополнительно 50 фунтов стерлингов сверх нашего вознаграждения и потребуем согласия ипотечной компании на выполнение работ, поскольку они не позволяют всем юридическим фирмам осуществлять передачу права собственности.

Комиссия за продажу или покупку без права собственности:

Ценовой диапазон на собственность без права собственности (£) Юридический сбор N K * (£)

плюс НДС 20%

0-50,000 270
50-001-80,000 345
80,001-200,000 395
200,001-300,000 445
300,001-500,000 545

Комиссия за продажу или покупку арендованного имущества:

Диапазон цен на арендуемое имущество (£) Юридический сбор N K * (£)

плюс НДС 20%

0-50,000 370
50-001-80,000 445
80,001-200,000 495
200,001-300,000 545
300,001-500,000 645

* Наша комиссия предполагает, что:

  1. это стандартная транзакция, и не возникает никаких непредвиденных обстоятельств, включая, например (но не ограничиваясь) дефект в праве собственности, который требует исправления до завершения или подготовки дополнительных документов, сопутствующих основной транзакции
  2. это уступка существующего договора аренды, а не предоставление нового договора аренды
  3. сделка заключена своевременно и непредвиденных осложнений не возникает
  4. Все стороны сделки сотрудничают, и третьи стороны не допускают необоснованной задержки при предоставлении документации
  5. политика возмещения убытков не требуется.Дополнительные выплаты могут применяться, если требуется политика возмещения убытков.
  6. Объект не выставлен на торги. Обратите внимание, что покупка на аукционе или покупка квартиры оплачиваются дополнительно в размере 100 фунтов стерлингов плюс НДС к указанным ценам.

Выплаты по закупкам (в дополнение к установленным Законом НК гонорарам):

Выплаты - это расходы, связанные с вашей транзакцией, которые подлежат уплате третьим сторонам, такие как сборы Земельного реестра или сборы за поиск.Сумма будет зависеть от количества и типа поисков, которые вы дадите нам или которые требуется выполнить в связи с покупкой или продажей.

Основные первичные поиски недвижимости Если вы покупаете недвижимость, нам, как правило, необходимо провести поиск по передаче права собственности:

  • Локальный поиск : обычно от 120 до 180 фунтов стерлингов вкл. НДС в зависимости от совета - (Обычно предоставляет результаты приложений планирования, относящиеся к собственности, истории контроля за строительством, любым правоприменительным мерам, ограничениям на разрешенную застройку, схемам близлежащих дорог и загрязненной земле)
  • Поиск канализации : обычно от 40-60 фунтов стерлингов вкл.НДС- (Этот поиск позволит вам узнать, есть ли водоотвод и где находятся трубы с соответствующими картами)
  • Поиск угля : обычно от 30 до 60 фунтов стерлингов, вкл. НДС- (Этот поиск проинформирует, есть ли проблемы с землей, на которой находится недвижимость, и есть ли поблизости уголь. Это важно в случае проседания собственности рядом с углем)
  • Экологический поиск : обычно от 80 до 100 фунтов стерлингов вкл. НДС- (Этот поиск проинформирует, если собственность / земля находится рядом с зараженной землей, мусором или полигоном, это также базовая проверка на возможное наводнение, и если оползень или оседание могут быть проблемой)

Есть много других поисков, но не все обязательны, и они будут зависеть от местоположения и типа собственности.Это будет обсуждаться с вами заранее.

Обычно обыски стоят около 350 фунтов стерлингов, и их рекомендуется проводить. Это ваш выбор, однако, если вы покупаете ипотеку, мы должны будем их выполнить.

Прочие поиски перед обменом / завершением: Нам также необходимо будет провести несколько поисков непосредственно перед завершением, которые обычно не должны стоить более 10–15 фунтов стерлингов. К ним относятся:

  • Розыск банкротства 2 фунта стерлингов на человека (без НДС)
  • OS1 по 3 фунта стерлингов за покупку титула (без НДС)
  • Подтверждение ID - 7 фунтов стерлингов.20 на человека (включая НДС)

Временные рамки для получения результатов поиска : Обычно мы обнаруживаем, что получение результатов поиска после подачи заявки занимает до 10 дней, и поэтому никакие транзакции не откладываются.

Сборы за регистрацию земли: После покупки нам нужно будет зарегистрировать недвижимость на ваше имя в зависимости от стоимости собственности или размера ипотеки, но в настоящее время они варьируются от 20,00 до 910 фунтов стерлингов.00. НДС не взимается.

Стоимость имущества Электронное заявление о сборах за регистрацию земли

(Почтовый сбор за подачу заявления)

от 0 до 80 000 фунтов стерлингов £ 20 (по почте 40 £)
от 80 001 до 100 000 фунтов стерлингов £ 40 (по почте 80 £)
от 100 001 до 200 000 фунтов стерлингов £ 95 (по почте 190 £)
от 200 001 до 500 000 фунтов стерлингов £ 135 (по почте 270 £)
500 001–1 000 000 фунтов стерлингов £ 270 (по почте 540 £)
1 000 001 фунт стерлингов и более £ 455 (по почте 910 £)

Земельный налог (SDLT): Гербовый сбор Земельный налог может быть уплачен вами, но это будет зависеть от ваших обстоятельств и стоимости соответствующей собственности, потому что это просто невозможно сообщить вам на этом веб-сайте. сколько SDLT вам придется заплатить.Однако вы можете проверить размер сбора с помощью государственного калькулятора по этой ссылке: https://www.tax.service.gov.uk/calculate-stamp-duty-land-tax/#/intro

Обратите внимание: Если вы впервые покупаете, то цены ниже, чем если бы вы уже купили. Таблица для руководства приведена ниже:

Цена покупки недвижимости Ставка гербового сбора Дополнительная ставка *
0–125 000 фунтов стерлингов 0% 3%
125 001–250 000 фунтов стерлингов 2% 5%
250 001–925 000 фунтов стерлингов 5% 8%
925 001–1 500 000 фунтов стерлингов 10% 13%

Дополнительные сборы по законам НК:

Комиссия за банковский перевод

(для всех продаж и покупок): - Мы также взимаем комиссию за банковский перевод в размере 30 фунтов стерлингов плюс НДС за перевод в тот же день.

Сбор за форму

SDLT (только для покупок): для покупателей мы должны подать соответствующие формы в HMRC в течение 14 дней после заполнения, и мы взимаем за это отдельно плату в размере 35 фунтов стерлингов, включая НДС.

Уведомление о комиссии за перевод - Эта плата, если она подлежит оплате, указывается в договоре аренды. Часто плата составляет от 30 до 150 фунтов стерлингов. Этот сбор взимается при уведомлении правообладателя перевода.

Уведомление о комиссии (если имущество будет заложено) - Эта плата указывается в договоре аренды.Часто плата составляет от 30 до 150 фунтов стерлингов. Этот сбор взимается при уведомлении об этом собственника.

Эти сборы варьируются от собственности к собственности и иногда могут быть значительно больше, чем диапазоны, указанные выше. Мы сможем дать вам точную цифру, как только увидим ваши конкретные документы.

Другие возможные выплаты: Иногда вам может потребоваться оплатить другие сборы, такие как получение копий соответствующих документов планирования или юридического страхового полиса, если какие-либо требуемые документы отсутствуют.

Невозможно назвать вам точную стоимость, так как она будет полностью зависеть от обстоятельств на данный момент и сообщит вам предложение / цену заранее.

Выплаты за продажу (Это в дополнение к комиссиям, указанным в законе Нагорного Карабаха):

Выплаты при продаже обычно меньше, чем при покупке.

Сумма будет зависеть от количества и типа поисков, которые вы дадите нам или которые требуется выполнить в связи с покупкой или продажей.

Основные поиски перед обменом / завершением: Нам также необходимо будет провести несколько поисков непосредственно перед завершением, которые обычно не должны стоить более 10–15 фунтов стерлингов.

Эти запросы включают:

  • Офисная копия £ 3 / название (без НДС)
  • Розыск банкротства на сумму 2 фунта стерлингов на человека (без НДС)
  • Подтверждение личности - 7,20 фунтов стерлингов на человека (включая НДС)

Если в ходе процесса возникнут какие-либо другие сборы, мы, конечно же, заранее проинформируем вас о том, что это будет замечено.

Покупка коммерческой недвижимости:

Приобретение вакантных владений (без НДС и выплат):

Диапазон цен на недвижимость (£) Юридический сбор N K (£)

плюс НДС 20%

0-50,000 455
50-001-80,000 545
80,001-200,000 695
200,001-300,000 795
300,001-500,000 895

Комиссия за продажу коммерческой недвижимости (без НДС и выплат):

Диапазон продажных цен (£) Юридический сбор N K (£)

плюс НДС 20%

0-50,000 405
50-001-80,000 505
80,001-200,000 575
200,001-300,000 645
300,001-500,000 795

Шкала времени для завершения продажи или покупки (жилая или коммерческая недвижимость)

Мы обнаружили, что среднее время для завершения продажи или покупки жилой недвижимости составляет примерно 8–12 недель после предоставленных инструкций.Обычно на регистрацию сделки в земельном кадастре уходит еще 3-4 недели. Это, конечно, может варьироваться в зависимости от того, как всегда покупать Земельный кадастр, а также других упомянутых факторов.

(Обратите внимание, что сборы по закону НК в таблицах не включают выплаты)

Наши сборы за действия от вашего имени в качестве арендодателя или арендатора при предоставлении нового договора аренды начинаются с 550 фунтов стерлингов плюс НДС плюс выплаты.

Мы можем предоставить дополнительную информацию о расходах, характерных для вашей ситуации, однако сначала нам нужно будет поговорить с вами.

Выплаты

: обратите внимание, что они обычно аналогичны выплатам, указанным выше.

Обычно обыски стоят около 300-500 фунтов стерлингов, и их рекомендуется проводить. Коммерческий поиск обычно дороже, чем поиск жилья.

Предварительные поиски: Нам также необходимо будет провести поиски непосредственно перед завершением, которые обычно не должны стоить более 10–15 фунтов стерлингов. В том числе:

  • Розыск банкротства 2 фунта стерлингов на человека (без НДС)
  • OS1 по 3 фунта стерлингов за покупку титула (без НДС)
  • Подтверждение ID - 7 фунтов стерлингов.20 на человека (включая НДС 20%)

Сбор за регистрацию земли составляет от 20 до 910 фунтов стерлингов и будет зависеть от арендной платы.

Гербовый сбор

также подлежит оплате, его можно рассчитать по адресу:

.

https://www.tax.service.gov.uk/calculate-stamp-duty-land-tax/#/intro

Выплаты будут аналогичны тем, которые были бы произведены при покупке недвижимости, как указано на этой странице.

Мы просим вас связаться с нами, чтобы обсудить любые сборы в связи с предлагаемой вами сделкой аренды.

* Цены могут отличаться, и вы можете связаться с нами для дальнейшего обсуждения или для получения письменного предложения.

Обратите внимание: Мы взимаем фиксированную согласованную плату за этот вид работ, однако, если потребуется выполнить работы, которые сделают транзакцию более сложной, мы согласовываем плату с вами, когда будет замечено, что это необходимо.

Если вопрос будет сложным и потребует дополнительных работ, мы договоримся о сумме, основанной на нашей почасовой ставке.

Мы можем принять решение о почасовой оплате труда, но это будет согласовано заранее и будет зависеть от сложности дела

Структура начисления платы этой фирмы следующая: -

Наши фиксированные почасовые ставки:

Уровень получателя вознаграждения Описание сборщика Почасовая ставка
А Государственные нотариусы, консультанты, партнеры / директора и солиситоры с более чем восьмилетним опытом работы после получения квалификации, включая не менее восьми лет опыта судебных разбирательств 225 фунтов стерлингов.00 в час
B Старшие солиситоры и научные сотрудники Института руководителей юридических служб и дипломированных бухгалтеров с опытом работы более четырех лет после получения квалификации, включая не менее четырех лет опыта работы в судебных процессах 196,00 £ в час
К Помощники / младшие юристы и старшие руководители по правовым вопросам, составители юридических расходов, руководители юридических служб и параюридические услуги 170 фунтов стерлингов.00 в час
D Стажеры-юристы и другой вспомогательный персонал 136,00 £ в час

Пересылка писем и телефонных звонков оплачивается по номеру и составляет десятую этой почасовой ставки. (Почасовая оплата плюс НДС)

Какие услуги включают в себя наши сборы:

Для продавцов и покупателей наш гонорар включает:

  • Принимая инструкции.
  • связь с любым агентом (при необходимости)
  • Проверить наличие средств для финансирования покупки
  • Получение и консультирование по контрактным документам
  • Проведение обысков по инструкции
  • Получение дополнительной документации при необходимости
  • Направляйте любые необходимые запросы к юрисконсульту продавца или , отвечая на запросы Покупателя.
  • Проконсультируем вас по поводу всех необходимых документов о покупке и полученной информации
  • Ознакомьтесь с условиями ипотечного предложения вместе с вами
  • Составление или утверждение Передаточного документа.
  • Отправляем вам окончательный договор на подпись
  • Согласование даты завершения (даты, с которой вы владеете или продаете недвижимость)
  • Обменять контракты и уведомить вас о том, что это произошло
  • Обеспечьте получение средств от кредитора и вас
  • Обменять и завершить покупку
  • Выполните оплату гербового сбора / земельного налога и подайте соответствующую форму в HMRC.
  • Рассмотрение заявки на регистрацию в Земельной книге

Сколько времени займет моя покупка или продажа?

Мы обнаружили, что среднее время для завершения продажи или покупки жилой недвижимости составляет примерно 8–12 недель после предоставленных инструкций.Обычно на регистрацию сделки в земельном кадастре уходит еще 3-4 недели.

Это, конечно, может варьироваться в зависимости от того, как всегда покупать Земельный кадастр, а также от других упомянутых факторов.

Из-за чего моя продажа / покупка может длиться дольше или стоить больше, чем обычно?

Могут быть случаи, когда наш гонорар будет выше или решение может занять больше времени из-за увеличения объема работ:

  • стоимость имущества
  • Если покупка будет осуществляться не одним продавцом одному покупателю, то, вероятно, потребуются дополнительные работы и, следовательно, дополнительные расходы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *