ее функции, обязанности и ответственность
СРО, или саморегулируемая организация — это некоммерческое партнерство, призванное объединить юридических лиц и ИП с одинаковым видом деятельности. Ее основное назначение — контролировать соответствие своих членов требованиям закона и страхование их профессиональной ответственности. Создание таких организаций такого рода, взявших на себя часть функций госорганов, позволило во многом упростить процесс появления на рынке новых компаний и улучшить качество предоставляемых ими услуг.
Что такое СРО в сфере строительства? Для компаний, работающих в сфере строительства, членство в саморегулируемом объединении стало в соответствии с законом обязательным условием для осуществления профессиональной деятельности и заменило получение лицензий на строительство, проектирования и изыскания в прошлом. Чтобы заниматься строительством, инженерными изысканиями и проектированием, нужно 3 отдельных свидетельства от разных СРО о допуске к каждому из этих видов деятельности.
Структура организации
СРО — это объединение не менее чем 25 субъектов предпринимательской деятельности во главе с президентом/директором. В основе ее работы лежат демократические принципы самоуправления, поэтому президент избирается общим собранием, состоящим из всех компаний-участников. Каждый из членов объединения располагает одним голосом.
Президент занимается рассмотрением спорных ситуаций и выносит их на общее обсуждение, представляет интересы компаний-участников в госорганах и рекомендует кандидатов на вступление в организацию.
Дополнительно избирается правление объединения, в круг обязанностей которого входит решение текущих вопросов, выработка принципов работы организации, получение и грамотное распределение финансов, оценка деятельности президента и контроль за исполнением ее членами принятых обязательств.
На практике члены строительных СРО чаще всего не вовлечены в управление и выборные процедуры в СРО. Часто это большие организации с сотнями и тысячами членов. Стоит воспринимать СРО, как организацию, которая выдает строительным организациям свидетельство о вступлении (допуск) при вступлении и осуществляет регулярные проверки на соответствие организаций-своих членов требованиям законов при продлении.
Основные цели СРО
С какой целью создаются саморегулируемые организации? Прежде всего, чтобы повысить качество предоставляемых услуг и выпускаемой продукции в той отрасли, к которой относится СРО (строительных работ, инженерных изысканий, аудиторской и др.). Кроме этого, саморегулируемые объединения помогают избежать недостатков в работе компаний-участников и причинения ими физического и материального ущерба третьим лицам, окружающей среде, памятникам культуры и пр.
Законодательная база
СРО осуществляют свою работу, опираясь на принятый в 2007 г.
Федеральный закон № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», а также на поправки к нему, определяющие виды деятельности, для которых членство в них является обязательным. Внутренняя документация разрабатывается правлением и общим собранием компаний-участников. Это положения, определяющие процедуру вступления и требования к членам объединения, размеры взносов, меры дисциплинарных взысканий, предоставление отчетности, обучение и переаттестацию сотрудников, способы контроля за деятельностью компаний и пр.
Права и обязанности организации
СРО имеет право оспаривать решения госорганов, идущие вразрез с интересами ее участников. Правление организации уполномочено принимать участие в подготовке законодательной базы, связанной со сферой ее деятельности, и выносить на рассмотрение собственные законопроекты. В отношении своих членов СРО имеет право применять дисциплинарные меры, если был установлен факт нарушения принятых в организации правил и норм.
Саморегулируемое объединение обязано:
- проверять качество работы компаний-участников;
- готовить нормативную документацию, регулирующую деятельность членов СРО;
- создавать условия для повышения квалификации и обучения сотрудников компаний;
- рассматривать жалобы, поступающие от третьих лиц в адрес участников организации.
Некоторые СРО также занимаются сертификацией услуг и продукции, выпускаемой входящими в ее состав ИП и юридическими лицами.
Нужна помощь? Консультируем о видах работ, допусках и порядке вступления, помогаем выбрать СРО. Бесплатно. Получить консультациюФункции СРО
Что такое СРО и каковы ее главные функции? Основными направлениями работы объединения являются:
- Разработка правил приема, членства, применения дисциплинарных взысканий и исключения из организации.
- Разрешение конфликтных ситуаций между членами объединения.
- Обеспечение переподготовки и аттестации работников компаний.
- Представление интересов объединения в госорганах.
- Прием и рассмотрение жалоб на качество работы компаний-членов организации со стороны их клиентов.
- Создание компенсационных фондов с целью возмещения убытков, причиненных членами СРО третьим лицам.
Саморегулируемая организация наделяется правом контролировать деятельность своих членов.
Компания-участник, в работе которой было выявлено несоответствие принятым в объединении правилам и стандартам, подвергается дисциплинарному наказанию.
Членство в СРО
Участник СРО — это ИП или юрлицо, вступившие в саморегулируемое объединение. Чтобы войти в число компаний-членов организации, необходимо:
- Познакомиться с перечнем СРО, относящихся к выбранному виду деятельности.
- Сделать выбор в пользу конкретного саморегулируемого объединения и подготовить пакет документов, необходимых для вступления в него.
- Получив положительные результаты проверки и правовой экспертизы предоставленных документов, сделать вступительный взнос и внести необходимую сумму в компенсационный фонд организации.
Окончательное решение о вступлении нового члена в саморегулируемое объединение принимается на общем собрании компаний-участников.
Допуск СРО
Что это за документ — свидетельство о допуске СРО, и почему отдельным компаниям так важно его получить? Выдавая его, саморегулируемое объединение предоставляет компаниям-участникам разрешение на оказание определенного рода услуг или проведение работ.
Также его наличие часто является обязательным условием для участия в тендерах, занятости в капитальном строительстве и работы на опасных объектах.
На территории РФ действует ряд нормативно-правовых актов, определяющих перечень работ, законное проведение которых невозможно без получения свидетельства о допуске. Документ действителен на территории всей страны. Компания имеет право вступить в любое саморегулируемое объединение, подходящее по виду деятельности, не привязываясь к конкретному региону. А получив свидетельство, может беспрепятственно заниматься соответствующими работами в любой области РФ.
Саморегулируемое объединение имеет право выдавать допуски только своим членам, поэтому вступление в СРО — главное условие его получения. Порядок действий при этом значительно упрощен, по сравнению с процедурой гослицензирования. Достаточно собрать минимальный пакет документов, которые не нуждаются в заверении у нотариуса, и, если все требования соблюдены, разрешение будет выдано в короткие сроки.
Свидетельство о допуске — бессрочный документ, но его действие приостанавливается, если:
- компания по собственному желанию вышла из состава объединения;
- получено разрешение на проведение аналогичных работ от другой СРО;
- проверка профессиональной деятельности компании выявила нарушения в ее работе;
- компания была привлечена к дисциплинарной ответственности;
- есть соответствующее решение суда.
Если работы проводятся без допуска, на компанию налагается штраф. Повторное нарушение грозит руководителю уголовной ответственностью или судебным разбирательством, по результатам которого ИП или юрлицо могут быть ликвидированы.
Зачем вступать в СРО
Какие преимущества дает членство в СРО? Стандартная гослицензия предоставляет предпринимателям только право на осуществление работ, без каких-либо дополнительных выгод. Став членом саморегулируемого объединения, компания также получает возможность:
- принимать участие в госзакупках и других тендерах, к которым допускаются исключительно организации – действующие члены СРО;
- пользоваться ресурсами объединения с целью повышения квалификации сотрудников;
- получать бухгалтерскую и юридическую поддержку;
- возмещать собственные убытки или ущерб, причиненный третьим лицам, с помощью ресурсов компенсационных фондов организации;
- обмениваться опытом и наработками с компаниями, занимающимися аналогичной деятельностью.
Кроме этого, наличие лицензии СРО — это знак качества для предпринимателя, повышающий его имидж и выгодно выделяющий на фоне конкурентов.
Читайте далее:Подберем лучшее СРО
| 02-С-2009 | Саморегулируемая организация Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (СРО Союз «МООСС») | 129164, г. Москва, ул. Маломосковская, д. 10, эт. 4, пом. 13 | Москва | Москва | Действует |
| СРО-С-002-18032009 | Ассоциация «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей» (Ассоциация СРО «МОС») | 117588, Москва, ул. Тарусская, д. 10 | Москва | Действует | |
| СРО-С-003-22042009 | Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (СРО А «Объединение строителей СПб») | 190000, Санкт-Петербург, Адмиралтейская наб., д. 10, лит. А, пом. 1-Н | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | Действует |
| СРО-С-004-28042009 | Ассоциация региональное отраслевое объединение работодателей «Саморегулируемая организация «Алтайские строители» (Ассоциация СРО АС) | 656043, Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, д. 23 | Алтайский край | Сибирский ФО | Действует |
| СРО-С-005-28042009 | Ассоциация саморегулируемая организация «Строители Черноземья» (АСРО «Строители Черноземья») | 394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 33б | Воронежская область | Центральный ФО | Действует |
| СРО-С-006-08052009 | Региональное объединение работодателей «Союз «Саморегулируемая организация «Региональное объединение строителей Кубани» (РОР «Союз «СРО «РОСК») | 350051, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Дзержинского, д. 93/2 | Краснодарский край | Южный ФО | Действует |
| СРО-С-007-14052009 | Ассоциация — региональное отраслевое объединение работодателей «Саморегулируемая организация «Строительный Комплекс Вологодчины» (Ассоциация «СРО «СКВ») | 162609, Вологодская область, г. Череповец, ул. Городецкая, д. 1, офис 8 | Вологодская область | Северо-Западный ФО | Действует |
| СРО-С-008-19052009 | Саморегулируемая организация Ассоциация компаний строительного комплекса «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ» (СРО А КСК «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ») | 199034, г. Санкт-Петербург, линия 13-я В.О., дом 6-8, литер А, офис 34-35 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | Действует |
| СРО-С-009-22052009 | Союз «Первая национальная организация строителей» (Союз «Первая Национальная») | 101000, г. Москва, Потаповский переулок, дом 5, строение 4 | Москва | Москва | Действует |
| СРО-С-010-28052009 | Ассоциация саморегулируемая организация «Балтийский строительный комплекс» (Ассоциация СРО «БСК») | 190103, г. Санкт-Петербург, Рижский проспект, дом 3, литер Б, 2 этаж, помещение 9 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | Действует |
| СРО-С-011-28052009 | Ассоциация «Саморегулируемая корпорация строителей Красноярского края» (Ассоциация «СКС») | 660049, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 5а, пом. 86 | Красноярский край | Сибирский ФО | Действует |
| СРО-С-012-04062009 | Ассоциация «Саморегулируемая организация «Строители Белгородской области» (Ассоциация «СРО «Строители Белгородской области») | 308036, г. Белгород, ул. Губкина, д. 48, корп. А | Белгородская область | Центральный ФО | Действует |
| СРО-С-013-11062009 | Союз «Саморегулируемая организация строителей Камчатки» (Союз строителей Камчатки) | 683031, г. Петропавловск-Камчатский, пр. Карла Маркса, д. 35, каб. 403 | Камчатский край | Дальневосточный ФО | Действует |
| СРО-С-014-23062009 | Ассоциация Саморегулируемая организация «Содружество строителей Республики Татарстан» (АСРО «Содружество строителей РТ») | 420138, Республика Татарстан, г. Казань, Оренбургский тракт, 162а | Республика Татарстан | Приволжский ФО | Действует |
| СРО-С-015-25062009 | Союз «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области» (Союз «СРОСТО») | 625002, г. Тюмень, ул. Циолковского, д. 1 | Тюменская область | Уральский ФО | Действует |
| СРО-С-016-30062009 | Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение организаций, выполняющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов атомной отрасли «СОЮЗАТОМСТРОЙ» (СРО «СОЮЗАТОМСТРОЙ») | 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 29, стр. 1, этаж 2, офис 204 | Москва | Москва | Действует |
| СРО-С-017-02072009 | Саморегулируемая организация «Союз дорожно-транспортных строителей «СОЮЗДОРСТРОЙ» («СОЮЗДОРСТРОЙ») | 127051, г. Москва, ул. Садовая-Самотечная, д.18, стр.1 | Москва | Москва | Действует |
| СРО-С-018-16072009 | Ассоциация в области строительства «Саморегулируемая организация «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ» (Ассоциация «СРО «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ») | 115432, г. Москва, Проектируемый проезд №4062, д. 6, стр. 16, 5 этаж, БЦ «ПОРТ ПЛАЗА» | Москва | Москва | Действует |
| СРО-С-019-06072009 | Ассоциация Региональное отраслевое объединение работодателей «Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей» (Ассоциация «Сахалинстрой») | 693000, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 20, оф. 201 | Сахалинская область | Дальневосточный ФО | Действует |
| СРО-С-020-22072009 | Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» (Ассоциация «Объединение генподрядчиков в строительстве») | 119049, г. Москва, ул. Коровий Вал, д. 9 | Москва | Москва | Действует |
К сожалению, запрошенный вами документ не найден. Возможно, вы ошиблись при наборе адреса или перешли по неработающей ссылке. Для поиска нужной страницы, воспользуйтесь картой сайта ниже или перейдите на главную страницу сайта. Поиск по сайтуКарта сайта
|
Саморегулирование в сфере строительства | Минстрой России
Вопрос 1.
Вправе ли саморегулируемая организация в Положении о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств ограничить цели, размер выдаваемых займов, способы обеспечения исполнения обязательств заемщика в сравнении с установленными пунктом 2 Положения.
Ответ: Согласно частям 3 и 11 статьи 55.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Градостроительный кодекс) содержание внутренних документов саморегулируемой организации, в том числе о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств, определяется саморегулируемой организацией самостоятельно с соблюдением требований, установленных указанной статьей, и не может противоречить законодательству Российской Федерации.
При этом необходимо учитывать, что Постановлением предусмотрен реальный механизм оказания помощи саморегулируемыми организациями всем своим членам, оказавшимся в сложной экономической ситуации.
Принятые в сжатые сроки Правительством Российской Федерации такие неотложные меры в связи с введенными ограничениями, связанными с распространением новой коронавирусной инфекции, наделяют саморегулируемые организации правом (не обязанностью) предоставлять займы из средств компенсационного фонда договорных обязательств.
Установление саморегулируемыми организациями дополнительных ограничений к предельным показателям и условиям, определенным Постановлением, снижает возможности по оказанию финансовой помощи и приведет к сокращению круга лиц, которым она может быть предоставлена, а также ограничит возможность принятия решения саморегулируемой организацией о предоставлении займа с учетом фактической потребности в финансировании обязательств по договорам члена такой саморегулируемой организации.
Вопрос 2. Достаточно ли установленного Постановлением регулирования для предоставления саморегулируемой организаций займа и перечисления кредитной организацией средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств на банковский счет заемщика с учетом установленного частью 5 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации исчерпывающего перечня таких случаев?
Ответ: Использование средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств на предоставление займа члену саморегулируемой организации допускается только в определенный срок, и в этой связи такой случай установлен частью 17 статьи 3.
3 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 191-ФЗ), который регулирует порядок введения в действие и применения норм Градостроительного кодекса.
Вопрос 3. Не будет ли выдача займа в силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации рассматриваться как расходование средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, ведь денежные средства поступают в собственность заемщика?
Ответ: По общему правилу, установленному частью 5 статьи 13 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (далее – Федеральный закон № 315-ФЗ), средства компенсационного фонда могут размещаться и инвестироваться в целях их сохранения и прироста через управляющие компании, если иное не установлено федеральным законом. Федеральным законом № 191-ФЗ предусмотрен иной способ размещения средств компенсационных фондов: в займы, которые согласно статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат возврату заимодавцу.
Вопрос 4. Куда направляется доход, полученный от предоставления в займы средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств?
Ответ: Полученные проценты за пользование займом перечисляются на основании подпунктов «и» и «к» пункта 6 Положения на специальный банковский счет саморегулируемой организации, с которого были переведены средства займа заемщику, и зачисляются в соответствующий компенсационный фонд саморегулируемой организации (часть 7 статьи 13 Федерального закона №315-ФЗ).
Вопрос 5: Согласно Постановлению саморегулируемая организация предоставляет займы только из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. Следует ли из этого, что саморегулируемая организация может предоставлять займы только своим членам, оплатившим взнос в такой фонд?
Ответ: Постановление не содержит условий предоставления займов, которыми бы ограничивался круг членов саморегулируемой организации наличием права участвовать в конкурентных закупках.
Например, согласно подпункту «б» пункта 4 Постановления заем может выдаваться для выполнения подрядных работ по договорам, заключенным в целях строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Такие договоры не отнесены пунктом 3 части 1 статьи 55.5 Градостроительного кодекса к договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.
Вопрос 6: Одним из способов обеспечения договора займа является поручительство третьих лиц. В случае взыскания с них заемных средств, насколько законно внесение их в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств с учетом части 3 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации?
Ответ: Частью 5 статьи 55.
16-1 Градостроительного кодекса определен особый правовой статус денежных средств компенсационного фонда саморегулируемой организации и при предоставлении займов такое имущество своего статуса не утрачивает.
Кроме того, в соответствии с частью 8 статьи 55.16-1 Градостроительного кодекса также предусмотрено размещение средств компенсационного фонда саморегулируемой организации в целях их прироста в депозиты. Возврат суммы депозита и уплата процентов на сумму депозита осуществляется именно на специальный банковский счет саморегулируемой организации, открытый для соответствующего компенсационного фонда.
Вопрос 7. Как определяется «фактическое количество членов саморегулируемой организации» на день принятия решения о предоставлении суммы займа?
Ответ: Членом саморегулируемой организации является индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, в отношении которого решение саморегулируемой организации о приеме вступило в силу (часть 12 статьи 55.
6 Градостроительного кодекса) и в реестре членов саморегулируемой организации отсутствуют сведения о прекращении его членства в саморегулируемой организации (часть 3 статьи 55.7 Градостроительного кодекса). При этом необходимо учитывать, что в случае исключения индивидуального предпринимателя, юридического лица из членов саморегулируемой организации в градостроительном законодательстве его статус определяется словосочетанием «лицо, прекратившее членство в саморегулируемой организации» (часть 5 статьи 55.7 Градостроительного кодекса) либо «исключенный член саморегулируемой организации» (часть 10 статьи 3.3 Федерального закона №191-ФЗ).
Вопрос 8. Вправе ли саморегулируемая организация установить повышенные требования к заемщикам, а также обязанность его по предоставлению документов, подтверждающих соответствие таким требованиям, и дополнительные основания для отказа в предоставлении займа в сравнении с Постановлением.
Ответ: Согласно частям 3 и 11 статьи 55.
5 Градостроительного кодекса содержание внутренних документов саморегулируемой организации, в том числе о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств, определяется саморегулируемой организацией самостоятельно с соблюдением требований, установленных указанной статьей, и не может противоречить законодательству Российской Федерации.
При этом Постановлением не установлены исчерпывающие перечни требований к членам саморегулируемых организаций, которым может быть предоставлен заем.
Вместе с тем, при установлении дополнительных требований к заемщику саморегулируемой организации целесообразно исходить из обеспечения возможности реализации предоставленного права членом саморегулируемой организации, действительно нуждающимся в предоставлении займа, и возвратности заемных средств.
Раздел «Условия предоставления займов членам саморегулируемой организации и порядок осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам» Положения о компенсационном фонде договорных обязательств саморегулируемой организации, сведения о котором внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций
Примерный раздел Положения о компенсационном фонде договорных обязательств саморегулируемой организации: «Условия предоставления займов членам саморегулируемой организации и порядок осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам»
Необходим ли допуск СРО для подготовки проекта организации строительства?
Вопрос:
Наша организация намерена строить объект, на который разработана рабочая документация, т.1.jpg)
к. объект не является технически сложным. Но в свою очередь в отделе архитектуры нам сказали, что необходимо получить разрешение на строительство. Объект строим на своей территории. Земля взята в аренду у города.
Для получения разрешения на строительство согласно ГрК РФ статья 51 в числе документов, прилагаемых к заявлению упоминается ПОС. Но ПОС разрабатывается в составе проектной документации, а у нас рабочая документация.
Правомерно ли требование гос. органов к нам в вопросе разработки ПОС? Так как разрешение на строительство берется на определенный срок, и мы должны обосновать запрашиваемый срок действия разрешения.
И попутно второй вопрос. Надо ли иметь СРО на разработку ПОС? Какие надо иметь разрешения на право разработки ПОС. Или достаточно образования в сфере строительства и опыт разработки таких документов?
Ответ:
Вам в любом случае нужна проектная документация, в т.ч. ПОС, а не только рабочая.
По общему правилу необходимо получение разрешения на строительство.
Допуск на разработку ПОСа нужен только, если у вас технически сложный, уникальный или особо опасный объект.
Обоснование:
Ч.1 ст.48 ГрК РФ устанавливает обязанность по разработке проекта для любых объектов капитального строительства, а не только для технически сложных.
Разрешение на строительство по общему правилу необходимо, кроме случаев, указанных в ч.17 ст.51 ГрК РФ.
Для его получения необходимо предоставить документы, указанные в ч.7 ст.51 ГрК РФ, в т.ч. проектную документацию, в которую входит ПОС.
Однако допуск СРО на разработку ПОС нужен только в отношении объектов, указанных в ст.48.1 ГрК РФ — п.8 раздела II приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».
Чеготова Е.
В.,
независимый эксперт,
ведущий специалист юридического отдела
Службы государственного строительного надзора и экспертизы СПб
| 1 | Общество с ограниченной ответственностью «ВодоКаналСтрой» | Санкт-Петербург |
| 2 | Общество с ограниченной ответственностью «ВотерПрайсИнвест» | Санкт-Петербург |
| 3 | Общество с ограниченной ответственностью «Навигатор-СБС» | Санкт-Петербург |
| 4 | Закрытое акционерное общество Объединение «Комплексная автоматизация» | Санкт-Петербург |
| 5 | Общество с ограниченной ответственностью «РосЭлектроСтрой» | Санкт-Петербург |
| 6 | Общество с ограниченной ответственностью «СМУ-СПб» | Санкт-Петербург |
| 7 | Общество с ограниченной ответственностью «СпецСтройСтандартРеконструкция» | Санкт-Петербург |
| 8 | Общество с ограниченной ответственностью «СтОИК» | Санкт-Петербург |
| 9 | Общество с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «ИРОН» | Санкт-Петербург |
| 10 | Акционерное общество «Эквитас» | Санкт-Петербург |
| 11 | Общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «АНТАРЕС трейд» | Санкт-Петербург |
| 12 | Закрытое акционерное общество «БАЛТИКОН» | Санкт-Петербург |
| 13 | Общество с ограниченной ответственностью «Музейные технологии» | Санкт-Петербург |
| 14 | Общество с ограниченной ответственностью «НьюКом Групп» | Санкт-Петербург |
| 15 | Общество с ограниченной ответственностью «Нева-Ресурс» | Санкт-Петербург |
| 16 | Общество с ограниченной ответственностью «Энергетик» | Санкт-Петербург |
| 17 | Общество с ограниченной ответственностью фирма «Л. А. импекс» |
Санкт-Петербург |
| 18 | Общество с ограниченной ответственностью «БАЛТМОНТАЖ — XXI ВЕК» | Санкт-Петербург |
| 19 | Общество с ограниченной ответственностью «Строительное Управление-19» | Санкт-Петербург |
| 20 | Общество с ограниченной ответственностью «КУБ-строй» | Санкт-Петербург |
| 21 | Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙТРАНС» | Санкт-Петербург |
| 22 | Общество с ограниченной ответственностью «СтройЭнергоМонтаж-Сервис» | Санкт-Петербург |
| 23 | Общество с ограниченной ответственностью «Северо-Западная Строительная Компания «Терра» | Сестрорецк |
| 24 | Общество с ограниченной ответственностью СК «Петроград» | Санкт-Петербург |
| 25 | Общество с ограниченной ответственностью «Научно-Производственное Предприятие «Контэк» | Санкт-Петербург |
| 26 | Акционерное общество «ДИАПАЗОН» | Санкт-Петербург |
| 27 | Общество с ограниченной ответственностью «Монтажно-Строительное Управление «Регион» | Санкт-Петербург |
| 28 | Общество с ограниченной ответственностью «Норманн-Строй» | Санкт-Петербург |
| 29 | Общество с ограниченной ответственностью «Котельная компания «ВУЛКАН» | Санкт-Петербург |
| 30 | Общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление N 60» | Санкт-Петербург |
| 31 | Общество с ограниченной ответственностью «Балтийская коммуникационная компания» | Санкт-Петербург |
| 32 | Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт-Строй» | Санкт-Петербург |
| 33 | Общество с ограниченной ответственностью «Траверс+» | Санкт-Петербург |
| 34 | Общество с ограниченной ответственностью «Технологии развития недвижимости» | Санкт-Петербург |
| 35 | Общество с ограниченной ответственностью «Стройсервисцентр» | Байконур |
| 36 | Общество с ограниченной ответственностью «ПЕТРОСТРОЙ» | Санкт-Петербург |
| 37 | Общество с ограниченной ответственностью «СтройСервис» | Санкт-Петербург |
| 38 | Общество с ограниченной ответственностью «Бум Техно» | Санкт-Петербург |
| 39 | Общество с ограниченной ответственностью «ТеплоСтройКомплект» | Санкт-Петербург |
| 40 | Общество с ограниченной ответственностью «Строительный Синдикат Л1» | Санкт-Петербург |
| 41 | Общество с ограниченной ответственностью «ОКА» | Санкт-Петербург |
| 42 | Общество с ограниченной ответственностью «АМТЭЛ» | Санкт-Петербург |
| 43 | Общество с ограниченной ответственностью «Евросервис» | Санкт-Петербург |
| 44 | Акционерное общество «Северное водопроводно-эксплуатационное предприятие» | Санкт-Петербург |
| 45 | Общество с ограниченной ответственностью «ПО «Электромашина» | Санкт-Петербург |
| 46 | Общество с ограниченной ответственностью «Ленгипроинжпроект» | Санкт-Петербург |
| 47 | Общество с ограниченной ответственностью «Инженерные коммуникации Петербурга» | Санкт-Петербург |
| 48 | Закрытое акционерное общество «ИНТЕХ» | Санкт-Петербург |
| 49 | Общество с ограниченной ответственностью «БАЛТСТРОЙ» | Санкт-Петербург |
| 50 | Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙМеталлСервис» | Санкт-Петербург |
| 51 | Общество с ограниченной ответственностью «ПРОМЭНЕРГОТРАНС» | Санкт-Петербург |
| 52 | Общество с ограниченной ответственностью «Технотек» | Санкт-Петербург |
| 53 | Общество с ограниченной ответственностью «Строительная Компания «Феникс» | Санкт-Петербург |
| 54 | Общество с ограниченной ответственностью «МельСервис» | Санкт-Петербург |
| 55 | Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «НОСТРУМ» | Санкт-Петербург |
| 56 | Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «ТОР» | Санкт-Петербург |
| 57 | Общество с ограниченной ответственностью «ТГС-НЕДРА» | Санкт-Петербург |
| 58 | Общество с ограниченной ответственностью «НАВИГАТОР-СБС» | Санкт-Петербург |
| 59 | Общество с ограниченной ответственностью «Завод дозировочной техники «Ареопаг» | Санкт-Петербург |
| 60 | Общество с ограниченной ответственностью «НеваПрестиж» | Санкт-Петербург |
| 61 | Общество с ограниченной ответственностью «Гарант-Проект» | Санкт-Петербург |
| 62 | Общество с ограниченной ответственностью «Полюс» | Санкт-Петербург |
| 63 | Общество с ограниченной ответственностью «СеверСпецСтрой» | Санкт-Петербург |
Ассоциация «Первое строительное объединение»
Конкурс профессионального мастерства для инженерно—технических работников в сфере строительства.
Уважаемые члены Ассоциации!
Ассоциация «Национальное объединение строителей» пятый год подряд проводит конкурс профессионального мастерства для инженерно—технических работников в сфере строительства.
Конкурс проводится в целях популяризации строительных профессий, повышения уровня подготовки специалистов, профессиональной ориентации молодежи, выявления лучших представителей инженерно-технических профессий.
В 2019 году конкурс проводится по номинациям «Лучший специалист по организации строительства» и «Лучший специалист по охране труда в строительстве».
Сообщаем Вам о том, что состоялся первый тур конкурса профессионального мастерства инженерно-технических работников в сфере строительства, участники заявленные от саморегулируемых организаций Ростовской области не прошли во второй тур конкурса, однако представители компаний членов Ассоциации «ПСО» показали наиболее высокие результаты среди всех участников по Ростовской области.
Совет Ассоциации «ПСО» от имени Ассоциации «ПСО» наградил почетной грамотой участников- представителей членов Ассоциации «ПСО», за достижение наиболее высоких результатов среди всех участников по Ростовской области, в номинации:
- Лучший специалист по организации строительства, инженер ПТО ООО «Капитал Строй» — Селезнев Иван Сергеевич.
- Лучший специалист по охране труда, инженер по охране труда ООО «Ростовналадка» — Попов Игорь Сергеевич.
Ассоциация «ПСО» благодарит всех представителей организации принявших участие в конкурсе инженерно-технических профессий, а так же выражает особую благодарность куратору Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Южно-окружной центр повышения квалификации и переподготовки кадров для строительного и жилищно-коммунального комплекса» Евкину Максиму Александровичу за помощь в организации и проведении Конкурса ИТР.
Уважаемые члены Ассоциации!В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года
№204 «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024
года» просим вас предоставить информацию о перспективных инновационных
технологиях в строительстве, используемых вами, внедрение которых могло бы
способствовать достижению национальных целей развития Российской Федерации.
Информируем:
В связи с принятием Федерального закона № 372-ФЗ от 3 июля 2016 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты», который вступает в силу с 1 июля 2017 года, изменяются квалификационные требования к членам саморегулируемой организации, согласно которому обязательным требованием является внесение сведений о Ваших специалистах в национальный реестр специалистов.
Что такое НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СПЕЦИАЛИСТОВ?
Уважаемые члены Ассоциации!
Протоколом № 24 от 11.07.2018 г. Внеочередного общего собрания членов Ассоциации, принято решение открыть специальные банковские счета для размещения части средств компенсационного фонда возмещения вреда и части средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Ассоциации «ПСО» в кредитной организации — филиала «Санкт-Петербургский» ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК»
Страховые полисы ООО «Страховая компания «Советская» не принимаются.
Банк России приказом от 16.03.2016 года № ОД-877 приостановил действие лицензий на осуществление страхования общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Советская». Приостановление действия лицензий субъекта страхового дела означает запрет на заключение договоров страхования, а также внесение изменений, влекущих за собой увеличение обязательств субъекта страхового дела, в соответствующие договоры.
В соответствии с пунктом 2.5. Положения о страховании членами Ассоциации «Первое строительное объединение», страховые полисы, оформленные в страховой компании ООО «Страховая компания «Советская» с 23.03.2016 года приниматься к рассмотрению не будут.
Ранее заключённые страховые договоры действуют по своим обязательствам в полном объёме.
Саморегулируемая организация Ассоциация «Первое строительное объединение» Создано в интересах входящих в него организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
Поэтому главной своей задачей СРО считает представление интересов своих членов и их защиту в территориальных управлениях Федеральной антимонопольной службы, органах управления исполнительной власти, местного самоуправления и иных структурах, имеющих отношение к регулированию строительной отрасли. С целью создания режима максимального благоприятствования для производственной деятельности членов саморегулируемой организации, повышения качества и безопасности строительных работ.
Помимо этого СРО Ассоциация «ПСО»:
Обеспечивает взаимодействие с профильными учреждениями по реализации инвестиционных проектов, развитие производственных возможностей своих членов;
Консультирует членов СРО по вопросам правоприменения законодательства в строительной сфере;
Организует взаимодействие с органами исполнительной власти по строительству объектов бюджетной сферы;
Вносит предложения от лица членов СРО в органы исполнительной власти и местного самоуправления по снижению административных барьеров в строительстве, по совершенствованию законодательства в строительной отрасли;
Оказывает консультативную и аналитическую помощь по страхованию гражданской ответственности;
Предоставляет своим членам доступ к необходимым информационным материалам — своевременно, в удобной форме, по запросу и по факту их появления; оказывает консультационные услуги по аттестации специалистов, подготовке рабочих кадров, повышению квалификации работников.
Услуги в сфере саморегулирования (СРО)
С отменой обязательного государственного лицензирования различных видов деятельности, связанных с безопасностью объектов, здоровьем людей и экологическими приложениями, ответственность за мониторинг работы специализированных компаний перешла к саморегулируемым организациям (СРО).
Компании должны вступить в СРО и получить от нее свидетельство о разрешении на выполнение работ.
Решение об утверждении выдается специальным комитетом, который внимательно изучает предлагаемые заявителем операции, поскольку основным принципом саморегулируемых организаций является коллегиальная ответственность всех участников за работу каждого участника.Чтобы избежать отказа и получить своевременное согласование, соискателю важно предоставить грамотно подготовленные документы. Наиболее частая причина отказа в приеме заявки — неверная или недостаточная документация.
WatersOAG оказывает профессиональную помощь в получении одобрения СРО на всех этапах процесса, от выбора саморегулируемой организации до получения одобрения.
Наша фирма предлагает полный спектр услуг, связанных с СРО, а также оформление его согласования с целью осуществления деятельности в сферах строительства , проектного проектирования , геодезии и других работ, перечень которых имеет разработан приказом Минрегиона.
Специалисты WatersOAG предоставляют специализированные юридические консультации по всем вопросам в сфере саморегулирования, оперативно и компетентно готовят необходимую документацию для обеспечения решения всех вопросов.
Чем мы можем помочь:
Вступление в СРО
- Консультации относительно юридических требований для вступления в СРО
- Консультации по выбору СРО
- Подготовка полного пакета документации для подачи в СРО
- Проведение переговоров с НП для получения Свидетельства о допущении к заявленному виду работ
- Полное сопровождение процесса вступления в СРО, завершающееся выдачей Свидетельства о допущении к заявленному виду работ
Регистрация допуск на особо опасные виды работа
- Оформление документации для получения разрешений на выполнение опасных или опасных видов работ
- Оформление материально-технической базы вашего предприятия
- Консультации по подбору сотрудников, необходимые для утверждения СРО
- Консультации по повышению квалификации и прохождению аттестации специалистов
- Регистрация сертификата ISO
- Получение допуска к работе на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах
Продление Свидетельства о допуске к работе от СРО
Корректировка или продление сертификации может потребоваться в следующих случаях:
- Увеличение или уменьшение видов работ, сертифицированных СРО
- Пересмотренные законодательные требования
- Изменение официального наименования компании в составе СРО
- Изменение места нахождения компании в составе СРО
- Добавление опасных видов работ, уникальных или технически сложных
Консультации при проверках СРО
- Подготовка документации для плановых и / или внеплановых проверок
Консультации по вопросам профессионального обучения сотрудников
- Консультирование компании по вопросам повышения квалификации сотрудников, сертификации и тестирования
- Выбор университета для использования для надлежащего обучения в соответствии с требованиями деятельности компании
- Определите оптимальные программы тренировок
- Подача необходимой документации для получения более высокой квалификации
Получение сертификата ISO
- Подготовка документации для получения сертификата ISO
Этот пост также доступен на: Русский
Саморегулируемая организация (СРО) Определение
Что такое саморегулируемая организация (СРО)?
Саморегулируемая организация (СРО) — это такая организация, как неправительственная организация, которая имеет право самостоятельно создавать и обеспечивать соблюдение отдельных отраслевых и профессиональных правил и стандартов.
В случае финансовых СРО, таких как фондовая биржа, приоритетом является защита инвесторов путем установления правил, положений и стандартов процедур, способствующих этике, равенству и профессионализму.
Ключевые выводы
- Саморегулируемая организация (СРО) — это организация, которая имеет право устанавливать отраслевые стандарты и правила своими собственными усилиями.
- Эффективные СРО могут обеспечивать стандарты и обеспечивать соблюдение этих стандартов для своих членов.
- Хотя СРО могут находиться в частной собственности, правительство все же может диктовать их более широкую политику.
- Отрасли промышленности могут объединяться и создавать свои собственные СРО, что позволяет им сохранять конкурентоспособность и заботиться о безопасности в случае отсутствия государственного надзора.
- Примеры финансовых СРО: FINRA и Нью-Йоркская фондовая биржа (NYSE).
Понимание СРО
Хотя СРО являются частными организациями, они по-прежнему в определенной степени регулируются государством.
Однако правительство делегирует некоторые аспекты надзора за отраслью саморегулируемым организациям.
Поскольку СРО имеет некоторое регулирующее влияние на отрасль или профессию, она часто может служить сторожевым псом для защиты от мошенничества или непрофессиональных действий. Способность СРО осуществлять регулирующие полномочия не проистекает из наделения властью властью.
Вместо этого СРО часто осуществляют контроль с помощью внутренних механизмов, регулирующих ход бизнес-операций.Полномочия также могут исходить из внешнего соглашения между подобными предприятиями. Цель этих организаций — управлять изнутри, избегая при этом связей с руководством страны.
Любые применимые законы или правительственные постановления будут применяться и иметь преимущественную силу, в то время как те, которые установлены SRO, становятся дополнительными.
Полномочия саморегулируемых организаций
Как только саморегулируемая организация устанавливает правила и положения для руководства деятельностью, эти правила становятся обязательными.
Неспособность действовать в рамках данных правил может иметь последствия, и фирма должна понимать эти правила, когда она рассматривает возможность сотрудничества с СРО.
Кроме того, SRO может устанавливать стандарты, которым должны соответствовать профессионалы или предприятия до того, как стать членом, например, наличие определенного образования или работа в соответствии с этическими нормами в отрасли.
Дополнительная функция, выполняемая СРО, — это обучение инвесторов надлежащей деловой практике.SRO предоставит информацию и позволит внести свой вклад в любые области, представляющие интерес или озабоченность, которые могут включать мошенничество или другие неэтичные действия в отрасли. СРО также может помочь инвесторам понять, как работают их инвестиции, и посоветовать методы снижения потенциальных рисков, связанных с отраслью ценных бумаг.
Примеры саморегулируемых организаций
Большинство людей слышали о СРО, даже если они не осознавали, что данная организация является саморегулируемой. К ним относятся несколько известных бирж активов и регулирующих органов, в том числе:
Также могут существовать саморегулируемые организации, характерные для той страны, которую они обслуживают, например, Организация по регулированию инвестиционной индустрии Канады (IIROC) и Ассоциация паевых инвестиционных фондов в Индии (AMFI).Некоторые отрасли могут также создавать СРО, например, Американская ассоциация адвокатов и Институт эксплуатации ядерной энергетики (INPO).
Финансовые СРО должны подать форму 19b-4 в SEC, прежде чем вносить какие-либо изменения в ее правила, особенно в отношении правил торговли. В подаче заявки SRO должно обосновать новые правила перед сотрудниками SEC, пояснив, что изменение правил поддерживает справедливые торговые рынки и обеспечивает защиту инвесторов и необходимые процедуры надзора.
Пример из реального мира: FINRA
Например, Регулирующий орган финансовой индустрии (FINRA) имеет право лицензировать дилеров по ценным бумагам. Их полномочия включают способность проводить аудит дилеров и ассоциированных фирм и обеспечивать соответствие действующим стандартам. Цель состоит в том, чтобы продвигать этические отраслевые практики и повышать прозрачность внутри сектора.
FINRA также наблюдает за арбитражем между инвесторами, брокерами и другими заинтересованными сторонами.Этот надзор обеспечивает стандарт для разрешения различных споров, хотя он также ограничивает действия, которые фирма может предпринять вне системы. FINRA не является правительственной организацией. Напротив, это частная организация, состоящая из фирм-членов, которые состоят из финансовых учреждений, таких как брокеры-дилеры и финансовые специалисты.
Таким образом, правила и положения, которые продвигаются и соблюдаются FINRA, находятся под эгидой системы саморегулирования. Правительственные законы или полномочия подпадают под контроль Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC).Законы правительства федерального уровня или штата имеют преимущественную силу перед любыми нормативными актами FINRA.
Часто задаваемые вопросы
Что означает СРО в бизнесе?
СРО расшифровывается как «саморегулируемая организация». В случае SRO принципы и правила, которыми руководствуется организация, были сформулированы и одобрены ее членами, и участники соглашаются придерживаться их или столкнуться с такими санкциями, как штрафы или исключение из организации. Тем не менее, деятельность СРО может регулироваться государством.
Что может сделать саморегулируемая организация?
СРО обычно создается отраслью или профессиональной группой для надзора за деятельностью в этой отрасли или профессии. Таким образом, СРО могут принимать, делать выговор или исключать членов на основании установленных правил и критериев. Таким образом, у СРО есть механизмы надзора, наблюдения и обеспечения соблюдения, чтобы гарантировать, что члены соблюдают его стандарты.
Является ли FINRA единственной финансовой СРО?
Нет. Многие фондовые биржи и другие профессиональные организации в мире финансов имеют структуру СРО.Более того, СРО существуют и вне финансовой сферы.
Является ли SEC SRO?
Нет, Комиссия по ценным бумагам и биржам США (SEC) — это федеральный регулирующий орган, созданный на основании акта Конгресса. Таким образом, он регулируется федеральными законами о ценных бумагах, а не правилами, основанными на членстве. Обратите внимание, что SEC наблюдает за FINRA и действует как первый уровень апелляции для действий, поданных FINRA.
Прекращение членства в саморегулируемой организации. Как продолжить строительную деятельность, если компания вышла из СРО? Исключение из саморегулируемой организации
Не является ли включение специалистов в реестр воспроизводства основанием для исключения юридического лица из числа членов СРО?
Ответ
С 01.07.2017 это будет основанием исключения из СРО.
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 372-ФЗ с 1 июля 2017 года строительные организации могут проводить работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту по договорным договорам только при наличии не менее двух специалистов строительной организации. , сведения о которых внесены в Государственный Реестр специалистов (гл. 6 ст. 55.5 ГРК РФ, ст. 55.5-1 ГРК РФ).
Одним из условий членства в СРО является наличие минимум двух специалистов.
В случае отсутствия 2 (двух) специалистов в организации по состоянию на 1 июля 2017 года СРО обязана приостановить членство в организации, в случае не устранения нарушения исключить организацию из реестра участников. .
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 372-ФЗ.
Первые пояснения — в письме Минэкономики России от 27 июля 2016 г.23665-LH / 02
Решения разработчика с техником
Законодатели уточнили, что застройщик вправе передать свои функции технику (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Разработчик может выполнить их сам, но только в том случае, если он является членом СРО. Поскольку техническая комиссия должна быть членом саморегулируемой организации.
Допуски
Больше не будет разрешений для выдачи.Все положения, связанные с приемом, из Градостроительного кодекса убраны. Свидетельства о допуске будут прекращены с 1 июля 2017 года. С этой даты компания и предприниматели не будут иметь права выполнять работы на основании допусков (ст. 6 Закона № 372-ФЗ).
Для выполнения строительных (инженерных, проектных) работ необходимо, чтобы предприниматель или компания являлись членами СРО. И чтобы они полностью платили взносы в Компенсационный фонд (ст.55.8 ГК РФ в новой красной редакции).
То есть, например, у компании есть толерантность, но с 1 июля 2017 года она не является членом СРО. Несмотря на то, что допуска действуют (они бессрочные), компания больше выполнять работы не будет. Он должен поступить в СРО.
Для выполнения строительных работ необходимо вступить в СРО
.Основная функция СРО сводилась к тому, что они выдавали свои допуски на определенные виды работ.Жалобы клиентов рассматривались формально или не рассматривались вообще. Эта система была признана несостоятельной и внесла коррективы.
Территориальный принцип
Реорганизована система СРО. В частности, будет действовать географический принцип. Что это значит?
Законодатели установили, что предприниматель или компания, зарегистрированная в том же субъекте РФ, может быть членом СРО, что и СРО (п. 3 ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ в Новом Красном.). При отсутствии такой СРО в субъекте РФ возможно присоединение к СРО соседнего региона, с которым имеется общая граница. Это правило не касается иностранных строительных компаний.
Так что, возможно, многим действующим членам СРО придется сменить саморегулируемую организацию — с 1 октября 2017 года исключат их из «Чужих».
Совет
Если вы только собираетесь вступить в СРО, выберите организацию в вашем регионе.Тогда не обязательно переходить в другую СРО в 2017 г.
До 1 декабря 2016 года все члены обязаны подать в свои СРО заявления о сохранении членства или добровольном выходе, включая последующий переход в другую СРО.
Исключения: Кому не нужно входить в СРО
Не обязательно быть членом СРО:
ГУП и МУП, если они выполняют заказы государственных органов, в ведении которых находятся;
Коммерческие общества, в уставном капитале которых доля ГУП и МУП более 50 процентов, если они выполняют поручения таких ГУП и МУП или поручения государственных органов, в которых находятся;
Компании, учрежденные Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями, осуществляющие строительство на тех территориях, для которых они созданы;
Граждане занимаются строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом своего жилья, а также гаражей, киосков, навесов или навесов.
А может компания (предприниматель) для выполнения работы, не являясь членом СРО? Да, может быть. По договору с застройщиком, техникумом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором, если цена договора не превышает 3 млн руб. (п. 2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ в новом красном цвете).
Дополнительный фонд
На СРО возложена новая ответственность — обеспечить своих членов государственными контрактными обязательствами.А именно, по договорам, заключаемым на торгах в соответствии с законом о контрактной системе, когда торги являются обязательными (п. 3 п. 1 ст. 55.1 Градостроительного кодекса РФ в Новом Красном.).
В связи с этим СРО обязана создать еще один компенсационный фонд. То есть теперь должно быть два:
На возмещение вреда;
Для обеспечения договорных обязательств.
Второй фонд обязан создать (ст.55.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации действует с 4 июля 2016 г.):
Важно знать
Взнос в Дополнительный фонд будут платить только компании, которые собираются заключать госконтракты (п. 2 п. 11 ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ.
Инженерно-проектные СРО, в составе которых не менее 15 членов, намереваются заключать государственные или муниципальные контракты;
Строительные СРО, состоящие не менее чем из 30 членов, намерены заключать государственные или муниципальные контракты.
Новые обязанности членов СРО
Член саморегулируемой организации обязан уведомить СРО о фактической совокупной сумме обязательств. Это касается обязательств по договорам с государственными или муниципальными заказчиками, заключенными на торгах (конкурсах, аукционах) в текущем году.
Делать это нужно будет один раз в год — до 1 марта, по результатам отчетности (п. 4 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ, ред.). Уведомления нужно будет оформить документами, которые подтвердят размер обязательств. По конкретному заказу установит МинСтрой.
Если суммы превышают заявленный лимит, компания обязана доплатить в компенсационный фонд для обеспечения договорных обязательств. В противном случае он не имеет права заключать новые контракты.
Размеры отчислений в компенсационные фонды — в ст. 55.16 Градостроительного кодекса (действует с 4 июля 2016 г.). Их компания или предприниматель должны платить вне зависимости от того, планируют ли они выполнять работы по организации строительства или нет (письмо МВД №23665-LF / 02).
Выезд
Компании, которые вступают в СРО после 4 июля 2016 года, взносы в Компенсационный фонд должны уплачиваться по новым правилам (письмо Минпрограммы № 23665-LF / 02)
Например, если сумма обязательств по договору на инженерные изыскания и подготовку проектной документации не превышает 25 миллионов рублей, компания должна внести минимум 150 тысяч рублей.
Теперь уже не важно, установил я требование СРО по страхованию гражданской ответственности или нет.На размер взносов это не влияет.
Новые размеры взносов — в таблице на странице 69.
Создание фонда компенсации вреда предполагает солидарную ответственность СРО. А формирование фонда договорных обязательств является субсидиарной ответственностью.
Солидарность — это когда кредитор может предъявить требование к любому из солидарных должников в любой сумме в пределах суммы обязательства.
Субсидиарная ответственность носит дополнительный характер и возможна только при невыполнении основным должником своего обязательства.
Саморегулируемой организации было запрещено освобождать своих членов от внесения взносов. А также беру взносы в рассрочку. Члены СРО должны платить взносы за себя — третьим лицам не могут (п. 3 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ уже действует).
Если компенсационный фонд за счет выплат компенсации потерпевшему становится меньше минимального размера, члены СРО должны быть пополнены до размера, установленного внутренними документами СРО.То есть в трехмесячный срок внести дополнительные взносы (уже действует п. 6 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ).
Компания или предприниматель, из-за которых СРО пришлось расстроить, больше не в какой-либо СРО (п. 1 п. 9 ст. 55.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации в новом красном цвете).
* Предыдущая редакция Минимальные размеры отчислений в компенсационный фонд устанавливаются только для организации строительства и организации подготовки проектной документации (п.6, 7 ст. 55.15 Градостроительного кодекса).
Реестр профессионалов
Появится Национальный реестр специалистов в области строительства.
Это граждане, имеющие право на основании трудового договора проводить инженерные изыскания, участвовать в подготовке проектной документации, строительстве и капитальном ремонте в качестве главного инженера или главного архитектора. Они должны иметь необходимое образование, опыт и стаж работы (п.6 ст.55.5-1 Градостроительного кодекса новым красным). Чтобы попасть в реестр, они должны подать заявку в Национальную ассоциацию саморегулируемых организаций.
Наличие таких специалистов в государстве будет условием вступления в СРО (п. 4 п. 2 ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ в новой ред.). *
Контроль
Обязательным внутренним документом любой СРО будет документ о порядке рассмотрения жалоб и иных обращений.По каждой жалобе он будет обязан принять решение. То есть СРО будет делать упор не на выдачу допусков, а на обеспечение качества строительства и исправление недостатков.
СРО будут проверять ежегодно тех, кто работает по госконтракту
СРОежегодно будет проверять соответствие заявленных сумм планируемых государственных контрактов суммам, уплаченным в Компенсационный фонд для обеспечения договорных обязательств. И если уровень обязательств будет превышен, компания отправит предупреждение.В пятидневный срок он обязан выплатить денежные средства (п. 7 ст. 55.8, ст. 55.13 Градостроительного кодекса РФ в новом красном цвете).
За неполноту и другие нарушения компания сначала налагает дисциплинарные взыскания. Например, временно приостановить право на выполнение работы, а затем исключить. Через год можно снова присоединиться к СРО. «
После вступления в силу Федерального закона № 372 от 03.07.2016, многие строительные компании столкнулись с ситуацией, когда их организация входит в число исключенных из СРО или вообще исчезает из реестра участников, размещенного на сайте СРО. -регулирующая организация.Часто над такими компаниями возникает угроза расторжения договора, отказа в возврате НДС и прекращения строительных работ. Разбираем, как выйти из этой ситуации.
3 карты 08.09.2016 17:44:36
Моя компания состояла в строительном СРО. Получено уведомление об исключении.
Перечень оснований для исключения организации из числа членов СРО приводится в действующем законодательстве, а также в нормативных документах саморегулируемых организаций.К сожалению, некоторые недобросовестные участники саморегулирования накануне 01.11.2016 (даты, в которые потребуются для размещения средств компенсационного фонда на счетах в уполномоченном Правительством Банке) пытаются «сэкономить», т.е. Уменьшить нормативный размер КФ, чтобы соответствовать требованиям законодательства.
В результате могут пострадать не только члены СРО, исключение которых оправдано и законно, но и респектабельные компании, действующие по всем требованиям законодательства.
Выполнение строительных работ, получение допуска к которым необходимо в соответствии с законодательством, без членства в СРО запрещено. Помимо участия в конкурсных процедурах, Заказчику всегда требуется имеющееся свидетельство о допуске.
Для возобновления строительных работ необходимо как можно быстрее вступить в другую саморегулируемую организацию. Только в этот раз к выбору партнера следует подходить внимательнее. Также необходимо помнить, что законодательство теперь обязывает строительные организации вступать в СРО по месту регистрации.Например,
В силу того же закона минимальный взнос в компенсационный фонд возмещения вреда теперь составляет 100 000 рублей (а это дает право заключать договоры до 60 000 000), следовательно, затраты на возобновление строительных работ, по сравнению с затратами, причитающимися к его подвеске, будет очень не существенно.
А как быть с фондом выплаты компенсаций в предыдущей СРО? Можно ли его вернуть?
Однозначный ответ на этот вопрос невозможно дать без должного изучения.Если исключение произошло с нарушением законодательства, необходимо обратиться в суд и отстоять свое право на возврат ранее выплаченного компенсационного фонда.
Членам и кандидатам на вступление в Ассоциацию предоставляется право пользоваться бесплатными дополнительными возможностями, одной из которых является юридическая консультация членов СРО.
Говорят саморегулируемые организации Один из видов некоммерческих структур , созданный для совмещения нескольких субъектов предпринимательской деятельности.
Такие образования предполагают членство, особые условия вступления, а также отдельный порядок исключения участников Из состава СРО.
Что такое СРО?
Саморегулируемая организация (СРО) — это юридическое лицо , создаваемое и существующее по общим правилам Гражданское право .
Целью создания СРО выступает объединение нескольких представителей бизнеса, если виды работ, выполняемых членами организации, относятся к одной отрасли.
Есть несколько вариантов таких организаций, условия членства В которых они не будут отличаться.
Это может быть объединение субъектов строительства, аудита, оценки, арбитража, а также представителей рынка ценных бумаг.
Нормативно-правовая норма
Создание юридических лиц и общие правила , применяемые к организациям коммерческого или некоммерческого характера, установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Настоящий нормативный акт представляет общие требования и характеристики различных некоммерческих организаций.
Саморегулируемые организации, хотя и признаны некоммерческими , по-прежнему наделены полномочиями в отношении структур, целью которых является получение прибыли .
Если говорить непосредственно о законах, которые необходимо учитывать в случае создания ассоциаций, следует остановиться на следующих правовых источниках :
- Федеральный закон «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 г.7-ФЗ. Этот акт будет применяться к СРО в том случае, если организация полностью соответствует требованиям, изложенным в этом законе.
- Федеральный закон «О саморегулируемых организациях» от 01.12.2007 № 315-ФЗ. В этом Законе отражены все положения о правовом статусе рассматриваемых структур, порядке образования, условиях членства, основаниях исключения и т. Д.
Также для регулирования отношений, связанных с работой саморегулируемого объединения, следует обратиться к тем актам, которые предполагают регулирование конкретных видов деятельности .
Для предпринимателей соответствующей отрасли действует Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ.
Причины исключения из
Саморегулируемая ассоциация предлагает определенные условия членства .
Соответственно, при установлении факта нарушений со стороны участников ассоциации допускается применение мер по исключению их из организации.
Следует понимать, что СРО не обязана избавляться от конкретного предпринимателя, поскольку она наделена правом на исключение Субъекта, а не обременена обязанностью.
Если принято решение об исключении субъекта из организации, необходимо будет установить основания для реализации данной процедуры.
К причины Прекращение членства в СРО ссылка:
- несоблюдение правил , установленных техническим регламентом в соответствии с характером работ, если такие нарушения привели к причинению ущерба третьим лицам;
- одно грубое нарушение порядка , установленного в СРО, или повторное несоблюдение правил в течение одного года;
- Неуплата обязательных членов СРО взносов или повторные процедуры внесения платежей;
- отсутствие у субъекта разрешений на осуществление определенного вида деятельности;
- повторное несоблюдение миграционных норм Если нарушения зафиксированы в течение двенадцати месяцев.
Любое другое нарушение обязательств, определенных вступлением в конкретную СРО для субъекта, также будет основанием для исключения из рассматриваемой организации.
Практика знает ситуации, при которых нарушения исходят не от участников СРО, а от самой организации. Часто бывает нелегально когда нет нарушений у сабжа.
Такое необоснованное прекращение членства обычно связано с причинами, по которым закон не разрешает использование таких мер воздействия.Защитить свои интересы члены СРО могут только через суд .
Порядок выхода из членства
Процедура прекращения членства конкретного субъекта в СРО предполагает прохождение ряда обязательных шагов .
В плане реализации рассматриваемой процедуры тоже часто встречается. нарушений со стороны контролирующих органов СРО, которые в итоге приводят к отмене Решения об исключении права на предпринимательскую деятельность и возобновлении членства.
Поскольку руководство СРО осуществляет специально созданный коллектив Орган , то инициатива, а также дальнейшая реализация процедуры исключения предпринимателя из рядов СРО будут исходить от указанного уполномоченного лица.
Порядок прекращения отношений с предпринимателем-злоумышленником включает три обязательных этапа :
- Принятие решений . Коллегиальный орган управляется путем контроля над членами организации, а также путем формирования общего голосования уполномоченных лиц.Следовательно, любой представитель органа управления может быть инициирован инициатором, после чего предложение рассматривается, и путем голосования выносится окончательный вердикт.
- Направление уведомления . Если было принято решение о прекращении отношений с конкретным предпринимателем в связи с установлением факта совершения нарушений, участник СРО высылается. Этот документ должен быть составлен и передан заинтересованной стороне не позднее трех дней после принятия решения коллегиальным органом.
- Прекращение членства . В этом случае предприниматель лишается тех прав, которые в итоге оказались в составе СРО. Также автоматически прекращается возможность участия в деятельности организаций. Отдельно стоит сказать, что предыдущие взносы субъекту не возвращаются, а остаются на счету СРО.
Регламентируется данная процедура непосредственно ст. 55.7 Градостроительный кодекс Российской Федерации. Исключения В части возврата взносов можно прописать отдельно конкретный закон , регулирующий определенный вид деятельности.
Также важно помнить уведомление , отсутствие которого повлечет невозможность разорвать Отношения с нарушителем.
Если трехдневный срок пропущен, то на основании ранее принятого решения исключить субъект из саморегулируемого объединения уже будет невозможно .Для этого потребуются новые основы и повторный Коллективный орган.
Исключение последствий
Законодатель для предпринимателей предусматривает такое понятие как допуск к осуществлению вида деятельности.
Не для каждого бизнеса требуется получение этого разрешения, но необходимость признания определит Степень тяжести последствий Для субъекта, лишенного членства в СРО.
Если лицо занималось предполагаемой деятельностью , допуск или Лицензии В будущем, после исключения со стороны организации, будет невозможно продолжить работу в конкретной отрасли.
Это связано с тем, что сама СРО специализируется на деятельности, требующей разрешений , а нарушение правил, установленных организацией, бизнесменом означает несоблюдение Порядка проведения конкретных работ.
Когда толерантность к работе не требовалась, у предпринимателей тоже наступают Отрицательные последствия Но менее серьезные:
- ниже уровень лояльности от клиентов и контрагентов;
- снижение Конкурентоспособность , ухудшение положения на рынке;
- убыток Поддержка консультационно-информационная;
- независимая точка зрения собственные интересы В случае судебного разбирательства.
Также часто нарушителям необходимо возместить материальный ущерб , причиненный несоблюдением установленных правил.
Возможность восстановления
Несмотря на наличие именно определенных негативных последствий, возможность исключения субъекта может быть обеспечена восстановлением членства в СРО.
Следует иметь в виду, что когда саморегулируемое объединение допускает возможность восстановления, то достаточно подождать год С исключения и попытаться оформить членство снова.
Если орган не согласен с восстановлением лица, а сам предприниматель считает свое исключение необоснованным , то разрешить ситуацию сможет только Арбитражный суд РФ.
Согласно действующим стандартам, судебное разбирательство позволит не только стать членом СРО, но и при отсутствии необходимости в получении повторного членства Возврат уплаченных денежных взносов Или перевести на счет новой организации, где истец входит.
Суд также может напрямую обязать органы управления СРО восстановить субъект в организации с отменой наступивших ранее правовых последствий .
Заключение
Таким образом, СРО создается для объединения предпринимателей одного вида деятельности и существует в форме некоммерческого образования.
Основной причиной исключения субъекта из такой организации является нарушение правил бизнеса и членство в объединении.
При этом Законодатель разрешает Восстановление статуса Предприниматель в СРО при наличии доказательств незаконного исключения.
Представленное ниже видео содержит подробную информацию о том, на что обращать внимание при вступлении в ту или иную СРО.
В начале лета текущего года Ростехнадзор опубликовал на официальном сайте результаты проверок деятельности СРО. Напомним, что к административной ответственности привлечено 5 СРО за несоблюдение информационной открытости, 3 СРО привлечены к административной ответственности за нарушение сроков устранения замечаний и одна СРО исключена из государственного реестра саморегулируемых организаций в внесудебный приказ.
Что будет с членами этих СРО, если они не устранят нарушения и будут исключены из реестра СРО? Ответ на этот вопрос портал «Саморегулирование» задал экспертной группе компаний СРО97 (http://sro97.ru/) Галине Кринининой.
— Что делать членам саморегулируемой организации, если СРО, давшая им толерантность, осталась «за бортом»?
Если СРО исключена во внесудебном порядке, то все допуски, выданные Организацией ранее, становятся недействительными.Соответственно, те юридические лица, которые продолжают работу над такими документами, рано или поздно будут выявлены и привлечены к уголовной ответственности по ст. 171 УК РФ за осуществление незаконной предпринимательской деятельности. Таким образом, у членов такой СРО остается 2 пути: либо подать документы и вступить в другую СРО (если это не было сделано ранее), либо оспорить исключение СРО Ростехнадзора в арбитражном суде.
Согласно ст. 55.16 ГК РФ, в случае прекращения членства во вступлении в СРО членские взносы и средства из компенсационного фонда не возвращаются.Тем не менее, тот же Градостроительный кодекс предусматривает, что в таких случаях средства из ликвидированного фонда СРО могут быть переведены в «Нострой», а затем в фонд организации, куда собираются присоединиться участники. Парадокс в том, что такой переход нужно осуществить за месяц.
Решение однозначно хорошее, однако процедура не так проста, как кажется. Фактически ни одна ликвидированная СРО не отдаст «без боя» своего фонда, где находится внушительная сумма.Соответственно, даже при исключении информации о СРО из Госреестра во внесудебном порядке, перевод средств из компенсационного фонда будет осуществляться только по решению суда (а то и по нескольким).
Многие члены, оставшиеся с недействительным допуском на руки, заинтересованы в том, кто возместит убытки, возникшие в результате внезапного приостановления / прекращения деятельности СРО …
В ст. 13 ФЗ № 315 «О СРО» устанавливает, что организация несет ответственность только в том случае, если ее член нанес ущерб заказчику в процессе производства.Также установлено, что выплата денежных средств из фонда «Обеспечение имущественной ответственности» не допускается. В искусстве. 55.16 ГК РФ указано, что за счет средств компенсационного фонда может быть возмещен только ущерб Заказчику и судебные издержки (дочерние предприятия).
Следовательно, ликвидированная СРО не сможет материально защитить своих участников. Следовательно, если профсоюз входит в группу риска, его следует заранее подготовить к вступлению в новую СРО, чтобы впоследствии не нарушать законодательство по ст.171 УК РФ.
Что бы вы посоветовали тем, кто планирует работать в СРО — как обезопасить себя и сделать правильный выбор?
Порядок вступления в саморегулируемые организации компании документально оформлен и финансово подтвержден серьезностью их намерений. Но не всегда эти намерения подтверждаются на практике. Решение об исключении из числа членов СРО является крайней мерой, которая применяется к членам организации, нарушающим основные положения устава или законодательства.Основные правила исключения из СРО регулируются ст. 55.7 Градостроительный кодекс.
Это явление нельзя назвать массовым, но и редким, к сожалению, нет. Какие нарушения могут быть причиной исключения? Несколько основных наиболее распространенных:
- неуплата членских взносов
- нарушений нормативных требований по обеспечению безопасности строительства
- явных нарушений технических регламентов, повлекших серьезные последствия с повреждением
- проблемы с взносами в Компенсационный фонд
- нарушений Миграционного кодекса
- выполнение работы при отсутствии действующего допуска.
Несмотря на то, что по сравнению с другими платежами невысокие, исключения за неуплату членских взносов являются одними из самых распространенных на практике. Выплачивая в Компенсационный фонд, многие саморегулируемые организации предоставляют отсрочки, но это проявление лояльности, многие компании игнорируют.
Решение об исключении за нарушение миграционного законодательства принимается, если компания неоднократно поднимала этот пункт в течение года. Этот вид нарушений для средних с точки зрения построения компаний особенно характерен.Крупные участники рынка редко рискуют своей репутацией, массово привлекая мигрантов на временную работу.
Нарушение строительных норм и технических регламентов — очень веский повод для исключения без предварительного предупреждения. Такие нарушения напрямую влекут за собой ущерб. Это означает, что СРО также понесет финансовые потери и получит минус своей репутации.
Исключения из СРО
Исключение от членов организации и исключение это не то же самое.При выходе из организации в добровольном или принудительном порядке одному из участников реестра разрешается изменить состав участников организации. Согласно закону запись в реестр СРО Россия производится только при регистрации саморегулируемой организации.
Порядок исключения из СРО должен быть зафиксирован в Уставе. В СРО Межрегиональная группа г. Екатеринбург он будет иметь следующий вид:
- По результатам проверки отдела технического контроля формируются протоколы с регистрацией фактов нарушения норм и правил, после чего может быть вынесено предупреждение. быть произведено, уведомление о приостановлении действий по допуску и т. д.
- своевременность уплаты взносов контролируется финансовым отделом и по фактам нарушений компания получает предупреждения или подчиняется решению общего собрания. По фактам проверок правоохранительных и иных контролирующих органов зафиксировано
- нарушений миграционного законодательства.
Решение об исключении компании из СРО принимается на совете организации или общем собрании всех участников на площадке.Но для его принятия нужны основания в виде документально подтвержденных фактов нарушений. Какие документы должны предоставить СРО исключения. В зависимости от вида нарушений, перечисленных в одном из следующих пунктов:
- предъявление и проект решения Департамента технического надзора, ранее выданные уведомления и вынесенные предупреждения;
- выписок из бухгалтерской отчетности и проекта решения от финансового отдела;
- протокол о нарушениях миграционного законодательства контролирующих органов.
Для компании исключение из СРО последствия будут серьезными. Принудительное взыскание членских взносов. Потеря доступа к работе, необходимой для продолжения деятельности компании, проблемы с вступлением в другую организацию.
SRO NP ESP — О СРО НП «ESP»
О СРО НП «Проектирование энергосистем»
Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство «Проект энергосистем» Группа проектных организаций »- группа проектных организаций, специализирующихся на строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов энергетики.
Статус саморегулируемой организации (СРО) присвоен НП «Проектирование энергосистем» 18 декабря 2009 г. (Постановление о внесении изменений в Постановление о внесении записи в Единый государственный реестр саморегулируемых организаций).
СРО НП «Проектирование энергосистем» выдает разрешения на выполнение работ по всем видам проектной деятельности в соответствии с Перечнем, утвержденным Минрегионом РФ, в том числе особо опасных и технически сложных объектов капитального строительства и объектов атомной отрасли.
СРО НП «Энергетические системы» объединяет ведущие компании в области проектирования энергетических объектов. Партнерство представляет собой группу из около 100 организаций, в том числе — ОАО «Центр инжиниринга и управления строительством единой энергосистемы», Проектно-изыскательский и научно-исследовательский институт Гидропроект имени С.Ю. Жук », ООО« Росэнергопроект », ЗАО« Инженэнергопроект », Компании холдинга« СОЮЗ ».
Члены СРО НП «Проектирование энергосистем» осуществляют деятельность на объектах Госкорпорации «Росатом», ОАО «РусГидро», ОАО «Федеральная жадная компания», ОАО «Моэск», «Холдинг МРСК», ОАО «ПК« Термосервис ».
Основные направления деятельности СРО НП «Проектирование энергосистем»
- Выдача разрешения на работу
- Контроль соблюдения норм и правил СРО
- Содействие членам СРО в контактах между участниками Партнерства и Заказчиками, повышение квалификации, юридические консультации
- Защита прав и интересов членов СРО
- Законодательство в сфере саморегулирования и дизайна
Преимущества членства в СРО НП «Энергетическое проектирование»
- Новые контакты с членами СРО и ключевыми клиентами
- содействие в повышении квалификации сотрудников
- участие в законотворческой деятельности в области саморегулирования, ценообразования и создания единой законодательной базы на основе стандартов и правил СРО
- Разрешение хозяйственных споров участников СРО в Арбитражном суде Партнерства
Приглашаем вашу организацию вступить в Саморегулируемую организацию Некоммерческое партнерство «Энергосистема Дизайн» Группа проектных организаций »
СРО НП «Энергетические системы» проведена экспертиза следующих нормативных правовых актов:
- проект федерального закона «О внесении изменений в ФЗ № 94 Федерального закона« О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд »;
- проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации»;
- проект федерального закона № 417505-4 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации» в области негосударственной экспертизы
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Орган курирующего СРО НП «Проектирование энергосистем»
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 864 от 19 ноября 2008 года саморегулируемые организации находятся в ведении Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)Адрес: корп. 4, корп.105066
, г. Москва, ул. Александры Лукьяновой, д. 8 Тел: +7 (499) 411-60-54
Факс: +7 (495) 411-60-22; (495) 261-60-43
http://www.gosnadzor.ru
СРО НП «Энергетическое проектирование» является участником NOP
. СРО НП «Проектирование энергосистем» является членом НОП, Общероссийской негосударственной некоммерческой организации «Национальное объединение саморегулируемых проектных организаций».
Адрес: 119019
, г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 21 Тел / факс: (495) 984-21-34
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов.У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
http://www.nop.ru
Участие в комитетах NOP
СРО НП «Проектирование энергосистем» входит в состав соответствующих комитетов НОП
Комитет по технологическому проектированию объектов производственного назначения:
Мурзинцев Д.Л. — Генеральный директор
Комитет по науке и образованию:
П.В. Воронов — начальник учебно-методического отдела
Комитет по обеспечению международного сотрудничества:
Л.В. ван Димен — Юридический отдел
Комитет законодательных инициатив и правового обеспечения:
Л.В. van Diemen — Юридический отдел
Комитет по экспертизе и ценообразованию
A.A. Новицкий — Главный специалист технического отдела
Общественное участие СРО НП «Проектирование энергосистем»:
- Комитет РСПП по развитию саморегулирования
- Совет Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности
- Минэкономразвития РФ, Минэнерго РФ, Государственная Дума Федерального Собрания РФ по вопросам саморегулирования
Construction Services s.r.o.
Предпроектная организация строительства промышленных, офисных и жилых зданий, состоящая из подготовки исследования, проектной документации, исследования воздействия на окружающую среду, оформления разрешения на зонирование и процедуры согласования строительства, а также разрешения на использование.
Предпроектные операции
- Составление графика всех работ, необходимых для организации и монтажа объекта
- Текущий мониторинг всех выступлений участников проекта, представление их уведомления
- Юридический менеджмент
- Свидетельство и контроль изменений подготовки проекта
- Составление, контроль и согласование бюджета и затрат
Обеспечение работы генерального архитектора
- Выполнение исследования как основной документ для инвестиционного намерения
- Проведение исследования воздействия на окружающую среду
- Проектная документация для получения разрешения на застройку (ландшафтное согласование)
- Проектная документация на получение разрешения на строительство
- Проектная документация на выполнение (монтажная документация)
- Исполнительная проектная документация
- Проведение геологических исследований
- Проведение радоновых исследований
- Проведение археологических исследований
- Проведение необходимых геодезических изысканий
Инжиниринговые услуги
- Ведение дел и представление интересов соответствующим государственным и общественным органам в отношении подготовки документов и заключений, необходимых для подачи заявки на получение разрешения на застройку (согласование ландшафта), включая закупки в ходе ландшафтного производства
- Ведение дел и представительство перед соответствующими государственными и общественными органами в отношении подготовки документов и заключений, необходимых для подачи заявки на получение разрешения на строительство, включая закупки в ходе процедуры получения разрешения на строительство
- Получение других разрешений, необходимых для возведения строительных работ (например, разрешение на земляные работы и рытье траншей, разрешение на занятие общественных мест и т. Д.))
- Ведение дел и представительство перед соответствующими государственными и общественными органами в отношении подготовки документов и заключений, необходимых для подачи заявки на разрешение на использование, включая закупки в ходе процедуры разрешения на использование
Проект-менеджмент строительства
- Подготовка и проведение конкурса на подрядчика
- Надзор за монтажными работами в соответствии с разрешением на строительство, графиком строительства, условиями, определенными в Договоре подряда и бюджетом
- Участие в обзорных и административных собраниях, ведение протокола собрания и проверка выполнения задач
- Ведение изменений проектной документации при строительстве объекта
- Надзор за соблюдением норм и условий безопасности труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды
- Рассмотрение выполнения условий, определенных в разрешении на строительство, соответственно, отчетов участвующих органов и учреждений из процедуры разрешения на строительство
Новости
Некоммерческое партнерство «Объединение строителей нефтегазового комплекса» (НП СРО ОСГиНК) создано в сентябре 2009 года.Учредителями Товарищества выступили крупные подрядчики, занимающиеся строительством и реконструкцией топливно-энергетического комплекса: Сварочно-монтажный трест, Стройгазконсалтинг, СТРОЙГАЗМОНТАЖ и Стройтрансгаз.
Решением Ростехнадзора от 1 декабря 2009 года НП СРО ОСГиНК присвоен статус саморегулируемой организации (СРО) на основании членства лиц, осуществляющих строительство. В соответствии с изменениями в законодательстве 2015 года Товарищество было переименовано в Ассоциацию строителей газовых и нефтяных комплексов (СРО АСГиНК).Президентом Ассоциации с момента ее основания является Богдан Будзуляк, Почетный работник нефтегазовой отрасли, доктор технических наук, член Правления ОАО «Газпром» (1989-2008). С 2010 года функции единоличного исполнительного органа Ассоциации (генерального директора) выполняет Почетный работник топливно-энергетического комплекса Александр Апостолов.
Постоянно действующим коллегиальным органом Ассоциации является Совет, в который входят топ-менеджеры, руководители структурных подразделений крупнейших Заказчиков нефтегазового комплекса и их дочерних обществ (Газпром, Роснефть, НоваТЭК, Газпром нефть, Газпром газнадзор) ведущих отраслевых подрядчиков ( СТРОЙГАЗМОНТАЖ, Сварочно-монтажный трест, Газстройпром), финансовые организации (Газпромбанк), научно-производственные организации (Газэнергострой) и образовательные организации (РГУ нефти и газа им.М. Губкин).
За 10 лет работы членами Ассоциации стали 839 компаний из 65 регионов Российской Федерации, стран ближнего и дальнего зарубежья. В связи с введением в июле 2017 года регионального принципа формирования СРО членами Ассоциации являются строительные организации Москвы и иностранные компании из Беларуси, Нидерландов, Румынии, США и Японии. В настоящее время общее количество ассоциированных членов составляет 167 человек.Суммарная годовая выручка участников СРО «АСГиНК» превышает 1 трлн рублей при штате 91 тысяча человек.
Основная цель Ассоциации — предотвращение опасностей и повышение качества строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов нефтегазового, промышленного и специального строительства.
С этой целью Ассоциация принимает активное участие в мониторинге качества строительства. За 10 лет проведено более 2500 проверок. При этом около 25% из них составили выездные проверки с проверками строительных площадок и офисов участников СРО, расположенных от Владивостока до Калининграда.Ассоциация провела совместные проверки с органами государственного надзора (Ростехнадзор, Госстройнадзор).
Среди его участников организована планомерная работа по внедрению СМК. В настоящее время более 95% компаний сертифицированы по системам ГОСТ Р, ИНТЕРГАЗСЕРТ (ГАЗПРОМСЕРТ) и ISO.
В области нормативно-технического регулирования Ассоциация принимает активное участие в работе технических комитетов Росстандарта № 465 «Строительство»; Нет.23 «Техника и технология добычи и переработки нефти и газа»; подкомитет № 10 «Строительство и капитальный ремонт объектов нефтегазовой отрасли»; № 400 «Строительные работы. Типовые технологические и организационные вопросы ». СРО «АСГиНК» совместно с «Газпром газнадзором» разработало Положение о контроле качества строительства генподрядчиками на объектах «Газпрома». Документ прошел успешную апробацию в «Газпроме» и может быть рекомендован для использования в других нефтегазовых корпорациях.За период 2009-2019 гг. Было рассмотрено более 350 нормативных правовых актов (в том числе проекты законов Российской Федерации в области строительства и саморегулирования, технические регламенты ЕАЭС, межгосударственные и национальные стандарты ГОСТ Р, СТО НОСТРОЙ). Ассоциация разработала 4 квалификационных и профессиональных стандарта.
В 2009-2019 гг. Ассоциация приняла участие более чем в 200 конгрессах и выставках (крупнейшие из которых — Петербургский международный экономический форум, «Неделя охраны труда» (Сочи-2016), г. Санкт-Петербург).Петербургский международный газовый форум), выступил организатором / соорганизатором более 10 отраслевых конференций, в том числе Российского инвестиционно-строительного форума (РИСФ-2016). Активная работа ведется в рабочих группах и комитетах Международного делового конгресса (МДК), Всероссийской ассоциации работодателей нефтегазовой отрасли, Совета по профессиональным квалификациям в нефтегазовом комплексе, Отраслевой комиссии по регулированию. социально-трудовых отношений.
Ассоциация оказывает содействие в повышении квалификации (с последующей аттестацией), а также в профессиональной переподготовке инженерно-технических работников и менеджмента компаний-членов СРО. Налажено сотрудничество с Российской академией народного хозяйства при Президенте Российской Федерации; Российский государственный университет нефти и газа имени И.М.Губкина, Институт повышения квалификации Газпрома. За время деятельности СРО «АСГиНК» более 6 тысяч сотрудников членов Ассоциации прошли обучение по программам непрерывного образования.
Ассоциация занимается повышением престижа профессии строителя среди студентов высших и средних учебных заведений, продвигает передовые технологии и инновационные разработки в нефтегазовом комплексе. С этой целью СРО «АСГиНК» в 2014-2017 гг. Выступило соорганизатором Ежегодного Всероссийского конкурса «Лучший молодой специалист в области нефтегазового строительства имени Андрея Андреева» (Краснодар). С 2018 года Ассоциация участвует в качестве соорганизатора Международного конкурса молодых ученых «Нефтегазовые проекты: взгляд в будущее» и конкурса «Young Vision Award», проводимых под эгидой Международного бизнес-конгресса. .
В результате Ассоциация реализует целый комплекс мероприятий: от адаптации законодательной базы к современным реалиям, проведения проверок и обучения персонала до внедрения системы менеджмента качества.
История вспомогательного жилья | Что такое вспомогательное жилье?
История СРО и бездомных в Нью-Йорке
Благоприятное жилье в Нью-Йорке возникло в ответ на потребности бездомного населения в 1970-х и 1980-х годах. Рост бездомности, вызванный рядом факторов, отразил изменения в экономике, сокращение доступного жилья и деинституционализацию пациентов психиатрических больниц.
В 1970-е годы в Нью-Йорке произошло сокращение жилищного фонда с низким доходом, в основном в результате отказа от собственности, облагораживания районов и сокращения федерального финансирования жилищного строительства. Финансовый кризис середины 1970-х годов также резко сократил возможности трудоустройства для беднейших жителей Нью-Йорка, оставив многих без средств для оплаты адекватного жилья. Эти проблемы еще больше усугубились деинституционализацией психиатрических пациентов из больниц штата Нью-Йорк.В период с 1955 по 1992 год численность стационарных психиатрических больниц штата сократилась с более чем 90 000 до менее 13 000 человек. Тысячи психически больных людей были выписаны без финансовых субсидий или социальной поддержки, необходимых для обеспечения или поддержания стабильного жилья.
В сочетании с этими факторами резкое сокращение количества однокомнатных квартир (SRO) в Нью-Йорке в период между 1950-ми и 1980-ми годами означало, что наиболее нуждающиеся и малообеспеченные взрослые потеряли свои основные позиции на рынке жилья.Созданные впервые в ответ на приток мигрантов и иммигрантов, ищущих работу в северных промышленных городах в первые десятилетия двадцатого века, СРО имеют долгую историю предоставления жилья одиноким взрослым и семьям, которые не могут позволить себе полноценные квартиры. Многие жители Нью-Йорка из среднего класса также предпочли жить в СРО в начале века, считая доступность и удобство гостиниц более привлекательными, чем альтернативные варианты размещения в многоквартирных домах. Эти отели, наиболее распространенные на Вест-Сайде Манхэттена, часто становились домом для профессионалов сцены и других артистов, желающих жить недалеко от Театрального квартала.
Однако после Второй мировой войны СРО и общежития приобрели репутацию жилья для бедных, где из-за ухудшения условий и перенаселенности жильцы жили в плохих условиях. Это восприятие побудило Нью-Йорк принять местный закон 24, меру, запрещающую новое строительство частных единиц СРО и переоборудование квартир в жилые дома. Этот закон 1954 года, наряду с несколькими последующими мерами, которые ужесточили строительные нормы и правила и создали новые строгие нормативные стандарты для СРО, привели к резкому сокращению количества частных единиц СРО, доступных для жителей Нью-Йорка.
отелей SRO в Нью-Йорке были особенно уязвимы для переоборудования или сноса из-за городской программы снижения налогов под названием J-51. Инициированный городом в 1955 году, J-51 создал стимулы для преобразования единиц SRO в квартиры по рыночной цене, коммерческие отели или офисы. Федеральные программы обновления городов, такие как Title I, также привели к осуждению и сносу акций SRO, особенно в центре Манхэттена.
В то время как точное количество единиц SRO, потерянных в Нью-Йорке в период с 1955 по 1995 год, трудно установить с уверенностью, наиболее надежные исследования показывают, что в середине двадцатого века существовало около 200 000 единиц SRO (включая переоборудованные квартиры и отели).Город Нью-Йорк сохранил менее 40 000 таких квартир, из которых более 11 000 в настоящее время принадлежат и управляются некоммерческими спонсорами жилищного строительства. Остальные квартиры находятся в коммерческих зданиях СРО, многие из которых принадлежат арендодателям, которые не могут обеспечить своих арендаторов чистым, безопасным и доступным по цене жильем.
После того, как стали доступны налоговые льготы J-51, единицы СРО начали исчезать с угрожающей скоростью, особенно в облагораживаемых районах, таких как Верхний Вест-Сайд. Перемещение постоянных арендаторов в конечном итоге стало настолько серьезным, что в 1973 году мэр Линдси учредила новое подразделение, чтобы сосредоточиться на потребностях арендаторов СРО в Нью-Йорке.Это подразделение, именуемое Управлением жилищного строительства СРО при мэрии, взяло на себя ответственность за мониторинг и проверку СРО, консультировало мэра по вопросам политики, касающимся жилья СРО, и выступало от имени арендаторов СРО, сталкивающихся с неудовлетворительными жилищными условиями, выселением или притеснениями.
В 1981 году, когда мэрия SRO Housing взяла на себя большую ответственность за программы капитального финансирования, она сформировала West Side и East Side Law Projects, чтобы взять на себя многие из своих обязанностей по защите интересов арендаторов.Переход к работе по развитию в мэрии SRO Housing также соответствовал основополагающему постановлению о согласии, Callahan v. Carey (1981). Это решение потребовало от населенных пунктов Нью-Йорка предоставления убежища для тех, у кого нет жилья. Город, столкнувшийся с растущим числом бездомных и обязательством найти убежище для всех нуждающихся, осознал, что СРО представляют собой важнейший компонент общей стратегии жилищного строительства для бездомных.
Решение Callahan v. Carey совпало с национальной переоценкой финансирования психического здоровья, в основном в ответ на исследование Института психического здоровья.Исследование выявило серьезные пробелы в услугах для людей, которые были исключены из психиатрических больниц. В ответ на это начали появляться программы федерального и государственного финансирования для оказания помощи бездомным психически больным, а также для оказания психиатрических услуг в нелицензированных учреждениях. В этих новых программах охраны психического здоровья, отдавая приоритет жилью над госпитализацией и социальным работникам над психиатрами, они предлагали высокоэффективные альтернативы стационарной психиатрической помощи, охватывая при этом более широкие слои населения.
Когда дальновидные некоммерческие застройщики по всему Нью-Йорку начали разрабатывать проекты вспомогательного жилья в начале 1980-х годов, мэрия жилищного строительства SRO отреагировала созданием потока финансирования восстановления, известного как Программа займов SRO. Создание Программы займов СРО в сочетании с городским мораторием 1985 года, запрещающим переоборудование или снос зданий СРО, отразило растущее признание со стороны администрации мэра Коха того факта, что потеря единиц СРО напрямую привела к увеличению бездомности.Поначалу программа ссуды для СРО была передана в ведение Департамента сохранения и развития жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка в 1987 году, а затем стала играть важную роль в финансировании вспомогательного жилья по всему Нью-Йорку.
В период с 1982 по 1987 год средняя дневная численность приютов в Нью-Йорке увеличилась более чем на 250%, с примерно 3800 до более чем 9600 одиноких взрослых. Столкнувшись с этим катастрофическим ростом числа бездомных, администрация Коха попыталась сделать постоянным мораторий 1985 года на преобразование и снос СРО.Несмотря на первоначальный успех этих усилий, закон был отменен в апелляционном порядке судом штата Нью-Йорк в 1989 году. Однако за прошедшие четыре года программа займа SRO вместе с новыми программами, такими как федеральная программа помощи бездомным McKinney Программа и Программа налоговых льгот на жилищное строительство с низким доходом (ответ на растущий национальный кризис бездомности) помогли привлечь новую группу некоммерческих застройщиков жилья в субсидируемое жилье. Опираясь на ранний опыт нескольких новаторских некоммерческих организаций, это второе поколение поставщиков поддерживающего жилья приобрело и отремонтировало множество зданий по всему городу, которые в противном случае могли бы быть заброшены или переоборудованы.Эти усилия заложили основу для расцвета поддерживающих жилищных проектов по всему Нью-Йорку и по всей стране в 1990-е годы. К концу 2012 года в Нью-Йорке насчитывалось более 45 000 единиц вспомогательного жилья. Большинство из них было расположено в Нью-Йорке, но вспомогательное жилье процветало в общинах по всему штату.
Ранние прецеденты
Практика совмещения жилья с социальными услугами имела ряд прецедентов в Нью-Йорке, как и идея связывания некоммерческих спонсоров со зданиями СРО.Еще в 1964 году консорциум общественных групп провел шестимесячный эксперимент, в ходе которого они предложили социальные услуги на месте арендаторам СРО по адресу 207 West 85th Street. В конце 1970-х — начале 1980-х годов ряд новаторских некоммерческих групп сформулировали новую модель, в которой особое внимание уделялось качественному управлению, модернизации объектов и предоставлению социальных услуг в СРО. Такие группы, как Project FIND, «Друзья бедных Св. Франциска» и Комитет по бездомным высотам Инвуда (CHIH) сыграли важную роль в установлении этого новаторского подхода
Project FIND, общественная организация, обслуживающая потребности пожилых людей с низким доходом на Вест-Сайде Манхэттена, была первой некоммерческой группой, которая руководила СРО в Нью-Йорке.Созданный как часть национального демонстрационного проекта по защите интересов пожилых людей в 1967 году, проект FIND был одним из первых активных противников уничтожения СРО Вест-Сайда и лидером в борьбе за распространение прав арендаторов на жителей СРО. В 1975 году агентство получило управленческую и операционную аренду на отель Woodstock, бывший роскошный отель, расположенный в самом центре Таймс-сквер. Первоначально с такими удобствами, как бассейн с фонтаном и живыми аллигаторами, Вудсток пришел в плачевное состояние, и в нем проживало только 80 из 320 комнат.Цель проекта FIND состояла в том, чтобы превратить здание в постоянное жилье для пожилых людей с низким доходом.
Благодаря государственным контрактам на профессиональное обучение и скудной арендной плате, Project FIND медленно ремонтировал комнаты и увеличивал заполняемость до уровня, достаточно высокого для поддержания основных операций в здании. В 1979 году агентство смогло купить здание с помощью ипотечного кредита. Из-за нехватки государственного капитала и текущего финансирования Project FIND был вынужден эксплуатировать и восстанавливать здание в течение следующих 20 лет за счет скудных бюджетов и слияния небольших городских и государственных субсидий, поддержки со стороны церковных групп и арендной платы арендаторов.Наконец, в начале 1990-х годов здание получило финансирование от СРО «Прогресс ссуды» HPD на полное рефинансирование и реконструкцию.
Оказание вспомогательных услуг в здании началось медленно. В 1977 году в рамках проекта FIND был открыт Центр питания для пожилых людей в Вудстоке, финансируемый Департаментом по делам старения Нью-Йорка. Позже, благодаря связям с Управлением кадров Нью-Йорка, социальные работники по кризисному вмешательству были помещены в центр для пожилых людей. Больница Сент-Винсента также открыла медицинскую клинику прямого доступа.С таким набором услуг Вудсток стал предшественником модели поддерживающего жилья в уменьшенном масштабе.
Через пять лет после первоначального эксперимента в Вудстоке два францисканских священника, Джон Маквин и Джон Феличе, начали реконструкцию здания на 24-й Ист-стрит с намерением построить 97 квартир для душевнобольных и малообеспеченных арендаторов. Св. Франциска I, построенный в 1981 году на частное финансирование, предлагал арендаторам вспомогательные услуги на месте, тем самым создавая прототип того, что позже будет называться вспомогательным жильем.
Св. Франциск Друзья бедных открыли второй проект, St. Francis Residence II, три года спустя, используя ссуду по статье 8A от города (источник финансирования, предназначенный для замены строительных систем) и грант Закона о жилье с особыми потребностями. от государственного отдела жилищно-коммунального обновления (DHCR). В 1983 году Программа обеспечения жильем для лиц с особыми потребностями была преобразована в Программу помощи бездомным в жилье (HHAP) в ответ на рост числа бездомных по всему штату. HHAP в настоящее время является основным источником финансирования проектов вспомогательного жилья в общинах Нью-Йорка.
Когда начались работы над резиденцией Святого Франциска II, Комитет по делам бездомных Heights Inwood (ныне Broadway Housing Communities) начал преобразование многоквартирного дома на Западной 178-й улице в 55 единиц жилья для бездомных. В то время как проекты Св. Франциска основывались на простых пакетах финансирования, реконструкция этого здания, известного как «Высоты», потребовала чрезвычайно сложной комбинации источников финансирования, в том числе ссуды на участие с низким процентом от города (для покрытия капитальных затрат и затрат на приобретение). , грант в соответствии с Законом об особом жилищном обеспечении штата, ссуды частного банка и федеральные налоговые скидки.
Эксплуатационные расходы The Heights были субсидированы в рамках федерального контракта по разделу 8 на умеренную реабилитацию, который предусматривал арендную поддержку арендаторов с низкими доходами. Работая в партнерстве с Общественными службами Колумбийского университета (теперь называемым Центром городских общественных служб), CHIH предложила всем арендаторам The Heights ведение дел на месте и создала ряд возможностей трудоустройства арендаторов в здании. С тех пор CHIH разработала еще четыре дополнительных жилых объекта в Верхнем Манхэттене — Эджкомб, Дельта, Стелла и Рио.
Множество других проектов также сыграли важную роль в ранней разработке модели поддерживающего жилья. В период с 1982 по 1986 год католические благотворительные организации Бруклина и Квинса распространили движение поддержки жилищного строительства на Бруклин, перестроив четыре принадлежащих церкви собственности в рамках своей инициативы «Заботливые сообщества». Этот проект включал преобразование трех пустующих школ и монастыря в 225 единиц постоянного вспомогательного жилья для одиноких бездомных взрослых. Католические благотворительные организации объединили 12 отдельных источников финансирования для финансирования проекта, в том числе ссуду HPD на участие, федеральную поддержку аренды по разделу 8 на умеренную реабилитацию и финансирование Программы помощи бездомным на жилье штата.
Между 1983 и 1988 годами Вестсайдская федерация жилищного строительства для пожилых людей и вспомогательного жилья собрала аналогичное лоскутное одеяло из средств города, штата и федерального бюджета, чтобы преобразовать Kowal House, пустующее здание SRO, в 72 единицы вспомогательного жилья. Расположенный на Манхэттен-авеню и 107-й Вест-стрит, проект предоставляет жилье и услуги одиноким взрослым старше 50 лет, многие из которых страдают психическими заболеваниями.
Capitol Hall, 202-квартирное здание СРО, реконструированное местной блочной ассоциацией, демонстрирует центральную роль, которую местные общественные организации могут играть в сохранении и возрождении жилья СРО.Капитолийский зал, расположенный на Западной 87-й улице, представлял собой полностью занятую коммерческую СРО, состояние которой быстро ухудшалось из-за халатного отношения домовладельцев. Столкнувшись с предложением переоборудовать здание в роскошные апартаменты и заменить существующих арендаторов, члены Ассоциации Западных 87-ой улицы 100 обратились к общественному центру Годдард-Риверсайд и жилищному фонду поселения с целью сохранить здание в качестве СРО. Члены блочной ассоциации сформировали Hotel Preservation Corporation в 1981 году, приобрели Capitol Hall в 1983 году и начали ремонт в следующем году.Проект создал новые возможности для бездомного жилья при сохранении и улучшении жилищных условий для существующих резидентов СРО, тем самым предоставляя модель, которую последующие разработчики поддерживающих жилищных условий будут подражать.
Опорный корпус закрепляется
Появление с середины 1980-х годов новых федеральных, государственных и местных программ финансирования привело к популяризации модели поддерживающего жилья. Например, принятие в 1986 году федерального закона о налоговых льготах на жилье для малоимущих лиц предоставило частным инвесторам возможность получить налоговые льготы в обмен на прямые инвестиции в жилье для малоимущих.Посреднические организации, такие как Корпорация поддержки местных инициатив (LISC), Корпорация поддерживающего жилищного строительства и Enterprise Foundation, сыграли ключевую роль в оказании помощи некоммерческим застройщикам по всей стране в синдицировании этих кредитов, тем самым создавая столь необходимый капитал для проектов.
В 1988 г. Нью-Йорк учредил Программу субсидирования поддержки СРО, чтобы обеспечить гибкое финансирование услуг некоммерческим операторам жилья СРО. Программа субсидирования поддержки SRO в настоящее время оказывает помощь более чем 75 процентам единиц вспомогательного жилья в штате за счет соответствующего финансирования проектов в г. Нью-Йорке, предоставляемого Департаментом обслуживания бездомных города Нью-Йорка.Важная совместная инициатива между государством и городом была подписана в 1990 году по созданию тысяч новых единиц вспомогательного жилья для бездомных с психическими заболеваниями. Эта программа, получившая название «Нью-Йорк / Нью-Йоркское соглашение», успешно обеспечила финансирование строительства и текущую эксплуатацию новых проектов, направленных на удовлетворение потребностей бездомных с психическими расстройствами.
На протяжении 1990-х годов, поддерживаемая государством и частными ресурсами, вспомогательное жилье росло и диверсифицировалось.Спонсоры проекта варьировались от крупных агентств по оказанию социальных услуг, таких как католические благотворительные организации и Волонтеры Америки, до небольших групп в сообществах по всему Нью-Йорку. Крупнейший в стране проект вспомогательного жилья, отель Times Square на 652 квартиры, продемонстрировал, что сложности, связанные с переговорами о финансировании, ремонте и управлении даже очень большими зданиями, не выходят за рамки возможностей инновационных некоммерческих организаций.
Реконструкция бывшего социального отеля началась в 1991 году, когда компания Breaking Ground (ранее общий язык) приобрела Таймс-сквер.Из-за размера и масштаба проекта он изначально был встречен скептицизмом в сообществе. Компания Breaking Ground провела обширную информационно-пропагандистскую работу, чтобы заручиться поддержкой местных групп, руководителей бизнеса, давних арендаторов Таймс-сквер и городских властей. Вместе со своим партнером, Центром городских общественных услуг, Breaking Ground использовала средства федеральных, государственных и местных программ для создания проекта, объединяющего самый разнообразный круг арендаторов, который только можно вообразить.
Опираясь на успех
Рост движения в поддержку жилья оказал глубокое положительное влияние на положение бездомных в Нью-Йорке.Около 60% арендаторов вспомогательного жилья в Нью-Йорке получают рекомендации непосредственно из приютов; в результате количество людей в ночных городских убежищах стало резко сокращаться.
По мере того, как сфера вспомогательного жилья стала более профессиональной, спонсоры проекта осознали необходимость создания организации, которая бы отстаивала их потребности и через которую они могли бы делиться знаниями и опытом. Созданная в 1988 году SRO Providers Group (ныне Сеть поддержки жилищного строительства Нью-Йорка) играет важную роль в формировании государственной политики и продвижении эффективного управления и услуг посредством сочетания образовательных и технических программ помощи, предлагаемых застройщикам, менеджерам и службам поддерживающего жилья. провайдеры.
Нью-Йорк, располагающий более чем 50 000 единиц вспомогательного жилья, по-прежнему является лидером страны в обеспечении постоянного решения проблемы бездомности. Предлагая широкий спектр проектов и услуг, некоммерческие провайдеры Нью-Йорка накопили обширную базу знаний в области разработки, управления и предоставления услуг. В результате вспомогательное жилье может похвастаться исключительно высокими показателями удержания арендаторов. Способность некоммерческих организаций использовать частные и государственные поиски позволила им предложить наиболее экономически эффективное решение проблемы бездомности, доступное в настоящее время.
Проекты вспомогательного жилья в Нью-Йорке обеспечивают безопасное, стабильное, высококачественное жилье и услуги для многих групп населения, которые в противном случае оказались бы в более дорогих институциональных условиях, таких как приюты для собраний, тюрьмы или государственные учреждения. В Нью-Йорке средние ежедневные эксплуатационные расходы на вспомогательное жилье составляют 46 долларов по сравнению с днем в приюте (68 долларов), тюрьме (129 долларов), психиатрической больнице (467 долларов) или общественной больнице (755 долларов) (данные на 2002 год) .
Сфера вспомогательного жилья продолжает развиваться: в последние годы провайдеры создали вспомогательное жилье для семей, молодых людей, вышедших из приемных семей, бывших преступников и даже бабушек и дедушек, воспитывающих внуков.