Бизнес

Бизнес план строительной компании: Бизнес план строительной компании с расчетами

18.07.2021

Содержание

Бизнес план строительной компании - образец с расчетами

Этот материал поможет тем, кто разрабатывает бизнес-план строительной фирмы для получения инвестиций. Строительный бизнес очень рентабельный, но и конкурентный.

Этот материал поможет тем, кто разрабатывает бизнес-план строительной фирмы для получения инвестиций. Строительный бизнес очень рентабельный, но и конкурентный. В 2018 году по указу Президента планируется застраивать миллиарды квадратных метров, основную часть застройки по всей России занимает Санкт-Петербург. Тут даже при безумной конкуренции есть хороший заработок, только без рекламы не выехать, но обо всем по порядку.

Строительство является одним из самых прибыльных и актуальных видов бизнеса, далеко не каждый человек может обойтись без помощи строительной компании в случае возникновения потребности.

Кроме банальной постройки дома, строительная компания предоставляет услуги по оборудованию освещения, проведению отопления и водопровода, замены труб и подобных элементов ремонта. Обыкновенный ремонт в последнее время тоже достаточно популярен, хозяева стараются «освежить» свою квартиру, придать ей более аккуратный и красивый вид, именно поэтому они чаще всего прибегают к услугам строительных компаний.

Возможно вам будет интересно — бизнес план открытия транспортной компании.

Довольно остро в этой области стоит вопрос конкуренции, поскольку подобных фирм достаточно много, и нет никаких гарантий, что вас не «проглотит» что-то более развитое. Именно поэтому на этапе создания бизнес-плана необходимо рассчитать все заранее, чтобы потом не попасть «впросак».

Чем занимается строительная фирма?

При подготовке бизнес-плана будущей строительной фирмы, важно четко определиться со спектром услуг. Если у вас недостаточно опыта или средств, разумным решением станет выбор 1-2 направлений.

  • Разработка и строительство проектов, как дизайнерских, так и архитектурных. Заказчиком может служить как государство, так и физическое лицо.
  • Адаптация типовых решений.
  • Ремонт жилых помещений, квартир, архитектурных сооружений, офисов, загородных домов.

Для начала стоит зарегистрировать компанию и получить лицензию на занятие такого рода бизнесом. Вы должны стать юридическим лицом и обладать правами на открытие строительной компании.

Перечень услуг строительной компании

К основным услугам, без которых бизнес-план строительной компании просто не может существовать, относятся:

  1. Геодезические работы. На месте построения нового дома следует провести ряд исследовательских работ, связанных с качеством грунта и определением оптимального места построения дома. Если впоследствии дом обвалится — это будет ошибка именно в этой области.
  2. Ремонтные и отделочные работы. Сюда входят работы как домашние, связанные с поклейкой обоев, установкой окон и так далее, так и более серьезные: ремонт кровли домов, отделка крыш, обработка трещин в жилых помещениях и так далее.
  3. Строительные работы. Здесь, я думаю, особо уточнять не стоит. Имеется в виду возведение новых жилых или хозяйственных помещений.
  4. Дорожное строительство. Будет большим плюсом, если такой тип работ также будет входить в ваш спектр услуг, поскольку на сегодняшний день дорожные работники просто необходимы как государству, так и обычным городским жителям.
  5. Дополнительные услуги фирмы, которые будут появляться в процессе работы.

Персонал

В расходы бизнес-плана фирмы потребуется внести заработную плату сотрудников. Для открытия бизнеса в области строительства точно понадобятся специалисты в области:

  • Проектирования и архитектуры. Не секрет, что перед тем, как строить, необходимо все просчитать, нарисовать, продумать, промерять и так далее. Никто не справится с этим лучше, нежели люди, знающие свое дело. Именно поэтому рекомендуется нанять квалифицированных архитекторов и проектировщиков, которые не только смогут «прикинуть», но и начертить, продумать, рассказать.
  • Строительства и ремонта. Какая строительная компания без обыкновенных рабочих? Но даже тут стоит потрудиться, чтобы найти работникам, отвечающим всем вашим требованиям, а главное — требованиям клиента.
  • Нанимать ли дизайнера — выбор Ваш. Но учтите, что это не только дополнительные расходы (на зарплату), но и дополнительная прибыль. Большинство людей не могут четко сформулировать, чего они ожидает от ремонта или квартиры, а потому им просто необходима помощь со стороны специалиста.
  • Программисты. Не самые обязательные работники в этой системе, но все же их знания опыт помогут при создании 3D-моделей будущих домов.
  • Бухгалтеры, юристы, экономисты — стандартный набор практически для любой компании.

✔️⋆ Начало строительного бизнеса без денег / опыта ⋆ Бизнес по Американски

Заинтересованы ли вы в создании строительного бизнеса? Если ДА, вот полное руководство по созданию строительной компании без денег и опыта .

Хорошо, поэтому мы предоставили вам подробный пример строительного бизнес-плана шаблон. Мы также пошли дальше, проанализировав и составив образец маркетингового плана строительного бизнеса , подкрепленного действенными идеями партизанского маркетинга для строительного бизнеса. В этой статье мы рассмотрим все требования для создания строительной компании. Так что наденьте свою предпринимательскую шляпу и давайте продолжим.

Зачем начинать строительный бизнес?

Строительная индустрия может с комфортом нести ответственность за развитие инфраструктуры мира. Развитие любой страны или города — это рукоделие или строительные компании и другие заинтересованные стороны.Другими словами, все здания, мосты, плотины, дороги, поместья, кампусы, торговые центры, аэропорты, морские порты, офисные комплексы, небоскребы и массивные сооружения, которые вы видите вокруг, — все это продукты строительной индустрии.

Начало строительного бизнеса является капиталоемким, просто из-за типа большой нагрузки оборудование, необходимое для выполнения строительного проекта, а также расходы на управление большой рабочей силой. Несмотря на то, что строительная отрасль требует огромного стартового капитала, отрасль очень прибыльна, особенно если у вас есть опыт и возможности для качественного выполнения рабочих мест. Основными клиентами для строительных компаний являются правительства и частный сектор.

Строительные гиганты по всему миру направляются в развивающиеся страны, потому что они знают, что собираются заключить там сочные контракты на строительство. В отличие от стран с развитой экономикой, в развивающихся странах и в неразвитых странах существует множество строительных работ.

Тот факт, что у них есть дефицит инфраструктуры, означает, что правительство должно быть готово к строительству дорог, строительству мостов, строительству общественных объектов (больницы, школы, офисные помещения и поместья и др.) и строительству плотин.

После войны строительная индустрия является одной из основных заинтересованных сторон, которые способствуют восстановлению страны. При этом они работают с правительствами для обеспечения восстановления базовой инфраструктуры, и, конечно, это всегда приведет к беспроигрышной ситуации для обеих сторон. Правительство получает то, что хочет, а строительная компания и подрядчики получают хорошую прибыль за реализацию проектов.

Кроме того, успех строительной компании в большей степени зависит от их отношения с крупнейшими клиентами в отрасли; правительство любой страны. Нет сомнений, что строительных контрактов всегда хватает, если строительная компания компетентна и хорошо позиционирована, у них не будет контрактов на строительство как со стороны правительства, так и частного сектора.

Создание строительного бизнеса без денег и опыта Полное руководство

  • Обзор строительной отрасли

Статистики и эксперты в строительной отрасли предполагают, что около 40% строительных проектов в настоящее время являются быстрыми темпами строительства в отличие от того, что можно было получить до 21-го века. Индия, США, Китай, Япония, Франция, Германия и Соединенное Королевство являются одними из стран, которые имеют наибольший объем строительства в своей экономике в 2015 году.

  • Интересная статистика о строительной отрасли

В США зарегистрировано Америка, строительная отрасль в 2014 году принесла около 960 миллиардов долларов годового дохода согласно статистическим данным Бюро переписей. Еще в 2005 году в Соединенных Штатах насчитывалось около 667 000 зарегистрированных строительных компаний, в которых работало 1 миллион подрядчиков, а средний подрядчик нанимал не менее 10 человек.

В целом строительная отрасль в В апреле 2013 года в Соединенных Штатах Америки было занято, по оценкам, 5,8 миллиона человек, а в 2011 году в строительной отрасли было занято около 828 000 женщин.Без сомнения, строительная отрасль является основным работодателем рабочей силы в Соединенных Штатах Америки и в большинстве стран мира.

Строительная отрасль — это отрасль, которая развивается, несмотря на то, что отрасль существует прямо с первых дней, когда люди начали строить Вавилонскую башню. Одно можно сказать наверняка: строительная отрасль развивается и новые технологии и подходы используются, когда речь идет о реализации стандартных и более безопасных строительных проектов.

Нельзя сказать, что отрасль перенасыщена просто потому, что есть В каких сферах строительная компания может специализироваться, и если вы хорошо разбираетесь в том, чем занимаетесь, вам не придется много бороться за то, чтобы продолжать привлекать клиентов.

Факторы и стимулы, побуждающие предпринимателей рисковать в строительной отрасли способность получать хорошую отдачу от ваших инвестиций с минимальными рисками. Например, когда вы заключаете договор на выполнение строительного проекта, нормой является то, что вы будете финансово мобилизованы для начала проекта. Это означает, что от вас не ожидают, что вы потратите свои деньги на реализацию строительного проекта.

Людям также предлагается начать свою собственную строительную компанию, потому что в среднем экономически эффективно управлять бизнесом / рабочей силой , В строительных компаниях принято нанимать экспертов и временных работников только в том случае, если у них есть строительные проекты.Им не нужно содержать большую рабочую силу.

Начинаем строительный бизнес без исследований денежного рынка и технико-экономических обоснований

  • Демография и психография

Демографическая и психографическая композиция для строительной отрасли охватывает правительства всех уровней и стран, организованный частный сектор и людей разных классов и из всех слоев общества. Ниже приведен список людей и организаций, которые нуждаются в услугах строительных компаний;

  • Семьи
  • Организованный частный сектор (Корпоративные организации)
  • Владельцы земли
  • Бизнесмены и деловые женщины
  • Университетские городки
  • Иностранные инвесторы
  • Правительство на всех уровнях
  • Религиозные центры
  • Спортивные организации

Список идей ниши в строительной отрасли, в которой вы можете специализироваться

Хотя большинство стандартных строительных компаний в Мир задействован во всех аспектах / областях строительства, но это не означает, что в отрасли нет областей специализации. На самом деле, если вы только начинаете свою собственную строительную компанию, вам будет выгодно выбрать нишу, которой вы будете известны.

Вот несколько нишевых областей, в которых строительная компания может специализироваться;

  • Дорожное строительство
  • Мостовое строительство
  • Строительство плотины
  • Строительство аэропортов и вертолетных площадок
  • Строительство морских портов
  • Строительство небоскребов
  • Строительство общественных объектов (больницы, школы, магазины торговые центры, офисные комплексы и промышленные объекты и др.
  • Строительство жилых объектов / поместий
  • Услуги по переустройству имущества
  • Строительные и консультационные услуги

Уровень конкуренции в строительной отрасли

Чтобы выжить в деловом мире как строительной компании, нужно не только знать, как выполнять стандартные проекты, но и как работать в сети. с ключевыми людьми, которые имеют значение; лица, принимающие решения, которые могут решить, кому проект и все такое.

Без сомнения, есть множество крупных инвесторов, которые заинтересованы в строительной отрасли, но одно можно сказать наверняка, есть место, достаточно большое, чтобы вмещают как крупные строительные компании, так и небольшие строительные компании. Чтобы выжить в отрасли, нужно сделать небольшим строительным компаниям, чтобы сконцентрироваться на развитии поместья, школ, больниц, отелей и т. Д., Прежде чем делать ставки на крупные строительные контракты, такие как строительство дорог, строительство мостов, строительство плотин и небоскребов и др.

Список известных брендов в строительной отрасли

Это некоторые из ведущих строительных компаний в мире;

  • Юлиус Бергер
  • Laing O’Rourke (Великобритания)
  • Royal BAM Group (Голландия)
  • Кевит (США)
  • Bouygues Construction (Франция) )
  • Balfour Beatty (Великобритания)
  • Skanska (Швеция)
  • Hochtief (немецкий язык)
  • Bechtel (США)
  • Grupo ACS (испанский)
  • Vici (французский)
  • арабские подрядчики

экономический анализ

Создание строительной компании — это не то же самое, что создание мамы и поп-бизнеса на углу улицы в центре Лос-Анджелеса; это действительно серьезный бизнес, поэтому необходимо провести критический экономический анализ, чтобы убедиться, что риски и другие угрозы, связанные с открытием бизнеса или инвестированием в него, смягчены.

Если вы рассматриваете возможность создания строительной компании, вы беспокойство не должно ограничиваться приобретением офисного помещения и его оснащением или наймом лучших работников отрасли; вас также должно интересовать, как привлечь инвесторов, которые могут получить необходимые средства для успешной реализации проектов, а также как предоставить акционерам / партнеры хорошо возвращают свои деньги.

Наконец, важно отметить, что тяжелое строительное оборудование и машины могут быть дорогими, и одна хорошая вещь в строительном оборудовании и машинах заключается в том, что его можно взять напрокат.Но вы должны убедиться, что вы провели подробный экономический анализ, чтобы знать, принесет ли вам в аренду или правильно приобретенную вами строительную технику и машины пользу в краткосрочной или долгосрочной перспективе.

Есть строительный бизнес стоит начинать с нуля или лучше покупать франшизу?

Хотя есть возможность купить франшизу в строительной компании или даже заключить партнерское соглашение со строительным гигантом, если вы планируете инвестировать в Строительная компания.

Одно можно сказать наверняка, люди мотивированы начать бизнес на основе различных факторов и стимулов. Если вы хотите построить бизнес, который в большей степени будет контролировать бизнес, то лучше всего начинать с нуля. Но если вы заинтересованы только в зарабатывании денег и увеличении своего благосостояния, вы также можете купить франшизу успешной строительной компании, которая готова продать свою франшизу.

Возможные угрозы и вызовы, с которыми вы столкнетесь Начать строительный бизнес

Как правило, в строительной отрасли уже созданные строительные компании и начинающие строительные компании подвержены угрозе со стороны государственной политики, глобального экономического спада и непредвиденных стихийных бедствий (стихийных бедствий (бедствий). это может привести к неудаче).

Еще одна угроза, с которой вы, вероятно, столкнетесь при создании своей собственной строительной компании, — это появление крупной строительной компании в месте, где ваш бизнес широко представлен.

Начало строительного бизнеса Без юридических вопросов без денег
  • Лучшее юридическое лицо для использования в строительном бизнесе

Создание строительной компании действительно является серьезным бизнес, поэтому юридическое лицо, которое вы выберете, во многом определит, насколько вы хотите, чтобы бизнес рос. Без сомнения, выбор юридического лица для бизнеса, такого как строительная компания, не лишен смысла, особенно если вы решили расширить бизнес.

Когда дело доходит до выбора юридического лица для вашей строительной компании, у вас есть выбор. выбора из полного товарищества, товарищества с ограниченной ответственностью, LLC, корпорации «C» или корпорации «S». Важно четко заявить, что эти различные формы юридической структуры для бизнеса имеют свои преимущества и недостатки; вот почему вы должны правильно взвесить свои варианты, прежде чем делать выбор в отношении юридической структуры, на которой будет строиться ваша строительная компания.

Вот некоторые из факторов, которые следует учитывать, прежде чем выбирать юридическое лицо для своей строительной компании; ограничение личной ответственности, простота передачи, принятие новых владельцев и ожидания инвесторов и налоговые вопросы.Если вы потратите время на критическое изучение различных юридических лиц для использования в вашей строительной компании, то вы согласитесь с этой компанией с ограниченной ответственностью; ООО является наиболее подходящим. Вы можете начать свой банк как общество с ограниченной ответственностью (LLC) и в будущем преобразовать его в корпорацию ‘C’ или ‘S’, особенно если у вас есть планы стать публичными.

Обновление до ‘C «корпорация» или «S» корпорация даст вам возможность вырастить свою строительную компанию, чтобы конкурировать с основными игроками в отрасли; вы сможете получать капитал от венчурных компаний, фондового рынка, у вас будет отдельная налоговая структура, и вы можете легко передать право собственности на компанию; вы будете обладать гибкостью в владении и в ваших структурах управления.

Идеи Catchy Business Name Подходят для строительного бизнеса

Когда дело доходит до выбора названия для вашего строительства компании, нет жестких и быстрых правил для подражания.Это так, потому что строительные компании не похожи на другие компании, которые надеются, что их имена могут помочь им привлечь прохожих, которые могут просто захотеть заняться с ними бизнесом.

Вот несколько броских идей для названия бизнеса, которые вы можете выбрать для Ваша строительная компания;

  • Строительная компания Шеннон Берг
  • Kings Contractors
  • ITW Group
  • Еврейские подрядчики
  • Dell Civil Engineering PLC
  • Daniel and Davidson Group

Лучшая страховка, необходимая для строительной компании

в В Соединенных Штатах и, конечно же, в большинстве стран мира вы не можете вести бизнес, не имея некоторых базовых страховых полисов, которые требуются той отрасли, из которой вы хотите работать. Кроме того, природа строительной отрасли требует, чтобы у вас была надлежащая страховая защита, иначе вы будете вынуждены прекратить свою деятельность в случае провала или краха любого из ваших проектов. Поэтому важно составить бюджет для страхования и, возможно, проконсультироваться со страховым брокером, который поможет вам выбрать лучшие страховые полисы для вашей строительной компании.

Вот некоторые основные страховые покрытия, которые вы должны рассмотреть при покупке, если хотите открыть свою собственную строительную компанию в Соединенных Штатах Америки;

  • Общее страхование
  • Медицинское страхование
  • Страхование рисков
  • Страхование защиты платежей
  • Страхование ответственности
  • Компенсация работникам
  • Накладные расходы страхование расходов по инвалидности
  • страхование групповой политики владельца бизнеса

Нужна ли защита интеллектуальной собственности для строительной компании?

Природа строительной отрасли никоим образом не гарантирует, что вы должны подать заявку на защиту интеллектуальной собственности, если вы хотите создать свою собственную строительную компанию; это не является обязательным.

Однако единственной причиной, по которой вы хотели бы обеспечить защиту интеллектуальной собственности, может быть защита некоторых важных документов вашей компании и, возможно, логотипа вашей компании. Кроме этого, вы можете успешно управлять строительной компанией без защиты интеллектуальной собственности.

Нужна ли профессиональная сертификация для создания строительной компании?

Строительная отрасль является одной из отраслей, которая строго регулируется, чтобы предотвратить неудачные строительные проекты.Например, повреждения, вызванные разрушенными мостами или разрушенным стадионом, нельзя представить себе, поэтому необходимо, чтобы ключевые строители получили некоторые сертификаты, свидетельствующие о том, что они действительно проверены и заслуживают доверия.

Вот некоторые из них профессиональные сертификаты, которые вы или ваши ключевые сотрудники должны получить;

  • сертифицированный менеджер по строительству (CCM)
  • сертификация Gold Seal
  • сертификаты Национальной ассоциации специалистов по безопасности
  • Сертифицированный специалист по финансам строительной индустрии (CCIFP)

Список юридических документов, необходимых для управления строительной компанией

В Соединенных Штатах Америки и, конечно же, во всем мире строительная отрасль относится к числу отраслей, которые строго регулируются во избежание неудачных строительных проектов. Если вы рассматриваете возможность создания строительной компании, вы должны соответствовать требованиям юридических документов, как это предусмотрено конституцией вашей страны.

Это некоторые основные юридические документы, которые вы должны иметь при себе, если хотите создать строительную компанию в Соединенных Штатах Америки;

  • Свидетельство о регистрации
  • Бизнес-лицензия
  • Бизнес-план
  • Соглашение о неразглашении
  • Меморандум о взаимопонимании (MoU)
  • Апостиль
  • Трудовое соглашение (письма с предложениями)
  • Операционное соглашение
  • Устав компании
  • Операционное соглашение для LLC
  • Страховой полис

Написание бизнес-плана для строительной компании


Если вы хотите создать строительную компанию, то Один из первых шагов, которые вы должны предпринять, — это проконсультироваться с экспертами, чтобы помочь вам написать хороший и работоспособный бизнес-план. Правда заключается в том, что для успешного управления строительной компанией вам необходимо иметь хороший бизнес-план.

Бизнес-план — это предварительная схема, необходимая для успешного ведения бизнеса; Имея работоспособный бизнес-план, вы уменьшите пробный и ошибочный подход к ведению бизнеса. Вы сможете управлять своим бизнесом с целью и, возможно, точностью; Вы будете знать, что делать в любое время и как справляться с проблемами и ростом.

Таким образом, если вы хотите создать свою собственную строительную компанию, вам необходимо написать подробный строительный бизнес-план, который может пройти тест на реальность, когда подвергнется ему; Вы должны работать с фактами, цифрами и другими показателями в строительной отрасли, поскольку это относится к стране, в которой вы собираетесь начать бизнес.

Вся идея написания бизнес-плана заключается не только в том, чтобы иметь деловой документ на месте; но подробное руководство о том, как эффективно вести свой бизнес с нуля. В вашем бизнес-плане должны быть изложены и описаны стратегии того, как вы собираетесь управлять и развивать свою строительную компанию.

Основное правило при написании бизнес-плана — стараться изо всех сил быть реалистичным и никогда не переусердствовать в проекте. при расчете доходов и прибыли и др. На самом деле, при написании бизнес-плана безопаснее недооценивать, чтобы вы не были так разочарованы, когда наступает реальность.

Это ключевые области, которые следует охватить в вашем бизнес-плане;

  • Резюме и описания компании : ожидается, что вы напишите о концепции вашего бизнеса, описаниях вашей компании, заявлении о вашей компании, миссии и о том, где ваша компания будет располагаться, а также, если вы собираетесь продавать франшизу или открывать торговые точки в разных городах Соединенных Штатов Америки и в других частях мира.
  • Другими ключевыми компонентами, которые не должны отсутствовать в вашем бизнес-плане, являются предложение продуктов, SWOT-анализ, конкурентный анализ, маркетинговый и маркетинговый анализ / стратегии продаж, целевой рынок, рыночные цели, ценообразование, калькуляция затрат и финансовый прогноз, публичность рекламная стратегия, стратегии расширения и роста, формирование бюджета и начального капитала и др.
Детальный анализ затрат на создание строительной компании

Существует несколько расходов, которые Вы должны были бы сделать, прежде чем успешно запустить свою собственную строительную компанию. Важно отметить, что место, которое вы выберете для запуска своего бизнеса, определенно повлияет на общую стоимость открытия бизнеса, поэтому очень важно подготовить и проанализировать ваши технико-экономические обоснования и обзор рынка, прежде чем составлять бюджет и источники. для финансирования вашего бизнеса.

Вот некоторые из основных затрат, которые вы должны учитывать при создании строительной компании в Соединенных Штатах Америки;

  • Общая плата за регистрацию Бизнес в Соединенных Штатах Америки $ 750.
  • Бюджет на страхование, разрешения и лицензию $ 10 000
  • Сумма, необходимая для приобретения подходящего Объекта с достаточным пространством в Соединенных Штатах Америки ( Re Строительство объекта включительно) $ 500 000.
  • Стоимость оборудования офиса (компьютеры, принтеры, факсы, мебель, телефоны, картотеки, защитные устройства и электроника и др.) $ 15 000
  • Стоимость приобретения тяжелой конструкции оборудование $ 2 000 000
  • Стоимость запуска веб-сайта $ 700
  • Дополнительные расходы (визитные карточки, вывески, реклама и рекламные акции и др.) $ 5000
  • Оборотный капитал (инвестиционный фонд) ) 3 000 000 долларов США (3 миллиона долларов США)

Исходя из отчета наших исследований и технико-экономических обоснований, нам потребуется около 7 миллионов долларов США (7 миллионов долларов США) для создания средней строительной компании в Соединенные Штаты Америки.

В среднем вам понадобится около 1 миллиона долларов США, чтобы начать небольшую строительную компанию, особенно если вы будете сдавать в аренду большую часть своего строительного оборудования и машин. Если вы решите основать крупную строительную компанию, вы должны рассчитывать на бюджет около 10 миллионов долларов США и выше. Эти деньги включают оплату услуг экспертов, которые будут включены в ваш сотрудник / платежную ведомость.

  • Финансирование вашей строительной компании

Если вы решите начать Если вы строите небольшую компанию, вам может не потребоваться куча денег для запуска бизнеса, но если вы решите начать в большом масштабе, вам обязательно нужно будет собрать стартовый капитал, необходимый для запуска бизнеса.

Если вы начинаете свою строительную компанию в больших масштабах, вам понадобятся приличные офисные помещения, офисное оборудование и мебель, а также средства, выделенные из бюджета для выплаты заработной платы и коммунальных услуг, по крайней мере, на 3 месяца. и вам также понадобится куча денег для покупки стандартного строительного оборудования и машин. По сути, вы должны генерировать свой стартовый капитал.

Когда дело доходит до финансирования бизнеса, одним из первых и, возможно, основных факторов, которые следует учитывать, является написание хорошего бизнес-плана. Если у вас есть хороший и работоспособный бизнес-план, вам, возможно, не придется трудиться, прежде чем убеждать свой банк, инвесторов и ваших друзей вкладывать средства в ваш бизнес.

Вот некоторые из вариантов, которые вы можете изучить, когда поиск стартового капитала для вашей строительной компании;

  • привлечение денег из личных сбережений и продажа личных акций и имущества
  • привлечение денег от инвесторов и деловых партнеров
  • Подача заявки на кредит в вашем банке / банках
  • Передача вашей бизнес-идеи и подача заявок на получение бизнес-грантов и начального финансирования от донорских организаций и ангельских инвесторов
  • Источник для льготных кредитов от вашей семьи. участники и ваши друзья.

Выбор места для вашей строительной компании

Выбор места для вашего бизнеса — это не то, что вы должны делать без должного консультация.Правда в том, что если вы ошиблись в том месте, где решили разбить свой бизнес, вы, скорее всего, будете изо всех сил пытаться добиться успеха в бизнесе. Одна из главных причин, почему бизнес борется, терпит неудачу и в конечном итоге закрывается; Дело в том, что владельцы решили выбрать неправильное местоположение для бизнеса.

Хотя, если вам удастся создать успешный бренд строительной компании, вы можете разбить свой бизнес в любой части мира и при этом добиться успеха. вне бизнеса. Но если вы только начинаете; особенно, если вы новичок в строительной отрасли, важно, чтобы вы разместили свой бизнес в районе, где все еще остается множество строительных работ. Возможно, это поможет вам сократить расходы на рекламу и продвижение. Если вы решите разбить свою палатку в оживленном деловом районе в крупном городе, тогда вы должны быть готовы к работе с сетями, рекламе и маркетингу.

Начало работы с техническим персоналом строительного бизнеса

Также вам следует убедиться, что у вас есть необходимые программные приложения.Вам потребуются программные приложения для проектирования / гражданского строительства, такие как приложение для автоматизированного проектирования (CAD), Auto Cad и другие соответствующие программные приложения (программное обеспечение для расчета заработной платы, бухгалтерское программное обеспечение, программное обеспечение CRM и др.).

Когда это произойдет Что касается рабочей силы, то, конечно, вы не должны начинать строительство компании, не занимая при этом некоторые ключевые роли, занятые обученным и квалифицированным персоналом. В идеале, если вы хотите создать стандартную строительную компанию, вам следует предусмотреть следующие роли в вашей организации:

  • генеральный директор (президент)
  • руководитель проекта, Инженер-строитель
  • Инженер-строитель
  • Сметчик
  • Землеустроитель
  • Юрист / секретарь компании
  • Администратор и HR Менеджер
  • Бизнес-разработчик
  • Бухгалтер
  • Сотрудник ресепшн

В строительных компаниях принято нанимать сотрудников по контракту. как рабочие на стройках.

Когда дело доходит до выбора между арендой или арендой объекта для вашего офиса, тогда вы должны руководствоваться своим бизнес-планом и долгосрочными и краткосрочными бизнес-целями. Если у вас достаточно денег, вам следует подумать об аренде объекта, но если нет, то аренда объекта — это неплохая сделка для создания вашей строительной компании.

В среднем вам понадобится примерно дюжина сотрудников, занятых полный рабочий день, чтобы основать строительную компанию, не игнорируя тот факт, что вы должны предусмотреть временных работников.

Производственный процесс, задействованный в строительной отрасли

Обычно процесс, включенный в строительную отрасль, начинается с заключения договора на строительство; подписание необходимых юридических документов. После того, как контрактные документы будут подписаны и будет выплачена плата за мобилизацию контракта / проекта, тогда все эксперты / инженеры перейдут в полную силу, чтобы выполнить строительные работы / проект в соответствии с договоренностью.

Если вы хотите убедитесь, что вы начинаете и завершаете строительные работы в установленные сроки, затем вы должны работать над совершенствованием планов, чтобы получить все, что вам нужно, чтобы выполнить работу в установленный срок. Имейте в виду, что вам понадобятся песок, стержни, цемент, блоки и другие строительные материалы.

Начало строительного бизнеса Маркетинговый план
  • Маркетинговые идеи и стратегии для строительного бизнеса

Строительная компания — это не то, что вам нужно для розничной продажи продуктов, поэтому вы должны это делать все, что вы можете максимизировать любую возможность, которая появляется на вашем пути, потому что в строительной отрасли ваша предыдущая работа является вашим основным маркетинговым инструментом.

Поэтому, когда вы разрабатываете маркетинговые идеи и стратегии своей строительной компании для своей строительной компании, убедитесь, что вы создали убедительный личный профиль и профиль компании, который должен включать профиль вашего совета директоров и управленческой команды. Правда в том, что если у вас есть высококвалифицированный, заслуживающий доверия и успешный профессионал в вашем совете директоров и основной управленческой команде, вы можете получить рычаги влияния на рынке.

Вот некоторые из платформ, которые вы можете использовать для продвижения на рынок. Ваша строительная компания;

  • Рекламируйте свою компанию в соответствующих деловых журналах и станьте доступными для ток-шоу и интерактивных сессий, связанных со строительством, на телевидении и радио.
  • Зарегистрируйте свою компанию в местных каталогах / Желтые страницы (как онлайн, так и офлайн)
  • Посещайте выставки, семинары и деловые ярмарки и т. д.
  • Используйте интернет-ресурсы для продвижения вашего бизнеса
  • Присоединяйтесь к местным Торговые палаты вокруг вас с основной целью налаживания связей и маркетинга вашей строительной компании.
  • Представьте наш бизнес, отправив вступительные письма вместе с нашей брошюрой во все корпоративные организации и правительственные учреждения в вашей целевой области.
  • Оперативность в проведении торгов по контрактам
  • Создавайте различные пакеты для разных категорий клиентов, чтобы работать с их бюджетами и при этом предоставлять им качественное жилье / недвижимость

Возможные конкурентные стратегии для победы ваших конкурентов в строительной отрасли

Может быть сложно конкурировать как новичок в строительной отрасли, особенно на высокоорганизованном рынке, таком как рынок Соединенные Штаты Америки, поэтому вы должны быть осмотрительны в выборе членов совета директоров и своей основной управленческой команды.

Если вы строительная компания, если вы знаете, что она поставляет здание стандартного и мирового класса, то вы не собирается бороться, чтобы конкурировать в отрасли. Правда в том, что ваш основной маркетинговый инструмент как строительной компании — это проекты, которые вы выполняли в прошлом; ваш законченный проект должен говорить за вас.

Поэтому убедитесь, что вы стараетесь изо всех сил, когда у вас есть возможность справиться с любым проектом. Вы должны быть известны за предоставление структур мирового класса. Креативность, превосходство и своевременное завершение строительных проектов должны быть нашей подписью.

Наконец, выполнение широкого спектра строительных работ; рабочие места, Начать от строительства имений и небоскребов до строительства мостов и аэропортов и др. будет считаться конкурентным преимуществом для вашей компании.

Возможные способы увеличения удержания клиентов для строительного бизнеса

В строительной отрасли вы должны соответствовать установленным стандартам при выполнении любых строительных работ, которые вы обрабатывать, следовательно, минимум, что вы можете сделать, это соответствовать отраслевым стандартам. Поэтому, как строительной компании, вы должны делать все, что в ваших силах, чтобы удержать своих клиентов, особенно когда вы в состоянии обеспечить крупных клиентов, таких как правительство.

Правда в том, что если компания способна для достижения более чем 60-процентного удержания компания, несомненно, переживет огромный оборот, и такую ​​компанию можно с комфортом классифицировать как здоровую компанию. Вам просто нужно усовершенствовать свои планы относительно того, как время от времени улучшать качество обслуживания клиентов, чтобы сохранять их и продолжать получать с ними контракты на строительство или получать от них рекомендации.

Сверх и выше, если хотите чтобы увеличить удержание клиентов для вашей строительной компании, вы должны гарантировать, что вы выполняете стандартные строительные проекты для наших клиентов, вы должны всегда получать отзывы от ваших клиентов и гарантировать, что вы работаете в рамках заявленного бюджета ваших клиентов, а также доставить все проекты в согласованные сроки.

Стратегии повышения осведомленности о вашем строительном бренде и создания фирменного стиля

Когда дело доходит до создания фирменного стиля для строительного бизнеса, ваши строительные проекты должны быть вашим номером один посланник бренда, поэтому мы должны постоянно предоставлять проекты мирового уровня. Убедитесь, что вы работаете со своими консультантами, чтобы помочь вам наметить рекламные и рекламные стратегии, которые помогут вам проникнуть в сердце вашего целевого рынка.

Прежде всего, вы должны убедиться, что ваш бренд виден и хорошо общаться, поэтому вы должны предусмотреть работу с различными классами людей в обществе. Все ваши рекламные материалы и рекламные материалы должны быть сделаны одними из лучших работников отрасли.

Ниже представлены платформы, на которые вы должны опираться для повышения узнаваемости вашего бренда и создания фирменного стиля для вашей строительной компании;

  • Представьте свой бизнес, отправив вступительные письма вместе с нашей брошюрой всем корпоративным организациям и государственным учреждениям в пределах вашей целевой области
  • Рекламируйте свой бизнес в журналах по недвижимости / недвижимости и на веб-сайтах
  • Разместите свою компанию на локальных каталогах / желтых страницах (как онлайн, так и в автономном режиме)
  • Продвигайте нашу компанию на спутниковых телеканалах и радиостанциях.
  • Посещайте связанные выставки, семинары и деловые ярмарки и др.
  • Участвуйте в прямом почтовом маркетинге
  • Пользуйтесь интернетом (платформы социальных сетей и ваши официальные сайты) для продвижения вашего бизнеса
  • Гарантирует, что ваши работники будут носить ваши фирменные рубашки в любое время в рабочее время, а также убедитесь, что вы маркируете все официальные фургоны, грузовики и легковые автомобили вашей компании и др.

Создание сети поставщиков / дистрибьюторов для вашей строительной компании

Если вы управляете строительной компанией, то это будет вашим преимуществом для сети и заручиться услугами основных поставщиков строительных материалов в районе, где вы работаете. Вам не нужно идти на рынок, чтобы начать закупку строительных материалов, когда вы собираетесь начать строительство проекта, все, что вам нужно сделать, это сделать один или два звонка, и вы получите строительные материалы, поставленные на строительные площадки. .

Вы не собираетесь достичь этого в одночасье; ожидается, что вы будете налаживать связи и строить деловые отношения с заинтересованными сторонами в цепочке создания стоимости в строительной отрасли. Правда в том, что у вас есть шанс получить более дешевую поставку строительных материалов, если вы сможете построить прочные отношения с поставщиками.

Советы по успешному ведению строительного бизнеса

Правда в том, что независимо от вида бизнеса, который вы ведете, вы можете постоянно видеть всех членов своей команды на одной странице. это один из ключей, необходимых для успешного управления организацией.

Как главный исполнительный директор или президент строительной компании, вы несете ответственность за руководство бизнесом. Часть того, что вам нужно сделать, это обеспечить вам время для офисных встреч; время, когда обсуждаются проблемы, отзывы, прогнозы и актуальные вопросы. Встречи могут проводиться ежедневно, один раз в неделю, два раза в неделю или один раз в месяц. Суть в том, что в вашей организации должны проводиться постоянные встречи.

Регулярное проведение оценок и обучение ваших сотрудников поможет вам эффективно управлять вашей организацией. Поощряйте ваших сотрудников для получения сертификатов в их различных областях специализации; это поможет профилю вашей организации и, конечно, поможет отдельным лицам. Вы можете полностью или частично спонсировать некоторые сертификаты.

Наконец, вы должны держать свои двери открытыми для предложений членов вашей команды и ваших клиентов. Очень важно поощрять отличную работу в вашей организации; это будет иметь большое значение для поощрения здоровой конкуренции в вашей организации.

Бизнес-план строительной компании: от выбора ниши до прогноза прибыльности

Организация строительной компании — неплохой способ начать свой бизнес. Тем более что приблизительно просчитать бизнес-план на строительство может любой человек, проводивший в доме ремонт. Но давайте посмотрим, как это нужно делать на самом деле и все ли так просто в реальности.

С чего начинать

Прежде всего необходимо определиться с выбором ниши для бизнеса. То есть решить, чем заниматься — косметическим ремонтом, установкой окон, деревянным зодчеством, дорожными работами. Или же отделочными работами люкс-класса. В зависимости от выбора составляется бизнес-планирование в строительстве.

Что необходимо указывать в бизнес-плане

Резюме: общие положения и направление работы компании. Исходя из общей идеи, нужно определить, регистрироваться как ИП или как ООО.

Цели: чего вы хотите добиться в результате работы компании. Именно достижением задуманного проверяется эффективность бизнес-плана строительной организации.

Конкуренты: каков уровень конкуренции в выбранном секторе, какова стратегия, какие меры могут быть предприняты по отношению к новому игроку и как можно победить.

Клиенты: кто является потенциальным потребителем услуг, как проводить маркетинговую политику. Потребности клиентов должен учитывать любой бизнес-план — строительство не исключение.

Персонал: сколько потребуется квалифицированных специалистов, а кого можно нанимать для выполнения отдельных видов работ. Это очень актуально, если планируется делать ремонты с использованием современных технологий — натяжные потолки, картины из декоративной штукатурки, 3D-полы и так далее.

Офис и оборудование: если вы специализируетесь на мелких ремонтах, на внешний вид конторы мало кто обращает внимание. Но при получении заказов на ремонты офисов или подрядов на строительство маленькая невзрачная комната может сыграть роковую роль.

Составляя бизнес-план строительства, необходимо учесть инструменты и оборудование. Например, перфораторы, лестницы и хотя бы один грузовичок для перевозки грузов и оборудования. Специальную и тяжелую технику выгоднее брать в аренду. Если планируются работы в определенной нише, например, заливка полов или деревянное строительство, под них стоит закупить собственное оборудование.

Доходность: рассчитать все вышеизложенное в цифрах и оценить возможную прибыль. Можно включить в бизнес-план пример: строительство типового дома или ремонт по планируемым расценкам.

Тем, кто хочет убедиться, насколько эффективным может быть обучение в тренинговой компании Бизнес Молодость, стоит ознакомиться с кейсами людей, прошедших там обучение. Например, такими как Антон Сайганов, Дмитрий Семенов, Константин Королев. Посетители проекта могут сравнить самостоятельные попытки пробиться с их провалами и трудностями и результаты, полученные после обучения.

Открой бизнес | Строительная фирма, выгодный ли бизнес?

Открытие строительной фирмы: бизнес-план и не только

Безусловно, бизнес-план для такой работы нужен, но это – не первостепенная задача. Главнее всего – получить соответствующее образование или хотя бы хороший опыт работы в строительстве. Предпринимателю нужно знать все тонкости оказания тех или иных услуг, и только на основе этих знаний он сможет определиться со спецификой своей компании. Это может быть очень разный бизнес – строительная фирма может выступить в роли:

  • архитектурного или дизайнерского бюро
  • генерального подрядчика
  • субподрядчика
  • поставщика стройматериалов

Имея необходимые знания и опыт, важно также иметь команду, ведь даже самый квалифицированный профессионал не сможет выполнять все работы самостоятельно. Сотрудники набираются в зависимости от специфики работы предприятия, однако первоначальный бизнес-план строительной фирмы будет ориентироваться на набор как минимум 4-5 работников, которые смогут оказывать различные услуги в рамках общей концепции работы.

Следующий этап – официальная регистрация и фактическое создание компании. Нужно:

  1. Зарегистрировать ИП или ООО (первый вариант дешевле, но он закрывает возможности для оказания услуг юридическим лицам и государственным учреждениям, поэтому лучше все же сразу выбрать второй)
  2. Вступить в СРО – это необходимо, ведь предприятия, не являющиеся членами СРО, не могут рассчитывать на заказы (для этого подается выписка из ЕГРЮЛ, копия свидетельства о регистрации предприятия и его постановке на налоговый учет, заверенная нотариусом, а также Устав компании)
  3. Составить бизнес-план строительной фирмы на первый год работы – за основу можно взять уже имеющиеся документы такого типа, которые составляли другие компании
  4.  Арендовать офис компании, подготовить рабочие места для сотрудников (на первых порах на этом можно сэкономить, предложив членам команды оставаться дома, выезжая только на заказы)

Также понадобится закупить специализированную технику и инструменты, необходимые в работе. Их количество и особенности зависят от специфики работы фирмы. И, конечно же, важным этапом будет изучение рынка и поиск клиентов, и чтобы быстрее развить бизнес, строительная фирма должна провести грамотную рекламную кампанию. Прежде чем ее организовать, важно изучить особенности работы конкурентов и не только выявить их сильные стороны, но и найти слабые места – если каких-либо услуг существующие компании не предлагают, нужно обязательно рассматривать возможности их внедрения в первую очередь.

Как написать успешный бизнес-план строительства, который обеспечит вам успех

Что, если бы я сказал вам, что существует формула «скопируйте и вставьте», которой может следовать любой строительный бизнес и добиться успеха?

Серьезно…. есть…

До того, как я начал работать в I AM Builders, я помог коммерческой строительной компании вырасти с 0 до 7 000 000 долларов в год.

Изначально я основал I AM Builders как сметную фирму. Но со временем я понял, что в строительной отрасли есть большая проблема…. Подрядчики умеют строить, но никто не учит их, как развивать компанию.

Каждый предприниматель хочет написать бизнес-план. И да, для большинства предприятий вам нужен бизнес-план, чтобы получить финансирование, венчурный капитал и т. Д.

Но строительство - единственная отрасль, где вы можете начать бизнес с нулевым финансированием и превратиться в бизнес на миллион долларов почти в мгновение ока.

И угадайте, что… .. для этого не нужен модный бизнес-план.

Когда я вошел в Caroni, они были компанией по производству гипсокартона и первыми начали получать свои первые должности генерального подрядчика.Мы с Паоло не знали, как развивать строительный бизнес.

Мы начали пробовать разные способы поиска потенциальных клиентов, оценивать стратегии, стратегии переговоров….

Мы все перепробовали….

И после того, как все было сказано и сделано, секрет развития строительного бизнеса можно резюмировать в этих трех шагах… .. это ваш бизнес-план….

Проверенная система

1. Разработайте систему, чтобы получить массу потенциальных проектов и потенциальных клиентов

2.Создайте команду по оценке, которая может быстро предлагать вакансии

3. Разработайте дополнительную систему для переговоров и закрытия продаж

4. Создайте свою полевую команду и выполняйте отличную работу по каждому отдельному проекту

Я поделюсь с вами подробностями каждого шага.

В качестве дополнения: мы специализируемся на оценке проектов для занятых подрядчиков . Если вам когда-либо понадобится помощь в оценке проектов, мы можем подготовить для вас полную оценку и заявку, а также проведем вас через все стратегии, чтобы помочь вам завершить работу. Узнайте больше о наших услугах по оценке для подрядчиков и субподрядчиков.

Идеи мозгового штурма для создания компании

Это фаза идеи, которая нравится большинству людей. Это также самый опасный этап в создании успешного бизнес-плана строительства.

Проблема в том, что люди действительно хорошо придумывают собственные идеи, но им не хватает энергии, чтобы воплотить их в жизнь. У нас есть решение этой проблемы позже в этой статье.

Этот этап посвящен созданию идей и размышлениям о том, что включить в наш план достижения успеха.

Вот несколько вопросов, которые стоит задать себе:

  1. Какая у вас репутация? Что ты хочешь, чтобы это было?
  2. Как вы хотите организовать процесс торгов? Ищите оценочные услуги или держите их дома?
  3. Сколько времени у вас есть на вашу строительную компанию?
  4. Хотите нанять маркетинговое агентство для своей компании? Услуга лидогенерации?

Ответьте на все эти вопросы и обязательно углубитесь. Узнайте, что именно вы хотите.

А теперь пора поставить конкретные цели.

Сделайте ваши цели полностью ясными

Это первый шаг.

Слишком много подрядчиков заняты только своей работой и загруженностью своего ежедневного графика, что они никогда не садятся и не думают: «, над чем я работаю

Разберитесь в деталях. Ставьте четкие цели относительно того, чего добиваться Вот вопросы, которые вы должны задать себе, прямо из нашего самого популярного сообщения в блоге «Развивайте свой строительный бизнес за 3 месяца».

  • Какой доход вы хотите получать?
  • Какова ваша норма прибыли?
  • Средняя стоимость проекта?
  • Средняя скорость закрытия?

Найдите минутку и ответьте на все эти вопросы. При необходимости проверьте записи вашей компании. Когда вы получите все ответы на эти вопросы, пора переходить к следующему шагу в процессе достижения цели.

Получите целевое число дохода и разделите его на маржу прибыли , и вы получите целевой доход компании .Возьмите целевой доход вашей компании и разделите его на средней стоимости проекта , и это то количество проектов, которое вам нужно продать. Разделите количество проектов для продажи на коэффициент закрытия и получится , на сколько вам нужно сделать ставку .

Вот как это выглядит:

В этом примере мы оценили числа, основываясь на том, что если бы мы были GC с 10% -ной маржой прибыли, которые хотели бы зарабатывать 300 тысяч долларов в год, ваши числа, скорее всего, будут сильно отличаться; в любом случае, если вы не уверены, в каком направлении движется ваша компания, выделите 5 минут в день и выполните это упражнение, оно внесет большую ясность для вас и вашей организации.

Потому что насколько проще иметь цель «1 проект каждые 2 месяца», чем иметь цель «как можно больше проектов»?

После того, как вы пролили свет на цифры своей цели и у вас появятся идеи, которые можно проверить, пора составить план.

Создание подробного плана выполнения

Мы работаем с более чем 800 клиентами и, посоветовавшись со многими из них о том, как улучшить свою строительную компанию, пришли к выводу, что есть 5 шагов для создания детального плана вашего строительного бизнеса.

Давайте перейдем к каждому.

1. Определите свою стратегию привлечения потенциальных клиентов

Как вы получаете потенциальных клиентов? Вы получаете столько, сколько хотите? Почему ты не получаешь достаточно работы? Как вы хотите, чтобы бизнес пришел?

Перед выполнением какой-либо работы в поле, перед оценкой работы, еще до того, как получит работу , вам необходимо захватить опережающую для работы.

Вот почему это первый шаг в этом списке.

Итак, вопрос в том, как вы собираете потенциальных клиентов? Что ж, первое, что вам, вероятно, следует сделать, - это глубоко изучить только эту конкретную тему. К счастью для вас, у нас есть статья о том, как найти больше рабочих мест, в которые вы можете погрузиться.

Затем вам необходимо подписаться на услуги по привлечению потенциальных клиентов, такие как iSqft и Bluebook, чтобы постоянно получать возможность делать ставки на вакансии. Оба они служат как инструмент для привлечения потенциальных клиентов, так и для назначения ставок, так что это сделка 2-в-1.

Если вы хотите получить более подробную информацию об этих и некоторых других услугах, ознакомьтесь с этой статьей.

После инвестирования в эти услуги по генерации лидов у вас гарантированно появятся потенциальные рабочие места, но есть и другая стратегия, которую вы можете использовать, чтобы привлечь больше лидов.

Он включает в себя создание кластера Select 12 (S12C). По сути, S12C - это список из 12 потенциальных клиентов, которых вы выбираете и на которых сосредотачиваетесь и которые обеспечат вам стабильный бизнес.

Например, если вы генеральный подрядчик, вы должны быстро найти в Google разработчиков в вашем районе,

Затем вы могли бы выбрать 12 из них и либо разослать персонализированные электронные письма, либо позвонить им всем, либо посетить их офисы.

Но вы не просто собираетесь представиться, помните, что цель - дать им знать , что вы существуете. Ни какой другой подрядчик… но вы . Выделитесь среди других подрядчиков, демонстрируют авторитет и придают ценность , помогая им в их работе или давая советы потенциальным клиентам. Это имеет большое значение для развития отношений со всеми в вашем S12C.

Основная идея S12C состоит в том, чтобы надеть ваши лошадиные шоры и сфокусировать внимание на 12 идеальных клиентах и ​​наладить с ними отношения, чтобы они могли начать использовать вас в качестве помощника, когда им понадобится работа с вашей торговлей.

Итак, резюмируем:

  • Инвестировать в услуги по привлечению потенциальных клиентов
  • Настройка и разработка S12C

После последовательного и надежного поиска потенциальных клиентов пора составить конкретный план для назначения ставок и оценки этих вакансий.

2. Установите процесс торгов и оценки

Второй шаг после получения потенциальных клиентов - это иметь систему, которая предлагает цены и оценивает эти вакансии за вас с молниеносной скоростью, чтобы вы могли сосредоточить большую часть своего времени на продаже работы.

Вам следует рассмотреть 3 варианта:

  • Нанять штатного оценщика для работы на полную ставку.
  • Нанять сметную службу для обработки каждого отдельного проекта.
  • Сделайте все сами.

Если вы решите заняться этим самостоятельно, будет действительно сложно расширить свой бизнес, когда вы так глубоко этим занимаетесь весь день. Кроме того, представьте, что вы работаете полтора дня подряд, чтобы оценить проект, только чтобы узнать, что ваш потенциальный клиент только что использовал вас для лучшей цены (они действительно это делают).Успешные подрядчики - это те, кто знает, как создать команду, , , как ими руководить, , и , как продавать рабочие места, , чтобы открыть бизнес.

Другими словами, делегируйте как можно больше, чтобы вы могли сосредоточиться на том, что на самом деле приносит доход, продавая рабочие места.

Так что, если вы сами оцениваете работу как спектакль одного актера, делегируйте эту задачу как можно скорее, иначе вы никогда не сможете эффективно расти.

Допустим, вы наконец решили нанять оценщика для работы в вашем офисе.По данным Indeed, средняя зарплата оценщика составляет 81 219 долларов в год. Затем, после налогов на заработную плату и страховки (26%), вы получаете более 102 000 долларов в год!

, что соответствует примерно 8 500 долл. США / млн и 2125 долл. США / нед. Если вы хотите делать ставки на 10 проектов среднего размера в месяц, это означает, что вы платите своему оценщику 850 долларов за проект!

Чтобы сэкономить деньги, время и усилия по управлению дополнительным сотрудником (-ами), лучшим вариантом является передача вашей оценки надежной фирме, которая может предоставить точные цены и работать только для каждого проекта, поэтому вы платите только тогда, когда есть проект, на который можно подавать заявки, вместо того, чтобы платить оценщику полный рабочий день, независимо от того, усердно он работает или нет.

Вот как этот процесс работает в нашей компании.

Сначала представьте планы вашего проекта. Это можно сделать либо по электронной почте, либо отправив их в Dropbox.

Затем нажмите «Выбрать с компьютера» и отправьте свои планы. Должно получиться вот так.

Отправив свои планы, вы получите ответ и бесплатное предложение по проекту.

Затем, если вы решите продолжить работу со сметой, вы просто оплатите счет и получите полную смету в течение 6-9 рабочих дней.Если у вас есть особые обстоятельства и вам это нужно раньше, вы позвоните в наш офис, и мы разработаем то, что лучше всего подходит для нашей фирмы и вашей компании.

3. Создайте группу продаж, которая закрывает

После того, как у вас появятся потенциальные клиенты и вы молниеносно предложите эти вакансии, не выполняя утомительную работу, самое время посвятить большую часть своего времени продаже работы.

Существует множество стратегий закрытия рабочих мест, но в целом это включает в себя инвестирование в клиента .

Инвестирование в клиента означает, что дает , проявляя терпение, а затем спрашивает , когда настало время. Вы можете дать клиенту через автоматическое отслеживание или отслеживание вручную.

Автоматическое отслеживание означает использование менеджера по работе с клиентами (CRM) для систематического контакта с конкретными людьми в определенное время. Это программное обеспечение, которое также можно использовать для массовой рассылки электронных писем с одинаковыми тонами разным клиентам в вашем районе.

Последующие действия вручную включают в себя много звонков и разговоров с людьми.Это ваше свободное время, поэтому это называется «ручное» наблюдение.

Перед тем, как подавать заявку на проект, обязательно лично встретитесь со своим потенциальным клиентом по телефону:

  • Посмотрите, с кем вы хотите работать.
  • Расскажите им, кто вы и что вы приносите на стол

Если кто-то знает, кто вы, время от времени получает от вас звонки, где вы искренне помогаете им с любыми проблемами или спрашиваете, как у них дела…

Как вы думаете, кого они, скорее всего, выберут для работы?

Вот почему для подрядчиков очень важно иметь S12C, в котором они сосредоточены на 12 конкретных клиентах и ​​получают от них 80% своей работы.

Идеально, чтобы владелец строительной компании был основным продавцом, но если в течение дня просто не хватает времени (мы понимаем), тогда нанимает 1-2 менеджеров по работе с клиентами , вся работа которых заключается в общении с потенциальными клиентами, следующими наравне с предыдущими, и являясь основной формой общения между вашей компанией и внешним миром.

4. Настройка систем управления проектами

На этом этапе к вам будут поступать потенциальные клиенты, вы будете оценивать эти вакансии на автопилоте и продавать проекты.Это лишь вопрос времени, когда у вас вдруг появится пара проектов, над которыми нужно поработать, и начнется действительно тяжелая работа.

Как указано выше, владелец строительной компании или любой компании , если на то пошло, должен сосредоточиться на руководящих командах и продажах. Это оно. Находясь на рабочем месте весь день, напрягаясь и выдергивая волосы, это не принесет нового бизнеса. Если вы действительно не любите работать в поле, вам нужно делегировать все опытным профессионалам.

Но прежде чем вы начнете бегать и делегировать все, вам нужно настроить систему для управления всеми вашими проектами, чтобы ваш подрядный бизнес мог быть скоординированной, отлаженной машиной, которая выкачивает только качественную работу.

Вам понадобится 3-4 программного обеспечения, которые помогут вам управлять полевыми исследованиями:

Программное обеспечение для управления ставками

Это то, что вы собираетесь использовать для назначения ставок на вакансии и отслеживания ваших ставок. Это быстро, легко и намного лучше, чем давать людям оценки целый день и не забывать о сроках выполнения работ. Если вы хотите попробовать какое-нибудь программное обеспечение для ставок, посмотрите SmartBid и Quick Bid.

Программное обеспечение для управления проектами

Это программное обеспечение для людей, работающих в поле, чтобы они могли постоянно общаться друг с другом.Одним из первых шагов к профессионализации строительной компании является получение программного обеспечения для управления проектами, которое помогает всем рабочим, супервизорам, менеджерам проектов и суперинтендантам все время находиться на одной странице. Некоторые отличные P.M.S - это CoConstruct, Buildertrend и Procore.

Бухгалтерское программное обеспечение

Всегда помогает, чтобы все ваши финансы велись автоматически и как можно проще. Позвольте бухгалтерскому программному обеспечению управлять всеми вашими финансами, чтобы вы могли сосредоточить большую часть своих усилий на получении дохода за счет продажи рабочих мест.QuickBooks здесь лучший вариант, но Zipbooks и Stripe также являются отличными альтернативами.

Программное обеспечение для оценки (дополнительно)

Это необязательно, потому что если вы передадите оценку квалифицированным оценочным фирмам, тогда не будет необходимости тратить деньги на оценку программного обеспечения. Но если вы хотите нанять оценщиков внутри компании или хотите выполнить сочетание внутренних и внешних оценок, тогда вам, без сомнения, понадобится программное обеспечение для взлета и оценки, которое поможет вам быть максимально точным и максимально точным. как можно быстрее.В нашем офисе мы пользуемся программой «Планысвифт», но и Bluebeam тоже подойдет.

Вы можете найти пакеты программного обеспечения, которые включают универсальные пакеты, такие как Procore, Corecon или Buildertrend, которые включают все необходимое для повышения профессионального уровня вашего строительного бизнеса. Цена будет отражать это, но это необходимые инвестиции для вашей строительной компании.

5. Найдена группа полевых операций

Теперь, когда у вас настроены системы управления проектами, пора создать команду полевых операций.Имейте в виду, что это только для людей в поле , а не в офисе.

Каждая строительная компания индивидуальна, некоторые могут выбрать работу по субподряду вместо найма рабочих и их обучения, а другие могут арендовать рабочих у других компаний.

Итак, сначала поймите, как вы хотите, чтобы ваша компания работала, а затем следующим шагом будет понимание ролей полевой бригады и того, как найти подходящих людей для работы.

Главный суперинтендант

Это главный менеджер полевых операций.Он / она курирует все проекты, над которыми в настоящее время работает компания. Главный суперинтендант должен чувствовать себя комфортно под давлением, быть эффективным руководителем, который заставляет людей работать и время от времени может повышать свой голос.

Руководитель проекта

Есть кураторы отдельных проектов. Они сосредоточивают все свое внимание на одной работе, чтобы убедиться, что она хорошо выполняется. Им необходимо иметь глубокое понимание строительства, своих рабочих и быть на высоте, даже когда они находятся под давлением.

Мастер

Это следующее подразделение в этой области. Более крупные задания обычно разбиваются на несколько секций, и хотя все они находятся в ведении руководителя проекта, бригадир управляет определенными секциями или сделками.

Рабочие

Квалифицированные рабочие - настоящая движущая сила строительных работ. Это люди на поле, которые делают реальную работу. Наем рабочих относительно прост, но будьте осторожны, чтобы не попасть в ловушку найма более дешевой рабочей силы, чтобы сэкономить деньги, потому что на самом деле все ошибки, которые они совершают, в конечном итоге обходятся дороже, чем если бы вы наняли рабочих немного дороже.

Нанимайте людей, обучайте их и позволяйте обучать других рабочих.


У нас не будет менеджера проекта в списке, потому что он обычно не работает на местах, но хороший менеджер проекта часто будет работать на месте , чтобы помочь суперинтенданту выполнить работу.

Заключение

Вот как вы составляете стратегический бизнес-план, который поможет вам добиться успеха.

Строительство - очень жестокая отрасль, но отличный план того, как вы собираетесь вести свой бизнес, и даже лучшее исполнение этого плана могут значительно облегчить вашу жизнь.

Мы надеемся, что вам понравился этот предмет и вы получили от него реальную пользу. Не стесняйтесь комментировать ниже свои 0,02 доллара.

Как написать бизнес-план для вашей строительной компании

От: jordan_shneir

23 января, 2020

Прочтите за 10 минут

Представьте, что у вас есть карта сокровищ: на ней указано, где находится сокровище и по каким дорогам вам нужно добраться до него. Без карты вы никак не найдете этот сундук, наполненный драгоценными камнями и монетами.

Нельзя отрицать важность этой карты, верно?

Но когда дело доходит до бизнеса ... вы на самом деле не ищете сундук с сокровищами, вы хотите добиться успеха и помочь своей компании расти.Каждой компании, независимо от ее типа, размера или местоположения, необходимо знать, куда она идет и как туда попадает.

Достичь этого можно не с помощью карты. Но через бизнес-план.

Если у вас есть строительная компания, бизнес-план поможет вам установить и достичь целей вашего бизнеса. Составление бизнес-плана поможет убедиться, что у вашего бизнеса есть четкое направление и стратегия роста.

Научиться писать бизнес-план для вашей строительной компании, к счастью, проще, чем вы думаете.

Давайте посмотрим, зачем вам нужен бизнес-план и как вы можете его написать для своего строительного бизнеса.

Что такое бизнес-план?

Бизнес-план - это документ, которым компании руководствуются в своей деятельности. Это поможет вам установить цели для вашей строительной компании и планы по их достижению.

Стандартный бизнес-план строительной компании обычно включает такие разделы, как:

  • Краткое содержание
  • Маркетинг
  • Описание компании
  • Исследование рынка
  • Менеджмент

Подробная информация в этих разделах поможет вам эффективно управлять своей строительной компанией, чтобы вы могли продолжать расти и процветать в конкурентной строительной отрасли.

Зачем вам бизнес-план строительной компании?

Каждой строительной компании нужен надежный бизнес-план по разным причинам, в том числе:

  • Конкуренция: Строительная отрасль очень конкурентоспособна. Бизнес-план поможет вам исследовать и конкурировать с другими строительными компаниями в вашем районе.
  • Рост: Хороший бизнес-план поможет вам избежать застоя, установив четкие ориентиры.
  • Финансирование: Ведение строительной компании - дорогое удовольствие. Каждой строительной компании в какой-то момент понадобится доступ к финансированию. Бизнес-план поможет вам получить финансирование, необходимое для развития вашего бизнеса в будущем.

Это лишь некоторые из основных причин, по которым каждому строительному предприятию нужен бизнес-план, но они не единственные.

От создания структуры управления до создания маркетинговой стратегии ваша строительная компания будет во многом полагаться на ваш бизнес-план.

Как написать бизнес-план для вашей строительной компании

Научиться писать бизнес-план для строительной компании не так уж и сложно. Во-первых, вам просто нужно изучить свой рынок и свою целевую аудиторию. Это даст вам четкое представление о том, какая информация будет содержаться в вашем бизнес-плане.

Далее нужно начать писать. Любой респектабельный бизнес-план должен иметь следующие разделы:

1.Краткое содержание

Большинство бизнес-планов начинаются с резюме.

Здесь вы представляете свою строительную компанию, владельцев компании и должны дать краткий обзор своей компании.

Этот раздел должен включать:

  • Почему вы основали свою строительную компанию
  • Ваши цели
  • Как ваша строительная компания продвигается на рынке
  • Где вы планируете предлагать свои услуги
  • Прогнозируемая прибыль и расходы

Сделайте этот раздел кратким.Более подробно вы узнаете в следующих разделах вашего бизнес-плана.

2. Описание компании

Описание вашей компании - это, по сути, более подробная версия вашего резюме.

  • Каковы ваши основные расходы?
  • Кто ваши конкуренты?
  • По вашей специальности (например, строительство коммерческих или жилых домов)?

В этом разделе вы можете объяснить, что такое ваша компания и почему вы ожидаете ее успеха.

3. Рынок и конкуренция

Вам необходимо провести тщательное исследование рынка, чтобы заполнить этот раздел вашего бизнес-плана.

Этот раздел должен включать такие элементы, как:

  • Кто ваши конкуренты (похожие строительные компании в вашем районе)
  • Как с ними конкурировать
  • Где лучшее место для вашей компании -
  • Кто ваши целевые клиенты
  • Как вы удовлетворяете потребности клиентов

4.Услуги

Вы должны составить список услуг, которые предоставляет ваша строительная компания, с указанием того, сколько вы взимаете за свои услуги.

Услуги могут включать:

  • Коммерческое здание
  • Реконструкция
  • Проектные работы
  • Живопись
  • Плотницкие работы
  • и др.

Очень важно оценить свой рынок, чтобы определить, какие услуги вы можете предложить для поддержания постоянной работы в течение года.

5.Маркетинг

Каждый бизнес, независимо от его типа, полагается на успешную маркетинговую стратегию. Эта стратегия должна быть объяснена в вашем бизнес-плане.

Это может включать:

  • Брендинг
  • Маркетинговый бюджет
  • Социальные сети
  • Ваш сайт
  • и др.

6. Менеджмент

В этом разделе вы должны подробно описать структуру управления вашей строительной компании.

Обязательно объясните:

  • Кто ваше руководство
  • Какова роль каждого человека
  • Сколько платят каждому
  • Почему каждый человек ценен для вашего бизнеса

Этот раздел, вероятно, будет короче других разделов, но он очень важен.

7. Финансы

Один из самых важных разделов вашего бизнес-плана - это финансовый раздел.

Сюда следует включать такие элементы, как:

  • Операционные расходы
  • Заработная плата сотрудников
  • Стоимость
  • Ожидаемые продажи
  • Ожидаемая прибыль
  • Деловые расходы
  • Финансовые прогнозы
  • и др.

Перед принятием решения потенциальным инвесторам и кредиторам потребуется четкое представление о финансах вашей строительной компании.

Этот раздел также поможет вам составить адекватный бюджет для вашей строительной компании.

8. Финансирование

Вместе с разделом финансов вы можете включить часть для финансирования.

От увеличения денежного потока до покупки оборудования большинству строительных компаний в какой-то момент требуется финансирование.

В этот раздел вы можете включить:

  • Сколько вам нужно финансирования
  • Какие средства нужны для
  • Как погасить кредит
  • Сколько финансовых средств, по вашему мнению, потребуется в будущем
  • Как это финансирование будет приносить доход вашей строительной компании

Этот раздел поможет вашей строительной компании найти финансирование, необходимое в будущем.

9. Приложение

Наконец, вы можете включить приложение, которое должно содержать любые документы или информацию, не подходящую для других разделов.

Этот раздел - ваш шанс передать любую информацию, которая, по вашему мнению, поможет инвесторам или кредиторам лучше понять цели и намерения вашей строительной компании.

Выполнив эти шаги и заполнив все разделы, описанные выше, вы можете приступить к составлению комплексного бизнес-плана для своей строительной компании уже сегодня.

Если вам нужна помощь в начале работы, ознакомьтесь с этим отличным шаблоном бизнес-плана строительной компании от Bplans.

Рассмотрите возможность получения бизнес-кредита для развития вашей строительной компании

Строительные компании, как и любой другой бизнес, полагаются на бизнес-кредиты по нескольким причинам, от покупки оборудования до найма сотрудников.

При написании раздела «финансирование» вашего бизнес-плана вы должны быть в состоянии определить, сколько финансирования вам нужно и для чего оно вам нужно.

После того, как вы это сделаете, возможно, пришло время подать заявку на получение бизнес-кредита, чтобы увеличить ваш оборотный капитал и инвестировать в рост вашей компании.

Готовы ли вы инвестировать в рост своей строительной компании? Приглашаем продолжить чтение:

Как получить бизнес-кредит для строительной компании

В Camino Financial мы предлагаем кредиты малому бизнесу на выгодных условиях. Быстрое время утверждения делает нас одним из лучших вариантов для таких владельцев строительного бизнеса, как вы, которым обычно приходится ждать дольше, чем в любой другой отрасли, чтобы получить платежи от клиентов.Следовательно, им нужно быстрое решение, которое восполняет разрыв в денежном потоке.

С Camino вы можете получить свои средства прямо на свой счет всего за два дня!

Правильное начало деятельности строительного подрядчика

Содержание

Вас укусила предпринимательская ошибка, и вам всегда говорили, что вы «всегда под рукой», поэтому создание строительного подрядчика кажется логичным ходом.Даже если это идеальная бизнес-идея для вас, для создания строительного подрядчика нужно многое сделать. Строительство - одна из самых популярных отраслей для стартапов, но в нем также наблюдается один из самых высоких показателей отказов. Согласно данным BizMiner, у подрядчиков, занимающихся строительством, тяжелым транспортом, шоссейными дорогами и специализированной торговлей, процент отказов составляет почти 30%. Вам не обязательно быть одним из них. В этой статье мы обсудим, как спланировать свой бизнес, правильно зарегистрировать его, вести легальную деятельность и стать прибыльным.Мы также обсудим подводные камни, которые могут привести к краху вашего строительного бизнеса.

Причины неудач строительного бизнеса

Вести успешный строительный бизнес непросто. В отрасли так много рисков и проблем, которые могут привести к неудачам. Вот некоторые из наиболее распространенных факторов, из-за которых строительный бизнес разоряется.

Неадекватный капитал и плохое управление денежными потоками

Строительным предприятиям требуется большой капитал для приобретения основных средств, таких как инструменты, тяжелое оборудование и транспортные средства.Если не поддерживать достаточный уровень капитала, строительный бизнес имеет более высокие шансы на провал. Бизнесу необходим достаточный капитал, чтобы выдержать кризисные времена и справиться с неожиданными расходами.

Чрезмерное инвестирование в недостаточно используемые основные фонды и связывание оборотного капитала и денежных средств в текущих проектах - это способы, с помощью которых некоторые предприятия используют свои резервы и уничтожают весь доступный капитал. Строительные предприятия должны поддерживать достаточные резервы для защиты бизнеса от неожиданных потребностей в капитале, которые могут возникнуть.

Еще одна проблема, которая вызывает беспокойство у строительного бизнеса, - это плохое управление денежными потоками. Отсутствие тщательного отслеживания денежных потоков, количества поступающих и исходящих денежных средств может привести к провалу бизнеса. Как обеспечить успех своего бизнеса, если вы не выставляете счета за проекты и не получаете своевременную оплату? Вы также должны следить за своей кредиторской и дебиторской задолженностью и правильно управлять бюджетами проектов.

Поддерживая положительный денежный поток, вы можете оплачивать долги и расходы, реинвестировать в свой бизнес и поддерживать резервы на случай чрезвычайных ситуаций.Если вы не следите за денежным потоком и попадаете в ситуацию, когда денег уходит больше, чем приходит, это может быстро привести к неудаче.

Низкая эффективность проекта

Обеспечение того, чтобы вы работали над прибыльными проектами, - это процесс, который следует начинать задолго до подписания каких-либо контрактов. Вам нужно соглашаться только на те проекты, которые подходят для вашего бизнеса. Проанализируйте должную осмотрительность и решите, стоит ли участвовать в торгах по проекту.Если после расчета стоимости работы вы обнаружите, что выполнение проекта будет стоить больше, чем вам заплатят, вам нужно уйти.

Один убыточный проект не обязательно остановит ваш бизнес, но если вы сделаете ставку на несколько убыточных проектов в течение короткого периода времени, у вашего бизнеса могут возникнуть серьезные проблемы.

Если после расчета стоимости работы проект обещает быть прибыльным, вам необходимо обеспечить правильное управление им. Работу необходимо спланировать так, чтобы она была завершена вовремя и в рамках бюджета.Для этого вам необходимо иметь правильное руководство, сотрудников и оборудование для успешного выполнения работы. Если проект не управляется должным образом, это может привести к убыткам или очень маленькой прибыли. Это также может помешать вам получить повторный бизнес.

Отказ от планирования

Невозможно переоценить важность хорошего бизнес-плана. Это ключ к успешному строительному бизнесу. Хороший бизнес-план включает в себя разработку достижимых и устойчивых целей и задач.Ваш бизнес-план должен включать информацию о руководстве, операциях и маркетинговых стратегиях вашего бизнеса, а также финансовые прогнозы.

Чтобы добиться успеха, вам необходимо тщательно составить план роста или расширения, чтобы не оказаться чрезмерно растянутым или слишком далеко отклониться от целей и задач, которые вы изначально поставили для своего бизнеса. Обязательно сообщите о своих целях и задачах всем членам команды. Им нужно будет знать, чего вы пытаетесь достичь, если от них ждут, что они помогут вам в этом.

Слишком быстрый рост

Развитие вашего бизнеса - это хорошо. Однако, как упоминалось выше, планы роста или расширения должны быть тщательно составлены, чтобы ими можно было правильно управлять. Если вы попытаетесь развивать свой бизнес слишком быстро и не имея ресурсов, рабочей силы и знаний, необходимых для успешного осуществления этого роста, вам придется вести тяжелую битву.

Если вы попытаетесь развить свой бизнес, взяв на себя больше работы, чем вы можете выполнить (по объему и размеру проекта), или расширите свои географические области без тщательного исследования, наверняка возникнут сложности.Успешное расширение требует стратегического и методического планирования. Управляйте своим ростом, создавая более крупные проекты. Если вы в настоящее время работаете над проектами на 25 000 долларов, попробуйте сделать ставку на проекты на 40 000 долларов, прежде чем переходить к 150 000 долларов. Примените это рассуждение к расширению в новые географические области. Протестируйте его с одним или двумя проектами в новых географических регионах. Успешно завершите эти проекты, прежде чем брать на себя дополнительные.

Не в ту команду

Для достижения ваших целей вам нужна правильная команда.У вас может быть отличный продукт или бизнес-идея, но в конечном итоге вам нужны квалифицированные люди, которые помогут реализовать эту идею. Все, от вашей исполнительной команды до сотрудников начального уровня, должны разделять ваше видение и обладать необходимым набором навыков, чтобы внести значимый вклад в ваш бизнес.

Поскольку оборот в строительной отрасли высок, важно, чтобы вы предлагали конкурентоспособную заработную плату и льготы. Это позволит вам нанять и удержать лучших сотрудников. Вы также захотите развивать корпоративную культуру, которая заставляет сотрудников чувствовать себя ценными и мотивированными.

Неспособность к инновациям

Blockbuster Video была вынуждена объявить о банкротстве, когда на сцене появились такие сервисы, как Netflix и Redbox. Неспособность внедрять инновации и адаптироваться к технологическим изменениям и изменениям на рынке обернулась гибелью многих предприятий, включая Blockbuster, General Motors, Compaq и Sears. Эти предприятия обанкротились или были вынуждены прекратить деятельность отчасти из-за того, что не смогли адаптироваться достаточно быстро, чтобы оставаться на плаву.

Technology меняет строительную отрасль, и предприятия, которые отказываются адаптироваться к этим изменениям, окажутся на грани банкротства. Дроны, роботы и информационное моделирование зданий (BIM) быстро меняют то, как строительная отрасль планирует, проектирует, строит и управляет зданиями и инфраструктурой.

По мере того, как строительные проекты становятся более сложными, предприятия, которые используют новые технологии и внедряют цифровые инструменты в свой бизнес, с большой вероятностью добьются успеха в будущем.Те, кто отказывается вводить новшества и настаивает на устаревших методах, останутся позади.

Предварительные исследования

Чтобы определить, является ли создание строительного подрядчика в вашем районе жизнеспособным вариантом, вам необходимо провести исследование рынка. Если строительный рынок в вашем районе перенасыщен, а клиенты удовлетворены текущим предложением местных компаний, может быть трудно захватить такую ​​долю рынка, которая сделает ваше предприятие выгодным.

При проведении маркетингового исследования вы сначала захотите узнать, сколько строительных компаний уже работают в запланированной зоне обслуживания. Вы также захотите узнать, на чем они специализируются (их ниша), их рейтинг и какая у них репутация. Наряду с этой информацией вам необходимо получить представление о вашей потенциальной клиентской базе. Сколько их там? Каков их средний возраст, статус и т. Д.? Эта информация поможет вам составить подробный бизнес-план и даст вам конкурентное преимущество, если рыночные условия будут благоприятными и вы начнете строительный бизнес в своем районе.

Поиск информации о строительном рынке

Управление малого бизнеса (SBA) предлагает широкий спектр бесплатных ресурсов, которые предоставляют данные о клиентах и ​​рынках. Вероятно, это одно из самых простых мест для начала исследования рынка. Вы можете посмотреть демографические данные вашего целевого рынка, включая возраст, пол, статистику занятости, привычки в расходах и многое другое. Вы также можете найти статистику производства и продаж для вашего рынка.

Если вам нужна более конкретная информация, чем может предоставить SBA, местные отраслевые публикации могут помочь вам расширить ваши исследования.Набрав название своего города + «публикации строительной отрасли» в Google, вы сможете найти большинство местных публикаций. В результатах поиска должен быть список публикаций или ссылки на многие строительные журналы в вашем районе. Эти журналы будут полны статей о местных строительных компаниях и состоянии местного строительного рынка.

Проведение собственного исследования рынка

Если вы хотите понять свою потенциальную клиентскую базу, один из лучших способов сделать это - спросить их, что вы хотите знать.Прямая обратная связь с клиентами может быть получена с помощью опросов или анкет, фокус-групп или индивидуальных интервью. Чтобы максимально использовать эти контакты (которые могут потребовать много времени и денег), заранее хорошо представляйте, о чем вы хотите спросить.

Некоторые вопросы, которые стоит задать:

  • Как часто вы нанимаете подрядчиков в _____ торговле?
  • Что для вас самое важное при найме подрядчика?
  • Какие у вас самые большие проблемы с подрядчиками?

Ответы на эти вопросы помогут вам разработать бизнес-план и, в частности, ваше конкурентное преимущество или уникальное ценностное предложение (UVP).UVP - это заявление, в котором описываются преимущества предложения компании, то, как оно решает потребности клиентов и что отличает компанию от конкурентов.

Составление бизнес-плана

Предварительное исследование должно дать вам представление о возможности открытия строительного подрядного бизнеса в вашем районе. Вы также должны иметь общее понимание строительного рынка вашего региона и вашей потенциальной клиентской базы.Пришло время создать более подробный план, который отражает особенности вашего бизнеса. Цель этого плана - помочь вам начать свой бизнес и управлять им.

Некоторые проблемы, которые ваш план решит:

  • Ваши начальные и текущие затраты
  • Определение вашего целевого рынка
  • Сколько вы будете брать с клиентов

Затраты строительного подрядчика на открытие бизнеса

Посмотрим правде в глаза.Начать строительный бизнес будет нелегко. Вы можете начать с малого и увеличивать количество клиентов по мере того, как у вас появляется больше клиентов, но на начальном этапе вы можете рассчитывать потратить где-то от 10 000 до 15 000 долларов.

Вам понадобится:

  • Инструменты и оборудование профессионального уровня (рассмотрите возможность аренды или покупки бывшего в употреблении оборудования, чтобы сократить свои первоначальные вложения.)
  • Офисное помещение
  • Бизнес-лицензии и разрешения
  • Страхование бизнеса (включая компенсацию работникам)
  • Маркетинговая / рекламная кампания (для распространения информации)
  • Надежная транспортировка
  • Прицеп для перевозки материалов, инструмента и оборудования
  • Телефон службы
  • Дизайн сайтов

Текущие затраты для строительного подрядчика

Текущие расходы, с которыми вы столкнетесь как оператор строительного подрядчика, в основном будут связаны с работой.Вот текущие расходы, на которые вы можете рассчитывать:

  • Сырье
  • Инструменты и оборудование
  • Труда
  • Профессиональные услуги (бухгалтерские, юридические)
  • Продление лицензий и разрешений
  • Аренда и коммунальные услуги
  • Телефон службы
  • Маркетинг / реклама
  • Взносы по страхованию бизнеса

Ваш целевой рынок

В ходе предварительного исследования вы получили общее представление о своем целевом рынке.Вы узнали, сколько у вас потенциальных клиентов и демографические данные этих клиентов. При определении целевого рынка для вашего бизнеса строительного подрядчика очень важным фактором является финансовая стабильность. Каков годовой доход или чистая стоимость вашего целевого рынка?

Очень важно иметь эту информацию, потому что вы должны сосредоточить свои маркетинговые усилия на отдельных лицах и семьях с достаточными финансовыми ресурсами. Клиенты с очень ограниченным бюджетом будут беспокоиться о сумме денег, потраченной во время проекта.В результате они могут захотеть срезать углы, чтобы тратить меньше. У них также могут закончиться деньги, и им придется приостановить проект на неопределенный срок. Отсутствие стабильности может создать проблемы для вашего бизнеса. Чтобы проект продолжал развиваться, у клиента должно быть достаточно ресурсов для предоставления средств на протяжении всего проекта по мере необходимости.

Прогноз доходов

Строительным подрядчикам платят авансом за закупку материалов и найм рабочих для начала проекта. Затем клиентам выставляются счета через равные промежутки времени на протяжении всего проекта для покрытия стоимости материалов и рабочей силы, а затем снова после завершения проекта.Как владелец, вы получите часть, которая останется после оплаты всех других счетов и оплаты работникам.

В рамках вашего бизнес-плана вам необходимо оценить или спрогнозировать, какими будут ваши продажи и расходы на первые 12 месяцев, а затем годовые прогнозы на следующие три-пять лет.

Финансовые прогнозы, которые следует включить в свой бизнес-план:

  • Прогноз продаж - Прогноз продаж - это ваш прогноз того, сколько проектов вы завершите в течение следующих нескольких лет.Не беспокойтесь о том, чтобы разбить его на слишком много деталей. Если вы предлагаете несколько типов проектов, вы можете разбить свой прогноз по основным категориям проектов. Вы также можете включить соответствующую строку для каждой категории проекта, чтобы учесть прямых затрат , связанных с завершением проекта. Прямые затраты не включают такие коммерческие расходы, как аренда, страхование и т. Д. Следует включать только стоимость сырья или затраты, непосредственно связанные с завершением продукта.
  • Отчет о прибылях и убытках - Отчет о прибылях и убытках (P&L) или отчет о прибылях и убытках содержит данные о продажах и прямых затратах, взятые из вашего прогноза продаж, вместе с другими текущими бизнес-расходами. В центре внимания прибылей и убытков является чистая прибыль или «чистая прибыль», которая покажет, ожидает ли ваш строительный бизнес получить прибыль или понести убытки в течение данного отчетного периода.
  • Балансовый отчет - Балансовый отчет дает обзор финансового состояния вашего бизнеса.В нем перечислены активы, обязательства и ваш капитал (владельца) вашего бизнеса. Обязательства вычитаются из активов для определения чистой стоимости.
  • Отчет о движении денежных средств - Отчет о движении денежных средств покажет, сколько денежных средств у вас есть в данный момент времени. В отчете о движении денежных средств будет указано, когда у вас может не хватить денежных средств, чтобы вы могли рассмотреть варианты привлечения или заимствования денег, чтобы поддерживать свой строительный бизнес на плаву.

Сколько вы будете взимать с клиентов?

Чтобы заполнить отчет о прогнозе продаж выше, вам необходимо определить, сколько вы будете платить за проекты.С клиентов обычно взимается плата на основе конкретных проектных ставок, что означает, что объем проекта влияет на ценообразование. Поскольку было рекомендовано учитывать прямые затраты, связанные с проектами, вам также необходимо определить почасовую ставку для ваших рабочих (рабочей силы).

Ваше предварительное исследование рынка местной строительной отрасли (которое, как мы надеемся, включало изучение текущих строительных предприятий) должно помочь вам установить базовый уровень для расчета стоимости вашей работы. Вы хотите получать солидную прибыль от проектов, но не хотите выставлять цену на рынке.Назначьте конкурентоспособную цену, которая по-прежнему позволяет вам получать приличную прибыль.

Ожидаемая прибыль

Успешный бизнес строительного подрядчика не создается в одночасье, поэтому в первые несколько лет вы можете получить мизерную чистую прибыль. Большая часть этой прибыли будет (надеюсь) инвестирована обратно в ваш бизнес, чтобы поддержать его рост. Однако, как только вы утвердитесь, вы можете потенциально получать от 100 000 до 1 миллиона долларов в год.

Название вашего строительного бизнеса

Название вашей строительной компании может показаться легкой задачей, но это не так просто, как просто выбрать что-то, что звучит хорошо.Выбор правильного имени очень важен и требует размышлений и намерений. Неправильное название не найдет отклика у ваших клиентов и может помешать вашим усилиям по маркетингу и брендингу.

Качества, которые вы найдете в отличном названии компании:

  • Это соответствует вашему бренду. Название соответствует вашему положению на рынке.
  • Это не похоже на конкурентов - Выбор имени, близкого к имени конкурента, может запутать клиентов.
  • Это просто - Краткие имена и имена без дефисов и специальных символов легче запомнить.
  • Написание легко - трудные для написания имена могут сбить с толку потенциальных клиентов и затруднить им поиск вашей компании в Интернете.
  • Он может расти вместе с вашим бизнесом - Выберите название для своего строительного бизнеса, которое не ограничивает вас какой-либо конкретной услугой или областью. Возможно, вы захотите перейти на другие услуги или в другие географические регионы.
  • За этим стоит смысл - Деловые названия, которые передают что-то значимое или вызывают приятные мысли, очень привлекательны.
  • Не имеет отрицательной коннотации - Не используйте имя, значение которого вы не знаете. Это может быть оскорбительно или выставить ваш бизнес в негативном свете.
  • Он намекает на то, что вы предлагаете - Выберите имя, которое даст клиентам хорошее представление о том, что вы предлагаете, когда они его увидят.
  • Легко произносится и звучит хорошо - Вы не хотите выбирать идеальное имя только для того, чтобы другие неправильно произносили его.При произнесении вслух это должно звучать хорошо.
  • It’s Catchy - Название вашей компании должно вдохновлять потенциальных клиентов и быть запоминающимся.

Выбор юридической структуры

Существует пять юридических структур, в рамках которых вы можете вести свой строительный бизнес. Тот, который вы выберете, должен предлагать правильный баланс защиты ответственности, налоговых льгот и гибкости. В связи с особенностями отрасли строительных подрядчиков, вам обязательно нужно быть уверенными в том, что у вас будет адекватная защита ответственности, если на ваш бизнес будет предъявлен иск.

  • Индивидуальное предприятие - Индивидуальное предприятие - самая простая и понятная из юридических структур. Однако он не предлагает защиты личной ответственности. Например, если клиент подает на вас в суд за халатность, ваши личные активы окажутся под угрозой.
  • Полное товарищество - Все партнеры активно ведут бизнес и берут на себя одинаковую ответственность. Эта структура не обеспечивает защиты от ответственности.
  • Товарищество с ограниченной ответственностью - Товарищество с ограниченной ответственностью имеет как полных, так и ограниченных партнеров.Партнеры с ограниченной ответственностью действуют только как инвесторы и не несут ответственности по каким-либо обязательствам бизнеса.
  • Корпорации - Несмотря на то, что корпоративная правовая структура требует большого количества документов, она обеспечивает отличную защиту активов для своих владельцев / акционеров. C-корпорация облагается налогом дважды, в то время как S-корпорация облагается налогом только один раз.
  • Общество с Ограниченной Ответственностью (ООО) - ООО сочетает в себе лучшие черты партнерства с защитой активов корпорации.

Для большинства малых строительных подрядчиков ООО - отличный вариант. Он предлагает защиту от ответственности, и его легче создать, чем корпорацию. Чтобы защитить вашу конфиденциальность и убедиться, что вы получаете всю документацию от государственных органов, вам следует рассмотреть возможность использования зарегистрированного агента .

Получение номеров федеральной и государственной налоговой инспекции

Прежде чем вы сможете начать бизнес, вам необходимо получить идентификационный номер работодателя (EIN), который является другим названием для идентификационного номера федерального налогоплательщика.EIN - это, по сути, номер социального страхования вашего бизнеса. IRS требует, чтобы он был указан во всех налоговых декларациях вашей компании. Если в штате, в котором вы планируете работать, действует подоходный налог, вам также может потребоваться получить идентификационный номер налогоплательщика штата.

Открытие коммерческого банковского счета

Коммерческий банковский счет необходим для разделения личных и деловых расходов (что упрощает ведение бухгалтерского учета и налоговой отчетности), а также для защиты личных активов.Когда вы обрабатываете как личные, так и бизнес-транзакции с одного и того же счета, ваши личные активы подвергаются риску в случае судебного преследования вашего бизнеса.

Деловая кредитная карта также может помочь разделить личные и деловые расходы, поскольку все ваши деловые расходы будут собраны в одном месте. Кредитная карта также может помочь в создании кредитной истории вашего бизнеса, которая окажется полезной, если вам понадобится финансирование в будущем.

Управление финансами

Чтобы обеспечить финансовое благополучие вашего бизнеса, вам необходимо внедрить систему финансового управления, которая отслеживает все источники доходов и все расходы.Это не только позволит вам увидеть, где находится ваш бизнес в любой момент времени, но и упростит подачу налоговой декларации.

Управление денежными потоками является важной частью системы финансового менеджмента. Это поможет вам вовремя предвидеть проблемы с денежным потоком и принять меры по их устранению.

Получение необходимых лицензий и разрешений

В зависимости от штата, в котором вы работаете, вам необходимо получить ряд лицензий и / или разрешений.Невыполнение этого требования может привести к наложению крупных штрафов на ваш бизнес или его закрытию.

Клиенты также ожидают, что ваш строительный бизнес будет «лицензирован, связан и застрахован». Это показывает, что ваш бизнес заслуживает доверия и является профессиональным. Клиенты также предпочитают его из соображений обеспечения качества и ограничения своей ответственности.

Лицензии обычно требуются для большинства подрядчиков, в том числе:

  • Электрики
  • Кровельщики
  • Установщики ОВК
  • Монтажники гипсокартона

Поскольку это варьируется от штата к штату и от города к городу, узнайте в своем штате или городе, какие типы подрядчиков должны иметь лицензию для законной работы.Также проконсультируйтесь с этими агентствами, чтобы узнать, какие разрешения вам необходимо получить. При работе над определенными проектами вам может потребоваться разрешение для найма сотрудников или разрешение на строительство. Не начинайте работу, не зная, какие разрешения вам нужны .

SBA - отличный ресурс для поиска местных лицензионных и разрешительных требований. На их веб-сайте вы можете указать местонахождение вашего бизнеса и отрасль, чтобы узнать местные требования для вашего бизнеса.

Свидетельство о занятости

Строительные подрядчики обычно работают с витрин или мобильных трейлеров. Компании, которые работают из физического местоположения, обычно должны получить Свидетельство о занятости (CO). CO подтверждает, что структура пригодна для проживания и что все строительные нормы и правила, законы о зонировании и правительственные постановления были соблюдены.

Получение залога

Помимо получения необходимых лицензий и разрешений, для некоторых проектов может потребоваться, чтобы ваш строительный бизнес имел поручительство .Даже если проект не требует этого, в ваших интересах получить его для своего бизнеса. Поручительство может помочь вам выиграть контракты, поскольку клиенты будут чувствовать себя в большей безопасности, зная, что залог является подтверждением того, что проект будет выполнен и завершен, как ожидалось.

В случае аварии или ошибки залог может уменьшить сумму, которую вы платите из своего кармана для покрытия любого ущерба. Поручительство стоит рассматривать как альтернативу более дорогим страховым полисам, поскольку они обеспечивают достаточное покрытие для финансовой защиты вашего бизнеса.Однако, в отличие от страхового полиса, вам придется вернуть любую сумму, которую эмитент облигаций выплачивает в счет требования клиента.

Страхование бизнеса

Как владельцу небольшого строительного подрядчика, вам настоятельно рекомендуется иметь достаточно страховки для бизнеса, чтобы защитить свои активы в случае нанесения ущерба клиентам, сотрудникам или населению.

Вы должны иметь как минимум:

  • Общая ответственность - Эта общая страховка гражданской ответственности защищает ваш бизнес от финансового краха, если вы несете ответственность за такие события, как материальный ущерб, телесные повреждения или неправильная работа.
  • Commercial Auto - Защищает автомобили, используемые в вашем строительном бизнесе, в том числе те, которые перевозят инструменты и оборудование.
  • Компенсация работникам - покрывает медицинские расходы работников и часть заработной платы, если они получают травмы на работе или заболевают.


Вы можете рассмотреть:

  • Полис владельца бизнеса - это гибрид страхования гражданской ответственности и страхования коммерческой собственности.

Как и в случае с гарантийными обязательствами, для некоторых проектов потребуется наличие достаточной страховки, чтобы ограничить ответственность клиента.

Торги на строительные объекты

Торги - это процесс отбора подрядчиков для работы над строительными проектами. Иногда подрядчик, который предлагает клиенту самую низкую цену, выигрывает контракт. В других случаях решающим фактором является квалификация подрядчика.Чтобы вести успешный строительный бизнес, вам нужно знать, как делать ставки на вакансии.

Чтобы выбрать подрядчика, нанимающий клиент сначала привлекает архитектурную фирму для разработки дизайна здания или проекта. После того, как проект завершен и одобрен заказчиком, архитектор принимает заявки на дизайн. Чтобы выиграть проект, подрядчик представляет официальную заявку на шаблон заявки на строительство или лист заявки. В процессе торгов архитектор может запросить дополнительную информацию о подрядчике, кроме цены, но в конечном итоге большинство заявок выигрывается на основе цены.

Типы тендерных предложений

Существует два распространенных метода подачи заявок на коммерческие строительные работы:

  • Метод «проектирование-строительство» - В этом методе архитектор и подрядчик работают как единая команда, чтобы представить не только цену на строительство проекта, но и стоимость проекта архитектора. Сторонники этого метода считают, что он более эффективен и приводит к меньшим затратам, чем при традиционном процессе торгов.
  • Менеджер по строительству в зоне риска (CM в зоне риска) - В этом методе подрядчик и архитектор работают отдельно, но подрядчик участвует в процессе от начала до конца и выступает в качестве связующего звена в отношениях с архитектором.Заявка подрядчика включает гарантированную максимальную цену, которая включает стоимость услуг перед строительством и заявление о том, что сам проект не превысит определенную сумму.

Маркетинг вашего строительного бизнеса

Прежде чем разработать маркетинговый план, вам необходимо определить, как вы представите свой бизнес потенциальным клиентам. Ваш бренд - это то, что олицетворяет ваш бизнес и как он воспринимается публикой.Какие преимущества вы предлагаете, чего нет у конкурентов?

Продвижение вашего строительного бизнеса должно быть непрерывным процессом, если вы хотите добиться успеха. Какие методы вы будете использовать, чтобы сообщить потенциальным клиентам о вашем бизнесе?

Вот несколько эффективных методов продвижения:

  • Молва и личные рекомендации - Самый эффективный метод
  • Социальные сети - Недорого и эффективно
  • Бизнес-сайт - Для демонстрации вашей работы
  • Вывески на рабочих местах - Так потенциальные клиенты могут связать вашу работу с названием компании
  • Визитные карточки и листовки - Карточки отлично подходят для первых встреч и при цитировании.Некоторые магазины товаров для подрядчиков позволят вам разместить карточку или флаер на виду у потенциальных клиентов.
  • Присоединяйтесь к отраслевым организациям - Подрядные организации, такие как Associated General Contractors и Associated Builders and Contractors, Inc, могут помочь потенциальным клиентам найти вас или узнать о вашей репутации. Ссылка на эти организации со своего веб-сайта, чтобы повысить доверие к своему бизнесу.

Последние мысли

Есть много «я», чтобы поставить точку, и «я», чтобы перечеркнуть его, чтобы ваш строительный подрядчик начал работать с нуля.В конце концов, усилия того стоят. Тщательно составив бизнес-план с самого начала, вы сэкономите на работе в будущем. Когда вы заняты повседневными делами, вы будете рады, что взяли на себя первоначальную работу.

Что включить в бизнес-план строительной компании

Строительная отрасль неуклонно растет из года в год. В 2018 году строительство составило 8% ВВП страны, и можно ожидать, что эта положительная тенденция сохранится.

Создание строительной компании - отличный способ получить долгосрочную прибыль от инвестиций. Как и в случае с любым другим стартапом, при создании строительной компании вам нужен надежный бизнес-план. Бизнес-план позволяет вам разработать план развития вашей компании от начала до конца. Он включает информацию о самом бизнесе, предоставляемых услугах, способах заключения контрактов и анализе вашего положения на рынке.

Хотя ваш собственный документ может быть довольно обширным в зависимости от деятельности вашей компании, вот восемь основных элементов бизнес-плана строительной компании.

1. Описание бизнеса

Описание вашей компании - одна из важнейших частей вашего бизнес-плана. В этом разделе вы должны указать название своей компании и тип бизнеса, которым вы собираетесь заниматься, например, жилищное строительство, коммерческое строительство и строительство домов по индивидуальному заказу.

Должны быть указаны имена и контактная информация всех владельцев бизнеса, а также краткое описание происхождения и опыта каждого владельца.Вкратце, описание бизнеса должно содержать обзор всей важной информации, относящейся к вашей строительной компании.

2. Описание предоставляемых услуг

Затем включите подробное описание всех услуг, которые должна предоставлять ваша компания. При перечислении ваших услуг убедитесь, что у вас достаточно специализации и вариаций в каждой услуге для поддержания спроса.

Наряду с описанием услуг укажите цены, которые вы собираетесь взимать за каждую услугу.Прейскурант также упрощает прогнозирование доходов и планирование коммерческих расходов.

3. Анализ рынка

Еще одна важная составляющая бизнес-плана строительной компании - это раздел анализа рынка. В этот раздел включите информацию о ваших потенциальных клиентах и ​​о том, как строительные услуги работают на вашем целевом рынке. Вы также должны включить информацию о том, как вы собираетесь привлекать клиентов.

Используя информацию о вашем целевом рынке, составьте список рекламных и маркетинговых стратегий, которые вы собираетесь использовать, и того, чем ваша компания будет выделяться среди конкурентов.Вы также можете указать стоимость и прогнозируемую эффективность каждой маркетинговой стратегии, которую вы планируете реализовать. Анализ рынка важен, потому что он позволяет определить, является ли ваша бизнес-модель устойчивой.

4. Поставщики и производственные затраты

Как строительной компании вам потребуются поставщики и продавцы, которые доставляют материалы для ваших проектов. В бизнес-план включите раздел, в котором рассказывается, как вы будете искать поставщиков. Будет ли это осуществляться путем торгов или прямых закупок? Как со временем будут поддерживаться отношения с поставщиками?

Также укажите товары, которые вы собираетесь приобрести у своих поставщиков, и то, как будет производиться оплата за все поставленные материалы.

5. Информация для конкурентов

Информация о конкурентах - это еще один важный раздел, который необходимо включить в строительный бизнес-план. Вы должны определить как минимум трех своих основных конкурентов, услуги, которые они предоставляют, и некоторые проблемы, с которыми ваш бизнес столкнется в свете этой конкуренции.

Анализ конкурентов дает полезную информацию о том, как ваша компания может со временем исправить свои недостатки. Это также показывает потенциал роста, которого может достичь ваша компания, если вы стремитесь превзойти конкурентов.

6. Описание порядка исполнения контрактов

Как только клиенты проявят интерес к вашей строительной компании, как они начнут процесс сделки? Объясните, как вы будете составлять контракты с покупателями, как будут согласовываться цены и как будет производиться оплата.

В этом разделе клиенты и другие заинтересованные стороны должны пройти через процесс покупки и то, как услуги будут предоставляться клиентам.

7.Финансовая информация

Ваш бизнес-план должен также включать важную финансовую информацию. Подготовьте раздел, в котором перечислены все активы, долги, денежные потоки и прогнозы доходов компании.

Вы можете включить баланс, отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств и другие соответствующие финансовые документы, которые проливают свет на финансовое состояние вашей строительной компании.

8. Системы и процессы

Каждый успешный бизнес имеет четко определенные системы и процессы, которые позволяют ему работать эффективно и поддерживать положительный денежный поток.Технологии играют все более важную роль в создании и обслуживании этих систем.

Для любой строительной компании, работающей в 21 -м веке, использование технологий будет ключом к успеху. Например, программное обеспечение для оценки строительства упрощает и повышает эффективность планирования материальных затрат, методов оказания услуг и сроков выполнения проектов. Вместо того, чтобы делать неточные предположения относительно проектов клиентов, это программное обеспечение создает точные модели, основанные на данных в реальном времени.

Чтобы увидеть, как вы можете развивать свой строительный бизнес с помощью точной и эффективной оценки и взлета, получите бесплатную пробную версию Cubit сегодня.

Как открыть строительную компанию за 5 шагов

Решение создать собственную строительную компанию может быть захватывающим, но ошеломляющим опытом. С таким большим количеством исследований, отчетов и документов, которые нужно заполнить, легко потеряться в административных деталях и забыть о страсти, которая вдохновила вас начать свой бизнес с самого начала.

Фактически, 68% владельцев малого бизнеса сожалеют, что не потратили достаточно времени на изучение основ управления бизнесом в первый год. К счастью, процесс открытия строительного бизнеса на самом деле довольно прост, если вы знаете, с чего начать. Строительным компаниям требуется время для планирования и строительства, поэтому, начав раньше, вы сможете настроиться на успех позже.

И хотя COVID-19 привел к остановке производства в крупных городах, на момент публикации этой статьи в 36 штатах строительство считается важной услугой.

Мы собрали все, что вам нужно знать о том, как начать работу вашей компании, от того, как составить надежный бизнес-план до того, какие виды страхования необходимы и не только. Вот как создать строительную компанию, разбитую на 5 шагов. Щелкните ссылки ниже, чтобы перейти к каждому разделу:

1. Соберите исследования о строительной отрасли

Благодаря Интернету вам доступно множество бесплатных общедоступных данных, если вы знаете, где искать.Вот несколько отличных источников информации, которые вы можете использовать при исследовании рынка:

  • Управление по делам малого бизнеса США: SBA предоставляет широкий спектр инструментов для помощи малым предприятиям на всех этапах роста, включая специальные инструменты, предназначенные для строительства и строительства.
  • Бюро статистики труда США: BLS собирает данные о занятости в строительной отрасли, такие как вакансии, прием на работу, увольнение, заработки, часы работы и многое другое.
  • Публикации и статистика строительной отрасли: Организации, такие как Fails Management Institute, Ассоциация строительного маркетинга, Data USA и другие издатели, подобные нашему, имеют строительную статистику, которая может дать ценную информацию о рынке в отрасли.
  • Публикации местной промышленности: Многие статистические данные по строительству сильно различаются в зависимости от географического положения, поэтому поиск в Google строительных организаций или публикаций в вашем городе или округе может предоставить дополнительный уровень понимания, который может поставить ваш бизнес-план на ступень выше остальных.

Предварительное исследование необязательно, но оно значительно упростит остальной процесс создания вашей строительной компании. В частности, завершение исследования значительно упростит выполнение следующего этапа процесса: написание бизнес-плана.

2. Составьте бизнес-план

Каждому стартапу нужен бизнес-план, который не только поможет вам в процессе создания компании, но и поможет собрать инвестиционные средства, получить одобрение на получение ссуд и многое другое.Вот шаги, которые вам нужно предпринять, чтобы составить бизнес-план вашей строительной компании:

Краткое содержание

Резюме - это введение в ваш бизнес-план. Он должен быть кратким (одна или две страницы), исчерпывающим и убедительным.

Администрация малого бизнеса рекомендует включать вашу миссию, основную биографическую информацию о вашей компании, продуктах и ​​услугах, которые вы предлагаете, финансовых показателях и целях финансирования, соответствующих прошлых успехах и ваших планах на будущее.Остальная часть вашего бизнес-плана будет содержать те же элементы, которые были затронуты в вашем резюме, но более подробно.

Обзор компании

После резюме дайте обзор вашей компании: кто ее основатели, когда она образовалась и чем занимается. Вам также следует написать заявление о ценностном предложении, в котором будет указано, почему предложения вашей компании пользуются спросом на вашем конкретном рынке.

Вы также должны обязательно указать здесь, имеет ли ваш бизнес структуру S-Corp, C-Corp или LLC, и как разделяется собственность, если вы не являетесь единственным учредителем.

Анализ рынка

В этом разделе вам нужно будет предоставить исследование, которое доказывает наличие определенного спроса на вашем целевом рынке и почему ваша компания имеет уникальные возможности для удовлетворения этого спроса.

Вот несколько деталей, которые следует учитывать при анализе рынка:

  • Состояние отрасли: Предоставьте данные, демонстрирующие, что ваш целевой рынок здоров и способен поддерживать ваш новый бизнес.
  • Ваш целевой рынок: Проведите анализ рынка, на который нацелены ваши продукты и услуги, используя демографические данные клиентов и конкретные местные данные.
  • Возможность роста: Покажите, что ваш целевой рынок не только способен поддержать вашу компанию, но и что существует достаточный спрос, чтобы позволить вашей компании расти.
  • Доля рынка и цены на продукцию: Подсчитайте, какой процент потенциальных клиентов вы сможете привлечь по сравнению с вашими конкурентами. Основываясь на этой информации, оцените конкурентоспособный и выгодный тарифный план.
  • Исследование конкурентов: Выделите сильные и слабые стороны ваших конкурентов и покажите, как это повлияет на бизнес-стратегию вашей компании.

Бизнес-структура

Здесь вы подробно опишете структуру своей компании. Вы должны включить:

  • Кто владеет компанией и как она разделена
  • Разделение акций между инвесторами, если есть
  • Юридическая структура вашей компании (корпорация или ООО)
  • Организационная структура
  • Количество нынешних сотрудников и необходимое количество сотрудников в будущем

Помните, что ваша цель - объяснить, как каждый структурный элемент способствует будущему успеху вашего бизнеса.

Продукты + услуги

В этом разделе вы подробно расскажете, какие продукты и услуги вы предлагаете. Если возможно, обсудите текущие или прошлые проекты, которые могут служить примерами предложений вашей компании. Поскольку строительство также в значительной степени зависит от источников материалов, выделите любые существующие партнерские отношения, которые у вас есть с поставщиками строительных материалов, субподрядчиками и т. Д.

Вы также можете указать тип контрактов, которые вы планируете использовать с потенциальными клиентами.Контракты с единовременной выплатой, ценой за единицу, дополнительными затратами и контрактами на время и материалы обрабатывают источники материалов по-разному, поэтому потребности вашего поставщика будут отличаться в зависимости от типа контракта, который вы планируете использовать.

Маркетинг + продажи

Здесь вы объясните, как вы планируете привлекать потенциальных клиентов и превращать их в клиентов.

В этом разделе следует выделить следующие моменты:

  • Ценностное предложение: Почему вашему целевому клиенту нужны услуги вашей компании и почему ваши предложения более конкурентоспособны, чем предложения других компаний на вашем рынке.
  • Позиционирование: Как вы планируете находить и привлекать своих целевых клиентов.
  • Продвижение: Тип маркетинговой или рекламной стратегии, которую вы планируете использовать
  • Стратегия продаж: Как вы планируете превратить маркетинговые перспективы в клиентов по контракту

Финансовый план + прогнозы

Дайте исчерпывающий обзор текущего финансового положения вашей компании и своего финансового положения в будущем. Если у вас нет предыдущих финансовых данных, включите предполагаемые версии тех же документов и приложите исследования рынка и анализ, которые вы использовали для этих прогнозов.

Вот некоторые из документов, которые вам следует приложить:

  • Отчет о прибылях и убытках или прогнозируемый доход
  • Отчеты о движении денежных средств или прогнозы движения денежных средств
  • Балансовые отчеты или прогнозируемые балансовые отчеты

Вы также должны задокументировать все свои долговые обязательства - включая другие обеспеченные вами инвестиции, ипотечные ссуды на имущество любой компании, ссуды на оборудование и т. Д.

Наконец, вы должны указать финансовые детали финансирования, которое вам нужно или которое вы хотите привлечь.Включите финансирование, которое вы запрашиваете в настоящее время, а также любые дополнительные раунды финансирования, которые, по вашему мнению, потребуются в будущем. Обязательно выделяйте каждую сумму на конкретную цель, например на покупку оборудования, аренду имущества и т. Д.

Приложение

Любые диаграммы, заметки, исследования или другая информация, которая, по вашему мнению, имеет отношение к вашему бизнес-плану, но слишком длинна или не входит в сам документ, могут быть добавлены в приложение.

Вот некоторые документы, которые могут появиться в бизнес-плане строительной компании:

  • Диаграммы, таблицы и графики
  • Подробный анализ рынка
  • Сведения о прошлом проекте
  • Полученные разрешения или лицензии
  • Свидетельство о страховании
  • Резюме учредителя или учредителей
  • Организационная структура компании
  • Освещение новостей

После того, как ваш бизнес-план составлен, самое время сделать его официальным, зарегистрировав свой бизнес на законных основаниях на федеральном уровне, уровне штата или на местном уровне.

3. Зарегистрируйте свой бизнес

Зарегистрировать компанию достаточно просто. Вот шаги для регистрации вашего строительного бизнеса:

1. Определитесь с юридическим лицом: Выберите название своей компании и решите, собираетесь ли вы регистрироваться как LLC или как корпорация.

2. Получите идентификационный номер работодателя (EIN): Ваш EIN - это ваш федеральный налоговый идентификатор, который вам понадобится для уплаты налогов, найма сотрудников, открытия банковского счета и подачи заявления на получение бизнес-лицензий.Вы можете подать заявку на получение одного онлайн через веб-сайт IRS.

3. Если вы регистрируетесь в качестве S-Corp, заполните форму 2553 в IRS: В то время как LLC находятся в ведении штата, корпорации должны подавать в федеральное правительство.

4. Зарегистрируйтесь в государственных учреждениях: В некоторых штатах требуется бумажная регистрация, в других же разрешается регистрироваться онлайн. Вы можете использовать поисковую базу данных штата SBA, чтобы узнать, что требуется в вашем штате. (Помните, что если ваша компания работает более чем в одном штате, вам необходимо зарегистрироваться в правительстве каждого штата.)

5. Зарегистрируйтесь в местных агентствах: Вам необходимо посетить веб-сайты местных органов власти, чтобы определить, какая регистрация требуется, если таковая имеется.

Одним из самых больших препятствий для новых владельцев бизнеса является процесс принятия решения о том, как структурировать компанию. На выбор предлагаются 4 основные бизнес-структуры, каждая из которых имеет свои сильные и слабые стороны.

Индивидуальный предприниматель: Как индивидуальный предприниматель, вы имеете полный контроль над своей компанией.Вы также несете полную ответственность, что означает, что, если ваш бизнес не выплатит задолженность, банк может в результате арестовать ваши личные активы.

Общество с Ограниченной Ответственностью (ООО): Общество с Ограниченной Ответственностью создано для снижения риска, связанного с деятельностью в качестве индивидуального предпринимателя. В качестве LLC вы отделяете свои личные активы и долги от финансов своей компании, что защищает вас как личность.

Недостатком регистрации в качестве LLC является то, что может быть сложнее привлечь инвестиционный капитал.Если вы планируете в значительной степени полагаться на инвестиционный капитал для создания строительной компании, вам следует рассмотреть возможность регистрации в качестве корпорации.

C Corporation : Традиционной корпорацией является C Corporation. Как и LLC, C Corp защищает владельцев бизнеса от личного риска, но облегчает привлечение капитала, позволяя разделить владение компанией между акционерами.

Конечно, привлечение акционеров усложняет процесс, поэтому к недостаткам регистрации в качестве корпорации C относится большое количество документов и более высокая пошлина за регистрацию.Корпорация C также подлежит двойному налогообложению - корпорация будет облагаться налогом как юридическое лицо, а акционеры будут облагаться налогом на дивиденды.

S Corporation: Другой распространенный тип корпорации - это S Corp, которая похожа на C Corp с несколькими ключевыми отличиями. S Corps не может иметь более 100 акционеров, и все акционеры должны быть гражданами или резидентами США.

Кроме того, S Corps подлежит сквозному налогообложению, то есть только акционеры облагаются налогом на свои дивиденды.

Регистрация вашей компании как юридического лица - это лишь половина административного процесса. Как строительной компании вам также потребуются исследования и получение необходимых разрешений, лицензий и сертификатов, необходимых для выполнения различных видов работ.

4. Получение лицензий, сертификатов, разрешений и страховки

Вам нужно будет найти конкретные лицензии и разрешения, требуемые вашим государством и, в некоторых случаях, вашим муниципалитетом.Чтобы узнать, какие именно лицензии вам нужны, проконсультируйтесь с Советом подрядчиков вашего штата и / или местным Министерством труда. Есть несколько соображений, которые варьируются от штата к штату, например законы об ответственности и компенсации работникам.

Вот несколько общих лицензий, необходимых для строительных компаний:

Государственные и федеральные лицензии

Это две основные лицензии, необходимые для выполнения строительных работ:

  • Лицензия генерального подрядчика: В большинстве штатов строительным компаниям требуется лицензия генерального подрядчика.Вы можете использовать это пошаговое руководство, чтобы определить, какие документы вам понадобятся и какие заявки подавать.
  • Лицензия специального подрядчика: Если ваш бизнес включает такие работы, как плотницкие работы, покраска, электричество, кровельные работы, HVAC и т. Д., Вам может потребоваться получить специальную лицензию для этой работы.

Если вы планируете участвовать в торгах по государственным контрактам, вам также необходимо зарегистрироваться в качестве государственного подрядчика.

Страхование

Вам абсолютно необходимо убедиться, что ваша строительная компания застрахована, прежде чем начинать какие-либо работы, чтобы убедиться, что вы застрахованы в случае аварии или чрезвычайной ситуации.Вам также понадобятся различные специальные страховые полисы для покрытия различных аспектов вашего бизнеса, например имущества и сотрудников.

  • Страхование общей ответственности: Страхование общей ответственности защищает вас в случае несчастных случаев на рабочем месте, травм, материального ущерба и т. Д.
  • Страхование имущества: Если у вас есть физический офис, вы должны убедиться, что у вас есть страхование имущества, которое покрывает вас в случае повреждения имущества, кражи, стихийного бедствия или если клиент получил травму, находясь в помещении.
  • Страхование транспортных средств: Большинство строительных работ требует использования хотя бы некоторой тяжелой техники. Если вы владеете строительной техникой, убедитесь, что она застрахована. Если вы решите арендовать свое оборудование, вы можете либо предоставить свою страховку, либо приобрести отказ, который снизит вашу ответственность за ущерб.
  • Страхование компенсации работникам: Если работник получает травму на месте, ваше страхование общей ответственности покроет непосредственные последствия несчастного случая.Однако, если травма повлечет за собой потерю заработной платы или длительную травму, вам понадобится страховка работников для покрытия этих пособий.
  • Страхование по безработице: Если сотрудник теряет работу по независящим от него причинам (например, увольнение или закрытие компании), страхование по безработице предоставляет денежную помощь до тех пор, пока он не найдет новую работу.
  • Государственное страхование по нетрудоспособности: Если производственная травма повлекла за собой длительную нетрудоспособность, которая не позволяет работнику работать, он может подать заявление штата о нетрудоспособности для получения финансовой помощи.

Теперь, когда вы полностью зарегистрированы, лицензированы и застрахованы, вы готовы начать думать о самом важном элементе бизнеса: деньгах.

5. Найдите финансирование для начала строительства

Большинству строительных компаний требуется финансирование для аренды или покупки оборудования и материалов, необходимых для начала работы. Наш гид по аренде или покупке строительной техники поможет прояснить этот процесс.

После того, как вы решите, какие материалы вам нужны, для малого бизнеса доступно несколько типов финансирования:

Кредиты малому бизнесу

SBA предлагает различные ссуды под низкие проценты, которые призваны помочь малому бизнесу процветать.Как правило, ссуды SBA доступны только владельцам бизнеса с длинной кредитной историей и хорошим кредитным рейтингом.

Lender Match поможет вам найти кредиторов, предлагающих ссуды под гарантию SBA.

Ссуды оборотного капитала

Некоторые ссуды можно получить для очень конкретных целей, например ссуды на оборотный капитал, которые предназначены специально для покрытия повседневных операционных расходов, таких как платежная ведомость или офисные коммунальные услуги. Ссуды на пополнение оборотного капитала популярны в отраслях с высокой сезонностью, где большая часть годового дохода компании поступает в течение нескольких месяцев.В остальное время года компании могут подавать заявки на ссуды на пополнение оборотного капитала для покрытия расходов, пока бизнес идет медленно.

Финансирование заказа на поставку

Для отраслей, которые в значительной степени зависят от поставщиков материалов, включая строительство, существуют варианты краткосрочного финансирования, которые помогают компаниям заранее покрыть стоимость материалов для проекта.

Организации, финансирующие заказы на закупку, предлагают денежные авансы для покрытия заказов на закупку и обычно имеют процентную ставку от 1.8% и 6% в месяц.

Финансирование поставщиков

Еще один способ финансирования материалов - это разработка соглашения о финансировании с поставщиком материалов. Вместо денежного аванса соглашение о финансировании с поставщиком позволяет строительной компании договариваться о более длительном сроке платежа по заказу без взимания штрафов или штрафов за просрочку платежа.

Финансирование от поставщика особенно полезно, если вы решите использовать контракт со своими клиентами, который не предусматривает никаких авансовых платежей клиента.

Развивайте свой бизнес

Не сидите сложа руки и расслабляйтесь, когда ваша строительная компания начинает работать. Каждое бизнес-решение, которое вы принимаете, должно быть тщательно продумано с целью развития вашего бизнеса. Хотя продвижение важно, помните, что лучшая маркетинговая стратегия - это качественная работа, которая говорит сама за себя.

Похожие сообщения











Бизнес-план строительства опалубки - 1.0 Краткое содержание

1. Краткое содержание
перейти к: Содержание | Следующая страница ->

Concrete Fabricators - компания, которая предоставляет услуги по изготовлению бетона, использованию опалубки, закладке фундаментов, укладке бетона и земляным работам. Компания работала над несколькими проектами в Норманнском и Юго-западном районах Оклахомы и планирует участвовать в торгах по контрактам на коммерческие бетонные проекты на всех уровнях по всему штату.

Компания планирует стать ведущим поставщиком услуг по опалубке для железобетона в штате. Это означает всегда иметь самые лучшие и наиболее эффективные помещения, процессы и людей. Чтобы добиться этого, производители бетона будут инвестировать в способы, которые окупятся в конкурентных преимуществах для своих клиентов, такие как анализ структурного плана, включая предварительную конференцию по запросу, оборудование и полную линейку формовочной, арматурной и вторичной продукции. Компания разработала форму оценки клиентов, чтобы собирать отзывы от наших клиентов.Конечная цель - удовлетворить эти потребности и улучшить компанию.

Наибольшую озабоченность в отрасли бетонных работ вызывает здоровье и безопасность сотрудников. Производители бетона сделали безопасность своей задачей номер один; наши сотрудники и клиенты рассчитывают на безопасность на работе. Компания осознала необходимость продолжать предпринимать шаги по развитию всеобъемлющей инфраструктуры, призванной сделать нас не просто компанией с политикой безопасности, а «безопасной компанией».

Производители бетонных конструкций участвуют в производстве бетонных работ.Сюда входят специальные торговые подрядчики, которые в основном занимаются бетонными работами, включая портландцемент и асфальт. Компании этой отрасли обеспечили общий годовой объем продаж около 21 миллиона долларов США, при этом средний объем продаж на предприятие составил 0,7 миллиона долларов США. Предприятия, которые в основном занимаются производством портландцементного бетона, выручили около 19 миллионов долларов США, при этом средний объем продаж на предприятие составил 6,5 миллиона долларов.

Основные

Нажмите, чтобы увеличить

Миссия производителей бетона - стать ведущим подрядчиком, предоставляя цемент и кладку самого высокого качества.

перейти к: Содержание | Следующая страница ->
Изменить этот план
Используйте Business Plan Pro, чтобы отредактировать этот примерный план и сделать его своим. Также включено более 500+ дополнительных планов образцов.
Узнать больше

© Palo Alto Software Inc., 2021. Все права защищены.
Перейти на Bplans.com

Как начать строительный бизнес

Однажды я слышал, как успешный подрядчик описывал, как он начал свою компанию, имея только пикап и свою собаку.На первый взгляд создание строительной компании может показаться довольно простым делом. На самом деле строительство - один из самых популярных сегментов для стартапов. Но для любого, кто решается заняться этим сложным и плодотворным бизнесом, есть некоторые основы, которые вам понадобятся перед тем, как начать работу в качестве строительного подрядчика:

Начните с бизнес-плана и правильной бизнес-структуры

Этот шаг легко упустить из виду, особенно если вы больше заинтересованы в создании вещей, чем в управлении бизнесом.Ваш бизнес-план - это ваша дорожная карта, в которой вы хотите, чтобы ваша строительная компания двигалась, и показывает, как вы достигнете своих целей. Это также помогает обеспечить финансирование. Основные компоненты бизнес-план включать краткое изложение, описание бизнеса, рыночную стратегию, план операций и финансовые факторы.

Найти финансирование

Есть несколько способов получить финансирование, начиная с просмотра собственного бумажника. Но если вы не можете полагаться на собственные сбережения или даже на традиционную ссуду, есть другие возможности для изучения.Например, Управление малого бизнеса (SBA) предлагает «мастера», который поможет вам найти государственные ресурсы для финансирования.

Получить лицензии

Строительному подрядчику потребуется нечто большее, чем просто лицензия на ведение бизнеса. Начните с вашего местного окружного суда, чтобы определить, какие разрешения и лицензии требуются для того типа работы, которую вы будете выполнять. Вам также необходимо будет получить определенные государственные лицензии. SBA предоставляет удобное место для поиска государственных лицензий и разрешительных требований.

Обеспечьте правильное страхование

Большинство штатов и строительных контрактов требуют, чтобы подрядчики имели действующее страхование компенсации работникам. Другое страховое покрытие, которое следует учитывать, включает общую ответственность, риск автомобиля, строителя и профессиональную ответственность (если вы выполняете какие-либо проектные работы). Понимание страхового ландшафта может быть непростым. Страховая компания, имеющая проверенный опыт работы с подрядчиками, может показать вам, как защитить вашу компанию с самого начала.

Связать

Во многих штатах от подрядчиков требуется получение гарантийного залога для получения лицензии. Размер этого лицензионного залога зависит от штата. Ваши клиенты также могут потребовать от вас получения дополнительных выплат по конкретным проектам. В то время как гарантии исполнения и выплаты чаще всего используются в государственных проектах, их использование увеличивается в проектах, финансируемых из частных источников.

Открывая строительный бизнес, необязательно действовать в одиночку.На местном уровне вы найдете главы таких полезных организаций, как Национальная ассоциация жилищных строителей (NAHB), Ассоциированные генеральные подрядчики Америки (AGC), Ассоциация финансового управления строительством (CFMA) и другие группы, которые предоставляют широкие возможности для общения и консультации экспертов. к строительству. Существуют также специальные программы для предприятий, принадлежащих меньшинствам, женщинам и ветеранам. И, наконец, всегда полезно получить профессиональный совет от бухгалтера, специализирующегося на строительстве, чтобы убедиться, что ваш бизнес имеет прочную финансовую основу.

Примечание редактора. Эта статья была впервые опубликована в мае 2015 года и была обновлена ​​для обеспечения актуальности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *