Разрешение на сауну: как получить разрешение на перепланировку, куда поставить, как установить в ванной комнате

как правильно обустроить согласно закону?

Сауна на балконе, в коридоре или ванной?

Ежедневно каждый из нас всё чаще задумывается над своим образом жизни, питанием, местом проживания и работы. Достигая определенного уровня, мы двигаемся дальше, стремясь к европейским стандартам комфорта. Еще лет 10 назад преимуществами жилого комплекса были расположение в центре города, удобная транспортная развязка. Сейчас люди, наоборот, стремятся уйти от городской суеты, создав максимально «здоровые» условия проживания, таким образом, загородный образ жизни зачастую носит отдаленный характер, где порой нет необходимой инфраструктуры. В этом случае практичным вариантом станет создание своего собственного мини спа-кабинета у себя дома или в квартире, где будет располагаться финская парная, фитобочка, массажное кресло и т.д. В общем, всё то, что подскажет вам фантазия и ваш бюджет.

Расскажем подробнее, какие же потребуются разрешительные документы для размещения финской или инфракрасной кабины в квартире (речь идет как о готовом варианте, так и о сделанном своими руками), во-первых, необходимо согласовать место, т.к. далеко не везде разрешено размещать мини-парную, а именно: нельзя размещать сауны в жилых комнатах и кухнях. Остаются только балкон (лоджия), коридор или ванная.

Для размещения домашней бани на балконе или лоджии потребуется качественная теплоизоляция балкона, а также зимние окна, таким образом, нужно изначально сделать качественный ремонт балкона или лоджии, чтобы в дальнейшем установить там финскую кабину. Но такой вариант размещения инфракрасной или финской парной значительно сэкономит место в квартире, тем более современные балконы и лоджии на данный момент достаточно просторные и многие предпочитают изначально на стадии ремонта всей квартиры продумать дизайн и эксплуатацию этого нежилого помещения для круглогодичного пребывания.

Сауну в коридоре можно установить лишь в том случае, если он обладает достаточной площадью и проходимостью, чтобы после размещения домашней парной, она не мешала в дальнейшем заносить и перемещать мебель. Очень часто, даже в новых квартирах, коридоры узкие, не достаточно просторные для установки сауны. Но даже в недостаточно просторный коридор можно встроить готовую сауну, если она изготовлена по размерам заказчика. Опыт мастеров компании Дары Кедра позволяет сделать домашнюю финскую кабину практически любых параметров.

Сауна в ванной комнате — наиболее популярное и распространенное решение для большинства квартирных типовых планировок. В любом рассматриваемом случае: будь то установка кабины на балконе, в коридоре или ванной, необходимо обратиться за получением разрешительных документов в органы государственной власти.

Основные требования к размещению домашней мини-бани

Размещение или строительство домашней сауны в квартире разрешено, но существует ряд регламентирующих норм и ограничений.

Более подробно остановимся на требованиях к размещению финской кабины в квартире:
 Расположение сауны разрешено только в кирпичных и монолитных домах с железобетонными перекрытиями, при этом в деревянных многоквартирных домах (1-2-этажных) строительство домашней парной категорически запрещено! Также нормы пожарной безопасности запрещают размещать финскую сауну в квартире на последних этажах дома (из-за высокого энергопотребления), правильным будет вариант установки финской кабины на 1-2 этажах дома. Это условие не касается инфракрасных саун, их можно размещать в квартире на любом этаже дома.
 Площадь двухкомнатной квартиры не должна быть менее 54 м2, трехкомнатной — не менее 68 м2. Если площадь квартиры не удовлетворяет данным требованиям, то размещение сауны невозможно.
 Также необходимо помнить, что под домашнюю парную разрешено занять не более 2 м2 в квартире, этой площади достаточно для двух-трёх человек. Ограничение площади введено из-за слабой вентиляции помещения.
 Печь для нагрева домашней бани должна быть только электрической с установленным терморегулятором и таймером отключения. При нарушении правил установки электропечи от государственных органов можно получить выговор с последующим устранением.
 Сауна должна быть изготовлена из древесины кедра, т.к. эта древесина не подвержена плесени и гниению, а также является источником обеззараживания воздуха за счет входящих в кедр полезных веществ-фитонцидов. Кедр не только отличается запоминающимся ароматом, но и является источником здоровья. Там, где находятся любые изделия из кедра, люди меньше подвержены вирусным инфекциям.
 Прокладка усиленной электропроводки (в случае подключения сауны к трехфазному напряжению). Напряжение должно быть трехфазным для 3-5 местных парных, для небольших одноместных финских кабин подключение возможно к двухфазному напряжению 220 В. Провести трехфазное напряжение необходимо только с разрешения энергокомпании, которая контролирует ваш дом.
 Установка противопожарной системы на потолке.

Список документов для установки финской сауны дома Итак, для того, чтобы организовать в квартире мини-баню, вам потребуется получить разрешения в Роспотребнадзоре, противопожарной службе, энергокомпании, курирующей Ваш дом, а затем — разрешение на установку сауны в Жилищной инспекции.

Возможно, необходимы будут и другие согласования, так как в каждом городе список разрешительных документов отличается. Помните, что разрешение на перепланировку квартиру с учетом установленной сауны потребуется в любом случае, будь то готовая кабина, приобретенная в компании, или сделанная своими руками!

Какой вариант бани может быть размещен в любой квартире? Если по каким-либо причинам финскую парную невозможно расположить в помещении, то предлагаем остановить свой выбор на кедровой фитобочке. Данная мини-парная не требует согласований с государственными органами и ее возможно поставить в любом месте. К любой фитобочке потребуется парогенератор. Проточный парогенератор требует подключения к водопроводу, а накопительный может быть установлен в любом месте. В среднем, объема воды в парогенераторе хватает на 5-10 процедур в зависимости от выбранной модели. Кедровая мини-парная гораздо дешевле сауны, она не займет много места, а также впишется в любой интерьер.

По воздействию и пользе кедровая бочка и финская парная практически идентичны.
У каждой из бань есть свои особенности, кратко проведем сравнительный анализ.

 Первая цифра — это значение для финской бани, второе значение — для фитобочки.

Средняя комфортная температура принятия процедуры: 80С/45С
Время принятия процедуры: 15 мин/15 мин
Воздействие на головной мозг: есть/нет (голова находится снаружи и не греется)
Потребляемая мощность: 2,3-6кВт/2,5 кВт
Вместимость: 1-6 человек/1-2 человека
Занимаемая площадь: от 2 кв.м/1кв.м
Цена: от 75-80 000 руб/от 21 000 руб

Ниже представлены модели финских саун по готовым размерам и фитобочек. А также мастера компании «Дары Кедра» могут изготовить сауны по предоставленным параметрам. В этом случае кабина будет выглядеть встроенной в необходимое помещение или угол.

Отзывы о нас на Флампе

Сауна в квартире и ее размеры, проекты бани в ванной, мини-сауна в квартире

Сауна в квартире — явление, которое в России не слишком распространено, а вот в Финляндии и других северных странах встречается повсеместно. Конечно, чтобы устроить такое у себя дома, придется приложить усилия: разобраться в том, какие требования предъявляет к саунам закон, получить официальное разрешение, потратить время и деньги.

Однако результат того стоит: в сауне можно по-настоящему расслабиться, а адекватный подход к делу обеспечит крепкий иммунитет, здоровье сердца и хорошее состояние кожи.

Что учесть при строительстве сауны в квартире

В Финляндии сауны устраивают обычно на чердаках или в подвалах — дома изначально проектируются так, чтобы обеспечить во всех помещениях достаточную вентиляцию.

В России так не получится: чердаки и подвалы здесь принадлежат государству, да и вентиляция в них не позволяет устраивать парилку.

Потому жильцам приходится искать другие варианты. Устроить сауну можно:

• на балконе. Это удивительное решение, которое мало кому приходит в голову, поскольку оно сопряжено с большими трудностями. Балкон придется утеплить, заменить окна стенами, провести электричество и воду, потратить много сил на отделку. Результат — маленькое отдельное помещение, в котором нет ни душевой кабины, ни ванны, и где парящийся не помешает членам семьи, если те решат помыться;

• в ванной. Более привычный и распространенный вариант. Несмотря на то, что санузлы обычно компактны, в них можно выделить пару квадратных метров под сауну. Большой плюс в том, что в ванной уже есть и электричество, и вода.

Технически закон допускает, что сауна может быть размещена в кладовке или в коридоре, но на практике мало кто решает так сделать. Коридор – место проходное, в нем не так-то просто выделить пару свободных квадратных метров площади. В кладовке же плохо с вентиляцией: проводить ее придется мучительно и с затратами.

В однокомнатной квартире, которая по размеру меньше 38 метров, устраивать сауну нельзя. Также нельзя ее устраивать в двухкомнатной квартире, которая меньше 54 метров.

Основной нагревательный элемент должен быть не на дровах и не на газу, а обязательно на электричестве. Стены кабинки должны быть сделаны из экологически чистого дерева. Обязательно должен стоять датчик, который при перегреве отключит нагревательный элемент, а также датчики, которые, зафиксировав возгорание, распылят воду и потушат его.

Оформление разрешения

Получать разрешение на установку сауны придется в БТИ. Понадобится целый пакет документов:

• копии документов на квартиру — выписка из реестра, дарственная, договор купли-продажи, поэтажный план, выписка из домовой книги и так далее;
• план перепланировки, в котором указано, что именно будет изменено — выполнять его должна строительная компания, у которой есть соответствующая лицензия.

С первого раза разрешение вряд ли выдадут. Скорее всего, придется посетить еще противопожарную службу, СЭС, инспекцию архитектурно-строительного надзора. Все эти административные службы засвидетельствуют, что сауна построена по всем правилам.

Готовые кабины для установки

Самый простой способ сделать ванную с сауной в квартире — это купить готовую конструкцию. Бывают:

• разобранном виде. Все, что ему остается, – это вооружиться шуроповертом и собрать все вместе. Много времени на это не потребуется. Бывают электрические — с электрической печью, которая работает за счет конвектора. Или инфракрасные, которые работают на карбоновых излучателях. В кругах любителей считается, что вторые лучше: говорят, что лучи благотворно влияют на самочувствие и иммунитет;

• сауны с душем. Бывают в двух вариантах. Первый — это простая душевая кабинка, у которой есть функция нагрева и генерации пара. Ощущения будут прекрасными, но настоящие фанаты сауны полагают, что в процедуре нет души. Второй — это душевая кабинка, к которой пристроен маленький деревянный отсек с сауной, в который можно перейти и насладиться паром. Большой плюс — на душевую кабинку с функцией пара разрешение не требуется;

• компактные сауны (они же мини). В кругах любителей их кратко называют «бочки». Выглядит «бочка» под стать своему названию: маленькая, способная вместить только сидящего человека, да и то так, что голова остается снаружи. Внутри бочка обшита деревом, нагревается и наполняется паром она за считанные минуты. Для нее тоже не нужно получение разрешения;
• портативные сауны. В кругах любителей их зовут «палатки». В собранном виде они и правда похожи на сложенную палатку. А разбирают их только для того, чтобы попариться. Натягивают ткань, ставят маленький парогенератор, забираются внутрь. Это самый дешевый и самый простой вариант для тех, кто хочет попариться в сауне не выходя из квартиры.

Следует помнить, что парогенераторы капризны и плохо уживаются с жесткой водой. Время от времени (чем жестче вода, тем чаще) их нужно промывать со специальными растворами, чтобы их не забивала соль.

Устройство сауны своими руками

И, конечно, всегда можно устроить сауну своими руками. Такой подход считается наиболее правильным в кругах людей, которые рассматривают баню как собственное хобби.

Решив сделать сауну самостоятельно, нужно определить, из чего она будет, как будет выглядеть, и встроить ее конкретно в свою ванную комнату или на свой балкон. Можно даже украсить ее по своему вкусу резьбой или росписью.

Начинают всегда с подготовки проекта. А проект представляет собой схему, на которой указано, где сауна будет располагаться (чаще всего это угол ванной комнаты), какой будет ее площадь, размер, какой формы будет у нее дверь, как внутри будут размещаться полки и печка. На этом этапе придется поработать рулеткой: нужно скрупулезно измерить размер ванной комнаты, чтобы потом, на этапе строительства, не оказалось, что каркас внезапно на 2 сантиметра выше, чем потолок, и, соответственно, не входит. Или что длина двери недостаточна, и между ней и притолокой остается щель.

Когда с размерами разобрались, остается прикинуть, какие материалы и в каких объемах нужны. Обычно изготавливают сауну из тонких брусьев, обшивая их листами вагонки, но всегда можно пойти своим путем и придумать что-нибудь еще.
Потом можно переходить к делу.

Устройство стен сауны

Прежде, чем браться за стены, нужно разобраться с полом. Можно оставить его таким, каким он был в ванной (чаще всего это плитка), а можно уложить на него доски, плотно пригнав их друг к другу. Лучший же вариант – это теплый пол, покрытый сверху кафелем. Его не нужно будет дополнительно нагревать, и на нем ни у кого не замерзнут ноги.

Когда пол готов, делают каркас. Изготавливается он из тонких брусьев, которые скрепляются между собой скобками или шурупами. Потом обтягивается пергамином или целлофаном — это нужно, чтобы не выходил пар. Поверх пергамина или целлофана крепят минеральную вату, а поверх нее фольгу — это слой теплоизоляции, благодаря которому в сауне всегда будет тепло.

Когда теплоизоляционный слой готов, сауну с двух сторон обшивают вагонкой. Лучше всего брать ольху или березу — дешевые и ароматные породы дерева. А вот хвойные породы брать не стоит — они выделяют смолы, концентрация которых в квартире будет слишком высокой и может навредить здоровью.

Когда каркас полностью обшит и изнутри, и снаружи, и со стороны стен и потолка, остается только затереть неровности поверхности, чтобы можно было не боятся поймать занозу.

Вентиляция

Вентиляцию прорезают обычно заранее, но можно сделать ее и в готовом каркасе. Как правило, это небольшое отверстие на стене, противоположной той, у которой будет стоять печка. В отверстие вставляют небольшой вентилятор, который будет гонять воздух и не давать ему застаиваться.

Важно, чтобы и в ванной хорошо действовала вентиляция. Иначе внутренняя вентиляция сауны будет бесполезна.

Оборудование для сауны

Оборудовать сауну изнутри совсем несложно. Нужны:

• полки, на которые можно сесть или лечь. Ширина их обычно не меньше 60 см, высота определяется желаниями тех, кто будет париться. Самые нижние располагаются обычно на высоте в полметра, следующие — сантиметров на 30 выше. Важно, чтобы полки были гладкие. Выглядеть они при этом могут как угодно;
• печка. Либо электрическая с генерацией пара, либо инфракрасная, с той же функцией. Первая стоит немного дешевле, вторая считается более полезной. Обязательно наличие предохранителя, который выключит печку, когда ее температура превысит 130 градусов.

Больше внутри можно ничего не располагать. Минимализм — тоже хороший способ оформить сауну.

Внутреннее оформление кабинки

Дизайн сауны — это именно то, что делает ее уникальной. Можно украсить ее аксессуарами, можно изначально сделать интересной и необычной. Хорошо будут смотреться:

• полки необычной формы. Например, можно сделать их округлыми или волнистыми. Можно заполировать их до почти неестественной гладкости, можно сделать их даже неровными, с перепадами, чтобы на них особенно удобно было лежать;
• роспись. Использовать нужно исключительно натуральные краски, которые не выделяют в воздух ничего вредного. Рисовать же можно где угодно. Например, нанести на потолок сюжетную картину из книги или из жизни. Можно даже украсить печку, хоть и придется покупать для этого специальную, термостойкую краску. И, конечно, можно нанести узор на пол. Главное — иметь общую идею о том, как все должно выглядеть в результате, чтобы все узоры и элементы росписи согласовались и перекликались. Иначе получится просто непривлекательная мешанина;
• резьба. Если для росписи нужна специальная краска, то для резьбы нужно только умение и ножи для вырезания по дереву. Изображать можно что угодно — геометрические и растительные узоры, элементы узоров из скандинавского эпоса, резные портреты, резные цветы. Если таланта нет, можно пригласить мастера, который предложит интересные идеи и поможет их воплотить. Но нужно помнить, что делать резными полки не стоит — тогда на них будет неприятно лежать;
• светодиодные ленты. Легко переносят перепады температуры, можно регулировать яркость и цвет. В результате в один день в сауне может быть светло и уютно от желтого цвета, а в другой день в ней может воцариться атмосфера таинственности, благодаря приглушенному сиреневому. Протянуть ленту можно по полу, по краям полок, даже по потолку — на что хватит фантазии;
• светильники. Можно выбрать красивые, с металлическими завитушками, например. Не стоит ставить светильники из пластика — они плохо переносят перепады температуры. Лучше всего из металла и стекла.

Можно вспомнить о стилях и воплотить в сауне шале или русский стиль. А можно оставить сауну оформленной в минимализме — только полки, печка, свет и больше ничего. Этого зачастую достаточно.

Дверь

Дверь — заключительный штрих, после которого инструменты можно убирать до следующего ремонта. К ней требований мало. Она тоже должна быть деревянная, точно подходить по размеру к дверному проему. Плюс – у нее не должно быть механического замка: из-за постоянных перепадов температур он может однажды заклинить, и это будет неприятно. Оптимальным считается использование магнитных фиксаторов.

Выглядеть дверь тоже может как угодно. На ней может быть резьба или роспись. В ней могут быть вставки из цветного стекла, она может просто проситься на фото в модный журнал. А может быть вообще лишена изысков.

Сделать сауну в квартире — даже если это хрущевка — вполне возможно. Достаточно найти подходящий проект бани в квартире, пройти согласование в инстанциях и решить, покупать каркас или сделать его своими руками.

Разрешение на сауну в квартире в Москве недорого

Установка сауны в обычной городской квартире требует не только согласования перепланировки в общем порядке, но и соблюдения дополнительных условий, установленных техническими нормативами.

Жилищные условия, необходимые для организации сауны

Прежде чем приступать к оформлению проектной документации для получения разрешения от Мосжилинспекцию на установку сауны в квартире, необходимо соотнести свои желания с реальными возможностями. Так, в соответствии с действующими СНиП 31-01-2003 и Сводом правил (СП) 31-107-2004, организация сауны в многоквартирном доме допустима при наличии следующих условий:

• квартира, в которой предполагается установка сауны, расположена в доме 1 категории, к которым, согласно Московским городским строительным нормам (МГСН) 3-01-95, отнесены кирпичные и монолитные жилые дома, оборудованные железобетонными перекрытиями;
• площадь квартиры не менее установленной нормы: к примеру, для двухкомнатной квартиры такая норма составляет 54 квадратных метра.

Кроме того, общими строительными и санитарными нормами закреплена возможность установки сауны исключительно на территории нежилой площади квартиры, то есть ванной комнаты или коридора. В целях соблюдения противопожарной безопасности, в многоквартирном доме допускается установка исключительно сборной конструкции сауны, при этом размер ее кабины должен быть рассчитан максимум на двух человек. В противном случае нагрузка на электросеть превысит допустимые нормы.

Существует ряд требований и к внутренней отделке сауны: например, для ее выполнения предписано использовать древесину лиственных пород, отделка хвойной древесиной возбраняется по причине высокого содержания в ней смол, способствующих самовозгоранию.

Порядок согласования сауны

Если жилищные условия допускают установку сауны в квартире, можно начинать процедуру согласования. Готовый проект перепланировки потребуется представить в несколько инстанций, для москвичей таковыми являются:

• Государственная инспекция архитектурно-строительного надзора;
• управляющая компания;
• Управление Роспотребнадзор;
• Противопожарная служба ГУ МЧС;
• санитарно-эпидемиологическая служба;
• Мосжилинспекция.

Для ускорения процедуры согласования сауны «Бюро проектных согласований» предлагает комплекс услуг

по оказанию консультационной помощи,

составлению проекта перепланировки

и посещению всех необходимых инстанций с целью получения разрешения на переустройство.

Безукоризненное знание строительных, санитарных и противопожарных норм, помноженное на положительный опыт участия в согласовании перепланировок, позволяют нам

гарантировать достижение положительного результата

в максимально сжатые сроки.

Наши контакты:

+7 (499) 267-67-65; +7 (967) 002-80-49 [email protected]

---

Устройство сауны в квартире многоквартирного дома

Для многих владельцев загородных домов и дачных участков домашняя сауна стала уже привычным удовольствием. Ее сухая жаркая атмосфера способствует расслабляющему отдыху, восстановлению сил и улучшению настроения.

А как быть жителям городских многоэтажек, которые тоже хотят побаловать себя лечебным жаром? Возможно ли обустроить сауну прямо в квартире? До недавнего времени эта идея казалась невероятной. Однако это вполне реально, хотя и хлопотно с точки зрения получения необходимых разрешений.

Давайте разбираться, какие нормативы регулируют проектирование саун, какие способы ее монтажа существуют в процессе ремонта квартиры или после его завершения.

Сауна – помещение с печью, но без водяного бака, обшитое деревом.
Температурный режим от 70 до 120 градусов.
Сухое парение достигается за счет низкой влажности помещения – не более 20 процентов.

Инфракрасные кабины к саунам относить нельзя вследствие использования других принципов нагревания инфракрасным излучением.

1. СОГЛАСОВАНИЕ

Наличие сауны в многоквартирном доме признается допустимым и регулируется следующими нормативными документами в строительстве:

• СНиП (Строительные нормы и правила) 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»
• СП (Свод правил) 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий».

Основные рекомендации данных документов при проектировании саун

1. Необходимо соблюдать минимальные и максимальные объемы парильной – в пределах от 8 до 24 квадратных метров.
2. Под потолком сауны должен быть установлен дренчер (насадка-разбрызгиватель воды) или перфорированный сухотруб, присоединенный за пределами сауны к внутреннему водопроводу.
3. Допустимо использование для нагрева только специальной печи заводского изготовления, которая автоматически отключается при достижении температуры в 130 градусов и после непрерывной работы в течение 8 часов.
4. Древесные материалы, которые используются при устройстве саун, должны иметь специальную пропитку, защищающую от гниения и возгорания.

Вам понадобится изготовление проекта, который нужно согласовать:

• с Жилищной инспекцией;
• с Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора;
• с ТСЖ или иной обслуживающей организацией;
• с Санитарно-эпидемиологической службой;
• с Государственной противопожарной службой;
• с Управлением Роспотребнадзора.

Указанные рекомендации согласованы с Государственной жилищной инспекцией города Москвы и актуальны для жителей Московского региона. Жителям иных регионов необходимо дополнительно уточнить требования местных органов власти.

2. ВИДЫ САУН И МОНТАЖ

Основные рекомендации

• Устройство сауны лучше проводить в ходе работ по перепланировке квартиры. Если такой возможности нет – остается вариант после завершения ремонта.
• Располагать сауну лучше рядом с санузлом, где имеется ванна или душ.
• Чтобы стена санузла не мешала реализовать ваше планировочное решение, рекомендуем ее демонтировать.
• Обязательна установка гидроизоляционного основания. Например, бетонное основание поверх двух слоев гидроизоляции. Укладка плитки также выполняется до монтажа кабины.

Для обустройства сауны вы можете воспользоваться одним из трех вариантов:

• приобрести уже готовую сауну заводского производства
• заказать сборную сауну, выполненную под ваш проект
• изготовить сауну строительным способом.

Рассмотрим эти варианты подробнее.

САУНА ЗАВОДСКОГО ИЗГОТОВЛЕНИЯ

Конструкция

Такие сборные кабины полностью комплектуются в заводских условиях. В этом случае вы приобретаете готовую парную, оборудованную печью, электропроводкой, светильниками, а некоторых случаях – и душем. Мебель также поставляется в комплекте. Как правило, она решетчатой конструкции, обеспечивающей вентиляцию.

Габариты готовых кабин фиксированы, максимальные размеры 2200 мм х 2200 мм х 2200 мм. Выбор за вами в зависимости от размеров помещения.

Монтаж

• Стены собираются из отдельных деревянных щитов (в ширину 400-600 миллиметров и в толщину 60-80 миллиметров).
• Щиты скрепляют между собой с помощью болтов или саморезов.
• Стыки щитов необходимо затянуть фольгой, добиваясь тщательной герметизации, чтобы горячий пар из сауны не попал в жилую зону.
• Крышу кабины аналогично собирают из щитов.
• Сауну подключают к электросети и вентиляции.
• Вместо пола на бетонное основание с облицовкой укладывают решетчатые трапики.

Традиционным материалом отделки стен является дерево. Такой деревянный щит – это своеобразный «пирог» из нескольких слоев: деревянный каркас, заполнение базальтовой ватой, пароизоляция, отражающая алюминиевая фольга, обшивка вагонкой (снаружи и изнутри).

Модные тенденции – изготовление одной или нескольких стен из закаленного стекла (толщиной более 10 миллиметров) или сочетание стекла и алюминиевых профилей.

Производители: Harvia (Финляндия), Jacuzzi (Италия), Сауна Данн (Россия).

САУНА, ВЫПОЛНЕННАЯ НА ЗАКАЗ

Преимущества сауны, выполненной на заказ:

• Размеры, точно соответствующие вашим пожеланиям и помещению, где она будет установлена.
• Вы можете заказать кабину любой конфигурации и обустроить ее мебелью и оборудованием по вашему усмотрению, в том числе, приобретенными отдельно.
• Существует возможность заказать щиты, обшитые гипсокартонном, чтобы вы могли произвести внешнюю отделку стен сауны в том же стиле и теми же материалами, что и жилые помещения.

Конструкция

Конструкция саун, выполняемых на заказ, практически не отличается от готовых. Производители – те же фирмы плюс частные мастерские.

Монтаж

Монтаж сборно-щитовой сауны можно производить даже в той квартире, где ремонт закончен, и отделочные работы завершены, поскольку его можно выполнить быстро и аккуратно. Срок монтажа – один-два дня. Принцип монтажа тот же, что и у готовой кабины.

САУНА, ИЗГОТОВЛЕННАЯ СТРОИТЕЛЬНЫМ СПОСОБОМ

Сауна, которая выполняется строительным способом, по стоимости обойдется дешевле вариантов, рассмотренных выше. Однако, процесс строительства – достаточно трудоемкий и затратный по времени.

Монтаж

• Сауна возводится на этапе перепланировки и ремонта квартиры и занимает достаточно много времени.
• Каркас кабины выполняется из деревянных брусков сечением 60 х 60 мм.
• Крепление стоек каркаса осуществляется к полу и потолку. Потолок кабины нет смысла делать выше 2200 мм., чтобы не тратить энергию для нагрева лишнего объема воздуха. Нишу над потолком кабины можно использовать как антресоли.
• Снаружи каркас как правило обшивается вагонкой. Изнутри он представляет собой слоеный «пирог» из утеплителя, фольги, слоя полиэтилена. Важно контролировать герметичность всей конструкции.
• После изготовления наружных слоев переходят к внутренней отделке по методике, описанной для предыдущих вариантов устройства сауны.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Необходимо обеспечить в сауне хорошую вентиляцию по следующим причинам:

• обеспечение притока кислорода для людей, принимающих сеанс
• регулировка режима парения (снижение температуры парения, уменьшение влажности)
• проветривание сауны после окончания сеанса парения, чтобы обеспечить сохранность древесины.

С целью вентилирования оставляют щель под дверью кабины или врезают впускной и выпускной клапаны. При этом впускной клапан размещается в стене радом с печью, а выпускной – на потолке.

ЭЛЕКТРИКА

В целях безопасности следуйте следующим обязательным требованиям:

• В сауне допустимо монтировать только скрытую электропроводку. Проводят ее под обшивкой с использованием термостойкого кабеля.
• Для печи необходим отдельный силовой кабель от распределительного щитка.
• Обязательно заземление электропроводки и защита автоматом и устройством защитного отключения (УЗО).
• Используйте в сауне только влагозащищенные светильники. Во избежание ожога светильники закрываются деревянными экранами.

*****

Устройство сауны в многоквартирном доме – дело непростое. Доверьте выбор и монтаж сауны профессионалам – ответственным мастерам строительной компании ТопДом. Только в этом случае работа будет выполнена с соблюдением всех строительных норм и правил.

Нужно ли разрешение на строительство бани на своем земельном участке

Установлено, что капитальные здания и сооружения с основательным фундаментом, возведенные на частном участке, требуют государственной регистрации.

Вопрос о том, необходимо ли получать разрешение на строительство бани, становится актуальным для многих владельцев частной земли. При этом решение о регистрации построенной бани принимается на основании данных о типе и габаритах строения, а также особенностях участка.

Содержание статьи

На каких участках допускается строительство частной бани

Плановое строительство бани допускается на участках, относящихся к следующим категориям:

• Земли для частного жилищного строительства – ИЖС, которые расположены в крупных и небольших городах, районных центрах, деревнях и селах.
• Участки земли с подсобным хозяйством, находящимся в частной собственности, – ЛПХ, которые предназначены для возведения жилых зданий и других строений. Кроме того, подобные угодья могут использоваться для сельскохозяйственной деятельности.
• Дачные земельные участки для строительства частных строений, ведения садово-огородных работ и содержания домашнего скота. К ним относятся садовые товарищества на некоммерческой основе (СНТ) и кооперативы дачников.

Далее готовится рабочий проект будущей застройки, на основании которого определяется, нужно ли разрешение на строительство бани и подлежит ли готовый объект обязательной регистрации.

Важно! В условиях капитального строительства, когда постройки имеют от двух этажей, жилые и технические помещения, а также подключены к основным коммуникациям, разрешение на строительные работы оформляется в обязательном порядке.

Если будущий объект возводится на земельном участке и получает статус капитального строения, тогда регистрация бани обязательна. Это необходимо для совершения собственником правомерных действий в отношении объекта недвижимости – покупки, продажи, страхования, дарения и передачи в наследство.

Законные основания для возведения бани

Градостроительный кодекс предусматривает перечень объектов недвижимости, для строительства которых не нужно оформлять разрешительные документы.

В подобный список включены следующие типы строений:

• гаражи и постройки хозяйственного назначения, строительство которых не предусматривает получения прибыли;
• торговые киоски, навесы и строения, которые не входят в перечень капитальных объектов;
• прочие постройки, возведение которых не противоречит установленным нормам.

Важно! Баня, которая планируется к возведению на дачном участке, не будет являться коммерческим сооружением, поэтому разрешение для подобного объекта зачастую не требуется.

Если жилой дом совмещен с баней, которая не является самостоятельным строением, тогда юридическая регистрация объекта обязательна.

Если необходимо получить разрешение на проведение строительных работ, тогда в  соответствующую государственную службу подают такие документы:

• документ, подтверждающий право владения землей;
• общий план территории;
• рабочую схему планировки участка, где обозначены существующие и планируемые строения.

Рассмотрение документов производится на протяжении 10 дней, после чего собственник получает разрешение или запрет на проведение строительных работ. Подобный документ действителен 10 лет со дня его получения.

Соблюдение норм санитарной и строительной безопасности

Чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации постройки, рекомендуется следовать санитарным и строительным нормам, установленным СНиП:

1. Возведение частной бани на собственной земле допускается на расстоянии 2,5 метров от соседних участков и 5 метров от построек жилого назначения.
2. Удаленность строения от проезжей части составляет не меньше 6 метров.
3. Расстояние к водоему составляет до 22 метров. Подобное требование предъявляется к расположению бани в отношении гидротехнического сооружения – колодца или скважины.
4. Возведение строения недопустимо на участках, подверженных затоплению.
5. При выборе места расположения бани следует учитывать розу ветров, которая присутствует на местности. Это предотвратит задымленность соседнего участка при регулярной топке бани.
6. Не менее важным является выбор способа организации водостока. Можно установить герметичные септики или полноценную очистную систему. Допустимое расстояние расположения сточной системы до соседнего участка – от 1,5 метров.

Соблюдение норм противопожарной безопасности

Традиционная парная – объект повышенной пожарной опасности, что обусловлено использованием отопительного оборудования с открытым типом топки, хранением большого запаса топлива, а также применением воспламеняемых материалов для внутренней отделки.

Чтобы избежать пожароопасных ситуаций при эксплуатации бани, владельцу рекомендуется соблюдать следующие правила:

1. Деревянные поверхности и декоративные элементы требуют предварительной обработки антипиренами. Для строительства бани рекомендуется использовать древесину с небольшим показателем смолоотделения.
2. Дымоотводная труба и потолочная поверхность должны быть изолированы жаростойкими материалами.
3. Стены и пол в парной, которые примыкают к банной печи, должны быть облицованы защитными экранами из негорючих материалов. Перед топочной камерой рекомендуется установить защитный лист металла размером 65 на 75 см.
4. Все теплогенерирующие элементы конструкции печки должны быть приподняты над уровнем пола на 12 см.
5. Наличие надежной вентиляционной системы и огнетушителя в бане является обязательным.
6. При прокладке электропроводки в бане главным условием является наличие заземления для приборов, которые будут эксплуатироваться в строении.

Как правильно регистрировать построенную баню

Если возведение постройки подобного типа не требовало разрешения, нужно ли регистрировать баню? Ответ однозначный – да, поскольку подобная процедура является обязательной согласно действующему законодательству. К тому же это необходимо, чтобы подключить готовое строение к основным коммуникациям – системам водоснабжения, канализации, газоснабжения и электричеству.

Действующее законодательство предусматривает оформление в собственность объектов, возведенных на земле, которая куплена или получена в наследство. К ним относятся бани, гаражи, дачные домики, вольеры для содержания домашних животных, садовые беседки, хозяйственные и жилые постройки.

Как зарегистрировать баню и какой перечень документов необходимо предоставить владельцу в муниципальный орган власти?

Для государственной регистрации постройки необходимо представить следующие документы:

• Декларацию или заявление с указанием фактического адреса, по которому расположены земельный участок и постройка.
• Паспорт собственника участка.
• Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
• Проектную документацию на объект с указанием необходимых технических характеристик – категории строительства, площади, количества помещений, строительных материалов и типа отопительного оборудования.
• Перечень инженерных коммуникаций, подключенных к строению. Схему организации водоотводной и дренажной системы.

Как оформить постройку через официального представителя? В этом случае подача документов осуществляется на основании составленной и нотариально заверенной доверенности. Срок рассмотрения заявления – 30 календарных дней.

Важно! Решение о государственной регистрации постройки выносится с учетом соблюдения предусмотренных норм.

Таким образом, строительство частной бани в юридическом аспекте – более простая задача, чем может показаться на первый взгляд. Главное – это соблюдение установленных норм и правил, что позволит избежать возможных проблем с соседями и органами надзора при эксплуатации бани.

Разрешение на строительство бани: нужно ли получать

Когда стартует дачно-огородный сезон, то дел на участке становится невпроворот. После тяжелого физического труда несомненно нужен отдых. Где же можно расслабиться после такой работы? Уверен, что любой из вас не откажется попариться в бане.

Поэтому на своем земельном участке, если  его площадь и конфигурация позволяют это сделать, многие стремятся разместить баню (сауну). В этой статье вы узнаете о том, всегда ли требуется получать разрешение на строительство бани и что именно необходимо учитывать при возведении бани (сауны) на участке.

Баня на землях ИЖС

Для начала рассмотрим случай, когда вы собираетесь строить баню как отдельно стоящий объект на участке, предназначенном для ИЖС. Если баня никак не связана с жилым строением или домом (не является пристроем) и по сути является вспомогательным объектом и предназначена для личного пользования, то разрешение на строительство получать не нужно. Об этом написано в части 17 статьи 51 ГК РФ.

Нужно ли брать разрешение, если вы решили возвести баню, которая будет являться пристроем к жилому дому? Ответ на этот вопрос очень прост – обязательно нужно. Дело в том, что здесь имеет место быть непосредственная реконструкция объекта капитального строительства.

Учитывая вышесказанное, вам необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления за разрешением на строительство, в котором будут указаны параметры реконструкции объекта.

Другое дело, если баня будет являться коммерческим объектом. В этом случае баня уже точно не вспомогательный объект, а самый что ни на есть капитальный. Поэтому необходимо получить разрешение на строительство такого объекта, иначе вы нарушите действующее законодательство и будете привлечены к ответственности.

Баня на землях ЛПХ

Вы спросите, надо ли обращаться за получением разрешения в случае строительства бани на участке, предназначенном для ведения ЛПХ? Вот мы и добрались до этого случая. В отношении полевого участка здесь все проще некуда. В статье Что разрешается строить на землях ЛПХ? мы уже выяснили, что строить капитальные объекты на таких участках нельзя. На полевом участке баня не может быть коммерческим объектом и не может выступать в роли пристроя к жилому дому, следовательно, разрешение не требуется.

Ограничений по строительству бани на приусадебном земельном участке для ведения ЛПХ и на дачном участке нет. Разрешение на строительство бани на таких участках нужно получать в случае, если она возводится в рамках реконструкции жилого дома.

Нормы для бани

Уверен, что по ходу чтения статьи у вас возник вопрос – требуется ли учитывать какие-то нормы при строительстве бани? Постараюсь ответить на этот вопрос.

Согласно пункту 7.1 свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в районах усадебной и садово-дачной застройки минимальное расстояние от стен вашей бани до окон жилых помещений, расположенных на земельных участках по соседству, равняется 6 м.

Если вы возводите баню (сауну) на садовом, дачном участке, то не забудьте учесть нормы по ее размещению. Они приводятся в своде правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Расстояния от бани до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По санитарно-бытовым условиям расстояние от бани до границы соседнего участка должно быть не менее 1 метра, необходимо, чтобы сток воды с крыши бани не попадал на участок соседа. Место для сбора стоков бани должно располагаться на расстоянии более 1 м от границы соседнего участка.

P.p.s. Друзья, хочу Вам также порекомендовать «Генератор исполнительной документации — Генератор-ИД» от сайта ispolnitelnaya.com. Программа настолько простая и действенная, что сэкономит кучу времени. Всем советую ознакомиться!!! 

Сауна в квартире своими руками: особенности и требования

Посещение сауны считают полезной процедурой, но у городских жителей зачастую не хватает времени на регулярное посещение парилки. Однако любителям сауны доступна возможность ее установки прямо в своей квартире. Такая сауна может появиться в городском жилье в виде заводской кабинки или же быть созданной своими руками.

Установив сауну у себя дома, вы сможете отдыхать с комфортом в своей собственной квартире. При чем для этого дополнительно проводить канализацию и трубы не требуется, ведь кабинка подсоединяется уже к имеющейся магистрали.

Использование домашней сауны положительно сказывается на здоровье дыхательных путей и сердечно-сосудистой системы. Также эти процедуры помогают очистке от шлаков и способствуют омолаживанию кожи. Посещая сауну дома после физической нагрузки, вы восстановите силы. Кроме того, расслабление в сауне поможет в преодолении стресса.

Рекомендации и юридические тонкости

Не так давно установить сауну в квартире было невозможно, но сейчас, несмотря на необходимость получать разрешение, идея монтажа сауны дома не является нереальной.

Чтобы спроектировать сауну в городской квартире, придется придерживаться таких условий:

• нагрев в домашней сауне допустим лишь от специальной печи, изготовленной на заводе. В такой печи предусмотрено отключение при непрерывной 8-часовой работе и температуре выше +130 градусов;
• чтобы разбрызгивать воду, в сауне устанавливают дренчер или перфорированную трубу. Подключение проводится к системе водоснабжения внутри квартиры вне сауны;
• площадь домашней парильной должна быть до 24 м2;
• древесина должна быть обработана особой пропиткой от возгорания и гниения;
• нельзя размещать сауну в жилом помещении.

Для согласования проекта сауны в квартире нужно посетить некоторые инстанции – СЭС, ТСЖ, Жилищную инспекцию, противопожарную службу и другие. Перечень служб и учреждений, в которых нужно получить разрешение для монтажа сауны, может отличаться в разных регионах, поэтому его лучше уточнять в своем районе проживания.

Требования

Так как сауну относят к пожароопасным конструкциям, для ее монтажа предъявляются некоторые требования. Основное требование относится к выбору обогревателя. В домашних условиях разрешено пользоваться лишь инфракрасным или же электрическим обогревателем, а газовая и твердотопливная техника запрещена. Учтите, что электропроводка в доме должна быть достаточно мощной, поэтому ее состояние нужно узнать заранее.

При монтаже сауны самостоятельно в парилке требуется установка датчика, автоматически отключающего обогревающий элемент при достижении определенной температуры. Нужен и еще один датчик, призванный давать сигнал в МЧС при возгорании сауны.

Второе требование к домашней сауне заключается в обеспечении выведения влаги из помещения посредством гофрированной трубы. Качественная вентиляция будет препятствовать образованию на стенках сауны конденсата и развитию плесени. Также в помещении должна быть хорошая паро- и гидроизоляция.

Выбор оборудования

Сауна для монтажа в квартире состоит из таких частей, как специальная печь и кабина. На выбор мощности печи будет влиять площадь будущей парной. На каждый 1 м3 помещения рассчитывают 0,6 кВт мощности. Приобретая более мощное устройство, вы будете больше тратить электроэнергии (а это лишние затраты), а если печка будет с недостаточной мощностью, то придется слишком долго ждать, чтобы сауна нагрелась

Кабина может быть разборной (заводская конструкция) или изготовленной своими руками. Древесиной для такой кабины служит ель, ольха и другие хвойные породы, реже липа или осина. Для фиксации кабинки применяют потолочные и угловые рейки из металла. Чтобы влажный воздух из сауны выходил, предусматривают вентиляционные решетки.

Пол в домашней сауне должен выдерживать условия высокой влажности, а также температуры. Для его каркаса применяется оцинкованная сталь или алюминий, но те, кто любят натуральность, нередко выбирают деревянный настил (решетчатый).

К оборудованию для сауны дома также относят лежаки, количество которых выбирают с учетом будущего использования помещения. Обычно лежаки сделаны из прочного гладкого дерева и представлены П- или Г-образную формой.

Монтаж

Обычно сборную сауну размещают рядом с душевой или ванной. В комплектации данных саун имеется печь, решетчатая мебель, проводка, светильники, а иногда и душ.

Для монтажа стен и крыши используют щиты. Монтируя щиты, все стыки для большей герметизации затягиваются фольгой. Важно обеспечить хорошую гидроизоляцию и уложить облицовочный материал до установки сауны.

Готовые сауны также могут приобретаться под заказ с теми размерами, оборудованием, а также аксессуарами, которые хочет заказчик. Плюсом также является и возможность отделать такую сауну снаружи гипсокартоном, что упрощает ее оформление под дизайн помещения. Одной из актуальных сейчас тенденций является производство готовых саун со стенами (1 или более) из термостойкого стекла.

Сауна своими руками

Самостоятельное изготовление домашней сауны является более сложным, но экономным вариантом. Для каркаса обычно используют древесину, создавая щитовую конструкцию, представленную 2 слоями вагонки и слоем паро- и теплоизоляции между ними.

Наиболее длительной службой отличаются кабинки сауны из хвойной древесины. Также вам будут нужны доски (чтобы изготовить пол и лежаки), электропечь, фольга, жаростойкий кабель, дверь, светильники и другие элементы.

Работа начинается с подготовки стен ванной, которые нужно очистить до бетонного основания. Далее на пол укладывают кафель или доски, а также прокладывают кабель. Обработав стены дезинфицирующим составом на них и на потолок крепится каркас, который делается из деревянных брусков. В этот каркас укладывается утеплитель, а сверху настилается фольга.

Следующей задачей будет обшив стен и потолка вагонки. Далее выполняют установку лавок и монтаж заводской печи. Заключительными действиями будет установка двери, открывающейся наружу (деревянной или стеклянной), монтаж вытяжного отверстия в дальнем углу от печи, а также установка светильников.

Стоит отметить, что сауна может располагаться не только в помещении ванной, но и на балконе или в коридоре. Желательно, чтобы при этом сауна была привязана к 3 стенам, но крайним допустимым вариантом является использование одной несущей стены. Если такая стена граничит с улицей, то для предотвращения ее запотевания между сауной и стеной стоит оставить пространство для вентиляции.

Что делать, если проводка не рассчитана на нужную нагрузку

Монтаж домашней сауны будет более сложен в квартирах, где используют газовую плиту, поскольку электропроводка в таком жилье не выдерживает высокие нагрузки. В них требуется провести реконструкцию электросети, которую непременно согласовывают.

Выходом будет покупка печки с малой мощностью. Так как нагрузка в этих условиях не должна превышать 3-4 кВт, при этом нужно учесть другие электроприборы, то подбирают печку мощностью до 2 кВт. Однако в такой сауне температура будет повышаться очень долго, поэтому для ускорения процесса нужно позаботиться о качественной теплоизоляции.

Чтобы использование сауны в домашних условиях было безопасным, важно установить отдельный силовой кабель, подключающий каменку к щитку.

Внутри сауны проводка должна монтироваться только скрытым способом – кабель должен быть термостойким и спрятанным под обшивкой. Сауна обязательно должна быть заземлена и защищена использованием УЗО. В доме с электроплитой каменка мощностью 3-4 кВт не будет оказывать большой нагрузки на сеть, но при этом печь подсоединяют к фазе, предназначенной для электроплиты. Включать плиту в то время, когда каменка работает, не стоит.

Типы саун для городской квартиры

Сейчас варианты квартирных саун довольно разнообразны, отличаясь своим объемом, дизайном, способом нагревания и дополнительными функциями. Вот какие виды саун можно установить в квартире:

Готовая сауна с электрическим обогревателем.

Ее площадь может составлять от 1,2 м2. Такая сауна часто выбирается для небольшой семьи. Ее плюсом является простота монтажа, поскольку зачастую заводская сауна изготавливается из деревянных, легко собираемых щитов. Справиться с ее сборкой могут 2 человека. Тепло- и пароизоляция в конструкции уже присутствует, поэтому нужно лишь подвести к собранной кабинке коммуникации.

Фитобочка

Преимущества этого типа сауны для квартиры – для нее нужно минимум места и не приходится усиливать электропроводку. Модель представлена деревянной бочкой особой конструкции. В нее можно заходить сбоку, и когда человек усаживается на полку, тело оказывается внутри бочки, а голова – снаружи. Такую фитобочку используют для пропаривания тела травами с целебными свойствами и весьма приятным ароматом.

Портативная сауна

По конструкции это специально сделанный каркас, который обтянули тканью. По действию подобный тип домашней сауны похож на фитобочку, так как голова не поддается тепловому влиянию. Основное преимущество портативной сауны заключается в возможности принимать процедуру в любом месте, где присутствует розетка. Также эта сауна недорогая, легкая и компактная.

Инфракрасная сауна

Источником обогрева в ней служит инфракрасный излучатель. Он глубоко прогревает кожу, но температурный режим внутри сауны считается щадящим (он находится в пределах 40-60 градусов), поэтому в данной сауне могут пребывать дети, пожилые люди, а также люди с болезнями сосудов и сердца. Такая сауна потребляет мало энергии.

Финская сауна

Такой вариант подходит для больших помещений и может одновременно вместить несколько человек. Отличием от других типов домашних саун является использование сухого воздуха и нагрев до 90-100 градусов.

Турецкая парная

Достаточно экзотический вид, редко устанавливаемый в городской квартире, поскольку для нее нужно выполнение определенных условий (монтаж отдельной вытяжки, хорошая гидроизоляция, установка теплого пола, отделка плиткой и других). Чтобы получать пар, в домашний хамам устанавливают парогенератор.

Соответствие

Строительным нормам для саун и парных | Руководства по дому

Автор: Эван Гиллеспи Обновлено 29 января 2015 г.

Добавление сауны или парной к вашему дому, как и любой крупный ремонтный проект, регулируется строительными нормами вашего местного строительного управления. Строительные нормы и правила различаются от места к месту, но во многих местах сауны и парные из-за постоянного присутствия пара внутри них подлежат особым соображениям, которые не относятся к обычным помещениям.

Разрешения и проверки

Практически любой строительный проект требует, чтобы вы получили разрешение на строительство от местного строительного управления и чтобы ваш проект был проверен во время или после строительства. Новая сауна или парная вряд ли станут исключением. В дополнение к правилам, касающимся проектирования конструкций, пожарной безопасности и электрических систем, сауны и парные могут также подпадать под действие требований строительных норм, специально направленных на зоны с высокой влажностью. Перед началом работ всегда консультируйтесь с местными строительными властями относительно конкретных требований в вашем районе.

Требования к стеновым плитам

Строительные нормы и правила обычно определяют тип стеновых панелей, которые можно использовать при строительстве ванных комнат и других комнат, которые потенциально являются более влажными, чем обычные жилые помещения. Поскольку сауны и парные подвержены постоянной высокой влажности, большинство норм требуют, чтобы стеновые плиты, используемые при их строительстве, были цементными, цементно-волокнистыми или стекломатными гипсовыми плитами, а не обычными гипсовыми плитами или даже водостойкими гипсовыми плитами.В некоторых регионах строительные нормы и правила могут вообще не требовать использования стеновых панелей, и в этом случае деревянные панели могут быть прикреплены непосредственно к стойкам стены.

Требования к стеклу

Строительные нормы и правила включают спецификации для стеклянных панелей во влажных помещениях, чтобы уменьшить вероятность того, что стекло разобьется и травмирует любого, кто поскользнется и упадет на него. Если конструкция сауны или парной включает в себя стекло в стенах или дверях, большинство норм требуют, чтобы остекление было небьющимся безопасным стеклом, если нижний край стекла находится менее чем на 60 дюймов над любой поверхностью для ходьбы или стояния.

Требования к вентиляции

Нормы обычно требуют механической вентиляции в ванных комнатах и ​​других помещениях, подверженных высоким уровням влажности или влажности. В Калифорнии Жилищный кодекс требует, чтобы система вентиляции в таких местах могла перемещать не менее 50 кубических футов воздуха в минуту и ​​выводить воздух непосредственно за пределы здания. Система механической вентиляции не требуется, если в комнате есть остекленные окна площадью не менее трех квадратных футов и если хотя бы половина этих окон открываются.

Ссылки

Writer Bio

Эван Гиллеспи вырос в семейном хозяйстве, занимающемся оборудованием и ремонтом, и является опытным садовником. Он пишет на темы дома, сада и дизайна с 1996 года. Его работы публиковались в South Bend Tribune, Fort Wayne Journal-Gazette, журнале Arts Everywhere и многих других изданиях.

Вам нужно разрешение? — SDCI

Получение разрешения на ваш проект дает несколько преимуществ, в том числе увеличение стоимости при перепродаже, гарантия того, что ваша страховая компания покроет расходы на ремонт, и избежание компромиссов по поводу неразрешенных работ.

Для большинства проектов в Сиэтле требуется разрешение. Краткий справочник по часто необходимым разрешениям см .:

Для некоторых небольших проектов разрешение не требуется. Список работ, на которые не требуется разрешение, можно найти в:

Даже если вам не нужно разрешение, ваш проект должен соответствовать всем требованиям кодекса и стандартам разработки. Вы можете найти информацию о разрешениях на электричество, водопровод, боковую канализацию, строительство и землепользование на странице Типы разрешений.

Если вы не находитесь в экологически критическом районе, для следующих проектов разрешение обычно не требуется.

Мелкий ремонт или переделка. Вам не нужно разрешение на мелкий ремонт или переделку стоимостью 6000 долларов или меньше в течение любого 6-месячного периода. Лимит в 6000 долларов основан на справедливой рыночной стоимости рабочей силы и запчастей, даже если вы выполняете работу самостоятельно.

Вам необходимо разрешение на любые работы с несущими опорами, изменения ограждающей конструкции здания и работы, снижающие выход, свет, вентиляцию или огнестойкость , независимо от того, насколько мал проект .

Разные работы. Эти проекты обычно не требуют разрешения:

• Внутренний дворик и бетонные плиты на земле (на уровне)
• Покраска или уборка здания
• Перетяжка дымохода
• Установка кухонных шкафов
• Панели или другие виды отделки поверхности существующих стен и потолков
• Изоляция существующих зданий
• Борьба с опасными материалами
• Ограниченный ремонт или аналогичная замена изношенных частей конструкции

Строительство и ландшафтный дизайн. Обычно разрешение на

не требуется.

• Одноэтажное отдельно стоящее вспомогательное здание, такое как оранжерея, сарай для инструментов или складов, игровой домик или подобное здание, если проектируемая площадь крыши составляет менее 120 квадратных футов, а фундамент здания представляет собой только плиту на земле
• Некоторые подпорные стены и рокарии высотой не более 4 футов, измеренной от нижней части основания до верхней части стены
• Заборы высотой менее 8 футов без бетонных или каменных элементов высотой более 6 футов
• Беседки или другие открытые ландшафтные конструкции площадью не более 120 квадратных футов

Платформы, дорожки и проезды. Для них разрешение не требуется, если они находятся на высоте менее 18 дюймов над уровнем земли, а не над подвалом или другим этажом здания.

Замена кровли и сайдинга. В отдельно стоящих одно- и двухквартирных домах разрешение на замену существующей обшивки крыши или ремонт крыши не требуется, только вы не вносите изменения в ограждающую конструкцию здания, и работа выполняется так же хорошо, как и существующая конструкция.

Блюдо и панельные антенны. Для установки тарелок и панельных антенн 6 шт. Разрешение не требуется.56 футов (2 метра) или меньше в диаметре или по диагонали.

Резервуары подземные. Вам не требуется наше разрешение для удаления или замены подземных резервуаров для хранения, которые регулируются государственным или федеральным агентством. Для удаления, замены и вывода из эксплуатации подземных резервуаров для хранения требуется разрешение Департамента пожарной охраны Сиэтла.

Вам нужно разрешение на жилищный проект?

Получите информацию о видах работ, на которые требуется разрешение, и о тех, которые не требуются для жилой недвижимости (1 или 2 семейных дома).Жилой считается дом на одну или две семьи. Квартиры и здания, насчитывающие более двух квартир, считаются коммерческими и имеют разные требования.

Где получить разрешение?

Вы можете подать заявление на получение разрешения онлайн или отказаться от планов лично по предварительной записи. Узнайте больше о процессе рассмотрения разрешения.

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в Орегоне. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает подрядчикам лицензии.В заявлении на разрешение и в материалах компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На сайте CCB есть хорошие советы о том, как его искать. Подрядчики по сантехнике и электротехнике имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы домовладелец, выполняющий работу самостоятельно, вы можете подписать заявки на получение разрешения на торговлю. Самостоятельно выполнять электромонтажные работы нельзя. Вы должны нанять лицензированного подрядчика по электрике для выполнения любых электромонтажных работ.

Все, что вам нужно для заполнения заявки на получение разрешения

Поиск в Портленде.gov для типа проекта, чтобы узнать, что вам нужно для полного приложения. Например, выполните поиск по запросу «Коммерческая переделка» или «Жилые палубы».

Информацию о разрешениях можно найти в разделе разрешений. Вы также можете посетить зону выдачи разрешения на проживание и страницу заявления на получение разрешения на строительство и зонирование.

Дома на одну и две семьи

Разрешения необходимы для выполнения многих видов работ, которые вам могут понадобиться или которые вы захотите выполнить на своей собственности. Эта информация не охватывает все.Если у вас есть разрешительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь по телефону разрешительной общей информации.

Работы, требующие разрешения на жилое строительство

• Построить дом на одну или две семьи
• Построить, снести или добавить комнату, гараж, сарай или другую закрытую конструкцию, прикрепленную к дому
• Построить, снести или переместить любое конструкция площадью более 200 квадратных футов или высота стен более 10 футов, измеренная от уровня готового пола до верхней части верхней плиты
• Добавить или увеличить навес для крыльца, навес для террасы, навес для машины или другое открытое -сторонняя крытая конструкция площадью более 200 квадратных футов, которая прикреплена к дому
• Прикройте патио, веранду или навес для машины
• Завершите чердак, гараж или подвал для создания жилого пространства
• Добавьте ванную комнату в новую или существующую пространство
• Вырезать новое окно или дверной проем, расширить или уменьшить размер существующих проемов
• Переместить, удалить или добавить стены
• Построить или заменить внешнюю лестницу более чем на 30 дюймов выше отметки
90 053 Постройте подпорную стену высотой более четырех футов при измерении от низа основания до верха стены или любой подпорной стены, на которую влияет вес прилегающего откоса, или близлежащей подъездной дороги или конструкции
• Постройте настил высотой более 30 дюймов высокий
• Установите забор высотой более семи футов
• Переместите более 10 кубических ярдов земли
• Залейте бетонные тротуары, плиты и проезды более чем на 30 дюймов выше прилегающего уровня или над любым этажом или подвалом
• Установите ограждение вокруг бассейн
• Замена кровли в зоне опасности лесных пожаров
• Замена крыши дома или дуплекса при удалении и замене более 15% существующей кровельной обшивки
• Посадка, консервация деревьев или связанные с этим требования могут применяться к вашему проекту в соответствии с Название 11, Деревья (Древовидный кодекс).Чтобы узнать больше об этих правилах и их влиянии на ваш проект, посетите раздел «Деревья» или позвоните по телефону 503-823-TREE (8733).

Получите дополнительную информацию о том, как подать заявку на странице Заявление на получение разрешения на строительство и зонирование. И узнайте больше о разрешениях на строительство жилых домов.

Работы, требующие разрешения на зонирование

• Построить или установить гараж или навес для машины площадью менее или равной 200 квадратных футов и высотой менее 10 футов при измерении от уровня готового пола до верхней части верхней плиты для подтверждения место на участке соответствует требованиям кодекса зонирования
• Создайте новую или увеличенную парковку или подъездную дорожку, или вымостите ранее засыпанную гравием парковочную зону
• Сделайте какие-либо улучшения, необходимые в качестве условия вашего утверждения обзора землепользования, которое не требует строительства разрешение
• Внесите любые изменения во внешнюю застройку, включая работы на участке, такие как строительство патио или террасы, вырубка деревьев или установка ландшафтного дизайна в любой зоне с ограничениями на застройку

Получите дополнительную информацию о разрешениях на зонирование.

Работы, требующие разрешения на работу в жилых помещениях

• Установите или замените любую часть системы отопления или охлаждения, которая имеет воздуховод или должна выводиться в любой дымоход или вентиляционное отверстие
• Установить дровяную печь или каминную топку
• Установить , изменить или отремонтировать газопровод между счетчиком и прибором (в помещении и на улице)
• Установить топливный бак

Узнайте больше о разрешениях на механические работы в жилых помещениях.

Работы, требующие разрешения на работу с электричеством.

Вы должны быть как владельцем, так и жильцом дома, чтобы выполнять электромонтажные работы самостоятельно.Если дом предназначен для продажи, аренды, аренды или обмена в ближайшем будущем, работа должна выполняться лицензированным подрядчиком по электрике. Разрешение требуется для:

• Установить, изменить или отремонтировать любую проводную электрическую систему
• Провести любую дополнительную проводку, подключить дополнительную электрическую розетку или осветительную арматуру или заменить блок предохранителей на автоматические выключатели
• Установить или изменить низковольтные системы, такие как охранная сигнализация, центральные вакуумные системы или низковольтное освещение
• Добавить или заменить электрические настенные / плинтусные обогреватели

Узнайте больше о разрешениях на электроэнергию в жилых домах.

Работы, требующие разрешения на сантехнику

• Отремонтируйте, замените, переместите или добавьте к системе трубопроводов в вашем доме
• Установите новую сантехнику, такую ​​как туалеты, раковины, душевые, ванны, посудомоечные машины и т. Д.
• Замените a водонагреватель
• Заменить существующую сантехнику, если замена включает скрытые водопроводные соединения
• Установите дождевые стоки, выгребные ямы, септические системы, сухие колодцы, канализационные линии, водопроводы, узлы предотвращения обратного потока для спринклерных систем газона или закройте канализационную трубу
• Заглушка приспособлений которые были удалены.

Примечание. Для добавления ванной не только требуется разрешение на водопровод и строительство, но также может потребоваться разрешение на электричество и / или механику.

Подробнее о разрешениях на водопровод.

Работы, не требующие разрешения на строительство жилого дома

Для небольшого ремонта и обслуживания домов на одну или две семьи разрешение на строительство не требуется. Проект должен соответствовать требованиям Кодекса строительства и зонирования, даже если разрешение на строительство не требуется.

Дополнительные правила зонирования могут применяться к участкам, подлежащим пересмотру землепользования, участкам в пределах зон наложения, таким как экологическая, проектная и историческая защита ресурсов, и участкам в пределах районов плана.Например, историческая экспертиза может потребоваться для окраски внешней части Исторической достопримечательности, может потребоваться проверка дизайна для замены наружного сайдинга или экологическая экспертиза может потребоваться для строительства внутреннего дворика или террасы. Минимальные отступы на 5 футов или более могут относиться к навесам и другим вспомогательным конструкциям. Позвоните в отдел информации по планированию и зонированию, чтобы подтвердить правила зонирования для вашего сайта и проекта.

Внешние работы

• Покраска зданий
• Установка теплоизоляции в существующих домах
• Установка штормовых окон
• Установка оконных навесов глубиной не более 54 дюймов и не в проектной зоне, которые поддерживаются внешней стеной и не имеют проект за границей собственности
• Установить водостоки и водосточные трубы (для отвода ливневых вод все еще может потребоваться разрешение на водопровод)
• Замена или ремонт сайдинга
• Замена или ремонт кровли, включая замену не более 15% существующей обшивки крыши ( допускается не более трех слоев кровли, кроме зоны опасности лесных пожаров)
• Заменить двери или окна, если существующие проемы не расширены или уменьшены в размере
• Установить качели и другие игровые конструкции
• Построить забор до семи футов высотой (кроме участков с отступом впереди — см. Руководство по ограждению)
• Вымостить дорожку
• Построить лестницу, патио или террасу не более чем на 30 дюймов над отметкой
• Постройте навес или другое нежилое одноэтажное отдельно стоящее сооружение, при условии, что площадь пола не превышает 200 квадратных футов, а высота стен 10 футов, измеренная от готового пола до верх верхней плиты
• Отремонтируйте подъездные пути, где расширение не предлагается
• Постройте патио или веранду площадью не более 200 квадратных футов и опирайтесь на внешнюю стену здания

Обратите внимание: если ваша собственность находится в зоне опасности наводнения , применяются дополнительные требования.Свяжитесь с отделом разработки сайта, чтобы обсудить ваш проект.

Внутренние работы

• Замените внутреннее покрытие стен, пола или потолка (например, стеновую плиту или листовой винил)
• Установите стеллажи и шкафы
• Снимите и переустановите унитаз при установке нового напольного покрытия
• Замените доступную сантехнику в аварийной ситуации ремонт сантехники или замена поврежденных замораживанием или протекающих скрытых водопроводных труб длиной не более пяти футов

Запланировать осмотр

1. Позвоните в круглосуточный запрос на проверку и номер телефона с результатами проверки
2. Введите свой IVR или номер разрешения
3. Введите трехзначный код проверки для типа проверки, которую вы запрашиваете.
4. Введите номер телефона, по которому с вами можно связаться в будние дни.Объясните, хотите ли вы осмотр утром или днем. Оставьте голосовую почту с указанием местоположения плана или кода сейфа.
5. Должен быть взрослый старше 18 лет, чтобы инспектор мог попасть внутрь.

Подробнее о проверках разрешений на проживание.

Все еще нужна помощь? Назначьте 15-минутную встречу

Если у вас возникнут вопросы после просмотра информации на этой странице, мы рекомендуем вам записаться на бесплатную 15-минутную встречу с нами.

Это необязательный шаг. Мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, которые вам необходимо подать.

Эта веб-страница также доступна в формате PDF:

10 ПЛОХИХ ОШИБОК Предотвратите эти ошибки при строительстве сауны

10 советов по созданию отличной сауны Мы видели много плохих ошибок, которые люди совершали при строительстве сауны. с момента нашего основания как производителя саун в 1974 году. Теперь мы превратили некоторые из этих уроков истории в советы, которые сделают ваш проект постройки сауны удачным! Имейте в виду, что очень мало компаний по производству саун, которые помогли более 65 000 клиентов сауны установить их внутренние и наружные сауны. Итак, самый большой совет: избегайте ошибок — покупайте здесь и получите нашу полную поддержку! … С уважением, Сауна-Гуру. Главный совет — Как избежать ошибок сауны — в Интернете много плохой информации Большинство авторов так называемых «фактов о сауне» просто платные писатели — им не обязательно быть любителями сауны или сауной. Для написания основательных фактических статей о саунах требуются знания, опыт и реальное обучение на рабочем месте, или, лучше сказать, время в сауне, желательно с профессионалами — финнами, которые знают этот предмет лучше всего.Интернет требует тысячи товаров для саун, чтобы кормить поисковые системы, чтобы писатели выпускали товары для саун на виртуальном конвейере. Эта статья написана любителем финской сауны, а не оплачиваемым писателем. С уважением, Сауна-Гуру. (Мои учетные данные приведены ниже). Совет №1 — Избегайте ошибок сауны на открытом воздухе — не покупайте инфракрасный порт для использования на открытом воздухе! Покупка инфракрасной сауны для наружного использования — самая большая ошибка! Инфракрасные сауны не работают на открытом воздухе, когда температура опускается на 7-15 градусов (и более) ниже температуры в помещении. Имейте в виду, что инфракрасные сауны прекрасно работают при нормальной комнатной температуре в помещении или на открытом воздухе летом. НО НЕ ЗИМОЙ, КОГДА ХОЛОДНО! Если у вас возникнет соблазн купить его, получите письменную гарантию возврата денег, что продавец заберет его обратно, если вы недовольны устройством. Sauna-Guru продала тысячи инфракрасных саун с 2005 по 2010 год. Три (3) были проданы в качестве наружных блоков в Вирджинию, Джорджию и Флориду. В конце концов, каждый покупатель захотел вернуть свои деньги.Они получили полный возврат средств — инфракрасные блоки просто не годились для работы в холодную погоду! Если вы готовы использовать его в течение 5 месяцев, продолжайте покупать. О, я должен упомянуть, что, поскольку они построены в Китае, они не созданы для зимней погоды, которая есть в США и Канаде. Совет № 2 — Ошибка сауны: не устанавливайте GFCI на свою электрическую сауну Никогда не устанавливайте GFI или GFCI в электрическую цепь нагревателя для сауны.Не обязательно быть там по коду. GFCI будет часто срабатывать, когда вы поливаете водой горячие камни в сауне! Я только что сэкономил вам 140 долларов. Совет № 3 — Сауны на открытом воздухе: выберите правильный размер для сауны под открытым небом нестандартного размера Если вы строите индивидуальную сауну с горячими камнями под открытым небом, держите площадь пола всей вашей конструкции ниже 100 квадратных футов. Таким образом, разрешение на строительство не требуется. Уточните это в местном органе строительной инспекции. Совет №4 — Лучшая сауна под открытым небом: лучший нестандартный размер — 8 х 12 футов Большинство сообществ применяют максимум 100 квадратных футов для наружного здания — вам не нужно разрешение на строительство, если вы не превышаете размер 100 квадратных футов.На самом деле он идеально подходит для открытой сауны с горячими камнями — так как здание размером 8х12 футов идеально подходит для сауны с раздевалкой и местом для хранения дров для огня внутри, где будет красиво и сухо! 8’x12 ‘правильные пропорции и все еще достаточно малы, чтобы сделать проект экономичным. Уличные сауны — бочкообразные, сборные и изготовленные на заказ … У многих людей на заднем дворе есть место для финской сауны с горячими камнями. Или баня на дачу? Избегайте инфракрасных лучей — они недостаточно нагреваются для использования на открытом воздухе! № 5 Совет — Сауна на открытом воздухе Осторожно: дымоходы для сауны на дровах Большинство уличных саун отапливаются дровяной каменкой.Дымоход должен быть проверен местными властями при установке WETT дровяной печи, чтобы убедиться, что дымоход установлен правильно в соответствии с правилами, используемыми местным инспектором. № 6 Совет — Сауна на открытом воздухе Осторожно: полы для сауны под дровяной печью Никогда не устанавливайте дровяной каменный обогреватель на бетонную плиту патио, которая находится поверх деревянного пола. Каменки для сауны и дровяные печи очень эффективны, поэтому область под печью для сауны нагревает бетонный патио-камень.Известно, что примерно через 8 часов деревянный пол в сауне воспламенился. Итак, пусть ваши болотные сладости будут в режиме ожидания! Совет № 7 — Ошибка сауны: плохое освещение для сауны Если у вас есть электричество, я рекомендую использовать 2 настенных светильника — сверхмощного типа со специальными прокладками для поверхностного монтажа. С 2 лампами у вас есть сбалансированное освещение внутри сауны, и вы можете использовать диммер для управления светом сауны — приглушенным. Держитесь подальше от светильников для потолочных горшков — их установка требует, чтобы вы не изолировали горшок из-за его нагрева.Сауна должна быть хорошо утеплена в потолке! Если вы не в сети, используйте масляную лампу, установленную на небольшой полке у окна сауны. Если размер сауны составляет 8х12, то есть сауна и гардеробная, лампа обеспечит теплое освещение для обеих зон. Наборы материалов для сауны — быстрые ссылки — для идеального набора для сауны … Планы сауны — быстрые ссылки — для лучшего руководства по планированию сауны… Нажмите, чтобы увидеть планы саун … традиционные, горячие рок, финские, паровые, закрытые … к генеральным планам стр. 4pl1401.01 105 Щелкните по ссылкам выше, чтобы узнать больше: Планы наружных саун, Планы строительства уличных саун, Планы дровяной сауны, h4 Щелкните по ссылкам выше, чтобы узнать больше о: Планы сауны в помещении, Планы сауны своими руками, Планы сухой сауны, Планы домашней сауны, Планы строительства сауны, h4 Теги: планы сауны, планы самодельной сауны, планы сауны на открытом воздухе своими руками, план маленькой сауны, план строительства сауны, план скамьи сауны, план финской сауны. Теги: Как построить сауну, дизайн сауны … комплекты для сауны в США … комплекты для сауны в Канаде Совет № 8 — Ошибка сауны: на следующей неделе появится новая! Приходите к нам снова — на следующей неделе, чтобы узнать больше … Дополнительные советы можно получить от команды Sauna Guru на индивидуальной основе по мере продвижения проекта.Вот где наш опыт имеет значение. У нас есть еще много советов! # 9 Совет — Для лучших саун — Сделайте на заказ — получите «Искусство постройки саун» Получите БИБЛИЮ для строителей саун — книгу-бестселлер по строительству саун с планами и методами, которые упростят вам задачу! По этой отраслевой библии построено более 65 000 саун.Книга сауны «Искусство строительства сауны» расскажет вам все подробности о: строительстве сауны, о строительстве сауны под открытым небом, установке сауны, о сауне под открытым небом своими руками, о строительстве сауны, о строительстве сауны под открытым небом, строительстве под открытым небом. Сауны, Как сделать сауну и построить паровую сауну на открытом воздухе. Получите БИБЛИЮ для строителей саун — книгу-бестселлер по строительству саун с планами и методами, которые упростят вам задачу! № 10 Совет — Комплекты для сауны: покупайте здесь! Проект сауны из горячего камня имеет больше всего настраиваемых переменных, чем любой из проектов строительства сауны.Вам будет выгодно иметь настоящих экспертов с квалификацией для поддержки вашего проекта. Итак, купите комплект для сауны здесь, в Home Saunas Since 1974, и наш опыт 65 000 саун с 1974 года будет иметь большое значение для вас! Полномочия важны — пусть команда Sauna-Guru будет руководить вашим проектом … Основатель нашей компании, родившийся в Финляндии и выросший в Канаде, пользуется уважением среди своих коллег в США как основатель индустрии саун.S.A. и Канада. Его компании, в том числе Домашние сауны С 1974 года мы производим и продаем высококачественные сауны любителям саун по всему миру. По последним подсчетам, более 65 000 клиентов сауны воспользовались нашими продуктами и опытом. Наши изделия для саун можно найти в 28 странах мира, включая Финляндию. См. Связанные страницы сауны под открытым небом…

Требования к разрешению на строительство | Город Белвью

Дополнения
Разрешение с обзором плана требуется для добавления новых квадратных футов к существующим строениям, включая добавление второго этажа, изменение наклона крыши и добавление слуховых окон. Посетите нашу страницу с разрешениями на строительство для получения дополнительной информации.

Приборы
Для перемещения прибора требуется разрешение, если для этого потребуется установка или модификация газопроводов, водопроводов, дренажей, вентиляционных отверстий или электрических цепей.Нам не требуется разрешение на замену прибора аналогичным прибором в том же месте. Примерами являются посудомоечные машины, плиты, духовки, газовые журналы, стиральные машины и сушилки. Посетите нашу страницу с разрешениями на электрические, механические и водопроводные работы для получения дополнительной информации.

Сантехника для ванной и кухни
Разрешение требуется для установки новой арматуры или перемещения существующей арматуры, которая требует установки или модификации существующих водопроводов, водостоков или вентиляционных отверстий. Нам не требуется разрешение на замену приспособлений на аналогичные приспособления в том же месте, например, умывальники, туалеты, биде и баки для стирки.Душевые и ванны требуют разрешения. Посетите нашу страницу с разрешениями на электрические, механические и водопроводные работы для получения дополнительной информации.

Конструкции навесов
Разрешение с обзором плана требуется для нового навеса и для преобразования существующего навеса или гаража в жилую зону. Посетите нашу страницу разрешений на добавление одной семьи для получения дополнительной информации.

Палуба
Разрешение не требуется для установки или ремонта настила, которая находится на высоте менее 30 дюймов над землей.Разрешение с обзором плана требуется для установки, ремонта, замены и добавления настилов, где самая высокая поверхность для ходьбы находится на высоте более 30 дюймов над землей. Разрешение требуется для ремонта существующих перил и лестниц на террасе или крыльце. Посетите нашу страницу разрешений на добавление одной семьи для получения дополнительной информации.

Ремонт и добавление док-станции
Разрешение с пересмотром плана требуется для ремонта, замены, расширения или добавления к существующей док-станции или установки новой док-станции.Это более сложные разрешения, которые требуют рассмотрения, которое может занять несколько месяцев и / или включать одобрение стороннего агентства. Посетите нашу страницу разрешений на добавление одной семьи для получения дополнительной информации.

Двери, световые люки и окна
Разрешение с обзором плана требуется для установки или перемещения наружной двери, светового люка или окна, включая расширение существующего окна. Для замены такого же размера в том же месте разрешение не требуется. Посетите нашу страницу разрешений на реконструкцию одной семьи для получения дополнительной информации.

Подъездные пути
Разрешение на расчистку и профилирование с пересмотром плана может потребоваться для установки новой подъездной дороги или удаления и замены существующей подъездной дороги, в зависимости от объема земляных работ или нарушения грунта. Новая подъездная дорога или изменение местоположения существующей подъездной дороги также требует разрешения на отвод.

Электрические цепи и обслуживание
Разрешение требуется для добавления или перемещения электрических цепей и для внесения изменений в сервисную панель.Посетите нашу страницу разрешений на электрооборудование для получения дополнительной информации.

Зарядные станции для электромобилей
Для установки зарядной станции требуется разрешение. Посетите нашу страницу разрешений на электрооборудование для получения дополнительной информации.

Экстренная работа
Чрезвычайная ситуация определяется как нарушение основных человеческих потребностей, таких как кров, тепло и санитария. Для срочного ремонта нам не требуется разрешение.

Однако вы должны получить разрешение на эту работу в первый рабочий день города Бельвю после начала работы.Распространенные примеры — замена вышедших из строя водонагревателей и печей.

Заборы
Разрешение не требуется для забора, если его высота не превышает восьми футов. Однако заборы более 4½ футов часто не могут быть размещены на выемках во дворе.

Системы пожаротушения
Для установки или модификации системы пожаротушения требуется разрешение с обзором плана. Приложение для водоснабжения требуется, если требуется счетчик воды большего размера.

Камины, дровяные печи и топки
Для установки камина с нулевым зазором, каминной топки, камина на гранулах и аналогичных устройств требуется разрешение.Посетите нашу страницу разрешений на механическое оборудование для получения дополнительной информации.

Печи
Разрешение требуется для установки, перемещения или замены печи и / или теплового насоса, а также для расширения или замены воздуховодов. Посетите нашу страницу разрешений на электрические, механические и сантехнические работы для получения дополнительной информации.

Гаражи
Разрешение с пересмотром плана необходимо для нового пристроенного или отдельно стоящего гаража и для преобразования гаража в жилую площадь. Посетите нашу страницу разрешений на добавление одной семьи для получения дополнительной информации.

Садовые фонтаны, декоративные бассейны
Разрешение не требуется для установки или перемещения садовых фонтанов или декоративных бассейнов (глубиной менее 24 дюймов) на участках, не подпадающих под Район наложения критических зон. Для установки или перемещения нагрудника для садового шланга или питьевого фонтанчика требуется разрешение. Обратитесь к нашей странице разрешений на сантехнику для получения информации.

Газопровод
Разрешение требуется для установки новой газовой линии или модификации существующей линии.Примерами являются дрова для камина, барбекю, кухонные плиты и газовые резервуары для горячей воды. Посетите нашу страницу разрешений на механическое оборудование для получения дополнительной информации.

Домашний бизнес
Для определенных видов бизнеса, осуществляемого из вашего дома, требуется разрешение. Это разрешение требует пересмотра и может занять несколько месяцев. Другие виды бизнес-работы у вас дома не требуют разрешения, но требуют регистрации в налоговой инспекции. Узнайте больше о домашнем бизнесе.

Системы домашней безопасности
Для установки охранной сигнализации в доме требуется разрешение.Для беспроводной системы безопасности с подключаемым трансформатором разрешение не требуется.

Hydronic Systems
Для установки системы требуется разрешение.

Ремонт только в интерьере
Разрешение требуется на реконструкцию, которая изменяет интерьер дома без нарушения структурных элементов, таких как создание новых стен или преобразование подвалов в жилые помещения. Приложение для водоснабжения требуется, если требуется счетчик воды большего размера. Посетите нашу страницу с разрешениями на строительство для получения дополнительной информации.

Кухонные шкафы и столешницы
Для замены кухонных шкафов или столешниц разрешение на строительство не требуется. Разрешение на водопровод и / или электричество может потребоваться, если будут проводиться сантехнические и / или электромонтажные работы. Посетите нашу страницу разрешений на электрические, механические и водопроводные работы для получения дополнительной информации.

Благоустройство территории
Разрешение не требуется для озеленения, если общий объем земляных работ или насыпной земли не превышает 50 кубических ярдов, или общее количество нарушенных земель превышает 1000 квадратных футов, или ваша собственность содержит критические участки (крутые склоны, заболоченные земли , ручьи и т. д.).Если пороговые значения превышены, требуется разрешение, которое может вызвать требования SEPA. Узнайте больше об оформлении и оценке разрешений.

Системы орошения газонов
Для устройства предотвращения обратного потока на системе орошения лужайки или сада требуется разрешение. Установщик должен быть в государственном списке утвержденных установщиков.

Низковольтные системы
Разрешение не требуется для низковольтных телефонных линий или линий передачи данных. Кроме того, нам не требуется разрешение на установку низковольтной системы с подключаемым трансформатором.

Квартиры для свекрови (вспомогательные жилые единицы или ADU)
Для внутренних дополнительных жилых единиц требуется разрешение. Этот обзор занимает несколько недель. Если вы вносите изменения в свой дом, чтобы создать дополнительный блок, нам также потребуется разрешение на строительство и пересмотр плана. Приложение для водоснабжения требуется, если требуется отдельный счетчик воды. Узнайте больше об осмотрах дополнительных жилых домов и дополнительных жилых домов.

Патио
Разрешение не требуется для установки или ремонта внутреннего дворика, если земляные работы не превышают определенные пороговые значения — при условии, что на участок не распространяется Район наложения критических зон.

Асфальтоукладчики
Разрешение не требуется для установки подъездных дорожек или садовых брусчатки, если земляные работы не превышают определенные пороговые значения — при условии, что участок не попадает в зону перекрытия критических зон. Узнайте больше об оформлении и оценке разрешений.

Подпорные стены
Разрешение требуется для подпорных стен высотой более четырех футов, измеряемых от низа основания до верха стены, или любой подпорной стены, поддерживающей дополнительную нагрузку.Участки, подпадающие под действие Района перекрытия критических зон, могут потребовать разрешения независимо от высоты подпорной стены. Любая подпорная стена высотой более 30 дюймов не должна находиться в пределах необходимого отступа.

Rockeries
Может потребоваться разрешение с обзором плана. Узнайте больше об оформлении и оценке разрешений. Разрешение на подключение к ливневой канализации может потребоваться для подключения желобов к ливневой канализации. Участкам, подпадающим под действие Района наложения критических зон, может потребоваться разрешение с пересмотром плана.Любой рокарий высотой более 30 дюймов не должен располагаться в пределах необходимого отступа.

Кровля
Разрешение требуется для проектов кровли, которые включают изменение или замену обшивки.

Спутниковые антенны
Для установки спутниковой антенны диаметром 18 дюймов или меньше разрешение не требуется. Для больших блюд требуется разрешение с пересмотром плана.

Ремонт боковой канализации l Замена l Ревизия l Дополнительное соединение
Разрешение на боковой коллектор требуется для мелкого ремонта, замены, пересмотра или добавления другого соединения к существующей боковой канализации.Для длительных пробегов или больших раскопок может потребоваться разрешение на расчистку и сортировку.

Сайдинг
Разрешение не требуется для замены сайдинга, за исключением штукатурки и кирпичной или каменной облицовки высотой более четырех футов над уровнем земли.

Панели солнечных батарей (солнечная фотоэлектрическая система)
Для установки солнечных панелей или модификации фотоэлектрической системы может потребоваться разрешение с обзором плана. Пожарная служба требует отступить на 2 фута от краев крыши и пика.Узнайте больше о солнечных панелях и фотоэлектрических системах.

Спа и сауны
Для большинства курортов требуется разрешение на электричество и / или механику (а иногда и проверку плана). Разрешение на боковую канализацию требуется, если спа подключен к канализации. Для установки сауны требуется разрешение.

Хранилища, игровые домики и беседки
Разрешение не требуется для отдельного хранилища, игрового домика или частной беседки площадью 200 квадратных футов или меньше.Эти сооружения должны соответствовать применимым требованиям Кодекса землепользования, таким как отступы, площадь участка, высота здания, непроницаемые поверхности и район перекрытия критических зон.

Бассейны и спа-центры
Для установки бассейна глубиной более 24 дюймов требуется разрешение с пересмотром плана. Для подключения бассейна к канализации требуется разрешение на боковой канализационный сток. Для установки подземного бассейна может потребоваться разрешение на расчистку и сортировку.

Удаление деревьев и растительности
Разрешение на расчистку и сортировку может потребоваться для удаления деревьев и растительности с учетом определенных пороговых значений.Узнайте больше о сохранении и удалении деревьев.

Водонагреватели
Для замены или перемещения существующего водонагревателя требуется разрешение.

Жилые и реконструированные проекты | Округ Кларк

В округе Кларк вам необходимы разрешения и последующие проверки для нового жилищного строительства, а также для большинства проектов пристройки и реконструкции. Специалист по разрешениям может помочь вам определить требования к вашему проекту и связанные с этим сборы.

Сборы устанавливаются постановлением округа и автоматически рассчитываются компьютером в процессе подачи заявления.Вы получите ориентировочную сумму во время вашего первого визита в наш офис и окончательную стоимость при подаче заявки. Плата за разрешение покрывает расходы на обработку, рассмотрение плана и проверки.

Мелкие ремонтные работы

Колоды — Как правило, колоды требуют разрешения; однако палубы площадью не более 200 квадратных футов, которые не более чем на 30 дюймов выше уровня земли в любой точке, не прикреплены к жилью и не обслуживают требуемую выходную дверь, освобождаются от разрешения.Все настилы должны соответствовать минимальным требованиям к отступлению и быть построены в соответствии со стандартами строительных норм, даже если разрешение не требуется.

Заборы — Заборы высотой семь футов или меньше не требуют разрешения.

Садовые навесы, навесы для инструментов и игровые сооружения — Сооружения менее 200 квадратных футов не требуют разрешения.

Спринклеры для газонов — Требуется разрешение для предотвращения обратного потока между спринклерами и водопроводом.

Подпорные стены — Разрешение требуется для подпорных стен более четырех футов высотой при измерении от низа основания до верха стены и / или для стен, которые поддерживают нагрузку (например, уклон, подъездная дорожка, опоры ). Все подпорные стены, требующие разрешения, должны быть спроектированы зарегистрированным инженером штата Вашингтон.

Кровля — Для всех зданий в округе Кларк требуются разрешения на замену кровли. Отдельное разрешение может потребоваться, если необходимы структурные работы, такие как замена обшивки крыши.Как правило, на жилую конструкцию можно нанести максимум два слоя кровли.

Сайдинг и окна — Для замены любых окон или сайдинга на конструкции требуется разрешение.

Водонагреватели, унитазы и раковины — Для установки любых сантехнических приборов требуется разрешение на установку сантехники.

Строительство дома

Основные шаги:

1. Строитель подает заявку, оплачивает рассмотрение плана и другие сборы
2. Планы Эксперт рассматривает планы
3. Заявка на разрешение технических специалистов
4. Разрешение технику выдает разрешение
5. Работы могут начаться
6. Инспектор инспектирует строительство на важных этапах
7. Допуск техник выдает Свидетельство о занятости

Разрешения

Для пристроек и нового строительства необходимые разрешения, такие как водопровод, отопление и охлаждение, подключение воды / канализации и подъезд к дороге, будут включены в разрешение на совмещение жилых домов.Спринклеры для газонов и дровяные печи требуют отдельных разрешений. В некоторых случаях также могут потребоваться экологические разрешения.

Если ваш проект включает в себя электромонтажные работы, подключение к коммунальной воде или канализации или подключение к существующей септической системе, вам потребуются дополнительные разрешения и согласования от других агентств.

Типовые проверки

Процесс проверки бережливого производства и учебное пособие

Разрешительный центр возобновляет процесс проверки LEAN с 1 декабря 2020 г.Мягкий старт начался в октябре.

LEAN будет требоваться для всех лотов, которые имеют право на участие, которые являются партиями в зарегистрированном подразделении или короткой платформе, которые соответствуют другим требованиям для участия в LEAN. LEAN доступен только для разрешений на строительство новых домов. LEAN обеспечивает более быстрые сроки рассмотрения, утверждения и выдачи, что позволяет вам быстрее начать строительство вашего нового дома.

Сертификация LEAN требуется для подачи пакета заявки на процесс проверки LEAN, начинающийся 1 декабря.

Точно подготовленные заявки без исправлений выдаются и готовы к отправке в течение запланированного пятидневного срока обработки.

Теперь доступно руководство по процессу проверки LEAN, которое поможет вам в этом процессе. В этом руководстве рассматриваются сроки, право на участие, правила подачи заявок и примеры. По завершении обучения вы получите доступ к сертификату для загрузки и печати. Копия вашего сертификата должна быть приложена к каждой подаче заявки на получение разрешения на строительство нового дома.

Программа генерального плана

Программа генерального плана

Building Safety предлагает строителям, ориентированным на производство, возможность предварительно проверять повторяющиеся модели для более эффективного получения разрешений. Окончательный мастер-план сохраняется в виде электронного файла для улучшения доступа и эффективности.

постройка сауны на заднем дворе | HomeBrewTalk.com

хорошо, на самом деле не связано с пивоварением, но несколько лет назад я построил сауну на заднем дворе, решил, что поделюсь своим опытом здесь.

в августе 2013 года, я навестил своего приятеля в Сиэтле и обнаружил, что он построил электрическую суану не в своем подвале, а на заднем дворе.это было в городской среде (район Баллард, северо-запад Сиэтла) и было настоящим оазисом на заднем дворе. Я был в гостях с моей женой в то время, и пока мы все наслаждались круговоротом воды на скамейке, я заметил, что мы должны построить один из них у нас (центральный Висконсин). она просто кивнула и сказала «полностью». так что игра была на …

, когда мы вернулись, я потратил много часа на изучение вариантов. мне построить один в нашем подвале? получить комплект или построить его полностью с нуля? или мы идем с отдельно стоящей структурой на заднем дворе? и если да, то выбрать ли я удобство электрического обогревателя или аутентичное ощущение дровяной печи?

Во время своего исследования я наткнулся на замечательный веб-сайт http: // www.saunatimes.com/. это чувак, который построил дровяную сауну на заднем дворе своего дома в Миннеаполисе (и это не какой-то пригород, это прямо в городе). Я был очарован его отдельной сауной размером 8х12 футов. он включал в себя горячую комнату, где вы все вспотеете, а также «переходную» или «раздевалку», которая была воротами между открытым небом и горячей комнатой. в Сиэтле с умеренными температурами переходная комната действительно не нужна, но в центральном Висконсине, где температура может легко упасть до -20 f, переходная комната казалась необходимостью.идея сауны в доме просто не казалась правильной, со всеми отвлекающими факторами современной жизни. отдельно стоящая структура была подходящим вариантом!

Я искал комплекты для сауны, но ни один из них, похоже, не предлагал все, что я хотел. плюс я бы заплатил за то, чтобы кто-то другой отрезал куски дерева по длине и т. д. Я хотел иметь полный контроль над материалами, размерами и т. д., поэтому я выбрал индивидуальный вариант, основанный на концепции saunatimes.com.

Электрооборудование против дерева как источника тепла стало предметом споров.В этом древесном тепле есть что-то, что делает сауну еще более привлекательной по сравнению с электрической. Я вырос в доме, который отапливали исключительно дровами, поэтому мне не привыкать иметь дело с дровяными печами. с другой стороны, наш дом находится в пригороде, и поиск древесины будет проблемой. не главный, но, тем не менее, проблема, не говоря уже о разделении, хранении и т. д. Я также путешествую приличную сумму по работе и не хотел ставить свою жену в положение, когда ей пришлось бы дурачиться с дровяной печью когда я уезжаю, и она хотела в сауну (у нее небольшой опыт работы с дровяной печью, а в нашем доме нет дровяной печи).Есть также страховые проблемы с дровами. Так что в конце концов я выбрал электрическую сауну и соответственно построил свои планы.

Я также хотел, чтобы это было на подъеме с деревней с точки зрения разрешений. Одно дело построить домашнюю пивоварню на низком уровне, совсем другое дело — построить структуру с нуля на заднем дворе, много возможностей для любопытных соседей или Джо К. общественность, чтобы спросить, что происходит. Поэтому я составил несколько планов, отнес их в деревенские офисы и получил разрешение на строительство сауны на заднем дворе.