Счет 91
Д | К |
Расходы | Доходы |
Субсчета:
91/1-прочие доходы
91/2-прочие расходы
……
91/9-сальдо прочих доходов и расходов
Организации обязаны вести аналитический учет по группам Доходов и Расходов
На счете 91 доходы и расходы, также как и на счете 90 отражаются накопительным путем в течение года. В конце каждого месяца выводится сальдо прочих доходов и расходов:
Д 91/9 К 99 – Прибыль
Д 99 К 91/9 — Убыток
2.
Учет формирования финансового результата
и реформация баланса.
Годовой финансовый результат формируется накопительным путем в течение года на счете 99 в виде его свернутого остатка, отражающего по дебету счета — убыток, по кредиту – прибыль.
Счет 99
Д | К | |
1. Убыток от продажи Д99 К90/9 2. Прочие убытки Д99 К91/9 3.Сумма текущего налога на прибыль Д99 К68 | Или Или |
|
Свернутый остаток по 99 счету подлежит отражению в бух. балансе по статье «Нераспределенная прибыль/непокрытый убыток».
Формирование
финансового результата поэтапно
отражается в отчете о прибылях и
убытках.
В данном случае расчет
балансового показателя прибыли или
убытка производится с исчислением
промежуточных показателей финансового
результата.
Реформация баланса
В конце календарного года счета 90,91,99 подлежат закрытию (реформация баланса):
Закрытие счета 90 «Продажи», 91»Прочие доходы и расходы».
В течение года счета 90,91 по субсчетам не закрываются. В конце года внутренними записями по этим счетам осуществляется закрытие:
Д90/1 К90/9 — закрытие субсчета 90/1
Д90/9 К90/2,3,4 — закрытие субсчетов 90/2,3,4
Аналогично:
Д91/9 К91/2 — Закрытие субсчета 91/2
2.Закрытие счета 99 «Прибыли и убытки»:
— списание нераспределенной прибыли Д99 К84
— списание непокрытого убытка Д84 К99
Сумма нераспределенной
прибыли (непокрытого убытка) подлежит
отражению в годовом бух/балансе и в
отчете о финансовых результатах.
91 2 счет бухгалтерского учета это
Счет 91. Прочие доходы и расходы
На счете 91 «Прочие доходы и расходы» учитывается вся прибыль и все затраты, полученные и понесенные в результате дополнительной деятельности предприятия. Рассмотрим основные моменты, связанные с использованием счета 91 в бухгалтерском учете.
Что такое прочие доходы?
Третья глава ПБУ 9/99 дает четкое представление о том, что именно входит в понятие «прочие поступления», а последний пункт содержит сведения именно о «прочих доходах». Чаще всего к данному виду прибыли относится:
- доход от реализации основных средств предприятия;
- процент, полученный по выданным кредитам;
- денежные поступления, полученные безвозмездно, например, в виде спонсорской помощи;
- разница в курсе валют и т.д.
Что такое прочие расходы?
Понятие «прочие расходы» прописано в той же главе ПБУ, но в разделе 10/99. Здесь приведен незакрытый список расходов – это означает, что бухгалтер может отнести к прочим тратам все, что посчитает нужным.
Однако сделать это можно, если нет противоречий действующему законодательству и учетной политике предприятия.
Чаще всего к данному виду расходов относят:
- потери от продажи собственных средств;
- траты, связанные с банковским счетом предприятия;
- фонд по сомнительным долгам, формирование которого вменено в обязанности каждой организации, независимо от размеров;
- различные штрафы, налагаемые на компанию.
Субсчета к счету 91
Чтобы грамотно провести аналитический учет, к счету 91 могут быть открыты дополнительные субсчета:
- 91.1. Наименование субсчета – прочие доходы. Такую прибыль предприятие получает не от основного направления, а от дополнительной деятельности.
- 91.2. Наименование субсчета – прочие расходы. В этом случае учитываются все дополнительные траты, которые никак не связаны с главным направлением деятельности предприятия.
- 91.9. Наименование субсчета – сальдо прочих доходов/расходов. Это разница между прибылью и расходами по основному счету 91. Эту сумму списывают в счет 99. Процедуру выполняют каждый месяц.
Перечисленные субсчета в некоторых программах бухгалтерского учета имеют обозначение 91.01, 91.02 и 91.09 соответственно.
Отражение прочей прибыли и трат в отчетах
Прочую прибыль и траты нужно также отображать в отчетах, как доходы и расходы от основной деятельности предприятия. Их указывают:
- В отчетах по бухгалтерии. Иная прибыль обозначается по строке 2340 ОФР. Что касается прочих трат, то они указываются по строке 2350 ОФР. Их отображают и в балансе. Прибыль и траты включают в дебиторскую или кредитную задолженность, если в конце срока формирования отчетов такая образовалась.
- В отчетах по налогам. В этом случае нужно ориентироваться на строку 100 приложения 1 к листу 02. Здесь указывают прочую прибыль. Ориентируются также на строку 200 приложения 2 к листу 02. Здесь показывают прочие траты.
Зачастую цифры, приведенные в бухгалтерской отчетности, отличаются от данных из налоговой декларации. Это связано с начислением процентов. В отчетах по бухгалтерии они указываются отдельно, а в документах в налоговую инспекцию их включают в общую сумму.
Помимо этого, расхождение появляется, если был уплачен налог на имущество и бухгалтер включил его в строку прочих трат. В отчете налоговой инспекции этот платеж входит в число косвенных расходов.
91 счет — Прочие доходы и расходы. Счет 91: проводки
Анализ полученной предприятием прибыли или убытка по результатам отчетного периода должен основываться на структуре данного показателя. Это даст возможность для дальнейшего планирования расходов и стабилизации значений дохода. Динамика показателя, его состав может анализироваться на основании данных налогового и бухгалтерского учета предприятия.
Понятие дохода и расхода организации
Каждое коммерческое предприятие создается с целью получения дохода (экономической выгоды). Для получения более весомого объема доходов собственники выбирают вид деятельности, который, по их мнению, обеспечит стабильный и высокий уровень прибыльности предприятия.
При формировании окончательного результата работы по итогам текущего отчетного (промежуточного или основного периода) каждая организация получает убыток или прибыль от осуществления основной деятельности. В случае превышения поступлений от реализации товаров, услуг над суммой вложенных в производственный процесс средств предприятие имеет доход за анализируемый период. Если расходы по осуществлению деятельности превышают полученную выручку, то предприятие по результатам работы получает убыток. Определение доходов и убытка предприятия не является однозначным, при помощи бухгалтерских операций, проводок и первичных документов необходимо постоянно анализировать структуру выручки и расходов. Как прибыль, так и убыток формируются не только в результате основной деятельности организации, существует ряд позиций, которые оказывают влияние на окончательный экономический результат конкретной фирмы, предприятия не по направлению, выбранному в качестве превалирующего. В бухгалтерском, управленческом и налоговом учете данные позиции отражаются на счете «Прочие доходы и расходы» 91 и его субсчетах.
Структура доходов предприятия
В соответствии с регламентом ПБУ 9/99 к доходам предприятия относят увеличение экономической выгоды организации в связи с поступлением активов (денежные средства, оборотные и внеоборотные активы) и выполнением обязательств, которое приводит к увеличению капитала (исключением является инвестирование собственников через уставный капитал). Не являются доходами следующие поступления:
- Авансы от покупателя.
- Залоговое имущество.
- Суммы полученных налогов, подлежащих перечислению с бюджетов разного уровня (акцизы, НДС, пошлины, налог с продаж и т.д.).
Доходы каждого коммерческого предприятия можно подразделить на два укрупненных типа: прочие и доход от основного вида деятельности. Выручка от продажи выпущенной (произведенной) продукции, оказанных услуг, работ, выполненных в рамках выбранного направления, относится к доходу от основного направления деятельности (счет 90), к прочим можно отнести следующие типы доходов:
1. Операционные (91 счет):
- Реализация имущества.
- Проценты по выданным займам.
- Доходы от сдачи ОС в аренду.
- Участие в уставном капитале третьей организации и т.д.
2. Внереализационные (91 счет):
- Инвентаризационные излишки.
- Курсовые разницы, положительные.
- Штрафные санкции, полученные от контрагентов.
- Просроченная задолженность организации кредитора (свыше 3 лет).
3. Чрезвычайные доходы организация получает в результате возникновения чрезвычайных ситуаций (выплаты страховые, реализация частей имущества, пострадавшего от стихийного бедствия и т.д.).
Классификация расходов
Расходы предприятия классифицируются по требованиям ПБУ 10/99. В качестве расходов к учету принимается уменьшение экономического показателя от работы организации вследствие выбытия активов и возникновения ситуаций, связанных с уменьшением капитала. В зависимости от типа и характера возникновения все расходы подразделяются на прочие и полученные в результате осуществления основного направления деятельности. Расходы, относящиеся к основному направлению деятельности, возникают при формировании затрат на производство, изготовление продукции, в процессе оказания услуг и проведения работ. Если организация в качестве основного направления работы выбрала сдачу в наем внеоборотных активов, сооружений, машин и оборудования, то все расходы по данному типу относятся к основным производственным издержкам. Прочие расходы подразделяются:
1. Операционные (91 счет):
- Налоги, перечисляемые в различные бюджеты.
- Плата за использование заемных (привлеченных) средств.
- Оплата банковских услуг за ведение счетов и предоставление по ним информации.
- Приобретение внеоборотных активов, выбытие ОС в результате износа (физического или морального) или при выходе оборудования из строя (в случае невозможности ремонта, модернизации).
2. Внереализационные (91 счет):
- Пени, неустойки, штрафы по договорам с контрагентами (в случае нарушения предприятием договорных обязательств).
- Расходы на благотворительность.
- Просроченная дебиторская задолженность (не погашенная в срок более 3 лет).
- Курсовые разницы отрицательные (при наличии валютных договоров).
- Недостачи свыше нормы естественной убыли, обнаруженные по результатам инвентаризации (в случае отсутствия виновного лица).
3. Чрезвычайные расходы предприятие получает в результате стихийных бедствий, техногенных аварий, пожаров и т.д.
Отражение в бухгалтерском учете
Бухгалтерский счет 91 предназначен для отражения в учете организации прочих, внереализационных, операционных расходов и доходов. Весь период, предшествующий годовому отчету, прочие расходы и доходы организации накапливаются на активно-пассивном бухгалтерском 91 счете, который в плане счетов (унифицированном) бухгалтерского учета носит название — «Прочие доходы и расходы». При этом корреспонденция счета 91 зависит от статьи расхода и (или) дохода, аналитический учет должен на основании учетной политики организации вестись по каждой позиции отдельно, это значительно упростит анализ состава показателя при оценке результата работы предприятия. К данному счету обязательно открываются субсчета следующего плана:
— 91/1 «Прочие доходы» — предназначен для отражения всех видов (кроме чрезвычайных) дохода предприятия, не связанных с его основной деятельностью.
— 91/2 «Прочие расходы» — на данном субсчете отражаются прочие, внеоборотные, операционные расходы.
— 91/9 «Сальдо прочих доходов и расходов» — закрытие счета 91 осуществляется именно через данный субсчет.
Документооборот по счету 91
Проводки по 91 счету составляются на основании грамотно сформированных первичных документов, которые заполняются бухгалтерией соответственно на каждый конкретный тип расхода и дохода. Применяются документы следующего вида:
- Бухгалтерская справка применяется при зачислении в состав доходов (операционных, внереализационных, прочих) резервов неиспользованных платежей, расчет отклонений в стоимости принятых на учет ТМЦ, сумм доходов будущих периодов.
- Счет-фактура используется при начислении процентов по кредитам, ссудам, займам, доходы от участия в складочном (уставном капитале) третьего предприятия, доходы от владения ценными бумагами.
- Инвентаризационная опись, расходы и доходы на основании данного документа проводятся по счету 91 в корреспонденции с активными счетами по учету ТМЦ, готовой продукции, затратными счетами основного и вспомогательных производств.
- Акт приема-передачи основных внеоборотных средств при списании остаточной стоимости реализованных или списанных внеоборотных активов.
- Расчетная амортизационная ведомость применяется для списания амортизации начисленной на объекты ОС, находящиеся в аренде.
Отражение по дебету 91 счета
По дебету (счет 91) проводки оформляются следующие: расходы на содержание и обслуживание законсервированных единиц имущества, выбытие, списание основных производственных фондов, операции с тарой, убытки предыдущих периодов, обнаруженные в текущем году, просроченная дебиторская задолженность, пени, штрафные санкции за неисполнение договорных обязательств, курсовые разницы, плата за использование ссуд, кредитов, займов, издержки по судебным процессам и т.д.
Корреспонденция бухгалтерских счетов
Дебет | Кредит |
91 «Прочие доходы и расходы» | 08, 07 Внеоборотные активы |
10, 11, 15, 14 Оборотные активы | |
20, 29, 23, 28 счета затрат, брак в производстве | |
41, 43, 45 Готовая, отгруженная продукция | |
50, 52, 59, 57, 51, 58, 55 денежные средства | |
60, 63, 66, 62, 67 расчеты с контрагентами, кредиты | |
71, 76, 79, 73 разные дебиторы и кредиторы, подотчетные лица | |
96, 99, 98 финансовые результаты, резервы, фонды |
Отражение информации на кредите счета 91
Счет 91, проводки по кредиту оформляются на следующие виды хозяйственных операций: доход от реализации основных производственных фондов, поступления от безвозмездного получения активов (оборотных и внеоборотных), полученные штрафы, неустойки по договорам с контрагентами, курсовые разницы, дивиденды, полученные от участия в других товариществах, доход от предоставления займов, ссуд, поступления от реализации нематериальных активов, инновационных разработок, суммы просроченной задолженности кредиторов и т. д.
Корреспонденция возможных счетов
Дебет | Кредит |
01, 04, 07, 02, 08, 03 НМА и ОС | 91 «Прочие доходы и расходы» |
19, 16, 15, 14, 11, 10 Оборотные активы, НДС | |
21, 20, 28, 29, 23 Брак, затраты по подразделениям | |
58, 59 резервы, вложения | |
66, 68, 69, 67, 60, 63 Расчеты, займы | |
70, 76, 73, 79, 71 Расчеты с персоналом и прочими кредиторами, дебиторами | |
98, 99, 94 финансовый результат, фонды, потери и недостачи ТМЦ |
Процесс закрытия 91 счета
За каждый отчетный период информация о доходах и расходах внереализационного характера собирается по кредиту и дебету 91 счета. Перед закрытием каждого отчетного периода обороты субсчетов суммируются по всем аналитическим позициям. Оборот (дебетовый) субсчета 91/2 «расходы» и оборот (кредитовый) субсчета 91/1 «доходы» сопоставляются, разница оборотов показывает, доход или убыток от прочей (не основной) деятельности получила организация за текущий период. Полученная сумма является сальдо для субсчета 91/9. Каждый месяц 91/9 переносится на финансово-экономический результат работы организации и не должен отражаться в годовом балансе (не имеет промежуточного остатка).
Закрытие 91 счета, проводки:
— Д-т 91/9 К-т 99. Закрыт субсчет сальдо (доход).
— Д-т 99 К-т 91/9. Закрыто сальдо (убыток).
Запись делается на основании составленной бухгалтерской справки, в которой отражается процесс закрытия субсчетов 91 счета. При этом на открытых субсчетах обороты накапливаются последовательно, в продолжение всех отчетных промежуточных периодов (месяц, квартал, полугодие).
Счета (субсчета) 91–го окончательно закрываются в конце каждого года, при реформировании баланса, последовательно следующими хозяйственными операциями:
— Д-т 91/1; К-т 91/9 закрытие субсчета «Доходы прочие».
— Д-т 91/9; в корреспонденции с К-т 91/2 закрытие субсчета «Расходы прочие».
В годовом балансе счет 91 и его субсчета не должны быть отражены, все обороты закрываются на финансовый результат. При анализе полученных за анализируемый период доходов внереализационные и прочие доходы должны составлять величину менее 5-6% от суммарного объема, в этом случае прибыль предприятия имеет четкую структуру и получена от основного направления деятельности организации.
Учет прочих доходов и расходов
Для обобщения информации о прочих доходах и расходах используют счет 91 «Прочие доходы и расходы». К этому счету могут быть открыты следующие субсчета:
91-1 «Прочие доходы»;
91-2 «Прочие расходы»;
91-9 «Сальдо прочих доходов и расходов».
На субсчете 91-1 «Прочие доходы» учитывают поступления активов, признаваемых прочими доходами .
На субсчете 91-2 «Прочие расходы» учитывают операционные и внереализационные расходы, признаваемые прочими расходами.Субсчет 91-9 «Сальдо прочих доходов и расходов» используется для выявления сальдо прочих доходов и расходов за отчетный месяц.
Записи по субсчетам 91-1 и 91-2 производят накопительно в течение отчетного года. Ежемесячно сопоставлением дебетового оборота по субсчету 91-1 и кредитового оборота по субсчету 91-2 определяется сальдо прочих доходов и расходов. Это сальдо ежемесячно (заключительными оборотами) списывается с субсчета 91-9 на счет 99 «Прибыли и убытки». Таким образом, на отчетную дату счет 91 «Прочие доходы и расходы» сальдо не имеет.
По окончании отчетного года субсчета 91-1 и 91-2 закрываются внутренними записями на субсчет 91-9.
Состав прочих расходов определен ПБУ 9/99 и ПБУ 10/99. Основную часть таких доходов и расходов составляют доходы и расходы от выбытия имущества (кроме продажи готовой продукции (работ, услуг и товаров)) и от участия в других организациях (поступления и расходы, связанные с предоставлением за плату во временное пользование активов организации, прав, возникающих из патентов на изобретения, промышленные образцы и других видов интеллектуальной собственности, поступления и расходы, связанные с участием в уставных капиталах других организаций, прибыль или убыток от участия в совместной деятельности).
Учет доходов и расходов от продажи активов (за исключением готовой продукции и товаров). При выбытии амортизируемого имущества вследствие продажи, списания в связи с окончанием срока полезного использования и по другим причинам, безвозмездной передачи сумму амортизации основных фондов и нематериальных активов списывают в дебет счетов 02 «Амортизация основных средств», 05 «Амортизация нематериальных активов» с кредита счетов 01 «Основные средства» и 04 «Нематериальные активы». Остаточную стоимость основных средств и нематериальных активов списывают с кредита счетов 01 и 04 в дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы». В дебет счета 91 списывают также все расходы, связанные с выбытием амортизируемого имущества (включая НДС по проданному имуществу).
При выбытии материалов и другого неамортизируемого имущества вследствие продажи, списания в связи с порчей, безвозмездной передачи их стоимость списывают в дебет счета 91. Сумму задолженности покупателей за проданное имущество отражают по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» и кредиту счета 91.
Доходы от участия в других организациях можно учитывать:
1) по фактическому поступлению денежных средств;
2) по предварительному начислению доходов и записи на счетах.
При первом варианте по мере поступления денежных средств дебетуют счета 50, 51, 52, 55 и кредитуют счет 91 «Прочие доходы и расходы».
При втором варианте начисленные доходы оформляют следующей бухгалтерской записью:
Дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» — на сумму доходов от вкладов в уставный капитал других организаций, арендной платы и дивидендов
Кредит счета 91 «Прочие доходы и расходы» — на всю сумму начисленных доходов
Поступившие платежи по доходам отражают по дебету счетов учета денежных средств (50, 51, 52, 55) и кредиту счета 76.
Проценты, полученные за предоставление в пользование денежных средств организации, оформляют бухгалтерскими записями в том же порядке, как и доходы от участия в других организациях. Проценты, уплаченные за предоставление в пользование денежных средств организации, обычно списывают в дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы» с кредита счетов учета денежных средств.
Отчисления в оценочные резервы (под снижение стоимости материальных ценностей, под обеспечение вложений в ценные бумаги, по сомнительным долгам) отражают по дебету счета 91 и кредиту счетов 14 «Резервы на снижение стоимости материальных ценностей», 59 «Резервы под обесценение вложений в ценные бумаги» и 63 «Резервы по сомнительным долгам». Неиспользованные резервы в периоде, следующем за периодом их создания, списывают в дебет счетов 14, 59 и 63 с кредита счета 91.
Кроме того к прочим доходам и расходам относят:
штрафы, пени, неустойки за нарушения условий договоров, полученные и уплаченные;
активы, полученные и переданные безвозмездно, в том числе по договору дарения;
поступления в возмещение и возмещение причиненных организации убытков;
прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году, и убытки прошлых лет, признанные в отчетном году;
суммы кредиторской, депонентской и дебиторской задолженности, по которым истек срок исковой давности;
курсовые разницы;
сумма дооценки и уценки активов;
перечисление средств, связанных с благотворительной деятельностью, расходы на осуществление спортивных мероприятий, отдыха, развлечений, мероприятий культурно-просветительского характера и иных аналогичных мероприятий;
Поступления от уплаты штрафов, пеней, различных неустоек и других видов санкций отражают по кредиту счета 91 «Прочие доходы и расходы» и дебету счетов учета денежных средств и расчетов с дебиторами.
Уплаченные организацией суммы штрафов, пеней, неустоек и суммы от других санкций отражают по дебету счета 91 «Прочие доходы и расходы» с кредита счетов учета денежных средств. При этом суммы, внесенные в бюджет в виде санкций, в состав прочих расходов не включают, а относят на уменьшение прибыли по счету 99 «Прибыли и убытки».
Прибыль прошлых лет, выявленную в отчетном году, отражают по дебету счета 51 «Расчетный счет» и кредиту счета 91 «Прочие доходы и расходы», убытки оформляют обратной бухгалтерской проводкой.
Суммы кредиторской и депонентской задолженности, по которым срок исковой давности истек, списывают в дебет счета 76 и кредит счета 91. Дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, списывается с кредита счета 76 на счет средств резерва сомнительных долгов (63) или в дебет счета 91.
Положительные курсовые разницы в зависимости от объекта учета оформляют следующими бухгалтерскими записями:
Дебет счета 58 «Финансовые вложения» — на разницу по операциям с финансовыми вложениями
Дебет счетов 50 «Касса», 52 «Валютный счет» — на разницу по денежным средствам в валюте
Дебет счета 71 «Расчеты с подотчетными лицами» (по операциям выдачи валюты под отчет) и других счетов
Кредит счета 91
По задолженности перед поставщиками и подрядчиками положительную курсовую разницу отражают по кредиту счета 91 и дебету счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
Отрицательные курсовые разницы оформляют обратными бухгалтерскими проводками по отношению к положительной курсовой разнице.
Суммы дооценки активов списывают с кредита счета 91 в дебет счетов учета активов, сумма уценки активов оформляется обратной бухгалтерской записью.
В дебет счета 91 с кредита различных счетов списывают расходы, связанные с благотворительной деятельностью, осуществлением следующих мероприятий: спорта, отдыха, развлечений, культурно-просветительского характера и иных аналогичных.
Аналитический учет по счету 91 ведется по каждому виду прочих доходов и расходов. При этом построение аналитического учета по прочим доходам и расходам, относящимся к одной и той же финансовой, хозяйственной операции, должно обеспечивать возможность выявления финансового результата по каждой операции.
Узнать еще:
Счет 91 проводки
Выбрать журналАктуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложенияАктуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйствеБухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятияхБухгалтер Крыма: учет в сельском хозяйствеБухгалтер КрымаАптека: бухгалтерский учет и налогообложениеЖилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложениеНалог на прибыльНДС: проблемы и решенияОплата труда: бухгалтерский учет и налогообложениеСтроительство: акты и комментарии для бухгалтераСтроительство: бухгалтерский учет и налогообложениеТуристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложениеУпрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложениеУслуги связи: бухгалтерский учет и налогообложениеОплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: бухгалтерский учет и налогообложениеАвтономные учреждения: акты и комментарии для бухгалтераАвтономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложениеБюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтераБюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложениеКазенные учреждения: акты и комментарии для бухгалтераКазенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложениеОплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: акты и комментарии для бухгалтераОтдел кадров государственного (муниципального) учрежденияРазъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в бюджетной сфереРевизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учрежденийРуководитель автономного учрежденияРуководитель бюджетной организацииСиловые министерства и ведомства: бухгалтерский учет и налогообложениеУчреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложениеУчреждения культуры и искусства: бухгалтерский учет и налогообложениеУчреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложениеУчреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение
20192020
НомерЛюбой
Электронная версия
Характеристика счета 91
Характеристика счета 91Для обобщения информации об операционных и внереализационных доходах и расходах используют счет 91 «Прочие доходы и расходы».
- К этому счету могут быть открыты субсчета:
- 91-1 «Прочие доходы»;
- 91-2 «Прочие расходы»;
- 91-9 «Сальдо прочих доходов и расходов».
На субсчете 91-1 «Прочие доходы» учитывают поступления активов, признаваемых прочими доходами (за исключением чрезвычайных).
На субсчете 91-2 «Прочие расходы» учитывают операционные и внереализационные расходы, признаваемые прочими расходами (за исключением чрезвычайных).
Субсчет 91-9 «Сальдо прочих доходов и расходов» используется для выявления сальдо прочих доходов и расходов за отчетный месяц.
Записи по субсчетам 91-1 «Прочие доходы» и 91-2 «Прочие расходы» осуществляют накопительным способом в течение отчетного года. В конце месяца путем сопоставления дебетового оборота по субсчету 91-2 «Прочие расходы» и кредитового оборота по субсчету 91-1 «Прочие доходы» определяют сальдо прочих доходов и расходов за отчетный месяц.
Если сумма доходов превысила сумму расходов, то организация получила прибыль, которая отражается заключительными оборотами месяца следующим образом:
Дебет 91-9 – Кредит 99.
Если сумма доходов оказалась меньше суммы расходов, то организация получила убыток, который отражается заключительными оборотами месяца следующей записью:
Дебет 99 — Кредит 91-9.
По окончании отчетного года все субсчета, открытые к счету 91 «Прочие до-ходы и расходы», кроме субсчета 91-9 «Сальдо прочих доходов и расходов», закрываются внутренними записями на субсчет 91-9. Затем закрывается субсчет 91-9 в корреспонденции со счетом 99 «Прибыли и убытки». На первое число нового года остатка по этому счету быть не должно.
Исключительный цифровой звукВ SC-91 встроен ЦАП ES9006S SABRE Premier Audio (цифро-аналоговый преобразователь) для 7,2-канального звука.Этот современный ЦАП вместе с тонкой настройкой наших инженеров обеспечивает беспрецедентный динамический диапазон до 120 дБ и сверхнизкие искажения, обеспечивая четкое воспроизведение звука без джиттера. | Сделано для аудиофильных файловПомня о критически важном слухе аудиофилов, Elite SC-91 обеспечивает воспроизведение музыки с высоким разрешением, с поддержкой 192 кГц 24-битного AIFF, многоканального WAV, FLAC и Apple Lossless до 96 кГц 24-бит.Также поддерживаются сжатые форматы, такие как MP3, WMA и AAC. Транслируйте эти файлы из домашней сети, планшета или даже через передний USB-порт. Серьезные слушатели оценят прямое воспроизведение DSD через сеть или воспроизведение дисков SACD через HDMI. | Многоканальная акустическая калибровка (MCACC Pro)Запатентованная Pioneer система многоканальной акустической калибровки — это как нанять профессионального установщика, который точно настроит вашу систему под вашу гостиную.Микрофон измеряет мощность каждого динамика, отмечая размер и расстояние от точки прослушивания, уровни звука и тембр. Используя измерения от каждого подключения динамика, MCACC Pro дает вам откалиброванное и индивидуальное многоканальное прослушивание быстро и без усилий. | Новое определение басовБлагодаря встроенному эквалайзеру сабвуфера Elite SC-91 определяет расстояние и характеристики вашего сабвуфера и выполняет настройки, используя четыре различных частотных параметра и DSP с чрезвычайно низкой задержкой, чтобы уменьшить фазовые и временные ошибки, которые часто встречаются при калибровке других помещений. системы.В результате получаются чистые, твердые басы для большей реалистичности и воздействия музыки и саундтреков. |
Обзор и характеристики Pioneer Elite SC-91
УсилительPioneer Elite SC-91 имеет 7-канальный усилитель класса D 3 и обеспечивает мощность 130 Вт (8 Ом, 1 кГц, 2 канала), а также стабильную работу при нагрузке 4 Ом. Этот ресивер даже поддерживает передние широкие каналы, которые в наши дни можно найти только в очень немногих высококачественных ресиверах.
Функции видео
Ресивер поддерживает сквозную передачу 4K до 60p и апскейлинг 4K до 60p.
Dolby Atmos и повышающий микшер Dolby Surround
Pioneer Elite SC-91 поддерживает Dolby Atmos с его повышающим микшером Dolby Surround. Его можно настроить до 5.1.2 каналов с использованием внутренних усилителей.
Dolby Atmos — это первый кинематографический аудиоформат, в котором звуки существуют как отдельные объекты, называемые аудиообъектами. В Dolby Atmos любой звук — вертолет, визг автомобиля из-за угла, мелодичный крик птицы — может существовать как независимый звуковой объект, свободный от ограничений каналов.Их можно точно разместить и переместить в любое место вашей комнаты, в том числе над головой, чтобы они текли над вами и вокруг вас в трехмерном пространстве. Благодаря использованию аудиообъектов, верхнего звука и всего богатства, четкости и мощности звука Dolby, Dolby Atmos превращает вашу комнату в удивительное место для развлечений. Вы почувствуете, что находитесь в действии, чего вы никогда раньше не испытывали.
Dolby Atmos для дома представляет каждый звук в оригинальном кинематографическом миксе как звуковой объект.Расширения кодеков Dolby Audio ™, наряду с усовершенствованным масштабируемым алгоритмом, позволяют передавать Dolby Atmos с помощью дисков Blu-ray и потокового мультимедиа. Субпоток с пространственным кодированием добавляется в Dolby TrueHD или Dolby Digital Plus. Аудио / видеоресивер Dolby Atmos (AVR) адаптирует кинотеатр к вашему домашнему кинотеатру: от семи динамиков до 34 в конфигурации 24.1.10, воссоздавая оригинальную художественную концепцию. Формат поддерживает до 128 одновременных независимых аудиообъектов в миксе для получения насыщенного, реалистичного и захватывающего звука.Он воссоздает оригинальную концепцию режиссера с помощью описательных метаданных для обеспечения индивидуального воспроизведения для домашнего кинотеатра и доставляет звуки над вами через потолочные динамики, специальные динамики Dolby Atmos с направлением вверх или звуковую панель с поддержкой Dolby Atmos.
Если контент не микшируется в Dolby Atmos, то повышающий микшер объемного звука Dolby расширит звук на все каналы, включая потолочные динамики. Повышающее микширование заменило семейство Dolby Pro Logic II улучшенными алгоритмами повышающего микширования.
Класс D
3 УсилительPioneer Class D 3 Усилители содержат передовую технологию интегральных схем, обеспечивающую непревзойденную мощность без ущерба для качества звука или производительности. Усилители класса D 3 используют схему прямого прохождения сигнала, чтобы обеспечить кратчайший путь аудиосигнала. За счет исключения фильтров электромагнитных помех, контуров обратной связи и ограничителей тока предыдущих разработок, Class D 3 снижает искажения и шум, особенно в высокочастотном звуковом диапазоне.
Потребляемая мощность усилителя Digital Class D 3 значительно ниже, чем у традиционных усилителей A / B, что позволяет экономить энергию и выделять меньше тепла без ущерба для производительности. Цифровой усилитель класса D 3 использует простую конструкцию, в которой используется прямой путь прохождения сигнала, что приводит к улучшенному качеству звука, требующему меньше энергии, чем у конкурирующих моделей, но обеспечивающему более одновременную выходную мощность. Этот прямой путь прохождения сигнала означает отсутствие фильтров электромагнитных помех, контуров обратной связи или ограничения тока — настоящее инженерное искусство.В отличие от традиционных конструкций, эти усилители позволяют работать с несколькими динамиками с низким сопротивлением без значительных потерь мощности. Эффективность класса D 3 означает более холодную работу, при этом потребляется лишь небольшая часть мощности, потребляемой обычными усилителями, что увеличивает и продлевает срок службы компонентов и надежность.
Advanced Sound Retriever
Улучшение качества сжатой музыки в Pioneer Elite SC-91 осуществляется с помощью Advanced Sound Retriever от Pioneer. Слушайте детали, теплоту и ясность, как задумал художник, из всех ваших сильно сжатых файлов MP3 и WMA, хранящихся на USB, смартфоне и портативных медиаплеерах.Восстанавливая данные, которые обычно теряются в процессе цифрового сжатия, технология Pioneers Advanced Sound Retriever Technology улучшает воспроизведение звука вплоть до частот 20 кГц.
Коррекция помещения
Pioneer Elite SC-91 поставляется с системой коррекции помещения [y] MCACC Pro и включает калибровочный микрофон.
Возможности подключения
Pioneer Elite SC-91 можно подключить к Интернету с помощью кабеля Ethernet или встроенного адаптера Wi-Fi. Он также может подключаться к устройствам Bluetooth через встроенный адаптер Bluetooth.Ресивер поддерживает [y] AirPlay. Он имеет 7 входов HDMI и защиту от копирования HDCP 2.2.
На передней панели расположены входы HDMI и USB.
Характеристики Pioneer Elite SC-91 — CNET
Тип
Сетевой AV ресивер
Подкатегория
Компоненты AV
Функции
AV-ресивер, цифровой плеер, интернет-радио сетевой аудиоплеер
3D технологии
да
Источник медиа-контента
Блютус, Сеть, USB-хост
Аудио форматы
AAC, AIFF, Яблоко без потерь, DSD, FLAC, MP3, ПКМ, WAV, WMA
Режим вывода звука
Объемный звук
Аудио цифро-аналоговый преобразователь
24 бит / 192 кГц
Встроенные декодеры
ДТС 96/24, DTS Neo: 6, Декодер DTS, DTS-ES Дискретный 6.1, Матрица DTS-ES 6.1, Декодер DTS-ES, DTS-HD Master Audio, Dolby Atmos, Dolby Digital, Dolby Digital Plus, Dolby Pro Logic II, Dolby Pro Logic IIx, Dolby Pro Logic IIz, Dolby Surround, Dolby TrueHD
Эффекты окружающего звука
Фронтальная сцена Surround Advance
Класс системы объемного звучания
7.2 канала
Цифровой звуковой процессор (DSP)
да
Пресеты DSP
Действие, Продвинутая игра, Классический, Драма ЭКО режим 1, ЭКО режим 2, Расширенное стерео, Фронтальная окружающая музыка, Телефоны объемного звучания, Камень, Виды спорта
Дополнительные возможности
Поддержка Apple AirPlay, Обратный аудиоканал (ARC), Би-усиление, Потоковое аудио по Bluetooth, Глубокий цвет, Поддержка HTC Connect, Поддержка MHL (Mobile High-Definition Link), Многоканальная схема акустической калибровки Pro (MCACC Pro), Режим Pure Direct, автоматический контроль уровня (ALC), Авто-выключение, возможность работы в двух зонах, iPod / iPhone готов, экранный дисплей, смартфон с дистанционным управлением, выравнивание по времени, Икс.v.Цвет
Встроенные часы
Таймер сна
A / V-ресивер Pioneer SC-91 Elite Dolby Atmos
Компания Pioneer сегодня представила новый A / V-ресивер SC-91 Elite стоимостью 1000 долларов США с поддержкой Dolby Atmos, MCACC Pro и усилителей класса D3 для одновременного вывода высокой мощности на всех каналах.Ресивер для домашнего кинотеатра среднего уровня пришел на смену прошлогодней модели SC-81 Elite, в которой отсутствует новейшая технология объемного звука. Новый SC-91 поддерживает передачу видео 4K / 60p / 4: 4: 4 видео с технологией защиты авторских прав HDCP 2.2 и совместимость с множеством будущих источников 4K UltraHD. SC-91 обладает множеством беспроводных возможностей, а специальные приложения для смартфонов Start-up Navi и iControlAV5 позволяют любому легко и интуитивно настраивать свою домашнюю развлекательную систему и управлять ею.
Pioneer утверждает, что SC-91 воспроизводит музыку и саундтреки с бескомпромиссным авторитетом и реализмом, используя полную динамику от любого медиаисточника. Он обеспечивает семь каналов ультрасовременного усилителя Elite Class D3 , что в сумме дает 660 Вт одновременной работы по нескольким каналам. Номинальная мощность 130 Вт на канал (8 Ом, 1 кГц, THD 0,08%, 2ch Driven FTC), это значительно больше одновременной многоканальной мощности, чем у конкурентов класса AB.
MCACC Pro делает шаг вперед в многоканальной акустической калибровке (MCACC).В дополнение к автоматической компенсации размера динамика, уровня и расстояния до места слушателя, как это делает стандартный MCACC, MCACC Pro анализирует и корректирует характеристики фазы и групповой задержки, вызванные системами фильтрации в динамиках. Эта регулировка также выполняется между различными каналами, чтобы обеспечить плавный поток.
Дополнительные функции включают независимую коррекцию для двойных сабвуферов и регулировку положения громкоговорителей с шагом в 1 миллиметр.Для всех каналов MCACC Pro корректирует фазовые различия в исходном звуке, а также звуки, издаваемые динамиками.
Выполняя полностью автоматическую коррекцию задержек в басах, полученных от источника (элементы LFE), в режиме реального времени, Auto Phase Control Plus помогает воспроизвести естественную связь звука между каналами с богатыми и резкими низкими звуками и чистыми средними частотами. — и звуки высокого диапазона.
SC-91 включает в себя домашнюю технологию Dolby Atmos — захватывающий прогресс в звуке, благодаря которому музыка и фильмы оживают, как никогда раньше.С динамиками с поддержкой Dolby Atmos звук приобретает еще большее значение. Между тем, повышающий микшер Dolby Surround привносит улучшенное ощущение погружения в ваш существующий контент. Компакт-диски, DVD и Blu-ray звучат более живо и реалистично, чем вы когда-либо могли себе представить.
SC-91 оснащен ЦАП SABRE ES9006S Premier Audio DAC , цифро-звуковым преобразователем, производимым ESS Technology, Inc. исключительно для аудиооборудования. Новый трансформатор питания снижает шумы магнитного потока, а новый изолятор подавляет внешние вибрации.Благодаря специальной настройке тона он обеспечивает естественный и плавный звук высокого качества.
SC-91 поддерживает передачу видео 4K / 60p / 4: 4: 4 с технологией HDCP 2.2 , чтобы гарантировать совместимость вашего ресивера со многими будущими источниками 4K UltraHD и телевизорами. Поэтому, когда вы решите улучшить визуальное восприятие, ваше восприятие звука уже будет там. Благодаря функции сверхвысокого разрешения SC-91 воспроизводит HD-контент с улучшенным качеством изображения, эквивалентным качеству видеосигнала 4K.
SC-91 обеспечивает воспроизведение музыки с высоким разрешением, которое требуется аудиофилам, с поддержкой для 192 кГц 24 бит, 2ch WAV, FLAC, AIFF, ALAC и 96 кГц 24-битных многоканальных WAV, FLAC. Также поддерживаются сжатые форматы, такие как MP3, WMA и AAC. Транслируйте эти файлы из домашней сети, планшета или даже через USB-порт на передней панели. Серьезные слушатели оценят прямое воспроизведение DSD 2,8 МГц по сети или воспроизведение дисков SACD через HDMI.
Все модели Elite 2015 года оснащены встроенным Wi-Fi и технологией Bluetooth , а SC-91 также оснащен двумя антеннами, обеспечивающими двухдиапазонный Wi-Fi (2.4 ГГц и 5 ГГц) для гораздо большего диапазона сети и стабильности соединения. SC-91 поддерживает Wireless Direct, и даже в среде без беспроводной локальной сети его можно использовать для беспроводного воспроизведения с помощью бесплатного приложения управления iControlAV5.
Сеть и начальные настройки можно легко настроить с помощью любого iPhone, iPod touch или iPad с помощью недавно разработанного приложения Start-up Navi. Пользователи могут установить специальное приложение для управления iControlAV5 на экране настройки для интуитивно понятного и простого управления SC-91.Они также совместимы с устройствами Android.
SC-91 предлагает как интерфейс RS-232c, так и полное IP-управление , обеспечивая совместимость с наиболее популярными системами домашней автоматизации. Для домашних кинотеатров, устанавливаемых на заказ, он предлагает поддержку аудио и видео в нескольких зонах: домашний кинотеатр в одной комнате; HDZONE (HDMI) во вторую комнату и слушайте аналоговую музыку в третьей комнате. Как бы вы ни решили его использовать, этот ресивер предоставляет вам функции и гибкость, которые дает вам AV-ресивер Elite.А поскольку Pioneer занимается индивидуальной установкой, наши отношения с поставщиками настраиваемого управления, такими как AMX, Control4, Crestron и другими ведущими брендами, делают SC-91 идеальным центральным элементом для систем для всего дома.
Реклама. Прокрутите, чтобы продолжить чтение.С интернет-радио , SC-91 дает вам целый мир развлечений. С помощью vTuner вы можете не только слушать тысячи интернет-радиостанций по всему миру, но и получать доступ к своей любимой музыке из Pandora и Spotify, вместе с обложками альбомов и музыкальной информацией на экране.Spotify Connect — это функция подписки премиум-класса, которая позволяет воспроизводить Spotify и управлять им с помощью своих интеллектуальных устройств.
Используя AirPlay , SC-91 позволяет без усилий наслаждаться потоковой передачей музыки с iPhone, iPad или iPod touch. Кроме того, SC-91 сертифицирован для Windows 8.1, а также поддерживает потоковую передачу мультимедиа DLNA 1.5 и HTC Connect.
Цена и доступность
Ресивер Pioneer SC-91 Elite будет доступен 27 июня 2015 г. по цене 1000 долларов США .
| Цифровые аудиоплееры | |
| AV-ресиверы |
|
| 2-канальные компоненты | |
| Динамики | |
| Системы домашнего кинотеатра | |
| Проигрыватели дисков Blu-ray / DVD | |
| Компоненты системы | |
| Принадлежности |
SC Человек оставил двоих детей в горячей машине, попросил кондиционер, когда его посадили в патрульную машину
SPARTANBURG, S.C. (WYFF) — Мужчина из северной части штата оставил двоих детей в горячей машине в Walmart, а затем попросил офицеров включить кондиционер, когда его поместили в патрульную машину, согласно отчету об инциденте.
Около полудня в четверг полицию вызвали в Walmart на Ист-Мейн-стрит в Спартанбурге по поводу маленьких детей, запертых в машине, говорится в сообщении.
Отвечавший офицер сказал, что датчик наружной температуры его автомобиля показал 91 градус в то время.
Когда прибыл офицер, он сказал, что возле машины стояли пожарные с двумя свидетелями и сотрудником службы безопасности Walmart.
В отчете говорится, что двое маленьких детей сидели на заднем сиденье машины, но к этому времени окна были опущены.
В это время подозреваемый, Дестон Уорти, сказал офицерам, что находился в магазине всего пять минут, говорится в отчете.
В отчете говорится, что свидетели сообщили, что Уорти находился в Walmart около часа.
Свидетели сказали полицейским, что слышали крики детей из машины, и подошли к ним, чтобы проверить их.
Они сказали, что дети жаловались на жажду, и, согласно протоколу, свидетели угощали их напитками.
В отчете говорилось, что Уорти рассмеялся и осветил ситуацию.
Офицер написал в отчете, что Уорти пытался извиниться, оставив детей в машине, включая тот факт, что у детей не было обуви.
Он также сказал, что мать детей сказала, что им будет хорошо в машине, говорится в сообщении. В сообщении говорится, что мать детей приехала и взяла на себя опеку над детьми.
Офицеры сказали, что Уорти попросил кондиционер, когда они кладут его ноги в патрульную машину.
Они сказали, что Уорти также жаловался на боль в сердце, поскольку он страдает от нерегулярного сердцебиения.
Скорая помощь была вызвана, и он был освобожден, говорится в сообщении.
Уорти было предъявлено обвинение по двум пунктам обвинения в безнадзорности и доставлено в центр заключения.
Авторские права 2021 WMBF. Все права защищены.
91 E Bay St # 1/2, Чарльстон, Южная Каролина 29401 | В среднем
🧡- Дома
- Южная Каролина
- Чарльстон
- К югу от Широкого
- 1 кровать
- 1.5 ванны
- 2,311 кв. фут
- $ 811 за квадратный фут
- 1850 г. строить
- — местный
Этот прекрасно отреставрированный каретный дом на Радужной улице, построенный примерно в 1850 году, недавно был обновлен с новым ярким интерьером. Этот особенный отель спрятан в укромном саду за известным имением Rainbow Row. Один входит в собственность через железные ворота на Ист-Бэй-стрит по освещенному фонарями крытому переходу и прямо обратно через еще два железных ворот.Каретный дом окружен садами с прекрасными величественными дубами, создающими безмятежную обстановку для беседки с бассейном. Большая библиотека находится слева от главного входа с высокими потолками, открытыми деревянными балками, камином и французскими дверями с трех сторон, которые обеспечивают легкий доступ в сад. На первом этаже есть кухня для гурманов, гостиная с камином и туалетная комната.
Объявление любезно предоставлено CTAR / Дебора Фишер, (843) 727-6460 / Handsome Properties, Inc.
Последний раз проверено: Проверка… • Последнее обновление: 26 апр.2021 г. • Источник: CTAR
Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS). Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, за исключением случаев, когда продавец потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.
MLS считается наиболее авторитетным, актуальным, точным и полным источником информации о недвижимости для продажи в США.
Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.
MLS № 20029170 — Сообщить о проблеме
Удобства и налоги
Здание
- Стиль:
- вагон / кухонный дом
- Рассказов:
- 2 рассказа
- Крыша:
- Металл
- Фонд:
- Подвал
- Новинка:
- Подержанные
Интерьер
- Разное:
- Потолки — 9 футов +, потолок — балочный, потолок — собор / свод
- Этажей:
- Ковер от стены до стены, дерево
- Камин:
- Один
Недвижимость
- Подтип:
- Отдельная отдельная семья
- Разное Внешний вид:
- Забор — кирпич, дворик, забор — частный, бассейн — в земле, кладовая / флигель
Листинговый агент
- Контактная информация:
- Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию
- Телефон агента:
- (843) 727-6460
- Рабочий телефон:
- (843) 727-6460
Кровати
- Мастер:
- Гостиная, верхний этаж
Отопление охлаждение
- Охлаждение:
- Центральный
Утилиты
- Канализация, источник воды:
- Общественная канализация, Общественная вода
Школы
- Начальная школа:
- Меммингер
- Средняя школа:
- Куртенэ
- Средняя школа:
- Берк
Сообщество
- Подразделение:
- К югу от Широкого
Запрещается любое использование средств поиска данных CTMLS на этом сайте, кроме как потребителями, желающими приобрести недвижимость.Недвижимость предоставлена с любезного разрешения базы данных брокеров Charleston Trident MLS. Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. MLS считает данные надежными, но не гарантирует их точность.
Школы
| Рейтинг | Детали | |
|---|---|---|
Школа глобальных исследований Меммингера: Школа партнерства с университетами | ||
Средняя школа Симмонса Пинкни | ||
Средняя школа Берка |
Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.
Сферы школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org
Риск наводнения
Flood Factor® предоставляет исчерпывающую информацию о рисках наводнений, связанных с дождем, реками, приливами и штормовыми нагонами, и учитывает, как будущий риск наводнений меняется с течением времени из-за изменения окружающей среды.
Фактор наводнения — это баллы от 1 до 10, от минимального до крайнего , который говорит вам о потенциальном риске затопления собственности хотя бы один раз в течение срока 30-летней ипотеки.
Данные о рисках наводнений предоставлены Flood Factor®, продуктом First Street Foundation®. Модель фактора наводнения предназначена для приблизительного определения риска наводнения и не предназначена для включения всех возможных рисков наводнения.
Посмотреть полный отчет на FloodFactor.comВероятность наводнения с течением времени
| год | вероятность |
|---|---|
| 1 год | 2% |
| 5лет | 12% |
| 10лет | 21% |
| 15лет | 29% |
| 20лет | 37% |
| 25лет | 44% |
| 30лет | 50% |
Поскольку риск накапливается с течением времени, это свойство имеет а 50% вероятность наводнения в течение следующих 30 лет.
Предоставлено Flood Factor®
Страхование от наводнения
Рекомендовано: По оценкам MassiveCert, эта собственность находится в зоне FEMA X500, что означает, что страхование от наводнения рекомендуется, но не требуется.
Получите мгновенную расценку на страхование
Исследуйте окрестности
Моя поездка
WalkScore®
77 — Очень проходимыйПредоставлено WalkScore® Inc.
Оценка ходьбы — это самый известный показатель проходимости по любому адресу.Это зависит от удаленности от множества близлежащих услуг и удобства для пешеходов. Оценки за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).
Soundscore ™
75 — УмеренныйПредоставлено HowLoud
ГромкоУмеренно ТихоSoundscore — это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники. Оценка Soundscore — это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).
Индекс загрязнения воздуха
38 — УмеренныйПредоставлено ClearlyEnergy
ХудшееСреднее ЛучшееИндекс загрязнения воздуха рассчитывается по округам или городам с использованием данных за последние три года.Индекс оценивает округ или город по шкале от 0 (лучший) до 100 (худший) в Соединенных Штатах.
Максимальная скорость интернета
XFINITY от ComcastПредоставлено BroadbandNow®
Посмотреть полный отчетЭто максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома. Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.
История продаж
| Дата | Событие | Источник | Цена | % изменение |
|---|---|---|---|---|
29.01.21 29 янв.2021 г. | Продан | CTAR | 1 875 000 долл. США | -3.8% |
1/3/21 3 янв.2021 г. | Продано с учетом непредвиденных обстоятельств | CTAR | 1 950 000 долл. США | |
23.10.20 23 октября 2020 г. | Зарегистрировано / Активно | CTAR | 1 950 000 долл. США | 13,0% (9,9% / год) |
Подробнее
К сожалению, нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса.Пожалуйста, повторите попытку позже!
Дополнительная история недоступна
Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.
Хотите увидеть этот дом?
Запланировать бесплатный тур
Присылать мне обновления свойств по электронной почте
Спасибо!
Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.
Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.
Закрывать
Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать обновления собственности.
.